ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Gueldre, Pays-Bas

Dans la verdoyante Valkenberglaan, l’une des plus belles avenues de Berg-en-Bos, se dresse cette villa caractéristique datant de 1925.Une résidence qui allie harmonieusement histoire, confort et savoir-faire. La villa porte une étiquette énergétique C et a été soigneusement entretenue et modernisée ces dernières années. Parallèlement, l’intérieur offre une large possibilité pour une disposition alternative des espaces de vie, permettant à la propriété d’être adaptée à un mode de vie contemporain ou à une phase de vie si désirée. En 2023, l’ensemble du toit a été renouvelé : entièrement isolé, équipé d’un nouveau toit vissé et fini avec du chaume. L’extérieur a été repeint professionnellement et équipé d’un éclairage près de la porte d’entrée et de la terrasse. Techniquement, la propriété est en excellent état, avec de nouvelles tuyaux d’eau de pluie en cuivre installés. L’éclairage extérieur est sur minuterie, et la dépendance ainsi que le garage sont équipés de chauffages à gaz. La villa dégage une grandeur discrète, renforcée par les fenêtres distinctives avec vitrage isolé dans des cadres en bois, les appuis en bois soigneusement restaurés, et les détails architecturaux authentiques qui ont été soigneusement préservés. L’éclairage du jardin met en avant d’anciennes lanternes originales du Paleis Het Loo – un accent unique et élégant qui confère à la propriété son attrait particulier. La maison est équipée d’un système d’alarme Verisure moderne et comprend plusieurs commodités techniques, telles qu’un système d’irrigation de pelouse avec un puits privé et un contrôle via le placard du compteur. Le garage indépendant et la dépendance sont chauffés, ce qui les rend confortablement utilisables toute l’année. Le jardin entourant la villa offre une intimité exceptionnelle et un sentiment de liberté. À l’avant, une vue dégagée sur une large bande boisée offre une impression supplémentaire d’exclusivité. La rue contourne la zone boisée triangulaire, créant un environnement paisible et spacieux avec une végétation abondante. Le terrain de 1 480 m² bénéficie d’un double accès. Depuis l’allée à l’avant, il y a de la place pour quatre voitures à côté de la maison. Cela mène au garage, dont le toit de chaume et la haute faîtière complètent parfaitement le style architectural de la villa. À l’arrière, via le Cederlaan, une large allée offre une place de parking pour cinq voitures, ainsi qu’un grand abri d’autoport avec un toit en tuiles. Au-delà se trouve un hangar de stockage en bois avec des doubles portes. Rez-de-chausséeLe hall d’entrée fait une charmante première impression, avec un sol carrelé et un chauffage électrique par le sol. À gauche se trouve des toilettes, carrelées d’un teint léger et dotées d’une fenêtre, d’un lavabo et d’un chauffage. Depuis le hall, un escalier en bois descend à la cave carrelée, utilisée comme vestiaire et espace de stockage. Le bureau à l’avant de la maison possède un parquet en arête de poisson avec une double bordure et incrustations, offrant une vue sur le jardin avant et l’ampleur de l’allée. Dans la baie vitrée, un banc sur mesure avec chauffage par convecteur a été intégré, tandis que des stores à l’avant améliorent le confort. Les fenêtres donnent à cette pièce un caractère chaleureux et classique. Par les portes attenantes, on peut accéder à la salle à manger et au salon. Comme le bureau, cette pièce possède de hauts plafonds avec des moulures décoratives et des bordures détaillées. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et généreuse. Une porte s’ouvre sur la zone de vie de style serre ajoutée en 1996, qui s’étend au-delà de la façade d’origine. Cela apporte une belle lumière naturelle, et les doubles portes de jardin offrent un accès direct au jardin. De là, on peut accéder à la cuisine, disposée en deux parties simple avec une plaque à gaz, un extracteur, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. À côté se trouve la buanderie, carrelée et équipée de raccords pour une machine à laver et un sèche-linge. La chaudière Nefit HR est située ici, ainsi que de l’espace de stockage supplémentaire pour les provisions ou les appareils ménagers. Une porte donne accès à l’extérieur. Rez-de-chausséeL’escalier dans la salle centrale mène au palier, où un vitrail en trois parties projette un jeu de lumières colorées. La chambre principale, située sur le côté de la villa, est de taille généreuse. Il propose une luxueuse armoire encastrée avec huit portes, offrant des espaces suspendus, des étagères et des tiroirs. Derrière le lit, un rangement personnalisé supplémentaire a été ajouté, alliant praticité et style. À l’avant, une seconde pièce sert de bureau ou de chambre, avec des lambris à rainure et languette le long des murs en pente, des poutres claires et de nouvelles fenêtres en verre plombé dans des cadres en bois avec des aménagements modernes.La troisième chambre sert de chambre d’amis et comprend un lavabo et une échelle rétractable menant au vaste grenier. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche séparée avec robinet thermostat, d’un lavabo avec éclairage et d’une toilette murale. La fenêtre en verre plombé partiellement givré offre à la fois intimité et ventilation. Valkenberglaan se situe dans le prestigieux quartier des villas de Berg en Bos, réputé pour ses demeures seigneuriales, ses larges avenues, ses arbres matures et sa verdure luxuriante. À proximité se trouvent Paleis Het Loo, Hoog Soeren et les domaines royaux, offrant de merveilleuses occasions de promenade et de profiter de la nature. Des équipements tels que les écoles, supermarchés, clubs sportifs et établissements de santé sont tous à quelques minutes, tandis que le centre d’Apeldoorn – avec ses boutiques, restaurants et théâtres – est facilement accessible à vélo. Les autoroutes A1 et A50 sont proches, et la gare ferroviaire est également facilement accessible, assurant une excellente connectivité. Soyez surpris par cette villa, qui a été entretenue avec soin tout en offrant des possibilités d’idées de vie contemporaines. Avec son toit renouvelé durablement, ses détails élégants et son emplacement magnifique à Berg en Bos, c’est une maison où vivre, profiter et chérir. Vous êtes les bienvenus pour organiser une visite et découvrir par vous-même son atmosphère et ses possibilités.