ventes de maisons et villas de luxe à Ciutadella, Espagne

À Ciutadella de Menorca, une propriété agricole de 50 000 m² avec maison, vergers et installations traditionnelles. Cinquante mille mètres carrés c'est l'échelle où une propriété devient un territoire. La lumière minorquine blanchit les murs. Les vergers respirent l'air salé qui remonte du sud. La maison attend ceux qui cherchent le silence. Ici, personne ne mesure le succès en rendement. On mesure en années qui passent sans changer. Les arbres fruitiers connaissent la main qui les élague. À Ciutadella, c'est simplement un lieu qui refuse l'oubli.

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison historique avec patio intérieur et vestiges industriels. Six mètres de façade. C'est tout ce que Ciutadella montre de cette adresse à la rue. La vieille ville a toujours fonctionné ainsi : des fronts étroits qui dissimulent des profondeurs insoupçonnées, des cours intérieures que le passant ne devine jamais, des strates architecturales que seul l'occupant finit par comprendre. Cette maison en est l'expression la plus fidèle. Le patio distribue, l'ancienne fabrique témoigne, le loft surplombe. Trois époques, trois usages, trois façons d'habiter un même bout de ville minorquine

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison avec jardin et vues panoramiques sur le centre historique, à rénover .... Certaines maisons sont des pages blanches. Celle-ci en est une, mais avec une vue que personne n'a écrite à sa place. Depuis le jardin de 57 m², la vieille ville de Ciutadella s'étale comme un décor que quatre siècles d'architecture minorquine ont composé sans se presser. Les toits, les clochers, les façades des palais : tout cela appartient au regard de celui qui vivra ici. Les murs attendent. La vue, elle, est déjà là depuis longtemps et n'a besoin de personne pour exister. C'est précisément ce qui rend cette adresse rare : on n'achète pas seulement une maison, on achète un angle sur la ville que nul autre ne possède.

À Ciutadella, dans le centre historique de Minorque, un hôtel particulier de 1614 sur plus de 1 100 m². Il existe à Ciutadella des rues que l'on ne traverse pas, que l'on habite. Celle-ci en est une. Et derrière deux portes distinctes près de 1 100 m² de marès, de voûtes et de poutres datent leurs origines de 1614. Trois cours intérieures découpent la lumière du jour en autant de tableaux différents. L'escalier d'apparat monte sans se presser vers des salons aux plafonds si hauts qu'on lève la tête malgré soi. Huit chambres, plusieurs terrasses, une cave. Les sols anciens ont gardé la mémoire de tout ce qui les a traversés. À quelques pas, la cathédrale. Plus bas, le port. Entre les deux, cette adresse

À Ciutadella, dans le centre historique de Minorque, le palais de la famille Oleo, près de 500 m² sur trois .... Depuis le 19e siècle, la famille Oleo tient sa place dans l'une des rues les plus emblématiques de Ciutadella. Sur le seuil, chaque année pendant le 'caracol de ses Voltes', les chevaux des fêtes de Sant Joan s'arrêtent. Le palais est spectateur et acteur à la fois. Les hauts plafonds, les sols d'origine, l'escalier central, les douze chambres réparties sur trois étages et le patio intérieur gardent l'empreinte de tout ce qui s'y est vécu. La terrasse du toit, elle, regarde Majorque par temps clair. Près de 500 m² à rénover. Une histoire qu'on ne construit pas, on la reçoit.

Dans la campagne minorquine, aux abords de Ciutadella, une ancienne ferme à arcs de pierre avec un étage indépendant .... La pierre minorquine a une mémoire tactile. Posée à la main, sans mortier, elle garde l'empreinte de ceux qui l'ont soulevée avant d'en faire des étables, un four, des arcs creusés dans l'épaisseur des murs d'une maison rurale aux abords de Ciutadella. Il faut entrer lentement ici. Laisser les alcôves apparaître, le poêle du salon prendre sa place, comprendre pourquoi les plafonds ont été voûtés plutôt que plats. Chaque choix avait une raison que le temps n'a pas effacée. À l'étage extérieur, un espace brut attend comme une phrase commencée par d'autres et laissée en suspens.

