ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Centro Storico, Italie

Appia Antica - Nous vous proposons à la vente une villa située au cœur du parc archéologique de l'Appia Antica. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, panoramique et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et l'intimité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments totalisant plus de 1 200 mètres carrés, entourée d'un vaste parc privé de 6 100 mètres carrés, une véritable oasis de verdure pour profiter de moments de détente en pleine nature. La piscine et les espaces extérieurs sont parfaits pour des repas en plein air et des moments conviviaux.À l'intérieur, des finitions de grande qualité et des pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère accueillante. Chaque détail a été minutieusement étudié pour garantir confort et style.Cette propriété combine le charme historique avec le bien-être moderne, une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Rome dans un cadre à la fois exclusif et évocateur.

Cette élégante propriété du XVIIe siècle, située au nord de Rome dans la région métropolitaine de Rome Capitale, offre une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre Rome d'une grande importance historique et culturelle. Disposant de plus de 1 000 m² d'espace de vie raffiné, divisés sur trois niveaux, ainsi que 1 500 m² supplémentaires de dépendances, cette demeure a accueilli des familles prestigieuses, dont les Médicis.Le rez-de-chaussée est marqué par une grande entrée avec cheminée, menant à un salon spacieux orné de plafonds à poutres apparentes et d'élégantes cheminées. La véranda se connecte directement aux jardins, offrant un cadre parfait pour les repas et la détente. La suite principale est un véritable havre de paix, avec cheminée, dressing, bureau privé et plusieurs chambres d'amis avec salles de bains privatives. À l'étage, des chambres supplémentaires, toutes dotées de salles de bain attenantes, complètent l'espace, tandis que le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger et un appartement de service indépendant.Cette propriété historique s'étend sur 40 ha de terrain, comprenant des jardins méticuleusement aménagés par le célèbre paysagiste Russell Page, une grande piscine avec dépendance pour les invités et un court de tennis. Les 39 ha restants, dédiés aux champs, pâturages et bois, offrent une intimité sans égale et une beauté naturelle préservée.Une chapelle privée rénovée à l'époque de la Renaissance constitue une caractéristique supplémentaire, ajoutant une dimension spirituelle à ce bien unique. Un héliport et un grand parking viennent parfaire l'exclusivité de cette résidence.Exemple authentique d'architecture rurale du XVIIe siècle, cette villa allie tradition et confort moderne, et se situe à proximité des merveilles artistiques de Rome. Parfaite comme maison d'hôtes ou résidence principale, elle représente une opportunité unique d'acquérir un corps de ferme à acheter Rome dans un cadre serein et historique, tout en restant proche du centre de la Ville Éternelle.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Rome, située dans le département de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, en région Latium. Cette propriété prestigieuse se trouve à Via della Pisana, au sein d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, offrant une piscine charmante et un court de tennis. La villa principale, spacieuse avec ses 3000 m², se compose de deux étages et est dotée d'espaces de réception élégants, de plusieurs chambres avec salles de bains en suite, et d'une cuisine moderne. Deux annexes viennent compléter cette demeure, offrant encore plus d'espace et de confort. Les grands espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, idéaux pour profiter du jardin, de la piscine et des équipements de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique pour ceux en quête d'élégance et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.

Nichée au sein de la réserve naturelle de l'Insugherata, cette propriété remarquable, proposée par Barnes Roma, est située à seulement 13 kilomètres du centre de Rome. Cette villa à vendre à Rome s'étend sur plus de 2 000 m², comprenant plusieurs bâtiments prestigieux. La maison principale de 900 m² sur trois niveaux se distingue par des finitions élégantes et raffinées. Elle abrite de spacieuses salles à manger ornées de cheminées en marbre et d'un parquet précieux, ainsi que six chambres avec salles de bain attenantes. Un appartement indépendant au dernier étage peut accueillir des enfants ou des invités, et un espace séparé est prévu pour le personnel. À l'extérieur, un jardin soigné de 2 hectares entoure une piscine de 20x10 m, avec des espaces de détente comme un gazebo et des vérandas en bois. La propriété propose également des installations équestres complètes, incluant un manège et plusieurs boxes. Un héliport et des bâtiments supplémentaires avec appartements sont également présents, offrant des opportunités diverses. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Rome, cette propriété unique combine le calme de la campagne avec l'accessibilité à la ville.

