ventes de maisons et villas de luxe à South Kilworth, Royaume-Uni

Située derrière des portails électriques, dans l’un des lieux les plus prestigieux du sud du Leicestershire, cette maison familiale moderne et indépendante exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une propriété imposante, méticuleusement conçue pour un mode de vie contemporain. Avec environ 4 000 pieds carrés d’hébergements polyvalents, cette résidence offre un mélange inégalé de style, d’espace et de fonctionnalité, le tout situé sur un terrain généreux d’environ un demi-acre avec une vue captivante sur la campagne ouverte. Vous êtes immédiatement frappé par l’ampleur impressionnante de la propriété en entrant dans le hall, où un design réfléchi avec un plafond double hauteur avec puits de lumière et portes de style Crittall maximisent la lumière naturelle et la fluidité. Le cœur de cette magnifique demeure est sans aucun doute la cuisine à aire ouverte, la salle à manger et l’espace de vie saisissants. Cet espace spacieux est parfait aussi bien pour la vie familiale que pour les réceptions, avec des finitions de haute qualité, des appareils intégrés et un espace suffisant pour diverses configurations. La connexion fluide entre ces zones crée un environnement véritablement social, idéal pour les modes de vie modernes. La cuisine présente un îlot surdimensionné avec des surfaces de travail en pierre, tandis qu’un garde-manger caché, dissimulé dans les meubles sur mesure, combiné à des utilités séparées, offre à la fois fonction et forme. Au-delà du salon principal, le rez-de-chaussée offre des espaces de réception flexibles supplémentaires, offrant au total trois espaces distincts. Ces espaces peuvent être adaptés aux besoins individuels, que ce soit comme salons formels, bureaux de bureau dédiés ou salles de jeux pour enfants. La propriété intègre soigneusement une salle de sport dédiée, qui pourrait facilement servir de cinquième chambre double, offrant de la flexibilité pour les familles plus nombreuses ou celles nécessitant une salle de remise en forme à domicile. Pour le divertissement, une salle de cinéma dédiée offre l’espace idéal pour des soirées cinéma et des expériences immersives de visionnage. En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles généreusement proportionnées, chacune offrant confort et intimité. Deux de ces chambres bénéficient de salles de douche attenantes bien équipées, offrant une touche de luxe et de commodité. Une élégante salle de bain familiale dessert les chambres restantes, avec des équipements et équipements modernes. Le design global garantit que chaque membre du foyer bénéficie de son propre sanctuaire privé. Un avantage important de cette propriété est l’annexe séparée d’une chambre. Cette unité autonome comprend une cuisine et un espace de vie à aire ouverte, ainsi qu’une salle de bain séparée, idéale pour la famille élargie, les invités, ou même comme source de revenus potentielle. Son accès indépendant garantit la confidentialité tant pour les occupants de la maison principale que pour les résidents annexes. Extérieurement, la propriété brille vraiment. Situé à environ un demi-acre, le terrain offre un espace suffisant pour les détentes et les activités en plein air. Les portails électriques sécurisés offrent à la fois intimité et tranquillité d’esprit, offrant de vastes parkings pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière, avec sa vue sur la campagne ouverte, crée un décor serein, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre et profiter du cadre paisible. Avec un accès pratique aux commodités locales, des écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport, y compris des réseaux routiers majeurs, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d’acquérir une maison familiale véritablement exceptionnelle alliant luxe, espace et un emplacement privilégié.

Bienvenue à Bosworth House, une résidence d’une présence et d’une ampleur peu communes, discrètement installée derrière des murs de briques le long de l’une des ruelles les plus aménagées de Husbands Bosworth. Une large allée annonce son arrivée, attirant l’attention vers cette imposante résidence de campagne dont l’architecture parle discrètement de confiance plutôt que de démonstration. C’est une maison qui a évolué avec soin, équilibrant la grandeur historique avec les attentes de la vie contemporaine. S’étendant sur plus de 11 000 pieds carrés, la maison s’ouvre avec générosité et rythme. La hauteur des plafonds, les proportions et la lumière ont été soigneusement préservées, permettant à chaque pièce principale de paraître à la fois vaste et composée. Les espaces de réception s’aménagent aisément, offrant la flexibilité nécessaire à la fois pour des réceptions formelles et une vie familiale détendue. Les entrées sont rarement aussi grandioses que cette salle en dalles, qui vous invite dans cette maison imprégnée d’histoire et de caractéristiques architecturales. Au coin de la rue, un escalier sur mesure est baigné de lumière qui se répand à travers une fenêtre de chapelle à arc gothique à imposition. Au cœur de la maison, vous trouverez non pas une, mais deux cuisines. La cuisine formelle, parfaite pour recevoir et rassemblement, a été réaménagée avec une large gamme d’unités aménagées et un îlot central avec des surfaces de travail en granit, avec une cuisinière Aga à cinq fours, nichée dans la cheminée d’origine. La cuisine secondaire (épicée) est équipée d’une gamme tout aussi étendue d’unités équipées, complétées par des appareils haut de gamme comprenant un four Samsung, un micro-ondes Zanussi et un lave-vaisselle Neff, ce qui en fait une cuisine à épices idéale et fonctionnelle. Au-delà, il y a la buanderie, avec la plomberie pour les appareils électroménagers. La cave, accessible depuis la cuisine principale, comporte quatre chambres séparées au plafond en tonneau. Les principales zones de vie reposent sur le savoir-faire et le détail discret plutôt que sur l’ostentation. Orienté au sud et avec des vues s’étendant dans le jardin isolé qui adoucissent l’intérieur et renforcent le sentiment d’intimité partout. Un bureau dédié, une salle de jeux et une salle de cinéma permettent à la maison de s’adapter sans effort aux différents rythmes de vie, tandis que l’ajout d’une piscine intérieure élève la vie quotidienne à quelque chose de plus réparateur. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre une agréable expérience toute l’année et s’ouvre sur le jardin paysager au-delà. Les logements de Bosworth House sont exceptionnels tant par leur taille que par leur exécution. Sept suites magnifiquement aménagées, chacune comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain attenante, offrent un niveau de confort plus souvent associé aux meilleurs hôtels-boutiques. Chaque suite a été conçue pour offrir indépendance et retraite, rendant la maison tout aussi adaptée à la vie multigénérationnelle, à l’accueil des invités ou simplement à l’espace sans compromis. Le terrain, s’étendant sur environ un acre, a été soigneusement aménagé pour créer une structure sans formalité. Des plantations matures encadrent des pelouses ouvertes, des terrasses et des coins plus calmes, offrant de l’intimité et des perspectives changeantes au fil des saisons. C’est un cadre qui semble établi et calme, mais tout à fait gérable. Le lotissement complète un important garage triple, discrètement situé et accessible par des portails séparés et sécurisés, avec un escalier extérieur menant à un atelier au-dessus, qui se prête à diverses utilisations, allant du bureau à domicile à l’espace créatif ou aux logements annexes. Les considérations pratiques ont été traitées avec la même attention que la maison principale, garantissant que la fonctionnalité n’empiète jamais sur l’élégance générale. Veuillez noter : le permis de construire (17/01457/FUL), qui a depuis expiré, a déjà été accordé pour la démolition du garage triple et la construction d’une paire de maisons jumelées (resoumission du 14/01138/FUL). Le village historique de Husbands Bosworth est un village prospère, situé à des carrefours, à peu près à égalité de Leicester et Northampton ainsi que des villes de Market Harborough et Lutterworth. Avec des liaisons ferroviaires principales vers Londres depuis Market Harborough et Rugby, et des routes majeures M1, M6 et A14 facilement accessibles, le village et ses environs se sont révélés populaires auprès des navetteurs. Le village lui-même dispose d’une école primaire réputée, d’un mini-supermarché/bureau de poste, d’un cabinet médical, d’un cabinet dentaire, d’un pub et d’installations récréatives. Bosworth House n’est pas simplement grande ; C’est pris en compte. Il offre la rare combinaison de présence architecturale, de confort moderne et d’un sentiment de permanence inimitable. Représenté par Charlie Sylvanus-Jones. By Design Homes Market Harborough, c’est une propriété pour ceux qui reconnaissent instinctivement la qualité et le véritable luxe.

Veuillez contacter Graham pour réserver une plage horaire de visionnage attribuée. Nichée à l’écart de Swinnerton’s Lane, cette charmante maison vous accueille avec caractère et chaleur. On entre dans un magnifique hall d’entrée avec un sol en dalles et un vestiaire pratique à proximité. Le salon est lumineux et accueillant, centré autour d’un poêle en fonte multi-combustibles, avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin. Le salon offre un refuge douillet avec sa cheminée impressionnante et ses éléments originaux en chêne. Un bureau séparé offre un espace calme pour le travail ou la lecture. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine, récemment rénovée avec des plans de travail en granit, un AGA à 4 fours à vapeur et des appareils intégrés. Elle se débouche dans un espace familial éclairé avec des portes-fenêtres menant à l’extérieur. Il y a aussi une vaste buanderie et un escalier secondaire menant à la suite parentale. À l’étage, la chambre principale est un sanctuaire relaxant avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes, un coin d’essayage et une salle de bain attenante. Trois chambres doubles supplémentaires, une salle de bain familiale et une douche supplémentaire offrent un espace suffisant pour la famille et les invités. Le deuxième étage révèle une autre chambre et deux greniers, parfaites pour les loisirs ou le rangement. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une allée en gravier et un garage, menant à une cour centrale avec une piscine chauffée et plusieurs dépendances magnifiquement entretenues. Cela inclut une conversion de grange de trois chambres, une annexe d’écurie, ainsi que divers entrepôts et ateliers. La grange, idéale pour une vie multigénérationnelle, dispose d’un espace de vie voûté, d’une cuisine bien équipée, d’une moggiane, d’un bureau et de trois chambres, le tout aménagé selon un haut niveau de qualité. Une jolie terrasse relie la grange à la cour principale. Les jardins sont généreux, privés et magnifiquement aménagés — un cadre idyllique pour la vie de famille, pour recevoir et se détendre. Pleine propriété | EPC : Exonéré | Tranche de la taxe d’habitation : Maison principale - G, La Grange - B Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – Exonérée Fanfare de la taxe municipale – Maison principale - G, La Grange - B. Autorité locale - Conseil du West Northamptonshire. Construction immobilière – Standard – Brique et ardoise. Alimentation électrique – Alimentation électrique du secteur. Approvisionnement en eau – Approvisionnement en eau principale. Drainage et égouts – Canalisation, drainage et égouts. Chauffage – chauffage central au fioul. L’AGA chauffe l’eau chaude sur un circuit séparé. Il y aura des coûts d’entretien, merci de contacter l’agent pour plus d’informations. Haut débit – FTTP Connexion haut débit disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Grand garage individuel / atelier et parking tout-terrain pour 6 véhicules. Notes particulières – Le bien est classé Grade II, et les acheteurs doivent faire leurs propres recherches concernant les modifications historiques et le respect des réglementations. La partie arrière du toit principal de la maison contient des tuiles d’amiante, et un expert agréé est recommandé pour réaliser une inspection liée à l’amiante. Certains murs arrière de The Barn sont en épi. La propriété est située dans une zone jugée à haut risque d’inondation fluviale et qui a connu pour la dernière fois des inondations en mars 2016, affectant toutes les zones du rez-de-chaussée. Depuis, des protections contre les inondations ont été installées sur toute la façade de la propriété. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface totale interne – 6747 pieds carrés

