ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Krnica, Croatie

Découvrez cette villa moderne à Rakalj, Općina Marčana, en Istrie, avec une vue imprenable sur la baie de Raška. Avec 220 m² d'espace de vie, cette propriété offre une intimité totale au cœur de la nature. Construite en 2021, elle dispose d'un jardin paysagé de 670 m², d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Le rez-de-chaussée est lumineux, avec une cuisine moderne et un salon ouvert équipé d'une cheminée de designer. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées et terrasses surplombent la mer. Une vaste terrasse sur le toit vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel. Profitez également d'équipements techniques avancés et d'un cadre paisible. Rakalj, avec ses plages cachées et sa proximité avec des destinations incontournables, est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Rakalj. Les visites immobilières peuvent être planifiées après la signature d'un accord de médiation. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à vendre, contactez-nous.

Pula et ses environs : Maisons traditionnelles en pierre avec piscine. Découvrez le charme unique de l'Istrie, près de Pula, où la tradition se marie à la modernité dans un cadre paisible. À seulement dix minutes des belles plages de la côte est de l'Istrie, ce complexe de Kažuni traditionnels — petites maisons en pierre construites avec une technique ancienne — allie authenticité et contemporain. Ce havre paisible est facilement accessible tout en offrant un certain isolement. Chaque Kažun, de 74 m2, comprend une chambre, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine avec salle à manger. Le mobilier en bois massif complète l'architecture circulaire de ces maisons. L'entrée couverte sert aussi de terrasse, idoine pour les repas en extérieur. Le complexe dispose d'une piscine partagée, parfaite pour se rafraîchir. Le chauffage et la climatisation sont gérés efficacement, et une cheminée apporte une note chaleureuse et rustique. Ce complexe est un choix idéal pour un mode de vie confortable ou des vacances dans un cadre unique. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour la location touristique. Pour plus d'informations sur cette offre, contactez : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2270.

Découvrez cette villa moderne séduisante avec piscine à Marčana, Istrie. Idéalement située en périphérie paisible de Marčana, cette propriété offre une tranquillité appréciable tout en étant à seulement 20 km de Pula et 10 km de la côte. S'étendant sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon accueillant, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et accès à une terrasse. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salles de bains privées bénéficient d'un accès à des terrasses offrant une vue imprenable. Le jardin spacieux dispose d'une allée élégante et d'un espace de parking pour deux véhicules. L'espace extérieur est parfait pour la détente, avec une piscine à débordement et une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Marčana représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rentabilité par les locations de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933.

Découvrez cette villa à vendre située à Valtura, près de Pula, en Istrie, Croatie. Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre un cadre idéal pour des vacances reposantes. S'étendant sur 530 m², elle se répartit sur deux étages avec un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert abrite la cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger, parfait pour des repas conviviaux. La villa comprend 5 chambres climatisées, chacune dotée d'un lit double, d'une télévision par satellite et d'un accès à des balcons avec vue sur la nature environnante. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine à eau salée de 76 m² et d'un espace bien-être avec bain à remous et sauna. La salle de loisirs est idéale pour se divertir en groupe, avec billard, baby-foot et un coin cheminée pour des soirées agréables. Un observatoire offre des vues exceptionnelles sur le ciel nocturne. Une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Valtura.

Pula : Exceptionnel domaine à Valtura, à seulement 7 km du cœur vibrant de Pula, niché parmi des oliveraies et une végétation luxuriante. Cette maison offre un cadre paisible et naturel, tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines et à la scène touristique animée. La propriété se compose de trois unités d'habitation distinctes, idéales pour un usage autonome ou combiné. Le rez-de-chaussée comprend la plus petite unité et un garage, avec des escaliers menant au sous-sol et à un escalier principal reliant toutes les unités. L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et deux terrasses. L'étage supérieur abrite un appartement spacieux avec ses propres commodités, y compris un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Le vaste jardin dispose d'un espace de stationnement pour six à sept véhicules, d'une grande piscine, d'une cuisine d'été, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de sport polyvalent, rendant cette maison parfaite pour la vie familiale et les loisirs. Avec ses caractéristiques impressionnantes et son potentiel éloquent pour la location touristique, cette propriété constitue un excellent investissement. Points forts de l’emplacement : Bénéficiez d’un cadre paisible près de Pula, offrant un accès facilité aux services urbains, aux plages et aux attractions touristiques, un lieu parfait pour vivre et découvrir les beautés de la péninsule d'Istrie. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-1851

