ventes immobilier de luxe à Cogoleto, Italie

Au sein de la prestigieuse pinède d'Arenzano, dans un contexte de tranquillité et d'intimité absolues, nous proposons à la vente une villa individuelle de grand charme, immergée dans la verdure et caractérisée par une splendide vue panoramique. La villa, construite en 1968, a conservé son caractère original grâce à un entretien soigné et à l'utilisation de matériaux de qualité. La propriété se compose de deux niveaux principaux avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Le premier étage abrite la zone de vie, dominée par un grand salon avec une cheminée et de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer chaque pièce et de profiter de la vue sur le jardin et le paysage environnant. La cuisine est spacieuse et habitable, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Au même niveau, on trouve une salle de bains de service et un espace pratique pour la lessive et le repassage. Les chambres sont organisées en deux ailes distinctes : l'aile ouest comprend trois chambres desservies par deux salles de bains, tandis que l'aile est abrite une chambre double avec salle de bains privative, conçue comme une suite privée. L'étage de la piscine abrite une grande taverne avec une cuisine ouverte et un four, enrichie d'une belle cheminée en état de marche, parfaite pour les déjeuners et les dîners en compagnie tout au long de l'année. Dans l'aile est se trouve une chambre avec salle de bains, tandis que l'aile ouest contient un mini-appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel de service, ainsi qu'un grand espace pour les réceptions et la convivialité. La villa est entourée d'un jardin enchanteur, plein d'arbres matures et d'arbres fruitiers, qui garantit l'intimité et une atmosphère unique. La piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel et constitue un lieu de détente idéal, avec une vue ouverte et évocatrice. La propriété est complétée par un grand terrain situé sous la villa, qui offre des possibilités de construction supplémentaires, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement. La propriété dispose également de deux places de parking non couvertes et d'un triple garage dans le jardin. Il s'agit d'une villa romantique dont chaque détail a été soigné, où l'élégance, la fonctionnalité et un emplacement exclusif se rejoignent dans une proposition immobilière d'un prestige absolu.

Villa exclusive sur le front de mer à Arenzano Découvrez votre coin de paradis sur la prestigieuse Via della Costa à Pineta à Arenzano. Cette magnifique villa de plus de 300 mètres carrés offre une expérience de vie inégalée grâce à son emplacement exclusif et à sa vue imprenable sur la mer, ainsi qu’à un accès pratique à la mer. La villa est répartie sur trois étages bien répartis : En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux donnant sur la terrasse en bord de mer. Une cuisine-salon fonctionnelle, une chambre individuelle et deux salles de bains complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, deux doubles et deux simples, ainsi que trois salles de bains modernes avec fenêtres, dont une avec baignoire et vue sur la mer. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse panoramique et à un jardin où vous pourrez profiter de la brise marine et de la beauté du paysage environnant. La propriété comprend un appartement de deux pièces au rez-de-jardin avec possibilité d’agrandissement. Un autre point positif de cette villa est la planification déjà approuvée pour l’installation d’une piscine privée, d’un ascenseur et l’extension de l’appartement et du garage. Le prix comprend un garage de 45 m2. Ne manquez pas l’occasion de séjourner dans cette maison exclusive au bord de l’eau. Contactez-nous pour plus d’informations et un rendez-vous pour une visite ! La Pineta di Arenzano dispose de trois concierges qui sont surveillés par du personnel de sécurité 24 heures sur 24. L’un d’eux est situé à quelques mètres de la sortie d’autoroute d’Arenzano. Par conséquent, il est facilement accessible, par exemple, en un peu plus d’une heure de Milan ou en vingt minutes de Gênes et de Savone. Cette zone est fermée à la circulation des non-résidents et des personnes non autorisées. Les services suivants sont à votre disposition dans le secteur résidentiel : Une petite place avec des magasins tels qu’une supérette, un bureau de tabac, un bar, un restaurant/pizzeria et un distributeur automatique de billets. Une station-service avec service de lavage de voiture. Une aire de jeux pour enfants (adjacente à la petite place) et un deuxième grand espace vert pour les plus grands. Deux zones pour chiens. Une église. Un parcours de golf de neuf trous avec deux nouveaux courts de tennis en terre battue adjacents. Centre de remise en forme et SPA (dans le club de golf). Courts de tennis (couverts en saison d’hiver) et terrain de football. Plages publiques et privées réservées aux résidents. Deux stations balnéaires, l’une avec une grande piscine et un ascenseur à crémaillère pratique pour vous emmener à la plage et à la ville. Deux piscines publiques, l’une à côté du club de golf (pour les membres et les non-membres) et l’autre à Punta San Martino, avec vue.

