vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Trevignano Romano, Italie

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nepi, dans la province de Viterbe, Latium, Italie. Idéalement située au sein d'un club de golf, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nepi.

Villa Éco-Chic : Proche de Rome et du Lac de Bracciano. L'élégance et la durabilité se rencontrent à quelques minutes des rives du Lac de Bracciano, dans la campagne au nord de Rome. Ce bien exceptionnel s'étend sur plus de trois hectares, dont un hectare est réservé à la production d'huile d'olive extra vierge biologique. Située sur la route qui relie Campagnano di Roma au Lac de Bracciano, cette propriété est un trésor écologique, à seulement 20 minutes du périphérique de Rome (Raccordo Anulare) et de l'Hôpital Sant'Andrea. Construite en 2012, cette résidence est le fruit d'une innovation constructive : une structure antisismique en béton armé, isolée et construite avec des matériaux de haute performance. Cette villa est un véritable chef-d'œuvre de technologie conçu pour une efficacité énergétique optimale (Classe A2) et un confort inégalé. Le système énergétique synergique, incluant des panneaux photovoltaïques, des chaudières indépendantes et des pompes à chaleur, garantit des coûts de gestion minimaux. La sécurité est également une priorité avec un groupe électrogène, une alarme périmétrique, un système de vidéosurveillance et des accès sécurisés. L'isolation premium est renforcée par des menuiseries de qualité. La villa se déploie sur trois niveaux, alliant le style élégant des fermes historiques romaines et des espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement et salle de bain pour les invités, un salon chaleureux avec cheminée et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, avec son coin repas et cheminée barbecue, s'ouvre sur un porche extérieur idéal pour recevoir. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Campagnano di Roma, combinant éco-durabilité et confort dans un cadre enchanteur.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité une splendide villa à vendre à Bassano Romano, Viterbe, dans la région du Latium, en Italie. Cette propriété offre une vue à 360 degrés sur la campagne environnante jusqu’au mont Sogliano. À l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts bien agencés, comprenant un salon avec cheminée et salle à manger, où de grandes fenêtres créent une continuité avec l’extérieur, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central parfaitement équipée, offrant des vues spectaculaires. À ce niveau, une suite avec salle de bain et un service à la clientèle sont également présents. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouve une chambre principale dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec jacuzzi, ainsi que quatre autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol, presque entièrement hors sol, offre la possibilité d’aménagement selon vos préférences, tout en restant à l’état brut. Il est également possible d'y construire une piscine. Les vastes espaces extérieurs, embellis par de grands arbres, font de cette villa une option unique, à la fois pour une résidence principale et une maison de week-end, permettant de profiter des variations saisonnières de la nature. Tous les matériaux utilisés pour la construction de cette villa sont de la plus haute qualité, et la propriété est en parfait état, prête à être habitée.

Cette propriété exceptionnelle est située à Sutri, dans la région du Latium, près de Rome, au cœur d'un environnement naturel préservé. L'ensemble, d'une superficie d'environ 2 hectares, se compose de deux villas indépendantes et d'une maison d'amis, toutes dotées de piscines et entourées de jardins paysagers. La villa principale, d'environ 665 m², offre un espace généreux sur deux niveaux, alliant style classique et confort moderne, avec six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, d'environ 125 m², dispose de deux chambres et d'une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse couverte. La seconde villa, de plain-pied et d'environ 213 m², comprend un grand séjour, un coin repas et quatre chambres avec salles de bains. Au total, ces résidences comptent 12 chambres et 13 salles de bains, toutes dotées de matériaux de qualité et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. À l'extérieur, différents espaces de vie comme des porches et des salons invitent à profiter de la beauté des jardins. La propriété inclut également une oliveraie biologique en pleine production, des dépendances agricoles, un garage et un système énergétique avancé. Ce bien est une occasion rare pour un achat Villa de luxe à Sutri, convenant parfaitement tant à une résidence privée qu'à un projet d'investissement dans l'hôtellerie haut de gamme.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

