ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Cogoleto, Italie

Au sein de la prestigieuse pinède d'Arenzano, dans un contexte de tranquillité et d'intimité absolues, nous proposons à la vente une villa individuelle de grand charme, immergée dans la verdure et caractérisée par une splendide vue panoramique. La villa, construite en 1968, a conservé son caractère original grâce à un entretien soigné et à l'utilisation de matériaux de qualité. La propriété se compose de deux niveaux principaux avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Le premier étage abrite la zone de vie, dominée par un grand salon avec une cheminée et de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer chaque pièce et de profiter de la vue sur le jardin et le paysage environnant. La cuisine est spacieuse et habitable, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Au même niveau, on trouve une salle de bains de service et un espace pratique pour la lessive et le repassage. Les chambres sont organisées en deux ailes distinctes : l'aile ouest comprend trois chambres desservies par deux salles de bains, tandis que l'aile est abrite une chambre double avec salle de bains privative, conçue comme une suite privée. L'étage de la piscine abrite une grande taverne avec une cuisine ouverte et un four, enrichie d'une belle cheminée en état de marche, parfaite pour les déjeuners et les dîners en compagnie tout au long de l'année. Dans l'aile est se trouve une chambre avec salle de bains, tandis que l'aile ouest contient un mini-appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel de service, ainsi qu'un grand espace pour les réceptions et la convivialité. La villa est entourée d'un jardin enchanteur, plein d'arbres matures et d'arbres fruitiers, qui garantit l'intimité et une atmosphère unique. La piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel et constitue un lieu de détente idéal, avec une vue ouverte et évocatrice. La propriété est complétée par un grand terrain situé sous la villa, qui offre des possibilités de construction supplémentaires, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement. La propriété dispose également de deux places de parking non couvertes et d'un triple garage dans le jardin. Il s'agit d'une villa romantique dont chaque détail a été soigné, où l'élégance, la fonctionnalité et un emplacement exclusif se rejoignent dans une proposition immobilière d'un prestige absolu.

Villa exclusive sur le front de mer à Arenzano Découvrez votre coin de paradis sur la prestigieuse Via della Costa à Pineta à Arenzano. Cette magnifique villa de plus de 300 mètres carrés offre une expérience de vie inégalée grâce à son emplacement exclusif et à sa vue imprenable sur la mer, ainsi qu’à un accès pratique à la mer. La villa est répartie sur trois étages bien répartis : En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux donnant sur la terrasse en bord de mer. Une cuisine-salon fonctionnelle, une chambre individuelle et deux salles de bains complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, deux doubles et deux simples, ainsi que trois salles de bains modernes avec fenêtres, dont une avec baignoire et vue sur la mer. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse panoramique et à un jardin où vous pourrez profiter de la brise marine et de la beauté du paysage environnant. La propriété comprend un appartement de deux pièces au rez-de-jardin avec possibilité d’agrandissement. Un autre point positif de cette villa est la planification déjà approuvée pour l’installation d’une piscine privée, d’un ascenseur et l’extension de l’appartement et du garage. Le prix comprend un garage de 45 m2. Ne manquez pas l’occasion de séjourner dans cette maison exclusive au bord de l’eau. Contactez-nous pour plus d’informations et un rendez-vous pour une visite ! La Pineta di Arenzano dispose de trois concierges qui sont surveillés par du personnel de sécurité 24 heures sur 24. L’un d’eux est situé à quelques mètres de la sortie d’autoroute d’Arenzano. Par conséquent, il est facilement accessible, par exemple, en un peu plus d’une heure de Milan ou en vingt minutes de Gênes et de Savone. Cette zone est fermée à la circulation des non-résidents et des personnes non autorisées. Les services suivants sont à votre disposition dans le secteur résidentiel : Une petite place avec des magasins tels qu’une supérette, un bureau de tabac, un bar, un restaurant/pizzeria et un distributeur automatique de billets. Une station-service avec service de lavage de voiture. Une aire de jeux pour enfants (adjacente à la petite place) et un deuxième grand espace vert pour les plus grands. Deux zones pour chiens. Une église. Un parcours de golf de neuf trous avec deux nouveaux courts de tennis en terre battue adjacents. Centre de remise en forme et SPA (dans le club de golf). Courts de tennis (couverts en saison d’hiver) et terrain de football. Plages publiques et privées réservées aux résidents. Deux stations balnéaires, l’une avec une grande piscine et un ascenseur à crémaillère pratique pour vous emmener à la plage et à la ville. Deux piscines publiques, l’une à côté du club de golf (pour les membres et les non-membres) et l’autre à Punta San Martino, avec vue.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Au cœur de la pittoresque Varazze, dans un emplacement privilégié qui allie la sérénité d'une rue secondaire à la commodité du centre, se trouve une opportunité immobilière unique : une villa historique du début des années 1900, un authentique joyau architectural qui attend d'être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. Cette propriété de 225 mètres carrés de surface habitable et d'un charme inégalé conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d'une résidence prestigieuse ou d'un investissement de prestige. Avec un total de 40 fenêtres, chaque espace intérieur est un tableau vivant encadrant le pittoresque port de Marina di Varazze, le bleu de la mer Ligure et le luxuriant jardin privé. Ce jardin, structuré en terrasses, offre des espaces extérieurs exclusifs, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera et pour organiser des dîners ou des apéritifs en admirant le coucher du soleil. Le sentiment de tranquillité et la vue à couper le souffle créent une atmosphère d'une rare beauté, une oasis de paix à quelques pas du cœur battant de la ville. Avec ses 225 m², la villa se prête à de multiples solutions de vie. La taille généreuse et la configuration actuelle offrent la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'être facilement divisée en deux appartements indépendants. Bien que nécessitant des travaux d'entretien et de rénovation, sa valeur intrinsèque et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. De plus, deux garages privés, inclus dans la vente, résolvent le problème du stationnement, un luxe dans un endroit aussi central. L'emplacement est l'un des points forts de cette villa. Située dans une rue peu fréquentée, elle garantit la tranquillité et l'intimité, tout en étant à distance de marche de tout. Le port de plaisance animé, Marina di Varazze, avec ses restaurants élégants, ses bars, ses boutiques et son atmosphère vibrante et détendue, n'est qu'à quelques minutes de marche. Les belles plages de sable de Varazze, parfaites pour les familles et les amateurs de soleil, sont également à une courte distance. La vie dans ce quartier est sûre et pratique, avec tous les services essentiels à proximité. L'accessibilité est excellente : l'autoroute n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui permet d'accéder facilement aux principales villes du nord de l'Italie et aux aéroports. Le climat doux tout au long de l'année et la beauté du paysage ligure font le reste, offrant une expérience de vie de grande qualité. Pour ceux qui cherchent une occasion unique de créer la maison de leurs rêves ou un investissement de valeur, cette villa représente l'atout parfait.

Villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola. Cette villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola, connue sous le nom de Villa Lina, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder une propriété exclusive sur la côte ligure. Située dans l'une des localités les plus charmantes de la Ligurie, cette résidence historique, datant du début des années 1900, est en phase de finition. Les travaux, réalisés avec le plus grand soin, préservent le charme architectural original tout en combinant les plus hauts standards de confort et de modernité.La villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola bénéficie d'un emplacement extraordinaire, avec un accès direct aux plages et une vue panoramique à 180° sur la mer. Le panorama, embrassant les eaux cristallines et la beauté de la côte ligure, rend cette propriété unique en son genre. Chaque recoin de la résidence, tant intérieur qu'extérieur, a été conçu pour mettre en valeur le cadre naturel, offrant une expérience visuelle incomparable.Nichée dans un parc privé, la villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola offre une oasis de tranquillité et d'intimité, avec des jardins méditerranéens riches en plantes aromatiques et des allées élégantes. La piscine privée, idéalement située, représente l'endroit parfait pour profiter de moments exclusifs de détente.Les intérieurs de la villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola sont tout aussi somptueux. La propriété dispose de sept chambres et huit salles de bains, toutes meublées avec des finitions de qualité supérieure et équipées de conforts à la pointe de la technologie. De plus, la villa dispose d'une salle de sport intérieure pour le bien-être quotidien et d'une maison d'amis séparée pour garantir une intimité maximale aux visiteurs.La villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola se trouve à proximité des principaux services de la région, notamment des restaurants haut de gamme, des bars et des boutiques de luxe. Cet emplacement privilégié rend la propriété idéale tant comme résidence permanente que comme demeure de vacances exclusive.Complétant la villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola, un grand garage et plusieurs places de stationnement privées garantissent un maximum de commodité pour les futurs propriétaires.

Cette propriété remarquable est située dans le prestigieux quartier Quarto de Gênes, dans une position isolée et privée au sein d’une villa patricienne du XVIe siècle, un élégant exemple d’architecture d’époque. L’appartement est réparti sur deux niveaux, d’une surface totale d’environ 270 m², et comprend une charmante tourelle indépendante avec accès depuis une terrasse habitable. Situé dans un environnement calme mais bien équipé, l’établissement se distingue par son style classique et élégant, rehaussé par des caractéristiques architecturales originales et des matériaux de haute qualité. Les façades récemment restaurées renforcent encore le charme de la résidence, tandis que les intérieurs préservent leur atmosphère historique grâce à la restauration minutieuse des fresques, des plafonds décorés et des finitions authentiques.Le rez-de-chaussée accueille la réception formelle, avec un hall d’entrée spacieux, une salle à manger avec un plafond à caissons raffiné, une cuisine lumineuse et un grand salon avec une cheminée entièrement fonctionnelle qui ajoute de la chaleur et de l’intimité. Les sols, faits de marbre blanc, d’ardoise et de parquet, ajoutent de l’élégance et une touche chaleureuse aux chambres. Le niveau supérieur abrite la zone de couchage, composée de trois grandes et lumineuses chambres et de trois salles de bains finement finies. La tourelle indépendante, accessible depuis la terrasse entièrement équipée de 60 m², offre un espace polyvalent idéal comme bureau, espace de détente ou annexe pour les invités.À l’extérieur, la propriété est entourée d’un parc privé magnifiquement entretenu avec des arbres matures, une pelouse à l’anglaise et une fontaine ornementale. Une allée fermée avec une entrée automatique mène à des places de parking couvertes pour les voitures et les motos. La propriété comprend également un hangar en bois pour ranger les outils et les meubles de jardin, alliant fonctionnalité et style. Une excellente intimité est garantie.Gênes est la ville la plus importante de la Riviera ligure, avec le plus grand centre historique d’Europe, composé d’anciens palais nobles et de maisons de pêcheurs. Il dispose d’un opéra renommé, de nombreux musées, d’un aéroport et de tous les services qu’une ville moderne peut offrir.Situé en bord de mer et à seulement une demi-heure de Portofino, il est également proche des prestigieuses stations de ski de la région du Mont-Blanc (Courmayeur, Chamonix), accessibles en seulement deux heures.Centre-ville de Gênes 5 km, Portofino 30 km, Cinque Terre 84 km, Milan 153 km, Turin 213 km, Frontière française 173 km