ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 45)

Normanton House offre une rare opportunité d’acquérir une magnifique maison de campagne Queen Anne, classée Grade II, datant du XVIIe siècle et ayant subi une rénovation complète en 2020. Une restauration précieuse et méticuleuse par des artisans expérimentés a créé un foyer où aucune pierre n’a été laissée au hasard. En somme, Normanton House offre les avantages de la vie d’époque avec les avantages auxquels on s’attend lors de l’achat d’un bien neuf comparable. La propriété offre un hébergement magnifiquement présenté, qui déborde de luxe partout et, lors de la visite, vous appréciez immédiatement l’attention portée aux détails et l’utilisation d’équipements et d’équipements de haute qualité. C’est un parfait exemple de l’ancien rencontrant le nouveau, offrant un environnement de vie sublime idéal pour la vie familiale moderne. La propriété dispose de spécifications sur mesure comprenant des cuisines et salles de bains magnifiquement conçues, une menuiserie de première qualité présentée dans la bibliothèque, la salle à manger et la salle à cocktails, ainsi que des chambres bénéficiant d’installations complètes de cabines d’essayage. Aux côtés de la première classe se trouvent les dernières technologies complémentaires pour la vie moderne, incluant le chauffage par le sol, un câblage CAT5 complet et un système audio intégré dans tout le bâtiment. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle porte d’entrée s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, ce qui donne une indication immédiate du calibre de cette maison d’époque. Le couloir déborde vers deux salons de réception à l’avant, composés d’une salle à manger formelle avec du mobilier sur mesure de haute qualité et d’une bibliothèque/bureau, offrant une charmante salle d’époque avec vue sur les jardins orientés au sud. En continuant plus loin au rez-de-chaussée se trouve un magnifique salon, la principale salle de réception de la maison, également de magnifiques proportions avec un plafond haut, une cheminée en marbre et des fenêtres à guillotine traversantes, offrant un charmant aspect sur les jardins principaux. Une autre salle de réception au centre de la propriété comprend une magnifique salle de cocktail, avec un plafond haut, un mobilier entièrement équipé sur mesure et de haute qualité, offrant des installations de bar, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir des réceptions. En début de cette superbe installation, on trouve un couloir / hall arrière ainsi qu’un vestiaire pour les invités. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la magnifique cuisine salon qui met en valeur une cuisine artisanale sur mesure avec des meubles muraux et des socles magnifiquement réalisés, disposés autour d’un grand îlot central. La cuisine est équipée d’un AGA à quatre fours au gaz et d’appareils intégrés. Une caractéristique particulière de cet espace de vie exceptionnel est la vue sur le jardin avec des portes pliantes offrant un accès instantané et un plaisir à une vaste terrasse, ainsi que la lanterne sur le toit qui illumine la pièce de lumière naturelle. La cuisine donne également accès à une orangerie adjacente, à un salon / douillet ainsi qu’à des éléments pratiques tels qu’un garde-manger, une buanderie, une salle des bottes et un vestiaire supplémentaire pour les invités. Il convient de noter que les installations du rez-de-chaussée bénéficient d’un chauffage au sol sur toute la surface. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Le premier étage est dominé par une luxueuse suite principale avec une chambre généreuse donnant sur les jardins et jardins orientés au sud. La suite principale offre le summum de la sophistication avec des loges « His and Hers », toutes deux entièrement équipées de meubles sur mesure faits main et de plans de travail en marbre. Les occupants de cette suite bénéficient également de la salle de bain attenante « His and Hers », toutes deux magnifiquement aménagées avec du mobilier intégré et une vaste étendue de marbre. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres supplémentaires, toutes deux bénéficiant de la salle de bain attenante. Il y a une autre chambre qui sert actuellement de bureau à domicile avec un vestiaire adjacent. Il convient de noter que le premier étage est accessible par deux escaliers. LOGEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE On s’accède depuis l’escalier principal, le deuxième étage offre une suite autonome généreuse avec un salon comprenant une cuisine, une chambre généreuse, un vestiaire entièrement équipé et une salle de bain luxueuse. Cela conviendrait idéalement à un adolescent, à un logement indépendant pour les invités ou au personnel. CALE Abritant la salle des machines pour la maison et la cave à vin. JARDINS ET TERRAINS La propriété bénéficie d’environ 1 acre de jardins et de terrains magnifiquement paysagers, entretenus et entretenus selon les plus hauts standards. Les jardins entourent la propriété, l’accent principal étant mis sur l’aspect sud, avec un mélange de pelouses planes, de jardins à la française et de jardins de cuisine traditionnels, adjacents à une serre traditionnelle entièrement rénovée. Les jardins offrent un haut degré d’intimité et une vaste palette de couleurs saisonnières, et présentent une fontaine d’eau superbe. La propriété dispose également d’une large gamme d’éclairages extérieurs offrant un éclairage nocturne. GARAGE ET STATIONNEMENT ÉTENDUS Une impressionnante allée en gravier accessible par des portails électriques en fer forgé mène à l’avant de la propriété avant de se conclure par un grand parvis en gravier offrant un grand stationnement tout-terrain et donnant accès à un garage adjacent pour cinq voitures avec des portes coulissantes entièrement vitrées menant à la façade avant, offrant l’endroit idéal pour exposer une collection de voitures. SÉRIE TRADITIONNELLE DE DÉPENDANCES À l’arrière de la maison principale se trouve la salle des carrosses et le bloc d’écuries, qui offrent une excellente gamme de dépendances traditionnelles avec des installations de garage supplémentaires et un excellent rangement. Les dépendances offrent un lien vers le jardin, ainsi que des éléments originaux de caractère, notamment des supports à selle anciens et trois écuries d’origine. DEUX APPARTEMENTS AUTONOMES Une partie des dépendances a été transformée pour offrir deux appartements entièrement autonomes : Il y a un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine / salle à manger, deux chambres doubles et une salle de bain. Au premier étage se trouve un grand appartement avec un salon à aire ouverte, un salon à manger, deux chambres doubles, une salle de bain et une buanderie. NORMANTON ON THE WOLDS Normanton on the Wolds est un village très prisé situé au sud de Nottingham et offrant un excellent accès au centre-ville de Nottingham (environ 8 miles), qui bénéficie de liaisons ferroviaires vers Londres et le Sud-Est. Les trains de Nottingham à London St Pancras offrent un temps de trajet d’environ 102 minutes. Normanton on the Wolds est pratique pour le village voisin de Keyworth, qui offre toutes les commodités quotidiennes ainsi que pour la banlieue branchée de West Bridgford, avec une rue principale et une culture de cafés très appréciée. Le village lui-même possède plusieurs propriétés historiques importantes ainsi qu’un pub primé pour le village. TENURE Freehold. SERVICES L’électricité du secteur, le chauffage central au gaz, l’eau et le drainage sont censés être connectés. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

Hudnall Common Farm est une maison d’époque attrayante, pleine de caractère et de charme, située dans l’un des villages les plus prisés du Hertfordshire. Les propriétaires actuels profitent de cette superbe propriété depuis vingt ans et l’ont considérablement améliorée au fil du temps. Le vaste hall d’entrée est chaleureux et accueillant, avec une cheminée caractéristique, un poêle à bûches et une vue sur le jardin arrière. Le snug possède une jolie baie vitrée sur l’avant, tandis que le salon est à niveaux divisés et généreusement proportionné. Ayant un aspect triple, cette pièce bénéficie d’une grande lumière naturelle et donne accès à la véranda d’Amdega. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, un vestiaire est accessible depuis le hall d’entrée. Au premier étage, la chambre principale comprend une loge et une salle de bain attenante. Il y a trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une douche. Au deuxième étage, il y a une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. À l’extérieur, on accède à Hudnall Common Farm par une longue allée grillagée menant à la maison, au port automobile et à l’annexe. L’annexe constitue un superbe espace supplémentaire à la maison principale, parfait pour des séjours prolongés ou pour les membres permanents de la famille qui ont besoin de leur propre espace. Le terrain s’étend sur environ 1,5 acre et comprend un court de tennis bien entretenu. À l’arrière de la propriété se trouve une grande terrasse orientée au sud, idéale pour recevoir pendant les mois chauds. Vérification d’identité de l’A.M.L Conformément à la réglementation britannique anti-blanchiment d’argent (AML), nous sommes tenus de vérifier l’identité de tous les acheteurs potentiels une fois l’offre acceptée. Pour réaliser ce processus, nous utilisons un système de vérification d’identité tiers de confiance. Un tarif symbolique de 45 £ + TVS par personne s’applique pour ce service.