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Barban, située dans la municipalité de Barban, près de la côte est de l’Istrie, au sud-ouest de la rivière Raša et au nord-ouest de la baie de Raša. À seulement 20-30 kilomètres des villes côtières telles que Pula, Poreč, Rovinj, Labin et Rabac, et environ 20 kilomètres du centre de l'Istrie, Pazin, cette ancienne villa entièrement rénovée avec piscine offre un espace de vie de 280 m² sur un jardin spacieux de 17 500 m², réparti sur trois niveaux. La maison compte quatre chambres élégantes, chacune avec salle de bain et climatisation, ainsi que de vastes salons et salles à manger, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée. L'intérieur allie tradition et modernité, avec de magnifiques sols rustiques au rez-de-chaussée et des antiquités aux étages supérieurs. Le jardin est soigneusement paysagé et partiellement clos, et inclut une piscine de 72 m² entourée d'une belle verdure. Parmi les autres commodités, vous trouverez une terrasse couverte, un parking et une structure auxiliaire de 30 m². CODE ID : ALG-1009

Nous vous proposons à la vente deux maisons de vacances situées à Draguzeti, une ville paisible au cœur de la nature. Ces propriétés modernes offrent une vue imprenable et sont idéales pour un achat Maison de luxe Barban. La première maison s'étend sur 200m2, avec un terrain de 1200m2. Elle comprend un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains au premier étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec cheminée, d'une piscine avec solarium et d'un espace de stationnement. La seconde maison, de 170m2, est bâtie sur un terrain de 1461m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, et de toilettes au rez-de-chaussée, avec quatre chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bain privative. Elle dispose également d'un débarras et d'un jardin similaire, avec terrasse, piscine et stationnement. Ces maisons bénéficient d'une conception lumineuse grâce à leurs grandes fenêtres et murs en verre. Equipées de la climatisation et de chauffage au sol, elles sont entièrement meublées. En outre, un terrain constructible de 1763m2 est inclus dans la vente, offrant la possibilité de construire une autre maison. Les propriétés sont détenues par une société et sont vendues ensemble.

Découvrez une opportunité d’achat d’une Maison à Vodnjan, en Istrie, située à seulement 700 mètres des plages pittoresques. Ce bien spacieux de 930 m2 comprend un restaurant au rez-de-chaussée et 12 chambres avec salles de bain attenantes. Avec un espace piscine attractif et des vues sur la mer, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment la conversion en condominiums. Cette Maison à vendre à Vodnjan représente un excellent investissement dans un emplacement balnéaire de choix. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir ou Marijana Budimir de l'Alpha Luxe Group Immobilier.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Snašići, Sveta Nedelja, Zagreb, en Croatie. Cette propriété exceptionnelle offre tout le confort et le prestige que vous recherchez. C'est un investissement idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à Snašići, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de caractéristiques haut de gamme.

Située à Labin, cette élégante maison à vendre est nichée dans la paisible périphérie de l'est de l'Istrie, entourée d'une végétation verdoyante, de vignobles et de superbes paysages méditerranéens. Conçue pour le confort tout au long de l'année, cette propriété magnifiquement équipée offre des espaces intérieurs spacieux, alliant vie moderne et tranquillité naturelle. S'étendant sur un terrain généreux de 1 572 m², cette maison dispose de 290 m² d'espace intérieur répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux, un salon confortable avec une télévision connectée et un accès direct à une salle à manger pour huit personnes ainsi qu'à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée fournit un lieu pour le travail ou des moments de calme. Deux chambres élégantes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, sont également situées au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain attenante et accès à la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres avec salles de bain privées et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les oliveraies, les vignobles et les champs de lavande. Cette maison de luxe à Labin propose également une zone bien-être avec sauna finlandais et divers équipements pour le confort. À l'extérieur, la piscine chauffée, le jacuzzi et le jardin méditerranéen constituent un cadre idéal pour la détente. La propriété est dotée de nombreuses installations modernes, assurant confort et sécurité tout au long de l'année. Idéalement située près des commerces et des plages de Rabac, cette maison constitue un excellent investissement avec un fort potentiel locatif. Labin est reconnue pour son patrimoine artistique et son cadre de vie agréable, ce qui en fait une destination prisée pour vivre ou investir. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant un processus d'achat en toute légalité.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux près de Labin. Alliant architecture contemporaine et design sophistiqué, cette maison offre des panoramas spectaculaires et un confort inégalé. Conçue pour garantir une expérience de vie sereine et exclusive, la propriété s'étend sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. Pour les moments de loisirs, une salle de divertissement avec bar privé permet de se retrouver en famille ou entre amis. Chaque détail de l'intérieur a été soigneusement pensé, avec des meubles de qualité qui privilégient le confort et le style. À l’extérieur, le jardin paysager de 2 459 m² dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un espace de jeux pour enfants, créant ainsi un cadre méditerranéen idéal. Équipée pour une vie moderne, la propriété inclut un parking couvert, un chargeur électrique et des panneaux solaires, garantissant efficacité et durabilité. Cette maison de luxe à acheter à Labin est une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une résidence privée ou un investissement locatif haut de gamme. Labin, sur la côte est de l'Istrie, est réputée pour son héritage artistique, son vieux centre charmant et sa proximité avec de superbes plages. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison de luxe à vendre à Labin.

