vente de maison et villas de luxe à Haslemere, Royaume-Uni

Située en périphérie du village de Blackmoor, cette maison exceptionnelle, classée Grade II, déborde de caractère et de charme et offre un espace de vie familial spacieux. En plus de la maison principale, il y a une grande annexe comprenant deux appartements indépendants d’une chambre.South Lodge :South Lodge est une propriété historique classée Grade II, soigneusement agrandie et rénovée pour offrir une fantastique maison familiale de plus de 2000 pieds carrés. À l’origine le Lodge House de la maison voisine de Blackmoor House, South Lodge a été conçu par Alfred Waterhouse, surtout célèbre comme architecte du Musée d’histoire naturelle de Londres.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée doté d’escaliers en chêne massif menant au premier étage, d’une porte arrière menant au jardin et d’un vestiaire. Le salon à trois côtés dispose d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine/salle de petit-déjeuner entièrement équipée mène à une buanderie séparée, qui possède également l’escalier d’origine menant au rez-de-chaussée. Une salle à manger à double angle avec cheminée au gaz et un salon supplémentaire généreux à double angle complètent le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres doubles bien proportionnées, dont une avec une salle de douche attenante. La chambre principale est équipée d’un dressing, et toutes les chambres bénéficient de la climatisation. La salle de bain familiale est très spacieuse, avec une grande douche à l’italienne et une baignoire autoportante.Avec une entrée grillagée, il y a de nombreux parkings à l’intérieur du terrain et le jardin orienté au sud-ouest est principalement aménagé sur la pelouse et entièrement fermé.Tranche de la taxe d’habitation : FConseil de district de l’East HampshireAnnexe :L’ancien garage a été transformé en deux appartements entièrement autonomes d’une chambre. Chaque appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. L’annexe offre un excellent potentiel de vie ou de revenus multigénérationnels, offrant des opportunités de location. Les annexes disposent de leurs propres jardins pavés immédiatement adjacents et d’une entrée séparée avec grillons.Annexe ATranche de la taxe d’habitation : AConseil de district de l’East HampshireEPC- 'C' 69Annexe BTranche de la taxe d’habitation : AConseil de district de l’East HampshireEPC- 'C'- 75Référence de citation : 502951Référence de citation : 771521

Entourée d’un jardin isolé, cette magnifique maison bénéficie d’un cadre magnifique et surélevé, offrant à la fois intimité et commodité grâce à sa proximité avec le centre-ville de Farnham. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie vraiment accueillant et bien conçu. Au-delà du hall d’entrée se trouve un grand espace triple avec une magnifique cuisine et un bar pour le petit-déjeuner, une salle à manger parfaite sous une lanterne aérienne et un salon confortable. À l’extérieur, la pelouse est vaste et comprend une cour paisible, idéale pour la restauration en plein air. Il y a aussi une grande maison d’été et un garage double détaché. Situé à quelques pas du Bourne Village, de la campagne splendide et de la gare offrant une bonne connexion avec Londres.

Cette offre exceptionnelle et rare se concentre autour d’une charmante ferme classée Grade II, dégageant un caractère historique et un attrait intemporel. La résidence principale dispose de quatre chambres et conserve une richesse d’éléments d’époque – notamment des poutres d’origine, de magnifiques cheminées en angle et des briques apparentes, tout cela ajoutant au charme indéniable de cette maison de campagne par excellence. Située sur environ 30 acres de terrain, avec deux entrées privées fermées, la propriété offre paix, intimité et le style de vie auquel tant aspirent – que ce soit pour les activités équestres, le potentiel de petites exploitations ou simplement la vie à la campagne. Située près du village d’Alfold, cette maison bénéficie d’un cadre rural tout en restant facilement accessible à la fois de Cranleigh et de la ville de marché animée de Guildford, offrant l’équilibre parfait entre isolement et accessibilité. En plus de la maison principale, le domaine comprend une annexe autonome, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou la location de vacances. L’annexe comprend une double chambre, un salon, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Un cottage séparé de deux chambres pour les travailleurs est encore plus polyvalent, un cottage séparé de deux chambres pour les travailleurs, parfait pour loger le personnel ou pour les revenus locatifs supplémentaires. Un ensemble de nombreux dépendances accompagne la propriété, dont une importante grange d’époque de 90 pieds de long, pleine de potentiel. Sous réserve des autorisations de construction nécessaires, cet espace offre d’innombrables possibilités de conversion, telles que des hébergements supplémentaires ou des espaces événementiels. Dans l’ensemble, c’est un domaine de campagne unique et captivant qui allie histoire, espace et potentiel – une occasion vraiment spéciale d’adopter un mode de vie rural dans l’un des décors les plus pittoresques d’Angleterre. Informations sur la propriété Utilités – La propriété dispose d’électricité et d’eau électriques principales. Il y a une fosse septique pour le drainage partagée avec une autre propriété, ainsi que des réservoirs de gaz sur la propriété. Couverture mobile – Un signal 4G mobile est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Disponibilité du haut débit – Le haut débit ultrarapide FTTP est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Autorité locale – Waverley Notes sur la propriété – La propriété est divisée en plusieurs actes de propriété qui sont actuellement finalisés. Veuillez nous contacter pour plus d’informations. Titularisation : Pleine Propriété | Fourchette d’imposition : H | EPC : F Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mark McVeigh à Fine & Country South and West Surrey.

Cette maison bien présentée bénéficie d’un excellent espace de vie et de réception, incluant une cuisine fantastique / salle de petit-déjeuner parfaitement placée à côté d’une salle à manger de bonne taille. Cet espace ouvert idéal mène directement à la terrasse et au grand jardin. Il y a deux salons, un bureau séparé ainsi qu’un couloir accueillant à l’entrée de la propriété. Avec quatre chambres doubles incluant une suite parentale de bonne taille, cette maison est tout simplement parfaite pour les familles. Sous réserve de planification, il est également possible de convertir l’espace du loft. Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Surrey, Farnham offre aux résidents ce parfait équilibre entre vie urbaine et rurale. Une atmosphère charmante de ville de marché et un accès facile à la beauté naturelle environnante de la campagne du Surrey. De plus, Farnham abrite certaines des meilleures écoles publiques et indépendantes, dont South Farnham, très réputée et dont cette maison est particulièrement proche. Barfield, Edgeborough et Frensham Heights sont également à proximité.Référence de citation : 756002

Occupant une position surélevée à couper le souffle dans le parc national des South Downs, cette imposante maison familiale de six chambres se trouve dans environ 3,4 acres de jardins privés, de terrains et de paddock, et comprend une superbe annexe indépendante à deux étages avec des revenus de location de vacances prouvés (grâce au calendrier d’événements de Goodwood voisin), ce qui la rend idéale pour des revenus complémentaires, une vie multigénérationnelle et des améliorations futures. L’accès à la maison se fait par une allée isolée, menant à un grand jardin avant parsemé d’arbres matures et de massifs de fleurs soigneusement entretenus. La propriété elle-même dégage une élégance intemporelle, avec sa façade classique en briques rouges, complétée par des murs inférieurs blancs contrastants, offrant immédiatement une sensation de chaleur et de caractère. À l’intérieur, la maison offre des pièces généreuses et lumineuses, parfaites pour la vie en famille et pour les réceptions. La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, où un escalier en bois magnifiquement travaillé avec des boiseries caractéristiques donne le ton au reste de la maison. Le salon est particulièrement remarquable, avec une baie vitrée donnant sur le jardin et la vallée au-delà. Une cheminée en pierre et une élégante arche mènent à la salle à manger, créant un espace idéal pour accueillir ou manger en famille. Il y a aussi une serre avec vue sur le jardin, ainsi qu’une pièce douillette offrant un refuge douillet pour des moments plus calmes ou une salle de jeux dédiée aux enfants. La cuisine/diner est véritablement le cœur de cette maison, avec un impressionnant plafond voûté, des fenêtres Velux et un espace suffisant pour une table à manger. Cet espace accueillant constitue le centre naturel de la maison et est idéal pour les réunions de famille. Un couloir depuis la cuisine mène à un vestiaire au rez-de-chaussée et à une buanderie bien conçue, offrant un excellent espace pour les appareils électroménagers et la fonctionnalité quotidienne. Au premier étage de la maison principale se trouvent quatre chambres de taille généreuse, la suite principale bénéficiant de garde-robes encastrées et d’une salle de bain attenante. La salle de bain familiale est décorée dans un décor neutre et comprend une douche au-dessus de la baignoire. L’un des aspects les plus attrayants de Newlands est son annexe très adaptable, rendant la propriété parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, aux séjours en famille élargie ou aux logements indépendants pour les enfants plus âgés. L’annexe bénéficie d’une entrée séparée accessible via la terrasse, ainsi que d’un accès intérieur depuis la maison principale, permettant une disposition flexible qui s’adapte facilement à différents modes de vie. L’annexe est entièrement autonome, le rez-de-chaussée comprenant un salon et une cuisine/diner, avec un escalier menant à l’étage. Depuis le grand palier, il y a deux chambres très spacieuses et une salle de bain. L’élément préféré actuel de l’annexe est une fabuleuse fenêtre panoramique, parfaitement placée pour encadrer les vues spectaculaires sur la campagne et illuminer l’espace. L’Annexe a auparavant fonctionné comme un lieu de location de vacances très prospère, offrant un confort douillet, d’excellentes installations et un emplacement très recherché près des attractions locales et des South Downs. Avec une pénurie reconnue d’hébergement dans le parc national des South Downs, l’Annexe offre un potentiel de revenus exceptionnel, que ce soit pour la location de vacances, la location de longue durée ou l’hébergement d’invités. À l’extérieur, les vastes terrains s’étendent sur environ 3,4 acres, offrant des éléments de style de vie exceptionnels et un décor à couper le souffle. La piscine chauffée est placée pour profiter pleinement de la vue, entourée de pavés en pierre de York et accompagnée d’une charmante maison d’été/vestiaire en bois. Les courts de tennis sont en excellent état et offrent une vue ouverte sur le terrain environnant, offrant un cadre merveilleux pour que toute la famille puisse profiter des installations extérieures. Le garage à trois baies offre un accès à deux portes, avec une grande salle de jeux/stockage attenante à l’arrière. Le terrain qui complète le terrain offre une multitude d’options et peut également être accessible via une porte séparée, offrant ainsi plus de polyvalence et de potentiel. C’est une maison véritablement exceptionnelle, offrant une vie raffinée à la campagne, un hébergement flexible et des caractéristiques de style de vie rarement retrouvées dans un cadre de vallée aussi magnifique. what3words /// cheese.colder.disclosures Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil de district de Horsham, Réseaux publics de la bande G Électrique : Alimentation réseau Gaz : Aucun Eau : Alimentation principale Égouts : Alimentation principale Internet Internet : FTTC Téléphone : Aucun autre objet Chauffage : Non spécifié Jardin/Espace extérieur : Non Parking : Non Garage : Non

Cet appartement se trouve au premier étage d'une propriété historique d'Albury Park, un domaine viticole pittoresque le long de la rivière Tillingbourne. Classée Grade II, la maison a été soigneusement redessinée au 19ème siècle par Augustus Pugin, l'architecte des intérieurs du Palais de Westminster. Ce bien immobilier présente une remarquable combinaison d'éléments patrimoniaux et de design moderne. À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon, équipé de meubles sur mesure allant du sol au plafond et d'une cheminée d'époque. Une grande baie vitrée apporte de la lumière naturelle tout en offrant une vue sur les jardins communs et le parc. La cuisine et la salle à manger attenantes, conçues par Harvey Jones, sont dotées d'appareils haut de gamme Miele. Un îlot central complète l'espace, avec de nombreuses rangements et des finitions élégantes. La suite principale est spacieuse, avec de généreux espaces de rangement et sa salle de bain privative. Deux autres chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bain, sont idéales pour les invités ou la famille. Un bureau séparé ajoute un espace de travail paisible, tandis qu'une buanderie et un vestiaire pour invités apportent un confort supplémentaire. Tous les détails pratiques sont pris en compte, avec un système d'éclairage moderne, des haut-parleurs intégrés, un câblage avancé et un système de sécurité de qualité. L'appartement dispose également d'un garage privé et d'une place de parking. Dans un domaine de cinq acres, Albury Park propose des pelouses bien entretenues, des arbres séculaires et des promenades le long de la Tillingbourne. Situé dans la région pittoresque des Surrey Hills, ce bien offre un accès à des paysages magnifiques et à des charmants villages comme Albury et Shere. La ville de Guildford, avec ses boutiques et ses théâtres, est à seulement dix minutes en voiture, et la gare de Londres Waterloo est à 35 minutes en train. C'est le moment idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Surrey.