Située dans l'une des rues les plus exclusives et privées de Rome, Clivo delle Mura Vaticane, cette propriété allie un emplacement privilégié à une intimité absolue. À quelques minutes de la basilique Saint-Pierre et des musées du Vatican, la villa offre un havre de paix moderne au cœur de la Ville Éternelle. Répartie sur trois niveaux, cette propriété d'environ 255 m² séduit par l'harmonie parfaite entre design contemporain, agencement fonctionnel et matériaux de qualité. Le sous-sol comprend un espace séparé pour les invités, composé d'un salon, d'une chambre principale et d'une salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un spacieux salon ouvert avec salle à manger, sublimé par de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure est dotée d'un îlot central et d'appareils électroménagers modernes. Trois chambres et trois élégantes salles de bains complètent l'étage. À l'extérieur, la villa offre des espaces conçus pour profiter pleinement de chaque instant de la journée. L'espace piscine, d'environ 108 m² et équipé de chaises longues et d'un coin salon, est idéal pour se détendre en toute intimité. L'étage supérieur bénéficie d'une double terrasse panoramique d'environ 180 m², avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un four et un coin repas. Prolongement naturel des intérieurs, elle offre une parfaite continuité entre le confort de la maison et le paysage urbain. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Rome ou une villa à vendre dans la capitale.

Dans le complexe résidentiel prisé d'Olgiata, bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'espaces communs bien entretenus, cette villa d'environ 650 m² se trouve dans un parc privé luxuriant de 5 000 m². Elle jouit d'un emplacement de choix, avec des vues sur un parcours de golf prestigieux, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et qualité de vie, à quelques minutes du centre de Rome. Un grand hall d'entrée introduit les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur la gauche, se situe le premier espace nuit, comprenant trois chambres doubles avec salles de bain privatives, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Sur la droite, un appartement avec accès indépendant propose deux pièces et un salon, idéal pour le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur abrite un espace de vie lumineux : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet qui s’ouvre sur la salle à manger surplombant le jardin. À cet étage se trouvent également un bureau lambrissé et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. À l'étage supérieur, la suite principale offre un dressing, une grande salle de bain privative avec des finitions de qualité, et une terrasse couverte romantique surplombant le green du golf, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les espaces extérieurs prolongent la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure et une magnifique piscine avec une terrasse en terre cuite, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir des invités ou savourer la dolce vita romaine en toute intimité. Enfin, la propriété dispose d'un garage privé et d'un appartement indépendant pour le personnel, garantissant fonctionnalité et autonomie maximales. Cette villa de luxe à vendre à Rome est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Rome.

Située à Rome, dans la métropole de Rome Capitale, cette élégante villa se trouve au sein d'un parc privé de 4 hectares, comprenant des espaces sportifs, et au sein d'un complexe exclusif avec accès réservé à seulement cinq villas. Cette propriété assure une intimité et une sécurité totales. La villa, conservée dans son état d'origine des années 1960, s'étend sur trois niveaux principaux et une mezzanine, offrant une superficie totale d'environ 3 000 m². Les intérieurs se distinguent par une architecture majestueuse, des pièces généreusement proportionnées, un hall central avec de grandes fenêtres donnant sur le parc, des parquets en bois massif, des boiseries et une cheminée impressionnante. La villa comprend 15 chambres, 20 salles de bains, des pièces de service et de réception, des salles à manger et des bureaux. La toiture en ardoise témoigne de l'histoire de la propriété. Le sous-sol héberge une cave et une salle de sport d'environ 150 m². La villa dispose également d'un garage couvert d'environ 150 m², de places de stationnement extérieures, d'écuries pour un usage équestre, d'une dépendance pour le personnel, d'une annexe avec cuisines, d'un porche couvert et d'une structure à rénover. À l'extérieur, le parc est orné d'arbres centenaires, d'une piscine de 20 mètres, ainsi que d'un court de tennis et d'un terrain de football. Souhaitez-vous envisager l'achat d'une villa de luxe à Rome ? Cette propriété est idéalement située, à proximité du GRA et facilement accessible depuis le centre-ville.