Tall Trees est une maison fabuleuse conçue par un architecte, construite par l’actuel propriétaire en 2019 selon leurs propres spécifications rigoureuses et, avec environ 4 ans restants sur une structure LABC. Occupant un terrain généreux d’environ 0,4 acre, la maison est située dans un endroit très paisible, bénéficiant d’une vue splendide sur la campagne environnante. avec le soleil se couchant sur les champs, visible depuis le salon de la cuisine et la chambre principale. Avec plus de 3000 pieds carrés d’espaces intérieurs, avec un garage et une superbe dépendance en plus, actuellement utilisé comme salle de sport. REZ-DE-CHAUSSÉE La propriété est accessible par le vaste hall d’entrée à double hauteur ; en face du hall se trouve le salon qui possède une magnifique cheminée caractéristique avec un poêle à bûches. Une autre salle de réception se trouve à côté du hall d’entrée, qui sert actuellement de chambre à coucher bénéficiant d’une salle de bain attenante. Au bout du hall d’entrée se trouvent des doubles portes qui s’ouvrent directement sur le centre de la maison, la cuisine familiale, elle-même à aire ouverte, donnant sur le magnifique salon et salle à manger, avec des rangées de portes pliantes aux façades nord et ouest donnant sur les jardins et la campagne au-delà. Un hébergement supplémentaire au rez-de-chaussée comprend une fantastique deuxième salle de réception, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui pourrait aussi servir de salle à manger formelle et de seconde salle de réception. Il y a une buanderie attenante à la cuisine avec accès à la salle de douche du rez-de-chaussée, ainsi qu’une porte donnant sur le jardin arrière et donnant accès à une porte menant à l’arrière du garage. PREMIER ÉTAGE La suite parentale occupe toute l’aile de la propriété ; la chambre possède un balcon Juliette surplombant la campagne environnante ; un spacieux vestiaire et une cabine de vestige accessibles, et la salle de bain attenante dispose d’une magnifique salle de bain indépendante ainsi que d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Deux chambres doubles supplémentaires disposent toutes deux d’armoires encastrées et sont desservies par la salle de bain familiale, à nouveau avec une salle de bain et une douche indépendantes, deux lavabos et des toilettes. EXTÉRIEUR Tall Trees est accessible par une allée partagée, appartenant à Tall Tree, qui mène à l’entrée fermée de Tall Trees qui donne place à une large allée avec parking pour plusieurs véhicules et garage-magasin. Les jardins sont une belle caractéristique de la maison avec une grande terrasse pavée qui s’étend du côté ouest de la maison, accessible par les portes pliantes de la cuisine, jusqu’à l’arrière, s’étendant sur toute la largeur de la maison. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse, avec des bordures matures et une terrasse abritant la superbe dépendance, actuellement aménagée comme le GYM. Emplacement Le magnifique village de Shearsby est situé dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 9 miles au sud de Leicester et à une distance égale de Lutterworth et de la ville de marché médiévale de Market Harborough, qui offrent tous deux de vastes installations ainsi qu’une gamme de boutiques indépendantes, restaurants, bars et hôtels ainsi que des supermarchés, dont un Waitrose. Les activités de loisirs sont nombreuses pour tous les groupes d’âge, avec des parcours de golf à proximité tels qu’Ullesthorpe, Lutterworth, Market Harborough et Kilworth Springs. Entre les deux villes se trouve le théâtre en plein air innovant de Kilworth, installé sous des auvents en forme de voile, dans le domaine de l’hôtel Kilworth House. Bien que protégée en tant que zone de conservation, Shearsby n’est en aucun cas inactive – c’est une communauté dynamique, active et animée, avec la place du village, l’ancienne école transformée en salle des fêtes, l’église Sainte-Marie-Madeleine et le pub The Chandlers formant le cœur du village. La région bénéficie d’un excellent niveau d’écoles, avec des écoles primaires locales à Arnesby et à proximité de Gilmorton. En plus d’un bon choix d’écoles secondaires publiques à proximité de Lutterworth, des écoles privées sont disponibles à proximité à Rugby School et Leicester Grammar School (Great Glen). Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Yew Tree House se présente comme un cottage attrayant et bien construit du côté du trottoir sur Fenny Lane. C’est certainement cela, mais bien plus encore. Datant des années 1700, il était à l’origine une ferme jusqu’à ce que les propriétaires actuels en réalisent son potentiel en 2013. Avec la vision de créer une maison adaptée à son emplacement rural et équipée de manière contemporaine pour l’avenir, ils ont agrandi et modernisé l’ensemble de la propriété, ce qui donne une maison prestigieuse et sur mesure de quatre chambres, située dans un emplacement de choix. La propriété est accessible directement depuis la route et dispose d’une allée pavée en blocs sur le côté menant à des doubles portails en bois. Une voiture pourrait être garée ici, mais au-delà des portails, l’allée devient gravierne et mène à un double garage où il y a suffisamment d’espace pour tourner et garer plusieurs véhicules. Des clôtures, des arbustes matures, des haies et des arbres indigènes offrent isolement et intimité autour d’un jardin paysager à l’arrière de la maison. La maison dans l’arbre d’if et ses terrains sont trompeusement vastes et, bien qu’attrayants dès le premier abord, ce n’est qu’en y entrant et en explorant que la taille et la beauté de l’intérieur peuvent être pleinement appréciées : c’est une surprise pour toutes les bonnes raisons. Toits et cheminées La maison est traditionnellement construite avec des murs en briques rouges, des cheminées rustiques, des toits à pignon en croix et des cadres de fenêtres contemporains. À l’intérieur du portique en chêne et verre, se trouve un siège en chêne et les seuils ont été conservés et réutilisés depuis la ferme d’origine. Des sols en ardoise sont utilisés partout, y compris sur la terrasse à l’extérieur du salon. La Maison dans l’Arbre d’Yew est construite sur deux niveaux et possède une cave. Il y a actuellement quatre chambres – dont deux avec salle de bain attenante – une grande salle de bain, deux salons, une douche séparée et une grande cuisine/salle à manger/espace de vie à aire ouverte. La maison est décorée avec goût à l’aide de caractéristiques coordonnées et de matériaux des plus hautes spécifications. Elle se trouve dans un endroit calme car Shearsby est accessible depuis une route secondaire de la A5199 principale et évite la circulation de passage. C’est une résidence charmante, entretenue et élevée selon des standards exigeants, qui bénéficie grandement du charme rural de sa position. Agrandie et améliorée selon des standards exigeants, la maison est impressionnantement grande et originale. À l’entrée dans la salle à manger, des éléments de cottage subsistent et le point focal est la cheminée ouverte. La cheminée en brique apparente et les étagères en chêne intégrées complètent les poutres apparentes au-dessus et créent une pièce qui mêle caractéristiques traditionnelles à un style contemporain. La lumière imprègne le rez-de-chaussée devant lui, les portes ayant été élargies et la longueur de la maison étant visible avec vue sur le patio et le jardin. Ici, l’avantage d’utiliser uniquement un sol sol en ardoise est évident car il relie les espaces et l’impression générale est d’espace et d’une aéréité détendue. À côté, le snug est décoré dans un style similaire mais possède un bec à bûches. Elle conserve sa porte et offre un refuge douillet et privé, loin de l’ouverture des parties arrière étendues de la maison : un endroit parfait pour lire ou regarder la télévision. Le couloir traverse la maison depuis la salle de douche à droite et l’escalier à gauche. L’escalier est une fusion sur mesure de marches en acier, verre et chêne français. Il semble flotter entre les niveaux et est projeté par la lumière du mur de verre thermique translucide contre lequel il s’élève. L’escalier mène à la cave sous la maison, adaptée au rangement, et au-dessus au palier du rez-de-chaussée, où une poutre principale longe la largeur de la maison et affiche l’éclairage. Juste en face de l’escalier, une salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse et de toilettes. Cela permet à la douillette d’être utilisée comme chambre au cinquième rez-de-chaussée avec des installations de bain pratiques, si nécessaire. Les installations de baignade dans toute la Maison de l’Arbre Yew sont modernes, élégantes et bien entretenues. Les suites blanches sont complétées par des carreaux sur les sols et les murs, et des équipements et accessoires de haute qualité sont de série. Un espace de vie moderne axé sur des réceptions détendues En descendant de la salle dans la cuisine, l’impressionnant espace de vie à aire ouverte est organisé en zones dédiées. La cuisine dispose d’un îlot conçu individuellement pour la restauration informelle et d’un très grand salon, actuellement aménagé pour bénéficier d’un mur multimédia et d’un poêle mural en forme de boisson. Des vitres translucides du sol au plafond sur deux façades commencent ici – la suite de la chambre principale se trouve juste au-dessus – et des portes pliantes pleine hauteur s’ouvrent sur une terrasse isolée. L’îlot central abrite une plaque à induction, un évier avec robinet d’eau bouillante et un placard à déchets. Un plan de travail courbé en Corian permet de s’asseoir pour huit personnes et un mur de placards pleine hauteur comprend un petit coin de garde-manger. D’autres plans de travail permettent la préparation des aliments et des espaces pour le matériel, tandis que des appareils intégrés tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un four électrique à hauteur des yeux et un four à vapeur sont également inclus. Un porte-vin, deux grands placards à garde-manger, un placard à double porte pour manteaux et une bibliothèque de caractéristiques en chêne français comprend deux grands tiroirs à couverts et complète la cuisine designer. Une utilité/buanderie séparée est accessible par un couloir vitré et offre de l’espace supplémentaire pour les besoins en courses ou appareils électroménagers. Il est équipé d’un évier, d’armoires et d’une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge à condensation. Il y a des toilettes séparées et un lavabo à côté. Sur le côté du patio, à l’extérieur du salon, le couloir se présente comme un mur de verre vitré et cache les pièces à l’intérieur, mais cela rend les installations facilement accessibles. Ce couloir mène au double garage qui sert actuellement de salle de sport. Il y a une alcôve adaptée au réfrigérateur et au congélateur, ainsi que des crochets pour les manteaux. Les portes de garage électriques permettent de remettre en service son usage d’origine, mais une seule porte latérale en acier permet également d’autres options. Au premier étage et avec vue sur le jardin, il y a quatre chambres doubles moquettes au premier étage. La suite parentale à l’arrière possède des portes-patio qui s’ouvrent sur un balcon. Cela permet de voir le toit en sedum du garage/salle de sport et le jardin au-delà. C’est une pièce particulièrement luxueuse, dotée d’un plafond voûté, d’un pignon entièrement vitré et d’une paire d’armoires intégrées. Sa grande salle de bain attenante possède une cloison en verre en spirale, une douche à l’italon, des toilettes et une coiffeuse. La chambre de l’autre côté du palier partage des vues similaires, tandis que la chambre trois se trouve à l’avant. Cette pièce à double aspect donne sur la place du village, réputée pour sa préservation en tant que caractéristique originelle du paysage et protégée par la propriété résidentielle, afin de rester inchangée. La quatrième chambre restante est équipée de garde-robes intégrées et dispose d’une salle de bain attenante comprenant une douche à l’italienne, des toilettes et une coiffeuse. La grande salle de bain familiale est équipée d’une grande douche en quadrant, d’une salle de bain d’angle, d’une coiffeuse et d’une toilette. Comme pour de nombreux aspects de cette propriété, les installations de bain ont été entièrement renouvelées, redécorées et accessoirisées selon des spécifications élevées, offrant des pièces magnifiquement conçues avec des suites blanches, un éclairage contemporain et un carrelage impeccable. Tous les rideaux, luminaires et moquettes à tous les niveaux sont inclus dans la vente de cette propriété. Promenez-vous dans le jardin Le jardin est un autre bel atout de Yew Tree House. Depuis le bord de la route, il serait difficile d’apprécier la longueur de son terrain ou la variété de l’aménagement paysager inclus. Elle est bien peuplée de bordures herbacées et d’arbres spéciminiers, dont un mûrier blanc, un laburnum et de nombreux acres. Une pelouse en gazon synthétique, des patios et des allées ont été aménagés, et un pont mène au-dessus d’un étang naturel jusqu’à la plus grande terrasse et barbecue orientée au sud-ouest. La salle à manger donne sur la vue sur le village et il y a un jacuzzi. Au-delà de cet espace séparé, un jardin ombragé mène à un autre potager avec des plates-bandes surélevées, une cage à fruits, des structures froides, une serre et des cabanons. Emplacement Le magnifique village de Shearsby est situé dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 9 miles au sud de Leicester et à une distance égale de Lutterworth et de la ville de marché médiévale de Market Harborough, qui offrent tous deux de vastes installations ainsi qu’une gamme de boutiques indépendantes, restaurants, bars et hôtels ainsi que des supermarchés, dont un Waitrose. Les activités de loisirs sont nombreuses pour tous les groupes d’âge, avec des parcours de golf à proximité tels qu’Ullesthorpe, Lutterworth, Market Harborough et Kilworth Springs. Entre les deux villes se trouve le théâtre en plein air innovant de Kilworth, installé sous des auvents en forme de voile, dans le domaine de l’hôtel Kilworth House. Bien que protégée en tant que zone de conservation, Shearsby n’est en aucun cas inactive – c’est une communauté dynamique, active et animée, avec la place du village, l’ancienne école transformée en salle des fêtes, l’église Sainte-Marie-Madeleine et le pub The Chandlers formant le cœur du village. La région bénéficie d’un excellent niveau d’écoles, avec des écoles primaires locales à Arnesby et à proximité de Gilmorton. En plus d’un bon choix d’écoles secondaires publiques à proximité de Lutterworth, des écoles privées sont disponibles à proximité à Rugby School et Leicester Grammar School (Great Glen). Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Yew Tree House se présente comme un cottage attrayant et bien construit du côté du trottoir sur Fenny Lane. C’est certainement cela, mais bien plus encore. Datant des années 1700, il était à l’origine une ferme jusqu’à ce que les propriétaires actuels en réalisent son potentiel en 2013. Avec la vision de créer une maison adaptée à son emplacement rural et équipée de manière contemporaine pour l’avenir, ils ont agrandi et modernisé l’ensemble de la propriété, ce qui donne une maison prestigieuse et sur mesure de quatre chambres, située dans un emplacement privilégié. La propriété est accessible directement depuis la route et possède une allée pavée en blocs sur le côté menant à des doubles portails en bois. Une voiture pourrait être garée ici, mais au-delà des portails, l’allée devient gravierne et mène à un double garage où il y a suffisamment d’espace pour tourner et garer plusieurs véhicules. Des clôtures, des arbustes matures, des haies et des arbres indigènes offrent isolement et intimité autour d’un jardin paysager à l’arrière de la maison. La maison dans l’arbre d’if et ses terrains sont trompeusement vastes et, bien qu’attrayants dès le premier abord, ce n’est qu’en y entrant et en explorant que la taille et la beauté de l’intérieur peuvent être pleinement appréciées : c’est une surprise pour toutes les bonnes raisons. Toits et cheminées La maison est traditionnellement construite avec des murs en briques rouges, des cheminées rustiques, des toits à pignon en croix et des cadres de fenêtres contemporains. À l’intérieur du portique en chêne et verre, se trouve un siège en chêne et les seuils ont été conservés et réutilisés depuis la ferme d’origine. Des sols en ardoise sont utilisés partout, y compris sur la terrasse à l’extérieur du salon. La Maison dans l’Arbre d’Yew est construite sur deux niveaux et possède une cave. Il y a actuellement quatre chambres – dont deux avec salle de bain attenante – une grande salle de bain, deux salons, une douche séparée et une grande cuisine/salle à manger/espace de vie à aire ouverte. La maison est décorée avec goût à l’aide de caractéristiques coordonnées et de matériaux des plus hautes spécifications. Elle se trouve dans un endroit calme car Shearsby est accessible depuis une route secondaire de la A5199 principale et évite la circulation de passage. C’est une résidence charmante, entretenue et élevée selon des standards exigeants, qui bénéficie grandement du charme rural de sa position. Agrandie et améliorée selon des standards exigeants, la maison est impressionnantement grande et originale. À l’entrée dans la salle à manger, des éléments de cottage subsistent et le point focal est la cheminée ouverte. La cheminée en brique apparente et les étagères en chêne intégrées complètent les poutres apparentes au-dessus et créent une pièce qui mêle caractéristiques traditionnelles à un style contemporain. La lumière imprègne le rez-de-chaussée devant lui, les portes ayant été élargies et la longueur de la maison étant visible avec vue sur le patio et le jardin. Ici, l’avantage d’utiliser uniquement un sol sol en ardoise est évident car il relie les espaces et l’impression générale est d’espace et d’une aéréité détendue. À côté, le snug est décoré dans un style similaire mais possède un bec à bûches. Elle conserve sa porte et offre un refuge douillet et privé, loin de l’ouverture des parties arrière étendues de la maison : un endroit parfait pour lire ou regarder la télévision. Le couloir traverse la maison depuis la salle de douche à droite et l’escalier à gauche. L’escalier est une fusion sur mesure de marches en acier, verre et chêne français. Il semble flotter entre les niveaux et est projeté par la lumière du mur de verre thermique translucide contre lequel il s’élève. L’escalier mène à la cave sous la maison, adaptée au rangement, et au-dessus au palier du rez-de-chaussée, où une poutre principale longe la largeur de la maison et affiche l’éclairage. Juste en face de l’escalier, une salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse et de toilettes. Cela permet à la douillette d’être utilisée comme chambre au cinquième rez-de-chaussée avec des installations de bain pratiques, si nécessaire. Les installations de baignade dans toute la Maison de l’Arbre Yew sont modernes, élégantes et bien entretenues. Les suites blanches sont complétées par des carreaux sur les sols et les murs, et des équipements et accessoires de haute qualité sont de série. Un espace de vie moderne axé sur des réceptions détendues En descendant de la salle dans la cuisine, l’impressionnant espace de vie à aire ouverte est organisé en zones dédiées. La cuisine dispose d’un îlot conçu individuellement pour la restauration informelle et d’un très grand salon, actuellement aménagé pour bénéficier d’un mur multimédia et d’un poêle mural en forme de boisson. Des vitres translucides du sol au plafond sur deux façades commencent ici – la suite de la chambre principale se trouve juste au-dessus – et des portes pliantes pleine hauteur s’ouvrent sur une terrasse isolée. L’îlot central abrite une plaque à induction, un évier avec robinet d’eau bouillante et un placard à déchets. Un plan de travail courbé en Corian permet de s’asseoir pour huit personnes et un mur de placards pleine hauteur comprend un petit coin de garde-manger. D’autres plans de travail permettent la préparation des aliments et des espaces pour le matériel, tandis que des appareils intégrés tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un four électrique à hauteur des yeux et un four à vapeur sont également inclus. Un porte-vin, deux grands placards à garde-manger, un placard à double porte pour manteaux et une bibliothèque de caractéristiques en chêne français comprend deux grands tiroirs à couverts et complète la cuisine designer. Une utilité/buanderie séparée est accessible par un couloir vitré et offre de l’espace supplémentaire pour les besoins en courses ou appareils électroménagers. Il est équipé d’un évier, d’armoires et d’une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge à condensation. Il y a des toilettes séparées et un lavabo à côté. Sur le côté du patio, à l’extérieur du salon, le couloir se présente comme un mur de verre vitré et cache les pièces à l’intérieur, mais cela rend les installations facilement accessibles. Ce couloir mène au double garage qui sert actuellement de salle de sport. Il y a une alcôve adaptée au réfrigérateur et au congélateur, ainsi que des crochets pour les manteaux. Les portes de garage électriques permettent de remettre en service son usage d’origine, mais une seule porte latérale en acier permet également d’autres options. Au premier étage et avec vue sur le jardin, il y a quatre chambres doubles moquettes au premier étage. La suite parentale à l’arrière possède des portes-patio qui s’ouvrent sur un balcon. Cela permet de voir le toit en sedum du garage/salle de sport et le jardin au-delà. C’est une pièce particulièrement luxueuse, dotée d’un plafond voûté, d’un pignon entièrement vitré et d’une paire d’armoires intégrées. Sa grande salle de bain attenante possède une cloison en verre en spirale, une douche à l’italon, des toilettes et une coiffeuse. La chambre de l’autre côté du palier partage des vues similaires, tandis que la chambre trois se trouve à l’avant. Cette pièce à double aspect donne sur la place du village, réputée pour sa préservation en tant que caractéristique originelle du paysage et protégée par la propriété résidentielle, afin de rester inchangée. La quatrième chambre restante est équipée de garde-robes intégrées et dispose d’une salle de bain attenante comprenant une douche à l’italienne, des toilettes et une coiffeuse. La grande salle de bain familiale est équipée d’une grande douche en quadrant, d’une salle de bain d’angle, d’une coiffeuse et d’une toilette. Comme pour de nombreux aspects de cette propriété, les installations de bain ont été entièrement renouvelées, redécorées et accessoirisées selon des spécifications élevées, offrant des pièces magnifiquement conçues avec des suites blanches, un éclairage contemporain et un carrelage impeccable. Tous les rideaux, luminaires et moquettes à tous les niveaux sont inclus dans la vente de cette propriété. Promenez-vous dans le jardin Le jardin est un autre bel atout de Yew Tree House. Depuis le bord de la route, il serait difficile d’apprécier la longueur de son terrain ou la variété de l’aménagement paysager inclus. Elle est bien peuplée de bordures herbacées et d’arbres spéciminiers, dont un mûrier blanc, un laburnum et de nombreux acres. Une pelouse en gazon synthétique, des patios et des allées ont été aménagés, et un pont mène au-dessus d’un étang naturel jusqu’à la plus grande terrasse et barbecue orientés au sud-ouest. La salle à manger donne sur la vue sur le village et il y a un jacuzzi. Au-delà de cet espace séparé, un jardin ombragé mène à un autre potager avec des plates-bandes surélevées, une cage à fruits, des structures froides, une serre et des cabanons. Emplacement Le magnifique village de Shearsby est situé dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 9 miles au sud de Leicester et à une distance égale de Lutterworth et de la ville de marché médiévale de Market Harborough, qui offrent tous deux de vastes installations ainsi qu’une gamme de boutiques indépendantes, restaurants, bars et hôtels ainsi que des supermarchés, dont un Waitrose. Les activités de loisirs sont nombreuses pour tous les groupes d’âge, avec des parcours de golf à proximité tels qu’Ullesthorpe, Lutterworth, Market Harborough et Kilworth Springs. Entre les deux villes se trouve le théâtre en plein air innovant de Kilworth, installé sous des auvents en forme de voile, dans le domaine de l’hôtel Kilworth House. Bien que protégée en tant que zone de conservation, Shearsby n’est en aucun cas inactive – c’est une communauté dynamique, active et animée, avec la place du village, l’ancienne école transformée en salle des fêtes, l’église Sainte-Marie-Madeleine et le pub The Chandlers formant le cœur du village. La région bénéficie d’un excellent niveau d’écoles, avec des écoles primaires locales à Arnesby et à proximité de Gilmorton. En plus d’un bon choix d’écoles secondaires publiques à proximité de Lutterworth, des écoles privées sont disponibles à proximité à Rugby School et Leicester Grammar School (Great Glen).

