ventes de maisons et villas de luxe à Vela Luka, Croatie

Nous présentons une villa unique sur KorčulaNous présentons fièrement une villa exceptionnelle située au bord de la mer, sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique – Korčula, connue pour sa mer turquoise, ses oliveraies centenaires et sa nature préservée.Le terrain s’étend sur un impressionnant terrain de construction de 14 000 m2 et comprend une villa moderne, construite à l’origine en 2007 et actuellement en phase de rénovation, pour mettre en valeur son élégance et son charme intemporels.La villa offre 520 m2 de surface intérieure nette et plus de 1 400 m2 de surface brute avec de larges terrasses qui créent un équilibre parfait entre confort, intimité et vues spectaculaires sur la mer Adriatique.Rez-de-chaussée :- Chambre double avec salle de bain privée- Chambre double avec canapé-lit et toilettes séparées- Cuisine moderne entièrement équipée- BuanderiePremier étage :- Deux chambres doubles avec salle de bain attenante- Deux chambres doubles supplémentaires- Deux salles de bain- Chambre avec deux lits simples- Salon spacieux avec vue panoramique- Salle à manger éléganteL’espace extérieur de la villa est conçu comme une oasis de détente et de tranquillité totales.- Piscine de 28 m2 avec élégante terrasse ensoleillée invitant à vous détendre au bord de la mer- Salle à manger extérieure et espace lounge, idéal pour les rassemblements du soir sous les étoiles- Des jardins méditerranéens méticuleusement conçus entourent toute la propriété, offrant à la fois intimité et harmonie avec la natureLa villa dispose également d’un parking privé, d’un garage pour deux voitures et d’une jetée propre jusqu’à 35 mètres, ce qui en fait le choix idéal pour les amateurs de mer et de navigation.Le plus important, et ce que nous souhaitons souligner, est que le terrain comprend 14 000 m2 de terrain à bâtir, ce qui permet la construction de 5 à 6 villas de luxe supplémentaires, faisant de ce bien une opportunité d’investissement exceptionnelle.Qu’il s’agisse de retraite privée pour propriétaires exigeants ou d’investissement attrayant pour les amateurs de littoral, cette villa incarne le meilleur que Korčula a à offrir : authenticité, élégance et intimité totale.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2700

La Villa P0 est la dernière résidence en bord de mer encore existante dans le quartier exclusif de Willow Bay, réalisée par les promoteurs primés Pin & Pin. Cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une villa de six chambres, entièrement avec salle de bain attenante, située directement au bord de l’eau, dans l’une des baies les plus prestigieuses et protégées de Dalmatie, à quelques instants du charme historique de la ville de Korčula. Occupant une position privilégiée en première ligne, la villa a été soigneusement conçue pour maximiser la vue ininterrompue sur l’Adriatique et une vie intérieure-extérieure sans faille. La disposition se concentre sur de vastes espaces de vie et de réception, à aire ouverte, complétés par une piscine à bords débordés et une maison de piscine séparée, idéale pour servir de salle de sport privée ou de suite de loisirs. Les espaces extérieurs ont été conçus pour adopter le style de vie méditerranéen, avec une cuisine extérieure entièrement intégrée, plusieurs terrasses de salle à manger et de détente, ainsi qu’un charmant foyer en contrebas surplombant la mer. Ensemble, ces espaces créent un cadre exceptionnel pour une vie familiale détendue et des réceptions raffinées. À ce stade précoce du développement, les acheteurs bénéficient d’un niveau rare de flexibilité, avec la possibilité d’influencer les agencements internes et de spécifier des finitions sur mesure sur mesure dans tout le domaine. Il est également possible de reconfigurer certaines zones pour accueillir des équipements lifestyle haut de gamme tels qu’un cinéma privé, un spa ou une suite bien-être, sous réserve de la conception finale. Les opportunités de ce calibre — alliant un véritable accès en bord de mer, intégrité architecturale et l’assurance de livraison par l’un des promoteurs boutique les plus respectés de Croatie — sont exceptionnellement rares. La Villa P0 représente une occasion véritablement unique de créer une demeure côtière emblématique dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Adriatique. Emplacement : La baie du Saule est située à Vrbovica, une baie isolée et très prisée, située à environ 3 kilomètres au nord de la ville de Korčula. Le cadre est largement considéré comme l’une des baies les plus protégées et cristallines de la région et bénéficie de l’une des rares plages naturelles de l’île, située juste devant la propriété. Les eaux calmes et la position abritée rendent la baie idéale pour l’amarrage privé en bateau, offrant un accès sans effort à la côte environnante et aux îles dalmates voisines. La ville de Korčula est facilement accessible en 5 à 10 minutes en voiture ou en bateau et est réputée pour ses rues historiques, ses restaurants boutiques et sa culture de café détendu. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus animée, la ville de Hvar est accessible en environ une heure par la mer, permettant aux propriétaires de profiter de sa restauration animée et de sa vie nocturne avant de retrouver l’intimité et la tranquillité de Willow Bay. Une installation d’atterrissage pour hélicoptères est également disponible juste à l’extérieur de la ville de Korčula, offrant une option pratique pour les clients disposant de temps limité. La zone immédiate abrite plusieurs lieux locaux discrets, notamment la baie voisine avec le La’Banya Beach Club et le Tara’s Lodge, tandis que Moro Beach Stupe, situé sur une île privée à part, est accessible en environ dix minutes en bateau et est bien connu pour attirer une clientèle internationale et célèbre. Largement considérée comme l’une des îles les plus attrayantes de Dalmatie, Korčula allie beauté naturelle, profondeur culturelle et accessibilité. Dans ce contexte, Willow Bay est considérée comme l’un des endroits côtiers les plus prisés et les plus prisés de l’île. Investissement - Les villas en bord de mer situées dans des lieux de ce calibre sont largement considérées comme de solides investissements à long terme, soutenus par une véritable rareté et la proximité d’une destination de renommée mondiale. Lorsqu’elle est bien commercialisée, la performance locative peut être particulièrement convaincante ; plusieurs villas plus petites dans cette même baie atteignent une occupation complète de mai à octobre, avec des tarifs en haute saison dépassant 3 000 € par nuit. Soutenue par une excellente accessibilité depuis les principaux pôles européens et une demande internationale soutenue, la Croatie continue de démontrer un fort attrait mondial tant pour les acheteurs de lifestyle que pour les investisseurs. Pour consulter la visite en 3D, veuillez suivre le lien ci-dessous : https://app.lapentor.com/sphere/ppkorculap0 Visites de la Villa P0 sont disponibles strictement sur rendez-vous. Des informations supplémentaires, des plans détaillés et des options de spécifications peuvent être fournis sur demande. Les premières demandes sont encouragées en raison de la nature unique de cette opportunité en bord de mer et de la disponibilité limitée dans le développement de Willow Bay.

