ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 44)

Stable Court est une magnifique transformation de grange classée Grade II, dont les origines remontent aux années 1750, créant une maison familiale pleine de charme et de caractère dans le complexe exclusif Kedges, en périphérie du populaire village de Wichenford. Cette charmante maison possède également de magnifiques jardins paysagers professionnels ainsi qu’un paddock adjacent d’environ 2 acres. Toutes les principales salles de réception donnent sur les jardins, et la propriété est entourée par la paisible campagne du Worcestershire. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Malvern Hills EPC : Exonéré - Classé Grade II Construction de la propriété : briques et bois (poutres intérieures et revêtement extérieur) avec toits en tuiles. Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : Eau contaminée et eaux usées vers une station d’épuration privée. De l’eau de surface vers les drains d’eau/terrains. Chauffage et eau chaude : alimentation en GPL à dosage individuel. Internet large bande : Connexion fibre optique FTTC superrapide disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Double abri d’autos et parking sur la cour Surface intérieure totale : 2 374 pieds carrés

Lily | Parcelle 81 | Porte d’Arundel | Arundel Gate, d’une superficie de 1674 pieds carrés, a été récompensée comme meilleur développement résidentiel du West Sussex et du Royaume-Uni lors des UK Property Awards. Plus de 55 % de ce développement est désormais vendu. Les maisons témoins de Lily & Bishop sont désormais ouvertes. what3words lieu : statut, défi, ambitions À propos de The Lily The Lily de 4 chambres, une maison bien proportionnée pour toute la famille. Travailler à domicile ? Le Bureau dans le Lys est commodément relié à la Cuisine, ce qui fait que les remplissages de café de l’après-midi sont rapides et faciles. Dans la cuisine/diner à aire ouverte, des appareils NEFF entièrement intégrés rassemblent l’espace, avec un bar petit-déjeuner à portée de main pour les matins et un service utilitaire attenant pour un rangement supplémentaire. Vers l’avant de la maison, le salon avec cheminée est un espace pour poser les pieds en l’air et se détendre. Le rez-de-chaussée comprend un chauffage au sol, un stockage et des toilettes. Les chambres 2, 3 et 4 à l’étage partagent une salle de bain familiale avec douche et baignoire, répondant aux besoins de chacun. La chambre principale dispose de garde-robes intégrées et de sa propre salle de bain attenante avec douche pluie. Le Lily se termine par un garage avec un magasin de vélos intégré, un parking dans l’allée et un chargeur de voiture électrique. Cette maison a une note EPC prévue de B. Pour en savoir plus sur cette propriété et ses caractéristiques, visitez notre site web ou contactez notre équipe commerciale dès aujourd’hui. Emplacement Situé dans la charmante et pittoresque ville de marché d’Arundel, Arundel Gate offre une vie de luxe dans une ville prisée et pleine d’histoire. Située au bord de la rivière Arun, la charmante ville d’Arundel a tout à offrir. Que ce soit des boutiques de fermes servant des produits locaux pour vos plats préférés du garde-manger... Cafés, bistrots, restaurants primés pour un café tranquille ou pour les amateurs de gastronomie, ou des boutiques indépendantes pittoresques pour trouver ce cadeau unique, Arundel regorge de trésors cachés à découvrir. Localement, les résidents d’Arundel Gate peuvent profiter de toutes les commodités, y compris les écoles, pharmacies, cabinets de médecins généralistes, supérettes locales et bien plus encore. Des moments à l’extérieur peuvent profiter le long de la Rive Arun, à travers la forêt ancienne, ou dans les 40 acres de terrain du XIe siècle, le château d’Arundel. Vous voulez plus d’agitation ? La ville cathédrale de Chichester se trouve à un peu plus de 12 miles d’Arundel Gate et compte de nombreuses boutiques et chaînes de restaurants célèbres qui attendent d’être découvertes. Si un peu de temps en mer vous suffit, deux plages primées à Littlehampton ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Il y en a pour tous les goûts à Arundel. La gare de train d’Arundel pour les navetteurs se trouve à seulement 1,4 mile depuis Arundel Gate, avec des services réguliers vers London Bridge, London Victoria (via l’aéroport de Gatwick) et à Bognor Regis. Pour les automobilistes, la A27 traverse le centre d’Arundel et relie la ville à Chichester, Portsmouth et Worthing, tout en reliant la A23 pour Brighton. L’aéroport de Gatwick est à moins de 40 miles. Le processus d’achat Acheter une maison neuve, sur plan, présente de nombreux avantages, dont certains sont listés ci-dessous : *Acheter une maison neuve est sans chaîne ! Ainsi, si vous avez vendu votre bien ou n’avez rien à vendre, une fois votre nouvelle maison terminée, vous pouvez emménager directement. *Nous avons ce qu’il vous faut. Nos maisons sont protégées par une garantie structurelle de 10 ans et un suivi de 2 ans chez Esquire Developments pour cette sécurité supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui Appelez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous avec notre équipe commerciale afin de manifester votre intérêt ou discuter de la manière dont vous pouvez personnaliser votre nouvelle maison. Envoyez-nous un e-mail dès aujourd’hui pour recevoir nos brochures de développement en direct et être informé des nouveaux lancements de développement. Restez à l’affût de nos réseaux sociaux pour des mises à jour sur l’évolution. ** Veuillez noter que les photos intérieures proviennent de maisons témoins Esquire existantes ou précédentes, pouvant inclure des améliorations pour les clients et sont utilisées uniquement à des fins d’illustration.**

Maison d’époque située dans un terrain véritablement unique au bord de l’eau, incluant une prairie fluviale. Cambridge et Londres sont facilement accessibles. Nichée au bout d’une allée recherchée à la lisière d’un charmant village, Watermill House est une maison rare de la période gema, nichée dans un cadre riverain, à couper le souffle sur près de 10 acres, incluant une prairie d’eau privée. Avec Cambridge et Londres facilement accessibles, c’est une vie à la campagne sans compromis, le village bien desservi n’est qu’à quelques minutes à pied. Dès votre arrivée, la magie de cette maison commence à se déployer. Une allée en gravier mène à la façade avant drapée de glycines, où la maison repose élégamment au bord de l’eau. Ici, règnent l’intimité et la tranquillité, et les seuls sons sont le chant des oiseaux et le doux courant de la rivière. À l’intérieur, la maison est pleine de caractère et de charme. Il y a quatre salons de réception accueillants, dont un bureau avec parquet et un poêle à bois, un salon magnifiquement lumineux avec une baie vitrée, et une salle de jardin à plafond voûté qui invite l’extérieur à l’intérieur. De nombreuses pièces bénéficient d’une vue dégagée sur la rivière ou s’ouvrent directement sur les jardins, faisant de cette maison une véritable connexion avec son environnement. À l’étage, il y a cinq chambres doubles de grande taille, desservies par une salle de bain familiale élégante. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bain et d’une fenêtre panoramique qui encadre parfaitement la campagne ouverte de la rivière au-delà. À l’extérieur, les jardins sont un havre de beauté naturelle : des pelouses balayant des pelouses, une prairie de fleurs sauvages, un verger prospère et un potager productif jouent tous leur rôle. Deux ponts, entretenus par l’Agence de l’Environnement, donnent d’abord accès à une île plus petite puis à l’île principale de la prairie fluviale, idéale pour des pique-privés, la baignade sauvage ou simplement pour fuir le quotidien. Des arbres matures, une campagne ouverte et une eau courante entourent la propriété de tous côtés, offrant un style de vie qui semble à des années-lumière de l’agitation, avec un accès facile aux villes voisines, des liens urbains et d’excellentes écoles. Parmi les autres caractéristiques figurent une allée secondaire, un garage, un atelier et un entrepôt, ce qui contribue à l’attrait pratique de la propriété. Avis du vendeur Située le long des rives paisibles de la rivière Great Ouse, Watermill House est une maison distinguée classée Grade II datant du début du XVIIIe siècle. Entourée d’environ 10 acres de terrains enchanteurs, elle offre une rare combinaison d’élégance d’époque, de beauté naturelle et d’intimité, le tout au cœur du très prisé village de Hemingford Grey, dans le Cambridgeshire. « Nous avons su qu’elle était spéciale dès le moment où nous l’avons vue », déclarent les propriétaires actuels, qui chérissent la propriété depuis près de trente ans. « Le décor, avec son espace ouvert, son caractère et son emplacement paisible au bord de la rivière, semblait être l’endroit parfait pour élever une jeune famille. Cela nous a offert le meilleur des deux mondes : un sentiment de retrait complet et de nature, mais à seulement une courte promenade jusqu’au centre du village, puis à travers les prairies jusqu’à St Ives. » Modernisée à l’origine en 1979 par un architecte, la maison allie habilement son charme historique à une fonctionnalité élégante. « La River Room est l’un de nos espaces préférés avec son plafond double hauteur et sa magnifique lumière naturelle, idéale pour recevoir. La disposition du rez-de-chaussée s’enchaîne si bien que les pièces s’entrelacent parfaitement, ce qui en fait un lieu parfait pour accueillir à la fois des dîners intimes et des grands rassemblements. » La salle à manger offre une atmosphère particulièrement chaleureuse avec ses poutres apparentes, sa cheminée impressionnante et la vue sur le jardin à travers une grande fenêtre. Sortez, et la magie du parc se révèle : « Il y a une terrasse à quelques mètres de l’eau, parfaite pour manger en plein air. Nous avons organisé de nombreuses garden-parties ici, avec beaucoup d’espace pour les invités et même des parkings. » Au-delà des jardins formels se trouvent des prairies de fleurs sauvages, un verger, un potager, un jardin clos avec un atelier et un charmant bâtiment semi-délabré « un projet passionnant pour quelqu’un cherchant à créer un atelier ou un bureau à domicile », suggèrent les propriétaires. Deux îles, accessibles par des ponts, ajoutent un sentiment d’aventure au paysage. « Le front de rivière est un véritable point fort », ajoutent-ils. « Cela inclut des amarrages avec la passerelle et les droits de pêche, et observer les martins-pêcheurs et les loutres a été une partie inoubliable de la vie ici. Les vues de l’autre côté de la rivière vers St Ives sont tout simplement à couper le souffle. » Située au bout d’une voie tranquille sans passage, la maison bénéficie d’un cadre paisible sans circulation de passage. Et le village lui-même est un trésor : « Hemingford Grey a un merveilleux esprit communautaire, avec une église historique, un centre sportif, un pub fantastique, et The Manor l’une des plus anciennes maisons habitées en permanence du pays. Il y a même une régate annuelle, considérée comme la plus ancienne de l’intérieur des terres au Royaume-Uni. » Informations sur le village Les Hemingfords (Abbots et Grey) sont situés le long des rives de la rivière Great Ouse et sont réputés comme un village très pittoresque et recherché du Cambridgeshire. Une grande partie des villages se trouve dans une zone de conservation avec de nombreux cottages et granges au toit de chaume, ainsi que d’autres bâtiments architecturalement importants tels que l’église classée Grade I dont la flèche est un point de repère à des kilomètres à la ronde de la vallée de l’Ouse. Hemingford Abbots dispose d’excellentes installations : en face du pub « Axe & Compass » se trouve la salle communautaire et le terrain de jeu spécialement construits. Le terrain de jeu avec une prairie ouverte est équipé d’équipements de jeux modernes pour enfants. Le village partage de nombreuses installations avec le voisin Hemingford Grey : boutique du village, bureau de poste, école primaire, terrains de sport et le pub primé « Cock ». Entre les deux villages, il existe une variété de clubs, de sociétés et d’activités tels que la régate annuelle et le Festival des Fleurs biennal. Transport Les Hemingford se situent entre les villes de Huntingdon et St Ives, où un choix plus large de boutiques, restaurants et installations de loisirs est disponible. La nouvelle A14 modifiée offre un accès rapide et facile à Cambridge et relie l’A1, la M11 et le réseau autoroutier national. Huntingdon dispose d’une gare ferroviaire à environ 10 minutes en voiture, avec des trains rapides vers London King’s Cross en environ 50 minutes et des liaisons vers le nord via Peterborough, tandis que St Ives propose un service de bus guidé vers le Cambridge Science Park et le centre-ville. Éducation Il existe une bonne sélection d’écoles primaires, notamment : Hemingford Grey Primary et Houghton Primary, toutes deux classées par Ofsted : Bonnes. Il existe également plusieurs écoles secondaires réputées dans les villes voisines, telles que l’école Hinchingbrooke à Huntingdon et la St Ivo Academy à St Ives. Les écoles indépendantes de Cambridge et Kimbolton sont également facilement accessibles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : début du XVIIIe siècle EPC : Classé exempt de grade II Autorité locale : Conseil du district de Huntingdonshire Tranche de la taxe d’habitation : H NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY240119

Résidence de campagne exceptionnelle à Bulkington, cette luxueuse maison de six chambres offre un parfait mélange de vie moderne et de charme rustique. Situé dans un cadre paisible, il offre des intérieurs haut de gamme, de vastes installations de loisirs et est entièrement meublé sans chaîne de production. Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damion Merry. Résumé des hébergements Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une disposition impressionnante et polyvalente, débutant par un grand hall d’entrée qui donne le ton au reste de la maison. Un salon luxueux avec un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par un chauffage au sol dans les zones clés. Le cœur de la maison est la cuisine et le salon exceptionnels, équipés d’appareils électroménagers intégrés et d’un saisissant four à pizza au bois — parfait pour recevoir et la vie quotidienne. Parmi les autres points forts du rez-de-chaussée figurent une salle de cinéma dédiée avec climatisation et fauteuils inclinables de massage, une chambre d’amis élégante avec salle de bain attenante, et un bureau à domicile conséquent. Une suite de bien-être privée comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et un jacuzzi crée un lieu de retraite de type spa au sein de la maison. Les équipements pratiques incluent un garage, une niche, un système de vidéosurveillance et un accès à l’accès par empreintes digitales. Premier étage À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec six chambres de taille généreuse. La suite principale est particulièrement remarquable, comprenant un vestiaire et une salle de bain attenante luxueuse. Les autres chambres sont bien proportionnées et conçues pour offrir confort et intimité, avec une vue surélevée sur la campagne environnante. Dehors L’accès à la propriété est accessible par une allée fermée offrant un parking pour jusqu’à seize véhicules, dont trois points de recharge pour véhicules électriques. Une cour en grès magnifiquement finie avec accès à double porte offre à la fois intimité et élégance, tandis que les terrains environnants offrent une vue sur la campagne vallonnée et la végétation mature. Emplacement Bulkington est un village anglais par excellence, niché au cœur de la campagne vallonnée du Warwickshire. Réputé pour son fort esprit communautaire, ses pubs charmants et ses commodités locales, il offre un mode de vie paisible mais bien connecté. Le village bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile à la M6, M69 et A444, reliant Coventry, Birmingham et Leicester. Les gares ferroviaires voisines de Bedworth et Nuneaton assurent des services réguliers vers les grandes villes, tandis que l’aéroport de Birmingham est accessible à proximité. Les familles sont bien prises en charge par une gamme d’écoles très réputées, notamment : • École primaire Canons C of E – Exceptionnel • Académie catholique Notre-Dame & Saint Joseph – Exceptionnelle • Académie de la Présidente Kennedy School • École Higham Lane • Eden Girls' School, Coventry – Exceptionnel Les options indépendantes à proximité incluent King Henry VIII School, Bablake School, ainsi que Kenilworth School and Sixth Form. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : D Autorité locale : Conseil municipal de Rugby Note EPC : D Construction immobilière : Construction standard – brique et tuile Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central à gaz Internet large bande : FTTC/FTTH/Câble Connexion haut débit superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : Allée fermée avec espace pouvant accueillir jusqu’à 16 véhicules, garage et points de recharge pour véhicules électriques. Surface intérieure totale : 5 038 pieds carrés.

En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall qui donne l’ambiance à toute la maison, avec un vestiaire élégant. Le sol carrelé en céramique de qualité s’étend harmonieusement à travers le rez-de-chaussée, enrichissant l’ambiance de la maison. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine et l’espace familial, baignés de lumière naturelle grâce à un trio de portes coulissantes en verre qui mènent à un balcon de grande taille avec une terrasse. La balustrade de verre encadre des vues spectaculaires sur le jardin luxuriant et les champs vallonnés au-delà. Un escalier élégant et vitré descend de la terrasse, parfait pour recevoir, vous invitant à entrer dans le jardin magnifiquement paysagé. La cuisine elle-même est vraiment impressionnante, mettant en valeur une gamme complète d’unités haut de gamme qui allient fonctionnalité et style. Avec des surfaces de travail Corian luxueuses, un robinet Quooker pratique et deux fours à ventilateur Siemens (dont un avec un micro-ondes intégré), c’est le rêve de tout chef. La plaque à admission à commande tactile Siemens, le lave-vaisselle, le refroidisseur à vin et le réfrigérateur de garde-manger intégré de pleine hauteur offrent toutes les commodités modernes que l’on peut désirer. Un vaste atelier Corian et un bar petit-déjeuner offrent un lieu de rassemblement parfait, tandis qu’un extracteur de verre suspendu ultramoderne avec éclairage LED devient un point focal frappant. Adjacente à la cuisine, derrière une porte cachée, la vaste buanderie est équipée d’un évier, d’armoires pleine hauteur et d’un espace suffisant pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un congélateur pleine hauteur, qui relie également au garage double et au côté de la maison pour un accès facile. En montant l’impressionnant escalier en chêne et verre, éclairé par des LED sur chaque marche, vous arriverez au premier étage, où vous trouverez quatre chambres doubles de taille généreuse et trois salles de bains magnifiquement carrelées. La suite principale de la chambre se dresse comme un véritable sanctuaire, avec un vaste éventail d’armoire couleur frêne noir brillant, des tiroirs élégants et des tables de chevet, ainsi que des portes coulissantes doubles encadrées par de magnifiques écrans en verre offrant une vue captivante sur le jardin paisible et les vastes champs. La salle de bain attenante est une échappatoire luxueuse, avec une douche extra-large, une baignoire, deux lavabos, des toilettes, un miroir chauffant, un éclairage de rehaussement et des murs entièrement carrelés qui évoquent une atmosphère de spa. La chambre 2, située à l’avant de la maison, est tout aussi accueillante, avec trois armoires coulissantes vitrées et des placards de chevet assortis, complétés par sa propre salle de douche attenante. La chambre 3 bénéficie d’un accès pratique à une élégante salle de bain/douche familiale, qu’elle partage avec la chambre 4, également équipée de placards à porte coulissante vitrée. Descendant au rez-de-chaussée, un escalier mène à un vaste couloir abritant un grand placard de rangement, offrant un espace suffisant pour l’organisation et un placard média. Des doubles portes s’ouvrent pour révéler un vaste salon, où un poêle contemporain à bûches réchauffe l’atmosphère. Cet espace magnifiquement conçu présente un sol entièrement carrelé et trois portes coulissantes en verre qui invitent l’extérieur à entrer, s’ouvrant directement sur le jardin — parfait pour recevoir et se détendre. Ce niveau comprend également un vestiaire, un bureau dédié et la chambre 5 — une chambre double aux proportions généreuses comprenant trois armoire pleine hauteur, des cabines de chevet et sa propre salle de douche attenante. Canford View House est accessible via Park Homer Drive, où une rampe d’accueil bien entretenue mène à une grande allée pavée offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage double intégré avec porte électrique et un accès personnel à la salle utilitaire et au côté de la propriété. Le jardin avant est soigneusement aménagé avec des bordures d’arbustes colorées, tandis que de larges allées mènent à des portails sécurisés donnant accès au jardin arrière ensoleillé et orienté au sud, entouré de clôtures fermées et orné de quatre chênes établis le long de la limite. Cet espace extérieur idyllique propose une vaste pelouse, une charmante terrasse pavée parfaite pour recevoir, un abri de jardin et des bordures bien garnies regorgeant de flore et faune colorées.

Une occasion rare d’acquérir une authentique forteresse victorienne d’une importance historique et architecturale remarquable, détenue dans la même famille pendant près d’un siècle, initialement acquise auprès de la Channel Island Granite Company. C’est la première fois en deux générations que cette propriété extraordinaire est mise en vente. Situé sur une péninsule spectaculaire entourée par la mer sur trois côtés, le Château L’Etoc offre des vues panoramiques sur Alderney et la Manche, parfaitement encadré par Sale Bay, Arch Bay et Corblets Bay, il occupe le point le plus au nord de l’île, un lieu d’une beauté naturelle, d’une intimité et d’une importance stratégique inégalées. Partiellement restaurée et structurellement conservée, la propriété offre plus de 1 700 m² d’espace intérieur avec 5,75 acres / 23 300 m² de terrains fortifiés, une toile rare pour une réhabilitation sympathique ou une réutilisation adaptative. Désigné comme « Zone d’opportunité » dans le cadre du Plan d’Aménagement du Territoire d’Alderney de 2017 et officiellement enregistré comme bien patrimonial, le Château L’Etoc allie statut historique protégé à une marge de manœuvre extraordinaire pour une vision créative. Le permis de construire existant permet un lien vitré à deux étages entre les quartiers des officiers et le magasin du magasin, un équilibre élégant entre l’architecture du XIXe siècle et le design contemporain.À l’origine construit sur un cimetière néolithique datant d’environ 4 300 av. J.-C., le site a été le témoin de Bourne de millénaires d’histoire humaine. commandé par la reine Victoria et achevé en 1853, le fort fut conçu pour défendre Alderney contre une invasion – abritant 128 soldats et 23 canons. La reine Victoria et le prince Albert visitèrent le site en 1854, admirant sa vue imposante et sa construction imposante.Avec ses cours atmosphériques, ses vastes vues sur la mer et son architecture monumentale, le Château L’Etoc offre un potentiel unique pour : retraites privées et célébrations, rassemblements d’entreprise et incitations, mariages et événements culturels en boutique, expositions d’art et expériences patrimoniales. Son ampleur, son isolement et son authenticité en font un lieu unique pour ceux qui souhaitent allier intimité, créativité et héritage.Dans le cadre du bailliage de Guernesey, Alderney offre un environnement fiscal favorable : pas d’impôt sur les successions ni d’impôt sur les plus-values, pas de TVA ni de taxe sur les biens et services, faible impôt sur les personnes physiques et sur le revenu des sociétés, aucune restriction sur l’achat de biens immobiliers comme c’est le cas dans les autres îles Anglo-Normandes. Au-delà de son attrait financier, Alderney offre une qualité de vie exceptionnelle – une île paisible et autosuffisante, pleine de beauté naturelle sauvage et d’une vie communautaire dynamique. De ses hérissons blonds et colonies de fous de bassan à ses plages immaculées, festivals d’art et la charmante ville de Sainte-Anne, l’île allie tranquillité et caractère. *Les acheteurs doivent demander leur propre conseil fiscal local indépendant.Référence de citation : 683701

LAKE END Offrant aux acheteurs potentiels l’occasion passionnante d’acquérir une propriété spéciale dans le prestigieux Newstead Abbey Park, Lake End arrive sur le marché pour la première fois depuis 13 ans, ayant été largement modernisé et amélioré tout en étant pleinement apprécié comme une maison familiale durant cette période. Construite à l’origine dans les années 1930, ses occupants actuels ont minutieusement modernisé cette propriété avec une multitude de caractéristiques attendues d’une maison moderne, telles que la cuisine à manger ouverte exceptionnelle avec un îlot central caractéristique et des portes pliantes menant à la terrasse principale, des suites de salle de bain améliorées, un système de données Control4 reliant les haut-parleurs intégrés du plafond que l’on trouve dans la cuisine/salle à manger et la salle de bain attenante principale. ainsi que la télévision et d’autres médias, des feux de chaleur dans les deux salons de réception et la fantastique salle de service / salle de malhage, pour n’en citer que quelques-uns. Le résultat est une propriété véritablement fabuleuse qui offre environ 3415 pieds carrés d’hébergement de première classe, située sur environ 0,5 acre de magnifique terrain. LE LOGEMENT En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d’entrée spacieux et impeccablement aménagé, avec des toilettes et des manteaux qui ouvrent le port. Cette salle donne un indicateur précoce de la qualité de finition trouvée dans la propriété et une grande partie des principales installations du rez-de-chaussée s’ouvrent, à commencer par la remarquable cuisine à manger ouverte à deux niveaux. Créant un environnement social idéal pour que les familles puissent profiter ou recevoir, cet espace propose une salle à manger surélevée qui descend dans la cuisine sur mesure magnifiquement aménagée, dotée d’une gamme d’appareils intégrés haut de gamme enveloppant l’îlot central central du petit-déjeuner. D’un côté de la cuisine, vous trouverez la salle de services entièrement équipée avec un accès indépendant au jardin, tandis que de l’autre se trouve une salle familiale douillette mais généreusement proportionnée, bénéficiant d’un feu de bois et d’une baie vitrée donnant sur un magnifique décor boisé. Le salon formel offre une grande salle de réception principale à apprécier, avec des portes pliantes donnant sur la terrasse et une fois de plus un charmant foyer de façade. En commençant par le salon formel, vous pouvez trouver le bureau/chambre 5 avec une salle de douche attenante qui, sans trop de modifications majeures, pourrait être utilisée comme annexe utile pour les proches à charge. Jusqu’au premier étage et menant au vaste palier, la suite principale offre un merveilleux refuge à apprécier. Comprenant une chambre spacieuse, un dressing entièrement équipé et une impressionnante salle de bain attenante avec douche à l’italienne, une baignoire indépendante et une télévision parfaitement positionnée pour se détendre et profiter d’un long bain – l’espace parfait pour admirer les impressionnants aspects du jardin que l’on trouve de tous côtés de la maison. Ailleurs, au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres doubles supplémentaires et une charmante salle de bain familiale. JARDINS & TERRAINS Lake End bénéficie de jardins véritablement remarquables à l’avant comme à l’arrière, qui s’étendent sur environ 0,5 acre au total et se fondent parfaitement dans la forêt de Newstead Abbey Park qui les entoure. L’accès privé bordé d’arbres et large mène à la propriété où l’on peut trouver des places de parking en dehors de la rue pour plusieurs véhicules ainsi qu’un accès au double parking attenant. Les jardins latéraux et arrière magnifiquement aménagés comprennent de vastes pelouses pour que les familles puissent se délecter, plusieurs terrasses pavées parfaites pour recevoir des réceptions, un espace de foyer, un magasin couvert en rondins et une multitude de bordures/plates-bandes approvisionnées avec des plantations déjà bien établies. EMPLACEMENT Au cœur du très réputé Newstead Abbey Park, accessible par une allée privée protégée par une barrière depuis la A60 Mansfield Road, Lake End est bien placée pour de nombreuses communications routières, notamment le corridor M1 (J27 ou J28), l’A60 vers Nottingham (11 miles) ou Mansfield (6 miles). Une liaison ferroviaire rapide de Newark (23 miles) à London Kings Cross est prévue en 1 heure 20 minutes et un accès facile à l’aéroport international Nottingham East Midlands (M1 J24) et à l’aéroport Robin Hood à Doncaster. Des équipements locaux incluent des écoles et des commerces à Ravenshead tout proche, ainsi que des installations plus complètes à Hucknall, Mansfield et Nottingham. Ravenshead bénéficie d’une gamme d’écoles locales réputées, avec le lycée de Nottingham et le Trent College proposant des services de bus privés jusqu’à l’entrée de Newstead Abbey. DISTANCES Nottingham 11 miles Mansfield 6 miles Hôpital municipal de Nottingham 9 miles Queens Medical Centre 14 miles Kings Mill Hospital 7 miles A60 Mansfield Road 1,7 mile M1 Motorway J27 5 miles East Midlands Airport 27 miles Newark Northgate Station 23 miles SERVICES L’électricité et l’eau réseau sont connectés à la propriété. Le drainage est assuré par une fosse septique. Le chauffage central est assuré par un réservoir de stockage de GPL. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Déclaration extraordinaire de luxe et de raffinement, avec un attrait distinctif pour les professionnels de la musique, cette imposante résidence fermée est située dans la campagne idyllique de l’Essex, idéalement placée pour Ongar, Toot Hill, Brentwood et un accès rapide au centre de Londres. Dotée de son propre studio d’enregistrement annexe sur mesure et s’étendant sur plus de 6 500 pieds carrés d’espace de vie finement aménagé, cette résidence détachée se fait accessible par une large allée bordée d’arbres et sécurisée derrière des portails électriques, offrant un sentiment d’intimité et une offre de vie exceptionnelle. Un hall d’entrée magnifique introduit une série de salons de réception magnifiquement proportionnés, équilibrant harmonieusement les réceptions formelles et la vie familiale détendue. De la salle de cinéma opulente à la salle à manger élégante et au vaste salon, chaque espace a été conçu avec soin avec style et confort à la fois. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine ouverte et une salle de petit-déjeuner, magnifiquement aménagées avec un bar central pour le petit-déjeuner, des appareils intégrés, une cuisinière et un élégant carrelage. Cet espace impressionnant se glisse sans effort dans une salle de déjeuner lumineuse, avec des portes qui s’ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, parfaite pour profiter des jardins paysagers au-delà. En avant, un bureau privé offre un cadre idéal pour le télétravail, tandis qu’une cuisine/buanderie séparée offre une praticité supplémentaire et un soutien discret pour la vie quotidienne. Au-delà, une salle de piscine magnifiquement aménagée offre un refuge paisible, avec des portes pliantes bilatérales pleine largeur qui s’ouvrent entièrement sur la terrasse, créant un cadre privé baigné de soleil d’où l’on peut profiter de la piscine et des environs. Une caractéristique vraiment distinctive de cette résidence est le studio d’enregistrement professionnel de deux étages, avec une salle de réception séparée avec vestiaire/toilettes, un studio d’enregistrement sur mesure menant à une salle de musique et un studio d’enregistrement supérieur, offrant une rare opportunité d’utilisation créative, professionnelle ou lifestyle dans le confort de votre domicile. Le rez-de-chaussée de la résidence principale est dominé par une suite principale qui offre un véritable sanctuaire de plaisir, avec une cabine de chambre sur mesure et une salle de bain attenante luxueuse inspirée du spa. Des chambres supplémentaires sont généreusement proportionnées, offrant un excellent hébergement pour la famille et les invités, incluant une salle de bain attenante supplémentaire et une salle de bain principale élégante aménagée selon un standard élevé. Dans le domaine de Green Acre, une annexe détachée spécialement conçue renforce encore l’offre, offrant un hébergement de haute qualité, autonome, avec une finition intérieure luxueuse, idéale pour les visiteurs, la famille élargie ou la vie indépendante. L’accès privé avec portail débouche sur une large allée et un parking, complétés par un triple stationnement sécurisé. Situé dans un domaine magnifiquement entretenu d’un peu plus d’un acre, l’espace extérieur est aussi impressionnant que les intérieurs. Une salle de sport entièrement équipée enrichit l’offre de loisirs, accompagnée d’excellentes installations au bord de la piscine, notamment une cuisine extérieure et une série de terrasses de salons et de salles à manger, parfaitement conçues pour recevoir en plein air. La piscine est magnifiquement encadrée par une terrasse baignée de soleil et entourée de pelouses soignées et d’un aménagement paysager mature, créant un cadre paisible d’exclusivité semi-rurale et de vie extérieure raffinée. Alliant élégance intemporelle et luxe contemporain, cette maison remarquable offre un style de vie défini par l’espace, l’intimité et la sophistication, un refuge exceptionnel à portée de main de Londres.

Un chef-d’œuvre côtier moderne – Plus de 5 000 pieds carrés de luxe inégalé, nichée le long du magnifique front de mer, cette extraordinaire résidence de cinq chambres et cinq pièces attenante est un véritable chef-d’expression architectural. Conçue pour ceux qui recherchent le meilleur du luxe, cette maison impressionnante s’étend sur plus de 5 000 pieds carrés, offrant une vue sur la mer à couper le souffle, un design à la pointe et des finitions de la plus haute qualité dans toute la pièce. Une entrée grandiose et des espaces de vie exceptionnels Entrez dans le couloir impressionnant de la réception, où l’échelle et l’élégance se combinent pour créer une première impression inoubliable. Le salon principal sophistiqué possède des portes pliantes qui s’ouvrent à l’avant, laissant entrer la lumière naturelle tout en reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La salle à manger formelle, tout aussi grandiose, possède également des portes pliantes qui s’ouvrent à l’avant, offrant un espace parfait pour recevoir tout en maximisant la vue sur la côte. Un vestiaire au rez-de-chaussée apporte du confort, tandis que deux buandières séparées assurent une vie quotidienne sans effort. Au cœur de la maison se trouve la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon à aire ouverte. Cet espace magnifiquement conçu dispose d’un grand îlot central, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer élégant, créant un cadre idéal pour une vie familiale détendue et des réceptions grandioses. La salle à manger et le salon s’étendent sans effort sur le jardin arrière paysager grâce à une autre série de portes pliantes, garantissant que le cadre côtier à couper le souffle est toujours en vue. Premier étage : Une suite parentale luxueuse et des chambres spacieuses En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez trois somptueuses chambres attenantes, dont la suite parentale irréelle — une véritable retraite privée spectaculaire. La suite parentale est une expérience en soi, avec un foyer sur mesure, un coin privé, un coin d’essayage et une magnifique salle de bain attrapée quatre pièces comprenant une douche à vapeur ultramoderne. Pour compléter ce sanctuaire, un accès direct au balcon par des portes pliantes est permise de vous réveiller avec une vue panoramique ininterrompue sur la mer. Deux chambres de luxe supplémentaires avec salle de bain attenante à ce niveau offrent des proportions généreuses, des meubles sur mesure et une abondance de lumière naturelle. Un grand bureau à domicile offre un espace de travail idéal, garantissant que cette résidence répond aux besoins de la vie professionnelle moderne. Deuxième étage : suites privées exclusives et terrasse sur le toit à couper le souffle Le deuxième étage est tout aussi impressionnant, avec deux spacieuses chambres attenantes, chacune avec dressings et fenêtres époustouflantes qui encadrent parfaitement la vue sur la côte à couper le souffle. Ces chambres sont également équipées de stores à volet, permettant l’intimité et le contrôle de la lumière tout en conservant l’esthétique moderne et élégante de la maison. Un palier de réception à ce niveau donne un accès direct à la spectaculaire terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter d’une vue panoramique incroyable sur la côte — l’espace ultime pour la détente ou les réceptions. Caractéristiques de luxe et commodité inégalée Cette maison a été conçue selon les plus hautes spécifications, avec un chauffage par le sol partout, garantissant chaleur et confort toute l’année. Le garage intégré apporte une commodité pratique et est même équipé d’une douche dédiée pour chiens, adaptée à chaque membre du foyer. L’allée d’entrée et de sortie, accessible par des doubles barrières électriques, offre un parking sécurisé et spacieux, complétant parfaitement la présence imposante de la maison. De plus, toutes les portes et fenêtres pliantes de la maison sont équipées de stores d’intimité intégrés, à l’exception des chambres du deuxième étage, qui disposent de stores élégants pour une finition moderne et élégante. Retraite bien-être en plein air et salle de sport haut de gamme En sortir, le jardin arrière, facile à entretenir, offre une oasis privée de détente et de bien-être. Cet espace exceptionnel comprend un bain glacé, un sauna et une salle de sport entièrement équipée installée dans une dépendance élégante, garantissant que le luxe et le bien-être vont de pair. Une opportunité rare – Entièrement meublée et en échange partiel Considérée Cette maison côtière unique en son genre offre une occasion rare de posséder une propriété véritablement remarquable, disponible partiellement meublée ou entièrement meublée selon les plus hauts standards. Avec la possibilité d’échange de pièces, cela pourrait être votre transition sans faille vers un mode de vie de luxe sans compromis. Organisez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez ce chef-d’œuvre architectural de première main. Emplacement côtier de choix – Promenade intérieure, Lytham St Annes, Lancashire, année fiscale 8 Niché dans l’un des sites les plus prestigieux et prisés de la côte de Fylde, Inner Promenade bénéficie d’une position inégalée surplombant le magnifique front de mer de Lytham St Annes. Avec des vues à couper le souffle et sans interruption sur la mer d’Irlande, ce cadre côtier exclusif offre un décor véritablement pittoresque à la vie quotidienne. Cette adresse très prisée vous place à proximité du centre-ville dynamique de Lytham, réputé pour ses boutiques, ses restaurants gastronomiques et ses cafés charmants. St Annes Square, avec ses équipements supplémentaires et ses installations de loisirs, est également à quelques instants. La région offre de magnifiques plages de sable, de promenades côtières pittoresques et de parcours de golf de classe mondiale, dont le prestigieux Royal Lytham & St Annes Golf Club — ce qui en fait l’emplacement idéal pour ceux qui apprécient à la fois le luxe et le style de vie. Pour les familles, la propriété est proche d’écoles très réputées, dont AKS Lytham, une école indépendante de premier plan reconnue pour son enseignement exceptionnel. D’excellentes liaisons de transport offrent un accès facile à Blackpool, Preston et au-delà, grâce à l’autoroute M55 et aux services ferroviaires directs qui vous relient aux grandes villes. Avec son cadre côtier idyllique, son environnement luxueux et sa commodité exceptionnelle, Inner Promenade offre une occasion rare de découvrir le meilleur de la vie à Lytham St Annes.

Située dans près de 9 acres de magnifiques et isolés terrains dans le charmant hameau rural de Sandon, dans l’est du Hertfordshire, « East Barn » est une charmante grange de campagne de quatre chambres offrant 2249 pieds carrés d’hébergement magnifiquement présenté. Cette grange convertie, classée Grade II, allie un immense caractère à des installations équestres exceptionnelles, comprenant 1441 pieds carrés d’écuries avec quatre écuries, une salle de harnapage, un entrepôt d’aliments pour aliments et une salle de stockage supplémentaire, avec l’ajout d’un espace de 40 m sur 60 m éclairé, d’un parc rond en caoutchouc et d’un lac de 1,5 acre grouillant de poissons grossiers. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les passionnés d’équitation ou toute personne recherchant un cadre privé et pittoresque. Entrez En entrant dans 'East Barn', vous êtes accueilli par une atmosphère accueillante qui allie harmonieusement charme d’époque et confort moderne, le rez-de-chaussée est assez ouvert avec la salle à manger et le salon occupant la majeure partie de l’espace, et la vue sur les jardins avant est appréciée par les fenêtres du salon et l’entrée principale centrale. Cette partie de la grange est idéale pour recevoir, recevoir ou simplement pour se détendre et profiter du poêle à bûches ; on note particulièrement la grande cheminée et la multitude de poutres originales, de poutres et de briques apparentes exposées. La cuisine est située à l’avant de la grange et bénéficie d’un accès à l’avant et d’une buanderie ; il y a un bon mélange d’unités de base et de murs avec un îlot central et une cuisinière « lacanche » pour couronner la cuisine de style campagnard. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un bureau séparé et un vestiaire, séparés par un mur de cloison en montants afin que, si l’on avait besoin d’une cuisine plus grande et plus ouverte, on puisse la traverser pour ouvrir l’espace.  Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain familiale, la chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante et d’une vue incroyable sur la façade de cette propriété. Sortez Accessible par une allée privée et des portails électriques, la propriété bénéficie d’une excellente façade avec des jardins matures et un abondant parking alloué, dont un garage indépendant. Les quelque 8,5 acres de terrain sont un véritable point fort, offrant des terres rares, ouvertes et isolées. Pour l’équitation, l’installation superbe est complète, avec de vastes écuries, un espace éclairé et un enclos circulaire en caoutchouc. Il y a suffisamment de terrains et de paddocks pour faire tourner les chevaux, la plupart des paddocks disposant de leurs propres abris de terrain.  Le lac de 1,5 acre, bien peuplé en poissons grossiers, offre un lieu paisible pour la détente et la réflexion. Emplacement East Barn occupe un cadre rural idyllique et paisible, offrant des vues à couper le souffle sur les terres agricoles et la campagne. La grange fait partie d’une ancienne ferme et bénéficie des voisins avec d’autres granges aménagées à proximité, dont une est attenante, ainsi que la maison originale Gannock Farm House à proximité. Idéal pour ceux qui souhaitent être en milieu rural, mais pas isolé.  Gannock Green est un village rural pittoresque composé de nombreuses propriétés et idéalement situé pour ceux qui se rendent à Londres par la route et le train. Le village voisin de Sandon comprend une salle des fêtes publiques/bureau de poste, une école primaire et une église, et il y a une gare ferroviaire dans le village d’Ashwell, à environ 4 miles, qui offre un bon service vers Kings Cross à Londres. Des installations commerciales plus complètes sont disponibles dans les villes voisines de Royston, Baldock et Buntingford. La ville universitaire de Cambridge se trouve à environ 20 miles et offre des installations éducatives et universitaires de classe mondiale, de nombreux commerces, restaurants, théâtres et options de loisirs. Informations générales Autorité locale : North Herts DC. Tranche de la taxe municipale : G Services : Réseau d’eau et électricité. Le chauffage central fonctionne au fioul. Drainage privé. Classé Grade II par English Heritage EPC : Exempté

Située dans un terrain paysager d’un demi-acre, entourée d’une bordure arborée, profitant de jardins orientés au sud à l’arrière et de vues splendides sur la campagne, une exceptionnelle maison familiale de cinq chambres offrant un hébergement spacieux et polyvalent, un charmant emplacement villageois et une incroyable cuisine salon à aire ouverte. Au rez-de-chaussée, accessible depuis un hall de réception, se trouvent deux généreuses salles de réception, un bureau à domicile, une chambre et une salle de bain familiale ; une salle de jardin bénéficie d’une vue sur le parc tandis qu’une magnifique cuisine salon à aire ouverte est parfaitement reliée à l’extérieur. Le rez-de-chaussée compte quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, et la propriété bénéficie d’un parking tout-terrain pour plusieurs véhicules ainsi que d’un garage double attenant. Situé à la périphérie du village, jouxtant une campagne protégée à l’arrière, bénéficiant des décors les plus idylliques, un mode de vie enviable en plein air à portée de porte mais les services locaux sont facilement accessibles, tout comme les autoroutes M1 et M18, tandis que les trains offrent une liaison directe avec la capitale. Rez-de-chaussée Un porche de réception situé au centre s’ouvre sur la salle de réception formelle, qui possède un étage en chêne, un escalier menant au premier étage et un vestiaire doté d’une suite moderne en deux parties. Une seconde véranda à l’avant offre un aperçu à travers le salon vers des jardins paysagers à l’arrière avant de s’ouvrir sur la cuisine salon. Une cuisine salon à aire ouverte forme le centre de la maison, offre une introduction impressionnante et est magnifique de tous points de vue, intégrant une immense cuisine petit-déjeuner et un espace de vie attenant offrant un hébergement exceptionnel avec des plafonds voûtés au sommet du bâtiment, présentant de magnifiques poutres et fermes en chêne. Des portes pliantes s’ouvrent pour relier la pièce de façon transparente à une terrasse extérieure qui donne sur le terrain arrière. La cuisine anglaise classique faite main intègre un coin petit-déjeuner et propose des meubles sur mesure pour la propriété fournis par Russell Hutton de Sheffield, composés d’unités artisanales contrastées avec un mélange de finitions en noyer et peintes à la main, avec des boutons et des poignées en nickel poli des Cotswolds. Le mobilier est complété par de magnifiques surfaces de travail en granit ; une île centrale s’étend jusqu’à un bar petit-déjeuner de cinq places avec un bloc de découpe en noyer de la péninsule contrastant en bois plein à duve, abrite un évier Franke en acier inoxydable avec des robinets de mélange, un Insinkerator et un robinet Quooker instantanément chaud. En recul, dans un cadre caractéristique, se trouve une plaque à induction Siemens avec unité d’extraction dissimulée au-dessus, tandis qu’un ensemble supplémentaire d’appareils Siemens comprend des fours jumeaux, un micro-ondes / four à convection, un cuiseur vapeur et un barbecue ; Il y a un tireur chauffant, un lave-vaisselle, un refroidisseur à vin et un réfrigérateur et congélateur séparés de type garde-manger. Cette belle pièce est aménagée par un carrelage en porcelaine caractéristique jusqu’au sol qui se prolonge jusqu’au salon tout en bénéficiant d’un chauffage électrique au sol. La buanderie est équipée de meubles avec une surface de travail intégrant un évier, ainsi que de la plomberie ainsi que de l’espace pour une machine à laver automatique et un lave-vaisselle. La salle de jardin est un ajout fantastique à la maison, avec un carrelage complet jusqu’au sol, des fenêtres donnant sur trois parties donnant sur les jardins arrière, tandis qu’une superbe lanterne en verre au plafond assure un bon niveau de lumière naturelle. Il y a deux ensembles de portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur une terrasse de jardin à bandeaux et une cheminée rustique en brique abrite un poêle à bois posé sur un foyer carrelé. La salle à manger offre un hébergement spacieux et polyvalent, possède une cheminée sculptée en calcaire, des envoûtements ornés jusqu’au plafond et des portes-fenêtres donnant sur la salle du jardin. Le salon possède des fenêtres donnant sur trois aspects différents du domaine ; une pièce magnifique avec des couves jusqu’au plafond et une magnifique cheminée en chêne sculpté sur le côté de la cheminée, ornée de détails carrelés, d’un fond en brique et d’un poêle à bois. Le Home Office dispose d’une fenêtre sur le côté de la propriété et offre des espaces polyvalents. La double chambre au rez-de-chaussée bénéficie d’une double position, possède des fenêtres sur deux côtés : l’arrière donnant sur le jardin tout en bénéficiant d’armoires encastrées et d’unités à tiroirs, au prix de deux murs. La salle de bain familiale est exceptionnelle, avec une douche à l’appartement style salle humide avec un écran en verre fixe, un WC suspendu au mur et un lavabo à lavage mural avec des tiroirs à la meuble en dessous et un placard miroir par-dessus. La pièce présente des carreaux contrastés sur les murs et le sol, un éclairage LED avec des projecteurs au plafond, une fenêtre givrée et un radiateur chauffant en chrome à serviettes. Premier étage Le palier possède une fenêtre donnant sur le terrain à l’avant ; la suite principale offre un logement double exceptionnel, possède des fenêtres donnant sur l’avant et l’arrière, offrant toutes deux une vue impressionnante, avec un mobilier sur mesure intégrant des armoires à façade miroir et des unités à tiroirs, tandis que la salle de bain attenante dispose d’un chauffage électrique par le sol, d’un jacuzzi / spa, d’une cabine de toilette murale et d’un lavabo avec des tiroirs en dessous. Il y a une douche humide avec un écran en verre fixe, des carreaux sur mesure sur les murs et le sol, un radiateur chauffant en chrome à serviettes, ainsi qu’une fenêtre offrant une vue impressionnante sur les jardins et la campagne adjacente. Il y a trois chambres supplémentaires à cet étage ; une double chambre donnant sur l’avant avec un sol en chêne, des armoires encastrées, deux fenêtres et une salle de bain attenante avec une suite trois pièces. Les deux autres chambres possèdent des fenêtres donnant sur les jardins et la campagne adjacente, une chambre simple généreuse et une double qui bénéficient d’une double position. À l’extérieur, les portes électroniques s’ouvrent sur une allée pavée en blocs qui offre un parking hors route pour plusieurs véhicules, dispose de deux pelouses bien entretenues et de bordures arborées établies, garantissant un bon niveau d’intimité. Une terrasse à panneaux traverse l’arrière de la maison avant de s’étendre vers un jardin de pelouse plat qui comporte des bordures établies, des bordures d’arbres et des haies assurant l’intimité, une terrasse de terrasse et un décor adjacent à une campagne ouverte splendide et protégée. Le garage double dispose de deux portes à commande électronique, d’électricité, d’éclairage et d’un permis de construire expiré pour deux lucarnes destinées à transformer l’étage supérieur du garage en bureau (Réf. R98/1261P). Informations complémentaires Propriété en pleine propriété avec eau électrique, électricité et drainage. Chauffage central alimenté par GPL. Fourchette de la taxe d’habitation - G. Classification EPC - C. Équipements et équipements par négociation séparée. Itinéraires Depuis la M1, prenez la sortie le long de la A57 en direction de South Anston. Depuis South Anston, prenez la B6059 jusqu’à Kiveton Park. À partir de là, tournez sur Packman Lane, qui vous mène sur Harthill Road. Agents Notes 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on leur a demandé de commercialiser ce bien, tous les efforts ont été réalisés par inspection visuelle et à partir des informations fournies par le vendeur pour fournir ces détails, qui sont uniquement à titre descriptif. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine & Country ou toute personne travaillant ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine & Country n’assume aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat. Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété.

SITUATION & EMPLACEMENT Considérée comme datant en partie du Moyen Âge, Honeysuckle Farm — anciennement connue sous le nom de Dagwood Farmhouse — est une résidence au toit de chaume classée Grade II véritablement enchanteresse, située bien en retrait de la route dans un cadre privé exceptionnel. Entourée de jardins paysagers magnifiquement aménagés d’environ un acre (sujet à arpentage), la propriété fait partie d’un petit ensemble de maisons d’époque distinguées, dont Willow Farm, Mulberry Farm et Oak Farm, chacune reflétant le riche patrimoine architectural de la région. Historiquement, on pense que la maison jouissait d’un statut notable, associée à la ferme voisine, avec des terres autrefois possédées et cultivées par les moines de l’abbaye voisine de Bury St Edmunds. Le pâturage à l’avant, avec sa façade sur Ashfield Road, était à l’origine la place du village, renforçant le sentiment d’histoire et d’ouverture qui définit ce cadre unique. Le logement est à la fois généreux et polyvalent, alliant magnifiquement le charme d’époque à des améliorations modernes réfléchies. Les caractéristiques de caractère abondent partout, notamment des poutres apparentes et des cheminées impressionnantes. Le salon élégant offre de superbes vues sur les jardins et est centré autour d’une cheminée saisissante, tandis que le salon douillet présente une grande cheminée en angle avec une poutre Bressemer et des sculptures complexes, créant un lieu de retraite merveilleusement atmosphérique. Le rez-de-chaussée comprend en outre une cuisine bien équipée, une buanderie et une salle de douche, tandis que le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une salle de bain familiale et une douche supplémentaire, le tout accessible par deux escaliers séparés, ce qui renforce le caractère inhérent à la maison. La propriété est desservie par un système de chauffage au gaz. Les jardins sont sans aucun doute une caractéristique emblématique de la ferme de Chèvrefeuille, ayant été méticuleusement conçus et entretenus pour offrir couleur, texture et intérêt tout au long de l’année. Une série d’espaces soigneusement aménagés offrent à la fois soleil et ombre, créant un paysage paisible et en perpétuel changement. Au-delà, des vues lointaines s’étendent à travers la campagne ouverte et les terres agricoles, tandis que le fossé historique du village, qui longe la limite est de la propriété, attire une abondance de faune et renforce le sentiment général de paix et de retrait. La ferme de chèvrefeuilles offre une occasion rare d’acquérir une maison de grande valeur et d’importance historique, offrant intimité et charme sans compromettre la commodité. La propriété se trouve facilement accessible du village bien desservi d’Elmswell, avec sa gamme de commodités locales, ainsi que des bourgs de marché voisins. Il est fortement recommandé de le voir tôt pour apprécier pleinement le cadre et le mode de vie proposé. Elmswell lui-même est un village prospère du Suffolk, idéalement situé à environ huit miles à l’est de la ville historique de marché de Bury St Edmunds, à cinq miles au nord-ouest de Stowmarket et à proximité d’Ipswich et de Londres. Le village bénéficie d’une gare ferroviaire sur la ligne Ipswich-Ely, ainsi que d’un excellent accès à l’A14, ce qui le rend bien relié à la fois pour les déplacements et les loisirs. Riche en histoire, Elmswell est mentionnée dans le Domesday Book de 1086, son nom dérivant de l’ancien anglais « orme » et « wella », signifiant « une source ou un ruisseau où poussent des ormes ». Parmi ses monuments remarquables figure l’impressionnante église Saint-Jean-le-Divin, datant du XIVe siècle, aux côtés de l’emblématique moulin à vent d’Elmswell, un rare exemple encore existant du début du XIXe siècle. Aujourd’hui, Elmswell offre une communauté accueillante et dynamique, avec une gamme de boutiques, pubs et équipements locaux, ainsi que des événements réguliers tels que le salon annuel d’Elmswell. Entourée de magnifiques campagnes, elle offre un équilibre impressionnant entre charme rural et commodité moderne, en faisant un lieu très prisé à appeler chez soi. HALL D’ENTRÉE Avec une porte d’entrée en chêne à l’avant et à l’arrière ; poutres, solives et montants exposés ; radiateur ; Sol en céramique. LA CHEMINÉE EN BRIQUE Inglenook douillette de 13' 1 » x 16' 9 » (4,00 m x 5,12 m) avec poutre Bessemer et foyer en brique, intégrant un poêle à bois, des fenêtres doubles d’angle, un sol en chêne, un radiateur. SALON 16' 11 » x 15' 5 » (5,16 m x 4,72 m) Avec porte d’entrée en chêne partiellement vitrée ; solives, poutres et montants apparents ; une belle cheminée ouverte en brique avec foyer, grille et auvent de feu ; fenêtres à triple angle avec vitrage secondaire ; trois radiateurs ; des lumières murales ; Sol en chêne. SALLE À MANGER 10' 11 » x 17' 4 » (3,34 m x 5,30 m) Poutres apparentes, solives et montants ; vitrage secondaire pour fenêtres à double angle ; deux radiateurs ; moquette installée. CUISINE 9' 7 » x 14' 11 » (2,94 m x 4,56 m) Gamme équipée d’armoires artisanales sur mesure avec des surfaces de travail en blocs de hêtre, sur l’incorporation d’un évier Butler avec robinet mélangeur et robinet d’eau filtrée ; four électrique maître de cuisinière à insertion avec extracteur/expleaire au-dessus ; une niche pour un petit frigo/congélateur ; des placards à garde-manger avec étagères ; solives apparentes, travesses et montants apparents ; fenêtres à l’avant et à l’arrière ; Sol en céramique. BUANDERIE 8' 2 » x 14' 2 » (2,50 m x 4,34 m) évier Butler et plomberie pour machine à laver ; de l’espace pour un grand réfrigérateur congélateur ; chaudière à gaz montée muralement (desservant le chauffage central et l’eau chaude domestique) ; des placards de rangement équipés avec étagères ; solives et montants exposés ; radiateur ; sol en carreaux de céramique ; un escalier secondaire menant au premier étage ; Porte sur l’extérieur. DOUCHE DE 2' 7 » x 7' 5 » (0,80 m x 2,28 m) Avec cabine de douche carrelée et douche plombière, WC et lavabo ; Sol en céramique. Escalier principal menant du hall d’entrée au premier étage : PALIER Solives apparentes, poutres et montants ; radiateur ; étagères ajustées ; sol en chêne ; Vitrage secondaire vers la fenêtre à guillotine vers l’avant. CHAMBRE PRINCIPALE UNE 17' 2 » x 14' 8 » (5,24 m x 4,49 m) Avec montants et solives exposées ; plafonds en pente ; vitrage secondaire à fenêtres à triple angle, incluant des meneaux en bois d’origine ; deux radiateurs ; cheminée ouverte en brique avec poutre Bessemer en chêne et foyer en brique ; double armoire intégrée et placard de rangement en alcôve ; moquette installée. CHAMBRE DEUX 10' 7 » x 17' 5 » (3,23 m x 5,32 m) Solives apparentes, poutres et montants ; une fenêtre vers l’aspect latéral ; deux radiateurs ; exposition de livres en retrait ; plafonds en pente ; Sol en chêne. PALIER INTÉRIEUR Solives et montants exposés ; radiateur ; des placards de rangement intégrés ; placard de ventilation avec bouteille d’eau chaude pressurisée et chauffe-eau plongeant ; Sol en pin apparent. SALLE de BAINS 5' 8 » x 6' 11 » (1,73 m x 2,13 m) Salle de bain à panneaux avec douche à commande thermostatique et écran de douche en verre, lavabo de lavabo et toilettes ; une partie du carrelage des murs ; porte-serviettes chauffants ; solives apparentes ; plafond incliné et fenêtre orientée vers l’arrière ; Sol en pin dépouillé. SALLE DE DOUCHE 4' 5 » x 9' 7 » (1,36 m x 2,93 m) Cabine de douche carrelée à angle avec douche à plomberie contrôlée par thermostat ; lavabo de toilette et toilettes ; plafond incliné et fenêtre orientée vers l’arrière ; solives de plafond apparentes ; Sol en pin dépouillé. CHAMBRE TROIS 9' 8 » x 14' 3 » (2,96 m x 4,35 m) Avec des marches descendant depuis le palier intérieur ; une cheminée en brique ; poutres, solives et montants exposés ; plafonds et fenêtres inclinés avec vitrage secondaire vers l’arrière ; moquette installée. Porte menant à : PALIER INTÉRIEUR SECONDAIRE Avec des marches descendant de la chambre trois puis montant jusqu’à la chambre quatre. Un escalier secondaire continue également jusqu’au rez-de-chaussée, la buanderie. CHAMBRE QUATRE / BUREAU 7' 8 » x 14' 2 » (2,36 m x 4,34 m) Avec solives apparentes ; radiateur ; une fenêtre vers l’aspect latéral ; une cheminée en brique ; moquette installée. EXTÉRIEUR Situé bien en retrait de la route et profitant d’un cadre merveilleusement privé, les jardins font partie intégrante de cette charmante maison au toit de chaume classée Grade II, offrant un décor typiquement anglais de campagne avec une vue panoramique sur la campagne ouverte. Largement aménagé sur la pelouse, le terrain est parsemé d’une riche tapisserie d’arbres matures à feuilles caduques et à feuilles persistantes, dont des magnolias saisissants qui suscitent un intérêt précoce de saison, tandis que des arbustes établis et des bordures soigneusement soigneusement sélectionnées apportent couleur et texture tout au long de l’année. Au printemps, des congères de bulbes naturalisés émergent sous les arbres, créant une scène pittoresque vivante de mouvement et de couleurs. L’accès pour véhicules se fait depuis Ashfield Road, par une longue allée privée à bardeaux qui mène à une barrière de champ à cinq barres, par laquelle l’allée continue vers les jardins à la française. Un parking à bardeaux offre un bon stationnement et mène à un pavillon à charrette unique à ossature en bois utile. Le jardin a été soigneusement conçu pour équilibrer des espaces ouverts baignés de soleil avec des zones d’ombre tachetée, parfaitement adaptées à la détente et à la réception. Un aspect favorable du sud-ouest garantit que les jardins bénéficient de la lumière du soleil jusque tard dans la soirée, renforçant la sensation de tranquillité et de connexion avec le paysage environnant. La faune est naturellement attirée par ce havre paisible, avec le chant des oiseaux et les pollinisateurs qui ajoutent au charme du décor. Le résultat est un jardin magnifiquement aménagé et isolé, qui complète le caractère historique de la propriété tout en offrant un environnement extérieur serein et en constante évolution. SERVICES Tous les services principaux sont connectés. Eau principale, électricité et drainage. Chauffage central au gaz. TAXE D’HABITATION BANDE F MANDAT Freehold

Située dans une position semi-rurale très réputée à côté de la réserve naturelle Brandy Hole Copse et à seulement un mile au nord de Chichester, Brandy Hole House est une maison familiale exceptionnelle d’environ 7 000 pieds carrés, offrant un design exceptionnel, des installations de loisirs exceptionnelles et un niveau de spécifications impressionnant. Derrière sa façade élégante se trouve un intérieur magnifiquement équilibré, introduit par une halle voûtée saisissante menant à une série d’espaces de vie généreux. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine, petit-déjeuner et salon familial de 35 pieds, conçue pour la vie moderne. Cet espace spacieux permet de cuisiner, de manger et de détente avec aisance, offrant une vue sur les jardins et un accès direct aux espaces de réception. Parfaitement adapté à la vie familiale bien remplie et à l’accueil à grande échelle, complétée par une salle des bottes, une buanderie et un vestiaire. Conçue pour une accueil sans effort, la salle à manger offre une ambiance ambiante pour les dîners formels et les réunions de famille. Ses proportions permettent une table à manger robuste, tandis que la connexion avec la salle de réception et la cuisine renforce la sensation de fluidité. Élégant et accueillant, le salon offre un cadre raffiné tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Des proportions généreuses, des vues sur le jardin et une palette calme et sophistiquée créent un espace à la fois luxueux et confortable. Un bureau bien proportionné offrant un espace idéal pour un travail concentré, la lecture ou une retraite tranquille. Sa position à l’intérieur de la maison offre de l’intimité sans donner l’impression d’être déconnectée des espaces de vie principaux, en faisant une pièce très pratique et polyvalente pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée abrite une luxueuse suite principale, un lieu de retraite luxueux avec un balcon privé, une cabine d’essayage et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Les vues surélevées et les proportions généreuses créent un sentiment de calme et d’intimité, faisant de cette maison un élément remarquable de la maison. Une suite d’amis magnifiquement aménagée, offrant la même ambiance paisible que la chambre principale, avec une vue sur les jardins et la verdure environnante. Cette chambre généreuse est complétée par sa propre cabine d’essayage et une salle de bain attenante Jack & Jill bien conçue, créant un espace privé et luxueux pour la famille ou les invités. L’accès direct au bureau attenant renforce la polyvalence de cette partie de la maison, offrant le choix d’une aile d’invités autonome, d’une suite pour adolescents ou d’un élégant aménagement de télétravail. La troisième chambre est une suite merveilleusement généreuse donnant sur l’avant de la maison. Ses proportions impressionnantes et sa position surélevée confèrent à la pièce une ambiance lumineuse et ouverte, en faisant un espace accueillant pour la famille ou les invités. Dotée de sa propre salle de bain, cette suite offre une excellente intimité et confort, formant une progression naturelle avant les quatre chambres supplémentaires réparties à l’étage supérieur. Extérieur : Accessible par des barrières électriques et le long d’une vaste allée privée, le cadre de Brandy Hole House transmet immédiatement un sentiment d’intimité et d’arrivée. L’offre lifestyle est exceptionnelle. Un garage triple offre un vaste stationnement sécurisé et un espace de rangement, complétés par des toilettes au rez-de-chaussée et une salle de sport dédiée. Au-dessus, le studio remarquablement spacieux de 35 pieds au premier étage, avec une kitchenette élégante, offre un environnement impressionnant pour un bureau à domicile, un espace créatif ou des réunions, élargissant la polyvalence de la propriété avec un potentiel de conversion en annexe autonome sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage supplémentaire ouvert à trois travées avec un magasin de bois se trouve à côté d’une aile de loisirs entièrement équipée comprenant une salle de la piscine, un vestiaire, un sauna, une douche et un dépôt. Les jardins ont été soigneusement aménagés pour encadrer la maison et créer une série d’espaces extérieurs accueillants. Une cuisine/espace barbecue dédié, une piscine et un jacuzzi Hydropool forment un refuge privé conçu pour la détente et les réceptions, complétant parfaitement l’intérieur généreux de la maison. Au total, la propriété s’étend sur environ 0,5 acre, avec une note EPC de B, et bénéficie d’un vitrage haute performance, d’un chauffage central et par le sol à gaz, ainsi que de tous les services de secteur. Brandy Hole House représente une occasion rare d’acquérir une maison imposante et magnifiquement aménagée dans l’un des environnements les plus recherchés de Chichester, alliant espace, intimité et équipements exceptionnels facilement accessibles de la ville, de la côte et des South Downs. Emplacement : Brandy Hole House bénéficie d’une position privilégiée le long de Brandy Hole Lane, l’une des adresses semi-rurales les plus prisées de Summersdale. À quelques instants de la porte de Centurion Way, la maison offre un accès immédiat à des itinéraires pittoresques de promenade et de cyclisme menant à Chichester, au parc national des South Downs et à la campagne environnante. Le centre-ville se trouve à seulement un mile au sud, offrant un mélange dynamique de culture, de restauration et de boutiques indépendantes, tandis que la côte, incluant West Wittering, East Head et les villages portuaires, est facilement accessible pour la voile, les journées à la plage et la vie en bord de mer. Pour les amateurs d’événements de classe mondiale, Goodwood est tout près, offrant le Festival of Speed, le Revival et un hippodrome renommé. La combinaison de campagne, de côte et de culture en fait un cadre exceptionnel tant pour la vie quotidienne que pour les loisirs du week-end. Informations complémentaires : Autorité locale : Conseil du district de Chichester | Durée de la Bande H de la taxe : Pleine propriété Services : L’électricité, le gaz et les canalisations du secteur sont connectés sous le Registre du Registre du Titre de Chauffage au Sol (Système Humide) disponible sur demande. EPC – B Avertissement Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence raisonnable. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

Chargée d’histoire, Exe Vale House remonte à la fin des années 1800 et appartenait auparavant à la célèbre artiste locale Ann Le Bas. Avant les propriétaires actuels, la propriété est restée dans la même famille pendant plus de 100 ans. Aujourd’hui, il s’agit d’une maison magnifiquement restaurée, qui conserve son caractère tout en offrant un mode de vie pratique et contemporain. La propriété dispose d’un hébergement généreux sur trois étages, avec des détails d’époque élégants tout au long de l’établissement. Les éléments d’origine comprennent une cloche de majordome, des cheminées dans chaque pièce, des corniches complexes, des parquets en bois d’origine et un porche carrelé victorien. Un garde-manger historique reste intact, avec ses dalles froides d’origine et un réfrigérateur traditionnel pour chasse. Les vastes terrains offrent un grand parking avec des espaces de tournage, ainsi que de magnifiques jardins, une gamme de dépendances polyvalentes et des écuries, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés d’équitation. De plus, un studio séparé offre un lieu de retraite parfait pour des activités créatives, un bureau à domicile, ou sous réserve des permis de construire nécessaires pour les logements pour les invités. Exe Vale House est plus qu’un simple foyer — c’est un mode de vie. Offrant un mélange unique d’héritage, d’élégance et de commodité moderne, c’est une occasion rare de posséder une propriété véritablement exceptionnelle. Comme illustré dans le plan d’étage, la propriété se fait par un porche clos, orné de sols carrelés victoriens d’origine et de détails décoratifs en verre gravé. Une porte mène à un grand et élégant hall d’entrée, où le magnifique parquet, les hauts plafonds et le cornicing complexe donnent le ton du reste de la maison. Depuis le hall d’entrée, une porte s’ouvre sur la vaste salle à manger à double facet. Cet espace impressionnant se caractérise par un parquet en bois, un plafond haut avec des moulures décoratives et une vue splendide sur les jardins à la française. Parfaite pour recevoir, la pièce dégage du caractère tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au-delà du hall d’entrée, le salon magnifiquement aménagé offre un espace de vie serein et sophistiqué. Baignée de lumière provenant des vastes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur les jardins, cette pièce mêle harmonieusement vie intérieure et extérieure. Une cheminée en marbre saisissante, avec un poêle à bois encastré, constitue un point focal impressionnant, créant un refuge chaleureux et élégant pour toutes les saisons. Le cornicing d’origine et les plinthes profondes renforcent encore le charme d’époque, tandis que la palette de couleurs neutres permet aux détails architecturaux de briller. On peut également accéder depuis le hall d’entrée à une salle de bain très utile au rez-de-chaussée. Le salon est un élément remarquable de cette maison remarquable, offrant un espace accueillant et chaleureux, parfait à la fois pour la détente et les réceptions. Cette pièce élégante offre de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle tout en maximisant la vue splendide sur les jardins à la française. Pour ajouter à son charme et à son caractère, une belle cheminée avec un poêle à bois constitue un point focal frappant, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée toute l’année. La cuisine sur mesure allie harmonieusement la commodité moderne au caractère intemporel, créant un espace à la fois fonctionnel et plein de charme. Dotée d’un four électrique Everhot, d’une large gamme d’unités murales et de base artisanales, ainsi que d’un îlot central, cette cuisine magnifiquement conçue est parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Le sol en dalles ajoute à la riche histoire de la maison, tandis que quatre grandes fenêtres donnant sur la cour enrichissent l’espace de lumière naturelle, renforçant son atmosphère chaleureuse et accueillante. Partant de la cuisine se trouve une buanderie et une pièce pour chiens très pratiques, offrant un espace de rangement et un espace de travail supplémentaires. Cette zone offre un accès pratique à l’extérieur, ce qui la rend idéale pour la vie à la campagne. Une porte mène également à un vestiaire utile, améliorant la fonctionnalité de l’espace. De plus, la propriété conserve son garde-manger traditionnel, avec une dalle froide d’origine, préservant un charmant aspect de son caractère historique. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau charmant/douillet, offrant un espace chaleureux et accueillant avec une magnifique cheminée ornée comme point central. Les fenêtres offrent de superbes vues sur la façade avant, illuminant la pièce de lumière naturelle. Cet espace polyvalent est idéal pour ceux qui ont besoin d’un bureau à domicile ou d’une salle de réception supplémentaire, en faisant un ajout très fonctionnel et flexible à la maison. Depuis le hall d’entrée, un élégant escalier tourné monte au premier étage, où un palier spacieux donne accès à cinq chambres magnifiquement aménagées. La chambre principale (indiquée Chambre 1 sur le plan) est élégamment présentée, offrant une vue sur les jardins. Cette pièce est complétée par une salle de bain attenante et un vestiaire dédié, offrant à la fois confort et commodité. Les cinq chambres supplémentaires sont généreusement grandes, chacune dégageant du caractère et du charme tout en offrant des vues pittoresques sur le village ou les jardins. Ces chambres offrent un hébergement flexible, parfait pour les membres de la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle de bain séparée et une douche bien équipée, ce qui renforce la praticité et la commodité de la maison. Depuis le palier, des marches mènent à ce qui était autrefois les chambres de la gouvernante, qui pourraient facilement être transformées en chambre supplémentaire, bureau à domicile ou pièce de loisirs. Cet espace polyvalent donne également accès à la chambre six. De plus, il y a accès à un loft de taille généreuse, offrant un espace de rangement abondant et un potentiel d’expansion supplémentaire à l’intérieur de la maison. L’extérieur de Exe Vale House est accessible par une allée goudronnée avec grillage qui mène à l’arrière de la propriété, où une grande aire de tournage et un parking supplémentaire sont disponibles. La propriété propose une gamme de dépendances polyvalentes, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins. Cela inclut cinq écuries traditionnelles avec une salle de harnachement, toutes équipées d’eau et d’électricité — parfaites pour ceux qui s’intéressent à l’équitation. D’autres bâtiments sur la propriété comprennent un magasin de rondins et de jardiniers, un WC extérieur, une ancienne grange à voitures et une grande serre, tous ajoutant des fonctionnalités à l’espace. Studio L’un des éléments remarquables de la propriété est le studio indépendant, entièrement connecté à l’électricité et à l’eau, offrant un excellent espace de travail supplémentaire séparé de la maison principale. Actuellement, le bâtiment est classé dans la catégorie E, mais avec les permis de construire nécessaires, il pourrait y avoir un potentiel de développement supplémentaire, offrant des opportunités infinies. Jardins et terrains Les jardins et terrains s’étendent sur environ 2 acres, offrant un terrain à la fois gérable et spacieux. Le paddock bien clôturé est accessible depuis le parking principal et la zone de virage. Il y a aussi une cage fruitière avec une variété d’arbres fruitiers établis, parfaits pour cultiver des produits saisonniers. Un sentier longe le paddock, donnant accès aux jardins plus formels, encadrés de hartas matures et présentant une variété de plantes herbacées, d’arbustes et de bulbes saisonniers. Ce jardin est un refuge pour la faune et un espace paisible pour profiter ou travailler. Le jardin se poursuit autour de la façade et de l’avant de la maison, où une série de plates-bandes surélevées renforce encore le charme et la praticité de l’espace extérieur. Services et services : Eau principale, drainage et électricité. Chauffage central au fioul. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk

Construite à l’origine en 1870 comme pavillon de chasse, cette imposante maison de sept chambres a l’allure d’un domaine de campagne et conserve une impressionnante gamme de dépendances en brique d’origine. Un rare cadre privé de conservation offrant le meilleur de la vie villageoise, complété par des intérieurs dignes d’un hôtel boutique cinq étoiles. Bien cachée du monde extérieur au bout d’une longue allée grillagée, cette imposante maison dispose de trois étages d’habitations s’étendant sur un peu plus de 5000 pieds carrés et d’un terrain mature d’environ 0,92 acre au total. Ayant récemment fait l’objet d’une ambitieuse transformation en brique par Hesellic Design par Sally O’Connor ; ce rare événement unique comprend des salles de bains, de l’éclairage et du mobilier Soho Home, des articles sanitaires Porta London et des douches Crystal Tech sur mesure. La propriété est richement aménagée dans toute sa parterre et s’ouvre à une grande salle de réception avec un escalier d’origine. Baignée de lumière naturelle et avec des plafonds exceptionnellement hauts répartis sur trois salons de réception individuels, tous dotés de cheminées d’époque, sont complétés par une cuisine îlot contemporaine nouvellement agrandie. Deux escaliers mènent à sept chambres et à quatre superbes salles de bain/douche. Profitant d’un haut degré d’intimité, The Oaks est la maison idéale pour la vie et, de ce fait, les opportunités sont rarement disponibles sur le marché ouvert, il est essentiel d’y voir tôt. Emplacement Queniborough est un village de conservation préservé offrant une forte ambiance communautaire et un mélange attrayant de maisons d’époque. Les équipements locaux comprennent une école primaire, une boucherie, une épicerie générale et deux pubs populaires, ainsi que des installations sportives, un terrain de sport King George avec aire de jeux pour enfants et courts de tennis, ainsi que des promenades pittoresques à la campagne le long du ruisseau Queniborough jusqu’à South Croxton. D’autres commodités sont disponibles à proximité à Syston et au Thurmaston Retail Park, tandis que Melton Mowbray, Loughborough et Oakham sont tous facilement accessibles. La A46 offre d’excellentes liaisons avec Nottingham et Leicester, et la région est bien desservie par des écoles publiques et indépendantes. Distances Leicester 8,2 miles / Nottingham 22,5 miles / Loughborough 10 miles / Melton Mowbray 9,4 / Oakham 16,5 miles / Market Harborough 21 miles / Ratcliffe College 3,3 miles / M69/M1(J21) 13,4 miles / East Midlands Airport 18,8 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par une grande salle de réception avec un escalier d’origine, inondée de lumière naturelle, des plafonds exceptionnellement hauts sont présents dans toute la propriété. Le salon et le salon bénéficient tous deux de grandes baies vitrées et de cheminées d’époque originales, magnifiquement mises en valeur par une décoration contemporaine raffinée. Derrière les portes modernes en acier Crittal se trouve le cœur de la maison ; cette impressionnante cuisine ouverte Harrison Collier, avec un grand îlot central et des appareils Neff. La cuisine s’écoule sans effort vers un salon familial, avec une cheminée d’époque supplémentaire et des portes-patio s’ouvrant sur la terrasse et les jardins. Une salle à malhette séparée et un vestiaire avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. Cave Une cave spacieuse avec trois compartiments est un espace utile pour la cave à vin ou un stockage supplémentaire. Premier étage Au premier étage se trouvent quatre chambres bien proportionnées et une élégante salle de bain familiale avec deux lavabos, une baignoire indépendante et une douche séparée. La chambre principale dispose d’une cabine d’essayage privée et d’une salle de bain de luxe avec salle de bain indépendante, douche walk-in style salle humide et meuble à double lavabo. Deuxième étage Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires et deux douches magnifiquement aménagées. Extérieur La propriété bénéficie d’un cadre mature, avec des terrains s’étendant sur environ 0,92 acre. Accessible par des doubles portails électriques en bois, une longue allée en gravier mène à une vaste zone de tournage et à une série de dépendances en brique d’origine, incluant des garages. Les jardins, qui sont un élément remarquable de The Oaks, entourent la propriété. Principalement sur pelouse, les jardins sont bien établis, et un grand nombre d’arbres matures créent un degré d’intimité extrêmement élevé. Des sentiers de pierre sinueux, des sentiers forestiers, des jacinthes et un vieux verger ne sont que quelques-unes des caractéristiques soigneusement entretenues par les propriétaires actuels et anciens de The Oaks. Dépendances et garage Adjacents à The Oaks et avec accès via une cour pavée, se trouve une impressionnante gamme de dépendances originales en brique, incluant des garages. Offrant un potentiel supplémentaire et séparés de la maison principale, ces bâtiments annexes d’un étage s’étendent sur environ 92 m² / 1000 pieds carrés. Services Tous les services principaux sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un nouveau chauffage central au gaz principal, avec deux chaudières situées dans la cave et un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. La propriété est entièrement équipée de nouveaux équipements électriques et de double vitrage en bois. The Oaks dispose d’un réseau filaire Direct Fibre Link pour chaque pièce et d’un système d’alarme de sécurité. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires Entrez dans le village par Queniborough Road, en passant devant l’école primaire du village sur le côté gauche. Queniborough Road continue ensuite sur Main Street, la partie ancienne du village où se trouve l’allée menant à The Oaks (n°6 Main Street) sur le côté gauche ; caché derrière des grilles électriques en bois, juste avant le virage et juste avant Peggs Lane.

Une maison familiale magnifiquement présentée, largement améliorée par les vendeurs actuels. La propriété comprend le hall d’entrée, le vestiaire/WC, une cuisine open space exceptionnelle, une salle à manger, un salon avec portes pliantes donnant sur le jardin, quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain attenante, une salle de douche familiale, une cinquième chambre au rez-de-chaussée avec buanderie/cuisine potentielle et une salle de douche, idéale pour un parent âgé ou un invité. Bénéficiant également d’un superbe jardin arrière avec des arbres matures, de jolis espaces de repos et de vues étendues, ainsi que d’un parking tout-terrain pour trois voitures, cette maison mérite d’être admirée pour être appréciée. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Terry Robinson. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Conseil de district de Cherwell Note EPC : E Construction de la propriété : Construction standard – toit en pierre Hornton et ardoise Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : FTTH/FTTP Le haut débit ultrarapide est disponible avec une vitesse de téléchargement de 950mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : Parking tout-terrain disponible pour 3 voitures Surface intérieure totale : 1 907 sq.ft Note spéciale : La propriété se trouve dans une zone de conservation. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Apple Porch est une maison familiale individuelle exceptionnelle s’étendant sur environ 3 431 pieds carrés, située dans un peu moins d’un acre de magnifique jardin paysager. avec un bois privé et une vue lointaine sur le Temple Golf Club et la campagne ouverte au-delà. Résumé des logements Rez-de-chaussée En retrait de la route derrière des portails électriques, Apple Porch est une maison familiale individuelle exceptionnelle s’étendant sur environ 3 431 pieds carrés, située dans un peu moins d’un acre de magnifique jardin paysager, avec un bois privé et une vue panoramique sur le Temple Golf Club et la campagne ouverte au-delà. Récemment rénovée selon des normes exigeantes et proposée sans chaîne, la propriété allie raffinement contemporain à chaleur et caractère, créant un foyer conçu autant pour recevoir que pour la vie familiale quotidienne. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée voûté spectaculaire, inondé de lumière naturelle à travers des vitrages de pleine hauteur et des puits de lumière électriques. Le parquet en bois et un mur en pierre revêtu de pierre saisissants introduisent l’esthétique accueillante de la maison. Une porte miroir surdimensionnée dissimule habilement un grand vestiaire. Le couloir donne accès à la cuisine, au restaurant, aux toilettes et aux salons de réception, qui sont placés à l’arrière et profitent pleinement de la vue incroyable. Le salon, avec une cheminée ouverte et un double vitrage latéral avec des portes pliantes, offre une vue dégagée sur le jardin et le parcours de golf. La salle du piano offre la même vue avec des portes pliantes donnant accès à la terrasse, permettant à la vie intérieure et extérieure de s’écouler sans effort pendant les mois chauds. Tandis que la salle familiale avec une cheminée secondaire offre une vue vitrée du sol au plafond pour embrasser pleinement le paysage. La cuisine est à la fois élégante et très fonctionnelle, équipée d’appareils Miele, de plans de travail en granit et de chauffage par le sol, avec une salle à manger attenante qui relie directement à la terrasse de la cour. Une buanderie séparée permet un accès interne au garage et un espace de stockage supplémentaire. Premier étage À l’étage, la suite principale occupe une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne encadrée par des fenêtres vitrées intelligentes du sol au plafond. La suite comprend un vestiaire généreux et une salle de douche contemporaine avec salle de bande attenante avec chauffage par le sol. Une chambre d’amis bien proportionnée bénéficie d’une salle de bain attenante, tandis que deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée avec douche à italienne et baignoire distinctive. Toutes les salles de bain bénéficient d’un chauffage par le sol, renforçant ainsi le confort et la qualité dans tout le temps. Dehors Une grande allée en gravier offre un stationnement suffisant et mène au garage double avec portes électriques. L’approche instaure un ton d’intimité et d’isolement, tandis que la position surélevée garantit que le paysage environnant devient un décor constant et captivant. À l’arrière, les jardins orientés au sud-est s’étendent en couches. Des étendues de pelouse sont bordées d’arbustes matures et d’arbres spécimenaires, donnant lieu à une série d’espaces de réception extérieurs conçus avec soin. Une terrasse à manger dans la cour avec un four à pizza, une terrasse séparée avec jacuzzi, et un paisible bois naturel, un grand bâtiment en bois et un magasin de bois créent une ambiance à la fois vaste et intime. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Windsor et Maidenhead Titularisation : Pleine Propriété | EPC D | Tranche de la taxe municipale : G Type de construction : Construction standard : Brique/Tuiles Services publics : South East Water, électricité fournie par OVO, CHAUFFAGE FIOUL Cloaque d’égouts. Les frais d’entretien s’appliquent, contactez l’agent pour plus d’informations. Couverture mobile : Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit : La vitesse haut débit ultrarapide est disponible dans la zone FTTC, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 61,9 mbps et une vitesse maximale d’envoi disponible de 14,3 Mbps. Notez que le fournisseur propose actuellement 50Mbps avec Smarty. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de parking dans le garage : Double garage Places de parking tout-terrain : 6 véhicules Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louis Byrne ou Robert Cable.

Peu de propriétés existent qui redéfinissent vraiment ce qu’une maison peut être. Lakeside Lodge en fait partie. Une grange unique en son genre, de quatre chambres, d’une qualité extraordinaire, située sur environ 1,72 acre de jardins méticuleusement paysagers dans le paisible hameau rural de Shangton, Leicestershire. Dès que les barrières électriques s’ouvrent et que l’allée s’ouvre devant vous, il devient évident qu’il s’agit de quelque chose d’entièrement exceptionnel — une maison qui mêle sans effort caractère architectural, beauté naturelle et vie contemporaine raffinée dans un cadre tout simplement inimitable. La propriété offre un lac privé, une magnifique grande terrasse, de vastes pelouses, une grange de classe commerciale avec atelier, un atelier séparé, deux salles de bain attenantes, une salle de bain familiale et trois grandes salles de réception. Un permis de construire a également été accordé (Réf. : 24/01159/FUL) pour une cinquième chambre au-dessus du salon existant — une occasion enthousiasmante de rehausser encore cette résidence déjà exceptionnelle. C’est la vie à la campagne à son meilleur. Hébergement L’accès à la propriété se fait par une porte vitrée menant à un hall d’entrée accueillant avec un espace de stockage utile. À droite, le salon est un espace merveilleusement confortable avec une grande baie vitrée et des portes-fenêtres donnant sur la façade avant, encadrant une vue magnifique sur les pelouses et le lac. Une cheminée principale avec encadrement en briques apparentes, cheminée en bois et brûleur à bûches encastrées crée un point focal superbe. À gauche de l’entrée se trouve l’impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte — une pièce lumineuse et marquante, bénéficiant de deux ensembles de portes pliantes vers la façade avant, de puits de lumière au-dessus et d’une porte vitrée donnant sur la cuisine donnant sur le jardin de la cour arrière. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des placards et tiroirs encastrés, des plans de travail en granit, un évier Belfast, une cuisinière électrique et un îlot généreux offrant un espace de rangement supplémentaire et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a de la place et de la plomberie pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Des marches montent vers l’espace salon, qui présente un superbe plafond voûté avec des fermes King Tarbres apparentes et une magnifique cheminée Inglenook avec maçonnerie apparente, cheminée en bois et poêle à bûches encastrées. Un placard de rangement de bonne taille se trouve également à proximité de cet espace. Des marches mènent du salon à un couloir intérieur donnant accès aux chambres à coucher. Deux chambres bien proportionnées bénéficient toutes deux de portes-fenêtres s’ouvrant sur la façade avant et partagent une salle de bain familiale. La suite parentale est située à l’extrémité de la propriété et bénéficie de portes-fenêtres donnant sur la façade avant, d’un coin dressing avec armoires encastrées et d’une luxueuse salle de bain comprenant un lavabo, des toilettes, une douche imperméable et une baignoire indépendante. Des portes-fenêtres menant à la zone d’essayage s’ouvrent également sur le jardin privé de la cour arrière. À l’arrière de la cuisine, un autre couloir intérieur donne accès à une buanderie et des toilettes avec de l’espace et une plomberie pour les électroménagers, ainsi qu’un rangement supplémentaire dans les placards. Les escaliers mènent à la quatrième chambre — une pièce aux proportions généreuses avec quatre puits de lumière, des armoire intégrées et un espace de rangement sur les avant-toits, desservie par une salle de douche privée avec salle de bande attenante. Permis de construire — Cinquième chambre Le permis d’urbanisme a été accordé en vertu de la référence 24/01159/FUL pour la création d’une cinquième chambre au-dessus du salon existant, conçue par Ellis Architectural Design. Les plans approuvés (Numéro de dessin : SE/1545/2b) montrent une chambre au rez-de-chaussée avec des portes à double vitrage gris et un balcon Juliette donnant sur la façade avant, offrant une vue surélevée exceptionnelle sur les jardins avant, les vastes pelouses et le lac privé — un ajout vraiment spécial à une maison déjà remarquable. Les acheteurs potentiels doivent se référer aux plans de planification approuvés pour obtenir tous les détails des spécifications. Le terrain — Un cadre extérieur unique L’extérieur du Lakeside Lodge est tout aussi impressionnant que l’intérieur. Une magnifique terrasse en porcelaine s’étend sur l’avant de la propriété — un espace de réception extérieur haut de gamme à grande échelle, magnifiquement aménagé avec des marches à plusieurs niveaux, des plates-bandes surélevées en pierre naturelle, des plantations d’échantillons et un éclairage intégré. La terrasse se connecte directement aux portes pliantes de la salle principale de réception, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfait pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter de l’environnement remarquable. Au-delà de la terrasse, de vastes pelouses s’étendent entre la maison et le lac — une magnifique étendue d’espaces verts ouverts qui renforce le sentiment d’ampleur et de liberté qui caractérise cette propriété remarquable, et offre un cadre idyllique pour les familles et la vie en plein air toutes les saisons. Le lac privé est tout simplement magique. Doté d’un pont piétonnier en bois à rambarde menant à un charmant quai central central, c’est un élément vivant et respirant qui attire une faune abondante et change magnifiquement à chaque saison. Un espace bordé de lac avec des chaises longues offre l’endroit idéal pour s’asseoir et profiter de la paix extraordinaire de cet environnement. À l’arrière, un jardin privé en terrasses a été soigneusement aménagé, incluant une serre. Un espace productif et magnifique, complet isolé et protégé par un piège solaire. Un parking est facilement prévu pour quatre véhicules ou plus, avec une zone gravillonnée adjacente à la grange et une allée séparée pavée menant à la maison. Les zones extérieures sont protégées par des caméras de sécurité. Le Studio / Bureau Ce bâtiment annexe séparé actuellement en activité d’art mesure environ 19'1 x 10'8 (5,82 m x 3,24 m). Il a été construit selon les normes résidentielles et dispose de services d’eau, d’électricité et d’internet, ce qui en fait un élément polyvalent idéal de la propriété. La grange — Un atout commercial remarquable avec un potentiel à long terme Au-delà de la résidence principale, la grange imposante représente un atout supplémentaire vraiment attractif. Enregistrée comme un bien commercial et actuellement à taux zéro aux fins de la taxe municipale, elle repose sur son propre titre avec un approvisionnement indépendant en eau, une alimentation électrique et un service internet, ce qui en fait une proposition remarquablement autonome et polyvalente. La grange offre environ 39'4 x 39'4 (12,00 m x 12,00 m) d’espace commercial au sol, ainsi qu’un atelier d’environ 26'11 x 12'6 (8,20 m x 3,80 m). Qu’il soit utilisé à des fins professionnelles, créatives, de stockage ou de loisirs, cette installation offre une multitude de possibilités qui distingue ce bien de pratiquement tout ce qui existe sur le marché. Emplacement Shangton se trouve à environ sept miles au nord de la prospère ville de marché de Market Harborough et à environ onze miles de la ville de Leicester. Market Harborough offre une excellente gamme de commodités locales, notamment des supermarchés, des boutiques, des bars, des restaurants, des cafés, un théâtre et un centre de loisirs. Market Harborough et Leicester bénéficient tous deux de services ferroviaires principaux vers London St Pancras en moins d’une heure. Note directionnelle Depuis Market Harborough, continuez vers le nord via Leicester Road, continuez au-dessus du rond-point A6 sur la B6047 en traversant les villages de Church Langton et Tur Langton, passez le virage vers Shangton, puis tournez à droite près d’une barrière électrique en bois à cinq barres menant à l’allée privée de la propriété partagée avec une autre propriété. Lakeside Lodge est une maison qu’il faut découvrir en personne. Pour organiser votre visite privée, veuillez contacter Fine & Country dès aujourd’hui. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Une occasion rare d’acquérir une conversion exceptionnelle de grange située dans environ 7 acres de campagne privée du Nottinghamshire. Magnifiquement réimaginée selon un standard exigeant, Overgrown Acres combine harmonieusement un design contemporain frappant avec le caractère et l’ampleur de ses origines agricoles, créant une maison véritablement unique avec une vue panoramique sur les Wolds. LA PROPRIÉTÉ Conçue pour un mode de vie flexible et multigénérationnel, la propriété comprend une impressionnante résidence principale ainsi qu’une annexe entièrement intégrée et autonome, le tout présenté avec une attention impeccable, une forte esthétique architecturale dans tout le domaine. De vastes espaces de vie à aire ouverte sont sublimés par des plafonds voûtés, des maçonneries en acier apparent, des triples vitrages et des finitions sur mesure, tandis que des portes pliantes se connectent sans effort aux jardins environnants et aux terrasses de divertissement. Au cœur de la maison se trouve une cuisine élégante de style shaker, dotée d’appareils électroménagers intégrés de haute qualité, de plans de travail en granit et d’un îlot central pour le petit-déjeuner, s’étendant dans des espaces de salle à manger et de salon magnifiquement aménagés autour d’un poêle à bois à double face. Le salon est généreux et confortable, avec des portes pliantes offrant un accès instantané à l’extérieur. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse orientée sud et à la zone jacuzzi, complétée par des installations luxueuses avec salle de bain attenante et un vaste espace de rangement équipé. Il y a une autre chambre d’amis avec rangement intégré et salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre double actuellement utilisée comme bureau à domicile. L’hébergement dans cette partie de la maison est complété par une buanderie/entrée latérale et une salle de douche de haute qualité. L’ANNEXE L’annexe attenante offre un logement indépendant élégant avec sa propre cuisine/espace de vie à aire ouverte, une chambre et une douche accessible, idéales pour la famille élargie, les invités ou un usage accessoire. L’annexe bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’une liaison directe avec la maison principale. DEHORS Accessible par une allée bordée d’arbres derrière des barrières électriques, le terrain offre une intimité exceptionnelle avec des jardins paysagers, des pâturages clôturés, des bois et une variété de dépendances polyvalentes, dont des écuries, des abris de campagne et des ateliers. Les jardins paysagers entourent la propriété, avec une grande terrasse idéale pour des réceptions en plein air. Le terrain du paddock est extrêmement bien aménagé, avec des clôtures pour bétail et de l’eau disponibles. Une caravane statique renforce encore la polyvalence de la propriété, offrant un hébergement supplémentaire pour les invités ou les détentes. GARAGE DÉTACHÉ POUR TROIS VOITURES La propriété bénéficie d’un garage neuf construit pour trois voitures avec un atelier sur le côté EMPLACEMENT Située à la périphérie de Clipston-on-the-Wolds, Normanton on the Wolds et Tollerton, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant commodément proche de Nottingham, West Bridgford et d’excellentes liaisons de transport telles que la A46 et la M1. Pour ceux qui doivent voyager plus loin, des trains vers Londres sont disponibles sur East Midlands Parkway. L’aéroport de Nottingham East Midlands se trouve également à moins de 30 minutes en voiture. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES L’électricité et le drainage sont raccordés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Système de drainage privé. La propriété bénéficie également de panneaux solaires (installés dans le garage) avec stockage par batterie. VEUILLEZ NOTER Le terrain est soumis à un excédent de paiement. plus de détails disponibles sur demande.

Cette maison élégante et imposante est située près du village de Kingswood, qui offre une vaste galerie de commerces et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, des coiffeurs, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub Kingswood Arms. Localement, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Chinthurst, Aberdour et Tadworth Primary, tandis que plus loin se trouvent City of London Freeman’s, Reigate Grammar, Epsom College et Caterham Schools La gare de Kingswood assure des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible par la jonction 8, à 1,7 mile au sud, et les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Fine & Country est ravi de présenter Wharf House. Une occasion rare d’acquérir une maison géorgienne exceptionnellement élégante de 4 chambres au bord du canal, juste au sud de Marlborough, avec de magnifiques intérieurs et des vues superbes. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? La salle à manger a toujours été notre espace préféré. Elle est merveilleusement élégante et légère, avec des fenêtres à guillotine en double face, de hauts plafonds et de magnifiques détails d’origine tels que des volets d’époque, de larges planchers et la cheminée. C’est une pièce qui se prête parfaitement à l’accueil, des repas familiaux détendus à l’accueil d’amis, et qui dégage un véritable sens de l’occasion sans jamais paraître formelle. Assis à la table surplombant le canal et la grue du quai d’origine, c’est une vue qui ne l’oublie jamais. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Une famille s’épanouirait absolument ici. C’est un cadre très sûr et accueillant, avec beaucoup d’espace pour explorer à l’intérieur comme à l’extérieur, et il y a un véritable sentiment de communauté sur le quai. Notre fille a grandi entourée d’amis et est vraiment dévastée de devoir partir des chasses aux œufs de Pâques, des matchs de cricket improvisés aux barbecues d’été et au temps passé sur le canal à faire du paddle et de l’aviron, c’est un endroit idyllique pour elle. Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? La combinaison de caractère, de lumière et de décor. Les éléments d’origine de l’époque ont été magnifiquement préservés, les pièces sont généreusement proportionnées, et les grandes fenêtres à guillotine inondent la maison de lumière naturelle. L’emplacement est exceptionnel avec le canal devant, des champs ouverts derrière et la forêt de Savernake littéralement à portée de porte, elle se sent merveilleusement connectée à la nature tout en restant incroyablement bien placée pour la vie quotidienne. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Il y a ici un véritable équilibre entre la vie à la campagne et la vie communautaire. Les environs sont parfaits pour la promenade, la course à pied et l’exploration, tandis que Marlborough, à seulement quatre miles, offre une atmosphère vibrante de ville de marché avec des boutiques, cafés et restaurants indépendants. Notre fille fréquente l’école primaire Bedwyn, à seulement dix minutes de route, qui bénéficie d’une note OFSTED exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse et bienveillante. La communauté du quai elle-même est quelque chose de très spécial, avec des enfants allant des tout-petits aux jeunes adultes ayant grandi ensemble. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Le trajet domicile-travail est très simple. Les gares de Bedwyn et Pewsey se trouvent toutes deux à environ dix minutes en voiture, avec un parking gratuit à Bedwyn, et proposent des trains directs vers London Paddington en environ une heure. Les liaisons routières sont également excellentes, la M4 étant facilement accessible en environ 15 à 20 minutes. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres disponibles à l’époque ? C’est la combinaison de l’espace, des caractéristiques d’époque et de l’emplacement qui l’a immédiatement distinguée. La taille et la disposition convenaient parfaitement à la vie de famille, le caractère architectural était exceptionnel et rare pour la région, et les aspects pratiques, notamment un trajet facile à Londres et la proximité de Marlborough, en faisaient une résidence idéale à long terme. Résumé Hébergement intérieur : On pense qu’il a été construit vers 1830, les proportions géorgiennes et la configuration à double façade de la maison Wharf, classée Grade II, offrent des pièces carrées avec une excellente hauteur de plafond. Tous les espaces ont été magnifiquement rénovés et offrent un hébergement lumineux grâce aux grandes fenêtres à guillotine. Une salle familiale, un salon et une salle à manger se trouvent à l’avant de la maison, au rez-de-chaussée, avec la cuisine, la buanderie, la salle des bagages et le bureau à domicile à l’arrière. Au premier étage se trouvent 3 spacieuses chambres doubles, la suite principale bénéficiant d’une salle de douche attentoire et d’armoires encastrées. Une salle de bain familiale bien équipée et une chambre au deuxième étage complètent les logements à l’étage. Extérieur : Le quai comprend un petit ensemble de propriétés accessibles par une entrée grillagée et une allée partagée. L’accès est directement au canal et les habitants actuels de Wharf House profitent de la planche à pagaie depuis cet endroit. À gauche de la maison se trouve un large parking, parfait pour plusieurs véhicules. Une terrasse jouxte l’arrière de la maison et le jardin surélevé offre de superbes vues vers le sud sur le canal et au-delà, ainsi que sur les champs au nord. Emplacement : Le village de Burbage se trouve au sud de Marlborough, au-delà de la vaste et magnifique forêt de Savernake. Les North Wessex Downs sont désignés comme une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle et, en explorant de nombreux sentiers et sentiers abondants, il n’est pas difficile de comprendre pourquoi. Le canal Kennet et Avon passe juste au nord du village et peut être un endroit charmant pour une promenade sur un chemin de halage toute l’année. Plus loin, Pewsey offre un éventail plus large de commodités, et la ville de marché florissante de Marlborough (à environ 6 miles au nord) propose une grande variété de boutiques, allant de boutiques à des chaînes nationales comme Waitrose. Le village bénéficie d’un garage ouvert 24h/24 avec un mini supermarché et un bureau de poste, un pub et une école primaire pré-classée et Ofsted Strong Rate, qui fait partie de l’Excalibur Academies Trust avec des liens étroits avec St John’s Academy Marlborough. St Francis, Pewsey est tout près et il existe des lignes directes de bus secondaires vers Dauntsey’s School et Rookwood, Andover. Le village possède également son propre cabinet médical et organise des événements annuels tels que la très populaire vente de sapins de Noël et le festival de la bière du Burbage & Easton Royal Cricket Club. Le club de cricket est très populaire et organise non seulement du cricket de haut niveau, mais aussi des événements tels que des soirées comédies. La ville de marché voisine de Marlborough offre presque toutes les autres commodités et l’accès à Londres est facilité depuis les gares de Pewsey, Great Bedwyn et Hungerford, avec des services directs vers Paddington prenant environ une heure. Services : électricité et eau électriques principales, chauffage central au fioble, drainage privé. What3Words : ///insist.inclines.photo

Une maison conçue pour la vie familiale moderne Un hall d’entrée accueillant et spacieux donne le ton, menant à un impressionnant salon double aspect baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse surélevée du jardin, créant un flux fluide intérieur-extérieur, idéal pour recevoir ou vivre en famille dans un environnement détendu. Un poêle à bois offre un point focal chaleureux pour les soirées d’hiver, tandis que de vastes fenêtres encadrent de magnifiques vues sur la verdure environnante. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger lumineuse et contemporaine, soigneusement conçue pour la fonctionnalité et la connexion. Avec des équipements de haute qualité, des surfaces de travail généreuses et une disposition intemporelle, c’est un espace où les routines quotidiennes et les réunions du week-end se déroulent sans effort. La lumière naturelle inonde la pièce, et des portes coulissantes étendent l’espace de vie sur la terrasse, parfaites pour les repas en plein air et les réceptions estivales. Depuis la cuisine se trouve un vaste bureau double ou une seconde salle de réception, offrant une grande flexibilité idéale comme bureau à domicile, salon ou salle de jeux. Hébergement au premier étage À l’étage, un palier spacieux mène à quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale offre un sanctuaire paisible, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante bien équipée avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes. Trois autres chambres doubles partagent une salle de bain familiale élégante, sublimée par une belle fenêtre cintrée. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur le jardin et d’une lumière naturelle abondante, renforçant le sentiment de calme et d’intimité de la maison. Jardins et vie en plein air Les jardins matures s’étendent sur environ un demi-acre, créant une oasis privée de pelouse, d’arbres établis et d’espaces extérieurs soigneusement conçus. Le jardin avant offre de belles plantations et une allée pavée de briques offrant un grand stationnement hors rue. Le jardin arrière est tout aussi isolé, avec de vastes pelouses, des bordures matures, des marches et un espace de rangement utile sous la terrasse. La terrasse surélevée accessible depuis les principales salles de réception est un élément remarquable, offrant un point de vue idéal pour recevoir en été ou simplement profiter du cadre paisible. Potentiel futur Dans sa forme actuelle, High Pines offre un espace et une polyvalence exceptionnels. Cependant, sous réserve des permis de construire nécessaires, l’espace mezzanine important offre un potentiel enthousiasmant pour d’autres chambres et des salles de bain ou des logements supplémentaires. Il existe également de nombreuses possibilités d’intégrer le garage sans compromettre le jardin, une perspective attrayante pour les acheteurs souhaitant améliorer et maximiser la valeur à long terme du bien. Un cadre de village exceptionnel Située dans l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Woldingham, Lunghurst Road bénéficie d’un emplacement paisible mais central dans un village. La région est réputée pour son fort esprit communautaire et son enseignement exceptionnel, notamment la très réputée Woldingham School et Woodlea Primary School, toutes deux facilement accessibles. Les équipements du village comprennent une supérette et un bureau de poste, ainsi qu’une variété de clubs et de sociétés. Les loisirs sont bien pris, avec du golf disponible au North Downs Golf Club et au Woldingham Golf Club, ainsi que des sentiers de tennis, cricket, promenade et vélo à travers la magnifique campagne des North Downs. Pour les navetteurs, la gare de Woldingham se trouve à environ 18 minutes à pied, offrant des services réguliers vers London Victoria et London Bridge, avec des correspondances via East Croydon permettant des trajets vers le centre de Londres en moins de 35 minutes.

Nichée dans le prestigieux cul-de-sac de Baas Hill Close Broxbourne, cette magnifique maison individuelle de six chambres, construite dans le style élégant Queen Anne, offre un splendide mélange d’architecture classique et de vie moderne. S’étendant sur une impressionnante superficie de 3 568 pieds carrés, la propriété dispose de quatre salons de réception, offrant un espace suffisant pour la détente et le divertissement de toute la famille. L’intérieur est lumineux et aéré, conçu avec soin pour créer une atmosphère accueillante sur les trois étages. Chaque pièce est impeccablement présentée, mettant en valeur une multitude de caractéristiques individuelles qui renforcent le charme et la fonctionnalité de la maison. La propriété comprend deux salles de bains bien aménagées, garantissant le confort de toute la famille. Toutes les chambres disposent d’une gamme de garde-robes encastrées sur mesure qui offrent un espace de stockage suffisant. En entrant dans la maison, un hall de réception impressionnant avec des portes menant à la plupart des pièces, des doubles portes mènent au vaste salon à double face, accentuant l’opulence de cet espace. La propriété dispose d’une fabuleuse salle familiale, d’un bureau, d’une belle cuisine/salle de petit-déjeuner qui mène à l’orangerie/salle à manger offrant une vue sur le jardin. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, est un véritable point fort, principalement aménagé sur des pelouses luxuriantes et entouré de divers arbres, arbustes et arbres matures, créant un véritable refuge extérieur serein. L’avant de la maison est accessible par une entrée impressionnante surmontée de résine avec des portails électriques, offrant un parking pour jusqu’à 6 véhicules ainsi qu’un accès à un garage double attenant. La façade de la propriété présente un mur bas avec des encastrements en fer forgé qui témoignent de l’individualité de cette maison. Baas Hill Close est idéalement situé, offrant un accès pratique aux commodités locales, notamment des écoles très réputées, des boutiques et le Hertfordshire Golf and Country Club. De plus, la gare de Broxbourne, qui propose des services directs vers Liverpool Street et Stansted, se trouve à quelques distances, ce qui rend cette propriété idéale pour les navetteurs. Cette maison familiale exceptionnelle offre une occasion rare de profiter d’un espace de vie spacieux dans un lieu prisé, alliant élégance, confort et commodité dans un ensemble remarquable La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, de l’électricité principale, de l’eau et des eaux usées.

Maison unique et saisissante en bord de rivière, située sur l’une des routes les plus prisées du South Bucks, cette propriété exceptionnelle offre une vue splendide sur la rivière et une gamme d’espaces extérieurs magnifiquement conçus, vous offrant de nombreux endroits pour vous détendre et vous détendre. Répartie sur quatre étages, la maison propose cinq chambres doubles, trois salles de bain, deux salons de réception et une cuisine à aire ouverte sur mesure Charles Yorke. Les espaces extérieurs sont un véritable point fort, avec de beaux jardins avant et arrière, un magnifique balcon avec une vue surélevée sur la rivière, et votre propre mouillage privé avec un charmant jardin fluvial et un espace de détente. Parmi les autres avantages figurent un garage privé et un parking réservé à trois voitures. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : South Buckinghamshire Titularisation : Pleine Propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : G Type de construction : brique Utilités : Eau : Thames Water, Électricité : OVO, Gaz : OVO Couverture mobile : La 5G devrait être disponible dans votre région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : FTTP Superfast disponible dans votre région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de parking dans le garage : 1 Places de stationnement tout-terrain : 3 Surface intérieure totale 2303 pieds carrés La propriété bénéficie et est soumise à des droits de passage partagés avec les propriétés voisines, y compris des accès routiers. La propriété fait partie d’un aménagement historique impliquant un tunnel souterrain passant sous la terrasse, soumis à des droits d’accès et d’usage de longue date. La propriété est reliée à un système de drainage partagé desservant les propriétés voisines, qui se connecte à l’égout principal. L’accès se fait par une route privée, avec une contribution commune à l’entretien entre les propriétés qui l’empruntent. La propriété possède également des structures limitaires adjacentes à des propriétés voisines, les responsabilités d’entretien étant comprises comme partagées entre les propriétaires respectifs. La propriété est située dans une zone de conservation désignée, qui peut imposer des restrictions sur les modifications, extensions et modifications extérieures. Il est conseillé aux acheteurs de faire des demandes auprès de l’autorité locale d’urbanisme. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louis Byrne ou Robert Cable.

Bienvenue à Baulker Farm, une magnifique résidence familiale indépendante dotée de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La maison dispose d’une magnifique chambre principale avec un dressing et un balcon partiellement clos, ainsi que quatre élégantes salles de réception. Située au milieu d’environ 1 acre de jardins à couper le souffle avec des vues lointaines, incluant un charmant bosquet, la propriété propose également des pâturages adjacents s’étendant sur 2,07 acres supplémentaires. Soigneusement reconstruite et agrandie en 2018 par le propriétaire actuel selon une spécification exceptionnelle, cette propriété incarne la vie familiale contemporaine, donnant naissance à une résidence de la plus haute qualité. L’attention portée aux détails est la marque de fabrique de cette propriété exquise, qui met en valeur des briques récupérées de style Bond flamand avec un motif incrusté de losanges sur les seins de cheminée principale et secondaire. La résidence offre un haut niveau d’isolation et d’efficacité thermique, avec un chauffage par le sol zoné à tous les étages, une construction au rez-de-chaussée en blocs et poutres pour réduire le bruit, un vitrage super isolant rempli d’argon sur tout le terrain, et un éclairage LED contrôlé par application à faible consommation. Parmi les autres caractéristiques figurent des volets de qualité, des architraves sur mesure, des plinthes et des portes intérieures de luxe, garantissant un environnement de vie luxueux et économe en énergie. Hébergement au rez-de-chaussée Dès que vous approchez de Baulker Farm, l’attention méticuleuse à la qualité et au détail devient évidente, signalant que vous allez vivre quelque chose de vraiment extraordinaire. Entrez par des doubles portes menant à un hall d’entrée spectaculaire, mis en valeur par des fenêtres Velux électriques. Cet espace élégant offre un accès immédiat à un vestiaire bien aménagé, doté d’une douche polyvalente dans la salle d’eau. Le hall d’entrée s’étend sans interruption dans le hall à manger, où le magnifique escalier en cerisier « flottant » avec éclairage LED sous la bande de roulement occupe le devant de la scène. La zone est ornée de carreaux de porcelaine surdimensionnés de 1,2 mètre carré, s’étendant sur tout le rez-de-chaussée et le palier du premier étage. Deux ensembles de portes doubles mènent de cet espace au salon, à la cuisine et au salon, tandis qu’une porte supplémentaire donne accès à la buanderie/salle à bottes bien équipée. La superbe cuisine de salon faite main par Inframe, finie dans les couleurs Farrow & Ball, est un chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité. Dotée de plans de travail en granit et d’un îlot surdimensionné avec un plan de travail en quartz, la cuisine est équipée d’un éclairage sous l’unité, d’un robinet chaud Quooker, d’un dispositif de déchets à l’eau et d’un évier de préparation. Les appareils Miele haut de gamme sont parfaitement intégrés, comprenant deux fours/grills combinés, un four vapeur/combi, un tiroir chauffant, une grande plaque à induction avec extracteur d’aspiration descendante, un lave-vaisselle intégré et un refroidisseur à vin rouge et blanc à température contrôlée. Parmi les autres points forts figurent des monte-dents en verre coloré, une grande lanterne de toit avec éclairage coloré réglable, des prises USB et une porte pliante à cinq sections avec des stores parfaitement ajustés qui s’ouvrent pour créer une expérience de vie « intérieur/extérieur » avec la vaste terrasse et la pièce jardin. Adjacente à la cuisine et accessible depuis le hall à manger, la vaste buanderie/salle à bottes est conçue dans un souci de praticité. Il dispose de surfaces de préparation étendues, d’un espace de rangement abondant et d’une porte latérale pratique menant directement depuis l’allée, s’intégrant parfaitement au quotidien. Le salon dégage du caractère et du charme, offrant un double aspect avec une vue panoramique sur le paddock et le jardin. Il est doté d’une superbe cheminée en acier rouillé sur mesure avec un brûleur à bûches, complétée par un boîtier TV encastré et un éclairage LED interchangeable. De plus, le salon se débouche sur un salon familial/shoug, qui comprend également une partie de la cheminée en acier rouillée. Cet espace accueillant offre une double vue sur le jardin et comprend des portes pliantes qui s’ouvrent sur l’extérieur, enrichissant l’expérience de vie intérieur-extérieure. Hébergement au premier étage En montant vers le palier du premier étage via l’exquis escalier en cerisier « flottant », vous êtes accueilli par une sensation écrasante de lumière et d’espace. Cette sensation est renforcée par la continuité de carreaux de porcelaine surdimensionnés, une balustrade émaillée élégante et un plafond voûté élevé avec des fenêtres Velux électriques. Le palier donne accès aux quatre chambres aux proportions généreuses, les chambres 3 et 4 bénéficiant de salles de bains attenantes. La chambre 2 est particulièrement remarquable, avec un plafond voûté haut avec fenêtre et store en veloux électriques, une armoire walk-in et une grande salle de bain attenante avec bain autonome et douche séparée de type salle d’eau humide. La pièce est encore sublimée par un balcon Juliette offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. Le premier étage complète la suite principale des chambres, un sanctuaire de luxe, avec des murs lambrissés, une tête de lit remarquable et un plafond voûté avec deux fenêtres Velux électriques et des stores. La pièce est ornée de placards à porte coulissante à façade miroir et dispose d’une porte pliante à quatre sections avec des stores parfaitement ajustés, s’ouvrant sur un balcon à dais de largeur complète avec une vitrine et un toit en chêne français à lames avec éclairage LED. De plus, une armoire walk-in sur mesure accessible par une porte battante en verre à double sens. Enfin, la salle de bain attenante est un chef-d’œuvre, mettant en valeur un plafond haut et une salle humide équipée d’une douche Grohe. Une baignoire autoportante en fonte, des lavabos en résine pour lui et pour elle avec plans de travail en granit, un porte-serviettes chauffant designer et des miroirs LED avec haut-parleurs Bluetooth complètent cet espace somptueux. À l’extérieur, Baulker Farm s’accéde à une route d’accès partagée par des grillons, menant à une propre allée grillagée, élégamment pavée de blocs avec des bordures en taureau et encadrée de bordures établies. Il est encore renforcé par un robinet d’eau extérieur, de nombreuses prises d’alimentation externes et un éclairage LED encastré, offrant à la fois fonctionnalité et une touche de sophistication. L’allée mène à un garage double détaché surdimensionné, une caractéristique remarquable qui dispose de deux portes électriques sur mesure, d’un éclairage LED et d’une vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. À l’arrière, se trouve un atelier bien équipé avec la commodité d’une toilette, d’un lavabo et d’espaces de rangement supplémentaires sur le côté et dans l’espace du toit. Des jardins paysagers se trouvent sur la face avant, en partie entourés de murs de pierre et dotés d’une grille piétonne centrale menant à la porte d’entrée. Les jardins continuent d’entourer la propriété et s’étendent au total sur environ 1 acre, principalement en pelouse avec des bordures herbacées et avec un bosquet sur l’aspect nord. Un aspect unique du jardin est son accès par des portes pliantes menant à la cuisine salon et au salon, renforçant ainsi la combinaison harmonieuse entre vie intérieure et extérieure. Sur les côtés et à l’arrière se trouvent de vastes terrasses extérieures, magnifiquement travaillées en ardoise indienne, complétées par des murs de soutènement nains et un charmant étang avec une cascade. La propriété est sublimée par une abondance d’éclairage extérieur, notamment des projecteurs de sécurité et des éclairages aux couleurs caractéristiques à l’intérieur du bosquet. Partant de la terrasse arrière, une grande salle extérieure couverte, ornée d’un élégant pavage en porcelaine gris, dispose d’une cheminée fonctionnelle, d’un magasin en bois, d’un éclairage, d’électricité et d’une connectivité Wi-Fi. Cet espace offre un point de vue parfait pour profiter des vues magnifiques sur le jardin arrière et est idéal pour la détente, la restauration en plein air ou les réceptions. L’espace extérieur complète le paddock de 2,07 acres situé à l’avant, en face de la propriété, parfait pour l’équitation, entièrement clôturé et haié, idéal pour un ménage et/ou des écuries. De plus, il convient de noter qu’il existe encore des développements autorisés attachés à la fois à la propriété et aux paddocks, offrant un potentiel supplémentaire si nécessaire. Emplacement Farnsfield est un village charmant et bien desservi, à quelques minutes en voiture de Baulker Farm, offrant une gamme de boutiques indépendantes, une supérette coopérative, une école primaire, un club de tennis et plusieurs restaurants charmants, ainsi que deux excellents pubs. Entourée d’une magnifique campagne ouverte, Farnsfield est idéalement située pour un accès facile à Nottingham, Mansfield et Newark, qui propose un service ferroviaire direct vers London King’s Cross. De plus, pour les usagers de banlieue, les routes A1 et M1 sont également facilement accessibles. De plus, la ville historique de Minster Southwell se trouve à proximité, et cette propriété relève de la zone de recrutement de The Minster School. Durée de l’emploi : Services en pleine propriété : L’eau électrique et l’électricité sont connectées. De plus, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul et d’un système privé de traitement de l’eau. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Newark & Sherwood District Council - Bande de taxe E Visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Pour les instructions, veuillez utiliser l’application what3words et entrer : formed.export.proven Performance énergétique : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham Distances : Farnsfield - 2 miles Southwell - 6 miles Mansfield - 7 miles Lowdham - 8 miles Nottingham - 12 miles Newark - 15 miles