ventes de maisons et villas de luxe Istrie, Croatie

Nichée au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est à vendre. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne, grâce à une rénovation de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et divers espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un vaste jardin offrent des moments de détente en toute intimité. Le centre historique de Vižinada, animé par des festivals locaux et riche en commodités, n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet emplacement idéal permet d'explorer l'Istrie et l'Adriatique. Les parcs aquatiques sont accessibles en 15 minutes, et les villes de Venise et Trieste se trouvent à respectivement deux heures et 35 minutes. Bien desservie par les aéroports internationaux, Vižinada est également parfaite pour des excursions d'une journée dans plusieurs pays.

À vendre : hôtel-boutique de 650 m² à Medulin, situé à seulement 450 mètres de la mer. Cette propriété est idéale pour un achat de Maison à Medulin, offrant une activité opérationnelle bien établie depuis 2013. L'établissement est entièrement équipé, avec 9 logements et 2 chambres pour le personnel. Il dispose d'infrastructures opérationnelles complètes, ainsi que d'une piscine extérieure et d'un parking privé. Le taux d'occupation est stable, avec une évaluation élevée de 9,1 sur Booking.com. Emplacement stratégique, proche des commodités touristiques. La commission de l'agence est de 3 % + TVA. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Valtura, située à proximité de Pula, en Istrie, en Croatie. Cette propriété unique offre un luxe incroyable grâce à son espace généreux, son confort, son design moderne et son architecture soignée. Avec une superficie intérieure de 530 m² répartie sur deux étages, cette villa séduira les amateurs d'esthétique raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger vous attend, avec vue sur la cour et la piscine, idéale pour des repas conviviaux. La villa comprend 5 chambres climatisées et 4 salles de bains, chacune dotée de lits doubles et d'un mobilier de qualité. Vous apprécierez également l'extérieur de cette villa de luxe à acheter à Valtura, comprenant un jardin méditerranéen, des espaces ombragés et une piscine d'eau salée de 76 m², agrémentée d'une piscine d'hydromassage pour des moments de détente inoubliables. La villa est conçue pour accueillir de grands groupes d'amis ou des familles, grâce à sa salle de loisirs équipée d'appareils de divertissement, d'un espace bien-être avec sauna et d'une salle de fitness. De plus, un observatoire permet de contempler le ciel étoilé lors des douces nuits d'été. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser cet achat de villa de luxe Valtura.

Découvrez cette maison à vendre à Motovun, un charmant village du centre de l'Istrie en Croatie, rempli d'histoire et de culture. Avec une superficie de 260 m2 sur un terrain de 998 m2 réparti sur trois étages, cette propriété est parfaite pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe Motovun. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cave à vin et des toilettes. Deux chambres avec salle de bain sont disponibles au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres au deuxième étage. Chaque pièce est dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur Motovun ainsi que sur les vignobles environnants. Entièrement meublée avec du mobilier de qualité, cette maison est équipée de climatisation et de chauffage solaire central. Le jardin est agrémenté d'une piscine débordante de 40 m², d'un jacuzzi, d'un solarium et d'un sauna, sans oublier la salle de bain et la terrasse couverte avec mobilier de jardin parfait pour profiter des mois d'été. CODE ID : ALG-1853

Nouvelle construction - villa à vendre à Vižinada avec piscine à débordement et vue dégagée. Cette propriété dispose d'une cour de 844 m2 ornée de plantes traditionnelles, créant une ambiance agréable. L'espace extérieur comprend une terrasse ensoleillée de 100 m2 et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Vous bénéficierez également de quatre places de parking, dont une avec chargeur pour voiture électrique. La villa compte un ascenseur extérieur en verre offrant un accès pratique à tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ouvert avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bain, ainsi que des espaces supplémentaires comme une salle de fitness et un espace bien-être avec sauna. À l'étage, quatre chambres avec salles de bain privatives et une vaste terrasse de 81,46 m2, toutes offrant une vue panoramique. Prévision d'achèvement pour fin 2024. Une opportunité intéressante, notamment pour le tourisme ! En supplément, possibilité d'acheter un terrain de 350 m2 avec un ancien bâtiment en pierre de 72 m2 - prix sur demande. Commission de l'agence selon les Conditions Générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1198

