vente de maison et villas de luxe d'architecte à Crveni Vrh, Croatie

Nichée sur une colline surplombant Motovun, cette villa design exclusive associe le charme traditionnel istrien au confort contemporain. Avec 435 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 700 m², cette propriété impressionnante assure intimité et calme, tout en offrant une vue spectaculaire sur l’une des plus belles villes d’Istrie. L'intérieur, achevé avec un haut niveau de qualité, inclut quatre chambres spacieuses avec salles de bains raffinées, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un salon élégant avec cheminée, une salle à manger ornée de lustres design, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, jacuzzi, salle de sport et une piscine à débordement chauffée. Une cuisine d'été extérieure, un coin salon avec cheminée et un court de tennis privé certifié ATP ajoutent à l'attrait de cette villa. Chaque chambre est dotée de meubles de marques prestigieuses, avec une valeur totale exprimée à environ 600 000 EUR incluse dans le prix. Les équipements comprennent un système de chauffage au sol, une menuiserie en aluminium avec moustiquaires, et un auvent avec capteur de vent. Cette villa est aussi accessible aux personnes handicapées, la rendant idéale pour un achat de maison de luxe.

Proche de Višnjan, cette maison en pierre récemment rénovée offre 350 m² d'espace habitable, alliant architecture contemporaine, intimité et prestige. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, elle se distingue par son caractère intemporel. Conçu pour le confort et la fonctionnalité tout au long de l'année, cet espace s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé avec une piscine extérieure de 70 m². Ce niveau comprend également une cuisine, un débarras, un bureau et des toilettes pour les invités, assurant une utilisation pratique au quotidien. L'agencement favorise des transitions naturelles vers la terrasse, propice à la détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées garantissent intimité et confort, tandis qu'une quatrième chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Orientée à l'est et au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système solaire de 15 kW, elle offre un cadre de vie agréable en toutes saisons, parfaitement adaptée à un usage résidentiel permanent. Les jardins sont soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres et de fleurs, ainsi que de 25 oliviers qui insufflent une ambiance méditerranéenne. Le parking couvert peut accueillir quatre véhicules, et l'ensemble du domaine est clôturé, garantissant une intimité totale. La maison est proposée sans mobilier, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. Tous les services modernes sont disponibles, incluant téléphone, télévision par satellite et internet. Le toit est carrelé, tandis que les fenêtres et portes en aluminium à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 7 150 m², dont 3 000 m² sont constructibles, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Višnjan. Ce domaine rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une combinaison de vie personnelle et d'investissement locatif. La propriété est idéalement située près de Višnjan, reconnue pour son riche patrimoine viticole, sa gastronomie et son charme istrien, à seulement 15 kilomètres de Poreč et de la côte adriatique avec un accès facile aux plages et aux événements culturels, tout en conservant un cadre paisible et intime.