ventes immobilier de luxe à Pieve Ligure, Italie

Cette splendide villa bénéficie d’un accès direct privé à la mer et d’un grand jardin. Son emplacement stratégique sur la Riviera ligure offre une vue panoramique sur le promontoire de Portofino.On accède à la propriété par un portail en bois qui mène au vaste jardin. La villa, d’environ 460 m², est répartie sur trois niveaux, chacun avec des entrées indépendantes, permettant la possibilité de la diviser en trois unités distinctes.Le rez-de-chaussée se compose principalement d’un grand salon et d’une salle à manger avec des portes-fenêtres cintrées qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin environnant, finement meublé avec des carreaux peints à la main. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec une porte-fenêtre donnant accès à une zone de service externe, deux chambres, dont une chambre principale avec une porte-fenêtre et un accès direct au jardin, et deux salles de bains.Les étages supérieurs, tous avec vue panoramique sur la mer et caractérisés par des sols carrelés, sont reliés au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. L’aménagement intérieur du premier étage comprend un espace de vie avec une cheminée en céramique, une chambre principale avec une antichambre, une cheminée et une salle de bain attenante, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains attenantes, deux salles de bains supplémentaires, un garde-manger et un dressing.Par un escalier extérieur, vous accédez à un grenier avec une grande terrasse sur le toit et une vue panoramique sur la mer. L’aménagement à aire ouverte comprend un espace de vie avec foyer, un espace nuit, une cuisine et une salle de bain.La propriété est complétée par la taverne donnant sur le jardin, d’où des escaliers mènent à la mer. L’accès à la mer est pratique avec seulement quelques pas. Il y a la possibilité de construire une piscine pour mettre en valeur cette splendide propriété. Recco est une ville située le long de la côte de la Ligurie. Surplombant la mer Ligure, cette charmante ville est célèbre pour sa beauté naturelle, son caractère maritime et, surtout, pour la spécialité culinaire qui l’a rendue célèbre dans tout le pays : la focaccia au fromage. En plus de sa délicieuse cuisine, Recco offre des possibilités d’activités de plein air, telles que la randonnée le long des sentiers qui serpentent à travers les oliveraies et les collines environnantes. La ville est également un excellent point de départ pour explorer la Riviera ligure voisine et ses destinations touristiques captivantes. Avec son mélange de beauté naturelle, de culture et de cuisine extraordinaire, Recco est un lieu qui enchante les visiteurs en quête d’authenticité et de détente.33 km de Aéroport de Gênes (GOA)0.3 km de la mer0,5 km du port de Recco11 km de Santa Margherita Ligure19 km de Portofino

Magnifique villa à vendre sur la Via Romagneno, une route reliant les belles stations balnéaires de Recco et Camogli, une position stratégique sur la Riviera Ligure qui donne à la villa une vue panoramique sur le promontoire de Portofino ainsi qu'un accès privé direct à la mer et un grand jardin. L'accès à la propriété se fait par un portail en bois qui mène au grand jardin. La villa, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux, chacun disposant d'entrées indépendantes qui permettent de la diviser en trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée se compose principalement d'un grand salon et d'une salle à manger avec des portes-fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse et le jardin environnant, finement décorés avec des carreaux de faïence teints à la main. L'étage est complété par une cuisine avec portes-fenêtres donnant sur une zone de service extérieure, deux chambres, dont une chambre principale avec portes-fenêtres et accès direct au jardin, et deux salles de bains. Les étages supérieurs, qui jouissent tous d'une vue panoramique sur la mer et se caractérisent par leurs sols en faïence, sont reliés au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. L'aménagement intérieur du premier étage comprend une salle de séjour avec cheminée en faïence, une chambre principale avec vestibule, cheminée et salle de bains attenante, quatre autres chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux autres salles de bains, un garde-manger et un dressing. Un escalier extérieur mène à une mansarde avec une grande terrasse sur le toit et une vue panoramique sur la mer, dont l'agencement ouvert comprend un salon avec cheminée, un coin nuit, une cuisine et une salle de bains. L'ensemble est complété par une taverne qui donne sur le jardin d'où partent les marches menant à la mer. L'accès à la mer est pratique et il n'y a que quelques marches. Pour compléter cette magnifique propriété, un projet est prévu pour augmenter le nombre de places de parking et pour construire une piscine.

Cette résidence est une charmante ferme datant de 1600, entièrement restaurée et meublée de meubles anciens pour créer un cadre élégant alliant style italien et charme d’une résidence historique. Situé à 200 mètres d’altitude, près de Camogli et Portofino, il offre l’occasion d’admirer les collines enchanteresses environnantes et de profiter d’une détente et d’une intimité inégalées.Le jardin est enrichi par une charmante piscine privée, un jacuzzi et un portique.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec douche. La splendide véranda est le point fort, avec des fenêtres panoramiques offrant une vue unique sur l’oliveraie environnante, vous permettant de profiter des espaces extérieurs même en saison fraîche.À l’étage, il y a deux élégantes chambres doubles et une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, avec vue sur la piscine, se trouve une suite indépendante avec une chambre double, un salon avec un canapé-lit deux places, une salle de bain avec une douche hydro-massage de style américain, ainsi qu’une salle de sport avec sauna infrarouge et équipements de fitness.Avegno est une commune vallonnée située dans le premier arrière-pays de Recco, caractérisée par des vues pittoresques et une atmosphère rustique. Recco, une ville côtière de Ligurie, est célèbre pour sa « focaccia al formaggio », une délicatesse gastronomique qui attire de nombreux visiteurs. Située le long de la Riviera di Levante ligure, à une courte distance de Gênes, Recco propose des plages de gravier et de sable, devenant une destination prisée pour la détente estivale. Sa petite marina contribue à l’atmosphère maritime, tandis que le centre historique reflète la riche histoire et les traditions culturelles de la région, avec des événements culturels et folkloriques.7 km de la mer7 km de ReccoÀ 35 km de l’aéroport de Gênes20 km de Portofino »