UNE VILLA MODERNE EN CONSTRUCTION À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT INCROYABLE SUR L’ÎLE DE HVAR !DATE D’EMMÉNAGEMENT PRÉVUE : Mi-2026.Cette villa exclusive sera la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de design moderne. Située sur le côté sud de l’île, juste à côté de la mer et offrant une vue panoramique incroyable sur les îles environnantes, cette propriété représente un véritable chef-d’œuvre architectural.La superficie impressionnante de 780 m² est idéale pour un espace de vie spacieux ou des équipements supplémentaires tels qu’une piscine ou des jardins. Cette villa, d’une superficie brute prévue d’environ 330 m², sera subtilement intégrée à l’environnement et comprendra un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun avec des détails soigneusement conçus. La construction d’une piscine est prévue dans un jardin arrière de la maison.Caractéristiques principales de la villa :SOUS-SOL :Il a une superficie nette de 49,50 m² et se compose de deux débarras séparées, d’une buanderie et d’un escalier.REZ-DE-CHAUSSÉE :Il a une superficie nette de 126,60 m² et comprend une cuisine et une salle à manger, un salon, 2 salles de bains, une salle TV, un garde-manger et un escalier (menant au rez-de-chaussée).PREMIER ÉTAGE :Il a une superficie nette de 111,41 m² et se compose de trois chambres, deux salles de bains, une toilette supplémentaire, deux walk-ins et deux terrasses séparées d’environ 29 m².Actuellement, des travaux de béton sont en cours. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2026, et le paiement en plusieurs fois est possible.De plus, l’acheteur peut personnaliser l’intérieur selon ses préférences.Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Ilija Računica+385 91 4957 567ilija.racunica@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : ST3281

Villa moderne exclusive dans un endroit paisible à seulement quelques minutes de la plage de Mina et du centre de JelsaSur un vaste terrain de 7 000 m2, un projet exclusif est en construction, comprenant 12 maisons de ville de luxe à vendre ainsi que 2 immeubles totalisant 12 appartements. Le complexe est situé à seulement 250 mètres de la mer et du centre-ville, offrant la combinaison idéale d’intimité et d’accessibilité à toutes les commodités.Cette villa moderne, d’une superficie totale d’environ 261,35 m2 sur un terrain de 500 m2, s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon, une cuisine moderne avec salle à manger, des toilettes et une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain de luxe, garantissant intimité et confort.L’orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’aménagement extérieur comprend de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée – parfaites pour profiter du mode de vie méditerranéen. La villa offre trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.La vente est non meublée, équipée d’une climatisation complète et d’un chauffage par le sol, offrant aux futurs propriétaires une liberté totale pour personnaliser l’intérieur à leur goût.L’achèvement des travaux de construction est prévu d’ici la fin de 2026.Acheter cette villa signifie non seulement une maison luxueuse, mais aussi l’entrée dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro2733

