ventes de maisons et villas de luxe à Claybrooke Parva, Royaume-Uni

Le clocher est une résidence exceptionnelle non classée de la période géorgienne ancienne, datant d’environ 1720 avec une extension victorienne ultérieure, située dans de magnifiques jardins paysagers et des terrains s’étendant sur environ 0,87 acre, ainsi que 2,7 acres supplémentaires de pâturages incorporant un fossé d’origine. Restaurée avec soin ces dernières années, la propriété combine harmonieusement une architecture d’époque élégante avec des espaces de vie soigneusement conçus, créant un foyer d’un caractère, d’une grande ampleur et d’une grande polyvalence. Offrant un hébergement étendu et une annexe autonome, The Belfry offre une opportunité rare tant pour la vie familiale que pour un usage multigénérationnel. RÉSUMÉ DES HÉBERGEMENTS Le logement s’étend sur environ 7 500 pieds carrés au total et comprend cinq salons principaux de réception, ainsi qu’une magnifique cuisine/petit-déjeuner/salle de jour à aire ouverte conçue par Tom Howley. La maison principale offre six chambres et trois salles de bain, complétées par un vaste espace de cave et une annexe autonome. L’aménagement est à la fois élégant et très pratique, avec des espaces formels et informels bien définis, soutenus par d’excellents espaces annexes et de rangement, le tout sublimé par une richesse de caractéristiques de caractère remarquables. Le salon est un point fort, avec une impressionnante baie du sol au plafond avec des portes donnant sur les jardins à la française, créant un espace magnifiquement opulent avec une attention exceptionnelle aux détails. Le bien est proposé sur le marché sans chaîne de suivi, offrant une excellente opportunité aux acheteurs cherchant une transaction fluide et rapide. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : Maison principale G, Annexe A Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – E Tranche de la taxe d’habitation – Maison principale G, Annexe A Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction de biens – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central au gaz Haut débit – Connexion FTTC Haut débit disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking double et allée pour 4+ voitures. Accès à un point de recharge pour véhicule électrique (VE). Notes spéciales – La propriété est divisée en deux titres. La propriété se trouve dans une zone de conservation et est soumise à des clauses restrictives, des droits et des servitudes. Les arbres situés dans les limites de la propriété sont soumis à une ordonnance de conservation des arbres (TPO). Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 7583 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam et Claire Funnell.

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Riche en caractère et en histoire, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison d’époque imposante avec un potentiel important d’amélioration supplémentaire, ainsi qu’une grange traditionnelle bénéficiant d’un permis de construire pour conversion. Située dans de magnifiques jardins et terrains orientés au sud s’étendant sur environ 1,65 acre, comprenant un paddock et un verger, la propriété bénéficie d’un excellent équilibre entre intimité, charme rural et commodité. Une allée nouvellement créée depuis High Cross Road offre une approche impressionnante de la propriété, offrant une vue magnifique sur la magnifique façade géorgienne de la ferme. La grange attenante présente un potentiel prometteur pour des hébergements supplémentaires, des logements pour les invités ou des vacances générant des revenus, sous réserve du permis de construire approuvé et des autorisations nécessaires. Résumé de l’hébergement Supposée dater du XVIIIe siècle, Manor Farmhouse est une résidence classée Grade II aux magnifiques proportions, offrant des salons de réception élégants, de vastes chambres à coucher et une richesse de caractéristiques d’époque originales tout au long de l’ensemble. Cheminées de caractère, escaliers d’origine, poutres apparentes, sols traditionnels et menuiseries historiques se combinent pour créer une maison d’un charme et d’une distinction considérables. Le logement est organisé sur trois étages et offre une flexibilité exceptionnelle pour une vie familiale moderne, avec cinq chambres principales, trois combles imposantes, plusieurs espaces de réception et d’excellentes installations annexes. Attenante à la ferme se trouve une jolie grange en brique, avec un permis de construire pour créer une habitation séparée, offrant une rare opportunité d’améliorer davantage cette impressionnante maison de campagne. Possibilité de conversion de grange Attenante à la ferme, une jolie grange traditionnelle construite en brique s’étend sur environ 1 300 pieds carrés. Un permis de construire a été accordé pour transformer et agrandir le bâtiment en un logement distinct s’étendant sur environ 1 570 pieds carrés (Référence de planification : 23/00615/FUL). Le dispositif approuvé offre un potentiel important pour une résidence autonome, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou des proches à charge. De même, sous réserve de tout consentement nécessaire, les acheteurs peuvent souhaiter explorer la possibilité de créer des logements de vacances de haute qualité ou des logements de location à la Airbnb, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires dans ce cadre rural exceptionnel. De telles opportunités deviennent de plus en plus rares et renforcent encore la polyvalence et l’attrait à long terme de cette propriété campagnarde exceptionnelle. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : D | Tranche de la taxe d’habitation : Services G, Utilités et Informations sur les biens immobiliers Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – D Tranche de la taxe municipale – G Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction immobilière – traditionnelle – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Gaz réseau Haut débit – Connexion FTTC Superfast Broadband disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking dans un garage pour 2 voitures et parking dans l’allée pour 11+ voitures. Notes spéciales – classé Grade II. Manor Farmhouse possède l’allée, la parcelle attenante bénéficiant d’un droit d’accès sur l’allée jusqu’à leur allée, ainsi que d’accéder et d’entretenir les connexions de drainage et de service. Le coût d’entretien de l’allée commune et des portails électriques est partagé à parts égales. Manor Farmhouse bénéficie également du droit d’accès aux propriétés voisines pour l’installation et l’entretien des raccordements de drainage et de service. La propriété a connu un affaissement historique vers 1990 et a ensuite été soutenue. Le vendeur informe qu’il n’y a eu aucun nouveau mouvement depuis l’achèvement des travaux de réparation. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5335 pieds carrés Planification et développement : La propriété est en cours de vente avec un permis de construire approuvé pour la conversion d’un bâtiment annexe en logement séparé. Tous les détails peuvent être consultés via le portail d’urbanisme du conseil de district de Harborough en utilisant la référence de demande 23/00615/FUL (schéma révisé du 21/01617/FUL). Une partie de la propriété d’origine a été vendue séparément et bénéficie d’un permis de construire pour un logement et un garage séparés sous les références de demande 23/00617/FUL et 24/01565/OUT. Ce terrain ne fait pas partie de la vente. Le registre du titre et le plan sont actuellement en attente de mise à jour par le HM Land Registry pour refléter le transfert. Un permis de construire a également été accordé pour la création d’un nouvel accès automobile desservant à la fois Manor Farmhouse, la conversion de la grange et le terrain de développement sous la référence de la demande 23/01602/FUL. Cela a été achevé, à l’exception de la couche supérieure de bitume et de l’installation de portails électriques, qui seront réalisés en parallèle avec la construction du nouveau terrain à un coût partagé également. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam et Claire Funnell.

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Outwoods House est une belle maison du XVIIIe siècle, située dans un quartier paisible en impasse à la périphérie de l’un des plus beaux villages du sud du Leicestershire. La propriété possède une façade élégante avec une large allée offrant un grand parking avec un double garage. La maison elle-même justifiera un certain investissement, mais ses proportions généreuses représentent une énorme opportunité pour un acheteur de créer une merveilleuse maison familiale. La propriété dispose de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement, avec six chambres doubles aux deux étages supérieurs, dont deux disposent d’une salle de douche attenante, complétées par une grande salle de bain familiale. La maison regorge d’éléments d’époque, notamment de magnifiques cheminées, de boiseries en chêne, des poutres apparentes et des portes d’origine. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles de réception, une salle du matin, une salle à manger formelle et un salon, ainsi qu’une cave utile, une cuisine/salle de petit-déjeuner et une buanderie. À l’arrière de la maison se trouve un grand complexe de loisirs moderne, parfait pour accueillir des réunions de famille, qui comprend une piscine chauffée de 15 m, un bar, un espace salon, une douche et des toilettes. Un escalier en colimaçon mène à une salle de sport au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la maison est entourée de 0,53 acre de jardins privés orientés au sud et d’un parking spacieux avec une allée circulaire en gravier, un accès fermé à un parking supplémentaire et un garage double. Outwoods House est mise en vente sans chaîne de départ, offrant une transaction pratique pour un acheteur proactif. Pleine propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : G Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Propriété libre. Classification EPC – E. Fanfare de la taxe municipale – G. Autorité locale – Hinckley & Bosworth. Construction immobilière – maçonnerie traditionnelle de la période non à cavité et tuiles. Alimentation électrique – Secteur. Approvisionnement en eau – Conduite. Drainage et assainissement – Réseau principal. Chauffage – Chauffage central au gaz. Haut débit – Connexion FTTP Ultra-rapide disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Double garage et un grand parking tout-terrain. Notes spéciales – classé Grade II. Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de conservation des arbres (TPO). Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5128 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sam Funnel et Claire Heritage.

Résidence de campagne exceptionnelle à Bulkington, cette luxueuse maison de six chambres offre un parfait mélange de vie moderne et de charme rustique. Situé dans un cadre paisible, il offre des intérieurs haut de gamme, de vastes installations de loisirs et est entièrement meublé sans chaîne de production. Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damion Merry. Résumé des hébergements Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une disposition impressionnante et polyvalente, débutant par un grand hall d’entrée qui donne le ton au reste de la maison. Un salon luxueux avec un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par un chauffage au sol dans les zones clés. Le cœur de la maison est la cuisine et le salon exceptionnels, équipés d’appareils électroménagers intégrés et d’un saisissant four à pizza au bois — parfait pour recevoir et la vie quotidienne. Parmi les autres points forts du rez-de-chaussée figurent une salle de cinéma dédiée avec climatisation et fauteuils inclinables de massage, une chambre d’amis élégante avec salle de bain attenante, et un bureau à domicile conséquent. Une suite de bien-être privée comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et un jacuzzi crée un lieu de retraite de type spa au sein de la maison. Les équipements pratiques incluent un garage, une niche, un système de vidéosurveillance et un accès à l’accès par empreintes digitales. Premier étage À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec six chambres de taille généreuse. La suite principale est particulièrement remarquable, comprenant un vestiaire et une salle de bain attenante luxueuse. Les autres chambres sont bien proportionnées et conçues pour offrir confort et intimité, avec une vue surélevée sur la campagne environnante. Dehors L’accès à la propriété est accessible par une allée fermée offrant un parking pour jusqu’à seize véhicules, dont trois points de recharge pour véhicules électriques. Une cour en grès magnifiquement finie avec accès à double porte offre à la fois intimité et élégance, tandis que les terrains environnants offrent une vue sur la campagne vallonnée et la végétation mature. Emplacement Bulkington est un village anglais par excellence, niché au cœur de la campagne vallonnée du Warwickshire. Réputé pour son fort esprit communautaire, ses pubs charmants et ses commodités locales, il offre un mode de vie paisible mais bien connecté. Le village bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile à la M6, M69 et A444, reliant Coventry, Birmingham et Leicester. Les gares ferroviaires voisines de Bedworth et Nuneaton assurent des services réguliers vers les grandes villes, tandis que l’aéroport de Birmingham est accessible à proximité. Les familles sont bien prises en charge par une gamme d’écoles très réputées, notamment : • École primaire Canons C of E – Exceptionnel • Académie catholique Notre-Dame & Saint Joseph – Exceptionnelle • Académie de la Présidente Kennedy School • École Higham Lane • Eden Girls' School, Coventry – Exceptionnel Les options indépendantes à proximité incluent King Henry VIII School, Bablake School, ainsi que Kenilworth School and Sixth Form. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : D Autorité locale : Conseil municipal de Rugby Note EPC : D Construction immobilière : Construction standard – brique et tuile Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central à gaz Internet large bande : FTTC/FTTH/Câble Connexion haut débit superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : Allée fermée avec espace pouvant accueillir jusqu’à 16 véhicules, garage et points de recharge pour véhicules électriques. Surface intérieure totale : 5 038 pieds carrés.