À Ronciglione, Borgo dei Borghi 2023, à environ 30 minutes de Rome, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 400 m², alliant conception et matériaux de haute qualité, confort de vie, espaces généreux et cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, loin du centre tout en restant proche des principaux services, cette villa est idéale pour un achat de villa à Ronciglione. L'entrée au rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À côté, la salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle sont conçues pour un usage quotidien. Une salle de bains de service et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la zone nuit est bien organisée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, et une deuxième chambre double a sa propre salle de bains en suite. Deux chambres simples et une troisième salle de bains complètent cet étage avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs avec une grande taverne, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente. Une grande chambre avec accès direct au jardin permet d'accueillir amis ou famille ou de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec des arbres, oliviers, figuiers, un verger et une petite pinède, offrant intimité et caractère. L'espace permet également la construction d'une piscine, ajoutant encore plus d'attrait à cette vente de villa à Ronciglione.La villa est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui garantissent un confort élevé, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Ronciglione, situé à 50 km de Rome, est un village qui mêle tranquillité et commodités, élu en 2023 "Borgo dei Borghi" pour son riche patrimoine historique. Célèbre pour ses événements traditionnels et son huile d'olive de qualité, ce lieu est non seulement fascinant mais également riche en gastronomie.À quelques minutes, le lac de Vico offre des activités de plein air dans un cadre naturel. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux sont accessibles à proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Ronciglione.

VILLA UNIFAMILIALE À VENDRE À ROME. Cette villa individuelle impressionnante de 1500 mètres carrés est idéalement située dans le quartier prisé d'Olgiata. La propriété se déploie sur trois niveaux et est nichée au sein d'un vaste jardin de 3000 mètres carrés comprenant une piscine, de spacieux espaces extérieurs et un garage pouvant abriter trois à quatre voitures. Au rez-de-jardin, l'entrée principale ouvre sur un grand hall de réception lumineux, conçu en trois zones interconnectées, offrant une vue sur la piscine grâce à de grandes fenêtres. La salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 personnes, tandis qu'un chaleureux salon dispose d'une cheminée. Vous y trouverez trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative. La cuisine, spacieuse et lumineuse, donne accès à une terrasse avec tables pour des repas en plein air et à un espace piscine agréable. À l'étage, la suite parentale avec balcon inclut des salles de bains raffinées, ainsi qu'un studio au confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une salle de loisirs avec billard, une chambre d'amis et un espace bien-être avec sauna. La villa est également dotée d'un petit appartement pour personnel, d'un système de sécurité avancé et d'une cave à vin. Cette villa de luxe à acheter à Rome est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Dans le prestigieux complexe de l'Olgiata, situé à quelques kilomètres de Rome, découvrez cette villa unifamiliale imposante d'une superficie totale de 800 m² et d'un jardin privé d'environ 3500 m² avec piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à vendre à Rome. Emplacement : la villa se trouve dans le complexe résidentiel exclusif de l'Olgiata, à proximité du célèbre Golf Club. À environ 25 km du centre de Rome, accessible en 30 minutes en voiture, cette zone bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, contrôlant l'accès et la sortie.

Découvrez nos villas individuelles neuves à vendre dans le complexe résidentiel le plus exclusif et sécurisé de Rome, l'OLGIATA, qui se classe dans la catégorie cadastrale RÉSIDENTIELLE. Nous proposons huit magnifiques villas avec la possibilité d'ajouter une piscine, conçues selon des normes écologiques élevées. Ces résidences sont situées dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres du centre de Rome. Profitez d'un cadre unique au cœur d'un parc protégé de 600 hectares, à proximité de l'Olgiata Golf Club et d'autres infrastructures haut de gamme. Chaque villa s'étend sur environ 350 mètres carrés, répartis sur trois niveaux lumineux, et peut être personnalisée selon vos besoins. Avec des caractéristiques techniques avancées, telles qu'une structure antisismique, un système domotique complet et des installations à haute performance énergétique, ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Rome.