Propriété spectaculaire située à Ruta di Camogli, près du parc de Monte di Portofino.À la frontière entre le Golfo Paradiso (Camogli) et le Golfo del Tigullio (Portofino) se trouve cette propriété spectaculaire avec une vue dominante sur la mer et la côte.Accès pratique par un chemin privé menant à 3 villas et une dépendance, entourées de jardins et d’un terrain d’un peu moins de 1 hectare.L’emplacement favorable et original rend le pays parfait avec ses vastes prairies plates.La villa principale a une superficie cadastrale de 256 m² et est répartie sur 2 étages, avec 6 chambres, 6 salles de bains, cuisine et espace de vie. Chaque pièce de la maison dispose de baies vitrées (rares pour la région) d’où l’on peut profiter des vues impressionnantes.Une deuxième villa (en cours de construction) mesure 103 m² et est située sur un seul étage avec un bel emplacement ; Il se compose d’un grand espace de vie, d’une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains.La villa plus petite, également complètement indépendante avec vue panoramique, mesure 78 m² sur 2 étages. Il se compose d’une cuisine, d’un espace de vie, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d’une buanderie, d’une belle terrasse et d’un joli patio.Il y a également une dépendance d’environ 40 m².Il est possible de construire une piscine.Excellente intimité.Accès facile et grand parking pour chaque villa.Opportunité très rare.Camogli est l’un des endroits les plus uniques de toute la Riviera : il a conservé l’ancienne tradition maritime ligure au fil des siècles. Camogli signifie littéralement maison (« Ca ») des femmes (« Mowgli ») et fait référence à toutes les épouses de marins qui attendent à la maison que leurs maris reviennent de la mer.Il est situé sur le côté ouest du Monte di Portofino et est considéré comme l’un des villages les plus évocateurs de tout le golfe du Tigullio. Il a toujours été visité par des artistes, des écrivains et des nobles de renom tels que Gabriele D’Annunzio, la reine Marguerite, des princes de Savoie, Italo Balbo, Guglielmo Marconi, Friedrich Nietzsche, Kim Novak, Orson Welles et de nombreuses autres personnalités internationales.La majeure partie du Monte Portofino appartient au territoire de Camogli, tandis que les eaux opposées appartiennent à l’aire marine protégée de Portofino. San Fruttuoso di Camogli (un lieu très connu avec son abbaye médiévale) et Portofino sont accessibles en quelques minutes par un petit ferry.Les amateurs de trekking italiens et internationaux donnent à la randonnée suggestive de Camogli à Portofino la renommée qu’ils méritent.Il n’y a pas de mots pour décrire la beauté des ruelles (caruggi) qui s’étendent à travers les anciennes maisons de pêcheurs colorées, avec leurs façades typiques en trompe-l’œil (une technique utilisée pour peindre des statues, des bas-reliefs, des balustrades et des stucs sur les palais, comme dans une scénographie théâtrale).Ce village, également grâce à son port - toujours utilisé par les pêcheurs comme il l’était autrefois - est une excellence dans le style architectural italien.

Propriété spectaculaire située à Ruta di Camogli, près du parc de Monte di Portofino.À la frontière entre le Golfo Paradiso (Camogli) et le Golfo del Tigullio (Portofino) se trouve cette propriété spectaculaire avec une vue dominante sur la mer et la côte.Accès pratique par un chemin privé menant à 3 villas et une dépendance, entourées de jardins et d’un terrain d’un peu moins de 1 hectare.L’emplacement favorable et original rend le pays parfait avec ses vastes prairies plates.La villa principale a une superficie cadastrale de 256 m² et est répartie sur 2 étages, avec 6 chambres, 6 salles de bains, cuisine et espace de vie. Chaque pièce de la maison dispose de baies vitrées (rares pour la région) d’où l’on peut profiter des vues impressionnantes.Une deuxième villa (en cours de construction) mesure 103 m² et est située sur un seul étage avec un bel emplacement ; Il se compose d’un grand espace de vie, d’une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains.La villa plus petite, également complètement indépendante avec vue panoramique, mesure 78 m² sur 2 étages. Il se compose d’une cuisine, d’un espace de vie, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d’une buanderie, d’une belle terrasse et d’un joli patio.Il y a également une dépendance d’environ 40 m².Il est possible de construire une piscine.Excellente intimité.Accès facile et grand parking pour chaque villa.Opportunité très rare.Camogli est l’un des endroits les plus uniques de toute la Riviera : il a conservé l’ancienne tradition maritime ligure au fil des siècles. Camogli signifie littéralement maison (« Ca ») des femmes (« Mowgli ») et fait référence à toutes les épouses de marins qui attendent à la maison que leurs maris reviennent de la mer.Il est situé sur le côté ouest du Monte di Portofino et est considéré comme l’un des villages les plus évocateurs de tout le golfe du Tigullio. Il a toujours été visité par des artistes, des écrivains et des nobles de renom tels que Gabriele D’Annunzio, la reine Marguerite, des princes de Savoie, Italo Balbo, Guglielmo Marconi, Friedrich Nietzsche, Kim Novak, Orson Welles et de nombreuses autres personnalités internationales.La majeure partie du Monte Portofino appartient au territoire de Camogli, tandis que les eaux opposées appartiennent à l’aire marine protégée de Portofino. San Fruttuoso di Camogli (un lieu très connu avec son abbaye médiévale) et Portofino sont accessibles en quelques minutes par un petit ferry.Les amateurs de trekking italiens et internationaux donnent à la randonnée suggestive de Camogli à Portofino la renommée qu’ils méritent.Il n’y a pas de mots pour décrire la beauté des ruelles (caruggi) qui s’étendent à travers les anciennes maisons de pêcheurs colorées, avec leurs façades typiques en trompe-l’œil (une technique utilisée pour peindre des statues, des bas-reliefs, des balustrades et des stucs sur les palais, comme dans une scénographie théâtrale).Ce village, également grâce à son port - toujours utilisé par les pêcheurs comme il l’était autrefois - est une excellence dans le style architectural italien.