Notamment contemporain Située dans le village de Cosby, dans le sud du Leicestershire, cette maison, située sur un tiers d’acre de terrain, a été repensée pour maximiser son potentiel. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, il répond aisément aux attentes contemporaines pour une propriété exécutive sur mesure. Construit à l’origine dans les années 1940, il est le projet du propriétaire actuel depuis dix ans, avec une rénovation complète et une extension débutant en octobre 2020 et un câblage complet en 2023. La transformation qui en résulte est une maison individuelle exceptionnelle qui, avec de nombreuses autres caractéristiques, propose trois salons, une cuisine spacieuse et un petit déjeuner, ainsi qu’une suite d’amis au rez-de-chaussée avec cinq grandes chambres doubles à l’étage. Zone résidentielle établie La maison est située dans un quartier résidentiel paisible de propriétés tout aussi uniques et de caractère, et bénéficie d’un faible trafic en étant située au sommet d’un cul-de-sac. L’attrait du bord est immédiat. Elle est bordée par un aménagement à aire ouverte de pavage, des plantations discrètes et une large allée qui serpente vers l’avant et sur le côté. C’est sans aucun doute une propriété de déclaration. Parmi ses caractéristiques caractéristiques figurent un toit en croupe et en vallée qui se croise et est superposé, avec des lucarnes et une impressionnante fenêtre d’apex. Les encadrements de fenêtres en anthracite et les murs en enduit blanc créent des attentes d’intérieur moderne, car tout dans l’extérieur — y compris le nouveau toit avec des façades, des soffites et des gouttières de remplacement — donne l’impression de lignes structurelles nettes et nettes. Cela est renforcé par la symétrie du porche ouvert, protégeant une porte d’entrée composite, et assorti à une paire de panneaux de verre translucide. L’accès des véhicules est libre et il y a un grand nombre de places de stationnement. Un garage unique intégré se trouve immédiatement à droite de la propriété et l’accès à la maison principale peut se faire par ici, par une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d’un éclairage au plafond, d’un placard de stockage et d’électricité. La visite du rez-de-chaussée La maison a été entièrement rénovée et agrandie pour privilégier la lumière, l’aération et l’espace. Dès la première marche franchissant le seuil, les éléments structurels intérieurs et la décoration témoignent d’une simplicité et d’une beauté intrinsèques à travers le choix des textures, des équipements et des aménagements. C’est une propriété généreuse qui reflète le minimalisme, un excellent design et des choix pris avec une qualité élevée comme standard. La résidence est en tous points de vue dégagée. Des lignes de vue libres et une palette de couleurs neutres offrent une décoration intérieure qui sert de modèle à la vie contemporaine libre, et le point central de convergence est le hall d’entrée. La magnifique fenêtre apex et le plafond voûté de la salle sont une caractéristique majeure. Elle apporte chaleur, lumière et un espace en hauteur qui encourage le visiteur à lever les yeux pour apprécier l’escalier et la galerie à balustrades blanches et moquette. Cette maison de direction a été rénovée avec un niveau de détail rigoureux et une attention particulière aux équipements et aux aménagements. La propriété est organisée dans toute l’ensemble avec des portes, plinthes, interrupteurs et éclairage d’ambiance LED assortis. Des stores encastrés couvrent la plupart des fenêtres et la plupart peuvent être actionnés à distance. Dans la salle, des fenêtres profondes sont encastrées de chaque côté de l’entrée. Salon à aire ouverte optimisée Le diner cuisine ouverte est à droite et mesure près d’un tiers de la surface intérieure du rez-de-chaussée. Recouverte de grandes carreaux de porcelaine, c’est une vaste pièce lumineuse aux deux faces, intègre de nombreux éléments élégants, s’étendant sans effort d’un espace à un autre. À partir de la salle de petit-déjeuner, la fenêtre a une vue avant. Il est actuellement utilisé comme espace de détente informel, mais quelle que soit son utilisation, il est visible et permet de discuter facilement à ceux qui sont dans la cuisine. La polyvalence de cet espace est un atout. Au-delà, la cuisine est largement équipée d’unités murs et de poignées à fermeture douce au sol, d’un vaste plan de travail sur un mur et d’un îlot central avec évier et trois points USB intégrés. Un grand puits de lumière lanterne permet à la lumière d’inonder la zone de préparation des aliments et les appareils intégrés, notamment un cuisinière à micro-ondes, un four AEG séparé, un tiroir chauffant alimentaire, des refroidisseurs à vin, un réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction et un robinet Quooker. Deux grands tiroirs à déchets aménagés, un lave-vaisselle, ainsi que de grands placards de rangement sous le comptoir, complètent la cuisine entièrement équipée, récemment installée en 2023. L’île centrale abrite aussi de la place pour des tabourets, et qui ne voudrait pas s’asseoir dans une salle aussi merveilleuse et admirer la vue à travers les portes pliantes ? Elles se replient pour permettre à la terrasse surélevée de devenir une extension de la pièce. C’est idéal pour recevoir et cela permet un accès immédiat au jardin paysager privé. Un jardin paysager Le jardin est une continuation du projet à aire ouverte. C’est un jardin isolé, bien entretenu, qui comprend des terrasses, des arbustes, des massifs plantés, des haies et des arbres. Une maison d’été abritée et une serre avec des plates-bandes surélevées intéressent les jardiniers passionnés, tandis qu’une grande zone herbeuse est parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. C’est grâce à un design astucieux et pratique que ces charmants espaces extérieurs sont parfaitement intégrés pour optimiser l’espace pour une fonctionnalité maximale, que ce soit pour la vie quotidienne ou lors d’occasions spéciales de divertissement. Salons de réception Le garde-manger et la buanderie se trouvent à droite de la cuisine. Avec un rangement supplémentaire, un plan de travail et un évier, de l’espace est disponible pour une machine à laver et un sèche-linge ventilé. La buanderie donne accès au jardin et se trouve à côté d’une pièce actuellement utilisée comme bureau. Il possède deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. En quittant cette pièce et en retournant dans la cuisine, une salle des bottes se trouve discrètement dans le hall, puis un couloir relie les autres salles de réception au rez-de-chaussée et la suite d’invités. Les deux salons de réception sont spacieux, peuvent facilement accueillir différents meubles et possèdent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est particulièrement lumineux, avec deux grandes fenêtres panoramiques. Elle est recouverte de moquette et équipée de stores et de rideaux coordonnés. De même, le salon a des rideaux. Cette pièce possède un parquet stratifié effet bois et une grande cheminée, ornant un foyer en ardoise, une cheminée en chêne et un feu au gaz noir. Les salons de réception partagent une fenêtre intérieure. La suite d’amis et les chambres du premier étage Avant de monter au premier étage, le rez-de-chaussée possède un atout précieux qui reste à examiner. Une grande chambre moquetée, avec salle de bain séparée. Ces installations avec salle de bain attenante comprennent une douche à l’italienne, des toilettes, un bidet, un lavabo et une salle de bain à plafond roulant autonome. Elle est parfaitement privée en tant que suite d’amis ou pour un membre de la famille nécessitant un hébergement au rez-de-chaussée. Depuis les vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, la montée vers le premier étage est dominée par la fenêtre principale au sommet de la fenêtre. Cela laisse la lumière naturelle inonder le large palier aéré. On y trouve cinq chambres doubles, un bureau et une salle de bain familiale. Les chambres disposent de télévision et de prises électriques et de trois des plus grandes salles privées de bain attenantes, comprenant des douches à l’italienne, des toilettes et des coiffeuses. La suite prime dispose d’une cabine d’essayage, tandis que d’autres disposent d’armoires encastrées intégrées. Les fenêtres ont été installées avec une combinaison de rideaux et de stores : certains télécommandés. Toutes les installations de bain de cette maison sont tout à fait supérieures avec des sanitaires blancs de haute qualité, des carreaux muraux et de sols distinctifs, un éclairage et des serviettes chauffantes. La salle de bain familiale dispose d’une salle de bain indépendante de style contemporain avec douche à mains, douche à l’italienne séparée, coiffeuse et toilettes. La chaudière et le système de chauffage ont été installés en 2023. Le réservoir d’eau est un immense réservoir Stelflow de 150 litres, parfait pour les grandes familles. Celle-ci est reliée à une chaudière de Worcester récemment installée. La chaudière alimente également le chauffage par le sol de la cuisine. Tout est installé en 2023. LOCALITÉ Cosby LE9 Cosby est un village très recherché, idéalement situé dans le sud du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent le pays. Administrée par le conseil du district de Blaby, les plus grandes villes voisines incluent Whetstone, Blaby, Wigston et Oadby. Elle se trouve à seulement 7 miles du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Cosby, la M 1 est accessible à la jonction 21, au sud près de Lutterworth et de la jonction 20. La A426 est la principale route de passage vers Lutterworth, avec des gares à Rugby pour des liaisons vers Birmingham et Narborough pour des liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Cosby ou « Cassebi » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086, mais étant donné que la Fosse Way limite la paroisse au nord, il se peut bien qu’elle ait été un établissement autrefois, avec un ruisseau notable qui la traverse. L’église paroissiale St Michael and All Angels date du XIVe siècle et le centre du village comprend une sélection de bâtiments, dont une grange à ossature en cruck, qui commémorent ensemble les siècles écoulés, y compris le développement actuel des habitations. L’établissement d’origine était basé sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, l’Enclosure Act força la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot à cadre, puis la fabrication de bottes et de chaussures. Aujourd’hui, le village animé organise un événement estival Yarn Bomb qui rappelle ses liens patrimoniaux et attire de nombreux visiteurs. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et de loisirs, comprenant une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés (dont un poisson et friterie populaire), ainsi que des parcs et un parcours de golf. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Cosby.html Pour ceux qui ont besoin d’une école primaire, Cosby a sa propre école : Cosby Primary School. Une école privée se trouve à distance de marche de la propriété. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Countesthorpe, Lutterworth ou Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations complémentaires : EPC - C Autorité locale - Blaby District Council Tax Tranche - D Vitesse haut débit - 1600Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou installation ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Notamment contemporain Située dans le village de Cosby, dans le sud du Leicestershire, cette maison, située sur un tiers d’acre de terrain, a été repensée pour maximiser son potentiel. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, il répond aisément aux attentes contemporaines pour une propriété exécutive sur mesure. Construit à l’origine dans les années 1940, il est le projet du propriétaire actuel depuis dix ans, avec une rénovation complète et une extension débutant en octobre 2020 et un câblage complet en 2023. La transformation qui en résulte est une maison individuelle exceptionnelle qui, avec de nombreuses autres caractéristiques, propose trois salons, une cuisine spacieuse et un petit déjeuner, ainsi qu’une suite d’amis au rez-de-chaussée avec cinq grandes chambres doubles à l’étage. Zone résidentielle établie La maison est située dans un quartier résidentiel paisible aux propriétés tout aussi uniques et de caractère, et bénéficie d’un faible trafic grâce à un cul-de-sac. L’attrait du bord est immédiat. Elle est bordée par un aménagement à aire ouverte de pavage, des plantations discrètes et une large allée qui serpente vers l’avant et sur le côté. C’est sans aucun doute une propriété de déclaration. Parmi ses caractéristiques caractéristiques figurent un toit en croupe et en vallée qui se croise et est superposé, avec des lucarnes et une impressionnante fenêtre d’apex. Les encadrements de fenêtres en anthracite et les murs en enduit blanc créent des attentes d’intérieur moderne, car tout dans l’extérieur — y compris le nouveau toit avec des façades, des soffites et des gouttières de remplacement — donne l’impression de lignes structurelles nettes et nettes. Cela est renforcé par la symétrie du porche ouvert, protégeant une porte d’entrée composite, et assorti à une paire de panneaux de verre translucide. L’accès des véhicules est libre et il y a un grand nombre de places de stationnement. Un garage unique intégré se trouve immédiatement à droite de la propriété et l’accès à la maison principale peut se faire par ici, par une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d’un éclairage au plafond, d’un placard de stockage et d’électricité. La visite du rez-de-chaussée La maison a été entièrement rénovée et agrandie pour privilégier la lumière, l’aération et l’espace. Dès la première marche franchissant le seuil, les éléments structurels intérieurs et la décoration témoignent d’une simplicité et d’une beauté intrinsèques à travers le choix des textures, des équipements et des aménagements. C’est une propriété généreuse qui reflète le minimalisme, un excellent design et des choix pris avec une qualité élevée comme standard. La résidence est en tous points de vue dégagée. Des lignes de vue libres et une palette de couleurs neutres offrent une décoration intérieure qui sert de modèle à la vie contemporaine libre, et le point central de convergence est le hall d’entrée. La magnifique fenêtre apex et le plafond voûté de la salle sont une caractéristique majeure. Elle apporte chaleur, lumière et un espace en hauteur qui encourage le visiteur à lever les yeux pour apprécier l’escalier et la galerie à balustrades blanches et moquette. Cette maison de direction a été rénovée avec un niveau de détail rigoureux et une attention particulière aux équipements et aux aménagements. La propriété est organisée dans toute l’ensemble avec des portes, plinthes, interrupteurs et éclairage d’ambiance LED assortis. Des stores encastrés couvrent la plupart des fenêtres et la plupart peuvent être actionnés à distance. Dans la salle, des fenêtres profondes sont encastrées de chaque côté de l’entrée. Vie open space optimisée La cuisine diner ouverte se trouve à droite et mesure près d’un tiers de la zone intérieure du rez-de-chaussée. Recouverte de grandes carreaux de porcelaine, c’est une vaste pièce lumineuse aux deux faces, intègre de nombreux éléments élégants, s’étendant sans effort d’un espace à un autre. À partir de la salle de petit-déjeuner, la fenêtre a une vue avant. Il est actuellement utilisé comme espace de détente informel, mais quelle que soit son utilisation, il est visible et permet de discuter facilement à ceux qui sont dans la cuisine. La polyvalence de cet espace est un atout. Au-delà, la cuisine est largement équipée d’unités murs et de poignées à fermeture douce au sol, d’un vaste plan de travail sur un mur et d’un îlot central avec évier et trois points USB intégrés. Un grand puits de lumière lanterne permet à la lumière d’inonder la zone de préparation des aliments et les appareils intégrés, notamment un cuisinière à micro-ondes, un four AEG séparé, un tiroir chauffant alimentaire, des refroidisseurs à vin, un réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction et un robinet Quooker. Deux grands tiroirs à déchets aménagés, un lave-vaisselle, ainsi que de grands placards de rangement sous le comptoir, complètent la cuisine entièrement équipée, récemment installée en 2023. L’île centrale abrite aussi de la place pour des tabourets, et qui ne voudrait pas s’asseoir dans une salle aussi merveilleuse et admirer la vue à travers les portes pliantes ? Elles se replient pour permettre à la terrasse surélevée de devenir une extension de la pièce. C’est idéal pour recevoir et cela permet un accès immédiat au jardin paysager privé. Un jardin paysager Le jardin est une continuation du projet à aire ouverte. C’est un jardin isolé, bien entretenu, qui comprend des terrasses, des arbustes, des massifs plantés, des haies et des arbres. Une maison d’été abritée et une serre avec des plates-bandes surélevées intéressent les jardiniers passionnés, tandis qu’une grande zone herbeuse est parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. C’est grâce à un design astucieux et pratique que ces charmants espaces extérieurs sont parfaitement intégrés pour optimiser l’espace pour une fonctionnalité maximale, que ce soit pour la vie quotidienne ou lors d’occasions spéciales de divertissement. Salles de réception Le garde-manger et la buanderie sont à droite de la cuisine. Avec un rangement supplémentaire, un plan de travail et un évier, de l’espace est disponible pour une machine à laver et un sèche-linge ventilé. La buanderie donne accès au jardin et se trouve à côté d’une pièce actuellement utilisée comme bureau. Il possède deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. En quittant cette pièce et en retournant dans la cuisine, une salle des bottes se trouve discrètement dans le hall, puis un couloir relie les autres salles de réception au rez-de-chaussée et la suite d’invités. Les deux salons de réception sont spacieux, peuvent facilement accueillir différents meubles et possèdent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est particulièrement lumineux, avec deux grandes fenêtres panoramiques. Elle est recouverte de moquette et équipée de stores et de rideaux coordonnés. De même, le salon a des rideaux. Cette pièce possède un parquet stratifié effet bois et une grande cheminée, ornant un foyer en ardoise, une cheminée en chêne et un feu au gaz noir. Les salons de réception partagent une fenêtre intérieure. La suite d’amis et les chambres du rez-de-chaussée Avant de monter au premier étage, le rez-de-chaussée possède un atout précieux qui reste à examiner. Une grande chambre moquetée, avec salle de bain séparée. Ces installations avec salle de bain attenante comprennent une douche à l’italienne, des toilettes, un bidet, un lavabo et une salle de bain à plafond roulant autonome. Elle est parfaitement privée en tant que suite d’amis ou pour un membre de la famille nécessitant un hébergement au rez-de-chaussée. Depuis les vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, la montée vers le premier étage est dominée par la fenêtre principale au sommet de la fenêtre. Cela laisse la lumière naturelle inonder le large palier aéré. On y trouve cinq chambres doubles, un bureau et une salle de bain familiale. Les chambres disposent de télévision et de prises électriques et de trois des plus grandes salles privées de bain attenantes, comprenant des douches à l’italienne, des toilettes et des coiffeuses. La suite prime dispose d’une cabine d’essayage, tandis que d’autres disposent d’armoires encastrées intégrées. Les fenêtres ont été installées avec une combinaison de rideaux et de stores : certains télécommandés. Toutes les installations de bain de cette maison sont tout à fait supérieures avec des sanitaires blancs de haute qualité, des carreaux muraux et de sols distinctifs, un éclairage et des serviettes chauffantes. La salle de bain familiale dispose d’une salle de bain indépendante de style contemporain avec douche à mains, douche à l’italienne séparée, coiffeuse et toilettes. La chaudière et le système de chauffage ont été installés en 2023. Le réservoir d’eau est un immense réservoir Stelflow de 150 litres, parfait pour les grandes familles. Celle-ci est reliée à une chaudière de Worcester récemment installée. La chaudière alimente également le chauffage par le sol de la cuisine. Tout est installé en 2023. LOCALITÉ Cosby LE9 Cosby est un village très recherché, idéalement situé dans le sud du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent le pays. Administrée par le conseil du district de Blaby, les plus grandes villes voisines incluent Whetstone, Blaby, Wigston et Oadby. Elle se trouve à seulement 7 miles du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Cosby, la M 1 est accessible à la jonction 21, au sud près de Lutterworth et de la jonction 20. La A426 est la principale route de passage vers Lutterworth, avec des gares à Rugby pour des liaisons vers Birmingham et Narborough pour des liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Cosby ou « Cassebi » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086, mais étant donné que la Fosse Way limite la paroisse au nord, il se peut bien qu’elle ait été un établissement autrefois, avec un ruisseau notable qui la traverse. L’église paroissiale St Michael and All Angels date du XIVe siècle et le centre du village comprend une sélection de bâtiments, dont une grange à ossature en cruck, qui commémorent ensemble les siècles écoulés, y compris le développement actuel des habitations. L’établissement d’origine était basé sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, l’Enclosure Act força la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot à cadre, puis la fabrication de bottes et de chaussures. Aujourd’hui, le village animé organise un événement estival Yarn Bomb qui rappelle ses liens patrimoniaux et attire de nombreux visiteurs. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et de loisirs, comprenant une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés (dont un poisson et friterie populaire), ainsi que des parcs et un parcours de golf. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Cosby.html Pour ceux qui ont besoin d’une école primaire, Cosby a sa propre école : Cosby Primary School. Une école privée se trouve à distance de marche de la propriété. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Countesthorpe, Lutterworth ou Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations supplémentaires : EPC - C Autorité locale - District de Blaby Fanfare de la taxe d’habitation - D Vitesse du haut débit - 1600Mb

Meadowtoft est une charmante et pleine de caractère maison d’époque, située dans le très prisé village de Willoughby Waterleys. Restaurée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété offre un logement familial magnifiquement présenté et bien proportionné, réparti sur trois étages, alliant caractéristiques d’époque et vie moderne. La façade attrayante est complétée par des volets encastrés et des portes intérieures dépouillées, donnant le ton au caractère présent tout au long de l’ensemble. L’accès à la propriété se fait par un couloir central, qui donne accès à deux élégantes salles de réception - une salle à manger formelle et un salon - toutes deux centrées autour de poêles à bois, créant des espaces chaleureux et accueillants. À l’arrière, un superbe salon triple baigne de lumière naturelle et dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Un pignon vitré remarquable avec des portes-fenêtres s’ouvre sur le jardin arrière, renforçant la connexion entre la vie intérieure et extérieure. La vaste cuisine à manger bénéficie d’une baie vitrée donnant sur le jardin et la campagne ouverte au-delà, et est équipée d’armoires sur mesure, soigneusement conçues pour intégrer des appareils intégrés ainsi qu’une cuisinière de type cuisinière. Le rez-de-chaussée est en outre complété par un vestiaire pour invités, ainsi que par un accès à une cave actuellement utilisée comme buanderie et comprenant également une cave à vin. Au premier étage se trouvent trois généreuses chambres doubles, toutes équipées d’armoires encastrées, dont une chambre principale avec douche attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée en quatre pièces. Au deuxième étage se trouve un palier lumineux avec une fenêtre panoramique du sol au plafond donnant sur la campagne ouverte, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une rehaussée par des armoires encastrées et un espace de rangement pratique sur les avant-toits, avec une salle de douche desservant ce niveau. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un terrain magnifiquement entretenu, comprenant une terrasse pavée orientée au sud-ouest, idéale pour la restauration en plein air, donnant sur un jardin gazonné. Des portails électriques s’ouvrent sur une allée en dalles, qui offre un grand stationnement et mène à un garage double détaché avec deux portes électriques surélevées. Un autre jardin gazonné se trouve à côté de champs ouverts et est soigneusement planté avec des arbustes matures, des bordures bien approvisionnées et une serre. Une merveilleuse occasion d’acquérir une maison de caractère dans un cadre de village recherché, offrant à la fois charme et vie familiale pratique. Situation Willoughby Waterleys est un charmant village niché dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 8 miles au nord du centre-ville de Leicester et à 7 miles de Lutterworth. Entouré de certains des paysages les plus pittoresques du comté, le village offre un cadre rural paisible avec une communauté locale active. Au cœur de cette église se trouve l’église Sainte-Marie, datant du XIIIe siècle, et la zone est entrelacée de sentiers pédestres et de chemins équestres, parfaits pour explorer la campagne environnante. L’enseignement est disponible dans les villages voisins de Countesthorpe, Gilmorton et au Lutterworth College. Pour ceux qui recherchent une éducation indépendante, d’excellentes options à proximité incluent Leicester Grammar School et LGS Stoneygate à Great Glen, ainsi que la réputée Rugby School. Le village bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile aux routes M1, M6 et A14. Les services ferroviaires depuis Leicester et Rugby proposent des lignes directes régulières vers London St Pancras et Euston, avec des temps de trajet d’un peu plus d’une heure. Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - E Classification EPC - D Services - On pense que la propriété est reliée au gaz du secteur, à l’électricité, à l’eau et au drainage, et dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes entièrement vitrées doubles. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 5Mbps, Ultrafast FTTC 80Mbps Vitesse large bande disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Aucun. Construction - Brique standard.

