ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Barban, Croatie

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Snašići, Sveta Nedelja, Zagreb, en Croatie. Cette propriété exceptionnelle offre tout le confort et le prestige que vous recherchez. C'est un investissement idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à Snašići, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de caractéristiques haut de gamme.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux près de Labin. Alliant architecture contemporaine et design sophistiqué, cette maison offre des panoramas spectaculaires et un confort inégalé. Conçue pour garantir une expérience de vie sereine et exclusive, la propriété s'étend sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. Pour les moments de loisirs, une salle de divertissement avec bar privé permet de se retrouver en famille ou entre amis. Chaque détail de l'intérieur a été soigneusement pensé, avec des meubles de qualité qui privilégient le confort et le style. À l’extérieur, le jardin paysager de 2 459 m² dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un espace de jeux pour enfants, créant ainsi un cadre méditerranéen idéal. Équipée pour une vie moderne, la propriété inclut un parking couvert, un chargeur électrique et des panneaux solaires, garantissant efficacité et durabilité. Cette maison de luxe à acheter à Labin est une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une résidence privée ou un investissement locatif haut de gamme. Labin, sur la côte est de l'Istrie, est réputée pour son héritage artistique, son vieux centre charmant et sa proximité avec de superbes plages. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison de luxe à vendre à Labin.

Située à Labin, cette élégante maison à vendre est nichée dans la paisible périphérie de l'est de l'Istrie, entourée d'une végétation verdoyante, de vignobles et de superbes paysages méditerranéens. Conçue pour le confort tout au long de l'année, cette propriété magnifiquement équipée offre des espaces intérieurs spacieux, alliant vie moderne et tranquillité naturelle. S'étendant sur un terrain généreux de 1 572 m², cette maison dispose de 290 m² d'espace intérieur répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux, un salon confortable avec une télévision connectée et un accès direct à une salle à manger pour huit personnes ainsi qu'à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée fournit un lieu pour le travail ou des moments de calme. Deux chambres élégantes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, sont également situées au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain attenante et accès à la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres avec salles de bain privées et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les oliveraies, les vignobles et les champs de lavande. Cette maison de luxe à Labin propose également une zone bien-être avec sauna finlandais et divers équipements pour le confort. À l'extérieur, la piscine chauffée, le jacuzzi et le jardin méditerranéen constituent un cadre idéal pour la détente. La propriété est dotée de nombreuses installations modernes, assurant confort et sécurité tout au long de l'année. Idéalement située près des commerces et des plages de Rabac, cette maison constitue un excellent investissement avec un fort potentiel locatif. Labin est reconnue pour son patrimoine artistique et son cadre de vie agréable, ce qui en fait une destination prisée pour vivre ou investir. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant un processus d'achat en toute légalité.

Découvrez cette villa unique en construction, située dans un cadre paisible et exclusif près de Labin. Avec un design moderne et contemporain, cette maison offre une vue panoramique sur la mer et la baie du Kvarner. Entourée d'une nature préservée, elle allie fonctionnalité et atmosphère méditerranéenne authentique. S'étendant sur trois niveaux, chaque espace est conçu pour maximiser le confort et l'intimité. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un garage. Le rez-de-chaussée est l'espace central, incluant un salon spacieux et une cuisine moderne, le tout agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine de 32 m². Actuellement en phase de construction, cette villa permet d'adapter les finitions selon vos préférences. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des commodités de Labin et à quelques minutes de la mer, cette villa représente une parfaite opportunité pour un achat maison de luxe Labin. Son architecture, son équipement de qualité et son espace extérieur vous séduiront. Prix : 2 500 000 EUR + TVA. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat maison de luxe Labin.

