ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 42)

INTRODUCTION Dans une position surélevée au bout d’une longue route privée et doucement sinueuse, Parklands bénéficie d’un cadre merveilleusement discret, proche du cœur de Lustleigh — largement considéré comme l’un des villages les plus pittoresques du Devon. Située à la lisière est du parc national de Dartmoor, dans l’idyllique vallée de la Wray, la propriété offre un équilibre rare : paix et isolement total, mais avec un accès rapide à la A38 et aux connexions au-delà. Un bel exemple d’architecture gothique victorienne, la maison, qui n’est pas répertoriée, transmet immédiatement à la fois stature et permanence. À l’intérieur, l’hébergement se déploie avec l’ampleur, la symétrie et la hauteur des plafonds si emblématiques de l’époque, créant un foyer d’une véritable présence architecturale. L’espace de réception est à la fois généreux et polyvalent, soigneusement aménagé pour offrir un excellent déroulement pour la vie familiale et pour les réceptions. Les pièces principales sont lumineuses et magnifiquement proportionnées, tandis que les chambres sont tout aussi bien dimensionnées, chacune offrant des vues captivantes sur les jardins matures et la campagne vallonnée au-delà. Le sentiment dominant de tranquillité est remarquable et ne peut être vraiment apprécié qu’en regardant. Tout au long, les plafonds hauts et les proportions équilibrées sont complétés par une abondance de détails originaux — plancher en lames apparentes, corniches décoratives, rampes de tableau et de dan, volets traditionnels et élégants encadrements de cheminée. Ensemble, ces éléments célèbrent le savoir-faire de l’époque, tandis que la disposition générale offre la flexibilité et la praticité requises pour la vie moderne. AVIS DES VENDEURS : « Nous avons eu la chance incroyable d’appeler Parklands notre maison pendant plus de trente ans, et c’est vraiment l’endroit le plus merveilleux pour élever notre famille. À notre arrivée, nous avons immédiatement su que c’était un endroit spécial — une maison pleine de caractère, entourée de magnifiques jardins, et située dans un paysage infiniment inspirant. C’est vite devenu notre maison de rêve. Nos enfants ont grandi ici et se sont épanouis dans ce cadre. Il y a quelque chose de magique à vivre dans un endroit comme celui-ci — la liberté des jardins, le sentiment d’aventure dans les jardins, et le paysage en perpétuel changement au-delà. Elle offre tout ce que l’on peut espérer d’une maison à la campagne, et elle a servi de toile de fond à tant de souvenirs précieux en famille. L’une des choses que nous avons le plus aimées est l’emplacement. Lustleigh est un endroit si spécial et de plus en plus rare à trouver de nos jours. Il y a un véritable sentiment de communauté dans le village, et c’est quelque chose que nous avons toujours énormément apprécié. Pouvoir entrer dans le village en seulement cinq ou dix minutes a été un vrai plaisir — que ce soit pour la boutique, pour rencontrer des amis ou pour les événements du village — pourtant, quand on revient à Parklands, on se sent complètement détaché de tout, comme si on était à des millions de kilomètres. Les vues nous manqueront profondément. Chaque fenêtre encadre une vue différente sur les jardins, les arbres et la campagne environnante. Le paysage change constamment — avec les saisons, la lumière et même tout au long de la journée — il y a donc toujours quelque chose de beau à contempler. Les parcs sont devenus une telle partie de nous et de nos vies qu’ils occuperont toujours une place très spéciale dans nos cœurs. Cependant, le moment est venu pour un nouveau chapitre, et nous espérons qu’une autre famille viendra ici et commencera à créer ses propres souvenirs. Nous savons avec certitude que nous n’oublierons jamais un seul jour de vie ici. » ENTRER Une porte en bois d’origine mène à une salle pratique pour le soleil et les bottes avec un sol pavé de pierre — un prélude approprié à une maison si intrinsèquement liée à son paysage. Le couloir se divise vers les logements du rez-de-chaussée. Le salon principal possède des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse et les jardins, accompagnées d’un feu ouvert qui crée un point focal naturel. Un salon généreux avec baie vitrée et poêle à bois offre un second espace de réception, tout aussi accueillant. De l’autre côté du couloir se trouve un espace plus intime et douillet, avec un poêle à bois et un espace bibliothèque — idéal comme lieu de retraite de lecture ou espace créatif. Au cœur de cette maison familiale se trouve la cuisine/salle à manger impressionnante : un espace robuste et convivial, conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des réceptions. La cuisine est équipée d’unités en bois massif avec un îlot central et un AGA à quatre fours qui ancre la pièce. Les appareils intégrés offrent une finition propre. La cuisine s’intègre sans effort à la salle à manger et jusqu’au salon, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse, offrant une vue panoramique sur la magnifique campagne de Dartmoor. Un hall arrière offre une entrée alternative utile depuis l’allée, idéale pour des aspects pratiques comme l’apport des courses. Un escalier descend vers un sous-sol très pratique, qui ne ressemble en rien à un sous-sol. Elle comprend une salle familiale avec lumière naturelle, une buanderie/buanderie, une cave à vin, un grand rangement et des toilettes — parfaitement adaptée aux rythmes de la vie à la campagne. Le rez-de-chaussée complète est un spacieux vestiaire. Un escalier en bois orné s’élève du hall principal jusqu’au palier du premier étage, un espace spacieux bien éclairé s’étendant sur cinq chambres bien proportionnées et deux salles de bains, offrant un excellent hébergement familial, le tout offrant une vue incroyable. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec caractère et une salle de douche, ainsi que de larges espaces de rangement sur les avant-toits, offrant une flexibilité pour les invités, une vie multigénérationnelle ou un travail à domicile dédié. SORTEZ Si la maison est impressionnante, le terrain est vraiment exceptionnel. Totalisant 9 acres, s’étendant autour de la propriété en une série d’espaces matures et paysagers, ils offrent un cadre idyllique et entièrement privé. De vastes pelouses sont ponctuées de magnifiques blocs de granit — dont le remarquable Parklands Tor — et ponctuées d’arbres spécimenaires, de bulbes de printemps et d’une abondance de camélias, d’azalées et de rhododendrons. Le terrain comprend des jardins à la française, un paddock, des parcs et des zones boisées, offrant à parts égales beauté et biodiversité. Un charmant ensemble de bâtiments annexes renforce l’attrait du domaine : un bloc de garage au toit de chaume, des écuries au toit de chaume et une charmante maison d’été en bois. Pour les loisirs, il y a un court de tennis en dur avec un pavillon au toit de chaume — une caractéristique typiquement anglaise au sein du paysage de Dartmoor. L’allée privée se poursuit au-delà de la maison pour offrir une sortie secondaire sur Hammerslake Road — un avantage pratique rarement trouvé dans des contextes aussi isolés. INFORMATIONS UTILES Durée de la titularisation : Pleine propriété - non répertoriée Tranche de la taxe d’habitation : H Note EPC : E Services : Eau courante et électricité, chauffage central au fioul, fosse septique Autorité locale : Autorité du parc national de Dartmoor Quoi3mots : roughest.empaled.sérénade

Ce que disent les propriétaires : Cette impressionnante résidence de campagne de quatre étages fait partie d’un magnifique manoir victorien entouré d’un demi-acre de charmants jardins privés dans le charmant hameau de Golden Green. Elle donne sur des terres agricoles offrant une vue lointaine sur la vallée de Medway et est accessible par une paire de portails automatiques en bois massif qui s’ouvrent sur une allée privée menant à un vaste parking, flanqué d’une allée d’arbres et d’arbustes bordée d’une grande pelouse. De magnifiques caractéristiques extérieures confèrent à cette propriété un caractère si particulier, notamment des cheminées très hautes, des lignes de toit différentes avec de jolies planches de barge, des briques à motifs, des lucarnes à pente, des baies et des fenêtres, ainsi qu’une entrée en arc. Les caractéristiques de l’époque se poursuivent intérieurement avec de hauts plafonds en forme de côte, des rampes de tableau et de dado, des lambris muraux et des rosaces de plafond ornées ainsi que de magnifiques cheminées. Parallèlement, la propriété a été superbement mais avec sensibilité mise à jour par les propriétaires actuels afin de fournir tout ce qui est nécessaire à la vie moderne et est magnifiquement présentée et entretenue. La porte d’entrée s’ouvre sur un long couloir en forme de L avec un vestiaire, une porte en vitrail donnant sur la cour, un escalier menant au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs ainsi qu’un sol en arête de poisson Amtico qui s’étend vers la spacieuse cuisine/salle de petit-déjeuner et le couloir modernes à double aperçu. Il offre une vue sur la cour et dispose d’une cuisinière, d’un îlot central et d’unités de type shaker abritant un réfrigérateur, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, tout en laissant suffisamment d’espace pour une table et des chaises. Il y a un salon très élégant à double angle avec une jolie baie vitrée, un poêle à bois entouré d’une charmante cheminée en ardoise et d’un sol en chêne massif qui se prolonge dans la vaste salle à manger/salon. Cela inclut également une jolie cheminée en grès avec un poêle à bûches et des étagères intégrées, et elle est actuellement utilisée comme salle familiale/second salon. Cependant, il serait idéal pour ces occasions plus formelles où vous pourriez accueillir au moins une douzaine d’invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la buanderie qui accueille confortablement plusieurs gros appareils tout en offrant un espace essentiel pour l’accrochage et le séchage. En plus de cela, il y a aussi une grande chaufferie et un important bureau privé avec un rangement sur mesure varié et polyvalent. Un palier en forme de L au premier étage à deux niveaux comprend une armoire à cabine avec accès à trois chambres doubles et la grande salle de bain familiale magnifique, toutes offrant une vue splendide sur la campagne. La salle de bain dispose d’une baignoire ovale moderne indépendante où vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue, d’une douche double séparée et de deux lavabos jumeaux. L’une des chambres possède une charmante cheminée d’origine tandis que la grande chambre principale, bien proportionnée, est à double angle et comprend une multitude de placards intégrés ainsi qu’un escalier menant à une superbe salle de toilette/douche attenante. Bien qu’il y ait accès au reste des logements du deuxième étage depuis la cabine d’essayage, il y a aussi l’escalier principal menant au palier du deuxième étage et une douche contemporaine desservant deux chambres doubles offrant une vue panoramique sur la campagne, ou peut-être une chambre et un salon pour un adolescent souhaitant un peu d’indépendance et d’espace privé. À l’extérieur, en plus de la cour donnant accès au garage, il y a un atelier de près de 19 pieds de long avec un plafond en lames de pin, des fenêtres, des installations électriques et de l’éclairage, qui peut toujours être transformé en salle de jeux/bar ou en bureaux pour toute personne travaillant à domicile et ayant besoin de paix et de tranquillité. Afin d’assurer une intimité et une sécurité totales, le jardin magnifiquement paysager est entouré de clôtures de six pieds de haut et de harpes de séance, ce qui le rend parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux. Il comprend un espace de jardin en terre vraiment charmant et relaxant, avec de charmants bassins de nénuphars surélevés, bordés de pelouses et de massifs bien entretenus surplombant des terres agricoles, ainsi qu’une grande terrasse pour recevoir en extérieur et faire des barbecues.