Une maison scandinave conçue par un architecte véritablement exceptionnelle, offrant environ 4 172 pieds carrés d’espace de vie lumineux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 4 espaces de réception polyvalents, cette propriété moderniste se trouve à moins d’un demi-acre de jardins paysagers avec vue sur la campagne. Situé dans le très prisé village de Peatling Magna, il allie un design contemporain à une tranquillité rurale et d’excellentes liaisons de transport vers Londres via les gares de Market Harborough et Rugby. . Cette maison unique en son genre d’inspiration scandinave offre un rare mélange d’élégance architecturale, d’espace généreux et de vie calme et contemporaine. Parfaitement adaptée à la vie familiale moderne ou à ceux qui recherchent une retraite rurière élégante, la propriété est magnifiquement présentée et prête à être appréciée. Située dans le très prisé village de Peatling Magna, entourée de magnifiques campagnes, de promenades pittoresques et d’un pub de village très apprécié, cette maison unique en son genre est magnifiquement présentée et dans un ordre exceptionnel, offrant un environnement de vie confortable et prêt à être apprécié. Il offre un mélange unique d’espace généreux, de confort contemporain et de design calme inspiré de la Scandinavie. Avec environ 4 172 pieds carrés d’hébergement polyvalent, il convient parfaitement à la vie familiale moderne et à ceux qui recherchent un refuge rural élégant mais paisible. Installé derrière des grilles électriques, l’extérieur combine un revêtement en bois chaud avec un enduchi lisse, donnant immédiatement un aperçu de l’esthétique nordique discrète de la maison. En entrant, un couloir dramatique à double hauteur instaure une ambiance paisible, avec un sol en microciment au rez-de-chaussée et des vitrages de pleine hauteur qui attirent la lumière naturelle profondément dans la maison. La vaste cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte forment le cœur de la maison. Les puits de lumière et les fenêtres panoramiques créent une ambiance lumineuse et inspirante, tandis que les cheminées contemporaines et les textures naturelles apportent chaleur et douceur. C’est un espace magnifiquement équilibré, conçu pour une vie quotidienne détendue et des réceptions sans effort. Une seconde salle de réception à double angle offre un cadre plus intime – idéal comme salle à manger formelle et douillette, salle de jeux ou espace cinéma, tout en conservant l’atmosphère calme et élégante de la maison. L’une des caractéristiques les plus polyvalentes de la propriété est la suite au rez-de-chaussée. La chambre s’ouvre sur une terrasse privée en contrebas, et juste à côté se trouve un studio généreux avec un accès intérieur et sa propre entrée extérieure indépendante. Les propriétaires ont soigneusement ajouté une salle de douche attenante, améliorant ainsi sa fonctionnalité. Ensemble, ces espaces offrent une flexibilité exceptionnelle — idéales comme annexe autonome, bureau indépendant à domicile, ou suite principale ou d’invité impressionnante pour la famille et les amis. Un pont vitré relie le rez-de-chaussée aux chambres du rez-de-chaussée, attirant l’œil et laissant circuler la lumière naturelle entre les niveaux. Le rez-de-chaussée présente un sol en chêne et un vaste palier, qui, baigné par la lumière des fenêtres environnantes, se prête parfaitement à un coin lecture calme, un coin étude ou une bibliothèque informelle, offrant un refuge paisible au sein de la maison. En partant du palier principal, la chambre principale offre un sanctuaire paisible, avec un rangement équipé et une salle de bain attenante contemporaine. Une salle de bain indépendante se trouve dans la chambre principale elle-même, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante tout en créant un lieu de retraite luxueux ressemblant à un spa. Deux chambres doubles supplémentaires et une douche moderne complètent le rez-de-chaussée. Les jardins, qui approchent d’un demi-acre, offrent un refuge paisible et privé, avec des plantations matures, des arbres établis et des vues ouvertes. Adjacente à la cuisine principale, une fantastique cuisine extérieure recouverte de pergola avec un four à pizza et un barbecue intégré crée un espace accueillant pour la restauration et les réceptions en plein air. Des pelouses ouvertes et de larges terrasses offrent des espaces flexibles pour les rassemblements d’été, les jeux d’enfants ou les réflexions calmes, tandis qu’un abri de stockage et un point de recharge pour voitures électriques apportent commodité et praticité. Idéale pour un trajet pratique vers Londres via les gares de Market Harborough et Rugby à proximité, cette maison unique offre des intérieurs magnifiquement conçus, des espaces de vie flexibles et une esthétique sophistiquée et apaisante dans un cadre de village très prisé. Emplacement La propriété est située en périphérie du village rural de Peatling Magna, dans le sud du Leicestershire, une communauté conviviale avec un pub de village réputé – The Cock Inn. Les villes de marché voisines de Lutterworth et Market Harborough proposent une variété de commerces grand public et de petits commerces indépendants, tandis que le centre commercial Fosse Park est facilement accessible. Il existe des liaisons ferroviaires pratiques de Market Harborough à London St Pancras et de Rugby à London Euston en moins d’une heure, avec un accès facile à l’autoroute M1 à l’ouest aux jonctions 20 et 21, offrant de bonnes liaisons avec la M6 et la A14. La région offre d’excellentes options scolaires, notamment des écoles primaires locales dans les villages voisins de Gilmorton et Arnesby, tandis que des écoles secondaires se trouvent à Lutterworth et Countesthorpe. L’enseignement préparatoire est disponible à Great Glen, Leicester, Rugby, Spratton et Maidwell, avec un enseignement secondaire proposé à Rigby, Leicester, Oakham, Uppingham et Oundle. Entouré de certaines des plus belles campagnes du Leicestershire, il y a de magnifiques promenades à apprécier sur un vaste réseau de sentiers piétonniers et à cheval le long des nombreux chemins équestres. Il existe plusieurs parcours de golf locaux à North Kilworth, Lutterworth et Leicestershire. Rutland Waters offre des opportunités de voile ainsi que divers autres sports nautiques et la pêche à la ligne. Plusieurs restaurants et établissements populaires se trouvent à proximité, notamment le réputé Grey Goose, Morton’s Bistro et The Joiners Arms. Informations complémentaires Autorité locale - Harborough District Council Tax Tranche – G Note EPC actuelle – C Vitesse haut débit (estimée) - FTTC 50 MbPs Avertissement : Informations importantes : Particularités du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou équipement. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre un mélange exceptionnel d’élégance et de praticité, soigneusement conçu pour accueillir à la fois des réceptions formelles et une vie familiale détendue. Un grand hall d’entrée offre une première impression frappante, créant immédiatement un sentiment d’espace et de symétrie qui donne le ton au reste de la maison. De là, l’accès est accordé aux principales salles de réception. Située à l’avant de la propriété, la salle à manger formelle est magnifiquement proportionnée et mise en valeur par deux fenêtres jumelles qui laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace, créant un cadre idéal aussi bien pour des dîners intimes que pour les grands rassemblements. En face, le salon principal est tout aussi impressionnant, centré autour d’une cheminée à vue avec un poêle à bûches et complété par une charmante baie vitrée. Des doubles portes mènent sans interruption à la cuisine, améliorant la fluidité naturelle de l’hébergement. Sans aucun doute le cœur de la maison, cette cuisine sur mesure a été soigneusement conçue autour d’un îlot central important intégrant des meubles intégrés, un évier et un robinet de cuisson. Des fours jumeaux sont installés dans des unités artisanales, accompagnées d’une plaque à gaz avec extracteur au-dessus, le tout complété par une large gamme d’unités murales et de base intégrées. La salle à manger et le petit-déjeuner attenants sont magnifiquement éclairés par une lampe de toit saisissante, tandis que des portes pliantes s’ouvrent directement sur le patio et les jardins paysagers, combinant sans effort la vie intérieure et extérieure. Naturellement depuis la cuisine, un coin salon détendu, idéal pour les moments plus calmes, avec des portes-fenêtres offrant un meilleur accès au jardin. Une salle de sport polyvalente est discrètement située à côté de la cuisine, bénéficiant également de portes-fenêtres et d’un toit, offrant une flexibilité pour une variété d’usages. D’autres logements comprennent un bureau privé, une salle de service aux proportions généreuses avec un vaste espace de rangement, des surfaces de travail, un évier et un espace pour les appareils électroménagers, ainsi qu’un vestiaire idéalement situé sous l’escalier. Une porte de liaison reliant la cuisine à la salle à manger renforce encore la praticité de l’agencement. Dans l’ensemble, le rez-de-chaussée a été conçu avec expertise pour offrir un équilibre parfait entre sophistication, confort et fonctionnalité au quotidien. Premier étage : Un escalier magnifiquement conçu s’élève du hall d’entrée vers un palier lumineux et spacieux, instaurant une ambiance calme et raffinée pour les logements du premier étage. La suite principale est un élément remarquable de la maison, offrant un lieu de retraite luxueux et privé. Conçu avec soin, il bénéficie de garde-robe encastrées sur mesure et d’un coin d’habillage intégré, tandis qu’une fenêtre à ressort offre de beaux encadrements sur le jardin arrière et laisse entrer la lumière naturelle. La salle de bain attenante a été aménagée selon des spécifications élevées, avec une douche pleine largeur et une unité de toilette contemporaine avec lavabo intégré. La deuxième chambre bénéficie également du luxe d’une douche propre avec salle de bain, ce qui la rend idéale pour les invités ou les membres plus âgés de la famille cherchant une intimité supplémentaire. Cette double pièce bien proportionnée bénéficie d’une agréable façade, avec une lumière naturelle qui renforce son sentiment d’espace et de confort. Les autres chambres sont des doubles de taille égale, offrant une excellente polyvalence pour la vie familiale moderne. Deux disposent de fenêtres caractéristiques donnant sur l’allée avant, créant des espaces lumineux et aérés, tandis qu’une autre bénéficie d’un rangement intégré et d’une ambiance plus calme. Une chambre double supplémentaire surplombe le jardin arrière, offrant un cadre paisible. La salle de bain familiale a été élégamment aménagée avec une finition contemporaine, comprenant à la fois une baignoire et une douche indépendante pleine largeur, ainsi qu’une meuble offrant un rangement dissimulé et une citerne cachée pour un style élégant et débridé. Dans l’ensemble, le rez-de-chaussée offre un équilibre exceptionnel entre espace, confort et praticité, parfaitement adapté à la vie familiale moderne avec l’avantage supplémentaire de multiples installations avec salle de bain. À l’extérieur : L’accès à la propriété est par des barrières électriques sécurisées, s’ouvrant sur une large allée offrant un large stationnement tout-terrain tout en créant une impressionnante impression d’arrivée. L’allée mène à un garage important à trois travées, offrant un excellent rangement, un stationnement sécurisé ou une possibilité d’utilisation ultérieure selon les besoins. Les jardins arrière ont été soigneusement aménagés pour créer un environnement extérieur superbe, parfaitement adapté à la fois aux réceptions et à la vie familiale quotidienne. Une grande terrasse en pierre s’étend à l’arrière de la propriété et est directement accessible depuis la cuisine par des portes pliantes, reliant harmonieusement l’espace intérieur à l’espace extérieur. Cet endroit offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les rassemblements d’été ou simplement pour profiter du cadre paisible. Au-delà de la terrasse, le jardin s’étend en une pelouse bien entretenue, encadrée de plantations établies et de limites matures qui améliorent à la fois l’intimité et l’attrait visuel. L’intrigue générale offre un merveilleux sentiment d’espace et d’isolement, ce qui la rend tout aussi adaptée aux enfants, au divertissement qu’à la détente tranquille. Un élément particulièrement remarquable est l’annexe détachée située à côté du garage. Cette superbe extension offre un hébergement très polyvalent comprenant un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, chambre et une salle de bain contemporaine avec douche pleine largeur, meuble et WC. Les portes pliantes s’ouvrent sur une terrasse privée, tandis que la climatisation assure un confort toute l’année. Idéale pour l’hébergement d’invités, la vie indépendante, un bureau à domicile ou une génération potentielle de revenus via la location à court terme, l’annexe renforce considérablement la flexibilité et l’attrait de cette maison exceptionnelle. Emplacement : Situé dans le très prisé village de Stoke Golding, la propriété bénéficie d’un cadre semi-rural charmant avec un fort esprit de communauté, tout en restant idéalement placée pour offrir une large gamme d’équipements. Stoke Golding propose lui-même une sélection de boutiques locales, de cafés et de pubs traditionnels, créant un style de vie villageois enviable. À proximité, la ville de marché historique de Market Bosworth propose une nouvelle gamme de boutiques, restaurants et installations de loisirs, ainsi que le populaire Bosworth Water Trust qui propose une variété d’activités de plein air. Pour une gamme plus large d’équipements, Hinckley est à quelques minutes en voiture, offrant des supermarchés, des parcs commerciaux, des restaurants, des cafés et des installations de loisirs, ainsi qu’une gare assurant des liaisons vers Leicester et Birmingham. La région est particulièrement réputée pour son niveau scolaire, avec des options très recherchées telles que l’école primaire St Martin’s Church of England, l’Académie catholique Saint Martin, The Market Bosworth School et l’école indépendante Dixie Grammar School. D’excellentes liaisons routières via l’A5, l’A444 et la M42 offrent un accès pratique aux villes environnantes, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les navetteurs cherchant une vie à la campagne sans compromis. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Hinckley et Bosworth Note EPC : B Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et égouts : privé, via la fosse Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion fibre complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée privée, garage à trois baies et borne de recharge pour véhicules électriques Surface intérieure totale : 3064 pieds carrés

Située dans le village de South Kilworth, dans le sud du Leicestershire, cette maison est une propriété d’un style et d’un design distinctifs. Située au sommet d’une vaste allée privée en bitume bordée de hautes clôtures écologiques en graphite, on y accéde depuis Welford Road à travers des grilles en acier noir et par une allée bordée de lumières et d’arbustes. C’est un bâtiment impressionnant et unique dès le premier regard. Bien qu’il soit naturel d’imaginer ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, c’est une originalité, et en tant que telle, elle dépassera sans aucun doute les attentes. Cette superbe maison a été développée et personnalisée par les propriétaires actuels au cours des seize dernières années. C’est une résidence qui dégage des caractéristiques modernes et des attributs architecturaux remarquables. La partie principale du bâtiment est en enduit blanc, accessoirisée de fenêtres horizontales en graphite et d’une grande cheminée au milieu d’un toit en clair-étage en large. Elle a été spécifiquement agrandie et rénovée pour ajouter des éléments contemporains, des équipements et des aménagements, créant une maison à deux niveaux avec une immense extension de chambre de cent mètres carrés, reliée au bâtiment principal par un lien en verre. Au total, il dispose de six chambres, d’un espace de vie spacieux à aire ouverte, d’une salle de sport, d’un garage triple et d’un balcon à paroi vitrée, équipé de pergolas en graphite en dessous. En reconfigurant et en ajoutant à la structure existante, des espaces ouverts et une grande polyvalence ont été créés dans un demi-acre de terrain surplombant de magnifiques terres agricoles ouvertes et la campagne. Il s’agit d’une maison moderne conçue exclusivement. Accueillant L’allée est généreusement proportionnée et offre facilement une place de stationnement jusqu’à dix voitures. Il y a un étang avec une cascade à l’avant du bâtiment et des jardins paysagers bien entretenus composés de pelouses, d’arbres et d’arbustes. Le garage triple est revêtu de cèdre et a été délibérément personnalisé pour s’harmoniser avec la maison principale, avec un toit incliné et quatre portes automatisées. Une fois à l’intérieur, le couloir capture l’essence du design intérieur ; Il est lumineux et spacieux, avec des luminaires subtils, une décoration minimale et des textures naturelles. Le sol est recouvert de grandes carreaux de porcelaine blanche brillante : ils traversent le couloir et pénètrent dans les grandes chambres trouvées via une extension en verre à gauche. Les portes à rainure et languette de la propriété sont en chêne moyen, accessoirisées avec du mobilier en acier brossé, et s’accordent avec l’escalier et les marches qui mènent du hall au magnifique espace de vie au-delà. Design contemporain pour la détente et le confort Ici, on trouve une combinaison de salon, salle à manger et cuisine. Il existe des zones délimitées pour des usages spécifiques par l’utilisation de meubles ou d’équipements, mais la proportion généreuse de l’espace de vie, ainsi que la vue qui l’entoure sur le jardin et au-delà, créent une pièce exceptionnellement lumineuse et relaxante, qui constitue le cœur géographique de la maison. Un sol en travertin est utilisé dans tout l’espace de vie et un mur sur mesure en cèdre crée un endroit idéal pour regarder une télévision grand écran pour le salon. Juste au-dessus, il y a l’une des deux entrées cachées menant à l’espace du loft, qui est éclairée, isolante et est barricadée. Un poêle à bûches a été placé en diagonale dans le coin le plus éloigné de l’espace de vie – il y a un porche couvert en cèdre avec un entrepôt en bois à rondines à proximité – en face de la cuisine ouverte. L’ensemble de l’espace est magnifiquement neutre et distinctement unique, avec une ambiance décontractée et décontractée pour les besoins quotidiens mais avec la possibilité de recevoir des réceptions à plus grande échelle. La cuisine possède trois paires de portes coulissantes en anthracite. Deux d’entre eux s’ouvrent sur le large balcon. Le balcon couvert offre une extension fantastique à l’espace de vie et est recouvert d’un sol composite anthracite au grain de bois. Ici, le verre opaque placé spécialement offre de l’intimité lors de l’utilisation du jacuzzi, tandis que les pergolas en graphite de trois mètres sur sept mètres peuvent être ouvertes ou fermées selon les besoins. Dans la cuisine sur mesure, il y a un plan de travail avec de l’espace pour des appareils doubles intégrés dans les armoires, à la fois pratique et parfaitement adapté à cette disposition ouverte de pièces. Des tabourets s’insèrent parfaitement sur l’une des surfaces de travail et un ventilateur extracteur en acier est suspendu au plafond au-dessus de la plaque à convection. Les doubles fours et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente du bien. La salle à manger se trouve sur le côté de la cuisine. Ici, deux portes vitrées de cabine s’ouvrent sur un magasin à gauche et un palier à droite. Le palier mène à un escalier descendant vers les pièces du niveau le plus bas. La section se trouve sous la cuisine – accessible en descendant l’escalier – elle est également aménagée pour le rangement, dispose d’un évier supplémentaire et fournit la plomberie pour les appareils de blanchisserie. Il y a aussi un garde-manger à côté et la porte intérieure du snug. L’entrée snug se fait par un couloir depuis l’escalier et des doubles portes s’ouvrant sur l’avant de la propriété. Le doux apporte un merveilleux ajout à la maison. Souviens-toi... il y a six chambres. Depuis le point d’entrée d’origine, au lieu de monter les escaliers vers le salon, les chambres se trouvent de l’autre côté, au niveau du sol. Depuis le couloir, il y a des portes menant à deux chambres à l’avant du bâtiment et une autre à l’arrière. Actuellement, deux d’entre elles sont utilisées comme études distinctes. Une salle de bain familiale avec toilettes séparées et lavabo se trouve de l’autre côté du couloir. Enfin, une quatrième chambre avec sa propre salle de bain attenante et des portes donnant sur le jardin. Une autre chambre en forme de L située à l’extrémité opposée du couloir possède une fenêtre de 4,5 mètres donnant sur l’avant de la propriété. C’est une pièce spacieuse équipée de garde-robe miroir. La suite parentale composée de chambres principale se trouve à l’aile la plus éloignée de la propriété. La vaste chambre minimaliste possède des fenêtres sur trois côtés et une avec un store électrique qui s’étend sur les 4,5 mètres de verre donnant sur le jardin et au-delà. Cette suite de choix comprend une loge sur mesure avec des puits de lumière, pour lui et elle, ainsi qu’une salle de bain attenante minimaliste de créateur par Lisa Melvin intitulée « Rock Star ». Il a été présenté dans une édition du magazine Utopia kitchen and bathroom et comprend une meuble murale suspendue Hudson Reed avec double lavabo, tiroirs et un placard miroir à trois panneaux. Il y a un composant 3.6 « Dreamwall » derrière la baignoire blanche indépendante Waters Brook2 et une douche de pluie surdimensionnée à pied, équipée d’un système de douche de danse Hansgrohe et de carreaux de sol en mosaïque de lune argentée. Les carreaux de porcelaine au graphite sont utilisés ailleurs. Le radiateur chromé et le chauffe-serviette sont fabriqués par Bisque et, au niveau de la plinthe, l’éclairage bleu réagit automatiquement avec les capteurs de mouvement. Tous les équipements et équipements de toutes les zones de bain de cette maison ont été soigneusement sélectionnés pour leur design contemporain et adaptés selon des spécifications élevées. Ils impressionnent tous par le thème récurrent des matériaux naturels, une palette neutre et une attention saisissante aux détails. Dehors, dans le jardin arrière, une maison d’été recouverte de cèdre conserve son apparence. On y trouve des jardins paysagers à apprécier et des vues saisonnières en perpétuel changement donnant sur la campagne ouverte. À tous égards, cette maison impressionnante correspond indéniablement à la définition de l’exceptionnel : supérieure, superbe et complètement hors du commun », South Kilworth est un village du centre de l’Angleterre, une région appelée les East Midlands. Elle est située vers l’extrémité sud du Leicestershire, à seulement une demi-heure de route du centre-ville de Leicester. Elle se trouve dans le district du code postal LE17 et constitue une paroisse civile. Elle fait partie du conseil de district de Harborough et est facilement accessible par de grandes villes telles que Lutterworth, Husbands Bosworth et Rugby, toutes offrant une variété d’équipements tels que des supermarchés en périphérie ou des boutiques sur mesure uniques. Essentiellement, South Kilworth se trouve géographiquement au centre d’une intersection de routes. La North Road vous mène à North Kilworth et, en descendant vers le sud sur la Kilworth Road, vous menez à Welford. En direction sud-ouest ou nord-ouest, il faudra croiser la M1 aux jonctions 19 et 20, respectivement à Rugby et Lutterworth. À partir de ces points, la M6 et la M69 maximisent le potentiel de trajet routier plus rapide depuis ce centre de Midland. Il y a deux gares ferroviaires facilement accessibles à Rugby et Market Harborough, avec des trains à grande vitesse réguliers vers London Euston et St. Pancras qui mettent un peu plus d’une heure. Les aéroports les plus proches sont East Midlands, Birmingham et Coventry. Autrefois, le Domesday Book de 1086 mentionne une colonie alors connue sous le nom de Cleveliord, que beaucoup pensent faire référence à South Kilworth car cela pourrait signifier un enclos couvert. Des établissements existent dans les environs depuis la préhistoire, avec des preuves ultérieures concernant les périodes romaine, anglo-saxonne et médiévale. Le village a certainement été établi avant la conquête normande, avec un manoir et une communauté agricole. Il subsiste des traces de culture de forridges et de sillons dans les champs bordant le village. L’église Saint-Nicolas date en partie du XIIe siècle mais abrite une tour d’horloge installée en mémoire des hommes de la localité morts au combat lors de la guerre de 1914-18. Il y a plusieurs maisons historiques dans le village le long des routes Welford et Walcote, datant des XVe et XVIe siècles. Aujourd’hui, la salle des fêtes située sur Leys Crescent est le centre de nombreuses activités sociales, événements et clubs. Il dispose de vastes terrains de sport, d’une aire de jeux pour enfants, d’équipements de fitness pour adultes et d’un terrain de bowling. Comme dans de nombreuses communautés, les gens souhaitent partager des points d’intérêt commun et la newsletter mensuelle de South Kilworth sera un bon point de départ pour ceux qui découvrent la région. Un excellent site web du village produit par le conseil paroissial contient également une mine d’informations. www.southkilworth.co.uk Il y a plusieurs pubs et restaurants à South Kilworth ou à proximité : The White Hart, The Attic, White Lion ou Black Horse, pour n’en citer que quelques-uns. Celles-ci servent des aliments et des bières locales produites. L’accès est facile à des espaces ouverts plus larges, avec des réserves naturelles et des sentiers nuptiaux à portée de main. Le Kilworth Springs Golf Club, le Kilworth House Hotel et le théâtre en plein air attirent des visiteurs dans les environs, tout comme la North Kilworth Marina. Les parcours de golf et les centres équestres sont facilement accessibles en voiture. Il existe une école primaire locale, la South Kilworth Primary School, mais sur une zone plus large, plusieurs options éducatives existent ; crèche, primaire et secondaire. South Kilworth fait partie de la zone de recrutement des écoles secondaires de Rugby (Warwickshire). Parmi les autres écoles figurent la Rugby School, Leicester Grammar, Princethorpe et Oakham. Il existe également des établissements privés dans le comté offrant des installations limitrophes. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Située derrière des portails électriques, dans l’un des lieux les plus prestigieux du sud du Leicestershire, cette maison familiale moderne et indépendante exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une propriété imposante, méticuleusement conçue pour un mode de vie contemporain. Avec environ 4 000 pieds carrés d’hébergements polyvalents, cette résidence offre un mélange inégalé de style, d’espace et de fonctionnalité, le tout situé sur un terrain généreux d’environ un demi-acre avec une vue captivante sur la campagne ouverte. Vous êtes immédiatement frappé par l’ampleur impressionnante de la propriété en entrant dans le hall, où un design réfléchi avec un plafond double hauteur avec puits de lumière et portes de style Crittall maximisent la lumière naturelle et la fluidité. Le cœur de cette magnifique demeure est sans aucun doute la cuisine à aire ouverte, la salle à manger et l’espace de vie saisissants. Cet espace spacieux est parfait aussi bien pour la vie familiale que pour les réceptions, avec des finitions de haute qualité, des appareils intégrés et un espace suffisant pour diverses configurations. La connexion fluide entre ces zones crée un environnement véritablement social, idéal pour les modes de vie modernes. La cuisine présente un îlot surdimensionné avec des surfaces de travail en pierre, tandis qu’un garde-manger caché, dissimulé dans les meubles sur mesure, combiné à des utilités séparées, offre à la fois fonction et forme. Au-delà du salon principal, le rez-de-chaussée offre des espaces de réception flexibles supplémentaires, offrant au total trois espaces distincts. Ces espaces peuvent être adaptés aux besoins individuels, que ce soit comme salons formels, bureaux de bureau dédiés ou salles de jeux pour enfants. La propriété intègre soigneusement une salle de sport dédiée, qui pourrait facilement servir de cinquième chambre double, offrant de la flexibilité pour les familles plus nombreuses ou celles nécessitant une salle de remise en forme à domicile. Pour le divertissement, une salle de cinéma dédiée offre l’espace idéal pour des soirées cinéma et des expériences immersives de visionnage. En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles généreusement proportionnées, chacune offrant confort et intimité. Deux de ces chambres bénéficient de salles de douche attenantes bien équipées, offrant une touche de luxe et de commodité. Une élégante salle de bain familiale dessert les chambres restantes, avec des équipements et équipements modernes. Le design global garantit que chaque membre du foyer bénéficie de son propre sanctuaire privé. Un avantage important de cette propriété est l’annexe séparée d’une chambre. Cette unité autonome comprend une cuisine et un espace de vie à aire ouverte, ainsi qu’une salle de bain séparée, idéale pour la famille élargie, les invités, ou même comme source de revenus potentielle. Son accès indépendant garantit la confidentialité tant pour les occupants de la maison principale que pour les résidents annexes. Extérieurement, la propriété brille vraiment. Situé à environ un demi-acre, le terrain offre un espace suffisant pour les détentes et les activités en plein air. Les portails électriques sécurisés offrent à la fois intimité et tranquillité d’esprit, offrant de vastes parkings pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière, avec sa vue sur la campagne ouverte, crée un décor serein, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre et profiter du cadre paisible. Avec un accès pratique aux commodités locales, des écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport, y compris des réseaux routiers majeurs, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d’acquérir une maison familiale véritablement exceptionnelle alliant luxe, espace et un emplacement privilégié.

