ventes de propriétés de luxe à Ciutadella, Espagne

Spectaculaire finca rustique, près de Ferreries, dont la maison principale a été construite au XVIIIe siècle dans un style néoclassique avec une influence architecturale palladienne. Elle a été déclarée d'intérêt culturel pour ses bâtiments et ses jardins. Il possède une chapelle avec une voûte en berceau et des arcs segmentaires dédiée à la Mare de Deu del Carme. Avec 126 hectares de terres et environ 2 000 m² de bâtiments, il alterne l'usage agricole et l'agritourisme, ce qui en fait un bien unique.Les jardins qui entourent la maison sont de style classique et présentent des symétries dans leur conception. Ils sont respectueux de l'environnement, avec des plantes centenaires originaires du domaine, ainsi que d'autres plantes autochtones, ce qui garantit l'équilibre et la durabilité de l'environnement. Dans ces zones de jardin, chacun peut trouver des coins cachés pleins de calme, de déconnexion, de lumière, de fraîcheur, de couleurs et de nature.L'activité agricole et d'élevage est consacrée à la culture des terres pour l'élevage et l'engraissement de moutons et de vaches de race minorquine, ainsi qu'à la production de pommes de terre, de tomates, de fruits des arbres fruitiers et d'autres légumes de saison.Dans le même domaine, il y a des forêts et des ravins. Dans la région, il y a des endroits exceptionnels pour faire de la randonnée, comme le célèbre ravin d'Algendar ou le ravin de Son Triay. Ceux-ci mènent à Cala Galdana, avec des ravins boisés et feuillus, avec leur propre histoire, y compris des monuments et des constructions, comme la maison des charbonniers, des détails qui laissent des traces des ancêtres qui vivaient dans les bois et produisaient du charbon de bois.Le manoir dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'extérieur, on trouve une grande piscine, un court de tennis, un parking et une réception.Un joyau situé dans un endroit exceptionnel qui réunit tous les charmes de l'île de Minorque.

Charmant restaurant à l'ambiance menorquine situé sur la route de Cala Galdana, dans un cadre paisible et d'un grand attrait naturel. Ancienne propriété menorquine traditionnelle, le lieu conserve tout le caractère et l'authenticité de l'architecture typique de l'île, avec ses murs en marés, ses poutres apparentes en bois et ses espaces chaleureux chargés d'histoire et de personnalité.Le restaurant dispose de vastes salles intérieures à l'ambiance rustique et chaleureuse, d'une cuisine équipée, d'espaces de stockage et d'une cave, ainsi que de différents espaces extérieurs idéaux pour créer des terrasses, organiser des événements ou aménager des zones de détente entourées de végétation méditerranéenne.La propriété dispose également d'un vaste parking privé pour les clients et d'un garage indépendant avec un espace de stockage, offrant confort et fonctionnalité tant pour une exploitation immédiate que pour de futurs projets.Une propriété unique, pleine de charme et au fort potentiel, parfaite pour poursuivre l'activité de restauration ou développer un projet singulier dans l'un des quartiers les plus prisés de Minorque.www.fincasgomila.com[IW]

L'une des rares propriétés à Minorque permettant de conjuguer, en toute harmonie, la sérénité de la campagne et le confort d'un accès immédiat au cœur du village, à seulement cinq minutes à pied de sa place.Au pied du Monte Toro, point culminant et axe géographique de l'île, cette ferme bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, à courte distance du centre d'Es Mercadal, l’un des endroits les plus authentiques et mieux connectés de Minorque.Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété reflète l’essence de l’architecture traditionnelle minorquine, offrant de grands espaces extérieurs qui invitent à un mode de vie paisible, en pleine connexion avec la nature.La maison principale conserve le charme des maisons de campagne de l'île, avec des éléments aussi représentatifs que des murs blanchis à la chaux, des poutres apparentes et des volets en bois. Sa distribution, chaleureuse et fonctionnelle, comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres et deux salles de bains. Elle est complétée par une terrasse supérieure avec vue dégagée sur le paysage rural, un porche couvert idéal pour la détente et un garage indépendant.Le terrain, parsemé d’arbres fruitiers, offre plusieurs possibilités pour la création d’un jardin méditerranéen, d’un jardin potager privé ou d’élégantes zones de détente en plein air, s’adaptant à tout projet de vie lié au bien-être et à la nature.Conformément aux exigences actuelles de confort et de durabilité, la propriété dispose d'une installation photovoltaïque soigneusement conçue de 6,3 kWp avec des batteries au lithium (17,28 kWh) et des équipements Victron Energy, référence internationale en gestion énergétique.Elle possède également un puits propre et un réservoir pour la collecte des eaux de pluie, des ressources qui apportent autonomie et valeur ajoutée à l’entretien de la ferme.Sa localisation stratégique permet un accès facile aussi bien aux plages vierges emblématiques du nord — telles que Cala Pregonda, Cavalleria ou Binimellà — qu’aux plages renommées du sud, parmi lesquelles Santo Toms ou Binigaus, facilitant une expérience complète de l’île.La maison a également été modernisée avec des menuiseries extérieures à haute performance et un double vitrage, intégrant le caractère traditionnel avec des améliorations orientées vers l’efficacité et le confort.Une propriété unique sur le marché actuel : une ferme authentique à Minorque qui combine caractère, intimité et emplacement exceptionnel, permettant de profiter de l’essence de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate de tous les services.