Notamment contemporain Située dans le village de Cosby, dans le sud du Leicestershire, cette maison, située sur un tiers d’acre de terrain, a été repensée pour maximiser son potentiel. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur, il répond aisément aux attentes contemporaines pour une propriété exécutive sur mesure. Construit à l’origine dans les années 1940, il est le projet du propriétaire actuel depuis dix ans, avec une rénovation complète et une extension débutant en octobre 2020 et un câblage complet en 2023. La transformation qui en résulte est une maison individuelle exceptionnelle qui, avec de nombreuses autres caractéristiques, propose trois salons, une cuisine spacieuse et un petit déjeuner, ainsi qu’une suite d’amis au rez-de-chaussée avec cinq grandes chambres doubles à l’étage. Zone résidentielle établie La maison est située dans un quartier résidentiel paisible de propriétés tout aussi uniques et de caractère, et bénéficie d’un faible trafic en étant située au sommet d’un cul-de-sac. L’attrait du bord est immédiat. Elle est bordée par un aménagement à aire ouverte de pavage, des plantations discrètes et une large allée qui serpente vers l’avant et sur le côté. C’est sans aucun doute une propriété de déclaration. Parmi ses caractéristiques caractéristiques figurent un toit en croupe et en vallée qui se croise et est superposé, avec des lucarnes et une impressionnante fenêtre d’apex. Les encadrements de fenêtres en anthracite et les murs en enduit blanc créent des attentes d’intérieur moderne, car tout dans l’extérieur — y compris le nouveau toit avec des façades, des soffites et des gouttières de remplacement — donne l’impression de lignes structurelles nettes et nettes. Cela est renforcé par la symétrie du porche ouvert, protégeant une porte d’entrée composite, et assorti à une paire de panneaux de verre translucide. L’accès des véhicules est libre et il y a un grand nombre de places de stationnement. Un garage unique intégré se trouve immédiatement à droite de la propriété et l’accès à la maison principale peut se faire par ici, par une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d’un éclairage au plafond, d’un placard de stockage et d’électricité. La visite du rez-de-chaussée La maison a été entièrement rénovée et agrandie pour privilégier la lumière, l’aération et l’espace. Dès la première marche franchissant le seuil, les éléments structurels intérieurs et la décoration témoignent d’une simplicité et d’une beauté intrinsèques à travers le choix des textures, des équipements et des aménagements. C’est une propriété généreuse qui reflète le minimalisme, un excellent design et des choix pris avec une qualité élevée comme standard. La résidence est en tous points de vue dégagée. Des lignes de vue libres et une palette de couleurs neutres offrent une décoration intérieure qui sert de modèle à la vie contemporaine libre, et le point central de convergence est le hall d’entrée. La magnifique fenêtre apex et le plafond voûté de la salle sont une caractéristique majeure. Elle apporte chaleur, lumière et un espace en hauteur qui encourage le visiteur à lever les yeux pour apprécier l’escalier et la galerie à balustrades blanches et moquette. Cette maison de direction a été rénovée avec un niveau de détail rigoureux et une attention particulière aux équipements et aux aménagements. La propriété est organisée dans toute l’ensemble avec des portes, plinthes, interrupteurs et éclairage d’ambiance LED assortis. Des stores encastrés couvrent la plupart des fenêtres et la plupart peuvent être actionnés à distance. Dans la salle, des fenêtres profondes sont encastrées de chaque côté de l’entrée. Salon à aire ouverte optimisée Le diner cuisine ouverte est à droite et mesure près d’un tiers de la surface intérieure du rez-de-chaussée. Recouverte de grandes carreaux de porcelaine, c’est une vaste pièce lumineuse aux deux faces, intègre de nombreux éléments élégants, s’étendant sans effort d’un espace à un autre. À partir de la salle de petit-déjeuner, la fenêtre a une vue avant. Il est actuellement utilisé comme espace de détente informel, mais quelle que soit son utilisation, il est visible et permet de discuter facilement à ceux qui sont dans la cuisine. La polyvalence de cet espace est un atout. Au-delà, la cuisine est largement équipée d’unités murs et de poignées à fermeture douce au sol, d’un vaste plan de travail sur un mur et d’un îlot central avec évier et trois points USB intégrés. Un grand puits de lumière lanterne permet à la lumière d’inonder la zone de préparation des aliments et les appareils intégrés, notamment un cuisinière à micro-ondes, un four AEG séparé, un tiroir chauffant alimentaire, des refroidisseurs à vin, un réfrigérateur, une plaque à induction avec extraction et un robinet Quooker. Deux grands tiroirs à déchets aménagés, un lave-vaisselle, ainsi que de grands placards de rangement sous le comptoir, complètent la cuisine entièrement équipée, récemment installée en 2023. L’île centrale abrite aussi de la place pour des tabourets, et qui ne voudrait pas s’asseoir dans une salle aussi merveilleuse et admirer la vue à travers les portes pliantes ? Elles se replient pour permettre à la terrasse surélevée de devenir une extension de la pièce. C’est idéal pour recevoir et cela permet un accès immédiat au jardin paysager privé. Un jardin paysager Le jardin est une continuation du projet à aire ouverte. C’est un jardin isolé, bien entretenu, qui comprend des terrasses, des arbustes, des massifs plantés, des haies et des arbres. Une maison d’été abritée et une serre avec des plates-bandes surélevées intéressent les jardiniers passionnés, tandis qu’une grande zone herbeuse est parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. C’est grâce à un design astucieux et pratique que ces charmants espaces extérieurs sont parfaitement intégrés pour optimiser l’espace pour une fonctionnalité maximale, que ce soit pour la vie quotidienne ou lors d’occasions spéciales de divertissement. Salons de réception Le garde-manger et la buanderie se trouvent à droite de la cuisine. Avec un rangement supplémentaire, un plan de travail et un évier, de l’espace est disponible pour une machine à laver et un sèche-linge ventilé. La buanderie donne accès au jardin et se trouve à côté d’une pièce actuellement utilisée comme bureau. Il possède deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. En quittant cette pièce et en retournant dans la cuisine, une salle des bottes se trouve discrètement dans le hall, puis un couloir relie les autres salles de réception au rez-de-chaussée et la suite d’invités. Les deux salons de réception sont spacieux, peuvent facilement accueillir différents meubles et possèdent des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon est particulièrement lumineux, avec deux grandes fenêtres panoramiques. Elle est recouverte de moquette et équipée de stores et de rideaux coordonnés. De même, le salon a des rideaux. Cette pièce possède un parquet stratifié effet bois et une grande cheminée, ornant un foyer en ardoise, une cheminée en chêne et un feu au gaz noir. Les salons de réception partagent une fenêtre intérieure. La suite d’amis et les chambres du premier étage Avant de monter au premier étage, le rez-de-chaussée possède un atout précieux qui reste à examiner. Une grande chambre moquetée, avec salle de bain séparée. Ces installations avec salle de bain attenante comprennent une douche à l’italienne, des toilettes, un bidet, un lavabo et une salle de bain à plafond roulant autonome. Elle est parfaitement privée en tant que suite d’amis ou pour un membre de la famille nécessitant un hébergement au rez-de-chaussée. Depuis les vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, la montée vers le premier étage est dominée par la fenêtre principale au sommet de la fenêtre. Cela laisse la lumière naturelle inonder le large palier aéré. On y trouve cinq chambres doubles, un bureau et une salle de bain familiale. Les chambres disposent de télévision et de prises électriques et de trois des plus grandes salles privées de bain attenantes, comprenant des douches à l’italienne, des toilettes et des coiffeuses. La suite prime dispose d’une cabine d’essayage, tandis que d’autres disposent d’armoires encastrées intégrées. Les fenêtres ont été installées avec une combinaison de rideaux et de stores : certains télécommandés. Toutes les installations de bain de cette maison sont tout à fait supérieures avec des sanitaires blancs de haute qualité, des carreaux muraux et de sols distinctifs, un éclairage et des serviettes chauffantes. La salle de bain familiale dispose d’une salle de bain indépendante de style contemporain avec douche à mains, douche à l’italienne séparée, coiffeuse et toilettes. La chaudière et le système de chauffage ont été installés en 2023. Le réservoir d’eau est un immense réservoir Stelflow de 150 litres, parfait pour les grandes familles. Celle-ci est reliée à une chaudière de Worcester récemment installée. La chaudière alimente également le chauffage par le sol de la cuisine. Tout est installé en 2023. LOCALITÉ Cosby LE9 Cosby est un village très recherché, idéalement situé dans le sud du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent le pays. Administrée par le conseil du district de Blaby, les plus grandes villes voisines incluent Whetstone, Blaby, Wigston et Oadby. Elle se trouve à seulement 7 miles du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Cosby, la M 1 est accessible à la jonction 21, au sud près de Lutterworth et de la jonction 20. La A426 est la principale route de passage vers Lutterworth, avec des gares à Rugby pour des liaisons vers Birmingham et Narborough pour des liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Cosby ou « Cassebi » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086, mais étant donné que la Fosse Way limite la paroisse au nord, il se peut bien qu’elle ait été un établissement autrefois, avec un ruisseau notable qui la traverse. L’église paroissiale St Michael and All Angels date du XIVe siècle et le centre du village comprend une sélection de bâtiments, dont une grange à ossature en cruck, qui commémorent ensemble les siècles écoulés, y compris le développement actuel des habitations. L’établissement d’origine était basé sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, l’Enclosure Act força la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot à cadre, puis la fabrication de bottes et de chaussures. Aujourd’hui, le village animé organise un événement estival Yarn Bomb qui rappelle ses liens patrimoniaux et attire de nombreux visiteurs. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et de loisirs, comprenant une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés (dont un poisson et friterie populaire), ainsi que des parcs et un parcours de golf. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Cosby.html Pour ceux qui ont besoin d’une école primaire, Cosby a sa propre école : Cosby Primary School. Une école privée se trouve à distance de marche de la propriété. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Countesthorpe, Lutterworth ou Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations complémentaires : EPC - C Autorité locale - Blaby District Council Tax Tranche - D Vitesse haut débit - 1600Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou installation ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Située dans le très prisé lotissement résidentiel privé Wade Court, cette maison familiale était, jusqu’à récemment, une demeure familiale typique de son époque. Les propriétaires actuels, avec une réflexion attentive et une réflexion approfondie sur leur vision, ont créé une maison familiale moderne et unique. Chaque élément de cette propriété a été examiné et modernisé aux meilleurs standards possibles, de sorte que la maison est désormais présentée avec la meilleure note de performance énergétique de 'A'. Ce n’est pas seulement l’efficacité énergétique qui a été améliorée ; Le design et la qualité des finitions ont également été soigneusement gérés. La modernité est omniprésente, de la cuisine impressionnante aux salles de bain conçues individuellement. Avec un peu moins de 2 000 pieds carrés, il y a de la place pour une famille en croissance, la disposition et le design offrant un espace suffisant pour les réunions de famille ou pour que chacun puisse profiter de son temps loin de l’agitation de la vie familiale. Un jardin clos à l’arrière et un jardin clos à l’avant offrent des options pour une détente privée ou des réceptions, que ce soit au soleil ou à l’ombre ! La refonte soignée de cette propriété offre à ses prochains résidents une maison familiale moderne et présentée avec goût, avec un permis de construire pour une annexe indépendante d’une chambre. Elm Road est une petite impasse située dans le quartier résidentiel privé réputé de Wade Court. Le numéro 5 bénéficie d’un coin privé, à l’écart de toute circulation. À quelques pas de la maison se trouve un sentier piétonnier, qui fait partie du populaire Billy Trail, menant au port et à la réserve naturelle de Langstone, puis aux plages de Hayling Island. Il existe des possibilités de loisirs comme le surf, le kayak et la voile, avec plusieurs excellents clubs de voile dans la région, et pour les amateurs de sports de raquette, il y a The Avenue Lawn Tennis, Squash and Fitness Club juste en bas de la route. Le centre-ville de Havant possède un bon choix de boutiques et se trouve à quelques minutes à pied. Le charmant village portuaire d’Emsworth se trouve à environ 2 miles, avec des kilomètres de sentiers côtiers à découvrir. Si la navette vers la capitale est nécessaire, la gare principale est accessible à pied et offre des services/correspondances régulières vers London Waterloo et Victoria. La route M27 sur la côte sud et l’A3 vers Londres se trouvent à quelques minutes de la propriété. * * * * * Liste des spécifications : Ce qui suit n’est qu’une indication des améliorations et de l’étendue des travaux réalisés par les propriétaires actuels : • Nouvelle chaudière, radiateurs et tuyauterie - cylindre pressurisé dans le grenier • Modernisation de la plomberie dans toute l’ensemble, incluant une nouvelle conduite extérieure de terre • Recâblage complet et nouvelle unité grand public • Solaire - Tesla Power Wall • Nouvelles fenêtres, portes, façades et soffites • Nouvelles portes intérieures • Réplâtré et décoré partout • Loft entièrement équipé de panneaux • Commandes de chauffage Nest • Système d’alarme installé • Extracteurs en ligne dans toutes les salles de bain • Prises électriques externes autour de la maison • Porte de garage électrique • Fibre haute bande 1Gb • Cat6 câblé dans toute la maison avec répéteurs sans fil Cuisine sur mesure de nouvelle qualité comprenant : • Appareils Neff • Robinet d’eau chaude Quooker • Ventilateur extracteur de l’Armée de l’air • Plans de travail en quartz massif • Cave à vin • Congélateur réfrigérateur de style américain Permis de construire : La propriété est disponible avec un permis de construire pour agrandir et transformer le garage en annexe autonome d’une chambre. Réf. : Conseil municipal de Havant. Numéro de demande : APP/23/00386 Tous les travaux ont été réalisés avec les autorisations requises, comme mentionné ci-dessus. * * * * * * En franchissant le seuil depuis le perron, on est immédiatement accueilli par la sensation d’espace et de lumière, et une vue à travers la cuisine sur le jardin au-delà. Le bureau offre une vue frontale et est bien placé, juste assez loin du centre familial central. Un endroit idéal pour un bureau de télétravail. Des doubles portes vitrées séparent le couloir de la cuisine/salle à manger à aire ouverte. La cuisine est un design sur mesure avec une excellente gamme d’armoires assorties intégrant rangement et exposition avec un éclairage atmosphérique. Un grand îlot central permet une restauration décontractée ou un espace de travail utile, et des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse-jardin. Parfait pour recevoir des invités d’été. La salle à manger est perpendiculaire à la partie principale de la cuisine, avec vue sur le jardin arrière. Une autre série de portes vitrées mène de la cuisine au salon familial. Une pièce de bonnes proportions avec des portes-fenêtres coulissantes menant au jardin clos privé et une vue sud sur le jardin arrière. La salle de service se trouve au-delà de la salle à manger et est bien équipée d’une bonne gamme d’unités et d’installations pour les appareils électroménagers. Il y a également une nouvelle chaudière murale Worcester. Une porte extérieure mène à un passage latéral, puis à une porte menant à l’avant de la propriété. Dans le couloir, adjacent au bureau, se trouve un vestiaire bien équipé et sous l’escalier se trouve un placard à manteaux à l’intérieur habilement conçu et utile. Une haute fenêtre d’atterrissage, intégrée dans un cadre sombre et entourée d’éclairage, offre une caractéristique très attrayante, surtout lorsque la lumière du jour s’estompe. Montant à l’étage supérieur, la chambre principale offre une double orientation vers l’avant de la maison et dispose d’une gamme d’armoires encastrées ainsi qu’une douche attenante sur mesure. La chambre deux dispose également d’une salle de douche attenante, et il y a deux autres chambres doubles avec armoires encastrées. La salle de bain familiale, avec une baignoire et une douche par-dessus, est entièrement carrelée et équipée d’un box de rangement et d’une coiffeuse assortis. On peut accéder au grenier, entièrement recouvert de lames et abritant la bouteille d’eau haute pression. * * * * La maison se fait par une entrée partagée avec la propriété voisine. Il y a un garage double indépendant, avec un grand parking à l’avant pour plusieurs véhicules. Un chemin pavé mène au porche avant, puis à une porte piétonne latérale menant au garage. Il y a une porte menant au jardin clos privé, et une autre vers la porte d’entrée latérale, puis vers le jardin arrière. Les jardins avant et arrière sont matures, entièrement fermés avec des patios, offrant des options de détente et de réception. * * * * * Informations supplémentaires : Conseil municipal de Havant Tranche de la taxe municipale : G Note EPC : A Titularisation : Pleine propriété Services : Eau principale, égouts, électricité et gaz Frais de service actuellement de 150 £ par an (entretien de routes et arbres privés à Wade Court) Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML : Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-Blanchiment d’Argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre réussie. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Cette impressionnante transformation de grange bénéficie d’un cadre paisible et semi-rural, équidistant de Woodhouse, Woodhouse Eaves et Swithland. S’élevant sur environ un acre, ce joyau classé Grade II, datant du début du XIXe siècle, offre plus de 3 700 pieds carrés d’hébergements magnifiquement aménagés. Le caractère et le charme abondent, avec des éléments architecturaux tels que la pierre apparente, les vitrages à ossature de chêne et des plafonds à poutres remarquables. Au cœur se trouve une magnifique cuisine orientée au sud avec un plafond voûté élevé. Fortement vitrée, la cuisine a été réaménagée avec élégance en 2023 et s’étend sans couture à travers des portes pliantes sur une grande terrasse arrière. Idéal pour ceux qui souhaitent recevoir, le salon attenant, doté d’un feu-bois confortable, offre également une vue panoramique sur la campagne ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle familiale, un bureau séparé et une suite d’invités idéale pour un adolescent, une famille en visite ou une mobilité réduite. À l’étage, trois chambres aux proportions généreuses sont accompagnées de trois salles de bains luxueuses. La chambre principale dispose également d’un balcon orienté au sud et d’une loge. Située dans un cadre privé, la propriété est accessible par des portails électriques menant à une large allée. De plus, il existe un permis de construire pour un garage à trois travées P/24/0293/2 Emplacement. La propriété elle-même est située à environ 1,2 mile du centre de Woodhouse. Woodhouse est un petit village pittoresque situé dans la forêt de Charnwood, idéalement situé entre Woodhouse Eaves et Quorn, offrant tous deux une impressionnante gamme d’équipements quotidiens, de boutiques individuelles, de gastropubs et de restaurants. La ville marchande voisine de Loughborough offre une gamme plus étendue de commodités, notamment The Endowed Schools et la gare principale. L’accès à la M1, M42, A50 et à l’aéroport des East Midlands est facilement accessible. Distances Leicester 8,5 miles / Nottingham 20 miles / Loughborough 4,5 miles / Woodhouse Eaves 1,5 mile / Quorn 3 miles / Ratcliffe College 8,3 miles / Bradgate Park 2,7 miles / M1(J22) 5,7 miles / M1(23) 5,5 miles Rez-de-chaussée Une large porte en chêne s’ouvre sur un large hall d’entrée, où un sol en pierre, un plafond fortement à poutres et un escalier en chêne sur mesure avec une balustrade métallique finement conçue donnent le ton du caractère et de l’artisanat de la maison. S’élevant jusqu’à une galerie ouverte au premier étage, le couloir est en partie à double hauteur, avec des pierres apparentes ajoutant un charme supplémentaire. De là, on donne accès à un placard de rangement sous l’escalier et à un vestiaire magnifiquement aménagé doté d’un bassin indépendant monté au sol. La cuisine est un véritable élément de vitrine, stylisé et réaménagé en 2023. Le design de la cuisine est centré autour d’une salle à manger idéale pour ceux qui souhaitent recevoir et une gamme impressionnante d’appareils comprend deux fours Neff, deux tiroirs chauffants, une plaque à induction, un réfrigérateur/congélateur américain Fisher & Paykel, un réfrigérateur à vin, deux lave-vaisselle et un robinet d’eau bouillante Grohe... Rez-de-chaussée continué La cuisine est inondée de lumière naturelle et un plafond voûté élevé soutenu par deux fermes de chêne renforce la sensation de lumière et d’espace. Des vitrages encadrés de chêne et des portes pliantes offrent un accès sans faille à une nouvelle terrasse orientée au sud et la vue panoramique sur le village de Swithland est ouverte. Le salon, fortement vitré au sud, offre des vues à couper le souffle sur la campagne et est ancré par une cheminée en pierre saisissante avec un plongeon à bûches posé sur un foyer en ardoise. Tout aussi accueillante, la grande salle familiale avec des connexions pour une grande télévision murale possède un vitrage pleine hauteur et donne accès à la fois au bureau et à une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Cette suite comprend un vestiaire ou une salle de sport équipée avec porte donnant sur le jardin et une luxueuse salle de douche attenante avec une vaste douche double à l’italienne. La quatrième chambre et le bureau menaient tous deux à une cour intérieure privée. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle de service entièrement équipée, garantissant à la fois style et fonctionnalité. Premier étage Le palier du rez-de-chaussée s’étend presque sur toute la longueur de la propriété, créant un impressionnant espace de galerie sublimé par la pierre apparente, les vitrages à chêne et les poutres originales du toit. Trois chambres doubles spacieuses occupent ce niveau, chacune avec sa propre salle de bain attenante ou sa propre salle de bain. Les plafonds voûtés, les poutres apparentes et la lumière naturelle abondante confèrent à ces pièces un sentiment d’échelle et de caractère rarement trouvé dans de telles propriétés. La chambre principale est particulièrement remarquable, avec une façade sud presque entièrement vitrée qui s’ouvre par des portes-fenêtres sur un balcon privé — parfait pour profiter de la vue sur la campagne. Cette suite bénéficie également d’un dressing entièrement équipé et d’une luxueuse salle de bain attenante dotée d’une salle de bain double Villeroy & Boch, de deux lavabos et d’une douche double généreuse. À l’extérieur, Rushall Barn s’étend sur environ un acre au total. Des grilles électriques en bois dur s’ouvrent sur une large allée pavée offrant de nombreux véhicules en porte-portée. Cela s’étend au-delà de la propriété jusqu’à une zone graviernée supplémentaire où il y a un permis d’urbanisme : un garage détaché à trois travées. Les jardins arrière sont une caractéristique particulière, se fondant parfaitement dans un vaste paddock et une campagne ouverte au-delà. Une nouvelle terrasse qui s’étend sur toute la largeur de la propriété est parfaite pour recevoir en plein air. La propriété possède son propre enclos, entouré d’un mélange de clôtures à poteaux et de rails et de harbes matures. De là, des vues ininterrompues s’étendent à travers la campagne ouverte en direction du village de Swithland. Permis d’urbanisme pour un garage à triple baie Séparé de la grange, dans une position privée et cachée, il y a un permis de construire pour un garage détaché à trois baies P/24/0293/2 Services & Technologie L’eau et l’électricité sont connectées. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul grâce à une chaudière extérieure. La grange d’origine est équipée de radiateurs au rez-de-chaussée et au premier étage ; Alors que les sections plus récentes de la grange sont équipées d’un chauffage par le sol humide, cela inclut le couloir, le palier, le salon, la cuisine, la buanderie et la chambre principale. Un système privé de drainage (système de traitement de l’eau Diamond), installé en 2012, est partagé avec Rushall Fields Farm. La propriété est entièrement vitrée et bénéficie également d’un système audio intégré, avec des haut-parleurs au plafond sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis le centre de Woodhouse, tournez à gauche sur School Lane, à côté de l’église St Mary-in-the-Elms. School Lane continue jusqu’à Brand Lane et, après environ 1 mile, tournez à gauche sur Rushey Lane. Rushall Barn est située sur le côté droit juste après Rushall Fields Farm. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Situé sur environ 12 acres de magnifique campagne du nord du Devon, Moorhead Country Holidays offre une opportunité exceptionnelle de style de vie et commerciale, alliant une entreprise d’hébergement de vacances bien établie avec de vastes installations de loisirs, une hospitalité sur place, des installations de camping et une perspective passionnante pour développer davantage l’usage des mariages et événements. Situé paisiblement à Moorhead Farm, Woolsery, Bideford, EX39 5RG, le site bénéficie d’un cadre rural enviable près de la côte du nord du Devon. Moorhead Country Holidays se décrit comme étant situé à Woolsery, à seulement 4 miles de la mer, à Bucks Mills et au célèbre village de pêcheurs de Clovelly, avec Westward Ho ! et Bideford, à environ 9 miles de là. Les Vacances d’affaires de Moorhead Country Holidays fonctionnent actuellement comme un complexe de vacances auto-restaurant prospère, offrant une importante collection d’hébergements pour les invités dans un domaine rural bien entretenu. Le logement de vacances actuel du site comprend 18 appartements autonomes, disposés en un mélange flexible d’unités d’une, deux et trois chambres, attrayant les couples, les familles, les groupes plus nombreux et les visiteurs réguliers. L’hébergement est soutenu par une impressionnante gamme d’équipements pour les visiteurs, contribuant à créer une véritable destination de vacances plutôt qu’un simple lieu de séjour. Le complexe est un lieu paisible pour les vacances et les réceptions en auto-cuisine, avec jacuzzi, piscine et vue sur la campagne, idéal pour des escapades en famille, des promenades côtières et des séjours relaxants dans le North Devon. L’hébergement en appartement offre un mélange de location pratique et polyvalent. Le logement d’une chambre est décrit comme idéal pour les couples, tandis que les logements de deux chambres sont aménagés avec une double chambre et un logement simple/simple, et les appartements de trois chambres proposent une double chambre ainsi que deux chambres simples. Cette variété permet à l’entreprise de séduire un large public, des escapades romantiques et courtes escapades côtières aux vacances en famille élargie, séjours en groupe et hébergements pour invités de mariage. Une sélection d’unités acceptant les chiens renforce encore l’attrait, le site identifiant actuellement Bluebell, Hawthorn, Willow et Hawfinch comme propriétés acceptant les chiens. Installations de loisirs Un atout majeur de Moorhead Country Holidays est la qualité et l’étendue de son offre de loisirs. Les clients ont accès à un superbe complexe de loisirs intérieur, comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de billard. La piscine est annoncée comme ouverte tous les jours toute l’année et chauffée à 31 degrés, tandis que le jacuzzi se trouve à l’intérieur du complexe de la piscine. La salle de jeux propose des divertissements pour tous les âges, avec billard, tennis de table, fléchettes, ballot de table et jeux de société, tandis que la salle de sport comprend un tapis de course, un rameur, un vélo d’appartement et du matériel multi-stations. Il y a également une table de billard grandeur nature, offrant un large éventail de loisirs qui soutient aussi bien les marchés familiaux que les clients adultes. Terrains, lac de pêche et loisirs de plein air Les terrains plus larges sont une caractéristique marquante de la propriété. S’étendant sur environ 12 acres, ils offrent des espaces ouverts attrayants, des vues sur la campagne et une multitude d’opportunités récréatives. Moorhead présente son terrain comme lieu de pique-, de football, de boule et de badminton. Les installations extérieures comprennent un parcours de golf de neuf trous avec un terrain de golf et un putt, offert comme une activité familiale détendue « juste pour le plaisir », ainsi qu’un lac de pêche bien approvisionné de plus d’un acre. Le lac de pêche est décrit comme étant peuplé de carpes communes, de carpes miroirs, de bremes, de perches et de rudds, offrant ainsi un atout supplémentaire de revenus et d’expérience pour les visiteurs. Restauration, bar et hospitalité des invités - Moorhead Country Holidays bénéficie également d’une cuisine commerciale ainsi que d’un restaurant et d’un bar sur place, ce qui enrichit considérablement le modèle économique et l’attrait des visiteurs. Le restaurant propose des repas du soir et des options à emporter, tandis que le bar est décrit comme bien approvisionné et ouvert du lundi au samedi soir, servant des boissons dans un cadre détendu. . Le bar est relié à la salle de jeux, créant un espace convivial pour que les invités puissent se détendre, et dispose également d’un salon et d’un espace Wi-Fi. Cette offre d’hospitalité donne au site une ambiance de destination plus complète et offre des opportunités commerciales supplémentaires. Offre de camping En plus des appartements de vacances, Moorhead propose des activités de camping à la campagne près de la côte, avec l’avantage supplémentaire d’un accès aux installations sur place et à la pêche. L’opération actuelle de camping est décrite comme un terrain de terrain en herbe réservé aux adultes pour tentes et camping-cars, avec vestiaires, douche, toilettes, zone de lavage, blanchisserie, réfrigérateur, eau potable et installations de recharge de téléphone. L’aire de camping est présentée comme calme et relaxante, avec 10 terrains spacieux mesurant environ 20 m x 20 m. Cela représente une source de revenus supplémentaire utile et élargit la clientèle, en particulier pour ceux qui recherchent une expérience de camping à la campagne avec des installations de loisirs et d’hospitalité à proximité. Logement des propriétaires En plus des logements commerciaux, le site comprend une importante ferme de quatre chambres, actuellement organisée en deux maisons jumelées de deux chambres pour l’usage des propriétaires. Cette disposition flexible est particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un logement sur place, un logement multigénérationnel, un logement pour le personnel, ou la possibilité de réaménager le bien pour répondre à leurs besoins futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Mariage et événements Potentiels Moorhead Holiday Cottages offre également un potentiel convaincant en tant que lieu de mariage et d’événements. Le site est déjà présenté comme un lieu de mariage DIY près de Clovelly, avec des vues sur la campagne, des hébergements, des campings et un choix d’espaces pour la cérémonie, incluant des terrains, des fonds lacustres et boisés. Les informations sur le mariage mettent en avant des forfaits à usage exclusif, des options flexibles en extérieur et en intérieur, ainsi que des hébergements pour jusqu’à 52 invités ainsi que le camping. Il mentionne également la disponibilité d’une salle de réception intérieure pouvant accueillir jusqu’à 70 invités assis, un bar avec personnel, un soutien au restaurant et la flexibilité pour les couples de concevoir leur propre journée. Cela offre aux futurs acheteurs une excellente plateforme pour développer davantage les mariages, les célébrations, les retraites, les événements d’entreprise ou les événements privés, sous réserve de la stratégie commerciale, des licences et de tout permis d’urbanisme nécessaire. Emplacement L’emplacement est l’une des grandes forces de Moorhead. Située en pleine campagne paisible mais facilement accessible à la côte, la propriété est idéalement placée pour les visiteurs souhaitant explorer les plages, les promenades côtières, les villages et les attractions plus larges du nord du Devon. Sa proximité avec Clovelly, Bucks Mills, Westward Ho !, Bideford et la côte plus large du nord du Devon confère à l’entreprise un fort attrait touristique.