Située dans le quartier recherché EUR, à proximité de la Via Nepal, cette propriété d'exception est nichée dans un environnement résidentiel de villas. Rénovée en 2024, cette villa élégante allie un design raffiné à des matériaux de qualité et des systèmes modernes. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs, assurant une fluidité avec la verdure environnante et valorisant chaque aspect du mobilier contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour avec des parois vitrées donnant sur le jardin et la piscine à débordement, une salle à manger sophistiquée et deux cuisines à la pointe de la technologie. Une salle de cinéma et une salle de bain pour invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, la chambre principale se distingue par ses deux dressings et sa salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et dressing, garantissent un confort optimal. Une salle de sport entièrement équipée, avec vue sur une terrasse panoramique, ajoute un espace dédié au bien-être. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et dressing, parfaite pour une suite ou des invités. S'étendant sur quatre niveaux, cette villa offre une surface intérieure de 800 m2, ainsi qu'un jardin de 1 500 m2. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent des lieux d'intimité absolue, tandis que la piscine à débordement constitue le centre de l'espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité. Un grand sous-sol avec un garage spacieux d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété. Cette villa à vendre à Rome incarne l'excellence architecturale dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Rome, située dans la magnifique zone d'Olgiata, au cœur de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, dans la région Latium. Cette villa unifamiliale exclusive s'étend sur 1500 m², répartis sur trois niveaux, et est entourée d'un vaste jardin arboré de 3000 m², complété par une piscine privée et de spacieux espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, un grand hall de réception lumineux s'ouvre sur la piscine, et la salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 personnes. La villa comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur des espaces extérieurs propices à la détente. Les installations incluent un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, un sauna, un bain turc, et un petit appartement pour le personnel. Avec son ambiance raffinée et ses équipements de luxe, cette Villa de luxe Rome à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Découvrez cette somptueuse Villa de luxe à vendre à Rome, située dans le quartier résidentiel d'Aurelia, au cœur de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, dans la région Latium. Cette propriété élégante de 680 mètres carrés et son parc privé de 3.000 mètres carrés avec piscine sont le cadre idéal pour un achat Villa de luxe Rome. La villa, accessible par une vaste avenue, se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un bureau, un triple séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier étage accueille deux chambres raffinées avec dressing et salles de bains privatives, ainsi qu'un porche majestueux. Au dernier étage, deux autres chambres avec salles de bains mansardées complètent cet espace d'exception. Le sous-sol comprend un logement pour le gardien, un garage, une taverne, une cuisine et des salles de bains. À l'extérieur, le parc est agrémenté de grands arbres et d'une piscine soigneusement aménagée. La villa est en parfait état, bénéficiant de finitions de haut standing et d'équipements modernes. Adaptée pour une grande famille ou pour divertir de nombreux invités, cette villa offre un cadre de vie luxueux, idéal pour organiser réceptions et événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Villa de luxe à acheter Rome.

Villa moderne et élégante située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Olgiata, à seulement 20 minutes du centre de Rome. Cette région est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, attirant depuis les années 1970 de nombreuses personnalités éminentes. Sur un vaste parc verdoyant incluant un parcours de golf de 18 trous, cette propriété bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7. Vous y trouverez plusieurs unités résidentielles, dont une villa principale de plus de 735 mètres carrés avec un grand jardin, une élégante structure de 530 mètres carrés utilisée comme studio d'enregistrement, ainsi qu'un espace de 135 mètres carrés pour le personnel. La villa principale s'étend sur trois niveaux, entourée d'un jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain pour invités. La zone nuit est composée de deux chambres avec salles de bains attenantes. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres avec grandes salles de bains et balcons. Le niveau inférieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, abrite un salon, une cuisine industrielle, un espace spa avec bain turc, ainsi que divers espaces de rangement. Avec ses 4 garages et ses places de parking extérieures, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à acheter à Rome.

