ventes de maisons et villas de luxe à King's Cliffe, Royaume-Uni

Une maison extrêmement lumineuse et spacieuse est située sur environ trois quarts d’acre de jardins matures et ensoleillés, dans le charmant et prospère village de King’s Cliffe, situé à peu près à égale distance entre Oundle, à 8 miles au sud, et Stamford au nord. Avec quatre chambres spacieuses, trois avec salle de bain attenante, et trois grandes salons, chaque pièce de la maison étant à double volet et un garage double intégré, c’est une propriété importante et très prisée. Un choix d’excellentes écoles publiques et indépendantes est facilement accessible, tout comme les liaisons routières principales rejoignant l’A1 où, à l’ouest, Peterborough avec ses trains rapides vers Londres et le reste du pays rend cet endroit pratique pour les navettes.   Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Charmante propriété classée Grade II avec permis d’urbanisme dans un cadre privilégié du village de Rutland Spring House représente une rare opportunité d’acquérir une résidence classée Grade II de caractère, discrètement située sur un terrain privé au cœur du très prisé village de Ketton, dans le Rutland. Imprégné de charme et plein de potentiel, le bien a besoin d’être modernisé, offrant une toile idéale pour la transformation. Cette charmante propriété d’époque comprend actuellement deux salons de réception bien proportionnés, une cuisine/salle à manger, un jardin lumineux, quatre chambres – dont une avec salle de bain attenante – et une salle de bain familiale. La maison conserve de nombreuses caractéristiques originales, reflétant son caractère historique et son importance architecturale. Notamment, la propriété bénéficie d’un permis de construire approuvé pour une extension, permettant la création d’une grande cuisine/salle à manger/espace familial à aire ouverte et contemporaine – idéale pour la vie moderne – ainsi qu’une luxueuse suite parentale avec coin d’essayage, dressing et une nouvelle salle de bain attenante. Extérieurement, Spring House bénéficie de jardins matures et privés à l’avant et sur le côté, principalement aménagés sur la pelouse et magnifiquement bordés d’arbres établis, de haies et d’arbustes, offrant un sentiment de solitude et de tranquillité. Le jardin latéral bénéficie en outre d’un charmant étang, ajoutant au caractère et à l’attrait extérieur de la propriété. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage double détaché et un large stationnement tout-terrain, améliorant à la fois la commodité et la praticité. Spring House offre une rare combinaison de charme d’époque, de potentiel de développement et d’un emplacement exceptionnel dans un village – ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants souhaitant créer une maison familiale sur mesure dans l’une des communautés les plus prisées de Rutland.   Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Abordé par un tronçon calme de Barrowden Road et situé en hauteur au-dessus de la vallée de Welland, The Windmill est l’un de ces rares monuments du Rutland qui se reconnaissent instantanément de loin mais qui est étonnamment confortable et pratique une fois à l’intérieur de ses portes. Combinant un moulin à vent de quatre étages classé Grade II avec une maison moderne en brique imposante et environ quinze acres de jardins, pâturages et bois, la propriété réunit caractère architectural, espace de vie flexible et un ensemble équestre établi au sein d’une même propriété cohérente. Cette position est au cœur de son attrait. Depuis la maison et le moulin, on offre de larges vues sur la campagne ouverte en direction de Stamford, Rutland Water et des villages environnants de la vallée de Welland, tandis que des plantations matures et des abris autour du jardin immédiat créent un cadre domestique étonnamment privé et protégé, proche de la maison elle-même. C’est une propriété qui équilibre exposition et perspective avec enclos et confort, d’une manière difficile à atteindre en pleine campagne. Bien que le moulin à vent soit le centre visuel, le principal logement se trouve dans la maison en brique adjacente, construite en 1997 et conçue pour servir de maison familiale pratique. Les deux structures se rejoignent au rez-de-chaussée puis à nouveau à l’extérieur au premier étage via des balcons, leur permettant soit de fonctionner comme une résidence intégrée unique, soit comme deux environnements de vie clairement définis mais liés. À l’intérieur de la maison, l’aménagement est généreux et adaptable, avec quatre salons offrant une variété d’espaces pour la vie quotidienne. La cuisine et l’espace salon informel forment le centre naturel de l’activité et bénéficient de la lumière du matin grâce aux fenêtres et portes en aluminium récemment recouverts de poudre. Ces derniers ont été remplacés dans toute la maison en 2023 et apportent à la fois des performances améliorées et des besoins d’entretien réduits. La cuisine elle-même a été agrandie depuis l’arrivée du propriétaire actuel et sert désormais d’espace convivial au quotidien ainsi que d’environnement de travail pratique, avec un chauffage par le sol qui se poursuit dans l’espace douillet adjacent. Au-delà de cet espace de vie central, il existe un salon séparé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salle de télévision, ainsi qu’une autre salle de réception servant de bureau pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Une salle de sport située à côté du garage intégré ajoute un autre élément pratique et polyvalent à la disposition du rez-de-chaussée. Une caractéristique particulièrement frappante de la maison est le grand salon du premier étage qui s’ouvre sur des balcons à travers des portes vitrées pleine hauteur et profite pleinement des longues vues vers le sud sur la vallée. Cet espace de réception surélevé confère à la maison une dimension supplémentaire et permet au cadre paysager de faire partie intégrante de l’expérience de vie ici. À l’étage supérieur, les chambres sont organisées autour d’une suite principale et d’une suite d’invités, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain familiale. La disposition offre un équilibre entre intimité et connexion qui convient aussi bien aux occupations familiales qu’aux invités. Attenant à la maison, le moulin à vent de quatre étages offre un second environnement de vie indépendant qui étend considérablement la flexibilité de la propriété. Datant à l’origine du XVIIIe siècle et reconstruit de toutes pièces en 1968 pour reconstituer l’ancien moulin, la structure reste l’un des éléments emblématiques de la silhouette locale. Bien que sa machinerie de fraisage interne ait été retirée lors de sa conversion à un usage résidentiel, le moulin à vent conserve sa forme extérieure distinctive avec des voiles, qui sont entretenues et tournées périodiquement pour assurer leur stabilité à long terme. Aménagé comme un cottage autonome de deux chambres, le moulin à vent a historiquement été utilisé à la fois comme logement familial et comme location de vacances. Plus récemment, il a été mis à disposition de manière sélective pour la location de courte durée et continue d’offrir un potentiel que ce soit comme hébergement pour les invités, espace générant des revenus ou vie multigénérationnelle selon les besoins. Une caractéristique particulièrement distinctive de l’intérieur du moulin à vent est la cuisine récemment installée à la main, qui suit la courbe naturelle de la structure elle-même et comprend une table centrale courbée conçue spécialement pour cet espace. Cela reflète la géométrie inhabituelle du bâtiment et renforce l’impression qu’il s’agit d’un lieu façonné autour de son architecture plutôt que d’être adapté pour s’y adapter. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ quinze acres disposés en un bloc clôturé entourant la maison et le moulin à vent. Environ six mille arbres indigènes ont été plantés par les anciens propriétaires pour créer un paysage de type arboretum qui constitue aujourd’hui une structure établie de ceintures d’abri, de plantations de vergers et d’arbres spécimens à travers la propriété. Dans cet endroit, les jardins immédiats autour de la maison comprennent une vaste terrasse en bois reliée directement à la salle à manger et conçue comme un principal espace social extérieur surplombant les jardins, ainsi qu’un jardin circulaire en encaissement planté d’arbres fruitiers et de fruits tendres et un potager productif qui continue d’être activement cultivé. Au-delà des jardins formels, le terrain s’ouvre sur des pâturages divisés en pâturages dédiés qui ont été considérablement améliorés sous la propriété actuelle. Trois paddocks assurent désormais une rotation structurée de pâturage et sont équipés d’approvisionnements en eau indépendants et de clôtures électriques, soutenues par une manège extérieure professionnelle mesurant environ 22 x 40 mètres et équipée d’un drainage complet. Des bâtiments écuriers supplémentaires ont également été introduits, de sorte que le bloc existant comprend désormais plusieurs écuries ainsi que des équipements et des espaces de stockage. Un chemin d’accès séparé a été aménagé vers la cour arrière de l’écurie, permettant un déplacement pratique des chevaux et du matériel sans affecter le cadre du jardin domestique. En plus de l’allée principale, deux autres points d’accès sont disponibles directement depuis les routes adoptées, offrant une entrée alternative utile aux zones terrestres et équestres. Ensemble, ces améliorations font que la terre permet désormais un usage équestre véritable plutôt que de simplement fournir des terres supplémentaires. Il existe également une flexibilité dans les arrangements actuels pour que les écuries et le pâturage soient loués indépendamment si désiré, créant un potentiel d’usage partagé ou de revenus complémentaires. Du côté est de la propriété, la prairie avant est gérée comme une zone de fleurs sauvages et coupée périodiquement pour le foin, conservant ainsi son caractère écologique tout en assurant sa productivité. À l’ouest se trouve une autre zone boisée de deux acres qui apporte variété et abri au paysage et contribue à la sensation générale d’échelle et d’intimité sur la propriété. La performance énergétique a également été prise en compte par l’installation de panneaux photovoltaïques ainsi que de systèmes de stockage par batterie, contribuant ainsi à réduire la dépendance à l’électricité du réseau et à soutenir un fonctionnement efficace au quotidien de la maison. Un point de recharge pour véhicules électriques est également installé. Malgré son caractère rural, l’emplacement reste bien connecté. Morcott et Barrowden offrent toutes deux des communautés villageoises actives avec des commodités locales telles que boutique, cabinet et pub, tandis que les villes de marché d’Uppingham, Oakham et Stamford offrent une plus grande variété d’établissements scolaires, commerciaux et culturels facilement accessibles. Les liaisons routières via les A47, A43 et A1 se connectent efficacement au réseau régional et les services ferroviaires depuis Peterborough offrent des temps de trajet jusqu’à London Kings Cross d’environ quarante-cinq minutes. Rutland Water se trouve à proximité au nord et offre des possibilités de voile, de marche et de vélo, renforçant la forte relation entre la propriété et son paysage plus large. Dans son ensemble, The Windmill propose une combinaison rarement disponible dans une même collection. La présence d’une structure historique emblématique, d’une maison moderne robuste et adaptable, d’une infrastructure équestre établie et d’environ quinze acres de terrains paysagers crée une propriété capable de soutenir une grande variété de modes de vie. Qu’elle soit principalement utilisée comme maison familiale avec hébergement pour invités, maison multigénérationnelle, base équestre ou une combinaison des trois, c’est un cadre qui équilibre individualité et praticité, visibilité et intimité à parts égales. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Il y a quelque chose d’immédiatement captivant dans Ragstone House. Accessible par le paisible hameau de Pilsgate, juste à l’extérieur de Stamford, il combine le caractère doux d’une maison traditionnelle en calcaire avec l’ampleur, la finition et la polyvalence souvent associées à une maison de campagne contemporaine. Derrière ses magnifiques élévations en pierre se trouve une propriété entièrement transformée par les propriétaires actuels, créant une maison à la fois profondément pratique et indéniablement luxueuse. Initialement formée à partir de quatre cottages ouvriers appartenant au domaine de Burghley, les parties les plus anciennes de la maison datent du milieu des années 1800. Dans les années 1960, les cottages ont été regroupés en une seule habitation par un architecte qui écrivait pour le magazine Ideal Home, la propriété ayant ensuite été mise en avant dans la publication après sa conversion. Aujourd’hui, cette riche évolution architecturale reste visible dans toute la maison, où des murs en pierre apparente, des poutres en bois imposantes et des proportions traditionnelles s’accordent confortablement aux côtés de finitions contemporaines impeccables et d’espaces ouverts soigneusement conçus. Pour les propriétaires actuels, Ragstone House s’est immédiatement démarqué. Sa taille et ses proportions, sa proximité avec Stamford, son excellent enseignement indépendant et la possibilité d’entreprendre une rénovation complète se sont révélés irrésistibles. Ils étaient attirés non seulement par la propriété elle-même, mais par la possibilité de créer une maison familiale à long terme, entièrement adaptée à leurs goûts et à leur mode de vie. Ce qui a suivi fut un vaste programme d’amélioration et de modernisation qui a fondamentalement élevé la maison tout en restant fidèle à ses origines. Des fenêtres à battants approuvées pour la conservation ont été installées en 2019, et en 2021 et 2022, les propriétaires ont temporairement quitté la propriété pendant qu’une rénovation complète en brique était entreprise. Les travaux comprenaient un renouvellement complet du câblage et de la plomberie, une isolation améliorée, le remplacement des solives lorsque nécessaire et l’installation d’une nouvelle alimentation électrique triphasée. Parallèlement, un important garage triple avec bureaux et douches a été construit au-dessus, renforçant considérablement la flexibilité de la propriété. Le résultat est une maison qui paraît exceptionnellement cohérente. Les intérieurs ont été aménagés à un niveau incroyablement élevé. Dans les espaces communs, une palette calme et neutre a été utilisée, créant une atmosphère légère et aérée tout en permettant aux éléments originaux du bâtiment de prendre le devant de la scène. Dans d’autres domaines, les couleurs plus vives mettent vraiment en valeur les différentes caractéristiques de la propriété. Le bois naturel a été soigneusement exposé partout où cela a été possible, apportant chaleur et texture aux espaces. En bas, un élégant sol en dalles de Stamford Stone traverse une grande partie du rez-de-chaussée, complété par un sol en chêne dans la salle de réception et confortable, le tout bénéficiant du chauffage par le sol. À l’étage, le palier est recouvert de parquet en chêne, tandis que les chambres sont recouvertes de moquettes neutres et douces qui contribuent à un sentiment de confort et de luxe discret. Au cœur de la maison se trouve l’impressionnante cuisine ouverte et l’espace de salle à manger. Magnifiquement conçue pour la vie familiale quotidienne et les réceptions à plus grande échelle, elle équilibre praticité et esthétique frappante. Les meubles sombres, les surfaces en bois chaud et le sol en pierre créent une ambiance sophistiquée mais accueillante, tandis que l’important îlot central en cuivre attire naturellement les visiteurs. La salle à manger attenante est inondée de lumière provenant de vitrages spectaculaires surplombant le jardin, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Il est facile de comprendre pourquoi les propriétaires passent beaucoup de temps ici. Ils décrivent la cuisine comme le centre social de la maison, un lieu où amis et famille se réunissent naturellement, que ce soit pour des soirées détendues ou de grandes célébrations. Le sentiment de fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le jardin rend la maison particulièrement adaptée aux réceptions. Tout aussi accueillante est la salle de réception, où la pierre apparente, les poutres en bois profondément texturées et une cheminée imposante créent un espace merveilleusement atmosphérique. Les propriétaires apprécient particulièrement de se détendre ici, près du foyer à bois, pendant les mois les plus froids, et malgré l’ampleur de la propriété, il y a un véritable sentiment de chaleur et de confort partout. Des pièces flexibles supplémentaires offrent des options douillettes, d’étude, de jeux ou d’espace de travail à domicile, permettant à la maison de s’adapter facilement aux besoins familiaux changeants. À l’étage, cinq chambres bien proportionnées offrent un hébergement généreux et polyvalent. La suite principale est particulièrement impressionnante, tandis que les salles de bains de toute la maison ont été aménagées à un niveau exceptionnel, alliant des équipements de haute qualité à un style élégant et intemporel. Chaque élément semble soigneusement réfléchi, poursuivant le langage de design sobre et cohérent que l’on retrouve dans toute la propriété. Extérieurement, Ragstone House est tout aussi impressionnante. Un grand parvis pavé offre un vaste stationnement et mène au bloc triple de garages, au-dessus duquel se trouve une grande salle ouverte équipée de douches. Qu’il soit utilisé comme salle de sport, studio, bureau, showroom ou espace de travail supplémentaire, il offre une grande flexibilité pour la vie moderne. Les jardins ont été conçus pour offrir à la fois intimité et plaisir. Les arbres matures et les plantations établies créent un cadre merveilleusement isolé, tandis que la piscine et le jacuzzi (disponibles par négociation séparée) transforment la propriété pendant les mois d’été. Les propriétaires décrivent l’atmosphère comme étant proche de vacances à la maison, surtout lors des journées chaudes et ensoleillées lorsque les amis et la famille se rassemblent autour de la piscine et de la terrasse pour des fêtes et de longues soirées en plein air. Ce qui rend Ragstone House particulièrement spéciale, c’est sa polyvalence. Malgré ses proportions généreuses, elle reste une maison familiale extrêmement confortable et agréable à vivre, avec une variété d’espaces qui favorisent à la fois la convivialité et l’intimité. Qu’il s’agisse d’organiser de grandes occasions sociales, de se détendre tranquillement près du feu ou de profiter du jardin en été, la maison s’adapte sans effort à chaque saison et occasion. L’emplacement a également joué un rôle important dans la jouissance de la propriété par les propriétaires. Pilsgate offre un équilibre attrayant entre vie rurale paisible et excellente accessibilité. Stamford n’est qu’à une courte distance, ce qui rend les sorties en soirée et les commodités quotidiennes facilement accessibles, tandis que la campagne environnante offre de superbes possibilités de marche. Les propriétaires accordaient une grande importance à la proximité des écoles. Leur fille a pu se rendre à Stamford à vélo en toute sécurité grâce au réseau de sentiers, ce qui lui a donné un sentiment d’indépendance, tandis que le transport scolaire de l’école Oakham s’arrête commodément juste devant la maison. Le Millstone Inn à Barnack, situé à proximité, est à distance de marche et est devenu une destination locale prisée, tandis que les installations sportives, y compris les clubs de tennis à Barnack et Ketton, ajoutent un attrait supplémentaire à la région. Après huit ans à Ragstone House, les propriétaires parlent de la propriété avec une immense affection. Ils décrivent avoir mis tout leur cœur dans la maison, créant un foyer qui reflète à la fois leur personnalité et leurs goûts. Il est clair que chaque amélioration a été apportée avec soin, attention et une véritable appréciation du bâtiment lui-même. Ragstone House est donc bien plus qu’une simple propriété d’époque magnifiquement rénovée. C’est une demeure où le caractère historique et la vie moderne ont été réunis avec un succès exceptionnel, créant une résidence de campagne sophistiquée mais accueillante dans l’un des environnements les plus prisés de la région. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Nichée dans le charmant village d’Edith Weston, le 15 Rectory Lane est une belle maison en pierre offrant un cadre paisible, des intérieurs modernes et un accès facile à la beauté naturelle inégalée de Rutland Water. Achevée en 2020 et présentée à un haut niveau dans l’ensemble, cette charmante maison familiale occupe une place élevée sur un terrain généreux d’environ un tiers d’acre, alliant les avantages du design moderne à une esthétique traditionnelle qui s’intègre confortablement dans son environnement historique. Répartie sur deux étages, la maison offre une disposition bien équilibrée avec un rez-de-chaussée fluide et quatre chambres doubles au-dessus. En entrant, le hall d’entrée accueillant donne le ton par son calme et sa légèreté. De là, des portes mènent aux principales zones de vie, dont une salle de réception magnifiquement proportionnée sur un côté. C’est une pièce faite pour toutes les saisons, avec des fenêtres pleine hauteur et des portes pliantes qui encadrent la vue sur le jardin et inondent l’espace de lumière naturelle. Pendant les mois les plus frais, le poêle à bois offre un point focal chaleureux et confortable. Adjacente à la salle de réception se trouve la salle à manger formelle, idéale pour recevoir des invités ou profiter des dîners en famille. Au-delà se trouve le véritable cœur de la maison : une magnifique cuisine ouverte et une salle de petit-déjeuner aux lignes élégantes et un espace suffisant pour cuisiner, manger et se détendre. Ici, des portes pliantes pleine hauteur s’ouvrent directement sur la terrasse du jardin, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les propriétaires actuels disent avoir passé beaucoup de temps dans cette partie de la maison, attirés par la paix et la tranquillité du décor. Que ce soit en train de prendre un café tranquille ou d’accueillir des amis lors d’une soirée d’été, cet espace a servi de décor parfait. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie pratique et un vestiaire pour invités, tous deux soigneusement disséminés des espaces de vie principaux. À l’étage, la disposition continue d’impressionner. La suite principale s’étend sur toute la profondeur de la maison et comprend une spacieuse chambre double, une salle de douche attenante et une cabine de dressing entièrement équipée. Les armoires ici, ainsi que dans la chambre principale, ont été installées sur mesure par Sharps, assurant une utilisation intelligente de l’espace. Trois autres chambres doubles sont disposées sur un palier central, dont deux partagent une élégante salle de bain attenante Jack and Jill, tandis que la quatrième donne accès à la salle de bain familiale bien équipée. Chaque chambre est lumineuse, lumineuse et magnifiquement finie, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les invités ou même ceux qui ont besoin d’un espace séparé pour travailler à domicile. Dehors, le jardin est un véritable point fort. Aménagé avec soin par les propriétaires actuels, le design enveloppant garantit que chaque pièce de la maison bénéficie d’une vue sur les espaces verts. De conception à plusieurs niveaux, elle offre une combinaison d’espaces gazonnés, de plates-bandes surélevées et de plantations intelligentes, ainsi qu’une serre et un abri de jardin. Il y a un sentiment de maturité et d’intimité rarement trouvé dans les maisons modernes et, avec un espace suffisant pour la restauration en plein air et les réceptions, c’est un jardin qui convient à la fois aux moments actifs et reposants. Le chien d’eau espagnol du couple en a certainement tiré le meilleur parti. Une vaste terrasse offre l’endroit idéal pour savourer un barbecue, tandis que le cadre paisible favorise un rythme de vie plus lent. À l’avant, on accéde à la propriété par des doubles portails électriques, offrant sécurité et un sentiment d’arrivée. Il y a une allée spacieuse offrant un parking hors route pour plusieurs voitures et un garage double détaché avec éclairage et électricité. Pour ceux qui sont passionnés de voile ou d’activités de plein air, la proximité de Rutland Water est un énorme avantage. À quelques instants de la porte d’entrée se trouvent des itinéraires pittoresques pour la marche et le vélo, le club de voile, des réserves naturelles et des vues de cartes postales. Le village lui-même est chaleureux et accueillant, avec une communauté conviviale et de bons équipements locaux comprenant une boutique, un café, un bureau de poste et un pub traditionnel. Les trajets sont également faciles, avec les charmantes villes de marché d’Oakham, Uppingham et Stamford toutes à moins de dix minutes en voiture, et des trains principaux vers Londres disponibles depuis Peterborough et Corby. Plusieurs écoles publiques et indépendantes réputées sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Haunt Hill Cottage est une maison en pierre d’époque, charmante et imposante, non classée, située à la lisière de la très prisée Weldon. La maison, qui date du XVIIe siècle, a été soigneusement modernisée par les propriétaires actuels et allie désormais un caractère d’époque à des éléments contemporains. C’est vraiment une maison à visiter pour ressentir l’espace de vie familial incroyable et flexible, combiné à de magnifiques jardins s’étendant sur environ 0,83 acre avec de magnifiques terrasses paysagères, un jardin privé mature avec un ruisseau et tous les champs ouverts adjacents. L’accès à la maison est accessible par une entrée grillagée avec une large allée en gravier bordée de pelouses matures et menant à un garage double indépendant. Il y a un grand parking pouvant accueillir au moins dix véhicules. En entrant, il y a un porche très utile avec un sol carrelé et beaucoup d’espace pour manteaux et chaussures, une porte en chêne mène au hall d’entrée accueillant. Ce couloir lumineux donne le ton de l’ambiance de la maison avec des murs en pierre apparente, un sol en chêne et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse arrière ensoleillée. À droite se trouve la réception principale, qui est à niveaux divisés et d’une très grande taille, elle est inondée de lumière naturelle provenant de trois fenêtres orientées au sud-est donnant sur les jardins avant ainsi que des portes-fenêtres à l’arrière donnant sur la terrasse ensoleillée. Cette salle superbe est idéale pour les réceptions familiales et dispose d’un projecteur et d’un écran de cinéma rabattable ; il y a aussi une porte secrète menant à un vaste bureau/bibliothèque avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée. À gauche du couloir se trouve un salon charmant/douillet avec un sol en chêne et une cheminée ouverte. Des marches mènent à une salle à manger familiale lumineuse et spacieuse, dotée d’une cheminée originale en forme d’angle, d’un sol en chêne et d’une porte d’écurie donnant sur l’allée et le jardin d’entrée. Une arche mène à la vaste cuisine/salle petit-déjeuner, bien équipée d’une large gamme d’unités, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle intégré. À l’extrémité opposée de la cuisine, il y a un bar de petit-déjeuner intégré et d’autres logements. Au-delà de la cuisine se trouve une grande buanderie avec accès au jardin et à la terrasse extérieure à la salle à manger, ainsi que beaucoup de rangement supplémentaire et une douche très pratique. Au premier étage se trouve un palier central donnant accès à toutes les chambres, il y a beaucoup de lumière naturelle avec des fenêtres à l’arrière et une à l’avant avec un siège près de fenêtre. À gauche de l’escalier se trouve la chambre principale, d’une taille exceptionnelle, et une autre pièce charmante et lumineuse. Il dispose d’une gamme d’armoire encastrées et d’une salle de bain attenante luxueuse et impressionnante. Cette superbe salle de bain dispose d’une baignoire autoportante, d’une grande cabine de douche séparée ainsi que de doubles lavabos. À droite des escaliers et le long du palier se trouvent quatre chambres. Deux des chambres doubles ont toutes deux des armoires encastrées, l’une est spacieuse chambre double, et la cinquième est actuellement utilisée comme bureau. Il y a aussi une salle de bain familiale moderne. Dehors, les jardins sont superbes. Accessible par un portail à cinq barres et une allée généreuse pouvant accueillir environ dix voitures, la maison est située dans un vaste terrain mature offrant de l’intimité. Les jardins offrent des espaces délimités avec de vastes étendues : des pelouses formelles qui se connectent à des jardins paysagers qui sont un véritable régal. Il y a deux grandes terrasses pour les réceptions, dont une terrasse en contrebas qui est un soleil et offre un véritable sentiment d’intimité, elle possède aussi une maison d’été moderne avec des portes pliantes, parfaite pour recevoir ou se détendre. Les pelouses, bien que vastes, sont étonnamment peu entretenues et se trouvent principalement à l’arrière de la maison. Il y a une autre terrasse ensoleillée pavée avec un étang, une aire de jeux pour enfants ombragée par des arbres déjà établis, un potager avec serre, un petit verger et une paisible façade de rivière avec un accès privé. Tout le jardin est bordé de hartais matures et d’arbres, et donne sur de magnifiques champs ouverts. Dans l’ensemble, un jardin magnifique et un cadre magnifique. Il y a un garage double qui sert actuellement de bureau et de stockage mais qui redeviendra facilement un garage, il dispose aussi d’une grande pièce mezzanine entièrement lamellacée très utile, bénéficiant de l’isolation, de l’électricité et de l’éclairage. À côté du garage se trouvent un studio, une salle de sport ou un bureau à domicile séparés ; Weldon est un village populaire et bien connecté, avec un fort esprit de communauté. Il offre des commodités quotidiennes, dont deux pubs, une boutique, des cafés, des clubs sportifs, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu’un excellent accès aux trains pour les employés de la ville, St Pancras en moins d’une heure ! Avec la campagne à portée de portée, l’emplacement allie charme villageois et praticité moderne. Pleine propriété | Tranche de la taxe municipale E | EPC D Services, services publics et informations immobilières : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E Autorité locale : Corby EPC : D Construction de la propriété : brique et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage - Réseau de gaz Internet large bande : Connexion fibre standard FTTC / FTTP disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Garage pour deux voitures, allée pour quatre + voitures. 1 chargeur Hypervolt à l’arrière du porche près du garage, pas visible depuis la route et n’interfère pas avec le stationnement sur l’allée Notes spéciales sur la propriété : Située dans une zone de conservation très réputée, offrant un cadre de caractère et la protection du charme historique de la région. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

Construite en 1897, cette élégante maison victorienne à double façade allie parfaitement charme historique et confort moderne. Idéalement située à distance de marche à la fois de l’école d’Uppingham et du centre-ville, elle constitue un foyer familial pratique. La façade symétrique, la pierre douce et les haies d’if parfaitement taillées créent un raffinement immédiat, tandis qu’à l’intérieur, des espaces de vie à aire ouverte lumineux mêlent charme d’époque et design moderne. Le couloir, avec son sol carrelé Minton saisissant et son papier peint distinctif Voysey, mène à des pièces généreuses conçues à la fois pour la vie familiale et pour les réceptions. La cuisine est un chef-d’œuvre de style et de fonctionnalité, avec des meubles élégants et des appareils intégrés, qui s’étendent harmonieusement dans un espace de vie ensoleillé avec un poêle à bois et des étagères sur mesure. À l’étage, quatre chambres doubles généreusement proportionnées vous attendent, dont deux bénéficient de salles de bain attenantes, ainsi que d’une salle de bain familiale bien équipée. Les cheminées d’origine, les portes lambrissées et les détails décoratifs conservent le charme historique de la maison, tandis que le chauffage par le sol dans toute la cuisine, les extensions et les touches modernes soigneusement réfléchies assurent un confort toute l’année. À l’extérieur, le grand jardin privé capte la lumière du soleil tout au long de la journée, offrant un espace pour la détente, le jeu ou les réceptions, tandis que l’allée et le garage offrent une commodité pratique. Située au cœur d’Uppingham, la maison est proche de cafés, de boutiques et d’équipements culturels, avec une excellente formation à portée de main. Rutland Water, à quelques minutes en voiture, propose la voile, le vélo, la randonnée et l’observation des oiseaux, tandis que les liaisons routières et ferroviaires rendent Londres facilement accessible, et l’aéroport East Midlands répond aux besoins de voyage international.   Avertissement : Ces détails du bien, bien que jugés exacts, sont présentés comme un plan général uniquement à titre orientatif et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’y appuyer comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que le bien dispose de tous les permis de construire nécessaires, certificats de réglementation du bâtiment ou autres consentements. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Le texte, les photographies et les plans sont uniquement à titre d’orientation et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies intérieures sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Le charmant petit village de Manton, près des rives sud de Rutland Water, est jonché de bâtiments classés, au cœur desquels se trouve le magnifique Old Hall, orné d’une belle façade du début du XVIIIe siècle, mais datant de 1688, comme indiqué sur un pignon arrière. La résidence en pierre de trois étages et ses dépendances adjacentes offrent une quantité extraordinaire d’hébergements, le tout présenté dans un ordre impeccable, somptueusement décoré selon les plus hauts standards et une attention impeccable aux détails. Dans un endroit calme et privé, niché entre voisins mais protégé par des arbres matures, les jardins clos sont des sanctuaires verdoyants et ensoleillés, dont une impressionnante maison d’été surplombant une piscine extérieure chauffée. Toutes les salles de réception sont de belles proportions : un hall de réception impressionnant mais accueillant, un salon avec boiseries d’origine, une salle à manger avec des boiseries en acajou installées il y a environ 18 ans par des membres de la Guilde des Maîtres Artisans, un généreux et douillet au-delà duquel se trouve une cuisine glamour qui mène directement à la magnifique salle du jardin. Au-delà de cela, tous avec des plafonds extraordinairement hauts, une grande buanderie vous mène dans une salle de jeux, une salle d’impression abritant un escalier en colimaçon et un bureau à l’extrémité offrant presque tout un mur de vitrage au-dessus du jardin. D’autres pièces au-dessus, menées par l’escalier en colimaçon sont actuellement utilisées comme salle de sport et un autre bureau, offrant des espaces polyvalents pour tous vos besoins. L’escalier principal et l’escalier arrière montent tous deux au premier et au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres doubles généreuses, deux en salle de bain attenante, une doublée de lambris d’origine et une salle de bain familiale. Le deuxième étage offre plusieurs pièces utilisées comme stockage mais qui pourraient être rénovées pour créer cinq chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, et il y a une autre grande pièce en haut de l’escalier arrière. Le jardin magistralement aménagé est très abrité et privé à l’intérieur de hauts murs de pierre. Installée en deux niveaux qui entourent la maison, elle offre un mélange séduisant de formalité et de plantes douces. Un style italianisant approprié imprègne la façade où la façade symétrique en pierre fine, revêtue de glycine, se dresse derrière l’entrée gravierneuse bordée de hautes colonnes de cyprès, de palmiers et de figuiers. Sur le côté sud de la maison, une grille en fer s’ouvre sur un charmant jardin pavé de briques à l’ombre tachetée, avec une maison d’été octogonale à l’extrémité ensoleillée et gravierneuse. Des marches descendent dans la salle du jardin où d’autres portes-fenêtres en face s’ouvrent sur la partie principale du jardin. Ici, une grande pelouse ornée de magnifiques arbres matures s’étend jusqu’à la zone de la piscine où un kiosque ovale offre de l’ombre dans ce coin particulièrement ensoleillé, et un olivier ainsi qu’un nuage sont des éléments remarquables. Une pergola décorative en fer soutient de nombreux jolis grimpeurs le long de la propriété menant à une fontaine en gradins à l’extrémité. À un niveau supérieur, une passerelle recouverte de pergola en bois contourne le sommet d’un mur de soutènement délimitant le potager avec ses massifs imbriqués en forme géométrique. Un garage récemment construit se trouve à l’arrière de la propriété, derrière la piscine, accessible par une allée séparée, par des portails automatiques en bois et accessible par des portes électriques. Une douche utile, des toilettes et un sauna à l’arrière du bâtiment sont pratiquement proches de la zone de la piscine. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Cette impressionnante ancienne cure classée Grade II, construite en pierre de fer traditionnelle du Northamptonshire, offre une richesse de caractère et de charme d’époque. Située dans environ 0,75 acre de magnifique domaine mature, cette demeure imposante est accessible par une large allée circulaire, créant une entrée remarquable. Entourée de jardins paysagers, cette maison unique offre un espace de vie exceptionnel et un attrait historique. Le domaine comprend également une remise à voitures de trois chambres, un cottage de deux chambres et une annexe d’une chambre, tous inclus dans la vente. Ces espaces polyvalents offrent des opportunités de vie multigénérationnelle, d’hébergement pour des invités ou de possibilités de location, offrant une rare opportunité de posséder un morceau d’histoire dans un lieu privé et recherché. L’hébergement présente de magnifiques éléments d’époque, notamment des hauts plafonds, des corniquages complexes, des cheminées d’origine et des fenêtres à meneaux réparties sur trois étages, avec une généreuse cave accessible depuis le couloir intérieur. Il y a quatre salles de réception, la plupart situées sur l’angle sud-ouest offrant une vue sur Nevill Holt, réputée pour avoir accueilli le prestigieux Nevill Holt Festival. Les salons de réception comprennent deux salons : le plus grand possède une cheminée d’époque, tandis que le plus petit possède une fenêtre à meneaux avec un siège de fenêtre intégré, des meubles intégrés et un poêle à bois encadré dans un encadrement en bois. Le salon formel à double aspect comprend une grande fenêtre à meneaux en baie centrée autour d’une autre cheminée d’époque. Une serre offre un espace salon confortable donnant sur les jardins arrière, tandis que la salle à manger adjacente, équipée d’un poêle à bois, se trouve à côté de la cuisine, qui offre également une vue sur Nevill Holt. De plus, il y a une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles spacieuses et une chambre individuelle supplémentaire. Parmi les deux plus grandes chambres, l’une a accès à une salle de bain Jack and Jill, tandis que la deuxième plus grande comprend une salle de douche attenante. Il y a également une seconde salle de bain principale à ce niveau. Le deuxième étage comprend quatre chambres doubles et une salle de douche. Deux des chambres sont dotées de charmantes cheminées en fonte, ajoutant une touche de caractère à l’espace. Parmi les trois logements supplémentaires inclus dans la vente, la remise individuelle comprend trois chambres et a été magnifiquement rénovée selon un haut niveau de qualité. Il dispose d’une vaste cuisine à manger ouverte avec des portes-fenêtres menant à une charmante cour. À côté de la cuisine, vous trouverez une grande buanderie et un vestiaire pour invités au rez-de-chaussée. Le salon à double aspect est un espace charmant, centré autour d’une cheminée en pierre apparente avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, la chambre principale offrant une salle de bain attenante spacieuse comprenant une douche à l’italienne et une baignoire indépendante. Les deux autres chambres partagent une salle de bain bien aménagée. Le cottage individuel de deux chambres est présenté de manière traditionnelle et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir accueillant qui mène à deux salles bien proportionnées, parfaites pour se détendre et recevoir. Les charmants espaces de vie baignent de lumière naturelle et présentent des détails d’époque qui renforcent le caractère du cottage. La cuisine, avec un Aga, apporte à la fois chaleur et une touche de charme campannard. Ce charmant cottage a été géré avec succès en tant que location de vacances, soulignant son attrait en tant que refuge douillet pour les visiteurs. Avec son alliement de confort, de caractère et de praticité, ce cottage représente une opportunité d’investissement unique dans un emplacement recherché. L’annexe d’une chambre propose un espace de vie moderne à aire ouverte comprenant une cuisine élégante équipée d’une gamme d’unités contemporaines et d’appareils intégrés. Un escalier mène à une spacieuse chambre double, avec une douche attenante, offrant à la fois confort et commodité dans ce salon bien conçu. Les jardins formels bien entretenus et bien entretenus enveloppent élégamment la propriété, créant un environnement extérieur pittoresque et serein. Ces magnifiques jardins paysagers disposent d’une serre et d’un charmant potager, parfaits pour ceux qui ont la passion du jardinage et des produits frais. De vastes pelouses offrent un espace suffisant pour la détente et la détente, complétées par des bordures florales établies comprenant des haies topiaires soigneusement taillées. Plusieurs espaces de repos accueillants sont soigneusement disposés dans les jardins, offrant des endroits idéaux pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre charmant. En plus des jardins magnifiques, la propriété comprend un garage simple et un abri double pour voitures, offrant de nombreuses options de rangement et de stationnement. Pour plus de commodité, un second point d’accès est situé à l’arrière du terrain, qui mène à un parking dédié, améliorant l’accessibilité et la flexibilité pour les résidents comme pour les visiteurs. Cet espace extérieur renforce véritablement l’attrait global de la propriété, offrant un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et beauté. Emplacement Great Easton est un petit village situé dans le district de Harborough, accessible par la A47 qui relie Leicester à Peterborough. Le village possède une communauté dynamique et une gamme d’équipements locaux, dont une épicerie générale, une salle des fêtes, l’école primaire de Bringhurst, une note « Good » par Ofsted, ainsi qu’une boulangerie et un café spécialisés. Elle abrite également le célèbre pub The Sun Inn. Située au cœur de la magnifique campagne vallonnée, elle offre d’excellentes possibilités de promenades pittoresques à travers les nombreux chemins équestres et sentiers pédestres locaux. Située à 10 miles au nord-est se trouve la ville de marché animée de Market Harborough, célèbre pour sa gamme de boutiques et de boutiques indépendantes. La ville propose également des écoles réputées, des options de restauration, un théâtre ainsi que de nombreuses installations de loisirs et clubs sportifs. Pour les banlieues, des services ferroviaires directs vers London St Pancras sont disponibles depuis la gare de Corby en un peu moins de 1h15, et depuis la gare de Market Harborough en moins de 55 minutes. La région compte de nombreuses écoles privées prestigieuses, dont Uppingham, Oundle, Oakham, Stamford et Leicester Grammar, qui accueillent des familles en quête d’opportunités éducatives exceptionnelles. Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - G Classification EPC - Non requise Services - On pense que la propriété est reliée à l’électricité électrique, à l’eau et à l’égout, et dispose d’un chauffage central au fioul. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 1 Mbps, FTTC superrapide 72 Mbps et Ultrafast FTTP 1000 Mbps Vitesse haut débit est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Grade II Construction - Ironstone.

Maple Lodge est une demeure d’une rare intimité et chaleur, située dans l’enclave paisible de Greatford Gardens, une coche résidentielle unique dans l’un des villages les plus prisés du Lincolnshire. Avec une vue panoramique sur la campagne, un accès direct aux sentiers locaux et un jardin soigneusement soigné pour un bon séjour toute l’année, cette propriété célèbre véritablement son environnement. Nichée au-dessus d’un pont qui enjambe un ruisseau d’origine et bien en retrait de la route, la maison procure immédiatement un sentiment de paix et de retrait. La maison est accessible par une large allée qui tourne vers un porche en chêne de style américain, ce qui crée une forte première impression et un accueil chaleureux. Dès que vous entrez, les proportions généreuses et le calme sont immédiatement apparents. Le hall d’entrée est lumineux et spacieux, centré sur un escalier courbe gracieux qui attire le regard et ajoute un rythme architectural délicat à l’intérieur. La disposition de la maison est idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Un grand espace de réception à aire ouverte s’étend sur toute la profondeur de la maison, avec des portes coulissantes s’ouvrant directement sur la terrasse arrière et le jardin. Au cœur de cette zone se trouve un brûleur à bûches fonctionnel avec un magasin de bois intégré – un point focal qui apporte atmosphère et confort pendant les mois les plus frais. Le flux de lumière et l’orientation ouest donnent à cet espace une impression d’ouverture tranquille, tout en offrant une connexion fluide avec le jardin. L’une des caractéristiques les plus distinctives est la piscine intérieure. Entourée de fenêtres et placée sous un magnifique plafond en bois, la pièce est lumineuse et spacieuse, avec un palier galerié au-dessus, deux vestiaires et un espace d’observation en métage. La cuisine offre une belle vue sur le jardin et comprend un bar pour le petit-déjeuner, ainsi qu’une « banquette » de style américain pour manger de façon décontractée. À partir de là, la disposition s’enchaîne naturellement à travers une grande salle de service et mène à une salle à coffre bien équipée, qui donne un accès direct à l’extérieur – idéale pour la vie à la campagne. Un espace supplémentaire à côté de la cuisine offre une grande polyvalence et est actuellement utilisé comme bureau. À l’arrière, les propriétaires ont créé ce qui est devenu le cœur de la maison : un spectaculaire jardin à cadre de chêne. Cette extension entièrement vitrée inonde de lumière naturelle et se connecte magnifiquement au jardin environnant. Les poutres ouvertes lui confèrent du caractère, tandis que le chauffage par le sol garantit qu’il reste chaleureux et accueillant même en plein hiver. C’est un espace conçu pour être apprécié toute l’année, que ce soit pour une lecture tranquille, des divertissements ou simplement pour profiter des vues changeantes. À l’étage, le palier mène à cinq chambres doubles, dont une suite principale et une suite d’invités, toutes deux avec salle de bains attenante et un espace de rangement intégré. L’une des chambres est actuellement aménagée comme une salle de loisirs mais pourrait facilement devenir une cinquième chambre ou un bureau spacieux. La salle de bain familiale comprend une baignoire séparée et une douche à vapeur. Chaque chambre bénéficie d’un aspect différent, certains au-dessus des champs, d’autres vers le jardin complexe et soigneusement aménagé. Le jardin de Maple Lodge est bien plus qu’un simple décor, c’est une expérience. Des chemins sinueux, des arches, des arbres spécimens et des endroits secrets donnent l’impression d’un parc privé. Un élément remarquable est le pont de style Monet qui enjambe un large étang, avec une petite île et des plantations matures. Il y a une terrasse ombragée sous un auvent – parfaite pour des déjeuners en plein air – et une charmante maison d’été avec son propre porche, nichée dans un coin calme pour la lecture ou la retraite. Chaque zone du jardin invite à l’exploration, et l’effet est à la fois enchanteur et profondément paisible. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Certaines maisons sont présentes grâce à leur taille, d’autres à cause de leur environnement. Becket House possède les deux. Située dans l’un des lieux les plus distinctifs du village de conservation de Greatford, la maison se trouve à côté de Greatford Hall et de l’église paroissiale Saint-Thomas à Becket, accessible par un joli pont en pierre de la fin du XVIIIe siècle qui donne immédiatement le ton à l’arrivée. Cachée de la route principale et entourée de jardins matures s’étendant sur un peu plus d’un demi-acre, elle occupe un cadre qui paraît exceptionnellement privé et discrètement spécial. Pour les propriétaires actuels, cependant, ce n’était pas seulement l’emplacement qui avait attiré leur attention en premier. Ayant initialement cherché une propriété plus ancienne, ils furent attirés par le fait que, bien que Becket House ait été construite en 1986, elle conservait tout le caractère visuel d’une maison bien plus ancienne. Construite par un entrepreneur pour son propre métier en utilisant des pierres récupérées d’une vieille grange, la propriété offrait immédiatement l’attrait de l’architecture traditionnelle combinée aux avantages d’une construction plus moderne et d’une vie familiale pratique. Ses origines sont étroitement liées à la ville voisine de Greatford Hall. La maison a été créée dans ce qui avait autrefois été les potagers du manoir, et le mur historique qui entoure encore le jardin arrière forme une partie de la limite d’origine du domaine. Aujourd’hui, ces liens font toujours partie du caractère de la propriété, donnant à Becket House un sentiment d’appartenance au sein de son environnement plutôt que de simplement se sentir à côté d’eux. L’approche est mémorable. Traverser le pont et passer devant l’église et Greatford Hall crée une sensation à la fois atmosphérique et étonnamment isolée. L’allée serpente doucement autour de la maison, s’ouvrant sur un important parking et donnant accès aux garages. Des plantations matures, des pelouses et des bordures soigneusement disposées encadrent le jardin avant, tandis que l’église au-delà offre un décor pittoresque. À l’intérieur, Becket House s’étend sur plus de 3 400 pieds carrés et offre un hébergement à la fois robuste et adaptable. Dans toute la maison, il y a une sensation constante de lumière et de fluidité, ce que les propriétaires ont particulièrement apprécié durant leur séjour ici. De grandes fenêtres et de multiples portes donnant sur le jardin garantissent que de nombreuses pièces principales bénéficient d’une vue attrayante et d’une forte connexion avec l’extérieur. Le hall d’entrée forme un point central accueillant d’où se déploie une grande partie des logements du rez-de-chaussée. Des doubles portes mènent directement à la cuisine familiale et à la salle à manger, tout en reliant également aux principales salles de réception et aux vestiaires. La cuisine est bien au cœur de la maison et est aménagée comme un impressionnant espace familial à aire ouverte. Généreusement proportionné et soigneusement conçu, il intègre de nombreux meubles et un grand îlot central sous des surfaces en pierre, créant un aménagement pratique pour la vie quotidienne ainsi que pour les réceptions. Les propriétaires commentent que la maison convient exceptionnellement bien pour les rassemblements et les célébrations, en particulier pendant Noël lorsque la disposition permet aux invités de se déplacer naturellement entre les espaces. L’aménagement ouvert du rez-de-chaussée a accueilli de nombreuses fêtes au fil des ans et la relation entre la maison et le jardin devient particulièrement évidente pendant les mois plus chauds. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement depuis les espaces de restauration et de salon sur les jardins orientés au sud au-delà. En fait, les propriétaires notent que trois ensembles de portes distinctes le long de la façade arrière encadrent toutes des vues sur les jardins et permettent à l’extérieur de faire partie intégrante de la vie quotidienne. Au-delà de la cuisine principale se trouve la remarquable salle de jardin. Avec son atrium voûté vitré et ses proportions généreuses, il offre un espace de réception supplémentaire impressionnant avec un caractère entièrement propre. Baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’un accès direct au jardin et à l’allée, elle crée une pièce qui peut aussi bien servir de retraite plus calme que de grandes occasions de divertissement. Par ailleurs, la maison propose une sélection d’autres espaces de réception, adaptés à la vie de famille à des occasions plus formelles. Le salon principal bénéficie d’une disposition à double angle qui permet à la lumière de circuler dans la pièce tout au long de la journée. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins, tandis qu’un poêle à bois installé dans une cheminée en pierre crée un point focal plus intime pendant les mois froids. À côté se trouve une étude substantielle. Magnifiquement proportionnée et surplombant les jardins, elle offre une utilisation pratique évidente comme bureau à domicile tout en conservant une flexibilité pour une gamme d’usages futurs selon les besoins de l’acheteur. Les propriétaires actuels ont collaboré avec Hunters Interiors pour façonner une grande partie du décor de la maison. Leur approche a été de créer des intérieurs contemporains tout en étant confortables et accueillants. Le résultat est une maison qui équilibre balance et chaleur, évitant la formalité malgré ses proportions généreuses. Les logements du rez-de-chaussée conservent l’impression d’espace établie au rez-de-chaussée. Quatre chambres doubles sont disposées autour d’un grand palier central, comprenant les chambres principale et les chambres d’amis, toutes deux équipées de garde-robe encastrée et de salles de douche attenantes. Une salle de bain familiale moderne dessert les autres chambres et comprend une douche séparée. Une caractéristique particulièrement polyvalente de la maison se trouve au-delà de la disposition principale des chambres. En montant depuis la salle du jardin, un escalier séparé mène à la chambre cinq, avec sa propre salle de douche attenante. Située indépendamment du logement principal du rez-de-chaussée, elle offre une flexibilité pour les invités, les enfants plus âgés ou des arrangements multigénérationnels. À côté de la maison principale se trouve The Barn, un cottage annexe détaché disposé sur deux étages. Séparé des logements principaux et disposant de son propre parking et jardin, The Barn est actuellement loué et offre des possibilités pour une variété d’usages futurs, sous réserve des besoins nécessaires. L’hébergement comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bain au-dessus. Bien proportionnée dans son ensemble, elle constitue un ajout précieux à l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, les jardins ont reçu une attention considérable sous la propriété actuelle, avec un investissement important dans la conception paysagière, la refonte et le développement des jardins afin de créer un plus grand sens de structure et un intérêt tout au long de l’année. Une attention particulière a été portée à la plantation et aux bordures, y compris la création d’une large bordure herbacée longeant le mur de clôture d’origine. Cette pièce a été conçue spécifiquement pour apporter couleur et intérêt tout au long des saisons et constitue l’une des caractéristiques marquantes des jardins actuels. Les jardins arrière sont particulièrement privés et bénéficient d’une orientation orientée sud. De vastes pelouses se combinent à des plantations matures, des allées et des espaces de repos pour créer une séquence d’espaces plutôt qu’un seul espace ouvert. Encadrés par des arbres établis, des murs et des plantations, les jardins semblent protégés et paisibles tout en conservant un sentiment d’ouverture. Les propriétaires décrivent la propriété comme idéale pour recevoir mais tout aussi adaptée à un plaisir plus calme au quotidien. Ce n’est pas seulement la maison elle-même qu’ils vont regretter, mais aussi la communauté villageoise au sens large. Greatford est depuis longtemps connu pour son fort esprit communautaire et villageois. La salle des fêtes est le centre de nombreuses activités et événements locaux tout au long de l’année, y compris des rassemblements réguliers et des célébrations estivales. Selon les propriétaires, il y a un véritable sentiment que les gens prennent soin les uns des autres et prennent la parole quand on a besoin d’aide. Combinée à la commodité de Stamford, Bourne et Peterborough à proximité, ainsi qu’à d’excellentes liaisons scolaires et de transport, Becket House offre une combinaison inhabituelle d’intimité, de praticité et de caractère. Certaines maisons offrent des logements attrayants. D’autres proposent des décors mémorables. Becket House parvient à combiner les deux d’une manière qui semble de plus en plus difficile à trouver. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Nichée le long d’une allée calme dans le petit village très réputé de Stockerston, Firs Farm est un joyau caché – une magnifique transformation de grange offrant paix, intimité et un potentiel infini, le tout situé dans environ 1,7 acre de jardins et de terrains de paddock (sous réserve d’un relevé mesuré). Avec une vue protégée sur la campagne, un logement flexible et un merveilleux sens de l’histoire, il est rare d’acquérir une propriété offrant à la fois un charmant style de vie campagnard et une excellente proximité avec Uppingham et les commodités plus larges de la région. La maison elle-même fait partie de ce qui était autrefois une ferme laitière traditionnelle en activité, datant à l’origine d’au moins 250 ans. Au milieu des années 1980, les granges ont été aménagées avec sensibilité par un promoteur, préservant l’authenticité des bâtiments tout en créant un foyer accueillant et agréable. La disposition de la propriété est centrée autour d’une charmante cour centrale orientée au sud avec un élément d’eau, offrant une belle vue depuis plusieurs pièces et un cœur apaisant à la maison. La salle de réception principale est un espace charmant, offrant deux vues et des vues sur le jardin, tandis que la cuisine et la salle à manger sont adjacentes, offrant des espaces pratiques et sociables avec des portes qui s’ouvrent naturellement vers la cour extérieure. La cuisine elle-même, aménagée dans un style classique, est à la fois pratique et pleine de caractère, avec une baie vitrée donnant sur la cour et les champs au-delà. La suite principale de la chambre est particulièrement généreuse, comprenant une spacieuse chambre double, un coin d’essayage et une grande salle de douche attenante. Deux autres chambres se trouvent à proximité, toutes deux doubles, l’une avec salle de bain attenante, l’autre avec une salle de douche dédiée, offrant une flexibilité pour la vie familiale ou le logement d’invités. De plus, trois autres pièces sont actuellement utilisées comme bureaux, mais facilement adaptables aux chambres supplémentaires si désiré. Cette adaptabilité se reflète dans toute la propriété, qui peut facilement évoluer pour répondre aux besoins changeants d’une famille en croissance, de ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle, ou simplement des acheteurs ayant besoin d’un espace suffisant pour travailler à domicile. L’un des points forts de Firs Farm est l’aile de la maison qui abrite la magnifique pièce jardinière – autrefois l’ancien bâtiment laitier – un espace magnifique avec des poutres d’origine apparentes et des fenêtres principales, un véritable lien avec le passé agricole de la propriété. À l’extérieur, Firs Farm continue d’impressionner. Le terrain, s’étendant sur environ 1,7 acre (sous réserve d’un relevé mesuré), comprend un jardin formel avec pelouse parsemé d’arbres matures, de bordures et d’arbustes, d’arbres fruitiers établis, d’un grand enclos clos avec sa propre entrée depuis Church Lane et la cour centrale. Il y a un bloc d’écuries offrant trois écuries avec un grand garage attenant et des granges à l’arrière. Un garage attenant offrant un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Au fil des années, la terre a été utilisée de diverses manières, notamment pour le pâturage de moutons et de poneys, et elle se prêterait parfaitement à un usage équestre à petite échelle/loisir ou simplement au plaisir dans le cadre d’un mode de vie campureux. Le décor est vraiment idyllique. Le paddock offre de superbes vues sur les champs ouverts en direction de Stockerston Hall et la propriété est remarquablement privée, cachée à la vue et accessible par une longue allée de ferme ancienne et courbée, offrant un sentiment de retraite de plus en plus rare à trouver. * Le plan ci-dessous est uniquement indicatif et illustre un aménagement alternatif, sous réserve d’un permis de construction. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

À la lisière de Market Deeping, où la ville laisse place à une campagne ouverte et à des prairies aquatiques, Mill House repose paisiblement dans un cadre qui semble intemporel. Cette belle maison géorgienne classée Grade II, datant de 1782, se dresse au bord de l’ancien ruisseau du moulin, dont les murs s’élèvent directement par endroits depuis l’eau. Avec environ quinze acres de terrain, un réseau de jardins enchanteurs et un riche patrimoine faisant partie d’un moulin à grains historique, Mill House est une rare combinaison d’élégance, d’intimité et de caractère rural. Autrefois partie d’un moulin à maïs en activité, des vestiges de ce passé subsistent à l’horizon. Le débit du ruisseau du moulin reste central à la vie de la propriété, serpentant sous le patio près de la maison, qui était la base du moulin d’origine, et à travers le paysage. La propriété comprend également le canal du moulin, un canal conçu qui dirige l’eau à travers les anciennes galeries du moulin, ainsi qu’un étang du moulin situé en aval, aidant à réguler le débit à travers le domaine. La structure du barrage d’origine est elle-même classée, formant une partie belle et essentielle du cadre historique. L’entretien et la propriété des écluses qui contrôlent le débit d’eau sur le site sont assurés par l’Agence de l’Environnement, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux propriétaires. Ces écluses permettent d’ajuster finement le niveau d’eau selon les besoins, bien qu’une intervention quotidienne soit rarement nécessaire. L’arrière de la maison, orienté au sud, s’ouvre sur une large terrasse à bandeaux de pierre qui s’étend au-dessus du ruisseau. Il offre un endroit merveilleux pour s’asseoir et entendre l’eau couler en dessous. De là, la vue s’étend à travers le domaine en direction des dépendances, des pâturages bordés d’arbres et des prairies au-delà. Le bruit constant de l’eau qui coule ajoute à l’atmosphère calme et contemplative qui caractérise cette maison exceptionnelle. Les jardins eux-mêmes sont pleins de caractère. Une grande pelouse orientée au sud s’étend depuis l’arrière de la maison, encadrée d’arbres matures et de haies. Elle laisse place à des espaces plus isolés : jardins secrets, allées tranquilles, et même une cabane dans les arbres. L’eau s’écoule du ruisseau du moulin devant la maison via un petit ruisseau et un étang jusqu’à la rivière Welland, qui est la limite sud de la propriété. Dans tout le jardin, la plantation est mature et soigneusement arrangée, la glycine adoucissant les façades en pierre de la maison. Des poches de jardin sauvage et de hautes herbes favorisent la biodiversité, et la base naturelle de gravier du terrain garantit que toute eau de surface saisonnière s’écoule rapidement et proprement. Au-delà des jardins, plusieurs dépendances traditionnelles offrent un potentiel pour une grande variété d’usages futurs. Cela inclut une serre, un ancien pigeonnier, un grand garage avec salle de piscine à une extrémité, un entrepôt à rondins et une autre grange de stockage. Une grange abrite une salle de billard à son étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon. Sous réserve des autorisations nécessaires, beaucoup de ces bâtiments seraient idéaux pour être convertis en annexes, bureaux à domicile ou locations de vacances. La présence de paddocks ajoute encore plus de polyvalence au domaine. Les propriétaires avaient autrefois des moutons qui faisaient paître sur ces terres ouvertes, mais elles sont actuellement utilisées uniquement pour la production de foin, qui est mise en balles et emportée par un agriculteur local une fois par an. Une piscine extérieure de taille généreuse est installée dans une partie calme du jardin, avec une jolie cabane de piscine à côté. Entouré de plantations matures et caché à la vue, cet espace paraît totalement privé, parfait pour des journées d’été détendues et des réceptions. À l’intérieur, la maison est disposée sur trois étages, son agencement est à la fois généreux et pratique. Le hall d’entrée principal donne l’ambiance avec son sol en dalles. La lumière inonde depuis un toit vitré au-dessus de l’escalier, illuminant toute la hauteur du noyau central de la maison. L’escalier lui-même s’élève élégamment en courbe, reliant le rez-de-chaussée au premier étage. De chaque côté de la salle se trouvent des salles de réception bien proportionnées. Le salon se distingue, avec des corniches finement détaillées, des fenêtres mensonges donnant sur le jardin et une élégante cheminée en marbre. Le salon est tout aussi impressionnant, avec une grande cheminée en pierre Clipsham avec un brûleur à bois, un sol en pierre sous les pieds et un double aspect qui illumine la pièce de lumière naturelle. Adjacente à cette salle se trouve une salle à manger formelle. Il convient de noter que toutes les pièces principales du rez-de-chaussée bénéficient de volets en bois fonctionnels qui aident à conserver la chaleur en hiver et offrent un niveau de sécurité supplémentaire. D’autres pièces au rez-de-chaussée comprennent une pièce jardin qui se trouve presque au-dessus du ruisseau et une pièce douillette à côté de la cuisine. La cuisine est bien placée au cœur de la maison, équipée dans un style classique en shaker et dotée d’un Aga au gaz. Il a un potentiel clair d’être mis à jour selon les goûts personnels. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. Il y a aussi un bureau à cet étage, qui peut servir de quatrième chambre ou de dressing pour la chambre principale, si nécessaire. Le deuxième étage – accessible par l’escalier secondaire des domestiques – contient deux chambres supplémentaires, l’une avec salle de bain attenante et une pièce plus petite qui pourrait être idéale pour un espace de travail supplémentaire ou un espace supplémentaire. Tout au long, les intérieurs sont neutres et bien entretenus, et si certains éléments peuvent sembler traditionnels, les proportions et la lumière naturelle confèrent à la maison un caractère calme et sans prétention. Avec une redécoration soignée, il y a de nombreuses opportunités pour exploiter tout le potentiel de ces pièces. La gestion des cours d’eau entourant Mill House est simple et rassurante. L’Agence de l’Environnement conserve la responsabilité de la propriété et de l’entretien du lit de la rivière et de ses rives, ainsi que des écluses. Ils s’occupent une fois chaque année de la coupe des mauvaises herbes et de l’entretien des berges, veillant à ce que le cours d’eau du moulin reste clair et attractif. Le déversoir en amont gère automatiquement l’eau de crue, détournant l’excès de flux en toute sécurité vers le courant arrière. Avec une relation d’entretien établie et une histoire de propriété sans problème, les acheteurs peuvent avoir confiance dans la gestion continue de ce magnifique environnement. La combinaison unique de jeux d’eau naturels de Mill House ajoute également une couche subtile de sécurité, la propriété étant naturellement bordée de cours d’eau. L’accès par des inconnus est effectivement limité à quelques canoéistes de passage, et les propriétaires ont même créé une passerelle discrète et rétractable pour préserver l’intimité de leur côté du domaine. Market Deeping est une ville de marché prospère, connue pour ses bâtiments historiques en pierre et sa communauté locale forte. Il offre une large gamme d’équipements quotidiens, dont un Tesco, des boutiques indépendantes, des écoles, des services médicaux et des clubs sportifs. La magnifique ville géorgienne de Stamford se trouve à environ dix minutes, et Peterborough, avec son large offre de magasins et ses services ferroviaires directs vers Londres, est à environ quinze minutes en voiture. Mill House est également bien positionnée pour accéder à certaines des meilleures écoles de la région, notamment Stamford Endowed Schools, Bourne Grammar et The King’s School à Peterborough. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Rowan House a été construite en 2010 selon des normes exigeantes et offre plus de 4 800 pieds carrés de logements magnifiquement aménagés, incluant la possibilité d’une annexe autonome et d’un double garage avec salle de jeux. Située dans environ 0,82 acre de terrain privé, cette impressionnante résidence bénéficie d’une position centrale du village, derrière des portails électriques et une élégante allée d’entrée et de sortie. Le sentiment d’arrivée est immédiat. La superbe façade avant et le hall d’entrée saisissant, centrés autour d’un escalier sur mesure, créent une première impression mémorable et donnent le ton à la qualité et au savoir-faire retrouvés dans toute la maison. Conçu à la fois pour la vie familiale et les réceptions, le rez-de-chaussée offre un excellent équilibre entre espaces à aire ouverte et plus intimes. Au cœur de la maison se trouve une cuisine et une salle à manger superbes, baignées de lumière naturelle et s’ouvrant sans interruption sur les jardins par des portes pliantes. À côté de cet espace se trouve une vaste salle familiale avec un poêle à bûches et une vue splendide sur l’étang de carpes koï et les jardins au-delà, créant un centre chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne. D’autres salles de réception comprennent une salle de cinéma dédiée, un bureau idéal pour le télétravail, et un espace douillet offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée offre cinq chambres doubles spacieuses disposées autour d’un généreux palier avec galerie. La luxueuse suite principale est un véritable refuge, avec un balcon privé donnant sur les jardins, un vestiaire spacieux et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Les autres chambres sont toutes bien proportionnées et desservies par des salles de bain et des douches élégantes. La maison bénéficie d’un système Control4 pour toute la maison qui gère sans interruption l’accès audiovisuel, l’éclairage et les portes sur votre téléphone ou iPad, avec la capacité d’intégrer et d’automatiser de nombreuses fonctionnalités intelligentes supplémentaires si désiré. Complétant la maison principale, une annexe d’une chambre située au-dessus du double garage, offrant un hébergement idéal pour les invités, la famille élargie, les adolescents indépendants ou ceux à la recherche d’un bureau à domicile ou d’une opportunité génératrice de revenus. Actuellement utilisé comme salle de jeux et bureau, son usage peut varier selon les besoins d’une famille. La propriété bénéficie d’un chauffage par le sol zoné sur les deux étages et d’une climatisation centrale au rez-de-chaussée principal, garantissant confort et efficacité toute l’année. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ 0,82 acre et offre un excellent degré d’intimité. L’allée fermée offre un grand parking et mène au double garage, tandis que les jardins matures offrent de vastes espaces pour réception, détente et détente. Rowan House est une maison de village exceptionnelle qui allie une taille impressionnante, une spécification exceptionnelle et un hébergement polyvalent, créant une résidence familiale véritablement remarquable. Avis du vendeur Dès que nous avons franchi les grilles de Rowan House, nous avons su que nous avions trouvé quelque chose d’extraordinaire. Le sentiment d’espace, d’intimité et de qualité était différent de tout ce que nous avions vu. Située dans près d’un acre de magnifique domaine fermé, la propriété semblait à la fois impressionnante et merveilleusement paisible. Dès que nous sommes entrés, le magnifique escalier courbé a immédiatement attiré notre attention, donnant le ton d’une maison où un design réfléchi et un savoir-faire exceptionnel se retrouvent à chaque tournant. Ce qui nous a le plus captivés, c’est que Rowan House n’a jamais donné l’impression d’être une propriété exécutive standard. Les sols en calcaire et bois de cerisier, les murs courbés sur mesure, la suite principale impressionnante avec son incroyable vestiaire et son balcon privé, la salle de cinéma, les espaces de lecture confortables et généreux se combinent pour créer un foyer avec une vraie personnalité et une vraie présence. Nous avons investi de manière significative durant notre propriété, créant une cuisine extérieure spectaculaire et un espace de réception, avec bar, foyer et sièges, ainsi que l’extension de l’étang en la magnifique caractéristique de carpes koï qui est devenue le cœur du jardin. Regarder les carpes koi glisser dans l’eau depuis le salon, la terrasse ou la cuisine est infiniment apaisant et c’est l’une des choses qui nous manqueront le plus. La maison a servi de décor à d’innombrables célébrations en famille et entre amis. La cuisine à aire ouverte, la salle à manger et le salon s’étendent sans effort sur les terrasses à travers des portes pliantes, rendant les réceptions intérieures et extérieures fluides. La salle de cinéma, avec son poêle à bois, a accueilli tout, des soirées cinéma en famille aux grandes occasions sportives, tandis que la salle de jeux de l’annexe a offert l’espace idéal pour les invités de tous âges. Notre endroit préféré est sans aucun doute la suite principale. Savourer un café tranquille et des pâtisseries fraîches sur le balcon tout en contemplant les jardins un dimanche matin est merveilleusement paisible. La cabine d’essayage est un rêve, et la luxueuse salle de bain attenante offre un véritable refuge loin du reste du monde. Rowan House nous a tout donné : un espace pour recevoir, un espace pour travailler, un espace pour se détendre et un espace pour grandir en famille. Avec d’excellentes écoles à proximité, de solides liaisons de transport et une communauté villageoise accueillante, c’est un endroit exceptionnel à appeler chez soi. Partir sera incroyablement difficile, mais nous espérons que les prochains propriétaires l’aimeront autant que nous. Informations sur le village Glatton est un village de conservation situé à environ 8 miles au sud-ouest de Peterborough et à environ 8 miles à l’est d’Oundle. C’est un village pittoresque avec de nombreux cottages à colombages et des bâtiments classés, dont l’église paroissiale St Nicholas et le pub Addison Arms, lauréat du prix du pub rural de l’année de Huntingdonshire. Glatton fut également la résidence de l’auteure Beverley Nichols, qui vivait à Always, un cottage Tudor du XVIe siècle, tandis que la résidence St George’s, anciennement Glatton Hall, fut autrefois la résidence de l’éditeur et poète Geoffrey Faber. Au cœur de la vie villageoise se trouve la salle des fêtes de Glatton, récemment reconstruite, qui a officiellement rouvert au printemps 2026 à la suite d’un projet communautaire extraordinaire et de plus de 450 000 £ de collecte de fonds. Des années de planification et de dévouement ont abouti à la création d’une installation moderne conçue à cet effet qui sert aujourd’hui de centre dynamique pour le village. La salle accueille un large éventail d’activités, de clubs, d’événements communautaires et de célébrations privées, offrant un point de repère précieux pour les résidents de tous âges et renforçant le fort sentiment de communauté pour lequel Glatton est connue. Le village voisin de Sawtry offre une gamme d’équipements utiles au quotidien, tandis que Peterborough, Oundle et Huntingdon sont tous facilement accessibles, offrant un choix plus large de commerces, restaurants, divertissements, sports et installations de loisirs. Transport Glatton est idéal pour ceux qui ont besoin de bonnes liaisons pour se rendre à la navette et est facilement accessible à l’A1M, offrant des liaisons routières rapides vers Huntingdon et Peterborough, chacune proposant des liaisons ferroviaires rapides vers Londres, King’s Cross et au-delà en environ une heure. Éducation Les écoles les plus proches se trouvent à Sawtry (environ 2 miles), avec Sawtry Infants, Junior et Village Academy qui offrent une éducation jusqu’à 18 ans. Il existe également plusieurs écoles indépendantes à Oundle et Peterborough, toutes deux à environ 10 miles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 2010 EPC : C Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe d’habitation : H NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY250092

Située dans l’un des villages les plus prisés de l’est du Leicestershire, cette élégante maison géorgienne classée Grade II date de la fin du XVIIIe siècle et a été soigneusement améliorée pour offrir un excellent équilibre entre caractère et vie moderne. Occupant un terrain généreux d’un peu plus d’un demi-acre, la propriété bénéficie de jardins matures et privés et est mise en vente sans chaîne ascendante. En bon état dans toute sa maison, la maison conserve une richesse de caractéristiques d’époque et offre un hébergement bien proportionné avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres vitrées. L’accès à la propriété se fait par un porche clos menant à un couloir central accueillant. À partir de là, deux salons de réception magnifiquement proportionnés se trouvent de chaque côté. Le salon est une superbe pièce à double face, baignée de lumière naturelle et centrée autour d’une cheminée de façade avec foyer ouvert, complétée par de grandes fenêtres à guillotine avec volets d’origine et des planchers apparents. En face, la salle à manger offre un cadre tout aussi élégant pour les réceptions formelles, avec également une cheminée, un rangement aménagé et des planchers apparents. En continuant par le rez-de-chaussée, il y a une cave utile offrant un excellent rangement supplémentaire, ainsi qu’un vestiaire d’invités idéalement situé. À l’arrière de la propriété se trouve la cuisine à manger, équipée d’armoires intégrées sur mesure et d’une gamme d’appareils intégrés, dont un Aga à huile avec un accompagnement électrique. La cuisine est conçue avec soin, offrant un espace lumineux et accueillant pour les repas en famille et les réceptions, avec un garde-manger à l’intérieur pour plus de praticité et une porte donnant directement sur les jardins. Une buanderie/buanderie, située au-dessus de la cour et reliée à la maison, ajoute encore plus de commodité. Disposés au-dessus des étages supérieurs se trouvent cinq chambres et trois salles de bains. Le palier du rez-de-chaussée est un espace généreux et lumineux, idéal comme espace de lecture calme. Le rez-de-chaussée comprend également une double chambre avec rangement intégré et une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, toutes deux desservies par une salle de bain familiale élégamment rénovée intégrant une baignoire indépendante et une douche séparée. La chambre principale est située à deux niveaux et offre un retrait impressionnant, avec un plafond voûté, des fenêtres d’angle double, des armoires encastrées et un balcon Juliette donnant sur les jardins. Il bénéficie également d’une salle de douche contemporaine avec salle de bain. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles, toutes deux avec des plafonds voûtés et des doubles faces, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche au-dessus de la baignoire. Les jardins sont un élément clé de la propriété, magnifiquement paysagés et remplis d’arbres, de plantes et de bulbes saisonniers bien établis. Ils proposent une variété d’espaces pour la détente et les réceptions, incluant plusieurs espaces de repos et une terrasse avec une cuisine extérieure couverte. Une serre et un abri de rempotage offrent l’espace idéal pour les passionnés de jardinage, tandis que de vastes pelouses et des plantations matures créent un cadre privé et paisible. Un parking hors route est situé à l’arrière de la propriété et accessible par des portails en bois. Situation Le pittoresque village de Hallaton est un village très recherché et recherché de l’est du Leicestershire, offrant un fort esprit de communauté et une gamme d’équipements locaux, dont une école primaire, une salle des fêtes publiques et deux pubs. Le village est idéalement situé pour accéder à Market Harborough, Leicester et Uppingham, avec de bonnes liaisons routières via les routes A47, A6003 et M1, ce qui en fait un bon service pour les navetteurs. Market Harborough propose un large éventail d’options commerciales, notamment des boutiques indépendantes, des restaurants, des bars et des cafés, ainsi que des services ferroviaires principaux vers London St Pancras en environ une heure. La région est entourée de sentiers pittoresques pour la randonnée, avec Rutland Water et le réservoir Eyebrook facilement accessibles. En plus de l’école primaire locale, plusieurs écoles indépendantes très réputées, dont Stoneygate School, Leicester Grammar, Uppingham, Oakham et Stamford, sont toutes facilement accessibles. Services d’information supplémentaires, Infrastructures et Informations sur la propriété - Tranche de taxe municipale en pleine propriété - G EPC Rating - Aucun service requis - On pense que la propriété est raccordée à l’électricité électrique, à l’eau et à l’égout, et dispose d’un chauffage central au fioul et d’un AGA. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 18 Mbps, FTTC superrapide 80 Mbps et Ultrafast FTTP 1000 Mbps de vitesse haut débit sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Construction classée Grade II - Brique standard. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Mole End est une résidence familiale exceptionnelle conçue individuellement qui allie harmonieusement un caractère intemporel et un luxe contemporain. Située dans un domaine s’étendant sur plus d’un acre, cette maison exceptionnelle offre plus de 3 800 pieds carrés de logements magnifiquement aménagés, soigneusement conçus pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne tout en offrant une polyvalence remarquable pour recevoir, travailler à domicile et se divertir. Dès votre arrivée, Mole End marque les conséquences. Ses belles façades en briques, sa façade généreuse et son vaste allée en pierre créent une impression impressionnante, tandis qu’à l’intérieur, l’attention méticuleuse aux détails et la qualité exceptionnelle de finition sont évidentes tout au long de l’ensemble. La propriété trouve un équilibre merveilleux entre le caractère traditionnel et le raffinement moderne, créant un foyer à la fois élégant et accueillant. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine ouverte, l’espace familial et la salle à manger, une pièce aux proportions superbes baignée de lumière naturelle et conçue pour rassembler famille et amis. Une cuisine magnifiquement conçue, avec un îlot central important, des meubles de haute qualité et des finitions haut de gamme apportent à la fois style et praticité, s’intégrant sans effort à l’espace salon familial avec vue sur les jardins au-delà. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse, créant une connexion merveilleuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Pour compléter cette impressionnante cuisine/salon, on trouve un salon formel, idéal pour les soirées plus calmes, une salle à manger séparée pour des réceptions plus formelles, un espace douillet et un bureau dédié, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile. Une buanderie bien équipée garantit que les aspects pratiques de la vie de famille sont discrètement pris en compte. L’une des caractéristiques les plus remarquables de Mole End est ses installations de loisirs exceptionnelles. Conçue pour offrir un divertissement toute l’année, cette aile polyvalente comprend deux espaces de gymnase, des vestiaires dédiés, un débarras et une piscine extérieure chauffée. La piscine a été conçue à la fois pour les loisirs et la forme physique, mesurant une profondeur impressionnante d’environ cinq pieds à l’extrémité peu profonde, puis à sept pieds à son point le plus profond, ce qui la rend tout aussi adaptée au plaisir en famille, à la natation et à l’exercice. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec cinq généreuses chambres doubles. La suite principale est un lieu de retraite luxueux, doté d’une élégante salle de douche attenante et d’une grande cabine d’essayage. Une deuxième chambre bénéficie également de son propre dressing et d’installations attenantes, tandis que les autres chambres sont toutes magnifiquement proportionnées et desservies par une salle de bain familiale élégante. La polyvalence de Mole End est l’une de ses caractéristiques majeures. Qu’il s’agisse d’accueillir une vie multigénérationnelle, de créer des espaces dédiés au travail à domicile, de poursuivre la forme physique et du bien-être, ou simplement de profiter d’une vie quotidienne spacieuse, la disposition offre une flexibilité exceptionnelle rarement trouvée dans les maisons modernes. L’aménagement de l’extension latérale offre également un potentiel enthousiasmant pour créer une annexe autonome, rendant la propriété particulièrement adaptée à la vie en famille élargie ou aux hébergements d’invités. À l’extérieur, le terrain est tout aussi impressionnant que la maison elle-même. S’étendant sur plus d’un acre, les jardins magnifiquement entretenus offrent un cadre idyllique avec de vastes pelouses, des arbres matures et des plantations établies, créant un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité. Au-delà des jardins à la française, la propriété bénéficie d’une vue dégagée donnant directement sur des pâturages ouverts, offrant un décor rural en constante évolution et une sensation exceptionnelle d’espace. Le verger productif est un vrai régal, avec une sélection soigneusement sélectionnée d’arbres fruitiers, dont des damsons, deux variétés de pruniers, des pommes à cuisiner, deux variétés de pommes à manger et deux variétés de poiriers, créant une merveilleuse récolte de saison et rehaussant le charme typique de la campagne de la propriété. Un garage important et une large allée offrent un parking suffisant pour de nombreux véhicules. Avis du vendeur Lorsque nous sommes arrivés à Mole End, nous sommes tombés amoureux de tout le cadre : le village de Molesworth, le sentiment d’espace et le potentiel pur du site. La maison n’était pas en très bon état à ce moment-là, mais nous avons tout de suite vu ce qu’elle pouvait devenir et ce qu’elle pouvait offrir comme foyer. Depuis, nous avons rénové chaque pièce, en les étendant à l’arrière et sur les côtés pour créer une disposition merveilleusement généreuse qui convient à la vie moderne. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, où nous passons la plupart de notre temps. Il surplombe le jardin et baigne de lumière toute la journée, ce qui le rend parfait pour cuisiner, manger, danser, jouer ou simplement se détendre ensemble. Pour les soirées d’hiver, nous adorons nous retirer dans le salon séparé, surtout à Noël avec le feu allumé, un film festif et une véritable atmosphère de chaleur. Mole End a été un lieu incroyable pour divertir, des grands rassemblements aux anniversaires d’enfants, des fêtes à la piscine, des fléchettes dans la salle de jeux et des soirées détendues entre amis. À l’extérieur, la transformation a été tout aussi spectaculaire. Ce qui était autrefois un jardin envahi par la végétation avec une piscine désaffectée est aujourd’hui un espace magnifiquement aménagé, avec la piscine redoublée et plusieurs espaces de repos aménagés pour différentes ambiances et vues. Il y a un verger et, au-delà, une forêt au bout du jardin avec des pâturages et des champs ouverts qui s’étendent derrière. Les cerfs muntjacs, faisans et écureuils sont des visiteurs réguliers. Étant situé sur une route sans route principale et sans éclairage public dans le village, la paix et le ciel nocturne au-dessus de la propriété sont également exceptionnels. Avec un accès facile à la A14, des événements du village à la salle, d’excellentes écoles locales et d’innombrables promenades de chiens à travers les champs environnants, Molesworth a offert tout ce que nous pouvions souhaiter : espace, nature, communauté et calme. Quitter Mole End sera un vrai bouleversement. Informations sur le village Molesworth est un village très réputé et bien situé, entouré de campagnes ouvertes. Il offre une église paroissiale, une salle communautaire active, un terrain de sport Millennium et des courts de tennis. Des commodités locales, des commerces et des écoles sont disponibles dans les villes de marché voisines de Kimbolton et Thrapston, avec une scolarité primaire à un peu plus d’un mile à Brington, alimentant la réputée école Hinchingbrooke à Huntingdon. Le village bénéficie d’une excellente connectivité, avec l’A1, l’A428 et la A14 améliorée facilement accessibles. Des services ferroviaires vers Londres sont disponibles depuis Huntingdon, St Neots et Bedford. Les aéroports de Stansted, Luton et East Midlands sont chacun accessibles en un peu plus d’une heure. La ville historique voisine de Kimbolton offre un large éventail d’infrastructures, dont un supermarché, un centre de santé, un dentiste, un cabinet vétérinaire, des boutiques indépendantes, des cafés et l’une des principales écoles privées de la région. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 1987 EPC : E Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe d’habitation : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS260123

