ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Umag, Croatie

À vendre, une spacieuse maison individuelle (306,4 m2) située dans l'un des plus beaux endroits de la côte slovène, offrant une vue imprenable sur la mer et les marais salants de Sečovlje. Cette propriété dispose d'un terrain de 1 699 m2, magnifiquement paysagé et entouré de verdure, garantissant une totale intimité. L'emplacement est calme, loin du bruit, ce qui en fait un cadre idéal pour un séjour reposant. La maison, d'une superficie de 306,4 m2, est parfaitement adaptée pour une famille nombreuse ou comme projet d'investissement. Elle peut être convertie en plusieurs appartements, ce qui représente une excellente opportunité pour l'hébergement touristique. La maison s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) et se compose de deux unités séparées au rez-de-chaussée, chacune avec son propre accès, et d'un appartement de quatre pièces au premier étage avec une grande terrasse. L'une des unités du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2023. Grâce à sa disposition et son espace généreux, cette propriété est idéale tant pour une vie de famille confortable que pour un projet d'entreprise ou d'investissement. Située à Sečovlje, proche de Portorož et de toutes les commodités urbaines, elle assure également un contact privilégié avec la nature. Concernant le stationnement, un auvent pour quatre voitures est présent sur le terrain, avec des places supplémentaires dans la cour. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter - une maison de luxe à vendre à Portorož qui mérite votre attention. Conditions d'achat : l'acheteur devra s'acquitter de droits de mutation immobilière de 2 % du prix convenu, ainsi que de frais de rédaction de contrat de 250 EUR + TVA.

Cette villa exclusive se trouve sur la côte ouest de l'Istrie, en Croatie. Située à seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus prisées de la côte adriatique. Avec des vues panoramiques sur les eaux cristallines de la mer Adriatique, cette propriété offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la détente. En entrant, vous découvrirez une architecture moderne alliant esthétique contemporaine et élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin, alliant lignes épurées et matériaux de qualité tels que la pierre, le verre et le bois. La villa comprend plusieurs secteurs de vie, dont un grand salon, une cuisine extérieure moderne, et de nombreuses salles à manger, parfaites pour se détendre ou organiser des événements. Avec quatre suites spacieuses, accueillant chacune deux personnes, vous profiterez d'un confort optimal. Chaque suite dispose de sa propre terrasse avec un accès direct à la piscine et à un jardin magnifique, créant un cadre idéal pour apprécier la beauté environnante. L'extérieur de la villa, étendu sur 15 000 m2, est une véritable oasis de détente, comprenant une piscine à débordement, un ruisseau artificiel, et des espaces de vie extérieurs adaptés aux repas en plein air. Pour votre bien-être, la villa est dotée d'équipements haut de gamme, dont une salle de fitness entièrement équipée et un spa privé. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter Dajla, nous sommes là pour vous fournir toutes les informations souhaitées et organiser des visites.

Propriété à vendre à Kaštel, Općina Buje, Istrie. Cette villa, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2018, se trouve dans un cadre pittoresque, à seulement 10 minutes de la frontière slovène. Avec sa piscine et son oliveraie, elle offre confort et intimité. Idéale pour un séjour privé ou une activité touristique, la villa dispose de sept chambres avec salles de bains, d'une cuisine d'été, et d'une maison séparée pour les invités. La vente inclut une société propriétaire, déjà en activité rentable, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu. Située à proximité des terrains de golf et de la mer, cette maison de luxe à acheter à Kaštel représente une excellente opportunité d'investissement.

Découvrez une opportunité élégante d'acheter une Maison de luxe à Brtonigla, en Croatie, au sein d'un projet immobilier exceptionnel. Situé dans la région d'Istrie, ce développement offre une construction de qualité supérieure, un cadre enchanteur et un style de vie inégalé. Que vous recherchiez une retraite tranquille ou un lieu animé en bord de mer, cette Maison de luxe Brtonigla à vendre vous permettra de vivre au rythme captivant de la mer Adriatique. Saisissez cette chance de profiter d'une communauté dynamique tout en bénéficiant de matériaux durables et d'un design moderne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de Maison de luxe à Brtonigla, et commencez votre nouvelle vie dans l'une des plus belles régions de Croatie.

