vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Tétange, Luxembourg

Cette villa est proposée à la vente entièrement meublée et se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dudelange. Avec une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Située sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et constitue un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville et des commerces. Le niveau principal présente un vaste espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin paysager. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec de nombreuses installations prévues pour la personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin, à la piscine et à une pergola. Le jardin est aménagé avec des palmiers et une piscine chauffée, créant un cadre élégant. La villa est équipée d’un système domotique complet et de dispositifs de sécurité avancés, offrant confort et tranquillité d'esprit. Cette propriété rare est clé en main et conjugue volumes généreux et situation privilégiée, c'est une villa de luxe à acheter à Dudelange.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse à Ottange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine ? Cette maison est faite pour vous. Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitable (215 m² au sol) avec 8 pièces, sur un terrain de 918 m², idéalement située à 500 mètres de la frontière luxembourgeoise. Construite en 1998, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe à Ottange. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 14.90 m² avec un grand rangement, un séjour lumineux de 44 m² avec accès à une grande terrasse de 40 m². Cuisine équipée contemporaine de 16.50 m² menant également à la terrasse. Une chambre de 16.65 m² avec salle d'eau privative moderne, un cellier et un WC. * Sur le 1er demi-niveau : Grande pièce de 40 m² déjà aménagée, offrant un potentiel d’aménagement varié. * Au 2ème niveau : Grand dégagement lumineux donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse. * Au sous-sol : Garage pour trois véhicules et accès à une terrasse couverte. Plusieurs espaces de rangement. * Au 2ème sous-sol : deux caves, un atelier, une cave à vin et un espace Home cinéma et billard. Le confort quotidien est assuré par la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, et des équipements modernes. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin verdoyant, clôturé et arboré, avec une possibilité d’ajouter une piscine. Proche de toutes commodités et des transports. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette maison d’architecte à Ottange.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique maison de maître libre de trois côtés, construite en 1929 sur un terrain de 6a39ca. Cette propriété exceptionnelle marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, dont un agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D'une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle porte d'époque en fer forgé ouvre sur une entrée accueillante avec armoires et un vaste hall. Vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht, avec un plan de travail en corian de ±29m², ouverte sur un séjour lumineux de ±58m², revêtu de parquet. Cet espace de vie de ±86 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'à un jardin clos et arboré. Un escalier en pierre bleue, agrémenté de magnifiques vitraux, mène au premier étage où se trouvent trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de douche de ±8m². Le dernier étage comprend deux autres chambres (±28m² et ±19m²), avec mezzanine pour l'une et une salle de douche de ±8m². La maison dispose également d'un sous-sol de ±78m², d'un garage non attenant pour une voiture et d'un abri de jardin de ±7m². Les fenêtres en bois avec volets roulants sont de 1994, tandis que celles en aluminium triple vitrage avec lamelles électriques datent de 2015. Une chaudière au gaz de 2015 et un système d'alarme sont également présents. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité de l’ancienne partie de la maison a été mise à jour en 2024. Le passeport énergétique F/F est valable jusqu'en 2034. Située à Dudelange, ville dynamique et culturelle, la maison est proche des crèches, écoles et commerces. La ligne de bus 507, dont l'arrêt est à quelques pas, permet de rejoindre facilement le Kirchberg. Distances : Arrêt de bus Dudelange, Gemeng : ±160m Ecole Strutzbierg : ±300m Gare Dudelange centre : ±290m Foyer de jour : 400m E-Leclerc : ±300m Supermarchés Lidl et Aldi : ±3km Centre des sports et piscine : ±1 km Accès autoroute : ±3 km Luxembourg ville : ±15,5 km N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Dudelange.

