ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Wiesbaden, Allemagne

MAISON À VENDRE :Découvrez cette maison individuelle remarquable située à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt, Hesse, en Allemagne. Alliant charme historique et design moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Initialement utilisée comme écurie, la maison a été élégamment agrandie et modernisée, offrant ainsi un confort de vie sans pareil. Avec ses trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une famille avec enfants.Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des jardins spa pittoresques et du club de tennis Blau-Weiss Wiesbaden, cette maison est un vrai havre de paix.Le vaste jardin, soigneusement aménagé, constitue un espace idéal pour se détendre et profiter d'une multitude d'activités. Que vous souhaitiez organiser des célébrations familiales, créer un espace de jeu pour les enfants ou simplement vous retirer dans une oasis de tranquillité, ce jardin est un véritable atout pour la propriété.La fusion réussie du patrimoine et du confort moderne fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent une belle maison à acheter à Wiesbaden. Laissez-vous séduire par cette atmosphère unique et la valeur résidentielle élevée de ce bien exceptionnel !CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :Grand jardin, terrasse agréable, balcon spacieux, abri de jardin, mobilier moderne, carreaux de grande taille, plafonds hauts, cuisine équipée moderne avec des appareils de qualité, salle de bain avec douche et baignoire, chauffage au gaz moderne, place de stationnement.INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES :Certificat de performance énergétique : 291,48 kWh/(m²·a), H, gaz, années de construction 1898/1949.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat de vente.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters.

Cette villa charmante à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, offre un cadre idyllique avec un jardin privé qui s'étend comme un havre de paix. La propriété inclut une pelouse spacieuse entourée d'arbres matures, garantissant une intimité totale. Le jardin abrite également une grande piscine désaffectée, désormais utilisée comme terrasse ensoleillée, entourée d'un mur en pierre naturelle offrant une vue sur le Neroberg. Avec un terrain à bâtir de 939 m², vous disposerez d'un espace supplémentaire près de la forêt idéal pour se détendre, tout en profitant d'un accès direct à un sentier pittoresque vers la vallée de Nerotal. À l'intérieur, la villa révèle une architecture des années 1950 avec de grandes fenêtres et des espaces lumineux qui se mélangent parfaitement avec le jardin. Comprenant des chambres, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle, c'est une maison spacieuse idéale pour un achat. Pour les intéressés, n'hésitez pas à contacter notre agence à Wiesbaden pour découvrir cette maison à vendre.

Découvrez cette magnifique villa à Wiesbaden, une maison d'exception qui évoque le charme historique du tournant du siècle. Accessible par un portail en fer noir, la propriété s'ouvre sur de larges marches en grès jaune qui mènent à une entrée impressionnante. Cette villa se distingue par son architecture élégante aux lignes épurées et son espace extérieur spacieux ressemblant à un parc, idéal pour la détente et l'aménagement. Située dans le quartier prisé des compositeurs de Wiesbaden, cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier, mais un véritable foyer propice aux souvenirs. Parmi les caractéristiques spéciales, vous trouverez un sol en granit, du parquet, une cuisine équipée Bulthaup avec appareils Miele et Gaggenau, des plafonds hauts d'environ 3,20 m, de grandes baies vitrées et des volets électriques. La propriété dispose également de deux balcons, d'une vaste terrasse, de deux WC invités, ainsi qu'une salle de bain haut de gamme avec sol en marbre de Carrare. Un espace pour les invités dans le sous-sol avec salon/chambre, cuisine et salle de bain, ainsi qu'un espace sauna et un jardin paysager achevent le tout. N'attendez plus pour l'achat d'une maison de luxe à Wiesbaden. La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur. Contactez Jennifer Peters pour plus d'informations.

LA PROPRIÉTÉ :Ce bungalow, construit en 1969, témoigne d'une expérience de vie rare : spacieux, lumineux et empreint d'une tranquillité palpable dès l'entrée. Établi sur un terrain d'environ 810 m², cette maison offre une combinaison unique d'espaces ouverts, de vues sur le jardin et de lignes architecturales nettes.Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, forment le cœur de cette maison. La lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, les grandes baies vitrées et les vues dégagées sur la verdure créent une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. La connexion avec le jardin et l'accès direct à la terrasse partiellement couverte ajoutent une qualité de vie agréable, idéale pour des moments de détente, des repas en famille ou des réceptions.L'agencement de la maison est parfaitement adapté aux couples comme aux familles avec jusqu'à deux enfants, et constitue une excellente base pour créer une maison raffinée avec du caractère.Cette propriété représente également une opportunité intéressante pour les acheteurs visionnaires : pour ceux qui souhaitent conserver le bungalow dans sa structure actuelle, une rénovation complète sera nécessaire, les installations datant de l'année de construction. C'est précisément là que réside le potentiel, permettant de transformer l'architecture distinctive et les proportions généreuses de la maison en un espace de vie moderne et de qualité.Le terrain d'environ 810 m² présente aussi une perspective attractive pour les acquéreurs avec une vision plus ambitieuse : la démolition et la nouvelle construction sont envisageables.Une maison pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel et une adresse de qualité durable.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de demande d'énergie, 198,8 kWh/(m²·a), F, fioul, année de construction 1970.DIVERS :La commission est de 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Les informations fournies ici reposent sur des données fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty décline toute responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations. Si vous êtes intéressé par cette magnifique propriété, veuillez contacter Jennifer Peters dans notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.