À Ciutadella de Menorca, une finca minorquine de 300 m² sur plus de 10 hectares de terres agricoles, ses bâtiments .... Dix hectares de terre plate. Un puits. Une citerne. Une aire de battage. Les mots sont simples parce que le lieu l'est aussi, et c'est précisément là que réside ce que peu de propriétés offrent encore. Il n'y a pas de projet imposé ici. Pas de vision préconçue, pas de destination évidente. Seulement de la pierre honnête, de la terre et du silence. C'est à prendre ou à laisser. Et c'est rare.

Dans le quartier de Contramurada, à Ciutadella, une maison ancienne sur trois niveaux. Il y a dans le nom de Contramurada toute l'histoire de Ciutadella. Ces anciens remparts qui séparaient la ville de ce qui l'entourait ont disparu, mais le quartier qui leur a survécu garde encore quelque chose de cette tension entre l'intérieur et l'extérieur, entre ce que l'on montre et ce que l'on protège. Ciutadella a construit ainsi pendant des siècles. Cette maison en porte la mémoire intacte.

Dans le centre historique de Ciutadella, une maison seigneuriale de près de 400 m². Les maisons seigneuriales de Ciutadella se reconnaissent à leur silence. Derrière des façades qui ne disent rien de leur ampleur, elles déploient des étages entiers que seul l'occupant finit par connaître entièrement. Celle ci s'étend sur près de 400 m², héritière d'une noblesse minorquine qui construisait pour plusieurs générations à la fois. Un permis de construire accompagne déjà la propriété, dessinant cinq chambres et des espaces de vie organisés avec cette logique propre aux grandes demeures urbaines de l'île. Le patio intérieur et la terrasse rappellent que même au cœur du bâti le plus dense, Ciutadella a toujours su réserver une part de ciel. Ce que cette maison a été reste lisible. Ce qu'elle deviendra ne tient qu'à un permis déjà signé.

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison de 1860 sur quatre niveaux, son patio et ses terrasses sous le .... 1860, c'est l'époque où Ciutadella construisait encore en hauteur pour échapper à la chaleur sans renoncer à la rue. Une maison qui appartient à ce moment précis de l'histoire de la ville, quand chaque étage gagnait un peu plus de fraîcheur et d'intimité, et où les volets verts répondaient à une logique climatique avant d'être une esthétique. La rénovation a respecté cette intention d'origine plutôt que de la corriger. Le bois, la pierre, les proportions de chaque pièce racontent encore comment on habitait alors une ville fermée sur elle même, tournée vers ses cours plutôt que vers l'extérieur. Quatre niveaux, un patio, deux terrasses sous le ciel de Ciutadella. La ville a continué d'exister à travers cette maison plus qu'elle ne l'a traversée.

Dans la campagne de Ciutadella, à Minorque, une propriété de 7,5 ha avec bâtiment principal divisé en deux .... Sept hectares et demi à quelques minutes de Ciutadella. Le chiffre surprend toujours ceux qui découvrent Minorque pour la première fois : l'île tient encore ces réserves d'espace que la Méditerranée a perdues ailleurs, ce relâchement du terrain que l'on ne trouve plus qu'à l'écart des côtes les plus convoitées. Le bâtiment principal porte la pierre minorquine dans ses murs épais, ceux que les bâtisseurs de l'île taillaient pour résister au vent et garder la fraîcheur en été. Il s'est divisé en deux logements au fil du temps, chacun gardant sa part de cette matière brute et de cette lumière qui traverse les pièces sans jamais s'imposer. Autour, une cabane, un poulailler, une citerne en pierre elle aussi, témoins d'une exploitation rurale que la propriété n'a jamais reniée. Le centre historique est proche. Les plages sauvages aussi. Mais ici, c'est la pierre qui parle en premier.