Nichée au cœur de l'Istrie, cette villa de prestige à Pazin présente 230 m² d'espace habitable sur un terrain spacieux de près de 1 400 m². Entourée de collines verdoyantes, cette propriété offre des panoramas spectaculaires sur le paysage istrien, avec une vue qui s'étend jusqu'à la Slovénie et l'Italie. La villa, achevée et entièrement meublée en juillet 2024, est construite selon les plus hauts standards de construction et de design contemporain.L'intérieur, harmonieux et élégant, dispose de meubles sur mesure qui allient modernité et chaleur traditionnelle. Le grand salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont inondés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse extérieure. La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une toilette supplémentaire pour les invités. À l'étage supérieur, un couloir de galerie offre une vue imprenable sur le salon, la piscine et le paysage alentour.La villa dispose également d'une salle de sport privée, et son point fort est la piscine à débordement d’eau salée qui crée une sensation d'infini, se fondant dans le paysage. Le domaine est soigneusement aménagé pour assurer intimité et tranquillité, et un parking couvert pour trois véhicules ajoute à la fonctionnalité. Avec un système de chauffage par le sol, huit unités de climatisation et une cheminée dans le salon, cette villa est un véritable havre de confort. Ce bien immobilier est une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Pazin, parfait tant pour un usage personnel que pour un investissement dans ce secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa dans un jardin magnifique, située à Banjole, dans la municipalité de Medulin, Istrie, à seulement 300 m de la mer. Cette propriété spacieuse de 380 m2 est nichée dans un joli jardin de 824 m2 et se trouve à 650 m de la première plage et à 3 km de la Riviera Medulin, tout en étant à 13 km de l’aéroport de Pula. La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, des toilettes, une chambre avec salle de bain et une salle de billard, tous ouvrant sur une terrasse avec piscine et espace de bronzage. À l'étage, il y a trois chambres, chacune dotée d’un balcon, deux salles de bains et des espaces polyvalents. Cette maison est entièrement meublée dans un style rustique et comprend un chauffage central, une cheminée et six climatiseurs, ainsi qu’un système d'alarme. Le jardin est entièrement clôturé et bien entretenu, avec une piscine, des balançoires pour enfants et des installations de loisirs. Trois places de parking sont également disponibles. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Banjole ou pour ceux qui envisagent une vente Maison de luxe Banjole.

Nous vous proposons une villa individuelle spacieuse de 550 m2 avec piscine extérieure chauffée, idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 5 km du centre de Rovinj et à proximité de belles plages. Cette propriété s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une chambre avec salle de bain, cuisine et salon, ainsi qu'une taverne avec une grande table et cheminée, offrant un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon. Pour vos moments de détente, l'espace commun est doté d'une cheminée intérieure en pierre, d'une table de billard et d'un tennis de table. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat Maison à Rovinjsko Selo. CODE D’IDENTIFICATION : K497

Située au cœur de l’Istrie à Tinjan, cette maison traditionnelle en pierre, avec piscine et jardin soigné, est à vendre. Rénovée et décorée dans un style rustique, elle possède un charme indéniable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger et un salon équipé d'une cheminée ancienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres au grenier, également avec salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 32 m2, une baignoire d’hydromassage pour six personnes, une terrasse ensoleillée, et une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour des repas conviviaux. Le jardin est adapté aux familles, avec une aire de jeux comprenant un toboggan, des balançoires, un trampoline et un espace pour le football, le tout dans un cadre clôturé offrant sécurité et intimité. De plus, cette propriété dispose d'une installation auxiliaire pour le divertissement, incluant des fléchettes et un billard. Deux terrains agricoles et urbanisés totalisant 6 253 m2 sont également en vente avec cette maison. C’est une belle opportunité d’investissement pour un projet locatif touristique ou pour un achat de maison de luxe à Tinjan.

