ventes de maisons et villas de luxe District de Columbia, Etats-Unis (page 6)

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Opportunité d'investissement générant des cash-flows à Petworth avec un historique locatif éprouvé ! Ce bâtiment multifamilial de 4 unités a été rénové en 2020 et comprend des unités de 3 chambres et 1 salle de bain, chacune ayant un historique constant de loyers dépassant 3 000 $ par mois. Trois des quatre unités sont actuellement vacantes, offrant à un investisseur ou à un propriétaire-occupant une augmentation immédiate pour éviter les complications et placer leurs propres locataires au tarif du marché ou au tarif des bons. La propriété présente un potentiel de réaménagement intéressant. Sa taille de terrain substantielle et son zonage RA-1 offrent la possibilité d'augmenter le nombre d'unités et l'empreinte, sous réserve des approbations de zonage requises. Les acheteurs FHA et VA sont les bienvenus ! ** Les unités 2 et 3 peuvent être visitées. L'unité 4 est en train de terminer un changement d'unités. **Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Conçu pour un mode de vie distingué et des réceptions de haut niveau, ce domaine fermé de 7 000+ pieds carrés de Forest Hills offre une rare combinaison de luxe moderne, d’intimité et de fonctionnalités diplomatiques dans l’un des quartiers les plus sécurisés et prestigieux de Washington, DC. Accessible par une allée en forme de U fermée, la résidence transmet immédiatement une présence de domaine tout en offrant un parking hors rue exceptionnel et un accès discret — idéal pour les maisons de direction ou les usages diplomatiques. À l’intérieur, la maison offre des intérieurs vastes et lumineux, avec une sensibilité épurée et contemporaine, superposée à des proportions architecturales intemporelles. La disposition soigneusement conçue comprend 4 chambres. Des pièces supplémentaires au sous-sol peuvent être des usages flexibles. cinq salles de bain complètes et trois salles de bains de mi-voix, permettant l’hébergement du personnel, des suites pour invités, des zones de réception et le télétravail. Les pièces formelles se transposent sans effort, offrant une flexibilité à la fois pour un mode de vie intime et des réceptions à grande capacité. Pour vous adapter à votre mode de vie, profitez d’un niveau inférieur polyvalent, prêt à être adapté à vos besoins. Au cœur de la maison, la cuisine d’un chef allie un design épuré à une performance professionnelle, s’ouvrant sur plusieurs espaces de vie et de restauration parfaitement adaptés à des rassemblements internationaux ou à des événements de niveau exécutif. La circulation entre les espaces favorise des réceptions sans effort tout en maintenant l’intimité dans toute la résidence. À l’extérieur, la propriété rivalise avec un complexe privé. Une piscine d’eau salée, associée à une maison de piscine séparée, crée un environnement exceptionnel pour les réceptions estivales, les rencontres diplomatiques ou les retraites calmes. La terrasse sur le toit de la suite principale offre un espace extérieur privé donnant sur la piscine. Un aménagement paysager mature améliore la sécurité et la sérénité tout en préservant l’ouverture et la lumière. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage pour deux voitures, un stockage abondant et une infrastructure adaptée à la vie moderne et à la gestion de la sécurité. Chaque élément de la propriété a été conçu pour répondre aux attentes des dirigeants mondiaux et des résidents diplomates recherchant confort, discrétion et prestige. Située à quelques minutes des ambassades, de Rock Creek Park, de l’accès métropolitain et des écoles publiques et privées les plus respectées de Washington, cette résidence de Forest Hills représente une occasion rare d’obtenir un domaine moderne de calibre diplomatique au cœur du nord-ouest de Washington.