Découvrez cette villa unique en construction, située dans un cadre paisible et exclusif près de Labin. Avec un design moderne et contemporain, cette maison offre une vue panoramique sur la mer et la baie du Kvarner. Entourée d'une nature préservée, elle allie fonctionnalité et atmosphère méditerranéenne authentique. S'étendant sur trois niveaux, chaque espace est conçu pour maximiser le confort et l'intimité. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un garage. Le rez-de-chaussée est l'espace central, incluant un salon spacieux et une cuisine moderne, le tout agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine de 32 m². Actuellement en phase de construction, cette villa permet d'adapter les finitions selon vos préférences. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des commodités de Labin et à quelques minutes de la mer, cette villa représente une parfaite opportunité pour un achat maison de luxe Labin. Son architecture, son équipement de qualité et son espace extérieur vous séduiront. Prix : 2 500 000 EUR + TVA. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat maison de luxe Labin.

Découvrez cette maison à vendre à Labin, une des villes les plus captivantes de la région d'Istrie, perchée au sommet d'une colline et facilement accessible. Idéale pour un achat maison de luxe Labin, cette villa moderne au bord de la mer offre une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 496 m2, s'étendant sur deux niveaux avec élégance. Ce manoir récemment construit est édifié avec des matériaux haut de gamme. L'intérieur contemporain et raffiné met en avant des murs en verre, garantissant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, la demeure comprend une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, un garde-manger, des toilettes et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez un charmant coin salon avec cheminée, une autre toilette et une chambre principale avec salle de bain attenante. À l'extérieur, une piscine chauffée de 32 m2 vous attend, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un espace lounge, le tout dans un jardin soigneusement aménagé et entièrement clos. CODE ID : ALG-1787

À vendre, une superbe villa à Labin, Grad Labin, en Istrie, offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 400 mètres de la mer, cette magnifique propriété construite en 2021 s'étend sur 186 m2. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la mer, l'île de Cres et Kvarner. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une vaste terrasse. La terrasse dispose d'une piscine équipée de jets, d'un système de nage contre-courant et d'une piscine d’hydromassage, créant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. En outre, le jardin paysager est pourvu d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Cette villa intelligente est entièrement équipée de systèmes modernes et économes en énergie, incluant le chauffage par le sol, le chauffage central, ainsi qu'une climatisation. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité viennent compléter les équipements de la maison, tout comme un chargeur pour voitures électriques et une connexion Internet haut débit via Starlink. Des stores autorégulants, une menuiserie en PVC, un système de vidéosurveillance, des portes de sécurité et un système d'alarme garantissent une sécurité optimale. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à Labin.

Maison à vendre à Labin, dans la région d'Istrie, au cœur de la Croatie. Labin est reconnue pour son charme et sa facilité d'accès, parfaite pour une excursion depuis Pula ou lors d'un road trip à travers la région. Cette spacieuse villa offre une surface de vie totale de 386,56 m2, érigée sur un terrain de 20 010 m2. La propriété se structure sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un bâtiment auxiliaire de 87 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine, ainsi que deux toilettes, un débarras et une pièce adaptable pour un sauna ou une salle de sel selon les besoin futurs de l'acquéreur. La terrasse couverte offre une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, deux chambres principales avec salles de bain sont accessibles via un escalier, et trois appartements (deux de 33 m2 et un de 18 m2) se trouvent au rez-de-chaussée, équipés d'un système SMART pour maximiser le confort. Un bâtiment auxiliaire de 87 m2, divisé en deux zones, sert d'appartement et d'espace de loisirs. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Labin.

À Labin, Grad Labin, en Istrie, nous vous proposons une Maison à vendre spacieuse de 438 m2, nichée sur une colline et facilement accessible. Ce bien est idéalement situé pour des excursions d'une journée depuis Pula et constitue un excellent point d'étape lors d'un road trip entre Zagreb et la Dalmatie. Il dispose d'un jardin de 520 m2 et est agencé sur trois niveaux : un rez-de-chaussée et deux étages. Le bâtiment comprend trois appartements de deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que trois appartements d'une chambre avec salle de bain. Chaque appartement est équipé d'un balcon, et les résidents peuvent profiter d'une piscine de 40 m2 avec une zone de bronzage. L'intérieur est fini avec du marbre massif, de la pierre naturelle et du parquet en bois, le tout achevé en 2018. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Labin.