Dans l’exclusivité et verdoyante Pineta di Arenzano, cette villa prestigieuse offre de généreux espaces extérieurs, une piscine, un garage et un parking privé.Entourée par la nature et à une courte distance de la mer, la propriété s’étend sur trois niveaux pour un total d’environ 350 m² et est actuellement divisée en deux logements indépendants, qui peuvent facilement être unifiés.La première unité, située au rez-de-chaussée, comprend un vaste salon, trois chambres (dont une utilisée comme bureau), une grande cuisine et trois salles de bains. L’intérieur s’ouvre directement sur le jardin par des portes vitrées pleine hauteur, assurant une lumière naturelle abondante et une vie intérieure-extérieure sans interruption.La deuxième unité est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs : l’étage d’entrée comprend un salon avec une cuisine ouverte, le rez-de-chaussée abrite l’espace de couchage avec trois chambres, trois salles de bains et une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Le dernier étage offre une grande terrasse sur le toit.La propriété est complétée par un garage de 40 m² avec accès direct au jardin et un parking privé de 90 m².La villa est située dans la Pineta di Arenzano, un quartier résidentiel exclusif niché dans une végétation méditerranéenne, offrant des services tels qu’un parcours de golf, des piscines, des courts de tennis, un minimarché, un bar et un restaurant. Cette zone est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature à quelques pas de la mer, avec de nombreuses possibilités d’activités de plein air — de la randonnée dans le parc naturel de Beigua à la pratique de divers sports nautiques.Gênes est accessible en environ 30 minutes en voiture, où vous trouverez un charmant centre historique, les Palazzi dei Rolli, le célèbre Aquarium, ainsi qu’une riche gamme d’attractions culturelles et pittoresques.À 500 mètres de la mer21 km de l’aéroport de Gênes 60 km de Portofino À 120 km de Sanremo 150 km de Milan

La villa est située dans la partie la plus précieuse d’Arenzano, car elle est plus proche des plages, du port de plaisance et du centre historique à distance de marche. Divisée en deux appartements dans le cadastre et exonérée des coûts de la forêt de pins, la villa est immergée dans une zone clôturée exclusive de 1 000 mètres carrés avec jardin planté et oliviers. La maison est répartie sur trois étages, chacun avec accès au jardin et donnant sur le golf et le village. Il se compose de grands espaces de vie et de cinq chambres et quatre salles de bains. Grenier de plain-pied. La propriété comprend l’espace extérieur avec allée et places de parking, grenier, garage, cave. Excellente intimité. Il est possible d’utiliser la Piano Casa pour agrandir le terrain de 70 mètres carrés supplémentaires et construire une piscine. Arenzano est un village historique et charmant au bord de la mer, qui au fil des siècles a conservé ses caractéristiques architecturales, avec ses maisons en pierre, enduites et colorées de couleurs vives.Arenzano est situé sur la Riviera di Ponente (Riviera occidentale), à quelques kilomètres de la ville de Gênes, qui dispose d’un puissant aéroport. L’emplacement privilégié d’Arenzano vous permet de profiter de la mer tout en profitant de tous les avantages de la ville de Gênes, une ville historique d’art et de musées, avec le plus grand centre historique d’Europe. Arenzano est accessible en seulement une heure et demie de Turin et de Milan et à seulement deux heures de la Côte d’Azur. Sa large pinède est un véritable parc maritime et fait son originalité du point de vue paysager. Le « Beigua Jazz Festival » et sa « mare e monti march » sont précieux et attirent des gens du monde entier.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Au cœur de la pittoresque Varazze, dans un emplacement privilégié qui allie la sérénité d'une rue secondaire à la commodité du centre, se trouve une opportunité immobilière unique : une villa historique du début des années 1900, un authentique joyau architectural qui attend d'être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. Cette propriété de 225 mètres carrés de surface habitable et d'un charme inégalé conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d'une résidence prestigieuse ou d'un investissement de prestige. Avec un total de 40 fenêtres, chaque espace intérieur est un tableau vivant encadrant le pittoresque port de Marina di Varazze, le bleu de la mer Ligure et le luxuriant jardin privé. Ce jardin, structuré en terrasses, offre des espaces extérieurs exclusifs, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera et pour organiser des dîners ou des apéritifs en admirant le coucher du soleil. Le sentiment de tranquillité et la vue à couper le souffle créent une atmosphère d'une rare beauté, une oasis de paix à quelques pas du cœur battant de la ville. Avec ses 225 m², la villa se prête à de multiples solutions de vie. La taille généreuse et la configuration actuelle offrent la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'être facilement divisée en deux appartements indépendants. Bien que nécessitant des travaux d'entretien et de rénovation, sa valeur intrinsèque et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. De plus, deux garages privés, inclus dans la vente, résolvent le problème du stationnement, un luxe dans un endroit aussi central. L'emplacement est l'un des points forts de cette villa. Située dans une rue peu fréquentée, elle garantit la tranquillité et l'intimité, tout en étant à distance de marche de tout. Le port de plaisance animé, Marina di Varazze, avec ses restaurants élégants, ses bars, ses boutiques et son atmosphère vibrante et détendue, n'est qu'à quelques minutes de marche. Les belles plages de sable de Varazze, parfaites pour les familles et les amateurs de soleil, sont également à une courte distance. La vie dans ce quartier est sûre et pratique, avec tous les services essentiels à proximité. L'accessibilité est excellente : l'autoroute n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui permet d'accéder facilement aux principales villes du nord de l'Italie et aux aéroports. Le climat doux tout au long de l'année et la beauté du paysage ligure font le reste, offrant une expérience de vie de grande qualité. Pour ceux qui cherchent une occasion unique de créer la maison de leurs rêves ou un investissement de valeur, cette villa représente l'atout parfait.

Villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola. Cette villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola, connue sous le nom de Villa Lina, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder une propriété exclusive sur la côte ligure. Située dans l'une des localités les plus charmantes de la Ligurie, cette résidence historique, datant du début des années 1900, est en phase de finition. Les travaux, réalisés avec le plus grand soin, préservent le charme architectural original tout en combinant les plus hauts standards de confort et de modernité.La villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola bénéficie d'un emplacement extraordinaire, avec un accès direct aux plages et une vue panoramique à 180° sur la mer. Le panorama, embrassant les eaux cristallines et la beauté de la côte ligure, rend cette propriété unique en son genre. Chaque recoin de la résidence, tant intérieur qu'extérieur, a été conçu pour mettre en valeur le cadre naturel, offrant une expérience visuelle incomparable.Nichée dans un parc privé, la villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola offre une oasis de tranquillité et d'intimité, avec des jardins méditerranéens riches en plantes aromatiques et des allées élégantes. La piscine privée, idéalement située, représente l'endroit parfait pour profiter de moments exclusifs de détente.Les intérieurs de la villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola sont tout aussi somptueux. La propriété dispose de sept chambres et huit salles de bains, toutes meublées avec des finitions de qualité supérieure et équipées de conforts à la pointe de la technologie. De plus, la villa dispose d'une salle de sport intérieure pour le bien-être quotidien et d'une maison d'amis séparée pour garantir une intimité maximale aux visiteurs.La villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola se trouve à proximité des principaux services de la région, notamment des restaurants haut de gamme, des bars et des boutiques de luxe. Cet emplacement privilégié rend la propriété idéale tant comme résidence permanente que comme demeure de vacances exclusive.Complétant la villa de luxe en bord de mer à vendre à Albisola, un grand garage et plusieurs places de stationnement privées garantissent un maximum de commodité pour les futurs propriétaires.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette splendide villa individuelle se distingue. La propriété s’ouvre sur un magnifique jardin agréable à vivre—le véritable joyau de la maison—qui comprend une piscine panoramique récemment construite. Cet espace extérieur est conçu pour la détente et la convivialité, grâce à une terrasse ensoleillée équipée et un espace repas en plein air, parfait pour accueillir les invités lors des chaudes soirées d’été.L’accès à la propriété est extrêmement pratique via une allée fermée qui mène directement à un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.En entrant, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, caractérisé par un design épuré et moderne. Le véritable point fort de ce niveau est les grandes fenêtres donnant sur le littoral, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue sur la mer depuis chaque recoin. Cet étage comprend une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux et une grande salle de bain avec tous les conforts.Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement dédié à la zone de couchage. Vous y trouverez la chambre principale, agrémentée d’un jacuzzi placé directement dans la pièce pour garantir une détente privée ultime. Le sol est complété par deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain finement aménagée et une buanderie.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne équipée de tout le confort, sans sacrifier la proximité des commodités de la ville.Savona allie sans effort un emplacement logistique stratégique à un mode de vie privé et exclusif. Sa proximité avec Monaco et ses marinas haut de gamme comme Varazze et Loano s’accorde parfaitement avec un littoral Blue Flag, des clubs de golf prestigieux et une scène gastronomique raffinée qui offre des lieux culinaires renommés. Libérée des pressions du tourisme de masse, la célèbre « Ville des Papes » offre un cadre culturel intime et des quartiers résidentiels en colline garantissant la plus grande intimité.1 km jusqu’à la plageÀ 40 km de l’aéroport de Gênes55 km d’Alassio140 km de Monaco

Au cœur même du centre historique de Gênes, dans la Via Lomellini, nous vous proposons un magnifique penthouse en duplex plein de charme, situé au dernier étage d’un élégant immeuble entièrement rénové et desservi par un ascenseur. Le bien, d’une superficie d’environ 120 m², s’étend sur deux niveaux et a été récemment rénové avec des finitions modernes et soignées dans les moindres détails. L’espace de vie est lumineux et accueillant, avec un salon et un coin cuisine parfaitement intégré. La partie nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et un espace fitness pratique doté de rangements sur mesure. Le joyau de la propriété est sa magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif d’où l’on peut admirer certaines des vues les plus emblématiques de Gênes et profiter de moments de détente avec une vue unique sur la ville. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme du centre historique sans renoncer au confort, à l’intimité et à de beaux espaces extérieurs.