À Cala d'en Busquets, à Ciutadella, deux maisons mitoyennes en bord de mer d'environ 234 m² à rénover, avec .... La mer de Ciutadella a cette couleur particulière que les peintres ont longtemps cherché à nommer. Turquoise est un mot trop facile. Disons qu'elle change selon l'heure et que depuis Cala d'en Busquets, on a tout le temps de l'observer. Deux maisons ont poussé là comme on pousse partout à Minorque : dans la pierre, près de l'eau, sans chercher à dominer ce qui les entoure. Quelque 234 m² que la rénovation transformera selon la volonté de celui qui les choisit, dans des espaces que la lumière méditerranéenne rendra généreux.

Entre Ciutadella et les plages du sud de Minorque, une ancienne bergerie et sa maison sur quelque 42 hectares. Avant les touristes, avant les voitures et les routes asphaltées, Minorque appartenait aux bergers. À ceux qui connaissaient chaque repli du terrain, chaque pierre sèche posée à la main pour délimiter un pâturage. Cette bergerie est de ce temps-là. Elle l'a traversé sans se renier. Quarante-deux hectares de campagne minorquine l'entourent encore, intacts. La pierre a tout décidé ici. La forme des ouvertures, l'épaisseur des murs, la façon dont la chaleur de l'été reste dehors. L'ancienne bergerie, elle, attend toujours qu'on lui trouve un nouveau nom.

À Minorque, près des plages vierges du sud de Ciutadella, un domaine rural de 130 ha à restaurer. Deux siècles ont passé sur cette maison sans lui demander la permission. Les arcs en pierre de marès tiennent toujours. Les voûtes aussi. Les sols en mosaïque de galets attendent, ni détruits, ni oubliés. 130 hectares de campagne minorquine entourent cet ensemble de bâtiments reliés que les générations ont agrandi selon leurs besoins, sans jamais chercher à effacer ce qui précédait. Restaurer ce domaine n'est pas une question de moyens. C'est une question de regard.

Au cœur de la vieille ville de Ciutadella, un appartement face aux jardins d'un palais. Il y a des villes où l'histoire n'est pas muséifiée. Elle est simplement là, dans la pierre, dans l'alignement des palais, dans la façon dont les ruelles convergent vers la cathédrale sans jamais se presser. Ciutadella est de celles-là. Et c'est dans l'épaisseur de ce tissu urbain, entre les façades des familles nobles minorquines, qu'un appartement orienté plein sud regarde les jardins d'un palais voisin. Trois chambres, une terrasse que le salon et la cuisine se partagent, une lumière que l'exposition sud a rendue constante. La vieille ville s'anime dès que l'on franchit la porte. À l'intérieur, elle ne s'entend pas.

Dans la campagne de Ciutadella, à Minorque, une propriété agricole et résidentielle de 100 ha avec 1 760 m² .... 100 hectares à Minorque, cela ne s'explique pas. Cela se mesure autrement : au temps qu'il faut pour en faire le tour, à la façon dont le regard cherche une limite sans en trouver, à ce sentiment rare d'être quelque part où la terre appartient encore à ceux qui la travaillent. Les grandes propriétés de l'intérieur minorquin ont une logique propre. Bâtiments agricoles et espaces résidentiels y coexistent sans hiérarchie, chacun à sa place dans un ensemble que les siècles ont organisé mieux que n'importe quel architecte. Ici, 1 096 m² dévolus à la terre, 664 m² dévolus à la vie. Les plages vierges du sud sont proches. Mais on n'achète pas cette propriété pour la mer.

À Ciutadella, une propriété rustique de 2 ha avec deux maisons indépendantes. Il y a des propriétés que l'on comprend immédiatement. Celle-ci prend du temps. D'abord la forêt, dense, qui absorbe le bruit avant même que l'on descende de voiture. Puis les deux maisons, posées dans la végétation comme si elles avaient poussé là. La terrasse couverte, la piscine entre les arbres, la fontaine près du second bâtiment : chaque élément occupe exactement la place que le terrain lui a assignée. Ciutadella est à cinq minutes. Les plages du sud, moins encore. Mais depuis ici, on n'y pense pas tout de suite.