Villa avec piscine située dans un emplacement très prisé, à seulement 200 mètres de la mer. Cette maison à vendre à Medulin dispose d'une superficie totale de 226 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger ouvertes, ainsi qu'un espace de rangement, un couloir, des toilettes et une salle polyvalente. Dans une section distincte, on trouve une chambre, une grande salle de bain, une kitchenette avec accès à un balcon couvert et une salle de stockage avec chaufferie. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui abrite trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et accès à une grande terrasse. Les autres chambres partagent une salle de bain, dont l'une a son propre balcon. Chaque chambre offre une vue sur la mer. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. À l'extérieur, vous trouverez une cour paysagée de 776 m2, comprenant une piscine de 48 m2, une terrasse ensoleillée et cinq places de parking. La piscine est dotée de technologies modernes, incluant hydromassage et éclairage nocturne. Cette propriété est idéale pour les vacances, l'hébergement ou la location touristique. En outre, les honoraires de l'agence sont à la charge du client, selon les conditions générales. CODE ID : K649

Nous vous proposons une Maison à vendre à Fažana, près de la mer et de magnifiques plages de galets, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles Brijuni. Cette maison se distingue par son architecture exceptionnelle dotée de nombreuses surfaces vitrées permettant de profiter d'une luminosité optimale, ainsi qu'une disposition fonctionnelle. Elle est intégralement équipée de matériaux de haute qualité, allant des revêtements en bois aux systèmes de chauffage modernes. La propriété s'étend sur 330 m2 et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol abrite un espace convivial ainsi qu'une salle des machines, tandis que le rez-de-chaussée inclut une entrée, une salle de bain pour invités, une cuisine avec salle à manger et un salon en espace ouvert, offrant un accès direct à un magnifique jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dotées de leur propre salle de bain, dont 3 offrent une vue imprenable sur la mer. De plus, cette maison dispose d'une terrasse sur le toit, d'une douche extérieure et d'une vue à couper le souffle sur les îles Brijuni, de jour comme de nuit. La propriété est équipée d'une piscine chauffée, d'une piscine d'hydromassage et d'une terrasse couverte idéale pour des moments de convivialité dans le jardin paysager de 505 m2. Un espace de stationnement pour 3 voitures est également disponible. Située dans un quartier très calme, cette maison n'est qu'à 80 mètres de la mer. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter à Fažana. CODE D’IDENTIFICATION : K853

Cette villa individuelle impressionnante à Pula est disponible à la vente, offrant une superficie totale de 458 m2 sur un terrain spacieux de 824 m2. Ce bien allie design moderne et charme méditerranéen, avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés pour chaque aspect de la construction. Le rez-de-chaussée de 229 m2 comprend un salon ouvert qui se connecte à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace harmonieux idéal pour les rassemblements familiaux. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et ouvrent sur une terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine privée, parfait pour la détente. La cuisine est moderne et entièrement équipée, complétée par un garde-manger. À l'étage, également de 229 m2, se trouvent quatre chambres confortables, chacune avec un balcon pour plus d'intimité. Trois salles de bains modernes ajoutent à l'espace de vie, dotées d'aménagements contemporains et de céramiques de qualité supérieure. L'extérieur de la villa est superbement aménagé avec un jardin bien entretenu, un barbecue, une zone de bronzage et un aire de jeux pour enfants, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'un garage pour deux voitures et de deux places de stationnement extérieures pour les invités. L'ensemble de l'espace, agrémenté d'un design moderne et d'une attention méticuleuse portée aux détails, crée une atmosphère de confort. Une villa qui incarne l'élégance et le style moderne, c'est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien construite à Pula.

À Premantura, au sud de la péninsule d'Istrie, cette villa exceptionnelle est bâtie sur un jardin paysager de 710 m2. Elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon a été soigneusement conçu, baigné de couleurs chaleureuses et orné de meubles uniques. L'espace est agrémenté d'une cheminée centrale, de larges murs vitrés offrant une vue sur la piscine, créant une atmosphère accueillante. Ce niveau comprend également une cuisine confortable, une chambre, des toilettes, un débarras et une sortie vers un vaste jardin arrière. Un élégant escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent deux chambres. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur la nature, tandis que la salle de bain attenante constitue une véritable oasis. La seconde chambre, au design moderne, possède également sa propre salle de bain. Le mobilier et l'équipement de la villa proviennent principalement d'Allemagne, d'Italie et de République tchèque. L'ensemble de la villa est dotée d'un chauffage par le sol et chaque pièce est climatisée. À l'extérieur, un grand barbecue et une terrasse confortable invitent à la convivialité. La végétation luxuriante assure l'intimité, et l'éclairage moderne du soir ajoute une touche magique à l'ensemble. La villa est également équipée d'un système de vidéosurveillance et l'entrée offre de la place pour le stationnement de quatre véhicules. Cette villa unique à Premantura représente une opportunité dans le marché, contactez-nous pour explorer l'achat d'une maison de luxe à Medulin.

