vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cerveteri, Italie

Située dans le consortium exclusif « Stele Romana », cette villa d'une beauté exceptionnelle allie élégance architecturale et un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer. Avec quatre niveaux, elle propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir, adjacente à une cuisine dînatoire, un cellier et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur un jardin d'environ 207 mètres carrés, garantissant intimité et connexion entre intérieur et extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. La suite parentale est dotée d'une salle de bains privative, offrant un espace intime et sécurisé. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son ascenseur vitré, qui dessert tous les niveaux, menant à une terrasse panoramique, équipée d'une douche et d'un éclairage, parfaite pour en profiter tout au long de la journée. La villa comprend également une taverne accueillante avec deux grandes pièces, cheminée, salle de loisirs, salle de bains et chaufferie. Les matériaux utilisés pour les finitions sont de haute qualité, assurant un confort optimal. Les systèmes modernes garantissent l'efficacité énergétique : un système photovoltaïque de 6 kW, un parking couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique et panneaux solaires pour l'eau chaude. À seulement 100 mètres de la mer, avec un accès privé pour les bateaux, ce bien représente une opportunité unique d'achat Villa Santa Marinella. Veuillez noter que la description du bien et sa superficie sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Nichée au cœur du prestigieux domaine de l'Olgiata, cette villa est un havre de paix qui incarne la sérénité et la beauté, où le doux murmure des feuilles et le chant des oiseaux rythment les journées sous le ciel clair de Rome. Ce lieu, alliant nature et confort, invite à vivre une expérience exceptionnelle. La villa s'étend sur une surface de 1034 m² répartie sur trois niveaux. Avec six spacieuses chambres et quatre salles de bains, la propriété est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu de 1800 m². Une piscine splendeur et des patios accueillants sont des invitations au repos, tandis que les intérieurs au design moderne et lumineux profitent d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon, agrémenté d'un élégant canapé bleu, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour apprécier la quiétude des lieux. Vivre ici, c'est adopter un style de vie exclusif au cœur de la nature. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, passer des soirées d'été dans le jardin, entouré du parfum des fleurs et du doux bruit de l'eau de la piscine. La terrasse panoramique devient le cadre parfait pour des dîners sous les étoiles, avec les lumières tamisées de Rome en toile de fond. Ici, chaque jour est une invitation à profiter de moments inoubliables. Cette villa représente l'équilibre parfait entre élégance intemporelle et confort moderne, évolution idéale dans le marché immobilier à Rome. Réservée et raffinée, elle est un bien précieux qui saura répondre aux aspirations les plus exigeantes.

Domaine prestigieux à vendre entre les montagnes de Tolfa et la mer de Santa Severa. Situé dans une petite vallée sur la route provinciale Santa Severa Tolfa, dans la municipalité d'Allumiere (RM), cette propriété s'étend sur un terrain de 32 247 m² et offre une combinaison parfaite d'élégance, de nature et d'histoire. Le bâtiment principal présente un spacieux salon lumineux de 135 m² avec de nombreuses fenêtres et un plafond distinctif en bois. Un escalier en marbre mène à un hall vitré et à un appartement de 92 m² à l'étage, comprenant une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain. Le vaste jardin mène à une seconde structure de 428 m² sur deux niveaux, avec de grandes baies vitrées et une vue sur la piscine. L'intérieur spacieux est parfait pour des moments conviviaux. Avec environ 159 m² de porches et terrasses et 269 m² d'espaces extérieurs, chaque espace offre un bien-être maximal. La piscine panoramique est intégrée au domaine, entourée d'espaces verts et de zones de détente. De plus, deux bungalows indépendants sont idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité hôtelière. La propriété reçoit également les bienfaits d'un aquifère, offrant la possibilité d'explorer une exploitation d'eaux thermales. Le cadre naturel des monts Tolfa, proche de sentiers de randonnée, de sources chaudes, des plages et de Rome, renforce l'attrait de cette vente de villa. Une opportunité unique pour un achat Villa Allumiere.