Hallgates est un rare trésor historique, présenté sur le marché ouvert pour la première fois depuis plus de 50 ans. Située dans une position idyllique adjacente au réservoir de Cropston, avec une vue panoramique sur Bradgate Park, cette prestigieuse ferme géorgienne s’étend sur 1,82 acre de terrain et bénéficie du rare avantage de ne pas être classée classée. L’emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, niché en pleine campagne à distance de marche des villages très prisés de Woodhouse Eaves, Swithland et Cropston. Les collines ondulantes de la forêt de Charnwood sont accessibles directement depuis le seuil. Remontant au XVIIe siècle, cette maison très appréciée est riche en caractère d’époque et s’étend sur plus de 4 300 pieds carrés répartis sur trois étages. L’hébergement comprend trois salons de réception, une cuisine traditionnelle de ferme, un garde-manger, des services publics, six chambres et deux salles de bains. Accessible par des portails électriques le long d’une large allée menant à deux doubles garages, la propriété impose présence et intimité. Un ensemble de dépendances subsiste, incluant des garages et trois écuries, complétées par des terrains matures avec de beaux arbres d’exemple et trois pâturages adjacents. Avec un potentiel de développement et d’amélioration sympathique, Hallgates offre une opportunité vraiment rare de créer un foyer remarquable pour toujours dans l’un des décors les plus convoités de la forêt de Charnwood. Emplacement Cropston est un village attractif du nord du Leicestershire, situé entre Leicester et Loughborough. Bradgate Park lui-même couvre plus de 830 acres, est ouvert au public et offre de vastes promenades panoramiques vers des sites locaux tels que Old John. et la forêt voisine de Charnwood offre des promenades pittoresques à la campagne ainsi que de nombreux sites de beauté, dont Swithland Woods, Beacon Hill et des réservoirs. Hallgates est idéalement situé entre les villages très prisés de Woodhouse Eaves (2,7 miles), Swithland (2 miles) et Cropston (1 mile). Cropston possède elle-même deux pubs/restaurants et les villages voisins offrent une gamme impressionnante de commodités, incluant de nombreux pubs et restaurants, pharmacies, coiffeurs, fruits et légumes, boulangeries, boucheries, magasins de village et cabinets médicaux... Localisation continue Le village voisin de Newtown Linford se trouve à seulement 45 minutes à pied (2 miles) à pied à travers le parc Bradgate. Un arrêt de bus à proximité dessert les écoles dotées de Loughborough et le Ratcliffe College (5,6 miles) est facilement accessible. Pour les navetteurs, il existe d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes. L’aéroport/Parkway des East Midlands, la A46, la M1 et la M69 sont proches et un service ferroviaire direct vers London St Pancras International est disponible à la fois à Loughborough et Leicester. Les parcours de golf Rothley et Lingdale se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Distances Leicester 6,2 miles / Nottingham 24,4 miles / Loughborough 6,7 miles / Woodhouse Eaves 2,7 miles / Swithland 2 miles / Cropston 1 mile / Ratcliffe College 5,6 miles / M1 (J22) 4,9 miles / M69/M1 (J21) 8,8 miles / East Midlands Airport 12 miles Rez-de-chaussée La propriété s’ouvre par un couloir central, avec un escalier ouvert montant au rez-de-chaussée. Depuis la salle, on donne accès au salon avec son impressionnant baie vitrée, son poêle à bois, une toilette et une salle à manger formelle. Les poutres originales ajoutent charme et caractère dans toute la salle à manger, le confort et la cuisine. Le snug comprend un escalier secondaire menant directement aux chambres deux et trois, créant une disposition distinctive et polyvalente. Fidèle au caractère de la maison, la cuisine de style ferme est équipée d’un AGA, tandis que les fenêtres arrière traditionnelles encadrent de larges vues sur les jardins. Un grand garde-manger, un magasin et une buanderie séparée complètent les installations du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier mène à quatre chambres de taille généreuse, dont deux bénéficient d’un accès indépendant par l’escalier secondaire depuis le douillet. Le rez-de-chaussée est desservi par deux salles de bains familiales bien équipées, dont une offre un accès direct depuis la chambre deux. La chambre principale dispose de sa propre loge, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon privé muré, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Deuxième étage Deux autres grandes chambres avec armelles intégrées bénéficient d’une vue surélevée sur la campagne environnante. À l’extérieur, Hallgates est situé sur un terrain impressionnant d’environ 1,82 acre. Accessible par des grilles électriques en fer forgé, une large allée en gravier mène à un généreux cercle de virage à l’avant de la propriété, offrant un grand parking et un accès à un garage double surdimensionné. Les jardins magnifiquement paysagers, qui entourent la maison sur trois côtés, constituent un véritable point fort de la propriété. Des arbres matures, des murs en pierre sèche et des espaces soigneusement conçus créent à la fois intérêt et intimité, tandis que les terrasses pavées et les larges pelouses offrent des espaces accueillants pour les plaisirs en plein air. Au-delà des jardins se trouvent trois pâturages interconnectés, ainsi que trois écuries — un excellent arrangement pour ceux qui s’intéressent à l’équitation ou souhaitent un usage supplémentaire des terres. Note des agents : Un sentier piétonnier/voie nuptiale en diagonale traversant le paddock inférieur, qui est le plus éloigné de la propriété. Stationnement Un ancien bâtiment annexe offre un espace de garage généreux pour deux véhicules. Attenant au garage se trouvent deux magasins en brique. Bloc d’écuries Situé dans le jardin jouxtant les paddocks, il y a un bloc d’écuries composé de trois écuries. Les services : l’eau principale, le drainage et l’électricité sont connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et les trois cheminées sont entretenues et fonctionnent. Le Wi-Fi Starlink est disponible. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis la déviation ouest de Leicester de la A46, prenez la bretelle-route d’Anstey et suivez les panneaux pour Anstey le long de Leicester Road ; au rond-point, prenez la troisième sortie sur Crospton Road en direction de Cropston. En franchissant tout droit le rond-point suivant, au panneau de cédement, continuez tout droit à travers le carrefour et longez le réservoir de Cropston, continuez tout droit sur Roecliffe Road, passez le parking jusqu’à Bradgate Park à votre gauche, au virage, Hallgates est du côté droit. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Il y a un potager et un vignoble ainsi que des écuries et des paddocks pour l’équitation et d’autres usages. Dans la cour, il y a un grand garage double et un atelier indépendants au-dessus duquel se trouve un appartement autonome qui a été utilisé comme location de vacances. La propriété bénéficie de plusieurs caractéristiques économiques et écologiques, telles qu’un approvisionnement en eau potable provenant d’un forage privé, une pompe à chaleur à air comprimé, des panneaux solaires photovoltaïques et un point de recharge pour voitures électriques. Cette combinaison entraîne de faibles factures d’électricité, car un tarif annuel d’acheminement supérieur à 2000 £ est établi. Little Cwm déborde de caractère, avec des pièces flexibles et spacieuses avec des touches modernes et pratiques. Un large couloir accueillant donne le ton, avec beaucoup d’espace (si désiré) pour un petit bureau ou un espace de lecture supplémentaire. On a accès à un vestiaire au rez-de-chaussée avec toilettes et lavabo ; une grande buanderie ; et un escalier (avec un placard en dessous). au premier étage. Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine-salle à manger impressionnante, un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un espace suffisant pour une grande table à manger et une vue sur les environs et la campagne au-delà. La cuisine elle-même est bien conçue pour les cuisiniers passionnés, avec de nombreuses surfaces de travail en marbre, des placards et un four Everhot. Un salon séparé offre un espace à la fois chaleureux et spacieux pour se détendre le soir, riche en éléments d’époque tels que des poutres en bois, une impressionnante cheminée en pierre avec un poêle à bois et un escalier en colimaçon en pierre menant à la plus grande chambre. Au rez-de-chaussée aussi, il y a une pièce polyvalente pratique menant par des marches depuis le salon. Actuellement utilisée comme bureau lumineux et aéré, cette pièce possède des doubles portes menant à la terrasse ensoleillée. Il offre un potentiel de salle de jeux pour enfants, d’espace pour loisirs ou de salle de musique. À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec un palier ouvert menant à trois chambres doubles imposantes, chacune offrant un hébergement confortable et une vue agréable. La chambre principale 1 dispose d’une salle de bain attenante offrant une vue étendue sur les jardins et la campagne. La chambre 2 est une immense salle familiale avec un haut plafond voûté et un ancien escalier en pierre. La chambre 3 est orientée au nord-ouest avec vue sur le jardin avant. Il y a une grande salle de bain familiale qui dessert les chambres 2 et 3. La propriété bénéficie de jardins et de terrains matures vraiment splendides, avec des allées et des marches serpentant à travers de magnifiques plates-bandes et bordures, des patios offrant une vue paysagère splendide et des pâturages clôturés à l’est de la maison. De plus, il y a un petit vignoble au sommet du jardin, une zone de massifs surélevés, un étang à poissons et une zone de travail cachée. La sélection de bâtiments extérieurs comprend une charmante et spacieuse serre traditionnelle, des hangars à rempotage, des hangars de jardin et des écuries. Il y a un garage double avec une salle d’atelier séparée, avec un escalier extérieur menant à un studio magnifiquement présenté et autonome au-dessus, qui a servi de location de vacances réussie ces dernières années. L’appartement offre une grande chambre à aire ouverte avec un salon, une cuisine et un espace humide. Le parking est spacieux, avec un espace de stationnement plus bas près du garage, plusieurs places supplémentaires juste en dessous de la maison, et un parking fermé juste au-dessus de la propriété. D’autres pâturages et forêts, totalisant 14 acres supplémentaires, peuvent être disponibles séparément. INSTRUCTIONS W3W conclu.reflector.slug Avis des vendeurs Lorsque nous sommes arrivés à Little Cwm, c’est le sentiment de paix et d’histoire qui nous a complètement conquis », affirment les propriétaires. « On dirait un petit domaine à part entière, niché dans une ruelle tranquille, mais toujours connecté à une communauté locale amicale. » « Nous avons toujours aimé le caractère de la maison », expliquent-ils. « Il est construit en pierre avec un toit traditionnel en tuiles, et nous avons veillé à ce que toutes les extensions, comme les fenêtres et portes en chêne, respectent cet héritage. » Plus récemment, ils ont adopté un mode de vie plus écologique avec des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur à air et un poêle Everhot. « Little Cwm est chaleureuse et douillette, avec de faibles coûts d’exploitation – même la voiture électrique est rechargée au soleil. » Il y a trois chambres principales, ainsi qu’une annexe et un appartement séparé au-dessus des garages, ce qui a bien fonctionné comme location de vacances, mais offre une grande polyvalence lors des visites familiales. » Les jardins et les champs environnants sont essentiels au caractère de la propriété. « Nous sommes fiers de notre jardin », disent-ils. « Il est mature, et comprend dix variétés de magnolia, ainsi qu’un vignoble productif, un verger et un potager. » Au-delà, cinq acres de pâturages, suffisants pour accueillir deux ou trois poneys, ainsi que des bois s’étendent depuis la maison, avec le ruisseau Dulas longeant la limite sud-ouest. « C’est un refuge pour la faune – nous voyons régulièrement des martin-pêcheurs, des plongeurs et même des loutres sur le ruisseau. » Pour les propriétaires, la vie quotidienne ici a été définie par l’environnement. « Nous aimons nous asseoir dans la cuisine en hiver, avec le soleil qui entre, ou dans la cour en été, entourés de chants d’oiseaux », disent-ils. « Il y a toujours quelque chose à apprécier, que ce soit le changement de saison ou l’abondance pure de la faune. » La paix et le calme vont nous manquer plus que tout, » réfléchit-il. « Et les promenades, les vues et le simple plaisir de vivre si près de la nature. » *

Résidence édouardienne exceptionnelle de sept chambres dans le prestigieux Sundridge Park Située sur l’une des rues les plus prisées de Sundridge Park, cette magnifique résidence édouardienne indépendante de sept chambres allie une élégance architecturale intemporelle à l’ampleur, à l’intimité et au style de vie attendus d’une maison familiale de premier ordre. Magnifiquement aménagée dans des logements imposants, avec des hauteurs de plafond impressionnantes au rez-de-chaussée et au premier étage et une abondante lumière naturelle partout, la propriété représente une rare opportunité d’acquérir une maison emblématique dans l’un des quartiers les plus exclusifs du sud-est de Londres. Sundridge Park - Occupant un terrain d’angle proéminent, la propriété bénéficie d’un sentiment accru de présence et d’intimité, complétée par une large allée pour voitures d’entrée et de sortie menant à l’avant et une allée séparée fermée menant à un parking sécurisé et à un double garage. Pour pleinement apprécier les proportions exceptionnelles, le flux fluide et la sensation d’échelle globale que procure cette maison, il est recommandé de regarder la vidéo ci-jointe. Cela offre une véritable perspective sur la vie quotidienne de la maison et sur la qualité de l’espace dans son ensemble. Garden Road est largement considérée comme l’une des plus belles adresses de la région – un cadre paisible bordé d’arbres, connu pour ses grandes demeures d’époque, sa verdure bien installée et sa commodité exceptionnelle. Pour les acheteurs exigeants recherchant un style de vie londonien raffiné sans compromis, Sundridge Park offre un équilibre unique entre prestige, tranquillité et connectivité. Rez-de-chaussée - Dès l’entrée, la maison impressionne par son volume, son caractère et son luxe discret. Les hauteurs généreuses des plafonds, les intérieurs élégants, les proportions superbes des pièces et la disposition réfléchie créent une atmosphère d’ouverture rarement trouvée, idéalement adaptée à la fois aux réceptions sophistiquées et à la vie familiale moderne. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et salle à manger à aire ouverte, aménagées selon des spécifications élevées, avec un espace de travail étendu, des meubles de qualité et un excellent rangement. Conçu comme un centre social, il convient aux petits-déjeuners familiaux informels, aux dîners élégants ou aux grands rassemblements entre amis et invités. Les principales salles de réception offrent des espaces de vie polyvalents et magnifiquement présentés, alliant chaleur et grandeur à une lumière naturelle abondante. D’autres hébergements de loisirs comprennent une salle de cinéma dédiée au niveau de la cave, créant un refuge privé parfait pour les soirées à la maison. Étage supérieur - Les chambres sont disposées sur les étages supérieurs et comprennent sept chambres doubles généreuses, offrant une flexibilité pour la vie familiale, les invités, le personnel, les bureaux à domicile ou les loges. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante et offre un sanctuaire calme et luxueux, tandis que les hauteurs de plafond du premier étage perpétuent l’exceptionnel sens de l’espace et de la proportion de la maison. Avantages supplémentaires - Un studio séparé et un garage double renforcent encore la polyvalence de la propriété, idéal pour le bien-être, les activités créatives, une salle de sport, un travail à domicile pour cadres ou un stockage sécurisé. À l’extérieur, le jardin arrière aménagé offre intimité et isolement, un luxe rare si proche de la capitale. Idéal pour la restauration en plein air, les réceptions estivales ou les détentes familiales, il complète magnifiquement l’espace intérieur. Un emplacement adapté à la vie premium - Sundridge Park est depuis longtemps privilégié par les professionnels, les entrepreneurs et les acheteurs internationaux à la recherche de maisons de grande taille à proximité du centre de Londres tout en profitant d’un environnement résidentiel plus vert et plus privé. La zone est exceptionnellement bien placée pour accéder à certaines des écoles indépendantes et de grammaire les plus respectées du sud-est de Londres et du Kent, dont Eltham College, Babington House School, Bromley High School, Bullers Wood School et les écoles sélectives très réputées de Bexley et Kent, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les familles qui privilégient l’éducation.

Oak Ash Barn est une conversion exceptionnelle et très polyvalente de grange détachée à un seul niveau, soigneusement modernisée tout en préservant le caractère de la grange d’origine. La propriété propose quatre chambres doubles et est située dans environ 12,5 acres de jardins, pâturages et bois, comprenant des pâturages entièrement clôturés, quatre écuries, une salle de harnaisement équipée et des terrains magnifiquement aménagés comprenant trois étangs et une entrée fermée. Un bureau spécialement conçu ainsi qu’un studio/salle de sport/atelier isolés renforcent son adéquation pour la vie moderne et le travail à domicile. Alliant caractère architectural et raffinement contemporain, Oak Ash Barn est une maison rurale très adaptable et recherchée dans un cadre rural enviable. Pas de chaîne d’avancement. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Forêt de Wyre EPC : Note C Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales – indirectement vers Severn Trent Water via une embranchement privée Drainage et assainissement : privé via une fosse septique Chauffage : Chaudière externe combinée au fioul pour eau chaude et chauffage central Internet large bande : connexion sans fil fixe FTTC / ADSL disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Star-link installé avec des points d’accès sans fil sur toute la propriété. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking et parking dans l’allée pour 10+ véhicules. Informations supplémentaires : L’accès à la propriété est via une voie privée avec un droit de passage légal. Une contribution d’environ 500 £/an est requise pour l’entretien des voies et un paiement de 200 £/an au voisin pour l’approvisionnement en eau, tous deux documentés dans le titre de propriété. Le barn a été transformé en 2007. Double vitrage partout. L’habitation principale est réservée à un usage résidentiel unique. Les terres adjacentes sont réservées à l’agriculture et à l’usage équin non commercial. Deux sentiers publics : l’un longe le bord des jardins et l’autre traverse les terrains et pâturages adjacents.