Si vous cherchez une finca rustique à réformer, c'est sans aucun doute l'une des meilleures options que vous pouvez trouver à Minorque, située près de la mer dans le sud de l'île, dans un endroit magique, de ses fenêtres vous pouvez contempler les couchers de soleil spectaculaires qui se perdent dans l'horizon.Cette propriété se compose de 420.000 m2 de terrain, où les animaux peuvent paître et 922 m2 construits entre les logements, les écuries et d'autres bâtiments agricoles.fincasgomila.com[IW]

Spectaculaire maison de campagne à vendre à Alaior. La finca datant de 1896 a été entièrement rénovée en 2016.Elle a 324 mètres carrés construits et un terrain de 523000 mètres carrés.Avec la plus grande intimité et la paix de l'île, cette maison avec licence touristique offre tous les luxes d'une maison minorquine.Elle dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, d'une piscine privée, d'un parking et de nombreux extras qui la rendent unique.Contactez-nous pour une visite !www.fincasgomila.com[IW]

Spectaculaire maison de campagne à vendre à Son Parc. La propriété comprend une maison de 300 m2 et 335 m2 de stockage et d'écuries sur un terrain de 1835000 m2. Le terrain est situé dans une zone très calme de la campagne au nord de l'île, à seulement quelques kilomètres de la belle plage de Son Parc, des plages de Fornells et du village d'Es Mercadal. Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, sa situation en fait un endroit idéal pour établir une belle villa sans voisins et entourée des meilleurs endroits de Minorque.Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs qui cherchent à construire une maison de rêve avec une intimité absolue et un emplacement imbattable.Nous vous guiderons tout au long de la visite, venez la voir ! !!!www.fincasgomila.com[IW]

Ce chalet situé à Binibèquer, Sant Lluís, Minorque, présente une distribution fonctionnelle ainsi que de belles vues sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine et un accès au garage, sans oublier une terrasse agréable. L’étage intermédiaire accueille deux chambres supplémentaires avec une salle de bains complète. À l’étage supérieur se trouve une suite, composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse offrant une vue imprenable. La propriété dispose également de deux cheminées et de la climatisation. À l'extérieur, une piscine privée complète cet ensemble, idéal pour profiter du cadre méditerranéen. Vous avez l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Minorque. Nous vous invitons à découvrir cette maison plus en détail. Contactez-nous pour organiser une visite.

Villa de plain-pied à vendre à Minorque, avec piscine privée et un potentiel d'agrandissement remarquable, permettant la construction de jusqu'à 62 m² supplémentaires, y compris un étage supérieur offrant de magnifiques vues sur la mer. La maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et d'un garage, avec une distribution pratique pour une vie quotidienne agréable. Son grand porche orienté plein sud crée un espace de détente parfait pour profiter des après-midis et soirées estivales au bord de la piscine. Conçue pour un usage toute l'année, la propriété comprend un système de chauffage par radiateurs au fioul, des murs avec isolation thermique, des fenêtres à double vitrage et des moustiquaires, assurant confort et efficacité toute l'année. En excellent état de conservation, elle se distingue par la spectaculaire hauteur sous plafond du salon, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le terrain, spacieux et bien aménageable, dispose également d'une zone arrière idéale pour un jardin, un potager ou un espace extérieur personnalisé. Une propriété qui combine charme et intimité, avec un fort potentiel d'évolution, à découvrir sur le marché de l'immobilier à Minorque.