Proponemos en venta una elegante villa en Liguria, en la primera colina con vistas al famoso Golfo Paradiso, a aproximadamente 8 km de Portofino y a 12-15 minutos en coche del centro de Génova. La ubicación en el anuncio no es exacta, y será comunicada solo en caso de interés, para proteger la privacidad del propietario.Esta espléndida residencia junto al mar ha sido recientemente renovada en estilo moderno, en perfecta armonía con su arquitectura caracterizada por revestimientos de piedra y cristal. En la renovación se han utilizado las tecnologías más modernas, incluyendo el uso de energía solar, que la hace independiente.La villa principal y la dependencia, aún en construcción, miden aproximadamente 250 m². En la villa se encuentran dos dormitorios y dos baños.Disfruta de una vista dominante del golfo, rodeada por un jardín de aproximadamente 5000 m². Ya cuenta con permiso para la construcción de una piscina, una concesión exclusiva en una zona de gran valor paisajístico.Esta lujosa villa es perfecta como residencia principal, pero también puede ser utilizada como vivienda junto al mar en la región más deseada de Italia.Contáctanos para una visita.

Si vous rêvez d'une maison immergée dans la verdure avec une vue dégagée jusqu'à la mer bleue, cette maison mitoyenne située à seulement quinze minutes de la plage de Recco représente la synthèse parfaite du confort et de la nature. La propriété se distingue par ses grands espaces extérieurs, dont un jardin en terrasses bien entretenu avec une splendide piscine privée et deux grandes terrasses panoramiques idéales pour profiter du climat de la Riviera en toute intimité. La maison est développée avec une distribution interne extrêmement polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille les hôtes dans une taverne spacieuse et un salon agrémenté d'une cheminée à bois, complétés par une salle de bains et un débarras pratique. En montant au premier étage, on trouve la zone principale de séjour, composée d'un salon, de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'un bureau. Le deuxième étage constitue le cœur de la maison : on y trouve un grand salon avec vue sur la mer, une cuisine ouverte spacieuse flanquée d'une kitchenette de service, un autre salon, une chambre double et deux salles de bains. Enfin, le dernier niveau abrite un second studio avec une buanderie et un accès direct à la spectaculaire terrasse panoramique supérieure. En plus de la piscine et des espaces extérieurs, la propriété offre l'opportunité d'acheter un garage récemment construit. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie loin de l'agitation, tout en restant à proximité des services et de la ville. Ses dimensions généreuses la rendent parfaite non seulement comme résidence principale pour une famille, mais aussi comme investissement stratégique, avec la possibilité de vivre dans une partie de la propriété et d'affecter l'autre à la location touristique pendant la saison estivale.

Appartement à deux niveaux MQ.270 (GE-QUARTO) Résidence élégante avec jardin à deux pas de la mer Partie luxueuse d’une villa quatre familles sur deux étages, plus une tourelle et une grande terrasse Propriété élégante à vendre dans l’un des quartiers les plus élégants et prisés de la ville Au cœur du prestigieux quartier de Quarto, à deux pas de la mer, un charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une villa historique du XVIe siècle compte 13 chambres dans un endroit isolé et en même temps pratique pour les services. La villa à vendre se distingue par son style classique et élégant, avec de beaux détails architecturaux. Les façades rénovées mettent en valeur la propriété, tandis que les intérieurs présentent des solutions élégantes, telles que la restauration esthétique des fresques qui décorent les hauts plafonds, les grandes fenêtres permettent d’illuminer naturellement toutes les pièces et d’admirer le vaste jardin végétal qui comprend une fontaine devant l’entrée de la villa d’époque. Les sols sont décorés de marbre blanc et d’ardoise noire de Cicagna, un noir brillant qui ajoute une touche de chaleur raffinée, contribuant à créer une atmosphère accueillante et sophistiquée, comme la cheminée en marche. L’ensemble de l’étage est aménagé en un espace représentatif ; en entrant, on est accueilli dans un hall d’entrée, une carte de visite prestigieuse menant à la grande salle à manger et à la cuisine attenante dans son style, un espace fonctionnel et lumineux, en contraste avec le grand salon, est réservé mais en même temps intégré dans les pièces qui le précèdent. La zone de couchage, à l’étage supérieur, comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, trois salles de bains. La tourelle, détachée, possède une entrée indépendante avec accès depuis la grande terrasse et offre un espace polyvalent pour de multiples usages.