À Cala Morell, sur la côte nord-ouest de Minorque, une maison face à la mer. La mer est là avant tout le reste. À Cala Morell, la côte nord-ouest de Minorque a creusé ses falaises en calanques étroites que peu de constructions ont su regarder en face. Celle-ci y est parvenue. Quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un jardin méditerranéen minorquin entre la roche et les plantes locales. Le coucher de soleil depuis le toit appartient à cette catégorie d'expériences que l'on ne décrit pas. On les attend, c'est tout.

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison de village rénovée sur trois niveaux. Il y a dans la vieille ville de Ciutadella des maisons que l'on ne devine pas de la rue. Celle ci en fait partie. La façade ne dit rien de ce qui se passe derrière : trois niveaux, quatre chambres, un espace de vie ouvert sur un patio que le solarium, tout en haut, referme sur le ciel. La rénovation a choisi ses batailles. Elle a gardé l'architecture minorquine dans ce qu'elle a de plus direct — la pierre, les proportions, cette façon de distribuer les pièces autour du vide central — et lui a simplement redonné sa netteté. Quelques pas séparent cette maison de la cathédrale. Moins encore du silence.

Nichée sur la rive nord de la baie de Mahón, cette villa contemporaine récemment rénovée par un architecte vous offre l'opportunité d'un achat Villa de luxe à Minorque. D'une superficie d'environ 400 m², elle dispose d'un accès direct à la mer, à une plage privée et à un ponton, le tout entouré d'un jardin paysager agrémenté de palmiers et d'oliviers. Vous pourrez profiter d'une piscine à filtration au sel avec jetstream et d'installations de sécurité. Les vastes terrasses offrent des vues spectaculaires sur la baie, tandis qu'un lumineux séjour et une salle à manger sont idéalement situés. La cuisine indépendante en noyer est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Avec cinq chambres dotées de salles de bains privatives et d'espaces de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire, cette villa répond à tous vos besoins. Les installations modernes incluent un système de chauffage et de climatisation de pointe, ainsi qu'une production d'énergie autonome grâce à des panneaux photovoltaïques. Proche du centre de Mahón et de l'aéroport, cette villa de luxe à vendre à Minorque est idéalement placée à proximité des magnifiques plages et des sites emblématiques de l'île.

Résidence jumelée récemment rénovée située dans un environnement urbain consolidé et bien entretenu de Ciutadella, idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle avec un caractère méditerranéen et des équipements actuels. La propriété présente une combinaison équilibrée entre le style traditionnel minorquin et une esthétique contemporaine, visible à la fois dans ses matériaux et dans sa distribution intérieure. Avec une surface construite de 123 m² sur une parcelle de 62 m², elle offre des espaces bien pensés et conçus pour le confort au quotidien. Elle dispose de quatre chambres et trois salles de bains complètes, dont une en suite, offrant une organisation confortable tant pour les familles que pour ceux qui ont besoin d'espaces polyvalents. Les plafonds avec poutres apparentes apportent une personnalité et une agréable sensation d'espace et de chaleur dans les pièces principales. La cuisine, au design moderne, est équipée d'appareils électroménagers modernes et de finitions de qualité, s'intégrant naturellement dans l'ensemble de la maison. La propriété bénéficie de la climatisation centralisée et du chauffage par aérothermie, garantissant une efficacité énergétique et un bien-être tout au long de l'année. De plus, une terrasse privée offre un espace extérieur parfait pour se reposer ou profiter du plein air, avec des vues dégagées sur l'environnement urbain. La zone se distingue par son caractère pratique et dynamique à Ciutadella, avec une proximité des écoles, des services médicaux et des espaces verts. À une courte distance se trouvent la plage et plusieurs espaces naturels, permettant de profiter d'activités en plein air sans renoncer au confort de la ville. L'environnement comprend des rues commerçantes, des restaurants, des cafés et une offre culturelle, en faisant un quartier bien desservi et très apprécié pour y résider toute l'année.

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison sur quatre niveaux avec deux cours intérieures. Ciutadella garde ses maisons comme on garde des secrets. Les façades ne livrent rien : une porte, une fenêtre, parfois un balcon forgé que le temps a rendu noir. Ce que la rue ignore, seul l'occupant finit par connaître. Derrière l'une de ces façades, le bois a pris possession des lieux. Les volets, les fenêtres, les menuiseries : une matière vivante qui absorbe la chaleur le jour et la restitue la nuit, selon une logique que les bâtisseurs minorquins avaient comprise avant que l'architecture ne devienne une discipline.