Dans l'un des endroits les plus prisés de Piran, nous proposons à la vente une maison à fort potentiel de développement, chargée d'histoire. Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée en 2014, avec des travaux incluant la façade, le toit, les installations et les fenêtres. Réalisée en pierre, un escalier original mène à l'entrée. La maison comprend un débarras et un sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un petit débarras de 3,00 m2 et une cave d'environ 35,00 m2, agrémentée d'une douche et de toilettes. Le premier étage comprend deux chambres, un couloir et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite une cuisine avec un coin repas, un salon et un petit balcon. Le troisième étage offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, et le quatrième étage donne accès à une terrasse avec vue imprenable. En plus des deux terrasses, un balcon est présent, avec l'une des terrasses dotée d'une cuisine d'été. La maison allie des éléments originaux à des planchers en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement paisible et pittoresque, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de la ville ainsi que de nombreuses plages. L'ensemble est équipé de plusieurs unités de climatisation. Un permis de stationnement est disponible à Piran. Les coûts mensuels pour l'eau, les charges environnementales, l'électricité et l'assurance des biens s'élèvent à environ 165,00 euros. CONDITION DE VENTE : À la conclusion de la vente, l'acheteur doit s'acquitter de droits de mutation de 2 % de la valeur de vente convenue. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agent Gala Rogelj, Tél. : 00386-40-626-196, E-mail : grogelj@bazarealestate.com. Vous êtes cordialement invités à visiter cette maison de luxe à vendre à Piran.

À la vente, une villa de luxe à Izola, située dans le département Municipality of Izola, offre une expérience de vie inégalée avec piscine et vue imprenable sur la baie de Portorož et les marais salants de Sečovlje. Cette villa de prestige, conçue sur trois étages, allie élégance et modernité, assurant un séjour luxueux. Lieu : Nožed, Izola, Slovénie. Les équipements incluent un chauffage au sol et une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'une préparation pour un système de sécurité. Avec un certificat énergétique B1 et des approbations pour l'installation d'une unité solaire photovoltaïque, cette propriété est non seulement opulente mais aussi éco-efficace. Répartie comme suit : 1er étage : garage pour six voitures, zone de service et équipement de piscine ; 2ème étage : entrée donnant sur la piscine, cuisine spacieuse, salon, salle à manger, bureau avec cheminée ; 3ème étage : cinq chambres lumineuses, trois salles de bains, sauna, jacuzzi. Profitez d'une piscine relaxante et d'une vue magnifique qui rendra cette villa de luxe à vendre encore plus attrayante. Une opportunité idéale pour l'achat d'une villa de luxe. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa spacieuse située dans un cadre paisible, à seulement 3 km de la mer à Novigrad en Istrie. Cet emplacement exceptionnel garantit une intimité totale tout en étant à 2 km du centre de Novigrad. Avec une surface habitable de 180 m2, cette maison comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un débarras, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'un grand salon offrant de belles vues. Le salon et l'une des chambres ont accès à une terrasse couverte, à une piscine d'eau de mer et à une terrasse ensoleillée. La propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé avec un espace bien-être, des saunas et une salle de relaxation. Située sur un terrain de 5000 m2, entouré de terres agricoles bénéficiant d'un financement de l'UE, il n'est pas prévu de construction à proximité durant 90 ans. Sur la vaste parcelle se trouve une ancienne oliveraie avec 42 oliviers, magnifiquement éclairée, et les pelouses sont équipées d'un système d'irrigation. La villa dispose d'une entrée privée à la propriété avec un système d'alarme et un portail automatique. Cette maison représente une opportunité d'achat dans le secteur du tourisme ou une oasis de tranquillité. Pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage conforme à la réglementation sur la protection des données et à l'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek. Téléphone : +385 91 6150344. Courriel : info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-1675.