Fine & Country est ravi de présenter The Rest House. Un bâtiment historique superbement rénové, situé dans un endroit privé et isolé, à quelques instants de la rue principale animée de Marlborough. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? Notre garde-manger. C’est un Tardis ! Qui pensez-vous être le nouveau propriétaire idéal ? Quiconque aime une maison privée polyvalente avec du caractère, un parking, un garage, un espace de jardin et une distance de marche de la ville. Parfait ! Qu’aimez-vous le plus et pourquoi ? Son emplacement et son intimité. Les gens disent qu’ils ne savaient pas que nous étions ici. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Accès facile à la ville et à la campagne pour les promenades, les vues, le VTT et les loisirs équestres. Les enfants bénéficient d’un centre de loisirs local et de clubs actifs de rugby, hockey, football et tennis. Il y a toujours des événements artistiques et culturels et des festivals, beaucoup de restaurants et Marlborough a même son propre cinéma. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Très bonnes liaisons de transport en train depuis Swindon, Bedwyn, Hungerford et Pewsey, toutes à quelques minutes en voiture de Marlborough. Le réseau autoroutier (M4) est à 10 minutes. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres ? Propriété non patrimoniale en ville avec un espace extérieur, de grandes pièces et beaucoup de parking. Résumé de l’hébergement : Rez-de-chaussée : Cet étage accueille une magnifique cuisine diner, équipée d’une cuisine équipée et d’un généreux garde-manger. Le sol en calcaire attrayant donne une ambiance légère et aérée, et la cuisine mène à la salle de jardin adjacente. La salle du jardin est une grande pièce, polyvalente et servant également d’entrée principale au quotidien et de service utilitaire. Le salon bien proportionné offre une vue sur le jardin arrière et un brûleur à bûches chauffant, parfait pour les mois les plus frais. Il y a aussi des toilettes bien situées sous l’escalier central. Rez-de-chaussée surélevé : Un magnifique salon lumineux à double aspect à ce niveau comprend une cheminée, de grandes fenêtres de style géorgien et de hauts plafonds, parfait comme seconde salle de réception. La chambre principale se trouve également à ce niveau, bénéficiant d’une salle de bain attenante et d’un coin d’hygiène séparé, en plus d’un accès au jardin arrière. Premier étage : Il y a 3 chambres supplémentaires au premier étage en plus de la salle de bain familiale. La chambre 2 bénéficie d’une salle de douche attenante. Il y a certainement beaucoup d’espace pour une famille ou pour les invités. À l’extérieur : accessible via un drive privé, le cadre isolé est un véritable argument de vente ici. Il y a un grand garage en bois sur la généreuse allée, ainsi que plusieurs véhicules peuvent se garer. Les jardins ici ont été aménagés de manière abondante, offrant des bordures bien garnies et des plantations attrayantes. Des marches descendent jusqu’à l’entrée de la maison, en plus d’un chemin latéral qui vous mènera à travers le pont pour entrer par le rez-de-chaussée surélevé, ou vers les jardins arrière au-delà. Au sud de la propriété se trouve une belle pelouse plate, encore bordée de magnifiques plantations. Une terrasse à l’arrière de la propriété offre un excellent espace pour la restauration en plein air, au pied de l’impressionnante glycine qui orne cette façade du bâtiment. Emplacement : À quelques minutes à pied se trouve la High Street de Marlborough, qui abrite une gamme fantastique de boutiques, cafés, restaurants et pubs, avec des entreprises indépendantes et boutiques côte à côte avec de grandes chaînes nationales telles que Waitrose. Il y a un marché deux fois par semaine vendant tout, des fruits et légumes à la quincaillerie et le mobilier de jardin, ainsi qu’un charmant cinéma indépendant sur The Parade, en plus d’une multitude d’équipements et d’équipements à distance de marche. Il existe une variété d’excellentes écoles à tous les niveaux dans et autour de la ville, notamment St. John’s Marlborough et le célèbre Marlborough College. La campagne environnante est également un grand attractif, avec des promenades à la campagne, des balades à vélo et d’autres activités de plein air facilement accessibles, et Marlborough se situe dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle des North Wessex Downs. Les Marlborough Downs, la forêt de Savernake, West Woods et bien d’autres sites de beauté sont facilement accessibles. Pour les transports, la M4 est facilement accessible, tout comme la A34. Les gares de Pewsey, Swindon, Great Bedwyn et Hungerford proposent des services directs vers London Paddington, la plus rapide prenant moins d’une heure.

Accessible par d’imposantes grilles électriques et une large allée privée, cette propriété distinguée dégage immédiatement une aura de sophistication, d’intimité et de grandeur discrète. Le voyage jusqu’à la maison, bordé de plantations matures, donne le ton d’une résidence qui mêle harmonieusement élégance raffinée et chaleur de la vie à la campagne. Traversez le porche fermé, où le sol en pierre naturelle et les sièges de fenêtre sur mesure créent un accueil charmant, offrant un moment de calme pour s’arrêter et profiter de la vue sur les jardins environnants. Au-delà se trouve une grande salle de réception, ornée d’un sol en chêne massif et baignée de lumière naturelle, qui introduit parfaitement le sentiment d’espace et l’attention aux détails qui caractérisent toute la maison. Juste à côté du couloir, un vestiaire bien équipé allie commodité et style impeccable, garantissant que la praticité ne se fait jamais au détriment de la sophistication. ________________________________________ Cœur du foyer La cuisine de style campagnard et la salle de petit-déjeuner forment le cœur vibrant de cette résidence, conçues pour accueillir sans effort à la fois les matins familiaux détendus et les réceptions élégantes. Des meubles intemporels, des finitions de qualité et une disposition soignée créent un espace aussi fonctionnel que magnifique. À côté, une élégante buanderie avec accès au porche arrière garantit une vie quotidienne fluide, tout en conservant l’esthétique élégante de la maison. Depuis la cuisine, des portes pliantes s’ouvrent sur la magnifique serre et salle à manger en chêne, un espace qui incarne la vie intérieure-extérieure. Ici, un impressionnant poêle à bûches offre un point focal frappant et crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que le vitrage du sol au plafond permet aux jardins de s’intégrer sans effort à l’intérieur, brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Pour les occasions plus formelles, le salon spacieux offre un refuge raffiné mais intime, avec son propre poêle à bois, tandis qu’une pièce polyvalente supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, offre un environnement inspirant pour le travail à domicile, les activités créatives ou la contemplation silencieuse. ________________________________________ Retraites au rez-de-chaussée Un vaste escalier en chêne mène gracieusement au premier étage, où la suite principale attire l’attention. Ce sanctuaire élégant dispose de garde-robes encastrées et d’une salle de bain attenante luxueuse, avec une salle de bain indépendante et une douche séparée, offrant un refuge parfait après une journée chargée. Trois chambres supplémentaires bien proportionnées sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités, chaque pièce reflétant l’attention méticuleuse du bien au détail. ________________________________________ Annexe autonome L’annexe de deux chambres de la propriété a été conçue avec soin pour offrir intimité et polyvalence, idéale pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs potentiels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, qui s’étendent naturellement vers une chambre au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres et une salle de bain attenante, créant une connexion fluide avec les jardins. Un escalier en colimaçon monte vers une chambre à l’étage superbement proportionnée, équipée de placards encastrés et d’une salle de bain attenante, offrant une retraite privée dans le domaine. ________________________________________ Jardins et vie en plein air Située dans des jardins impeccablement entretenus et matures, la propriété bénéficie d’un sentiment enviable de tranquillité et d’intimité. Les jardins s’enroulent gracieusement autour de la maison, offrant des espaces pour recevoir en plein air, se détendre et se détendre. Une charmante maison d’été se trouve dans le domaine, offrant le point de vue parfait pour profiter du cadre paisible. L’allée étendue, menant à deux abris et un garage, offre un luxe pratique et souligne l’attention exceptionnelle portée aux détails de la propriété.

Fine & Country Nottinghamshire, au nom des promoteurs primés Dukeries Homes, sont ravis de mettre sur le marché High Oakham Park – sans doute la plus belle collection de maisons de luxe neuves actuellement disponibles dans la région des Midlands. HIGH OAKHAM PARK Ce complexe de luxe exquis est composé de 21 propriétés de première classe situées dans un cadre magnifique, au cœur de la très réputée et très recherchée zone de High Oakham à Mansfield, dans le nord du Nottinghamshire. High Oakham Park offre une opportunité passionnante et rare d’acquérir une maison prestigieuse, conçue avec soin et architecture pour offrir aux futurs propriétaires le meilleur de la vie moderne, qu’elle soit contemporaine ou classique. Magnifiquement aménagés sur les plus beaux 21 acres de bois et de parcs, il existe plusieurs parcelles bien proportionnées de superficies variées pour répondre aux besoins et envies des acheteurs. LES MAISONS « High Oakham Park est un projet exclusif dans un cadre magnifique et unique, où la maison de vos rêves peut devenir votre réalité luxueuse. » Andrew Wilson – Directeur chez Dukeries Homes Les 21 maisons sur mesure situées à High Oakham Park sont créées pour répondre à tous les niveaux. L’accent mis sur l’élégance, le style, la sophistication, les choix de design réfléchis et le luxe haut de gamme sont au cœur de leur apparence et se manifestent dans les 4 types de maisons – The Windsor, The Sandringham, The Buckingham et The Balmoral. Les équipements et équipements seront proposés à partir d’une sélection de lignes de produits haut de gamme et de marques spécifiées, les avis des acheteurs étant les bienvenus pour les biens vendus afin de garantir que chaque maison soit personnalisée selon les goûts de chaque individu. PHASE 2 Disponible dès maintenant à la réservation, la Phase 2 comprend 4 autres superbes maisons, allant d’un demi-acre à environ 1,6 acre, à vendre : - Parcelle 7 – VENDU - Parcelle 8 – The Balmoral | £1 425 000 - Terrain 9 – VENDU - Terrain 10 – VENDU - Terrain 11 – VENDU - Terrain 12 – VENDU - Terrain 13 – VENDU - Terrain 14 – VENDU - Terrain 15 – VENDU - Terrain 16 – VENDU - Terrain 17 – VENDU - Terrain 18 – VENDU - Terrain 19 – VENDU - Terrain 20 – VENDU - Terrain 21 – VENDU - Terrain 22 – CUISINES ET BUANDERIES VENDUS • Conçu spécialement pour maximiser le rangement, optimiser l’espace et la lumière, et configuré pour servir de centre de la maison avec un espace pour recevoir et se détendre. • Choisir entre un style Shaker peint à la main intemporel ou une finition haut de gamme brillante et sans anse, pour une vie plus contemporaine. • Unités construites à la main avec une île centrale sociale complétée par des surfaces en pierre élégantes. • Cuisine/appareils utilitaires haut de gamme, incluant ; doubles fours doubles, four à micro-ondes combiné, four à vapeur, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur intégraux pleine hauteur, refroidisseur à vin, robinet d’eau bouillante instantanée, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. REVÊTEMENT • Cuisine & Utilitaire – Carrelage en porcelaine apportant une touche d’élégance. • Hall d’entrée et salons de réception – Un choix de moquette luxueuse, vinyle de luxe Karndean ou plancher en bois véritable pour ajouter votre propre préférence de sophistication. • Salles de bains et attenants – Une combinaison de porcelaine et de carreaux en céramique. CHAMBRES ET LOGES • Une suite principale conçue pour créer un magnifique sanctuaire, complétée par une gamme de meubles faits main sur mesure. • Armoires encastrées à deux chambres supplémentaires avec des tapis de luxe installés dans toutes les chambres et loges. FINITIONS • Un escalier sur mesure, construit à la main, conçu délibérément pour être un élément marquant à l’entrée des maisons, occupant le devant de la scène avec de grands poteaux de naussage, des balustres et des rampes. • Portes vitrées en panneaux vers certaines pièces pour maximiser la circulation de la lumière dans toute la maison. • Cornigraphie décorative sur certaines pièces et jupes et architraves de qualité tout au long de l’ensemble, donnant un sentiment du savoir-faire que l’on y trouve. MÉDIAS, COMMUNICATIONS ET SÉCURITÉ • Des points de télévision, de données et de téléphone sont situés pratiquement autour de la maison. • Les points de télévision disposent d’un câblage CAT6 permettant le streaming 4K Ultra HD. • Câblage CAT5 préinstallé vers les pièces principales pour une utilisation avec les systèmes audio domestiques. • Système de sécurité filaire complet installé avec capteurs PIR pour tout éclairage extérieur. • Systèmes de verrouillage multipoint sur toutes les portes extérieures. JARDINS & JARDINS • Conçus et aménagés avec soin pour donner une ambiance traditionnelle et établie. • Configuré pour que le jardin soit une partie intégrante de la maison, idéal pour la restauration en plein air et les divertissements. • Zones pelouses avec certains arbres, arbustes et plantations partout. • Pavage gris de qualité pour les allées et terrasses avec des allées en bitume achevées par des bordures en blocs. • Des robinets extérieurs situés à des endroits opportuns dans les jardins. • Chaque propriété bénéficie de portails électriques individuels à l’entrée des allées individuelles. GARAGE • Le garage sera équipé de portes électriques montées et au-dessus avec lumière interne et des fournitures électriques à l’intérieur. SERVICES • Un système de chauffage au sol à gaz humide sera installé dans les installations du rez-de-chaussée avec des commandes thermostatiques individuelles pour toutes les pièces afin de fonctionner en zone. • Des radiateurs à eau chaude traditionnels installés sur tous les locaux du rez-de-chaussée. GARANTIE • Une garantie Premier Guarantee de 10 ans est offerte sur toutes les maisons. EMPLACEMENT High Oakham Park, situé dans un cadre magnifique, est entouré de forêts et de champs et situé à un endroit fantastique pour ceux qui souhaitent voyager plus loin. L’autoroute M1 est à une courte distance en voiture, offrant un accès facile à l’aéroport des East Midlands ainsi qu’aux villes de Derby et Sheffield. Birmingham est à un peu plus d’une heure, tandis que le centre commercial Meadowhall est à seulement une demi-heure. Le merveilleux Peak District et les anciens domaines de maison de campagne du Nottinghamshire, collectivement connus sous le nom de Dukeries, sont à portée de chez vous. Il y a peu d’endroits comme celui-ci. Des grandes maisons de campagne à votre porte, aux collines époustouflantes du Peak District voisin, en passant par les théâtres et cinémas de Nottingham aux commerces de Mansfield et Sheffield, vous pouvez passer votre temps comme vous le souhaitez. Ensuite, il y a les historiques Creswell Crags à quelques kilomètres, le centre historique de la forêt de Sherwood au centre-ville de Mansfield, et la cachette de Robin des Bois à Major Oak, à proximité d’Edwinstowe. EMPLACEMENT CONTINUÉ Les fans de football, cricket, tennis, hockey sur glace et rugby adoreront cet endroit, car il y a de nombreuses équipes sportives à quelques kilomètres seulement. Il y a des piscines à proximité qui ont servi de terrain d’entraînement pour les médaillés d’or olympiques et paralympiques. Et si le vélo est votre spécialité, quoi de mieux que de sortir les vélos et de partir dans la forêt de Sherwood ou à Sherwood Pines. Avec des gares ferroviaires couvrant à l’échelle nationale à Newark, Chesterfield et Nottingham, tout le Royaume-Uni est facilement accessible par train : - London Kings Cross via Newark North Gate - Birmingham New Street via Nottingham - Manchester Piccadilly Via Chesterfield MAISONS DUKERIES « N’importe où convient pas à une maison Dukeries – il faut offrir la bonne qualité de vie à nos clients ; Que ce soit le genre d’endroit où nous voudrions vivre. Et seule la meilleure qualité de la main-d’œuvre suffit aussi pour une maison Dukeries, c’est pourquoi nous utilisons des méthodes de construction traditionnelles et les meilleurs matériaux disponibles pour créer un espace de vie véritablement contemporain. » Les Dukeries sont fiers de leurs projets, dont beaucoup sont très innovants et s’intègrent à leurs environnements urbains et ruraux. Lorsque cela est approprié, des conceptions plus traditionnelles et des matériaux de construction locaux sont souvent utilisés, tout en veillant à ce que le mandat client soit toujours respecté. Grâce à l’innovation dans le design, les techniques de construction et les pratiques environnementales, les Dukeries ont établi de nouvelles normes dans la conception et la construction de nouvelles maisons. Lorsque vous devenez client de Dukeries, vous bénéficierez d’un service fondé sur une philosophie claire : que votre maison offre une haute qualité et une grande valeur ; que vous appréciez un service fondé sur l’honnêteté et l’intégrité ; et que vous soyez bien traité avec votre satisfaction à long terme d’une importance capitale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES Contactez Pavlo Jurkiw chez Fine & Country Nottinghamshire.