Cette propriété remarquable est située dans le prestigieux quartier Quarto de Gênes, dans une position isolée et privée au sein d’une villa patricienne du XVIe siècle, un élégant exemple d’architecture d’époque. L’appartement est réparti sur deux niveaux, d’une surface totale d’environ 270 m², et comprend une charmante tourelle indépendante avec accès depuis une terrasse habitable. Situé dans un environnement calme mais bien équipé, l’établissement se distingue par son style classique et élégant, rehaussé par des caractéristiques architecturales originales et des matériaux de haute qualité. Les façades récemment restaurées renforcent encore le charme de la résidence, tandis que les intérieurs préservent leur atmosphère historique grâce à la restauration minutieuse des fresques, des plafonds décorés et des finitions authentiques.Le rez-de-chaussée accueille la réception formelle, avec un hall d’entrée spacieux, une salle à manger avec un plafond à caissons raffiné, une cuisine lumineuse et un grand salon avec une cheminée entièrement fonctionnelle qui ajoute de la chaleur et de l’intimité. Les sols, faits de marbre blanc, d’ardoise et de parquet, ajoutent de l’élégance et une touche chaleureuse aux chambres. Le niveau supérieur abrite la zone de couchage, composée de trois grandes et lumineuses chambres et de trois salles de bains finement finies. La tourelle indépendante, accessible depuis la terrasse entièrement équipée de 60 m², offre un espace polyvalent idéal comme bureau, espace de détente ou annexe pour les invités.À l’extérieur, la propriété est entourée d’un parc privé magnifiquement entretenu avec des arbres matures, une pelouse à l’anglaise et une fontaine ornementale. Une allée fermée avec une entrée automatique mène à des places de parking couvertes pour les voitures et les motos. La propriété comprend également un hangar en bois pour ranger les outils et les meubles de jardin, alliant fonctionnalité et style. Une excellente intimité est garantie.Gênes est la ville la plus importante de la Riviera ligure, avec le plus grand centre historique d’Europe, composé d’anciens palais nobles et de maisons de pêcheurs. Il dispose d’un opéra renommé, de nombreux musées, d’un aéroport et de tous les services qu’une ville moderne peut offrir.Situé en bord de mer et à seulement une demi-heure de Portofino, il est également proche des prestigieuses stations de ski de la région du Mont-Blanc (Courmayeur, Chamonix), accessibles en seulement deux heures.Centre-ville de Gênes 5 km, Portofino 30 km, Cinque Terre 84 km, Milan 153 km, Turin 213 km, Frontière française 173 km

Quarto dei Mille - Dans un prestigieux château de liberté du début du 20ème siècle avec ascenseur, nous proposons un appartement unique, très lumineux et avec une splendide vue sur la mer. La propriété, située au deuxième étage, s'étend sur 100 mètres carrés et comprend : un grand salon panoramique, une cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une terrasse habitable. La triple exposition garantit une lumière naturelle de l'aube au crépuscule. Le contexte est celui fascinant d'un château d'époque enrichi d'un jardin de copropriété soigné et d'une très belle architecture Art Nouveau. Une solution idéale pour ceux qui désirent une propriété prestigieuse en bord de mer, où le confort, l'histoire et le charme se rencontrent dans un cadre élégant et inégalable. La propriété comprend un garage privé, deux places de parking non couvertes, une cave et des places de parking gratuites pour les invités. Sud-Ovest

Au cœur de Santa Margherita Ligure, à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités principales, nous vous proposons un appartement qui représente une magnifique opportunité pour ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure dans l'une des localités les plus prisées de la Riviera. Situé au quatrième étage d'un immeuble en bon état, le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses deux grands balcons, orientés à l'est et à l'ouest, qui offrent de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'agréables espaces extérieurs à profiter. L'appartement, qui nécessite actuellement des travaux de rénovation, se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux spacieuses chambres doubles et d'une salle de bains. Le véritable atout de ce bien réside toutefois dans son potentiel : la disposition intérieure des pièces permet en effet de repenser entièrement les espaces, pour créer une maison contemporaine, fonctionnelle et pleine de charme. Le projet de rénovation peut transformer le logement en un élégant espace ouvert comprenant un vaste coin salon et une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec dressing dédié et une salle de bains supplémentaire au service de la maison, le tout dans des pièces lumineuses et bien reliées entre elles. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de valeur, avec le privilège de pouvoir rejoindre le front de mer, les plages, les commerces, les restaurants et la gare simplement en se promenant. Un appartement qui est aujourd’hui une toile vierge, prêt à devenir un foyer moderne et raffiné au cœur de Santa Margherita Ligure.