Le complexe Résidences Altavista s'érigera au 47, via Domenico Chiodo, entre les quartiers de Castelletto et Righi. Une zone résidentielle immergée dans la verdure, avec une vue à couper le souffle. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, elle est également facilement accessible par funiculaire : l'arrêt San Simone se trouve à quelques pas du complexe. Résidences Altavista se compose de 32 appartements neufs répartis dans 5 immeubles. Le complexe immobilier, en parfaite harmonie avec la verdure environnante, a été conçu pour exprimer la plus grande contemporanéité et permettre à chaque appartement de profiter d'une vue spectaculaire sur le Golfe et sur toute la ville. Les matériaux de la plus haute qualité, conformes aux normes modernes de construction, permettent d'obtenir une efficacité énergétique maximale, classe A4. Tous les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie maximal avec des finitions haut de gamme, des matériaux écoresponsables, le chauffage au sol et la climatisation gainée, ainsi que des solutions domotiques entièrement intégrées pour la mise en œuvre complète du « smart living ». Les unités 1 et 2 se trouvent à l'intérieur du Building Smeraldo, bâtiment central et particulièrement exclusif du nouveau projet Résidences Altavista, développé sur trois niveaux. Situées au rez-de-chaussée, les deux unités disposent d'un magnifique jardin privé et d'une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le Golfe et la ville, un panorama qui valorise et définit également tous les espaces intérieurs. Les deux appartements offrent un agencement intérieur moderne et fonctionnel, avec la cuisine ouverte sur le séjour afin qu'elle bénéficie également d'une grande luminosité et de la vue sur la mer. Depuis le séjour et les trois chambres, l'accès direct à la terrasse et au jardin est possible. Les appartements sont complétés par deux grandes salles de bains et un bureau au centre de la maison, assurant un usage confortable. Les biens comprennent également une portion de jardin à l'arrière et un grand garage. Unité 1 : appartement de 172 m² commerciaux avec garage. Surface intérieure 143 m², terrasse 33 m², jardin 130 m². Unité 2 : appartement de 197 m² commerciaux avec garage. Surface intérieure 164 m², terrasse 36 m², jardin 150 m².

Le complexe Résidences Altavista s'érigera au 47, via Domenico Chiodo, entre les quartiers de Castelletto et Righi. Une zone résidentielle immergée dans la verdure, avec une vue à couper le souffle. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, elle est également facilement accessible par funiculaire : l'arrêt San Simone se trouve à quelques pas du complexe. Résidences Altavista se compose de 32 appartements neufs répartis dans 5 immeubles. Le complexe immobilier, en parfaite harmonie avec la verdure environnante, a été conçu pour exprimer la plus grande contemporanéité et permettre à chaque appartement de profiter d'une vue spectaculaire sur le Golfe et sur toute la ville. Les matériaux de la plus haute qualité, conformes aux normes modernes de construction, permettent d'obtenir une efficacité énergétique maximale, classe A4. Tous les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie maximal avec des finitions haut de gamme, des matériaux écoresponsables, le chauffage au sol et la climatisation gainée, ainsi que des solutions domotiques entièrement intégrées pour la mise en œuvre complète du « smart living ». À l'intérieur du Building Turchese, un immeuble surélevé et particulièrement exclusif du nouveau projet Résidences Altavista, le penthouse est constitué d'une seule unité occupant tout l'étage, avec une magnifique terrasse face à la mer directement reliée au séjour et un roof garden, accessible par un escalier intérieur, sur lequel il est possible d'installer une piscine privée. Le panorama offert est unique et inimitable, mêlant mer, horizon et ville. La terrasse de cet étage s'étend sur tout le périmètre sud de l'unité, avec un accès direct depuis le séjour et les trois chambres. L'agencement intérieur est moderne et fonctionnel, avec un vaste séjour offrant une vue spectaculaire sur le Golfe et la ville, composé d'un salon, d'un espace repas et d'une grande cuisine ouverte afin qu'elle bénéficie également d'une grande luminosité et de la vue sur la mer. L'unité est complétée par trois grandes salles de bains et un bureau au centre de la maison, assurant un usage confortable. Le bien comprend également deux jardins à l'arrière et un garage double. Appartement de 265 m² commerciaux. Surface intérieure 208 m² Terrasse 44 m² Roof garden 109 m² Jardin 116 m²