Tall Trees est une maison fabuleuse conçue par un architecte, construite par l’actuel propriétaire en 2019 selon leurs propres spécifications rigoureuses et, avec environ 4 ans restants sur une structure LABC. Occupant un terrain généreux d’environ 0,4 acre, la maison est située dans un endroit très paisible, bénéficiant d’une vue splendide sur la campagne environnante. avec le soleil se couchant sur les champs, visible depuis le salon de la cuisine et la chambre principale. Avec plus de 3000 pieds carrés d’espaces intérieurs, avec un garage et une superbe dépendance en plus, actuellement utilisé comme salle de sport. REZ-DE-CHAUSSÉE La propriété est accessible par le vaste hall d’entrée à double hauteur ; en face du hall se trouve le salon qui possède une magnifique cheminée caractéristique avec un poêle à bûches. Une autre salle de réception se trouve à côté du hall d’entrée, qui sert actuellement de chambre à coucher bénéficiant d’une salle de bain attenante. Au bout du hall d’entrée se trouvent des doubles portes qui s’ouvrent directement sur le centre de la maison, la cuisine familiale, elle-même à aire ouverte, donnant sur le magnifique salon et salle à manger, avec des rangées de portes pliantes aux façades nord et ouest donnant sur les jardins et la campagne au-delà. Un hébergement supplémentaire au rez-de-chaussée comprend une fantastique deuxième salle de réception, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui pourrait aussi servir de salle à manger formelle et de seconde salle de réception. Il y a une buanderie attenante à la cuisine avec accès à la salle de douche du rez-de-chaussée, ainsi qu’une porte donnant sur le jardin arrière et donnant accès à une porte menant à l’arrière du garage. PREMIER ÉTAGE La suite parentale occupe toute l’aile de la propriété ; la chambre possède un balcon Juliette surplombant la campagne environnante ; un spacieux vestiaire et une cabine de vestige accessibles, et la salle de bain attenante dispose d’une magnifique salle de bain indépendante ainsi que d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Deux chambres doubles supplémentaires disposent toutes deux d’armoires encastrées et sont desservies par la salle de bain familiale, à nouveau avec une salle de bain et une douche indépendantes, deux lavabos et des toilettes. EXTÉRIEUR Tall Trees est accessible par une allée partagée, appartenant à Tall Tree, qui mène à l’entrée fermée de Tall Trees qui donne place à une large allée avec parking pour plusieurs véhicules et garage-magasin. Les jardins sont une belle caractéristique de la maison avec une grande terrasse pavée qui s’étend du côté ouest de la maison, accessible par les portes pliantes de la cuisine, jusqu’à l’arrière, s’étendant sur toute la largeur de la maison. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse, avec des bordures matures et une terrasse abritant la superbe dépendance, actuellement aménagée comme le GYM. Emplacement Le magnifique village de Shearsby est situé dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 9 miles au sud de Leicester et à une distance égale de Lutterworth et de la ville de marché médiévale de Market Harborough, qui offrent tous deux de vastes installations ainsi qu’une gamme de boutiques indépendantes, restaurants, bars et hôtels ainsi que des supermarchés, dont un Waitrose. Les activités de loisirs sont nombreuses pour tous les groupes d’âge, avec des parcours de golf à proximité tels qu’Ullesthorpe, Lutterworth, Market Harborough et Kilworth Springs. Entre les deux villes se trouve le théâtre en plein air innovant de Kilworth, installé sous des auvents en forme de voile, dans le domaine de l’hôtel Kilworth House. Bien que protégée en tant que zone de conservation, Shearsby n’est en aucun cas inactive – c’est une communauté dynamique, active et animée, avec la place du village, l’ancienne école transformée en salle des fêtes, l’église Sainte-Marie-Madeleine et le pub The Chandlers formant le cœur du village. La région bénéficie d’un excellent niveau d’écoles, avec des écoles primaires locales à Arnesby et à proximité de Gilmorton. En plus d’un bon choix d’écoles secondaires publiques à proximité de Lutterworth, des écoles privées sont disponibles à proximité à Rugby School et Leicester Grammar School (Great Glen). Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Yew Tree House se présente comme un cottage attrayant et bien construit du côté du trottoir sur Fenny Lane. C’est certainement cela, mais bien plus encore. Datant des années 1700, il était à l’origine une ferme jusqu’à ce que les propriétaires actuels en réalisent son potentiel en 2013. Avec la vision de créer une maison adaptée à son emplacement rural et équipée de manière contemporaine pour l’avenir, ils ont agrandi et modernisé l’ensemble de la propriété, ce qui donne une maison prestigieuse et sur mesure de quatre chambres, située dans un emplacement de choix. La propriété est accessible directement depuis la route et dispose d’une allée pavée en blocs sur le côté menant à des doubles portails en bois. Une voiture pourrait être garée ici, mais au-delà des portails, l’allée devient gravierne et mène à un double garage où il y a suffisamment d’espace pour tourner et garer plusieurs véhicules. Des clôtures, des arbustes matures, des haies et des arbres indigènes offrent isolement et intimité autour d’un jardin paysager à l’arrière de la maison. La maison dans l’arbre d’if et ses terrains sont trompeusement vastes et, bien qu’attrayants dès le premier abord, ce n’est qu’en y entrant et en explorant que la taille et la beauté de l’intérieur peuvent être pleinement appréciées : c’est une surprise pour toutes les bonnes raisons. Toits et cheminées La maison est traditionnellement construite avec des murs en briques rouges, des cheminées rustiques, des toits à pignon en croix et des cadres de fenêtres contemporains. À l’intérieur du portique en chêne et verre, se trouve un siège en chêne et les seuils ont été conservés et réutilisés depuis la ferme d’origine. Des sols en ardoise sont utilisés partout, y compris sur la terrasse à l’extérieur du salon. La Maison dans l’Arbre d’Yew est construite sur deux niveaux et possède une cave. Il y a actuellement quatre chambres – dont deux avec salle de bain attenante – une grande salle de bain, deux salons, une douche séparée et une grande cuisine/salle à manger/espace de vie à aire ouverte. La maison est décorée avec goût à l’aide de caractéristiques coordonnées et de matériaux des plus hautes spécifications. Elle se trouve dans un endroit calme car Shearsby est accessible depuis une route secondaire de la A5199 principale et évite la circulation de passage. C’est une résidence charmante, entretenue et élevée selon des standards exigeants, qui bénéficie grandement du charme rural de sa position. Agrandie et améliorée selon des standards exigeants, la maison est impressionnantement grande et originale. À l’entrée dans la salle à manger, des éléments de cottage subsistent et le point focal est la cheminée ouverte. La cheminée en brique apparente et les étagères en chêne intégrées complètent les poutres apparentes au-dessus et créent une pièce qui mêle caractéristiques traditionnelles à un style contemporain. La lumière imprègne le rez-de-chaussée devant lui, les portes ayant été élargies et la longueur de la maison étant visible avec vue sur le patio et le jardin. Ici, l’avantage d’utiliser uniquement un sol sol en ardoise est évident car il relie les espaces et l’impression générale est d’espace et d’une aéréité détendue. À côté, le snug est décoré dans un style similaire mais possède un bec à bûches. Elle conserve sa porte et offre un refuge douillet et privé, loin de l’ouverture des parties arrière étendues de la maison : un endroit parfait pour lire ou regarder la télévision. Le couloir traverse la maison depuis la salle de douche à droite et l’escalier à gauche. L’escalier est une fusion sur mesure de marches en acier, verre et chêne français. Il semble flotter entre les niveaux et est projeté par la lumière du mur de verre thermique translucide contre lequel il s’élève. L’escalier mène à la cave sous la maison, adaptée au rangement, et au-dessus au palier du rez-de-chaussée, où une poutre principale longe la largeur de la maison et affiche l’éclairage. Juste en face de l’escalier, une salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse et de toilettes. Cela permet à la douillette d’être utilisée comme chambre au cinquième rez-de-chaussée avec des installations de bain pratiques, si nécessaire. Les installations de baignade dans toute la Maison de l’Arbre Yew sont modernes, élégantes et bien entretenues. Les suites blanches sont complétées par des carreaux sur les sols et les murs, et des équipements et accessoires de haute qualité sont de série. Un espace de vie moderne axé sur des réceptions détendues En descendant de la salle dans la cuisine, l’impressionnant espace de vie à aire ouverte est organisé en zones dédiées. La cuisine dispose d’un îlot conçu individuellement pour la restauration informelle et d’un très grand salon, actuellement aménagé pour bénéficier d’un mur multimédia et d’un poêle mural en forme de boisson. Des vitres translucides du sol au plafond sur deux façades commencent ici – la suite de la chambre principale se trouve juste au-dessus – et des portes pliantes pleine hauteur s’ouvrent sur une terrasse isolée. L’îlot central abrite une plaque à induction, un évier avec robinet d’eau bouillante et un placard à déchets. Un plan de travail courbé en Corian permet de s’asseoir pour huit personnes et un mur de placards pleine hauteur comprend un petit coin de garde-manger. D’autres plans de travail permettent la préparation des aliments et des espaces pour le matériel, tandis que des appareils intégrés tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un four électrique à hauteur des yeux et un four à vapeur sont également inclus. Un porte-vin, deux grands placards à garde-manger, un placard à double porte pour manteaux et une bibliothèque de caractéristiques en chêne français comprend deux grands tiroirs à couverts et complète la cuisine designer. Une utilité/buanderie séparée est accessible par un couloir vitré et offre de l’espace supplémentaire pour les besoins en courses ou appareils électroménagers. Il est équipé d’un évier, d’armoires et d’une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge à condensation. Il y a des toilettes séparées et un lavabo à côté. Sur le côté du patio, à l’extérieur du salon, le couloir se présente comme un mur de verre vitré et cache les pièces à l’intérieur, mais cela rend les installations facilement accessibles. Ce couloir mène au double garage qui sert actuellement de salle de sport. Il y a une alcôve adaptée au réfrigérateur et au congélateur, ainsi que des crochets pour les manteaux. Les portes de garage électriques permettent de remettre en service son usage d’origine, mais une seule porte latérale en acier permet également d’autres options. Au premier étage et avec vue sur le jardin, il y a quatre chambres doubles moquettes au premier étage. La suite parentale à l’arrière possède des portes-patio qui s’ouvrent sur un balcon. Cela permet de voir le toit en sedum du garage/salle de sport et le jardin au-delà. C’est une pièce particulièrement luxueuse, dotée d’un plafond voûté, d’un pignon entièrement vitré et d’une paire d’armoires intégrées. Sa grande salle de bain attenante possède une cloison en verre en spirale, une douche à l’italon, des toilettes et une coiffeuse. La chambre de l’autre côté du palier partage des vues similaires, tandis que la chambre trois se trouve à l’avant. Cette pièce à double aspect donne sur la place du village, réputée pour sa préservation en tant que caractéristique originelle du paysage et protégée par la propriété résidentielle, afin de rester inchangée. La quatrième chambre restante est équipée de garde-robes intégrées et dispose d’une salle de bain attenante comprenant une douche à l’italienne, des toilettes et une coiffeuse. La grande salle de bain familiale est équipée d’une grande douche en quadrant, d’une salle de bain d’angle, d’une coiffeuse et d’une toilette. Comme pour de nombreux aspects de cette propriété, les installations de bain ont été entièrement renouvelées, redécorées et accessoirisées selon des spécifications élevées, offrant des pièces magnifiquement conçues avec des suites blanches, un éclairage contemporain et un carrelage impeccable. Tous les rideaux, luminaires et moquettes à tous les niveaux sont inclus dans la vente de cette propriété. Promenez-vous dans le jardin Le jardin est un autre bel atout de Yew Tree House. Depuis le bord de la route, il serait difficile d’apprécier la longueur de son terrain ou la variété de l’aménagement paysager inclus. Elle est bien peuplée de bordures herbacées et d’arbres spéciminiers, dont un mûrier blanc, un laburnum et de nombreux acres. Une pelouse en gazon synthétique, des patios et des allées ont été aménagés, et un pont mène au-dessus d’un étang naturel jusqu’à la plus grande terrasse et barbecue orientée au sud-ouest. La salle à manger donne sur la vue sur le village et il y a un jacuzzi. Au-delà de cet espace séparé, un jardin ombragé mène à un autre potager avec des plates-bandes surélevées, une cage à fruits, des structures froides, une serre et des cabanons. Emplacement Le magnifique village de Shearsby est situé dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 9 miles au sud de Leicester et à une distance égale de Lutterworth et de la ville de marché médiévale de Market Harborough, qui offrent tous deux de vastes installations ainsi qu’une gamme de boutiques indépendantes, restaurants, bars et hôtels ainsi que des supermarchés, dont un Waitrose. Les activités de loisirs sont nombreuses pour tous les groupes d’âge, avec des parcours de golf à proximité tels qu’Ullesthorpe, Lutterworth, Market Harborough et Kilworth Springs. Entre les deux villes se trouve le théâtre en plein air innovant de Kilworth, installé sous des auvents en forme de voile, dans le domaine de l’hôtel Kilworth House. Bien que protégée en tant que zone de conservation, Shearsby n’est en aucun cas inactive – c’est une communauté dynamique, active et animée, avec la place du village, l’ancienne école transformée en salle des fêtes, l’église Sainte-Marie-Madeleine et le pub The Chandlers formant le cœur du village. La région bénéficie d’un excellent niveau d’écoles, avec des écoles primaires locales à Arnesby et à proximité de Gilmorton. En plus d’un bon choix d’écoles secondaires publiques à proximité de Lutterworth, des écoles privées sont disponibles à proximité à Rugby School et Leicester Grammar School (Great Glen). Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Yew Tree House se présente comme un cottage attrayant et bien construit du côté du trottoir sur Fenny Lane. C’est certainement cela, mais bien plus encore. Datant des années 1700, il était à l’origine une ferme jusqu’à ce que les propriétaires actuels en réalisent son potentiel en 2013. Avec la vision de créer une maison adaptée à son emplacement rural et équipée de manière contemporaine pour l’avenir, ils ont agrandi et modernisé l’ensemble de la propriété, ce qui donne une maison prestigieuse et sur mesure de quatre chambres, située dans un emplacement privilégié. La propriété est accessible directement depuis la route et possède une allée pavée en blocs sur le côté menant à des doubles portails en bois. Une voiture pourrait être garée ici, mais au-delà des portails, l’allée devient gravierne et mène à un double garage où il y a suffisamment d’espace pour tourner et garer plusieurs véhicules. Des clôtures, des arbustes matures, des haies et des arbres indigènes offrent isolement et intimité autour d’un jardin paysager à l’arrière de la maison. La maison dans l’arbre d’if et ses terrains sont trompeusement vastes et, bien qu’attrayants dès le premier abord, ce n’est qu’en y entrant et en explorant que la taille et la beauté de l’intérieur peuvent être pleinement appréciées : c’est une surprise pour toutes les bonnes raisons. Toits et cheminées La maison est traditionnellement construite avec des murs en briques rouges, des cheminées rustiques, des toits à pignon en croix et des cadres de fenêtres contemporains. À l’intérieur du portique en chêne et verre, se trouve un siège en chêne et les seuils ont été conservés et réutilisés depuis la ferme d’origine. Des sols en ardoise sont utilisés partout, y compris sur la terrasse à l’extérieur du salon. La Maison dans l’Arbre d’Yew est construite sur deux niveaux et possède une cave. Il y a actuellement quatre chambres – dont deux avec salle de bain attenante – une grande salle de bain, deux salons, une douche séparée et une grande cuisine/salle à manger/espace de vie à aire ouverte. La maison est décorée avec goût à l’aide de caractéristiques coordonnées et de matériaux des plus hautes spécifications. Elle se trouve dans un endroit calme car Shearsby est accessible depuis une route secondaire de la A5199 principale et évite la circulation de passage. C’est une résidence charmante, entretenue et élevée selon des standards exigeants, qui bénéficie grandement du charme rural de sa position. Agrandie et améliorée selon des standards exigeants, la maison est impressionnantement grande et originale. À l’entrée dans la salle à manger, des éléments de cottage subsistent et le point focal est la cheminée ouverte. La cheminée en brique apparente et les étagères en chêne intégrées complètent les poutres apparentes au-dessus et créent une pièce qui mêle caractéristiques traditionnelles à un style contemporain. La lumière imprègne le rez-de-chaussée devant lui, les portes ayant été élargies et la longueur de la maison étant visible avec vue sur le patio et le jardin. Ici, l’avantage d’utiliser uniquement un sol sol en ardoise est évident car il relie les espaces et l’impression générale est d’espace et d’une aéréité détendue. À côté, le snug est décoré dans un style similaire mais possède un bec à bûches. Elle conserve sa porte et offre un refuge douillet et privé, loin de l’ouverture des parties arrière étendues de la maison : un endroit parfait pour lire ou regarder la télévision. Le couloir traverse la maison depuis la salle de douche à droite et l’escalier à gauche. L’escalier est une fusion sur mesure de marches en acier, verre et chêne français. Il semble flotter entre les niveaux et est projeté par la lumière du mur de verre thermique translucide contre lequel il s’élève. L’escalier mène à la cave sous la maison, adaptée au rangement, et au-dessus au palier du rez-de-chaussée, où une poutre principale longe la largeur de la maison et affiche l’éclairage. Juste en face de l’escalier, une salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse et de toilettes. Cela permet à la douillette d’être utilisée comme chambre au cinquième rez-de-chaussée avec des installations de bain pratiques, si nécessaire. Les installations de baignade dans toute la Maison de l’Arbre Yew sont modernes, élégantes et bien entretenues. Les suites blanches sont complétées par des carreaux sur les sols et les murs, et des équipements et accessoires de haute qualité sont de série. Un espace de vie moderne axé sur des réceptions détendues En descendant de la salle dans la cuisine, l’impressionnant espace de vie à aire ouverte est organisé en zones dédiées. La cuisine dispose d’un îlot conçu individuellement pour la restauration informelle et d’un très grand salon, actuellement aménagé pour bénéficier d’un mur multimédia et d’un poêle mural en forme de boisson. Des vitres translucides du sol au plafond sur deux façades commencent ici – la suite de la chambre principale se trouve juste au-dessus – et des portes pliantes pleine hauteur s’ouvrent sur une terrasse isolée. L’îlot central abrite une plaque à induction, un évier avec robinet d’eau bouillante et un placard à déchets. Un plan de travail courbé en Corian permet de s’asseoir pour huit personnes et un mur de placards pleine hauteur comprend un petit coin de garde-manger. D’autres plans de travail permettent la préparation des aliments et des espaces pour le matériel, tandis que des appareils intégrés tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un four électrique à hauteur des yeux et un four à vapeur sont également inclus. Un porte-vin, deux grands placards à garde-manger, un placard à double porte pour manteaux et une bibliothèque de caractéristiques en chêne français comprend deux grands tiroirs à couverts et complète la cuisine designer. Une utilité/buanderie séparée est accessible par un couloir vitré et offre de l’espace supplémentaire pour les besoins en courses ou appareils électroménagers. Il est équipé d’un évier, d’armoires et d’une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge à condensation. Il y a des toilettes séparées et un lavabo à côté. Sur le côté du patio, à l’extérieur du salon, le couloir se présente comme un mur de verre vitré et cache les pièces à l’intérieur, mais cela rend les installations facilement accessibles. Ce couloir mène au double garage qui sert actuellement de salle de sport. Il y a une alcôve adaptée au réfrigérateur et au congélateur, ainsi que des crochets pour les manteaux. Les portes de garage électriques permettent de remettre en service son usage d’origine, mais une seule porte latérale en acier permet également d’autres options. Au premier étage et avec vue sur le jardin, il y a quatre chambres doubles moquettes au premier étage. La suite parentale à l’arrière possède des portes-patio qui s’ouvrent sur un balcon. Cela permet de voir le toit en sedum du garage/salle de sport et le jardin au-delà. C’est une pièce particulièrement luxueuse, dotée d’un plafond voûté, d’un pignon entièrement vitré et d’une paire d’armoires intégrées. Sa grande salle de bain attenante possède une cloison en verre en spirale, une douche à l’italon, des toilettes et une coiffeuse. La chambre de l’autre côté du palier partage des vues similaires, tandis que la chambre trois se trouve à l’avant. Cette pièce à double aspect donne sur la place du village, réputée pour sa préservation en tant que caractéristique originelle du paysage et protégée par la propriété résidentielle, afin de rester inchangée. La quatrième chambre restante est équipée de garde-robes intégrées et dispose d’une salle de bain attenante comprenant une douche à l’italienne, des toilettes et une coiffeuse. La grande salle de bain familiale est équipée d’une grande douche en quadrant, d’une salle de bain d’angle, d’une coiffeuse et d’une toilette. Comme pour de nombreux aspects de cette propriété, les installations de bain ont été entièrement renouvelées, redécorées et accessoirisées selon des spécifications élevées, offrant des pièces magnifiquement conçues avec des suites blanches, un éclairage contemporain et un carrelage impeccable. Tous les rideaux, luminaires et moquettes à tous les niveaux sont inclus dans la vente de cette propriété. Promenez-vous dans le jardin Le jardin est un autre bel atout de Yew Tree House. Depuis le bord de la route, il serait difficile d’apprécier la longueur de son terrain ou la variété de l’aménagement paysager inclus. Elle est bien peuplée de bordures herbacées et d’arbres spéciminiers, dont un mûrier blanc, un laburnum et de nombreux acres. Une pelouse en gazon synthétique, des patios et des allées ont été aménagés, et un pont mène au-dessus d’un étang naturel jusqu’à la plus grande terrasse et barbecue orientés au sud-ouest. La salle à manger donne sur la vue sur le village et il y a un jacuzzi. Au-delà de cet espace séparé, un jardin ombragé mène à un autre potager avec des plates-bandes surélevées, une cage à fruits, des structures froides, une serre et des cabanons. Emplacement Le magnifique village de Shearsby est situé dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 9 miles au sud de Leicester et à une distance égale de Lutterworth et de la ville de marché médiévale de Market Harborough, qui offrent tous deux de vastes installations ainsi qu’une gamme de boutiques indépendantes, restaurants, bars et hôtels ainsi que des supermarchés, dont un Waitrose. Les activités de loisirs sont nombreuses pour tous les groupes d’âge, avec des parcours de golf à proximité tels qu’Ullesthorpe, Lutterworth, Market Harborough et Kilworth Springs. Entre les deux villes se trouve le théâtre en plein air innovant de Kilworth, installé sous des auvents en forme de voile, dans le domaine de l’hôtel Kilworth House. Bien que protégée en tant que zone de conservation, Shearsby n’est en aucun cas inactive – c’est une communauté dynamique, active et animée, avec la place du village, l’ancienne école transformée en salle des fêtes, l’église Sainte-Marie-Madeleine et le pub The Chandlers formant le cœur du village. La région bénéficie d’un excellent niveau d’écoles, avec des écoles primaires locales à Arnesby et à proximité de Gilmorton. En plus d’un bon choix d’écoles secondaires publiques à proximité de Lutterworth, des écoles privées sont disponibles à proximité à Rugby School et Leicester Grammar School (Great Glen).