Cette belle propriété est située dans la ville bien connue de Santa Margherita.La maison d’environ 400 mètres carrés est en bon état et offre une vue magnifique sur la mer.La propriété comprend un jardin et un garage.Il est possible d’installer une piscine.Pour des raisons de confidentialité et de qualité particulière de cette propriété, des informations supplémentaires ne seront publiées que sur demande.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Maison individuelle neuve avec jardin à Santa Margherita Ligure | Corte Agrumi Au cur de Santa Margherita Ligure, l'une des villes les plus élégantes et les plus appréciées de la Riviera ligure, se trouve Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nouveau projet résidentiel de luxe qui réinterprète le charme des petits villages ligures dans un esprit contemporain. Conçu comme un ensemble raffiné de seulement huit résidences indépendantes, le complexe s'articule autour d'une cour intérieure verdoyante et intime où plantes méditerranéennes, senteurs d'agrumes et allées piétonnes créent une atmosphère paisible et élégante. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure à Santa Margherita Ligure, à proximité de la mer et du centre-ville, tout en préservant leur intimité. Unité 02 : Au sein de ce projet exclusif, nous vous proposons une maison de ville neuve offrant de grands espaces et un agencement particulièrement fonctionnel, conçu pour un confort et une convivialité optimaux. La propriété sétend sur deux niveaux principaux, avec une surface habitable totale denviron 107,7 m², auxquels sajoutent 23,1 m² despace extérieur comprenant jardin et balcon, pour une surface habitable totale de 125,2 m². Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, agencés dans un cadre aéré et convivial, donnant sur un jardin privatif qui prolonge naturellement la maison. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la maison à l'extérieur, créant un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou savourer les douces soirées d'été sous le climat agréable de la Riviera ligure. Des toilettes pour invités se trouvent également à ce niveau, tandis qu'un escalier intérieur mène à l'étage. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains, ce qui rend l'agencement particulièrement pratique et adapté aussi bien à un usage quotidien qu'à une élégante résidence secondaire en bord de mer. Caractéristiques · Revêtements de sol : Rez-de-chaussée / grandes dalles de grès cérame, par exemple le calcaire blanc Florim Mezzanine et premier étage / parquet en chêne naturel Revêtements de salle de bains : Sol / grandes dalles de grès cérame comme le calcaire blanc Florim - Murs / émail à base deau grès cérame comme le Marazzi Crogiolo Lume (zone de douche) Gamme d'articles sanitaires et de robinetterie : articles sanitaires de type Duravit / Simas robinetterie de type Gessi / Cristina Système électrique : Alimentation triphasée de 6 kW+ / Tableau électrique avec gestion de la charge / Prises domotiques de base de type BTicino MyHome / BTicino Living Now Type de chauffage et de refroidissement : Système intégré tel que Mitsubishi Ecodan Multiconfort avec unités internes de refroidissement/chauffage et de production deau chaude sanitaire Éléments extérieurs : Fenêtres à battants/coulissantes à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance de type Schuco avec moustiquaire intégrée et volet roulant en aluminium teinté dans la masse à lames réglables Aménagements intérieurs : Portes intérieures à charnières/coulissantes, type Scrigno, affleurantes au mur poignée type Olivari Système de stationnement et d'exploitation : Système de stationnement souterrain automatisé / plateformes de stationnement (5 200 x 2 100 x h 2 100 mm) / système de rotation des véhicules à la sortie / zone d'entrée avec toit rétractable / système de gestion intelligent avec application pour la réservation de la prise en charge des véhicules Le projet Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure est le fruit d'un projet de réaménagement architectural et urbain visant...

Au cur de Santa Margherita Ligure, l'une des villes les plus élégantes et les plus appréciées de la Riviera ligure, naît Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nouveau projet résidentiel de luxe qui réinterprète le charme des petits villages ligures dans un esprit contemporain.Conçu comme un ensemble raffiné de seulement huit résidences indépendantes, le complexe s'articule autour d'une cour intérieure privée et verdoyante où plantes méditerranéennes, senteurs d'agrumes et allées piétonnes créent une atmosphère intime, calme et élégante. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure à Santa Margherita Ligure, à proximité de la mer et du centre-ville, tout en préservant un cadre paisible et préservé. Au cur de Santa Margherita Ligure, l'une des villes les plus élégantes et appréciées de la Riviera ligure, Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure voit le jour, un nouveau projet résidentiel de luxe qui réinterprète le charme des petits villages ligures dans un esprit contemporain.Conçu comme un ensemble raffiné de seulement huit résidences indépendantes, le complexe s'articule autour d'une cour intérieure verdoyante et intime où plantes méditerranéennes, senteurs d'agrumes et allées piétonnes créent une atmosphère paisible et élégante. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure à Santa Margherita Ligure, à proximité de la mer et du centre-ville, tout en préservant leur intimité.Au sein de ce projet exclusif, nous proposons une maison de ville neuve offrant un agencement dynamique et une agréable transition entre espaces intérieurs et extérieurs. La propriété s'étend sur trois niveaux rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage pour une surface habitable totale d'environ 100,9 mètres carrés, auxquels s'ajoutent environ 29,7 mètres carrés d'espace extérieur comprenant jardin et terrasse, soit une surface habitable totale d'environ 121,6 mètres carrés.Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, agencés dans un espace convivial et fonctionnel donnant directement sur le jardin privatif. Cet espace extérieur devient un prolongement naturel de la maison, idéal pour se détendre, dîner en plein air ou profiter des douces soirées d'été bercées par l'atmosphère typique de la Riviera ligure.Le niveau intermédiaire comprend une mezzanine offrant un espace supplémentaire extrêmement polyvalent, idéal comme bureau, coin détente ou chambre d'amis. Ce niveau permet également d'aménager une salle de bain, offrant ainsi davantage de possibilités de personnalisation pour l'agencement intérieur. Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, conçu pour le confort, l'intimité et la luminosité, et agrémenté d'une agréable vue sur l'extérieur. Revêtements de sol : Rez-de-chaussée / grandes dalles de grès cérame, par exemple le calcaire blanc Florim Mezzanine et premier étage / parquet en chêne naturel Revêtements de salle de bains : Sol / grandes dalles de grès cérame comme le calcaire blanc Florim - Murs / émail à base deau grès cérame comme le Marazzi Crogiolo Lume (zone de douche) Gamme d'articles sanitaires et de robinetterie : articles sanitaires de type Duravit / Simas robinetterie de type Gessi / Cristina Système électrique : Alimentation triphasée de 6 kW+ / Tableau électrique avec gestion de la charge / Prises domotiques de base de type BTicino MyHome / BTicino Living Now Type de chauffage et de refroidissement : Système intégré tel que Mitsubishi Ecodan Multiconfort avec unités internes de refroidissement/chauffage et de production deau chaude sanitaire Éléments extérieurs : Fenêtres à battants/coulissantes à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance de type Schuco avec moustiquaire intégrée et volet roulant en aluminium teinté...