Prix réduit à OIEO de 2,25 millions de livres pour House & Gardens La ferme classée Grade II du XVIe siècle a été agrandie avec sympathie dans les années 1970, et une extension supplémentaire en chêne vert a été ajoutée au début des années 2000. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée au sol en pierre avec WC, une grande salle de jeux, un salon familial confortable avec une cheminée Inglenook à une extrémité et une télévision confortable à l’autre, un bureau, une salle à manger et une cuisine/diner avec un Aga ainsi qu’un four et une plaque électriques séparés. Au rez-de-chaussée, dans la partie historique du bâtiment, se trouve une double chambre avec plafond voûté, une salle de bain attenante, un dressing, ainsi qu’une double chambre supplémentaire. On y accède par un escalier séparé à trois chambres supplémentaires, deux avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale. La partie la plus ancienne de la maison a été refaite de carreaux en 2006, et un double vitrage a été installé dans toute la surface en 2012. Résumé des logements Rez-de-chaussée En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un large hall de caractère, avec des poutres apparentes et des traits de caractère. Il y a des toilettes au rez-de-chaussée, avec une grande salle de réception à droite, offrant de la flexibilité pour l’hébergement au rez-de-chaussée. La cuisine est traditionnelle et pratique, avec une salle à manger séparée à côté pour les repas familiaux ou les grands rassemblements. Il y a une autre salle de réception avec une immense cheminée en forme de nook ainsi qu’un bureau caché à l’arrière de la propriété, idéal pour travailler à domicile. Premier étage Au rez-de-chaussée, la maison offre cinq chambres spacieuses. La magnifique suite principale comprend à la fois un dressing et une salle de bain complète, avec baignoire indépendante. Il y a quatre autres chambres de grande taille, deux avec salle de bain attenante, et une salle de bain familiale. Dehors La maison est entourée de 3 acres de jardin, qui ont été classés en différentes zones de caractère par les propriétaires actuels. Au sud se trouve un jardin cottage comprenant des massifs de fleurs, trois haies rondes d’ifs et un étang à nénuphars. Un sentier bordé de Salix mène sur la commune par une porte intégrée dans la haie de conifères mature. La zone à l’ouest et au nord de la maison est entourée d’un cours d’eau, de sapins, d’un mûrier, de Copper Beach, et de bouleaux de l’Himalaya. À l’ouest de la pelouse se trouvent le court de tennis et la maison de brise, entourés de plantations matures en limite de forêt. Au-delà de « Henman Hill » se trouve un potager avec des plates-bandes surélevées. Au nord de la pelouse se trouve une piscine fermée de 10 x 5 m avec un vaste encadrement en grès indien. La zone est protégée par une haie mature de Red Robin et l’ancien bloc d’écuries converti, qui offre désormais une maison d’été avec kitchenette, une salle de pompe, des vestiaires avec sauna, et deux écuries supplémentaires. À l’est de la pelouse se trouve un parterre d’ardoise planté, qui est un refuge pour les papillons et les oiseaux de jardin. Bien que les propriétaires actuels aient aménagé les jardins en profondeur, il subsiste un potentiel important pour ceux qui ont la main verte et le futur architecte paysagiste. La maison est accessible par l’est par une allée de gravier, avec un petit paddock d’un côté qui abritait autrefois un trampoline et un filet de golf. Un jardin de fleurs sauvages et des arbres fruitiers bordent l’autre côté de l’allée, qui passe ensuite au-dessus d’un pont avec un étang à canards de chaque côté, avant de s’ouvrir sur une vaste cour de gravier avec un grand parking. Au nord de la cour se trouvent un bureau indépendant de style « écurie », une buanderie et des toilettes. La grange adjacente à chêne convertie et son double garage comprennent désormais un carport à trois travées et une salle de jeux et un bar incroyables. Le reste du jardinage comprend un enclos à poulaillers et un petit enclos comprenant un roselier. Opportunité de développement De plus, cette propriété bénéficie d’un permis de construire pour transformer les dépendances en une maison durable et écologique, avec une finition très contemporaine et une vue sur l’Atlantique. L’autorisation de construire elle-même pour une maison de quatre chambres avec une grande salle de réception, un bureau à domicile, une utilité et une cuisine diner de 8 mètres a été obtenue, les propriétaires ayant l’intention de vivre dans la nouvelle maison et de louer la ferme existante, afin d’assurer un revenu de retraite significatif. Cependant, ayant décidé de réduire la taille et de déménager, cette autorisation a établi la possibilité pour tout futur propriétaire de poursuivre ses propres options. Cela peut inclure une nouvelle maison de conception similaire, ou peut-être un appartement d’une chambre tout en conservant la grange à jeux, les services publics et le bureau à domicile. Sinon, une autorisation pourrait être obtenue pour une maison plus petite pour les membres plus âgés de la famille ou le personnel. Partageant le potentiel résidentiel plus large. Bien que non inclus dans la vente, les 9 acres de terres agricoles adjacentes font l’objet d’un accord de promotion avec Miller Developments. L’accord inclut également les terres appartenant à Hunts Farm, au nord et à l’ouest. Au total, la zone de développement s’étend sur environ 27 acres et est promue dans le cadre du Plan local du borough de Guildford à des fins résidentielles, comprenant environ 240 logements. L’accord doit encore compter sur huit ans, et en cas d’octroi du permis de construire, l’acheteur de Hook Farm bénéficierait de 50 % des recettes issues de toute vente des neuf acres. Dans le cas où le permis de construire ne sera pas accordé, il existe la possibilité d’acquérir le terrain pour 150 000 £ supplémentaires, à l’expiration de l’accord. Emplacement Situé dans un cadre rural paisible entre Fairlands et Wood Street Village, le terrain offre un mélange unique de vie à la campagne, tout en étant facilement accessible grâce à d’excellentes liaisons de transport et à des commodités. Entourée de terres agricoles ouvertes et de terres communes, Hook Farm bénéficie d’une intimité totale tout en restant commodément connectée. Les villes voisines de Guildford et Worplesdon offrent des services de train rapides et directs vers Londres Waterloo en seulement 35 minutes. L’A3 et la M25 sont toutes deux facilement accessibles, offrant des itinéraires directs vers Heathrow, Gatwick et la côte sud. Les commodités locales sont à proximité, Fairlands et Wood Street Village proposant des boutiques indépendantes, un pub du village et des services essentiels. De plus grands supermarchés, restaurants et options de divertissement se trouvent à Guildford, à seulement quelques minutes en voiture. Les familles bénéficient d’un large éventail d’écoles très réputées dans la région. Les options locales incluent l’école primaire Worplesdon et l’école préparatoire et maternelle Rydes Hill. Des écoles indépendantes de premier plan comme RGS Guildford, Tormead et Guildford High School sont également facilement accessibles. Pour ceux qui aiment la nature, la campagne environnante offre d’innombrables sentiers pédestres, chemins équestres, pistes cyclables, ainsi qu’un accès direct à la Surrey Hills Area, d’une beauté naturelle exceptionnelle. Il y a également plusieurs parcours de golf, installations équestres et parcs à proximité, dont Merrist Wood et Whitmoor Common. Titularisation : Pleine Propriété | Fourchette de la taxe d’habitation : H | Classification EPC : Services E, Utilités et Informations Immobilières Réseaux publics – Électricité et eau principales. Centrale de chauffage et d’épuration des eaux usées à charcutage au fioble, veuillez demander plus d’informations. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Détaché Type de construction – Standard – brique et tuiles Taxe d’habitation - Guildford Tranche de la taxe d’habitation - H Parking – Un parking spacieux Couverture mobile - un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion standard FTTP haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mark McVeigh à Fine & Country South and West Surrey.

Située dans une position semi-rurale très réputée à côté de la réserve naturelle Brandy Hole Copse et à seulement un mile au nord de Chichester, Brandy Hole House est une maison familiale exceptionnelle d’environ 7 000 pieds carrés, offrant un design exceptionnel, des installations de loisirs exceptionnelles et un niveau de spécifications impressionnant. Derrière sa façade élégante se trouve un intérieur magnifiquement équilibré, introduit par une halle voûtée saisissante menant à une série d’espaces de vie généreux. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine, petit-déjeuner et salon familial de 35 pieds, conçue pour la vie moderne. Cet espace spacieux permet de cuisiner, de manger et de détente avec aisance, offrant une vue sur les jardins et un accès direct aux espaces de réception. Parfaitement adapté à la vie familiale bien remplie et à l’accueil à grande échelle, complétée par une salle des bottes, une buanderie et un vestiaire. Conçue pour une accueil sans effort, la salle à manger offre une ambiance ambiante pour les dîners formels et les réunions de famille. Ses proportions permettent une table à manger robuste, tandis que la connexion avec la salle de réception et la cuisine renforce la sensation de fluidité. Élégant et accueillant, le salon offre un cadre raffiné tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Des proportions généreuses, des vues sur le jardin et une palette calme et sophistiquée créent un espace à la fois luxueux et confortable. Un bureau bien proportionné offrant un espace idéal pour un travail concentré, la lecture ou une retraite tranquille. Sa position à l’intérieur de la maison offre de l’intimité sans donner l’impression d’être déconnectée des espaces de vie principaux, en faisant une pièce très pratique et polyvalente pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée abrite une luxueuse suite principale, un lieu de retraite luxueux avec un balcon privé, une cabine d’essayage et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Les vues surélevées et les proportions généreuses créent un sentiment de calme et d’intimité, faisant de cette maison un élément remarquable de la maison. Une suite d’amis magnifiquement aménagée, offrant la même ambiance paisible que la chambre principale, avec une vue sur les jardins et la verdure environnante. Cette chambre généreuse est complétée par sa propre cabine d’essayage et une salle de bain attenante Jack & Jill bien conçue, créant un espace privé et luxueux pour la famille ou les invités. L’accès direct au bureau attenant renforce la polyvalence de cette partie de la maison, offrant le choix d’une aile d’invités autonome, d’une suite pour adolescents ou d’un élégant aménagement de télétravail. La troisième chambre est une suite merveilleusement généreuse donnant sur l’avant de la maison. Ses proportions impressionnantes et sa position surélevée confèrent à la pièce une ambiance lumineuse et ouverte, en faisant un espace accueillant pour la famille ou les invités. Dotée de sa propre salle de bain, cette suite offre une excellente intimité et confort, formant une progression naturelle avant les quatre chambres supplémentaires réparties à l’étage supérieur. Extérieur : Accessible par des barrières électriques et le long d’une vaste allée privée, le cadre de Brandy Hole House transmet immédiatement un sentiment d’intimité et d’arrivée. L’offre lifestyle est exceptionnelle. Un garage triple offre un vaste stationnement sécurisé et un espace de rangement, complétés par des toilettes au rez-de-chaussée et une salle de sport dédiée. Au-dessus, le studio remarquablement spacieux de 35 pieds au premier étage, avec une kitchenette élégante, offre un environnement impressionnant pour un bureau à domicile, un espace créatif ou des réunions, élargissant la polyvalence de la propriété avec un potentiel de conversion en annexe autonome sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage supplémentaire ouvert à trois travées avec un magasin de bois se trouve à côté d’une aile de loisirs entièrement équipée comprenant une salle de la piscine, un vestiaire, un sauna, une douche et un dépôt. Les jardins ont été soigneusement aménagés pour encadrer la maison et créer une série d’espaces extérieurs accueillants. Une cuisine/espace barbecue dédié, une piscine et un jacuzzi Hydropool forment un refuge privé conçu pour la détente et les réceptions, complétant parfaitement l’intérieur généreux de la maison. Au total, la propriété s’étend sur environ 0,5 acre, avec une note EPC de B, et bénéficie d’un vitrage haute performance, d’un chauffage central et par le sol à gaz, ainsi que de tous les services de secteur. Brandy Hole House représente une occasion rare d’acquérir une maison imposante et magnifiquement aménagée dans l’un des environnements les plus recherchés de Chichester, alliant espace, intimité et équipements exceptionnels facilement accessibles de la ville, de la côte et des South Downs. Emplacement : Brandy Hole House bénéficie d’une position privilégiée le long de Brandy Hole Lane, l’une des adresses semi-rurales les plus prisées de Summersdale. À quelques instants de la porte de Centurion Way, la maison offre un accès immédiat à des itinéraires pittoresques de promenade et de cyclisme menant à Chichester, au parc national des South Downs et à la campagne environnante. Le centre-ville se trouve à seulement un mile au sud, offrant un mélange dynamique de culture, de restauration et de boutiques indépendantes, tandis que la côte, incluant West Wittering, East Head et les villages portuaires, est facilement accessible pour la voile, les journées à la plage et la vie en bord de mer. Pour les amateurs d’événements de classe mondiale, Goodwood est tout près, offrant le Festival of Speed, le Revival et un hippodrome renommé. La combinaison de campagne, de côte et de culture en fait un cadre exceptionnel tant pour la vie quotidienne que pour les loisirs du week-end. Informations complémentaires : Autorité locale : Conseil du district de Chichester | Durée de la Bande H de la taxe : Pleine propriété Services : L’électricité, le gaz et les canalisations du secteur sont connectés sous le Registre du Registre du Titre de Chauffage au Sol (Système Humide) disponible sur demande. EPC – B Avertissement Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence raisonnable. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