Labin, périphérie : Charmante villa rénovée avec piscine et espace bien-être. Découvrez cette propriété méticuleusement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la ville historique de Labin. Description de la propriété : Cette maison s’étend sur 300 m² sur deux niveaux, plus une dépendance, entourée de jardins bien entretenus. Le salon principal au rez-de-chaussée présente un plafond haut et une disposition ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes portes vitrées mènent à une terrasse avec piscine et jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune avec salle de bain attenante; une chambre donne accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi. Fonctionnalités de confort : L’espace bien-être comprend une grande baignoire, un sauna infrarouge et un jacuzzi extérieur chauffé. Trois chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain, ajoutent à cette expérience de confort. Deux chambres s’ouvrent sur un balcon offrant une vue magnifique, parfait pour se détendre. Espaces supplémentaires et qualité de construction : En plus de la résidence principale, la propriété comprend une extension séparée avec trois pièces idéales pour un bureau, un atelier ou un entrepôt. La construction de la villa est de haute qualité, avec de solides fondations et une isolation acoustique, garantissant intimité et confort. Améliorations techniques et équipements modernes : Tous les systèmes techniques, y compris l’électricité, la plomberie et la climatisation, ont été modernisés en 2023, offrant une expérience de vie clé en main pour les nouveaux propriétaires. Mode de vie local et potentiel d’investissement : À quelques instants du charmant centre de Labin, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'emplacement et les caractéristiques attractives en font une excellente opportunité d'investissement pour la location potentielle. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2741

À vendre à Labin, une maison avec piscine à débordement et vue mer dégagée. Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages aux eaux cristallines, cette propriété de 200 m2 offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que des toilettes, un local technique et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains et un accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. L'espace de vie reliant l'intérieur à l'extérieur se compose de grandes parois vitrées, permettant de profiter de la mer bleue environnante. Le jardin de 657 m2 est entièrement clôturé et soigneusement aménagé. À proximité de la piscine de 40 m2 se trouve une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en plein air. Le système de chauffage et de refroidissement est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage par le sol et des ventilo-convecteurs. Cette maison de luxe à vendre à Labin est une opportunité à ne pas manquer.

LABIN, RABAC, MAISON AVEC 4 APPARTEMENTS, VUE SUR LA MER OUVERTE ET VUE SUR LA VIEILLE VILLE DE LABIN. Située dans un quartier paisible aux alentours de magnifiques villas, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Elle comprend quatre unités résidentielles indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 72 m2 avec deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. Le premier étage abrite deux appartements entièrement rénovés de 62 et 57 m2, chacun avec deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, et deux salles de bains dans l’un des appartements, ainsi qu'un débarras, une loggia et une terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux de 121 m2, avec deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain, une terrasse et une loggia. Chaque appartement dispose de superbes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et les îles (Cres, Lošinj). À l'arrière de la maison, une grande terrasse procure encore plus d’intimité et de confort. La cour supérieure offre suffisamment d'espace pour une cuisine d'été, une salle à manger extérieure, un jacuzzi, etc. Trois places de parking sont disponibles à côté de la propriété, avec des options supplémentaires dans la rue. La maison est soigneusement équipée et est vendue avec tout le matériel inclus. Cet ensemble immobilier représente un excellent potentiel pour un achat Maison de luxe Labin, ou une vente Maison de luxe Labin, idéale pour une vie familiale sereine, tout en offrant la possibilité de louer. Jusqu'ici, seuls deux appartements ont été loués ; les niveaux inférieur et supérieur étaient habituellement occupés par le propriétaire. Cette maison a donc été bien entretenue et habitée toute l'année. Rabac, le principal centre touristique de la côte est de la péninsule d'Istrie, est situé à environ 40 kilomètres de Pula et à seulement 5 kilomètres de Labin. La ville est clairement désignée comme une destination prisée, avec des plages soignées et une mer cristalline. C'est un lieu privilégié pour le cyclisme, offrant jusqu'à 754 pistes adaptées à tous les niveaux, et un véritable paradis pour les plongeurs. Avec de nombreux sentiers de randonnée menant à des vues spectaculaires sur Kvarner, la maison est également proche de boutiques, d'installations sportives, de bons restaurants et de toutes les commodités d'une ville côtière. La maison entière est à vendre, avec la possibilité d'acheter un seul des appartements.