Le complexe Résidences Altavista s'érigera au 47, via Domenico Chiodo, entre les quartiers de Castelletto et Righi. Une zone résidentielle immergée dans la verdure, avec une vue à couper le souffle. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, elle est également facilement accessible par funiculaire : l'arrêt San Simone se trouve à quelques pas du complexe. Résidences Altavista se compose de 32 appartements neufs répartis dans 5 immeubles. Le complexe immobilier, en parfaite harmonie avec la verdure environnante, a été conçu pour exprimer la plus grande contemporanéité et permettre à chaque appartement de profiter d'une vue spectaculaire sur le Golfe et sur toute la ville. Les matériaux de la plus haute qualité, conformes aux normes modernes de construction, permettent d'obtenir une efficacité énergétique maximale, classe A4. Tous les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie maximal avec des finitions haut de gamme, des matériaux écoresponsables, le chauffage au sol et la climatisation gainée, ainsi que des solutions domotiques entièrement intégrées pour la mise en œuvre complète du « smart living ». Les unités 5 et 6 se trouvent à l'intérieur du Building Smeraldo, bâtiment central et particulièrement exclusif du nouveau projet Résidences Altavista, développé sur trois niveaux. Situées au dernier étage, les deux unités se distinguent par leurs magnifiques terrasses face à la mer directement reliées au séjour et par un roof garden accessible par un escalier intérieur sur lequel il est possible d'installer une piscine privée. Le panorama offert est unique et inimitable, mêlant mer, horizon et ville. L'agencement intérieur est moderne et fonctionnel, avec la cuisine ouverte sur le séjour afin qu'elle bénéficie également d'une grande luminosité et de la vue sur la mer, trois chambres et deux grandes salles de bains. Les biens comprennent également une portion de jardin à l'arrière et un grand garage. Unité 5 : appartement de 180 m² commerciaux avec garage. Surface intérieure 143 m², terrasse 33 m², roof garden 83 m², jardin 31 m². Unité 6 : appartement de 188 m² commerciaux avec garage. Surface intérieure 142 m², terrasse 44 m², roof garden 83 m², jardin 75 m².

Le complexe Résidences Altavista s'érigera au 47, via Domenico Chiodo, entre les quartiers de Castelletto et Righi. Une zone résidentielle immergée dans la verdure, avec une vue à couper le souffle. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, elle est également facilement accessible par funiculaire : l'arrêt San Simone se trouve à quelques pas du complexe. Résidences Altavista se compose de 32 appartements neufs répartis dans 5 immeubles. Le complexe immobilier, en parfaite harmonie avec la verdure environnante, a été conçu pour exprimer la plus grande contemporanéité et permettre à chaque appartement de profiter d'une vue spectaculaire sur le Golfe et sur toute la ville. Les matériaux de la plus haute qualité, conformes aux normes modernes de construction, permettent d'obtenir une efficacité énergétique maximale, classe A4. Tous les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie maximal avec des finitions haut de gamme, des matériaux écoresponsables, le chauffage au sol et la climatisation gainée, ainsi que des solutions domotiques entièrement intégrées pour la mise en œuvre complète du « smart living ». Les unités 3 et 4 se trouvent à l'intérieur du Building Smeraldo, bâtiment central et particulièrement exclusif du nouveau projet Résidences Altavista, développé sur trois niveaux. Situées au premier étage, les deux unités disposent d'une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le Golfe et la ville, un panorama qui valorise et définit également tous les espaces intérieurs. Les deux unités offrent un agencement intérieur moderne et fonctionnel, avec la cuisine ouverte sur le séjour afin qu'elle bénéficie également d'une grande luminosité et de la vue sur la mer. Depuis le séjour et les trois chambres, l'accès direct à la terrasse est possible. Les unités sont complétées par deux grandes salles de bains et une buanderie au centre de la maison, assurant un usage confortable. L'unité 4, avec une surface légèrement plus grande, comprend également un bureau et une portion de jardin latéral. Les biens incluent également une place de parking en garage. Unité 3 : appartement de 160 m² commerciaux avec place de parking. Surface intérieure 143 m², terrasse 33 m². Unité 4 : appartement de 186 m² commerciaux avec place de parking. Surface intérieure 164 m², terrasse 39 m², jardin 28 m².

Le complexe Résidences Altavista s'érigera au 47, via Domenico Chiodo, entre les quartiers de Castelletto et Righi. Une zone résidentielle immergée dans la verdure, avec une vue à couper le souffle. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, elle est également facilement accessible par funiculaire : l'arrêt San Simone se trouve à quelques pas du complexe. Résidences Altavista se compose de 32 appartements neufs répartis dans 5 immeubles. Le complexe immobilier, en parfaite harmonie avec la verdure environnante, a été conçu pour exprimer la plus grande contemporanéité et permettre à chaque appartement de profiter d'une vue spectaculaire sur le Golfe et sur toute la ville. Les matériaux de la plus haute qualité, conformes aux normes modernes de construction, permettent d'obtenir une efficacité énergétique maximale, classe A4. Tous les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie maximal avec des finitions haut de gamme, des matériaux écoresponsables, le chauffage au sol et la climatisation gainée, ainsi que des solutions domotiques entièrement intégrées pour la mise en œuvre complète du « smart living ». Les unités 5 et 6 se trouvent à l'intérieur du Building Turchese, un immeuble surélevé et particulièrement exclusif du nouveau projet Résidences Altavista. Situées au deuxième étage, les deux unités disposent d'une magnifique terrasse face à la mer directement reliée au séjour et aux deux chambres, garantissant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'agencement intérieur est moderne et fonctionnel, avec la cuisine ouverte sur le séjour afin qu'elle bénéficie également d'une grande luminosité et de la vue sur la mer. Les unités sont complétées par deux grandes salles de bains et une buanderie ou un bureau au centre de la maison, assurant un usage confortable. Les biens comprennent également une portion de jardin à l'arrière et une place de parking en garage. Unité 5 : appartement de 114 m² commerciaux avec place de parking. Surface intérieure 101 m², terrasse 22 m², jardin 21 m². Unité 6 : appartement de 115 m² commerciaux avec place de parking. Surface intérieure 101 m², terrasse 22 m², jardin 28 m².