Réf : CT001 - POINTS FORTS : Situation privilégiée en bord de mer - Espaces intérieurs spacieux et lumineux - Vues panoramiques imprenables - Cour intérieure - Terrasse - Quartier animé de Novigrad. CARACTÉRISTIQUES : À vendre, une magnifique Villa de luxe à Novigrad, située dans le département Grad Novigrad en Istrie. Cette maison en pierre, répartie sur trois niveaux, a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme historique et ses éléments d'origine, avec une finition exemplaire. La propriété s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une Villa de luxe à acheter à Novigrad, offrant un cadre de vie authentique. Les intérieurs sont vastes et baignés de lumière, permettant d'apprécier la vue spectaculaire sur la mer depuis presque toutes les pièces. Idéale pour devenir votre résidence personnelle ou un accueillant B&B, cette villa dispose également d'un garage pour le stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une villa de luxe Novigrad à vendre, au cœur d'une des destinations balnéaires les plus prisées d'Istrie.

Maison à vendre située à la périphérie de Novigrad, à seulement 3 km de la mer et du cœur de la ville. Ce quartier paisible est composé de petits immeubles d'appartements, de maisons individuelles et de résidences de vacances. La maison vous garantit une grande intimité, entourée de nature, de vignobles et d'oliveraies, à l'extrémité de la zone constructible, en lisière de forêt. La maison est conçue en forme de U et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage supérieur et d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger (65 m²), des toilettes pour invités et une buanderie. Elle dispose aussi d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bien-être (pool house). Un accès direct à une terrasse intérieure, typique d'un atrium, permet de profiter d'une piscine agrémentée d'un solarium et d'un olivier centenaire. Une cuisine d'été complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, avec une grande salle de bain partagée pour deux des chambres et un balcon commun. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain. Un grand espace extérieur, pratiquement à l'abri des regards, est également disponible à cet étage. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures ou un espace adaptable pour un véhicule mobile, ainsi qu'une chaufferie et les équipements de la piscine.À l'extérieur, un grand parking et une belle piscine chauffée de 55 m² avec vue sur la nature complètent cette propriété bien entretenue. Cette maison est équipée de chauffage au sol et d'une climatisation performante. Un système de sonorisation (Sonos) est présent dans l'ensemble des espaces intérieurs et extérieurs. Actuellement louée à des fins touristiques, elle est vendue totalement meublée et équipée. Cette offre constitue une opportunité pour tout achat d'une maison de luxe à Novigrad.

Istrie, région de NovigradÀ proximité de Novigrad, une maison individuelle avec piscine est disponible à la vente. Cette propriété de 175 m2 comprend un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres avec salle de bain privative, un débarras et un porche fermé offrant de superbes vues sur la mer et la nature. Le design moderne de l'intérieur est agrémenté de meubles de qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.La maison dispose d'une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un bar extérieur, parfait pour profiter des belles journées. À côté, vous trouverez un jacuzzi et une grande piscine à débordement. Le sous-sol comprend un sauna, une buanderie et une pièce supplémentaire adaptable. La climatisation et une cheminée chauffent la maison.Le jardin clôturé, d'une superficie de 3259 m2, est paysagé et comprend un garage ainsi qu'un espace pour plusieurs véhicules. Une partie du jardin est ornée d'oliviers et de verdure. Située dans un environnement calme, cette maison assure paix et intimité tout en étant à seulement 3 km des plages de Novigrad. Les alentours offrent des restaurants, des caves, des promenades, des pistes cyclables et un accès facile à l'autoroute.Cette villa est idéale pour ceux recherchant un lieu tranquille pour des vacances ou comme investissement dans un projet de location touristique déjà en place.CODE ID : 189SPECTRUM IMMOBILIERTél. : +385 91 955 9811Courriel : info@spectrum-realestate.euwww.spectrum-realestate.eu