À vendre, propriété située dans une impasse tranquille à Schifflange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Ce bien immobilier, d'une surface totale de ±309m² (net) avec une superficie habitable de ±264m², se trouve à proximité des gares ferroviaire et routière, ce qui en fait un emplacement idéal pour des locataires. Cette maison de rapport, construite en 1977 et transformée en 2018, comprend 10 chambres entièrement meublées respectant les normes en vigueur. Parmi elles, trois chambres disposent d'une terrasse privative et l'une a un accès direct au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas attenant à une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse commune. Un garage est également présent au rez-de-chaussée.Le bien est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500€, soit un rendement d'environ 5,92% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000€. Caractéristiques principales : - Surface totale : ±309m² - Surface habitable : ±264m² - Terrain : 1a95ca - Transformé en 2018 - 10 chambres meublées - Espace de vie/salle à manger commune avec cuisine attenante - Terrasse partagée - Garage au rez-de-chaussée Bien que déjà fonctionnel et générant un bon rendement, il existe des opportunités d'optimisation, telles que la rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée ou l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Schifflange et des arrêts de bus, offrant des connexions directes vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels et les étudiants. Commodités à proximité : supermarchés, commerces, cafés, restaurants et espaces de loisirs. Ce bien répond à une forte demande locative pour les chambres meublées dans la région sud du Luxembourg.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Huncherange, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Avec une superficie de 300 m² habitables, elle combine modernité, confort et charme dans un cadre serein et verdoyant, à seulement 5 minutes de Foetz. Construite en 2011 avec des matériaux de premier choix, cette propriété est un véritable refuge.Imaginez un espace accueillant avec 7 chambres, 4 salles de douche, et une salle de bain spacieuse, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée de 12 m², un salon lumineux et une salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir. Un bureau de 11 m² et une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec accès direct à une terrasse de 60 m² complètent ce niveau, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au premier étage, un vaste salon modulable de 50 m², 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, apportent confort et intimité. Un espace de 7 m² pour une salle de douche supplémentaire ainsi qu'une chambre de 15 m² avec préinstallations pour kitchenette ajoutent à la fonctionnalité.Le deuxième étage, d'environ 73 m², dispose d'une cuisine ouverte sur le salon de 28 m², deux chambres et une salle de douche, offrant la possibilité d'un espace indépendant avec potentiel de revenus supplémentaires.Le sous-sol est un atout majeur avec un garage pour 3 voitures, une cuisine, une buanderie et une salle de douche, rendant votre quotidien encore plus pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré avec vue sur les champs environnants, tout en étant libre sur les 4 côtés pour plus d'intimité.Cette maison de luxe à acheter à Huncherange est prête à vous accueillir sans nécessiter de rénovations. Si vous recherchez un cadre de vie chic et spacieux, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, baignée de lumière, date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±340m² de surface habitable. Elle se compose de la manière suivante : - RDC : Hall d'entrée (±7m²) menant au séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord. Une cuisine séparée (±20m²) a aussi accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²), ainsi qu'un double garage (±30m²). - 1er étage : Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol : Buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±27m²), 1 WC et de nombreux espaces pour le rangement. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel de Bergem, faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. Mondercange, parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, offre un cadre de vie agréable avec d'excellentes infrastructures : supermarchés, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial avec plusieurs restaurants est également en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En outre, le bien est idéalement situé à proximité des transports publics (bus) et de l'accès à l'autoroute reliant Esch-sur-Alzette à la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus "Steebréckerwee" : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz : ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Mondercange.