Une maison individuelle exceptionnelle de cinq chambres située sur 0,42 acre, située le long d’une route privée très prisée juste à côté de Robinsons Hill. L’accès à la propriété est accessible par une route privée exclusive desservant un petit nombre de maisons, avec un accès par des piliers en brique à une large allée en gravier offrant un grand stationnement tout-terrain, en plus d’un garage double détaché. Fairview propose des hébergements étendus et polyvalents, présentés à un haut niveau dans l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon/salle à manger de 32 pieds comprenant à la fois un poêle à bûches et un feu à gaz encastré contemporain, ainsi qu’une salle familiale séparée avec un poêle à bois. La cuisine du petit-déjeuner récemment rénovée est bien équipée et complétée par une buanderie séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une salle de bain familiale, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires. Au premier étage, un palier généreux avec un coin lecture mène à deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche attenantes. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé. La propriété bénéficie de jardins particulièrement privés orientés au sud, principalement aménagés sur pelouse et bordés d’arbres matures, de harpes et de plantations établies. Un espace barbecue et une terrasse séparée en pergola en bois offrent un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis que l’ambiance générale offre un fort sentiment d’intimité et de tranquillité. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Emplacement Fairview occupe un cadre recherché à 15 minutes à pied du centre de la ville historique de marché de Melbourne, idéalement située à la frontière Derbyshire/Leicestershire, et regorge de boutiques indépendantes, de charcuteries, de pubs et de restaurants, tous accessibles à pied de la propriété. La région est bien desservie par des écoles publiques et privées très réputées ainsi que d’impressionnantes installations de loisirs. Pour les navetteurs, la ville est bien placée pour accéder à la M1, M42/A42, A50 et à l’aéroport des East Midlands. East Midlands Parkway offre des liaisons ferroviaires directes vers London St Pancras. Distances Leicester 20,1 miles / Derby 11,9 miles / Nottingham 22,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 7 miles / Loughborough 12,8 miles / Market Bosworth 18 miles / Birmingham 35,9 miles / East Midlands Airport 5,6 miles / East Midlands Parkway 13,3 miles / M1(J23A) 7,9 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par un porche central menant à un vaste salon/salle à manger. Cet espace ouvert et polyvalent comprend une baie vitrée donnant sur le jardin, des poutres apparentes du plafond et un sol en chêne qui s’étend depuis le hall d’entrée. Il comprend un feu à gaz à effet bûche à fond, ainsi qu’un brûleur en fonte installé dans une cheminée en briques. Un long couloir intérieur donne accès aux principales pièces du rez-de-chaussée, à un grand placard de rangement et à trois chambres. Une salle familiale séparée, bien proportionnée, comporte des poutres au plafond et une cheminée ouverte en brique avec une alcôve de rangement en rondins. La salle familiale mène à un bureau éclairé, offrant une vue sur le jardin et un accès direct par des portes-fenêtres à la terrasse. La cuisine du petit-déjeuner a récemment été rénovée, présentant des meubles artisanaux, un îlot central avec des sièges, des appareils Neff intégrés, une fenêtre Velux et un sol à effet de pierre Karndéen. La cuisine mène une buanderie assortie, offrant un espace de rangement et d’appareils électroménagers supplémentaires, ainsi qu’une porte arrière donnant accès extérieur. Le rez-de-chaussée offre trois chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale. La première chambre bénéficie d’une salle de douche moderne avec salle de bain. Premier étage Le premier étage comprend un large palier avec un coin lecture, menant à deux chambres doubles, toutes deux avec salle de douche attenante. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé, tandis que la chambre quatre bénéficie d’un balcon Juliette sur la façade latérale. Les deux chambres et le palier bénéficient d’un rangement supplémentaire sur les avant-toits. À l’extérieur Une entrée distinguée à piliers en briques s’ouvre sur une large allée de gravier offrant un généreux parking hors rue, située sur 0,42 acre de magnifique zone privée. Le jardin avant est principalement pelousé et encadré par des arbres matures et des haies établies, créant un fort sentiment de retrait et de maturité. Une gamme d’espaces extérieurs discrets offre une excellente polyvalence, notamment un espace barbecue avec auvent rétractable, une terrasse couverte et un pergola en bois avec plantes grimpantes. Des espaces de sièges supplémentaires, un éclairage extérieur et des prises d’alimentation améliorent l’utilisation toute l’année. Les caractéristiques pratiques sont parfaitement intégrées, notamment un accès latéral double avec grille, un espace de maintenance facile et un entrepôt à rondins couvert. L’aspect orienté au sud maximise la lumière naturelle, avec des plantations soigneusement superposées, des détails en pierre et en brique, et des écrans qui renforcent l’intimité. Une vaste terrasse pavée à l’avant et sur le côté de la maison complète ce cadre extérieur très raffiné et isolé, idéal pour recevoir et se détendre. Garage Garage double détaché, portes doubles surélevées, électricité, éclairage et rangement sur le toit. Services Tous les services du réseau sont disponibles et connectés, y compris le gaz. Une chaudière Vaillant est installée, fournissant un chauffage central et de l’eau chaude. La propriété n’est pas reliée au réseau principal d’égouts et bénéficie plutôt d’une fosse septique pour l’élimination des déchets, tandis que le ruissellement du toit est dirigé vers les décharges. De plus, un chauffe-eau électrique de secours est également équipé d’eau chaude si nécessaire. BT Broadband Full Fibre 500 est actuellement installé, garantissant actuellement une vitesse de téléchargement de 425 Mbps et une vitesse d’upload de 10 Mbps, le test récent étant de 521 Mbps en téléchargement / 73 Mbps en téléversement. Titularisation en Libre-Tenue. Autorité locale South Derbyshire Itinéraires Depuis le centre-ville de Melbourne, suivez High Street/Ashby Road et tournez à droite sur Robinson’s Hill (B587). Tournez à droite sur une route privée juste après l’arrêt du bus. Suivez la route à droite puis à gauche dans le virage S et Fairview est à droite.

Mise sur le marché pour la première fois en plus de vingt ans, cette résidence de campagne exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une demeure à la fois élégante et tranquille. S’étendant sur plus de 3 600 pieds carrés et située sur environ 1,5 acre de jardins magnifiquement entretenus, la propriété est discrètement située au bout d’une ruelle privée, offrant un niveau d’intimité exceptionnel tout en offrant un style de vie familial raffiné. La maison est en outre complétée par des jardins soignés, une piscine chauffée et un double garage avec un vaste parking. À l’entrée, les principaux espaces de réception s’ouvrent gracieusement à gauche du couloir. Ici, un magnifique salon et une salle à manger formelle créent un cadre grandiose mais accueillant, idéal à la fois pour la vie familiale détendue et pour des réceptions sophistiquées. Une cheminée ouverte saisissante forme le point central de l’espace et se connecte avec soin à la bibliothèque attenante, apportant chaleur et caractère aux deux pièces. La cuisine est tout aussi impressionnante, magnifiquement conçue et centrée autour d’un îlot imposant, créant un point de rassemblement naturel dans la maison. De grandes fenêtres encadrent des vues pittoresques sur les jardins magnifiques, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur des terrasses et des espaces de repos orientés au sud. La cuisine et les espaces de vie principaux bénéficient tous d’un accès à ces espaces extérieurs ensoleillés, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure et offrant un cadre superbe pour la restauration en plein air, les réceptions et la vie familiale détendue. De retour au couloir, le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec une salle de bain élégamment aménagée et la chambre trois, qui offre une excellente polyvalence en suite d’invités, bureau privé ou bureau élégant à domicile. Un espace utilitaire pratique améliore la fonctionnalité quotidienne, tandis qu’un charmant confort avec des portes donnant directement sur un jardin latéral offre un refuge douillet et une connexion supplémentaire aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une suite principale exceptionnelle occupant une position remarquable au sein de la maison. Ce sanctuaire luxueux dispose d’un balcon privé surplombant les jardins, d’un vestiaire dédié et d’une salle de bain attenante magnifiquement conçue. La salle de bain attenante est particulièrement impressionnante, avec une douche en cascade pour lui et elle et une grande baignoire indépendante, créant une ambiance de spa. Un autre balcon jouxte la chambre principale, accentuant l’impression d’espace et de sérénité. La chambre deux est une autre chambre double généreuse aux proportions excellentes et offre une possibilité de modernisation de la lumière, offrant une opportunité d’améliorer davantage l’hébergement. De plus, la propriété bénéficie d’une annexe distincte, offrant une flexibilité considérable. Sous réserve des travaux nécessaires, cet espace pourrait être réintégré sans effort dans la résidence principale, créant ainsi davantage de logements ou servant de quartiers d’invités idéaux ou de vie multigénérationnelle. Extérieurement, le terrain offre un cadre vraiment spécial. De magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, offrant intimité et un intérêt saisonnier tout au long de l’année. La piscine chauffée crée une oasis privée pour la détente et les réceptions estivales, tandis que le double garage et l’allée étendue offrent un parking pour de nombreux véhicules. C’est une occasion rare d’acquérir une maison de campagne distinguée alliant élégance intemporelle, hébergement généreux et intimité exceptionnelle — le tout dans un cadre paisible et très prisé.

Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour offrir un excellent équilibre entre la vie familiale quotidienne et les réceptions élégantes. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante réception et salle à manger de 25 pieds, magnifiquement aménagée avec une cheminée à gaz et une abondance de lumière naturelle. À l’arrière, une cuisine entièrement équipée avec des portes pliantes rétractables s’ouvrant sans effort sur le jardin isolé, mêlant sans effort la vie intérieure et extérieure pendant les mois chauds. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale généreuse avec des armoire encastrées sur mesure, une double chambre supplémentaire et une salle de bain familiale contemporaine élégante. Occupant le dernier étage, la mezzanine aménagée offre une vaste troisième chambre avec salle de douche attenante, idéale comme suite d’invités, retraite pour adolescents ou chambre principale alternative. Tout au long de l’espace, la maison bénéficie d’une excellente sensation de lumière et d’espace, complétée par un grand rangement intégré et des finitions soigneusement réfléchies qui s’adaptent parfaitement à la vie familiale moderne. Waldeck Road est idéalement située à quelques instants des rives de la Tamise et fait partie du bassin versant de la très réputée école primaire Strand-on-the-Green. Les charmants pubs en bord de rivière, les cafés et les commodités locales de Strand on the Green sont tous à proximité, tandis que Chiswick High Road est à distance de marche. D’excellentes liaisons de transport incluent la gare de Kew Bridge et la gare de Gunnersbury, ainsi qu’un accès pratique à l’A4/M4 pour les lignes entrant et sortant du centre de Londres.

Située sur la très prisée Lilyville Road, cette vaste maison jumelée de cinq chambres allie des proportions élégantes d’époque à un mode de vie pratique, offrant un excellent potentiel pour d’autres améliorations dans l’une des rues les plus prisées de Fulham. Un hall d’entrée accueillant mène à une impressionnante double salle de réception, ainsi qu’à la cuisine. Dans la salle de réception, il y a deux élégantes cheminées, des cornises et des coffres d’origine, ainsi qu’un parquet en bois, créant un espace de vie raffiné mais confortable, rempli de caractère. À l’arrière, une cuisine et une salle à manger lumineuses et bien proportionnées bénéficient d’une vue agréable, avec des fenêtres et des portes s’ouvrant directement sur un charmant jardin largement pavé, encadré d’arbres matures et d’arbustes établis. La propriété bénéficie également d’un accès latéral pratique au jardin, idéal pour le vélo et la praticité quotidienne. Le rez-de-chaussée offre un excellent espace supplémentaire, avec une vaste cave comprenant une zone utilitaire et un vaste stockage. Les étages supérieurs offrent un hébergement bien équilibré dans toute l’enceinte. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une grande salle de bain familiale, offrant une excellente flexibilité pour la vie de famille ou le télétravail. L’ensemble du dernier étage est dédié à une vaste suite principale ouverte, offrant une chambre généreuse et un coin salon centrés autour d’une cheminée, un dressing séparé ainsi qu’un vaste rangement et une salle de bain attenante. Cet étage est encore renforcé par une terrasse privée sur le toit, créant un refuge superbe et isolé. Lilyville Road est bien placée pour bénéficier des commodités de Fulham Road, avec son excellent choix de boutiques, cafés et restaurants. Les stations de métro Parsons Green et Fulham Broadway sont toutes deux accessibles à pied, offrant des liaisons de transport pratiques via la ligne District, ainsi que d’excellentes lignes de bus. De plus, plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité immédiate de la propriété, offrant un confort de transport supplémentaire. Les espaces verts ouverts de Bishops Park et Parsons Green sont à proximité, tandis que la zone est bien desservie par plusieurs écoles très réputées, dont Lady Margaret’s, Kensington Prep et Marie d’Orliac.

Hazeldene, une magnifique maison familiale classée Grade II, offrant un charme historique et une vie moderne dans un hameau paisible à la périphérie ouest de Hertford. Avec de vastes jardins et un paddock s’étendant sur près de 2,75 acres, c’est un sanctuaire pour une famille en pleine croissance en quête d’espace, de tranquillité et de possibilités infinies. Entrez et trouvez un logement magnifiquement proportionné, soigneusement enrichi et rempli de caractère. Les poutres apparentes, la maçonnerie, les cheminées impressionnantes et les planches de plancher dénudées créent une ambiance chaleureuse. Chaque chambre offre une vue sur les jardins luxuriants et la campagne vallonnée, un décor charmant pour la vie quotidienne. Le couloir accueillant, avec son sol carrelé de carrière, instaure une ambiance charmante. Le salon, avec son plafond en bois, son sol en chêne et sa grande cheminée en brique rouge en angle de bois, est une pièce vraiment magnifique qui se débouche sur un salon confortable avec des portes pliantes donnant sur les jardins. Un large couloir secondaire offre un accès pratique au jardin, un placard à manteaux et des toilettes au rez-de-chaussée. Pour ceux qui travaillent à domicile, il y a un bureau de bonne taille/douillet offrant un refuge calme avec un sol en chêne et une cheminée en briques rouges. La cuisine de style ferme est un espace lumineux à double face donnant sur les jardins, avec une bonne gamme d’unités, de plans de travail en bois et d’appareils électroménagers intégrés. Un espace chaleureux et accueillant, qui est le cœur du foyer. Attenante à la cuisine se trouve une salle à manger accueillante, où une grande cheminée en brique rouge avec un poêle à bois, un sol carrelé de carrière et une fenêtre avant créent un cadre familial traditionnel et un excellent espace pour réception. À l’étage, quatre chambres doubles de taille généreuse vous attendent. La chambre principale est un véritable sanctuaire : une grande pièce lumineuse avec de superbes vues sur deux côtés : un sol en chêne et une cheminée en briques rouges. Un coin d’essayage dédié avec des armeroles sur mesure mène à une luxueuse salle de bain attenante, avec une salle de bain décadente à tampon roulant. Un palier intérieur spacieux relie la salle de bain familiale et trois chambres doubles supplémentaires, dont une avec un balcon charmant donnant sur le jardin et la campagne, ainsi qu’une buanderie avec possibilité de conversion pour une salle de bain attenante supplémentaire. Dehors, Hazeldene brille vraiment. Situé à East End Green, un hameau rural paisible près de Hertford, il offre un mode de vie idyllique. Les vastes jardins et le paddock, couvrant près de 2,75 acres, sont parfaits pour ceux qui aiment la nature. Des jardins paysagers attrayants, avec des arbres matures et des bordures vibrantes, entourent la maison. Une terrasse pavée s’étend sur des pelouses émeraude, idéale pour que tous puissent en profiter. La terrasse de la piscine est un centre animé pour les divertissements et les divertissements en famille, avec un vestiaire attenant, un sauna et un rangement. Une pagode élégante en chêne est parfaite pour les repas en plein air. L’allée fermée offre un vaste parking, et le magnifique paddock offre une vaste étendue pour que les enfants et les animaux puissent se promener. Une grande grange d’époque, détachée, soigneusement restaurée, ajoute à l’attrait de la propriété. Actuellement utilisé pour le stockage et les divertissements, il offre un potentiel illimité pour être converti en annexe, salle de jeux ou studio, sous réserve de consentements. D’autres dépendances utiles offrent des solutions pratiques et pertinentes. Le consentement pour convertir la grange est accordé. Située dans un cadre rural très réputé et paisible en périphérie de Hertford, cette propriété offre un style de vie familial sans pareille. L’accès direct à de magnifiques sentiers piétonniers, comme le Cole Green Way, offre de charmantes promenades et de descentes à vélo jusqu’à Hertford sans avoir à s’approcher trop près des routes. Les commodités de Hertford (2 miles) et de Welwyn Garden City (3 miles) sont commodément proches et offrent d’excellentes liaisons ferroviaires vers Londres pour les navetteurs. D’excellentes options d’enseignement public et privé sont disponibles localement, notamment à Heathmont, Duncombe, Haileybury College et St Edmunds. De plus, des liaisons routières via la A414 facilitent l’accès à l’A10, M25 et A1M. Les villages voisins offrent une communauté dynamique avec de nombreuses auberges, installations sportives et de golf dans la région. INFORMATIONS GÉNÉRALES Autorité locale : East Herts DC. Tranche de taxe d’habitation : G. Exonéré EPC. Classé Grade II par English Heritage. Chauffage central au gaz (GPL) par radiateurs.

Située sur l’une des rues les plus prisées du nord de Leeds, cette impressionnante maison individuelle de cinq chambres bénéficie d’une position privilégiée et a été soigneusement conçue pour la vie familiale moderne. Alliant un design contemporain et élégant à une finition de haute qualité, il offre un équilibre parfait entre luxe, confort et praticité au quotidien. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et généreusement proportionné, créant immédiatement un sentiment d’espace et de style tout en offrant un espace de rangement pratique pour manteaux et essentiels. Au centre de la maison se trouve une cuisine à aire ouverte saisissante, conçue pour maximiser la lumière et l’espace tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Fini selon un standard exceptionnel, il présente un carrelage élégant en pierre mandarine ainsi que des surfaces de travail haut de gamme, offrant à la fois un attrait visuel et une durabilité. Une gamme complète d’appareils intégrés haut de gamme AEG enrichit l’espace, tandis qu’une buanderie séparée offre plus de commodité et de fonctionnalités. S’étendant sans interruption depuis la cuisine se trouve un espace à manger généreux, créant un espace idéal pour les repas familiaux quotidiens et les réceptions. Cet espace lumineux et accueillant est sublimé par des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur le jardin, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une merveilleuse connexion entre la vie intérieure et extérieure. La maison bénéficie en outre d’un salon de taille généreuse, conçu avec soin pour offrir à la fois confort et polyvalence, ce qui la rend idéale pour les soirées de détente ou pour recevoir des invités. Un bureau séparé offre un espace de travail pratique, parfaitement adapté au travail à domicile moderne. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes bien placées. Toutes les chambres sont bien proportionnées, offrant beaucoup d’espace, de polyvalence et des options de rangement pratiques. Le rez-de-chaussée comprend trois généreuses chambres doubles, desservies par une salle de bain élégante. La chambre principale se trouve au premier étage et bénéficie de son propre dressing et d’une salle de bain privée en salle de bain attenante. Une grande salle de bain familiale dessert les chambres restantes, avec des toilettes, une salle de bain de taille généreuse et un lavabo élégant, créant un espace de relaxation. De plus, une salle de bain supplémentaire est équipée d’une douche à italienne moderne, d’un WC et d’un lavabo, alliant style et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain supplémentaire, dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, complétés par un élégant carrelage en pierre mandarine. Les deux pièces bénéficient de grandes fenêtres Veloux, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. À l’extérieur, le jardin arrière est un élément remarquable, magnifiquement aménagé et soigneusement entretenu selon un haut niveau de qualité. Il bénéficie d’une excellente lumière solaire pendant une grande partie de la journée et offre une vaste terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’une pelouse soigneusement entretenue, idéale pour les familles. La propriété est en outre complétée par un double garage et un parking généreux dans une allée à l’avant, offrant à la fois un rangement sécurisé et un espace suffisant pour plusieurs véhicules.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’Emerson Park, cette résidence fermée exceptionnelle occupe un terrain isolé d’environ un demi-acre, offrant plus de 4 600 pieds carrés de logements raffinés. Avec cinq chambres, dont trois suites luxueuses, cinq salons de réception magnifiquement aménagés, une salle de jeux et une salle de sport conséquente, la propriété offre un mélange exceptionnel d’élégance, d’intimité et de vie familiale sophistiquée. Accessible par des portails à commande électronique, la maison présente un style architectural distinctif qui allie le caractère anglais traditionnel à l’échelle et aux proportions d’une résidence de luxe contemporaine. La façade saisissante présente une brique en arête de poisson complexe, une charpente décorative en bois noir contrastant avec des panneaux lumineux et des baies en baie en plomb proéminentes, créant une apparence imposante mais intemporelle. Une large allée offre un large stationnement hors route ainsi qu’un double stationnement, encadrée par un aménagement paysager mature et une façade soignée qui renforce le sentiment d’exclusivité et d’arrivée. L’intérieur impressionnant est centré autour d’un magnifique hall de réception avec galerie, doté d’un escalier fendu en chêne, d’élégants boiseries en chêne et d’un sol carrelé avec chauffage par le sol, établissant immédiatement le niveau exceptionnel de savoir-faire que l’on retrouve dans toute la maison. Les principales salles de réception sont magnifiquement proportionnées et parfaitement conçues pour recevoir des réceptions formelles et pour la vie familiale détendue, comprenant un vaste salon avec cheminée caractéristique et portes-fenêtres donnant sur les jardins arrière, reliant harmonieusement une salle à manger formelle idéale pour recevoir à grande échelle. Une salle de jeux supplémentaire offre un espace de vie informel supplémentaire, tandis que le bureau sur mesure, avec de vastes meubles en chêne, crée un environnement de travail à domicile sophistiqué. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et une salle de petit-déjeuner sur mesure, entièrement équipées de meubles haut de gamme, de plans de travail en quartz et d’appareils intégrés de haute qualité, le tout organisé autour d’une salle à manger centrale conviviale. Les portes pliantes s’ouvrent directement sur la terrasse, combinant sans effort le salon intérieur et extérieur, tandis qu’une buanderie séparée ajoute encore plus de praticité. Le premier étage est tout aussi impressionnant, avec un palier galeré remarquable qui renforce l’impression d’espace et de lumière naturelle tout au long. La luxueuse suite principale comprend une cabine d’essayage dédiée et une garde-robe supplémentaire attenante à la douche attenante à la salle de douche attenante magnifiquement aménagée. Deux suites supplémentaires bénéficient chacune de leurs propres suites attenantes. Une salle de bain familiale élégante avec baignoire à jacuzzi et douche à l’italienne séparée dessert les deux chambres doubles restantes. Une caractéristique particulièrement remarquable est la vaste salle de jeux et cinéma au rez-de-chaussée, offrant une polyvalence exceptionnelle en tant que suite de loisirs, salle de gymnase, logement supplémentaire ou annexe potentielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieurement, les jardins orientés au sud-est s’étendent sur environ 125 pieds sur 95 pieds et offrent un degré exceptionnel d’intimité. Principalement aménagé sur des pelouses soignées, avec une vaste terrasse ensoleillée, des arbres matures et des bordures bien établies, le terrain crée un cadre paisible parfaitement adapté à la fois aux réceptions et aux plaisirs en famille. D’autres améliorations incluent un éclairage extérieur, un espace jacuzzi sur mesure situé sur la terrasse, un kiosque, un salon pour enfants et un cadre de climing, un grand abri de jardin/magasin de machines, ainsi qu’un espace pour une piscine ou des dépendances supplémentaires, sous réserve d’un permis de construction. Parmi les équipements supplémentaires figurent un double vitrage sur toute l’enceinte, le chauffage par le sol, des portes intérieures en bois massif et des balustrades, deux chaudières séparées desservant le chauffage et l’eau chaude, un système audio Sonos intégré, la surveillance et la sécurité des alarmes, un point de recharge pour véhicules électriques et des portails électriques. Idéalement située à proximité de la gare d’Emerson Park, offrant un accès pratique à la ligne Elizabeth et à la ligne Upminster C2C/District pour les liaisons avec le centre de Londres, la propriété bénéficie également d’une proximité avec d’excellentes commodités locales, des installations de loisirs et des écoles très réputées, dont l’école primaire Nelmes, classée Ofsted Outstanding. C’est une résidence véritablement exceptionnelle, alliant taille, caractère architectural et luxe contemporain dans l’un des emplacements les plus prisés d’Emerson Park.