Une maison de ville exceptionnelle de quatre chambres et deux salles de bain, magnifiquement rénovée dans son ensemble et mise en vente sur le marché dans un état impeccable. Située dans le très réputé complexe Nichols Green, au cœur d’Ealing, cette élégante maison allie style contemporain à un style de vie familial pratique. Disposée sur trois étages bien planifiés, la propriété offre un hébergement polyvalent, parfaitement adapté aux modes de vie modernes. Au cœur de la maison se trouve une cuisine et un espace de salle à manger superbes, soigneusement conçus avec une abondance de rangement et finis selon un excellent standard. Les portes-patio s’ouvrent sans effort sur une terrasse privée, menant à un jardin magnifiquement facile à entretenir, idéal pour les réceptions et la vie familiale quotidienne. La maison bénéficie en outre de quatre chambres généreusement proportionnées et de deux salles de bains bien aménagées, offrant un hébergement flexible pour les familles en croissance, les invités ou le télétravail. Un vestiaire/WC au rez-de-chaussée pratique et un vaste rangement supplémentaire sous la cuisine ajoutent encore plus de praticité à cette maison magnifiquement pensée. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un parking hors rue, d’un garage intégré, de panneaux solaires, d’un point de recharge pour véhicules électriques et d’un accès à des jardins communs magnifiquement entretenus exclusivement réservés aux résidents. Parfaitement située sur la très prisée Montpelier Road, Nichols Green reste l’un des développements les plus prisés d’Ealing, idéalement située dans la zone de recrutement de la très réputée école primaire Montpelier et à quelques pas des excellentes commodités, des liaisons de transport et des espaces verts de la région.