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Située à Livange, dans la commune de Roeser, cette maison spacieuse de 313,5 m² de surface habitable est à vendre. Avec une superficie totale de 438,5 m² et un terrain de 11a 30ca, cette propriété comprend un jardin sans vis-à-vis d'environ 550 m². Elle dispose de 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, d'un garage double et de 4 emplacements extérieurs. Après des rénovations majeures en 2010, comprenant la toiture, la façade, la chaudière et les fenêtres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse de 11 m² avec WC séparé invite à découvrir un vaste séjour lumineux avec une cheminée à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² et le jardin. La salle à manger, en harmonie avec le séjour, crée un espace total d'environ 80 m², parfait pour recevoir. La cuisine fermée, entièrement équipée, d'environ 22 m², est fonctionnelle et accessible directement au garage et à la cave. À l'étage, l'espace nuit est raffiné et intime, avec un hall de nuit de 14 m² et trois chambres confortables. La suite parentale de 44 m², avec dressing et salle de douche attenante, est un véritable havre de paix. Un grenier aménageable de 36 m² habitables ajoute encore des possibilités à cette maison. Au niveau -1, on trouve un grand garage de 62 m² avec fenêtre, ainsi que divers espaces fonctionnels. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, parfait pour accueillir proches ou professionnels. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, de 550 m², est entouré de deux terrasses de 50 m² et 20 m², où le calme et l'intimité sont idéaux. Équipez-vous d'un confort moderne avec des volets électriques, des fenêtres triple vitrage et une alarme. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à acheter à Livange ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite privée.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une Maison à vendre à Reckange-sur-Mess, Luxembourg. Cette villa indépendante, construite en mai 2020, est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et prestigieux. S'étendant sur une parcelle généreuse de 2518 mètres carrés, cette résidence spacieuse de 314 mètres carrés répartis sur trois niveaux promet un confort absolu. Située dans une zone paisible, elle dispose d'un jardin familial qui invite la nature dans votre quotidien. Vous pourrez profiter de vues imprenables depuis votre balcon ou terrasse, idéales pour les moments de détente en plein air. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres et 6 salles de bains, cette demeure répond aux besoins des familles nombreuses recherchant espace et raffinement. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine équipée d'un îlot central, un salon de jeux, et des fenêtres en baie offrant une lumière naturelle abondante. Le garage spacieux permet de stationner trois véhicules, complété par de nombreuses options de parking extérieur. Les panneaux solaires installés garantissent une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie substantielles. Idéale pour un style de vie à la croisée de la ville et de la campagne, cette propriété bénéficie d'une proximité stratégique aux écoles, commerces, hôpitaux, centres de remise en forme, et aux transports en commun. Sa localisation offre le meilleur des deux mondes. Plongez dans cet art de vivre luxembourgeois en contactant dès aujourd'hui nos agents pour organiser une visite de cette magnifique Maison de luxe à acheter Reckange-sur-Mess. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'une des communautés les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

À vendre à Belvaux, cette maison contemporaine de qualité avec jardin, terrasse, sauna et plus encore ! Cette propriété de ±187m², érigée en 2017 sur un terrain de 3,10 ares, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Points forts : grand jardin de 158 m², sauna, salle de sport, cuisine d'été, garage spacieux, grenier aménageable ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,97 m²) Salle de douche avec WC (6 m²) Buanderie (7,23 m²) Chaufferie (6,04 m²) Cave à vin (2 m²) Garage de 68 m² Pièce de vie de 40 m² avec salle de sport, sauna et cuisine d'été - un espace bien-être à domicile. 1er étage : Séjour lumineux (31,54 m²) avec accès à une terrasse de 17,79 m² Salle à manger (28,46 m²) Cuisine ouverte (12,6 m²) Accès direct au jardin de 158 m² avec vue dégagée. 2e étage : Suite parentale (18,81 m²) 2 chambres supplémentaires (14,72 m² et 13,96 m²) Salle de bain moderne (7,33 m²) 3e étage : Grand grenier de 76 m² aménageable en 2 chambres, branchement pour aspirateur central déjà prévu. Situation idéale à Belvaux, proche des commodités, des écoles et des transports. Centre commercial, cinéma, salles de jeux, restaurants, hôtels, et des projets de construction wellness à venir. Cette maison de luxe à vendre à Belvaux constitue une occasion d'achat à ne pas manquer.