À vendre à Rome, dans le quartier de Castel di Guido, découvrez une magnifique villa individuelle d'environ 700 m², située dans un environnement verdoyant et privé. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, accessibles par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie formel, une grande cuisine, une salle à manger et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, vous trouverez trois confortables chambres à coucher et trois salles de bains. En outre, un espace loisir, deux terrasses, un garage et une cave viennent compléter cette offre. La villa dispose également d'un bureau indépendant au rez-de-chaussée, équipé de deux pièces, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Entourée d'un parterre privé soigneusement entretenu de 10 500 m² avec des arbres matures, cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'intimité, tout en maintenant des liens pratiques avec la ville. Pour les amateurs d'immobilier, c'est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Rome.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Santa Marinella, située directement sur la mer Tyrrhénienne, dans l'une des régions les plus pittoresques et isolées de la côte du Latium. Cette villa historique en bord de mer est un exemple rare de résidence privée où paysage, histoire et architecture se rencontrent harmonieusement. L'accès à cette propriété se fait par un ancien pont romain, témoin de plus de deux mille ans d'histoire, qui vous conduit vers cette demeure unique, implantée dans un cadre idyllique. Rénovée entre 2021 et 2023, cette villa de plain-pied optimise le lien direct avec la mer, offrant une luminosité naturelle abondante et des vues imprenables. Les intérieurs, à la fois élégants et sobres, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées qui encadrent l'horizon marin, créant un prolongement naturel des espaces de vie. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec vue sur la mer et une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux chambres, trois salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour travailler ou se plonger dans un livre tout en admirant le paysage côtier. Une vaste terrasse panoramique d'environ 160 mètres carrés, dotée de structures en arc, permet de profiter du plein air toute l'année, tout en préservant confort et intimité. Une partie de cette terrasse est aménagée en coin salon extérieur, baignade de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques. Enfin, un jardin privé de 700 mètres carrés entoure la villa, menant à une terrasse au niveau de la mer, un espace intime et pittoresque où la propriété touche à la mer Tyrrhénienne. Cette propriété dispose également d'une maison d'hôtes indépendante, offrant maximum d'indépendance et d'intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Santa Marinella qui combine beauté naturelle et confort.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Santa Marinella, dans la ville métropolitaine de Rome Capitale, Latium, Italie. Située à proximité de la mer, cette résidence de 560 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 6 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa se distingue par sa configuration à cinq unités résidentielles indépendantes, idéales pour des familles nombreuses ou des projets d'investissement. Chaque unité, avec sa propre entrée, assure une intimité optimale. Récemment rénovée avec des technologies durables, elle dispose d'un système photovoltaïque, garantissant une haute performance énergétique. L'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre ville et avec un accès facile aux transports, renforce son attrait. Les appartements sont dotés de prestations de qualité, y compris des climatisations et des espaces extérieurs accueillants. Cette villa de luxe à acheter à Santa Marinella est un véritable écrin de tranquillité au cœur de la nature.

À seulement 100 mètres des eaux azurées de la mer Tyrrhénienne, dans la prestigieuse station balnéaire de Santa Marinella, cette splendide villa de 153 mètres carrés incarne le style maritime italien et son élégance discrète. Située dans un emplacement idéal, cette Villa de luxe Santa Marinella à vendre offre une vue panoramique sur la mer et s'étend sur deux niveaux, alliant intimité, confort et une atmosphère paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace spacieux et lumineux comprenant un hall d'entrée élégant, un salon lumineux et une charmante cuisine, accompagnés d'une salle de bains.Le deuxième étage, aménagé avec un souci du détail exceptionnel, comprend deux chambres et une salle de bains. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan.Vous découvrirez également un espace détente privé à l'étage, avec une terrasse panoramique, parfaite pour savourer un café du matin ou admirer le coucher du soleil avec un verre à la main.Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible : un jardin soigné, un espace barbecue convivial et un vaste parking privé. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un plaisir de vivre au bord de la mer.La villa inclut également une charmante annexe séparée de 72 m², totalement indépendante, idéale pour accueillir des amis ou de la famille, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains.Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Santa Marinella, offrant un placement exceptionnel, un goût raffiné et une vue imprenable sur la mer, le tout dans une atmosphère de tranquillité italienne.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