En montant une large allée, à travers des portes en bois massif, flanquées de piliers de pierre, le manoir Thakeham de style Arts and Crafts donne immédiatement le ton à ce qui se trouve au-delà. C’est un foyer où la grandeur intemporelle rencontre la vie contemporaine ; un mélange rare d’élégance, d’espace de réception fabuleux et de confort familial flexible. C’est l’une des rares demeures de campagne construites dans cette partie du West Sussex au XXIe siècle. Il est conçu par le célèbre architecte du Sussex Neil Holland RIBA. Les propriétaires actuels ont consacré du temps, de l’amour et du soin à élever cette remarquable demeure de campagne à un niveau exceptionnel. Chaque détail a été affiné pour créer une propriété d’une qualité et d’une spécification exceptionnelles, élégante, intemporelle et d’une chaleur chaleureuse sans effort. Construit à l’origine en 2017, Thakeham Manor a été conçu à partir de matériaux naturels de haute qualité et de technologies durables de pointe. Aujourd’hui, il marie ce savoir-faire solide à un style frais et sophistiqué. Les élévations en pierre de Horsham, les chaînes en pierre taillée, les contreforts en brique et le toit en ardoise confèrent à la maison sa présence frappante et durable. À l’intérieur, un grand couloir central s’ouvre sur six salles principales de réception. À l’ouest, une vaste cuisine et une salle familiale combinent une cheminée ouverte avec un foyer en granit et un sol lisse en calcaire, s’étendant sans effort dans une orangerie lumineuse et spacieuse nouvellement construite. D’où des portes pliantes débordent sur la terrasse et les jardins au-delà, encadrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les North Downs au-delà. Au cœur de la maison, un grand salon familial offre des soirées chaleureuses près du poêle à bois tout en profitant du paysage, et à l’est, une magnifique salle de bal/musique vraiment unique, à deux niveaux avec une grande cheminée ouverte, offre un cadre spectaculaire pour recevoir. Deux autres salles de réception, actuellement utilisées comme études, ajoutent encore plus de polyvalence. Au premier étage se trouvent cinq somptueuses suites de chambre. La suite principale à trois aspects est particulièrement impressionnante, avec des vues à couper le souffle depuis la chambre et la salle de bain somptueuse de la tour centrale en pierre. Une vaste loge ouverte avec une pièce de grenier supplémentaire au-delà. Chacune des autres suites généreuses possède sa propre salle de bain en calcaire ou en marbre, chacune avec baignoire et douche, garantissant à chaque client un confort de luxe digne d’un hôtel. Au-delà de la maison principale, il y a beaucoup de garages et un appartement autonome de deux chambres, parfait pour les invités ou le personnel. Un nouveau studio/atelier impressionnant avec un niveau mezzanine ajoute une flexibilité supplémentaire pour une gamme d’usages. Une buanderie indépendante sur mesure et une salle de sport climatisée sont également des ajouts récents. Dehors, les jardins récemment aménagés sont un vrai régal. Un verger, des jardins de fleurs formels fermés, des arbres matures, des jacinthes et une glicine accueillante encadrent magnifiquement la maison. Une fabuleuse nouvelle serre de haute qualité se dresse aux côtés d’un court de tennis modernisé, d’un héliport et d’une piscine, créant le tout un domaine privé de campagne d’une qualité rare. Au nord, une remise à bateaux exceptionnelle autonome surplombe un lac pittoresque. Entièrement rénové à un niveau spectaculaire, il offre non seulement une retraite sereine, mais aussi une opportunité d’affaires unique ou un hébergement indépendant. Le manoir de Thakeham occupe un emplacement isolé profitant d’un cadre magnifique. Il offre une intimité totale sur ses 17 acres avec une vue ondulée au-delà. Thakeham Manor a déjà été choisi comme lieu de mariage et de tournage, témoignant de sa beauté, de son ampleur et de sa polyvalence. Si vous recherchez une maison de campagne d’une véritable distinction et de grandeur, c’est une opportunité unique dans une génération. what3words /// décision.having.taking Notice Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du district de Horsham, Réseau H des services publics Électrique : Alimentation réseau Gaz : Aucun Eau : Alimentation principale Égouts : Approvisionnement privé Internet haut débit : FTTP Téléphone : Autres objets inconnus Chauffage : Pompe à chaleur Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Oui

Il y a des maisons qui offrent simplement un abri, et il y a des maisons qui incarnent un mode de vie. Brookfield House est cette dernière : une résidence de campagne géorgienne d’une élégance intemporelle, située sur environ 2,7 acres de magnifiques jardins paysagers, de paddocks et d’installations équestres. C’est une propriété où le patrimoine rencontre le raffinement moderne, offrant non seulement une maison mais aussi un style de vie immergé dans la tranquillité du parc national des South Downs. Remontant au XVIIIe siècle, Brookfield House a été agrandie avec sympathie et méticuleusement rénovée pour créer environ 2 500 pieds carrés d’hébergements luxueusement aménagés. Chaque détail a été pris en compte. Dès que vous entrez, l’élégance est immédiatement évidente. Un escalier gracieux et courbé s’élève d’un sol en calcaire, créant un sentiment accueillant de grandeur. À gauche, le salon dégage un charme géorgien, avec un sol en arête de poisson et un poêle à bois formant un point focal chaleureux. Des doubles portes mènent sans effort à un espace confortable ou un bureau bien proportionné, un espace polyvalent pour la réflexion ou le travail en silence. La cuisine ouverte remarquable et le salon forment le véritable cœur de la maison, baignés de lumière naturelle provenant d’une lucarne centrale et des portes-fenêtres. En son centre, une magnifique projection en belvédère conçue avec de vastes vitrages encadre la campagne environnante, attirant l’œil sur les terres agricoles vallonnées et la flèche de l’église paroissiale de Funtington au-delà. Ce point fort architectural inonde non seulement l’espace de lumière, mais crée aussi un dialogue fluide entre l’intérieur et l’extérieur, transformant la cuisine en un lieu de cuisine, de rassemblement et de pause pour savourer le paysage. À partir de là, la pièce s’étend sans effort sur une terrasse en Yorkstone, invitant à la restauration en plein air et renforçant le sentiment d’ouverture et de connexion avec les jardins. La praticité n’a pas été négligée : un superbe magasin de vin sur mesure est accessible directement depuis la cuisine, tandis qu’une grande buanderie, un vestiaire et un atelier à coffres offrent un espace suffisant pour les essentiels quotidiens et le matériel d’extérieur après de longues promenades à la campagne. Ensemble, ces éléments font de la cuisine un centre fonctionnel et un cadre inspirant pour la vie familiale et les réceptions. Au premier étage, quatre chambres magnifiquement proportionnées prolongent l’élégance et la lumière que l’on retrouve dans toute la maison. Chaque pièce est encadrée de fenêtres à guillotine de style géorgien, qui attirent la lumière naturelle du jour et offrent des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La suite principale est un sanctuaire en soi, avec une salle de bain luxueuse avec salle de bain attenante, tandis qu’une chambre d’amis soigneusement conçue bénéficie également de ses propres installations privées. Les autres chambres sont tout aussi accueillantes, partageant une somptueuse salle de bain familiale alliant confort et style raffiné. Ensemble, ces pièces créent un équilibre harmonieux entre espace et sérénité, parfaitement adaptées à la fois à la vie familiale et aux invités de passage. Jardins et vie en plein air Les jardins sont une célébration de la vie en plein air. Des pelouses entretenues, des terrasses orientées au sud et des plates-bandes surélevées pour les produits locaux créent un sentiment d’harmonie. Depuis la cuisine, un jardin dans la cour se déploie en un véritable refuge pour les artistes, avec une salle à manger en chêne couverte, un four à pizza et une grande terrasse sur la terrasse, parfaite pour les longs après-midis d’été. Au-delà se trouvent d’autres pelouses et des massifs de fleurs colorés, tous magnifiquement entretenus. Abordée par une large allée, la première impression est celle de l’élégance et de la symétrie, rehaussée par des bordures florales. Un double abri assure un stationnement sécurisé, tandis qu’une salle de sport adjacente assure le bien-être quotidien. À l’avant, un bloc d’écuries propose trois boîtes en vrac, une salle de harnachement, un magasin d’alimentation et un garage/atelier de machines. Un portail à cinq barres mène à un paddock bien clôturé de 1,8 acre, parfaitement adapté aux activités équestres. Qu’il s’agisse de recevoir des amis, de s’occuper du jardin ou de sortir à cheval, les jardins sont conçus pour enrichir tous les aspects de la vie à la campagne. Emplacement Brookfield House bénéficie d’une position privilégiée à la lisière de West Ashling, l’un des villages les plus prisés des South Downs. À distance de marche se trouvent l’étang du village, des pubs accueillants, des restaurants réputés et une boutique agricole. La campagne environnante offre des kilomètres de sentiers et de chemins équestres, invitant à l’exploration et à l’aventure. Malgré son environnement rural, la propriété est remarquablement bien reliée. Chichester se trouve à quelques instants, avec sa scène culturelle dynamique comprenant le Festival Theatre et la Pallant House Gallery, ainsi qu’un excellent shopping et des écoles. Les liaisons ferroviaires offrent un accès rapide à Londres, tandis que le domaine Goodwood propose des événements de classe mondiale, allant des courses hippiques au Festival of Speed. Pour ceux attirés par la côte, le port de Chichester et les plages du drapeau bleu de West Wittering sont facilement accessibles, offrant de la voile, des promenades en bord de mer et la beauté de la réserve du National Trust à East Head. Brookfield House est bien plus qu’un foyer, c’est une invitation à profiter du meilleur de la vie à la campagne anglaise. Informations complémentaires : Autorité locale : Conseil du district de Chichester | Bande fiscale G en pleine propriété - Registre de titre disponible sur demande EPC : E Services : Eau principale, canalisations et électricité. Avertissement des biens en GPL Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire eux-mêmes leur due diligence. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