Hides Farm est une impressionnante maison de campagne située dans une position rurale merveilleusement privée sur Crowland Common, située sur environ trois acres et offrant une vue panoramique sur les marais environnants. Conçue et construite par les propriétaires actuels, la maison combine la présence d’une ferme de style géorgien traditionnel avec le confort et la praticité d’une maison beaucoup plus récente, créant une propriété de proportions généreuses, d’une forte individualité et d’une grande flexibilité. Le cadre est une part importante de son attrait. Située au bout d’une route de campagne à voie unique, la propriété offre un rare sentiment d’isolement, entourée de campagne ouverte et très peu de passage. L’approche est suffisamment élégante, avec une large allée en gravier menant à l’avant de la maison, des pelouses et des terrains de paddock qui s’étendent autour, ainsi que le bloc d’écuries et les garages qui donnent à l’ensemble la sensation d’une maison rurale établie. Bien que moderne dans sa construction, Hides Farm a été conçue pour s’intégrer naturellement dans son environnement. L’extérieur présente la symétrie équilibrée et les proportions composées d’une ferme traditionnelle, avec des façades en brique rouge, des fenêtres à guillotise, un toit en ardoise et des détails soigneusement choisis. Les exigences de planification au moment de la construction étaient strictes, avec des matériaux et finitions traditionnels spécifiés pour garantir à la maison un caractère rural authentique. Cela comprenait des fenêtres et portes en bois dur, des produits d’eau pluviale en métal noir, des couleurs approuvées pour briques et mortiers, des briques de mur de jardin anglais et des détails destinés à refléter l’architecture des marais environnants. Le résultat est une maison qui paraît paisible et intemporelle vue de l’extérieur, tout en offrant la sécurité et la commodité d’une construction contemporaine. À l’intérieur, la maison a été conçue comme une véritable maison familiale, avec un accent sur l’espace, la convivialité et le confort. Le hall de réception marque immédiatement, s’élevant jusqu’à un palier avec galerie et donnant à la maison une impression d’échelle dès que vous entrez. C’est une entrée généreuse et accueillante, plutôt qu’une entrée purement formelle, avec un parquet, un large escalier et suffisamment de volume pour donner une véritable présence à l’intérieur. Elle a également été conçue pour Noël, avec la hauteur et les proportions nécessaires pour accueillir un grand sapin, ce qui en dit long sur l’esprit dans lequel la maison a été créée. Les intérieurs sont très personnels et pleins de caractère. Bien que entièrement décoratives et donc facilement adaptables à un nouveau propriétaire, elles confèrent à la maison une personnalité mémorable et un sentiment clair d’avoir été habitée et appréciée. Des références à la campagne, des pièces de sport, des lampes à chapeaux, des photos encadrées, des papiers à motifs et des objets collectés apparaissent partout, créant un look confiant, ludique et personnel. Ce n’est pas une maison modèle neutre, mais une maison chaleureuse et identique, et les proportions généreuses des pièces offrent un excellent décor pour une décoration audacieuse ou un futur plus sobre. Le rez-de-chaussée est disposé avec un sens clair de l’équilibre. De chaque côté de la salle de réception se trouvent deux salles formelles bien proportionnées, chacune avec une cheminée et un agréable sens de la symétrie. Le salon et le salon offrent à la maison une flexibilité pour la vie familiale et les réceptions, permettant à des espaces plus calmes de s’installer séparément des cuisines et des espaces de salle à manger plus informels à l’arrière. La cuisine et la salle à manger forment le cœur naturel de la maison. Conçu comme un espace convivial de style ferme, il offre beaucoup d’espace pour une grande table et constitue un lieu de rassemblement, de cuisine et de conversation. Les meubles en bois, la cuisinière de style four, le sol en pierre et la vue sur le jardin contribuent tous à son atmosphère rurale détendue. Un garde-manger se trouve juste à côté de la cuisine, tandis que la buanderie, le vestiaire et le rangement adjacents offrent le soutien pratique dont une maison de cette taille a besoin. S’ouvrant depuis la cuisine et la salle à manger, l’orangerie apporte une excellente lumière naturelle et offre à l’arrière de la maison une connexion forte avec le jardin. Avec ses lanternes vitrées et ses larges fenêtres, c’est un espace particulièrement attrayant pour profiter de la vue sur le terrain. Les propriétaires ont décrit l’observation des feux d’artifice au loin depuis ici et depuis la terrasse, avec la silhouette des marais illuminée autour d’eux, ce qui capture le sentiment d’ouverture qui définit la propriété. Le premier étage est organisé autour du palier galerisé, avec quatre chambres et deux salles de bains. La chambre principale est particulièrement généreuse et dispose de sa propre salle de douche attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par la salle de bain familiale. La disposition est simple et bien équilibrée, avec des pièces de proportions utilisables plutôt que des espaces secondaires gênants. Au-dessus, un grenier important offre un espace de rangement supplémentaire et utile. L’une des caractéristiques importantes de Hides Farm est l’hébergement annexe attenant. Ce n’est pas une annexe distincte, mais elle est organisée pour offrir un certain degré d’indépendance, avec son propre espace de vie comprenant une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu’un vestiaire, ainsi qu’une chambre et une douche au rez-de-chaussée. Il dispose également de son propre accès, d’un parking et d’un jardin. Pour les futurs propriétaires, elle offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour les invités, les enfants plus âgés, les proches à charge, le télétravail ou d’autres obligations, sous réserve de tout consentement ou arrangement nécessaire. L’espace extérieur est tout aussi important pour le fonctionnement de la propriété. Le terrain s’étend sur environ trois acres et comprend des pelouses, des zones de paddock, un bloc d’écuries et un garage triple. Le bloc d’écuries comprend des écuries, une grange à foin et une sellerie, témoignant du fait que le terrain a été initialement choisi en pensant aux chevaux. Au fil des années, les écuries et l’espace extérieur ont également accueilli une variété d’autres animaux, conférant à la propriété une véritable qualité rurale plutôt que l’impression d’un terrain réservé uniquement à l’apparence. Les jardins et les paddocks offrent un espace généreux. Ils ont été utilisés pour de grandes réunions de famille, des célébrations et des réceptions en plein air, avec beaucoup d’espace pour que les invités puissent se déverser à l’extérieur. Un four à pizza grandeur nature, installé à l’arrière de l’un des garages, ajoute une autre caractéristique conviviale et doit rester dans la propriété. La large terrasse à l’arrière de la maison crée un cadre naturel pour la restauration et les places assises en plein air, avec la maison, le jardin et les vues ouvertes qui fonctionnent parfaitement ensemble. Malgré son atmosphère rurale, Hides Farm n’est pas éloignée des commodités quotidiennes. Crowland n’est qu’à quelques minutes en voiture, avec également accès à Market Deeping, Spalding et Peterborough. Peterborough est particulièrement utile pour les navetteurs, offrant des liaisons routières-ferroviaires plus larges tout en permettant à la vie familiale de rester paisible et résolument rurale. Le poste peut également intéresser les familles envisageant de poursuivre leurs études à Spalding, Peterborough ou au Wisbech Grammar. Pour le confort quotidien, les propriétaires ont également constaté que les livraisons au supermarché rendent l’environnement tout à fait pratique. Le sentiment de paix est l’une des qualités principales de la propriété. La route ne supporte pas la circulation générale, et les sentiers et champs environnants renforcent l’impression d’espace et de calme. C’est le genre de cadre qui offre les récompenses de la vie rurale dans sa forme la plus pure : calme, ouverture, chant d’oiseaux, ciel immense et la possibilité de sortir et de se sentir immédiatement détaché de l’agitation du quotidien. Ce qui rend Hides Farm particulièrement attrayante, c’est la combinaison de substance et de personnalité. Elle possède l’ampleur et la flexibilité attendues d’une maison de campagne imposante, avec quatre chambres dans la maison principale, des logements annexes attenants, un espace de réception généreux, des garages, des écuries et des terrains. Pourtant, il possède aussi une histoire et un caractère qui le distinguent des maisons modernes plus conventionnelles. Elle a été construite comme une maison familiale à long terme et a été façonnée avec soin, humour et affection au fil des années. Pour les prochains propriétaires, elle offre une opportunité rare : une maison de campagne moderne avec une présence traditionnelle, des terrains et dépendances, une grande intimité rurale et un hébergement adaptable, le tout accessible des centres locaux et de Peterborough. Hides Farm est individuelle sans être impraticable, rural sans être inaccessible, et conséquent sans perdre sa chaleur. C’est une maison faite pour la vie de famille, les animaux, les rassemblements, les matins calmes, les grandes vues et le plaisir particulier d’être dans un endroit qui lui semble entièrement à lui. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

La vieille chapelle est une propriété architecturale charmante, classée grade II, imposante, qui dégage charme et caractère et offre une sensation merveilleuse de lumière et d’espace partout. Elle était à l’origine l’ancien cloître et le jardin d’hiver, puis la chapelle de Finedon Hall, située dans les anciens jardins clos du manoir. Cette demeure superbe et unique a été restaurée et modernisée avec soin par les propriétaires actuels tout en conservant ses superbes caractéristiques d’origine. La vieille chapelle date du XVIIe siècle et possède une atmosphère apaisante ; elle est située dans les anciens jardins clos du domaine sur environ 0,33 acre avec une grande terrasse pavée, de vastes pelouses, une cour paisible et des bordures d’herbacées matures et des arbres. Devant la maison, une grande allée en gravier offre un parking privé pour au moins cinq voitures ainsi qu’un garage double ; l’allée bénéficie d’un accès partagé au garage des voisins. Devant la maison se trouve un jardin impressionnant orienté au sud, muré de pierres ornées, un chemin mène aux magnifiques colonnes voûtées aux portes vitrées ; en entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger spectaculaire et accueillante. Cette superbe pièce offre une atmosphère merveilleuse avec un sol en chêne et des portes vitrées menant à la cour, ainsi qu’un escalier en colimaçon menant à la suite de chambre. À droite se trouve la première des salles de réception caractéristiques : deux portes-fenêtres à l’entrée : un sol en chêne et un mur en pierre apparente, une superbe arche avec porte en chêne d’origine mène à une chambre double lumineuse avec une baie vitrée donnant sur la cour ainsi qu’une armoire intégrée. À gauche du couloir de réception se trouve une grande salle à manger avec des portes-fenêtres à l’entrée, un sol en chêne et une cheminée avec poêle à bois. Depuis la salle à manger se trouve un long couloir central avec mur en pierre apparente et une grande lucarne inondant le couloir de lumière naturelle. Il y a deux chambres doubles accessibles depuis le couloir, la plus grande surplombant le jardin arrière avec un escalier menant à une mezzanine, la deuxième chambre est à l’arrière et donne sur la cour intérieure, c’est une belle pièce avec des murs en pierre apparente et une baie vitrée sur le côté. La salle de bain principale familiale dessert ces deux chambres. À l’avant du couloir se trouve une grande cuisine/salle de petit-déjeuner de style ferme donnant sur les jardins avant et latéraux, une belle pièce lumineuse avec un plafond haut avec poutres et un sol carrelé. La cuisine est équipée d’une large gamme d’unités de style Shaker peintes en gris, un four de cuisinière, un garde-manger et une grande place pour une table familiale pleine dimension. Au premier étage, la suite principale s’étend sur tout le dessus et est une chambre de caractère superbe avec un plafond voûté et à poutres, des murs en pierre apparente avec de superbes fenêtres d’origine, une salle de bain/dressing séparée avec une baignoire indépendante, deux lavabos et une douche séparée. Il y a aussi une gamme de placards et de rangements sur mesure. La propriété possède de superbes jardins à l’avant, sur les côtés et à l’arrière, avec de vastes pelouses et des bordures herbacées, une grande terrasse pavée en dalles ainsi qu’une cour séparée pavée et un véritable piège solaire. Le jardin est protégé par des arbres matures et entièrement muré, tout comme les jardins potagers originaux du domaine de Finedon. Devant la maison se trouve une allée en gravier partagée offrant un accès uniquement au garage des voisins, un garage double et un parking privé pour au moins cinq voitures réservées à The Old Chapel. Finedon est un village populaire proche de la A45 avec accès à la M1 et à la A14, les installations locales comprennent une bibliothèque, une église, une école primaire et un petit parc campestre, Rushden Lakes est facilement accessible pour d’autres achats et détentes. Wellingborough se trouve à environ 4 miles avec une gare offrant des services directs vers London St Pancras en environ 50 minutes, idéal pour les navetteurs londoniens. Informations sur les propriétés, services et services publics Titularisation : Pleine propriété. Taxe municipale : Bande G Autorité locale : Wellingborough Classification EPC : Exempté. Services : Électricité principale, gaz, eau et drainage. Chauffage : chauffage central à gaz. Internet haut débit : Internet entièrement en fibre optique disponible, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal mobile : 5G disponible dans ce code postal, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : parking dans le garage et l’allée pour plusieurs voitures.

Résidence de village récemment refaite où des siècles d’histoire, un design intérieur raffiné et une vie familiale exceptionnelle se réunissent dans des jardins magnifiquement aménagés approchant les trois quarts d’acre. Fièrement située au cœur d’un village bien desservi, Bell House est une demeure d’une rare distinction. Remontant au XVIe siècle et occupant une position dominante sur la High Street historique d’Alconbury, cette résidence remarquable mêle sans effort la grandeur d’époque à des intérieurs accueillants. S’étendant sur plus de 3 200 pieds carrés, la propriété a été soigneusement améliorée et magnifiquement soignée, créant une élégante maison familiale qui paraît aussi impressionnante que le suggère sa façade saisissante. Au-delà de l’entrée à grille électrique, une large allée de gravier mène à des haies d’if matures permet d’apercevoir le jardin enchanteur. Des jardins matures se déploient autour de la maison, créant un cadre merveilleusement privé où arbres établis, bordures colorées, verger et vastes pelouses se combinent pour offrir un décor pittoresque tout au long des saisons. Les grandes pelouses et la terrasse offrent un espace suffisant pour les enfants, les divertissements ou même une marque pour de grands rassemblements et célébrations. Avec une campagne ouverte au-delà d’un ruisseau, on ressent un sentiment palpable de paix et d’espace de plus en plus difficile à trouver tout en étant à distance de marche des commodités du village et des trajets faciles vers Cambridge et Londres. À l’intérieur, Bell House révèle une abondance de caractère. Les poutres apparentes, les cheminées d’origine, les larges planchers en planches et les détails architecturaux séculaires offrent un riche sentiment d’héritage, tandis que les intérieurs ont été soigneusement réimaginés pour s’adapter à la vie familiale moderne, ce qui se reflète dans son impressionnante note EPC de D, exceptionnelle pour une propriété de son âge et de son patrimoine. Le résultat est une maison à la fois intemporelle et élégante sans effort. Les principales salles de réception sont magnifiquement proportionnées et remarquablement atmosphériques. Le salon, centré autour d’une cheminée d’époque saisissante, est un refuge accueillant pour les soirées d’hiver, tandis que la salle à manger élégante offre le cadre parfait pour des occasions mémorables. Au cœur de la maison, la cuisine spectaculaire et la salle de petit-déjeuner sont conçues aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Baignée de lumière naturelle et donnant directement sur les jardins, c’est un espace où famille et amis se réuniront naturellement, que ce soit pour des petits-déjeuners détendus le week-end, des déjeuners d’été sur la terrasse ou des occasions festives. Un magnifique jardin améliore encore l’espace de vie, créant une connexion fluide entre la maison et le jardin. Encadré par la vue sur les jardins, il offre un cadre merveilleux pour se détendre, lire, recevoir ou simplement profiter des saisons changeantes. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes. La suite principale est un sanctuaire de calme, avec une salle de bain luxueuse attenante. Trois chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain attenante supplémentaire et une salle de bain familiale, offrent une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale et les invités. La disposition des logements à l’étage permet à la quatrième chambre d’être une élégante loge servant de chambre principale, ou un espace de bureau/bureau utile. Une suite d’amis supplémentaire autonome offre des possibilités passionnantes pour une vie multigénérationnelle, un hébergement indépendant, une suite au pair ou même un bureau privé à domicile. À l’extérieur, l’offre lifestyle est exceptionnelle. Les vastes jardins invitent les enfants à explorer, les familles à recevoir et les jardiniers passionnés à s’adonner à leur passion. Les fêtes d’été se déversent sans effort sur la terrasse, tandis que des moments plus calmes peuvent être appréciés sous les arbres matures ou au milieu du verger. Du café du matin avec vue sur les jardins aux soirées à regarder le soleil se coucher sur la façade ouverte au-delà, Bell House offre un style de vie aussi réparateur qu’impressionnant. Malgré son cadre idyllique, la propriété reste remarquablement bien connectée. Les équipements du village, l’école et les promenades à la campagne sont tous facilement accessibles, tandis que d’excellentes liaisons routières permettent aux services ferroviaires en direction de Cambridge, Peterborough et Londres accessibles à une distance pratique pour les navettes. Il existe un cabinet de médecin généraliste actif et très apprécié avec cinq médecins résidents. Avis du vendeur Bell House a conquis nos cœurs dès notre arrivée. Construite en 1580, c’est l’une de ces demeures exceptionnellement rares qui paraît extraordinaire au premier abord : riche en histoire, pleine de caractère et imprégnée d’une chaleur impossible à fabriquer. Malgré son héritage distingué, il a toujours semblé merveilleusement facile à vivre. Derrière sa façade élégante se cache un sanctuaire privé où le monde extérieur fond et où le paisible jardin semble à des millions de kilomètres de la vie quotidienne. Ce qui distinguait vraiment Bell House pour nous, c’était cette combinaison remarquable de tranquillité et de commodité. En quelques minutes, nous pouvions atteindre l’A1, l’A14 et la gare de Huntingdon, rendant les connexions sans effort sans compromettre le calme de la vie villageoise. Au fil des années, nous avons soigneusement enrichi la maison avec un immense respect pour son patrimoine. Le toit a été entièrement renouvelé, les sols en bois d’origine et les tuiles de décor restaurés avec soin, les cheminées rouvertes et une ancienne étable transformée en une suite d’invités magnifiquement aménagée. Chaque amélioration a été guidée par la longévité, le confort et le désir de préserver l’âme de la maison. L’intérieur a été soigneusement conçu par les célèbres décoratrices Joanne Lindsay et Jane Keisner. Bell House a été témoin des chapitres les plus heureux de notre vie familiale. Nos enfants ont passé des étés insouciants à cueillir des fruits dans le jardin, à dormir dans la cabane dans les arbres, à courir le long d’une tyrolienne à travers le verger et à faire du vélo dans le gué du village. Le jardin lui-même est magique : baigné de soleil du matin au crépuscule, avec des couchers de soleil magnifiques et des espaces tout aussi propices à la réflexion calme qu’aux rassemblements animés. Divertir ici a toujours été sans effort. Des dîners intimes aux chandelles se sont prolongés jusque tard dans la nuit, tandis que des événements de collecte de fonds et des célébrations pour plus d’une centaine d’invités se sont déroulés sans interruption dans les quatre salles de réception. Pourtant, lorsque la maison est calme, notre retraite préférée reste la chambre principale et la loge : indulgente, réconfortante et absolument paisible. Bell House ne cherche pas à impressionner ; Elle charme tous ceux qui franchissent la porte. Offrant histoire, chaleur et un cadre où les souvenirs sont créés et chéris pour des générations. Informations sur le village Alconbury et Alconbury Weston sont des villages très recherchés situés au nord-ouest de Huntingdon. Le Club Sportif et Social d’Alconbury propose une variété d’activités sportives et sociales pour tous les âges, telles que le cricket et le football. Les villages partagent une supérette pour les besoins quotidiens, quelques pubs/restaurants et un cabinet de médecins généraliste actif et apprécié avec cinq médecins résidents. Plusieurs événements ont lieu dans le village tout au long de l’année, tels que la fête d’été, le salon du village et des jardins ouverts. La ville voisine de Huntingdon offre un choix plus large de commerces dans la High Street ainsi que de plus grands supermarchés et points de vente en périphérie de la ville, ainsi que des établissements dentaires et médicaux, dont l’hôpital Hinchingbrooke/service d’urgences. Huntingdon possède également un club de tennis dynamique avec trois courts couverts et trois courts extérieurs éclairés. Le centre commercial et de loisirs Rushden Lakes est à environ une demi-heure de voiture. Transport Le village se trouve à environ 6 miles au nord-ouest de Huntingdon et est facilement accessible par l’A1M et l’A14 pour des liaisons directes rapides vers Huntingdon, Cambridge et Peterborough ainsi qu’un accès au réseau national autoroutier plus large. Huntingdon dispose d’une gare offrant des liaisons rapides pour les navetteurs vers London Kings Cross en 50 minutes ou vers le nord via Peterborough (environ 17 minutes). Éducation Les familles sont particulièrement bien desservies, avec une variété d’écoles très réputées à proximité. L’école primaire Alconbury CofE se trouve à cinq minutes à pied. Pour l’éducation indépendante, l’école Kimbolton se trouve à environ 12,5 miles et bénéficie d’un service de bus scolaire dédié depuis le village. L’école Oundle, située à environ 20 miles, propose un internat dès l’âge de 11 ans et est classée 2e meilleure école secondaire indépendante des East Midlands dans le guide Parent Power du Sunday Times. D’autres écoles indépendantes remarquables se trouvent à Cambridge, Ely et Peterborough, notamment The Perse School, réputée pour son excellence académique constante, et The Leys School, qui propose des options hebdomadaires et flexibles en internat. L’enseignement public est tout aussi bien pris en charge, avec l’Ermine Street Church Academy dans le village voisin de Little Stukeley, tandis que des écoles secondaires réputées incluent Sawtry Village Academy et Hinchingbrooke School, toutes deux facilement accessibles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : XVIe siècle EPC : D Autorité locale : Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : F NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS260082

LE MANOIR, LES HARDWICK, SHANGTON, LE8 0PS Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une belle résidence exécutive de cinq chambres et quatre salles de bains à The Hardwicks, un développement exclusif de 26 maisons conçues individuellement dans le village prisé de Shangton. Construit en pierre de fer sous un toit en ardoise, le manoir s’étend sur un terrain de plus de trois acres, englobant un paddock clôturé en bois et offrant une vue ouverte sur la vallée de la Welland. La construction en blocs et poutres assure le chauffage par le sol aussi bien au rez-de-chaussée qu’au rez-de-chaussée. Les résidents de ce complexe exclusif bénéficient également d’un accès à un court de tennis polyvalent et à un pavillon partagés, ce qui rendue plus attrayant à ce cadre unique. Classification EPC B. EMPLACEMENT On s’accède à The Hardwicks par une allée boisée et plantée et occupe une position de grande tranquillité rurale à environ 7 miles au nord-est de Market Harborough et 10 miles au sud-est du centre-ville de Leicester. La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, entourée de campagne ouverte tout en restant très accessible aux villages et bourgs de marché voisins. La zone est particulièrement attrayante pour les familles en raison de l’excellente scolarité disponible à proximité. La propriété relève du bassin de recrutement de Church Langton Church of England Primary School, située à environ 1,9 mile et largement considérée comme l’une des écoles primaires de village les plus recherchées de la région. Des options d’enseignement indépendant sont également facilement accessibles, notamment Leicester Grammar School à environ 4,7 miles, Uppingham School à environ 9,1 miles et Oakham School à environ 12 miles. Pour les commodités quotidiennes, les villages voisins offrent une excellente sélection d’équipements locaux, notamment le Langton Garden Centre avec son café populaire, ainsi que des pubs et restaurants locaux réputés tels que The Langton Arms, The Neville Arms à Medbourne, The Crown à Tur Langton et Oggi à Kibworth. Les familles sont également bien servies avec des attractions voisines telles que Windmill Farm, Mini Mischiefs à Market Harborough et Rascal Ranch, toutes offrant d’excellentes options de loisirs pour les enfants. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à Billesdon Surgery, qui permet également un enlèvement pratique des ordonnances, ainsi qu’à South Leicestershire Medical Practice à Kibworth et Somerby Pharmacy. L’hôpital St Lukes à Market Harborough est également facilement accessible. Pour les navetteurs, la gare de Market Harborough se trouve à environ 5,8 miles et offre des services directs vers London St Pancras en environ une heure, ce qui rend l’emplacement très pratique pour se rendre à la capitale. La campagne environnante offre de magnifiques promenades rurales et des paysages pittoresques tout en restant à portée confortable de Market Harborough, Oadby et Leicester, offrant un excellent équilibre entre vie villageoise et accès aux commodités urbaines et plus grandes. HALL D’ENTRÉE Une salle de réception particulièrement généreuse, aménagée avec un revêtement en arête de poisson. Un élégant escalier menant au premier étage avec accès à tous les logements principaux depuis ici. CUISINE VIVANTE Le cœur du foyer. Meubles artisanaux sur mesure avec détails doublés de chêne, îlot central avec surfaces de préparation en quartz, double évier Belfast avec robinet d’eau chaude, réfrigérateur américain, refroidisseur à vin intégré, lave-vaisselle et micro-ondes, cuisinière électrique AGA, commodeuse à vin sur mesure intégrant un refroidisseur à vin. Les portes pliantes bilatérales s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et le jardin. SALON 6,90 x 4,15 m. Une salle principale de réception lumineuse avec des fenêtres donnant sur la façade arrière et une vue ouverte sur la campagne sur la vallée de Welland. SNUG 6,95 x 4,60 m. Une seconde salle de réception accueillante comprenant une cheminée en pierre avec un brûleur à bûches et des fenêtres donnant sur la façade arrière. SALLE À MANGER/SALON 10,85 x 4,16 m. Un espace de réception ouvert et important avec des fenêtres donnant sur la façade avant. SALLE DE BOTTES Des meubles sur mesure offrant un espace de rangement et d’accrochage abondants, idéal pour la vie à la campagne. BUANDERIE Gamme d’armoires avec surface de préparation en granit, évier Belfast et provision pour électroménagers. SALLE DE CLOAQUE / TOILETTES Meuble, WC dos contre mur et lavabo. PREMIER ÉTAGE SUITE PRINCIPALE 6,83 x 5,20 m. Une suite véritablement exceptionnelle avec des portes pliantes s’ouvrant sur un balcon vitré offrant une vue sur l’horizon. Comprend un coin d’hygiène généreux avec des meubles sur mesure du sol au plafond. SALLE DE BAIN ATTENANTE Luxueusement aménagée avec salle de bain indépendante, toilettes dos au mur, unité de lavabo avec deux lavabos et douche double vitrée. CHAMBRE DEUX 3,60 x 4,15 m. Fenêtre vers la façade arrière. Salle de douche attenante comprenant une double cabine vitrée, une coiffeuse avec lavabo et des toilettes dos au mur. CHAMBRE TROIS 3,14 x 4,15 m. Fenêtre en façade arrière avec une vue spectaculaire sur la campagne. Salle de douche attenante comprenant une double cabine vitrée, une coiffeuse avec lavabo et des toilettes dos au mur. CHAMBRE QUATRE 3,13 x 3,18 m. Fenêtre vers la façade arrière. CHAMBRE CINQ 3,77 x 4,15 m. Fenêtre donnant sur la façade avant. SALLE DE BAIN FAMILIALE Bien équipé avec baignoire indépendante, double douche avec moustiquaire fixe vitrée, toilettes dos au mur, meuble avec deux lavabos individuels et porte-serviettes chauffantes. BALCON 8,94 x 2,79 m. Terrasse balustrade vitrée sans cadre accessible depuis la suite principale avec une vue dégagée sur la vallée de la Welland. DEHORS Situé sur un terrain de plus de trois acres. Un paddock clôturé en bois offrant une vue ouverte sur la vallée de Welland. Patio arrière pavé en pierre avec salon extérieur accessible directement depuis la cuisine salon via des portes pliantes. GARAGE Garage double détaché en construction assortie en ironstone, sous un toit à pente en ardoise. Porte roulante électrique avec électricité et lumière. Sol époxy effet marbre. STUDIO AU-DESSUS DU GARAGE 7,00 x 4,71 m. Espace polyvalent accessible par son propre escalier avec des toiseries en Veloux, de la façade fenêtre à l’arrière avec une vue superbe et des projecteurs LED. Servi par une salle de douche séparée comprenant une double douche avec écran vitré et une unité de lavabo avec lavabo. Idéal comme bureau à domicile, studio ou logement annexe. SURFACES DE SOL Maison principale : 377 m² / 4 060 pieds carrés Dépendances : 38 m² / 404 pieds carrés Total : 415 m² / 4 464 pieds carrés

By Design, Leicestershire est fier de présenter cette exceptionnelle résidence exécutive de cinq chambres, située dans un village exclusif de seulement vingt-six maisons, entourée de campagne ouverte et offrant des vues spectaculaires sur certains des plus beaux paysages ruraux du Leicestershire. Cette maison imposante offre environ 4 329 pieds carrés de logements magnifiquement conçus et a été soigneusement conçue pour la vie familiale moderne tout en conservant les proportions et la qualité attendues d’un bien de direction traditionnel. Ce prêt à emménager est présenté en parfait état. Certaines photographies ont été mises en scène professionnellement pour illustrer comment l’espace peut être utilisé. Le hall d’entrée crée immédiatement une première impression frappante grâce à son espace double hauteur et ses vitrages caractéristiques, inondant l’intérieur de lumière naturelle et donnant accès aux espaces de vie principaux. Au cœur de la maison se trouve une vaste cuisine de salon à aire ouverte, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. La cuisine contemporaine comprend des appareils intégrés, un grand rangement et un grand îlot central. Des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse et le jardin orienté au sud, permettant aux espaces intérieur et extérieur de se connecter magnifiquement. Un grand espace de vie et de salle à manger s’étend harmonieusement depuis la cuisine et bénéficie d’une lanterne sur le toit et d’un poêle à bûches, créant un espace chaleureux et accueillant pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre également un espace séparé douillet avec une fenêtre en arc caractéristique et un poêle à rondinettes, un bureau privé, une buanderie bien équipée et une douche particulièrement utile après les promenades à la campagne ou pour les animaux de compagnie. Une caractéristique clé de la maison est le chauffage par le sol qui fonctionne dans toute la propriété, y compris le garage, avec des contrôles de zone individuels permettant de régler chaque pièce à la température souhaitée pour le confort et l’efficacité. Le garage double intégré est équipé de portes électriques et d’un accès intérieur depuis la salle de service. Le rez-de-chaussée offre cinq chambres impressionnantes, chacune bénéficiant d’un accès à sa propre salle de bain. La suite principale bénéficie d’une vue sur la campagne, d’un vestiaire et d’une élégante salle de bain attenante. Les chambres deux et trois bénéficient également d’espaces d’essayage dédiés, offrant un excellent rangement et un véritable sentiment de luxe. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Le jardin arrière orienté au sud offre une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un excellent espace pour la restauration et les réceptions en plein air, avec une vaste terrasse et une pelouse au-delà. À l’avant, une allée pavée permet de se garer pour plusieurs véhicules. Les résidents de ce complexe exclusif bénéficient également d’un accès à un court de tennis polyvalent et à un pavillon partagés, ce qui rendue plus attrayant à ce cadre unique. Classification EPC 'B'. Emplacement : La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, entourée de campagne ouverte tout en restant très accessible aux villages et bourgs de marché voisins. La zone est particulièrement attrayante pour les familles en raison de l’excellente scolarité disponible à proximité. La propriété relève du bassin de recrutement de Church Langton Church of England Primary School, située à environ 1,9 mile et largement considérée comme l’une des écoles primaires de village les plus recherchées de la région. Des options d’enseignement indépendant sont également facilement accessibles, notamment Leicester Grammar School à environ 4,7 miles, Uppingham School à environ 9,1 miles et Oakham School à environ 12 miles. Pour les commodités quotidiennes, les villages voisins offrent une excellente sélection d’équipements locaux, notamment le Langton Garden Centre avec son café populaire, ainsi que des pubs et restaurants locaux réputés tels que The Langton Arms, The Neville Arms à Medbourne, The Crown à Tur Langton et Oggi à Kibworth. Les familles sont également bien servies avec des attractions voisines telles que Windmill Farm, Mini Mischiefs à Market Harborough et Rascal Ranch, toutes offrant d’excellentes options de loisirs pour les enfants. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à Billesdon Surgery, qui permet également un enlèvement pratique des ordonnances, ainsi qu’à South Leicestershire Medical Practice à Kibworth et Somerby Pharmacy. L’hôpital St Luke à Market Harborough est également facilement accessible. Pour les navetteurs, la gare de Market Harborough se trouve à environ 5,8 miles et offre des services directs vers London St Pancras en environ une heure, ce qui rend l’emplacement très pratique pour se rendre à la capitale. La campagne environnante offre de magnifiques promenades rurales et des paysages pittoresques tout en restant à portée confortable de Market Harborough, Oadby et Leicester, offrant un excellent équilibre entre vie villageoise et accès aux commodités urbaines et plus grandes.