Une résidence indépendante impressionnante, agrandie et magnifiquement présentée, offrant près de 5 400 pieds carrés d’espaces intérieurs répartis sur quatre étages. Cette vaste maison incarne la polyvalence et l’élégance, offrant une multitude d’espaces de vie adaptés aux besoins dynamiques des familles modernes. Avec une collection de salles de réception intimes et spacieuses, la propriété est parfaitement conçue pour accueillir à la fois des réunions familiales chaleureuses et de grandes réceptions. Avec le cœur de la maison, la cuisine élégante, l’îlot central et la salle à manger en font l’endroit idéal pour les repas en famille. L’accès au sous-sol se trouve également à cet étage, qui est actuellement utilisé comme entrepôt. La résidence comprend une aile séparée avec sa propre entrée privée, offrant une opportunité idéale pour un appartement ou une annexe autonome. Cet espace supplémentaire s’intègre parfaitement à la maison principale, offrant flexibilité et intimité pour la vie ou le logement d’invités multigénérationnels. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, garantissant une expérience luxueuse à chaque membre de la famille. De plus, un dresseur pratique pour la buanderie/rangement est situé à l’écart du couloir, ce qui renaît la convivialité de la maison. En montant au dernier étage, vous découvrirez quatre autres chambres doubles, dont trois disposent de salle de bains attenante. Une kitchenette/buanderie soigneusement placée dessert ce niveau, améliorant son autonomie et sa fonctionnalité. Les jardins extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des jardins soigneusement entretenus qui offrent une échappatoire sereine à l’agitation du quotidien. Les pelouses soignées et les plantations établies créent un cadre pittoresque, idéal pour des réceptions en plein air ou des détentes paisibles. Le jardin offre également un potentiel d’aménagement paysager supplémentaire ou l’ajout d’installations de loisirs, adaptées aux préférences individuelles de l’acheteur. Le centre commercial dynamique d’Ealing est à quelques instants, offrant une gamme d’options de commerce et de restauration pour tous les goûts. La gare d’Ealing Broadway, à seulement 0,3 mile de la propriété, offre un accès pratique aux lignes Central et District, ainsi qu’aux services GWR Overground. Cette gare dispose également de la nouvelle ligne Elizabeth exceptionnelle, offrant des correspondances rapides vers des destinations clés telles que Bond Street et Canary Wharf. De plus, vous êtes à proximité des vastes espaces verts d’Ealing Common. La gare voisine d’Ealing Common, à seulement 0,6 mile, offre un accès supplémentaire aux lignes District et Piccadilly, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Londres. La gare de North Ealing, également desservie par la ligne Piccadilly, n’est qu’à 0,5 mile. Pour ceux qui voyagent en voiture, la propriété bénéficie de sa proximité avec la North Circular Road (A406), offrant un accès sans faille aux routes A40/M40 et A4/M4, garantissant une excellente connectivité avec divers quartiers de Londres et au-delà.

En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d’entrée magnifique, riche en caractère d’époque et doté d’un sol carrelé d’origine magnifiquement préservé, ainsi qu’un escalier magnifique et magnifique qui donne une ambiance élégante au reste de la maison. La salle de réception formelle est particulièrement impressionnante, mettant en valeur des plafonds hauts, des corniches complexes, une cheminée en marbre saisissante et de vastes fenêtres à guillotine qui baignent la pièce de lumière naturelle, créant un espace de réception merveilleusement raffiné. Une seconde salle de réception, idéale comme salle familiale, s’étend sans effort vers une élégante salle à manger conçue à la fois pour les réceptions formelles et la vie familiale moderne. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin arrière magnifiquement aménagé, fusionnant harmonieusement les espaces intérieur et extérieur. De plus, il y a une pièce douillet/télévision offrant un refuge plus intime, tandis que la cuisine sur mesure est magnifiquement aménagée avec des plans de travail en granit, une cuisinière Aga et une vue splendide sur le jardin. Réparties au premier et au deuxième étage, cinq chambres aux proportions généreuses, toutes bénéficient d’un vaste espace de rangement intégré, ainsi que d’un bureau et de trois salles de bains magnifiquement aménagées, offrant une polyvalence exceptionnelle pour la vie de famille et le travail à domicile. Le jardin de 60 pieds orienté à l’ouest a été soigneusement aménagé pour créer un sanctuaire merveilleusement paisible et privé. Des plantations matures, une verdure bien établie et des bordures soignées offrent un superbe sentiment de solitude, tandis qu’une terrasse généreuse offre un cadre parfait pour le café du matin, les réceptions estivales et les repas en plein air. Le jardin gazonné au-delà crée un décor idyllique rarement trouvé si près du centre de Londres. À l’avant, la propriété bénéficie également d’un parking privé hors rue pour plusieurs véhicules. Perryn Road est idéalement placée pour la vie en famille, à quelques pas des espaces verts ouverts d’Acton Park et accessible facilement à d’excellentes installations de loisirs telles que David Lloyd, Mode et Everyone Active, ainsi que du très réputé Ealing Tennis Club. La région est exceptionnellement bien desservie par une gamme d’écoles remarquables, dont une excellente sélection de crèches publiques et privées, ainsi que des écoles primaires et secondaires, ainsi que l’International School of London. Les résidents profitent également de la proximité des cafés animés, restaurants et boutiques indépendantes de Churchfield Road, ainsi que du très apprécié ActOne Cinema, tandis que la voisine Chiswick High Road offre un éventail encore plus large d’équipements, de restauration et d’options commerciales.

En entrant, vous serez accueilli par un salon aux proportions généreuses avec une magnifique cheminée à bord, la cuisine a été agrandie avec goût et constitue sans aucun doute le cœur de cette magnifique maison, avec une salle à manger et un îlot central, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir la famille et les amis qui peuvent se déverser sur le jardin orienté sud à faible entretien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé pratique, garantissant un maximum de confort ainsi qu’une buanderie. En montant aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres bien aménagées, chacune équipée de placards encastrés pour organiser vos affaires. Une salle de bain familiale moderne offre un refuge relaxant pour se détendre et se ressourcer. La chambre la plus haute est un véritable point fort, avec une salle de bain attenante et un balcon personnel où l’on peut savourer des moments de paix et d’intimité. Située à quelques pas de Northfield Avenue, cette propriété donne accès à l’une des rues les plus prestigieuses d’Ealing. Ici, vous trouverez un assortiment dynamique de boutiques indépendantes, de boutiques de rue principale, de restaurants charmants, de supermarchés et de cafés charmants. D’autres opportunités de shopping et de restauration vous attendent sur Uxbridge Road et dans l’animée Ealing Broadway. Les résidents peuvent profiter de divers services de loisirs, notamment la bibliothèque Northfields, Lammas Park et Walpole Park, pour mener un style de vie équilibré. Les navetteurs apprécieront la proximité de la station de métro Northfields, qui offre un accès pratique au centre de Londres et à Heathrow. De plus, les lignes de bus locales offrent d’autres options de transport pour explorer la région.

Rarement des maisons de ce calibre arrivent sur le marché. Magnifiquement rénovée avec un savoir-faire exceptionnel, à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison familiale indépendante exceptionnelle est mise en vente sans délai de chaîne. Occupant un superbe terrain de 0,5 acre au cœur de Hurst Green, et à une courte distance du célèbre Stonyhurst College, c’est une opportunité véritablement spéciale. L’hébergement comprend brièvement un hall d’entrée avec un sol carrelé et une porte extérieure à l’avant, une superbe salle utilitaire/coffre avec rangement sur mesure, des surfaces de travail en quartz, une plomberie pour une machine à laver, un espace pour un sèche-linge et un accès intérieur à la chaufferie. Le couloir intérieur présente un plafond voûté remarquable, un rangement sous l’escalier et un accès à une cave très utilisable. Le salon élégant s’articule autour d’un poêle à bois installé dans une cheminée en marbre et s’étend vers la salle à manger avec un sol carrelé et des portes pliantes s’ouvrant sur la terrasse. La salle à manger se poursuit sans interruption dans une incroyable cuisine petit-déjeuner sur mesure, équipée d’une gamme de meubles artisanaux, comprenant un placard à garde-manger à angle caractéristique, un espace pour une cuisinière avec extracteur, un réfrigérateur et congélateur intégrants, un lave-vaisselle, des surfaces de travail en quartz et une unité centrale assortie avec sièges intégrés ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Une entrée latérale et un vestiaire élégant en deux pièces complètent le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un palier impressionnant avec balustrade en chêne et vitré et fenêtres Velux mène à quatre chambres bien proportionnées, dont trois bénéficient de salles de douches contemporaines avec salle de bain attenante de 3 pièces. La salle de bain familiale est aménagée selon un standard luxueux avec une superbe suite 4 pièces comprenant une salle de bain à panneaux avec douche, une douche à l’italienne avec aménagements imperméables, un lavabo, des toilettes à double affleurement et des murs et sols entièrement carrelés. Extérieurement, les jardins paysagers sont un véritable point fort, soigneusement conçus sur des niveaux partagés et bénéficiant d’un grand patio carrelé en porcelaine accessible directement depuis la cuisine et les espaces à manger. Les jardins sont principalement aménagés sur pelouse avec des plantations matures, des arbres, des arbustes et des haies, tandis que Dean Brook contribue à créer ce cadre des plus beaux et paisibles. La visite est essentielle pour apprécier pleinement la qualité, le cadre et l’investissement important de cette maison exceptionnelle. EPC : D I Bande de la taxe d’habitation : G I Pleine propriété

Initialement conçu en 2007 et finalement achevé cinq ans plus tard, Woodlands Ryde comprend une maison de cinq chambres, un complexe de loisirs séparé avec hébergement pour les invités et environ 1,2 acre de magnifiques terrains campagnards. En entrant dans la propriété principale, une entrée élégante vous invite à des espaces de vie généreux avec chauffage par le sol – le tout imprégné de caractère et de charme. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salon convivial, une grande salle de réception, une salle à manger formelle, une buanderie moderne et un vaste bureau. En montant à l’étage, le grand escalier mène à cinq suites bien équipées. Allant à la fois élégance et confort, chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain attenante, d’un éclairage LED ultramoderne et d’une vue à couper le souffle sur de vastes hectares de jardins de campagne. À quelques pas seulement de la propriété principale se trouve le complexe de loisirs avec hébergement pour les invités. Ce complexe luxueux, également équipé de chauffage par le sol, comprend une salle de loisirs, une kitchenette, une salle de sport et une piscine intérieure, servant de merveilleux refuge pour se détendre et se détendre. Le garage triple attenant offre un espace suffisant pour le rangement et la rénovation. Woodlands Ryde est accessible par une allée fermée à l’entrée et à la sortie, offrant une intimité totale vis-à-vis du monde extérieur tout en restant à distance de marche de Chobham High Street, où l’on trouve des boutiques, des restaurants indépendants et la plus ancienne église du borough de Surrey Heath. Les amoureux de la nature apprécieront l’abondance des espaces verts locaux ainsi que les innombrables sentiers pédestres et chemins équestres, tandis que les familles apprécieront les écoles exceptionnelles et les superbes liaisons de transport à l’intérieur et autour de Chobham. Avec un accès rapide et direct à Londres depuis la gare de Woking en moins de 25 minutes et des liaisons routières pratiques vers la M3 et la M25, Chobham est l’endroit idéal pour les navetteurs et ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais connecté. Il est également possible d’acheter Woodlands Ryde dans son intégralité. En plus de la maison de cinq chambres et du complexe de loisirs séparé, cette offre est accompagnée d’une vaste écurie, d’une annexe spacieuse avec des logements supplémentaires, de plusieurs dépendances et d’un permis de construire une maison de 15 000 pieds carrés. Pour en savoir plus, veuillez nous contacter directement aux informations fournies. Services, services publics et informations immobilières Construction standard avec revêtement en plume à l’arrière Eau – Alimentation en eau principale Chauffage - Chauffage par le sol et pompe à chaleur à air Électricité - Alimentation électrique réseau avec panneaux solaires Égouts – Fosse septique privée Couverture mobile – La 4G est disponible dans la région ; Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Haut débit – Le haut débit superrapide (FTTC) est disponible dans la région. Permis de construire - Un permis de construire a été accordé sur le terrain adjacent pour remplacer l’une des granges existantes et le bloc d’écuries par une maison de 15 000 pieds carrés. Titre – Veuillez noter qu’il existe des servitudes et des clauses restrictives sur ce titre – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Veuillez noter que les coûts d’entretien liés à la route privée sont partagés entre les propriétés. Titularisation – Pleine propriété Itinéraires – GU24 8HG Autorité locale - Conseil de Surrey Heath Tranche de la taxe d’habitation : H Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales, et il ne faut pas en déduire qu’un objet montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur.

