vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Koralpe, Autriche

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Köttmannsdorf, située dans le District de Klagenfurt-Land, en Carinthie. Cette villa de campagne exclusive vous offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes des Karawanken et sur la campagne environnante, à seulement 10 km de Klagenfurt et du lac de Wörthersee. Acquise en 1997, cette demeure a été métamorphosée en une maison d’une grande solidité, avec une attention minutieuse à chaque détail. S'étendant sur 221,40 m², cette propriété comprend des installations de prestige, comme deux garages, une salle de fitness avec sauna, ainsi qu'un solarium. Le premier étage de 134,8 m² se distingue par un spacieux salon/salle à manger, une cuisine SiMatic, et une terrasse de 115 m² dotée d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage supérieur, vous bénéficierez d'espaces de couchage raffinés sur 117,10 m². Avec son mobilier de haute qualité, son chauffage au sol, ses sols en briques Grafenstein faites main, son parquet et ses éléments en stuc ornés, cette maison offre une élégance sans pareille. Nichée au-dessus de la Drau, cette propriété est entourée d'une nature préservée et de l'église de pèlerinage « Maria Waldesruh », garantissant un cadre propice à la détente. Profitez des multiples activités sportives à proximité et d'un style de vie raffiné entre prairies et forêts. Cette Maison de luxe Köttmannsdorf à vendre représente un parfait équilibre entre luxe et nature - une véritable perle pour les connaisseurs ! Transformez votre rêve de vivre dans un cadre exceptionnel en réalité.

Maison d'affaires-résidentielle avec 7 appartements à Žalec. Située dans un excellent emplacement, cette propriété construite sur un grand terrain comprend sept unités résidentielles, avec des superficies allant de 65 m2 à 140 m2, spacieuses et bien meublées, actuellement en location avec succès. Le bâtiment, très bien conçu, dispose de deux entrées séparées, apportant un accès à quatre appartements d'un côté et trois de l'autre. La cour goudronnée offre un espace de stationnement pour de nombreux véhicules. L'emplacement permet un accès facile au centre de Žalec ainsi qu'à la liaison autoroutière, à seulement quelques minutes en voiture. Cet investissement constitue une belle opportunité avec des revenus locatifs garantis. À noter : la propriété est parfaite pour un usage multigénérationnel ou un mélange d'activités professionnelles et résidentielles. Caractéristiques principales : plusieurs places de stationnement, 7 logements, 10 chambres, 12 chambres, 9 salles de bain, et une superficie totale de 779,4 m2 sur un terrain de 2.114 m2. Connexion à la pompe à chaleur, eau usée, et Internet câblé sont disponibles. Située dans un quartier paisible à proximité du centre, avec accès à toutes les infrastructures nécessaires, école, jardin d'enfants, magasins, bureau de poste et pharmacie, ainsi qu'un arrêt de transport en commun à proximité. Une belle propriété à découvrir, une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à Žalec.

À vendre, une maison de luxe à Malečnik, au sein d'un complexe résidentiel unique s'étendant sur un terrain de 64 500 m2. Ce bien comprend un bâtiment central de 542 m2, une maison supplémentaire de 145 m2 et un halls d'affaires de 300 m2 avec garage et loft. Le bâtiment central, construit en 1989, dispose de 6 chambres avec salles de bain privées, une cuisine spacieuse et un grand salon. Complété par des bureaux commerciaux dans l'annexe et plusieurs garages, cet espace est conçu pour le confort et l'accessibilité. La maison supplémentaire, également de 1989, offre 3 chambres et un séjour, tandis que le hall d'affaires, érigé en 1998, est doté de toutes les commodités nécessaires. La propriété se situe à seulement 12 km de Maribor, idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Malečnik, offrant une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités commerciales dans un cadre naturel préservé.

Maison moderne à vendre sur l’île de Krk, située à proximité de la ville de Krk, dans le village de Vrh. Cette propriété spacieuse de 217 m2 est entièrement meublée et conçue avec des équipements haut de gamme. Elle est dotée d'un système de sécurité comprenant une vidéosurveillance DVC avec 4 caméras et une application mobile pour la visualisation en direct, ainsi qu'un système d’alarme Ajax. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cheminée Palazzetti et d'un sauna finlandais pour des moments de détente. La propriété offre des finitions modernes avec triple vitrage et des matériaux de qualité, y compris des sols en panneaux kerlit. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x4 m avec un système de traitement d'eau par électrolyse. La maison comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants. Avec un terrain de 1244 m2, cette maison représente une occasion parfaite pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Krk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations fournies sont à titre informatif et peuvent contenir des erreurs.