Située le long de l’un des pâtés de maisons les plus emblématiques du Capitole, le 319 C Street SE est une résidence fédérale distinguée où l’architecture historique originale et les mises à jour modernes s’accordent parfaitement. Comprend un sous-sol anglais entièrement rénové et connecté. La maison s’étend sur quatre niveaux, offrant près de 3 000 pieds carrés d’espace de vie aménagé. Tout au long de l’enceinte, la lumière naturelle circule dans des pièces bien proportionnées, les éléments architecturaux originaux ont été intentionnellement préservés, et l’aménagement est à la fois élégant et exceptionnellement agréable à vivre – tout aussi bien adapté à des réceptions à grande échelle qu’à la vie quotidienne confortable. La résidence principale s’étend sur plus de 2 300 pieds carrés répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour des réceptions en hauteur et une aisance quotidienne. Un hall traditionnel avec vestibule s’ouvre sur une élégante séquence de vie et de restauration ancrée par une cheminée en marbre d’origine avec une cheminée en marbre. La cuisine entièrement modernisée dispose de plans de travail en granit avec bar petit-déjeuner, d’appareils en acier inoxydable KitchenAid haut de gamme, dont une plaque à gaz, un réfrigérateur en mode sabbat, un micro-ondes intégré et des meubles en chêne massif offrant un vaste rangement, le tout donnant sur le jardin privé clôturé en contrebas. Une salle de bain complète magnifiquement aménagée au rez-de-chaussée comprend une douche carrelée avec bancs et des équipements Kohler haut de gamme. L’ensemble du dernier étage sert de véritable niveau primaire, offrant deux grandes chambres, chacune comprenant un lit king size, une véranda idéale comme bureau ou salle de lecture, plusieurs placards et une salle de bain magnifiquement aménagée. Depuis la salle de bain et la chambre avant, profitez de vues toute l’année sur la célèbre Bibliothèque du Congrès et de vues saisonnières sur le Capitole des États-Unis lorsque les arbres ouvrent en hiver. La salle de bain principale est conçue comme un véritable refuge, avec une baignoire profonde avec plusieurs pommes de douche Moen, dont un pulvérisateur portable. Deux chambres supplémentaires de grande taille, une autre véranda et une salle de bain complète avec douche à l’italienne et portes vitrées en pleine longueur occupent le deuxième étage. La résidence secondaire est le sous-sol anglais au niveau du jardin, un studio entièrement séparé accessible depuis l’intérieur de la résidence principale. Offrant près de 600 pieds carrés d’espace de vie aménagé, il dispose de son propre vestibule et comprend une cuisine modernisée avec tous les appareils électroménagers, une salle de bain complète avec sols carrelés chauffants, une buanderie, ainsi qu’un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Elle fonctionne comme une véritable extension du foyer – idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle, les hébergements au pair ou le potentiel de revenus. Le jardin arrière est exceptionnellement privé et de plus en plus rare pour Capitol Hill. Conçu à la fois pour les réceptions et les plaisirs quotidiens, il dispose d’un système d’irrigation temporisée favorisant un aménagement paysager luxuriant et peu entretenu, ainsi que d’une terrasse couverte avec ventilateur de plafond – un cadre idéal pour les soirées d’été ou les matins calmes en plein air. Le jardin avant est tout aussi soigné, encadré par des plantations matures et une verdure facile à entretenir. Ce qui distingue vraiment cette maison, c’est la soin avec laquelle elle a été améliorée et modernisée. Les investissements majeurs en infrastructure incluent un système CVC multi-zones vieux de 4 ans offrant un contrôle climatique précis à tous les niveaux, ainsi que des chauffe-eau sans réservoir doubles qui améliorent l’efficacité. Située à quelques instants d’Eastern Market, Barracks Row, la station de métro Capitol South, Pennsylvania Avenue et Lincoln Park, la maison offre le style de vie profondément connecté qui définit Capitol Hill à son meilleur. Passez une matinée dans la salle de lecture de la Bibliothèque du Congrès, prenez un café chez Starbucks, profitez du petit-déjeuner au Pete’s Diner, ou retrouvez des amis pour dîner et boire un verre dans des lieux du quartier comme Belga Caf, The Hawk 'n' Dove et Butterworth’s.