Le prestigieux complexe résidentiel du Levante Waterfront conçu par Renzo Piano représente la nouvelle frontière du confort de vie. Un bâtiment de classe A, le premier en Ligurie à obtenir la certification LEED Gold et conçu pour respecter l'approche NZEB, Nearly Zero Energy Building, qui offre à ses habitants une série de services exclusifs, dont une salle de sport moderne, des espaces de coworking et des salles de réunion pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, le tout entouré par la mer et par un parc public de 16 000 mètres carrés. Dans ce merveilleux contexte, nous proposons à la vente un studio moderne de 44 mètres carrés avec une terrasse de 10 mètres carrés orientée à l'ouest sur le jardin d'essences méditerranéennes de la copropriété. Une place de parking couverte, vendue séparément, complète l'ensemble. A quelques pas des principaux services et bien relié au centre ville, une opportunité d'investissement.

Dernières opportunités Waterfront di Levante Genova : Le prestigieux complexe résidentiel Waterfront di Levante, conçu par Renzo Piano, représente la nouvelle frontière du confort de vie. Un immeuble de classe A, le premier en Ligurie à obtenir la certification LEED Gold et conçu pour respecter l'approche NZEB, Nearly Zero Energy Building, qui offre à ses habitants une série de services exclusifs, dont un gymnase moderne, des espaces de coworking et des salles de réunion pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, le tout entouré par la mer et par un parc public de 16 000 mètres carrés. Dans ce merveilleux contexte, nous proposons à la vente un appartement moderne de 72 mètres carrés, récemment achevé. La propriété, située au premier étage, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une salle de bains, d'une buanderie pratique et d'une grande terrasse de 20 m², orientée à l'est sur le jardin d'essences méditerranéennes de la copropriété. La propriété est complétée par une place de parking couverte et la possibilité d'opter pour un poste d'amarrage dans le nouveau dock. A quelques pas des principaux services et bien relié au centre ville, c'est une opportunité d'investissement ou une chance pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans un endroit exclusif.

Dans la partie moyenne-haute de la prestigieuse Via Assarotti, à quelques pas du cœur du centre-ville et de la Piazza Manin, nous proposons à la vente une demeure d’une rare élégance, nichée dans l’un des immeubles d’époque les plus charmants de la rue. L'appartement est situé au niveau -2 par rapport à l'entrée principale de l'immeuble, mais il est entièrement orienté vers le sud, à l'instar d'un véritable deuxième étage, garantissant ainsi une excellente luminosité, une intimité totale et une vue dégagée. L’espace de vie s’ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste et majestueux salon avec cheminée et à une cuisine spacieuse où l’on peut prendre ses repas. Ces deux pièces donnent accès à un long balcon offrant une vue dégagée et panoramique, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit et les pièces annexes comprennent : Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou la lecture Trois très grandes chambres, idéales pour un confort de vie optimal Deux salles de bains complètes, ainsi qu’une buanderie pratique et un grand débarras Les superbes finitions d’époque, parmi lesquelles se distinguent les magnifiques sols en graniglia à la génoise parfaitement conservés, viennent rehausser la personnalité et la valeur du bien. L'intérieur du bien est en excellent état, tout comme l'état de conservation impeccable de l'immeuble. Une grande cave, extrêmement polyvalente et adaptée à tous les besoins, vient compléter cette propriété haut de gamme.

À quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa multifamiliale moderne se distingue par son emplacement central et son attention exquise aux détails. S’étendant sur trois niveaux plus un sous-sol, il offre des intérieurs raffinés et des espaces généreux, ce qui le rend idéal à la fois comme investissement et comme résidence privée. La propriété est complétée par un grand jardin avec la possibilité d’ajouter une piscine et un garage spacieux avec accès intérieur.Les intérieurs méticuleusement conçus se caractérisent par leur luminosité et leur élégance. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un salon spacieux avec une cuisine américaine, une chambre principale, un bureau et une salle de bains pour les invités. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire desservant les deux autres chambres. Le deuxième étage dispose d’un penthouse indépendant avec un coin salon et une kitchenette, un dressing, une salle de bains et un loft utilisé comme chambre principale, le tout enrichi d’une superbe terrasse de 60 m². Le sous-sol comprend un grand débarras, une buanderie, une cave à vin et une salle de bain supplémentaire.La propriété est entourée d’un grand jardin, parfait pour la détente en plein air, avec la possibilité de construire une piscine privée. La villa bénéficie d’un double accès, assurant un maximum de commodité et d’indépendance. Un escalier extérieur permet d’accéder directement au premier étage, ce qui renforce la flexibilité de l’aménagement intérieur. Le garage spacieux, avec accès intérieur à la villa, ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de praticité.Équipée de systèmes à la pointe de la technologie, la villa dispose d’un système efficace de chauffage et de refroidissement par le sol, de la climatisation et d’un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Actuellement exploitée comme une maison d’hôtes, la propriété génère des revenus substantiels en raison de la forte demande des touristes internationaux. Sa polyvalence la rend idéale à la fois comme investissement immobilier et comme maison de vacances de luxe.Stratégiquement située, la villa offre un accès facile au centre-ville et aux plages renommées de la région. Sa proximité avec les principaux services et attractions touristiques en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans un emplacement exclusif tout en profitant de la tranquillité et du confort moderne.Spotorno est une destination renommée sur la Riviera ligure occidentale, connue pour ses superbes plages de sable fin et sa mer cristalline. Le charmant village, avec son centre historique caractéristique, offre une atmosphère captivante avec des ruelles pittoresques, des restaurants traditionnels et des boutiques d’artisanat. Grâce à son emplacement stratégique, c’est une destination idéale pour ceux qui recherchent la détente, les sports nautiques et les promenades pittoresques le long de la côte ligure.Propriété → Mer : 1 kmPropriété → Monte Carlo : 123 kmPropriété → Sanremo : 90 kmPropriété → Aéroport de Nice : 147 kmPropriété → Aéroport de Gênes : 56 kmPropriété → Milan Malpensa : 228 km

Albaro - Projet d'un élégant appartement de deux pièces avec espace extérieur à subdiviser. Au cœur du quartier résidentiel renommé d'Albaro, nous proposons une intéressante opportunité de fractionnement : une hypothèse de projet d'un appartement d'une chambre à coucher d'environ 86 mètres carrés, à obtenir à partir d'une unité de construction plus grande et élégante. Situé dans la Via Vassallo, dans un contexte tranquille et réservé mais à quelques pas des principaux services, le projet prévoit un appartement élégant, lumineux et bien distribué, enrichi d'un rare espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente en plein air. La proposition comprend : un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre double spacieuse et une salle de bain vitrée. L'unité, qui n'est pas encore fractionnée, peut être achetée avec la propriété adjacente (environ 130 m2), idéale pour ceux qui recherchent des solutions flexibles, une maison sur mesure ou un investissement à revenu dans l'une des rues les plus populaires de Gênes. Contactez-nous pour plus d'informations sur le projet de fractionnement et pour évaluer ensemble le potentiel de l'intervention.

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité immobilière exclusive, un appartement spacieux situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel d'Albaro, dans la Via Vassallo à Gênes. D'une superficie de 240 mètres carrés, cette résidence offre de vastes espaces élégants et fonctionnels, parfaits pour ceux qui recherchent une retraite à la fois tranquille et confortable. La propriété jouit d'une vue ouverte à couper le souffle, qui s'étend jusqu'à la mer et offre un magnifique aperçu de celle-ci. L'exposition nord-sud-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et sereine dans tous les coins de la maison. Composée de 4 chambres, toutes spacieuses et bien distribuées, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. La cuisine avec garde-manger est une solution pratique et fonctionnelle pour les besoins quotidiens. L'appartement bénéficie de la présence de 2 salles de bains. Un avantage supplémentaire est la double entrée, qui ajoute de la commodité et de la polyvalence à la propriété. Grâce à sa grande taille, la propriété se prête parfaitement à un démembrement de propriété, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et d'investissement. Dans cette résidence, chaque détail est pensé pour assurer un niveau de vie élevé, dans un quartier calme et bien desservi, à deux pas des merveilles de la ville et de la mer. La propriété est complétée par une cave et, séparément du prix de vente, par un garage pratique pour trois voitures. Une opportunité vraiment unique pour ceux qui cherchent une solution prestigieuse et confortable à Gênes.

Vivre au cœur du centre-ville sans renoncer au luxe d'un espace extérieur privé est un privilège rare, que cette propriété rend enfin possible. Bénéficiant d'une situation enviable à cinq minutes à pied des plages, l'appartement accueille ses hôtes par un couloir bien distribué qui mène aux pièces lumineuses de la maison. Le cœur battant de la maison est sans conteste le salon, un espace intime et cosy qui s'ouvre directement sur la magnifique terrasse habitable. Cet espace, véritable valeur ajoutée de la propriété, représente une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour organiser des dîners en plein air, créer un jardin urbain ou simplement profiter de moments de détente en toute intimité. La zone de vie est complétée par une kitchenette séparée pratique, stratégiquement positionnée pour desservir à la fois le salon et la terrasse. L'espace nuit, conçu pour un maximum de confort, abrite deux chambres généreuses, toutes deux dotées d'un accès à un balcon privé qui offre une splendide lumière naturelle et un point de sortie supplémentaire à l'extérieur. La salle de bains, strictement vitrée, répond à l'une des exigences les plus recherchées sur le marché actuel. Ce qui rend cette proposition vraiment complète et fonctionnelle, c'est la possibilité d'acheter un garage pratique à proximité immédiate, un accessoire indispensable pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre avec la plus grande sérénité. C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une habitation élégante où la proximité de la mer et l'habitabilité des espaces extérieurs créent une combinaison introuvable ailleurs.