À vendre, villa unifamiliale de 1500 m² dans la zone d'Olgiata, Rome. Cette propriété spacieuse se déploie sur trois niveaux et est agrémentée d'un vaste jardin de 3000 m², d'une piscine et de grands espaces extérieurs. Le rez-de-jardin comprend un hall de réception lumineux, une salle à manger pour accueillir jusqu'à 20 personnes, et un salon avec cheminée. Deux des trois chambres doubles disposent de salles de bains privatives et toutes ouvrent sur le jardin. La cuisine fonctionnelle se connecte à deux espaces extérieurs, dont l'un mène directement à la piscine. À l'étage, la suite parentale comprend un balcon et une salle de bains équipée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée abrite une salle de loisirs et deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Cette villa, idéale pour l' achat d'une villa de luxe à Rome, offre également un grand garage et un appartement pour le personnel. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme sophistiqué.

À vendre, une villa individuelle d'exception située dans la prestigieuse région d'Olgiata, à proximité de Rome. Cette propriété spacieuse de 800 mètres carrés est implantée sur un vaste terrain de 3500 mètres carrés, agrémenté d'une piscine et d'un jardin bien entretenu. Dans un quartier exclusif, la villa bénéficie d'une sécurité 24h/24 et d'un accès facile au centre de Rome, situé à seulement 25 km. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf, avec le célèbre Olgiata Golf Club à proximité. La villa, répartie sur trois niveaux, dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres surplombant le jardin, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage comprend une grande chambre avec salle de bain attenante et deux autres chambres confortables, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de loisirs avec une salle de sport et un sauna. Le magnifique jardin, orné d'arbres fruitiers, ainsi qu'un espace extérieur pour se détendre, avec terrasse et barbecue, complètent cette demeure. Cette villa de luxe à acheter à Rome est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, grâce à ses espaces généreux et ses finitions de qualité.

Dans le prestigieux complexe de l'Olgiata, situé à quelques kilomètres de Rome, cette villa unifamiliale impressionnante offre une superficie totale de 800 m², entourée d'un jardin privatif de 3500 m² avec piscine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat Villa à acheter Rome, se trouve à proximité du célèbre Golf Club de l'Olgiata. La résidence bénéficie d'une sécurité permanente, garantissant tranquillité et confort. À environ 25 km du centre de Rome, accessible en 30 minutes en voiture, cette Villa à vendre constitue une opportunité rare sur le marché.

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate est heureux de vous proposer en exclusivité une magnifique villa à vendre dans le quartier d'Olgiata, à Rome. Cette propriété offre une vue exceptionnelle et est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Un vaste portail donne accès à la maison, située en surélévation par rapport à la route. En entrant, on est immédiatement frappé par la luminosité grâce aux grandes fenêtres qui prolongent les espaces intérieurs vers le jardin. Le spacieux séjour quadruple s'ouvre sur un jardin bien agencé, tandis qu'un coin cheminée invite à la convivialité lors des soirées d'hiver. Au centre de la villa, la salle à manger, qui bénéficie d'une belle vue, est idéalement située à proximité d'une cuisine moderne avec îlot central. La disposition des espaces est optimale, avec trois chambres et deux salles de bains au même niveau. À l'étage, deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bains et dressing, s'accompagnent de deux terrasses offrant une vue panoramique. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace pour le personnel, une salle de loisirs, ainsi que des caves et plusieurs débarras. Enfin, le garage a une capacité d'accueil pour trois voitures. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique.