Domaine d'exception à vendre au cœur de la côte slovène, offrant une vue imprenable sur la mer et un espace généreux de 33 102 m2. Idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe, ce domaine permet la construction d'un héliport et se compose de trois bâtiments indépendants en phase de finition. Chaque bâtiment propose des espaces de vie raffinés, avec des caractéristiques uniques comme une bibliothèque, des suites pour les invités et une piscine avec vue sur la mer. Le terrain est agrémenté d'oliveraies et d'installations pour une activité agricole et touristique. La propriété, dont l'aménagement peut correspondre à vos aspirations, bénéficie d'une situation privilégiée, proche des aéroports et de la nature méditerranéenne. Un endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la vie en plein air.

Maison de luxe à vendre à Tar, Istrie, dans un emplacement privilégié à seulement 3 km de la mer et à 750 m du centre-ville. Cette villa spacieuse de 270 m2 est en construction et sera achevée en 2024 par un constructeur renommé, garantissant des finitions de haute qualité. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger de 55 m2, ainsi qu'un coin bien-être, un local technique, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privatives, accompagnées d'une terrasse de 58 m2. Le bien bénéficie également d'une terrasse sur le toit de 45 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin de 682 m2 dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une cheminée, le tout équipé d'installations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, un système d'alarme et de vidéosurveillance. La propriété comprend des menuiseries en aluminium et un parking pour plusieurs véhicules. Pour toute information supplémentaire sur la vente de cette maison de luxe à Tar, veuillez contacter le +38598592589.

Découvrez cette villa individuelle exceptionnelle située à Vabriga, Općina Tar-Vabriga, Istrie, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe Vabriga. D'une superficie de 511 m2 et implantée sur un terrain de 1100 m2, cette propriété offre un design élégant et fonctionnel. Le magnifique jardin méditerranéen ainsi que la piscine de 45 m2 vous garantissent des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres harmonieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une cuisine élégamment conçue et une salle à manger qui marient parfaitement fonctionnalité et esthétique. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes avec accès à une vaste terrasse sur le toit et des vues panoramiques, complètent cette villa. Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un système de climatisation et de sécurité, cette maison garantit confort et tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande ou pour une recherche immobilière personnalisée.

KASTELIR, VILLA LUXUEUSE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa moderne et unique allie design contemporain, matériaux authentiques et éléments naturels, offrant ainsi un espace stylé et fonctionnel en harmonie avec la nature environnante. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère d'espace et de connexion avec l'extérieur. Les ouvertures sur le toit, stratégiquement placées au-dessus des escaliers, permettent une vue sublime sur le ciel étoilé. La piscine à débordement, véritable pièce maîtresse, semble se fondre dans l'horizon marin, augmentée par un brasero qui ajoute une touche romantique et chaleureuse. Avec quatre chambres équipées de salles de bains privatives et vue sur la mer, ainsi qu'un grand salon et des espaces de détente tels qu'un sauna et un jacuzzi, cette maison de luxe à acheter à Kaštelir offre un cadre parfait pour le repos et le rassemblement. Située dans un quartier paisible de l'Istrie, elle est proche de restaurants renommés et d'activités gastronomiques, promettant une expérience de vie inégalée. Cette villa a déjà fait ses preuves en tant que lauréate du prix de la MEILLEURE MAISON DE VACANCES DE LUXE en 2021. Avec toutes les commodités modernes, y compris un système de sécurité de pointe, l'irrigation automatique et des infrastructures pour véhicules électriques, cette propriété s'adresse aux acheteurs en quête de luxe et de confort. Le prix de vente de cette maison de luxe Kaštelir est de 1 750 000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Le prix HT est de 1 400 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le +38598592589.