Au cœur d'un cadre chargé d'histoire et niché dans le calme de la nature, nous proposons à la vente une partie exclusive d'un château située à Belforte. Les origines de la propriété remontent à l'an mil, lorsque le complexe fut érigé sur les fondations d'un ancien monastère bénédictin ; il conserve encore aujourd'hui tout le charme et le prestige de son histoire séculaire. Entourée par la verdure d’un magnifique parc privé, cette demeure offre une atmosphère unique, où histoire, élégance et nature se marient harmonieusement. La partie mise en vente bénéficie d’une excellente exposition plein sud et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses : elle dispose de six chambres, de quatre salles de bains et de deux prestigieux salons de réception, idéaux pour accueillir des invités et profiter pleinement du charme de la demeure. Les intérieurs conservent des éléments architecturaux de grande valeur et des détails d’origine qui témoignent de la valeur historique du bien, ce qui en fait une solution exclusive tant pour ceux qui souhaitent vivre dans une demeure au caractère unique que pour ceux à la recherche d’un investissement d’une valeur historique et culturelle extraordinaire. Une propriété rare et de grand prestige, capable d’offrir des émotions authentiques et une expérience de vie intemporelle.

Quarto dei Mille - Dans un prestigieux château de liberté du début du 20ème siècle avec ascenseur, nous proposons un appartement unique, très lumineux et avec une splendide vue sur la mer. La propriété, située au deuxième étage, s'étend sur 100 mètres carrés et comprend : un grand salon panoramique, une cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une terrasse habitable. La triple exposition garantit une lumière naturelle de l'aube au crépuscule. Le contexte est celui fascinant d'un château d'époque enrichi d'un jardin de copropriété soigné et d'une très belle architecture Art Nouveau. Une solution idéale pour ceux qui désirent une propriété prestigieuse en bord de mer, où le confort, l'histoire et le charme se rencontrent dans un cadre élégant et inégalable. La propriété comprend un garage privé, deux places de parking non couvertes, une cave et des places de parking gratuites pour les invités. Sud-Ovest

Cette propriété remarquable est située dans le prestigieux quartier Quarto de Gênes, dans une position isolée et privée au sein d’une villa patricienne du XVIe siècle, un élégant exemple d’architecture d’époque. L’appartement est réparti sur deux niveaux, d’une surface totale d’environ 270 m², et comprend une charmante tourelle indépendante avec accès depuis une terrasse habitable. Situé dans un environnement calme mais bien équipé, l’établissement se distingue par son style classique et élégant, rehaussé par des caractéristiques architecturales originales et des matériaux de haute qualité. Les façades récemment restaurées renforcent encore le charme de la résidence, tandis que les intérieurs préservent leur atmosphère historique grâce à la restauration minutieuse des fresques, des plafonds décorés et des finitions authentiques.Le rez-de-chaussée accueille la réception formelle, avec un hall d’entrée spacieux, une salle à manger avec un plafond à caissons raffiné, une cuisine lumineuse et un grand salon avec une cheminée entièrement fonctionnelle qui ajoute de la chaleur et de l’intimité. Les sols, faits de marbre blanc, d’ardoise et de parquet, ajoutent de l’élégance et une touche chaleureuse aux chambres. Le niveau supérieur abrite la zone de couchage, composée de trois grandes et lumineuses chambres et de trois salles de bains finement finies. La tourelle indépendante, accessible depuis la terrasse entièrement équipée de 60 m², offre un espace polyvalent idéal comme bureau, espace de détente ou annexe pour les invités.À l’extérieur, la propriété est entourée d’un parc privé magnifiquement entretenu avec des arbres matures, une pelouse à l’anglaise et une fontaine ornementale. Une allée fermée avec une entrée automatique mène à des places de parking couvertes pour les voitures et les motos. La propriété comprend également un hangar en bois pour ranger les outils et les meubles de jardin, alliant fonctionnalité et style. Une excellente intimité est garantie.Gênes est la ville la plus importante de la Riviera ligure, avec le plus grand centre historique d’Europe, composé d’anciens palais nobles et de maisons de pêcheurs. Il dispose d’un opéra renommé, de nombreux musées, d’un aéroport et de tous les services qu’une ville moderne peut offrir.Situé en bord de mer et à seulement une demi-heure de Portofino, il est également proche des prestigieuses stations de ski de la région du Mont-Blanc (Courmayeur, Chamonix), accessibles en seulement deux heures.Centre-ville de Gênes 5 km, Portofino 30 km, Cinque Terre 84 km, Milan 153 km, Turin 213 km, Frontière française 173 km