VRSAR, VILLA MODERNE AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER ET UN COURT DE TENNIS. Située dans un bon emplacement dans un petit village à seulement 4 km de Vrsar, cette belle villa neuve est luxueusement équipée pour la détente et le plaisir. Avec une vue splendide sur la mer et la nature, cette Maison de luxe à acheter à Vrsar dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, d'une toilette supplémentaire, d'un salon et d'une salle à manger. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un billard, d'une salle de convivialité, d'un jacuzzi et d'une salle de cinéma à domicile. Le chauffage et la climatisation par le sol sont assurés par une pompe à chaleur. Cette villa unique est édifiée sur 3790 m2 de terrain, avec un vrai court de tennis et un équipement de sport complet à l'intérieur et à l'extérieur. Il est essentiel de la visiter pour apprécier sa beauté et son confort. Pour toutes les informations, appelez +38598592589.

Cette maison en pierre récemment rénovée est située à Novigrad, dans la région de Istrie en Croatie. Elle séduira par ses murs de pierre magnifiquement préservés et son architecture contemporaine. L’intérieur, s’étendant sur 350 m² répartis sur trois étages, présente un design moderne conjuguant matériaux naturels et tons neutres, créant une atmosphère élégante. Cette villa propose également un chauffage par sol via une pompe à chaleur, assurant un confort tout au long de l'année. Bien que datant de 1818, elle a été entièrement remise à jour avec des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec accès à une terrasse couverte, une cuisine avec salle à manger et des toilettes pour invités. Le premier étage abrite une chambre spacieuse avec salle de bain privative, tandis que le dernier étage compte trois chambres supplémentaires et deux salles de bain. La piscine de 50 m², équipée d’un système d’électrolyse et d'une pompe à chaleur, permet de profiter d’une baignade agréable quelle que soit la météo. Le domaine est également doté d’un système d’irrigation et d'une cuisine extérieure, idéale pour des moments de convivialité. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison représente une occasion unique d'achat d’une maison de luxe à Novigrad ou un excellent investissement pour la location touristique. CODE D’IDENTIFICATION : ID03228

Découvrez cette villa à vendre à Pula, une magnifique ville balnéaire de la péninsule d'Istrie en Croatie, réputée pour son port protégé et ses plages. Cette propriété, d'une superficie de 350 m2, se situe sur un terrain spacieux de 800 m2, agrémenté d'un vaste jardin et d'une piscine privée. La villa, entièrement équipée, offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une chambre climatisée dispose d'une télévision LCD, tandis que la cuisine et la salle à manger forment un grand espace ouvert avec vue sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez aussi des toilettes avec machine à laver et une salle de bain moderne. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires, toutes climatisées, bénéficient d'une télévision LCD et de l'accès à une salle de bain avec douche. Une terrasse couverte vous invite à profiter des vues sur la piscine. À l'extérieur, le jardin propose une aire de jeux pour enfants, une cuisine extérieure, un barbecue ainsi que des installations de divertissement comme un billard et des jeux de société. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pula.