À vendre à Ciutadella, Minorque, cette maison d'architecte neuve en cours de construction offre une surface de 509 m2 sur un terrain de 823 m2. Située dans le quartier prisé de Cami de Sa Farola, cette propriété se trouve à 15 minutes à pied du centre historique et à 40 minutes de l’aéroport de Mahòn. Cette maison se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et une suite avec dressing et salle d’eau. Au premier étage, deux belles suites avec vestiaire et salle d’eau donnant sur de magnifiques terrasses. Le sous-sol abrite une salle de sport, deux salles de jeux (possibilité d'ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires), une buanderie, un local technique et un garage. Profitez également d’un jardin arboré et d’une belle piscine. Pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison de luxe à Ciutadella, cette propriété représente une opportunité unique.

Superbe Maison de luxe à vendre à Minorque, située dans le département des Baléares, dans la région des Îles Baléares. Cette magnifique maison de campagne avec piscine et garage spacieux est implantée sur un terrain d'environ 25.000m², offrant des vues imprenables sur la campagne et la côte ouest de l'île. Entièrement rénovée et au goût du jour, la propriété se compose d'espaces ouverts lumineux, avec une terrasse agréable orientée plein sud, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Elle comprend trois grandes chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale. L'espace du rez-de-chaussée de 120m², actuellement utilisé comme garage, offre la possibilité d'être transformé en deuxième habitation ou d'être agrandi. Autre avantage : cette maison bénéficie d'un puits propre et est raccordée au réseau électrique. Le potentiel de location touristique rural autorisé par la réglementation en vigueur en fait une belle opportunité d'achat maison de luxe à Minorque. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous recommandons vivement de programmer une visite.

Villa exclusive située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et tranquilles de Cala Morell, cette élégante villa individuelle se distingue par ses grands espaces, la qualité de sa construction et une excellente combinaison entre confort, intimité et fonctionnalité.La maison repose sur un terrain de plus de 1 170 m², entièrement légal, et dispose d'une surface construite de 336 m² selon le cadastre. Conçue pour profiter aussi bien de longs séjours que pour y résider de façon permanente, elle offre une répartition très pratique et orientée vers la vie familiale.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand hall d'entrée donnant accès à une zone jour lumineuse composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central et d'un espace office. Depuis ces pièces, on accède directement au grand porche couvert, conçu comme une véritable extension de la maison vers l'extérieur.Au même niveau se trouvent trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, climatisation indépendante et une salle de bains complète desservant la zone de repos. La maison dispose également d'une deuxième salle de bains complète près de la cuisine et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de vastes espaces de rangement.L'étage supérieur abrite une magnifique suite parentale conçue comme un espace privé et indépendant. Cette pièce comprend une chambre de grandes dimensions, un dressing entièrement équipé, une grande salle de bains avec jacuzzi, une douche indépendante et deux vasques, ainsi que deux terrasses privées orientées à l'est et à l'ouest depuis lesquelles on profite de vues agréables ouvertes et de vues partielles sur la mer.À l'extérieur, la propriété offre une zone de loisirs attrayante composée d'une piscine privée, de grandes terrasses, de porches couverts, d'un barbecue maçonné, d'un toilette extérieur, d'une douche extérieure et de jardins consolidés faciles à entretenir qui garantissent intimité et tranquillité toute l'année.Parmi ses équipements figurent un système de chauffage par le sol, la climatisation dans différentes pièces, une installation photovoltaïque, une menuiserie intérieure en bois massif, des placards intégrés sur mesure et une excellente qualité de construction qui se reflète dans l'état général de conservation de la maison.Il s'agit d'une propriété de caractère résidentiel, idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à emménager dans l'un des sites les plus prisés du nord de Minorque, combinant espace, confort et un niveau élevé d'équipements dans un environnement privilégié.* Les images ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle pour améliorer leur présentation visuelle, tout en conservant la disposition et les caractéristiques réelles de la propriété.