Cette magnifique villa à Zagorje ob Savi constitue une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison het entre charme naturel et culture. Avec un accès direct à la mer cristalline et la possibilité d'amarrer deux yachts, elle est idéale pour les amateurs de bateau. La villa, construite à partir de pierre authentique, offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Composée de 4 appartements bien agencés, chacun avec terrasse et vue imprenable sur la mer, elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Toutes les pièces ont été rénovées en 2017, garantissant un confort moderne. Les espaces extérieurs incluent une plage privée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de bons restaurants et cafés, c'est une maison de luxe à acheter à Zagorje ob Savi, parfaite pour une vie paisible et raffinée.

À seulement 2 km du lac de Bled, à Ribno, une maison d’hôtes touristique sur 4 étages est en vente. Elle comprend 16 chambres doubles et 1 appartement. Les chambres ont été rénovées et la propriété est pleinement opérationnelle. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d’un balcon, tandis que l’appartement comprend une cuisine et un hébergement pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant interne avec cuisine, ainsi qu’une buanderie et un garage. La maison est chauffée par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à gaz, ce qui offre une solution écologique. La maison d’hôtes fonctionne avec succès tout au long de l’année grâce à des plateformes comme Booking.com et possède un fort potentiel de croissance. 25 places de parking sont disponibles devant le bâtiment. Conditions de vente : l’acheteur rembourse une partie des frais de vente de 2 % + TVA, calculée sur la valeur contractuelle du bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à lidija.kupljen@kwslovenia.com ou appeler le +386 31 307 417. Vous êtes vivement invités à venir nous rencontrer !

SLEEPY BEAR – Artisanat et design dans leur forme la plus pure. Chalet à vendre à Turracherhöhe, District de Feldkirchen, Kärnten, Autriche. Découvrez un solide chalet en rondins qui allie savoir-faire de premier ordre et style de vie alpin. Située au cœur d'un trio de chalets naturels, cette maison bénéficie d'un emplacement abrité en lisière de forêt, d'un accès Ski-In & Ski-Out et d'une fréquentation touristique exceptionnelle avec plus de 60 % de visiteurs réguliers. Actuellement exploité comme location de vacances, ce chalet peut aussi servir de résidence secondaire. Les trois chalets peuvent être achetés ensemble si désiré. Construite en 2015, SLEEPY BEAR partage le même caractère chaleureux que ses voisins, Golden Eagle et Little Badger. Avec un espace généreux pouvant accueillir jusqu'à huit invités, il comprend un sauna privé, un bain à remous extérieur, une grande terrasse avec vue panoramique et un élégant salon de style alpin. Situé à plus de 1 700 mètres d'altitude, ce chalet garantit calme, air pur de montagne et un environnement sain. Profitez des activités de plein air, avec un accès direct à la randonnée et aux lieux de ski. Cette offre inclut le mobilier complet, avec un certificat énergétique actuel disponible pour les trois chalets.

Maison individuelle à Brod avec potentiel de transformation en 3 appartements séparés (P+1+2, construite en 1972 et entièrement rénovée en 2006). Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier paisible. Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux et fonctionne actuellement comme un immeuble à appartements. Le 2ème étage comprend un appartement, tandis que le 1er étage vient d'être entièrement rénové. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un bureau, une salle de bain et d'autres espaces techniques. La maison peut facilement être convertie en 3 appartements séparés. Les matériaux et équipements utilisés sont de haute qualité. À l'arrière de la maison, un jardin spacieux garantit une intimité totale. La propriété est prête à être habitée immédiatement. CARACTÉRISTIQUES DE BASE : Place de parking : oui / garage pour 3 voitures + espace pour 3 voitures à l'avant de l'immeuble. Nombre de chambres : 6. Nombre de salles de bains : 3, une à chaque étage. Rénovation : entièrement en 2006. AIRE : Superficie totale : 338,3 m2. Surface habitable : 202,5 m2. Terrasse : 14 m2. Sous-sol : 31,9 m2. Espace technique : 10 m2. Garage : 43,5 m2. Surface du terrain : 586 m2. AGENCEMENT DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSÉE : garage pour 3 voitures, 2 locaux techniques, 2 chambres, salle de bain. 1er ÉTAGE : salle de bain, 4 chambres, salon. 2ème ÉTAGE : salle de bain, chambre, cuisine, salon. RÉNOVATION : Entièrement en 2006 : toiture, façade, électricité et plomberie, fenêtres, sols, ameublement. CONNEXIONS : Internet : optique. Chauffage : gaz. POSITION : EST - OUEST. INFRASTRUCTURE : Située dans un environnement paisible à Brod, cette maison bénéficie d'une excellente infrastructure, proche de la nature, avec acces à Šmarna gora, gare routière, école primaire, jardin d'enfants, bureau de poste, pharmacie et magasin. Pour un achat de maison de luxe à Ljubljana, cette propriété mérite votre attention.

Nous vous proposons une maison jumelée à vendre à Ljubljana, située derrière Bežigrad. Construite en 1962 et entièrement rénovée en 2007, cette propriété se trouve sur un terrain de 376 m2 avec une surface nette de 350,3 m2, dont 220,8 m2 sont utilisables. Idéale pour une famille de cinq personnes ou plus, la maison peut également être transformée en deux appartements. Elle est équipée de deux alarmes, d’une surveillance vidéo et est vendue entièrement meublée. Le terrain comprend une allée chauffée, un abri d’auto pour le stationnement, une cuisine d’été et un jardin entretenu automatiquement par un système d'arrosage. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et d'une ventilation avec récupération. Située à proximité de toutes les infrastructures essentielles, telles que l'école élémentaire Milan Šuštaršič et les sentiers pédestres, elle est idéalement connectée au réseau routier. La vente inclut une obligation de l’acheteur de payer une taxe de transfert immobilier de 2 %. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nous proposons une villa exceptionnelle située au cœur de Ljubljana, la capitale de la Slovénie, reconnue comme l'une des plus belles villes d'Europe. Cette demeure se trouve au pied du célèbre château de Ljubljana, sur un terrain entièrement clôturé avec un accès réservé. Répartie sur trois étages, la propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un espace privé avec une chambre généreuse, un vestiaire, une bibliothèque/fitness et une salle de bain dotée d'un sauna, le tout agrémenté d'une cheminée offrant une vue sur le jacuzzi. La chambre donne également accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également un garage pour deux véhicules, une salle technique et deux caves. Le deuxième étage est dédié aux espaces de vie : un grand salon, une salle à manger avec vue panoramique sur la ville, une cuisine menant à un atrium et des toilettes pour les invités. Le grenier abrite trois chambres et des toilettes avec salle de bain. Rénovée en 2015, cette villa est équipée de matériaux de haute qualité, majoritairement sur mesure. De larges fenêtres panoramiques donnent sur la ville et les jardins environnants. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreux coins privés, incluant une cuisine d'été, un jardin et une grande piscine en préparation. Le garage et le jardin vous offrent des possibilités de stationnement. Cette villa convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à des activités commerciales, idéale pour ambassades ou missions diplomatiques. Ljubljana allie vie urbaine dynamique et havre de paix, à proximité des plages de la mer Adriatique et des stations de ski des Alpes. C'est un lieu privilégié pour ceux qui aspirent à un style de vie de qualité. Cette Maison de luxe à vendre à Ljubljana est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Ljubljana avec la Villa Rozhnik, une résidence prestigieuse dont l'achèvement est prévu pour l'été 2023. Située dans le quartier diplomatique à proximité de l'ambassade d'Italie, cette villa de trois étages incarne un style de vie exclusif alliant élégance et confort moderne. Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'une réserve naturelle, entourée de verdure, et comprenant de magnifiques terrasses et un jardin sur le toit. Les intérieurs raffinés offrent des salles de bains de designer, des sols en bois et en terrazzo, ainsi qu'un espace spa. Conçue pour les propriétaires exigeants, cette maison dispose d'un ascenseur, d'une entrée privée à la réserve naturelle, et d'autonomie énergétique grâce à un système solaire et une pompe thermique. Les équipements modernes incluent la climatisation, un système de chauffage et de refroidissement par le sol, ainsi qu'un sauna. Avec une superficie de 433 m2 et sur un terrain de 557 m2, la villa comprend 4 chambres avec accès à des terrasses, 5 salles de bains de haute qualité, un garage spacieux et plusieurs stationnements extérieurs. Proposée au prix de 3.400.000 euros, la Villa Rozhnik est véritablement une maison de luxe à vendre qui représente le summum de la qualité de vie à Ljubljana. Ne manquez pas cette chance de faire de cette résidence votre sanctuaire de sophistication.