Veuillez contacter Claire ou Sam pour réserver une plage horaire de visionnage. Shepherds Hey est un bel exemple d’architecture Néo-Romantique, construite à l’origine en 1936 et à juste titre classée Grade II en raison de son attrait esthétique incroyable. La maison offre des caractéristiques remarquables, notamment la tour d’escalier centrale arrondie avec toit pyramidal, cinq chambres à compartiments dans la maison principale, dont la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis qu’il y a une douche supplémentaire et une salle de bain familiale d’origine avec des aménagements art déco. Le rez-de-chaussée offre de belles vues sur le domaine via des fenêtres en plomb et comprend un grand salon avec sa baie vitrée donnant sur les jardins latéraux, une salle à manger formelle avec ses beaux lambris et ses portes donnant sur la terrasse arrière, la grande salle de petit-déjeuner de cuisine Mark Wilkinson, divers dépendances, un vestiaire et une buanderie. Shepherds Hey bénéficie également d’une annexe indépendante de deux chambres parfaite pour les familles élargies, d’un double garage et de 1,6 acre de magnifique terrain. La maison est recouverte de toit classique de caneau Norfolk pour une longévité significative, avec de jolies fauteurs de bois et des jardins exceptionnellement privés, regorgeant d’arbres plantés et d’éminences. Une inspection précoce est fortement recommandée pour apprécier les proportions impressionnantes de ce domicile emblématique de Rugby. Pleine propriété | Exonéré EPC | Tranche de la taxe municipale G Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics – Gaz principal, électricité, eau et drainage. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Maison individuelle classée Grade II Type de construction – Brique, toit de chaume Taxe d’habitation – Conseil municipal de Rugby Tranche de la taxe d’habitation - G Parking - Deux allées barrières et à portails qui mènent à un garage double et un large parking en gravier de pois. Couverture mobile – Un signal mobile 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet – Connexion haut débit FTTP disponible. Notes spéciales – Il y a des arbres sur la propriété bénéficiant d’une ordonnance de préservation des arbres. La propriété possède un toit de chaume et une assurance spécialisée a été souscrite. Droits et arrangements - détails dans les actes de propriété. La propriété est inscrite sur plusieurs titres de propriété. Veuillez contacter l’agent pour plus de détails. Surface intérieure totale – 3653 pieds carrés

Bienvenue à Bosworth House, une résidence d’une présence et d’une ampleur peu communes, discrètement installée derrière des murs de briques le long de l’une des ruelles les plus aménagées de Husbands Bosworth. Une large allée annonce son arrivée, attirant l’attention vers cette imposante résidence de campagne dont l’architecture parle discrètement de confiance plutôt que de démonstration. C’est une maison qui a évolué avec soin, équilibrant la grandeur historique avec les attentes de la vie contemporaine. S’étendant sur plus de 11 000 pieds carrés, la maison s’ouvre avec générosité et rythme. La hauteur des plafonds, les proportions et la lumière ont été soigneusement préservées, permettant à chaque pièce principale de paraître à la fois vaste et composée. Les espaces de réception s’aménagent aisément, offrant la flexibilité nécessaire à la fois pour des réceptions formelles et une vie familiale détendue. Les entrées sont rarement aussi grandioses que cette salle en dalles, qui vous invite dans cette maison imprégnée d’histoire et de caractéristiques architecturales. Au coin de la rue, un escalier sur mesure est baigné de lumière qui se répand à travers une fenêtre de chapelle à arc gothique à imposition. Au cœur de la maison, vous trouverez non pas une, mais deux cuisines. La cuisine formelle, parfaite pour recevoir et rassemblement, a été réaménagée avec une large gamme d’unités aménagées et un îlot central avec des surfaces de travail en granit, avec une cuisinière Aga à cinq fours, nichée dans la cheminée d’origine. La cuisine secondaire (épicée) est équipée d’une gamme tout aussi étendue d’unités équipées, complétées par des appareils haut de gamme comprenant un four Samsung, un micro-ondes Zanussi et un lave-vaisselle Neff, ce qui en fait une cuisine à épices idéale et fonctionnelle. Au-delà, il y a la buanderie, avec la plomberie pour les appareils électroménagers. La cave, accessible depuis la cuisine principale, comporte quatre chambres séparées au plafond en tonneau. Les principales zones de vie reposent sur le savoir-faire et le détail discret plutôt que sur l’ostentation. Orienté au sud et avec des vues s’étendant dans le jardin isolé qui adoucissent l’intérieur et renforcent le sentiment d’intimité partout. Un bureau dédié, une salle de jeux et une salle de cinéma permettent à la maison de s’adapter sans effort aux différents rythmes de vie, tandis que l’ajout d’une piscine intérieure élève la vie quotidienne à quelque chose de plus réparateur. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre une agréable expérience toute l’année et s’ouvre sur le jardin paysager au-delà. Les logements de Bosworth House sont exceptionnels tant par leur taille que par leur exécution. Sept suites magnifiquement aménagées, chacune comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain attenante, offrent un niveau de confort plus souvent associé aux meilleurs hôtels-boutiques. Chaque suite a été conçue pour offrir indépendance et retraite, rendant la maison tout aussi adaptée à la vie multigénérationnelle, à l’accueil des invités ou simplement à l’espace sans compromis. Le terrain, s’étendant sur environ un acre, a été soigneusement aménagé pour créer une structure sans formalité. Des plantations matures encadrent des pelouses ouvertes, des terrasses et des coins plus calmes, offrant de l’intimité et des perspectives changeantes au fil des saisons. C’est un cadre qui semble établi et calme, mais tout à fait gérable. Le lotissement complète un important garage triple, discrètement situé et accessible par des portails séparés et sécurisés, avec un escalier extérieur menant à un atelier au-dessus, qui se prête à diverses utilisations, allant du bureau à domicile à l’espace créatif ou aux logements annexes. Les considérations pratiques ont été traitées avec la même attention que la maison principale, garantissant que la fonctionnalité n’empiète jamais sur l’élégance générale. Veuillez noter : le permis de construire (17/01457/FUL), qui a depuis expiré, a déjà été accordé pour la démolition du garage triple et la construction d’une paire de maisons jumelées (resoumission du 14/01138/FUL). Le village historique de Husbands Bosworth est un village prospère, situé à des carrefours, à peu près à égalité de Leicester et Northampton ainsi que des villes de Market Harborough et Lutterworth. Avec des liaisons ferroviaires principales vers Londres depuis Market Harborough et Rugby, et des routes majeures M1, M6 et A14 facilement accessibles, le village et ses environs se sont révélés populaires auprès des navetteurs. Le village lui-même dispose d’une école primaire réputée, d’un mini-supermarché/bureau de poste, d’un cabinet médical, d’un cabinet dentaire, d’un pub et d’installations récréatives. Bosworth House n’est pas simplement grande ; C’est pris en compte. Il offre la rare combinaison de présence architecturale, de confort moderne et d’un sentiment de permanence inimitable. Représenté par Charlie Sylvanus-Jones. By Design Homes Market Harborough, c’est une propriété pour ceux qui reconnaissent instinctivement la qualité et le véritable luxe.

Majestueux et paisible Dans la zone protégée de Church Lane, dans le charmant village de Desford, dans le Leicestershire, The Old Rectory est situé derrière un imposant mur de briques, situé dans un domaine privé bordé d’arbres matures et de jardins. Construite à l’origine au XVIIIe siècle, cette impressionnante propriété d’époque a fait l’objet de rénovations édouardiennes et, comme son nom l’indique, est intrinsèquement liée à l’histoire de sa voisine, l’église paroissiale St Martin. La maison et ses terrains ont été le lieu de fêtes d’église et de rassemblements sociaux pendant des décennies. En 1981, elle est devenue une résidence privée, et les propriétaires actuels y vivent depuis 2016, continuant à conserver les caractéristiques originales et à y ajouter des caractéristiques sympathiques du XXIe siècle pour améliorer et améliorer la propriété. Elle est idéalement située au centre et est une propriété détachée magnifiquement située avec cinq chambres généreuses – dont deux avec salle de bain attenante – installée sur un terrain de 1,26 acre. Sa silhouette saisissante est entourée d’une série de cheminées spectaculaires et de toits en hanche et de vallées qui s’entrecroisent, tandis que des fenêtres à guillotine aux proportions classiques, surmontées de briques crénelées, offrent une propriété grandiose, sur mesure, de taille et de raffinement. Rénovation Soigneusement améliorée pour conserver son style distinctement traditionnel et typiquement anglais, les travaux de rénovation ont inclus un renouvellement complet du câblage, le remplacement des chaudières à gaz, des radiateurs, des fenêtres et des portes. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq salles de réception : un bureau, un salon, un salon, une salle à manger et une véranda. Une grande cuisine îlot est complétée par une buanderie, et deux escaliers mènent aux chambres du rez-de-chaussée, à la salle de bain familiale et au balcon. La maison dispose d’une cave à vin voûtée et, près de la maison, d’un luxueux complexe de piscines, avec salle de sport, stockage et salle de douche. La propriété possède des jardins plantés et aménagés pour créer des thèmes et, à l’intérieur du terrain, plusieurs dépendances distinctes. À travers des grilles en fer et le long d’une large allée depuis Church Lane, l’accès à la propriété se fait par une allée qui mène vers la maison et un double garage ouvrible électroniquement. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend des espaces ouverts, des murs aménagés en dur, des patios et des allées, des espaces thématiques remplis de plantes évoquant le pays anglais, les terrains japonais ou méditerranéens, et même une clairière féerique pour les jeunes d’esprit. Un grand lac peuplé de poissons est orné d’un pont et d’une fontaine en cascade. Le garage double est le premier d’une série de dépendances offrant espace, rangement et fonctionnalités. Équipée d’éclairage et de prises électriques, elle est adjacente à un bâtiment de stockage sur étagères, un atelier et enfin, une remise à rempotage/serre étendue. Au-dessus du seuil, l’entrée principale de l’Ancienne Presbytère est en blanc et possède un large porche à vitres sous un balcon au premier étage. L’intérieur reflète les goûts et les styles des périodes suivantes avec une impression cohérente d’élégance et de lumière, incluant de hauts plafonds, des crêpes, des rampes de tableaux et de dales, ainsi que des plinthes profondes. Cela est actuellement complété par un thème de design intérieur contemporain composé de papiers peints arts and crafts et de murs de couleur bloc, accentués par des murs blancs frais de compagnon, des textures de sol dur et des portes lambrissées, encadrés de moulures décoratives. Chaque pièce est également aménagée avec un niveau de présentation extrêmement élevé et propose des équipements et équipements de haute qualité. Tous les stores et rideaux sont inclus dans la vente. Les salles de réception À l’origine la salle paroissiale, la première salle de réception possède une grande baie vitrée en pente et une cheminée, avec un feu de feu au gaz. Avec ses deux perspectives, cette vaste pièce moquetée possède des plafonniers enfoncés et de grandes fenêtres. À côté, le salon est également recouvert de moquette et dispose d’un feu à double combustible (bois ou charbon) à l’intérieur de la cheminée. Le bureau et le vestiaire se trouvent au bout du couloir. Composé d’une toilette blanche en deux parties et d’une unité de lavabo, c’est la première des quatre installations de bain. Une porte sous l’escalier descend à la cave à vin voûtée de dix-huit pieds carrés. Celui-ci est équipé de racks et d’éclairage en bande. Haute gastronomie et préparation des repas Le cœur de la maison est souvent considéré comme la cuisine, et c’est ici que la cuisine est centrale et magnifiquement conçue. Un espace de rangement et d’exposition est fourni par des meubles de style Shaker en contraste bleu bleuet et vieux bleu marine, accessoirisés de poignées temporaires en acier brossé. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle Miele et un imposant four SMEG noir, dans une unité encastrée sur mesure avec une étagère haute et bordée de placards latéraux. Au-dessus de la plaque à gaz à sept brûleurs, se trouve un ventilateur extracteur Bosch assurant la ventilation des deux fours électriques assistés par le ventilateur et d’un barbecue séparé. Le four a un fond de fond tacheté noir et gris et correspond aux plans de travail en granit au-dessus de l’îlot central et passant sous les unités murales. Quatre luminaires industriels suspendus Hager suspendus au-dessus de l’îlot. Parmi les autres caractéristiques figurent une unité d’élimination des déchets Franke, un robinet d’eau filtrée Swiss Pro à vapeur chaude et froide, deux réfrigérateurs Neff, un congélateur Neff à quatre tiroirs et un placard à deux tiroirs discrètement placé sous l’îlot. Des unités coordonnées se trouvent dans la buanderie et le garde-manger du majordome, où se trouvent la plomberie pour une sèche-linge ventilée et une machine à laver, sous les plans de travail en chêne traditionnels. De grandes tuiles de sol teintées neutres ont été utilisées dans ces zones. La salle à manger possède une cheminée avec un feu double combustible et peut facilement accueillir une table adaptée aux réceptions formelles. Conçu pour relier par des portes vitrées à une grande véranda aérée, l’espace offre de multiples options pour recevoir tout en étant entouré par la verdure luxuriante du jardin et le ciel ouvert au-dessus. La véranda est chauffée et équipée de stores. Il est également facilement accessible à la piscine et aux installations de salle de sport. Une vue verte depuis la piscine bleue. Construite avec de grandes portes coulissantes donnant accès au jardin, la piscine est un espace luxueux et lumineux, comprenant un vestiaire avec douche et des toilettes séparées. Un espace dédié au matériel de sport se trouve à côté d’une salle de stockage et de la salle des pompes. L’espace est facilement accessible depuis la grande terrasse surélevée et la terrasse séparée à l’arrière de la maison, où l’isolement et l’intimité favorisent une détente supplémentaire. Les mesures de sécurité incluent des caméras externes et un système d’alarme entièrement surveillé. Cela est complété par un éclairage de jardin pour illuminer les impressionnants jardins privés après la tombée de la nuit. Les suites de chambre. Accessible depuis deux escaliers moquetés situés à chaque extrémité du hall en forme de L, le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une salle de bain familiale et un balcon à l’avant de la maison. L’escalier menant à la suite principale possède des balustres et une rampe en chêne moyen, tandis que le second, bien éclairé par un atrium central en verre, a été peint en blanc et possède des balustres de galerie sculptés d’origine. Chacune des cinq chambres distinctives partage certaines caractéristiques : elles sont toutes spacieuses, bien entretenues et soigneusement conçues pour accueillir généreusement leurs occupants. Quatre des pièces disposent d’un stockage intégré et toutes sont recouvertes de moquette, offrant de magnifiques vues sur le parc. Deux chambres disposent d’une salle de bain attenante comprenant une coiffeuse sur mesure, des toilettes et une douche à l’italienne. Des carreaux métropolitains et des revêtements de sol complètent les espaces intérieurs élégants, et cela se reflète dans la salle de bain familiale qui dispose d’une baignoire à plafond roulant. Tous les équipements sanitaires et équipements de toutes les installations de l’Ancienne Presbytère ont été soigneusement sélectionnés avec des suites blanches, équipées et entretenues selon des spécifications élevées. Ils sont souvent sur mesure et, bien que similaires en qualité, tous offrent une individualité adaptée à leur environnement. Dans le même ordre d’idées, le carrelage des murs et des sols, l’éclairage et les chauffages sont de qualité supérieure. Desford LE9 Desford est un village situé dans le sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. L’établissement d’origine précède la conquête normande. Dans l’un des nombreux actes d’enclosure du XVIIIe siècle, la communauté agricole dominante fut contrainte de s’investir dans l’économie industrielle, puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, vint le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964, puis au fret en 1984. Une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane rappelle en permanence cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réutilisé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Veuillez contacter Graham pour réserver une plage horaire de visionnage attribuée. Nichée à l’écart de Swinnerton’s Lane, cette charmante maison vous accueille avec caractère et chaleur. On entre dans un magnifique hall d’entrée avec un sol en dalles et un vestiaire pratique à proximité. Le salon est lumineux et accueillant, centré autour d’un poêle en fonte multi-combustibles, avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin. Le salon offre un refuge douillet avec sa cheminée impressionnante et ses éléments originaux en chêne. Un bureau séparé offre un espace calme pour le travail ou la lecture. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine, récemment rénovée avec des plans de travail en granit, un AGA à 4 fours à vapeur et des appareils intégrés. Elle se débouche dans un espace familial éclairé avec des portes-fenêtres menant à l’extérieur. Il y a aussi une vaste buanderie et un escalier secondaire menant à la suite parentale. À l’étage, la chambre principale est un sanctuaire relaxant avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes, un coin d’essayage et une salle de bain attenante. Trois chambres doubles supplémentaires, une salle de bain familiale et une douche supplémentaire offrent un espace suffisant pour la famille et les invités. Le deuxième étage révèle une autre chambre et deux greniers, parfaites pour les loisirs ou le rangement. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une allée en gravier et un garage, menant à une cour centrale avec une piscine chauffée et plusieurs dépendances magnifiquement entretenues. Cela inclut une conversion de grange de trois chambres, une annexe d’écurie, ainsi que divers entrepôts et ateliers. La grange, idéale pour une vie multigénérationnelle, dispose d’un espace de vie voûté, d’une cuisine bien équipée, d’une moggiane, d’un bureau et de trois chambres, le tout aménagé selon un haut niveau de qualité. Une jolie terrasse relie la grange à la cour principale. Les jardins sont généreux, privés et magnifiquement aménagés — un cadre idyllique pour la vie de famille, pour recevoir et se détendre. Pleine propriété | EPC : Exonéré | Tranche de la taxe d’habitation : Maison principale - G, La Grange - B Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – Exonérée Fanfare de la taxe municipale – Maison principale - G, La Grange - B. Autorité locale - Conseil du West Northamptonshire. Construction immobilière – Standard – Brique et ardoise. Alimentation électrique – Alimentation électrique du secteur. Approvisionnement en eau – Approvisionnement en eau principale. Drainage et égouts – Canalisation, drainage et égouts. Chauffage – chauffage central au fioul. L’AGA chauffe l’eau chaude sur un circuit séparé. Il y aura des coûts d’entretien, merci de contacter l’agent pour plus d’informations. Haut débit – FTTP Connexion haut débit disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Grand garage individuel / atelier et parking tout-terrain pour 6 véhicules. Notes particulières – Le bien est classé Grade II, et les acheteurs doivent faire leurs propres recherches concernant les modifications historiques et le respect des réglementations. La partie arrière du toit principal de la maison contient des tuiles d’amiante, et un expert agréé est recommandé pour réaliser une inspection liée à l’amiante. Certains murs arrière de The Barn sont en épi. La propriété est située dans une zone jugée à haut risque d’inondation fluviale et qui a connu pour la dernière fois des inondations en mars 2016, affectant toutes les zones du rez-de-chaussée. Depuis, des protections contre les inondations ont été installées sur toute la façade de la propriété. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface totale interne – 6747 pieds carrés

Située dans un cadre verdoyant et très réputé pour la conservation, cette maison individuelle impeccable de cinq ou six chambres, couverte d’ardoise traditionnelle de Swithland, se trouve à un peu plus de 0,8 acre de terrain mature derrière des portails électriques et bénéficie d’une impressionnante allée d’entrée et de sortie, d’une piscine intérieure chauffée et de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement magnifiquement aménagé. Cette propriété bien connue et très admirée a un véritable attrait en bord de trottoir et a été soigneusement transformée pour créer une maison familiale imposante, baignée de lumière naturelle et conçue pour la vie moderne. Un point fort particulier est la magnifique cuisine familiale à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham en érable massif, offrant un espace exceptionnel tant pour la vie familiale quotidienne que pour les réceptions. La disposition spacieuse et polyvalente comprend une grande salle de réception, des salons élégants et une salle de sport au rez-de-chaussée/chambre six avec salle de bain attenante, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le travail à domicile. Au premier étage se trouvent cinq autres chambres aux proportions généreuses, complétées par trois salles de bain/douche, dont deux avec salle de bain attenante. Le tout protégé par un système de sécurité sophistiqué. Ayant été une maison familiale très appréciée, Grey Lodge offre un hébergement exceptionnel dans un cadre prestigieux, tout en offrant un potentiel passionnant pour un futur développement ou amélioration, sous réserve des consentements nécessaires. Proposé sur le marché sans chaîne de départ et à des prix compétitifs pour encourager une vente anticipée, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement l’ampleur, le cadre et la qualité des hébergements proposés. Emplacement La propriété se trouve dans la très prisée zone de conservation de Kirby Fields, une zone résidentielle exclusive composée principalement de grandes maisons individuelles, mais à seulement une courte distance à pied du centre du village. Kirby Muxloe est situé à 4,3 miles à l’ouest de Leicester City et propose une gamme de boutiques individuelles, une église, une école primaire, deux pubs/restaurants et des vestiges du château (classé Grade I). Il y a des services réguliers de bus et des installations récréatives dans le village, notamment un club de golf, une bibliothèque et un centre communautaire, ainsi que de nombreuses promenades à la campagne. Pour les banlieues, l’accès à la A46, M69 et M1 est proche et d’excellentes liaisons ferroviaires vers Birmingham et London St. Pancras International sont disponibles depuis Leicester. Distances Leicester 4,3 miles / Market Bosworth 9,2 miles / Loughborough 15,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 15,9 miles / Nottingham 28 miles / Leicester Grammar School 10,2 miles / Ratcliffe College 12 miles / M69/M1(J21) 5,6 miles / Fosse Shopping Park 3 miles Rez-de-chaussée Grey Lodge se fait par une salle de réception impressionnante et spacieuse, centrée autour d’un escalier impressionnant et actuellement abrité d’un piano à queue blanc pour bébé, Donnant immédiatement le ton à l’ampleur et à l’élégance de la maison. Des doubles portes mènent à un vaste salon triple en face, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct aux jardins. La piscine intérieure chauffée, largement vitrée sur tous les côtés pour maximiser la vue sur les environs, est accessible via une salle familiale attenante, créant un espace de loisirs et de divertissement exceptionnel. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine salon à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham Berkeley en érable massif. Créé grâce à la combinaison réfléchie de plusieurs pièces, cet espace spacieux propose une impressionnante gamme d’appareils intégrés ainsi que des espaces généreux pour la restauration, les réceptions et la vie familiale détendue. Des doubles portes s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins. Une salle de sport, avec salle de bain/douche attenante, offre une excellente polyvalence et pourrait facilement servir d’hébergement pour les invités ou de sixième chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Une buanderie pratique avec accès intérieur au garage complète l’espace du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier généreux donne accès à cinq chambres doubles bien proportionnées. La superbe chambre principale offre une vue délicieuse sur les jardins arrière via un balcon Juliette et bénéficie d’une salle de bain de bain de bain privée avec baignoire et douche séparée. La chambre deux est tout aussi impressionnante, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante élégante, créant une suite idéale pour les invités ou la suite principale secondaire. La chambre trois et la chambre quatre, situées dans l’aile droite de la propriété, partagent également une salle de bain/douche. La chambre cinq, qui sert actuellement aussi de bureau, possède trois ensembles de fenêtres à l’avant et sur les côtés, offrant un espace de travail particulièrement agréable avec vue sur les jardins avant. À l’extérieur, Grey Lodge occupe des terrains matures s’étendant sur un peu plus de 0,8 acre, bénéficiant d’un haut degré d’intimité grâce à des arbres établis et des limites bien approvisionnées. Bien en retrait de Stamford Road, on accède à la propriété par deux ensembles de portails électriques en fer forgé, s’ouvrant sur une impressionnante allée pavée de briques qui offre un grand stationnement et un accès au garage triple chauffé intégré. Les jardins avant et arrière sont magnifiquement aménagés, avec des pelouses soignées, des plantations établies et des bordures colorées qui créent un cadre paisible et privé. Des portails décoratifs en fer forgé à côté de la piscine offrent un accès utile aux véhicules vers le jardin arrière. Une grande terrasse s’étend sur toute la largeur de la propriété, idéale pour des réceptions en plein air. Des allées entourent élégamment la maison, reliant la piscine intérieure à un espace de restauration extérieur séparé. Depuis la terrasse principale, des allées éclairées encadrées par des lampadaires décoratifs menaient à des espaces de repos plus soigneusement placés dans les jardins. Un abri extérieur se trouve également dans le coin tout à gauche du jardin arrière. Garage triple Le garage triple chauffé intégré est accessible via des portes électriques Hormann doubles et simples, et bénéficie d’un accès interne direct à la maison principale, offrant une excellente praticité et un stationnement sécurisé. Salle de jardin extérieure Un espace de réception utile et chauffé qui comprend actuellement une table de billard. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. Note des agents : Toutes les routes à l’intérieur de Kirby Fields ne sont pas adoptées. Tous les biens contribuent 100 £ par an pour l’entretien et l’entretien de toutes les routes. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil de district de l’autorité locale de Blaby. Itinéraires Quittant Leicester, prenez une direction ouest le long de la route A47 Hinckley. En entrant dans Leicester Forest East, traversez le pont de l’autoroute M1, tournez finalement à droite sur Kirby Lane. En traversant le pont ferroviaire, prenez le second virage à droite sur Stamford Road où la propriété se trouve sur le côté gauche.