Nichée sur un site surélevé et tranquille près de Labin, cette villa contemporaine en construction offre une vue panoramique sur la mer et les îles. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien avec un design élégant et des standards de qualité élevés. La villa dispose d'une superficie totale de 577 m², comprenant 314 m² d'espace intérieur, 197 m² de terrasses, ainsi qu'une piscine sur le toit de 34 m² et un garage de 32 m². Avec ses quatre chambres et salles de bains, l'intérieur est conçu pour offrir un confort exceptionnel. Le rez-de-chaussée est dédié à une ambiance moderne, avec un salon ouvert menant à une vaste terrasse et à la piscine sur le toit. Des escaliers mènent à un niveau inférieur avec une chambre spacieuse, un sauna et une salle de sport. La chambre principale se distingue par sa taille et ses équipements haut de gamme. Les lignes épurées du design sont soutenues par des matériaux de qualité, garantissant une durabilité et un attrait intemporel. Le chauffage au sol et le système de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement en construction, cet investissement représente une belle opportunité pour quiconque souhaite faire un achat Villa de luxe Kršan. Son emplacement privilégié offre tranquillité ainsi qu'un accès facile à la côte. Contactez-nous pour programmer une visite de cette villa de luxe Kršan à vendre.

Istrie, Rovinj - Magnifique domaine comprenant deux maisons, piscine et une intimité totale dans une oasis verte. Ce domaine harmonieux dispose d'une maison principale, d'une maison d’hôtes et d'une piscine, offrant confort, intimité et un style de vie raffiné. La maison principale de 200 m² s'étend sur deux étages avec un espace ouvert incluant cuisine, salle à manger et salon. Le rez-de-chaussée abrite également des toilettes pour invités, ainsi que deux chambres, chacune avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez une zone de galerie et une chambre supplémentaire avec salle de bain privée. La maison d’hôtes offre un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, le tout dans un cadre climatisé et décoré avec soin. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine d’eau salée de 32 m², une salle à manger estivale sous pergola, une grande cheminée ouverte parfaite pour les rassemblements et un jardin paysager de 2 976 m² entièrement clôturé, équipé d'un système d’irrigation automatique. Ce domaine est situé dans un micro-emplacement calme, à proximité des plages et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Rovinj. Entouré d'une verdure généreuse, cette propriété unique offre un emplacement privilégié, un design de qualité et un cadre tranquille, idéal pour ceux qui recherchent une maison d'exception. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette superbe villa avec piscine, située sur un terrain de 1 986 m2 à Svetvinčenat, dans la région d'Istrie, en Croatie. Avec une superficie de 302,77 m2, cette maison se divise en trois étages. Au sous-sol, vous trouverez une authentique taverne et un cave à vins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine moderne et spacieuse, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain privée, des toilettes séparées, un débarras, une grande terrasse et une cuisine d’été. Au premier étage, un hall d’entrée dessert deux chambres avec salles de bain privatives, chacune ayant accès à sa terrasse. La villa est proposée non meublée, mais une option de bien meublé est disponible, avec possibilité de négociation des prix. Les menuiseries sont en bois massif d’épicéa, et les volets en aluminium. Le chauffage est assuré par le sol, avec des refroidisseurs à ventilateur et des cheminées à bois, ainsi qu'un système de climatisation Mitsubishi. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé, richement planté avec 4 palmiers, 38 oliviers, divers arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine de 60 m2 entourée d'une terrasse ensoleillée, d'une maison de jardin de 20 m2 et d'un réservoir d’eau de pluie de 44 m3. La villa est également dotée d'un parking pavé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Idéale pour un investissement ou comme maison de vacances, cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat représente une opportunité exceptionnelle. La commission d'agence est appliquée selon les Conditions Générales. CODE ID : K506

Nous mettons en vente une belle villa avec piscine, située sur un vaste terrain de 1 146 m2 dans le cadre idyllique de Labin. À seulement 15 kilomètres de la mer et des magnifiques plages, cette maison offre un espace de vie sur deux étages, décorée et équipée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon attenant à une cuisine moderne et à une salle à manger, créant un espace ouvert parfait pour les rassemblements familiaux. Une pièce avec salle de bain complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. Cette oasis privée assure confort et style, idéale pour repos et détente. En plus de la grande piscine, qui est le point central de cette villa, vous pourrez profiter du sauna, du jacuzzi et de l'aire de jeux pour enfants. Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Labin.