Une maison moderne véritablement exceptionnelle, détachée, soigneusement achevée et impeccablement stylisée, transformant une toile vierge en un redoutable retrait côtier contemporain saisissant. Chaque élément a été soigneusement pensé pour sublimer à la fois la vie quotidienne et les réceptions. Un sol en porcelaine pratique s’étend partout, que le vendeur actuel a adouci grâce à de superbes finitions murales marquantes, incluant le bleu sarcelle-ci et le cuivre riche qui crée profondeur et caractère dans tout le décor. De vastes vues sur l’estuaire et la mer ont inspiré une palette sophistiquée, mêlant ton et motif pour refléter le paysage environnant. Un escalier central spectaculaire ancre la maison, célébrant son ampleur et sa présence architecturale. L’éclairage a été conçu pour créer une atmosphère à chaque instant de la journée, avec des globes en verre soufflé à la main, des abat-jours mille-feuilles cirés et des pendentifs architecturaux offrant une lueur chaleureuse et raffinée. Des menuiseries sur mesure sont présentées partout, des façades texturées en papier peint aux détails tambour et finitions en cuivre poli, chaque détail apportant richesse et individualité, ce qui donne une maison côtière magnifiquement présentée qui embrasse pleinement son aspect dominant. Des intérieurs sans couture, des finitions élégantes soigneusement réalisées, créent un style de vie caractérisé par le confort, la sophistication et le facteur wow discret. Pénétré Installée pour offrir l’un des plus beaux points de vue de la région, cette maison exceptionnelle et haute qualité a été conçue avec soin pour une vie sans effort et des réceptions inoubliables. Avec l’hébergement principal au rez-de-chaussée, chaque espace de vie clé a été positionné pour capturer les vues panoramiques à couper le souffle s’étendant de Hartland Point jusqu’à Saunton Sands, créant une maison où le paysage devient une partie intégrante de l’expérience intérieure. En montant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un palier généreux à aire ouverte qui donne immédiatement le ton. Bien plus qu’un espace de transition, il sert aussi de coin salon confortable, avec des meubles intégrés créant un refuge raffiné mais accueillant où de vastes vitrages encadrent la vue toujours changeante depuis chaque élévation. C’est un lieu pour s’arrêter, lire, réfléchir ou simplement admirer les environs extraordinaires. La sensation de lumière et d’ouverture est remarquable. Un vitrage étendu garantit que la vue est non seulement admirée, mais pleinement entourée, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine conçue pour recevoir Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et salle à manger. Des meubles sur mesure et des solutions de rangement conçues avec soin offrent des lignes épurées et une praticité sans effort, tandis qu’un îlot et bar de petit-déjeuner impose le point focal idéal pour les rassemblements. Des appareils intégrés haut de gamme assurent que cette cuisine fonctionne aussi bien qu’elle l’est. La vaste salle à manger accueille confortablement de grandes célébrations, des dîners intimes et tout ce qui se trouve entre les deux, un véritable centre pour recevoir famille et amis. Des portes coulissantes s’ouvrent sur le balcon, étendant l’espace de vie à l’extérieur. Ici, vous pouvez profiter d’un repas en plein air et de réunions détentes. La balustrade en verre assure des vues dégagées que vous ne voudriez peut-être jamais quitter. Des marches descendant de la cuisine mènent au salon voûté, un espace de drame architectural et de chaleur. Deux fenêtres d’angle à 90 degrés saisissantes inondent la pièce de lumière naturelle et offrent des vues véritablement panoramiques sur la côte. Un poêle à bois moderne et élégant ajoute un point focal supplémentaire. Le plafond voûté renforce l’ambiance d’espace, tandis que la disposition conserve une atmosphère accueillante, idéale pour des soirées détendues ou des hôtels à grande échelle. Au rez-de-chaussée, la superbe suite parentale, un sanctuaire de confort et d’indulgence. Une grande armoire et un rangement sur mesure offrent élégance et fonctionnalité, tandis que la grande douche attenante est aménagée à un niveau exceptionnel. Le véritable point de vue est la salle de bain indépendante, parfaitement placée pour capturer les vues spectaculaires sur l’estuaire. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, offrant quatre chambres magnifiquement proportionnées conçues pour offrir confort et flexibilité à la famille et aux invités. Deux chambres bénéficient de salles de douche élégantes avec salle de bain, tandis qu’une grande salle de bain et douche séparées dessert les autres pièces. La cinquième chambre est actuellement aménagée comme salle de cinéma dédiée, créant un cadre parfait pour des soirées détendues et des soirées cinéma en famille. Des portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent directement sur l’extérieur. Juste au-delà, un espace extérieur pour le vin. Le rez-de-chaussée est un espace utilitaire très pratique, équipé d’appareils intégrés supplémentaires et de rangement pour garder les espaces de vie principaux parfaitement dégagés. Une porte à partir de là donne accès au garage double et impressionnant. Dehors Sortez, vous êtes accueilli par une grande allée en briques menant à un double garage, offrant praticité et attrait impressionnant. Les jardins magnifiquement entretenus entourent la propriété, avec une pelouse plane à l’avant, s’étendant sur les côtés et à l’arrière, créant un merveilleux sentiment d’espace et d’intimité. Sous le balcon se trouve la terrasse partiellement couverte qui offre le cadre parfait pour s’asseoir et profiter de la vue, tandis qu’une variété d’espaces de repos isolés sont nichés dans le reste des jardins avec des arbustes matures et des plantations, s’intégrant parfaitement à l’environnement. Le jacuzzi complète l’espace extérieur, un endroit idéal pour se détendre, se détendre et profiter des vues magnifiques sur l’estuaire et la campagne. C’est une maison conçue non seulement pour être habitée, mais aussi pour être vécue. Rare combinaison d’excellence architecturale, de spécifications supérieures et de vues inégalées, elle offre un style de vie élevé à tous points de vue. SERVICES Alimentation électrique Eau, électricité, chauffage à pompe à air électrique. Drainage privé (partagé)

Une ferme d’époque particulièrement charmante, classée Grade II, dans le hameau de North Buckland. Une ferme détachée classée Grade II magnifiquement présentée, que l’on pense dater d’environ 1650, offrant un merveilleux mélange de caractère d’époque et de confort moderne. La maison conserve de nombreux éléments d’origine, notamment des poutres apparentes, des sols en pierre, des cheminées en angle de bois, des portes à loquet de cottage et des banquettes de fenêtre, le tout s’intégrant confortablement aux améliorations réfléchies du XXIe siècle. L’hébergement est à la fois de caractère et pratique, comprenant un hall d’entrée, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau, une salle de chauffage/TV, un jardin/salle à manger, une cuisine/salle de petit-déjeuner, un vestiaire et une salle de service/chaudière. Au premier étage se trouvent quatre chambres, la chambre principale offrant une suite d’armoires encastrées et une salle de bain attenante. Il y a une salle de douche familiale qui dessert les autres chambres. Toutes les chambres sont également équipées de lavabos pour laver. Un beau jardin à ossature de chêne a été ajouté, offrant un espace de vie et de salle à manger agréable toute l’année, avec plafond voûté, poêle à bois, chauffage central et portes donnant sur les jardins. La propriété se trouve dans de magnifiques jardins et terrains d’environ 1,8 acre, offrant de superbes vues sur la campagne environnante. Il existe une gamme utile de dépendances d’époque, incluant un carport, un atelier, des magasins et un atelier, offrant un potentiel de conversion en logements annexes ou pour des usages de vacances, sous réserve de la planification nécessaire et des autorisations de bâtiments classés. À l’extérieur, les jardins comprennent des pelouses, des bordures bien garnies, une terrasse abritée, un verger, une cabane octogonale, un grand parking, des écuries pour trois, un paddock et un jeune bois enchanteur planté de chênes et de bouleaux argentés, avec des jacinthes saisonnières, des jonquilles, des perce-neige et des primevères. Située dans un hameau paisible et intemporel, la propriété se trouve à moins d’un mile du village historique de Georgeham, avec son magasin local et ses pubs/restaurants réputés. Les célèbres plages de surf du nord du Devon à Croyde, Putsborough, Saunton et Woolacombe sont toutes facilement accessibles, ainsi que des promenades côtières, des itinéraires cyclables et le South West Coast Path. D’autres commodités sont disponibles à Croyde, Braunton et Barnstaple, tandis que le parc national d’Exmoor se trouve à environ une demi-heure. La région est également bien desservie par des écoles publiques et privées.

Pour la première fois en plus de trente ans, cette précieuse maison classée Grade II de six chambres à Tean, dans le Staffordshire, est désormais disponible, offrant une rare occasion de découvrir la tranquillité de la vie à la campagne sans les exigences de la gestion de vastes terrains. Située dans de magnifiques jardins paysagers encadrés par de vastes vues sur la campagne, la propriété offre espace, intimité et un véritable sentiment de calme rural. À l’intérieur, de généreuses salles de réception et une charmante cuisine de campagne traversent aisément la maison, tandis que le bureau et la buanderie attenants ajoutent un côté pratique à son caractère intemporel. Les hébergements étendus offrent une polyvalence exceptionnelle, parfaitement adaptés à la vie multigénérationnelle, aux hébergements d’invités ou à ceux qui recherchent un espace pour une entreprise à domicile. L’annexe à deux étages offre un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme ou d’usage professionnel, offrant une indépendance tout en restant parfaitement connectée à la résidence principale. À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement conçus pour le plaisir plutôt que pour un entretien sans fin. Des plantations matures, des bordures florales colorées et des terrasses ensoleillées créent un cadre idéal pour manger en plein air, recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. Deux dépendances importantes sont encore renforcées par la propriété. Une grange en brique avec un toit en tôle mesurant environ 9,36 m x 4,8 m offre un excellent potentiel supplémentaire de stockage ou d’atelier, tandis que le plus grand bâtiment à ossature en acier, mesurant environ 12,7 m x 10,5 m, abrite actuellement le générateur et la chaudière à biomasse, soutenant l’infrastructure hors réseau établie de la maison. La propriété offre également la possibilité de se connecter à l’électricité réseau si désiré, offrant aux futurs propriétaires une flexibilité entre une vie autonome durable et des services conventionnels. Alliant charme traditionnel et praticité moderne, c’est une maison qui allie sérénité rurale et commodité quotidienne, entourée de promenades pittoresques et de vie villageoise tout en restant facilement accessible aux commodités essentielles, aux écoles et aux liaisons de transport. Emplacement Tean est un village paisible du Staffordshire qui capture l’essence de la vie rurale anglaise. Nichée entre les bourgs de marché d’Uttoxeter et Cheadle, elle offre le calme de la vie rurale tout en gardant les commodités modernes à portée de main. Le village lui-même dispose de tout ce dont il faut au quotidien, y compris une coopérative, une pharmacie, un café, une station-service, un salon de coiffure et des pubs locaux accueillants ainsi que des restaurants à emporter. Il y a un véritable esprit de communauté où les voisins s’arrêtent pour discuter et où les événements locaux rassemblent les gens. Les familles apprécient la région pour ses excellentes écoles, notamment la primaire catholique St Thomas dans le village et le Painsley Catholic College à Cheadle, toutes deux très réputées. Cheadle propose également des supermarchés, des médecins et des installations de loisirs, dont une grande piscine et un centre de fitness. Entourée par la campagne ouverte du Staffordshire, Tean se trouve à portée de promenades pittoresques, de sentiers forestiers et de chemins équestres qui s’étendent sur des kilomètres. Le village est idéalement situé pour les amateurs de nature et de loisirs, tandis que les lignes de bus régulières et les liaisons routières voisines relient facilement Uttoxeter, Leek et Stoke-on-Trent pour le travail ou les loisirs. C’est un lieu qui réunit le meilleur des deux mondes, offrant l’espace et la tranquillité de la campagne avec une communauté conviviale et une commodité pratique à proximité. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale Conseil de district de Staffordshire Moorlands Titularisation : Pleine Propriété | EPC D | Tranche de la taxe d’habitation : C Note EPC : B Type de construction : Brique de construction standard Services publics : panneaux solaires, éolienne, biomasse, fosse septique, eau courante. La fosse septique se trouve sur un terrain voisin avec accès pour le vidage et l’entretien. Les coûts d’entretien associés s’appliquent. Contactez l’agent pour plus d’informations. Couverture mobile : le signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit : La vitesse standard du haut débit est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 15 Mbps et une vitesse maximale d’envoi disponible de 1 Mbps (ADSL2+). Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de stationnement tout-terrain : 4+ Surface intérieure totale : 3670 pieds carrés Droits et servitudes s’appliquent, contactez l’agent pour plus d’informations. Regardez la vidéo de la propriété ou consultez la brochure pour plus de détails, ou contactez Chenille Wood pour une visite.

