vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Rovinj, Croatie

Découvrez une magnifique résidence en pierre à vendre près de Poreč, offrant une parfaite harmonie entre le charme traditionnel istrien et le confort moderne. Rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette élégante maison préserve le caractère authentique de son architecture tout en intégrant des éléments contemporains et des finitions raffinées. La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée avec salle à manger, quatre chambres spacieuses avec salles de bain privées, une salle de billard, deux toilettes pour invités, une buanderie et des espaces techniques supplémentaires. Sa disposition soignée garantit un confort optimal tout au long de l'année dans une atmosphère accueillante. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une intimité totale tout en restant proche des plages et des commodités de Poreč. La rénovation met en valeur des matériaux naturels et crée un lien harmonieux entre tradition et modernité. À proximité de la ville côtière prisée de Poreč, connue pour ses plages, son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, cette maison représente un choix idéal pour votre achat de maison de luxe à Poreč. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Située à Tar-Vabriga, au cœur de la très prisée baie de Tarska, cette propriété en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché istrien. En première ligne vers la mer, elle présente un mélange unique de caractère historique et d’emplacement privilégié, difficile à trouver. La propriété se compose d’un bâtiment en pierre datant du début du XIXe siècle, initialement utilisé à des fins maritimes. Directement au bord du littoral, elle dispose d’une jetée privée et d’un mur côtier, offrant un cadre méditerranéen authentique avec un accès direct à la mer. La structure nécessite une rénovation complète, incluant la reconstruction du toit et la stabilisation. Cependant, elle peut être restaurée dans ses dimensions existantes tout en conservant les éléments architecturaux d’origine, permettant de créer un bien qui garde son identité historique. La proximité avec des sites archéologiques implique que tout processus de rénovation nécessitera une supervision, soulignant l'importance culturelle de ce site. Ce projet s'adresse aux acquéreurs qui reconnaissent la valeur des emplacements en bord de mer et visent à développer une résidence unique. Parmi ses caractéristiques, on note sa position en bord de mer de première ligne, une jetée privée et un bâtiment historique. Tar et Vabriga sont réputés pour leur cadre côtier, alliant un environnement paisible à la proximité de Poreč et de toutes les commodités essentielles. Cette zone est appréciée pour sa beauté naturelle et la disponibilité limitée de propriétés en bord de mer, en faisant alors un excellent choix pour un achat de maison Tar. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après la signature d’un contrat de courtage. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.

Ref : CT001 - POINTS FORTS : Directement sur la mer - Espaces intérieurs vastes et lumineux - Vues à couper le souffle - Cour intérieure - Terrasse - Quartier de Novigrad CARACTÉRISTIQUES : Ref. CT001 À vendre, une propriété unique et charmante située dans la belle Novigrad d'Istrie, directement au bord de la mer. Cette maison en pierre de trois étages a été méticuleusement restaurée tout en conservant ses caractéristiques d'origine. La propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison au charme historique et à l'atmosphère authentique. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces. Cette villa est prête à être transformée en la maison de vos rêves ou en un charmant B&B. La propriété est complétée par une place de parking dans le garage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Novigrad, l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Istrie.

À Marčana, en Istrie, nous proposons une maison à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe. Située à proximité des belles plages et de la mer claire, cette propriété comprend 4 chambres et un grand jardin dans un cadre paisible entouré de verdure. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec salons, débarras, toilettes et garage, ainsi que d'un étage supérieur avec 4 chambres et 3 salles de bains. À côté de la piscine, vous trouverez une installation supplémentaire avec cuisine et salle à manger, le tout offrant une magnifique vue sur la mer. L’horticulture est parfaitement aménagée, avec un système d’irrigation automatique et la première phase de chauffage de la piscine déjà installée. Chaque pièce est climatisée et la maison dispose également d'un chauffage central à granulés et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Située à 15 km de l'aéroport, 30 km du centre de Pula, à 2 km de la mer et 800 m de toutes commodités.

Angelus Nekretnine vous propose cette villa en bord de mer à Pula, un emplacement privilégié à seulement 300 m de la mer et de la première plage. Ce bâtiment, actuellement utilisé à des fins commerciales, peut être converti en une maison résidentielle ou une villa avec piscine. Avec une superficie totale de 675 m2 répartie sur trois étages, chaque niveau dispose d'un accès indépendant et a été conçu pour maximiser l'espace ouvert. Le terrain de 1120 m2 offre également la possibilité de construire une piscine, avec un projet déjà prévu. Cette maison à vendre à Pula bénéficie d'un excellent état grâce à un entretien régulier et dispose de systèmes modernes tels que des panneaux solaires. L'emplacement calme et les caractéristiques de la propriété en font une opportunité intéressante pour un achat maison de luxe Pula ou une transformation en villa privée. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CODE D’IDENTIFICATION : 4889