Découvrez cette maison à vendre à Labin, une des villes les plus captivantes de la région d'Istrie, perchée au sommet d'une colline et facilement accessible. Idéale pour un achat maison de luxe Labin, cette villa moderne au bord de la mer offre une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 496 m2, s'étendant sur deux niveaux avec élégance. Ce manoir récemment construit est édifié avec des matériaux haut de gamme. L'intérieur contemporain et raffiné met en avant des murs en verre, garantissant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, la demeure comprend une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, un garde-manger, des toilettes et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez un charmant coin salon avec cheminée, une autre toilette et une chambre principale avec salle de bain attenante. À l'extérieur, une piscine chauffée de 32 m2 vous attend, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un espace lounge, le tout dans un jardin soigneusement aménagé et entièrement clos. CODE ID : ALG-1787

À vendre, une superbe villa à Labin, Grad Labin, en Istrie, offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 400 mètres de la mer, cette magnifique propriété construite en 2021 s'étend sur 186 m2. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la mer, l'île de Cres et Kvarner. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une vaste terrasse. La terrasse dispose d'une piscine équipée de jets, d'un système de nage contre-courant et d'une piscine d’hydromassage, créant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. En outre, le jardin paysager est pourvu d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Cette villa intelligente est entièrement équipée de systèmes modernes et économes en énergie, incluant le chauffage par le sol, le chauffage central, ainsi qu'une climatisation. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité viennent compléter les équipements de la maison, tout comme un chargeur pour voitures électriques et une connexion Internet haut débit via Starlink. Des stores autorégulants, une menuiserie en PVC, un système de vidéosurveillance, des portes de sécurité et un système d'alarme garantissent une sécurité optimale. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à Labin.

Maison à vendre à Labin, dans la région d'Istrie, au cœur de la Croatie. Labin est reconnue pour son charme et sa facilité d'accès, parfaite pour une excursion depuis Pula ou lors d'un road trip à travers la région. Cette spacieuse villa offre une surface de vie totale de 386,56 m2, érigée sur un terrain de 20 010 m2. La propriété se structure sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un bâtiment auxiliaire de 87 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine, ainsi que deux toilettes, un débarras et une pièce adaptable pour un sauna ou une salle de sel selon les besoin futurs de l'acquéreur. La terrasse couverte offre une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, deux chambres principales avec salles de bain sont accessibles via un escalier, et trois appartements (deux de 33 m2 et un de 18 m2) se trouvent au rez-de-chaussée, équipés d'un système SMART pour maximiser le confort. Un bâtiment auxiliaire de 87 m2, divisé en deux zones, sert d'appartement et d'espace de loisirs. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Labin.

À Labin, Grad Labin, en Istrie, nous vous proposons une Maison à vendre spacieuse de 438 m2, nichée sur une colline et facilement accessible. Ce bien est idéalement situé pour des excursions d'une journée depuis Pula et constitue un excellent point d'étape lors d'un road trip entre Zagreb et la Dalmatie. Il dispose d'un jardin de 520 m2 et est agencé sur trois niveaux : un rez-de-chaussée et deux étages. Le bâtiment comprend trois appartements de deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que trois appartements d'une chambre avec salle de bain. Chaque appartement est équipé d'un balcon, et les résidents peuvent profiter d'une piscine de 40 m2 avec une zone de bronzage. L'intérieur est fini avec du marbre massif, de la pierre naturelle et du parquet en bois, le tout achevé en 2018. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Labin.

Labin, périphérie : Charmante villa rénovée avec piscine et espace bien-être. Découvrez cette propriété méticuleusement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la ville historique de Labin. Description de la propriété : Cette maison s’étend sur 300 m² sur deux niveaux, plus une dépendance, entourée de jardins bien entretenus. Le salon principal au rez-de-chaussée présente un plafond haut et une disposition ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes portes vitrées mènent à une terrasse avec piscine et jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune avec salle de bain attenante; une chambre donne accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi. Fonctionnalités de confort : L’espace bien-être comprend une grande baignoire, un sauna infrarouge et un jacuzzi extérieur chauffé. Trois chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain, ajoutent à cette expérience de confort. Deux chambres s’ouvrent sur un balcon offrant une vue magnifique, parfait pour se détendre. Espaces supplémentaires et qualité de construction : En plus de la résidence principale, la propriété comprend une extension séparée avec trois pièces idéales pour un bureau, un atelier ou un entrepôt. La construction de la villa est de haute qualité, avec de solides fondations et une isolation acoustique, garantissant intimité et confort. Améliorations techniques et équipements modernes : Tous les systèmes techniques, y compris l’électricité, la plomberie et la climatisation, ont été modernisés en 2023, offrant une expérience de vie clé en main pour les nouveaux propriétaires. Mode de vie local et potentiel d’investissement : À quelques instants du charmant centre de Labin, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'emplacement et les caractéristiques attractives en font une excellente opportunité d'investissement pour la location potentielle. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2741