Idéalement située dans une impasse tranquille dans l’une des rues les plus prisées de Forest Hills, à quelques instants des lieux préférés du quartier le long de Connecticut Avenue, de la ligne rouge du métro de Washington et des sentiers pittoresques de Rock Creek Park, le 2733 Chesapeake Street NW est une résidence nouvellement construite qui allie architecture intemporelle à une vie moderne sophistiquée. S’étendant sur quatre niveaux magnifiquement finis, la maison offre un design raffiné, une échelle exceptionnelle, un flux fluide intérieur-extérieur et un accès par ascenseur. Conçus pour recevoir des enfants, les espaces extérieurs comprennent un porche moustiquaire, une terrasse privée, des jardins plats à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une superbe piscine de 10 par 20, créant un cadre serein, proche d’un complexe balnéaire entouré de verdure mature et de vues panoramiques. À l’intérieur, les larges planches en bois franc, l’éclairage designer et les finitions soigneusement soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée est encadré par une cuisine de chef spectaculaire dotée d’un îlot surdimensionné, d’armoires sur mesure, d’appareils électroménagers professionnels et d’un garde-manger magnifiquement aménagé. Le salon attenant avec cheminée s’ouvre sans interruption sur le porche moustiquaire, prolongeant l’espace de vie à l’extérieur. Les étages supérieurs comprennent une suite principale luxueuse avec vue sur les arbres, deux dressings, une salle de bain inspirée du spa, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain. Le dernier étage offre un salon privé, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, idéales pour les invités ou un espace de vie flexible. Le niveau inférieur avec sortie est conçu pour les loisirs et le divertissement, avec un espace spectaculaire aux plafonds hauts de 11 pieds, idéal pour un simulateur de golf ou un théâtre privé, ainsi que des espaces pour une salle de sport, un salon et une suite pour invités. Conçue avec soin et un accent sur la qualité et le savoir-faire, cette maison exceptionnelle offre une expérience de vie clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Washington.

Bienvenue au 3252 N Street NW, une résidence distinguée de Georgetown offrant une échelle remarquable, un design raffiné et une polyvalence exceptionnelle dans l’un des quartiers historiques les plus emblématiques de Washington. S’étendant sur plus de 3 948 pieds carrés répartis sur quatre niveaux terminés, cette maison soigneusement mise à jour est tout aussi attrayante comme résidence principale, location de luxe ou investissement à long terme. Actuellement loué du 1er juillet 2026 au 30 mai 2027 à 16 000 $ par mois et offert entièrement meublé, le bien génère un taux de capitalisation supérieur à 5,5 %, offrant une rare combinaison de revenus stables et de propriété de premier plan à Georgetown. À l’intérieur, des plafonds hauts de 12 pieds et de vastes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante partout. Le plan d’étage s’étend sur plusieurs espaces de vie et de rassemblement, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, travailler à domicile ou accueillir des séjours prolongés. Les détails architecturaux intemporels sont soigneusement associés à des finitions contemporaines, créant un mélange harmonieux de caractère classique de Georgetown et de sophistication moderne. La résidence dispose de 6 chambres de taille généreuse et de 4,5 salles de bains modernisées, offrant un espace et un confort exceptionnels. Au centre de la maison, la cuisine du chef est à la fois fonctionnelle et accueillante, dotée d’appareils électroménagers modernes, d’un rangement abondant et d’un bar de petit-déjeuner décontracté qui s’intègre naturellement dans les espaces de vie environnants. Une terrasse arrière privée étend l’espace de vie à l’extérieur, créant un refuge paisible au cœur de la ville. Il y a aussi un potentiel de valeur ajoutée futur. La propriété a été initialement conçue avec l’entrée principale située sur le côté gauche de la maison, et il pourrait y avoir une possibilité de relocaliser l’entrée principale à son emplacement d’origine, sous réserve de la vérification de l’acheteur et des éventuelles approbations nécessaires. Cette amélioration pourrait encore renforcer l’attrait extérieur de la maison. Idéalement située à quelques pas des boutiques célèbres de Georgetown, des destinations gastronomiques reconnues, des parcs en bord de mer et des monuments du quartier, le 3252 N Street NW offre une rare combinaison de signification architecturale, de confort moderne, de performance en investissement et de potentiel à long terme dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Washington.