Splendide villa située dans la prestigieuse commune de Santa Margherita Ligure, station touristique réputée de Ligurie.La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur la mer.L'extérieur de la villa est actuellement achevé et les finitions intérieures sont à l'état brut. La rénovation est bien avancée, avec la plomberie et les systèmes de climatisation été/hiver installés, et vous avez la possibilité de choisir le type de revêtements, de finitions et de salles de bains selon vos goûts et vos préférences.Disponible immédiatement, prête à être achetée, finitions comprises et habitable. La villa offre une surface habitable totale de 440 mètres carrés répartie sur trois niveaux, desservis par un ascenseur et un escalier intérieur.La villa comprend 10 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces confortables. À l'intérieur, les chambres sont lumineuses et bien agencées, avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue splendide sur la mer de Santa Margherita et la nature environnante.Les chambres sont spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative. La villa dispose également d'un grand jardin privé, offrant la possibilité d'y aménager une piscine agréable : un espace idéal pour se détendre en plein air ou organiser des dîners et des réceptions entre amis ou en famille.La propriété comprend également une grande terrasse panoramique offrant de magnifiques couchers de soleil et une vue imprenable sur la mer. De plus, la villa est située dans un quartier calme et intime, tout en étant proche de toutes les commodités et services.Une véritable oasis de paix et de tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu enchanteur et luxueux offrant une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le prochain propriétaire de cette magnifique villa à Santa Margherita Ligure, où vous pourrez profiter d'intimité, de confort et de la beauté de la côte ligure.Contactez-nous pour connaître tous les détails et organiser une visite du bien.

Au cur de Santa Margherita Ligure, l'une des villes les plus élégantes et les plus appréciées de la Riviera ligure, naît Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nouveau projet résidentiel de luxe qui réinterprète le charme des petits villages ligures dans un esprit contemporain.Conçu comme un ensemble raffiné de seulement huit résidences indépendantes, le complexe s'articule autour d'une cour intérieure verdoyante et intime où plantes méditerranéennes, senteurs d'agrumes et allées piétonnes créent une atmosphère paisible et élégante. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure à Santa Margherita Ligure, à proximité de la mer et du centre-ville, tout en préservant leur intimité.Au sein de ce projet exclusif, nous proposons une maison de ville neuve dotée d'un agencement dynamique et harmonieux, conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La propriété s'étend sur trois niveaux rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage pour une surface habitable totale d'environ 105,5 mètres carrés, auxquels s'ajoutent environ 29 mètres carrés d'espace extérieur comprenant jardin et terrasse, soit une surface commerciale totale d'environ 126 mètres carrés.Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, agencés dans un espace convivial et ouvert, conçu pour le quotidien et la réception d'invités. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin privatif, qui devient un prolongement naturel de la maison et permet de se détendre en plein air, de partager des repas en famille ou de profiter des douces soirées d'été sous le climat clément de la Riviera ligure.Le niveau intermédiaire comprend la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin détente ou de chambre d'amis. Ce niveau offre également la possibilité d'y aménager une salle de bain, pour une personnalisation accrue. Le premier étage abrite l'espace nuit, conçu pour le confort et la tranquillité, avec des pièces aux proportions harmonieuses et agréablement lumineuses. Revêtements de sol : Rez-de-chaussée / grandes dalles de grès cérame, par exemple le calcaire blanc Florim Mezzanine et premier étage / parquet en chêne naturel Revêtements de salle de bains : Sol / grandes dalles de grès cérame comme le calcaire blanc Florim - Murs / émail à base deau grès cérame comme le Marazzi Crogiolo Lume (zone de douche) Gamme d'articles sanitaires et de robinetterie : articles sanitaires de type Duravit / Simas robinetterie de type Gessi / Cristina Système électrique : Alimentation triphasée de 6 kW+ / Tableau électrique avec gestion de la charge / Prises domotiques de base de type BTicino MyHome / BTicino Living Now Type de chauffage et de refroidissement : Système intégré tel que Mitsubishi Ecodan Multiconfort avec unités internes de refroidissement/chauffage et de production deau chaude sanitaire Éléments extérieurs : Fenêtres à battants/coulissantes à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance de type Schuco avec moustiquaire intégrée et volet roulant en aluminium teinté dans la masse à lames réglables Aménagements intérieurs : Portes intérieures à charnières/coulissantes, type Scrigno, affleurantes au mur poignée type Olivari Système de stationnement et d'exploitation : Système de stationnement souterrain automatisé / plateformes de stationnement (5 200 x 2 100 x h 2 100 mm) / système de rotation des véhicules à la sortie / zone d'entrée avec toit rétractable / système de gestion intelligent avec application pour la réservation de la prise en charge des véhiculesCorte Agrumi - Santa Margherita Ligure est le fruit d'un projet de réaménagement architectural et urbain visant à conjuguer esthétique, durabilité et qualité de construction. Les logements seront conçus...