Située au cœur du village de Whitchurch et offrant une vue extraordinaire et ininterrompue sur la vallée d’Aylesbury, Bolebec House est une résidence de campagne imposante et atmosphérique d’un intérêt architectural exceptionnel. Construite en pierre et en brique sous une façade à pignon, la maison a évolué de manière organique au fil de quatre siècles, donnant naissance à un lieu de grande qualité, profondeur et flexibilité. La Maison. La partie la plus ancienne de la maison date du XVIe siècle, encore clairement identifiable dans l’aile de la bibliothèque, réputée construite avec des pierres récupérées des ruines du château voisin de Bolebec. Les siècles suivants introduisirent des ajouts et des améliorations réfléchis, notamment durant la période victorienne, comme en témoignent l’élégant escalier et les élévations en brique. Au début du XXe siècle, la maison abritait la famille du célèbre artiste Rex Whistler, qui a peint célèbrement The Vale of Aylesbury sur le terrain en 1933. Ces dernières années, les propriétaires actuels ont entrepris un vaste et sensible programme de rénovation et de modernisation, préservant l’intégrité historique de la maison tout en introduisant des conforts contemporains. L’ajout d’une orangerie sur mesure en 2022 a encore renforcé la connexion entre la maison, les jardins et les vues. Les logements s’étendent sur environ 5 486 pieds carrés, répartis sur trois étages, et offrent une polyvalence exceptionnelle. Une aile ouest intégrée peut servir d’hébergement pour les invités, d’annexe autonome ou de bureau professionnel à domicile avec accès indépendant. . Espaces de réception pour les principaux. Le hall d’entrée formel, avec son escalier victorien pseudo-jacobéen saisissant, instaure immédiatement un ton d’élégance. Des sols en calcaire avec chauffage au sol traversent une grande partie du rez-de-chaussée, créant cohésion et un luxe discret. La cuisine/salle de petit-déjeuner à aire ouverte est un superbe espace familial et convivial, mesurant plus de 25 pieds de long. Double aspect, il propose des portes pliantes ouvrant sur la terrasse arrière, un AGA traditionnel à cinq fours intégré à une cheminée imposante, et une cuisine de style Shaker nouvellement équipée avec des surfaces de travail en quartz et un îlot central. Des portes coulissantes mènent à une salle à manger généreuse, reliant sans effort à l’orangerie au-delà. Cet espace magnifiquement conçu bénéficie d’un vitrage orienté sud et est, d’un toit en forme de lanterne avec ventilation électronique, de climatisation et d’armoires sur mesure, offrant un point de vue exceptionnel pour profiter des jardins et des vues lointaines tout au long des saisons. D’autres salles de réception comprennent une bibliothèque/salon de caractère dans la structure originale du XVIe siècle, dotée de riches lambris, de vastes étagères et d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle de cinéma douillette et un bureau raffiné avec vitraux en baie. Logement en chambre. La suite principale occupe une position de choix au premier étage et a été conçue dans le style d’un hôtel de luxe. Il comprend un salon privé avec cheminée d’origine, une chambre sereine avec rangement intégré, et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire à tampon roulant et douche à l’italienne. Il y a six autres chambres réparties aux étages supérieurs, la plupart avec salle de bain attenante, combinant poutres apparentes au charme historique, fenêtres en plomb et plafonds voûtés avec un confort moderne et un excellent rangement. Annexe de la grange au toit de chaume. Attenante mais indépendante, la grange au toit de chaume du XVIIe siècle récemment convertie offre un logement supplémentaire exceptionnel, idéal pour la famille élargie ou les invités. Il offre une cuisine, un salon, une douche et deux chambres voûtées, toutes aménagées de haut niveau et offrant une vue sur le domaine. Jardins, parcs et terrains. Les 3,5 acres de jardins et de paddock sont une caractéristique marquante de Bolebec House et ont peu changé depuis l’époque de Whistler. Des jardins à la française entourent immédiatement la maison, avec des terrasses, des pelouses et des plantations matures conçues pour encadrer la vue panoramique. Au-delà se trouvent des jardins de style parc entourés de hartais et de clôtures, parsemés d’arbres à spécimens et de vergers de pommiers. Un charmant jardin aquatique avec un étang, une cascade et un pont en pierre ajoute à la tranquillité. Situation. La propriété est idéalement située pour les navetteurs, avec la gare Leighton Buzzard offrant un service direct vers London Euston en environ 30 minutes, et la gare d’Aylesbury offrant des correspondances vers London Marylebone en environ une heure. Oxford elle-même se trouve à seulement 30 miles à l’ouest, tandis que les liaisons routières via la M1, la M40, l’A41 et la M25 offrent une commodité supplémentaire pour les déplacements en voiture. L’aéroport de Londres Luton est accessible en environ 40 minutes, avec Londres Heathrow à un peu plus d’une heure. Whitchurch est un village réputé du Buckinghamshire avec des commodités quotidiennes comprenant un magasin/bureau de poste, un pub, une église et une école. Aylesbury se trouve à environ 5,2 miles, offrant des installations commerciales complètes, culturelles et éducatives, ainsi qu’une gare ferroviaire principale. Une excellente scolarité est également disponible localement, notamment Swanbourne House et Stowe School, ainsi que des écoles grammaticales très réputées à Aylesbury.

Cette maison individuelle récemment agrandie et magnifiquement présentée propose un grand espace familial sur deux niveaux. Située dans un cadre surélevé offrant une vue panoramique sur la rivière, la campagne environnante et la baie, cette propriété comprend un double garage et se trouve à proximité des installations nautiques, des plages, des boutiques et des restaurants, en faisant un lieu de vie côtière idéal ou une résidence permanente. Avec une superficie intérieure de 2712 pieds carrés (251,8 m²), l'agencement comprend :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant menant à une pièce de vie et salle à manger à aire ouverte avec cuisine sur mesure, buanderie, toilettes séparées, chambre avec douche attenante, deux autres chambres doubles et une salle de bain familiale.Premier étage : suite principale avec dressing et salle de bain attenante, bureau ou cinquième chambre, salon avec balcon offrant une vue spectaculaire à 270°. À l'extérieur, un garage double attenant et un espace de stationnement suffisant pour d'autres véhicules, bateaux ou caravanes. Les jardins bien entretenus comprennent une pelouse et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement. Little Polvarth représente une opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison au style contemporain dans l'un des villages côtiers les plus prisés des Cornouailles. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison secondaire au bord de la mer, cette propriété offre de nombreux atouts. La localisation privilégie St Mawes, élu 'meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni' par un groupe d'enquête en 2020, avec ses plages, son château et son atmosphère charmante. Le village propose de nombreuses commodités, incluant boulangeries, supermarchés, médecins et restaurants, ainsi qu'un accès facile à la voile et d'autres activités maritimes. Truro, à seulement 10 miles, est le principal centre commercial de la région, avec divers magasins, écoles et services. Le duché de Cornouailles, riche en attractions, ne manquera pas de vous séduire.

Située dans une rue résidentielle paisible bordée d’arbres, à quelques pas de la ligne principale d’Acton, juste en face de l’espace vert ouvert de St Dunstans Gardens, cette spacieuse maison double à quatre chambres se distingue non seulement par ses proportions intérieures généreuses, mais aussi par son potentiel exceptionnel de développement. Située sur l’un des plus grands terrains du très convoité domaine Goldsmiths, cette propriété offre une superficie plus large que la maison moyenne de la région. Le logement s’étend sur deux étages et propose une disposition soigneusement conçue, idéale pour les familles ou celles qui recherchent un espace de vie flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle double avec un coin repas dédié, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée séparée avec un coin petit-déjeuner, des toilettes pour invités avec espace utilitaire, et une quatrième chambre/bureau polyvalent. À l’étage, la propriété comprend trois chambres doubles bien proportionnées, toutes équipées de garde-robes intégrées, et deux salles de bains, dont une généreuse suite principale avec sa propre salle de bain. Un élément remarquable de cette maison est le vaste jardin arrière, qui offre non seulement un grand espace extérieur privé, mais comprend aussi un grand terrain avec accès séparé avec un portail actuellement utilisé pour le parking hors route pour plusieurs véhicules et un garage. Ce terrain arrière est actuellement en phase de pré-demande pour le développement potentiel d’une maison séparée de trois chambres (sous réserve d’un permis de construction), offrant une rare opportunité d’investissement ou d’expansion. De plus, la maison principale conserve un potentiel supplémentaire pour s’étendre dans l’espace du loft (sous réserve de planification). Parfaitement située près du très prisé Poets Corner, cette maison bénéficie également d’une proximité immédiate avec Churchfield Road, l’une des rues les plus animées et prisées d’Acton. Ici, vous trouverez une excellente sélection de boutiques indépendantes, de cafés artisanaux et de restaurants populaires, créant une véritable ambiance de village avec un fort esprit de communauté. Bien reliée par les transports en commun, la propriété est facilement accessible par la ligne principale d’Acton (ligne Elizabeth & National Rail), l’Acton Central (Overground) et la ligne North Acton (ligne centrale), offrant un accès rapide au centre de Londres et au-delà.

Ce pavillon de chasse classique classé Grade II, datant d’environ le XVIIe siècle, est niché dans un espace de 1,6 acre de magnifiques terrains et offre un charme d’époque, un patrimoine et une vie à la campagne.  Situé à seulement 5 miles de la gare de Shenfield, offrant des services de la ligne Elizabeth vers le centre de Londres et directement vers l’aéroport d’Heathrow. Située derrière deux entrées grillagées, la propriété est accessible par une large allée et un magnifique Coach House, en harmonie avec la maison elle-même, avec des garages et un Cart Lodge supplémentaire détaché.  La résidence principale offre quatre chambres doubles avec une salle de bain attenante principale et de vastes salons de réception mettant en valeur une richesse de caractéristiques d’époque. Entrez dans un magnifique hall d’entrée, un accueil approprié dans cette maison historique avec des caractéristiques originales telles que des poutres apparentes et des fenêtres à lumière plombée.  Le cœur de la maison est la salle principale principale de réception avec une cheminée Inglenook avec poutre Bressumar et un poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver en famille et entre amis.  Il y a une salle à manger formelle offrant une vue sur le domaine.  La cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure comprend une cuisinière noire d’origine et des unités en chêne blanc artisanales avec une gamme d’appareils intégrés, dont une machine à café Miele, un micro-ondes et un four Rangemaster avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée, parfait pour recevoir en extérieur et se détendre.  Il y a aussi un bureau douillet/à domicile, une grande salle de service/bottes et un vestiaire. Au premier étage, la chambre principale est un lieu de retraite serein avec des briques apparentes, des armoire encastrées et une luxueuse salle de bain attenante avec lavabos à vanité.  Trois autres chambres sont desservies par une salle de bain magnifiquement aménagée avec baignoire à table roulante et douche séparée.  Toutes les chambres offrent de magnifiques vues lointaines sur la campagne environnante. Le terrain de Barfield Farm s’étend sur environ 1,6 acre avec des arbres matures, des pelouses soignées et des haies encadrant la vue sur la campagne ouverte environnante.  Une terrasse baignée de soleil mène à la piscine isolée et, au-delà, à un court de tennis éclairé, à un terrain de football et à un espace de jeux pour enfants spécialement conçu avec rembourrage de sécurité et gazon synthétique.  L’un des atouts les plus charmants de la propriété est l’étang naturel auto-remplissable, abrité par un saule, un refuge paisible pour la faune locale et les oiseaux de passage. La maison de diligence et le chariot détaché offrent de la polyvalence, étant parfaits pour l’hébergement des invités, autonomes avec une salle de douche. Alternativement, cet espace pourrait servir de bureau à domicile, de salle de sport ou simplement de rangement.  Dans les jardins, il y a aussi une maison d’été et une salle de pompe qui offrent également un espace de rangement pour le jardin. Informations sur la propriété : système d’entourage Sonos, chauffage central au gaz, chauffage par le sol, drainage du réseau et nous comprenons que le permis de construire pour une extension à deux étages a été précédemment accordé par le conseil municipal de Brentwood (aujourd’hui expiré). Ce site semi-rural offre le meilleur des deux mondes, avec une campagne ouverte à portée de portée, des commodités villageoises à Doddinghurst ou à proximité de Blackmore et Ingatestone, tous deux des villages très prisés, avec une gare à Ingatestone.  Prochaine étape : la gare de Shenfield où des services rapides desservent London Liverpool Street, ou la ligne Elizabeth qui peut vous emmener directement à l’aéroport d’Heathrow. La région est également bien desservie par des écoles locales, notamment l’Anglo European School (internationale), la Brentwood School and Grammar Schools dans le centre-ville de Chelmsford.

Cotman Close est une maison familiale magnifiquement présentée, à double façade, située dans une impasse paisible au cœur de Hampstead Garden, Suburb, NW11. Mêlant un caractère classique de banlieue à des mises à jour modernes réfléchies, la maison offre des proportions généreuses, une excellente lumière naturelle et une superbe disposition pour la vie en famille et les réceptions. Hall de réception élégant s’ouvrant sur deux salles de réception spacieuses et interconnectées, avec des détails d’époque, une cheminée et un point de vue sur le jardin. Cuisine contemporaine avec table à manger avec plans de travail en pierre, appareils électroménagers haut de gamme et accès direct au jardin ; voisine des services publics et toilettes invitées. Quatre à cinq chambres de taille élevée, dont une suite principale sereine avec armoires encastrées et une salle de douche attenante. Salle de bain familiale supplémentaire et une pièce polyvalente au dernier étage idéale comme cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. Jardin arrière paysager avec plantations matures, pelouse et terrasse ensoleillée — privé et parfait pour manger en plein air. Parking dans l’allée et accès latéral ; Potentiel pour améliorer davantage (sous réserve des autorisations nécessaires) Située à quelques pas des espaces verts ouverts et du charme architectural de la banlieue Hampstead Garden, la propriété est proche d’écoles réputées, de boutiques et cafés locaux, ainsi que d’excellentes liaisons de transport vers le West End et la ville. Une occasion rare de décrocher une maison clé en main dans une banlieue convoitée — paisible, pratique et pleine de caractère.