Nous vous proposons une villa nouvellement construite à vendre à Ljubljana, dans un quartier calme et prisé à proximité du centre-ville. Située en bordure du parc Tivoli, cette propriété offre une intimité totale et une harmonie avec la nature, ainsi qu'un accès facile à la vie animée de la capitale. Cette maison à acheter à Ljubljana s'étend sur trois étages avec un grand hall d’entrée, un salon lumineux grâce à ses fenêtres panoramiques et une cuisine moderne sur mesure. Le rez-de-chaussée inclut également un espace bien-être avec sauna et possibilité de piscine intérieure, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et accès à des terrasses. Le deuxième étage présente un grand espace ouvert avec terrasse sur le toit. Cette villa, construite avec des matériaux de qualité et des technologies avancées, dispose de multiples options d’aménagements, permettant de vivre dans des unités partiellement séparées. Avec sa jardin et ses terrasses fleuries, cette maison allie confort moderne et cadre paisible. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter l'agent Katja Sraka.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Ljubljana, au cœur de Rožna Dolina, une villa spacieuse et lumineuse est disponible à la vente. Grâce à son architecture moderne, ses hauts plafonds et ses fenêtres panoramiques, elle crée une atmosphère d'ouverture sur la nature. Cette villa se trouve sur un terrain de 824 m², et sa conception permet une personnalisation totale selon vos désirs. Elle peut être aménagée en maison familiale élégante, résidence exclusive pour ceux qui apprécient un style de vie actif avec espace de remise en forme et terrasses accueillantes, ou en propriété contemporaine alliant vie de qualité et espace personnel ou professionnel. L'extérieur de la villa est déjà achevé : façades, toits, fenêtres et portes sont en place, permettant à l'acheteur de se concentrer sur l'aménagement intérieur selon ses goûts. Superficie du terrain : 824 m² ; Type : Sous-sol + Rez-de-chaussée + Premier étage + Grenier ; Superficie de la maison : 446.27 m². Son emplacement idéal offre un équilibre entre nature et vie urbaine, à quelques pas de Tivoli, Rožnik et du centre-ville. Tous les services nécessaires sont à proximité. La documentation complète du bâtiment sera fournie lors de la visite.

Villa confortablement située avec piscine à Črna vas, à Ljubljana. Cette propriété de 339 m2, construite en 2004, se trouve à quelques kilomètres de Rudnik et à seulement 10 minutes du centre de Ljubljana. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Ljubljana, cette villa offre un agencement pratique et lumineux, avec une terrasse extérieure, une cuisine d'été et une piscine. Le terrain de 2000 m2 dispose d'un vaste espace pour le stationnement de plusieurs voitures sous l'auvent et devant l'entrée. Les clés de la propriété incluent 3 chambres et 2 salles de bains, avec un sous-sol spacieux pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Parfaitement équipée, la villa est connectée à internet en fibre optique et chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Située dans un quartier attractif aux côtés de la Ljubljanica, elle permet un accès rapide à la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité, dont écoles, restaurants et services. Il est également possible d'acquérir des terrains agricoles jusqu'à 19 400 m2, permettant diverses activités productives. Visitez cette maison de luxe à Ljubljana pour découvrir ses nombreuses caractéristiques.

Cette maison située à Ljubljana s'étend sur trois niveaux. L'espace de vie, qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, est ouvert, lumineux et spacieux, favorisant des moments conviviaux. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre est isolée des espaces de vie principaux, garantissant calme et intimité. Cette propriété marie élégance classique et fonctionnalité, et convient parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Ljubljana dans un quartier prestigieux et paisible, à proximité des animations urbaines. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette villa historique !