Charmante maison de campagne à Minorque, offrant un cadre paisible et une exposition plein sud. Ce bien immobilier conserve le caractère traditionnel de l’île, mêlant les murs en marés et les éléments d’origine à des rénovations modernes pour plus de confort. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger qui donne sur une terrasse privée, ainsi qu'une cuisine spacieuse dotée d'un four à bois d'origine et d'un coin repas, avec un accès direct au jardin. Le jardin, avec piscine, est aménagé sur deux niveaux, résultant de l'ancienne carrière ayant fourni le marés pour la construction. À l’étage se trouvent un bureau et un lumineux espace de vie menant à une terrasse-solarium à l'avant, offrant une vue imprenable sur La Mola et de magnifiques levers de soleil, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et accès direct à la terrasse. Cette propriété inclut également une annexe avec potentiel pour créer un appartement indépendant, une étable avec toiture rénovée prête à être réhabilitée, et un safreig avec puits, représentant des éléments authentiques des fincas traditionnelles de Minorque. Cette propriété est à vendre, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété de luxe à Minorque.

Cette villa en cours de construction est située dans le quartier prisé de Cala Llonga, près de Sa Mesquida à Mahón, Minorque. La propriété sera livrée entièrement achevée avec un style moderne et fonctionnel. La disposition a été conçue pour optimiser l’espace et le confort. Le niveau d’accès comprendra un salon-salle à manger, une cuisine contemporaine, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un toilette invités. Cet espace donnera sur une terrasse avec piscine, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’étage inférieur comprendra trois chambres doubles. Deux d'entre elles auront leur propre salle de bains, tandis que la chambre principale sera dotée d’une salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. La maison s'étendra sur deux niveaux avec une surface construite totale de 124 m² (61 m² au rez-de-chaussée et 63 m² à l’étage). Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à Minorque et pour organiser une visite.

Située dans le quartier semi-rural prisé de Trebalúger, cette spacieuse villa représente une belle opportunité d'achat Propriété de luxe à Minorque, alliant tranquillité et confort, tout en étant proche de Sant Lluís, Es Castell, Mahón et des plages de la côte sud. Implantée sur une grande parcelle privée, la propriété bénéficie d'une distribution lumineuse. L'accueil se fait par un hall menant à un vaste salon lumineux, en harmonie avec une salle à manger spacieuse et une cuisine. Actuellement, la villa comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et salles de bains attenantes, tout en permettant facilement l'ajout d'une troisième chambre. À l'extérieur, les jardins matures entourent une grande piscine privée, accompagnés de terrasses adaptées pour profiter du climat méditerranéen. Parmi ses atouts : garage communicant avec la maison, chauffage central au fioul, parking privé sécurisé, et une intimité appréciable dans un secteur très recherché. Une occasion unique d'acquérir une maison confortable dans l'un des meilleurs endroits de Minorque.

Cette propriété à Minorque, Baléares, offre une intimité exceptionnelle grâce à l’absence de voisins proches et à son accès privé, qui fait également office de confortable espace de stationnement extérieur. La maison préserve tout le charme de l’architecture traditionnelle minorquine, avec des éléments uniques tels qu’un ancien four à pain et une belle cave voûtée, apportant caractère et authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux espace de vie réunit salon, salle à manger et un agréable coin lecture. La cuisine est dotée d’un espace repas pratique pour le quotidien et comprend également trois chambres. Le salon s’ouvre sur une charmante terrasse couverte avec vue sur la piscine et une pergola, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. L’étage supérieur abrite la suite parentale avec de nombreux placards, une salle de bains privative et une terrasse où vous pourrez apprécier le calme environnant. La cave voûtée est actuellement divisée en deux espaces : une élégante bibliothèque-bureau et une salle de billard pour les loisirs. La propriété dispose aussi d'un garage indépendant et de vestiaires près de la piscine. Le vaste terrain comprend un jardin bien entretenu, une zone arborée d’arbres fruitiers et un terrain de pétanque, créant un cadre parfait pour le repos ou les réunions. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété à Minorque.

Découvrez cette propriété à vendre à Minorque, en Espagne, une maison de campagne unique, pratique et pleine de charme traditionnel, proposée en exclusivité par le groupe Portal Menorca. Située à Biniparell, à seulement 10 minutes de Sant Lluís et des magnifiques criques de la côte sud, cette maison avec piscine saura vous séduire. Elle conserve l’authenticité des anciennes constructions minorquines et offre un terrain fonctionnel, conçu pour un entretien simple et agréable. Avec une surface construite de 259 m² et un garage de plus de 100 m², cette propriété comprend un grand espace de vie proche de la piscine, une pièce attenante à une vaste cuisine, six chambres et une salle de bains, ainsi qu’une buanderie et un débarras dans le garage. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Minorque.