Villa moderne avec piscine et vue sur la mer à Poreč, Istrie. Découvrez l'attrait de Poreč avec cette élégante villa moderne, offrant une vue sur la mer envoûtante. Située dans un quartier paisible, entourée d'un environnement naturel luxuriant, cette propriété offre le parfait équilibre entre sérénité et confort. Cette villa, d'une superficie généreuse de 320 m2, est complétée par un jardin de 650 m2. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend une maison de jardin supplémentaire de 21 m2. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, combinant salle à manger et cuisine, menant à une terrasse couverte de 30 m2 avec jacuzzi et espace salon. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une toilette supplémentaire. Le grenier est conçu comme un espace de vie indépendant, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Des terrasses, accessibles depuis les espaces de vie et la chambre, offrent des vues panoramiques sur le paysage et la mer. À l'extérieur, une splendide piscine de 40 m2, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysagé, est la pièce maîtresse de la cour. La villa bénéficie également de trois places de parking privées. Elle est entièrement meublée et décorée, prête à emménager. Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Poreč, idéale pour ceux qui recherchent un espace pour la vie familiale ou comme location touristique lucrative dans le cadre pittoresque de Poreč, en Istrie. Pour plus d'informations et pour explorer cette occasion d'investissement : Contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2268

Une villa avec piscine et une vue imprenable sur cette région de l’Istrie est disponible à la vente. Construite en 2022, cette propriété élégante allie design moderne, matériaux de qualité et un confort adapté aux standards de vie les plus élevés. L'intérieur de la villa est conçu pour offrir un confort total. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'espace extérieur dispose d'une grande piscine et d'un jacuzzi, entourés d'un espace de soleil et de détente, créant un cadre idéal pour l'intimité et le plaisir dans un paysage paisible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un confort absolu, un emplacement unique et un style de vie agréable au cœur de l'Istrie. N'hésitez pas à envisager cet achat Maison de luxe Buzet pour un cadre de vie exceptionnel. CODE D’IDENTIFICATION : K1712

Nous avons le plaisir de vous offrir une propriété remarquable : une villa individuelle au style unique, construite selon les plus hauts standards. Située sur une colline, entourée d'une nature préservée entre Pazin et Buzet, cette villa vous séduira par sa beauté et son design réfléchi. Répartie sur deux étages, elle présente une superficie totale de 299,56 m2, complétée par un bâtiment auxiliaire de 87 m2, pour un total impressionnant de 386,56 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et une cuisine en espace ouvert, deux toilettes, un débarras et une pièce aménagée pour un sauna sous l'escalier. Le salon et la cuisine donnent accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air frais. Ce niveau comprend également deux grandes chambres parentales, synonymes d'élégance et de confort. L'intérieur se distingue par une excellente organisation spatiale, permettant vie et détente. Équipée de meubles de haute qualité, la villa assure un confort optimal. Elle est dotée d’un système de vidéosurveillance contrôlable par smartphone, d’un système d’alarme et d’une entrée à distance. En supplément, trois appartements se trouvent au rez-de-chaussée, deux d’entre eux mesurant 33m2 et 18m2. À l'arrière, un bâtiment annexe de 87 m2 est divisé pour inclure un appartement de 43,5 m2 et un espace de loisir (salle de sport et billard). Sur un vaste jardin se dresse une piscine de 44 m2 entourée d’un espace bain de soleil et d'un barbecue avec terrasse. Cette villa est l'endroit idéal pour échapper au stress quotidien, offrant un réel confort et une atmosphère paisible. N'attendez plus pour considérer l'achat de cette maison de luxe à Buzet.

Découvrez cette maison à vendre à Poreč, qui allie des styles modernes et classiques avec des éléments typiques de l'Istrie. Spacieuse et entourée d'un vaste jardin, elle dispose d'une piscine de plus de 40 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, une salle technique et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois chambres dotées de salles de bains privées, dont l'une offre une terrasse avec une vue harmonieuse sur la nature. À l'extérieur, en plus de la piscine, deux terrasses couvertes sont disponibles, idéales pour la détente, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Le parking fermé, avec porte automatique, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de climatisation à ventilateur. Décorée avec soin et mobilier de qualité, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation, cette propriété représente également une opportunité commerciale. La qualité de construction et le confort offerts satisferont les exigences des acheteurs. Pour visiter ce bien, un contrat de service de courtage doit être signé, et des frais de commission de 3 % hors TVA seront appliqués pour l'acheteur et le vendeur lors de la signature du contrat préliminaire.