Située à Kaštelir, près de Poreč, cette villa offre un cadre idéal à seulement 7 km de la mer et 12 km de Poreč. L'emplacement bénéficie d'une excellente infrastructure avec des marchés, des restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée sur une colline, la maison offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, Vrsar, Poreč et Novigrad, avec une visibilité jusqu'à Venise par temps clair. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un couloir spacieux dessert une salle de bains pour les invités et un petit débarras. À droite, se trouve un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. À gauche, vous découvrirez deux chambres avec accès direct à la première terrasse couverte, ainsi qu'une entrée séparée. Le salon et la salle à manger mènent à une seconde terrasse couverte, tous deux donnant accès à la piscine et à la zone de bronzage. Un débarras extérieur complète ce niveau, équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privée, ainsi qu'un bureau. Deux des chambres bénéficient d'un balcon avec vue sur la mer. Côté équipement, la maison est équipée d'un chauffage au sol dans le salon et dans deux salles de bains, ainsi que de panneaux de chauffage infrarouges dans les autres pièces. Toutes les chambres et le salon disposent également de la climatisation. Raccordée au réseau public d'égouts, la maison garantit un confort optimal. À l'extérieur, la propriété comprend une grande piscine avec terrasse et un salon meublé pour la détente. Un barbecue en brique et un abri de jardin agrémentent le jardin. Un parking ouvert pour plusieurs véhicules est également présent. L'ensemble du terrain est soigneusement clôturé et décoré de pelouse et de palmiers. En activité en location touristique, cette maison est vendue entièrement meublée et équipée. Profitez de cette Maison de luxe Kaštelir à vendre, idéale pour un projet résidentiel ou d'investissement.

À vendre, une magnifique villa de luxe située à Glem près de Koper, entièrement rénovée en 2007 dans le style authentique istrien. Ce domaine exceptionnel est partiellement dissimulé derrière un haut mur de pierre avec un portail en bois télécommandé, et est entouré de champs et de forêts, offrant ainsi une intimité parfaite. Établie sur une colline, cette villa de luxe à Koper offre une vue imprenable sur la vallée, la mer, ainsi que sur les Alpes et les Dolomites. Le domaine s'étend sur 5703 m² de terrain, incluant 21 parcelles contiguës, dont 1231 m² de terrain constructible. La maison, avec ses 302,6 m², comprend deux appartements et un grenier, permettant diverses configurations. Avec ses équipements modernes et de qualité, tels qu'une piscine et un jardin bien entretenu, cette villa de luxe à acheter à Koper propose également un studio séparé pouvant servir de maison d'amis. Le domaine bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à des installations de premier ordre, et est localisé à seulement 14 km de Koper. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe Koper, offrant tranquillité, confort et une vue spectaculaire.

En exclusivité dans l’agence ALPHA LUXE GROUP, belle villa avec une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun. Vižinada, situé sur la colline au bord sud de la vallée de la rivière Mirna, offre une vue sur la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. À seulement dix kilomètres de Poreč, cette municipalité moderne et développée allie agriculture, tourisme et activités économiques tout en préservant son patrimoine culturel. ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison de luxe à acheter à Vižinada, idéale pour une vie paisible ou des vacances d'exception. Cette villa dispose d'une surface habitable totale de 500 m² sur un jardin magnifiquement paysagé de 1735 m². Elle s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger séparée, et trois chambres avec salles de bains. Un bureau élégamment décoré et une chambre avec salle de bain ouverte se trouvent au premier étage, offrant une cheminée et une terrasse avec vue. La villa comprend également un sous-sol avec une salle de lavage, un sauna, et une cave à vin. Le jardin, avec une piscine spacieuse, une cuisine d’été extérieure et un belvédère, est aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La villa combine des matériaux naturels comme la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse. Son excellent emplacement permet d'explorer l'intérieur de l'Istrie, ses célèbres vignerons, et d’accéder rapidement à la mer. Recommandée pour les amateurs de nature et de vacances actives.