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Les opportunités de ce type sont rares. Le 2 North Pallant est une maison de ville classée Grade II d’une véritable importance architecturale, datant du XVe siècle, située dans l’une des rues résidentielles les plus prisées de Chichester, et elle a été entièrement réimaginée pour la vie contemporaine. Une nouvelle plomberie, de nouveaux équipements électriques, un chauffage par le sol et une classification EPC C signifient que l’acheteur hérite du caractère et du statut d’une maison historique classée sans les préoccupations qui l’accompagnent si souvent. C’est un héritage sans compromis. Une élégante façade à double façade donne le ton dès l’arrivée, suggérant l’élégance qui s’y trouve. Le hall d’entrée introduit le langage de design de la maison : des proportions immédiatement restaurées, des finitions raffinées et une fusion harmonieuse entre le caractère traditionnel et le détail contemporain. L’atmosphère est faite de calme, de chaleur et de calme et de luxe. Le rez-de-chaussée a été soigneusement aménagé à la fois pour les divertissements et la vie quotidienne. À l’avant, un salon lambrissé avec une orientation ouest s’articule autour d’une cheminée en forme d’angle, un refuge sophistiqué et confortable pour les soirées plus calmes. Une chambre double bien proportionnée avec salle de bain attenante ajoute une véritable flexibilité : tout aussi bien adaptée en suite d’invités, en logement annexe, en une salle de réception supplémentaire ou en opportunité de location potentielle. La salle à manger formelle fait le lien entre le caractère d’époque de la maison et son extension contemporaine au-delà. Baignées de lumière naturelle, de larges portes coulissantes encadrent la vue sur la terrasse de la cour et s’ouvrent entièrement en été pour une restauration en plein air sans effort. Les planchers peints d’origine, soigneusement restaurés, ajoutent de l’authenticité sous les pieds, tandis qu’une cheminée à bûches apporte atmosphère et chaleur. Un lien frappant bordé de verre conservant le mur extérieur d’origine relie à la cuisine, créant un moment architectural réfléchi où l’ancien rencontre le nouveau. La cuisine et le salon forment le véritable cœur de la maison. Faite sur mesure et artisanale par les designers locaux de Village Green, la cuisine est aménagée en pantalon Farrow & Ball avec des accents de Fruit Fool, posée sur des murs en plâtre Setting aux tons doux. Les plans de travail en granit cuiré Cosmic Gold ajoutent drame et raffinement, leur surface tactile et leurs veines dorées offrant un contraste saisissant. Un coin repas détendu s’intègre parfaitement au plan de travail. De vastes portes coulissantes en verre s’ouvrent sur la cour paysagée, créant un style de vie sans effort entre intérieur et extérieur. Le chauffage par le sol passe sous des carreaux de porcelaine effet Mandarin Stone — le charme du bois sans aucun entretien. L’accès couvert depuis la cuisine mène au double garage, une rareté à cette adresse centrale, et un détail qui sera immédiatement apprécié. Au premier étage, la suite principale s’étend sur toute la largeur de la maison. Des planchers d’origine apparents, une cheminée en angle et une cloison centrale raffinée qui fait office de tête de lit architecturale tout en dissimulant un rangement généreux confèrent à la pièce chaleur et caractère. Une luxueuse salle de bain avec toussol, douche à l’italienne et un coin dressing sur mesure complètent cette retraite privée. Deux autres chambres doubles à cet étage partagent une salle de bain élégante qui allie détails traditionnels à une finition contemporaine. Le dernier étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une douche élégante, un espace privé et flexible, tout aussi adapté aux invités, aux enfants en pleine croissance ou à un environnement calme de télétravail. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un véritable espace de vie de vie. Avec un chauffage par le sol et une installation électrique intégrée pour un grand écran, le sous-sol est configuré en salle de cinéma, bien qu’il se prête tout aussi bien à une salle de sport, salle multimédia ou studio créatif. Un spacieux espace de stockage attenant ajoute encore plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin sur le toit offre une retraite surélevée et véritablement privée, une chose rare en centre-ville. Encadré par des jardinières en acier vieillissantes de Corten, la structure, la texture et la douceur de l’espace équilibrent, offrant des vues sur la ville. Le même acier Corten se poursuit à l’extérieur de l’extension de la cuisine, créant un dialogue architectural entre intérieur et extérieur à la fois réfléchi et cohérent. Emplacement Situé au cœur des remparts historiques de la ville de Chichester, North Pallant est largement considéré comme l’une des adresses les plus prisées de la ville. Depuis la porte d’entrée, tout est facilement accessible : boutiques, cafés indépendants, restaurants réputés comme The Ivy, ainsi que le programme culturel du Chichester Festival Theatre et de la Pallant House Gallery. Pour les acheteurs londoniens, l’attrait est immédiat : un cadre géorgien raffiné avec une accessibilité à pied exceptionnelle, à quelques pas de la gare avec des liaisons directes vers London Victoria. La ville allie charme architectural à une scène culturelle dynamique, d’excellentes écoles et la beauté naturelle des South Downs et du port de Chichester. La côte, le domaine de Goodwood et les eaux de voile renommées de Dell Quay et Itchenor sont toutes proches, offrant un style de vie qui allie commodité urbaine et accès à certaines des plus belles destinations de loisirs de la côte Sud. C’est un rare équilibre entre patrimoine, culture et vie côtière, le tout accessible à la capitale. Informations complémentaires Catégorie II Listé Tous les services de réseau liés - Chauffage par le sol à la cuisine et salle de bains Permis de dépasser le parking 3700 £ par an Tranche de taxe d’habitation : H Autorité locale Conseil du district de Chichester Avertissement : Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre vérification. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

Lily | Parcelle 81 | Porte d’Arundel | Arundel Gate, d’une superficie de 1674 pieds carrés, a été récompensée comme meilleur développement résidentiel du West Sussex et du Royaume-Uni lors des UK Property Awards. Plus de 55 % de ce développement est désormais vendu. Les maisons témoins de Lily & Bishop sont désormais ouvertes. what3words lieu : statut, défi, ambitions À propos de The Lily The Lily de 4 chambres, une maison bien proportionnée pour toute la famille. Travailler à domicile ? Le Bureau dans le Lys est commodément relié à la Cuisine, ce qui fait que les remplissages de café de l’après-midi sont rapides et faciles. Dans la cuisine/diner à aire ouverte, des appareils NEFF entièrement intégrés rassemblent l’espace, avec un bar petit-déjeuner à portée de main pour les matins et un service utilitaire attenant pour un rangement supplémentaire. Vers l’avant de la maison, le salon avec cheminée est un espace pour poser les pieds en l’air et se détendre. Le rez-de-chaussée comprend un chauffage au sol, un stockage et des toilettes. Les chambres 2, 3 et 4 à l’étage partagent une salle de bain familiale avec douche et baignoire, répondant aux besoins de chacun. La chambre principale dispose de garde-robes intégrées et de sa propre salle de bain attenante avec douche pluie. Le Lily se termine par un garage avec un magasin de vélos intégré, un parking dans l’allée et un chargeur de voiture électrique. Cette maison a une note EPC prévue de B. Pour en savoir plus sur cette propriété et ses caractéristiques, visitez notre site web ou contactez notre équipe commerciale dès aujourd’hui. Emplacement Situé dans la charmante et pittoresque ville de marché d’Arundel, Arundel Gate offre une vie de luxe dans une ville prisée et pleine d’histoire. Située au bord de la rivière Arun, la charmante ville d’Arundel a tout à offrir. Que ce soit des boutiques de fermes servant des produits locaux pour vos plats préférés du garde-manger... Cafés, bistrots, restaurants primés pour un café tranquille ou pour les amateurs de gastronomie, ou des boutiques indépendantes pittoresques pour trouver ce cadeau unique, Arundel regorge de trésors cachés à découvrir. Localement, les résidents d’Arundel Gate peuvent profiter de toutes les commodités, y compris les écoles, pharmacies, cabinets de médecins généralistes, supérettes locales et bien plus encore. Des moments à l’extérieur peuvent profiter le long de la Rive Arun, à travers la forêt ancienne, ou dans les 40 acres de terrain du XIe siècle, le château d’Arundel. Vous voulez plus d’agitation ? La ville cathédrale de Chichester se trouve à un peu plus de 12 miles d’Arundel Gate et compte de nombreuses boutiques et chaînes de restaurants célèbres qui attendent d’être découvertes. Si un peu de temps en mer vous suffit, deux plages primées à Littlehampton ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Il y en a pour tous les goûts à Arundel. La gare de train d’Arundel pour les navetteurs se trouve à seulement 1,4 mile depuis Arundel Gate, avec des services réguliers vers London Bridge, London Victoria (via l’aéroport de Gatwick) et à Bognor Regis. Pour les automobilistes, la A27 traverse le centre d’Arundel et relie la ville à Chichester, Portsmouth et Worthing, tout en reliant la A23 pour Brighton. L’aéroport de Gatwick est à moins de 40 miles. Le processus d’achat Acheter une maison neuve, sur plan, présente de nombreux avantages, dont certains sont listés ci-dessous : *Acheter une maison neuve est sans chaîne ! Ainsi, si vous avez vendu votre bien ou n’avez rien à vendre, une fois votre nouvelle maison terminée, vous pouvez emménager directement. *Nous avons ce qu’il vous faut. Nos maisons sont protégées par une garantie structurelle de 10 ans et un suivi de 2 ans chez Esquire Developments pour cette sécurité supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui Appelez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous avec notre équipe commerciale afin de manifester votre intérêt ou discuter de la manière dont vous pouvez personnaliser votre nouvelle maison. Envoyez-nous un e-mail dès aujourd’hui pour recevoir nos brochures de développement en direct et être informé des nouveaux lancements de développement. Restez à l’affût de nos réseaux sociaux pour des mises à jour sur l’évolution. ** Veuillez noter que les photos intérieures proviennent de maisons témoins Esquire existantes ou précédentes, pouvant inclure des améliorations pour les clients et sont utilisées uniquement à des fins d’illustration.**

Orchidée | Parcelle 84 | Porte d’Arundel | Arundel Gate, d’une superficie de 1827 pieds carrés, a été récompensée comme le meilleur développement résidentiel du West Sussex et du Royaume-Uni lors des UK Property Awards. Plus de 55 % de ce développement est désormais vendu. Les maisons témoins de Lily & Bishop sont désormais ouvertes. what3words lieu : statut, défi, ambition À propos de The Orchid The Orchid, une magnifique maison indépendante de 4 chambres, avec des détails à demi-hauteur dans un revêtement sombre signature Esquire. La maison bien aménagée dispose d’une cuisine/diner à aire ouverte donnant sur l’avant, avec une buanderie adjacente pour un rangement supplémentaire. De l’autre côté du couloir, un bureau de taille bien dimensionnée est l’espace parfait pour travailler à domicile. Le salon est situé à l’arrière de la maison, donnant sur le jardin privé en gazon. Au rez-de-chaussée, la Chambre Principale et la Chambre 2 bénéficient toutes deux de leur propre salle de bain, la Chambre Maîtresse disposant également de garde-robes intégrées. Les chambres 3 et 4 partagent une salle de bain familiale avec baignoire et douche. L’Orchid se termine par un garage avec un espace de stockage supplémentaire pour vélos, un parking dans l’allée et un chargeur pour voitures électriques. Pour en savoir plus sur cette propriété et ses caractéristiques, visitez notre site web ou contactez notre équipe commerciale dès aujourd’hui. Cette maison a une note EPC prévue de B. Veuillez noter qu’il n’y a pas de portes vers la Cuisine Orchidée, les images sont uniquement à titre d’illustration. Veuillez vous référer au plan d’étage. Caractéristiques soigneusement réfléchies, incluses en standard Chaque maison que nous créons est équipée de commodité avec des éléments conçus pour sublimer la vie quotidienne. Caractéristiques incluses dans toutes nos maisons : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, appareils de cuisine NEFF intégrés (four, placière, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), chargeurs de voitures électriques, jardin arrière gazonné, jardin avant paysager, armoires encastrées élégantes et salle de bain attenante à la chambre principale, sonnette Ring. Pour consulter notre liste complète des fonctionnalités et spécifications standard, consultez la brochure de développement ou contactez notre équipe commerciale dès aujourd’hui. Faites de votre maison votre maison unique Selon le stade de construction au moment de la réservation, vous aurez l’opportunité de personnaliser votre nouvelle maison avec une sélection soignée de finitions de haute qualité. Choisissez parmi une gamme inspirante de finitions de haute qualité telles que le style et les couleurs de la porte de cuisine, les plans de travail, les carreaux de salle de bain, les poignées et bien plus encore. Découvrez-en plus dès aujourd’hui. Emplacement Situé dans la charmante et pittoresque ville de marché d’Arundel, Arundel Gate offre une vie de luxe dans une ville prisée et pleine d’histoire. Située au bord de la rivière Arun, la charmante ville d’Arundel a tout à offrir. Que ce soit des boutiques de fermes servant des produits locaux pour vos plats préférés du garde-manger... Cafés, bistrots, restaurants primés pour un café tranquille ou pour les amateurs de gastronomie, ou des boutiques indépendantes pittoresques pour trouver ce cadeau unique, Arundel regorge de trésors cachés à découvrir. Localement, les résidents d’Arundel Gate peuvent profiter de toutes les commodités, y compris les écoles, pharmacies, cabinets de médecins généralistes, supérettes locales et bien plus encore. Des moments à l’extérieur peuvent profiter le long de la Rive Arun, à travers la forêt ancienne, ou dans les 40 acres de terrain du XIe siècle, le château d’Arundel. Vous voulez plus d’agitation ? La ville cathédrale de Chichester se trouve à un peu plus de 12 miles d’Arundel Gate et compte de nombreuses boutiques et chaînes de restaurants célèbres qui attendent d’être découvertes. Si un peu de temps en mer vous suffit, deux plages primées à Littlehampton ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Il y en a pour tous les goûts à Arundel. La gare de train d’Arundel pour les navetteurs se trouve à seulement 1,4 mile depuis Arundel Gate, avec des services réguliers vers London Bridge, London Victoria (via l’aéroport de Gatwick) et à Bognor Regis. Pour les automobilistes, la A27 traverse le centre d’Arundel et relie la ville à Chichester, Portsmouth et Worthing, tout en reliant la A23 pour Brighton. L’aéroport de Gatwick est à moins de 40 miles. Le processus d’achat Acheter une maison neuve, sur plan, présente de nombreux avantages, dont certains sont listés ci-dessous : *Acheter une maison neuve est sans chaîne ! Ainsi, si vous avez vendu votre bien ou n’avez rien à vendre, une fois votre nouvelle maison terminée, vous pouvez emménager directement. *Nous avons ce qu’il vous faut. Nos maisons sont protégées par une garantie structurelle de 10 ans et un suivi de 2 ans chez Esquire Developments pour cette sécurité supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui Appelez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous avec notre équipe commerciale afin de manifester votre intérêt ou discuter de la manière dont vous pouvez personnaliser votre nouvelle maison. Envoyez-nous un e-mail dès aujourd’hui pour recevoir nos brochures de développement en direct et être informé des nouveaux lancements de développement. Restez à l’affût de nos réseaux sociaux pour des mises à jour sur l’évolution. ** Veuillez noter que les photos intérieures proviennent de maisons témoins Esquire existantes ou précédentes, pouvant inclure des améliorations pour les clients et sont utilisées uniquement à des fins d’illustration.**