Nous sommes ravis de vous présenter une villa de luxe à vendre à Rome, un véritable joyau enchanteur niché dans le cadre pittoresque de l’Appia Antica. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 450 mètres carrés, est entourée d'un magnifique jardin privé de 2562 mètres carrés, agrémenté d'une piscine privée et d'une élégante dépendance de 100 mètres carrés, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que de deux places de parking couvertes. Emplacement et style de vie : Située dans la Via Trebazia au cœur du parc Appia Antica, cette villa est un sanctuaire de tranquillité qui conserve l’atmosphère bucolique tout en étant à proximité du cœur de Rome. Cet emplacement prisé, autrefois choisi par les empereurs et l’aristocratie, est hautement recherché. Les villas exclusives construites dans les années 50 et 60 le long de cette voie emblématique sont devenues des résidences emblématiques de la haute société romaine. La possibilité d'accéder au Colisée et au centre historique en seulement 10 minutes en fait une propriété d'exception idéale pour diverses activités. Description : S'étalant sur deux niveaux, cette villa offre un élégant hall d’entrée, un vaste salon, une bibliothèque, une véranda spacieuse, une salle de bains pour les invités, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’un appartement de service avec une entrée indépendante et une petite cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, deux salles de bains supplémentaires, un bureau, un dressing et une terrasse avec vue sur la verdure. Extérieur : Les espaces extérieurs généreux comprennent une dépendance complète comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, ainsi que le jardin privé et la piscine qui ajoutent une touche d'élégance à cette villa de luxe à acheter à Rome. État et finitions : La villa a été entièrement rénovée avec soin, reflétant l'esprit enchanteur de l'Appia Antica, avec des sols en terre cuite de qualité, des salles de bains modernes, et des finitions raffinées. Potentialité : Cette propriété unique a toujours été une résidence privée de prestige, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou une retraite de campagne à proximité de la Ville Éternelle. Le vaste jardin permet d'organiser d'importantes réceptions au printemps et en été, tout en étant près de clubs sportifs et de centres équestres, ce qui en fait une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible.

Grottarossa - Via di Quarto Annunziata - À quelques minutes du centre de Rome, dans un parc magnifique de près de 2 hectares, nous vous proposons la vente d'un complexe composé de 3 villas indépendantes, chacune avec son jardin et piscine partagée. Ces unités entièrement rénovées offrent une vue splendide sur le parc Veio. Les superficies respectives sont de 250 m2, 600 m2 et environ 400 m2, cette dernière étant enregistrée pour un usage de bureau. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Rome.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans le quartier prisé de Casal Palocco, via Amipsia. Avec une superficie de 680 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, cette propriété est en excellent état et s'accompagne d'un jardin de près de 1100 mètres carrés et d'une piscine de 10 X 5. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées séparées, un salon triple, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salles de bains, ainsi que des terrasses et le jardin avec espace détente. Le premier étage comprend cinq chambres doubles, dont une double, et quatre salles de bains accessibles depuis un balcon périphérique. Au deuxième étage, une mansarde accueille deux grandes chambres et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une vaste salle de loisirs avec cheminée, un second salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de sport équipée d'un sauna, une buanderie et une salle de bain. La sécurité est assurée grâce à des volets blindés électriques, un système d'alarme et de vidéosurveillance. La villa offre également un double système de chauffage. Avec des sols en parquet et des salles de bains rénovées, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Rome. De plus, la villa peut être divisée en deux unités immobilières indépendantes.