Peu de propriétés existent qui redéfinissent vraiment ce qu’une maison peut être. Lakeside Lodge en fait partie. Une grange unique en son genre, de quatre chambres, d’une qualité extraordinaire, située sur environ 1,72 acre de jardins méticuleusement paysagers dans le paisible hameau rural de Shangton, Leicestershire. Dès que les barrières électriques s’ouvrent et que l’allée s’ouvre devant vous, il devient évident qu’il s’agit de quelque chose d’entièrement exceptionnel — une maison qui mêle sans effort caractère architectural, beauté naturelle et vie contemporaine raffinée dans un cadre tout simplement inimitable. La propriété offre un lac privé, une magnifique grande terrasse, de vastes pelouses, une grange de classe commerciale avec atelier, un atelier séparé, deux salles de bain attenantes, une salle de bain familiale et trois grandes salles de réception. Un permis de construire a également été accordé (Réf. : 24/01159/FUL) pour une cinquième chambre au-dessus du salon existant — une occasion enthousiasmante de rehausser encore cette résidence déjà exceptionnelle. C’est la vie à la campagne à son meilleur. Hébergement L’accès à la propriété se fait par une porte vitrée menant à un hall d’entrée accueillant avec un espace de stockage utile. À droite, le salon est un espace merveilleusement confortable avec une grande baie vitrée et des portes-fenêtres donnant sur la façade avant, encadrant une vue magnifique sur les pelouses et le lac. Une cheminée principale avec encadrement en briques apparentes, cheminée en bois et brûleur à bûches encastrées crée un point focal superbe. À gauche de l’entrée se trouve l’impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte — une pièce lumineuse et marquante, bénéficiant de deux ensembles de portes pliantes vers la façade avant, de puits de lumière au-dessus et d’une porte vitrée donnant sur la cuisine donnant sur le jardin de la cour arrière. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des placards et tiroirs encastrés, des plans de travail en granit, un évier Belfast, une cuisinière électrique et un îlot généreux offrant un espace de rangement supplémentaire et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a de la place et de la plomberie pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Des marches montent vers l’espace salon, qui présente un superbe plafond voûté avec des fermes King Tarbres apparentes et une magnifique cheminée Inglenook avec maçonnerie apparente, cheminée en bois et poêle à bûches encastrées. Un placard de rangement de bonne taille se trouve également à proximité de cet espace. Des marches mènent du salon à un couloir intérieur donnant accès aux chambres à coucher. Deux chambres bien proportionnées bénéficient toutes deux de portes-fenêtres s’ouvrant sur la façade avant et partagent une salle de bain familiale. La suite parentale est située à l’extrémité de la propriété et bénéficie de portes-fenêtres donnant sur la façade avant, d’un coin dressing avec armoires encastrées et d’une luxueuse salle de bain comprenant un lavabo, des toilettes, une douche imperméable et une baignoire indépendante. Des portes-fenêtres menant à la zone d’essayage s’ouvrent également sur le jardin privé de la cour arrière. À l’arrière de la cuisine, un autre couloir intérieur donne accès à une buanderie et des toilettes avec de l’espace et une plomberie pour les électroménagers, ainsi qu’un rangement supplémentaire dans les placards. Les escaliers mènent à la quatrième chambre — une pièce aux proportions généreuses avec quatre puits de lumière, des armoire intégrées et un espace de rangement sur les avant-toits, desservie par une salle de douche privée avec salle de bande attenante. Permis de construire — Cinquième chambre Le permis d’urbanisme a été accordé en vertu de la référence 24/01159/FUL pour la création d’une cinquième chambre au-dessus du salon existant, conçue par Ellis Architectural Design. Les plans approuvés (Numéro de dessin : SE/1545/2b) montrent une chambre au rez-de-chaussée avec des portes à double vitrage gris et un balcon Juliette donnant sur la façade avant, offrant une vue surélevée exceptionnelle sur les jardins avant, les vastes pelouses et le lac privé — un ajout vraiment spécial à une maison déjà remarquable. Les acheteurs potentiels doivent se référer aux plans de planification approuvés pour obtenir tous les détails des spécifications. Le terrain — Un cadre extérieur unique L’extérieur du Lakeside Lodge est tout aussi impressionnant que l’intérieur. Une magnifique terrasse en porcelaine s’étend sur l’avant de la propriété — un espace de réception extérieur haut de gamme à grande échelle, magnifiquement aménagé avec des marches à plusieurs niveaux, des plates-bandes surélevées en pierre naturelle, des plantations d’échantillons et un éclairage intégré. La terrasse se connecte directement aux portes pliantes de la salle principale de réception, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfait pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter de l’environnement remarquable. Au-delà de la terrasse, de vastes pelouses s’étendent entre la maison et le lac — une magnifique étendue d’espaces verts ouverts qui renforce le sentiment d’ampleur et de liberté qui caractérise cette propriété remarquable, et offre un cadre idyllique pour les familles et la vie en plein air toutes les saisons. Le lac privé est tout simplement magique. Doté d’un pont piétonnier en bois à rambarde menant à un charmant quai central central, c’est un élément vivant et respirant qui attire une faune abondante et change magnifiquement à chaque saison. Un espace bordé de lac avec des chaises longues offre l’endroit idéal pour s’asseoir et profiter de la paix extraordinaire de cet environnement. À l’arrière, un jardin privé en terrasses a été soigneusement aménagé, incluant une serre. Un espace productif et magnifique, complet isolé et protégé par un piège solaire. Un parking est facilement prévu pour quatre véhicules ou plus, avec une zone gravillonnée adjacente à la grange et une allée séparée pavée menant à la maison. Les zones extérieures sont protégées par des caméras de sécurité. Le Studio / Bureau Ce bâtiment annexe séparé actuellement en activité d’art mesure environ 19'1 x 10'8 (5,82 m x 3,24 m). Il a été construit selon les normes résidentielles et dispose de services d’eau, d’électricité et d’internet, ce qui en fait un élément polyvalent idéal de la propriété. La grange — Un atout commercial remarquable avec un potentiel à long terme Au-delà de la résidence principale, la grange imposante représente un atout supplémentaire vraiment attractif. Enregistrée comme un bien commercial et actuellement à taux zéro aux fins de la taxe municipale, elle repose sur son propre titre avec un approvisionnement indépendant en eau, une alimentation électrique et un service internet, ce qui en fait une proposition remarquablement autonome et polyvalente. La grange offre environ 39'4 x 39'4 (12,00 m x 12,00 m) d’espace commercial au sol, ainsi qu’un atelier d’environ 26'11 x 12'6 (8,20 m x 3,80 m). Qu’il soit utilisé à des fins professionnelles, créatives, de stockage ou de loisirs, cette installation offre une multitude de possibilités qui distingue ce bien de pratiquement tout ce qui existe sur le marché. Emplacement Shangton se trouve à environ sept miles au nord de la prospère ville de marché de Market Harborough et à environ onze miles de la ville de Leicester. Market Harborough offre une excellente gamme de commodités locales, notamment des supermarchés, des boutiques, des bars, des restaurants, des cafés, un théâtre et un centre de loisirs. Market Harborough et Leicester bénéficient tous deux de services ferroviaires principaux vers London St Pancras en moins d’une heure. Note directionnelle Depuis Market Harborough, continuez vers le nord via Leicester Road, continuez au-dessus du rond-point A6 sur la B6047 en traversant les villages de Church Langton et Tur Langton, passez le virage vers Shangton, puis tournez à droite près d’une barrière électrique en bois à cinq barres menant à l’allée privée de la propriété partagée avec une autre propriété. Lakeside Lodge est une maison qu’il faut découvrir en personne. Pour organiser votre visite privée, veuillez contacter Fine & Country dès aujourd’hui. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Imprégnée d’histoire et entourée d’une campagne splendide, cette résidence exceptionnelle classée Grade II fait partie du manoir historique d’Upwood, une demeure remarquable que l’on croit dater d’avant 1660. Occupant une position dominante dans environ quatre acres de jardins et de terrains, la propriété offre une rare combinaison de patrimoine, de grandeur et d’attrait de style de vie, créant un refuge campagnard idyllique avec une excellente connectivité. Dès l’arrivée, le sens de l’occasion est indéniable. Accessible par une large allée et encadrée d’arbres matures, la maison dégage une élégance intemporelle. Au-delà de la façade impressionnante, une magnifique salle de réception aux plafonds hauts et un élégant palier à galerie donne le ton à la richesse du caractère et des détails architecturaux présents tout au long. Les fenêtres à guillotine d’origine, les revêtements en dalles, les cheminées d’époque et les poutres apparentes créent un foyer d’une chaleur et d’une authenticité exceptionnelles, tandis que les proportions généreuses et l’hébergement polyvalent parfaitement la vie familiale et les réceptions à grande échelle. Les jardins et les jardins sont un point fort particulier. Des pelouses magnifiquement aménagées, des plantations matures et des vues rurales lointaines offrent un décor magnifique à la vie quotidienne, offrant un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité. Que vous profitiez de rassemblements d’été sur la terrasse, d’exploration du parc en famille ou simplement de profiter des vues paysagères en constante évolution, l’ambiance est à la fois paisible et inspirante. L’attrait de la propriété est encore renforcé par l’ajout d’environ deux acres de terrain adjacent à l’arrière, offrant un accès aux véhicules et créant des possibilités passionnantes pour ceux qui recherchent un mode de vie équestre, des opportunités de petites exploitations ou simplement un espace supplémentaire pour profiter, offrant ainsi un bien rare et précieux dans un endroit aussi bien connecté. Malgré son charme rural, la propriété reste exceptionnellement accessible. Le village jouit d’un fort esprit de communauté et est idéalement situé pour les grands réseaux routiers, tandis que Huntingdon, toute proche, propose des services ferroviaires directs vers London King’s Cross, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie à la campagne et en ville. Demeure d’une provenance, d’un caractère et d’une ampleur remarquables, Upwood Manor offre une rare opportunité d’acquérir une résidence d’époque distinguée dans l’un des décors les plus pittoresques du Cambridgeshire. Avis du vendeur Nous savions qu’Upwood Manor était quelque chose de spécial avant même d’avoir atteint la porte d’entrée. En descendant l’allée étendue, le sentiment d’arrivée était inoubliable. L’espace, les jardins, le décor puis la merveilleuse vue sur la maison elle-même ont immédiatement captivé notre imagination. Ayant quitté Londres, nous avons été frappés par l’ampleur de tout, du grand couloir aux hauts plafonds et aux pièces généreuses, et le sentiment que cela pourrait devenir une maison familiale exceptionnelle. Au fil des années, nous avons transformé la propriété avec soin, la modernisant tout en préservant le caractère, l’élégance et les proportions qui nous ont d’abord attirés ici. Chaque pièce a été améliorée, avec un chauffage, une plomberie, un câblage, un sol et des finitions modernisés, ainsi qu’une disposition reconfigurée qui s’adapte mieux à la vie familiale moderne. La cuisine et les salles de bain ont été entièrement remplacées, et des modifications réfléchies ont amélioré à la fois le confort et la praticité. La maison a été le cadre parfait pour la vie de famille. Le magnifique couloir reste l’un de nos éléments préférés, créant une merveilleuse première impression à chaque fois que nous franchissons la porte. Tout aussi spécial est la connexion entre la maison et le jardin. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse, créant un flux fluide pour recevoir et permettant aux invités de passer sans effort de l’intérieur à l’extérieur. À l’extérieur, nous avons créé des espaces qui nous ont apporté un immense plaisir, notamment un superbe espace de bureaux et de divertissement avec une terrasse surélevée et un jacuzzi. D’innombrables rassemblements estivaux y ont été appréciés, tandis que le champ adjacent de 1,8 acre apporte un rare sentiment de liberté, d’intimité et de vie à la campagne. Les couchers de soleil, parfaitement encadrés sur toute la longueur du jardin, sont tout simplement à couper le souffle. Upwood est un village paisible et accueillant avec un pub accueillant, une école locale et d’excellentes liaisons avec Huntingdon, Peterborough, Cambridge et Londres. Il offre le meilleur des deux mondes : une vie rurale paisible avec un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin. Par-dessus tout, Upwood Manor a été une maison familiale chaleureuse, heureuse et très aimée, remplie de merveilleux souvenirs que nous chérirons pendant de nombreuses années. Informations sur le village Niché à la lisière de la ville de marché historique de Ramsey, le village prisé d’Upwood offre un mélange enviable de charme rural et de commodité quotidienne. Entouré de campagne ouverte, le village est idéal pour ceux qui aiment la marche, le vélo et la nature en plein air, avec la réserve naturelle nationale voisine d’Upwood Meadows offrant de magnifiques paysages naturels à explorer. Le village bénéficie également d’une communauté accueillante, d’une salle communautaire active, d’un pub traditionnel et d’une école primaire réputée, créant un environnement merveilleux pour les familles et les professionnels. Malgré son cadre paisible, Upwood est exceptionnellement bien connecté. Les villes de marché voisines de Ramsey et Huntingdon offrent une plus grande variété d’installations commerciales, de loisirs et éducatives, tandis que la gare de Huntingdon propose des services directs vers London King’s Cross. D’excellentes liaisons routières via l’A14 et l’A1(M) rendent les trajets vers Cambridge, Peterborough et au-delà à la fois pratiques et efficaces, alliant vie villageoise à une accessibilité exceptionnelle Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 1640 EPC : Exonéré - Classé Grade II Autorité locale : Huntingdonshire Fourchette de la taxe municipale : E Certaines photos ont du mobilier CGI ajouté. (Chambre du Prince, Chambre Deux) NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY260055

Située dans le charmant village de Great Harrowden, cette élégante résidence a été méticuleusement rénovée par ses propriétaires actuels, alliant charme d’époque et confort moderne. Le résultat est une maison au caractère, chaleur et fonctionnalité frappantes – idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans un cadre pittoresque. Le Manoir offre une multitude d’hébergements flexibles répartis sur deux étages, comprenant six chambres, quatre salles de bain attenantes et plusieurs salons de réception qui s’étendent parfaitement aux jardins. La sixième chambre est actuellement utilisée comme bureau à domicile dédié, ce qui rend cette maison idéale pour les besoins du mode de vie actuel. Au cœur de la maison se trouve une cuisine Fraser James artisanale, avec des plans de travail en marbre et en cerisier, un robinet Quooker et des appareils intégrés haut de gamme Fisher & Paykel, dont trois caves à vin à commande individuelle. Le chauffage par le sol est réparti dans la cuisine/petit-déjeuner, confortable, ainsi que dans la chambre principale attenante, améliorant le confort quotidien. Un vaste espace à manger, un salon formel et un confort supplémentaire présentent tous des éléments d’époque, notamment des poutres apparentes, des cheminées d’origine et de grandes fenêtres pleines de caractère qui baignent la lumière naturelle des pièces. En plus des logements existants, le deuxième étage comprend une chambre à coucher, des toilettes et un lavabo, ainsi qu’un accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage mais qui représente une excellente opportunité pour créer d’autres logements, sous réserve des permis de construire nécessaires. Cet espace pourrait devenir une suite autonome, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un studio – parfait pour les familles en croissance ou les besoins multigénérationnels. À l’extérieur, le terrain est un véritable point fort – orienté au sud et aménagé sur 0,8 acre avec des pelouses formelles, un jardin de cottage désigné, un paddock fermé, ainsi que plusieurs espaces de sièges et de réception, soigneusement placés pour profiter du soleil toute la journée. Les jardins entourent trois aspects de la maison, offrant à la fois intimité et vue sur la campagne voisine. Parmi les autres équipements figurent un système de haut-parleurs Sonos, des radiateurs en fonte, des caméras de vidéosurveillance et d’alarme accessibles à distance, une nouvelle chaudière, des systèmes électriques mis à jour, des cheminées et des murs extérieurs repoussés – le tout témoignant du soin et de l’investissement apportés à la restauration de cette maison. Emplacement : Great Harrowden bénéficie d’un cadre paisible au sein de l’arrondissement de Wellingborough, offrant une retraite paisible loin de l’agitation de la vie urbaine tout en maintenant un accès pratique aux commodités urbaines. Entourés par la campagne idyllique du Northamptonshire, les habitants de The Manor House peuvent savourer la beauté de leur environnement et les habitants du village bénéficient de l’avantage supplémentaire d’un accès au célèbre parcours de golf de Wellingborough et aux commodités de l’autre côté de la route. Il existe une bonne gamme de pubs, restaurants et boutiques à proximité, le village étant équidistant de Kettering et Wellingborough, offrant un accès facile aux services ferroviaires principaux, avec l’aéroport international London St Pancras accessible en moins d’une heure. Pour les familles à la recherche d’opportunités éducatives exceptionnelles, des écoles indépendantes prestigieuses à Wellingborough, Kimbolton, Spratton et Oundle offrent un environnement académique de classe mondiale permettant aux élèves de s’épanouir. Découvrez la magie du manoir Découvrez par vous-même l’attrait du Manoir et découvrez la magie de la vie à la campagne à son apogée. Contactez Claire ou Sam chez Fine & Country pour organiser une visite privée et entreprendre un voyage de luxe, d’élégance et de beauté intemporelle au cœur de Great Harrowden. Services, services publics et informations sur les biens : Réseaux publics : Eau principale, électricité et drainage. Chauffage central au fioul avec système de chauffage de ruche. Couverture mobile : Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : La vitesse du haut débit superrapide est disponible dans la région. Câble : Sky Indications : what3words : guitar.shots.open Accès fermé : Propriété du manoir, mais l’accès au Manoir est fourni. Type de construction : Construction standard : brique | Pierre | Ardoise | Tuiles 2 Garages Parking tout-terrain : 6 véhicules Surface intérieure totale – 4252 pieds carrés Autorité locale : Wellingborough Titularisation : Pleine Propriété | Exonéré EPC : Classé Grade II* | Tranche de la taxe municipale : G Arrangements de visionnement Strictement via les seuls agents du fournisseur, Sam & Claire Funnell chez Fine & Country.