Découvrez cette villa moderne à Rakalj, Općina Marčana, en Istrie, avec une vue imprenable sur la baie de Raška. Avec 220 m² d'espace de vie, cette propriété offre une intimité totale au cœur de la nature. Construite en 2021, elle dispose d'un jardin paysagé de 670 m², d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Le rez-de-chaussée est lumineux, avec une cuisine moderne et un salon ouvert équipé d'une cheminée de designer. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées et terrasses surplombent la mer. Une vaste terrasse sur le toit vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel. Profitez également d'équipements techniques avancés et d'un cadre paisible. Rakalj, avec ses plages cachées et sa proximité avec des destinations incontournables, est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Rakalj. Les visites immobilières peuvent être planifiées après la signature d'un accord de médiation. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à vendre, contactez-nous.

Nichée dans le cadre côtier paisible de Krnica, cette villa récemment construite représente une opportunité exceptionnelle. Avec une architecture moderne, des matériaux haut de gamme et des vues mer à couper le souffle, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 890 m² et propose 298 m² d'espace sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous invite avec une entrée couverte, un vaste couloir, une toilette pour invités, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte lumineux incluant un salon, une cuisine et une salle à manger, tous donnant sur une terrasse couverte reliant à la piscine chauffée de 60 m². Vous trouverez également une buanderie, une salle technique, et une charmante taverne pour profiter de l'ambiance authentique d'Istrie. L'escalier intérieur mène à un étage où attendent trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, dressing et accès à une terrasse couverte offrant des vues panoramiques sur la mer. L'architecture utilise de grandes surfaces vitrées pour maximiser la lumière naturelle, créant une harmonie entre confort intérieur et beauté extérieure. Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et de végétation méditerranéenne, est entouré d'un élégant mur de pierre assurant intimité et tranquillité. Un parking couvert est également disponible pour protéger vos véhicules. La villa est construite avec des matériaux de qualité, mariant modernité et artisanat exceptionnel, faisant d'elle un choix idéal pour un investissement en Istrie. Krnica, au sud-est de Pula, est prisée pour ses plages et activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les visites immobilières sont possibles avec un accord de médiation préalable, et en cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA. Nous sommes impatients de collaborer avec vous.

Maison à vendre située à Krnica, Općina Marčana, Istrie, Croatie. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique et un confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une magnifique Maison de luxe Krnica. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de cette Maison de luxe Krnica.

À vendre à Labin, une maison avec piscine à débordement et vue mer dégagée. Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages aux eaux cristallines, cette propriété de 200 m2 offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que des toilettes, un local technique et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains et un accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. L'espace de vie reliant l'intérieur à l'extérieur se compose de grandes parois vitrées, permettant de profiter de la mer bleue environnante. Le jardin de 657 m2 est entièrement clôturé et soigneusement aménagé. À proximité de la piscine de 40 m2 se trouve une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en plein air. Le système de chauffage et de refroidissement est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage par le sol et des ventilo-convecteurs. Cette maison de luxe à vendre à Labin est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée sur un vaste terrain clôturé de 1 700 m² dans le charmant village de Čabrunići, cette villa contemporaine constitue une opportunité unique d'achat Maison de luxe Svetvinčenat. Avec 270 m² d’espace habitable, cette propriété se distingue par sa cote énergétique A++, l'utilisation de matériaux de qualité et des systèmes automatisés. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses et quatre salles de bain élégantes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle à manger sophistiquée et un salon accueillant avec cheminée. Les commodités incluent le chauffage par le sol, la climatisation et des détails architecturaux soignés. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, équipé d’un système d'irrigation automatique et de vidéosurveillance, dispose d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est parfait pour se détendre et recevoir, incluant une terrasse couverte à manger, une cuisine extérieure, un barbecue en briques et un espace de stockage pour outils ou bicyclettes. La propriété, dotée d'un parking couvert pour trois véhicules avec station de recharge pour véhicules électriques, abrite également une piscine chauffée de 12 × 5 mètres. Cette villa génère un revenu locatif annuel de plus de 60 000 €, en faisant un investissement solide dans le secteur du tourisme. La région de Svetvinčenat est appréciée pour son charme historique et son atmosphère paisible, avec un accès facile aux plages, vignobles et restaurants locaux. Ce lieu est idéal pour y vivre toute l'année ou pour des séjours de vacances. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette démarche.

Découvrez cette propriété d'exception à Svetvinčenat, située dans la belle région de l'Istrie en Croatie. Cette Maison de luxe Svetvinčenat à vendre est implantée sur un terrain de 1020 m2 et se compose d'une villa de deux étages offrant une surface habitable totale de 159 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon confortable, ainsi qu'une salle de sport avec sauna, douche, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain disposant d'une baignoire hydromassante vous attendent. La climatisation est assurée par des unités dans chaque pièce, complétées par un chauffage à pellets et un chauffage au sol dans les salles de bains pour un confort optimal toute l'année. La propriété est sécurisée par un système d'alarme, entourée d'un jardin entretenu grâce à un système d'irrigation. Vous apprécierez également la cuisine extérieure avec sa grande table, parfaite pour les repas d'été au bord de la piscine de 34 m2, qui offre à la fois intimité et tranquillité. Cette Maison de luxe à acheter Svetvinčenat est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Nichée à proximité du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée combine confort, espace et une vie méditerranéenne moderne. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété propose des intérieurs spacieux, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'une multitude d'équipements pensés pour un plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir spacieux menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine connectée harmonieusement à la salle à manger et au salon. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'un jacuzzi Relaxant, offrant un cadre accueillant en toutes saisons. Ce niveau comprend trois chambres superbement agencées, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre dispose d'un dressing pratique. Sous la terrasse se trouve une piscine chauffée de 48 m², idéale pour les loisirs, la baignade et les rassemblements en plein air. Les zones ensoleillées autour de la piscine favorisent le confort et la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative et cabine d'essayage, ouvertes sur une terrasse découvrant des vues panoramiques sur les forêts et vignobles environnants, parfait pour un café matinal ou des moments de relaxation. Des terrasses privées et un jardin paysagé créent une atmosphère paisible dans ce havre à la campagne. La villa est équipée de nombreux atouts, notamment un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité avec caméras et alarme, un chauffage au sol dans toute la maison, et climatisation dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année. Svetvinčenat, l'une des plus belles villes médiévales d'Istrie, est célèbre pour sa place de la Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages ruraux enchanteurs. Entourée de vignobles et de forêts, la région propose un style de vie istrien authentique avec un accès aisé à la côte, aux attractions culturelles et à une gastronomie exceptionnelle, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour des vacances que pour une vie permanente. Les visites immobilières sont disponibles après signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente conclus, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la conclusion du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !

Cette villa située sur un vaste terrain de 1 850 m² près de Svetvinčenat représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une Maison de luxe à Svetvinčenat. S'étendant sur 254 m² répartis sur deux niveaux, la propriété offre un mélange harmonieux de confort et de vie méditerranéenne moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à divers espaces fonctionnels incluant une cuisine contemporaine et un salon à aire ouverte. De grandes portes mènent à un porche couvert, idéal pour les repas en plein air. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée, une douche extérieure et un espace bien-être avec sauna. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent de salles de bain attenantes et d'accès à une terrasse offrant une vue paisible. Dotée de chauffage par le sol et de climatisation, la villa est également sécurisée par un système de surveillance complet. Svetvinčenat, avec son architecture Renaissance et son environnement rural, constitue une base idéale pour explorer la belle péninsule d'Istrie. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA s'applique.

Nous vous presentons une villa exceptionnelle avec piscine située dans la charmante commune de Svetvinčenat, en Istrie. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1 986 m2 et dispose d'une superficie habitable de 302,77 m2, répartie sur trois étages. Dans le sous-sol, vous trouverez une authentique taverne ainsi qu'un cave à vins. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine moderne et spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes séparées, un débarras, ainsi qu'une vaste terrasse et une cuisine d'été. Le premier étage comprend également un hall d’entrée, deux chambres dotées de leur propre salle de bain, chacune donnant accès à une terrasse. Bien que la villa soit vendue non meublée, une option d'achat de mobilier est possible, avec un prix négociable. Les menuiseries en bois massif d’épicéa, les volets en aluminium, et un système de chauffage par le sol, refroidisseurs à ventilateur et cheminées à bois, assurent un confort optimal. À l'extérieur, le jardin clos est une véritable oasis de verdure avec des palmiers, oliviers, et divers arbres fruitiers. De plus, une piscine de 60 m2 avec une terrasse solarium, une maison de jardin de 20 m2 et un réservoir d'eau de pluie de 44 m3 complètent cette offre. Un espace de stationnement pavé pour six voitures est également inclus. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison de luxe Svetvinčenat ou pour investir dans une maison de vacances. La commission de l’agence est appliquée conformément aux Conditions générales. CODE ID : K506

À seulement 15 km au nord de Pula, cette station hôtelière quatre étoiles située dans la charmante ville de Svetvinčenat offre une exceptionnelle occasion d'achat d'un complexe de vacances entièrement opérationnel au cœur de l'Istrie. Ouvert en 2012 et régulièrement loué, le lotissement comprend six villas uniques, chacune avec sa propre piscine privée et un mobilier haut de gamme. Installées dans de vastes jardins paysagers, ces villas garantissent intimité et confort dans un cadre moderne entouré par la nature. Le complexe comprend également des équipements récréatifs communs comme un terrain de beach-volley, du badminton, du tennis de table, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants, offrant du divertissement pour tous les âges. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement avec un historique de location solide, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Svetvinčenat, ou pour des investisseurs dans le domaine de l'hôtellerie recherchant une entreprise clé en main dans l'une des destinations les plus authentiques d'Istrie. Svetvinčenat est apprécié pour son charme médiéval, ses événements culturels et son architecture historique, en faisant un site touristique émergent en Istrie. Son emplacement central permet un accès facile aux villages intérieurs et à la côte adriatique.

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier paisible près de Svetvinčenat, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et d'espaces généreux, idéale pour une vie agréable toute l'année ou des vacances. S'étendant sur 332 m² sur deux niveaux, cette Maison à acheter à Svetvinčenat est pensée pour assurer intimité et tranquillité, avec une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une cuisine contemporaine, une salle à manger, et un salon, le tout baigné de lumière grâce à de larges portes vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte munie d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée propose aussi deux belles chambres avec salles de bains privées. Juste en dessous de la terrasse, une piscine chauffée de 48 m² est entourée d'une vaste terrasse de 150 m², parfaite pour se détendre ou organiser des événements en extérieur. Une maison de fitness et de spa séparée, dotée d'équipements de sport et d'un sauna, complète cette offre. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bains attenantes et accès à une terrasse découvrable offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants vous attendent. Ce jardin paysagé et ces terrasses privées renforcent l'atmosphère paisible de ce bien. La villa est équipée de nombreux atouts, incluant un parking couvert, un système de sécurité performant, du chauffage au sol, et la climatisation dans chaque pièce. Cette propriété est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une Maison de luxe Svetvinčenat à vendre, dans un cadre idyllique en Istrie. Svetvinčenat, avec son architecture Renaissance et son château historique, propose un cadre rural magnifique, tout en étant à proximité des villes côtières et des attractions culturelles. Les visites peuvent être programmées suite à un accord de médiation, garantissant une approche légale du processus d'achat. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans vos projets.

LABIN, RABAC, MAISON AVEC 4 APPARTEMENTS, VUE SUR LA MER OUVERTE ET VUE SUR LA VIEILLE VILLE DE LABIN. Située dans un quartier paisible aux alentours de magnifiques villas, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Elle comprend quatre unités résidentielles indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 72 m2 avec deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. Le premier étage abrite deux appartements entièrement rénovés de 62 et 57 m2, chacun avec deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, et deux salles de bains dans l’un des appartements, ainsi qu'un débarras, une loggia et une terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux de 121 m2, avec deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain, une terrasse et une loggia. Chaque appartement dispose de superbes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et les îles (Cres, Lošinj). À l'arrière de la maison, une grande terrasse procure encore plus d’intimité et de confort. La cour supérieure offre suffisamment d'espace pour une cuisine d'été, une salle à manger extérieure, un jacuzzi, etc. Trois places de parking sont disponibles à côté de la propriété, avec des options supplémentaires dans la rue. La maison est soigneusement équipée et est vendue avec tout le matériel inclus. Cet ensemble immobilier représente un excellent potentiel pour un achat Maison de luxe Labin, ou une vente Maison de luxe Labin, idéale pour une vie familiale sereine, tout en offrant la possibilité de louer. Jusqu'ici, seuls deux appartements ont été loués ; les niveaux inférieur et supérieur étaient habituellement occupés par le propriétaire. Cette maison a donc été bien entretenue et habitée toute l'année. Rabac, le principal centre touristique de la côte est de la péninsule d'Istrie, est situé à environ 40 kilomètres de Pula et à seulement 5 kilomètres de Labin. La ville est clairement désignée comme une destination prisée, avec des plages soignées et une mer cristalline. C'est un lieu privilégié pour le cyclisme, offrant jusqu'à 754 pistes adaptées à tous les niveaux, et un véritable paradis pour les plongeurs. Avec de nombreux sentiers de randonnée menant à des vues spectaculaires sur Kvarner, la maison est également proche de boutiques, d'installations sportives, de bons restaurants et de toutes les commodités d'une ville côtière. La maison entière est à vendre, avec la possibilité d'acheter un seul des appartements.

Kaiser Real Estate propose une villa exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer, située près de Rabac. Nichée dans un cadre paisible, cette villa marie confort moderne et élégance intemporelle, tout en offrant une totale intimité. À seulement deux kilomètres des plus belles plages de la côte est de l'Istrie et de la baie du Kvarner, réputées pour leurs eaux cristallines, cette maison constitue un endroit parfait pour profiter de la douceur de vivre. S'étendant sur un terrain de 691 m², la surface habitable de 233 m² est soigneusement pensée pour maximiser fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon avec un accès direct à une terrasse couverte et une piscine impressionnante. Cette disposition harmonieuse est idéale pour la vie de famille, la détente et les rencontres entre amis. Des toilettes pour invités se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à une terrasse couverte, offrent une vue splendide sur la mer, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. L'extérieur est soigneusement aménagé, comprenant une piscine de 11 x 4,5 mètres, une terrasse couverte avec barbecue et un espace lounge, ainsi qu'un parking privé pour quatre véhicules. Un accent particulier a été mis sur le confort tout au long de l'année, avec un chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un cadre agréable en toute saison. Cette propriété représente une opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Labin, idéale pour une résidence personnelle ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332 CODE D’IDENTIFICATION : 112-247 Ana Beović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Monstre : +385916183332, +385995677888 E-mail : ana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr

À vendre à Labin, en Istrie, cette villa de 350 m2 est située sur un terrain de 500 m2 et offre une vue imprenable sur la mer, à seulement 400 m de la plage. Elle se compose de quatre unités résidentielles, dont trois sont dédiées au tourisme, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l' achat Maison de luxe Labin. La cour est joliment aménagée avec de la végétation, et le parking peut accueillir jusqu'à 5 voitures. La villa dispose d’un chauffage central au gaz et est entièrement meublée avec un mobilier de qualité. Cette propriété de trois étages comprend des appartements avec plusieurs chambres, salles de bains et terrasses spacieuses. De plus, il existe un potentiel pour ajouter une piscine, un jacuzzi ou une cuisine d'été. Documentation disponible.