Situé sur 5,77 acres de magnifique jardin paysager et entouré de terres agricoles vallonnées, Flintstone Estate offre une opportunité véritablement unique d’acquérir un refuge rural polyvalent d’une ampleur remarquable. Au cœur de la maison se dresse une ferme magnifiquement restaurée de quatre chambres en brique et silex, complétée par cinq cottages autonomes conçus individuellement, une collection de dépendances utiles et un permis de construire étendu qui ouvre un potentiel futur significatif. Qu’il s’agisse d’un domaine multigénérationnel, d’une boutique de location de vacances, d’un lieu de retraite bien-être ou créatif, ou d’un lieu complet pour mariages et événements, Flintstone Farmhouse and Cottages offre une rare combinaison d’intimité, de flexibilité et d’opportunités génératrices de revenus dans un cadre paisible à la campagne. LA FERME PRINCIPALE Datant d’environ 1900, la ferme a été soigneusement restaurée pour mêler caractère d’époque et vie moderne. Un hall d’entrée accueillant, avec un sol en dalles et des maçonneries apparentes, donne le ton à l’esthétique chaleureuse et intemporelle de la maison. Le vaste salon s’étend à l’arrière de la propriété, avec des poutres apparentes, un poêle à bûches et un espace douillet attenant, parfait pour des soirées détendues ou des réceptions. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse surélevée, créant une connexion fluide avec les jardins. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte offre un espace de travail généreux, un îlot central et une buanderie dissimulée. Les portes-fenêtres invitent la lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres magnifiquement proportionnées offrent des vues paisibles et des finitions élégantes. La suite principale comprend un coin d’essayage et une douche attenante, tandis que la chambre d’amis bénéficie d’une salle de bain attenante et d’un balcon privé. Deux autres chambres doubles partagent une luxueuse salle de bain familiale avec une baignoire autoportante à toit roulable. LES COTTAGES Cinq retraites distinctives pour la famille, les invités ou les revenus Les cinq cottages du domaine ont été méticuleusement transformés à partir des dépendances victoriennes d’origine, chacune offrant son propre caractère, son intimité et une finition de haute qualité. Ensemble, ils offrent une flexibilité exceptionnelle pour la famille élargie, le logement du personnel ou une entreprise de location de vacances prospère. La Salle du Jardin Un cottage d’une chambre lumineux avec un salon à aire ouverte, une cuisine élégante, une chambre attenante et une terrasse avec terrasse avec vue sur les jardins. La Grange Un cottage caractéristique aux plafonds voûtés, poutres apparentes, poêle à bois, chambre mezzanine/bureau, chambre double avec accès au jardin, salle de bain contemporaine et terrasse privée. Le Loft Un charmant appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec vue sur le balcon, une cuisine et une salle à manger bien aménagées, un salon séparé et une douche moderne. Le Cottage Une maison spacieuse de trois chambres comprenant une cuisine/salle à manger/salle familiale à aire ouverte, une salle de bain de luxe et une terrasse surélevée avec vue sur les jardins à la française. The Lodge (2013) Un cottage moderne de trois chambres avec salon à aire ouverte, cuisine contemporaine, salle principale de salle de bain, douche supplémentaire et jardin privé. PERMIS DE CONSTRUIRE ET POTENTIEL FUTUR Une occasion rare de développer un lieu pour mariage ou événements Un permis d’urbanisme complet (Réf : 23/02367/FUL) a été accordé pour une série d’améliorations qui étendent significativement le potentiel commercial du domaine : • Construction d’une nouvelle grange fonctionnelle pouvant accueillir jusqu’à 100 invités • Conversion d’un bâtiment existant en bloc moderne de douches et toilettes • Création d’une cuisine commerciale et d’un espace de stockage • Installation de raccords pour camping-cars et campings Cela offre un Une base prête à l’emploi pour un lieu de mariage, un centre de retraite, un espace pour événements d’entreprise, un site de glamping ou une entreprise hybride d’hôtellerie. DÉPENDANCES & TERRAINS Praticité, Intimité et Espaces Magnifiquement Aménagés Le domaine comprend une buanderie dédiée pour les changements efficaces des invités, un atelier à aire ouverte adapté au logement du personnel, un grand atelier et un vaste rangement. Un important abri de voitures offre un parking couvert pour plusieurs véhicules. Les jardins ont été soigneusement aménagés pour offrir de l’intimité entre les cottages, avec de vastes pelouses, des plantations matures et des espaces de repos paisibles. Le lotissement bénéficie également de panneaux solaires de 20 kW générant environ 11 248 £ par an grâce au régime de tarifs d’alimentation ; le Flintstone de LOCATION est accessible par une voie depuis la route principale, qui appartient à l’agriculteur local mais dispose d’une emprise. Aldingbourne, au cœur du West Sussex, est célèbre pour son cadre pittoresque, dégageant une atmosphère villageoise charmante qui captive les habitants. Ici, les propriétaires savourent la tranquillité de la vie rurale tout en profitant de la proximité des grandes villes et villages. Avec des écoles de premier ordre, de nombreux espaces verts et un esprit communautaire soudé, Aldingbourne offre une qualité de vie inégalée. Pour ceux qui recherchent une immersion culturelle, la ville historique voisine de Chichester et la charmante ville d’Arundel sont à la porte du remarquable parc national des South Downs. Le magnifique château d’Arundel et sa cathédrale imposante, situés au sommet de la pittoresque rivière Arun, offrent un aperçu de l’histoire. La ville de Chichester offre un mélange d’histoire et d’arts, avec le prestigieux Festival Theatre et la Pallant House Gallery. Les deux destinations offrent une multitude de cafés, de délices culinaires et d’opportunités de shopping. Avec des trains directs vers Londres et d’excellentes liaisons de transport, les habitants concilient sans effort tranquillité côtière et excitation urbaine. SPORTS ET ACTIVITÉS RURALES Depuis Aldingbourne, vous pouvez vous adonner à une multitude d’activités sportives et récréatives. Vivez l’excitation des courses hippiques à Goodwood et Fontwell Park ou assistez à l’excitation des courses automobiles au Goodwood Motor Circuit, réputé pour ses réunions annuelles du Festival de la Vitesse et de la Renaissance. Profitez de l’élégance du polo à Cowdray Park, profitez du soleil ou profitez de nombreux sports nautiques sur les magnifiques plages de Bracklesham Bay et des Witterings. Partez à l’aventure avec des possibilités de navigation en dériveur offertes par de nombreux clubs le long de la côte, tandis que les ports et marinas importants de Chichester et Littlehampton accueillent les yachts plus grands. Commencez sur l’un des nombreux parcours de golf de la région, explorez à pied la campagne riche ou profitez de l’équitation, immergeant-vous dans la beauté naturelle qui entoure ce paradis côtier. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Conseil de district : Conseil du district de Chichester Bandes fiscales : Flintstone Farmhouse : G Cottages de vacances : Exonérés selon les tarifs pour petites entreprises Services et services publics : électricité, eau courante, station d’épuration, gaz GPL Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre vérification. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