RE/MAX, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette grande maison à vendre offrant 4 chambres à coucher, dont une suite parentale située à l'écart, sur une superficie d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche de toutes les commodités et des transports publics. IDÉAL POUR FAMILLES RECHERCHANT TRANQUILLITÉ ET NATURE EN PLEIN CENTRE !La maison se compose de 4 façades libres sur un terrain spacieux de 26 ares. Les aménagements comprennent : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée fonctionnelle, avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie et salle à manger - Seconde salle de vie sous verrière, lumineuse - Espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins avec espace dégustation - Buanderie spacieuse - Atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur, dont une grande aux abords de la maison - Carport pour 2 voitures et possibilité de stationner une ou deux voitures supplémentaires à l'extérieur Construite en 1975, la maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, suivie d'aménagements complémentaires selon les besoins. L'annexe avec simulateur de golf et home cinéma date de 2022. De nombreux meubles sont réalisés sur mesure pour optimiser l'espace. L'ensemble est équipé de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. La propriété inclut également un grand jardin, avec la possibilité de construire une seconde maison à terme. Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem ! Emplacement idéal dans ce quartier calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les visites sont à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette demeure unique a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Elle offre une superficie totale d'environ 624 m², implantée sur un généreux terrain de 13,58 ares, avec une vue imprenable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace privé. Ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle due à son exposition plein sud en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine d'architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec accès au jardin et baignade de lumière. Le living, spectaculaire par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double hauteur créant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, et son accès direct au jardin. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse salle à manger extravagante grâce à son sol en marbre. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante ainsi qu'un espace fitness. De grandes baies vitrées vous offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et les champs, tout en donnant accès aux différentes terrasses. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos bien exposé, soigneusement entretenu et joliment arboré, agrémenté d'un chalet équipé avec espace cuisine, idéal pour des soirées d'hiver conviviales. Un magnifique escalier en marbre côté living, et un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée, vous mènent à l'étage. Celui-ci accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, deux autres grandes chambres avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une mezzanine-bibliothèque lumineuse s'ouvre sur le living, offrant un espace lecture cosy et apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec espace rangement intégrés, ainsi qu'une élégante cave à vin. À ce niveau, vous trouverez également deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach, village paisible et verdoyant, est situé à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Ce hameau de la commune de Reckange-sur-Mess est prisé pour son environnement naturel, son calme, et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs et de forêts, Limpach offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures urbaines. Le village bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé, et un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une réalisation architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison, d'une surface nette d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux employés. Équipée d'un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. Le sous-sol spacieux inclut un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, parfait pour des moments de bien-être. La lumière naturelle inonde les lieux grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est certainement la suite parentale, un espace de sérénité avec un grand dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privée d'environ 28 m², idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette demeure exceptionnelle se trouve sur un terrain de 5,47 ares, offrant un espace extérieur agréablement aménagé pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Kockelscheuer, située dans la commune prisée d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Cette propriété contemporaine offre une superficie totale d'environ 394 m², alliant modernité et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par les espaces élégants et la qualité des matériaux. Dotée d'un ascenseur, la maison permet un accès facile à tous les niveaux. Le sous-sol propose un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour se relaxer. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau. La suite parentale est un véritable refuge, avec un grand dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée de 28 m² pour savourer des soirées d'été paisibles. Cette Maison de luxe Kockelscheuer se trouve sur un terrain de 5.68 ares, avec un jardin joliment aménagé pour profiter de moments de tranquillité. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette propriété d'exception dans un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le prestige de cette maison.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : si vous recherchez une maison lumineuse dans un quartier calme et verdoyant à Roussy-le-Village, en Moselle, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette superbe propriété construite en 1999, d'une surface habitable de 117 m² sur un vaste terrain de 9 ares 71, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible. Bordée de murs classés au patrimoine historique, cette maison offre un charme unique. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille menant à un espace de vie lumineux de 39 m² avec accès à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin bien entretenu. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, trois chambres confortables de différentes tailles, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Un grenier aménageable est accessible par le bureau pour ajouter encore plus d'espace. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 53 m² ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin riche en arbres fruitiers, la possibilité d'installer une piscine, et une terrasse en résine drainante de 30 m². Cette maison, équipée de la fibre optique et d'un chauffage par pompe à chaleur, est conçue pour garantir votre confort tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette magnifique Maison de luxe à acheter à Roussy-le-Village, dont l'emplacement privilégié en Lorraine vous séduira. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, prévoyant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : sous-sol avec garage double ; rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour offrant un accès direct à la terrasse ; 1er étage avec 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été imaginée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande ; conformités aux exigences du PAG (plan d’aménagement général) de la commune ; option d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

Découvrez cette maison à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Pour un achat maison Thionville idéal, cette propriété de trois niveaux vous propose un jardin clôturé et se situe à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un escalier d'origine, d'une double réception avec deux cheminées en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi que de toilettes invités avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec balcon pouvant être transformé en chambre, une chambre à coucher, un dressing, et une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bains avec baignoire et WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une grande cave et d'une cave à l'extérieur. En plus, un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33 (0)6 37 91 19 31 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : Nouvelle exclusivité à Élange : Maison individuelle de 2017 d'une superficie de 200 m² habitable, comprenant 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une pièce de vie de 52 m². Située dans un environnement privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie unique, à seulement 2 minutes de Thionville et à proximité du Luxembourg. Elle présente un atout majeur encore sous garantie. Pensée pour un confort optimal, cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement unique, alliant architecture moderne et art de vivre raffiné.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ses vélux et ses baies vitrées. Un vaste espace de vie de plus de 52 m² a été conçu pour le confort et la convivialité, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et des équipements électroménagers à la fois design et fonctionnels. L’espace nuit se compose de :- 3 chambres de 14 m², 13,83 m² et 19,87 m² - une suite parentale de 30,37 m² avec salle d’eau, dressing et wc, le tout au rez-de-chaussée - 1 grande salle d’eau de 8,62 m² - une buanderie de 5 m² - deux wc (un au rez-de-chaussée et un à l’étage) - 1 bureau de 10,87 m², idéal pour travailler depuis chez soi dans un cadre apaisant, pouvant également servir de 5ème chambre, avec la possibilité de réaménager deux chambres au rez-de-chaussée.Un double garage complète ce bien, avec plusieurs places de stationnement privatives devant la maison.À propos du confort et des prestations : - Chauffage au sol (gaz) - Circulation fluide - Domotique - Prestations de qualité - Baies vitrées - Volets électriques - Taxe foncière de 3610 € À l’extérieur, le charme opère : une piscine chauffée pour profiter des belles journées, ainsi qu'une dépendance pour optimiser le rangement. Chaque espace respire le bien-être et la sérénité, idéal pour les frontaliers et les amoureux du calme. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous présente une villa à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette superbe villa d’architecte, construite en 2012, s'étend sur deux niveaux et dispose de terrasses et d’un jardin clôturé, le tout situé dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de +/- 470 m2, dont une surface habitable de +/- 285 m2, cette villa se compose d’un hall d’entrée avec une hauteur de plafond cathédrale, d’une double réception offrant un accès à une terrasse de +/- 30 m2, d'une cuisine équipée qui mène à une seconde terrasse spacieuse de +/- 80 m2 et au jardin, ainsi que d’un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une suite parentale de +/- 40 m2 dotée de son dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé capable d'accueillir cinq véhicules, parfait pour ceux qui envisagent un achat villa Thionville. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Nichée à Hesperange, cette maison historique de 1866, entièrement rénovée, saura vous charmer par son design alliant modernité et classicisme. Située sur les hauteurs d’Hesperange dans une rue calme, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Avec une surface brute de 201m2 et 170m2 habitables, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour ouvert donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, ainsi qu'un garage attenant. Au premier étage : un palier de nuit, une chambre, un bureau aménagé ou salle de loisirs, une salle de bain et une terrasse. Au second étage : une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Rénovée par un architecte d’intérieur, elle offre de nombreux rangements intégrés. Située à proximité des écoles et des transports en commun, et à quelques minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel, cette maison représente un achat en or pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Hesperange. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison de luxe Hesperange, contactez-nous afin d'organiser une visite virtuelle.