Nichée au cœur du très convoité quartier de Capitol Hill à Washington, D.C., cette résidence exceptionnelle a été méticuleusement réinventée pour offrir un mélange sophistiqué de caractère intemporel et de luxe moderne. Restaurée avec soin de fond en comble, la maison met en valeur un savoir-faire impeccable, des finitions haut de gamme et un design adapté à la vie urbaine en hauteur.Un magnifique quatrième étage nouvellement construit agrandit considérablement l’espace de vie, offrant une flexibilité remarquable pour un refuge privé, des hébergements pour invités ou un bureau à domicile élégant. Le niveau inférieur renforcé présente des plafonds impressionnants de 9 pieds, créant une extension aérée et accueillante de la maison, rarement présente dans la région.Au cœur de la résidence, la cuisine designer est un véritable symbole, équipée d’appareils Café haut de gamme, de finitions sur mesure et d’une disposition élégante qui équilibre harmonieusement fonctionnalité quotidienne et réception sans effort.Sortez dans votre oasis urbaine privée, où une terrasse Trex facile en entretien offre le cadre parfait pour manger en plein air, prendre un café le matin ou les rassemblements du soir.Alliant rénovations exceptionnelles, espaces de vie agrandis et un emplacement de premier plan à Capitol Hill, cette maison unique en son genre offre une occasion rare de vivre dans le luxe dans l’un des quartiers les plus prisés et historiques de Washington, D.C.

Rare opportunité d’assemblage de propriétés multi-coins au cœur du quartier 1 Old City de Capitol Hill. Cette propriété d’angle unique comprend une église et une maison de ville à trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel aux investisseurs, promoteurs, organisations religieuses ou acheteurs à la recherche d’une opportunité de conversion unique. Située à quelques pas du corridor dynamique de H Street, la propriété est zonée RF-1. Que vous souhaitiez poursuivre son usage religieux, explorer des possibilités de réaménagement résidentiel ou créer une résidence urbaine distinctive, cette propriété offre une variété d’utilisations potentielles selon les autorisations applicables. La propriété est identifiée dans le registre public comme parcelle fiscale 0983// 0864 et comprend les adresses 651 11th Street NE, 653 11th Street NE. Le propriétaire préfère vendre cet ensemble ensemble. La partie maison de ville a récemment été libérée et bénéficiera d’une rénovation et d’une mise à jour, offrant une excellente opportunité à valeur ajoutée. Situé en vue sur un terrain d’angle dans l’un des quartiers les plus prisés de Washington, DC, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété polyvalente avec un potentiel de gain significatif. Visites uniquement sur rendez-vous.

Une amélioration significative des prix ! Bienvenue au 329 8th Street NE, un complexe sur mesure ultramoderne de 5 chambres, 4,5 salles de bain, idéalement situé dans un cadre de premier plan au Capitole, à quelques pas de la Cour suprême et du Capitole des États-Unis. Avec un zonage résidentiel et commercial très convoité, cette offre rare convient parfaitement à un siège prestigieux à la colline, une résidence diplomatique ou une maison moderne exceptionnelle au cœur de la vie politique et culturelle de Washington. Jumelée et baignée de lumière naturelle grâce à trois points de vue, cette résidence entièrement réimaginée offre environ 5 000 pieds carrés d’espace de vie et de travail soigneusement conçu, enrichi par un parking hors rue pour deux voitures. Chaque détail a été conçu avec sophistication, du sol en chêne blanc à larges planches, aux carreaux Porcelanosa en passant par des finitions sur mesure. Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef spectaculaire, aussi à l’aise pour accueillir des dîners intimes que des réceptions à grande échelle. Des appareils haut de gamme et une cuisine traiteur séparée réunissent beauté et fonctionnalité dans un seul espace central de rassemblement. Le vaste niveau inférieur offre une retraite de grande forme, avec une salle de théâtre, une salle de sport et une suite privée avec entrée privée. Le niveau supérieur est ancré par une suite principale luxueuse, dotée d’une salle de bain inspirée du spa et de systèmes économes en énergie partout. Des suites de chambres supplémentaires et des espaces de vie polyvalents offrent une infinité d’options pour le confort personnel ou l’usage professionnel. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités de renom, de diriger des opérations depuis un siège raffiné à Hill ou d’adopter un quotidien plus élevé, le 329 8th Street NE est un chef-d’œuvre rare à Capitol Hill, une opportunité extraordinaire dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Washington.

Occasion rare sur l’un des blocs les plus emblématiques de Dupont Circle. Conçue en 1885 par le célèbre architecte Thomas Franklin Schneider, cette majestueuse maison victorienne en grès brun offre 4 000 pieds carrés (par plan) réparties sur quatre niveaux au cœur du quartier historique de Dupont Circle, à seulement deux pâtés de maisons de Metro, des restaurants, des boutiques et des parcs. Le charme historique rencontre le confort moderne avec des parquets en bois franc, des plafonds de 9'+, des moulures de couronne et trois cheminées fonctionnelles. La cheminée de la salle à manger est décorative. La spacieuse cuisine du chef sur place est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit, d’une cuisinière à six brûleurs, et s’ouvre sur une terrasse privée, un patio et un très prisé parking fermé pour deux voitures. Le deuxième étage comprend une généreuse suite principale avec un salon, une grande salle de bain et une buanderie. Le troisième étage offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Le sous-sol fonctionne comme un appartement autonome avec des entrées avant et arrière séparées, une cuisine, une chambre et une salle de bain complète. Offrant 6 chambres, 3,5 salles de bain et 2 cuisines, cette résidence flexible est idéale comme une grande maison individuelle ou un bien d’investissement occupé par son propriétaire. (La sixième chambre est actuellement aménagée en bibliothèque.)

Le Brocki Group présente un élégant Grand Victorien de 1890 situé au cœur du district de préservation historique du Mt. Vernon Triangle. Cette rare résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bain offre plus de 3 000 pieds carrés répartis sur quatre niveaux aménagés, complétés par trois espaces de vie extérieurs : une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, une vaste terrasse intermédiaire et une cour arrière et latérale en dure-lit, idéale pour le stationnement et les réceptions en plein air. Le rez-de-chaussée, baigné de soleil, met en valeur des parquets d’origine, des briques apparentes, de multiples cheminées et de charmantes menuiseries d’époque, le tout parfaitement intégré à des mises à jour modernes. La toute nouvelle cuisine allie confort contemporain et caractère historique, créant un espace chaleureux et très fonctionnel. Montez le grand escalier — encore souligné par des briques apparentes — jusqu’au deuxième étage, où vous trouverez trois chambres bien équipées et une salle de bain complète récemment rénovée. Ce niveau offre également un accès direct aux ponts intermédiaires et sur le toit. Le dernier étage est entièrement dédié à la luxueuse suite principale, avec une salle de bain toute neuve ressemblant à un spa, un système de dressing surdimensionné, un espace de vie supplémentaire abondant et une vue panoramique sur la ville. Le niveau inférieur est conçu pour la détente et les loisirs — parfait pour une table de billard, un espace multimédia, ou les deux — et comprend une salle de bain complète, une buanderie, une salle mécanique, un grand rangement et un accès direct aux espaces extérieurs avant et arrière. Parmi les améliorations supplémentaires figurent des finitions et des accessoires de design, un nouveau système CVC, un caveau à vin, ainsi que des détails soignés qui honorent le caractère historique de la maison tout en améliorant la qualité de vie moderne. Situé dans un cadre urbain de premier plan avec une accessibilité à pied 10/10, vous êtes à seulement quelques rues de Metro, CityCenterDC, du Convention Center, de commerces de classe mondiale et de restaurants étoilés Michelin. Venez visiter cette propriété vraiment unique avant qu’elle ne disparaisse !

Nichée sur un pâté de maisons convoités dans le quartier Barnaby Woods de Chevy Chase, cette résidence exceptionnelle mêle harmonieusement un design contemporain au caractère intemporel d’une maison classique. En intégrant soigneusement la connexion entre l’intérieur et l’extérieur, la maison baigne de lumière naturelle et s’intègre avec soin à son environnement paysager. Au cœur du rez-de-chaussée se trouve une cuisine et un salon familial magnifiques avec de vastes portes coulissantes en verre qui s’ouvrent sur l’extérieur, créant un flux naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle à manger élégante avec cheminée, un salon/salle TV/salle privée, des toilettes et un vestiaire avec une porte latérale améliorent la convivialité du rez-de-chaussée. Une cage d’escalier spectaculaire apporte une atmosphère détendue californienne à la maison, où des espaces soigneusement conçus conviennent aussi bien à la réception qu’à la vie quotidienne. S’étendant sur trois niveaux aménagés, la maison comprend cinq chambres et quatre salles de bain et demie. La suite privée principale est un véritable refuge, avec vue sur les arbres, un dressing, une salle de bain luxueuse inspirée du spa et un balcon privé. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une seconde chambre attenante, ainsi que la commodité pratique de la buanderie au même étage. Le niveau inférieur offre une polyvalence avec une vaste salle de loisirs aux plafonds hauts. Cet espace est idéal pour les soirées cinéma, le jeu et les rencontres entre amis. À ce niveau se trouve également une grande pièce qui sert de cinquième chambre, une autre salle de bain complète et un espace de rangement abondant et habilement conçu. À l’extérieur, une terrasse fabuleuse et un jardin magnifiquement paysager créent un cadre accueillant pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter du calme des environs. Située sur la verdoyante 31e place, une rue appréciée pour sa communauté soudée et son atmosphère conviviale, la maison offre le meilleur de la vie à la Chevy Chase. Profitez de rassemblements improvisés de quartier, d’un accès facile au parc Rock Creek, et de la proximité de l’école élémentaire Lafayette et du parc Lafayette-Pointer. Cette maison est dans les limites de la piscine Rock Creek.