Une maison de campagne exceptionnelle de style Sussex, située sur environ 30 acres, accessible par une longue allée privée et entourée de lacs, de paddocks, de bois et de jardins formels magnifiquement arrangés. Offrant plus de 5 200 pieds carrés au total, comprenant un garage important, des dépendances, une cave à vin, une piscine, un bar de piscine et une maison d’été, Perrylands Farm est une rare résidence de campagne conçue pour la vie familiale, les réceptions et une intimité totale. ? Maison de campagne indépendante de cinq chambres ? Situé dans un terrain d’environ 30 acres ? Longue allée privée avec un stationnement étendu ? Piscine extérieure chauffée et bar de piscine équipé ? Deux lacs, étangs, paddocks et bois ? Cuisine impressionnante, espace familial et salle à manger ? Salon, salon, bureau et utilité ? Suite principale avec cabine d’essayage, salle de bain attenante et balcon ? Cave à vin, grand garage, maison d’été et dépendances ? Magnifiques jardins formels et vues lointaines sur la campagne Propriété : Perrylands Farm est une maison de campagne détachée de style Sussex remarquable, avec des façades en tuiles, des murs peints en blanc et un toit traditionnel en tuiles inclinées, créant immédiatement un charme et une présence immédiate. Bien reculée de la route derrière des barrières sécurisées, l’approche seule donne le ton, avec une longue allée en gravier traversant le parc jusqu’à un parking généreux. La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule d’entrée accueillant et un hall de réception, d’où s’écoulent naturellement les principaux espaces de vie. Le salon est une salle de réception formelle particulièrement impressionnante, avec une cheminée imposante et des portes vitrées pleine hauteur s’ouvrant directement sur la terrasse et les jardins. C’est une pièce faite pour recevoir, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et confortable. Le salon offre une atmosphère plus détendue, centrée autour d’une belle cheminée en pierre, tandis que le bureau offre un excellent espace de travail à domicile avec des portes donnant sur la terrasse arrière. La cuisine, la salle à manger et la famille sont le véritable cœur de la maison, récemment rénovés et aménagés avec une vaste gamme de meubles de mobilier, des plans de travail en granit, un grand îlot et une excellente lumière naturelle. Des fenêtres et portes de grande hauteur encadrent la vue sur les jardins et la campagne, tandis que la salle à manger attenante crée un espace merveilleux pour les rassemblements, les repas en famille et les réceptions estivales. Une buanderie, un vestiaire et des toilettes supplémentaires complètent le rez-de-chaussée principal, tandis que des escaliers mènent à une cave à vin entièrement équipée, une excellente caractéristique pour les collectionneurs ou les amateurs de recevoir. Premier et deuxième étage : Le premier étage poursuit le sentiment d’échelle et de qualité. La suite principale est un véritable point fort, avec une chambre spacieuse, un vestiaire et une salle de bain attenante. Un balcon privé offre un coin salon paisible donnant sur l’étang et les jardins à la française, créant un charmant coin café le matin ou un lieu de retraite tranquille en soirée. Il y a trois autres chambres à cet étage, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse sur le toit orientée à l’ouest. Une salle de bain familiale dessert les chambres restantes. Un autre escalier mène au deuxième étage, où une grande cinquième chambre offre un excellent espace supplémentaire, avec placards intégrés et rangements sur les avant-toits. Dépendances / Garage : Extérieurement, la propriété offre un grand garage en bois avec plusieurs espaces de stockage, idéal pour les véhicules, le matériel ou d’autres espaces de stockage. L’échelle des dépendances offre une excellente flexibilité, que ce soit pour les loisirs, les machines de jardin, les voitures classiques ou un usage futur potentiel, sous réserve des consentements nécessaires. Il y a également une maison d’été, une ancienne maison de puits et un bâtiment pour équipements de piscine, tous contribuant à l’attrait pratique et lifestyle du domaine. Jardins et terrains : Les terrains de Perrylands Farm sont exceptionnels et ont clairement été conçus à la fois dans le style de vie et la praticité. À l’arrière de la maison, une grande terrasse pavée offre un espace superbe pour la restauration et les réceptions en plein air, avec un jacuzzi et une vue sur les jardins. Des marches descendent vers de vastes pelouses puis vers la piscine extérieure chauffée, installée dans un encadrement pavé élégant. Le bar de la piscine est une caractéristique remarquable, soigneusement conçue comme une cuisine extérieure entièrement équipée, équipée d’une plaque électrique, créant un cadre parfait pour des soirées estivales, des soirées détendues entre amis ou de grands rassemblements. Au-delà des jardins à la française, le terrain continue d’impressionner, avec deux lacs, dont l’un comprend une île centrale et une jetée, ainsi que des étangs, des pâturages et des zones de bois mature. Pour ceux qui s’intéressent à l’équitation, la propriété bénéficie également d’un bloc d’écuries comprenant trois boîtes en vrac et d’un grand atelier ou réservoir de harnachements, offrant des installations pratiques pour les soins aux chevaux, le stockage du matériel et la gestion quotidienne. Les jardins et terrains s’étendent sur environ 30 acres au total, offrant un sentiment exceptionnel d’espace, d’intimité et de polyvalence, que ce soit pour les loisirs, les réceptions ou l’équitation. Emplacement : Perrylands Farm bénéficie d’un cadre rural merveilleux à Dial Post, entouré de campagne ouverte tout en restant bien connecté. L’accès à la propriété est accessible par une longue allée privée depuis l’A24, ce qui lui confère un véritable sentiment d’isolement tout en offrant un accès direct à Horsham, Worthing, Gatwick et au réseau routier plus large. Horsham, située à environ neuf miles, offre une excellente gamme de boutiques, restaurants, cafés, écoles et installations de loisirs, ainsi qu’une gare principale desservant London Victoria et London Bridge. L’A24 offre un accès facile vers le nord en direction de la M23, M25 et l’aéroport de Gatwick, et vers le sud en direction de la côte. C’est une occasion rare d’acquérir une maison de campagne imposante avec des terrains remarquables, un espace de réception exceptionnel et un véritable sentiment d’intimité, le tout accessible facilement aux commodités quotidiennes et aux liaisons pour les navetteurs. what3words /// rockets.prancing.plotter Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil de district de Horsham, Réseaux publics de la bande G Électrique : Alimentation réseau Gaz : Aucun Eau : Alimentation principale Égouts : Alimentation principale Internet haut débit : FTTP Téléphone : Ligne fixe Autres articles Chauffage : Chauffage central Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Oui

LA PROPRIÉTÉ Autrefois partie du prestigieux domaine Goodwood, Church Farm Barns est une impressionnante résidence en brique et en silex, magnifiquement transformée d’un ancien bâtiment agricole en une demeure d’un caractère et d’une polyvalence exceptionnels. Conçue avec soin pour préserver son charme historique, la propriété présente des plafonds voûtés, des poutres apparentes et une brique rustique, alliant élégance d’époque et confort moderne. Au cœur de la maison se trouve le magnifique salon, un vaste espace de plus de 20 pieds carrés, avec un haut plafond voûté et un palier galeré impressionnant au-dessus, créant un cadre accueillant à la fois pour la détente et les réceptions. Adjacente, le bureau offre un espace de travail paisible, s’étendant sans interruption à la cuisine et salle de petit-déjeuner de style campestre, qui sont équipées d’un four électrique Aga Style Cooker (ESSE) intégré et de plans de travail en granit. Un point fort de la maison est la Bull Room, un espace de réception remarquable transformé à partir d’un ancien salon de traite. Cet espace spacieux est équipé de planchers en bois massif, d’un poêle à bois et de portes coulissantes donnant sur la cour, ce qui en fait un lieu idéal pour les rassemblements et les occasions spéciales. La maison principale offre trois chambres de taille généreuse, la suite principale étant idéalement située au rez-de-chaussée. Cette pièce lumineuse et aérée bénéficie d’une vue à double aspect et dispose de sa propre salle de douche attenante. Une seconde étude de ce niveau présente la possibilité d’être convertie en quatrième chambre avec l’ajout d’une salle de bain, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont situées de chaque côté du palier avec galerie. Les deux bénéficient de plafonds voûtés, créant un sentiment d’espace et de caractère, et chacun est complété par ses propres installations attenantes pour un confort et une intimité accrus. De plus, le cottage d’amis indépendant et entièrement autonome offre une cuisine à aire ouverte, un espace de restauration et un salon, rehaussés par des plafonds voûtés et un poêle à bois multi-aliments, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cottage comprend également une chambre double bien équipée et une salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Un jardin privé dédié renforce encore ce charmant refuge, offrant un espace extérieur paisible. Qu’il soit utilisé pour la famille élargie, des invités ou comme opportunité de location potentielle, le cottage d’invités offre à la fois polyvalence et indépendance. EXTÉRIEUR Situé à un rayon de sept acres et demi de terrain, Church Farm Barns offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour l’équitation, la petite exploitation ou simplement pour profiter d’un style de vie paisible à la campagne. Une longue allée privée serpente à travers les paddocks, menant à une cour fermée qui donne accès à la fois à la maison principale et au cottage d’invités. Les jardins à la française ont été soigneusement aménagés, avec des zones de gravier et de galets entrecoupées d’herbes ornementales et de plantations architecturales. Des marches mènent à un verger, offrant une abondance de fruits et un refuge magique. La propriété bénéficie d’une superbe gamme de dépendances, dont un atelier, qui pourrait offrir un potentiel de conversion sous réserve de planification, ainsi qu’une grande grange en bois d’environ 840 pieds carrés offrant de généreuses opportunités de stockage ou de développements supplémentaires. Un bloc d’écuries spécialement conçu comprend un magasin de boîtes en vracs et d’aliments, tandis que des pâturages solidement clôturés avec des abris de champ rendent cette propriété particulièrement adaptée aux personnes possédant des chevaux ou du bétail. EMPLACEMENT Malgré son cadre paisible et semi-rural, Church Farm Barns est exceptionnellement bien connecté. La propriété se trouve à seulement sept miles de Chichester et cinq miles d’Arundel. La gare voisine de Barnham propose des services ferroviaires directs vers Londres, Victoria, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs en quête d’un refuge à la campagne. Le village de Barnham offre une variété d’équipements locaux, notamment des boutiques indépendantes, des pubs, des restaurants, des écoles et des services essentiels. Pour un plus large éventail de shoppings, de restaurants et d’attractions culturelles, Chichester et Arundel ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La région environnante offre une multitude d’activités de loisirs, notamment le golf à Avisford Park et dans d’autres parcours voisins, les courses hippiques à Fontwell Park, ainsi que la voile dans les ports de Chichester et de Littlehampton. Les pittoresques South Downs offrent d’excellentes opportunités de promenade et d’équitation, tandis que le célèbre domaine de Goodwood abrite un club de campagne, un excellent parcours de golf, un circuit automobile, des courses hippiques et une gamme d’événements exclusifs. Avec son parfait équilibre entre caractère, espace et connectivité, Church Farm Barns offre une occasion rare de profiter de la vie à la campagne sans sacrifier la commodité. Que vous recherchiez une maison familiale, une propriété équestre ou une maison unique avec hébergement pour invités, ce superbe domaine est prêt à vous accueillir. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Autorité locale : Conseil du district d’Arun | Durée de la Bande d’imposition G : Propriété libre EPC – D Services : Pompe à chaleur à air et GPL sont connectés. Les panneaux solaires génèrent environ 2 500 £ de revenus par an. Registre de titre disponible sur demande. DIRECTIONS https://w3w.co/castle.shop.flies l’adresse what3word de la meilleure entrée. Plus précis qu’une adresse de rue, cela indique l’endroit exact d’arrivée. Entrez-le dans l’application gratuite what3words pour trouver facilement la propriété ou utilisez le lien ci-dessous. https://w3w.co/castle.shop.flies Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

Home Farm est une ferme classée Grade II, avec une impressionnante grange attenante et des installations équestres, située sur un terrain d’environ 4 acres. Située dans le village dynamique et solide d’East Clandon et à moins de 10 minutes du centre-ville de Guildford, cette maison unique dans une génération est la propriété de la famille actuelle depuis 27 ans. La maison et la grange sont considérées comme construites au XVIIIe siècle et offrent un hébergement étendu d’environ 7500 pieds carrés. Le logement s’étend sur deux étages et dégage un attrait intemporel grâce à ses nombreux éléments d’époque. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une salle de réception divisée en deux zones avec un vestiaire et un accès à la cave grâce à une chaudière de chauffage central nouvellement installée. Les propriétaires ont également recâblé la maison et installé une fibre optique complète qui offre des vitesses filaires incroyables allant jusqu’à 800 Mb/s et 200 Mb/s en wifi. À côté du couloir se trouve une double salle de réception avec une grande cheminée ouverte d’un côté et un poêle à bois dans la bibliothèque de l’autre. Il y a une salle familiale supplémentaire, un bureau et une salle de musique. À l’autre extrémité du hall se trouvent la cuisine centrale et la salle à manger qui mènent à l’extrémité grange de la maison. La grange attenante a été partiellement transformée en ce qui est actuellement utilisé comme annexe comprenant une chambre, une salle de bain et une autre salle de réception. Il y a également une buanderie et un garde-manger accessible dans cette zone. Des escaliers mènent à une grande salle de jeux/bureau qui possède une richesse en poutres et aménagements, ainsi qu’un point d’observation qui surplombe la grange à foin du XVIIIe siècle. L’accès à la grange se fait depuis la salle de réception annexe en contrebas et possède un plafond voûté à double hauteur, de nombreuses poutres à profusion et quatre grandes portes de grange à double hauteur situées dans les quatre coins. Cette grange a été un merveilleux espace de loisirs, ayant accueilli de nombreuses fêtes et quatre mariages pouvant accueillir 120 personnes. Il y a un espace incroyable dans tout le rez-de-chaussée, ce qui offre beaucoup de flexibilité quant à l’utilisation de cet espace. À l’étage, dans la maison principale, se trouvent quatre autres chambres doubles avec armoire intégrée et la salle de bain familiale. Les propriétaires ont fait élaborer des plans et un rapport de planification pour montrer des exemples réalistes de la flexibilité et de l’accommodement de Home Farm. Ces plans prévoient une suite principale dans la zone annexe et une suite attenante à l’étage supérieur de la maison principale. Les projets incluent également une reconfiguration de l’espace cuisine et la transformation de la grange en un complexe de loisirs incroyable avec une salle de sport en mogginine surplombant une piscine et un spa. Sinon, la grange pourrait servir de vaste cuisine/espace de vie à aire ouverte, voire de bureau pour gérer une entreprise à domicile (tout en STPP). Les possibilités et le potentiel de cet espace sont passionnants à envisager. Dehors À l’extérieur, il y a un atelier qui a à nouveau la possibilité (STPP) de se transformer en logement pour invités comme la propriété voisine. Il y a également un bloc d’écuries pour trois chevaux et une sellerie avec un étage secondaire. Le domaine se compose de jardins à la française avec une grande cour qui offre soleil et ombre tout au long de la journée et met en valeur la ferme d’origine. D’autres terrains comprennent une grande zone encadrée, qui a auparavant accueilli la fête du village local et même un cirque. Pleine propriété | Classification EPC E | Taxe d’habitation Bande H, Services publics et informations foncières Réseaux publics - Gaz principal, électricité, eau et drainage. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 1 000 Mbps et une vitesse maximale de téléversement disponible de 220 Mbps. Il existe des clauses et servitudes sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Il existe un risque d’inondation des eaux de surface dans la région. Nous vous conseillons de consulter GOV.uk pour plus d’informations.