Une maison scandinave conçue par un architecte véritablement exceptionnelle, offrant environ 4 172 pieds carrés d’espace de vie lumineux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 4 espaces de réception polyvalents, cette propriété moderniste se trouve à moins d’un demi-acre de jardins paysagers avec vue sur la campagne. Situé dans le très prisé village de Peatling Magna, il allie un design contemporain à une tranquillité rurale et d’excellentes liaisons de transport vers Londres via les gares de Market Harborough et Rugby. . Cette maison unique en son genre d’inspiration scandinave offre un rare mélange d’élégance architecturale, d’espace généreux et de vie calme et contemporaine. Parfaitement adaptée à la vie familiale moderne ou à ceux qui recherchent une retraite rurière élégante, la propriété est magnifiquement présentée et prête à être appréciée. Située dans le très prisé village de Peatling Magna, entourée de magnifiques campagnes, de promenades pittoresques et d’un pub de village très apprécié, cette maison unique en son genre est magnifiquement présentée et dans un ordre exceptionnel, offrant un environnement de vie confortable et prêt à être apprécié. Il offre un mélange unique d’espace généreux, de confort contemporain et de design calme inspiré de la Scandinavie. Avec environ 4 172 pieds carrés d’hébergement polyvalent, il convient parfaitement à la vie familiale moderne et à ceux qui recherchent un refuge rural élégant mais paisible. Installé derrière des grilles électriques, l’extérieur combine un revêtement en bois chaud avec un enduchi lisse, donnant immédiatement un aperçu de l’esthétique nordique discrète de la maison. En entrant, un couloir dramatique à double hauteur instaure une ambiance paisible, avec un sol en microciment au rez-de-chaussée et des vitrages de pleine hauteur qui attirent la lumière naturelle profondément dans la maison. La vaste cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte forment le cœur de la maison. Les puits de lumière et les fenêtres panoramiques créent une ambiance lumineuse et inspirante, tandis que les cheminées contemporaines et les textures naturelles apportent chaleur et douceur. C’est un espace magnifiquement équilibré, conçu pour une vie quotidienne détendue et des réceptions sans effort. Une seconde salle de réception à double angle offre un cadre plus intime – idéal comme salle à manger formelle et douillette, salle de jeux ou espace cinéma, tout en conservant l’atmosphère calme et élégante de la maison. L’une des caractéristiques les plus polyvalentes de la propriété est la suite au rez-de-chaussée. La chambre s’ouvre sur une terrasse privée en contrebas, et juste à côté se trouve un studio généreux avec un accès intérieur et sa propre entrée extérieure indépendante. Les propriétaires ont soigneusement ajouté une salle de douche attenante, améliorant ainsi sa fonctionnalité. Ensemble, ces espaces offrent une flexibilité exceptionnelle — idéales comme annexe autonome, bureau indépendant à domicile, ou suite principale ou d’invité impressionnante pour la famille et les amis. Un pont vitré relie le rez-de-chaussée aux chambres du rez-de-chaussée, attirant l’œil et laissant circuler la lumière naturelle entre les niveaux. Le rez-de-chaussée présente un sol en chêne et un vaste palier, qui, baigné par la lumière des fenêtres environnantes, se prête parfaitement à un coin lecture calme, un coin étude ou une bibliothèque informelle, offrant un refuge paisible au sein de la maison. En partant du palier principal, la chambre principale offre un sanctuaire paisible, avec un rangement équipé et une salle de bain attenante contemporaine. Une salle de bain indépendante se trouve dans la chambre principale elle-même, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante tout en créant un lieu de retraite luxueux ressemblant à un spa. Deux chambres doubles supplémentaires et une douche moderne complètent le rez-de-chaussée. Les jardins, qui approchent d’un demi-acre, offrent un refuge paisible et privé, avec des plantations matures, des arbres établis et des vues ouvertes. Adjacente à la cuisine principale, une fantastique cuisine extérieure recouverte de pergola avec un four à pizza et un barbecue intégré crée un espace accueillant pour la restauration et les réceptions en plein air. Des pelouses ouvertes et de larges terrasses offrent des espaces flexibles pour les rassemblements d’été, les jeux d’enfants ou les réflexions calmes, tandis qu’un abri de stockage et un point de recharge pour voitures électriques apportent commodité et praticité. Idéale pour un trajet pratique vers Londres via les gares de Market Harborough et Rugby à proximité, cette maison unique offre des intérieurs magnifiquement conçus, des espaces de vie flexibles et une esthétique sophistiquée et apaisante dans un cadre de village très prisé. Emplacement La propriété est située en périphérie du village rural de Peatling Magna, dans le sud du Leicestershire, une communauté conviviale avec un pub de village réputé – The Cock Inn. Les villes de marché voisines de Lutterworth et Market Harborough proposent une variété de commerces grand public et de petits commerces indépendants, tandis que le centre commercial Fosse Park est facilement accessible. Il existe des liaisons ferroviaires pratiques de Market Harborough à London St Pancras et de Rugby à London Euston en moins d’une heure, avec un accès facile à l’autoroute M1 à l’ouest aux jonctions 20 et 21, offrant de bonnes liaisons avec la M6 et la A14. La région offre d’excellentes options scolaires, notamment des écoles primaires locales dans les villages voisins de Gilmorton et Arnesby, tandis que des écoles secondaires se trouvent à Lutterworth et Countesthorpe. L’enseignement préparatoire est disponible à Great Glen, Leicester, Rugby, Spratton et Maidwell, avec un enseignement secondaire proposé à Rigby, Leicester, Oakham, Uppingham et Oundle. Entouré de certaines des plus belles campagnes du Leicestershire, il y a de magnifiques promenades à apprécier sur un vaste réseau de sentiers piétonniers et à cheval le long des nombreux chemins équestres. Il existe plusieurs parcours de golf locaux à North Kilworth, Lutterworth et Leicestershire. Rutland Waters offre des opportunités de voile ainsi que divers autres sports nautiques et la pêche à la ligne. Plusieurs restaurants et établissements populaires se trouvent à proximité, notamment le réputé Grey Goose, Morton’s Bistro et The Joiners Arms. Informations complémentaires Autorité locale - Harborough District Council Tax Tranche – G Note EPC actuelle – C Vitesse haut débit (estimée) - FTTC 50 MbPs Avertissement : Informations importantes : Particularités du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou équipement. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Meadowtoft est une charmante et pleine de caractère maison d’époque, située dans le très prisé village de Willoughby Waterleys. Restaurée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété offre un logement familial magnifiquement présenté et bien proportionné, réparti sur trois étages, alliant caractéristiques d’époque et vie moderne. La façade attrayante est complétée par des volets encastrés et des portes intérieures dépouillées, donnant le ton au caractère présent tout au long de l’ensemble. L’accès à la propriété se fait par un couloir central, qui donne accès à deux élégantes salles de réception - une salle à manger formelle et un salon - toutes deux centrées autour de poêles à bois, créant des espaces chaleureux et accueillants. À l’arrière, un superbe salon triple baigne de lumière naturelle et dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Un pignon vitré remarquable avec des portes-fenêtres s’ouvre sur le jardin arrière, renforçant la connexion entre la vie intérieure et extérieure. La vaste cuisine à manger bénéficie d’une baie vitrée donnant sur le jardin et la campagne ouverte au-delà, et est équipée d’armoires sur mesure, soigneusement conçues pour intégrer des appareils intégrés ainsi qu’une cuisinière de type cuisinière. Le rez-de-chaussée est en outre complété par un vestiaire pour invités, ainsi que par un accès à une cave actuellement utilisée comme buanderie et comprenant également une cave à vin. Au premier étage se trouvent trois généreuses chambres doubles, toutes équipées d’armoires encastrées, dont une chambre principale avec douche attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée en quatre pièces. Au deuxième étage se trouve un palier lumineux avec une fenêtre panoramique du sol au plafond donnant sur la campagne ouverte, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une rehaussée par des armoires encastrées et un espace de rangement pratique sur les avant-toits, avec une salle de douche desservant ce niveau. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un terrain magnifiquement entretenu, comprenant une terrasse pavée orientée au sud-ouest, idéale pour la restauration en plein air, donnant sur un jardin gazonné. Des portails électriques s’ouvrent sur une allée en dalles, qui offre un grand stationnement et mène à un garage double détaché avec deux portes électriques surélevées. Un autre jardin gazonné se trouve à côté de champs ouverts et est soigneusement planté avec des arbustes matures, des bordures bien approvisionnées et une serre. Une merveilleuse occasion d’acquérir une maison de caractère dans un cadre de village recherché, offrant à la fois charme et vie familiale pratique. Situation Willoughby Waterleys est un charmant village niché dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 8 miles au nord du centre-ville de Leicester et à 7 miles de Lutterworth. Entouré de certains des paysages les plus pittoresques du comté, le village offre un cadre rural paisible avec une communauté locale active. Au cœur de cette église se trouve l’église Sainte-Marie, datant du XIIIe siècle, et la zone est entrelacée de sentiers pédestres et de chemins équestres, parfaits pour explorer la campagne environnante. L’enseignement est disponible dans les villages voisins de Countesthorpe, Gilmorton et au Lutterworth College. Pour ceux qui recherchent une éducation indépendante, d’excellentes options à proximité incluent Leicester Grammar School et LGS Stoneygate à Great Glen, ainsi que la réputée Rugby School. Le village bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile aux routes M1, M6 et A14. Les services ferroviaires depuis Leicester et Rugby proposent des lignes directes régulières vers London St Pancras et Euston, avec des temps de trajet d’un peu plus d’une heure. Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - E Classification EPC - D Services - On pense que la propriété est reliée au gaz du secteur, à l’électricité, à l’eau et au drainage, et dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes entièrement vitrées doubles. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 5Mbps, Ultrafast FTTC 80Mbps Vitesse large bande disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Aucun. Construction - Brique standard.