Un emplacement emblématique à Washington DC, sur le terrain du domaine Rockefeller original, construit dans le style du célèbre architecte Arthur Cotton Moore. Foxhall Crescent évoque l’architecture géorgienne anglaise et majestueuse du Crescent de Bath, en Angleterre. Une enclave verdoyante nichée entre les résidences diplomatiques de Foxhall Road et les pittoresques Palissades du fleuve Potomac. Cette maison spacieuse et saisissante est réimaginée pour l’acheteur exigeant d’aujourd’hui, offrant de hauts plafonds, des moulures de couronne ornées, un hall d’entrée en marbre spectaculaire de trois étages agrémenté de rampes de menuiserie sur mesure élaborées. Un ascenseur dessert les trois niveaux. Les salles de réception formelles baignées de soleil par de grandes fenêtres donnant sur la verdure, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse en dalles, de magnifiques parquets en bois franc, des cheminées et un bar humide en verre sur étagères. La somptueuse cuisine propose des appareils en acier inoxydable haut de gamme, une réchaudière à gaz Wolf, un réfrigérateur Sub Zero, un îlot gastronomique, un espace table et un grand garde-manger. Le palier du niveau supérieur comprend le hall ouvert avec des étagères intégrées, et quatre chambres à l’étage disposent toutes de salles de bain attenantes. La salle de bain principale est une retraite inspirée du spa. De grands placards abondent dans toute la maison. Le niveau de la terrasse offre une salle de loisirs/multimédia flanquée d’une cheminée et de nombreuses fenêtres. Une cinquième chambre avec sa propre salle de bain attenante, une grande buanderie et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. La terrasse en dalles de sortie s’ouvre sur des plantations matures baignées de soleil, avec des espaces pour recevoir en plein air, manger et se détendre. Le quartier est adjacent au parc Battery Kemble, aux boutiques et restaurants des Palisades, au marché fermier hebdomadaire apprécié, au chemin de halage du parc historique historique du canal C&O National Historic Park, et à quelques minutes du centre-ville, de la Maison-Blanche, ainsi que de l’aéroport national Reagan.

