ventes de maisons et villas de luxe à Lympsham, Royaume-Uni

Située dans une campagne paisible et magnifique, mais à une courte distance de Cheddar et Wells, The Cedars est une maison géorgienne distinguée et indépendante qui allie caractère historique au confort et à la facilité de la vie familiale moderne. Située juste au-dessus du village, la maison bénéficie d’une large vue sur les Mendips, d’un fort sentiment d’intimité et d’un paysage merveilleusement calme et élevé. Le propriétaire actuel vit à The Cedars depuis trente et un ans, d’abord attiré par les pièces lumineuses, les généreuses baies, les proportions élégantes et l’isolement créé par les jardins. Au fil des années, la maison a été soigneusement et avec compassion, toujours avec respect pour son héritage géorgien. Les améliorations incluent la refonte de la toiture, l’ajout d’une importante serre d’un côté de la maison, et la création de deux salles de bain d’amis de l’autre. Tout au long du projet, l’accent a été mis sur la préservation du caractère tout en veillant à ce que la maison fonctionne parfaitement pour la vie familiale moderne et les réceptions. Au cœur de la maison, la cuisine est conçue pour une vie facile et quotidienne et a longtemps été le cadre de repas familiaux détendus et bavards. En revanche, la salle à manger formelle, avec sa forte présence géorgienne, accueille confortablement quatorze personnes et a accueilli d’innombrables occasions mémorables. Le propriétaire se souvient avec tendresse avoir mis la touche finale aux repas dans la cuisine tout en entendant des éclats de rire venir de la salle à manger, rappelant que c’est une maison à son meilleur quand elle est pleine de monde. Le salon offre un refuge hivernal chaleureux, avec une cheminée accueillante et une vue apaisante sur le jardin clos. Le bureau est particulièrement apprécié : lumineux et ensoleillé, s’ouvrant directement sur la terrasse, c’est un espace où l’extérieur est facilement invité. C’est un endroit merveilleux pour travailler, lire ou simplement s’asseoir et profiter des environs. Situés sur environ 1,19 acre, les jardins sont une caractéristique distinctive et une véritable extension de la maison. Abrité et chaleureux, le jardin clos établi a servi de décor à d’innombrables repas en plein air et à des jeux pour enfants, tout en offrant des conditions idéales pour la culture des légumes. Au-delà, des pelouses matures, des plantations établies et des arbres mènent à un verger à l’extrémité du jardin, offrant des récoltes généreuses et un lieu paisible pour s’arrêter et admirer la beauté du décor. Une gamme de dépendances ajoute encore plus de flexibilité, offrant des possibilités d’ateliers, d’ateliers, de stockage ou de bureaux à domicile. Malgré son atmosphère paisible et rurale, The Cedars est loin d’être isolé. Elle se trouve au cœur du village de Cross, qui a un fort esprit de communauté, tandis que Cheddar, Wells et Bristol sont tous facilement accessibles. Depuis le pas de la porte, des chemins et sentiers locaux mènent au vaste paysage de Mendip, avec Crook Peak, King’s Wood et la zone de beauté naturelle exceptionnelle des collines de Mendip offrant des promenades et activités de plein air superbes. Les promenades au niveau du village et la Strawberry Line offrent des itinéraires plus doux adaptés à tous les âges. L’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles, avec une bonne sélection d’écoles publiques et indépendantes réputées à proximité, ainsi que des commodités quotidiennes, des boutiques indépendantes, des cafés et des pubs locaux. Les liaisons routières, ferroviaires et aéroportuaires améliorent encore la commodité tant pour le travail que pour les loisirs. Chaleureux, accueillant et profondément aimé, The Cedars est un foyer familial précieux depuis plus de trente ans. Bien que le propriétaire soit venu à réduire sa taille de logement, la lumière, l’espace, les jardins et les excellents voisins de cette communauté établie vont lui manquer. The Cedars offre désormais une occasion rare aux nouveaux propriétaires de personnaliser une belle maison géorgienne et de commencer le prochain chapitre d’une maison habitée et aimée.

Niché au cœur de ses vastes terres, ce remarquable refuge campagnard offre un genre de reclus et de tranquillité rarement trouvés aujourd’hui. Abordé par une longue route sinueuse qui dévoile peu à peu la maison dans toute sa beauté intemporelle, le domaine donne l’impression d’un monde à part, un sanctuaire privé où la sérénité rurale, l’héritage et la vie raffinée se rencontrent. Au centre de plus de cinq acres de jardins paysagers, de vergers et de paddocks abrités, cette maison historique, datant de 1648, dégage charme et présence. Son cadre est enchanteur, son atmosphère paisible et, bien que la maison principale accueille désormais une rénovation réfléchie, elle reste un lieu de caractère merveilleux, prêt pour son prochain chapitre. À l’intérieur, la maison se déploie à travers une succession de pièces élégantes, allant d’espaces de réception atmosphériques parfaits pour accueillir des espaces détentieux et informels conçus pour le confort quotidien. Les cheminées d’origine, les poutres anciennes et les détails historiques contribuent à l’authenticité indéniable qui définit la propriété. À l’étage, cinq chambres généreuses et plusieurs salles de bain/douche offrent un hébergement suffisant pour la famille et les invités. La suite principale, surplombant le domaine, reste un point fort – un refuge apaisant et ensoleillé. Au-delà de la maison principale, le domaine plus large offre une portée exceptionnelle. Un charmant cottage offre un hébergement idéal pour les invités ou plusieurs générations, tandis qu’une collection de dépendances imposantes promet un potentiel remarquable. Qu’ils soient conçus comme des espaces de bureaux dédiés, des studios créatifs, des installations de bien-être ou des suites de loisirs, ils offrent une flexibilité rare rare que l’on trouve dans les propriétés de campagne. Une courte promenade dans les jardins mène à la piscine extérieure entièrement privée, bordée de terrasses ensoleillées et d’espaces de repos abrité qui invitent à de longues réunions estivales. Par d’ailleurs, un court de tennis dur, une pelouse de croquet et des paddocks ouverts créent un mode de vie campainé riche en espace, en liberté et en plein air. Isolé, pittoresque et plein d’opportunités, ce domaine unique allie patrimoine, intimité et un potentiel extraordinaire, offrant la possibilité de créer un style de vie campagnard véritablement exceptionnel, exactement comme vous l’imaginez. Zone locale Cleeve est un village rural prisé avec un fort esprit de communauté, d’excellentes options scolaires et d’excellentes liaisons de transport vers Bristol et grâce à l’aéroport de Bristol, idéalement situé. Les commodités locales sont facilement accessibles, tandis que la campagne environnante et les espaces verts renforcent l’attrait de la région pour les familles, les professionnels et toute personne recherchant un mode de vie plus calme avec un accès facile aux centres urbains. Avec des sites pittoresques à proximité comme Goblin Combe et Cleeve Hill, les habitants bénéficient d’un accès facile à la beauté naturelle, aux sentiers de randonnée et à la campagne ouverte.

Située à la lisière du charmant village de Cannington, Gurney Manor Mill est une propriété unique offrant une multitude de possibilités. Cette maison historique a généré avec succès des revenus importants grâce à son hébergement en chambre d’hôtes et son cottage de vacances indépendant de trois chambres, ce qui en fait une opportunité idéale d’investissement et de style de vie, et est parfaitement placée pour répondre à la demande de la main-d’œuvre voisine de Hinkley Point. Bien qu’à l’origine partie de The Manor House, Gurney Manor Mill a été rénové et soigneusement restauré au cours des 30 dernières années par le propriétaire actuel, de sorte que cette propriété allie harmonieusement charme et caractère historique à des commodités modernes, créant ainsi une maison véritablement exceptionnelle. Bien qu’il existe une trace d’un moulin sur ce site remontant au XIIe siècle et qu’une partie du manoir remonte au XIIIe siècle, il convient de noter que la propriété n’est pas classée. La disposition flexible offre des possibilités infinies, que ce soit comme une vaste maison familiale de quatre chambres avec deux chambres individuelles et un cottage de vacances, ou comme résidence de deux chambres avec quatre chambres et le cottage. Situé dans 1,2 acre de jardins avec un étang et un ruisseau, créant un cadre idyllique attirant une abondance de faune. La propriété a également servi de lieu pour de petites célébrations de mariage. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Conçue pour offrir un espace de vie flexible combiné à la génération de revenus, l’entrée de la maison principale se fait par un espace couvert avec deux grandes chambres doubles autonomes avec salle de bain attenante – chaque pièce ayant son propre thème unique, offrant une richesse de caractère et de charme. Une porte d’entrée s’ouvre sur un couloir avec deux chambres doubles supplémentaires autonomes avec salle de bain attenante (ces deux pièces peuvent également être intégrées à l’espace de vie principal ou utilisées comme chambres de location). La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace charmant avec un plafond voûté et des poutres apparentes, combiné à une large gamme d’unités modernes et d’appareils électroménagers intégrés. Un bar petit-déjeuner bénéficie d’une vue sur les jardins avant et arrière à travers des portes et fenêtres des deux côtés. Les buanderies et buanderies reliées garantissent suffisamment d’espace pour répondre aux besoins du bed and breakfast/location de vacances. La salle principale de réception galérée convient à une propriété d’origine médiévale du XVIe siècle et offre un espace de vie magnifique de près de 50 pieds de long sur 19 pieds de large. Inondé par la lumière naturelle provenant des grandes portes et fenêtres en verre en chêne jusqu’à l’avant comme à l’arrière. Le chauffage par le sol ainsi que des radiateurs et un poêle à bois garantissent à la pièce une ambiance chaleureuse. À une extrémité, un escalier caché mène à une double chambre au premier étage avec salle de bain attenante et un autre espace de vie supplémentaire au deuxième étage donnant sur le hall principal de réception. Des escaliers menant à l’extrémité mènent à un coin salon avec galerie, parfait pour lire et se détendre, avec vue sur le hall principal de réception et la porte menant directement à la grande chambre principale – avec un large éventail de garde-robes, d’un coin d’essayage et de fenêtres donnant sur les jardins. Une salle de bain attenante complète cette suite privée. Il y a également un chauffage par le sol dans la chambre principale. À l’extrémité opposée de la maison se trouve la pièce de la Maison de la Roue, soigneusement restaurée afin que la roue continue de fonctionner aujourd’hui et constitue un élément remarquable. Cette pièce pouvait être utilisée à plusieurs fins. Une porte mène au hall d’entrée avec deux vestiaires séparés qui ont été essentiels par le passé pour les événements. De grandes portes doubles en bois franc s’ouvrent sur la cour devant la maison, donnant sur les jardins, l’étang et le ruisseau. L’ANCIENNE MAISON DE CHARRETTE Avec sa propre allée, un parking et un jardin, l’Ancienne Maison de Diligence est l’endroit idéal pour les locations de vacances ou éventuellement pour changer d’usage en annexe (sous réserve de planification) - Les propriétaires ont fait preuve d’une grande habileté pour créer une belle propriété riche, riche, avec un espace de vie pratique adapté à tous les âges. Une cuisine moderne élégante donne sur la terrasse, tandis qu’un salon généreux offre amplement d’espace pour s’asseoir et se détendre ou recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée avec douche attenante est idéale pour ceux qui souhaitent un hébergement accessible. Une pièce supplémentaire accessible par la porte d’entrée pourrait être transformée en une chambre ou une salle de réception supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles magnifiquement aménagées avec leur propre salle de bain attenante. La propriété dispose de sa propre chaudière et système de chauffage central au gaz. EPC - C STEP OUT L’accès à la maison principale mène à une allée avec parking et double garage avec portes roulantes électriques, électricité et éclairage ainsi qu’un rangement dans le grenier. Une porte s’ouvre sur la grande cour établie située à l’avant de la maison, avec des espaces réservés à la détente et à la réception, tout en surplombant le ruisseau du moulin, l’étang et les jardins. Les jardins sont un refuge pour la faune, avec des cygnes, des martin-pêcheurs, des loutres, des poules d’eau, parmi bien d’autres. Il y a deux zones de jardin reliées par des passerelles menant à des zones herbeuses avec des arbres déjà établis. De plus, on trouve les vestiges de l’ancienne maison du meunier. Au fil des saisons, les jardins, les éléments aquatiques et l’emplacement font de Gurney Manor Mill l’endroit idéal pour passer du temps en plein air, écouter la symphonie de l’eau grondant dans le ruisseau ou observer la faune visiteuse. Un portail à cinq barreaux à l’arrière de la propriété donne accès à l’Old Wagon House avec un grand parking et une grande zone de jardin aménagée sur pelouse pouvant servir de jardin pour la maison principale ou pour The Old Carthouse. AVIS SUR LE VENDEUR : Mon mari et moi avons acheté le moulin Gurney Manor en 1993 comme un moulin à eau à l’abandon et des écuries à bétail. C’était un rêve de rénover un vieux moulin à eau et, bien que très intimidant, nous l’avons progressivement reconstruit pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, un bed and breakfast prospère et une location de vacances. Nous avons passé de nombreuses années heureuses ici et de nombreux beaux souvenirs. Un emplacement idéal avec une cascade et une faune. Services publics et services : Nous vous encourageons à vérifier, avant visiter un bien, les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk gaz principal, eau, électricité et drainage. Chauffage central au gaz dans les deux propriétés. La propriété n’est pas inscrite. Si un nouvel acheteur souhaite poursuivre le B&B existant et la location de vacances – le propriétaire est content que certains meubles soient disponibles pour une négociation anticipée. Le propriétaire a indiqué qu’auparavant, le B&B et le Holiday Let généraient un revenu combiné d’environ 90 000 £. Les tarifs commerciaux peuvent s’appliquer sur certaines parties de la propriété si vous avez 6 personnes ou plus en même temps que l’allée menant à l’entrée de la propriété est partagée entre l’agriculteur local et la commission des eaux, ainsi que Gurney Manor (appartenant à Landmark Trust).