Le clocher est une résidence exceptionnelle non classée de la période géorgienne ancienne, datant d’environ 1720 avec une extension victorienne ultérieure, située dans de magnifiques jardins paysagers et des terrains s’étendant sur environ 0,87 acre, ainsi que 2,7 acres supplémentaires de pâturages incorporant un fossé d’origine. Restaurée avec soin ces dernières années, la propriété combine harmonieusement une architecture d’époque élégante avec des espaces de vie soigneusement conçus, créant un foyer d’un caractère, d’une grande ampleur et d’une grande polyvalence. Offrant un hébergement étendu et une annexe autonome, The Belfry offre une opportunité rare tant pour la vie familiale que pour un usage multigénérationnel. RÉSUMÉ DES HÉBERGEMENTS Le logement s’étend sur environ 7 500 pieds carrés au total et comprend cinq salons principaux de réception, ainsi qu’une magnifique cuisine/petit-déjeuner/salle de jour à aire ouverte conçue par Tom Howley. La maison principale offre six chambres et trois salles de bain, complétées par un vaste espace de cave et une annexe autonome. L’aménagement est à la fois élégant et très pratique, avec des espaces formels et informels bien définis, soutenus par d’excellents espaces annexes et de rangement, le tout sublimé par une richesse de caractéristiques de caractère remarquables. Le salon est un point fort, avec une impressionnante baie du sol au plafond avec des portes donnant sur les jardins à la française, créant un espace magnifiquement opulent avec une attention exceptionnelle aux détails. Le bien est proposé sur le marché sans chaîne de suivi, offrant une excellente opportunité aux acheteurs cherchant une transaction fluide et rapide. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : Maison principale G, Annexe A Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – E Tranche de la taxe d’habitation – Maison principale G, Annexe A Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction de biens – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central au gaz Haut débit – Connexion FTTC Haut débit disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking double et allée pour 4+ voitures. Accès à un point de recharge pour véhicule électrique (VE). Notes spéciales – La propriété est divisée en deux titres. La propriété se trouve dans une zone de conservation et est soumise à des clauses restrictives, des droits et des servitudes. Les arbres situés dans les limites de la propriété sont soumis à une ordonnance de conservation des arbres (TPO). Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 7583 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam et Claire Funnell.

Occupant un terrain imposant et magnifiquement entretenu, cette superbe maison individuelle de style victorien allie sans effort charme d’époque, caractère et vie familiale généreuse. Avec quatre chambres et une impressionnante gamme de dépendances polyvalentes, offrant un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages : le garage ou le télétravail, les loisirs, les loisirs ou d’autres logements annexes (sous réserve de tout consentement nécessaire). L’accès au logement se fait par un porche attrayant et au caractère menant à un hall d’entrée accueillant et spacieux. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, de style ferme, équipée avec salle à manger, qui s’étend harmonieusement dans une délicieuse véranda surplombant les jardins. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’un bureau, d’une salle de musique, d’un salon élégant, d’un salon confortable, d’une buanderie/garde-manger, d’une salle à bottes et d’une toilette au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale moderne. Au premier étage, l’impressionnante suite principale comprend une cabine d’essayage et une luxueuse salle de douche attenante. Trois autres chambres bien proportionnées sont desservies par une salle de bain familiale. Extérieurement, la propriété excelle vraiment. De vastes dépendances offrent une grande amplitude et une grande polyvalence, tandis qu’une allée offre un grand stationnement pour de nombreux véhicules. Les magnifiques jardins paysagers matures à l’arrière de la maison créent un cadre privé et pittoresque avec une abondance de plantations, de pelouses et d’espaces de repos. Great Oxenden se trouve à la frontière entre le Leicestershire et le Northamptonshire, à seulement environ 3 miles au sud de Market Harborough. Ce joli village bénéficie d’un pub très réputé avec restaurant et d’une salle communautaire animée. Le village se trouve dans un cadre rural merveilleux avec de nombreuses belles promenades et chemins équestres à proximité. Market Harborough propose une sélection fantastique d’équipements, notamment des magasins indépendants, des supermarchés, des restaurants et des bars. Il y a une gare principale au centre-ville avec des services vers London St. Pancras qui prennent environ 60 minutes. Le réseau routier à proximité est également superbe, avec les routes A14, M1 et M6 toutes facilement accessibles. L’enseignement dans la région est excellent, avec des écoles publiques à Market Harborough et des écoles indépendantes à Spratton, Oakham, Uppingham et Rugby. Autorité locale : conseil de district de Harborough Tranche de la taxe d’habitation : G

Occupant un terrain imposant et magnifiquement entretenu, cette superbe maison individuelle de style victorien allie sans effort charme d’époque, caractère et vie familiale généreuse. Avec quatre chambres et une impressionnante gamme de dépendances polyvalentes, offrant un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages : le garage ou le télétravail, les loisirs, les loisirs ou d’autres logements annexes (sous réserve de tout consentement nécessaire). L’accès au logement se fait par un porche attrayant et au caractère menant à un hall d’entrée accueillant et spacieux. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, de style ferme, équipée avec salle à manger, qui s’étend harmonieusement dans une délicieuse véranda surplombant les jardins. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’un bureau, d’une salle de musique, d’un salon élégant, d’un salon confortable, d’une buanderie/garde-manger, d’une salle à bottes et d’une toilette au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale moderne. Au premier étage, l’impressionnante suite principale comprend une cabine d’essayage et une luxueuse salle de douche attenante. Trois autres chambres bien proportionnées sont desservies par une salle de bain familiale. Extérieurement, la propriété excelle vraiment. De vastes dépendances offrent une grande amplitude et une grande polyvalence, tandis qu’une allée offre un grand stationnement pour de nombreux véhicules. Les magnifiques jardins paysagers matures à l’arrière de la maison créent un cadre privé et pittoresque avec une abondance de plantations, de pelouses et d’espaces de repos. Great Oxenden se trouve à la frontière entre le Leicestershire et le Northamptonshire, à seulement environ 3 miles au sud de Market Harborough. Ce joli village bénéficie d’un pub très réputé avec restaurant et d’une salle communautaire animée. Le village se trouve dans un cadre rural merveilleux avec de nombreuses belles promenades et chemins équestres à proximité. Market Harborough propose une sélection fantastique d’équipements, notamment des magasins indépendants, des supermarchés, des restaurants et des bars. Il y a une gare principale au centre-ville avec des services vers London St. Pancras qui prennent environ 60 minutes. Le réseau routier à proximité est également superbe, avec les routes A14, M1 et M6 toutes facilement accessibles. L’enseignement dans la région est excellent, avec des écoles publiques à Market Harborough et des écoles indépendantes à Spratton, Oakham, Uppingham et Rugby. Autorité locale : conseil de district de Harborough Tranche de la taxe d’habitation : G Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforcions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Fox Hollow est une maison individuelle neuve remarquable, achevée en 2025 par les célèbres constructeurs locaux Richard Simmons Ltd, offrant un hébergement magnifiquement aménagé selon une exigence exceptionnelle dans toute sa pièce. Conçue pour la vie familiale moderne, la propriété bénéficie également d’une impressionnante note d’efficacité énergétique de A, alliant style, confort et durabilité. La qualité de cette maison est immédiatement visible dès le premier regard. Isolée à l’écart d’une allée tranquille à voie unique avec une campagne ouverte sur un côté, la propriété occupe un terrain privé et enviable, accessible par des portails électriques donnant sur une vaste allée. Cela conduit à un garage détaché avec un espace de stockage utile sur les avant-toits et des logements pour le système de panneaux solaires. L’accès à la propriété se fait par un couloir accueillant de réception, où le parquet donne le ton, et se poursuit dans le impressionnant salon à double face, centré autour d’un poêle à bois caractéristique. Un élément remarquable de la maison est la superbe cuisine de salon à aire ouverte — un espace familial et convivial exceptionnel. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse pavée, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine est équipée d’une large gamme de meubles sur mesure et d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un four de type cuisinière, un robinet d’eau bouillante Quooker et un garde-manger pratique. Le rez-de-chaussée est en plus complété par une douche élégante et une salle de toilette aménagée. Au premier étage, la suite principale dispose d’un balcon Juliette, d’une cabine de toilette équipée et d’une luxueuse salle de douche attenante. Il y a également une chambre d’amis avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une dotée d’un plafond voûté saisissant, idéale comme salle de sport, salle de jeux ou bureau à domicile, le tout desservi par une salle de bain familiale contemporaine. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires généreuses, l’une bénéficiant d’une salle de douche attenante, tandis que l’autre est desservie par une douche séparée, créant une suite idéale pour adolescents ou un logement indépendant pour les invités. À l’extérieur, les jardins entourent la propriété et ont été soigneusement aménagés pour inclure des pelouses surélevées et de vastes terrasses pavées, offrant un excellent espace pour la vie familiale et les réceptions en plein air. Fox Hollow allie un savoir-faire de grande qualité, un design réfléchi et un cadre semi-rural enviable pour créer une maison familiale véritablement impressionnante. Situation Foxton est un village très recherché du sud du Leicestershire, réputé pour son mélange attrayant de maisons d’époque et modernes, nichées au cœur d’une campagne pittoresque. Le village jouit d’un fort esprit de communauté et bénéficie de plusieurs pubs réputés, d’une école primaire populaire, d’une salle des fêtes et d’un espace vert/parc central, offrant un point focal accueillant pour les habitants. Il y a également un club de tennis actif, ainsi qu’un club de snooker basé au Robert Monk Hall, contribuant davantage à l’atmosphère communautaire dynamique et aux possibilités de loisirs du village. Le village est célèbre pour les écluses Foxton voisines sur le Grand Union Canal, offrant des promenades pittoresques, des pistes cyclables et une variété d’activités de loisirs. La campagne environnante offre un cadre attrayant pour la vie à la campagne tout en restant pratique pour les modes de vie modernes. Une gamme plus large d’espaces commerciaux, de restauration et de loisirs se trouve dans la ville marchande voisine de Market Harborough, à environ 5 miles, proposant boutiques, supermarchés, restaurants et commerces indépendants. Pour les navetteurs, la gare de Market Harborough offre des services directs vers London St Pancras en un peu moins d’une heure, tandis que les A6 et A14 offrent d’excellentes liaisons routières vers Leicester, Kettering et les Midlands élargis. L’éducation dans la région est bien desservie par l’école primaire Foxton, avec d’autres écoles publiques et indépendantes très réputées à proximité, notamment des écoles indépendantes à Great Glen, Oakham et Uppingham. Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - G Note EPC - A Services - On pense que la propriété est raccordée au gaz du secteur, à l’électricité, à l’eau et au drainage, et bénéficie d’une combinaison de chauffage par le sol et de chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes entièrement à double vitrage. La propriété est également équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - FTTC - Vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Aucun. Construction - Brique standard.

Fox Hollow est une maison individuelle neuve remarquable, achevée en 2025 par les célèbres constructeurs locaux Richard Simmons Ltd, offrant un hébergement magnifiquement aménagé selon une exigence exceptionnelle dans toute sa pièce. Conçue pour la vie familiale moderne, la propriété bénéficie également d’une impressionnante note d’efficacité énergétique de A, alliant style, confort et durabilité. La qualité de cette maison est immédiatement visible dès le premier regard. Isolée à l’écart d’une allée tranquille à voie unique avec une campagne ouverte sur un côté, la propriété occupe un terrain privé et enviable, accessible par des portails électriques donnant sur une vaste allée. Cela conduit à un garage détaché avec un espace de stockage utile sur les avant-toits et des logements pour le système de panneaux solaires. L’accès à la propriété se fait par un couloir accueillant de réception, où le parquet donne le ton, et se poursuit dans le impressionnant salon à double face, centré autour d’un poêle à bois caractéristique. Un élément remarquable de la maison est la superbe cuisine de salon à aire ouverte — un espace familial et convivial exceptionnel. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse pavée, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine est équipée d’une large gamme de meubles sur mesure et d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un four de type cuisinière, un robinet d’eau bouillante Quooker et un garde-manger pratique. Le rez-de-chaussée est en plus complété par une douche élégante et une salle de toilette aménagée. Au premier étage, la suite principale dispose d’un balcon Juliette, d’une cabine de toilette équipée et d’une luxueuse salle de douche attenante. Il y a également une chambre d’amis avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une dotée d’un plafond voûté saisissant, idéale comme salle de sport, salle de jeux ou bureau à domicile, le tout desservi par une salle de bain familiale contemporaine. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires généreuses, l’une bénéficiant d’une salle de douche attenante, tandis que l’autre est desservie par une douche séparée, créant une suite idéale pour adolescents ou un logement indépendant pour les invités. À l’extérieur, les jardins entourent la propriété et ont été soigneusement aménagés pour inclure des pelouses surélevées et de vastes terrasses pavées, offrant un excellent espace pour la vie familiale et les réceptions en plein air. Fox Hollow allie un savoir-faire de grande qualité, un design réfléchi et un cadre semi-rural enviable pour créer une maison familiale véritablement impressionnante. Situation Foxton est un village très recherché du sud du Leicestershire, réputé pour son mélange attrayant de maisons d’époque et modernes, niché au milieu d’une campagne pittoresque. Le village jouit d’un fort esprit de communauté et bénéficie de plusieurs pubs réputés, d’une école primaire populaire, d’une salle des fêtes et d’un espace vert/parc central, offrant un point focal accueillant pour les habitants. Il y a également un club de tennis actif, ainsi qu’un club de snooker basé au Robert Monk Hall, contribuant davantage à l’atmosphère communautaire dynamique et aux possibilités de loisirs du village. Le village est célèbre pour les écluses Foxton voisines sur le Grand Union Canal, offrant des promenades pittoresques, des pistes cyclables et une variété d’activités de loisirs. La campagne environnante offre un cadre attrayant pour la vie à la campagne tout en restant pratique pour les modes de vie modernes. Une gamme plus large d’espaces commerciaux, de restauration et de loisirs se trouve dans la ville marchande voisine de Market Harborough, à environ 5 miles, proposant boutiques, supermarchés, restaurants et commerces indépendants. Pour les navetteurs, la gare de Market Harborough offre des services directs vers London St Pancras en un peu moins d’une heure, tandis que les A6 et A14 offrent d’excellentes liaisons routières vers Leicester, Kettering et les Midlands élargis. L’éducation dans la région est bien desservie par l’école primaire Foxton, avec d’autres écoles publiques et indépendantes très réputées à proximité, notamment des écoles indépendantes à Great Glen, Oakham et Uppingham. Services publics, services publics et informations immobilières - Tranche de taxe municipale en pleine propriété - G EPC Rating - A Services - La propriété est supposée être raccordée au gaz réseau, à l’électricité, à l’eau et à l’égout, et bénéficie d’une combinaison de chauffage par le sol et de chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes entièrement vitrées doubles. La propriété est également équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - FTTC - Vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Aucun. Construction - Brique standard. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

