ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Monte San Pietro, Italie

Villa spacieuse d'environ 600 m² à Sasso Marconi, offrant une vue imprenable et s'étendant sur trois niveaux. Cette propriété est entourée d'un parc privé de près de 13 hectares, doté d'une piscine, d'un court de tennis et d'une multitude d'espaces variés allant de panoramas étendus à des zones plus intimes, grâce à un terrain vallonné. La villa comprend également une maison d'amis de 100 m² avec accès privé et un grand garage d'environ 700 m², parfait pour du rangement supplémentaire. Sasso Marconi est un quartier prisé, alliant la sérénité des collines à la proximité des commodités de Bologne. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, mêlant paysages enchanteurs, sentiers de randonnée et cadre résidentiel prestigieux. Avec un accès facile à Bologne et aux principaux axes de transport, c'est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Sasso Marconi.

À Colombaro di Formigine, à environ vingt minutes de Modène, découvrez une exceptionnelle Villa historique à vendre. La Villa Aggazzotti Pezzuoli, datant du XVIIIe siècle et anciennement propriété de la noble famille Aggazzotti Pezzuoli, bénéficie d'une vaste étendue de parc privé d'environ 20 000 m². Cette villa se compose de trois bâtiments principaux. La Villa Padronale, une élégante résidence de 32 pièces, est dotée d'une grande salle de bal avec parquet d'origine, de vastes salons, salles à manger, bibliothèques et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez huit chambres et plusieurs salles de bains. L'extérieur est orné de magnifiques rosiers grimpants. La Villa Porticato, sur deux niveaux avec 16 chambres, présente un raffiné portique central donnant sur la cour et la villa principale. La Villa Serra offre des espaces à rénover pour envisager une habitation de 150 m², et abrite également d'anciennes caves et locaux agricoles. Le parc, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'arbres et de haies, ainsi que des vestiaires et douches à proximité. Une opportunité unique pour un achat de Villa à Formigine.

Villa individuelle à San Lazzaro di Savena - Grand jardin - Piscine - Terrasse. À environ 1 km du centre, dans un quartier calme et plat proche des commerces, une villa d'environ 480 m² est proposée à la vente. Entourée d'un vaste jardin d'environ 1 820 m², offrant une intimité totale, la propriété se compose de deux étages et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour de 60 m² avec cheminée, un coin repas et un accès à la piscine, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une salle de bains principale. L'étage, accessible par un escalier intérieur, comprend trois chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte de 23 m², une salle de bains et un grand salon de 58 m² divisé par un bar intégré, accompagné d'un coin détente et d'une bibliothèque à deux niveaux avec des boiseries élégantes. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres, abrite une salle de cinéma, une salle de sport, une chambre pouvant servir de chambre de service, un vestiaire de piscine avec grande salle de bain, buanderie, débarras, abri de jardin et garage de 85 m² avec cave. À l'extérieur, l'espace est impeccablement entretenu et propose une piscine chauffée, un espace barbecue avec couverture automatisée, une allée pavée pour quatre voitures, deux abris de jardin, un chêne majestueux et des arbres fruitiers. La propriété est également dotée de fenêtres renforcées, d'un système d'alarme, de chauffage et climatisation individuels, d'un système d'irrigation et d'un puits artésien. Idéale pour un achat Villa de luxe San Lazzaro di Savena, elle peut également être divisée en deux logements pour accueillir deux familles. (Document non contractuel)

Découvrez cette villa à vendre à Pavullo nel Frignano, située dans les Apennins toscans-émiliens, à seulement 8 km du petit aéroport de Pavullo et à moins d'une heure de Bologne. Ce hameau historique du XVIIe siècle, rénové avec soin, s'étend sur plus de 1200 m² et comprend trois propriétés ainsi qu'un petit oratoire. Entouré d'un magnifique jardin et d'une forêt de 20 000 m², l'ensemble offre un cadre idyllique tout en étant proche des commodités de la ville. Actuellement en activité en tant qu'agritourisme, cette villa dispose de nombreuses chambres et espaces de réceptions, parfaite pour les événements tels que mariages et retraites. La villa principale est répartie sur trois étages, avec des salons spacieux, des suites et des appartements. Les deux autres propriétés comprennent une salle de réunion et un appartement indépendant. Le point fort est le charmant oratoire privé et la piscine en terrasse avec vue panoramique. Cette villa à acheter à Pavullo nel Frignano est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel remarquable.

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.

À Castel San Pietro Terme, cette magnifique villa jumelée de 650 m² est mise en vente. Avec sa piscine et son parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des collines, entre Castel San Pietro et Varignana, à proximité de San Lazzaro. L'environnement naturel offre une atmosphère paisible tout au long de l'année. Grâce à sa situation proche de la Via Emilia et de l'autoroute, l'accès à l'aéroport de Bologne et à la Riviera adriatique est rapide. Composée de plusieurs bâtiments en pierre, dont une villa principale soigneusement rénovée sur quatre niveaux, cette maison de luxe à acheter à Castel San Pietro Terme dispose également de charmantes dépendances. Le grand parc boisé est agrémenté d'une vaste piscine et d'espaces extérieurs propices à la détente. La villa, avec double accès et terrasse panoramique sur le toit, allie matériaux de qualité et mobilier sur mesure, tout en offrant des vues imprenables. Le bâtiment jumelé comprend deux unités d'habitation sur deux niveaux, incluant un rez-de-chaussée accueillant et un étage supérieur avec deux chambres confortables. Cette propriété représente une opportunité idéale tant pour une résidence privée qu'un projet hôtelier.