Nouvellement transformée - Une Chevy Chase légendaire, DC Estate revient sur le marché ! Conçu par le célèbre architecte de Washington A.H. Sonnemann — le visionnaire derrière les Meridian Mansions sur la 16e rue — et construit par George S. Rees en 1918, ce magnifique bâtiment de 4 niveaux et 4 505 pieds carrés La résidence de style néo-méditerranéen est l’une des demeures les plus remarquables de Chevy Chase, DC. Après 35 ans dans la même famille et un nouveau chapitre de gestion inspirée, ce chef-d’œuvre d’un terrain d’angle a été entièrement et réfléchiment réimaginé pour l’acheteur le plus exigeant d’aujourd’hui. Traversez le portique gracieux à pignon pour entrer dans un hall baigné de soleil où le caractère historique de la maison s’annonce immédiatement. Le rez-de-chaussée a été magnifiquement modernisé : un parquet en bois renouvelé s’étend partout, un éclairage encastré crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, et la cuisine rénovée trouve le parfait équilibre entre fonctionnalité culinaire et élégance intemporelle. Au-delà de la cuisine, une charmante véranda avec ses fenêtres d’origine magnifiquement restaurées capte la lumière du matin et s’ouvre sans effort sur l’extérieur. Une rare terrasse couverte à manger étend encore plus l’espace de vie, parfaitement adaptée aux repas en plein air et aux réceptions en soirée. Aucun détail de confort n’a été négligé. Un tout nouveau système CVC pour toute la maison — remplaçant le chauffage radiateur d’origine — assure un contrôle climatique toute l’année avec une efficacité moderne, fonctionnant discrètement derrière des murs qui parlent encore le langage de l’artisanat du début du XXe siècle. Les salles de bains à l’étage ont été entièrement modernisées, chacune avec des installations raffinées qui complètent l’esthétique surélevée de la maison. Le niveau inférieur a été démonté jusqu’aux montants et réimaginé pour une vie contemporaine. Ce qui était autrefois un garage est aujourd’hui un lieu de retraite entièrement aménagé avec une vaste salle familiale, une salle de bain complète, un bar humide et deux chambres supplémentaires pouvant être utilisées comme salle de sport ou selon vos besoins. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une terrasse en bois de jardin conçue par un professionnel — l’un des trois espaces extérieurs distincts — idéale pour recevoir, jouer ou passer des soirées calmes au bord du feu. À l’étage, le deuxième étage offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, avec un salon lumineux attenant à la suite principale — parfaite pour un bureau à domicile ou un placard supplémentaire. Le troisième étage, rénové en 2002, offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète – parfaite pour les invités, les bureaux ou les ateliers créatifs. Presque toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres Pella en 2004 pour plus d’efficacité et d’éclairage, tandis que la véranda conserve son verre d’origine, rendant hommage à l’âme historique de la maison. Avec sept véritables chambres, 4,5 salles de bain, quatre niveaux aménagés et plusieurs espaces de vie extérieurs — dont une terrasse à manger, une terrasse latérale pour recevoir et un jardin d’entrée ensoleillé sur Harrison Street — c’est une occasion rare de posséder un monument conçu par un architecte où élégance historique et habitabilité moderne sont enfin parfaitement alignées. Bienvenue chez vous !

Bienvenue au 3740 Kanawha St NW, une résidence de luxe magnifique et entièrement réimaginée au cœur de Chevy Chase, DC. Cette maison de 5 chambres et 4,5 salles de bain s’étend sur près de 3 500 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu, offrant une combinaison inégalée d’élégance moderne, de finitions haut de gamme et d’un savoir-faire réfléchi. Des sols tout neufs au tout nouveau toit et tout ce qui se trouve entre les deux, tout l’intérieur et la majeure partie de l’extérieur de cette résidence sont tout neufs. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés partout et chaque centimètre de cette maison dégage sophistication et style. La disposition à concept ouvert est parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne, avec de vastes espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle, une cuisine de chef avec un immense îlot et un flux intérieur et extérieur sans interfusion. Le niveau supérieur offre une suite principale luxueuse avec une salle de bain attenante inspirée du spa, ainsi que des chambres secondaires généreuses et une seconde salle de bain complète à ce niveau. Vous adorerez avoir la lessive à ce niveau pour plus de commodité. Au niveau le plus haut, vous trouverez la quatrième suite avec dressing et salle de bain luxueuse - parfaite pour un beau-père ou une au pair de suite. Le niveau inférieur entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire et une chambre, idéale pour une salle multimédia, une salle de sport ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain complète. L’espace de vie extérieur est inégalé, avec une véranda avant en entourant, une terrasse arrière donnant sur le rez-de-chaussée et un jardin clôturé.nnUne découverte vraiment rare, c’est la seule maison du quartier à disposer d’un garage attenant – et l’une des rares à avoir un parking hors rue, ce qui apporte à la fois commodité et attrait extérieur. Nichée dans l’un des quartiers les plus convoités de DC, cette maison se trouve à quelques minutes d’écoles réputées, de boutiques charmantes, de restaurants de premier plan et de la beauté naturelle de Rock Creek Park. Profitez du parfait équilibre entre tranquillité et commodité urbaine, avec un accès facile au cœur de DC, au métro et aux principales lignes de navette. Prenez Connecticut Ave NW vers le nord, tournez à droite sur Kanawha St NW