Située dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata à Rome, cette villa d'environ 650 m² est nichée dans un parc privé de 5 000 m². Avec un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs impeccablement entretenus, cette propriété offre un havre de paix tout en étant proche du centre de Rome. L'entrée spacieuse mène à diverses zones fonctionnelles, comprenant un espace de couchage à gauche avec trois chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain, plus une salle de bain pour les invités. À droite, un appartement indépendant avec deux pièces et un salon est parfait pour le personnel ou les invités. Le niveau inférieur présente un vaste espace de vie avec un double salon lumineux, une cheminée, une salle à manger vue sur le jardin, un bureau lambrissé et une cuisine avec un îlot central donnant sur une terrasse meublée. À l'étage supérieur, la suite principale offre un dressing, une salle de bain de qualité et une terrasse romantique surplombant le parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les extérieurs de la villa comprennent une véranda meublée, des coins de détente charmants et une piscine avec terrasse en terre cuite, idéaux pour profiter de moments de convivialité. Ce bien est également accompagné d'un garage privé et d'un appartement pour le personnel. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Rome, un véritable appel à l'achat d'une villa d'exception.

ColdwellBanker est ravi de vous proposer en exclusivité une magnifique villa à vendre à Rome, située dans un cadre inspiré de l'architecture des fermes typiques des Olgiatini. Cette villa se dévoile dans un grand jardin plat agrémenté d'une piscine, offrant une intimité totale et une exposition exceptionnelle au soleil. Le jardin comprend deux espaces couverts : l'un dédié à la détente près de la piscine et l'autre adjacent à la cuisine, équipé d'un barbecue et d'un four pour des moments conviviaux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon avec cheminée et plusieurs espaces dédiés à la télévision et à la lecture, tandis que les grandes fenêtres créent une continuité parfaite avec le paysage extérieur. La grande salle à manger est attenante à une cuisine parfaitement agencée. La villa comprend également un premier espace de nuit avec deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. À l'étage, le suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Vous y trouverez également deux autres chambres doubles avec salles de bain communes et un bureau charmant. Cet étage est accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, permettant un accès indépendant si nécessaire. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres, comprend un salon avec cuisine, deux chambres d’amis avec salles de bain privées, ainsi qu’un accès direct depuis le jardin, en plus d'une buanderie et d'une chambre de service. Un garage intérieur peut accueillir trois ou quatre voitures, accompagné d'un stationnement extérieur pour deux véhicule. Cette villa à acheter à Rome est équipée d'un système d'alarme, d’irrigation et d'une piscine au sel. Conçue avec des matériaux de qualité, elle a été soigneusement entretenue.

Découvrez nos villas individuelles neuves à vendre dans le complexe résidentiel le plus exclusif et sécurisé de Rome, l'OLGIATA, qui se classe dans la catégorie cadastrale RÉSIDENTIELLE. Nous proposons huit magnifiques villas avec la possibilité d'ajouter une piscine, conçues selon des normes écologiques élevées. Ces résidences sont situées dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres du centre de Rome. Profitez d'un cadre unique au cœur d'un parc protégé de 600 hectares, à proximité de l'Olgiata Golf Club et d'autres infrastructures haut de gamme. Chaque villa s'étend sur environ 350 mètres carrés, répartis sur trois niveaux lumineux, et peut être personnalisée selon vos besoins. Avec des caractéristiques techniques avancées, telles qu'une structure antisismique, un système domotique complet et des installations à haute performance énergétique, ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Rome.

Largo dell'Olgiata, villa à vendre dans le quartier exclusif d'Olgiata, reconnu pour son intimité et sa sécurité 24h/24. Cette magnifique propriété de 620 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 3 500 mètres carrés, offrant un cadre résidentiel élégant. La villa se distingue par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses finitions raffinées. Le vaste séjour triple, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente est idéale pour des dîners élégants. La cuisine entièrement équipée permet de partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'une vue agréable sur la verdure. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, complètent cet étage. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres supplémentaires avec salles de bains, un bureau et une salle de loisirs, idéaux pour le travail ou les loisirs. Cette villa à acheter à Rome comprend également une grande piscine, une dépendance pour les invités, un garage pour quatre voitures, ainsi qu'une salle de sport dans le jardin. Une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Rome, dans un cadre calme à proximité du centre.