Situé à Millwood, un lotissement résidentiel de premier choix fermé composé de seulement huit maisons sur mesure, The Gatehouse est une propriété véritablement unique offrant un hébergement polyvalent et un souci exceptionnel du détail. Cette maison frappante a été soigneusement conçue pour un style de vie moderne, alliant plafonds hauts, intérieurs lumineux et finitions luxueuses pour créer une résidence inspirante à quelques instants de la côte. Intérieurs magnifiquement conçus Dès qu’on entre, on est immédiatement frappé par le sentiment d’espace et de lumière, la qualité du design intérieur et les dalles de parquet en bois aux tons chauds avec un chauffage au sol réparti sur tout le rez-de-chaussée. La cuisine allemande design Leicht, située à l’avant de la maison, est un vrai plaisir : des meubles élégants, des appareils intégrés haut de gamme et un crédus carrelage statement offrent à la fois style et fonctionnalité. La salle à manger/salon/lecture à aire ouverte est un élément remarquable. Des fenêtres triples d’angle, une lanterne de toit saisissante et deux ensembles de portes coulissantes baignent l’espace de lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le jardin clos orienté au sud, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d’un style de vie sans effort, intérieur-extérieur. La suite de chambre du propriétaire au rez-de-chaussée dispose de garde-robes encastrées sur mesure et d’une salle de bain attenante luxueuse avec douche de style chambre humide, un éclairage architectural subtil et le bidet toujours convoité. Les concepteurs ont intégré un panneau mural de style crittal et une porte dans cette chambre pour satisfaire les occupants en reliant cette pièce à l’espace d’étude et de lecture et en offrant une vue sur le jardin – un refuge serein après une promenade côtière. En montant au premier étage, un point fort particulier est le plafond voûté qui ajoute du caractère et du charme. La chambre du rez-de-chaussée est également grande, avec des armoires encastrées sur mesure, un espace pour un fauteuil et une coiffeuse, ainsi que des vues sur les jardins paysagers. La salle de bain est magnifiquement aménagée, dotée d’une salle de bain ovale indépendante et de carreaux muraux grand format effet marbre, dégageant une ambiance d’hôtel-boutique. Une buanderie au rez-de-chaussée et un vestiaire au rez-de-chaussée apportent de la commodité à cette maison soigneusement conçue. Espaces extérieurs et stationnement Le jardin orienté au sud est une véritable caractéristique, entouré d’un joli mur pour l’intimité et magnifiquement aménagé avec une variété d’arbres et de plantes. La pergola séparée et l’espace salon offrent l’endroit idéal pour un thé de l’après-midi ou un verre en début de soirée. Une terrasse enveloppante étend l’espace de vie à l’extérieur et mène à un garage et une allée indépendants, offrant un grand parking. L’emplacement Emsworth & the Harbour Lifestyle Millwood bénéficie d’une position superbe à la périphérie d’Emsworth, l’une des villes portuaires les plus prisées de la côte sud. Emsworth est réputée pour sa communauté de voile, ses restaurants indépendants, pubs et boutiques, ainsi que pour son accès facile à l’eau pour le paddleboard, le kayak et les promenades côtières. Un sentier piétonnier juste en face de l’entrée de Millwood relie directement au rivage de Prinsted et offre de magnifiques promenades côtières dans les deux directions dans l’AONB du port de Chichester. Pour les navetteurs, Emsworth offre d’excellentes liaisons de transport, sa gare principale assurant des services réguliers vers Chichester, Havant et London Victoria. Les liaisons routières via la A27 et l’A3(M) assurent un accès facile à Portsmouth, Chichester, Goodwood et au parc national des South Downs. Ce cadre exclusif allie intimité, style et commodité, faisant de The Gatehouse une résidence côtière véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie de luxe et un style de vie côtier dynamique. Indications https://w3w.co/pasta.fine.smooth Cette adresse what3words fait référence à un emplacement de 3 mètres carrés. Tapez sur le lien ou entrez les 3 mots dans l’application gratuite what3words pour les trouver. Informations complémentaires Autorité locale : West Sussex Tranche de la taxe municipale - TBC Durée de la durée : Propriété libre Prédiction EPC : B Services : Services principaux Clause de non-responsabilité liée Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

Élégante maison de trois chambres à Millwood, la parcelle 4 allie des proportions généreuses à des détails raffinés. Située sur un large terrain, la maison offre des surfaces exceptionnellement grandes pour une propriété de trois chambres, un jardin isolé orienté à l’ouest et des espaces de vie soigneusement aménagés, adaptés à la fois aux réceptions et à la vie familiale quotidienne. Le rez-de-chaussée est organisé pour la vie quotidienne et les réceptions. Un hall d’entrée accueillant mène à un salon/salle à manger ouvert et une cuisine bien proportionnée, tandis qu’un WC pratique accueille les invités. L’utilité pratique est assurée par une buanderie et une salle des machines, avec un rangement supplémentaire dans un placard dédié. Un garage intégré avec accès intérieur complète le plan du rez-de-chaussée, offrant un stationnement sécurisé et un rangement utile. Le premier étage est aménagé comme une retraite privée et calme. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante entièrement équipée, tandis que les chambres 2 et 3 sont desservies par une salle de bain familiale généreuse. Un espace de bureau réfléchi sur le palier et un placard à linge ajoutent commodité et rangement quotidiens. Dehors et aspects pratiques Située sur une vaste parcelle avec un jardin isolé orienté à l’ouest, la parcelle 4 est conçue pour la vie en plein air et l’intimité. Le garage intégré offre un parking sécurisé aux résidents ; Le parking pour visiteurs se trouve juste à l’entrée fermée. Les matériaux et les détails reflètent le caractère géorgien du lotissement tout en offrant un confort moderne et une fonctionnalité. Entrée par grillage Une large allée privée encadrée d’arbres matures mène à une entrée impressionnante et grillagée. L’approche passe devant le jardin clos d’une villa de la fin de la Géorgie et la limite bordée de haies d’une ferme classée Grade II, renforçant le sentiment de lieu et de provenance de Millwood. Emplacement Millwood bénéficie d’une position superbe à la périphérie d’Emsworth, l’une des villes portuaires les plus prisées de la côte sud. Emsworth est réputée pour sa communauté de voile, ses restaurants indépendants, pubs et boutiques, ainsi que pour son accès facile à l’eau pour le paddleboard, le kayak et les promenades côtières. Un sentier piétonnier juste en face de l’entrée de Millwood relie directement au rivage de Prinsted et offre de magnifiques promenades côtières dans les deux directions dans l’AONB du port de Chichester. Pour les navetteurs, Emsworth offre d’excellentes liaisons de transport, sa gare principale assurant des services réguliers vers Chichester, Havant et London Victoria. Les liaisons routières via la A27 et l’A3(M) assurent un accès facile à Portsmouth, Chichester, Goodwood et au parc national des South Downs. Ce cadre exclusif allie intimité, style et commodité, faisant de Millwood un développement côtier véritablement exceptionnel pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie de luxe et un style de vie côtier dynamique. Itinéraires https://w3w.co/pasta.fine.smooth Cette adresse what3words fait référence à un emplacement de 3 mètres carrés. Tapez sur le lien ou entrez les 3 mots dans l’application gratuite what3words pour les trouver. Informations complémentaires Autorité locale : Conseil du West Sussex Bande fiscale - À confirmer Titularisation : Pleine propriété EPC prédit : B Services : Services réseau connectés Avertissement Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence raisonnable. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

Élégante maison de trois chambres à Millwood, la parcelle 5 allie des proportions généreuses à des détails raffinés. Située sur un large terrain, la maison offre des surfaces exceptionnellement grandes pour une propriété de trois chambres, un jardin isolé orienté à l’ouest et des espaces de vie soigneusement aménagés, adaptés à la fois aux réceptions et à la vie familiale quotidienne. Le rez-de-chaussée est organisé pour la vie quotidienne et les réceptions. Un hall d’entrée accueillant mène à un salon/salle à manger ouvert et une cuisine bien proportionnée, tandis qu’un WC pratique accueille les invités. L’utilité pratique est assurée par une buanderie et une salle des machines, avec un rangement supplémentaire dans un placard dédié. Un garage intégré avec accès intérieur complète le plan du rez-de-chaussée, offrant un stationnement sécurisé et un rangement utile. Le premier étage est aménagé comme une retraite privée et calme. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante entièrement équipée, tandis que les chambres 2 et 3 sont desservies par une salle de bain familiale généreuse. Un espace de bureau réfléchi sur le palier et un placard à linge ajoutent commodité et rangement quotidiens. Dehors et aspects pratiques Située sur une vaste parcelle avec un jardin isolé orienté à l’ouest, la parcelle 5 est conçue pour la vie en plein air et l’intimité. Le garage intégré offre un parking sécurisé aux résidents ; Le parking pour visiteurs se trouve juste à l’entrée fermée. Les matériaux et les détails reflètent le caractère géorgien du lotissement tout en offrant un confort moderne et une fonctionnalité. Entrée par grillage Une large allée privée encadrée d’arbres matures mène à une entrée impressionnante et grillagée. L’approche passe devant le jardin clos d’une villa de la fin de la Géorgie et la limite bordée de haies d’une ferme classée Grade II, renforçant le sentiment de lieu et de provenance de Millwood. Emplacement Millwood bénéficie d’une position superbe à la périphérie d’Emsworth, l’une des villes portuaires les plus prisées de la côte sud. Emsworth est réputée pour sa communauté de voile, ses restaurants indépendants, pubs et boutiques, ainsi que pour son accès facile à l’eau pour le paddleboard, le kayak et les promenades côtières. Un sentier piétonnier juste en face de l’entrée de Millwood relie directement au rivage de Prinsted et offre de magnifiques promenades côtières dans les deux directions dans l’AONB du port de Chichester. Pour les navetteurs, Emsworth offre d’excellentes liaisons de transport, sa gare principale assurant des services réguliers vers Chichester, Havant et London Victoria. Les liaisons routières via la A27 et l’A3(M) assurent un accès facile à Portsmouth, Chichester, Goodwood et au parc national des South Downs. Ce cadre exclusif allie intimité, style et commodité, faisant de Millwood un développement côtier véritablement exceptionnel pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie de luxe et un style de vie côtier dynamique. Itinéraires https://w3w.co/pasta.fine.smooth Cette adresse what3words fait référence à un emplacement de 3 mètres carrés. Tapez sur le lien ou entrez les 3 mots dans l’application gratuite what3words pour les trouver. Informations complémentaires Autorité locale : Conseil du West Sussex Bande fiscale - À confirmer Titularisation : Pleine propriété EPC prédit : B Services : Services réseau connectés Avertissement Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence raisonnable. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT EXCLUSIF INSPIRÉ PAR LA GÉORGIE de Junnell Prime Residential. Une large allée privée encadrée d’arbres matures mène à une entrée impressionnante et grillagée. L’approche passe devant le jardin clos d’une villa de la fin de la Géorgie et la limite bordée de haies d’une ferme classée Grade II, renforçant le sentiment de lieu et de provenance de Millwood. Le terrain 2 propose quatre chambres doubles et quatre salles de bains réparties sur deux étages, avec une surface intérieure brute de 2 660 pieds carrés, hors garage double. La propriété est orientée pour profiter de jardins privés orientés au sud et à l’ouest. La disposition intérieure se concentre autour d’un hall d’entrée accueillant, où un escalier caractéristique avec rampe en fer s’élève à travers un espace de pleine hauteur jusqu’au palier galeré au premier étage. La cuisine est signée Leicht, une marque allemande de créateurs, avec un blanc mat texturé avec des détails en chêne. Une unité péninsulaire avec bar petit-déjeuner pour quatre personnes est associée à des plans de travail en quartz en marbre, et une banque discrète d’appareils intégrés comprend des fours jumeaux, tous soigneusement dissimulés dans les meubles. La cuisine/salle à manger à aire ouverte est un charmant espace social, avec l’orangerie/salle familiale d’un côté et un accès par des portes coulissantes au salon formel de l’autre. Le salon est doté d’un encadrement de cheminée en béton poli comme point central, avec de larges portes coulissantes vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et s’ouvrent directement sur le jardin. Un sol carrelé de style bois à motifs avec chauffage par le sol ajoute de la chaleur sous les pieds partout. La salle des coffres est reliée au garage double intégré, qui bénéficie de portes automatisées, d’un sol carrelé et d’un accès intérieur. Un escalier privé mène au bureau principal situé au-dessus. Le rez-de-chaussée est en outre desservi par des toilettes et une buanderie dédiée, abritant une machine à laver Miele et un sèche-linge intégrés dans des meubles sur mesure pour un aspect entièrement intégré, surélevés sur des unités à tiroirs Miele pour faciliter l’utilisation. L’hébergement comprend quatre chambres doubles et quatre salles de bains réparties sur deux étages. La chambre principale est généreuse, avec une salle de bain attenante et des armoires encastrées. La chambre 2 a sa propre salle de bain attenante, et la chambre 3 est bien proportionnée. Une salle de bain familiale séparée accueille les invités et un usage domestique plus large. Le palier galeré crée un espace de circulation aéré entre les étages. La chambre 4, au dernier étage, est une pièce lumineuse avec des puits de lumière et une luxueuse salle de douche attenante. Un placard à linge ajoute un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur Le jardin est orienté vers le sud et l’ouest afin de maximiser la lumière du soleil tout au long de la journée et jusque dans la soirée. De larges portes vitrées de l’orangerie et du salon s’ouvrent directement sur une terrasse en pierre naturelle, prolongeant les espaces de réception et familiaux de la maison à l’extérieur. Le jardin a été conçu avec une pelouse bordée de briques, des plates-bandes autour et de nombreux arbres d’élevage. Des plantations matures en limite et des clôtures forestières assurent une protection et une intimité toute l’année. Emplacement Millwood occupe une position superbe à la périphérie d’Emsworth, l’une des villes portuaires les plus prisées de la côte sud. Emsworth est célèbre pour sa communauté de voileurs, ses restaurants indépendants, pubs et boutiques, ainsi que pour son accès facile à l’eau pour le paddleboard, le kayak et les promenades côtières. Un sentier piétonnier en face de Millwood relie directement le rivage de Prinsted et propose des promenades côtières dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle du port de Chichester. Pour les navetteurs, Emsworth offre d’excellentes liaisons de transport, avec des services ferroviaires réguliers vers Chichester, Havant et Londres, ainsi que des liaisons routières via l’A27 et l’A3(M) vers Portsmouth, Goodwood et les South Downs. Instructions what3words : pasta.fine.smooth Cette adresse what3words fait référence à un emplacement de 3 mètres carrés. Entrez les trois mots dans l’application gratuite what3words pour les trouver. Informations complémentaires Autorité locale : West Sussex Tranche de taxe municipale : TBC Durée de l’emploi : Propriété libre EPC prédit : B Services : Services principaux liés Avertissement Bien que toutes les attentes soient faites pour garantir l’exactitude, les acheteurs potentiels doivent se garantir quant à l’exactitude de toute déclaration et effectuer leur propre diligence raisonnable concernant des questions telles que les inondations, servitudes, clauses et autres détails de propriété. Les informations sont fournies de bonne foi et ne doivent pas être considérées comme des faits.