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer en exclusivité une magnifique villa à vendre située dans le quartier d'Olgiata, offrant une position dominante et privée. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et est entourée d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et ornementaux, idéal pour des moments de détente et de restauration. Un grand portail conduit à la maison, érigée en hauteur par rapport à la route. À l'intérieur, la luminosité est saisissante grâce à de grandes fenêtres permettant une ouverture sur le jardin, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le spacieux séjour quadruple s'ouvre sur un jardin organisé en plusieurs espaces conviviaux, avec une cheminée pour les soirées fraîches. Au cœur de la maison, la salle à manger offre également une belle vue, tandis qu'un coin bureau ou salle à manger est adjacent à une grande cuisine équipée avec un îlot central, essentiel à la vie quotidienne. Les espaces sont judicieusement aménagés, avec trois chambres et deux salles de bains au même niveau, une caractéristique rare pour des villas dans ce secteur. Un escalier confortable mène à l'étage nocturne, où se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. Deux grandes terrasses offrent une vue panoramique. En outre, le sous-sol abrite une buanderie, un espace pour le personnel, une salle de loisirs, ainsi que caves et plusieurs débarras. Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Rome.

ColdwellBanker a le plaisir de présenter à la vente une villa située à Rome, Ville métropolitaine de Rome Capitale. Cette villa détachée, inspirée de l'architecture des fermes typiques des Olgiatini, est entourée d'un grand jardin avec piscine, offrant une intimité totale et une excellente exposition au soleil. Le jardin, entièrement plat, dispose de deux espaces couverts : l'un dédié à la détente près de la piscine, et l'autre, adjacent à la cuisine, comprend un barbecue et un four pour des repas conviviaux. À l'intérieur, l'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, complété par des espaces pour la télévision et la lecture, tandis que les grandes fenêtres favorisent une connexion harmonieuse avec le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande salle à manger et une cuisine bien équipée, ainsi qu'un premier espace de couchage avec deux chambres doubles et leurs salles de bain. À l’étage, on trouve une suite principale avec dressing, salle de bain et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres doubles avec salle de bain attenante. Le sous-sol lumineux comprend un grand salon avec cuisine, deux chambres d'amis avec salle de bain privée et un accès direct au jardin. Un garage intérieur pour trois ou quatre voitures et un deuxième extérieur pour deux voitures complètent l'ensemble. La villa est parfaitement équipée avec un système d'alarme, un système d'irrigation et une piscine au sel. Ce bien a été construit avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'un entretien soigné.

Découvrez cette ferme exceptionnelle à vendre à Rome, située au cœur du parc naturel de Veio. À seulement vingt minutes du centre de la capitale, cette propriété allie harmonieusement architecture traditionnelle et style italien authentique. S'étendant sur environ 500 mètres carrés, la maison offre des espaces raffinés, incluant une cuisine professionnelle VIKING, des chambres avec salles de bains attenantes, et un grand porche panoramique. Le domaine, entouré de 8 hectares de terrain, possède une piscine dans un jardin méditerranéen et des dépendances qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité. Idéale pour un achat de maison de luxe à Rome, cette propriété constitue également un investissement immobilier exceptionnel. Promenez-vous dans ce cadre idyllique et profitez d'un équilibre parfait entre nature et design. Contactez-nous pour organiser une visite.

Villa à vendre à Riano, dans la ville métropolitaine de Rome Capitale, Italie. Cette élégante villa d'environs 500 m² est dotée d'un jardin privé de 3 600 m², d'une dépendance de 67 m² et d'un appartement de service de 35 m². Elle comprend également un garage-entrepôt de 98 m² et offre la possibilité de construire une piscine sur un terrain composé d'oliveraies, de diverses variétés de fleurs et d'arbres fruitiers tropicaux. Située au km 22 de la via Flaminia, à seulement 10 minutes de la capitale, cette propriété bénéficie d'un accès facile. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée principal avec bureau et salon avec cheminée, salle à manger et kitchenette, toilettes, ainsi qu'un grand salon avec une cheminée qui constitue le cœur de l'espace de vie. À l'extérieur, un porche offre une vue sur le jardin. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre principale avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et accès à une terrasse avec vue sur le jardin, trois chambres individuelles et une salle de bains supplémentaire. Les pièces disposent de revêtements en terre cuite faits à la main et de parquet en bois massif. Un grand garage et un appartement pour le personnel complètent ce niveau. Tous les matériaux utilisés respectent les caractéristiques architecturales locales. La villa est entourée par la verdure. La dépendance, avec entrée indépendante, comprend un grand salon avec kitchenette, une chambre double, une salle de bains, un grenier et un jardin. Avec environ 3 600 m² de terrain répartis en oliviers et jardins, c'est un cadre privé idéal. Cette propriété est parfaite comme résidence principale pour une famille ou comme maison de vacances, et pourrait également être transformée en B&B ou utilisée pour des locations de courte durée, offrant un grand nombre de chambres.