Au cur de Santa Margherita Ligure, l'une des villes les plus élégantes et les plus appréciées de la Riviera ligure, naît Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nouveau projet résidentiel de luxe qui réinterprète le charme des petits villages ligures dans un esprit contemporain.Conçu comme un ensemble raffiné de seulement huit résidences indépendantes, le complexe s'articule autour d'une cour intérieure verdoyante et intime où plantes méditerranéennes, senteurs d'agrumes et allées piétonnes créent une atmosphère paisible et élégante. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure à Santa Margherita Ligure, à proximité de la mer et du centre-ville, tout en préservant leur intimité.Au sein de ce programme immobilier exclusif, nous proposons une maison de ville neuve, l'une des plus spacieuses et complètes du projet. Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage), elle offre une surface habitable totale d'environ 152,4 m², complétée par un espace extérieur d'environ 47,4 m² comprenant jardin et terrasse, soit une surface commerciale totale d'environ 184,8 m².Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte agencés en un espace convivial, idéal pour le quotidien et les réceptions. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin privatif, un généreux espace extérieur qui prolonge naturellement la maison, parfait pour les repas en plein air, la détente et pour profiter pleinement de la douceur du climat de la Riviera ligure.L'étage intermédiaire abrite la mezzanine, conçue comme un espace extrêmement polyvalent pouvant accueillir un second salon, un bureau ou une chambre d'amis. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager des salles de bains supplémentaires, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation. Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, avec des chambres aux proportions harmonieuses et des espaces conçus pour le confort, l'intimité et la luminosité. Revêtements de sol : Rez-de-chaussée / grandes dalles de grès cérame, par exemple le calcaire blanc Florim Mezzanine et premier étage / parquet en chêne naturel Revêtements de salle de bains : Sol / grandes dalles de grès cérame comme le calcaire blanc Florim - Murs / émail à base deau grès cérame comme le Marazzi Crogiolo Lume (zone de douche) Gamme d'articles sanitaires et de robinetterie : articles sanitaires de type Duravit / Simas robinetterie de type Gessi / Cristina Système électrique : Alimentation triphasée de 6 kW+ / Tableau électrique avec gestion de la charge / Prises domotiques de base de type BTicino MyHome / BTicino Living Now Type de chauffage et de refroidissement : Système intégré tel que Mitsubishi Ecodan Multiconfort avec unités internes de refroidissement/chauffage et de production deau chaude sanitaire Éléments extérieurs : Fenêtres à battants/coulissantes à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance de type Schuco avec moustiquaire intégrée et volet roulant en aluminium teinté dans la masse à lames réglables Aménagements intérieurs : Portes intérieures à charnières/coulissantes, type Scrigno, affleurantes au mur poignée type Olivari Système de stationnement et d'exploitation : Système de stationnement souterrain automatisé / plateformes de stationnement (5 200 x 2 100 x h 2 100 mm) / système de rotation des véhicules à la sortie / zone d'entrée avec toit rétractable / système de gestion intelligent avec application pour la réservation de la prise en charge des véhiculesCorte Agrumi - Santa Margherita Ligure est le fruit d'un projet de réaménagement architectural et urbain visant à conjuguer esthétique, durabilité et qualité de construction. Les logements seront conçus dans un souci d'efficacité énergétique...

Au cur de Santa Margherita Ligure, l'une des villes les plus élégantes et les plus appréciées de la Riviera ligure, naît Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nouveau projet résidentiel de luxe qui réinterprète le charme des petits villages ligures dans un esprit contemporain.Conçu comme un ensemble raffiné de seulement huit résidences indépendantes, le complexe s'articule autour d'une cour intérieure verdoyante et intime où plantes méditerranéennes, senteurs d'agrumes et allées piétonnes créent une atmosphère paisible et élégante. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle demeure à Santa Margherita Ligure, à proximité de la mer et du centre-ville, tout en préservant leur intimité.Au sein de ce projet exclusif, nous proposons une maison de ville neuve bénéficiant d'une configuration particulièrement bien pensée et d'une surface habitable plus généreuse que les logements précédents. La propriété s'étend sur trois niveaux rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage pour une surface habitable totale d'environ 120,7 mètres carrés, auxquels s'ajoutent environ 32,9 mètres carrés d'espace extérieur comprenant jardin et terrasse, soit une surface habitable totale d'environ 143,9 mètres carrés.Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, agencés dans un cadre convivial qui s'ouvre directement sur le jardin privatif. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, est idéal pour les repas en plein air, la détente ou pour profiter pleinement de l'atmosphère de la Riviera ligure tout au long de l'année.L'étage intermédiaire, une mezzanine, offre un espace polyvalent supplémentaire, conçu comme salon, bureau ou coin détente, optimisant ainsi l'agencement de la maison et structurant agréablement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit, avec des pièces pensées pour garantir confort et intimité, et des vues qui mettent en valeur la lumière naturelle.Ce logement offre également la possibilité d'ajouter une mezzanine, une solution qui vous permet d'optimiser l'espace et de personnaliser votre intérieur selon vos besoins. Revêtements de sol : Rez-de-chaussée / grandes dalles de grès cérame, par exemple le calcaire blanc Florim Mezzanine et premier étage / parquet en chêne naturel Revêtements de salle de bains : Sol / grandes dalles de grès cérame comme le calcaire blanc Florim - Murs / émail à base deau grès cérame comme le Marazzi Crogiolo Lume (zone de douche) Gamme d'articles sanitaires et de robinetterie : articles sanitaires de type Duravit / Simas robinetterie de type Gessi / Cristina Système électrique : Alimentation triphasée de 6 kW+ / Tableau électrique avec gestion de la charge / Prises domotiques de base de type BTicino MyHome / BTicino Living Now Type de chauffage et de refroidissement : Système intégré tel que Mitsubishi Ecodan Multiconfort avec unités internes de refroidissement/chauffage et de production deau chaude sanitaire Éléments extérieurs : Fenêtres à battants/coulissantes à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance de type Schuco avec moustiquaire intégrée et volet roulant en aluminium teinté dans la masse à lames réglables Aménagements intérieurs : Portes intérieures à charnières/coulissantes, type Scrigno, affleurantes au mur poignée type Olivari Système de stationnement et d'exploitation : Système de stationnement souterrain automatisé / plateformes de stationnement (5 200 x 2 100 x h 2 100 mm) / système de rotation des véhicules à la sortie / zone d'entrée avec toit rétractable / système de gestion intelligent avec application pour la réservation de la prise en charge des véhiculesCorte Agrumi - Santa Margherita Ligure est le fruit d'un projet de réaménagement architectural...