Située dans un quartier élégant et discret sur la Via Cassia, à Giustiniana, cette villa indépendante est désormais en vente. Alliant indépendance et sécurité, cette propriété est entourée de verdure. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des installations modernes, y compris des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale.L'accès se fait par une allée privée protégée par un portail électrique, menant à une aire de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.La villa s'étend sur environ 270 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un jardin. Le premier étage offre une zone nuit confortable et intime. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, idéaux pour une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, accompagnés de pièces annexes et de sanitaires.À l'extérieur, un jardin privé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine qui garantit intimité et vues panoramiques, enrichit cette résidence. En outre, une annexe extérieure entièrement rénovée peut servir de cave ou d'espace polyvalent.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une gare accessible en 15 minutes à pied, facilitant le lien avec le centre de Rome. Un arrêt de bus à proximité relie efficacement à des points d'intérêt comme Ponte Milvio et Piazza Mancini. Le quartier se distingue également par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, comme la St. George’s British International School, à moins de 5 minutes en voiture.En somme, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Rome, combinant un cadre de vie contemporain sécurisé et une immersion dans la nature, tout en restant proche des services de la capitale.

Située dans le quartier verdoyant de Cassia Giustiniana, cette villa représente une opportunité d'achat à Rome. Nichée sur une colline panoramique près de la ville, elle se trouve à proximité des principales écoles internationales, notamment l'Institut Sain Dominique et le Saint George's School. Cette propriété s'étend sur 2 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont la villa principale de 1000 mètres carrés, organisée sur quatre niveaux avec hall quadruple, salles à manger, bureaux, chambres avec salles de bains attenantes, et une élégante cuisine. Ses espaces extérieurs sont complétés par une grande piscine, des portiques ombragés et un gazebo romantique. Le grand bâtiment secondaire, ancien box à chevaux, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa à vendre à Rome, entourée d'une végétation luxuriante, constitue un havre de paix à quelques minutes du cœur de la ville. Les finitions de haute qualité, notamment le parquet et le marbre fin, ainsi que la présence d'un gardien 24 heures sur 24, mettent en valeur le caractère prestigieux de cette propriété. Avec des annexes à restaurer, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur du tourisme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Rome.

Domaine luxueux avec piscine, installations équestres et héliport dans le cœur vert de RomeAu cœur de la réserve naturelle d’Insugherata, une oasis protégée de plus de 2 200 hectares de terres agricoles non éducables, nous sommes heureux de proposer à la vente un domaine exclusif, plongé dans la nature et dans une intimité totale, à seulement 13 km du centre de Rome.La propriété bénéficie d’une position panoramique sur les versants et est entourée de plus de deux hectares de terrain plat parfaitement entretenu. Un cadre rare et isolé, idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue sans renoncer à la proximité de la ville.Avec une superficie totale couverte dépassant 2 000 m², le lotissement comprend plusieurs bâtiments. La maison principale est un manoir de 1 200 m², réparti sur trois niveaux hors sol ainsi qu’un sous-sol. Les espaces intérieurs impressionnent par une élégance intemporelle et des finitions de la plus haute qualité. Le rez-de-chaussée est presque entièrement dédié aux espaces de réception, avec de vastes salles à manger ornées de cheminées anciennes en marbre rose français, de beaux parquets et de magnifiques plafonds décorés de stuc. Le marbre Peperino présente les salles de bains et les escaliers, assurant continuité et prestige aux espaces.La propriété est équipée de vitres pare-balles et isolées et comprend une salle sécurisée de 25 m², garantissant une sécurité maximale.Les quartiers de couchage comprennent six grandes chambres avec cheminées, chacune dotée d’une salle de bain attenante, conçues comme des mini-appartements entièrement indépendants. Le niveau du grenier accueille un élégant appartement indépendant, parfait pour les invités ou les membres de la famille. De plus, il y a une unité séparée avec sa propre entrée pour le logement du personnel.À l’extérieur, la résidence est entourée d’un jardin d’environ 2 hectares, riche en arbres et en plantes fruitières, comprenant une piscine de 20x10 mètres avec solarium, un kiosque niché parmi des rosiers et des plantes aromatiques, ainsi que deux grands portiques en bois idéaux pour la détente et les réceptions.Au-delà de la grande allée, se trouve une annexe pour les gardiens d’environ 50 m², 22 écuries pour chevaux et une arène équite de 3 000 m² avec des paddocks pour l’exercice et l’entraînement.Le lotissement comprend également un héliport avec un hangar dédié et un bâtiment supplémentaire adjacent à la piscine d’environ 500 m² répartis sur quatre niveaux, divisés en neuf appartements prêts à l’emploi, idéaux pour l’hôtellerie ou l’hébergement. Deux silos actuellement utilisés comme entrepôts sont également présents, avec un potentiel de conversion en unités résidentielles.La propriété est desservie par deux puits artésiens, un système GPL avec trois réservoirs de 3 000 litres, ainsi que des connexions électriques et téléphoniques au réseau urbain.Un domaine véritablement prestigieux, unique en son genre, alliant nature, intimité, confort et commodités exclusives, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier romain.

Superbe villa à vendre de 680 mètres carrés d'espace intérieur et 3.000 mètres carrés de parc privé avec piscine dans le quartier d'Aurelia, à Rome. La propriété est idéalement située dans la Via Filippo Grispigni, à seulement 10 minutes de la Cité du Vatican, à 1 km du GRA et à 30 minutes de l'aéroport de Fiumicino. La villa se déploie sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un bureau, un triple séjour et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend deux chambres à coucher avec dressing et salles de bains privatives, ainsi qu'un grand porche. Le dernier étage mansardé abrite deux autres chambres avec salles de bains. Au sous-sol, la propriété dispose d'un logement pour le gardien, d'un garage, d'un espace taverne et de locaux techniques. À l'extérieur, le parc est agrémenté de grands arbres et d'une piscine accompagnée de vestiaires. La villa est en parfait état avec de belles finitions et des installations modernes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. N'attendez plus pour envisager votre achat de villa à Rome.

Villa individuelle en vente à Rome. Située dans le cadre naturel exclusif et réservé du Parco di Veio, cette villa contemporaine de 500 mètres carrés s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un hectare de jardin privé avec une grande piscine. L'emplacement offre tranquillité et proximité avec les services urbains, les écoles internationales et les activités de loisirs, idéal pour une vie alliant nature et confort. Rénovée en 2012 par l'architecte Ornella Matassoli, elle se distingue par des matériaux raffinés et un design étudié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux double salon avec terrasse, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains privée et terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains commune. Au niveau inférieur, un espace de détente spacieux, une salle de gym et une chambre d'amis avec salle de bains sont présents. Le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine de 20 mètres, un jardin sur le toit, et un gazebo pour les repas en plein air. Cette villa à acheter à Rome est idéale pour les familles nombreuses ou les professionnels recherchant une résidence représentative dans un environnement verdoyant. La propriété dispose également d'un garage double, d'un chauffage indépendant, de la climatisation et d'un système de sécurité.

Il Casale – Un domaine enchanteur où la lumière et la pierre se rencontrent, situé dans le parc de Veio, au nord de Rome. À seulement vingt minutes du centre-ville, cette ferme raffinée s'étend sur environ 500 mètres carrés et offre une harmonie parfaite entre architecture, paysage et authenticité italienne. Entourée d'oliveraies séculaires, elle propose un mode de vie alliant sophistication et nature. Les espaces ont été soigneusement conçus avec des matériaux nobles et une attention aux détails, garantissant confort et esthétisme. La cuisine professionnelle VIKING, le majestueux salon et les chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, sont idéaux pour recevoir des invités. À l'extérieur, un grand porche et une piscine de 15x7 mètres enrichissent l'expérience en plein air. La propriété s'étend sur 8 hectares, dont 5 dédiés à des oliveraies, offrant une belle harmonie avec le paysage environnant. Ce bien immobilier, situé à seulement 20 km de Rome, est parfait pour un achat Maison de luxe Rome ou une vente Maison de luxe Rome. Idéal pour une résidence privée, un investissement ou un lieu pour des événements. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À quelques minutes du centre de Rome, entourée de la verdure du parc de Veio, cette magnifique villa de 1 000 mètres carrés représente un équilibre parfait entre élégance, intimité et confort. Construite en 1992 et faisant partie d’un consortium exclusif de seulement six villas, cette propriété s’étend sur 10 000 m² de jardins, pelouses, vergers et plantes indigènes, créant une oasis privée d’une rare beauté. Cette villa à vendre dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale s'étend sur cinq niveaux, caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions raffinées et de vastes espaces pour vivre et accueillir avec style. Le rez-de-chaussée comprend une suite d’invités, deux chambres avec salles de bains, un salon avec cuisine, une salle à manger et un espace convivial pour des moments en famille. Au deuxième étage, deux salons avec cheminées et un bureau offrent des espaces parfaits pour recevoir. Le troisième étage abrite deux suites avec salon, cheminée et bibliothèque, tandis que la suite parentale au quatrième étage garantit un confort total avec sa terrasse panoramique. En outre, le sous-sol propose un espace ouvert versatile et la propriété inclut un garage de 200 mètres carrés, une cave de 80 mètres carrés et un bâtiment annexe pour le personnel. À l'extérieur, la villa dispose d’une allée majestueuse, d’un système d’irrigation automatique et d’un éclairage extérieur soigné pour vivre en toute sérénité. Une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, où nature, élégance et tranquillité se rencontrent harmonieusement.

Villa à vendre à Via della Pisana, où l'élégance rencontre la tranquillité dans cette villa unifamiliale située dans un parc privé d'environ 60.000 mètres carrés, dotée d'une charmante piscine et d'un court de tennis. Ce bâtiment s'étend sur une surface totale de 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans la réserve naturelle de la Tenuta, à 9 minutes à pied de l'arrêt de bus Pisana-Fosso Magliana, à 9 km de la chapelle Sixtine et à 18 km de l'aéroport international Leonardo da Vinci.La villa principale de deux étages est accompagnée d'une dépendance de 50 m², d'un abri pour voiture de 130 m², d'une deuxième dépendance de 306 m² et d'un parc privé avec piscine. Le rez-de-chaussée surélevé offre des espaces de réception lumineux avec des salons, un bureau, des salles de séjour, deux chambres avec salles de bains en suite et un vestiaire. L'étage supérieur comprend un coin nuit avec une chambre principale spacieuse, trois autres chambres et des salles de bains dédiées. Le rez-de-chaussée légèrement plus bas abrite une grande cuisine, des salles de séjour supplémentaires, des chambres pour le personnel, une buanderie, une salle de repassage et un grand garage.Deux annexes viennent compléter l'offre : la première inclut un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains ; la seconde, sur deux niveaux et adjacente à la piscine, comprend un salon, une cuisine, une salle de séjour, trois chambres et trois salles de bains. La propriété est enrichie de deux petites dépendances.Les espaces extérieurs révèlent l'harmonie avec la nature, avec de grandes vérandas et des porches donnant sur le jardin, entouré de grands arbres et d'essences variées. La piscine et le court de tennis offrent des possibilités de divertissement sans égal. La villa et les annexes sont en excellent état, avec des façades extérieures revêtues de briques anciennes qui conservent leur splendeur. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux qui aiment organiser des fêtes et des événements grâce aux salons spacieux et aux espaces extérieurs accueillants. Une opportunité unique pour un achat de villa à Rome.