Découvrez cette authentique maison de campagne minorquine datant de 1896, située dans l'un des coins de campagne les plus calmes et les plus privilégiés des environs d'Alaior. Une propriété au charme historique, entourée de nature et offrant une grande intimité, idéale pour ceux qui recherchent l'essence même de Minorque.La propriété dispose d'une maison principale de 174 m² et de 134 m² supplémentaires répartis dans différents bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet de rénovation à fort potentiel.La maison conserve de nombreux éléments d'origine qui reflètent le caractère traditionnel minorquin : poutres apparentes, murs blanchis à la chaux, sols rustiques, arcs intérieurs et une magnifique cheminée qui apporte chaleur et authenticité à la pièce principale. Ses vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, permettent d'imaginer une rénovation spectaculaire tout en respectant l'âme de la propriété.À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses ensoleillées, d'agréables vues dégagées sur la campagne minorquine et d'un environnement naturel incomparable, où règnent le silence et la tranquillité. Le tout dans un emplacement stratégique, à quelques minutes d'Alaior et avec un accès facile aux meilleures plages et aux commodités de l'île.Une propriété unique, chargée d'histoire et de caractère, qui présente un énorme potentiel pour devenir une maison de campagne exclusive au cœur de Minorque.www.fincasgomila.com[IW]

Finca à rénover, située au sud-est de l'île au sommet d'une petite colline, offrant une vue à 180º sur la mer.La propriété se compose d'une maison principale d'environ 500m2 et de dépendances agricoles de 500m2 supplémentaires. La maison principale, bien que nécessitant une rénovation complète, conserve tout le charme de l'architecture minorquine. La maison est répartie en un rez-de-chaussée où vivaient les fermiers et d'où un escalier mène au premier étage, beaucoup plus majestueux avec des pièces spacieuses aux hauts plafonds et aux poutres en bois. Cet étage dispose de plusieurs cheminées et de grandes fenêtres qui permettent d'aménager la maison selon les goûts de l'acheteur. Un deuxième étage avec grenier et plan ouvert complète le bâtiment principal. La propriété est isolée et offre beaucoup d'intimité.

Imaginez vous réveiller chaque matin avec le bleu de la Méditerranée à votre fenêtre et profiter des plus beaux couchers de soleil de Minorque depuis votre propre terrasse. Cette imposante villa, située dans le quartier calme de Cala en Porter, offre non seulement un style de vie exclusif, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à sa licence touristique active pour 10 personnes. Érigée sur un grand terrain d'environ 1 400 m2 et orientée sud-ouest pour garantir une lumière naturelle tout au long de la journée, la propriété dispose de plus de 350 m2 intelligemment répartis sur trois niveaux. Cette configuration offre une intimité exceptionnelle, idéale pour les familles nombreuses ou les groupes. Ce qui rend cette propriété unique : Repos absolu : 5 spacieuses chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain privée, plus des toilettes invités. Espaces de vie : Un grand salon principal baigné de lumière, une salle à manger formelle et une cuisine principale indépendante haut de gamme. De plus, la maison dispose de plusieurs espaces de vie et cuisines secondaires répartis sur les différents niveaux, offrant une indépendance maximale aux invités. Extérieurs de rêve : Le véritable luxe minorquin se vit à l'extérieur. Profitez de sa piscine privée, de multiples terrasses (couvertes et en plein air) et de jardins avec des vues imprenables sur la mer. Confort total : Climatisation et chauffage dans toutes les pièces, double vitrage, buanderie, cellier, débarras et parking privé fermé. Que vous recherchiez le refuge familial parfait ou un actif très rentable générant des revenus dès le premier jour, cette propriété est une valeur sûre. Vous imaginez-vous profiter de votre premier coucher de soleil ici ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer en personne.