Sur la colline de San Michele di Pagana, village renommé entre Rapallo et Santa Margherita Ligure, cette charmante villa indépendante de construction récente s'inscrit dans un cadre naturel et exclusif. Réalisée en 2024 selon une conception contemporaine, la propriété se développe sur trois niveaux, auxquels s'ajoute une toiture aménagée en vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le golfe du Tigullio. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, entourée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse périphérique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains en suite et dressing, d'une seconde chambre double également avec salle de bains en suite, ainsi que d'une troisième chambre avec une grande salle de bains adjacente. Enfin, au niveau semi-enterré avec accès direct à l'espace piscine, se trouve une quatrième chambre avec son propre salon privé et deux salles de bains, formant un petit appartement semi-indépendant. La villa est entourée d'un jardin privatif aménagé en terrasses, agrémenté de majestueux pins maritimes, et complété par une grande piscine chauffée ainsi que de vastes espaces solarium. La propriété comprend également un terrain en restanques s'étendant jusqu'à un second accès sur la Via dei Castagneti, permettant de rejoindre facilement les plages. Une solution idéale pour s'immerger dans l'authenticité de la Riviera tout en bénéficiant du confort d'une construction récente, dans un cadre exclusif et verdoyant, à proximité des plages et parfaitement située pour profiter du charme de Santa Margherita depuis une position calme et privilégiée.

Cette villa de prestige bénéficie d’une position privilégiée dans une rue privée avec une vue imprenable sur Santa Margherita. La propriété est répartie sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m2, et est entourée d’un jardin privé de 450 m2, ce qui garantit un environnement de grande intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand et lumineux salon, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant. La cuisine dînatoire est équipée d’un coin repas, enrichi d’un mobilier de haute qualité.Également à ce niveau, nous trouvons une chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain de service.Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, dont une avec dressing.Le jardin de 450 m2, enrichi d’oliviers et d’orangers, est agrémenté d’une piscine. L’espace extérieur comprend également de nombreux espaces de détente, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera ligure et de la vue panoramique.La propriété bénéficie d’une position exclusive, qui vous permet de rejoindre facilement les célèbres villes de Portofino et Gênes. Santa Margherita Ligure, avec sa beauté naturelle et ses nombreuses attractions gastronomiques et œnologiques, offre une qualité de vie enviable, faisant de cette villa une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l’une des régions les plus recherchées de la Ligurie.2km de la merÀ 9 km de PortofinoÀ 40 km de l’aéroport de GênesÀ 160 km de Milan

Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble datant de 1931, situé dans l'élégant et calme quartier de la cour, nous vous proposons un splendide appartement de 79 m² entièrement rénové. Le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état général, sa subdivision optimise chaque espace disponible et se compose de : séjour avec cuisine ouverte, petite terrasse, deux chambres et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtre. La zone, complètement plate, permet d'atteindre le front de mer en cinq minutes de marche. L'immeuble se distingue en outre par ses faibles coûts de fonctionnement et son système de chauffage autonome. Santa Margherita Ligure - Zona Corte - Grenier avec terrasse Nord-Ovest

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité immobilière exclusive, un appartement spacieux situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel d'Albaro, dans la Via Vassallo à Gênes. D'une superficie de 240 mètres carrés, cette résidence offre de vastes espaces élégants et fonctionnels, parfaits pour ceux qui recherchent une retraite à la fois tranquille et confortable. La propriété jouit d'une vue ouverte à couper le souffle, qui s'étend jusqu'à la mer et offre un magnifique aperçu de celle-ci. L'exposition nord-sud-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et sereine dans tous les coins de la maison. Composée de 4 chambres, toutes spacieuses et bien distribuées, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. La cuisine avec garde-manger est une solution pratique et fonctionnelle pour les besoins quotidiens. L'appartement bénéficie de la présence de 2 salles de bains. Un avantage supplémentaire est la double entrée, qui ajoute de la commodité et de la polyvalence à la propriété. Grâce à sa grande taille, la propriété se prête parfaitement à un démembrement de propriété, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et d'investissement. Dans cette résidence, chaque détail est pensé pour assurer un niveau de vie élevé, dans un quartier calme et bien desservi, à deux pas des merveilles de la ville et de la mer. La propriété est complétée par une cave et, séparément du prix de vente, par un garage pratique pour trois voitures. Une opportunité vraiment unique pour ceux qui cherchent une solution prestigieuse et confortable à Gênes.