La Hunting Box à Foxton est une résidence vraiment spéciale et pleine de caractère, avec une histoire distinguée, à l’origine partie de Foxton Grange, un pavillon de chasse bien connu du Leicestershire datant du début du XIXe siècle. Plus tard divisée en deux habitations, cette propriété historique a été transformée en une maison familiale magnifiquement modernisée tout en conservant son caractère d’origine. Située tranquillement au cœur de Foxton, la propriété est entourée de jardins charmants, offrant à la fois intimité et un sentiment d’héritage. Les logements du rez-de-chaussée mènent d’un hall d’entrée accueillant à un salon magnifique avec des meubles Art nouveau élégants, des planches apparentes et des corniches originales complexes. Un poêle multi-carburant repose dans un encadrement en bois, posé sur des briques apparentes avec un foyer en pierre, créant un point focal impressionnant dans la pièce, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin arrière, mêlant vie intérieure et extérieure. Juste au-delà, la salle à manger octogonale, ajoutée plus tard, impressionne par son plafond magnifiquement élevé et sa lumière naturelle. Une belle cheminée en marbre et le cornicing d’origine de la pièce se combinent pour en faire un espace à la fois grandiose et intime, parfait pour la salle à manger comme pour recevoir. La cuisine est au cœur de la maison, conçue avec une gamme de meubles intemporels, un grand îlot central avec sièges, un évier de majordome et une gamme complète d’appareils intégrés incluant un broyeur à déchets. Des carreaux de porcelaine s’étendent dans toute la cuisine et l’orangerie, avec un chauffage par le sol s’étendant dans le hall d’entrée, offrant chaleur et une finition pratique et sans couture. Des surfaces de travail en quartz complètent l’espace, et l’orangerie crée un espace de restauration et de salon décontracté, lumineux et décontracté, idéal pour la vie familiale et les réceptions informelles. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau/chambre d’amis polyvalente, parfaitement adapté comme bureau à domicile ou logement occasionnel. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire et une cave. Un escalier magnifique fait main mène au rez-de-chaussée, véritable œuvre d’art en soi, tandis qu’un puits de lumière au-dessus inonde l’espace de lumière naturelle, créant un palier lumineux et aéré. La chambre principale est une pièce lumineuse à double atalement avec armoires encastrées et douche attenante. Les autres chambres disposent toutes des armoires encastrées d’origine, une pièce étant équipée d’un foyer en pierre. Celles-ci sont desservies par une élégante salle de bain familiale en quatre pièces, avec salle de bain indépendante, offrant un environnement familial luxueux et flexible. Extérieurement, la propriété est accessible par une porte électrique menant à une allée en gravier, offrant un parking pour plusieurs voitures et un garage double indépendant. Les jardins orientés au sud offrent une grande intimité et nécessitent relativement peu d’entretien, avec une terrasse pavée pour les places extérieures et les réceptions. Avec une nouvelle chaudière centrale à gaz et des améliorations modernes complètes, The Hunting Box est une maison vraiment spéciale, alliant parfaitement caractère historique et confort contemporain. Situation Foxton est un village très recherché du sud du Leicestershire, réputé pour son alliement attrayant de maisons d’époque et modernes au cœur de la campagne pittoresque. Le village jouit d’un fort esprit de communauté et bénéficie de plusieurs pubs réputés, d’une école primaire populaire, d’une salle communautaire et d’un espace vert/parc central, offrant un point de rassemblement accueillant pour les résidents. Il y a également un club de tennis actif, contribuant davantage à l’atmosphère communautaire dynamique et aux opportunités de loisirs du village. Le village est célèbre pour les écluses Foxton voisines sur le Grand Union Canal, offrant des promenades pittoresques, des pistes cyclables et une variété d’opportunités de loisirs. La campagne environnante offre un cadre attrayant pour la vie à la campagne tout en restant pratique pour le mode de vie moderne. Une gamme plus large d’équipements commerciaux, de restauration et de loisirs se trouve dans la ville marchande voisine de Market Harborough, à environ 5 miles, proposant boutiques, supermarchés, restaurants et commerces indépendants. Pour les navetteurs, la gare de Market Harborough propose des services directs vers London St Pancras en moins d’une heure, tandis que les A6 et A14 offrent d’excellentes liaisons routières vers Leicester, Kettering et les Midlands élargis. L’éducation dans la région est bien desservie par Foxton Primary School, avec d’autres écoles publiques et indépendantes très réputées à proximité, notamment des écoles indépendantes à Great Glen, Oakham et Uppingham. Services, services publics et informations immobilières - Tranche de taxe municipale Freehold - G EPC Rating - C Services - La propriété serait reliée au gaz électrique, électricité, eau et égouts, et dispose d’une combinaison de chauffage par le sol et de chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes entièrement vitrées. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - FTTC - Vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Aucun. Construction - Brique standard. Avertissement : Informations importantes : Particularités du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, en état de fonctionnement ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage est destiné à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement à titre de conseil et ne sont pas à l’échelle.

La propriété vous accueille dans un hall d’entrée plein de caractère, où le sol d’origine et une rampe de tableau donnent le ton du charme d’époque de la maison. Des escaliers montent au premier étage, tandis que des portes mènent au principal logement du rez-de-chaussée, incluant un garde-manger utile. À l’avant, la salle à manger élégante bénéficie d’un double aspect avec une jolie baie vitrée, complétée par des baies, une rampe de tableau et une cheminée art déco. Le salon attenant reflète cette sensation de lumière et de symétrie, bénéficiant également de fenêtres d’angle double et d’une baie sur la façade avant, avec une cheminée de style victorien créant un point focal frappant. À l’arrière, une vaste salle à coffre offre une polyvalence comme espace d’étude ou pour une famille quotidienne, équipée d’unités en bois et offrant un accès direct au jardin. La cuisine étendue/salle de petit-déjeuner forme le cœur de la maison, inondée de lumière naturelle à travers de nombreuses fenêtres et soigneusement aménagée par une gamme de murs et de socles en bois, complétée par des surfaces de travail et des sols carrelés de carrière. Un mur en brique apparente avec rangement et étagères en retrait ajoute chaleur et caractère. Une buanderie séparée mène à une toilette et au jardin arrière. À l’étage, un large palier galerié donne accès à quatre chambres bien proportionnées ainsi qu’à la salle de bain familiale. Les chambres principale et d’amis bénéficient d’une vue sur la façade avant et conservent des détails d’époque, la chambre principale étant encore renforcée par des placards intégrés. Les chambres trois et quatre donnent sur des champs ouverts à l’arrière, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, la troisième chambre bénéficiant également d’un placard intégré. La salle de bain familiale est actuellement équipée d’une baignoire, d’un lavabo mural et d’un WC, offrant une opportunité de modernisation. Accessible par des piliers en brique, un chemin mène au garage, tandis qu’une barrière piétonne en fer forgé offre une entrée attrayante aux jardins avant et latéraux fermés, principalement aménagés sur la pelouse. L’accès latéral fermé s’ouvre par des doubles portails en fer menant aux vastes installations équestres et dépendances. Le jardin arrière est également principalement aménagé sur la pelouse, complété par une vaste terrasse idéale pour la restauration en plein air et les réceptions. Au-delà, une impressionnante gamme de dépendances comprend des salles de harnachement, des granges, un atelier, un bureau, un stockage à foin et vingt écuries, ainsi qu’un manoir éclairé. S’étendant encore plus encore, un peu plus de 17 acres de paddocks pour postes et trains complètent cette offre exceptionnelle, parfaitement adaptée à un usage équestre ou de style de vie. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : F | Tranche de la taxe d’habitation : E Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Note EPC – F Tranche de la taxe municipale – E Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction de la propriété – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Fosse septique Chauffage – Chauffage central au fioul Haut débit – Connexion FTTC Haut débit disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement – Parking en allée pour 4+ voitures Notes spéciales – La propriété est desservie par un système de drainage privé, avec un coût associé pour le vidage et l’entretien de la fosse septique. Le bien n’est actuellement pas enregistré, et la propriété a été confirmée par le notaire du vendeur. Le titre sera enregistré auprès du HM Land Registry à l’achèvement. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 1897 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Graham Lee.

Veuillez contacter Claire ou Sam pour réserver une plage horaire de visionnage. Shepherds Hey est un bel exemple d’architecture Néo-Romantique, construite à l’origine en 1936 et à juste titre classée Grade II en raison de son attrait esthétique incroyable. La maison offre des caractéristiques remarquables, notamment la tour d’escalier centrale arrondie avec toit pyramidal, cinq chambres à compartiments dans la maison principale, dont la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis qu’il y a une douche supplémentaire et une salle de bain familiale d’origine avec des aménagements art déco. Le rez-de-chaussée offre de belles vues sur le domaine via des fenêtres en plomb et comprend un grand salon avec sa baie vitrée donnant sur les jardins latéraux, une salle à manger formelle avec ses beaux lambris et ses portes donnant sur la terrasse arrière, la grande salle de petit-déjeuner de cuisine Mark Wilkinson, divers dépendances, un vestiaire et une buanderie. Shepherds Hey bénéficie également d’une annexe indépendante de deux chambres parfaite pour les familles élargies, d’un double garage et de 1,6 acre de magnifique terrain. La maison est recouverte de toit classique de caneau Norfolk pour une longévité significative, avec de jolies fauteurs de bois et des jardins exceptionnellement privés, regorgeant d’arbres plantés et d’éminences. Une inspection précoce est fortement recommandée pour apprécier les proportions impressionnantes de ce domicile emblématique de Rugby. Pleine propriété | Exonéré EPC | Tranche de la taxe municipale G Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics – Gaz principal, électricité, eau et drainage. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Maison individuelle classée Grade II Type de construction – Brique, toit de chaume Taxe d’habitation – Conseil municipal de Rugby Tranche de la taxe d’habitation - G Parking - Deux allées barrières et à portails qui mènent à un garage double et un large parking en gravier de pois. Couverture mobile – Un signal mobile 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet – Connexion haut débit FTTP disponible. Notes spéciales – Il y a des arbres sur la propriété bénéficiant d’une ordonnance de préservation des arbres. La propriété possède un toit de chaume et une assurance spécialisée a été souscrite. Droits et arrangements - détails dans les actes de propriété. La propriété est inscrite sur plusieurs titres de propriété. Veuillez contacter l’agent pour plus de détails. Surface intérieure totale – 3653 pieds carrés

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Riche en caractère et en histoire, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison d’époque imposante avec un potentiel important d’amélioration supplémentaire, ainsi qu’une grange traditionnelle bénéficiant d’un permis de construire pour conversion. Située dans de magnifiques jardins et terrains orientés au sud s’étendant sur environ 1,65 acre, comprenant un paddock et un verger, la propriété bénéficie d’un excellent équilibre entre intimité, charme rural et commodité. Une allée nouvellement créée depuis High Cross Road offre une approche impressionnante de la propriété, offrant une vue magnifique sur la magnifique façade géorgienne de la ferme. La grange attenante présente un potentiel prometteur pour des hébergements supplémentaires, des logements pour les invités ou des vacances générant des revenus, sous réserve du permis de construire approuvé et des autorisations nécessaires. Résumé de l’hébergement Supposée dater du XVIIIe siècle, Manor Farmhouse est une résidence classée Grade II aux magnifiques proportions, offrant des salons de réception élégants, de vastes chambres à coucher et une richesse de caractéristiques d’époque originales tout au long de l’ensemble. Cheminées de caractère, escaliers d’origine, poutres apparentes, sols traditionnels et menuiseries historiques se combinent pour créer une maison d’un charme et d’une distinction considérables. Le logement est organisé sur trois étages et offre une flexibilité exceptionnelle pour une vie familiale moderne, avec cinq chambres principales, trois combles imposantes, plusieurs espaces de réception et d’excellentes installations annexes. Attenante à la ferme se trouve une jolie grange en brique, avec un permis de construire pour créer une habitation séparée, offrant une rare opportunité d’améliorer davantage cette impressionnante maison de campagne. Possibilité de conversion de grange Attenante à la ferme, une jolie grange traditionnelle construite en brique s’étend sur environ 1 300 pieds carrés. Un permis de construire a été accordé pour transformer et agrandir le bâtiment en un logement distinct s’étendant sur environ 1 570 pieds carrés (Référence de planification : 23/00615/FUL). Le dispositif approuvé offre un potentiel important pour une résidence autonome, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou des proches à charge. De même, sous réserve de tout consentement nécessaire, les acheteurs peuvent souhaiter explorer la possibilité de créer des logements de vacances de haute qualité ou des logements de location à la Airbnb, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires dans ce cadre rural exceptionnel. De telles opportunités deviennent de plus en plus rares et renforcent encore la polyvalence et l’attrait à long terme de cette propriété campagnarde exceptionnelle. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : D | Tranche de la taxe d’habitation : Services G, Utilités et Informations sur les biens immobiliers Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – D Tranche de la taxe municipale – G Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction immobilière – traditionnelle – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Gaz réseau Haut débit – Connexion FTTC Superfast Broadband disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking dans un garage pour 2 voitures et parking dans l’allée pour 11+ voitures. Notes spéciales – classé Grade II. Manor Farmhouse possède l’allée, la parcelle attenante bénéficiant d’un droit d’accès sur l’allée jusqu’à leur allée, ainsi que d’accéder et d’entretenir les connexions de drainage et de service. Le coût d’entretien de l’allée commune et des portails électriques est partagé à parts égales. Manor Farmhouse bénéficie également du droit d’accès aux propriétés voisines pour l’installation et l’entretien des raccordements de drainage et de service. La propriété a connu un affaissement historique vers 1990 et a ensuite été soutenue. Le vendeur informe qu’il n’y a eu aucun nouveau mouvement depuis l’achèvement des travaux de réparation. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5335 pieds carrés Planification et développement : La propriété est en cours de vente avec un permis de construire approuvé pour la conversion d’un bâtiment annexe en logement séparé. Tous les détails peuvent être consultés via le portail d’urbanisme du conseil de district de Harborough en utilisant la référence de demande 23/00615/FUL (schéma révisé du 21/01617/FUL). Une partie de la propriété d’origine a été vendue séparément et bénéficie d’un permis de construire pour un logement et un garage séparés sous les références de demande 23/00617/FUL et 24/01565/OUT. Ce terrain ne fait pas partie de la vente. Le registre du titre et le plan sont actuellement en attente de mise à jour par le HM Land Registry pour refléter le transfert. Un permis de construire a également été accordé pour la création d’un nouvel accès automobile desservant à la fois Manor Farmhouse, la conversion de la grange et le terrain de développement sous la référence de la demande 23/01602/FUL. Cela a été achevé, à l’exception de la couche supérieure de bitume et de l’installation de portails électriques, qui seront réalisés en parallèle avec la construction du nouveau terrain à un coût partagé également. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam et Claire Funnell.