Cette magnifique maison à Alaior offre le meilleur des deux mondes : le sentiment de vivre en pleine nature tout en bénéficiant du confort des services du village à quelques pas. Son emplacement privilégié, avec l'arrière ouvert sur la campagne, permet de profiter d'une vue dégagée et d'une sérénité difficile à trouver.Construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, la maison se distingue par son élégance, son espace et son design fonctionnel.Une rampe privée mène à un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. Au même niveau se trouvent la piscine chauffée avec terrasse, le chauffage au sol, une salle de bains à côté de la piscine, un accès direct au jardin et un atelier pratique.Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse et familiale : un WC d'appoint, un grand cellier, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à une grande terrasse qui communique avec le jardin. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre également sur l'extérieur, créant une transition parfaite entre l'intérieur et la nature.Au premier étage, la suite principale dispose de balcons donnant sur la rue et d'une salle de bains privée. Deux chambres doubles supplémentaires se partagent une salle de bains complète et disposent d'un deuxième espace buanderie.Une maison exceptionnelle, idéale aussi bien comme résidence familiale que pour ceux qui recherchent un refuge tranquille avec tout le confort de la vie moderne au cœur de Minorque.Au dernier étage, un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau et salle de sport peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, pour un total de cinq chambres. À cette hauteur, une terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur le paysage minorquin.Le jardin, soigneusement conçu pour la détente et les loisirs en plein air, comprend une salle à manger d'été, un barbecue, une pergola, un potager et un verger avec plus de 50 arbres fruitiers. Une véritable oasis privée à profiter toute l'année.Une maison exceptionnelle, idéale aussi bien comme résidence familiale que pour ceux qui recherchent un refuge tranquille avec tout le confort de la vie moderne au cœur de Minorque.www.fincasgomila.com[IW]

**Finca rustique exclusive dans le Barranc de Cala en Porter – Minorque**Située dans l’un des paysages naturels les plus singuliers du sud de Minorque, cette ferme exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié dans le Barranc de Cala en Porter, un environnement de grande valeur paysagère, reconnu pour ses formations géologiques uniques, sa végétation luxuriante et une sensation marquée d’intimité absolue.La propriété dispose d’environ 3 hectares de terrain privé, actuellement destiné à un usage agricole et enrichi d’arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne consolidée. L’environnement garantit une intimité totale, sans impact visuel direct d’autres bâtiments, ce qui renforce son caractère de refuge naturel.L’un des éléments les plus remarquables de cette finca est son accès privé direct à la côte, qui permet d’atteindre la plage de Cala en Porter en environ 15 minutes à pied. Cette combinaison d’intimité intérieure et de proximité de la mer est exceptionnelle et très rare dans la région.Au cœur de la propriété se trouve la résidence principale, datant à l’origine du XIXe siècle. La maison a fait l’objet d’une profonde et respectueuse restauration, conservant son caractère d’origine tout en ayant réalisé d’importantes améliorations structurelles et d’infrastructures, y compris le renouvellement complet de la toiture, la mise à jour des installations électriques et de plomberie, l’amélioration de l’isolation et l’installation d’un nouveau système septique.L’intérieur conserve l’identité traditionnelle menorquine, avec des matériaux nobles tels que les sols en terre cuite artisanale au rez-de-chaussée et des finitions en pierre calcaire à l’étage supérieur, renforçant son authenticité architecturale.La propriété est en phase avancée de finition, permettant au futur propriétaire de définir les finitions finales et de personnaliser divers éléments, comme la fermeture en verre des arches, l’installation de la cuisine et la climatisation.L’autosuffisance énergétique est assurée par un système photovoltaïque de 18 panneaux solaires avec batteries, qui renforce le caractère durable et autonome de la finca.Le terrain comprend également plusieurs constructions agricoles et auxiliaires, offrant un potentiel d’utilisation complémentaire dans le cadre législatif existant. Ces bâtiments ne peuvent pas être transformés en logements indépendants, bien qu’ils offrent des possibilités intéressantes comme espaces auxiliaires, hébergement pour invités ou usages complémentaires selon le projet.L’approvisionnement en eau est géré par un système propre basé sur des ressources naturelles et des réservoirs de stockage, garantissant la fonctionnalité quotidienne de la propriété.Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une finca avec une forte identité, une valeur historique et un environnement naturel incomparable. Plus qu’une maison terminée, elle représente un projet rural soigneusement initié, avec une base solide pour être complété et personnalisé.Sa valeur réside non seulement dans l’architecture et le terrain, mais surtout dans son emplacement irrégulier, son intimité et sa connexion directe avec l’un des environnements côtiers les plus emblématiques de Minorque.Une finca discrète et exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, nature et la possibilité de créer un refuge méditerranéen unique dans l’un des enclaves les plus privilégiées de l’île.