Située à la lisière du charmant village de Cannington, Gurney Manor Mill est une propriété unique offrant une multitude de possibilités. Cette maison historique a généré avec succès des revenus importants grâce à son hébergement en chambre d’hôtes et son cottage de vacances indépendant de trois chambres, ce qui en fait une opportunité idéale d’investissement et de style de vie, et est parfaitement placée pour répondre à la demande de la main-d’œuvre voisine de Hinkley Point. Bien qu’à l’origine partie de The Manor House, Gurney Manor Mill a été rénové et soigneusement restauré au cours des 30 dernières années par le propriétaire actuel, de sorte que cette propriété allie harmonieusement charme et caractère historique à des commodités modernes, créant ainsi une maison véritablement exceptionnelle. Bien qu’il existe une trace d’un moulin sur ce site remontant au XIIe siècle et qu’une partie du manoir remonte au XIIIe siècle, il convient de noter que la propriété n’est pas classée. La disposition flexible offre des possibilités infinies, que ce soit comme une vaste maison familiale de quatre chambres avec deux chambres individuelles et un cottage de vacances, ou comme résidence de deux chambres avec quatre chambres et le cottage. Situé dans 1,2 acre de jardins avec un étang et un ruisseau, créant un cadre idyllique attirant une abondance de faune. La propriété a également servi de lieu pour de petites célébrations de mariage. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Conçue pour offrir un espace de vie flexible combiné à la génération de revenus, l’entrée de la maison principale se fait par un espace couvert avec deux grandes chambres doubles autonomes avec salle de bain attenante – chaque pièce ayant son propre thème unique, offrant une richesse de caractère et de charme. Une porte d’entrée s’ouvre sur un couloir avec deux chambres doubles supplémentaires autonomes avec salle de bain attenante (ces deux pièces peuvent également être intégrées à l’espace de vie principal ou utilisées comme chambres de location). La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace charmant avec un plafond voûté et des poutres apparentes, combiné à une large gamme d’unités modernes et d’appareils électroménagers intégrés. Un bar petit-déjeuner bénéficie d’une vue sur les jardins avant et arrière à travers des portes et fenêtres des deux côtés. Les buanderies et buanderies reliées garantissent suffisamment d’espace pour répondre aux besoins du bed and breakfast/location de vacances. La salle principale de réception galérée convient à une propriété d’origine médiévale du XVIe siècle et offre un espace de vie magnifique de près de 50 pieds de long sur 19 pieds de large. Inondé par la lumière naturelle provenant des grandes portes et fenêtres en verre en chêne jusqu’à l’avant comme à l’arrière. Le chauffage par le sol ainsi que des radiateurs et un poêle à bois garantissent à la pièce une ambiance chaleureuse. À une extrémité, un escalier caché mène à une double chambre au premier étage avec salle de bain attenante et un autre espace de vie supplémentaire au deuxième étage donnant sur le hall principal de réception. Des escaliers menant à l’extrémité mènent à un coin salon avec galerie, parfait pour lire et se détendre, avec vue sur le hall principal de réception et la porte menant directement à la grande chambre principale – avec un large éventail de garde-robes, d’un coin d’essayage et de fenêtres donnant sur les jardins. Une salle de bain attenante complète cette suite privée. Il y a également un chauffage par le sol dans la chambre principale. À l’extrémité opposée de la maison se trouve la pièce de la Maison de la Roue, soigneusement restaurée afin que la roue continue de fonctionner aujourd’hui et constitue un élément remarquable. Cette pièce pouvait être utilisée à plusieurs fins. Une porte mène au hall d’entrée avec deux vestiaires séparés qui ont été essentiels par le passé pour les événements. De grandes portes doubles en bois franc s’ouvrent sur la cour devant la maison, donnant sur les jardins, l’étang et le ruisseau. L’ANCIENNE MAISON DE CHARRETTE Avec sa propre allée, un parking et un jardin, l’Ancienne Maison de Diligence est l’endroit idéal pour les locations de vacances ou éventuellement pour changer d’usage en annexe (sous réserve de planification) - Les propriétaires ont fait preuve d’une grande habileté pour créer une belle propriété riche, riche, avec un espace de vie pratique adapté à tous les âges. Une cuisine moderne élégante donne sur la terrasse, tandis qu’un salon généreux offre amplement d’espace pour s’asseoir et se détendre ou recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée avec douche attenante est idéale pour ceux qui souhaitent un hébergement accessible. Une pièce supplémentaire accessible par la porte d’entrée pourrait être transformée en une chambre ou une salle de réception supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles magnifiquement aménagées avec leur propre salle de bain attenante. La propriété dispose de sa propre chaudière et système de chauffage central au gaz. EPC - C STEP OUT L’accès à la maison principale mène à une allée avec parking et double garage avec portes roulantes électriques, électricité et éclairage ainsi qu’un rangement dans le grenier. Une porte s’ouvre sur la grande cour établie située à l’avant de la maison, avec des espaces réservés à la détente et à la réception, tout en surplombant le ruisseau du moulin, l’étang et les jardins. Les jardins sont un refuge pour la faune, avec des cygnes, des martin-pêcheurs, des loutres, des poules d’eau, parmi bien d’autres. Il y a deux zones de jardin reliées par des passerelles menant à des zones herbeuses avec des arbres déjà établis. De plus, on trouve les vestiges de l’ancienne maison du meunier. Au fil des saisons, les jardins, les éléments aquatiques et l’emplacement font de Gurney Manor Mill l’endroit idéal pour passer du temps en plein air, écouter la symphonie de l’eau grondant dans le ruisseau ou observer la faune visiteuse. Un portail à cinq barreaux à l’arrière de la propriété donne accès à l’Old Wagon House avec un grand parking et une grande zone de jardin aménagée sur pelouse pouvant servir de jardin pour la maison principale ou pour The Old Carthouse. AVIS SUR LE VENDEUR : Mon mari et moi avons acheté le moulin Gurney Manor en 1993 comme un moulin à eau à l’abandon et des écuries à bétail. C’était un rêve de rénover un vieux moulin à eau et, bien que très intimidant, nous l’avons progressivement reconstruit pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, un bed and breakfast prospère et une location de vacances. Nous avons passé de nombreuses années heureuses ici et de nombreux beaux souvenirs. Un emplacement idéal avec une cascade et une faune. Services publics et services : Nous vous encourageons à vérifier, avant visiter un bien, les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk gaz principal, eau, électricité et drainage. Chauffage central au gaz dans les deux propriétés. La propriété n’est pas inscrite. Si un nouvel acheteur souhaite poursuivre le B&B existant et la location de vacances – le propriétaire est content que certains meubles soient disponibles pour une négociation anticipée. Le propriétaire a indiqué qu’auparavant, le B&B et le Holiday Let généraient un revenu combiné d’environ 90 000 £. Les tarifs commerciaux peuvent s’appliquer sur certaines parties de la propriété si vous avez 6 personnes ou plus en même temps que l’allée menant à l’entrée de la propriété est partagée entre l’agriculteur local et la commission des eaux, ainsi que Gurney Manor (appartenant à Landmark Trust).

Une charmante ancienne chapelle datant de 1835 (non répertoriée), magnifiquement transformée en une vaste maison de quatre chambres et complétée par une série de dépendances utiles, le tout situé sur environ 1,3 acre. Fait unique, la propriété comprend également un permis de construire complet pour trois terrains auto-construits, une opportunité exceptionnelle dans ce hameau paisible situé à seulement deux miles du village prisé de Nether Stowey. Elle séduira particulièrement les familles multigénérationnelles souhaitant créer un ensemble de foyers pour que les parents, enfants ou proches élargis puissent vivre à proximité tout en conservant leur propre indépendance. Les terrains auto-construits représentent également une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant concevoir et créer des maisons adaptées à leurs propres besoins. De plus, il existe une gamme de dépendances utiles et polyvalentes Datant de 1835, la chapelle a été soigneusement transformée et adaptée au fil des ans pour offrir un logement pratique et spacieux, avec des espaces de vie polyvalents comprenant quatre salons de réception et une grande cuisine/salon moderne à aire ouverte dotée d’une gamme d’appareils intégrés. Heureusement, il y a aussi une grande salle de services et de bottes, idéale pour la vie à la campagne. À l’origine une chapelle Providence, la plaque commémorative d’origine subsiste dans la salle, où l’on donne également accès à l’ancien baptistère (offrant désormais un espace de stockage potentiel). Un choix de sièges, de salles à manger, de salon douillet et de jardin offrent tous une vue sur la campagne environnante et les jardins. Au rez-de-chaussée, il y a un choix entre quatre chambres doubles avec deux salles de bain attenantes et une salle de bain familiale. La propriété bénéficie de double vitrage et de chauffage central au mazout, et a récemment subi d’importants travaux d’étanchéité à l’humidité. Dehors La propriété occupe un terrain d’environ 1,36 acre avec une grande allée offrant un grand stationnement. Le garage double a été adapté pour intégrer un bureau/studio pouvant servir à divers usages, tandis qu’un garage adjacent supplémentaire est idéal pour stocker des machines de jardin. Les jardins entourent la propriété, avec des espaces ouverts de pelouse vaste et un élément aquatique installé dans un espace à bardeaux peu entretenu. Une petite section de terrain autrefois utilisée comme cimetière, avec des pierres tombales conservées, a également été préservée dans le cadre de l’histoire du site. Un ancien paddock, désormais autorisé à changer d’usage pour un curtilage domestique, comprend deux autres dépendances en briques. Le paddock bénéficie également d’un permis d’urbanisme détaillé pour trois maisons « auto-construites », offrant au nouveau propriétaire des options précieuses — que ce soit pour accueillir la famille élargie ou pour développer et vendre. LES INTRIGUES L’ancien paddock, désormais intégré au curtilage domestique, comprend deux dépendances en brique et offre un potentiel supplémentaire exceptionnel. Un permis de construire global (Réf. 28/23/00001) a été accordé pour la création de trois maisons auto-construites, ainsi que des garages, du stationnement et d’un nouvel accès depuis Whitnell Lane. Cela offre une opportunité rare à un acheteur de concevoir et de construire des logements sur mesure pour une vie multigénérationnelle, ou alternativement de développer et de vendre comme projet d’investissement, sous réserve de l’approbation des biens réservés Veuillez noter : le permis de construire définitif pour le paddock a été accordé spécifiquement pour trois maisons auto-construites. Toute vente future des parcelles individuelles devra respecter les critères d’auto-construction de l’autorité locale. Ces derniers exigent généralement que les acheteurs commandent et construisent le logement pour leur propre occupation, plutôt que pour un développement spéculatif, et peuvent limiter la vente ultérieure des terrains avant ou pendant la construction. Services Chauffage central au fioul, électricité et eau du réseau électrique. Drainage privé Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk

Pour ceux qui s’intéressent à l’équitation, le cadre est particulièrement attrayant, avec des pâturages attenants, des écuries et une arène créant un environnement prêt à l’emploi pour les propriétaires de chevaux, tandis que les terrains et dépendances se prêtent également à une variété d’autres activités de vie quotidiennes. Que votre vision soit centrée sur les chevaux, la vie multigénérationnelle, le télétravail ou simplement le fait de profiter de plus d’espace autour de vous, cette maison offre une rare flexibilité. Le logement a été soigneusement aménagé pour tirer le meilleur parti de la vue magnifique, avec des pièces lumineuses et une disposition qui peut évoluer selon les besoins. Il existe une marge de manœuvre enthousiasmante, sous réserve des consentements nécessaires, pour créer une annexe autonome, étendre davantage le logement ou réaménager certaines parties de la maison pour convenir à une famille en croissance ou à un parent à charge. Dans l’ensemble, il s’agit bien plus qu’une simple maison avec un terrain, c’est une demeure qui offre un véritable style de vie rural du Somerset, où les vues ouvertes, les installations pratiques et le potentiel futur se réunissent dans un cadre vraiment unique. AVIS DU VENDEUR Je suis tombé amoureux de « Sedge Heights » dès que nous avons franchi les impressionnantes portes et découvert l’allée panoramique et la vue impressionnante sur la campagne du Somerset. En entrant dans la propriété, j’ai su tout de suite que nous serions très heureux là-bas. La propriété était légère et aérée avec un hébergement très spacieux et polyvalent. J’ai été impressionné par les paddocks de postes et de trains, les écuries et le ménage tout temps. Je savais que mon poney adorerait ça et j’avais hâte de le voir vivre « sur place ». Sans tarder, nous avons fait une offre et avons été ravis qu’elle ait été acceptée. En emménageant, j’ai vite réalisé qu’il y avait 3 réserves d’oiseaux/naturelles dans un rayon de 3 miles. Ce sont des endroits parfaits pour admirer la nature à son apogée dans le merveilleux paysage du Somerset. Je serais tellement triste de quitter ma belle maison mais je suis maintenant prête à passer à la prochaine aventure de la vie. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Conçu avec la flexibilité, Sedge Heights peut être apprécié tel quel ou adapté pour convenir à une variété d’arrangements de vie. La disposition se prête particulièrement bien à la création d’une annexe intégrée accessible au rez-de-chaussée pour un proche, tandis que, sous réserve des autorisations nécessaires, les deux pièces du grenier du premier étage pourraient être transformées en logements plus formels au premier étage. Le généreux salon triple a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’environnement et de la vue, avec des portes qui s’ouvrent directement sur la terrasse. La cuisine/salle à manger magnifiquement aménagée est bien équipée avec une gamme d’appareils intégrés, dont des doubles fours Neff et une plaque de chauffage, le tout installé dans des plans de travail en granit, avec la commodité supplémentaire d’un robinet instantané chaud et froid. Connectée de manière fluide, la buanderie offre un espace de rangement et un espace de travail supplémentaires abondants, avec une porte donnant sur l’extérieur, idéale pour les vêtements d’extérieur et la praticité quotidienne. Une gamme assortie d’unités poursuit la finition de haute qualité établie dans la cuisine. À l’avant, la généreuse salle soleil/jardin profite pleinement de la vue splendide, avec des stores télécommandés offrant une ombre et une commodité bienvenues. Il y a deux chambres doubles avec salle de bain attenante, dont une aménagée en Jack and Jill. Une porte du hall mène à la suite principale, qui pourrait servir d’espace d’hébergement autonome pour un membre de la famille. La chambre principale est d’une taille excellente et offre une vue dominante sur les jardins, avec une porte qui s’ouvre directement à l’extérieur. De plus, il y a une grande cabine d’essayage, qui pourrait, si nécessaire, être adaptée pour créer un coin cuisine, ainsi qu’une salle de bain généreuse équipée d’une grande douche et d’une baignoire séparée. Des escaliers montent du hall jusqu’au premier étage, où se trouvent deux pièces de grenier utiles avec des fenêtres Velux et une hauteur debout au centre. Sous réserve des accords nécessaires, ces pièces pourraient être adaptées pour offrir un hébergement encore plus polyvalent. SORTEZ En arrière sur Pedwell Hill, des doubles portails télécommandés s’ouvrent sur une allée pavée de blocs qui remonte jusqu’à la propriété et offre un espace de stationnement et de virage généreux pour plusieurs véhicules. De vastes pelouses, centrées autour d’un joli élément d’eau, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur le côté de la propriété se trouve une zone en dure, avec de l’eau raccordée et de l’électricité installée sous terre via un câble blindé. Les portes s’ouvrent sur la cour arrière fermée, où le bloc d’écuries dispose de quatre écuries, d’une sellerie avec eau chaude et froide et électrique, ainsi qu’un magasin. Adjacent se trouve un studio en bois indépendant, autrefois utilisé comme salle de sport, offrant de nombreuses utilisations potentielles et comprenant une douche et une petite cuisine, bien que nous comprenions que l’électricité est actuellement coupée. Également dans la cour se trouve un double garage. Juste derrière la maison se trouve un autre jardin avec une piscine entièrement fermée, offrant intimité et sécurité. Bien que nos clients n’aient pas utilisé la piscine pour nager, ils l’ont trouvée extrêmement utile pour le stockage de l’eau de pluie et, grâce à une pompe, ont bénéficié d’un approvisionnement gratuit en eau pour les jardins. Au-delà de la cour, une porte à cinq barreaux offre un excellent accès aux paddocks, et à l’extrémité se trouve une école/arène spécialement conçue avec une surface en sable et en caoutchouc. Services et services publics : Nous vous encourageons à vérifier, avant de visiter un bien, les vitesses potentielles du haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk réseau électrique et eau connectés. Drainage privé. Chauffage central au gaz

Une résidence équestre détachée exceptionnelle, bénéficiant d’un cadre prestigieux en bord de village au sein des collines de Quantock, offrant une campagne à couper le souffle et des vues côtières. Offrant un logement magnifiquement aménagé de quatre chambres et quatre salles de bains, la propriété s’étend sur 4,43 acres avec des écuries, un ménage, un garage et un vaste parking. Wyndham Lodge occupe une position enviable à la toute limite de ce village très prisé des Quantock Hills, accessible par un chemin de campagne tranquille et parfaitement placé pour profiter pleinement de ses vues panoramiques spectaculaires sur les terres agricoles vallonnées en direction des collines de Quantock et du canal de Bristol. Initialement construite comme un bungalow indépendant dans les années 1950, la propriété a été transformée grâce à un vaste programme d’agrandissement et de rénovation achevé en 2018/19, créant une maison contemporaine saisissante. Une façade vitrée vitrée pleine hauteur imprègne l’intérieur de lumière naturelle et offre une introduction impressionnante au magnifique aménagement de l’intérieur. La propriété allie confort moderne et efficacité énergétique, bénéficiant d’un chauffage électrique complété par des panneaux solaires photovoltaïques (PV) avec stockage par batterie, des fenêtres et portes à double vitrage partout, et est proposée à la vente incluant des tapis et des revêtements de sol intégrés. Le logement magnifiquement présenté est organisé sur deux étages et, en résumé, comprend une porte d’entrée à double vitrage s’ouvrant sur un hall de réception accueillant, qui se débouche sans effort dans un salon véritablement impressionnant. Baigné de lumière naturelle provenant d’un élément vitré de pleine hauteur saisissant, cet espace élégant offre de superbes vues sur la côte et est centré autour d’une cheminée en marbre avec un poêle à bois encastré. Un escalier attrayant en chêne et vitré monte au rez-de-chaussée, tandis que des doubles portes s’ouvrent sur le cœur de la maison. Le superbe espace de vie familial à aire ouverte est conçu aussi bien pour les réceptions que pour la vie quotidienne. Des portes coulissantes à triple ouverture offrent de superbes vues sur les jardins arrière en direction des collines de Quantock tout en offrant un accès direct à la terrasse et aux jardins, créant ainsi une connexion sans effort entre l’intérieur et l’extérieur. La pièce offre de généreuses espaces salon et salle à manger, complétés par un autre poêle à bois et une cuisine magnifiquement aménagée, équipée d’une large gamme d’unités basses et murales, avec un bar en péninsule et un évier en cuvette et demie avec un robinet à mélangeur. Les appareils intégrés comprennent une plaque à GPL, un four double à hauteur des yeux et un lave-vaisselle, ainsi que la chaleur et le caractère d’un AGA à charcutation au fioul. Une porte à plusieurs vitres mène à une buanderie bien équipée avec des meubles assortis, une plomberie pour une machine à laver et un accès au jardin arrière. En continuant à travers la propriété, un couloir intérieur offre un placard de rangement supplémentaire, une porte extérieure supplémentaire et un vestiaire équipé d’une suite blanche contemporaine. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres doubles aux proportions généreuses, toutes deux bénéficiant de salles de bains attenantes magnifiquement aménagées et d’une vue splendide sur la campagne environnante ou sur la côte. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec deux chambres doubles supplémentaires, chacune bénéficiant d’une salle de bain attenante. La magnifique suite principale est particulièrement remarquable, avec un balcon galeré impressionnant surplombant une partie du salon et des fenêtres vitrées pleine hauteur qui offrent des vues à couper le souffle sur les terres agricoles ouvertes jusqu’à la côte et le littoral gallois. La suite est complétée par une large gamme d’armeroles encastrées et une luxueuse salle de bain contemporaine avec salle de bain attenante, dotée d’une baignoire à chaussons indépendante et d’une douche à l’italienne séparée. L’accès à la propriété est accessible par des doubles portes d’entrée menant à une large allée asphaltée, offrant de vastes zones de stationnement et de virage, ainsi qu’un accès aux garages et dépendances. Des jardins gazonnés s’étendent à l’avant et sur le côté de la propriété, avec des vergers matures, des arbres et arbustes entrecoupés, un tunnel en poly et un accès mènent au ménage et aux paddocks. À l’arrière, une généreuse terrasse pavée avec de beaux étangs rocheux offre un cadre idéal pour des réceptions en plein air, au-delà desquelles de vastes pelouses mènent à des clôtures en poteaux et rambardes attenant les terres environnantes. Les jardins et terrains s’étendent sur environ 4,43 acres et sont soigneusement organisés en plusieurs pâturages bien clôturés, rendant la propriété idéale pour un usage équestre ou de petite exploitation. Les installations comprennent un ménage d’école de sable, deux garages, un atelier, un important bloc d’écuries en bois avec six caisses mobiles, un autre bloc d’écurie détaché avec deux caisses mobiles et un paddock de détachement attenant, une variété de magasins utiles, ainsi qu’un pavillon en bois indépendant offrant un excellent potentiel pour la location de vacances ou l’hébergement Airbnb, sous réserve des consentements nécessaires. Note de l’agent Il est possible d’acheter 10 acres supplémentaires de pâturages par négociation séparée. Situé directement en face de la propriété, de l’autre côté de la ruelle, ce terrain comprend également un ménage de 40 m x 20 m ainsi qu’une importante grange à ossature en acier de 20 m x 20 m en bois boisée. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Chauffage électrique. Panneaux solaires photovoltaïques (PV) avec stockage par batterie et tarif d’alimentation. Drainage privé via une station d’épuration. Titularisation en Libre-Tenue.

Marsh Mill House est une maison charmante et historique, située dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle des Quantock Hills. Remontant au XVIIe ou XVIIIe siècle, cette maison polyvalente de sept chambres est mise sur le marché pour la première fois depuis près de 60 ans, offrant une occasion rare d’acquérir une maison familiale très appréciée, riche en caractère et en patrimoine, qui est désormais prête à être mise à jour. Située dans environ 1,5 acre de jardins aménagés et bénéficiant d’un pâturage supplémentaire d’un acre, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique et privé, entourée de campagne vallonnée. Une gamme de dépendances utiles offre un excellent potentiel pour une grande variété d’usages — que ce soit comme ateliers, garages, ou même pour un projet de développement (sous réserve de tout consentement nécessaire). La maison offre des logements généreusement proportionnés, riches en charme d’époque, et offre désormais aux futurs propriétaires une occasion passionnante de moderniser et de réimaginer l’espace tout en préservant son intégrité historique. Bien que la propriété ait un grand caractère, elle n’est pas actuellement classée. Great Wood, une vaste étendue de forêt ancienne de plus de 900 acres, se trouve à une courte distance, offrant un refuge aux randonneurs, cyclistes et passionnés de nature. De plus, le village voisin de Nether Stowey offre des commodités locales avec des commerces (dont un avec un bureau de poste), une église, une salle communautaire et un pub, ainsi qu’un fort sentiment de communauté. AVIS SUR LE VENDEUR Quand maman et papa nous ont dit qu’ils avaient acheté Marsh Mills aux enchères, c’était un rêve devenu réalité. Cela signifiait un déménagement près de nos grands-parents, à la lisière des magnifiques Quantocks, où nous avions passé de nombreuses semaines heureuses pendant les vacances scolaires. Nous vivions dans ce qui ressemblait à un manoir pour cinq petites filles de moins de dix ans ! Nous aurions chacun notre propre chambre ; On pourrait garder des poules et un poney. Nous nous perdions dans le maïs des haies de buis dans le magnifique grand jardin et nous marchions jusqu’à l’école du village – aujourd’hui la salle des fêtes. Nous jouions dehors pendant des heures dans le jardin et la campagne environnante, entrant quand la cloche au-dessus de la cuisine retentissait à travers les champs. Au fil des années qui ont suivi, l’ancienne maison a été la plus heureuse des maisons familiales, peuplée d’une variété de poulets, canards, oies et paons ; moutons, chevaux et poneys, sans oublier chats et chiens, beaucoup d’entre eux des épaulards et des errants, qui trouvaient toujours un accueil ici, ainsi que des amis et des proches ayant besoin d’un endroit où rester un moment – et cinq générations de notre famille, parfois quatre simultanément sous le même toit. Il convient de mentionner que bien avant notre époque, la maison accueillait des invités illustres tels que les célèbres poètes romantiques Coleridge, Southey et Wordsworth, qui dînaient à Marsh Mills avec le révérend John Poole, lorsqu’ils apprirent la mort de Robespierre en 1794. Ce fut une joie et un privilège d’appeler Marsh Mills notre foyer, avec sa riche histoire, son étreinte chaleureuse et ses souvenirs précieux. Mais il est temps de passer le flambeau, et nous sommes sûrs que celui qui le prendra aimera Marsh Mills comme nous, et les familles précédentes, l’avons fait. Le fait que la maison n’ait été possédée que par quatre familles au cours des 250 dernières années parle de lui-même ! À L’INTÉRIEUR Marsh Mill House regorge de caractéristiques originales qui témoignent de son héritage et de son caractère. Du sol en dalles et de l’escalier d’origine dans le hall d’entrée au système de cloches du majordome et au plafond voûté en tonneau sur le palier, chaque coin offre un aperçu du passé riche de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous avez vraiment l’embarras du choix. La salle à manger formelle, le salon et le salon bénéficient tous d’un accès immédiat aux jardins, créant un flux naturel entre la vie intérieure et extérieure. Une autre salle de réception supplémentaire à l’arrière présente un escalier de style Art déco accrocheur menant au rez-de-chaussée, ajoutant une couche supplémentaire de charme d’époque. Au cœur de la maison, la grande cuisine de style ferme conserve sa cloche extérieure d’origine, autrefois utilisée pour inviter la famille à repas — un détail délicieux et rare. Par ailleurs, l’ancienne salle de jeu/hangar a été transformée en une buanderie/botterie spacieuse et pratique, avec un sol en brique d’origine. Le premier étage est accessible par deux escaliers et offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un choix de sept chambres doubles généreuses offre également la vue, ainsi qu’une chambre de bébé ou un bureau supplémentaire. Avec trois salles de bain/douche, l’aménagement s’adapte parfaitement à la vie familiale moderne tout en conservant le charme historique de la propriété. SORTIE À L’EXTÉRIEUR Des doubles portails en bois s’ouvrent sur une large allée, qui passe devant la propriété et mène à un généreux parking et tournage devant les anciens boxes et l’écurie. Ces dépendances ont été partiellement transformées et modernisées, offrant désormais un triple stationnement avec une salle de jeux au-dessus, tandis que les écuries d’origine présentent toujours un charmant sol pavé et des cabines traditionnelles. Attenant aux écuries se trouve un grand atelier (avec accès routier aux véhicules), une sellerie, une écurie supplémentaire, tous offrant un potentiel immense. Sous réserve des consentements nécessaires, ces bâtiments offrent une opportunité fantastique de créer des logements supplémentaires ou annexes, des bureaux à domicile ou des installations de loisirs, selon vos besoins. Les jardins privés s’étendent sur environ 1,5 acre et bénéficient d’une excellente lumière solaire tout au long de la journée, grâce à leur aspect favorable. Juste devant la maison, les jardins adoptent un style plus formel, avec une belle variété d’arbres matures, d’arbustes et de plantes à fleurs, encadrés par des haies de bois soigneusement taillées. Des chemins sinueux vous guident à travers le parc, passant devant le magasin du jardinier, et vers un ancien court de tennis avec pelouse, qui offre désormais un espace supplémentaire de jardin plat — un espace idéal pour recevoir ou se détendre, avec de magnifiques vues sur les champs environnants. Adjacente à la propriété se trouve un paddock clos supplémentaire d’environ 1 acre, offrant un bon accès routier et l’avantage d’une connexion en eau principale idéale pour l’équitation ou une petite exploitation. SERVICES Un drainage privé, l’eau courante et l’électricité sont connectés. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org NOTES Une réclamation d’assurance pour affaissement a été faite en 2003. Les travaux de réhabilitation comprenaient le retrait d’un chêne et d’un arbuste Garrya du jardin, ainsi que la redécoration intérieure. Les réparations structurelles étaient minimes et consistaient principalement à combler les fissures historiques avec du coulis cimenteux et à remettre du plâtre. Aucune intervention structurelle significative n’a été nécessaire. Une nouvelle étude structurelle en 2025 considère que Marsh Mill House est dans un état raisonnable pour une propriété de son âge et de son type. La fissuration observée est jugée comme résultant d’un mouvement historique à long terme sur une période minimale de 21 ans. Toutes les fissures identifiées appartiennent aux catégories 0, 1 ou 2 de la classificatio BRE Digest 251, ce qui signifie qu’elles sont considérées comme mineures et adaptées à une réparation esthétique de routine dans le cadre d’une redécoration normale. Un rapport complet est disponible sur demande

Une magnifique maison de campagne individuelle jouissant d’une position imposante avec des vues véritablement inégalées sur la campagne environnante en direction de Glastonbury Tor. Offrant une flexibilité exceptionnelle, la résidence principale offre un hébergement généreux de cinq chambres, complété par des logements annexes de trois chambres adjacents, créant une opportunité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement des invités ou ceux qui recherchent un espace pour travailler confortablement depuis chez eux. Située dans de magnifiques jardins et terrains aménagés, la propriété allie tranquillité, intimité et attrait de style de vie, tout en restant très accessible aux villes, commodités et liaisons de transport voisines. Le cadre est à la fois paisible et impressionnant, avec des vues lointaines formant un décor spectaculaire pour la vie quotidienne. La maison principale offre un logement bien proportionné et polyvalent, idéal pour la vie familiale moderne et les réceptions. Les logements attenants renforcent encore l’attrait, offrant indépendance et flexibilité sans compromettre la connexion à la maison principale. En dehors du pays, les références en matière de style de vie sont exceptionnelles. Une piscine chauffée, un court de tennis toutes saisons et un paddock de deux acres offrent d’excellentes possibilités de loisirs et de loisirs, tandis que les jardins aménagés offrent couleur, maturité et intimité tout au long des saisons. Un important bloc de garage triple ajoute une plus grande praticité, idéal pour les passionnés de voitures, le stockage ou un usage potentiel en atelier. C’est une occasion rare d’acquérir une maison solide et distinctive dans un magnifique cadre du Somerset, offrant espace, flexibilité et un mode de vie de plus en plus difficiles à trouver. Sellers Insight : « Je serai très triste de quitter Lion Court Lodge. C’est mon foyer tant aimé depuis 34 années heureuses, et j’ai toujours chéri la paix, l’intimité et la tranquillité qui accompagnent la vie sur Dancing Hill. Les vues sont quelque chose qui va énormément me manquer. Se réveiller avec la faune, avec les cerfs, les pics et le chœur de l’aube, a été un véritable privilège. Certains de mes souvenirs les plus heureux se sont déroulés autour de la piscine. Les week-ends chauds d’été, elle a toujours été un lieu de rassemblement merveilleux pour les enfants, la famille et les amis. Nager et recevoir après la tombée de la nuit, avec les lumières de la piscine allumées et les étoiles au-dessus de nous, a vraiment été magique. Après 34 ans, il est temps pour moi de réduire mes effectifs. Lion Court Lodge se sent désormais prêt pour une nouvelle famille afin de profiter de tout ce qu’elle a à offrir et de créer ici ses propres souvenirs spéciaux. » Entrez – La maison principale Construite pour nos clients il y a environ 34 ans selon des normes exigeantes, Lions Court Lodge est une maison individuelle remarquable, conçue dès le départ pour offrir un hébergement généreux et flexible à deux familles tout en tirant le meilleur parti de sa position élevée et de ses vues lointaines sur la campagne du Somerset, y compris Glastonbury Tor et les collines de Mendip. La maison principale marque immédiatement les yeux, avec une magnifique salle à manger dotée d’un sol en marbre et d’une fenêtre en vitrail sur mesure. À partir de là, une porte intérieure privée relie la propriété attenante, permettant aux deux maisons de fonctionner ensemble lorsque nécessaire, tout en conservant intimité et indépendance. Le salon principal est un espace élégant et accueillant, centré autour d’une cheminée saisissante et offrant une vue sur les jardins et la piscine. Une pièce de jardin séparée enrichit encore davantage l’espace de vie, profitant pleinement de la magnifique vue sur les jardins et la campagne environnante. La cuisine/salle de petit-déjeuner est bien aménagée et baignée de lumière naturelle, avec plusieurs fenêtres encadrant la vue. Il est équipé d’une gamme d’unités, d’appareils intégrés et d’un Aga à charité au fioul, avec un espace suffisant pour une table et des chaises pour la restauration informelle. Une buanderie pratique offre un espace de travail supplémentaire utile et un accès direct à l’extérieur. La maison a clairement été conçue pour son environnement, ce qui est particulièrement visible au premier étage, où un second salon rejoint une superbe salle d’observation vitrée avec un petit balcon. Cet espace exceptionnel offre une vue panoramique sur les jardins, la campagne, Glastonbury Tor et les collines de Mendip, avec une climatisation installée pour garantir un usage confortable toute l’année lorsque le soleil brille. Il y a un choix de chambres principales à cet étage, dont une avec accès direct à la salle d’observation et une double chambre supplémentaire avec salle de douche attenante et une vue magnifique. Les chambres quatre/cinq ont été pensées avec soin pour les adolescents ou les invités, offrant un hébergement réparti sur deux étages, avec un choix d’espaces couchés, un espace d’hygiène et une salle de douche attenante. Entrée – La maison attenante. L’hébergement a été soigneusement conçu pour offrir un logement équilibré et très confortable en soi. Disposée au rez-de-chaussée, elle offre un espace privé généreux avec sa propre porte d’entrée indépendante, tout en bénéficiant d’une connexion intérieure à la maison principale, si les deux maisons souhaitent fonctionner ensemble. L’hébergement s’ouvre sur une cuisine/salle à manger moderne, offrant une agréable façade et équipée d’une gamme d’unités contemporaines et d’appareils intégrés. De là, des portes en chêne et en verre sur mesure mènent à un salon généreux, créant une élégante sensation de fluidité et de séparation entre les espaces de vie. Le salon est un espace particulièrement accueillant, avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur une terrasse arrière privée, idéale pour le café du matin, la salle à manger en plein air ou simplement profiter d’une vue calme sur les jardins. La chambre principale est généreusement proportionnée et offre une vue sur Glastonbury Tor et les collines de Mendip. Elle est en outre renforcée par un dressing privé et une douche attenante avec carrelage en marbre, créant une suite principale confortable et raffinée. Il y a deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux idéales pour la famille, les invités ou un usage flexible, ainsi qu’une salle de bain bien équipée avec baignoire à tover et douche séparée. Ensemble, l’hébergement offre intimité, indépendance et polyvalence, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités ou les proches à charge. Le Step Outside Lion Court Lodge se trouve sur un terrain d’environ 3,3 acres, profitant d’un cadre merveilleusement privé tout en restant idéalement placé pour les commodités locales et les accès à la maison. Des doubles portails en fer forgé s’ouvrent sur une allée pavée de blocs, créant une approche impressionnante vers l’avant de la propriété. Un important bloc de garage triple détaché, avec un grenier au-dessus, offre un excellent espace pour les passionnés de voitures, le rangement, les loisirs ou un usage futur éventuel, sous réserve des consentements nécessaires. Sur le côté gauche de l’allée, une barrière donne un accès facile au paddock adjacent, s’étendant sur environ 2 acres et offrant d’excellentes opportunités de vie professionnelle, que ce soit pour ceux qui ont des intérêts équestres, des ambitions de petite exploitation ou simplement un désir d’espace et d’intimité. Juste en face de la maison, une porte s’ouvre sur la zone isolée de la piscine chauffée. Situé dans un cadre privé et complété par un vaste patio, c’est un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter des mois plus chauds. Une douche et un vestiaire spécialement conçus complètent cette partie du jardin, tant appréciée et très utilisée. Les jardins enveloppent magnifiquement les propriétés et ont été soigneusement conçus pour profiter au maximum des vues exceptionnelles, tout en créant une série d’espaces accueillants pour s’asseoir, dîner et se détendre au soleil ou à l’ombre. Des terrasses discrètes sont disposées sur tout le terrain, permettant de profiter de la vue et de l’orientation à différents moments de la journée. À l’extrémité opposée du jardin, un court de tennis toutes saisons offre une touche de style de vie supplémentaire, renforçant le sentiment de loisirs, d’espace et de plaisir qui caractérise Lion Court Lodge. Services : Chauffage central au fioul (une chaudière par maison), électricité et eau du secteur. Drainage privé. Il y a un puits que le propriétaire utilise pour remplir la piscine. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk

Un monument architectural et historique d’une grandeur exceptionnelle. Entrez dans un fragment d’histoire anglaise à Barrow Court, une magnifique maison de campagne classée Grade II* datant du XIIe siècle. À l’origine construite comme un couvent bénédictin, cette résidence impressionnante a subi de nombreuses transformations au fil des siècles, tout en conservant son élégance intemporelle et sa signification architecturale. Le riche passé de la maison inclut la propriété de John Drew, un marchand de Bristol qui reçut la propriété du roi Henri VIII après la dissolution des monastères. À la fin du XIXe siècle, le domaine a été méticuleusement restauré et agrandi par Henry Martin Gibbs, qui l’a transformé en chef-d’œuvre jacobéen qui se dresse encore aujourd’hui. Sous sa direction, le célèbre jardiniste Francis Inigo Thomas fut chargé de concevoir le spectaculaire Parterre et les jardins à la française, qui restent une caractéristique emblématique du décor. Barrow Court a également suscité un intérêt culturel ces dernières années. Son architecture saisissante et son authenticité historique ont valu à la propriété d’être mise en avant dans le drame acclamé de la BBC Wolf Hall, où elle a servi de substitut au palais de Hampton Court, mettant en valeur son caractère d’époque remarquable et sa présence cinématographique. Les n°1–3 Barrow Court constituent la partie principale du domaine historique de Barrow Court, qui a été soigneusement divisé en une collection de résidences privées dans les années 1970. Bien que le domaine comprenne aujourd’hui une petite enclave d’environ dix-neuf maisons, cette propriété occupe la partie la plus significative et imposante du manoir d’origine. Sa position au sein du domaine lui permet de conserver la présence, l’ampleur et la grandeur d’une demeure seigneuriale, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et communautaire. La maison a subi une restauration sensible dans les années 1980, reprenant soigneusement ses nombreux détails d’époque. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une série d’éléments architecturaux exceptionnels : des travaux de plâtre complexes, des fenêtres à meneaux en pierre, des cheminées majestueuses, l’escalier jacobéen remarquable et des frises décoratives. La magnifique Grande Salle est un élément central de la propriété, mettant en valeur sa puissante cheminée corinthienne et les armoiries de la famille Gibbs. Les salles de réception formelles offrent un équilibre entre des espaces majestueux pour recevoir et des salons familiaux plus intimes. Parmi les points forts figurent le salon surélevé, orné de riches boiseries et d’un plafond arabesque, ainsi que le Solar au rez-de-chaussée, un exemple exquis d’artisanat historique. Le rez-de-chaussée abrite une grande suite principale de chambres, ainsi que des chambres supplémentaires, une salle de musique et des salons, tous avec des détails d’époque superbes. Le deuxième étage comprend la Long Gallery, avec de larges planches en chêne, et abrite d’autres chambres, des salles de bains familiales et une cuisine. Un appartement autonome et deux caves, dont une cave à vin, complètent l’hébergement. À l’extérieur, les jardins classés Grade II, co-conçus par Inigo Thomas, s’étendent sur 4,25 acres de pelouses, terrasses et pavillons bien entretenus. Le terrain offre des vues splendides sur la campagne environnante, un obélisque élégant et des statues d’Alfred Drury. Un arboretum luxuriant rempli d’arbres rares et matures offre un refuge paisible. La longue allée bordée d’arbres renforce le sentiment d’arrivée et d’exclusivité, tandis que les environs ruraux restent en grande partie la propriété des descendants de la famille Gibbs. Situé à seulement 6,5 miles du centre-ville de Bristol, le n°1–3 Barrow Court offre un cadre rural paisible avec un excellent accès à Bristol Temple Meads, à la M5, ainsi qu’à une sélection d’écoles réputées, de boutiques agricoles et de pubs de campagne. C’est une occasion rare de posséder la partie la plus importante de l’un des plus beaux domaines historiques du North Somerset, une maison où histoire, élégance et luxe convergent de manière véritablement remarquable.

Une occasion rare d’acquérir un presbytère historique classé Grade II dans un cadre magique. Nichée dans une zone rurale de conservation idyllique, cette remarquable ancienne cure classée Grade II offre une opportunité rare à ceux qui recherchent un mode de vie paisible et raffiné, imprégné d’histoire et de grandeur architecturale. Datant en partie du XIVe siècle, avec des ajouts géorgiens et victoriens ultérieurs, cette résidence distinguée offre des caractéristiques d’époque saisissantes, un vaste espace de vie et des jardins paysagers à couper le souffle s’étendant sur environ 1,4 acre (0,55 ha). Située en hauteur, la maison bénéficie d’une vue panoramique sur ses jardins matures. Une allée de calèches bordée de hêtres cuivrés et encadrée de piliers en pierre, crée une approche et un sentiment d’arrivée vraiment impressionnants. À l’intérieur, la grandeur continue. L’ampleur, l’intégrité architecturale et les détails méticuleux sont immédiatement évidents — des élégantes lattes de chêne et cheminées d’origine aux fenêtres à meneaux et à guillotine en pierre avec volets fonctionnels, en passant par des lambris muraux complexes et un spectaculaire escalier géorgien majestueux. Un porche d’entrée accueillant mène au couloir de réception, donnant accès à un joli salon orné de deux baies vitrées de style gothique et de lasseaux de fenêtre encadrant la vue sur les jardins. En face se trouve une autre salle de réception aux détails d’époque, reliée à une seconde cuisine équipée, une salle de douche, une grande utilité et une réception/chambre supplémentaire — idéale pour la famille élargie, le personnel ou la vie multigénérationnelle. L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la maison est la cuisine/salon de 28'7 x 18'9, avec de hauts plafonds, des appareils électroménagers intégrés, un îlot central et trois hautes fenêtres à guillotine baignant l’espace de lumière et offrant une vue splendide sur le jardin. Le hall arrière abrite le garde-manger original du majordome et deux vestiaires — l’un donnant accès à de vastes caves équipées de caves à vin. L’escalier principal, encadré de grandes fenêtres géorgiennes en arc, monte au premier étage, où quatre généreuses chambres doubles lumineuses vous attendent — chacune avec des éléments d’époque, de hauts plafonds et des vues captivantes. Une salle de bain spacieuse (plombée mais non équipée) complète ce niveau. Le deuxième étage offre cinq chambres supplémentaires, une salle de bain familiale magnifiquement aménagée avec une baignoire pantoufle autoportante, et une troisième salle de bain moderne — parfaite pour les familles plus nombreuses ou les invités en visite. À l’extérieur : Le terrain (environ 1,4 acre) est un véritable point fort. L’allée fermée offre un grand stationnement et mène à un double garage, un atelier de bois et un autre parking. Les jardins paysagers, principalement à l’avant, bénéficient d’une vue sudiste ensoleillée avec de vastes pelouses, des bordures matures et une multitude d’arbres spécimens — dont d’anciens hêtres cuivrés et un casse-tête de singe saisissant. Une grande terrasse en dalles avec des plantations de style cottage, des bordures lavande, des rosiers grimpants, des glycines et des oliviers offre un cadre idéal en plein air. Une seconde terrasse et un jardin de roses secret avec un étang ornemental offrent un refuge isolé, tandis que le côté est de la propriété comprend un magasin de jardinage, des toilettes de jardinier et les vestiges d’une serre victorienne. Une opportunité unique dans une vie de devenir le prochain gardien de l’une des maisons les plus importantes et architecturalement magnifiques de la région. Un emplacement très recherché, entouré de campagne ouverte et pourtant à moins de 5 ans. des kilomètres de Clifton Village branché qui comprend de nombreuses charcuteries, bars, restaurants et bien sûr des écoles indépendantes très réputées. À proximité, on trouve de nombreuses excellentes installations sportives, notamment des clubs de santé et de loisirs et des parcours de golf, notamment Bristol & Clifton et Long Ashton. Le domaine voisin de Tyntesfield propose des promenades sinueuses et des sentiers équestres. Pour les navetteurs, il existe de bonnes liaisons routières vers le centre commercial de Bristol et les réseaux autoroutiers. Il existe des gares principales au départ de Bristol Temple Meads et Nailsea & Backwell desservant tout le pays, et l’aéroport de Bristol propose un programme de vols vers de nombreuses destinations européennes.

Derrière des grilles privées en bois et accessible par une magnifique allée bordée d’arbres, Rookery Farm s’étend comme l’un des domaines privés les plus attrayants du Somerset. Située dans environ 70 acres de magnifique campagne de Mendip, cette propriété exceptionnelle combine une importante ferme d’époque de six chambres, une annexe de trois chambres récemment rénovée, de vastes installations équestres, un complexe de loisirs intérieur et plus de 11 000 pieds carrés d’entreposages agricoles, offrant une occasion rare d’adopter un mode de vie rural inégalé. Datant du XVIIe siècle, la belle ferme en pierre constitue le centre du domaine, entourée de jardins matures, de pâturages ouverts et de campagnes vastes. S’étendant sur plus de 8 000 pieds carrés, la résidence principale équilibre sans effort le caractère d’époque avec la vie familiale moderne. Un hall de réception accueillant, avec un escalier tournant traditionnel et un palier avec galerie, mène à une série de salons de réception magnifiquement proportionnés où cheminées en pierre, poutres apparentes et fenêtres à meneaux apportent chaleur, charme et un véritable sentiment d’histoire. La cuisine et le salon familial sont sans aucun doute le cœur de la maison ; un espace conçu pour la vie campagnarde moderne où les petits-déjeuners familiaux évoluent vers des réceptions détendues, et où les saisons changeantes se savourent à travers la vue sur les jardins et le domaine au-delà. Complétant la résidence principale, une annexe détachée magnifiquement rénovée s’étend sur environ 1 159 pieds carrés. Récemment transformé à un niveau exceptionnel, le logement allie un style contemporain à des caractéristiques de caractère et comprend un magnifique espace de vie à aire ouverte centré autour d’une porte intérieure saisissante de style Crittall. Aménagée selon des spécifications élevées dans toute l’ensemble, l’annexe offre trois chambres et un hébergement polyvalent, parfaitement adapté à la vie multigénérationnelle, aux logements pour invités, aux logements du personnel ou à la génération potentielle de revenus. Les installations de loisirs sont tout aussi impressionnantes. Le complexe de piscine intérieure et la salle de sport attenante créent une retraite de bien-être privée, offrant une agréable expérience toute l’année tout en donnant sur la cour et les jardins magnifiquement paysagers. À l’extérieur, le domaine a été soigneusement conçu pour créer un paysage de beauté et de praticité. Des pelouses formelles, des arbres d’exemplaires, des haies bien établies, des étangs ornementals, un lac pittoresque et une charmante maison d’été avec foyer central offrent d’innombrables occasions de recevoir, de se détendre et de profiter de la tranquillité des environs. Pour les amateurs d’équitation, Rookery Farm offre un aménagement exceptionnel avec des écuries traditionnelles s’étendant sur environ 1 713 pieds carrés, des paddocks, un abri de terrain et un permis de construire pour une arène de taille réglementaire. Les terres environnantes offrent d’excellentes opportunités de pâturage et d’équitation, ce qui rend la propriété idéale à la fois pour les loisirs et les activités équestres professionnelles. Une caractéristique particulièrement précieuse du domaine est son vaste infrastructure agricole. Des bâtiments modernes d’entrepôts et d’agriculture s’étendant sur environ 1 346 pieds carrés offrent une capacité de stockage et d’exploitation exceptionnelle pour les entreprises agricoles, la machinerie, la gestion du bétail, les opérations équestres ou les intérêts commerciaux ruraux plus larges. Peu de lotissements résidentiels offrent un actif agricole aussi important et polyvalent aux côtés d’un logement familial de luxe. Les quelque 70 acres comprennent un mélange diversifié de pâturages, de terres agricoles productives et de bois nouvellement établis, créant à la fois un paysage attrayant et une propriété foncière pratique capable de soutenir une variété d’activités rurales. Des sentiers serpentent à travers le domaine, invitant à l’exploration et offrant un lien profond avec le paysage environnant de Mendip. Offrant plus de 23 000 pieds carrés d’immeubles et de bâtiments de domaine combinés, Rookery Farm représente bien plus qu’une simple maison. C’est un domaine de campagne complet où la vie de famille, les ambitions équestres, les intérêts agricoles et la vie à la campagne se rejoignent en parfaite harmonie. Située à proximité de Wells, Bath et Bristol, c’est une occasion véritablement rare d’acquérir l’une des résidences rurales privées les plus importantes du Somerset.

Riche en histoire et étroitement liée à l’église voisine, cette belle résidence individuelle fait partie d’un charmant enclave de maisons d’époque, où le cadre paraît merveilleusement intemporel. Derrière sa façade en pierre attrayante, avec des fenêtres à cadre en bois distinctives et des détails complexes, se trouve une maison rénovée avec soin et sympathie, mêlant sans couture un caractère séculaire au confort de la vie moderne. En franchissant la porte d’entrée en bois d’origine, vous êtes accueilli dans un couloir traditionnel à couloir transversal, où les dalles de sol donnent le ton de la chaleur et de l’authenticité qui traversent la maison. À partir de là, l’hébergement se déroule sans effort, vous invitant à explorer. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, une pièce conçue autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Baigné de lumière naturelle grâce à son triple aspect, cet espace est à la fois généreux et accueillant. La cuisine en chêne massif s’installe magnifiquement sur un fond de murs enduits de chaux et d’éléments d’origine, tandis que la cheminée en pierre apparente avec son poêle à bois crée un point de rassemblement naturel. Le sol en dalles sous les pieds et les sièges de fenêtre encadrant la vue ajoutent au confort et au charme, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon offre un lieu de retraite plus intime, où une impressionnante cheminée en angle avec linteau en pierre apparente et bois crée un point focal merveilleusement chaleureux, cadre parfait pour des soirées plus calmes. Les détails originaux tels que les dalles de sol évoquent le passé de la maison, tandis que les fenêtres à double angle baignent la pièce d’une lumière naturelle douce. Une autre salle de réception offre de la flexibilité, que ce soit en salle familiale, en salle à manger formelle ou en bureau, et mène à la généreuse salle de coffre et de buanderie – un espace pratique mais plein de caractère, équipé du four à pain d’origine, idéal pour la vie familiale moderne après des promenades à la campagne ou des journées chargées. Un vestiaire complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le sentiment d’espace persiste, une caractéristique rare et bienvenue pour une maison de cette époque. Quatre chambres doubles bien proportionnées offrent calme et confort, chacune offrant de magnifiques vues, y compris des vues sur l’église St Peter. Les chambres principales et d’amis bénéficient de leurs propres salles de bain attenantes, tandis qu’une salle de bain familiale magnifiquement aménagée dessert les autres chambres. Tout au long de la rénovation, la rénovation soigneuse assure un équilibre harmonieux entre charme d’époque et finition contemporaine. Dehors, les jardins sont aussi enchanteurs que la maison elle-même. À l’avant, une vaste pelouse est encadrée d’arbres matures, dont noyers, pommiers, cerisiers et pruniers, aux côtés de plantations établies qui apportent couleur et texture au fil des saisons. Une vaste terrasse offre le cadre idéal pour un repas en plein air. À l’arrière, un jardin de cour plus privé et peu entretenu crée un refuge paisible, avec un puits en pierre de travail et un accès à une annexe charmante, un espace polyvalent baigné de lumière naturelle, idéal pour les séjours en famille élargie, les loisirs ou les moments de calme. Il est possible d’ajouter une salle de bain pour un espace de vie autonome. Pour compléter le tableau, une ancienne étable à vaches imposante, aujourd’hui un garage de 30 pieds avec une remise à rempotage attenante et un parking supplémentaire, offrant un excellent rangement, une praticité et même un potentiel d’utilisation future, sous réserve des autorisations nécessaires. Church House est une maison rare et captivante, qui allie sans effort histoire, caractère et modernisation réfléchie, le tout situé dans un lieu vraiment spécial, à quelques pas de la rue principale, mais qui donne une impression d’être à l’horizon.

Situation - 67 Ridgeway Road est une maison familiale de cinq chambres conçue sur mesure, de proportions significatives, avec un jardin de taille généreuse au cœur de ce village très prisé. La propriété offre un emplacement idéal pour les amateurs de loisirs, avec Ashton Court à portée de porte – avec ses sentiers de VTT, son parc à cerfs et son parcours de golf public, ainsi que le club de golf Bristol and Clifton juste au coin de la rue. Clifton Village se trouve à quelques minutes en voiture, réputé pour ses restaurants, cafés, charcules et sa gamme éclectique de boutiques. Le village offre d’excellentes commodités quotidiennes, notamment un supermarché, un bureau de poste, une boulangerie, des cafés, une boutique agricole et des pubs. Les options éducatives sont excellentes, avec un accès pratique à des écoles indépendantes de premier plan telles que The Downs School, Clifton College et QEH, ainsi que de solides écoles primaires et secondaires publiques dans le North Somerset. Long Ashton reste l’un des quartiers résidentiels les plus prisés à la périphérie de Bristol, offrant un rare équilibre entre tranquillité villageoise et vie à la campagne. La propriété se trouve à 3,3 miles du centre-ville de Bristol et à environ 4,2 miles de Bristol Temple Meads, avec des services ferroviaires directs vers London Paddington d’environ 1 heure 20 minutes, selon le service. L’aéroport de Bristol se trouve à seulement 5,4 miles de la propriété, offrant de vastes itinéraires nationaux et internationaux. Cette superbe maison familiale est une véritable leçon de vie familiale contemporaine et de luxe, vendue sans chaîne. C’est une occasion rare à ne pas manquer. Disposée sur trois étages impressionnants et s’étendant sur environ 2680 pieds carrés, la disposition a été soigneusement conçue pour la famille grandissante et les réceptions en tête, la maison offre un mélange harmonieux de finitions luxueuses et d’espaces de vie polyvalents. Rez-de-chaussée. Dès que vous entrez dans la vaste salle de réception, la sensation de lumière, d’espace, de design et de flexibilité se manifeste. La réception cuisine/salle familiale est à la fois magnifique et accueillante, avec deux ensembles de fenêtres et portes à double vitrage qui s’ouvrent sur une vue à couper le souffle vers le sud. Un plafond cathédrale saisissant présente deux puits de lumière à double vitrage censurés contre la pluie, tandis que des revêtements de sol de style arête de poisson avec chauffage par le sol et un éclairage et ventilation à air sont présents dans une grande partie de la maison. La cuisine est largement équipée d’une superbe gamme d’appareils Neff haut de gamme, comprenant deux fours, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une abondance de meubles sur mesure avec plans de travail en quartz, parfaits pour organiser des dîners élégants ou des réunions familiales détendues. Un grand îlot central avec des plans de travail en quartz offre encore plus d’espace de travail et de rangement. De l’autre côté du couloir, il y a une grande chambre double avec douche attenante, un excellent bureau et un vestiaire élégant. Des escaliers descendent vers ; Sol du jardin : La salle de réception impressionnante vous invite à la terrasse pavée et au jardin paysager horizontal via des portes pliantes à double largeur complète, cette pièce incroyable présente à nouveau un sol en arête de poisson avec chauffage par le sol. Adjacente, une salle utilitaire/coffre particulièrement spacieuse ajoute de la praticité avec son entrée latérale. Une grande chambre double avec portes-fenêtres et une douche contemporaine attenante se trouve également, ainsi qu’un vestiaire séparé utile. Premier étage : Le rez-de-chaussée est aménagé pour le confort familial, avec une superbe suite principale pleine largeur avec une vue à couper le souffle, un élégant vestiaire et une luxueuse salle de douche attenante équipée d’équipements haut de gamme. Il y a deux chambres doubles supplémentaires, une douche attenante et une salle de bain familiale élégante. À l’extérieur : Une allée pavée offre un parking hors rue pour trois voitures, un accès latéral pratique tandis que le jardin arrière paysager propose des pelouses soignées et une grande terrasse pavée ensoleillée, idéal pour la restauration en plein air, les réceptions estivales ou la détente tranquille. Infos : • Cuisine sur mesure fabriquée localement avec de nombreux placards muraux et au sol • Moins de murs super mats et d’unités hautes • Un plan de travail en quartz 30 mm en nuages gris • 2 fours électriques Neff N70 coulissants et dissimulables • Plaque de cuisson Neff N70 à ventilation • Lave-vaisselle intégré Neff N70 • Congélateur vertical intégré Neff N90 • Neff N50 intégré sous le comptoir Buanderie : • Unités de cuisine à l’intérieur de l’utilité correspondant à la cuisine principale • Espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge • Salle de bain/salle de bain Franke avec robinet : • Radiateurs à serviettes double carburant dans toutes les salles de bains et toilettes • Rétroviseurs LED rétroéclairés avec des tampons anti-brume dans la salle de bain, les salles attenantes et les toilettes • Projecteurs LED dans les salles de bains, les salles de bain attenante et les toilettes Chauffage électrique par sol dans la salle de bains, les salles de bain attenantes et les toilettes • Meuble Roca dans toutes les suites attenantes et salle de bain principale • Sanitaires Roca et Iflo Efficacité énergétique + Chauffage : • Panneaux solaires photovoltaïques • Pompe à chaleur à air Mitsubishi • Réservoir d’eau chaude Mitsubishi 300 litres • Feux extérieurs contrôlés par capteur PIR • Ventilation à récupération thermique Mitsubishi Lossnay • Point internet filaire et prise TV dans chaque pièce • Multiples circuits d’éclairage dans la cuisine pour créer différentes ambiances • Fenêtres de lumière électriques dans la cuisine avec capteurs de pluie pour fermeture automatique • Tous les contrôles de chauffage contrôlables via WiFi Externe : • Jardin avant aménagé • Jardin arrière gazonné, clôturé avec une vaste terrasse • Taps – avant et arrière • Chargeur mural BV Sync 7KW • Éclairage extérieur commutable et PIR autour de l’avant et de la zone de la propriété garantie NHBC de 10 ans Système d’alarme Pyronix 76S Détecteurs de fumée interconnectés filaires Sonnette Ring

INTRODUCTION Ce joyau caché s’étend sur plus de 3915 pieds carrés et bénéficie de superbes caractéristiques architecturales tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Y compris des fenêtres à guillotine avec volets fonctionnels, une série de cheminées exquises en fonctionnement, des planches de plancher dénudées, des corniches de plafond, des portes lambrissées et des dalles. L’hébergement est réparti sur trois étages comprenant six grandes chambres doubles, deux salles de bains, deux réceptions, cuisine/salle familiale, garde-manger, buanderie et vestiaire. D’autres logements peuvent être trouvés dans un appartement autonome. À l’extérieur d’un espace de travail, un atelier sur deux étages offre des opportunités infinies. Cette maison familiale par excellence est complétée et entourée d’une série remarquable de jardins, comprenant un superbe potager clos, un verger, des terrasses en dalles, de vastes pelouses avec d’incroyables collections de topiaires, d’arbres et d’arbustes d’épécimens ainsi qu’un magnifique jardin formel partiellement clos. De plus, il y a de nombreux parkings en dehors de la rue, ainsi que divers espaces de stockage extérieurs. Tous ces éléments se combinent pour compléter ce qui est une superbe maison de campagne vendue pour la première fois depuis plus de 22 ans. La maison offre une vue rurale lointaine vers Dundry et à distance de marche de nombreux services locaux, dont un café, une boulangerie, des pubs réputés, un bureau de poste, un supermarché et bien d’autres. À PROPOS DE LA MAISON Située à environ un acre au cœur de Long Ashton, cette élégante maison géorgienne classée Grade II est une maison d’époque remarquable. Chaque printemps, sa magnifique façade est transformée par une magnifique cascade de glycines, créant une impression de départ véritablement spectaculaire. Le cœur de la maison est la vaste cuisine ouverte et la salle à manger/salon, installés dans une extension impressionnante du rez-de-chaussée. Cet espace impressionnant possède quatre grandes fenêtres à guillotine et des portes-fenêtres-fenêtres, qui attirent la lumière naturelle et encadrent la vue sur le jardin. De magnifiques sols en dalles complètent les meubles raffinés et les appareils intégrés de luxe. À côté, un grand garde-manger poursuit le thème avec accès à une salle de services utilitaires/vestiaire. Les deux salons de réception sont élégamment proportionnés avec de beaux détails d’époque et baignées de lumière naturelle. Une fenêtre à guillotine à travées offre une vue sur le jardin de bois et les chemins en dalles, attirant doucement l’extérieur dans la maison. À l’étage, les six chambres doubles conservent des détails d’époque exquis et offrent toutes une vue sur les jardins et la campagne environnante. Deux salles de bains familiales (dont une avec salle de bain attenante) sont également disponibles. HÉBERGEMENT SUPPLÉMENTAIRE Un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée a été créé et offre des logements flexibles comprenant un salon, une chambre, une cuisine/salle de petit-déjeuner (conçue par Smallbone) et une salle de bain. Tout cela est idéal pour les familles élargies, le personnel, les revenus ou réintégrés facilement dans la maison. Studio (anciennement le garage) Ce superbe espace de 19 pieds avec vestiaire, cuisine et mezzanine offre de nombreux choix aux acheteurs entrants. SERVICES Évacuation du secteur, gaz, électricité, eau PLEINE PROPRIÉTÉ

Un escalier en verre marquant et un hall d’entrée spacieux ont immédiatement donné le ton à cette maison contemporaine magnifiquement conçue, où lumière, échelle et qualité coulent parfaitement partout. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie moderne et les réceptions. Une salle dédiée au cinéma et aux loisirs, autrefois utilisée comme salle de sport, comprend un sauna et une salle de douches et bénéficie de portes-patio à double face s’ouvrant à la fois sur le jardin arrière et sur une terrasse privée fermée. Cette terrasse dispose d’un jacuzzi en bois et d’un espace abrité offrant un excellent potentiel pour créer un bar extérieur, idéal pour les repas d’été, les barbecues et les rassemblements sociaux. Le cœur de la maison est la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, équipée d’appareils intégrés haut de gamme comprenant une plaque à induction, des refroidisseurs à vin et des fours. Des portes pliantes s’ouvrent directement sur le jardin, tandis que d’autres portes mènent à une superbe véranda encadrée de vitrages décoratifs et centrée autour d’une cheminée contemporaine, un espace merveilleux pour un plaisir toute l’année. Un salon formel séparé avec cheminée offre un lieu de retraite plus intime, complété par une buanderie bien équipée et des toilettes au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également de systèmes électriques et sonores avancés dans toute l’ensemble, ainsi que d’un chauffage par le sol économe en énergie. À l’étage, quatre chambres doubles généreuses bénéficient chacune de leur propre salle de bain. Une suite comprend une magnifique salle de bain en cuivre à toussable, tandis que la chambre principale propose une luxueuse douche à l’italienne double, une grande penderie et un balcon Juliette donnant sur les champs ouverts et la campagne au-delà. Sunnybank est situé derrière des portails électriques privés, offrant une excellente intimité et sécurité. L’allée large mène à un important carport avec un rangement sécurisé et verrouillable supplémentaire. Le terrain s’étend sur environ six acres, offrant une opportunité rare aux acheteurs de style de vie recherchant espace, intimité et polyvalence, que ce soit pour les loisirs, l’équitation ou les futurs projets d’aménagement paysager. Une annexe individuelle d’une chambre récemment rénovée, avec accès propre et parking, offre un hébergement idéal pour les invités, la famille élargie, le personnel ou un potentiel générateur de revenus. De multiples espaces extérieurs entourent la maison principale, créant un flux fluide intérieur-extérieur pour accueillir, se détendre et vivre en famille. Emplacement de What3Words : ///gates.sunset.fields Entretien avec le vendeur : Cette maison magnifique, spacieuse et accueillante se trouve sur son propre vaste terrain dans le charmant et attentionné village de St Brides, situé sur l’estuaire de la Severn et idéalement accessible facilement de Newport et Cardiff. Autrefois une ferme laitière, la transformation de la maison d’origine en cette merveilleuse demeure familiale est le fruit de la vision et de la détermination de ses propriétaires. Ian et Jan, et c’est leur maison la plus précieuse depuis trente-cinq ans. « Avec cinq jeunes enfants, notre mission initiale était à la fois ambitieuse et exigeante. En travaillant étroitement avec notre architecte, notre objectif était de concevoir une maison qui équilibre espaces partagés généreux avec des espaces d’intimité, de détente et d’individualité. Au fil des années, notre maison a été continuellement modernisée, modifiée, agrandie et améliorée pour répondre aux besoins changeants de la vie familiale. » « Parmi les nombreuses améliorations importantes que nous avons réalisées, il y a le remplacement et l’agrandissement de la véranda d’origine, aboutissant à une salle familiale spacieuse et confortable. C’est devenu le cœur de notre foyer, en particulier pour les grands rassemblements d’amis et de famille. De plus, il a pris encore plus d’importance ces dernières années depuis l’arrivée des petits-enfants, à mesure que le nombre de familles augmente. La cuisine a toujours été une priorité et est conçue comme un véritable espace convivial. Lorsque les portes s’ouvrent brusquement, il offre une superbe expérience de vie intérieure et extérieure, parfaite pour recevoir et la vie familiale quotidienne. » « D’autres innovations réfléchies comprenaient la démolition d’anciennes écuries pour créer une salle de cinéma très appréciée, ainsi qu’une suite parentale, avec cabine d’essayage. Un espace de vie indépendant a également été créé, offrant de la flexibilité aux membres de la famille élargie. » « Les espaces extérieurs ont également attiré beaucoup d’attention. Le terrain offre de vastes espaces ouverts qui ont accueilli d’innombrables célébrations au fil des ans. Un événement particulièrement agréable fut une réception de mariage pour l’un de nos enfants, lorsqu’une grande tente était attenante à l’arrière de la maison, contribuant à créer une occasion vraiment mémorable. De plus, sans pollution lumineuse, notre emplacement offre une observation exceptionnelle des étoiles – un plaisir durable pour l’un de nos petits-enfants. » « C’était une maison vraiment spéciale dans un lieu incroyable, rempli de souvenirs et de jalons. Alors que le moment est venu de passer à autre chose, nous souhaitons sincèrement aux nouveaux gardiens autant de bonheur et de satisfaction que nous avons connus au fil des années. »

Entrez La qualité de The Heathers est immédiatement évidente dès l’entrée dans la magnifique salle de réception. Un escalier en porcelaine saisissant avec une balustrade contemporaine en verre crée un point focal impressionnant, complété par un élégant revêtement de sols en porcelaine qui s’étend sur une grande partie du rez-de-chaussée, donnant le ton aux exigences élevées que l’on retrouve dans toute la maison. Conçue à la fois pour la vie familiale et les réceptions, la propriété propose quatre salles de réception exceptionnellement généreuses, offrant une polyvalence exceptionnelle pour toutes les occasions. Qu’il s’agisse d’organiser des réunions formelles, de passer des soirées chaleureuses en famille ou de créer des espaces dédiés au travail, au jeu ou à la détente, l’aménagement s’adapte sans effort à la vie moderne. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, soigneusement conçue avec une large gamme d’appareils intégrés de qualité, des plans de travail en pierre masse et un sol carrelé en porcelaine. Une salle de service séparée offre une praticité supplémentaire, tandis qu’un vestiaire pour invités complète les logements du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre six, une spacieuse chambre double avec une élégante salle de douche attenante et une vue attrayante sur les jardins avant et arrière. Cet espace polyvalent est idéal pour les invités, les proches plus âgés, les adolescents indépendants ou ceux qui recherchent un hébergement accessible au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec une suite principale véritablement exceptionnelle, offrant une retraite privée luxueuse. La chambre généreuse est complétée par une cabine d’essayage avec armoire encastrée et une douche attenante magnifiquement aménagée, créant un sanctuaire inspiré de l’hôtel au sein de la maison. La chambre deux bénéficie également d’une douche attenante à elle, tandis que les quatre chambres doubles bien proportionnées restantes sont desservies par une élégante salle de bain familiale, rendant l’hébergement parfaitement adapté aux familles en développement. Dans toute la maison, la qualité exceptionnelle de la finition, la qualité des matériaux et le souci méticuleux des détails sont présents dans chaque pièce, ce qui donne une propriété prête à être occupée immédiatement.   Sortez Accessible par des portails électriques, The Heathers bénéficie d’un impressionnant sentiment d’arrivée. Une large allée en gravier traverse les vastes jardins avant, où un charmant étang et une fontaine créent un point focal attrayant et renforcent l’attrait extérieur de la propriété. Les jardins généreux offrent un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules tout en maintenant une excellente intimité par rapport à la route. À l’arrière, les jardins magnifiquement entretenus offrent une vue paisible sur la campagne environnante, offrant un cadre parfait pour des réceptions en plein air, la vie de famille ou simplement pour se détendre tout en profitant du cadre paisible. La combinaison de jardins matures, d’espaces extérieurs généreux et de vues rurales pittoresques crée un mode de vie enviable, rarement trouvé si près de Cardiff.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 4 × MAISONS INDIVIDUELLES DE 4 CHAMBRES. Un escalier majestueux et un palier en galerie donnent le ton dès que vous mettez le pied dans le grand couloir. Le rez-de-chaussée coule sans interruption entre plusieurs salons de réception, dont un salon douillet, un salon formel, une salle à manger et une suite de loisirs impressionnante. La cuisine sur mesure de Smallbone de Devizes comprend des appareils intégrés de qualité, une grande salle à manger et s’ouvre sur la terrasse arrière. L’aile de loisirs est un élément remarquable, comprenant une piscine intérieure, un bar, un plafond étoilé, un système de projecteurs, des vestiaires et un espace de salle de sport. Le chauffage par le sol et le son Sonos sont répandus dans de nombreuses zones de la maison. À l’étage, six chambres spacieuses s’étendent au dernier étage ; la suite principale dispose d’un dressing à l’intérieur et d’une salle de bain attenante luxueuse, tandis que toutes les autres chambres disposent d’armoires intégrées et de salles de bains privées ou Jack & Jill. Située au cœur verdoyant de Cyncoed, Hollybush House offre le meilleur des deux mondes : une isolement complet avec une commodité inégalée. Le secteur de recrutement du Cardiff High School rend cette adresse très prisée, et des écoles privées voisines telles que Howell’s, Cathedral School et St John’s College offrent d’excellentes alternatives. Roath Park, son lac de bateau, ses courts de tennis et son pittoresque café sont à quelques minutes à pied, tandis que Cyncoed Village, Lakeside et Wellfield Road proposent de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendants. L’accès est superbe avec des gares ferroviaires proches, le corridor de la M4 et l’aéroport de Cardiff à proximité. Pour les navetteurs londoniens ou les voyageurs fréquents, Paddington est accessible en moins de deux heures.

Située sur la prestigieuse Druidstone Road, l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Cardiff, Highmead est une impressionnante maison familiale de six chambres installée dans un généreux terrain privé derrière des grilles sécurisées. Offrant un hébergement spacieux et polyvalent sur trois étages, la propriété allie un style de vie familial élégant à des espaces de réception exceptionnels, le tout complété par des jardins matures orientés au sud et une piscine extérieure. Idéalement située pour les familles et les navetteurs, la propriété bénéficie d’un accès pratique à la fois à Cardiff et Newport, avec la future gare de Cardiff Parkway qui devrait encore renforcer la connectivité, incluant des liaisons ferroviaires rapides vers London Paddington en environ 1,3 heure depuis Newport. Avec une sélection d’écoles très réputées à proximité, dont St John’s College, Howells School et The Cathedral School, Highmead offre une opportunité de vie exceptionnelle dans l’un des lieux les plus prisés de la capitale. Entrez Une entrée privée avec portail s’ouvre sur une vaste allée, donnant le ton à cette impressionnante résidence familiale située bien en retrait de la route, bénéficiant à la fois d’intimité et d’une présence dominante. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne accès aux principaux espaces de réception. La salle principale offre un cadre élégant pour des réceptions formelles et des soirées détendues, tandis qu’une salle de jeux séparée offre une flexibilité supplémentaire pour les familles en développement. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine ouverte, le petit-déjeuner et la salle à manger qui s’intègrent harmonieusement dans le salon familial, créant un environnement de vie sociable et contemporain, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. De grandes fenêtres et portes laissent passer la lumière naturelle tout en offrant une merveilleuse connexion aux jardins au-delà. Une buanderie séparée et des toilettes au rez-de-chaussée renforcent encore la praticité de l’hébergement. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres aux proportions généreuses, dont la suite principale avec sa propre salle de bain attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants plus âgés, les logements d’invités, les espaces de travail à domicile ou de loisirs. Sortez Highmead occupe un terrain impressionnant avec une façade importante, un aménagement paysager mature et une excellente intimité. Le grand jardin arrière orienté au sud offre un cadre idéal pour les réceptions en plein air, les réunions familiales et la vie estivale. Une caractéristique particulière de la propriété est la piscine extérieure, créant un véritable foyer de style de vie, parfait pour profiter des mois chauds en famille et entre amis. Les arbres matures et les plantations bien établies contribuent à créer une atmosphère paisible et isolée, rarement trouvée aussi facilement près de la ville. L’allée généreuse offre un parking suffisant pour plusieurs véhicules, tandis que l’entrée par portail renforce à la fois la sécurité et l’exclusivité

Après avoir subi d’importantes améliorations par les propriétaires actuels, la propriété est présentée en excellent état et prête à être occupée immédiatement, avec des cuisines, salles de bains, sols, systèmes de chauffage et commodités modernes modernisés partout. Qu’il s’agisse d’accueillir une famille en croissance, des logements multigénérationnels ou des personnes recherchant un logement accessible au rez-de-chaussée, cette maison remarquable offre une combinaison rare de flexibilité, d’intimité et de style de vie. Entrez Assakaf House impressionne immédiatement par son ampleur, sa flexibilité et sa disposition soigneusement conçue. S’étendant pour offrir des logements bien plus grands que de nombreuses maisons de la région, la propriété a été soigneusement modernisée tout en conservant un excellent flux pour la vie familiale. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner récemment remplacée, magnifiquement aménagée avec des finitions contemporaines et conçue comme un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. Les salons de réception attenants offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie familiale moderne. À noter particulièrement le magnifique salon principal, doté d’un plafond double et de grandes portes pliantes s’ouvrant sur l’avant, inondant la pièce de lumière naturelle et créant un merveilleux sentiment d’espace et de grandeur. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes. Cinq ou six chambres bien proportionnées sont disposées dans toute la maison, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, tandis que deux salles de bain et de douches familiales supplémentaires desservent les chambres restantes. La suite principale est un véritable point fort, offrant une retraite luxueuse avec un dressing, une salle de bain attenante impressionnante et un vaste salon privé, créant un sanctuaire paisible loin de la maison principale. L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est son adaptabilité. La disposition se prête parfaitement à la vie multigénérationnelle, aux hébergements pour invités ou à ceux nécessitant une accessibilité au rez-de-chaussée. Une section séparée de la maison comprend actuellement un grand salon, un bureau et une douche avec une entrée indépendante, créant ainsi la possibilité d’une annexe autonome ou d’espaces de vie indépendants. Selon les besoins individuels, il y a suffisamment d’espace pour intégrer une cuisine supplémentaire, ce qui renforce encore la flexibilité proposée. Parmi les autres avantages figurent des salles de bains récemment modernisées sur toute l’ensemble, un chauffage au sol, une nouvelle installation de chaudière, des points de recharge pour véhicules électriques et des finitions de haute qualité qui garantissent que la propriété est prête à être intégrée directement. Sortez Accessible par des barrières électriques privées, Assakaf House bénéficie d’un cadre sécurisé et privé avec une large allée offrant un parking pour environ cinq véhicules. La vidéosurveillance et un système d’accès interphone apportent une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le jardin avant surélevé crée une impression impressionnante, avec de vastes pelouses et une vue attrayante sur les environs. Un élément remarquable du terrain est la structure unique de la cabane dans les arbres, offrant une polyvalence exceptionnelle et un attrait de style de vie. Initialement conçue comme un espace de réception extérieur avec un espace de salon couvert, une cuisine extérieure et un bar, la structure offre désormais une gamme de possibilités passionnantes. Sous la terrasse surélevée se trouve un espace de rangement utile, tandis que la pièce au-dessus est actuellement utilisée comme salon à shisha. Cet espace adaptable pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile, de studio créatif, de salle de sport, de retraite de yoga, de salle de jeux ou de salon pour adolescents, en faisant un ajout vraiment unique à la propriété. À l’arrière, le jardin clos est principalement aménagé sur la pelouse, offrant un environnement sûr et privé pour les enfants et les animaux tout en offrant un espace suffisant pour les réceptions en extérieur et les plaisirs en famille.

Magnifiquement aménagée partout, la propriété allie un design contemporain frappant à une superbe praticité familiale, avec un magnifique hall d’entrée triple hauteur, plusieurs salons de réception et une magnifique cuisine ouverte avec des appareils électroménagers haut de gamme, des plans de travail en quartz et un îlot central surdimensionné. Des portes pliantes spectaculaires s’ouvrent sur un jardin arrière magnifiquement aménagé s’étendant sur environ 125 pieds, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Cinq chambres spacieuses sont complétées par quatre salles de bains luxueuses, dont trois attenantes, la suite principale bénéficiant d’une cabine d’essayage, d’un balcon Juliette et d’une vue rurale étendue. Une dépendance de jardin indépendante offre une excellente polyvalence en tant que bureau à domicile, salle de sport, studio ou espace pour invités, tandis qu’une vaste allée privée offre un parking pour plusieurs véhicules. Idéalement située à distance de marche du St John’s College, l’une des principales écoles indépendantes mixtes du sud du Pays de Galles, offrant une éducation aux enfants de 3 à 18 ans. Tous proches des commodités locales, avec un excellent accès à Cardiff, Newport, la A48 et la M4, Sunset View offre un style de vie exceptionnel sans compromis. Entrez En franchissant la porte d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un impressionnant hall d’entrée triple hauteur, où un palier galeré impressionnant et une abondance de lumière naturelle créent une première impression mémorable. La disposition magnifiquement équilibrée a été soigneusement conçue pour une vie familiale moderne, offrant des salons de réception élégants qui offrent à la fois un espace de réception formel et un hébergement flexible au quotidien. Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine à aire ouverte, où des appareils électroménagers haut de gamme, des plans de travail en quartz et un îlot central important créent un cadre parfait pour la vie de famille et les occasions sociales. De vastes portes pliantes doubles couvrent presque toute la façade arrière, reliant sans effort l’espace de vie au magnifique jardin paysager au-delà. À l’étage, cinq chambres aux proportions généreuses offrent un hébergement exceptionnel, comprenant une suite principale luxueuse avec vue sur la campagne, un dressing et une élégante salle de bain attenante. Une suite supplémentaire occupe tout le deuxième étage, offrant une polyvalence exceptionnelle pour les adolescents, les invités ou la vie multigénérationnelle. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, donnant ainsi une maison qui allie luxe contemporain, design pratique et qualité exceptionnelle dans son ensemble. Sortez Sortez et découvrez un jardin soigneusement conçu pour compléter le niveau exceptionnel de la maison. S’étendant sur environ 125 pieds, le magnifique jardin arrière paysager offre une série d’espaces distincts pour la détente, la réception et la vie en famille. De vastes terrasses en porcelaine offrent un cadre parfait pour les repas en plein air et les rassemblements d’été, tandis que la pelouse impeccable, elle offre beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer. Une pergola en bois saisissante, ornée de plantations en cascade, vous entraîne à travers le jardin et apporte un merveilleux sentiment de caractère et de tranquillité. À l’extrémité, un bâtiment annexe avec un magasin attenant offre une polyvalence exceptionnelle, que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport, studio créatif ou refuge paisible. Au-delà du jardin, les vues sur la campagne offrent un magnifique décor, renforçant le sentiment d’intimité et d’évasion. À l’avant, une vaste allée privée offre un grand parking pour plusieurs véhicules, complétant ce cadre extérieur exceptionnel. https://w3w.co/doll.purely.leave

Caché derrière des portails privés, en retrait de la très prisée avenue Llandennis, The Paddock est une résidence contemporaine imposante de six chambres offrant plus de 6 400 m². Un peu d’espace de vie raffiné. Construite à l’origine en 2012 et encore modernisée en 2023 avec les dernières technologies d’énergie renouvelable et de maison intelligente, cette maison remarquable allie un design élégant à une fonctionnalité exceptionnelle. La maison est extrêmement efficace, ce qui séduira les acheteurs modernes, avec une classification EPC A, et un système solaire et de stockage par batteries nouvellement installé en 2023, permettant la production, l’exportation et le stockage solaire (demandez les détails techniques à l’agent). La propriété bénéficie également d’une nouvelle chaudière Worcester, d’un réservoir d’eau chaude pressurisé de 300 litres et d’un chauffage en zone dans toute l’installation. Cyncoed reste un lieu prisé des familles, grâce à ses excellentes zones scolaires, son accès facile au centre-ville, ses commodités locales et ses liaisons pour les navetteurs, Paddington étant accessible en moins de deux heures et la M4 facilement accessible. Cette maison offre un logement polyvalent et spacieux pour les familles et se prête facilement à la vie multigénérationnelle, le dernier étage servant actuellement d’annexe autonome. Il est également possible d’agrandir ou d’adapter l’espace de vie au rez-de-chaussée afin d’accueillir une chambre/annexe au rez-de-chaussée, le rendant adapté à l’utilisation en fauteuil roulant. Entrez : De sa fenêtre à double hauteur saisissante dans le hall de réception et ses grands espaces de vie à ses jardins paysagers avec jacuzzi, chaque détail a été conçu pour offrir luxe, confort et un sentiment de retraite, le tout à quelques minutes du centre-ville de Cardiff. Une entrée remarquable donne le ton, éclairée par une fenêtre pleine hauteur donnant sur les jardins, transmet immédiatement l’ampleur et la lumière. Un escalier central avec des balustrades en verre mène aux étages supérieurs, créant un magnifique point focal dès votre arrivée. À droite, le salon formel offre un espace de réception élégant mais détendu avec des détails de plafond à caissons et des portes pliantes pleine largeur s’ouvrant sur la terrasse et les jardins au-delà. De l’autre côté du couloir, un bureau à domicile dédié offre un espace de travail calme donnant sur l’allée avant, équipé de son propre plan de travail kitchenette, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Le cœur de la maison est la cuisine à aire ouverte, la salle à manger et l’espace familial, conçus à la fois pour la vie familiale et pour les réceptions. Un grand îlot central avec bar petit-déjeuner complète les meubles contemporains élégants et les appareils NEFF haut de gamme, comprenant des fours jumeaux, un four à vapeur, une machine à café et une plaque à induction avec extracteur intégré. Parmi les autres points forts figurent un robinet Quooker bouillonnant, frais et pétillants, un dispositif de déchets Insinkerator et des haut-parleurs intégrés au plafond dans la salle à manger. Des portes-fenêtres à double face inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sur les jardins avant et arrière, tandis que le salon attenant dispose d’un poêle à bûches pour un coin salon chaleureux et informel, l’endroit idéal pour que les invités se détendent pendant que les hôtes cuisinent, ou pour que les enfants se détendent pendant que les parents cuisinent. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un cinéma/salle de jeux avec étagères sur mesure et unité TV multimédia, une salle de malaise, une buanderie, un vestiaire, une salle de douche et un studio de musique flexible idéal pour servir de salle de sport, d’art ou de salle de yoga. Le garage double intégré avec portes motorisées complète ce niveau bien planifié. Le rez-de-chaussée accueille quatre superbes suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale bénéficie d’un balcon Juliette surplombant les jardins, de ses salles de bain, et d’une vaste loge walk-in, offrant un véritable sentiment d’indulgence. Le dernier étage offre un espace de vie autonome avec une grande chambre, salle de bain attenante offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante, une kitchenette, un salon et un bureau, ainsi qu’un grand coin d’essayage avec un îlot central et des armoires intégrées, parfait pour les invités, les enfants plus âgés ou la vie multigénérationnelle. Cet espace est extrêmement polyvalent et pourrait servir de chambres supplémentaires, d’espace de vie autonome, ou peut-être d’espace de travail ou de studio/consultation de yoga, etc. Accessible par des barrières électriques, la propriété se trouve dans un terrain privé et mature avec une large allée offrant un grand parking et un accès au garage double. Des jardins paysagers entourent la maison, conçus à la fois pour la beauté et la fonctionnalité, avec un mélange de pelouse, de terrasses et de plantations matures offrant intimité et isolement, cette maison a vraiment le facteur wow lorsque vous arrivez devant l’entrée principale. À l’arrière, de vastes terrasses offrent plusieurs espaces pour recevoir et se détendre, notamment un jacuzzi Trim Trim Envoy et des zones de restauration en plein air. La propriété est entièrement équipée pour une vie moderne avec des prises électriques extérieures, un éclairage de sécurité, des caméras de vidéosurveillance et des robinets extérieurs à l’avant comme à l’arrière. La durabilité et l’efficacité sont au cœur de la maison, avec un système solaire photovoltaïque de 10,66 kW avec un stockage par batterie de 23,2 kWh, une alimentation triphasée, un chargeur électrique Zappi et un détourneur solaire Eddi, tous surveillés via un système MyEnergi intelligent. Le chauffage est zoné par un chauffage par le sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée et des thermostats intelligents TADO contrôlant tous les niveaux.