Notamment contemporain Située dans le village de Cosby, dans le sud du Leicestershire, cette maison, située sur un tiers d’acre de terrain, a été repensée pour maximiser son potentiel. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, il répond aisément aux attentes contemporaines pour une propriété exécutive sur mesure. Construit à l’origine dans les années 1940, il est le projet du propriétaire actuel depuis dix ans, avec une rénovation complète et une extension débutant en octobre 2020 et un câblage complet en 2023. La transformation qui en résulte est une maison individuelle exceptionnelle qui, avec de nombreuses autres caractéristiques, propose trois salons, une cuisine spacieuse et un petit déjeuner, ainsi qu’une suite d’amis au rez-de-chaussée avec cinq grandes chambres doubles à l’étage. Zone résidentielle établie La maison est située dans un quartier résidentiel paisible de propriétés tout aussi uniques et de caractère, et bénéficie d’un faible trafic en étant située au sommet d’un cul-de-sac. L’attrait du bord est immédiat. Elle est bordée par un aménagement à aire ouverte de pavage, des plantations discrètes et une large allée qui serpente vers l’avant et sur le côté. C’est sans aucun doute une propriété de déclaration. Parmi ses caractéristiques caractéristiques figurent un toit en croupe et en vallée qui se croise et est superposé, avec des lucarnes et une impressionnante fenêtre d’apex. Les encadrements de fenêtres en anthracite et les murs en enduit blanc créent des attentes d’intérieur moderne, car tout dans l’extérieur — y compris le nouveau toit avec des façades, des soffites et des gouttières de remplacement — donne l’impression de lignes structurelles nettes et nettes. Cela est renforcé par la symétrie du porche ouvert, protégeant une porte d’entrée composite, et assorti à une paire de panneaux de verre translucide. L’accès des véhicules est libre et il y a un grand nombre de places de stationnement. Un garage unique intégré se trouve immédiatement à droite de la propriété et l’accès à la maison principale peut se faire par ici, par une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d’un éclairage au plafond, d’un placard de stockage et d’électricité. La visite du rez-de-chaussée La maison a été entièrement rénovée et agrandie pour privilégier la lumière, l’aération et l’espace. Dès la première marche franchissant le seuil, les éléments structurels intérieurs et la décoration témoignent d’une simplicité et d’une beauté intrinsèques à travers le choix des textures, des équipements et des aménagements. C’est une propriété généreuse qui reflète le minimalisme, un excellent design et des choix pris avec une qualité élevée comme standard. La résidence est en tous points de vue dégagée. Des lignes de vue libres et une palette de couleurs neutres offrent une décoration intérieure qui sert de modèle à la vie contemporaine libre, et le point central de convergence est le hall d’entrée. La magnifique fenêtre apex et le plafond voûté de la salle sont une caractéristique majeure. Elle apporte chaleur, lumière et un espace en hauteur qui encourage le visiteur à lever les yeux pour apprécier l’escalier et la galerie à balustrades blanches et moquette. Cette maison de direction a été rénovée avec un niveau de détail rigoureux et une attention particulière aux équipements et aux aménagements. La propriété est organisée dans toute l’ensemble avec des portes, plinthes, interrupteurs et éclairage d’ambiance LED assortis. Des stores encastrés couvrent la plupart des fenêtres et la plupart peuvent être actionnés à distance. Dans la salle, des fenêtres profondes sont encastrées de chaque côté de l’entrée. Salon à aire ouverte optimisée Le diner cuisine ouverte est à droite et mesure près d’un tiers de la surface intérieure du rez-de-chaussée. Recouverte de grandes carreaux de porcelaine, c’est une vaste pièce lumineuse aux deux faces, intègre de nombreux éléments élégants, s’étendant sans effort d’un espace à un autre. À partir de la salle de petit-déjeuner, la fenêtre a une vue avant. Il est actuellement utilisé comme espace de détente informel, mais quelle que soit son utilisation, il est visible et permet de discuter facilement à ceux qui sont dans la cuisine. La polyvalence de cet espace est un atout. Au-delà, la cuisine est largement équipée d’unités murs et de poignées à fermeture douce au sol, d’un vaste plan de travail sur un mur et d’un îlot central avec évier et trois points USB intégrés. Un grand puits de lumière lanterne permet à la lumière d’inonder la zone de préparation des aliments et les appareils intégrés, notamment un cuisinière à micro-ondes, un four AEG séparé, un tiroir chauffant alimentaire, des refroidisseurs à vin, un réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction et un robinet Quooker. Deux grands tiroirs à déchets aménagés, un lave-vaisselle, ainsi que de grands placards de rangement sous le comptoir, complètent la cuisine entièrement équipée, récemment installée en 2023. L’île centrale abrite aussi de la place pour des tabourets, et qui ne voudrait pas s’asseoir dans une salle aussi merveilleuse et admirer la vue à travers les portes pliantes ? Elles se replient pour permettre à la terrasse surélevée de devenir une extension de la pièce. C’est idéal pour recevoir et cela permet un accès immédiat au jardin paysager privé. Un jardin paysager Le jardin est une continuation du projet à aire ouverte. C’est un jardin isolé, bien entretenu, qui comprend des terrasses, des arbustes, des massifs plantés, des haies et des arbres. Une maison d’été abritée et une serre avec des plates-bandes surélevées intéressent les jardiniers passionnés, tandis qu’une grande zone herbeuse est parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. C’est grâce à un design astucieux et pratique que ces charmants espaces extérieurs sont parfaitement intégrés pour optimiser l’espace pour une fonctionnalité maximale, que ce soit pour la vie quotidienne ou lors d’occasions spéciales de divertissement. Salons de réception Le garde-manger et la buanderie se trouvent à droite de la cuisine. Avec un rangement supplémentaire, un plan de travail et un évier, de l’espace est disponible pour une machine à laver et un sèche-linge ventilé. La buanderie donne accès au jardin et se trouve à côté d’une pièce actuellement utilisée comme bureau. Il possède deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. En quittant cette pièce et en retournant dans la cuisine, une salle des bottes se trouve discrètement dans le hall, puis un couloir relie les autres salles de réception au rez-de-chaussée et la suite d’invités. Les deux salons de réception sont spacieux, peuvent facilement accueillir différents meubles et possèdent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est particulièrement lumineux, avec deux grandes fenêtres panoramiques. Elle est recouverte de moquette et équipée de stores et de rideaux coordonnés. De même, le salon a des rideaux. Cette pièce possède un parquet stratifié effet bois et une grande cheminée, ornant un foyer en ardoise, une cheminée en chêne et un feu au gaz noir. Les salons de réception partagent une fenêtre intérieure. La suite d’amis et les chambres du premier étage Avant de monter au premier étage, le rez-de-chaussée possède un atout précieux qui reste à examiner. Une grande chambre moquetée, avec salle de bain séparée. Ces installations avec salle de bain attenante comprennent une douche à l’italienne, des toilettes, un bidet, un lavabo et une salle de bain à plafond roulant autonome. Elle est parfaitement privée en tant que suite d’amis ou pour un membre de la famille nécessitant un hébergement au rez-de-chaussée. Depuis les vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, la montée vers le premier étage est dominée par la fenêtre principale au sommet de la fenêtre. Cela laisse la lumière naturelle inonder le large palier aéré. On y trouve cinq chambres doubles, un bureau et une salle de bain familiale. Les chambres disposent de télévision et de prises électriques et de trois des plus grandes salles privées de bain attenantes, comprenant des douches à l’italienne, des toilettes et des coiffeuses. La suite prime dispose d’une cabine d’essayage, tandis que d’autres disposent d’armoires encastrées intégrées. Les fenêtres ont été installées avec une combinaison de rideaux et de stores : certains télécommandés. Toutes les installations de bain de cette maison sont tout à fait supérieures avec des sanitaires blancs de haute qualité, des carreaux muraux et de sols distinctifs, un éclairage et des serviettes chauffantes. La salle de bain familiale dispose d’une salle de bain indépendante de style contemporain avec douche à mains, douche à l’italienne séparée, coiffeuse et toilettes. La chaudière et le système de chauffage ont été installés en 2023. Le réservoir d’eau est un immense réservoir Stelflow de 150 litres, parfait pour les grandes familles. Celle-ci est reliée à une chaudière de Worcester récemment installée. La chaudière alimente également le chauffage par le sol de la cuisine. Tout est installé en 2023. LOCALITÉ Cosby LE9 Cosby est un village très recherché, idéalement situé dans le sud du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent le pays. Administrée par le conseil du district de Blaby, les plus grandes villes voisines incluent Whetstone, Blaby, Wigston et Oadby. Elle se trouve à seulement 7 miles du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Cosby, la M 1 est accessible à la jonction 21, au sud près de Lutterworth et de la jonction 20. La A426 est la principale route de passage vers Lutterworth, avec des gares à Rugby pour des liaisons vers Birmingham et Narborough pour des liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Cosby ou « Cassebi » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086, mais étant donné que la Fosse Way limite la paroisse au nord, il se peut bien qu’elle ait été un établissement autrefois, avec un ruisseau notable qui la traverse. L’église paroissiale St Michael and All Angels date du XIVe siècle et le centre du village comprend une sélection de bâtiments, dont une grange à ossature en cruck, qui commémorent ensemble les siècles écoulés, y compris le développement actuel des habitations. L’établissement d’origine était basé sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, l’Enclosure Act força la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot à cadre, puis la fabrication de bottes et de chaussures. Aujourd’hui, le village animé organise un événement estival Yarn Bomb qui rappelle ses liens patrimoniaux et attire de nombreux visiteurs. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et de loisirs, comprenant une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés (dont un poisson et friterie populaire), ainsi que des parcs et un parcours de golf. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Cosby.html Pour ceux qui ont besoin d’une école primaire, Cosby a sa propre école : Cosby Primary School. Une école privée se trouve à distance de marche de la propriété. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Countesthorpe, Lutterworth ou Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations complémentaires : EPC - C Autorité locale - Blaby District Council Tax Tranche - D Vitesse haut débit - 1600Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou installation ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Notamment contemporain Située dans le village de Cosby, dans le sud du Leicestershire, cette maison, située sur un tiers d’acre de terrain, a été repensée pour maximiser son potentiel. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, il répond aisément aux attentes contemporaines pour une propriété exécutive sur mesure. Construit à l’origine dans les années 1940, il est le projet du propriétaire actuel depuis dix ans, avec une rénovation complète et une extension débutant en octobre 2020 et un câblage complet en 2023. La transformation qui en résulte est une maison individuelle exceptionnelle qui, avec de nombreuses autres caractéristiques, propose trois salons, une cuisine spacieuse et un petit déjeuner, ainsi qu’une suite d’amis au rez-de-chaussée avec cinq grandes chambres doubles à l’étage. Zone résidentielle établie La maison est située dans un quartier résidentiel paisible aux propriétés tout aussi uniques et de caractère, et bénéficie d’un faible trafic grâce à un cul-de-sac. L’attrait du bord est immédiat. Elle est bordée par un aménagement à aire ouverte de pavage, des plantations discrètes et une large allée qui serpente vers l’avant et sur le côté. C’est sans aucun doute une propriété de déclaration. Parmi ses caractéristiques caractéristiques figurent un toit en croupe et en vallée qui se croise et est superposé, avec des lucarnes et une impressionnante fenêtre d’apex. Les encadrements de fenêtres en anthracite et les murs en enduit blanc créent des attentes d’intérieur moderne, car tout dans l’extérieur — y compris le nouveau toit avec des façades, des soffites et des gouttières de remplacement — donne l’impression de lignes structurelles nettes et nettes. Cela est renforcé par la symétrie du porche ouvert, protégeant une porte d’entrée composite, et assorti à une paire de panneaux de verre translucide. L’accès des véhicules est libre et il y a un grand nombre de places de stationnement. Un garage unique intégré se trouve immédiatement à droite de la propriété et l’accès à la maison principale peut se faire par ici, par une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d’un éclairage au plafond, d’un placard de stockage et d’électricité. La visite du rez-de-chaussée La maison a été entièrement rénovée et agrandie pour privilégier la lumière, l’aération et l’espace. Dès la première marche franchissant le seuil, les éléments structurels intérieurs et la décoration témoignent d’une simplicité et d’une beauté intrinsèques à travers le choix des textures, des équipements et des aménagements. C’est une propriété généreuse qui reflète le minimalisme, un excellent design et des choix pris avec une qualité élevée comme standard. La résidence est en tous points de vue dégagée. Des lignes de vue libres et une palette de couleurs neutres offrent une décoration intérieure qui sert de modèle à la vie contemporaine libre, et le point central de convergence est le hall d’entrée. La magnifique fenêtre apex et le plafond voûté de la salle sont une caractéristique majeure. Elle apporte chaleur, lumière et un espace en hauteur qui encourage le visiteur à lever les yeux pour apprécier l’escalier et la galerie à balustrades blanches et moquette. Cette maison de direction a été rénovée avec un niveau de détail rigoureux et une attention particulière aux équipements et aux aménagements. La propriété est organisée dans toute l’ensemble avec des portes, plinthes, interrupteurs et éclairage d’ambiance LED assortis. Des stores encastrés couvrent la plupart des fenêtres et la plupart peuvent être actionnés à distance. Dans la salle, des fenêtres profondes sont encastrées de chaque côté de l’entrée. Vie open space optimisée La cuisine diner ouverte se trouve à droite et mesure près d’un tiers de la zone intérieure du rez-de-chaussée. Recouverte de grandes carreaux de porcelaine, c’est une vaste pièce lumineuse aux deux faces, intègre de nombreux éléments élégants, s’étendant sans effort d’un espace à un autre. À partir de la salle de petit-déjeuner, la fenêtre a une vue avant. Il est actuellement utilisé comme espace de détente informel, mais quelle que soit son utilisation, il est visible et permet de discuter facilement à ceux qui sont dans la cuisine. La polyvalence de cet espace est un atout. Au-delà, la cuisine est largement équipée d’unités murs et de poignées à fermeture douce au sol, d’un vaste plan de travail sur un mur et d’un îlot central avec évier et trois points USB intégrés. Un grand puits de lumière lanterne permet à la lumière d’inonder la zone de préparation des aliments et les appareils intégrés, notamment un cuisinière à micro-ondes, un four AEG séparé, un tiroir chauffant alimentaire, des refroidisseurs à vin, un réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction et un robinet Quooker. Deux grands tiroirs à déchets aménagés, un lave-vaisselle, ainsi que de grands placards de rangement sous le comptoir, complètent la cuisine entièrement équipée, récemment installée en 2023. L’île centrale abrite aussi de la place pour des tabourets, et qui ne voudrait pas s’asseoir dans une salle aussi merveilleuse et admirer la vue à travers les portes pliantes ? Elles se replient pour permettre à la terrasse surélevée de devenir une extension de la pièce. C’est idéal pour recevoir et cela permet un accès immédiat au jardin paysager privé. Un jardin paysager Le jardin est une continuation du projet à aire ouverte. C’est un jardin isolé, bien entretenu, qui comprend des terrasses, des arbustes, des massifs plantés, des haies et des arbres. Une maison d’été abritée et une serre avec des plates-bandes surélevées intéressent les jardiniers passionnés, tandis qu’une grande zone herbeuse est parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. C’est grâce à un design astucieux et pratique que ces charmants espaces extérieurs sont parfaitement intégrés pour optimiser l’espace pour une fonctionnalité maximale, que ce soit pour la vie quotidienne ou lors d’occasions spéciales de divertissement. Salles de réception Le garde-manger et la buanderie sont à droite de la cuisine. Avec un rangement supplémentaire, un plan de travail et un évier, de l’espace est disponible pour une machine à laver et un sèche-linge ventilé. La buanderie donne accès au jardin et se trouve à côté d’une pièce actuellement utilisée comme bureau. Il possède deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. En quittant cette pièce et en retournant dans la cuisine, une salle des bottes se trouve discrètement dans le hall, puis un couloir relie les autres salles de réception au rez-de-chaussée et la suite d’invités. Les deux salons de réception sont spacieux, peuvent facilement accueillir différents meubles et possèdent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est particulièrement lumineux, avec deux grandes fenêtres panoramiques. Elle est recouverte de moquette et équipée de stores et de rideaux coordonnés. De même, le salon a des rideaux. Cette pièce possède un parquet stratifié effet bois et une grande cheminée, ornant un foyer en ardoise, une cheminée en chêne et un feu au gaz noir. Les salons de réception partagent une fenêtre intérieure. La suite d’amis et les chambres du rez-de-chaussée Avant de monter au premier étage, le rez-de-chaussée possède un atout précieux qui reste à examiner. Une grande chambre moquetée, avec salle de bain séparée. Ces installations avec salle de bain attenante comprennent une douche à l’italienne, des toilettes, un bidet, un lavabo et une salle de bain à plafond roulant autonome. Elle est parfaitement privée en tant que suite d’amis ou pour un membre de la famille nécessitant un hébergement au rez-de-chaussée. Depuis les vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, la montée vers le premier étage est dominée par la fenêtre principale au sommet de la fenêtre. Cela laisse la lumière naturelle inonder le large palier aéré. On y trouve cinq chambres doubles, un bureau et une salle de bain familiale. Les chambres disposent de télévision et de prises électriques et de trois des plus grandes salles privées de bain attenantes, comprenant des douches à l’italienne, des toilettes et des coiffeuses. La suite prime dispose d’une cabine d’essayage, tandis que d’autres disposent d’armoires encastrées intégrées. Les fenêtres ont été installées avec une combinaison de rideaux et de stores : certains télécommandés. Toutes les installations de bain de cette maison sont tout à fait supérieures avec des sanitaires blancs de haute qualité, des carreaux muraux et de sols distinctifs, un éclairage et des serviettes chauffantes. La salle de bain familiale dispose d’une salle de bain indépendante de style contemporain avec douche à mains, douche à l’italienne séparée, coiffeuse et toilettes. La chaudière et le système de chauffage ont été installés en 2023. Le réservoir d’eau est un immense réservoir Stelflow de 150 litres, parfait pour les grandes familles. Celle-ci est reliée à une chaudière de Worcester récemment installée. La chaudière alimente également le chauffage par le sol de la cuisine. Tout est installé en 2023. LOCALITÉ Cosby LE9 Cosby est un village très recherché, idéalement situé dans le sud du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent le pays. Administrée par le conseil du district de Blaby, les plus grandes villes voisines incluent Whetstone, Blaby, Wigston et Oadby. Elle se trouve à seulement 7 miles du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Cosby, la M 1 est accessible à la jonction 21, au sud près de Lutterworth et de la jonction 20. La A426 est la principale route de passage vers Lutterworth, avec des gares à Rugby pour des liaisons vers Birmingham et Narborough pour des liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Cosby ou « Cassebi » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086, mais étant donné que la Fosse Way limite la paroisse au nord, il se peut bien qu’elle ait été un établissement autrefois, avec un ruisseau notable qui la traverse. L’église paroissiale St Michael and All Angels date du XIVe siècle et le centre du village comprend une sélection de bâtiments, dont une grange à ossature en cruck, qui commémorent ensemble les siècles écoulés, y compris le développement actuel des habitations. L’établissement d’origine était basé sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, l’Enclosure Act força la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot à cadre, puis la fabrication de bottes et de chaussures. Aujourd’hui, le village animé organise un événement estival Yarn Bomb qui rappelle ses liens patrimoniaux et attire de nombreux visiteurs. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et de loisirs, comprenant une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés (dont un poisson et friterie populaire), ainsi que des parcs et un parcours de golf. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Cosby.html Pour ceux qui ont besoin d’une école primaire, Cosby a sa propre école : Cosby Primary School. Une école privée se trouve à distance de marche de la propriété. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Countesthorpe, Lutterworth ou Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations supplémentaires : EPC - C Autorité locale - District de Blaby Fanfare de la taxe d’habitation - D Vitesse du haut débit - 1600Mb