Nichée à proximité du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée combine confort, espace et une vie méditerranéenne moderne. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété propose des intérieurs spacieux, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'une multitude d'équipements pensés pour un plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir spacieux menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine connectée harmonieusement à la salle à manger et au salon. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'un jacuzzi Relaxant, offrant un cadre accueillant en toutes saisons. Ce niveau comprend trois chambres superbement agencées, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre dispose d'un dressing pratique. Sous la terrasse se trouve une piscine chauffée de 48 m², idéale pour les loisirs, la baignade et les rassemblements en plein air. Les zones ensoleillées autour de la piscine favorisent le confort et la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative et cabine d'essayage, ouvertes sur une terrasse découvrant des vues panoramiques sur les forêts et vignobles environnants, parfait pour un café matinal ou des moments de relaxation. Des terrasses privées et un jardin paysagé créent une atmosphère paisible dans ce havre à la campagne. La villa est équipée de nombreux atouts, notamment un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité avec caméras et alarme, un chauffage au sol dans toute la maison, et climatisation dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année. Svetvinčenat, l'une des plus belles villes médiévales d'Istrie, est célèbre pour sa place de la Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages ruraux enchanteurs. Entourée de vignobles et de forêts, la région propose un style de vie istrien authentique avec un accès aisé à la côte, aux attractions culturelles et à une gastronomie exceptionnelle, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour des vacances que pour une vie permanente. Les visites immobilières sont disponibles après signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente conclus, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la conclusion du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !

Cette villa située sur un vaste terrain de 1 850 m² près de Svetvinčenat représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une Maison de luxe à Svetvinčenat. S'étendant sur 254 m² répartis sur deux niveaux, la propriété offre un mélange harmonieux de confort et de vie méditerranéenne moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à divers espaces fonctionnels incluant une cuisine contemporaine et un salon à aire ouverte. De grandes portes mènent à un porche couvert, idéal pour les repas en plein air. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée, une douche extérieure et un espace bien-être avec sauna. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent de salles de bain attenantes et d'accès à une terrasse offrant une vue paisible. Dotée de chauffage par le sol et de climatisation, la villa est également sécurisée par un système de surveillance complet. Svetvinčenat, avec son architecture Renaissance et son environnement rural, constitue une base idéale pour explorer la belle péninsule d'Istrie. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA s'applique.

Découvrez cette propriété d'exception à Svetvinčenat, située dans la belle région de l'Istrie en Croatie. Cette Maison de luxe Svetvinčenat à vendre est implantée sur un terrain de 1020 m2 et se compose d'une villa de deux étages offrant une surface habitable totale de 159 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon confortable, ainsi qu'une salle de sport avec sauna, douche, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain disposant d'une baignoire hydromassante vous attendent. La climatisation est assurée par des unités dans chaque pièce, complétées par un chauffage à pellets et un chauffage au sol dans les salles de bains pour un confort optimal toute l'année. La propriété est sécurisée par un système d'alarme, entourée d'un jardin entretenu grâce à un système d'irrigation. Vous apprécierez également la cuisine extérieure avec sa grande table, parfaite pour les repas d'été au bord de la piscine de 34 m2, qui offre à la fois intimité et tranquillité. Cette Maison de luxe à acheter Svetvinčenat est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Nichée sur un vaste terrain clôturé de 1 700 m² dans le charmant village de Čabrunići, cette villa contemporaine constitue une opportunité unique d'achat Maison de luxe Svetvinčenat. Avec 270 m² d’espace habitable, cette propriété se distingue par sa cote énergétique A++, l'utilisation de matériaux de qualité et des systèmes automatisés. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses et quatre salles de bain élégantes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle à manger sophistiquée et un salon accueillant avec cheminée. Les commodités incluent le chauffage par le sol, la climatisation et des détails architecturaux soignés. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, équipé d’un système d'irrigation automatique et de vidéosurveillance, dispose d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est parfait pour se détendre et recevoir, incluant une terrasse couverte à manger, une cuisine extérieure, un barbecue en briques et un espace de stockage pour outils ou bicyclettes. La propriété, dotée d'un parking couvert pour trois véhicules avec station de recharge pour véhicules électriques, abrite également une piscine chauffée de 12 × 5 mètres. Cette villa génère un revenu locatif annuel de plus de 60 000 €, en faisant un investissement solide dans le secteur du tourisme. La région de Svetvinčenat est appréciée pour son charme historique et son atmosphère paisible, avec un accès facile aux plages, vignobles et restaurants locaux. Ce lieu est idéal pour y vivre toute l'année ou pour des séjours de vacances. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette démarche.