Résidence privée emblématique sur Knighton Grange Road, Oadby. À vendre par Harry Singh de Fine & Country, cette résidence individuelle exceptionnelle occupe un terrain privé de près de 1,8 acre sur l’une des routes les plus prestigieuses d’Oadby. Accessible par une allée privée à double grillage, avec des portails électriques et un interphone à l’avant, la maison dégage immédiatement un sentiment d’arrivée, d’intimité et de grandeur tranquille. Située derrière des arbres matures, une large allée et des terrains paysagers, la propriété est une résidence familiale extraordinaire avec environ 16 839 pieds carrés de logements, un vaste stationnement de garages, des ateliers et des dépendances. La maison est disposée en ailes distinctes, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux modes de vie multigénérationnels, aux réceptions et à ceux qui recherchent un style de vie de véritable qualité. La propriété est une fusion véritablement rare de deux chapitres architecturaux distincts : une aile contemporaine magnifiquement conçue, conçue et construite par les propriétaires actuels vers 1995, harmonieusement enveloppée autour d’une aile arrière classée Grade II — anciennement Knighton Grange Farm — dont la pierre d’origine et le caractère confèrent à cette maison une profondeur et une provenance qu’aucune nouvelle construction ne pourrait jamais égaler. Ensemble, ils forment un tout sans couture : un domaine privé d’une ampleur, d’une sophistication et d’une âme extraordinaires. L’entrée principale et l’entrée du hall central se font par une grande porte d’entrée d’une présence réelle — une introduction appropriée à tout ce qui suit. La maison s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée, où le sol en marbre avec chauffage par le sol crée une sensation immédiate d’élégance. Une grande façade vitrée attire la lumière naturelle profondément dans la maison, tandis que l’escalier central s’élève magnifiquement devant, se divisant au palier avec des marches en marbre et du chêne massif au-delà. Cette salle centrale sert de cœur à la maison, reliant les principales salles de réception, les espaces de vie familiaux, l’aile des invités et le complexe de piscine intérieure. Un vestiaire et un bureau sont situés à proximité, offrant le confort quotidien et un endroit calme pour travailler à domicile. L’aile de réception avant À droite du hall d’entrée se trouve un excellent salon principal, une pièce merveilleusement impressionnante mais confortable avec climatisation et un balcon avec terrasse donnant sur l’étang avant. C’est une pièce conçue pour le calme, la conversation et la lumière du soir, avec le balcon offrant une vue paisible sur la façade privée. On peut également accéder depuis le couloir principal une salle à manger formelle avec chauffage par le sol et accès direct au jardin. Élégant et généreusement proportionné, il convient parfaitement aux célébrations familiales, aux dîners et aux réceptions plus formelles. La cuisine, la salle à manger et l’aile familiale La cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur naturel du quotidien de la maison. D’une taille imposante et magnifiquement reliée aux jardins et à la piscine, elle est conçue pour la vie familiale à un niveau grandiose. La cuisine est équipée d’unités en bois à base et en mur, d’un sol carrelé avec chauffage par le sol, d’un grand îlot central avec une cuisinière à gaz, d’appareils électroménagers équipés comprenant un double four et grill, un lave-vaisselle, et de larges surfaces de travail. Une grande fenêtre encadre la vue sur le jardin, tandis que des portes mènent directement à la piscine et au jardin arrière depuis la salle à manger. Depuis la cuisine, un espace familial douillet offre un espace de vie chaleureux et détendu, avec chauffage par le sol et climatisation. C’est idéal pour les soirées informelles, la télévision pour enfants ou les moments de calme loin des grandes salles de réception. Plus loin dans cette aile se trouvent des espaces de soutien très pratiques, notamment une buanderie, des toilettes, un débarras et une salle d’art, offrant à la maison une excellente fonctionnalité quotidienne. L’aile des invités et des loisirs À gauche du hall d’entrée principal, une zone de réception séparée s’ouvre sur un généreux salon avec climatisation et un bar. Cette aile dégage un merveilleux sentiment d’indépendance, ce qui la rend idéale pour la famille en visite, les enfants plus âgés, les invités ou les accompagnateurs résidents. Depuis le salon des invités, des escaliers mènent à l’hébergement autonome du premier étage. Au-delà du salon se trouvent deux vestiaires desservant la piscine, chacun avec sa propre douche, toilettes et chauffage par le sol. Plus loin, l’hébergement se poursuit vers une salle de cinéma, puis une grande salle de sport et une salle de jeux. Avec un accès indépendant au porche automobile, cet espace offre une excellente flexibilité et pourrait être adapté davantage pour créer des logements de type annexe, sous réserve des consentements nécessaires. Le complexe de piscines intérieures Au centre de la maison se trouve une spectaculaire piscine intérieure chauffée, l’un des éléments emblématiques du style de vie de la propriété. Toute la maison semble tourner autour de cet espace exceptionnel, avec des portes la reliant à l’aile de la cuisine, à l’aile des invités, au couloir principal et à la cour arrière. La zone piscine est entièrement fermée, chauffée au sol et offre un espace de détente généreux autour du bord de la piscine. La piscine chauffée dispose également d’un système de nage à contre-courant, permettant de nager à contre-courant pour faire de l’exercice et s’entraîner. Qu’il s’agisse de faire du sport, de se divertir en famille ou de recevoir des réceptions, il s’agit d’un ajout rare et luxueux qui élève la maison bien au-delà de l’ordinaire. Premier étage – Aile principale des chambres familiales L’escalier central s’élève vers un palier spectaculaire avec galeries, avec une grande fenêtre donnant sur la piscine. À partir de là, le premier étage se divise naturellement en deux ailes. À droite se trouve l’aile principale des chambres familiales, comprenant cinq chambres. La suite parentale est un vaste lieu de retraite privé, comprenant une cabine d’essayage, une salle de bain moderne attenante avec bain jacuzzi et douche séparée, ainsi qu’un balcon donnant sur l’étang devant. Trois autres chambres sont des chambres doubles généreuses et bénéficient de leurs propres installations avec salle de bain attenante, tandis que la cinquième chambre est également bien proportionnée et desservie par une salle de bain familiale. Les chambres deux, trois, quatre et cinq bénéficient de la climatisation, ce qui améliore le confort pendant les mois les plus chauds. Un escalier secondaire depuis cette aile redescend vers le couloir de la cuisine, créant un flux pratique et pratique à travers la maison. Premier étage – Aile d’accueil autonome À gauche du palier de la galerie se trouve l’hébergement indépendant, surplombant la salle des invités en dessous. Cet espace comprend une cuisine et un salon à aire ouverte, une chambre d’amis et un vestiaire. On peut également accéder au salon des invités en dessous, permettant à l’aile de fonctionner indépendamment des chambres familiales principales. Cette disposition est idéale pour la famille élargie, les invités, les adolescents, les logements du personnel ou ceux qui recherchent un espace de vie plus autonome à la maison. Extérieur, Terrains et dépendances La propriété est située au centre, sur près de 1,8 acre, avec des jardins, une allée et des plantations matures qui entourent la maison pour créer un merveilleux sentiment d’intimité. À l’avant, des portails électriques avec interphone s’ouvrent sur une large allée privée, avec une pelouse sur le côté et un étang surplombé par le balcon depuis le salon principal et la suite principale. Il est également prévu pour l’eau et l’électricité afin de créer une fontaine centrale sur l’allée principale, au cas où un futur propriétaire souhaiterait améliorer davantage l’approche. Un second accès fermé mène à un vaste parking latéral, une terrasse, une pelouse supplémentaire et une allée en bitume menant aux dépendances arrière. Les dépendances entourent la propriété et comprennent deux doubles garages avec volets électriques, un grand atelier avec WC, des espaces de stockage et d’autres espaces utiles. Ces bâtiments offrent une flexibilité exceptionnelle pour les collectionneurs automobiles, les commerçants, les amateurs ou ceux nécessitant un stockage sécurisé important. À l’arrière se trouve un grand potager, tandis que les jardins se poursuivent sur le côté droit de la propriété vers l’avant. Les arbres matures, les haies établies et les arbustes offrent de l’intimité et un magnifique décor vert tout au long des saisons. Une cour entièrement pavée et fermée se trouve à l’arrière de la zone piscine, offrant un piège solaire abrité et un espace de réception exceptionnel. De grandes portes doubles relient cette cour au porche des voitures, avec un accès également à la chaufferie. Emplacement Knighton Grange Road est l’une des adresses résidentielles les plus recherchées d’Oadby, connue pour ses résidences privées imposantes, son environnement mature et son excellent accès aux commodités locales. Oadby propose elle-même une superbe gamme de boutiques, cafés, restaurants, écoles, installations de loisirs et commodités quotidiennes, tandis que les villes voisines de Stoneygate, Knighton et le centre-ville de Leicester offrent un style de vie supplémentaire et des commodités professionnelles. La région est particulièrement appréciée des familles, avec un accès à des écoles très réputées, des espaces verts ouverts, des clubs de golf, le jardin botanique de l’Université de Leicester et l’hippodrome de Leicester. Pour les navetteurs, l’emplacement est excellent. La A6 offre un accès direct vers le centre-ville de Leicester et Market Harborough, tandis que la rocade extérieure relie facilement la M1, la M69 et le réseau autoroutier plus large des Midlands. La gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras International, ce qui place la propriété idéalement pour ceux qui ont besoin d’un accès régulier à la capitale. Une maison rare du domaine Oadby C’est une maison d’une ampleur, d’une intimité et d’une possibilité remarquables. Avec son accès fermé, son terrain de près de 1,8 acre, son aile arrière classée Grade II, ses logements plus récents et importants, sa piscine intérieure chauffée, son aile d’accueil autonome, son vaste stationnement et ses superbes espaces de loisirs, elle représente l’une des résidences privées les plus distinctives à venir sur le marché d’Oadby. Une maison créée pour la famille, les réceptions et l’héritage — grandiose en taille, privée dans son cadre et profondément individuelle dans son caractère. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Une maison géorgienne distinguée classée Grade II, d’une taille et d’un caractère exceptionnels, soigneusement aménagée pour la vie moderne, avec de magnifiques jardins paysagers orientés au sud-ouest et une remise à voitures superbement transformée. Occupant une position élevée à côté de l’église All Saints du XIIe siècle, Astley House est une résidence d’époque remarquable datant d’environ 1720. Autrefois Dower House de Faringdon House puis presbytère de la ville, elle conserve une apparence géorgienne raffinée, avec des fenêtres à guillotine, des lucarnes et de profondes avant-toits en couverture, ainsi que des détails architecturaux ultérieurs incluant des colonnes doriques romaines. La propriété est accessible depuis la place du marché par des portes qui s’ouvrent sur une cour en gravier, avec des marches en pierre montant jusqu’à l’entrée principale d’origine. Cela mène à une grande salle de réception, où un escalier du début du XVIIIe siècle constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les principales salles de réception sont élégantes et bien proportionnées. Un salon superbe bénéficie de hauts plafonds, de corniches complexes, d’une cheminée de façade et de hautes fenêtres à guillotine qui créent un espace merveilleusement lumineux et formel. Au-delà du hall se trouve la salle à manger, idéale pour recevoir, tandis qu’un vaste bureau offre une salle de réception supplémentaire, bien adaptée au travail à domicile. Une salle de service se trouve également à ce niveau, et sous la maison on accède à une importante cave à vin depuis la salle principale. L’évolution d’Astley House a été soigneusement réfléchie, notamment dans la transformation exceptionnelle de l’ancienne remise à voitures. Accessible via une salle de réception supplémentaire et un hall secondaire – avec WC au rez-de-chaussée – cette partie de la maison s’ouvre sur une cuisine et un espace repas exceptionnel s’étendant sur près de 480 pieds carrés. Magnifiquement conçue, avec des meubles faits main sur mesure et des appareils entièrement intégrés, elle constitue le véritable cœur de la maison, offrant à la fois échelle et praticité pour la vie quotidienne et les réceptions. Une véranda lumineuse à l’arrière donne un accès direct aux jardins, renforçant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La remise de voitures convertie bénéficie également du chauffage par le sol au rez-de-chaussée comme au premier étage, garantissant un haut degré de confort dans tout le domaine. Le rez-de-chaussée de la maison principale offre quatre chambres doubles bien proportionnées, dont une avec salle de bain attenante, toutes présentées dans un style adapté à l’âge et au caractère de la maison. Une salle de bain familiale, équipée à la fois de bain et de douche séparée, dessert les autres chambres. S’étendant dans la remise de voitures convertie au rez-de-chaussée, un atelier ou un espace de salle de sport polyvalent offre une excellente flexibilité, aussi adapté qu’à un bureau à domicile qu’à un salon privé desservant la suite principale. Au-delà se trouve la suite principale, comprenant un coin d’essayage généreux et une salle de bain de bain attenante luxueuse avec salle de bain indépendante, douche séparée et bas-jeune jumeaux. La chambre elle-même est particulièrement impressionnante, avec deux fenêtres latérales et une abondance de lumière naturelle. Le deuxième étage offre un hébergement encore plus adaptable, actuellement aménagé en grande réception, sixième chambre, salle de bain et débarras supplémentaires. Ce niveau se prête bien à la vie autonome et pourrait être configuré comme une annexe autonome, avec la possibilité de créer d’autres chambres si nécessaire, sous réserve des consentements habituels. Au total, la maison s’étend sur plus de 6 000 pieds carrés, offrant une rare combinaison de caractère historique et de polyvalence moderne. La propriété a également bénéficié d’une refonte complète du système de chauffage, garantissant efficacité et confort tout au long de l’ensemble. Extérieurement, les jardins ont été considérablement améliorés et aménagés. L’ancienne piscine a été remplacée par une vaste terrasse pavée, créant un piège solaire privé orienté au sud-ouest, idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. Les jardins sont disposés sur deux niveaux, combinant des pelouses avec des plantations établies et des bordures matures. Un important garage double a été construit, équipé de recharge pour véhicules électriques, offrant un excellent stationnement et un excellent stockage. Le bâtiment offre également un potentiel clair pour la création d’une annexe au premier étage, sous réserve des autorisations nécessaires. Astley House occupe une position centrale mais discrète au cœur de Faringdon, une ville de marché historique bien située entre Oxford et la campagne vallonnée de la vallée de White Horse et des Lambourn Downs. La ville offre une excellente gamme d’équipements quotidiens, centrés autour de son historique Market Place, qui accueille un marché à charte hebdomadaire et des marchés fermiers réguliers. Il y a un bon choix de boutiques indépendantes aux côtés de grands supermarchés, dont un Waitrose, ainsi qu’une variété de restaurants et de boissons. L’Old Crown Coaching Inn, à quelques pas de la porte d’entrée, a été considérablement amélioré ces dernières années et fonctionne désormais comme un gastro-pub réputé, avec un restaurant plus formel en forme de « salle de bal ». De plus, plusieurs autres pubs sont accessibles à pied, ainsi qu’une variété d’options de plats à emporter pratiques. Les installations de loisirs et culturelles sont bien aménagées, le Faringdon Leisure Centre proposant une piscine et une salle de sport, tandis que le Corn Exchange et le Regent Cinema proposent un programme d’événements et de projections de films. La tour Faringdon Folly et le Woodland offrent de magnifiques promenades et des vues lointaines, tandis que Folly Park comprend des installations récréatives telles qu’un skatepark et une salle de sport extérieure. Le Pump House Project sert de centre communautaire dynamique pour les arts et la culture. La région est particulièrement réputée pour l’éducation. St Hugh’s School, située à proximité, propose désormais des cours jusqu’à la 16e année à partir de septembre 2026, tandis que les très réputées Abingdon School et Abingdon Preparatory School sont également facilement accessibles. Oxford et ses écoles renommées sont à portée de main. Les communications sont excellentes, avec un accès facile à la A420 reliant Oxford et Swindon, ainsi qu’à la A34 et à la M4. Des services ferroviaires principaux vers London Paddington sont disponibles depuis Didcot, Swindon et Oxford à proximité. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Vallée du Cheval Blanc EPC : Catégorie C / Grade II classée Construction de la propriété : Pierre et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Des signales mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et allée Surface intérieure totale : 6 039 pieds carrés Disposition de vue : Strictement via les agents uniques du fournisseur, Fine & Country

Fine & Country est ravi de présenter West Overton House. Une vaste maison de campagne située dans une zone du patrimoine mondial à la campagne magnifique. Un charme merveilleux est proposé, avec annexe de la maison des revêtements, piscine et court de tennis. Résumé : Située dans le paysage intemporel des Marlborough Downs, cette élégante ancienne presbytère présente immédiatement sa façade rose pâle illuminant doucement la campagne environnante. Depuis plus de trente ans, c’est une maison privée précieuse, et désormais, pour la première fois depuis une génération, elle offre l’opportunité de faire partie de son histoire continue. Des proportions géorgiennes gracieuses, des intérieurs magnifiquement équilibrés et un sentiment indéniable de calme définissent la maison. C’est un foyer à la fois raffiné et accueillant, aussi bien adapté aux grands rassemblements qu’au rythme simple de la vie quotidienne. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? Ma pièce préférée est difficile à choisir ! Je vais probablement devoir opter pour le salon, un bel espace lumineux parfait pour de grandes réunions de famille, des dîners chics ou simplement un soleil Un endroit pour s’asseoir et lire. La cheminée en marbre de Carrare et son plafond haut confèrent une élégance particulière à chaque occasion. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Les propriétaires idéaux seraient une famille qui apprécierait l’atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que l’espace pour accueillir les amis afin de profiter de tout le plaisir que la maison a à offrir. Ou qui que ce soit Qui aime recevoir ! Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? Chaque pièce fonctionne parfaitement, peu importe comment vous voulez l’utiliser. Des jardins qui semblent spacieux mais gérables. J’adore la piscine en été et les parties de tennis sans fin. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Une ambiance agréable et conviviale, avec des groupes communautaires, la chorale, l’église locale active, à distance de marche de deux pubs et une accessibilité facile de Marlborough et de ses nombreux services. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Excellentes liaisons ferroviaires depuis Bedwyn, Pewsey et Swindon ; quinze minutes et demi-heure jusqu’à Swindon. Mon mari a fait la navette pendant vingt ans vers le centre de Londres. Qu’est-ce qui vous a fait choisir cette propriété plutôt que d’autres ? Nous sommes tombés amoureux de la propriété, une grande maison ancienne avec de magnifiques pièces grandes, de hauts plafonds, un jardin joli et des vues magnifiques. C’était aussi incroyablement pratique pour un excellent secondaire écoles de la région. Aménagement intérieur : La maison se déploie avec une aisance rare, chaque espace se connectant naturellement au suivant. Light bouge sans effort tout au long du film, renforçant le sentiment d’ouverture tout en conservant une intimité réconfortante. Les pièces principales sont discrètement impressionnantes plutôt que des espaces ouvertement grandioses et élégants qui invitent à la conversation, à la détente et au temps passé ensemble. Les vues sur le jardin sont omniprésentes, attirant l’extérieur et renforçant le lien avec le paysage environnant. Au fond, la cuisine est chaleureuse et pleine de caractère, un espace qui semble habité et aimé, où les matins commencent lentement et où les soirées prennent de l’ampleur autour de la table. À l’étage, l’atmosphère reste calme et réparatrice. Les chambres sont soigneusement aménagées, offrant à la fois intimité et flexibilité, tandis que le niveau supérieur offre un espace supplémentaire propice à la créativité, la retraite ou la réflexion silencieuse. Dehors Les jardins sont une véritable extension de la maison : mûres, privés et profondément paisibles. Les pelouses vastes et les arbres établis créent un sentiment de reclus, tandis que le jardin clos offre un cadre plus intime, abrité et serein. Au fil des saisons, l’expérience des terrains évolue aussi ; des longs après-midis d’été au bord de la piscine aux matins frais avec des vues panoramiques sur les terres agricoles ouvertes. Discrètement nichée dans le domaine, la Maison de la Diligence offre un hébergement magnifiquement indépendant, idéal pour les invités, la famille élargie ou une manière plus contemporaine de travailler à domicile. Les loisirs et le mode de vie s’installent naturellement ici, avec un espace pour divertir, se détendre et apprécier, que ce soit pour un match de tennis, du temps passé au bord de la piscine ou simplement le confort tranquille d’être entouré par la nature. Emplacement Situé dans le paysage du patrimoine mondial d’Avebury, le cadre est à la fois remarquable et profondément ancré dans un lieu où histoire, nature et espace ouvert se combinent d’une manière de plus en plus rare. Marlborough, à quelques minutes en voiture, offre un contraste vibrant avec une ville de marché historique dotée d’un fort esprit de communauté, d’excellente éducation et d’un mélange enviable de boutiques indépendantes, de restaurants et de vie culturelle. Pour ceux qui aiment la nature, la campagne environnante est exceptionnelle, offrant d’innombrables possibilités de marche, d’équitation et d’exploration. Parallèlement, d’excellentes liaisons de transport garantissent que Londres et le Sud-Ouest reste facilement accessible, rendant la ville aussi pratique que belle. Services : Maison principale - Eau principale, électricité et égouts. Chauffage central au fioble. Coach House - Eau principale, électricité et drainage de la fosse septique.

Cette maison familiale est située à une courte distance de Kingswood et du village de Tadworth, offrant toutes deux une galerie complète de boutiques et restaurants locaux. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. Un sentier mène au domaine Kingswood Warren, juste à côté de Hemlock Close. En ce qui concerne les transports, Kingswood Station offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Acton, près d’Ombersley – Développement exclusif de construction neuve ! Un complexe élégant et très exclusif composé de seulement trois résidences de direction, discrètement situées à Acton, juste à côté de la A449 au nord de Claines et à proximité d’Ombersley, à moins de 2 miles. Conçue avec une spécification premium dans toute sa conception, chaque maison offre une occasion rare aux acheteurs d’adapter les finitions intérieures, les équipements et les installations selon leurs préférences individuelles, selon l’étape de construction convenue. L’esthétique extérieure, la configuration des fenêtres et l’empreinte globale sont fixes afin de rester conformes au permis de construire existant. Chaque résidence offre environ 3 000 pieds carrés de logements magnifiquement conçus, comprenant quatre chambres spacieuses, des espaces de vie exceptionnels, un double stationnement intégré et des jardins privés paysagers. Les Woodlands représentent le phare du projet, s’étendant sur environ deux acres, intégrant une zone boisée privée et offrant un sentiment exceptionnel d’espace et d’isolement. The Paddocks et The Meadows, bien que tout aussi raffinés dans leur design et leur finition, sont situés dans des parcelles de jardin plus conventionnelles sans surface supplémentaire. L’accès au lotissement se fait par une longue allée privée, offrant un haut degré d’intimité et un fort sentiment d’arrivée, tout en restant remarquablement bien connecté — le centre-ville de Worcester est accessible en environ 10 minutes, avec d’excellentes liaisons autoroutières à proximité. La région environnante offre un attrait de vie exceptionnel, avec des promenades pittoresques à la campagne et une superbe sélection de pubs et restaurants très réputés à Ombersley, récemment reconnu par The Telegraph comme l’un des endroits les plus prisés du Royaume-Uni. Prix : Les Paddocks 1 150 000 £ Les Prairies 1 150 000 £ Les Woodlands 1 250 000 £ Un engagement précoce est encouragé afin de maximiser les possibilités de personnalisation. Les visites du site se font strictement sur rendez-vous uniquement. Informations matérielles : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : TBC (nouvelle construction) Autorité locale : Wychavon EPC : Classification à confirmer (nouvelle construction) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : Usine d’épuration partagée entre les trois propriétés d’Acton Barn. Chauffage : pompe à chaleur à air Internet large bande : Connexion fibre FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires : Les propriétés sont en construction par Cedarvale Developments Ltd, Grove House, Coombs wood court, Steel Park Road, Halesowen, West Midlands, B62 8BF. Partagez la route d’accès et la station de drainage insuffisant. La propriété comprend une garantie de maison neuve.

Meadowtoft est une charmante et pleine de caractère maison d’époque, située dans le très prisé village de Willoughby Waterleys. Restaurée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété offre un logement familial magnifiquement présenté et bien proportionné, réparti sur trois étages, alliant caractéristiques d’époque et vie moderne. La façade attrayante est complétée par des volets encastrés et des portes intérieures dépouillées, donnant le ton au caractère présent tout au long de l’ensemble. L’accès à la propriété se fait par un couloir central, qui donne accès à deux élégantes salles de réception - une salle à manger formelle et un salon - toutes deux centrées autour de poêles à bois, créant des espaces chaleureux et accueillants. À l’arrière, un superbe salon triple baigne de lumière naturelle et dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Un pignon vitré remarquable avec des portes-fenêtres s’ouvre sur le jardin arrière, renforçant la connexion entre la vie intérieure et extérieure. La vaste cuisine à manger bénéficie d’une baie vitrée donnant sur le jardin et la campagne ouverte au-delà, et est équipée d’armoires sur mesure, soigneusement conçues pour intégrer des appareils intégrés ainsi qu’une cuisinière de type cuisinière. Le rez-de-chaussée est en outre complété par un vestiaire pour invités, ainsi que par un accès à une cave actuellement utilisée comme buanderie et comprenant également une cave à vin. Au premier étage se trouvent trois généreuses chambres doubles, toutes équipées d’armoires encastrées, dont une chambre principale avec douche attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée en quatre pièces. Au deuxième étage se trouve un palier lumineux avec une fenêtre panoramique du sol au plafond donnant sur la campagne ouverte, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une rehaussée par des armoires encastrées et un espace de rangement pratique sur les avant-toits, avec une salle de douche desservant ce niveau. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un terrain magnifiquement entretenu, comprenant une terrasse pavée orientée au sud-ouest, idéale pour la restauration en plein air, donnant sur un jardin gazonné. Des portails électriques s’ouvrent sur une allée en dalles, qui offre un grand stationnement et mène à un garage double détaché avec deux portes électriques surélevées. Un autre jardin gazonné se trouve à côté de champs ouverts et est soigneusement planté avec des arbustes matures, des bordures bien approvisionnées et une serre. Une merveilleuse occasion d’acquérir une maison de caractère dans un cadre de village recherché, offrant à la fois charme et vie familiale pratique. Situation Willoughby Waterleys est un charmant village niché dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 8 miles au nord du centre-ville de Leicester et à 7 miles de Lutterworth. Entouré de certains des paysages les plus pittoresques du comté, le village offre un cadre rural paisible avec une communauté locale active. Au cœur de cette église se trouve l’église Sainte-Marie, datant du XIIIe siècle, et la zone est entrelacée de sentiers pédestres et de chemins équestres, parfaits pour explorer la campagne environnante. L’enseignement est disponible dans les villages voisins de Countesthorpe, Gilmorton et au Lutterworth College. Pour ceux qui recherchent une éducation indépendante, d’excellentes options à proximité incluent Leicester Grammar School et LGS Stoneygate à Great Glen, ainsi que la réputée Rugby School. Le village bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile aux routes M1, M6 et A14. Les services ferroviaires depuis Leicester et Rugby proposent des lignes directes régulières vers London St Pancras et Euston, avec des temps de trajet d’un peu plus d’une heure. Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - E Classification EPC - D Services - On pense que la propriété est reliée au gaz du secteur, à l’électricité, à l’eau et au drainage, et dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes entièrement vitrées doubles. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 5Mbps, Ultrafast FTTC 80Mbps Vitesse large bande disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Aucun. Construction - Brique standard.

Nichée dans son entrée privée avec grille électrique et au milieu d’un environnement très prisé, se trouve cette propriété véritablement exceptionnelle, offrant plus de 9 000 pieds carrés d’hébergement. Avec un style sur mesure époustouflant, une combinaison unique d’espaces de vie spacieux, une suite de loisirs et de divertissement complète, une annexe et un vaste terrain, cette maison exceptionnelle est située dans près de 1,5 acre de jardins et terrains privés, offrant une vue splendide sur les monuments locaux. Cette propriété est également EN VENTE SANS DÉLAI DE CHAÎNE. The Hollies, Alden Road, Helmshore, Rossendale est une propriété exceptionnelle, en retrait de la route, derrière des barrières électriques et des plantations matures, offrant une taille impressionnante avec plus de 9 000 pieds carrés d’hébergement élégant, sur un terrain généreux de près de 1,5 acre. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 7 salles de bains, un vaste ensemble d’espaces de vie et de réception, une suite de loisirs de luxe complète avec piscine, salle de sport, salon / salle de soins, bar et salle de jeux, annexe et bien plus encore. À l’extérieur, des jardins et terrains sensationnels abritent des espaces de réception, un grand étang, de magnifiques jardins ainsi que des dépendances et des équipements qui complètent le tableau. Fait inhabituel pour un bien comme celui-ci, The Hollies est également proposé À LA VENTE SANS RETARD DE CHAÎNE. Tout au long, la propriété est généreusement proportionnée et impressionne dès le départ, avec le hall d’entrée impressionnant. Il y a une cuisine exceptionnelle, sur mesure, conçue par Clive Christian, avec des appareils intégrés haut de gamme, un îlot central, une cuisinière Aga et un grand espace salle à manger / famille avec lanterne au plafond et portes coulissantes donnant sur le jardin. Parfaite pour la vie de famille ou les réceptions somptueuses, la salle à manger formelle est également entièrement équipée de lambris et de meubles sur mesure, créant instantanément une impression impressionnante pour une expérience culinaire intime, avec une cheminée et des lustres. À travers des portes vitrées en aluminium, le salon principal est un espace somptueux magnifiquement stylé et doté d’un chauffage à bûches caractéristiques, tandis que le second salon est un home cinéma et une autre salle de jeux dispose d’un bar entièrement équipé, avec un magasin de vin sur mesure sous l’escalier. L’espace des chambres n’est pas moins bien spécifié, chacune des six disposant d’une salle de bain attenante, tandis que la suite parentale est aménagée de façon absolument incroyable, comprenant des loges séparées pour lui et elle, de vastes installations attenantes, un grand rangement et la chambre elle-même immensément spacieuse. Au rez-de-chaussée se trouve le complexe de loisirs, comprenant une belle piscine avec véranda, une salle de sport / studio entièrement équipée, un vestiaire, une salle de douche, un sauna, un jacuzzi extérieur couvert et même un salon de beauté / coiffure avec vitrage électrochrome et climatisation. Un jardin arrière sensationnel offre un refuge aux résidents de cette propriété. Une grande terrasse mène au vaste jardin arrière et au grand étang, offrant une multitude d’espaces charmants pour les repas en plein air et les réceptions, avec un espace suffisant pour les espaces de repos bordés de plantations matures et de traitements de clôture qui ajoutent de l’intimité. À l’avant et sur le côté de la propriété se trouve une large allée paysagée et un parking, avec de la place pour plusieurs véhicules. Helmshore est une destination très recherchée à Rossendale, bénéficiant d’une position privilégiée parmi les landes vallonnées de l’est du Lancashire. À quelques moments de Rawtenstall et de Ramsbottom, avec Bury, Blackburn, Burnley et bien sûr Preston, Liverpool et Manchester bien desservis par des autoroutes régionales, la propriété est idéalement située tout en bénéficiant d’un magnifique cadre semi-rural. La ville voisine de Rawtenstall est à moins de 3 miles et regorge de restaurants animés, de brasseries artisanales et de boutiques, ainsi que de commerces traditionnels, de soins de santé et de loisirs. Helmshore propose à nouveau des commodités locales, notamment pour manger et boire, ainsi que des promenades à la campagne, des chemins équestres et des pistes cyclables, le tout mettant en valeur le magnifique environnement naturel de la région. À Rossendale, un mode de vie métropolitain se déroule dans un cadre rural inégalé, idéal pour tous les groupes démographiques et comprenant une grande sélection d’excellentes écoles tant dans les secteurs public qu’indépendant, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie familiale moderne, tandis que les transports routiers et publics pratiques permettent aussi un accès facile aux navetteurs vers les principales villes environnantes. Notes de l’agent - Taxe d’habitation : Bande 'G' Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Une élégante et pleine de caractère de cinq chambres, située dans un domaine magnifiquement entretenu d’un peu plus d’un tiers d’acre, offrant à la fois distinction et polyvalence. Cette belle maison comprend une annexe soigneusement aménagée et autonome et, au total, comprend cinq chambres, cinq salons et quatre salles de bain/douche, s’étendant sur environ 3 558 pieds carrés d’hébergement bien équilibré. La propriété représente une opportunité attrayante pour une amélioration supplémentaire. Un permis d’urbanisme antérieur a été accordé pour une extension latérale du premier étage, qui, sous réserve des autorisations habituelles, permettrait de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain, ajoutant ainsi aux proportions déjà généreuses. Le rez-de-chaussée de la maison principale est à la fois accueillant et raffiné. Un splendide salon double aspect (23'8 x 13') bénéficie d’une grande lumière naturelle, tandis que la cuisine/salle de petit-déjeuner moderne, complétée par une utilité séparée, offre un cœur pratique mais élégant à la maison. La salle à manger (16'4 x 16') est particulièrement impressionnante, avec une cheminée et une élégante baie vitrée, idéale pour des réceptions formelles. Une salle de douche et un salon familial ou un bureau douillet complètent les installations du rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres bien proportionnées sont disposées autour d’un palier central. La chambre principale (19'6 x 16'3) bénéficie d’une salle de bain attenante, tandis qu’une salle de bain familiale dessert les chambres restantes. Deux d’entre eux bénéficient d’une vue magnifique sur le jardin arrière paysager. L’annexe autonome offre une excellente flexibilité, comprenant un salon généreux (20'3 x 14'), une cuisine, une chambre avec salle de bain attenante, un hall d’entrée ou salle à manger, et une charmante serre parfaite pour les invités, la famille élargie ou la vie indépendante. L’accès à la propriété est accessible par une allée attrayante pour voitures, offrant un parking suffisant pour huit à neuf véhicules. À l’arrière, les jardins sont particulièrement forts — privés et matures, avec de vastes pelouses, des arbustes établis et des bordures colorées créant un cadre paisible et pittoresque. Un garage double (17'2 x 16'5) renforce encore la praticité de la maison. Norwood Lane est idéalement située pour un accès pratique à Iver High Street, aux commodités locales et à des écoles réputées, dont les écoles primaires et maternelles Iver et Iver Heath. La propriété bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, avec les lignes M4, M25 et M40 toutes facilement accessibles. La gare d’Iver, située à environ deux miles, offre des services rapides vers London Paddington et est desservie par la ligne Elizabeth, assurant des liaisons efficaces à travers la capitale.

Acton, près d’Ombersley - Développement exclusif de construction neuve ! Un complexe élégant et très exclusif composé de seulement trois résidences de direction, discrètement situées à Acton, juste à côté de la A449 au nord de Claines et à proximité d’Ombersley, à moins de 2 miles. Conçue avec une spécification premium dans toute sa conception, chaque maison offre une occasion rare aux acheteurs d’adapter les finitions intérieures, les équipements et les installations selon leurs préférences individuelles, selon l’étape de construction convenue. L’esthétique extérieure, la configuration des fenêtres et l’empreinte globale sont fixes afin de rester conformes au permis de construire existant. Chaque résidence offre environ 3 000 pieds carrés de logements magnifiquement conçus, comprenant quatre chambres spacieuses, des espaces de vie exceptionnels, un double stationnement intégré et des jardins privés paysagers. Les Woodlands représentent le phare du projet, s’étendant sur environ deux acres, intégrant une zone boisée privée et offrant un sentiment exceptionnel d’espace et d’isolement. The Paddocks et The Meadows, bien que tout aussi raffinés dans leur design et leur finition, sont situés dans des parcelles de jardin plus conventionnelles sans surface supplémentaire. L’accès au lotissement se fait par une longue allée privée, offrant un haut degré d’intimité et un fort sentiment d’arrivée, tout en restant remarquablement bien connecté – le centre-ville de Worcester est accessible en environ 10 minutes, avec d’excellentes liaisons autoroutières à proximité. Les environs offrent un attrait de vie exceptionnel, avec des promenades pittoresques à la campagne et une superbe sélection de pubs et restaurants très réputés à Ombersley – récemment reconnu par The Telegraph comme l’un des endroits les plus prisés où vivre au Royaume-Uni. Prix : Les Paddocks 1 150 000 £ Les Prairies 1 150 000 £ Les Woodlands 1 250 000 £ Un engagement précoce est encouragé afin de maximiser les possibilités de personnalisation. Les visites du site se font strictement sur rendez-vous uniquement. Informations matérielles : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : TBC (nouvelle construction) Autorité locale : Wychavon EPC : Classification à confirmer (nouvelle construction) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : Usine d’épuration partagée entre les trois propriétés d’Acton Barn. Chauffage : pompe à chaleur à air Internet large bande : Connexion fibre FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires : Les propriétés sont en construction par Cedarvale Developments Ltd, Grove House, Coombs wood court, Steel Park Road, Halesowen, West Midlands, B62 8BF. Partagez la route d’accès et la station de drainage insuffisant. La propriété comprend une garantie de maison neuve.