Située dans l’un des codes postaux les plus recherchés de Great Glen, cette maison familiale indépendante de cinq chambres, magnifiquement présentée, allie un attrait saisissant à des espaces de vie exceptionnels, avec une finition impeccable. Rénové et réaménagé avec soin, la propriété propose des intérieurs élégants à aire ouverte qui s’étendent parfaitement aux jardins paysagers, ainsi qu’une suite d’amis flexible ou un bureau à domicile/annexe en option. À l’approche, la maison a une vraie présence. Un porche d’entrée s’ouvre sur un joli couloir avec des placards à manteaux et un vestiaire pour invités, donnant le ton à l’élégant logement au-delà. Le rez-de-chaussée comprend deux salons de réception séparés par un feu à gaz contemporain à double face, créant une merveilleuse sensation de lumière et de connexion entre les espaces. À l’arrière, une fabuleuse cuisine salon à aire ouverte forme le cœur de la maison. Équipé de meubles faits main sur mesure, de plans de travail en quartz et d’un grand îlot central, cet espace est parfait pour recevoir. La salle à manger est placée devant des portes pliantes qui s’ouvrent sur une terrasse pavée à niveaux, s’écoulant naturellement vers un grand espace salon. Les fenêtres en veloux du salon inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que d’autres portes pliantes donnent sur le jardin, reliant magnifiquement l’intérieur à l’extérieur et créant une ambiance élégante pour la vie familiale et les réceptions. Depuis la cuisine, un service aménagé apporte une praticité supplémentaire, tandis qu’un couloir intérieur mène à une salle de douche/vestiaire au rez-de-chaussée et à un coffre utile, avec une porte intégrée donnant accès au garage. À l’étage, la chambre principale est un lieu de retraite spacieux et paisible, doté d’une luxueuse salle de bain attenante quatre pièces comprenant une salle de bain indépendante, une douche à l’italienne et des aménagements traditionnels. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche attenante, offrant intimité et confort aux visiteurs. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées d’armoires encastrées, sont généreusement proportionnées et desservies par une élégante douche familiale, équipée d’une douche à l’italienne et d’une coiffeuse moderne. Un escalier séparé mène à un espace très flexible, idéal comme annexe autonome, suite d’amis ou bureau indépendant. Cette zone offre la possibilité d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, ou de deux espaces de travail dédiés. Le jardin arrière paysager est un véritable point fort, conçu pour divertir les autres. Il dispose d’un four à pizza extérieur, de terrasses en gradins avec des schémas de plantation complémentaires, et d’une pelouse avec un cabanon de jardin. À l’attrait supplémentaire une piscine intérieure chauffée élégante, offrant un divertissement toute l’année. Cette propriété exceptionnelle allie un design contemporain à une praticité quotidienne, en faisant une superbe demeure familiale dans un cadre de village très prisé. Situation Great Glen est un village très recherché du sud du Leicestershire, idéalement situé à mi-chemin entre Leicester et Market Harborough. Le village offre une superbe gamme d’équipements quotidiens, dont une coopérative, un bureau de poste, un cabinet dentaire, un cabinet médical, un café, une bibliothèque et un salon de coiffure. Il y a aussi une boutique de ferme populaire avec un café en périphérie du village, ainsi qu’un accès facile à la campagne ouverte et de belles promenades locales. Pour les familles, Great Glen abrite l’école primaire St Cuthbert, classée Bonne par Ofsted, ainsi que les écoles indépendantes très réputées Stoneygate School et Leicester Grammar School. Pour les navetteurs, le village bénéficie d’excellentes liaisons routières avec la A6, la A47 et la rocade de Leicester, avec des trains à grande vitesse vers London St Pancras depuis Market Harborough en moins d’une heure. C’est aussi une communauté dynamique avec un terrain de loisirs, des équipes locales de football et de cricket, ainsi qu’un club de tennis. Informations supplémentaires Durée : Pleine propriété Services : Électricité réseau, gaz, eau et drainage. Chauffage : Chauffage central au gaz Autorité locale : conseil du district de Harborough. Notation EPC : C Tranche de la taxe municipale : G Avertissement : Informations importantes : Particularités du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou aménagement. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Située dans l’un des codes postaux les plus recherchés de Great Glen, cette maison familiale indépendante de cinq chambres, magnifiquement présentée, allie un attrait saisissant à des espaces de vie exceptionnels, avec une finition impeccable. Rénové et réaménagé avec soin, la propriété propose des intérieurs élégants à aire ouverte qui s’étendent parfaitement aux jardins paysagers, ainsi qu’une suite d’amis flexible ou un bureau à domicile/annexe en option. À l’approche, la maison a une vraie présence. Un porche d’entrée s’ouvre sur un joli couloir avec des placards à manteaux et un vestiaire pour invités, donnant le ton à l’élégant logement au-delà. Le rez-de-chaussée comprend deux salons de réception séparés par un feu à gaz contemporain à double face, créant une merveilleuse sensation de lumière et de connexion entre les espaces. À l’arrière, une fabuleuse cuisine salon à aire ouverte forme le cœur de la maison. Équipé de meubles faits main sur mesure, de plans de travail en quartz et d’un grand îlot central, cet espace est parfait pour recevoir. La salle à manger est placée devant des portes pliantes qui s’ouvrent sur une terrasse pavée à niveaux, s’écoulant naturellement vers un grand espace salon. Les fenêtres en veloux du salon inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que d’autres portes pliantes donnent sur le jardin, reliant magnifiquement l’intérieur à l’extérieur et créant une ambiance élégante pour la vie familiale et les réceptions. Depuis la cuisine, un service aménagé apporte une praticité supplémentaire, tandis qu’un couloir intérieur mène à une salle de douche/vestiaire au rez-de-chaussée et à un coffre utile, avec une porte intégrée donnant accès au garage. À l’étage, la chambre principale est un lieu de retraite spacieux et paisible, doté d’une luxueuse salle de bain attenante quatre pièces comprenant une salle de bain indépendante, une douche à l’italienne et des aménagements traditionnels. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche attenante, offrant intimité et confort aux visiteurs. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées d’armoires encastrées, sont généreusement proportionnées et desservies par une élégante douche familiale, équipée d’une douche à l’italienne et d’une coiffeuse moderne. Un escalier séparé mène à un espace très flexible, idéal comme annexe autonome, suite d’amis ou bureau indépendant. Cette zone offre la possibilité d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, ou de deux espaces de travail dédiés. Le jardin arrière paysager est un véritable point fort, conçu pour divertir les autres. Il dispose d’un four à pizza extérieur, de terrasses en gradins avec des schémas de plantation complémentaires, et d’une pelouse avec un cabanon de jardin. À l’attrait supplémentaire une piscine intérieure chauffée élégante, offrant un divertissement toute l’année. Cette propriété exceptionnelle allie un design contemporain à une praticité quotidienne, en faisant une superbe demeure familiale dans un cadre de village très prisé. Situation Great Glen est un village très recherché du sud du Leicestershire, idéalement situé à mi-chemin entre Leicester et Market Harborough. Le village offre une superbe gamme d’équipements quotidiens, dont une coopérative, un bureau de poste, un cabinet dentaire, un cabinet médical, un café, une bibliothèque et un salon de coiffure. Il y a aussi une boutique de ferme populaire avec un café en périphérie du village, ainsi qu’un accès facile à la campagne ouverte et de belles promenades locales. Pour les familles, Great Glen abrite l’école primaire St Cuthbert, classée Bonne par Ofsted, ainsi que les écoles indépendantes très réputées Stoneygate School et Leicester Grammar School. Pour les navetteurs, le village bénéficie d’excellentes liaisons routières avec la A6, la A47 et la rocade de Leicester, avec des trains à grande vitesse vers London St Pancras depuis Market Harborough en moins d’une heure. C’est aussi une communauté dynamique avec un terrain de loisirs, des équipes locales de football et de cricket, ainsi qu’un club de tennis. Informations complémentaires Titularisation : Pleine propriété Services : électricité principale, gaz, eau et drainage. Chauffage : Chauffage central à gaz Autorité locale : conseil du district de Harborough. Note EPC : C Tranche de la taxe municipale : G