Autrefois formant un domaine de campagne entier, la maison divisée Lyminster est aujourd’hui un manoir imposant de 5 594 pieds carrés construit à partir du plan d’origine. Cette magnifique maison géorgienne classée Grade II emprunte des éléments architecturaux au château d’Arundel et possède une histoire illustre. Il appartenait autrefois au duc de Norfolk et fut libéré du domaine dans le cadre d’un accord de mariage le 15e duc en 1904. Elle fut ensuite détenue par la baronne Ravensdale. Pour marquer le changement de propriétaire, le fier blason Howard a été peint en noir en reconnaissance de cette transition. Les propriétaires actuels ont réimaginé la propriété avec beaucoup de soin. Il allie désormais charme historique et commodité moderne. La rénovation respecte le caractère original de la maison tout en introduisant des éléments contemporains qui créent un style de vie raffiné et détendu. Répartie sur trois niveaux, incluant une cave d’origine bordée de brique, la maison offre six chambres au rez-de-chaussée, une bibliothèque, un salon, une vaste cuisine ouverte, un espace de restauration et de salon, une orangerie, un vaste stockage de cave adapté au vin et à d’autres articles, ainsi qu’un garage séparé. Le rez-de-chaussée s’étend sur 2 433 pieds carrés et réunit l’héritage et le confort moderne du bâtiment. De hauts plafonds, de grandes fenêtres cintrées et un poêle Aga de style héritier renforcent l’ambiance d’époque, tandis que les appareils intégrés de luxe dans la cuisine offrent tout le confort moderne. L’entrée se fait par un vestibule où les bottes et les manteaux peuvent être cachés. Cela mène à une bibliothèque accueillante aux sols en bois sombre et aux murs neutres et doux qui se prolongent dans toute la maison. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, qui ont été soigneusement aménagés pour créer une ambiance familiale spacieuse, le tout avec le confort supplémentaire d’un poêle à bois. La cuisine est semi-ouverte sur le côté afin que la préparation des repas reste une partie de la vie familiale. De là, on donne accès à l’orangerie patrimoniale orientée à l’ouest, soigneusement reconstruite pour honorer la serre des années 1920, qui est un lieu prisé des familles. Baignée de lumière naturelle provenant de la lanterne sur le toit pleine longueur et des portes pliantes, l’orangerie offre une belle connexion au jardin environnant. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire pour les invités et un grand salon avec une fenêtre en arc qui offre un espace paisible pour d’autres réceptions. Au niveau inférieur, une cave utile est organisée en trois sections principales offrant un excellent rangement et un environnement idéal pour préserver une bonne collection de vins. Un escalier en bois sombre, éclairé par la lanterne au-dessus, monte au premier étage où le couloir relie six chambres, deux salles de bains familiales et un vestiaire supplémentaire. La grandeur géorgienne du rez-de-chaussée se poursuit ici, reflétée par la fenêtre en arc de la plus grande chambre et la fenêtre vénitienne le long du palier. En sortant de la salle à manger ou de l’orangerie, le jardin orienté au sud et à l’ouest est à profiter. Ce jardin est un refuge pour les familles, s’étendant sur environ deux tiers d’acre (0,6 acre). Il offre un espace pour recevoir sur la terrasse et de l’espace pour jouer sur la grande pelouse. Les arbres fruitiers, arbustes et vivaces suscitent de l’intérêt tout au long de l’année et soutiennent une grande variété d’animaux sauvages. En plus du parvis électrique grillé à l’avant de la maison, il y a deux phases d’électricité inutilisées qui permettraient d’installer deux chargeurs rapides sans effort, la propriété bénéficie également d’un grand garage pour le parking. Contrairement à de nombreuses maisons de campagne de la région, la propriété est entièrement desservie par des services, c’est-à-dire le gaz et l’égout pour plus de commodité. Lyminster est un village historique connu dans le folklore local comme le foyer d’un dragon d’eau appelé The Knucker. L’église saxonne du XIe siècle contient la Dalle du Tueur, que l’on pense provenir du tombeau du tueur de dragons. Le village accueillant bénéficie d’un pub local récemment rénové, d’un groupe WhatsApp local partage des événements et des actualités à venir. La région offre d’excellentes écoles, commerces et installations de loisirs, ainsi que de bonnes liaisons routières vers les environs, notamment la côte, Arundel, Brighton et Gatwick (environ 50 minutes en voiture). La gare d’Arundel se trouve à 1,6 mile de la propriété et offre des lignes directes vers London Victoria, avec un temps de trajet d’environ 1 heure 30 minutes.

En entrant, vous êtes immédiatement attiré par la lumière et l’espace ouvert, mis en valeur par un plafond voûté qui met en valeur l’architecture de l’escalier en colimaçon et un magnifique lustre à ampoule Tala Voronoi. Des portes vitrées mènent au joli salon, qui offre une vue superbe sur le jardin arrière. Cette pièce est baignée de lumière naturelle filtrant à travers un ensemble complet de portes coulissantes et de fenêtres supplémentaires. Les fenêtres panoramiques offrent des aperçus sur la cuisine, tandis que le chauffage au sol ajoute confort et praticité. Un poêle à bois intégré complète cette pièce spacieuse. La cuisine est un refuge pour les amateurs de cuisine, récemment agrandie et aménagée par les designers de cuisine de Sylvarna. Cet espace offre une vaste gamme de rangement, incluant un garde-manger à l’extérieur, des appareils intégrés comme un AGA électrique à quatre fours, un four électrique, un micro-ondes, une plaque électrique, un réfrigérateur familial avec petit congélateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle, ainsi que de nombreuses surfaces de travail en granit. Un îlot central, avec un robinet Quooker encastré et un caveau à vin, donne le ton de l’espace, parfait pour recevoir. Un évier supplémentaire avec un incinérateur ajoute de la praticité. L’espace habilement agrandi surplombe le jardin et est accessible par deux ensembles de portes coulissantes, tandis qu’une lanterne sur le toit éclaire l’espace, complétée par un chauffage par le sol. Une porte secrète mène à une bibliothèque arrière offrant une vue magnifique sur le jardin via des portes coulissantes. Le hall intérieur donne accès à une salle douillette et utilitaire à l’avant, avec un second escalier. Le snug, doté d’une baie vitrée typique des années 1930, est actuellement utilisé comme salle de sport à domicile mais pourrait être aménagé en chambre d’amis avec une douche intégrée. La buanderie pratique à l’avant de la maison offre un grand espace pour bottes, bottes en botte et manteaux après une longue promenade, ainsi qu’une gamme d’unités murales et de base, des surfaces de travail et un évier majordome. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire pratique avec un lavabo contemporain noir et des toilettes ajoute une touche de style. En montant au premier étage par l’escalier en colimaçon principal, la lumière et l’espace ouvert intégrés au design de la maison avec son plafond voûté sont vraiment appréciés. Le palier, grand et plein de caractère, comporte des étagères intégrées et des marches intérieures menant aux ailes est et ouest. Un double placard à aération avec un cylindre d’eau chaude et des étagères offre un espace de rangement suffisant. Il y a un placard supplémentaire avec un second cylindre d’eau chaude qui alimente la chambre principale. La chambre principale est une oasis paisible avec une vue verdoyante sur le charmant jardin orienté au sud, accessible par de vastes portes coulissantes menant à un balcon privé. Conçue pour maximiser la vue panoramique, cette chambre offre une luxueuse salle de bain privée comprenant une salle de bain semi-enfoncée, une douche séparée, un lavabo mural, des étagères intégrées et des toilettes séparées. Il y a une chambre unique dans la chambre et des armoires doubles intégrées juste à l’extérieur de la chambre. Les puits de lumière illuminent le palier, ajoutant à l’ambiance lumineuse et aérée de l’espace. Deux chambres doubles supplémentaires bénéficient de salles de douche attenantes, tandis que les deux autres chambres partagent une élégante salle de bain familiale. EXTÉRIEUR Un portail à cinq barres mène à une large allée unique, offrant un parking tout-terrain pour de nombreux véhicules derrière des haies matures. Un permis de construire est en vigueur pour un double garage. Numéro de demande de permis : 18/00070/DOM. La propriété bénéficie d’un jardin mature orienté au sud, magnifiquement paysager. La terrasse ensoleillée offre un vaste espace pour la restauration en plein air et les réceptions, menant aux vastes pelouses d’environ 1,8 acre, avec des arbres fruitiers matures tels que pruniers et pommiers. L’avant est entouré d’un mur de briques, avec un sentier central bordé de pelouses et d’arbres et d’arbustes matures. L’ancien garage à l’avant sert actuellement de stockage, mais il y a un permis de construire pour démolir et remplacer par une annexe d’une chambre. Il y a aussi un chenil en bois et une hutte en brique. Cette superbe maison allie harmonieusement le charme des années 1930 à des équipements modernes, offrant un sanctuaire parfait pour la vie familiale ou pour recevoir des invités.