Nous sommes ravis de vous présenter la vente exclusive d'une villa individuelle située dans un parc privé avec piscine, dans le renommé quartier d'Olgiata à Rome. Ce quartier résidentiel se distingue par un niveau de sécurité optimal pour ses habitants. Cette propriété, dotée d'une position élevée et ensoleillée, garantit une intimité et une confidentialité exceptionnelles. La rénovation récente de l'ensemble de la villa a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité et des solutions de design attrayantes. L'accès à la propriété se fait par une élégante allée de cyprès menant à l'entrée principale. Ce niveau inclut un grand hall divisant divers espaces : salon, espace de conversation et un espace de vie supplémentaire, tous baignés de lumière naturelle grâce à plusieurs portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le patio et le parc, créant un cadre idéal pour des moments de détente. Le patio, joliment meublé, est parfait pour des événements conviviaux. La salle à manger spacieuse accueille une grande table pour des dîners représentatifs, tandis qu'une cuisine de design artisanal, équipée d'appareils de pointe, complète l'espace. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une seconde entrée et une salle de bain pour les invités, sont également présentes. Un escalier intérieur en marbre relie les trois niveaux de la villa. À l'étage définitif, deux chambres principales avec salles de bains attenantes et dressings offrent des terrasses avec des vues imprenables. L'étage inférieur, conçu pour le divertissement, comprend une salle de cinéma insonorisée équipée, un espace bien-être avec salle de sport et baignoire d'hydromassage. Une dépendance pour les invités, avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un appartement pour le personnel, complètent la propriété. Cette villa est équipée d'un système d'alarme et de surveillance. Avec une planification minutieuse et des conditions de vente claires, c'est une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de maison de luxe à Rome.

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de Rome, à proximité de la colline historique du Janicule et à seulement dix minutes à pied de l'animation du Trastevere. Cette villa à vendre, qui était autrefois la demeure d'une princesse, a été soigneusement restaurée, préservant le charme et l'élégance de son histoire. Chaque élément a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie : 450 m² • Chambres : 7 chambres raffinées, meublées avec soin • Capacité d'hébergement : jusqu'à 14 personnes, réparties sur 3 annexes indépendantes Les annexes sont des exemples de design élégant : chambres lumineuses avec cheminées en pierre, poutres en chêne et sols en terre cuite, reflétant l'héritage des résidences nobles romaines. Équipements principaux : - Télévision intelligente - Climatisation - Wi-Fi ultra-rapide - Vestiaires spacieux De plus, un espace bien-être privé rend cette villa particulièrement idéale tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. - Sauna - Espace fitness intérieur - Piscine chauffée avec vue sur les murs d'Aurélien Nichée dans l'un des quartiers les plus captivants de Rome, cette villa offre à la fois intimité et tranquillité, tout en étant proche des attractions locales de Trastevere. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Rome.

Olgiata, souvent désignée comme le Roman Beverly Hills, se distingue par ses magnifiques villas, ses parcs verdoyants et sa population d'élite. Ce lieu unique est réputé pour ses vastes étendues de verdure, son air pur et ses nombreuses activités sportives, notamment au Golf Club, au Country Club et au Horse Center. Nous vous proposons l'achat d'une maison exceptionnelle à Rome, à l'intérieur d'une station sécurisée avec surveillance 24h sur 24. Cette villa unifamiliale de 985 m² s'accompagne d'un parc plat de 4500 m² agrémenté de pins romains et d'une piscine. L'entrée spacieuse mène à un grand salon vitré offrant une vue sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez divers espaces : une bibliothèque élégante avec cheminée, un vaste bureau et un coin nuit avec deux grandes chambres et leurs commodités. La salle de bain et la cuisine, dotées d'ascenseurs de nourriture, facilitent l'accès à la chambre principale à l'étage. Ce dernier étage est entièrement consacré à la chambre principale, complété par une cheminée, une salle de bains équipée d'un bain à remous et d'une douche. La taverne, avec sa majestueuse cheminée, constitue un espace agréable et chaleureux. Un espace dédié au personnel avec entrée indépendante est également présent, incluant trois chambres spacieuses, deux installations sanitaires, une blanchisserie, ainsi qu'une cuisine et salle à manger. Les passionnés de sport apprécieront la grande salle de gym, ainsi que la piscine et un espace détente dans le parc. Enfin, un garage de 90 m² complète cette demeure d'exception.