Overton House est un domaine rural distingué du Cheshire, situé sur environ 11 acres de campagne établie à la périphérie de Malpas. Il offre une rare combinaison d’intimité, d’échelle et de flexibilité, avec un espace équestre entièrement équipé, des installations de loisirs exceptionnelles et un hébergement multigénérationnel adaptable, le tout dans un cadre très privé et mature. S’étendant sur plus de 4 500 pieds carrés, le lotissement fonctionne parfaitement à la fois comme résidence principale et en propriété lifestyle, avec un potentiel clair d’utilisation flexible en termes de revenus si nécessaire. Une caractéristique particulièrement significative est sa position dans une vue protégée sur la campagne selon le plan de quartier de Malpas. Cette désignation offre une protection significative du paysage environnant, garantissant une perspective rurale ininterrompue et la préservation à long terme de son environnement. Hébergement Le hall de réception annonce immédiatement l’ampleur de la propriété, introduisant le flux et la proportion qui définissent la maison tout au long de l’ensemble. Sur un côté, le salon offre un refuge calme avec un rangement sur mesure et une cheminée de façade. En face, le salon offre un cadre plus formel, baigné de lumière naturelle et s’ouvrant par des portes-fenêtres sur la terrasse avant, parfaitement placée pour profiter d’une vue lointaine sur la campagne. La salle à manger formelle est directement reliée à une cour privée, créant un cadre idéal pour recevoir des réceptions. Cela mène à une salle familiale polyvalente, qui relie sans effort la buanderie, la salle des coffres et la salle de douche du rez-de-chaussée — idéale pour la vie à la campagne et les activités en plein air. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine et la salle de petit-déjeuner, un espace chaleureux et fonctionnel avec des meubles sur mesure, un classique Aga, un bar central pour le petit-déjeuner et un coin repas généreux. Un garde-manger walk-in, intégrant l’entrée principale d’origine, offre un espace de stockage supplémentaire et un accès au jardin. Adjacente se trouve une salle de jardin éclairée offrant un espace de réception supplémentaire avec vue sur le domaine. Premier étage La suite principale est une retraite privée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain de luxe avec deux lavabos, une baignoire jacuzzi et une douche séparée sous un plafond voûté. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon privé offrant une vue rurale dégagée. Deux suites supplémentaires bénéficient chacune de cabines d’essayage et de salle de bain. L’un bénéficie d’une vue en hauteur sur l’allée et les paddocks, tandis que l’autre offre un accès direct aux jardins, ce qui le rend idéal pour les invités indépendants ou la vie multigénérationnelle. La quatrième chambre est desservie par une salle de bain Jack and Jill, offrant une flexibilité en suite privée ou en logement familial intégré. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires bénéficient d’une vue panoramique sur la campagne et partagent des toilettes, ainsi que de généreux espaces de rangement sur les avant-toits. Cet étage offre une excellente flexibilité et peut servir de suite autonome pour les invités ou la famille élargie. Combinée à la quatrième chambre et à la salle de bain familiale en dessous, cela crée un espace de vie à deux niveaux très adaptable. Dehors Le domaine s’étend sur environ 11 acres de jardins paysagers, de paddocks et de campagnes ouvertes, offrant intimité, ampleur et vues rurales ininterrompues. Une piscine extérieure chauffée constitue le centre de l’offre de loisirs, avec des vestiaires et des douches. La Cookhouse toutes saisons offre un espace de réception extérieur dédié avec un foyer, adapté à un usage estival et hivernal. Un élément remarquable du domaine est le Arctic Lodge, affectueusement surnommé la « Hobbit House », situé à côté de la piscine extérieure. Véritable retraite atmosphérique, elle prend son ampleur en hiver, avec un brûleur central qui crée une lueur chaleureuse et accueillante. Tout aussi magique pour les soirées en famille ou pour recevoir des invités, il offre une escapade mémorable et très unique au sein du domaine. Installations équestres Overton House est une propriété équestre entièrement équipée, conçue pour attirer directement les acheteurs équestres dévoués. Les installations comprennent huit écuries bien entretenues, une salle de harnachement, une salle de nourriture et de tapis, un magasin à foin et un abri de champ, le tout soutenu par de vastes et bien clôturés des paddocks. Plusieurs points d’accès offrent une flexibilité opérationnelle pour un usage privé, la formation ou l’activité équestre. De plus, environ 10 acres de terrain sont disponibles par négociation séparée, offrant une possibilité d’élargir davantage le domaine ou la capacité équestre. Garage et stationnement La propriété bénéficie d’un vaste stationnement, notamment un garage double avec deux pièces supplémentaires, un garage pour quatre voitures et un garage latéral plus éloigné. Une allée bordée d’arbres avec un gir de braquage offre un parking suffisant pour de nombreux véhicules. Emplacement Overton House bénéficie d’un cadre très privé à la lisière du village historique de Malpas, un lieu très recherché du Cheshire connu pour son église médiévale et considéré comme l’un des villages les plus préservés du Cheshire, avec une communauté forte, des boutiques indépendantes, des restaurants, un bar à vin et des commodités quotidiennes telles que des services de médecin généraliste et dentaires. Le village accueille régulièrement des marchés et des événements saisonniers, renforçant son fort esprit de communauté rurale tout en restant très accessible. Chester se trouve à environ 15 miles, offrant de nombreux commerces, restaurants, attractions culturelles et des liaisons ferroviaires directes vers Londres et Manchester. Liverpool, Manchester et Birmingham sont tous à une distance confortable en voiture, ainsi que trois aéroports internationaux en environ une heure. Des écoles très réputées sont disponibles localement, notamment Malpas Alport Endowed Primary et Bishop Heber High School, ainsi que des écoles indépendantes de premier plan telles que King’s and Queen’s Chester, Moreton Hall et Packwood Haugh. Overton House n’est pas une propriété que l’on évalue sur papier. C’est une sensation que l’on ressent dès son arrivée et que très peu d’acheteurs auront jamais l’occasion d’acquérir. Titularisation : Pleine Propriété | Taxe d’habitation : F | Classification EPC : Services D, Infrastructures et Informations sur les Biens Utilités – Il y a l’eau électrique et l’électricité fournies à la maison. Le drainage est une fosse septique, veuillez demander à l’agent plus d’informations et les coûts impliqués. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Détaché Type de construction - Brique rouge standard. Taxe d’habitation - Cheshire West & Chester Catégorie de la taxe municipale - F Parking – Allée bordée d’arbres avec parking pour 10+ voitures et un périmètre de virage. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion haut débit FTTP superrapide disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur.

PRIX INDICATIF £1 000 000 - £1 100 000*** Une résidence sur mesure au bord de la rivière avec des vues à couper le souffle, Weir Run est une maison individuelle véritablement exceptionnelle, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, située dans un endroit paisible du village de Gunnislake. Surplombant la rivière Tamar et nichée dans la zone d’une beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, cette maison moderne saisissante allie élégance architecturale et sérénité naturelle. L’un des atouts les plus fascinants de la propriété est sa vue directe sur le déversoir historique de Tamar – un barrage à poissons construit à l’origine par les moines de l’abbaye de Tavistock puis reconstruit vers 1800 – qui marque la limite de marée de la rivière. La lumière changeante sur l’eau, la faune et la campagne environnante procure un sentiment constant de paix. Hébergement rez-de-chaussée Un grand hall d’entrée avec un sol élégant et des finitions sur mesure donne le ton des intérieurs au-delà. Le cœur de la maison est la vaste cuisine, salle à manger et espace de vie à aire ouverte, conçus aussi bien pour la vie familiale que pour les réceptions. Un îlot central élégant et un garde-manger walk-in complètent la cuisine élégante et haut de gamme, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la rivière et inondent l’espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d’amis spacieuse avec salle de bain attenante de luxe, un bureau/bureau dédié, un vestiaire avec WC, et un accès intérieur au grand garage double. Premier étage À l’étage, la suite principale offre un refuge gourmand, avec vue sur la rivière, un coin d’essayage et une salle de bain attenante de style spa. Deux autres chambres doubles bien proportionnées, toutes deux avec salle de bain, et une avec balcon privé donnant sur le Weir, offrant un hébergement idéal pour la famille ou les visiteurs. Une buanderie entièrement équipée apporte une commodité pratique au niveau supérieur. Extérieurement, la propriété offre une offre extérieure exceptionnelle. Une large allée offre un large parking tout-terrain, tandis qu’une grande terrasse accessible directement depuis le salon principal crée un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions, tout en profitant d’une vue splendide sur la rivière Tamar et le barrage. Le jardin mature est magnifiquement entretenu, avec une pelouse bien entretenue, une variété de buissons et d’arbustes, ainsi qu’une terrasse séparée idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Sur le côté de la propriété, il y a une parcelle—offrant un potentiel excitant pour établir un verger ou améliorer davantage l’espace du jardin. Ce cadre extérieur superbe allie intimité, polyvalence et vues naturelles à couper le souffle, en faisant un attrait attractif. Situation Weir Run bénéficie d’un emplacement de choix dans le village dynamique de Gunnislake, situé à la pittoresque frontière Cornouailles-Devon. Le village lui-même est un centre de commodité, offrant une gamme de commodités locales telles qu’un bureau de poste, des boutiques, un pub traditionnel, un centre de santé moderne et une école primaire très réputée, le tout facilement accessible. À quelques pas de la propriété se trouve un pub du XVIIe siècle, The Rising Sun. Elle est connue pour son ambiance conviviale, sa politique accueillant les chiens, son environnement familial, sa musique live et sa sélection de bières de vraie bière, le tout dans un cadre rural charmant. Pour ceux qui recherchent un peu de plaisir, un court trajet mène à deux hôtels de luxe et destinations gastronomiques prestigieuses : The Horn of Plenty, réputé pour sa cuisine exquise et son ambiance élégante, et l’Hôtel Endsleigh, un chef-d’œuvre de l’époque de la Régence offrant une sophistication inégalée et des terrains paisibles. L’éducation et les loisirs sont également bien pris en charge. À seulement 8 kilomètres se trouve la ville de marché historique de Tavistock, qui abrite un mélange éclectique de boutiques indépendantes, de supermarchés et de restaurants réputés comme The Cornish Arms. Les familles apprécieront la proximité avec des écoles de premier plan, dont la prestigieuse Mount Kelly, réputée pour son excellence académique et son approche globale. Pour les passionnés de nature, il existe de nombreux sentiers depuis la propriété et vous avez l’embarras du choix grâce aux sentiers Tamar, au parc national de Dartmoor et à la superbe côte cornouaillaise, offrant des possibilités infinies d’exploration et de détente. Les liaisons de transport sont exceptionnelles, la gare de Gunnislake se trouvant à moins d’un mile de la propriété, offrant des services réguliers et pittoresques vers Plymouth via la ligne de la vallée du Tamar. Malgré son charme rural paisible, Weir Run assure une connexion sans faille avec le sud-ouest élargi, en faisant un refuge idéal pour la vie permanente et les escapades de vacances luxueuses. Riverside Stay – Boutique B&B Opportunity Weir Run abrite actuellement un bed and breakfast bien accueilli et magnifiquement aménagé. Il utilisait les deux chambres d’amis avec salle de bain attenante — dont une avec un balcon privé donnant sur la rivière — en faisant une opportunité clé en main idéale pour les acheteurs recherchant un style de vie basé sur la maison et les revenus. Ce B&B établi ajoute une dimension commerciale attrayante à la propriété. DROITS DE PÊCHE À VENDRE SOUS NÉGOCIATION SÉPARÉE Le propriétaire de Weir Run est membre du Lower Tamar Fishing Club depuis que les droits de pêche ont été achetés par le club en 1976. Seulement 4 propriétaires de ce tronçon de rivière au cours des 500 dernières années. À l’achat, il y a 6 jours (parts) de pêche à perpétuité par mois pendant la saison de pêche au saumon/truite de mer (du 1er mars au 14 octobre), sous réserve de l’approbation du club. Environ 5,5 miles de pêche au saumon sur la rivière Tamar, dont environ 1/2 mile est marée, 3 battages, avec deux cannes à pêche sur chaque tronc par jour. Principalement la pêche à la mouche, mais certains bassins peuvent se faire avec un spinner. Espèces de poissons : saumon, truite de mer, truite brune, Grayling Note Sellers Weir Run est dans notre famille depuis 50 ans. En 2018, après le décès de mon père, nous avons transformé ce qui était un pittoresque bungalow de deux chambres en notre refuge de rêve, un havre conçu pour profiter de la beauté de cet endroit extraordinaire. Rien ne vaut la paix et la tranquillité que nous avons trouvées à Weir Run. C’est un sanctuaire, un lieu où l’on peut échapper à l’agitation du quotidien tout en restant commodément connecté. Alors que la côte cornouaillaise bourdonne d’activité estivale, Weir Run offre une échappatoire paisible, un joyau caché. Pourtant, on n’est jamais loin de l’aventure. Explorez la beauté sauvage de Dartmoor, découvrez des sites historiques ou promenez-vous dans de pittoresques villages de pêcheurs. Et pour les commodités quotidiennes, la charmante ville de marché de Tavistock, lieu de naissance de Sir Francis Drake, se trouve à quelques minutes en voiture, offrant de charmantes boutiques et restaurants. Nous avons tissé d’innombrables souvenirs précieux dans le tissu de ces journées paresseuses à la maison à pêcher sur la rivière, à pique-nquer idyllique sur les rives tout en observant l’abondance de la faune, des martin-pêcheurs, des loutres, des saumons et truites de mer bondissants. C’est avec le cœur lourd que nous avons décidé de nous rapprocher de nos petits-enfants en Virginie, qui nous appellent chez nous. Étant à la retraite, nous avons été occupés en gérant Weir Run comme un B&B boutique très prospère. Nous avons rencontré tellement de personnes formidables et notre activité régulière approche les 50 %. Il est mis en avant sur le site web de la Booking.com sous le nom « RIVERSIDE STAY » et notre note a toujours été de 10/10. Nos matins passés à regarder la rivière s’éveiller de notre lit, une tasse de thé réchauffant nos mains vont nous manquer profondément. Nous avons eu la chance d’appeler Weir Run notre maison, et nous savons que les prochains propriétaires connaîtront le même profond sentiment de paix et de joie. Ce n’est pas qu’une maison ; C’est un coin de paradis, un lieu où l’on peut créer ses propres moments précieux, entouré de la beauté de la nature. Nous espérons que vous ressentirez la magie que nous avons ressentie ici. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Je suis tombé amoureux de la propriété dès que je l’ai vue annoncée et je l’ai achetée immédiatement il y a six ans. C’était la préférée de toutes mes anciennes maisons dans une merveilleuse communauté. Cependant, la vie continue et je suis convaincu que les nouveaux propriétaires en tireront autant de plaisir que moi de cette merveilleuse maison, du village et de la communauté. C’est un foyer merveilleux pour moi et mes enfants, et la maison ainsi que les terrasses se prêtent à recevoir des amis et de la famille. Les « zones » individuelles offrent des espaces intimes pour se détendre ou socialiser. Les souvenirs des dîners rires, des jardins d’été et des barbecues, avec la musique du piano dans le salon qui flottait dans la maison, me marqueront toujours. J’adore l’originalité et l’histoire de la propriété, mais j’ai aussi apprécié qu’à l’intérieur, la maison ait tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour une vie moderne. La seule amélioration que j’ai apportée a été d’agrandir davantage la terrasse à dessin avec des marches menant à une terrasse et un jardin au niveau supérieur. Mon trajet vers Londres pour le travail est relativement rapide et les trains depuis Wadhurst ou Tunbridge Wells sont fiables et efficaces. Les parents sont gâtés par le choix grâce aux nombreuses écoles privées remarquables dans et autour de l’East Sussex et de Tunbridge Wells, qui incluent également quelques lycées très performants. J’adore l’environnement calme et paisible au cœur du village médiéval de Mayfield. Avec ses boutiques indépendantes florissantes dans la rue principale, c’est un lieu de rassemblement pour le village afin de célébrer divers événements tels que le défilé annuel de la Société des Feux de Coco, un festival international de musique acclamé, la foire de printemps, la représentation de la Passion Play, qui rassemblent socialement la communauté. On y trouve une multitude de propriétés médiévales et d’autres époques attrayantes et variées, la rue principale étant soutenue par la grandeur du palais épiscopal, construit pour la première fois en 1250 sur la permission du pape Alexandre IV, aujourd’hui la célèbre école de couvent de Mayfield pour filles, ainsi que des pubs et restaurants et l’église historique du XIIIe siècle, St Dunstans, Le saint à part entière de Mayfield. Il y a une variété de clubs sportifs et sociaux. Les charmantes boutiques comprennent une excellente charcuterie, une boulangerie, une boucherie, un fleuriste, un café, une supérette locale et un bureau de poste. Le village est entouré de vignobles avec beaucoup de producteurs de vins effervescants anglais de classe mondiale, de vins et de spiritueux, dont certains sont disponibles dans la boutique de vin exceptionnelle de la rue principale. Vous pouvez trouver la plupart des essentiels et de nombreux articles non essentiels dans le village, mais il y a aussi Heathfield et Crowborough à proximité avec leurs supermarchés, tandis que Tunbridge Wells est à moins de 10 miles pour des séances de shopping plus approfondies et des divertissements. »