Nichée dans la tranquille campagne du Latium et à proximité de la mer, cette villa, construite en 2004, représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Cerveteri. Située à Cerveteri, cette propriété, conçue par un architecte renommé de Bergame, offre un cadre verdoyant et privé. La villa domine le paysage environnant, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer. Avec environ 400 m² répartis sur trois niveaux, elle est conçue pour assurer confort et harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, une cuisine principale, une chambre, une salle de bain et un bureau, avec un accès direct à une terrasse spacieuse. L'étage supérieur abrite un salon avec cheminée et une chambre avec salle de bain. Le sous-sol, lumineux avec accès au jardin, dispose d'un grand salon, d'une cuisine de service, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage, créant un espace convivial. Les terrasses et vérandas permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année. La propriété est entourée d'environ 10 000 m² de terrain privé, avec des arbres fruitiers et une cinquantaine d'oliviers. Idéalement située, la villa se trouve à environ 40 minutes de Rome et à 30 minutes de l'aéroport international Leonardo da Vinci de Fiumicino.

Située dans un quartier élégant et discret sur la Via Cassia, à Giustiniana, cette villa indépendante est désormais en vente. Alliant indépendance et sécurité, cette propriété est entourée de verdure. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des installations modernes, y compris des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale.L'accès se fait par une allée privée protégée par un portail électrique, menant à une aire de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.La villa s'étend sur environ 270 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un jardin. Le premier étage offre une zone nuit confortable et intime. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, idéaux pour une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, accompagnés de pièces annexes et de sanitaires.À l'extérieur, un jardin privé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine qui garantit intimité et vues panoramiques, enrichit cette résidence. En outre, une annexe extérieure entièrement rénovée peut servir de cave ou d'espace polyvalent.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une gare accessible en 15 minutes à pied, facilitant le lien avec le centre de Rome. Un arrêt de bus à proximité relie efficacement à des points d'intérêt comme Ponte Milvio et Piazza Mancini. Le quartier se distingue également par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, comme la St. George’s British International School, à moins de 5 minutes en voiture.En somme, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Rome, combinant un cadre de vie contemporain sécurisé et une immersion dans la nature, tout en restant proche des services de la capitale.

Située dans le quartier pittoresque et verdoyant de Cassia Giustiniana, cette propriété remarquable avec piscine se trouve sur une colline panoramique aux portes de Rome. La localisation est idéale, à proximité du périphérique principal et des principales écoles internationales, telles que l'Institut Sain Dominique et le Marymount International School. Le domaine s'étend sur 2 hectares et comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, construite sur quatre niveaux, offre une superficie de 1000 mètres carrés. Les espaces intérieurs sont agencés avec goût et se composent d'un hall majestueux, de deux salles à manger, de bureaux, de cinq chambres dotées de salles de bain attenantes, ainsi que de quatre élégantes salles de bain, d'une cuisine, et d'un petit appartement.Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à un sous-sol qui abrite un grand entrepôt et plusieurs caves. À l'extérieur, la villa est munie de deux portiques ombragés surplombant une splendide piscine, ainsi qu'un gazebo pour des moments de détente. Un grand espace secondaire, séparé par une cour, comprend une maison de gardien et un bâtiment de 900 mètres carrés, anciennement utilisé comme box pour chevaux.Les magnifiques terrains arborés, accompagnés d'une végétation luxuriante, font de cette propriété un véritable havre de paix, à quelques minutes du centre de Rome mais à l'écart de l'agitation urbaine. La villa est équipée de matériaux haut de gamme, avec des sols en parquet et des salles de bains en marbre. Les plafonds, d'une hauteur de 3,20 mètres, sont ornés de décorations en stuc et la sécurité est renforcée par un gardien 24 heures sur 24. La propriété comprend également un bâtiment de trois étages divisé en neuf mini-appartements, parfait pour un usage touristique. Elle est dotée de deux silos, d'un petit bâtiment agricole, de deux hangars, de deux garages doubles, ainsi que d'une piste d'atterrissage pour hélicoptères.Avec un emplacement privilégié et un niveau de confort élevé, cette villa à acheter à Rome est idéale pour une résidence principale. Grâce à ses caractéristiques uniques et aux annexes convertibles, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la vente de villas à Rome.

Située à Vetralla, dans la région du Latium, cette propriété offre une occasion unique d'acheter une villa au charme historique, intégrée harmonieusement dans un environnement naturel préservé. S'étendant sur 11 hectares, cet espace inclut des jardins, des oliveraies et des terres agricoles, centrées autour d'une magnifique ferme principale, soigneusement restaurée pour conserver son authenticité architecturale. La villa à vendre est entourée d'une configuration pittoresque, comprenant des allées bordées d'arbres méditerranéens, de vastes parcs et des sentiers menant à des panoramas époustouflants. La résidence principale de près de 410 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, a connu des rénovations approfondies, utilisant des matériaux d'origine. Des bâtiments annexes supplémentaires offrent un espace total couvert d'environ 927 mètres carrés, augmentant le potentiel d'utilisation. Que vous recherchiez une villa de luxe à acheter à Vetralla pour une retraite privée ou un projet commercial, cette offre rare saura répondre à vos attentes. Située à moins d'une heure de Rome et à proximité de Viterbe, cette propriété combine accessibilité et intimité, faisant d'elle un bien exceptionnel.

Villa individuelle à vendre près du Parco di Veio, dans un cadre naturel exclusif à Rome. Cette résidence contemporaine de 500 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, est entourée d'un hectare de jardin privé avec piscine. Elle offre un emplacement paisible tout en étant proche des services urbains et des écoles internationales. Rénovée par l'architecte Ornella Matassoli, elle se distingue par ses matériaux raffinés et un design élégant. Les intérieurs, soigneusement pensés, présentent un mobilier de style Art déco et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double salon lumineux avec terrasse, une salle à manger et une cuisine moderne. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec terrasse panoramique, ainsi que deux chambres. Le sous-sol propose un espace de détente, une salle de sport, une chambre d'amis et une cave à vin. Le jardin, riche en verdure, dispose d'une piscine de 20 mètres, d'un jardin sur le toit et d'un gazebo pour les repas en plein air. Cette villa est idéale pour les familles, les professionnels en quête d'une résidence moderne ou ceux désirant un cadre de vie agréable. Garage double, chauffage indépendant et sécurité complète sont également inclus. Une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rome.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et à 50 minutes de Rome, cette villa à Vetralla est à vendre. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette demeure de style Liberty, construite dans les années 50, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², cette villa de luxe à Vetralla a été conçue avec soin : deux entrées indépendantes, des espaces ouverts bien agencés, une piscine avec jacuzzi, une élégante pergola et un kiosque parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un espace de jeux pour enfants et un jardin soigné, avec des arbres fruitiers et des roses, ajoutent une touche de charme à cette propriété. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec salle de bain), un séjour, une cuisine avec accès au jardin, et une salle de bain avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier en marbre, abrite trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit principal présente une chambre avec un lit double, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol comprend quatre pièces, accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée. Ce niveau est idéal pour des invités, avec une salle de sport, une grande salle de loisirs (ou chambre d'appoint), une salle à manger, une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec douche. Cette villa en vente à Vetralla est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne, alliant confort et infrastructures impeccables, tout en étant proche de la nature et de la capitale.

Nichée au sommet d’une colline offrant une vue imprenable sur le parc Vejo et à quelques minutes du centre de Rome, cette villa à vendre représente un véritable havre de paix. Avec ses 3,7 hectares de jardins soigneusement entretenus, cette propriété unique se distingue par son confort et son espace. Elle comprend une piscine bien aménagée, des courts de tennis et de football, ainsi qu'une écurie pour chevaux, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien immobilier de 1400 m² est agencé sur trois niveaux, alliant une architecture moderne à des éléments classiques. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée majestueux, un salon lumineux avec double cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse et un bureau avec secrétariat. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et un jacuzzi pour des moments de détente. Le sous-sol, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, propose un espace de vie indépendant incluant une cuisine, un salon avec coin repas et salle de billard, ainsi qu'une salle de cinéma et des chambres supplémentaires. Cette propriété dispose également d'une cave, d'une écurie avec boxes et de plusieurs appartements séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Rome.

Propriété exclusive à vendre située entre les montagnes de Tolfa et la mer de Santa Severa. Positionnée dans une petite vallée le long de la route provinciale Santa Severa Tolfa, dans la municipalité d'Allumiere (RM), nous vous présentons un domaine prestigieux immergé dans un cadre naturel authentique. S'étendant sur un terrain de 32 247 m², cette propriété est un mélange parfait d'élégance et d'histoire. À l'entrée, vous découvrirez le bâtiment principal avec un vaste et lumineux salon de 135 m², agrémenté de nombreuses fenêtres et d'un plafond unique avec des poutres en bois massif. Un majestueux escalier en marbre vous conduira à un hall vitré menant à l'appartement à l'étage d'environ 92 m², comprenant une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain. En traversant le vaste jardin, vous accédez à une seconde structure de 428 m² sur deux niveaux surplombant la piscine. Cet espace lumineux est parfait pour des moments conviviaux et des repas. Avec environ 159 m² de porches et terrasses et environ 269 m² d'espaces extérieurs avec vue sur la piscine, chaque espace est conçu pour le bien-être. La piscine panoramique, au centre du domaine, s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de bungalows indépendants idéaux pour recevoir ou pour une activité hôtelière. La présence d'un aquifère sur la propriété offre la possibilité d'explorer des concessions minière pour exploiter des eaux thermales. Le cadre environnant accentue la valeur de cet endroit exceptionnel, avec des paysages préservés et des sites historiques à proximité. À seulement quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, des sources chaudes naturelles, ainsi que l'aéroport de Fiumicino à 55 km et les plages de Santa Marinella et Santa Severa à environ 20 km. Une opportunité unique pour un achat Villa à Allumiere qui combine la tranquillité de la campagne du Latium avec le confort de la ville.

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino Bolasco. Située dans un cadre verdoyant et privé, nous vous proposons une magnifique villa à vendre d'environ 700 m². Cette propriété est répartie sur trois niveaux, accessibles par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie formel, une large cuisine, une salle à manger et une salle de bain pour les invités. À l’étage supérieur, la villa dispose de trois chambres confortables avec trois salles de bains. De plus, un espace de loisirs, deux terrasses, un garage et une cave viennent compléter cette offre. Une solution additionnelle intéressante est présente au rez-de-chaussée, avec un bureau composé de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle de bain, accessible par une entrée indépendante. La villa est entourée d’un parc privé bien entretenu de 10 500 m², avec des arbres matures, offrant un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'intimité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Pour plus d'informations concernant cette villa de luxe Rome à vendre, pensez à nous contacter. Veuillez noter que les informations, photographies et plans d’étage fournis dans cette annonce sont purement indicatifs et ne constituent pas des obligations contractuelles.

Dans le prestigieux quartier de Vigna Clara, dans la zone de Camilluccia, cette villa impeccablement rénovée, de style classique, s'étend sur trois niveaux pour environ 500 mètres carrés et est équipée d'un ascenseur interne, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Localisée dans le quartier de Rome Nord, Via Teheran, la villa est située dans une zone exclusive avec de vastes espaces verts, une sécurité de jour et de nuit ainsi qu'un contrôle d'accès. Le quartier est purement résidentiel, avec des commerces tels que ceux de Vigna Clara à proximité. L'accès à la propriété se fait par une allée soignée, menant à un porche et à un grand hall d'entrée, qui mène à une vaste zone de séjour comprenant un double salon et une salle à manger. La cuisine, bien équipée, est directement connectée à la salle à manger, avec un accès pour le personnel. Le double séjour lumineux donne sur une terrasse spacieuse, orientée sud-ouest. L'étage de nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privative et accès au jardin, ainsi que trois autres chambres, dont deux partagent une salle de bains avec accès au jardin. En bas, une grande pièce de loisirs peut être agrandie, et une zone de service avec buanderie, chambre, salle de bains et cave y est également accessible. Le grand jardin commun comprend des aires de jeux pour enfants et un parking pour invités, en plus du jardin privé. Avec des finitions intérieures de haute qualité, cette villa est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Rome, idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de confort.