Située dans le très réputé village de Burton Overy, dans le sud-est du Leicestershire, cette charmante maison de campagne comprend une ferme magnifiquement rénovée de cinq chambres, entourée de jardins formels établis et d’un paddock adjacent de 3,5 acres (STM), offrant un cadre de vie merveilleux avec une vue sur la campagne ouverte. L’Old Farm House est une ancienne ferme remarquable qui a été rénovée avec soin, alliant un caractère intemporel à un confort contemporain raffiné. Offrant des logements étendus et très polyvalents, la propriété présente un excellent potentiel pour une vie annexe ou multigénérationnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement située pour les navetteurs, la gare de Market Harborough se trouve à moins de 15 minutes en voiture, offrant des services directs vers London St Pancras en moins d’une heure. Un hall d’entrée accueillant vous accueille dans ce logement magnifiquement aménagé. Au cœur de la maison se trouve une vaste cuisine à manger à double face, équipée de meubles faits main sur mesure, d’un AGA et d’un grand îlot central. Un espace d’étude décontracté et un espace de salon confortable disposé autour d’un feu créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine s’ouvre sur une salle à manger avec des portes pliantes menant directement sur la terrasse pavée et la piscine, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie de famille et les réceptions. Un bureau bien proportionné offre un excellent espace de télétravail, tandis qu’une salle de jardin relaxante profite d’une vue paisible sur le jardin clos. De plus, il y a un salon formel et une salle de jeux, offrant des espaces dédiés à la fois à la détente et aux loisirs. La salle de jeux/studio, ainsi que les ateliers au-delà, offrent une grande flexibilité et un potentiel de conversion en annexe ou logement indépendant, sous réserve d’autorisation de construction. Le rez-de-chaussée complète comprend une douche pratique, idéale pour un usage au bord de la piscine, ainsi qu’une vaste buanderie. Jusqu’au premier étage, la chambre principale à double angle offre une vue panoramique sur la campagne ouverte et le village de Burton Every, créant une impressionnante suite principale. Cela est complété par une salle de bain attenante à quatre pièces avec une salle de bain indépendante, la chambre cinq servant actuellement de cabine d’essayage. Il y a également une généreuse chambre d’amis à double atout avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain familiale supplémentaire. L’accès à la propriété est accessible par une longue allée en gravier avec un cercle central de virage, continuant à l’arrière de la maison où se trouvent des garages pour trois véhicules ainsi que des rangements supplémentaires. À l’arrière, une terrasse paysagée abritée intègre une piscine chauffée, créant un espace de réception extérieur exceptionnel. Un jardin clos magnifiquement planté offre un refuge privé et paisible, tandis que le jardin latéral et le verger bénéficient d’une vue attrayante sur le paddock (STM) adjacent de 3,5 acres, qui bénéficie de l’eau principale et ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui recherchent une propriété lifestyle avec terrain. Emplacement Burton Overy est un village très recherché du sud-est du Leicestershire, situé à mi-chemin entre le centre-ville de Leicester et Market Harborough. Entourée par la campagne magnifique du Leicestershire, la région offre d’excellentes possibilités de marche et abrite le pub The Bell. À un peu plus de 9 miles au sud-ouest se trouve la ville de marché animée de Market Harborough, célèbre pour sa gamme de boutiques et boutiques indépendantes. La ville propose également des écoles de premier ordre, des options de restauration, un théâtre et un centre de loisirs. Accessible via la A6, Leicester offre de nombreux services, ce qui la rend pratique pour les navetteurs. Leicester et Market Harborough proposent tous deux des services ferroviaires principaux, offrant un accès rapide aux liaisons de Londres et Eurostar en moins d’une heure. Les jonctions 20 et 21 de la M1 sont facilement accessibles. Pour les voyages internationaux, l’aéroport East Midlands et l’aéroport international de Birmingham se trouvent à environ une heure de route. La région compte de nombreuses écoles privées prestigieuses, dont Uppingham, Oakham, Stamford et Leicester Grammar, destinées aux familles recherchant des opportunités éducatives exceptionnelles. Services, services publics et informations sur la propriété - Tranche de taxe municipale en pleine propriété - H Classification EPC - D Services - La propriété serait connectée à l’électricité du secteur, à l’eau, à la station d’épuration des eaux usées Klargester, et dispose d’un chauffage central au fioul ainsi qu’à un AGA. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - Une vitesse standard ADSL de 15 Mbps est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Construction non classée - Brique standard. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Que recherchez-vous dans la maison de vos rêves ?  Paix et calme ? La chance d’être proche de la nature ? De grands liaisons de transport ?  Proximité des services sans qu’ils soient juste à portée de chez vous ? Beaucoup d’espace et de lumière ? Un peu de la belle vie ? Ça te va ? Nous avons peut-être la maison de tes rêves... Hebe House, The Lea, est une propriété magnifique, entourée de champs vallonnés et d’une véritable sensation d’espace. Cette grande maison familiale indépendante de sept chambres est nichée dans environ 1 acre de jardins magnifiquement paysagers. Il a le meilleur des deux mondes – loin de l’agitation du monde extérieur, mais un trajet facile vers les villes locales et la ville de Leicester. Le village de conservation de Burton Overy est depuis longtemps considéré comme l’une des zones les plus recherchées dans la campagne du sud du Leicestershire. Entouré de campagne vallonnée et à proximité immédiate du centre-ville de Leicester, le village possède une église, un pub avec un bon restaurant et une communauté active centrée autour de la salle des fêtes. Market Harborough et la ville de Leicester sont à environ dix miles, offrant tous deux une large gamme d’équipements commerciaux et de loisirs, et d’excellentes écoles sont situées à proximité immédiate du village. Les déplacements locaux et étrangers sont un jeu d’enfant avec d’excellentes liaisons routières et ferroviaires (le train depuis Market Harborough vous amènera à Londres en moins d’une heure) – et les voyages internationaux sont bien pris en charge depuis divers aéroports facilement accessibles. Il y a une abondance de chemins équestres à proximité, parfaits pour faire de l’équitation, le golf à Glen Gorse est un charme et les sports nautiques à Rutland Water s’adressent aux plus aventureux d’entre nous. Cette maison est une véritable découverte, une opportunité qui se présente rarement sur le marché. Construite en 2018, Hebe House se trouve dans un développement exclusif de deux maisons imposantes, connues sous le nom de The Lea. L’architecte et le promoteur ont soigneusement réfléchi à l’aménagement et à la finition de cette propriété de luxe exclusive. Une belle clôture en fer forgé encadre l’avant et le portail électrique en fer forgé s’ouvre sur une longue allée qui longe des jardins soignés – chaque propriété disposant de son propre garage double indépendant, d’un petit paddock et d’un magasin en brique utile dans son jardin paysager. L’attrait extérieur ne déçoit pas, et ces premières impressions en s’appuyant sur cette intrigue vaste ne sont pas déplacées. Avec un parking largement suffisant, entrez dans la propriété par ces portails et profitez de votre environnement en approchant de la porte d’entrée. Le besoin d’explorer davantage est indispensable. Un porche attrayant en brique et bois abrite la porte d’entrée qui s’ouvre sur le vaste hall de réception. De là, on trouve le salon, la salle à manger et la cuisine/salle à manger avec buanderie. Le couloir abrite aussi des toilettes au rez-de-chaussée, un grand placard pour tous ces petits détails extérieurs et un escalier menant au rez-de-chaussée. Le parquet en bois et les portes en chêne s’étendent partout, offrant une belle impression de continuité à cette maison. Le vaste salon s’étend sur toute la profondeur de la propriété. Avec ses grandes fenêtres doubles d’angle, ses portes pliantes donnant sur l’extérieur et sa cheminée dotée, il est lumineux et incroyablement spacieux. Il y a aussi de la place pour les plus grands canapés et systèmes de divertissement, rendant cet espace frais, accueillant et parfait pour les soirées et occasions spéciales pleines de divertissement et de rires, quelle que soit la saison. La salle à manger est détachée de la cuisine, ce qui en fait un espace vraiment pratique et élégant – parfait pour surveiller tout le monde ! La lumière naturelle inonde l’espace à travers des portes pliantes, créant une ambiance spacieuse et apaisante, prête à être remplie par la plus grande des tables remplie de bons plats. La cuisine/salle à manger exceptionnelle est le véritable centre de cette maison. Il a vraiment un effet wow. Équipée d’unités artisanales de Laura Ashley, il y a une tonne de rangement et les appareils haut de gamme offrent une véritable sensation de luxe. C’est un excellent espace pour divertir et parfait pour la vie familiale moderne. L’îlot est rempli de solutions de rangement et d’appareils électroménagers – et cet espace de sièges supplémentaire apporte une praticité plus élégante. La buanderie, équipée d’unités équipées, d’appareils électroménagers et d’un accès direct à l’extérieur, complète cet espace fabuleux. Prenez l’escalier en bois sur mesure jusqu’au palier du rez-de-chaussée, plein de lumière et d’espace – parfaitement en accord avec le reste de cette maison. Les tons neutres perpétuent l’élégance classique dans les quatre chambres de cet étage, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi que la salle de bain familiale. La chambre principale est de taille conséquente, couvrant toute la profondeur de la propriété, avec de la place pour les plus grands lits et meubles assortis. Le vestiaire est assez grand même pour les plus bien habillés d’entre nous et la salle de bain attenante bien conçue avec douche à italium et baignoire en pierre naturelle enrichit encore l’espace. La décoration classique et la vue magnifique depuis les grandes fenêtres doubles donnent à cette pièce une ambiance détendue, apaisante et adulte. La chambre deux avec douche attenante et beaucoup de lumière naturelle par les fenêtres donnant sur l’avant, est un autre espace agréablement frais où s’installer pour la nuit. Les chambres trois et quatre sont décorées avec goût dans des tons neutres, avec vue sur le jardin arrière, la campagne et au-delà – parfaites pour les chambres, une chambre de bébé ou un espace d’étude. La salle de bain familiale fraîche et élégante, avec douche et bain séparées, permet de suivre les routines matinales les plus chargées. Depuis le palier élégant, prenez l’escalier suivant jusqu’au deuxième étage où vous trouverez trois magnifiques grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante et salle de bain. Beaucoup de rangement et une énorme lumière à travers les fenêtres Velux au sommet de cette superbe propriété créent un espace splendide pour les invités ou les enfants plus âgés. L’espace extérieur autour de la maison Hebe est incroyable ! L’allée contourne le garage double indépendant puis continue vers le côté nord-est de la propriété, à travers le magnifique jardin. En montant sur la terrasse de taille impressionnante, parfaite pour les échanges sociaux en été et les repas en plein air, l’espace extérieur de cette maison est vraiment incroyable. Bordée de haies et d’arbres établis, il y a ici un véritable sentiment d’intimité et d’exclusivité, et les pelouses soignées sont prêtes pour un peu de la Belle Vie... Ne manquez pas l’occasion de posséder cette superbe maison familiale de sept chambres ! Ce genre de propriétés ne se retrouve pas souvent sur le marché et ne reste pas longtemps sur place. Réservez une visite avec Harry dès aujourd’hui. Les détails plus fins  Maison familiale de luxe  Titularisation : pleine propriété  Superficie totale d’environ 414 mètres carrés (4 453 pieds carrés)  Parcelle d’environ 1 acre dans le code postal LE8 très recherché  Sept chambres doubles et cinq salles de bain  Propriété spacieuse et magnifiquement conçue  Système d’alarme entièrement entretenu  Parking tout-terrain avec double garage  Points d’accès Wi-Fi pour un réseau unique sans interruption  Magnifiquement fini tout au long  Chauffage central au gaz entièrement équipé et zoné  Options sans chaîne disponibles

Que recherchez-vous dans la maison de vos rêves ?  Paix et calme ? La chance d’être proche de la nature ? De grands liaisons de transport ?  Proximité des services sans qu’ils soient juste à portée de chez vous ? Beaucoup d’espace et de lumière ? Un peu de la belle vie ? Ça te va ? Nous avons peut-être la maison de tes rêves... Hebe House, The Lea, est une propriété magnifique, entourée de champs vallonnés et d’une véritable sensation d’espace. Cette grande maison familiale indépendante de sept chambres est nichée dans environ 1 acre de jardins magnifiquement paysagers. Il a le meilleur des deux mondes – loin de l’agitation du monde extérieur, mais un trajet facile vers les villes locales et la ville de Leicester. Le village de conservation de Burton Overy est depuis longtemps considéré comme l’une des zones les plus recherchées dans la campagne du sud du Leicestershire. Entouré de campagne vallonnée et à proximité immédiate du centre-ville de Leicester, le village possède une église, un pub avec un bon restaurant et une communauté active centrée autour de la salle des fêtes. Market Harborough et la ville de Leicester sont à environ dix miles, offrant tous deux une large gamme d’équipements commerciaux et de loisirs, et d’excellentes écoles sont situées à proximité immédiate du village. Les déplacements locaux et étrangers sont un jeu d’enfant avec d’excellentes liaisons routières et ferroviaires (le train depuis Market Harborough vous amènera à Londres en moins d’une heure) – et les voyages internationaux sont bien pris en charge depuis divers aéroports facilement accessibles. Il y a une abondance de chemins équestres à proximité, parfaits pour faire de l’équitation, le golf à Glen Gorse est un charme et les sports nautiques à Rutland Water s’adressent aux plus aventureux d’entre nous. Cette maison est une véritable découverte, une opportunité qui se présente rarement sur le marché. Construite en 2018, Hebe House se trouve dans un développement exclusif de deux maisons imposantes, connues sous le nom de The Lea. L’architecte et le promoteur ont soigneusement réfléchi à l’aménagement et à la finition de cette propriété de luxe exclusive. Une belle clôture en fer forgé encadre l’avant et le portail électrique en fer forgé s’ouvre sur une longue allée qui longe des jardins soignés – chaque propriété disposant de son propre garage double indépendant, d’un petit paddock et d’un magasin en brique utile dans son jardin paysager. L’attrait extérieur ne déçoit pas, et ces premières impressions en s’appuyant sur cette intrigue vaste ne sont pas déplacées. Avec un parking largement suffisant, entrez dans la propriété par ces portails et profitez de votre environnement en approchant de la porte d’entrée. Le besoin d’explorer davantage est indispensable. Un porche attrayant en brique et bois abrite la porte d’entrée qui s’ouvre sur le vaste hall de réception. De là, on trouve le salon, la salle à manger et la cuisine/salle à manger avec buanderie. Le couloir abrite aussi des toilettes au rez-de-chaussée, un grand placard pour tous ces petits détails extérieurs et un escalier menant au rez-de-chaussée. Le parquet en bois et les portes en chêne s’étendent partout, offrant une belle impression de continuité à cette maison. Le vaste salon s’étend sur toute la profondeur de la propriété. Avec ses grandes fenêtres doubles d’angle, ses portes pliantes donnant sur l’extérieur et sa cheminée dotée, il est lumineux et incroyablement spacieux. Il y a aussi de la place pour les plus grands canapés et systèmes de divertissement, rendant cet espace frais, accueillant et parfait pour les soirées et occasions spéciales pleines de divertissement et de rires, quelle que soit la saison. La salle à manger est détachée de la cuisine, ce qui en fait un espace vraiment pratique et élégant – parfait pour surveiller tout le monde ! La lumière naturelle inonde l’espace à travers des portes pliantes, créant une ambiance spacieuse et apaisante, prête à être remplie par la plus grande des tables remplie de bons plats. La cuisine/salle à manger exceptionnelle est le véritable centre de cette maison. Il a vraiment un effet wow. Équipée d’unités artisanales de Laura Ashley, il y a une tonne de rangement et les appareils haut de gamme offrent une véritable sensation de luxe. C’est un excellent espace pour divertir et parfait pour la vie familiale moderne. L’îlot est rempli de solutions de rangement et d’appareils électroménagers – et cet espace de sièges supplémentaire apporte une praticité plus élégante. La buanderie, équipée d’unités équipées, d’appareils électroménagers et d’un accès direct à l’extérieur, complète cet espace fabuleux. Prenez l’escalier en bois sur mesure jusqu’au palier du rez-de-chaussée, plein de lumière et d’espace – parfaitement en accord avec le reste de cette maison. Les tons neutres perpétuent l’élégance classique dans les quatre chambres de cet étage, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi que la salle de bain familiale. La chambre principale est de taille conséquente, couvrant toute la profondeur de la propriété, avec de la place pour les plus grands lits et meubles assortis. Le vestiaire est assez grand même pour les plus bien habillés d’entre nous et la salle de bain attenante bien conçue avec douche à italium et baignoire en pierre naturelle enrichit encore l’espace. La décoration classique et la vue magnifique depuis les grandes fenêtres doubles donnent à cette pièce une ambiance détendue, apaisante et adulte. La chambre deux avec douche attenante et beaucoup de lumière naturelle par les fenêtres donnant sur l’avant, est un autre espace agréablement frais où s’installer pour la nuit. Les chambres trois et quatre sont décorées avec goût dans des tons neutres, avec vue sur le jardin arrière, la campagne et au-delà – parfaites pour les chambres, une chambre de bébé ou un espace d’étude. La salle de bain familiale fraîche et élégante, avec douche et bain séparées, permet de suivre les routines matinales les plus chargées. Depuis le palier élégant, prenez l’escalier suivant jusqu’au deuxième étage où vous trouverez trois magnifiques grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante et salle de bain. Beaucoup de rangement et une énorme lumière à travers les fenêtres Velux au sommet de cette superbe propriété créent un espace splendide pour les invités ou les enfants plus âgés. L’espace extérieur autour de la maison Hebe est incroyable ! L’allée contourne le garage double indépendant puis continue vers le côté nord-est de la propriété, à travers le magnifique jardin. En montant sur la terrasse de taille impressionnante, parfaite pour les échanges sociaux en été et les repas en plein air, l’espace extérieur de cette maison est vraiment incroyable. Bordée de haies et d’arbres établis, il y a ici un véritable sentiment d’intimité et d’exclusivité, et les pelouses soignées sont prêtes pour un peu de la Belle Vie... Ne manquez pas l’occasion de posséder cette superbe maison familiale de sept chambres ! Ce genre de propriétés ne se retrouve pas souvent sur le marché et ne reste pas longtemps sur place. Réservez une visite avec Harry dès aujourd’hui. Les détails plus précis  Maison familiale de luxe  Durée : pleine propriété  Superficie totale d’environ 414 mètres carrés (4 453 pieds carrés)  1 acre (environ) parcelle dans le code postal LE8 recherché  Sept doubles chambres et cinq salles de bains  Propriété spacieuse et magnifiquement conçue  Système d’alarme entièrement équipé  Parking tout-terrain avec double garage  Points d’accès Wi-Fi pour un réseau unique sans continuité  Magnifiquement fini dans toute l’étendue du réseau central Entièrement équipé de zones et au sol centralOptions sans chaîne disponibles Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.