Faunstone Barn fait plus de 4 200 m². Trois granges de caractère reliées, qui servaient autrefois d’ancienne ferme de Dartmoor, ont été transformées en une magnifique maison familiale rustique située dans un hameau paisible avec des propriétés voisines. Cette propriété de caractère généreuse se trouve dans un cadre rural pittoresque, offrant une vue dégagée sur les bâtiments traditionnels en pierre et la campagne rurale. À l’intérieur, vous trouverez de vastes chambres familiales et de réception, trois chambres doubles avec salle de bain attenante, et une immense suite principale avec dressing et salle de bain élégante. Et une salle de réception au rez-de-chaussée équipée d’un poêle à bois. Elle bénéficie de deux fenêtres d’orientation, la plus grande offrant une vue sur le jardin de la cour. Les grandes réceptions et la cuisine baignent de lumière naturelle, grâce aux fenêtres latérales doubles et triples, harmonisant l’élégance contemporaine avec les touches traditionnelles. La disposition ingénieuse de la vie inversée place la vie quotidienne au niveau supérieur, permettant aux résidents d’embrasser pleinement la nature à couper le souffle entourant Faunstone Barn tout au long des saisons, avec les zones de couchage au rez-de-chaussée. Il existe une option pour transformer une aile en annexe d’une chambre/studio avec un potentiel de revenus. Extérieurement, il y a un bureau/studio extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud avec un spa hydroélectrique, un double garage avec un grand espace de rangement/gymnase et 1,5 acre de paddock et de jardins clos. Cette charmante conversion de grange ancienne propose des pièces bien proportionnées, alliant intérieurs à la mode et caractéristiques traditionnelles. En arrivant à l’entrée principale de Faunstone Barn, le design ingénieux vous invite à traverser un pont jusqu’au hall d’entrée, où vous êtes accueilli par des plafonds superbes ornés de rampes en verre et de hautes baiseres en verre qui encadrent la vue sereine du jardin clos et du charmant hameau au-delà. Deux espaces de rangement séparés pour bottes et manteaux sont situés dans cet espace. De là, trois portes s’ouvrent sur des salles de réception accueillantes. La première vous invite à entrer dans une généreuse réception de 24 pieds, avec un poêle à bois pratique posé sur un foyer en ardoise, et des fenêtres triples qui mettent en valeur le paysage rural intact. Au fond de la pièce, des portes-fenêtres mènent à un balcon en forme de L, un refuge parfait pour savourer la beauté de la nature. La pièce est spacieuse et baignée de lumière, avec un plafond à poutres en forme de A et une puits de lumière qui renforce encore son ambiance aérée. En entrant dans la deuxième pièce, vous profitez de la Garden Room, orientée au sud ensoleillée, où vous serez accueilli par une vue splendide sur la terrasse ensoleillée et la salle à manger en plein air, avec une baignoire d’hydrothérapie et le bureau/studio. Cet espace se délecte de la chaleur du printemps et de l’été. Ensuite, découvrez la troisième porte qui s’ouvre sur la plus grande des pièces, s’étendant sur 12 mètres de long. Cet espace incroyable est parfait pour les événements sociaux et les réunions de famille, avec une cuisine moderne équipée avec des unités grises, mise en valeur par des surfaces de travail noires frappantes et des fonds en ardoise. Il s’agit d’un poêle à bois rotatif unique et situé au centre, ainsi qu’une cheminée. Au fond, un coin salon douillet vous invite, avec des escaliers menant au rez-de-chaussée. Le charme de la pièce est amplifié par de magnifiques poutres et quatre structures en A en bois, ainsi qu’une fenêtre offrant une vue pittoresque sur le jardin clos, une longue fenêtre étroite donnant sur le hameau, et des doubles portes qui vous invitent à la terrasse à manger et au bureau/studio via un second pont. Cet espace est véritablement le rêve de tout artiste, idéal pour les socialisations et les célébrations festives toute l’année. En revenant dans le hall d’entrée principal, des escaliers moquetés descendent gracieusement vers une généreuse quatrième réception, servant actuellement de lieu de réception tranquille. À côté, vous trouverez une porte menant à un vaste espace de rangement accessible, ainsi qu’à une pièce dédiée qui sert de magasin à vin. De l’autre côté de cet espace accueillant se trouve la magnifique suite principale. Cette vaste zone est conçue pour le luxe, offrant un espace suffisant pour un lit king size super, des armes-d’armoire, une coiffeuse et des commodes. De nombreuses fenêtres de chaque côté inondent la pièce de lumière naturelle, et une porte s’ouvre sur un pittoresque jardin clos, mettant en valeur un magnifique pommier comme pièce maîtresse. De plus, les portes mènent à une armoire walk-in et à la salle de bain attenante, équipée d’une douche moderne, d’une baignoire ovale indépendante, d’un lavabo et d’une toilette, assurant un parfait équilibre entre confort et sophistication. On ressent une intimité totale avec une vue sur le jardin avant. En partant de la zone d’accueil, un couloir vous guide vers les quartiers de couchage, comprenant trois chambres doubles, chacune offrant de l’intimité avec des salles de bain attenantes, chacune dotée d’une porte vitrée qui donne sur un jardin clos serein, parfait pour des moments de détente et de tranquillité. La dernière partie de la maison, connue sous le nom de Studio, sert actuellement de galerie et de salon de coiffure. Cet espace dispose de ses propres toilettes, d’un espace de stockage et d’un service public, avec un accès pratique au jardin et un parking. Des portes donnent sur une jolie véranda donnant sur le jardin et la vue rurale. Il a le potentiel de se transformer en un logement indépendant ou un espace de vie générationnel, ce qui en fait un atout pour tout propriétaire. Cette propriété possède un magnifique jardin, 1,5 acre au total, principalement aménagé sur pelouse avec un paddock ouvert en pente douce situé au-dessus des granges. Cela pourrait faire de quelqu’un un merveilleux petit domaine, ou un espace pour les chevaux. Il peut être possible d’acheter ou de louer un terrain supplémentaire à proximité. Avec le parc national de Dartmoor à portée de main, c’est un endroit merveilleux pour faire de la vélo, marcher, faire du kayak et du vélo. Du côté sud des granges se trouve une grande terrasse en pierre entièrement privée, un espace véritablement merveilleux pour les repas en plein air et les réceptions. Il y a un bureau à domicile détaché et une baignoire d’hydrothérapie. Faunstone Barn se trouve sur le domaine de Maristow et porte encore quelques petits pactes qui subsistent pour assurer la paix et la tranquillité. Cela inclut quelques règles concernant le pâturage autorisé et l’utilisation de la maison. Des portails électriques solides offrent la plus grande intimité à Faunstone Barn, vous arrivez à une large allée en bardeaux avec de la place pour facilement une demi-douzaine de voitures et un garage double moderne avec espace de stockage. Localement des granges – Le lieu le plus proche pour faire du shopping et des commodités générales se trouve à seulement 5 miles, Plymouth, « la ville de l’océan », avec ses restaurants et bars animés, ses commerces et ses liaisons de ferry vers la France et le nord de l’Espagne avec Brittany Ferries, se trouve à environ 8 miles. Elle se trouve dans une zone de recrutement exceptionnelle pour les écoles primaires, seniors ainsi que pour garçons et filles. Divers collèges, l’Université de Plymouth. Le bus des écoles préparatoires et privées est collecté localement à Wotton. Et il y a des bus gratuits et des taxis pour les écoles de Plympton. Shaugh Prior dispose d’un pub de village, d’une salle communautaire, d’une église et du café de la ferme qui sont tous accessibles à pied. Des bus partent de la fin de la voie vers Ivybridge et Plymouth. Il existe une abondance d’activités locales pour les amateurs de plein air à Dewerstone et Dartmoor Tors, avec équitation, escalade, vélo et natation sauvage. Dartmoor offre 365 miles carrés de beauté naturelle avec du bétail en pâturage. Hôtels, pubs, restaurants et clubs de golf se trouvent tous à moins de 5 miles à Shaugh Prior, à Elfordleigh et Boringdon. Boringdon Hall possède son restaurant étoilé Michelin et son excellent spa de santé. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Caractéristiques principales • Maison jumelée imposante • Environ 2 450 pieds carrés d’espace intérieur • Six chambres et trois salles de bains • Salle de réception en baie avec hauteur de plafond généreuse • Longue cuisine en cuisine avec vue sur le jardin • Jardin arrière privé s’étendant sur environ 68 pieds • Terrasse sur le toit à l’étage supérieur • Parking hors rue pour deux véhicules avec point de recharge électrique équipé • Un grand espace de rangement sur les avant-toits La visite La maison est légèrement en retrait de la rue, derrière un pavé Un parvis qui offre un stationnement hors route pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. La façade en brique rouge se caractérise par de profondes baies vitrées qui s’étendent à travers le rez-de-chaussée et le premier étage, une caractéristique typique des maisons construites au début du XXe siècle et conçues pour maximiser la lumière intérieure et la largeur spatiale. Un hall d’entrée traverse le plan au centre, créant un axe naturel qui relie les pièces principales. À l’avant de la maison, un salon à façade en baie forme le premier des principaux espaces de réception. La large fenêtre projette la lumière du jour à travers les planches de bois, tandis qu’une cheminée est placée au centre le long du mur intérieur, créant un point focal naturel à l’intérieur de la pièce. Une large ouverture voûtée relie le salon à la salle à manger attenante, permettant aux espaces de s’harmoniser tout en conservant leur caractère unique. Positionnée vers l’arrière du plan, la salle à manger est disposée à côté d’un grand vitrage surplombant le jardin, où la lumière naturelle filtre à travers la profondeur de la maison et renforce la connexion entre l’intérieur et l’espace extérieur. La cuisine occupe la partie arrière du rez-de-chaussée et s’étend le long de la profondeur de la maison. Aménagée comme un espace de travail long et pratique avec de vastes meubles et surfaces de préparation, la cuisine est conçue pour maximiser la fonctionnalité tout en maintenant une vue dégagée vers le jardin. Le vitrage à l’arrière permet à la lumière naturelle de filtrer dans l’espace et établit un lien visuel avec l’environnement extérieur. Cette disposition crée une séquence naturelle de pièces à travers le rez-de-chaussée, permettant aux espaces de rester connectés tout en maintenant une distinction claire entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Le premier étage est organisé autour d’un palier central et comprend trois chambres. La chambre principale est placée à l’avant de la maison et bénéficie de la large baie vitrée, créant une pièce lumineuse et généreusement proportionnée. Cette chambre est accompagnée d’une salle de bain attenante. Deux autres chambres occupent le reste de l’étage et sont desservies par une salle de bain familiale située à l’écart du palier. Un espace utilitaire/stockage à ce niveau apporte une commodité pratique pour la vie quotidienne. L’étage supérieur poursuit l’hébergement avec trois chambres supplémentaires disposées sous la ligne de toit. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bain attenante, tandis qu’une autre s’ouvre directement sur une terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur surélevé avec vue sur les toits environnants. Un rangement de avant-toit est intégré le long du niveau supérieur, offrant un espace supplémentaire utile tout en maintenant les proportions propres des pièces. À l’extérieur, le jardin s’étend sur environ 68 pieds, offrant une rare sensation de profondeur pour une propriété de ce type. Des plantations matures et des bordures établies encadrent l’espace extérieur, offrant un espace important pour l’aménagement paysager, la restauration en plein air et les réceptions. La District Fordwych Road, une avenue pittoresque bordée d’arbres, offre un cadre idéal pour les familles nichées entre Kilburn et West Hampstead. Cet emplacement bénéficie d’excellentes liaisons de transport, notamment la proximité des stations de métro Kilburn et West Hampstead sur la ligne Jubilee, et il n’est qu’à quelques minutes à pied des stations Overground et Thameslink. La gare de Cricklewood, à seulement six minutes à pied, offre des correspondances rapides, atteignant West Hampstead en trois minutes et Kings Cross en treize minutes seulement. De plus, la zone offre un accès facile au centre de Londres via la fiable ligne Jubilee depuis la station de métro Kilburn, située à un peu plus d’un demi-mile. Pour les automobilistes, la M1 et le centre commercial Brent Cross ne sont qu’à dix minutes en voiture. Le quartier est également idéalement situé pour de nombreuses écoles primaires et secondaires populaires, dont Northbridge House, The Mulberry House School et Emmanuel C of E. De plus, la région possède des trésors cachés comme le Mapesbury Dell tout proche, ce qui ajoute à son charme. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA. Veuillez noter : toutes les descriptions, images et plans d’étage sont fournis à titre illustratif uniquement et ne font partie d’aucun contrat. Les installations, équipements et caractéristiques présentés ou décrits ne sont pas inclus dans la vente sauf accord spécifique lors du processus de transfert de propriété. Toutes les mesures, distances et orientations sont approximatives. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre.