ventes de maisons et villas de luxe à Usk, Royaume-Uni

Découvrez cette propriété unique à Pen-y-clawdd, Monmouthshire, Pays de Galles, une maison à vendre qui allie élégance et modernité. Dès votre arrivée, l'entrée traditionnelle à piliers de pierre donne le ton à cette maison, où le soin et la qualité sont évidents. À l'intérieur, les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, incluant un salon raffiné et une salle à manger formelle, idéales pour recevoir. La cuisine, centrée autour d'un AGA traditionnel, offre chaleur et convivialité. Avec cinq chambres et trois salles de bains à l'étage, chaque pièce bénéficie de vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Extérieurement, les jardins magnifiquement aménagés s'étendent sur 4,82 acres, offrant de nombreux espaces pour se détendre et profiter de la nature. La maison, située à proximité des villes de Monmouth et Abergavenny, est ponctuée d'un charme historique, face à une église normande. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Pen-y-clawdd, ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie inégalé.

Découvrez cette Maison à vendre à Cwmbran, au Royaume-Uni. Bryn Cwrt a été réimaginée avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et contemporain. La propriété, comprenant trois chambres, présente un garage avec un potentiel de conversion en quatrième chambre, parfait pour une vie multigénérationnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et la cuisine s'ouvre sur des zones de vie fluides, idéales pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'extérieur, cette maison magnifique est entourée d'environ 15 acres de terrain, offrant espace et intimité. Son emplacement surélevé procure une vue panoramique sur la campagne environnante, propice à diverses activités, telles que l'équitation. La maison a été entièrement modernisée, y compris des installations récentes telles que des panneaux solaires, et un garage reconstruit avec une entrée propre, parfait pour une annexe ou Airbnb. Bryn Cwrt permet de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités de la M4, reliant facilement Bristol, Cardiff et Newport. Cette Maison de luxe à acheter à Cwmbran est une opportunité unique pour une vie paisible et sereine.

Découvrez cette Maison à acheter à Chepstow, située dans le Monmouthshire, au Pays de Galles. En entrant dans Sunnybank Farm, vous serez accueilli par une cuisine magnifiquement agencée, où des meubles raffinés et un garde-manger sur mesure se marient harmonieusement. La disposition ouverte favorise un espace fluide, parfait pour la vie familiale et les réceptions. La maison mène à une agréable salle de réception qui allie charme intemporel et confort moderne, avec des maçonneries apparentes et une cheminée en bois créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, ornée d'une arche en pierre et de superbes lambris, bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, idéale pour des dîners conviviaux. Un deuxième espace de réception offre un cadre plus intime avec des portes en chêne s'ouvrant sur un coin salon/patio, surplombant les installations équestres. Le hall d'entrée, accessible depuis la cuisine, ajoute une touche de sophistication avec son sol en pierre naturelle et sa menuiserie en chêne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et balcon, parfaite pour admirer la vue sur la campagne environnante. La salle de bain familiale, rénovée avec goût, offre une baignoire en marbre élégante. Cette ferme du XVIIe siècle a été agrandie pour inclure des espaces de vie chaleureux, idéaux pour le confort quotidien et les réceptions. Les installations équestres sont exceptionnelles, comprenant des écuries, des granges et une arène toute saison, avec un accès direct à des sentiers dans la forêt voisine. Les jardins, agrémentés d'un étang et d'un espace de divertissement extérieur sur mesure, constituent un cadre idyllique. Malgré son ambiance rurale, Sunnybank Farm est à seulement quatre miles de Chepstow et à proximité de Monmouth, Bristol, Cardiff et Londres, bénéficiant d'une communauté accueillante. C'est un véritable havre pour les amateurs de chevaux, avec de vastes champs et des installations de qualité. Sunnybank Farm n'est pas qu'une propriété ; c'est un style de vie, offrant espace et liberté dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Newport, au Pays de Galles, véritable trésor historique construit en 1565. Cette propriété offre un logement spacieux et polyvalent, avec quatre chambres, alliant charme d'époque et rénovations modernes. Les éléments en bois d'origine et la maçonnerie apportent une chaleur authentique. Les espaces de vie lumineux sont conçus pour profiter de vues imprenables et favoriser une ambiance accueillante pour la vie de famille ou les réceptions. Les chambres, généreusement proportionnées, Certaines jouissent d'une vue sur le canal de Bristol, tandis que plusieurs salles de bain modernisent le tout. L'annexe autonome de deux chambres constitue un atout supplémentaire pour la vie multigénérationnelle ou pour un revenu locatif. La propriété s'étend sur environ 12 acres de terrain, offrant intimité et beauté naturelle avec une ferme de fleurs déjà en place. Les jardins matures et paisibles enrichissent encore ce cadre, parfait pour profiter des réceptions en plein air tout en admirant le paysage environnant. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Newport, cette propriété unique mérite votre attention.

Cette belle propriété rurale représente une occasion rare d'acquérir une maison à vendre à Chepstow. Nichée dans une vallée paisible, elle offre des vues panoramiques sur la campagne du Monmouthshire et des installations équestres. Avec un accès direct aux bois et à la nature, cette maison est idéale pour les passionnés d'équitation et de randonnée, tout en étant pratique pour les navetteurs grâce à son excellente connectivité Internet. Située dans une ruelle tranquille, cette propriété en pierre de quatre chambres allie le charme d'un cottage traditionnel à des espaces modernes et lumineux. Sur un terrain de 2,06 acres, vous trouverez une pelouse douce, un potager, un petit verger établi et des terrasses pour profiter du cadre naturel. Pour les propriétaires de chevaux, la maison propose des pâturages et des installations adaptées avec accès à une cour d'écurie. En entrant, vous serez accueilli par un porche en bois avec des carreaux en pierre. La cuisine spacieuse, pleine de caractère, s'ouvre sur un espace de vie convivial avec un poêle à bois, parfait pour les soirées entre amis. La maison dispose de quatre chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Les jardins bien entretenus, les vues dégagées et les installations équestres en font une propriété très recherchée sur le marché immobilier de Chepstow.

Découvrez cette magnifique résidence à Monmouth, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à acheter à Monmouth. Chapel House, classée Grade II*, est une propriété géorgienne emblématique qui offre un potentiel impressionnant pour créer une demeure familiale unique. Avec plus de 12 000 pieds carrés, cette maison présente des détails architecturaux d'époque, des salons spacieux et une salle à manger généreuse, offrant à la fois confort et style. L'ancienne aile de service et l'annexe des écuries apportent des possibilités infinies pour reconfigurer l'espace selon vos besoins. Le terrain de plus de 1,43 acre, ainsi que des jardins classés, accentue encore l'attrait de cette maison. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant proche du centre de Monmouth. Ne manquez pas cette occasion saisissante de faire l'acquisition d'une maison à Monmouth.

Découvrez Coach House, une magnifique maison à vendre à Chepstow, Monmouthshire, au Pays de Galles. Ancien cœur du domaine historique d’Itton Court, cette maison de six chambres, construite à la fin du XIXe siècle, allie élégance et modernité. L'intérieur spacieux comprend une entrée impressionnante, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et plusieurs salons de réception lumineux, chacun équipé de cheminées. La cuisine sur mesure ravira les chefs, avec un Aga électrique et de nombreux rangements. Vous trouverez également de vastes jardins, une terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cour classique entourée de dépendances, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. La propriété s'étend sur 4,5 acres de terrains paisibles, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à acheter à Chepstow.

Cette maison spacieuse et entièrement adaptable se trouve sur un terrain d'angle dans une impasse à Chepstow, Monmouthshire, au Pays de Galles. En entrant sous le porche, vous serez accueilli par un vaste couloir avec un parquet élégant. Le grand salon, accessible via une porte vitrée, dispose d'une cheminée en pierre et d'un feu à gaz pour des soirées agréables, tandis que la grande fenêtre offre une vue sur la pelouse avant. La salle à manger, suffisamment vaste pour accueillir une table de six personnes, donne sur les jardins avant, et la cuisine/salle de petit-déjeuner, au bout du couloir, est un véritable rêve pour les cuisiniers. Elle est dotée de placards blancs modernes, d'un plan de travail résistant et d'appareils intégrés adaptés à vos besoins. Une buanderie pratique est également à proximité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles, avec la chambre principale bénéficiant d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale bien équipée. Le garage double est intégré à la maison et se complète d'une vaste allée offrant un stationnement ample. Avec ses généreux espaces extérieurs et ses vues sur la campagne, cette maison représente un choix idéal pour votre achat de maison à Chepstow.

Cette superbe maison à Lydney, Gloucestershire, allie charme d'époque et confort moderne. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété géorgienne classée Grade II surplombe la vallée de la Wye. L'entrée accueillante mène à une élégante salle de réception et à un salon lumineux avec vue sur le jardin bien entretenu. La cuisine, avec ses équipements de qualité, s'ouvre sur une terrasse agréable. À l'étage, la suite principale offre des vues imprenables et une salle de bain contemporaine. Avec plusieurs chambres, une annexe autonome idéale pour des revenus locatifs et de vastes jardins, cette maison représente une véritable opportunité d'achat maison de luxe Lydney. Les dépendances, disponibles pour transformation, ajoutent un potentiel supplémentaire. L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 2,5 acres.

À vendre, une magnifique maison situé à Monmouth, Herefordshire, au Royaume-Uni. Ancien presbytère s'étendant sur 19 acres, cette propriété comprend un charmant cottage de vacances de deux chambres et cinq écuries. C'est l'achat idéal pour les familles cherchant une maison spacieuse à la campagne, à proximité d'excellentes écoles locales et bien desservie pour les navetteurs. Ce bien unique présente un style géorgien impressionnant avec six chambres, plusieurs salons, une bibliothèque et des espaces de travail à domicile. La maison dispose de superbes éléments historiques, notamment des poutres apparentes et des cheminées ouvertes. Les jardins, protégés par de grandes haies, comprennent une pelouse circulaire et plusieurs terrasses, parfaits pour profiter de la beauté naturelle de la région. De plus, un ancien bâtiment de grange a été réaménagé en unité contemporaine, idéale pour les locations saisonnières. Avec la possibilité d'élever des chevaux sur le terrain, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'achat de maison à Monmouth.

Découvrez cette superbe propriété à Lydney, Gloucestershire, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur la vallée de la Wye. Cette maison spacieuse de six chambres, modernisée et agrandie, est idéalement située dans la paisible communauté de Hewelsfield, au cœur de la forêt de Dean. Anciennement un ciderie, cette bâtisse de 200 ans est entourée de magnifiques jardins établis sur un terrain de 4,8 acres, dont un verger productif. Le cadre idéal de cette maison a attiré de nombreux artistes et amoureux de la nature. Profitez de l'abondance d'espace extérieur, du potager et des paysages spectaculaires propices à la promenade, notamment le célèbre Wye Valley Walk. Avec un accès par une allée de gravier bordée de végétation mature, cette propriété représente un véritable havre de paix au sein de la nature. Parcourez les jardins soigneusement conçus et admirez les vues à couper le souffle. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Lydney, cette opportunité est à ne pas manquer.

Hardwick Hill House est une superbe propriété de la fin de la Géorgie, classée Grade II, chargée d'histoire et d'éléments d'origine, qui fut autrefois la résidence du baron du Bois de Ferrières. Située dans un cadre privé surélevé à proximité du centre de Chepstow, cette maison incarne un mode de vie familial raffiné, avec ses vastes salons, cinq chambres et une cuisine sur mesure. L'annexe autonome d'une chambre propose un hébergement polyvalent, avec un stationnement privé et un jardin. Les habitants bénéficient d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports de Chepstow, tandis que la vallée voisine de la Wye offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Cette maison harmonise à merveille le charme historique avec le confort moderne. L'entrée principale s'ouvre sur un grand couloir qui met en valeur un élégant escalier d'origine, orné de balustrades complexes. La propriété offre deux spacieuses salles de réception, baignées de lumière naturelle grâce à de magnifiques fenêtres. Le grand salon se distingue par ses hauts plafonds, ses corniches détaillées et sa cheminée classique, créant un espace chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger formelle présente également des détails d'époque séduisants. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine sur mesure et la salle de petit-déjeuner, conçues pour allier style et fonctionnalité, avec des placards de qualité et des surfaces de travail spacieuses. À l'étage, les cinq chambres bien proportionnées offrent une flexibilité pour convenir à des familles de toutes tailles. Deux chambres disposent de salles de bains modernes attenantes, alliant élégance et confort. L'ensemble de la maison conserve des éléments d'époque, enrichis par des rénovations récentes et des améliorations modernes telles qu'un système de recirculation d'air. L'annexe séparée d'une chambre, avec sa propre entrée, jardin et stationnement, est idéale pour des visiteurs ou comme un espace locatif. Située dans des jardins paysagers d'environ 0,45 acre, Hardwick Hill House bénéficie d'une position isolée et surélevée, accessible par une allée spacieuse. Les jardins matures, agrémentés de pelouses et de sentiers sinueux, sont conçus pour un entretien facile tout en offrant des espaces de détente. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe Chepstow, parfait pour ceux en quête d'une retraite paisible à quelques minutes du centre.

L’Ancienne Presbytère, un monument néo-gothique victorien classé Grade II, se trouve à Caldicot, Monmouthshire, dans un environnement privé et calme près de l’église St Mary. Conçue par l’architecte renommé Henry Woodyer en 1862, cette maison impressionnante compte cinq chambres et allie charme historique et confort moderne. Avec ses hauts plafonds, ses fenêtres gothiques et ses éléments d’époque, elle est idéale pour une maison familiale spacieuse. Chaque pièce offre une luminosité remarquable, notamment le grand salon avec cheminée et la salle à manger qui donne accès au jardin. La cuisine, dotée d’armoires élégantes et d’appareils intégrés, offre un espace pratique pour les repas quotidiens. À l'étage, les chambres généreuses offrent des vues sur les jardins. Le cadre extérieur est tout aussi attrayant, avec de vastes jardins, une grande terrasse et un espace pour se garer, sans oublier un double garage. Cette Maison de luxe à acheter à Caldicot est parfaitement située, bénéficiant d'un accès facile aux liaisons routières et ferroviaires, ce qui la rend idéale pour une nouvelle famille cherchant à s'installer dans un cadre charmant et accueillant.

Cette splendide transformation de grange est à vendre à Ross-on-Wye, offrant une véritable immersion dans la vie rurale du Herefordshire. Avec un hébergement spacieux et polyvalent, cette propriété a été soigneusement améliorée au fil des années par ses propriétaires. Elle comprend un vaste espace de réception au rez-de-chaussée, une cuisine moderne avec vue sur la campagne, ainsi que cinq chambres et trois salles de bains. Le terrain s'étend sur environ six acres, avec des jardins paysagers, des paddocks, des écuries et un ménage. Située dans la charmante paroisse de Llangarron, vous bénéficierez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité de Ross-on-Wye et Monmouth. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une magnifique cuisine-salle de petit-déjeuner, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. Le salon principal spacieux est parfait pour recevoir des invités, tandis que le premier étage abrite cinq chambres confortables, dont certaines avec salles de bains attenantes. Le jardin arrière offre une belle terrasse pavée et un espace privé. De plus, les installations équestres, telles que les écuries et les pâturages adjacents, en font une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Ross-on-Wye.

À vendre, cette magnifique maison située à Ross-on-Wye dans le Herefordshire. Gérée par les propriétaires actuels depuis plus de vingt ans, cette propriété a été conçue et construite avec des matériaux de qualité, offrant un hébergement spacieux et lumineux. En entrant, un hall d’entrée vous mène vers un vaste salon avec cheminée et accès direct à l'extérieur. La cuisine lumineuse et moderne comprend un coin petit-déjeuner et donne sur un charmant patio. La maison dispose de plusieurs chambres à coucher, y compris une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain familiale. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec potager et verger complète l'ensemble. Le terrain s'étend sur environ 55 acres, offrant des prairies verdoyantes et des bois indigènes, parfait pour un acheteur en quête d'espace. Cette maison de luxe à acheter à Ross-on-Wye est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à Newport, Pays de Galles, se distingue par son impressionnant hall central, ses hautes fenêtres à guillotine et ses cheminées d’origine, créant une atmosphère classique. Les salons de réception, généreusement proportionnés, sont conçus pour les réceptions formelles et la vie familiale, baignés de lumière naturelle avec vue sur les jardins. Au cœur de cette maison, la cuisine a été soigneusement rénovée avec un design artisanal de Clive Christian, alliant meubles intemporels et détails raffinés. L'espace s'étend vers une orangerie lumineuse, offrant une vue continue sur les jardins et un espace de vie idéal. Les chambres poursuivent le thème du caractère et de l'échelle, avec des options pour la famille ou les invités. Le domaine s'étend sur environ 28 acres, comprenant des jardins paysagers, des parcs matures et des éléments d'eau ornementaux, inscrit au Cadw Register of Parks and Gardens of Special Historic Interest. En plus de la maison principale, les dépendances offrent d'excellentes possibilités, que ce soit pour des invités ou pour une vie multigénérationnelle. Ce bien représente une opportunité pour un achat maison de luxe à Newport, alliant intimité, maturité et beauté naturelle.

Maison à vendre à Hereford, Herefordshire, Angleterre. Cette propriété offre un potager, un vignoble, des écuries et des paddocks, ainsi qu'un grand garage double avec un appartement autonome utilisé comme location de vacances. Elle intègre des caractéristiques économiques et écologiques telles qu'un approvisionnement en eau potable d'un forage privé, une pompe à chaleur à air, des panneaux solaires et un point de recharge pour voitures électriques, assurant de faibles factures d'électricité. La maison dispose de pièces spacieuses, dont une cuisine-salle à manger lumineuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon présente des éléments d'époque, tandis qu'un bureau lumineux et aérien donne accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, trois chambres doubles confortables, dont une avec salle de bain attenante, offrent de belles vues. La propriété est entourée de jardins matures, avec des chemins sinueux, des patios, et des pâturages clôturés. Un studio autonome au-dessus du garage a également fait ses preuves en tant que location de vacances. Avec un parking spacieux et la possibilité d'acquérir des pâturages supplémentaires, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Hereford.

Située à Newport, cette maison prestigieuse est une merveille architecturale qui allie lumière, espace et qualité. L'entrée spacieuse avec un escalier en verre impressionnant donne le ton dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité remarquable, parfait pour la vie moderne. Une salle de cinéma et de loisirs, précédemment utilisée comme salle de sport, est équipée d'un sauna et donne accès à une terrasse privée avec jacuzzi en bois, idéale pour les barbecues d'été. Au cœur de la maison se trouve une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, dotées d'appareils haut de gamme et de portes pliantes qui s'ouvrent sur le jardin accueillant. Une salle de séjour formelle séparée ajoute une touche d'intimité à l'ensemble. À l'étage, quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un confort de vie optimal. L'extérieur s'étendant sur environ six acres offre de nombreuses possibilités pour ceux cherchant un mode de vie paisible. Une annexe récemment rénovée complète cette propriété, offrant un espace idéal pour des invités ou un potentiel générateur de revenus. Sunnybank, avec ses portails électriques privés, garantit intimité et sécurité. Située dans le village charmant de St Brides près de Newport, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter Newport.

À Hengoed, cette splendide maison est maintenant proposée à la vente, offrant une expérience de vie inégalée dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte, illustrant à merveille le confort moderne à la campagne. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot en marbre et d'appareils intégrés, tandis qu'une grande fenêtre et un coin petit-déjeuner vous permettent d'apprécier une vue imprenable sur la campagne environnante. Le salon invite à la convivialité, parfait pour recevoir des invités ou profiter d'une transition douce vers la terrasse ensoleillée. À côté, la salle à manger, au design sur mesure, allie modernité et charme champêtre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, quatre chambres bien aménagées attendent, dont trois sont dotées de salles de bain attenantes, avec une suite principale qui offre un balcon privé pour admirer le paysage. L'annexe de deux chambres ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de loger des invités ou de générer des revenus. Les écuries et paddocks aux abords de la propriété seront un atout majeur pour les passionnés d'équitation. Le jardin, soigneusement aménagé, avec des patios, des bassins et des zones de détente, est idéal pour des moments de plein air. Cette maison de luxe à acheter à Hengoed promet une qualité de vie exceptionnelle.

Située dans une campagne charmante au nord de Cardiff, cette maison à vendre offre un cadre paisible sur une impasse. Spacieuse et élégante, elle se trouve à proximité de la capitale tout en étant entourée de paysages naturels. L'accès facile à des sentiers et à un pub local ajoute à son attrait. La propriété comprend des bâtiments agricoles aménagés autour d'une cour privée, créant une atmosphère unique. La maison principale, entièrement rénovée, comprend une cuisine moderne de Loxleys London, quatre suites de chambres spacieuses dotées de salles de bains raffinées et d'espaces de détente. Le jardin de 0,85 acre offre des vues pittoresques et des lieux parfaits pour recevoir famille et amis, avec des installations de divertissement de premier plan, notamment une grange convertie en salle de fête avec un bar et un home cinéma. Les espaces à vivre sont lumineux et contemporains, avec un design axé sur le bien-être. Avec ses diverses prestations et le potentiel de développement d'espaces supplémentaires, cette maison de luxe à acheter à Caerphilly représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Découvrez Highmead, une maison familiale remarquable à Cardiff, située sur la prestigieuse Druidstone Road, l'une des plus convoitées de la ville. Cette propriété spacieuse de six chambres se trouve sur un terrain privé avec des grilles sécurisées, offrant à la fois intimité et confort. Offrant un cadre de vie élégant, Highmead dispose d'espaces de réception généreux et de jardins matures orientés au sud, ainsi que d'une piscine extérieure pour profiter des chaudes journées d'été. Avec un accès facile à Cardiff et Newport et la future gare de Cardiff Parkway à proximité, cette maison représente une très belle opportunité d'achat de maison à Cardiff. Les familles apprécieront la proximité d'écoles renommées telles que St John's College et Howells School. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison exceptionnelle à vendre à Cardiff.