Rénovations et améliorations La ferme Newtown Grange est une maison qui a été restaurée et rénovée par ses propriétaires actuels sur une période de dix ans. Le résultat est une propriété distinguée qui combine des éléments patrimoniaux et bénéficie grandement d’ajouts contemporains. Il incarne une grande propriété de campagne et est impressionnant situé dans ses propres terrains derrière des grilles électriques protégées par Desford Road. Les murs gris, les fenêtres à guillotine à plusieurs vitreaux et les cheminées imposantes au-dessus d’un toit en hache grise en ardoise et en vallée suscitent l’imagination de se demander combien de personnes ont vu et même visité cette belle propriété depuis sa construction originale au XIXe siècle. À travers une série de rénovations et d’améliorations, cette maison individuelle offrant cinq salons et neuf chambres réparties sur trois étages a été modernisée avec soin pour le XXIe siècle en étant entièrement recâblée (2015), équipée d’un système de chauffage central et de fenêtres de remplacement. À l’intérieur, les grandes pièces baignées de lumière naturelle et d’éléments victoriens ont été plâtrées et décorées, et des installations intégrées de haute qualité ont sublimé la cuisine et les salles de bain pour ajouter un aspect contemporain. La ferme Newtown Grange est une demeure qui a résisté à l’épreuve du temps tout en préservant son architecture et son apparence comme élément essentiel du hameau de Newtown Unthank. Situé à six miles à l’ouest de Leicester, ici, vous avez une rare opportunité d’investir dans une maison dans un lieu rural idyllique offrant intimité et style, tout en profitant de la commodité d’être à seulement une courte distance en voiture des villes animées – Market Bosworth ou Desford – ou plus loin, pour accéder aux principales liaisons de transport vers n’importe où dans le pays depuis ce centre de l’Angleterre. Caractère et style Située sur un terrain juste moins d’un acre, on accède à la maison par des portails électriques et l’allée s’étend jusqu’à l’avant de la propriété. Il est enfermé et aménagé avec des bordures et des plantations, menant à un garage indépendant quadruple de taille, alimenté en électricité. Il y a suffisamment d’espace pour tourner et se garer, et lorsque la lumière s’estompe, plusieurs lumières extérieures sont équipées de capteurs de mouvement pour une sécurité et une sûreté accrues. L’entrée principale se fait par une porte vitrée avec un éventail semi-circulaire, reflété par une autre fenêtre au-dessus de la porte intérieure en acajou à panneaux fermés. Des plafonds hauts, un revêtement encaustique d’inspiration classique et des bordures, des rampes en dérateur et des plinthes profondes créent une première impression puissante. Le hall de réception victorien visait à établir la nature de la maison et celui-ci, large et haut, constitue le canal central de la propriété, avec des salles de réception à gauche et à droite. Un magnifique escalier à galerie est le point central. C’est un élément original et sur mesure de la maison. Fabriqués en acajou, les poteaux de caneau embossés, la rampe et les balaustres sculptés laissent le regard vers les plafonds au-dessus où la lumière naturelle cascade à travers la lucarne. L’escalier est recouvert de moquette et, comme ailleurs dans la maison, tous les tapis ont été remplacés. Sous et derrière les escaliers et dans un couloir séparé, une porte séparée donne accès à la cave. C’est un espace très vaste offrant une excellente disposition pour le rangement, ayant également été inclus dans le projet de rénovation et adapté à son usage. Une abondance de salons de réception et une suite de chambre au rez-de-chaussée, Newtown Grange Farmhouse est une maison pleine de possibilités et d’options. Il y a cinq salles de réception spacieuses et magnifiquement décorées, et leur titre désigné ainsi que leur fonction dépendent entièrement des goûts et des préférences. De série, de hauts plafonds avec des luminaires centraux et des rampes épaisses, des plinthes profondes et des traverses de tableau séparant les murs peints de façon sobre, mettent en valeur la taille et la beauté des grandes fenêtres et des pièces aérées. Depuis le hall de réception, des portes en acajou lambrissées s’ouvrent sur la salle de jeux, le salon et le salon. Toutes sont recouvertes de moquette et ont deux faces donnant sur le terrain. En plus des radiateurs, il y a des cheminées ouvertes dans chacune et dans le quartier douillet. Ils sont assez distinctifs et possèdent une gamme de foyers, d’étagères de cheminée et d’ornements. Cette abondance d’espaces indépendants mais tout aussi luxueux permettrait de permettre de l’intimité si des salons séparés sont nécessaires. De même, les pièces pourraient être modifiées pour en accueillir un bureau, une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. Le salon possède des portes-fenêtres et donne accès à un hall privé d’où l’on accéde à la suite de chambre du rez-de-chaussée : une porte à gauche révélant une douche et une porte à droite donnant sur une grande chambre double avec une double vue sur le jardin. La salle de douche comprend une douche à l’italienne avec carrelage au sol et aux murs, un lavabo et des toilettes. Elle a été conçue pour permettre son usage précieux comme salle de bain attenante, mais l’ajout du hall diviseur signifie que la pièce pourrait remplir de nombreuses fonctions. Le confort douillet est accessible depuis la salle de jeux ou depuis le couloir arrière. Il possède des poutres apparentes, un sol stratifié et se trouve à côté d’un vestiaire au rez-de-chaussée, composé d’une toilette et d’un lavabo. Comme pour toutes les installations de bain de cette propriété prestigieuse, la qualité, l’ajustement et le style des équipements sont de haute qualité, avec des carreaux et un sol assortis. Enfin, la cinquième salle de réception est la salle à manger. On y accède depuis le couloir arrière et se situe entre la chaufferie (également accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée) et la cuisine. La pièce offre une vue délicieuse sur le jardin à travers des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un patio. Préparation des aliments La cuisine a été entièrement rénovée selon les spécifications contemporaines. La disposition sur mesure des meubles en chêne moyen pour le rangement, des plateaux en quartz pour la préparation des aliments et des appareils intégrés – le lave-vaisselle et les fours sont inclus dans la vente – a été habilement disposée autour d’une unité centrale centrale. Toute la zone est soigneusement conçue et conçue pour la praticité. Un double évier se trouve sous une fenêtre tandis qu’une autre donne sur le jardin. Un sol identique au serrant a été utilisé ici et des carreaux de crédélée dans des nuances assorties de gris et de blanc complètent la neutralité contemporaine de la pièce. Les chambres du premier et du deuxième étage Le palier galeré du premier étage est un bel élément de la propriété et souligne à nouveau les mérites architecturaux prestigieux du bâtiment. À cet étage, il y a six très grandes chambres, dont deux disposent d’une salle de bain attenante et d’une salle de bain familiale séparée avec cabine de douche. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires spacieuses et une autre salle de douche séparée. Chacune des chambres est généreusement proportionnée et partage des qualités similaires telles que des tapis assortis et des poutres apparentes. Ils possèdent également des caractéristiques distinctives, notamment des rangements aménagés, des cheminées et des points de vue. Ils ont été décorés avec goût et entretenus selon un haut niveau de présentation. Et pour le jardin, la ferme Newtown Grange possède un jardin clos attrayant et bien entretenu, avec des serres, une grande pelouse, des arbres fruitiers établis et des plantes de nombreuses variétés. La générosité des jardins complète magnifiquement la maison et ajoute un charme particulier. LOCALITÉ Newtown Unthank est un hameau. Par définition, le mot « hamelet » est souvent appliqué à un satellite d’une plus grande localité. Pour fournir des informations pertinentes sur la localité, le village plus vaste de Desford a été mis en avant. Desford est un village situé au sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. La colonie d’origine reposait sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, la loi sur l’enclosure a forcé la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot en cadre. Puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, est arrivée le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964 mais a continué à être utilisée pour le fret, y compris pour le transport de charbon depuis la mine de Desford, jusqu’à sa fermeture en 1984. Des membres de la Desford Historical Society ont installé une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane en souvenir permanent de cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réaménagé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations supplémentaires : Autorité locale - Hinckley & Bosworth Taxe municipale - G EPC - D Vitesse haut débit - 75 Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Résidence privée emblématique sur Knighton Grange Road, Oadby. À vendre par Harry Singh de Fine & Country, cette résidence individuelle exceptionnelle occupe un terrain privé de près de 1,8 acre sur l’une des routes les plus prestigieuses d’Oadby. Accessible par une allée privée à double grillage, avec des portails électriques et un interphone à l’avant, la maison dégage immédiatement un sentiment d’arrivée, d’intimité et de grandeur tranquille. Située derrière des arbres matures, une large allée et des terrains paysagers, la propriété est une résidence familiale extraordinaire avec environ 16 839 pieds carrés de logements, un vaste stationnement de garages, des ateliers et des dépendances. La maison est disposée en ailes distinctes, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux modes de vie multigénérationnels, aux réceptions et à ceux qui recherchent un style de vie de véritable qualité. La propriété est une fusion véritablement rare de deux chapitres architecturaux distincts : une aile contemporaine magnifiquement conçue, conçue et construite par les propriétaires actuels vers 1995, harmonieusement enveloppée autour d’une aile arrière classée Grade II — anciennement Knighton Grange Farm — dont la pierre d’origine et le caractère confèrent à cette maison une profondeur et une provenance qu’aucune nouvelle construction ne pourrait jamais égaler. Ensemble, ils forment un tout sans couture : un domaine privé d’une ampleur, d’une sophistication et d’une âme extraordinaires. L’entrée principale et l’entrée du hall central se font par une grande porte d’entrée d’une présence réelle — une introduction appropriée à tout ce qui suit. La maison s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée, où le sol en marbre avec chauffage par le sol crée une sensation immédiate d’élégance. Une grande façade vitrée attire la lumière naturelle profondément dans la maison, tandis que l’escalier central s’élève magnifiquement devant, se divisant au palier avec des marches en marbre et du chêne massif au-delà. Cette salle centrale sert de cœur à la maison, reliant les principales salles de réception, les espaces de vie familiaux, l’aile des invités et le complexe de piscine intérieure. Un vestiaire et un bureau sont situés à proximité, offrant le confort quotidien et un endroit calme pour travailler à domicile. L’aile de réception avant À droite du hall d’entrée se trouve un excellent salon principal, une pièce merveilleusement impressionnante mais confortable avec climatisation et un balcon avec terrasse donnant sur l’étang avant. C’est une pièce conçue pour le calme, la conversation et la lumière du soir, avec le balcon offrant une vue paisible sur la façade privée. On peut également accéder depuis le couloir principal une salle à manger formelle avec chauffage par le sol et accès direct au jardin. Élégant et généreusement proportionné, il convient parfaitement aux célébrations familiales, aux dîners et aux réceptions plus formelles. La cuisine, la salle à manger et l’aile familiale La cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur naturel du quotidien de la maison. D’une taille imposante et magnifiquement reliée aux jardins et à la piscine, elle est conçue pour la vie familiale à un niveau grandiose. La cuisine est équipée d’unités en bois à base et en mur, d’un sol carrelé avec chauffage par le sol, d’un grand îlot central avec une cuisinière à gaz, d’appareils électroménagers équipés comprenant un double four et grill, un lave-vaisselle, et de larges surfaces de travail. Une grande fenêtre encadre la vue sur le jardin, tandis que des portes mènent directement à la piscine et au jardin arrière depuis la salle à manger. Depuis la cuisine, un espace familial douillet offre un espace de vie chaleureux et détendu, avec chauffage par le sol et climatisation. C’est idéal pour les soirées informelles, la télévision pour enfants ou les moments de calme loin des grandes salles de réception. Plus loin dans cette aile se trouvent des espaces de soutien très pratiques, notamment une buanderie, des toilettes, un débarras et une salle d’art, offrant à la maison une excellente fonctionnalité quotidienne. L’aile des invités et des loisirs À gauche du hall d’entrée principal, une zone de réception séparée s’ouvre sur un généreux salon avec climatisation et un bar. Cette aile dégage un merveilleux sentiment d’indépendance, ce qui la rend idéale pour la famille en visite, les enfants plus âgés, les invités ou les accompagnateurs résidents. Depuis le salon des invités, des escaliers mènent à l’hébergement autonome du premier étage. Au-delà du salon se trouvent deux vestiaires desservant la piscine, chacun avec sa propre douche, toilettes et chauffage par le sol. Plus loin, l’hébergement se poursuit vers une salle de cinéma, puis une grande salle de sport et une salle de jeux. Avec un accès indépendant au porche automobile, cet espace offre une excellente flexibilité et pourrait être adapté davantage pour créer des logements de type annexe, sous réserve des consentements nécessaires. Le complexe de piscines intérieures Au centre de la maison se trouve une spectaculaire piscine intérieure chauffée, l’un des éléments emblématiques du style de vie de la propriété. Toute la maison semble tourner autour de cet espace exceptionnel, avec des portes la reliant à l’aile de la cuisine, à l’aile des invités, au couloir principal et à la cour arrière. La zone piscine est entièrement fermée, chauffée au sol et offre un espace de détente généreux autour du bord de la piscine. La piscine chauffée dispose également d’un système de nage à contre-courant, permettant de nager à contre-courant pour faire de l’exercice et s’entraîner. Qu’il s’agisse de faire du sport, de se divertir en famille ou de recevoir des réceptions, il s’agit d’un ajout rare et luxueux qui élève la maison bien au-delà de l’ordinaire. Premier étage – Aile principale des chambres familiales L’escalier central s’élève vers un palier spectaculaire avec galeries, avec une grande fenêtre donnant sur la piscine. À partir de là, le premier étage se divise naturellement en deux ailes. À droite se trouve l’aile principale des chambres familiales, comprenant cinq chambres. La suite parentale est un vaste lieu de retraite privé, comprenant une cabine d’essayage, une salle de bain moderne attenante avec bain jacuzzi et douche séparée, ainsi qu’un balcon donnant sur l’étang devant. Trois autres chambres sont des chambres doubles généreuses et bénéficient de leurs propres installations avec salle de bain attenante, tandis que la cinquième chambre est également bien proportionnée et desservie par une salle de bain familiale. Les chambres deux, trois, quatre et cinq bénéficient de la climatisation, ce qui améliore le confort pendant les mois les plus chauds. Un escalier secondaire depuis cette aile redescend vers le couloir de la cuisine, créant un flux pratique et pratique à travers la maison. Premier étage – Aile d’accueil autonome À gauche du palier de la galerie se trouve l’hébergement indépendant, surplombant la salle des invités en dessous. Cet espace comprend une cuisine et un salon à aire ouverte, une chambre d’amis et un vestiaire. On peut également accéder au salon des invités en dessous, permettant à l’aile de fonctionner indépendamment des chambres familiales principales. Cette disposition est idéale pour la famille élargie, les invités, les adolescents, les logements du personnel ou ceux qui recherchent un espace de vie plus autonome à la maison. Extérieur, Terrains et dépendances La propriété est située au centre, sur près de 1,8 acre, avec des jardins, une allée et des plantations matures qui entourent la maison pour créer un merveilleux sentiment d’intimité. À l’avant, des portails électriques avec interphone s’ouvrent sur une large allée privée, avec une pelouse sur le côté et un étang surplombé par le balcon depuis le salon principal et la suite principale. Il est également prévu pour l’eau et l’électricité afin de créer une fontaine centrale sur l’allée principale, au cas où un futur propriétaire souhaiterait améliorer davantage l’approche. Un second accès fermé mène à un vaste parking latéral, une terrasse, une pelouse supplémentaire et une allée en bitume menant aux dépendances arrière. Les dépendances entourent la propriété et comprennent deux doubles garages avec volets électriques, un grand atelier avec WC, des espaces de stockage et d’autres espaces utiles. Ces bâtiments offrent une flexibilité exceptionnelle pour les collectionneurs automobiles, les commerçants, les amateurs ou ceux nécessitant un stockage sécurisé important. À l’arrière se trouve un grand potager, tandis que les jardins se poursuivent sur le côté droit de la propriété vers l’avant. Les arbres matures, les haies établies et les arbustes offrent de l’intimité et un magnifique décor vert tout au long des saisons. Une cour entièrement pavée et fermée se trouve à l’arrière de la zone piscine, offrant un piège solaire abrité et un espace de réception exceptionnel. De grandes portes doubles relient cette cour au porche des voitures, avec un accès également à la chaufferie. Emplacement Knighton Grange Road est l’une des adresses résidentielles les plus recherchées d’Oadby, connue pour ses résidences privées imposantes, son environnement mature et son excellent accès aux commodités locales. Oadby propose elle-même une superbe gamme de boutiques, cafés, restaurants, écoles, installations de loisirs et commodités quotidiennes, tandis que les villes voisines de Stoneygate, Knighton et le centre-ville de Leicester offrent un style de vie supplémentaire et des commodités professionnelles. La région est particulièrement appréciée des familles, avec un accès à des écoles très réputées, des espaces verts ouverts, des clubs de golf, le jardin botanique de l’Université de Leicester et l’hippodrome de Leicester. Pour les navetteurs, l’emplacement est excellent. La A6 offre un accès direct vers le centre-ville de Leicester et Market Harborough, tandis que la rocade extérieure relie facilement la M1, la M69 et le réseau autoroutier plus large des Midlands. La gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras International, ce qui place la propriété idéalement pour ceux qui ont besoin d’un accès régulier à la capitale. Une maison rare du domaine Oadby C’est une maison d’une ampleur, d’une intimité et d’une possibilité remarquables. Avec son accès fermé, son terrain de près de 1,8 acre, son aile arrière classée Grade II, ses logements plus récents et importants, sa piscine intérieure chauffée, son aile d’accueil autonome, son vaste stationnement et ses superbes espaces de loisirs, elle représente l’une des résidences privées les plus distinctives à venir sur le marché d’Oadby. Une maison créée pour la famille, les réceptions et l’héritage — grandiose en taille, privée dans son cadre et profondément individuelle dans son caractère. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Résidence privée emblématique sur Knighton Grange Road, Oadby. À vendre par Harry Singh de Fine & Country, cette résidence individuelle exceptionnelle occupe un terrain privé de près de 1,8 acre sur l’une des routes les plus prestigieuses d’Oadby. Accessible par une allée privée à double grillage, avec des portails électriques et un interphone à l’avant, la maison dégage immédiatement un sentiment d’arrivée, d’intimité et de grandeur tranquille. Située derrière des arbres matures, une large allée et des terrains paysagers, la propriété est une résidence familiale extraordinaire avec environ 16 839 pieds carrés de logements, un vaste stationnement de garages, des ateliers et des dépendances. La maison est disposée en ailes distinctes, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux modes de vie multigénérationnels, aux réceptions et à ceux qui recherchent un style de vie de véritable qualité. La propriété est une fusion véritablement rare de deux chapitres architecturaux distincts : une aile contemporaine magnifiquement conçue, conçue et construite par les propriétaires actuels vers 1995, harmonieusement enveloppée autour d’une aile arrière classée Grade II — anciennement Knighton Grange Farm — dont la pierre d’origine et le caractère confèrent à cette maison une profondeur et une provenance qu’aucune nouvelle construction ne pourrait jamais égaler. Ensemble, ils forment un tout sans couture : un domaine privé d’une ampleur, d’une sophistication et d’une âme extraordinaires. L’entrée principale et l’entrée du hall central se font par une grande porte d’entrée d’une présence réelle — une introduction appropriée à tout ce qui suit. La maison s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée, où le sol en marbre avec chauffage par le sol crée une sensation immédiate d’élégance. Une grande façade vitrée attire la lumière naturelle profondément dans la maison, tandis que l’escalier central s’élève magnifiquement devant, se divisant au palier avec des marches en marbre et du chêne massif au-delà. Cette salle centrale sert de cœur à la maison, reliant les principales salles de réception, les espaces de vie familiaux, l’aile des invités et le complexe de piscine intérieure. Un vestiaire et un bureau sont situés à proximité, offrant le confort quotidien et un endroit calme pour travailler à domicile. L’aile de réception avant À droite du hall d’entrée se trouve un excellent salon principal, une pièce merveilleusement impressionnante mais confortable avec climatisation et un balcon avec terrasse donnant sur l’étang avant. C’est une pièce conçue pour le calme, la conversation et la lumière du soir, avec le balcon offrant une vue paisible sur la façade privée. On peut également accéder depuis le couloir principal une salle à manger formelle avec chauffage par le sol et accès direct au jardin. Élégant et généreusement proportionné, il convient parfaitement aux célébrations familiales, aux dîners et aux réceptions plus formelles. La cuisine, la salle à manger et l’aile familiale La cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur naturel du quotidien de la maison. D’une taille imposante et magnifiquement reliée aux jardins et à la piscine, elle est conçue pour la vie familiale à un niveau grandiose. La cuisine est équipée d’unités en bois à base et en mur, d’un sol carrelé avec chauffage par le sol, d’un grand îlot central avec une cuisinière à gaz, d’appareils électroménagers équipés comprenant un double four et grill, un lave-vaisselle, et de larges surfaces de travail. Une grande fenêtre encadre la vue sur le jardin, tandis que des portes mènent directement à la piscine et au jardin arrière depuis la salle à manger. Depuis la cuisine, un espace familial douillet offre un espace de vie chaleureux et détendu, avec chauffage par le sol et climatisation. C’est idéal pour les soirées informelles, la télévision pour enfants ou les moments de calme loin des grandes salles de réception. Plus loin dans cette aile se trouvent des espaces de soutien très pratiques, notamment une buanderie, des toilettes, un débarras et une salle d’art, offrant à la maison une excellente fonctionnalité quotidienne. L’aile des invités et des loisirs À gauche du hall d’entrée principal, une zone de réception séparée s’ouvre sur un généreux salon avec climatisation et un bar. Cette aile dégage un merveilleux sentiment d’indépendance, ce qui la rend idéale pour la famille en visite, les enfants plus âgés, les invités ou les accompagnateurs résidents. Depuis le salon des invités, des escaliers mènent à l’hébergement autonome du premier étage. Au-delà du salon se trouvent deux vestiaires desservant la piscine, chacun avec sa propre douche, toilettes et chauffage par le sol. Plus loin, l’hébergement se poursuit vers une salle de cinéma, puis une grande salle de sport et une salle de jeux. Avec un accès indépendant au porche automobile, cet espace offre une excellente flexibilité et pourrait être adapté davantage pour créer des logements de type annexe, sous réserve des consentements nécessaires. Le complexe de piscines intérieures Au centre de la maison se trouve une spectaculaire piscine intérieure chauffée, l’un des éléments emblématiques du style de vie de la propriété. Toute la maison semble tourner autour de cet espace exceptionnel, avec des portes la reliant à l’aile de la cuisine, à l’aile des invités, au couloir principal et à la cour arrière. La zone piscine est entièrement fermée, chauffée au sol et offre un espace de détente généreux autour du bord de la piscine. La piscine chauffée dispose également d’un système de nage à contre-courant, permettant de nager à contre-courant pour faire de l’exercice et s’entraîner. Qu’il s’agisse de faire du sport, de se divertir en famille ou de recevoir des réceptions, il s’agit d’un ajout rare et luxueux qui élève la maison bien au-delà de l’ordinaire. Premier étage – Aile principale des chambres familiales L’escalier central s’élève vers un palier spectaculaire avec galeries, avec une grande fenêtre donnant sur la piscine. À partir de là, le premier étage se divise naturellement en deux ailes. À droite se trouve l’aile principale des chambres familiales, comprenant cinq chambres. La suite parentale est un vaste lieu de retraite privé, comprenant une cabine d’essayage, une salle de bain moderne attenante avec bain jacuzzi et douche séparée, ainsi qu’un balcon donnant sur l’étang devant. Trois autres chambres sont des chambres doubles généreuses et bénéficient de leurs propres installations avec salle de bain attenante, tandis que la cinquième chambre est également bien proportionnée et desservie par une salle de bain familiale. Les chambres deux, trois, quatre et cinq bénéficient de la climatisation, ce qui améliore le confort pendant les mois les plus chauds. Un escalier secondaire depuis cette aile redescend vers le couloir de la cuisine, créant un flux pratique et pratique à travers la maison. Premier étage – Aile d’accueil autonome À gauche du palier de la galerie se trouve l’hébergement indépendant, surplombant la salle des invités en dessous. Cet espace comprend une cuisine et un salon à aire ouverte, une chambre d’amis et un vestiaire. On peut également accéder au salon des invités en dessous, permettant à l’aile de fonctionner indépendamment des chambres familiales principales. Cette disposition est idéale pour la famille élargie, les invités, les adolescents, les logements du personnel ou ceux qui recherchent un espace de vie plus autonome à la maison. Extérieur, Terrains et dépendances La propriété est située au centre, sur près de 1,8 acre, avec des jardins, une allée et des plantations matures qui entourent la maison pour créer un merveilleux sentiment d’intimité. À l’avant, des portails électriques avec interphone s’ouvrent sur une large allée privée, avec une pelouse sur le côté et un étang surplombé par le balcon depuis le salon principal et la suite principale. Il est également prévu pour l’eau et l’électricité afin de créer une fontaine centrale sur l’allée principale, au cas où un futur propriétaire souhaiterait améliorer davantage l’approche. Un second accès fermé mène à un vaste parking latéral, une terrasse, une pelouse supplémentaire et une allée en bitume menant aux dépendances arrière. Les dépendances entourent la propriété et comprennent deux doubles garages avec volets électriques, un grand atelier avec WC, des espaces de stockage et d’autres espaces utiles. Ces bâtiments offrent une flexibilité exceptionnelle pour les collectionneurs automobiles, les commerçants, les amateurs ou ceux nécessitant un stockage sécurisé important. À l’arrière se trouve un grand potager, tandis que les jardins se poursuivent sur le côté droit de la propriété vers l’avant. Les arbres matures, les haies établies et les arbustes offrent de l’intimité et un magnifique décor vert tout au long des saisons. Une cour entièrement pavée et fermée se trouve à l’arrière de la zone piscine, offrant un piège solaire abrité et un espace de réception exceptionnel. De grandes portes doubles relient cette cour au porche des voitures, avec un accès également à la chaufferie. Emplacement Knighton Grange Road est l’une des adresses résidentielles les plus recherchées d’Oadby, connue pour ses résidences privées imposantes, son environnement mature et son excellent accès aux commodités locales. Oadby propose elle-même une superbe gamme de boutiques, cafés, restaurants, écoles, installations de loisirs et commodités quotidiennes, tandis que les villes voisines de Stoneygate, Knighton et le centre-ville de Leicester offrent un style de vie supplémentaire et des commodités professionnelles. La région est particulièrement appréciée des familles, avec un accès à des écoles très réputées, des espaces verts ouverts, des clubs de golf, le jardin botanique de l’Université de Leicester et l’hippodrome de Leicester. Pour les navetteurs, l’emplacement est excellent. La A6 offre un accès direct vers le centre-ville de Leicester et Market Harborough, tandis que la rocade extérieure relie facilement la M1, la M69 et le réseau autoroutier plus large des Midlands. La gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras International, ce qui place la propriété idéalement pour ceux qui ont besoin d’un accès régulier à la capitale. Une maison rare du domaine Oadby C’est une maison d’une ampleur, d’une intimité et d’une possibilité remarquables. Avec son accès fermé, son terrain de près de 1,8 acre, son aile arrière classée Grade II, ses logements plus récents et importants, sa piscine intérieure chauffée, son aile d’accueil autonome, son vaste stationnement et ses superbes espaces de loisirs, elle représente l’une des résidences privées les plus distinctives à venir sur le marché d’Oadby. Une maison créée pour la famille, les réceptions et l’héritage — grandiose en taille, privée dans son cadre et profondément individuelle dans son caractère.

The Hawthorns est un chef-d’œuvre de l’architecture édouardienne, construit en 1906 et qui se dresse comme l’une des plus belles et des plus caractéristiques résidences dans l’une des adresses les plus convoitées d’Oadby. Situé derrière une longue allée large sur un terrain d’environ 0,56 acre, dès votre arrivée, vous comprenez que c’est tout autre chose. Cette propriété remarquable s’étend sur un total impressionnant de 5 455 pieds carrés, englobant la maison principale, l’annexe, le garage et les dépendances, offrant une ampleur et une polyvalence exceptionnellement rares dans cette zone. Dès que vous mettez les pieds dans le hall d’entrée, l’histoire de cette maison commence à se dévoiler. Double hauteur, imposante en proportions et baignée de lumière, le parquet en bois d’origine sous les pieds et l’escalier qui s’élève au-dessus sont vraiment parmi les plus beaux que vous puissiez trouver dans une maison privée. Le détail le long des rampes, la balayage du palier au-dessus, le lustre au-dessus. Ça vous arrête net, comme il se doit. Ce même parquet d’origine se poursuit dans le couloir du rez-de-chaussée, un fil d’authenticité qui traverse le cœur même de la maison. Les salles de réception sont d’une autre catégorie. Les cheminées originales, les cornivernages et les creux complexes, les plafonds hauts, les riches lambris muraux et les baies vitrées originales se combinent pour créer des espaces à la fois historiques et totalement vivants. Que vous receviez à grande échelle ou que vous viviez simplement bien, ces pièces offrent quelque chose qu’aucune construction neuve ne peut reproduire et qu’aucune somme d’argent ne peut fabriquer. Cette maison dégouline de caractère. Et grâce au système de chauffage moderne installé partout, c’est une maison qui vous garde merveilleusement frais pendant les mois d’été et agréablement chaude et confortable au fil des saisons, sans jamais perdre une seule note de son charme d’époque. La cuisine et la salle à manger sont un véritable espace de confort et surprend à chaque instant. Exceptionnellement généreux dans ses proportions, il propose une superbe gamme d’armoires en bois massif aux tons chauds riches, des plans de travail en granit foncé et une cuisinière avec extracteur au-dessus. Le sol en terrazze d’origine s’étend sur tout le terrain et ajoute un caractère énorme sous les pieds. Les fenêtres originales en plomb et en vitrail baignent la pièce de lumière colorée, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, faisant de cet espace un espace qui s’enchaîne magnifiquement entre l’intérieur et l’extérieur. Il y a amplement d’espace pour une grande table à manger et des sièges informels, ce qui en fait autant une salle familiale qu’une cuisine. Une grande buanderie mène directement, à l’origine les quartiers des domestiques, avec son propre escalier secondaire encore intact, offrant une véritable flexibilité pour une vie multigénérationnelle ou simplement un clin d’œil à l’histoire sous vos pieds. Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres, toutes de proportions généreuses. Deux bénéficient de leurs propres salles de bain attenantes, toutes deux équipées de chauffage au sol, l’une étant équipée d’une douche à italienne élégante. La salle de bain familiale complète parfaitement le caractère d’époque de la maison. La chambre principale bénéficie de sa propre baie vitrée au-dessus de la salle de réception en dessous, inondant l’espace de lumière, et est desservie par une très grande salle de bain attenante. Au deuxième étage, les possibilités s’ouvrent davantage. Une pièce polyvalente, actuellement adaptée à un bureau ou à une chambre supplémentaire, mène à un vaste loft prêt et prêt à être transformé. Entre les mains d’un acheteur visionnaire, tout l’étage supérieur pourrait devenir une suite principale privée de qualité hôtelière authentique, une salle de jeux ou un studio créatif. La hauteur du plafond, l’aspect central de l’espace et l’accès existant font de cette maison l’une des opportunités les plus passionnantes que la maison offre. À l’extérieur, l’intrigue est extraordinaire pour cet endroit. Des arbres matures, des plantations établies et des jardins gazonnés entourent la propriété, offrant une intimité totale et un sentiment d’isolement qui dément le fait que vous êtes à quelques instants de tout ce que cette adresse exceptionnelle a à offrir. Un bâtiment annexe dédié au jardin sert actuellement de salle de sport privée. Les jardins bénéficient également d’une toilette extérieure et d’une salle de service extérieure séparée utilisée pour l’entretien et le rangement du jardin. L’annexe au-dessus du garage est un véritable espace de vie indépendant avec son propre compteur de gaz, compteur d’électricité et système de chaudière. Comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, il est idéal pour la famille élargie, un aidant résident, des invités ou comme opportunité génératrice de revenus. Un garage avec portes électriques télécommandées et un abri d’autocar adjacent complètent l’offre exceptionnelle de dépendances. La maison est en outre protégée par une alarme de panique silencieuse connectée directement à la police, offrant un niveau exceptionnel de sécurité et de tranquillité d’esprit à toute la famille. Juste en face de la propriété se trouve l’un des biens les plus précieux de la région. Le Jardin botanique de l’Université de Leicester est une destination à part entière, attirant des visiteurs de tout le comté et d’au-delà pour découvrir 16 acres de terrains à couper le souffle qui changent chaque saison. Avoir cela sur le pas de votre porte, le voir fleurir et se transformer au printemps, en été, en automne et en hiver, est l’un de ces privilèges silencieux que seuls les rares privilégiés qui vivent ici comprennent vraiment. Victoria Park est tout aussi proche, offrant des espaces verts ouverts, des loisirs du week-end et un merveilleux sentiment d’espace pour respirer. Glebe Road se trouve au cœur d’Oadby, l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses des East Midlands. C’est un quartier défini par de vastes avenues bordées d’arbres, une belle architecture d’époque et une communauté solide et établie qui attire depuis longtemps des professionnels, des universitaires et des familles valorisant à la fois la qualité de vie et la commodité. Pour les familles avec enfants, l’offre éducative dans ce domaine est exceptionnelle. Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School et Stoneygate School sont toutes facilement accessibles, ainsi que plusieurs excellentes écoles publiques, faisant de ce secteur l’un des secteurs les plus recherchés de la région. Les boutiques, restaurants et cafés indépendants de Stoneygate et Allandale Road offrent un quotidien raffiné, tandis que le centre-ville, incluant le Curve Theatre, le Golden Mile et le Leicester Market, n’est qu’à quelques minutes en voiture. La parade d’Oadby est à quelques minutes en voiture, offrant le M&S Food Hall, des boutiques indépendantes et une merveilleuse sélection de cafés et restaurants. Les villages de Great Glen, Kibworth et le district élargi de Harborough sont tous facilement accessibles pour ceux qui apprécient la campagne du Leicestershire à portée de main. Pour les navetteurs et ceux qui voyagent fréquemment, l’emplacement est exceptionnellement bien connecté. La gare de Leicester est à quelques minutes en voiture et propose des services directs vers London St Pancras en environ une heure. Les autoroutes M1 et M69 sont toutes deux facilement accessibles, offrant des liaisons rapides et directes à travers la région, et l’aéroport des East Midlands se trouve à environ 20 miles. Des propriétés comme The Hawthorns ne sont pas souvent mises sur le marché. Lorsqu’ils le font, le bon acheteur reconnaît immédiatement que ce qu’il regarde ne peut être reproduit, reconstruit ou remplacé. C’est un foyer avec une âme, une histoire qui remonte à plus d’un siècle et un avenir attendant d’être écrit par quelqu’un qui apprécie vraiment ce qu’il a trouvé. Les détails : - Résidence individuelle édouardienne exceptionnelle construite vers 1906, l’une des adresses les plus distinguées de Stoneygate - Superficie totale de 5 455 pieds carrés (507 m²) comprenant la maison principale, l’annexe autonome, le garage et les dépendances - Terrain généreux d’environ 0,56 acre avec des arbres matures, des jardins établis et une grande intimité - Cinq chambres principales au rez-de-chaussée, avec une pièce polyvalente supplémentaire au deuxième étage et un potentiel important de conversion en mezzanine - Deux salles de bains attenantes, toutes deux avec chauffage par le sol, une avec douche à l’italienne - Chambre principale avec baie vitrée et grande salle de bain attenante - Salle de bain familiale et WC au rez-de-chaussée - Trois salons principaux de réception, chacun avec des cheminées d’origine, des corniches, des couves et des détails d’époque - Grand hall d’entrée à double hauteur avec escalier d’origine, palier principal et lustre - Grande cuisine à manger avec plans de travail en granit, meubles en bois massif, cuisinière, sol en terrazze d’origine et portes-fenêtres donnant sur le jardin - Buanderie avec escalier secondaire d’origine, offrant un potentiel de vie multigénérationnel - Sous-sol - Annexe entièrement autonome au-dessus du garage avec compteur de gaz indépendant, compteur d’électricité et système de chaudière, comprenant chambre, salon, cuisine et salle de bain - Dépendance indépendante dans un jardin actuellement utilisée comme salle de sport privée - Abri dans le jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et polyvalent - WC extérieur et buanderie extérieure séparée dans le jardin - Garage double détaché avec portes électriques télécommandées, abri d’auto adjacent et longue allée privée large - Système de chaudière tout neuf installé dans toute la surface - Un tout nouveau réservoir de pression d’eau, garantissant une excellente pression sur toute la propriété - Toute nouvelle plomberie - Double vitrage sur la majeure partie de la propriété avec des vitrages de remplacement dans certaines parties - Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School et Stoneygate School, tous accessibles facilement - Gare de Leicester avec des services directs vers London St Pancras en environ une heure - Aéroport des East Midlands à environ 20 miles - Autoroutes M1 et M69 facilement accessibles - Oadby Parade avec M&S Food Hall, boutiques indépendantes et restaurants à quelques minutes en voiture - Great Glen, Kibworth et le district de Harborough facilement accessibles

Opportunité d’acquérir un terrain supplémentaire, portant le terrain total à plus d’un acre à vendre par Harry Singh, Fine & Country, cette résidence individuelle exceptionnelle offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale magnifiquement rénovée dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés d’Oadby. Élégante, solide et impeccablement finie, la propriété allie un luxe intemporel à une technologie de modernité pour la maison intelligente, créant une véritable résidence clé en main conçue pour la vie familiale moderne. Une caractéristique particulièrement notable est la possibilité d’acquérir des terrains adjacents supplémentaires s’étendant sur plus de 0,4 acre par négociation séparée, ce qui porterait le terrain total à plus d’un acre. Cela offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs recherchant des terrains plus vastes, une vie privée accrue, un usage du mode de vie ou un potentiel de développement futur, sous réserve des permis de construire nécessaires. En retrait de Stoughton Drive South, derrière une allée privée d’entrée et de sortie, une façade paysagère et un parking sécurisé avec grillage, la maison offre un sentiment immédiat d’arrivée. Dès le premier abord, on ressent un sentiment de calme et de sophistication — une résidence familiale imposante encadrée par un environnement verdoyant, mais située à proximité des meilleurs services, des écoles et des liaisons pour les navetteurs d’Oadby. S’étendant sur environ 8 000 pieds carrés, l’hébergement a été entièrement rénové à un niveau exceptionnel, avec une disposition fluide répartie sur plusieurs niveaux. La maison propose six chambres doubles, une septième chambre dans la mezzanine, cinq salles de bains, une sélection d’espaces de réception raffinés, un garage double intégré, des logements au sous-sol et un superbe complexe de piscine privée avec salle de sport dédiée. Rez-de-chaussée La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et accueillant, où la lumière naturelle, le sol carrelé élégant et le chauffage par le sol donnent immédiatement une impression de qualité. La disposition a été soigneusement conçue pour permettre aux pièces principales de s’étendre magnifiquement depuis le centre de la maison, offrant à la fois grandeur et une fonctionnalité familiale pratique. Le salon est un espace formel et confortable superbe, avec des proportions généreuses et de grandes fenêtres offrant une vue sur l’extérieur. C’est une pièce faite pour des soirées détendues, des réunions de famille et des moments plus calmes loin du centre principal de la maison. Une véranda magnifiquement lumineuse offre une connexion merveilleuse au jardin, avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur l’extérieur. En été, cela devient un espace de réception intérieur-extérieur sans interruption ; En hiver, il offre un lieu paisible donnant sur le jardin, baigné de lumière naturelle. Le snug est tout aussi polyvalent, idéal comme salle de lecture calme, salon pour enfants, bureau à domicile ou réception informelle. Sa présentation calme et sa généreuse conception de fenêtres en font une pièce magnifiquement utilisable tout au long de la journée. Cuisine, salle à manger et espaces de réception Au cœur de la maison se trouve la cuisine et la salle à manger à aire ouverte remarquables — un espace phare conçu à la fois pour la vie familiale et pour des réceptions sophistiquées. La cuisine design a été aménagée avec des plans de travail en quartz, un îlot central sur mesure et une gamme complète d’appareils Siemens intelligents, alliant design élégant et praticité quotidienne. Une cuisine à épices séparée ajoute une couche supplémentaire de fonctionnalité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir et entretenir la cuisine principale avec soin. La salle à manger se connecte naturellement aux espaces de réception adjacents, créant un cadre impressionnant pour de grands repas en famille, des réceptions formelles et des week-ends détentibles. Des portes-fenêtres intérieures mènent à une autre salle de réception, qui bénéficie de sa propre salle de douche attenante et pourrait servir de suite d’invités, de salon supplémentaire ou d’espace privé pour la famille élargie. Une salle de départ, une douche au rez-de-chaussée, des toilettes pour invités et un accès au garage double intégré complètent les éléments pratiques du rez-de-chaussée, garantissant que la maison fonctionne parfaitement pour la vie familiale bien remplie. Complexe de piscines privées L’une des caractéristiques les plus mémorables de la maison est le complexe de piscines privées — un ajout rare et luxueux qui élève la propriété au rang de véritable résidence de style de vie. Magnifiquement aménagé avec un sol neuf et un système de piscine de haute qualité, cet espace de loisirs exceptionnel comprend une salle de sport dédiée et des portes pliantes donnant sur le jardin arrière. Il propose une retraite privée de bien-être à l’intérieur du domicile, idéale pour la forme physique, la détente, la convivialité en famille et l’accueil des invités. Qu’il s’agisse de baignades tôt le matin, de journées à la piscine pour enfants ou de rassemblements en soirée avec les portes ouvertes sur le jardin, cet espace donne à la maison un sentiment d’occasion vraiment exceptionnel. Logement au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée conserve l’atmosphère raffinée et luxueuse de la propriété, avec cinq chambres spacieuses, dont une impressionnante suite principale. La chambre principale est un magnifique refuge privé, généreux en taille et aménagé dans une décoration calme et élégante. De grandes fenêtres à double angle offrent une vue sur l’avant et l’arrière de la propriété, tandis que l’espace d’essayage offre un excellent rangement et une ambiance de style boutique. La salle de bain attenante est tout aussi impressionnante, avec une baignoire à jauns, des éviers jumelles et une douche à vapeur séparée, créant une échappatoire quasi spa, loin du rythme quotidien. La chambre deux est une autre chambre double superbe, avec un coin d’essayage et une salle de douche attenante, ce qui la rend idéale pour les enfants plus âgés ou les invités. Les autres chambres à cet étage sont toutes des chambres doubles de taille généreuse, chacune magnifiquement présentée et offrant de la flexibilité en tant que chambres d’enfants, chambres d’amis, espaces d’étude ou salles de loisirs. Une salle de bain familiale élégante dessert le reste des logements, tandis qu’un buanderie au rez-de-chaussée ajoute une touche réfléchie et très pratique, gardant la lessive près des chambres. Hébergement supplémentaire Le deuxième étage offre une septième chambre, offrant une flexibilité supplémentaire aux invités, adolescents, logements du personnel, un bureau ou un espace créatif. La propriété bénéficie également d’un logement au sous-sol, offrant des possibilités de rangement, d’usage de loisirs, d’une salle de cinéma, d’un entrepôt à vin, d’une aire de jeux ou d’autres espaces de vie supplémentaires, selon les besoins du futur propriétaire. Spécification de la maison intelligente : il s’agit d’une résidence où le luxe et la technologie fonctionnent en harmonie. Le système entièrement intégré de la maison intelligente contrôle et améliore la vie quotidienne, incluant la vidéosurveillance, les systèmes de sécurité, les systèmes d’enceintes, la climatisation et les voiles électriques. Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation au rez-de-chaussée, le chauffage par le sol, une isolation de haute qualité et des systèmes avancés de gestion de l’eau. Chaque détail a été pris en compte pour créer une maison non seulement belle, mais aussi confortable, efficace et prête pour l’avenir. Espace extérieur et opportunités de terrain supplémentaires Les jardins et espaces extérieurs ont été conçus pour compléter l’offre lifestyle de la maison. La propriété se trouve en retrait de la route derrière une allée privée, avec une façade paysagée, un parking sécurisé fermé et un garage double intégré. À l’arrière, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse, bordé d’arbres établis et de terrasses, créant un cadre verdoyant et privé pour la vie familiale et les réceptions. Les portes pliantes du complexe de piscines permettent à l’espace de loisirs de s’ouvrir directement sur le jardin, créant une connexion merveilleuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Il est également possible d’acquérir plus de 0,4 acre de terrain adjacent par négociation séparée, portant la possession totale à plus d’un acre. Cela offre aux acheteurs potentiels une rare opportunité d’acquérir un terrain supplémentaire à côté de la résidence principale, idéal pour ceux qui recherchent un jardin agrandi, un isolement accru, un usage de loisirs ou un potentiel de développement futur, sous réserve d’un permis de construire. Pour les acheteurs recherchant une maison familiale de grande envergure, avec plus d’envergure, d’intimité et de terrain, ce terrain supplémentaire représente une opportunité particulièrement attractive et rarement disponible dans l’un des emplacements résidentiels les plus prisés d’Oadby. Emplacement Stoughton Drive South occupe une position très prisée au sein d’Oadby, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Leicestershire. Située près de Gartree Road et Knighton Rise, la propriété est entourée de maisons imposantes, de routes verdoyantes et d’un fort sentiment de prestige établi. Oadby est particulièrement populaire auprès des familles, offrant un accès à des écoles très réputées telles que Leicester High School, Beauchamp College, Manor High School ainsi qu’une gamme d’options indépendantes et étatiques respectées. L’Université de Leicester est également facilement accessible. La proche Oadby Parade offre une excellente sélection de boutiques, cafés et équipements quotidiens, tandis que l’hippodrome de Leicester, les parcs locaux, les clubs de golf et les espaces verts ouverts offrent un grand attrait lifestyle. Le centre-ville de Leicester se trouve à moins de trois miles, offrant davantage de commerces, restauration, installations culturelles et professionnelles. Pour les navetteurs, l’emplacement est extrêmement pratique. La A6 donne un accès direct à Leicester et vers Market Harborough, tandis que la rocade extérieure se connecte facilement à la M1, à la M69 et au réseau autoroutier plus large des Midlands. La gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras International, ce qui rend la propriété bien positionnée pour les acheteurs nécessitant un accès régulier à la capitale. Résumé : C’est une maison pleine de substance, de style et de confiance tranquille — une rare résidence à Oadby où chaque élément a été sublimé. Avec sa rénovation exceptionnelle, sa cuisine designer, sa cuisine à épices séparée, son complexe de piscine privée, sa salle de sport, sa technologie domotique, ses multiples salons de réception, son aménagement six ou sept chambres, son espace de garage intégré, ses jardins magnifiquement aménagés et la possibilité d’acquérir un terrain adjacent supplémentaire, portant le terrain total à plus d’un acre, cette propriété est conçue pour ceux qui attendent davantage de la vie familiale. Une maison raffinée et très personnelle dans l’une des plus belles adresses d’Oadby — mise en vente par Harry Singh, Fine & Country.