Au cœur de la partie nord de l’île de Hvar, un complexe prestigieux comprenant 12 luxueuses villas urbaines à vendre et 2 immeubles avec 12 appartements luxueux est en construction sur un terrain de 7 000 m2.Situé à seulement 250 m de la mer et au centre de Jelsa, ce projet unique combine parfaitement la tranquillité de la nature avec le charme de la vie locale.On y trouve des villas individuelles et jumelées, toutes au design de luxe impeccable.Chaque villa est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, des toilettes et une buanderie, tandis que l’étage supérieur offre trois ou quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain.Les installations extérieures comprennent de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du mode de vie méditerranéen.Chaque villa dispose de trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.Les villas et appartements sont vendus à l’abri du mobilier, avec climatisation complète et chauffage par le sol, permettant aux acheteurs de les concevoir selon leur propre style et goût.L’achèvement est prévu d’ici la fin de 2026.Offre de villas individuelles :- Villa 3 : 261,35 m2 ; 4 chambres, parcelle 500,21 m2 – 1 300 000 € - Villa 4 : 252,99 m2 ; 4 chambres, terrain 500,15 m2 – 1 280 000 € - Villa 5 : 228,01 m2 ; 4 chambres, parcelle 462,12 m2 – 1 180 000 € - Villa 6 : 228,01 m2 ; 4 chambres, terrain 427,64 m2 – 1 120 000 € - Villa 7 : 240,76 m2 ; 4 chambres, parcelle 544,10 m2 – 1 250 000 € - Villa 8 : 226,67 m2 ; 3 chambres, parcelle 520,17 m2 – 1 050 000 € - Villa 9 : 226,67 m2 ; 3 chambres, terrain 507,02 m2 – 1 050 000 € - Villa 10 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 340,60 m2 – 1 000 000 € - Villa 11 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 344,77 m2 – 1 000 000 € - Villa 12 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 346,22 m2 – 1 000 000 € - Villa 13 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 347,85 m2 – 1 000 000 € - Villa 14 : 240,76 m2 ; 4 chambres, terrain 523,25 m2 – 1 200 000 € Ce complexe luxueux représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen, de l’intimité et un confort suprême.Investir dans une telle villa signifie aussi entrer dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2732

DOMAINE EXCLUSIF AVEC VILLA EN PIERRE ET OLIVERAIE – ÎLE DE HVARVilla dalmate authentique dans la nature intacte d’une zone protégée par l’UNESCOÀ vendre est une luxueuse villa en pierre avec piscine située dans un endroit exceptionnellement paisible sur l’île de Hvar, entre Stari Grad et Vrboska, au cœur du paysage protégé par l’UNESCO de la polje de Stari Gradsko (Ager). Le domaine s’étend sur un impressionnant terrain d’environ 8 500 m², entouré d’oliveraies, de forêts de pins et d’une végétation méditerranéenne riche, offrant une intimité totale et une atmosphère méditerranéenne authentique.La propriété se trouve à seulement 900 mètres de la mer et de la magnifique baie d’Oskorušica, tandis que les centres de Vrboska et Stari Grad, avec toutes les commodités et attractions, se trouvent à environ 2 km.________________________________________Caractéristiques de base• Emplacement : île de Hvar – entre Stari Grad et Vrboska• Superficie de parcelle : environ 8 500 m²• Superficie totale des bâtiments : environ 300 m²• Maison principale : 220 m²• Capacité : 10 + 2 personnes• Piscine et plusieurs bâtiments annexes• Oliveraie avec plus de 100 arbres_____________________________________________________Maison principaleLa villa principale en pierre s’étend sur deux étages et offre une disposition fonctionnelle tout en conservant le style dalmate authentique.Rez-de-chaussée• cuisine reliée à la salle à manger et au salon• deux chambres avec salle de bain attenante• toilettes supplémentaires pour les invitésPremier étage• deux chambres supplémentaires• chaque chambre possède sa propre salle de bain________________________________________Installations auxiliairesIl y a trois installations auxiliaires à côté de la piscine qui élargissent encore la fonctionnalité de la propriété :• un espace social avec une table à manger, une cuisine et une cheminée• une installation auxiliaire avec une salle de bain• un logement de couchage séparé avec sa propre salle de bainCette disposition est idéale pour accueillir des invités ou pour les locations touristiques.________________________________________Espace extérieur et jardinLa vaste propriété offre une combinaison unique de nature et d’intimité.Le jardin comprend :• une piscine avec terrasse• un grand jardin paysager• un oliveraie de plus de 100 arbres• diverses plantes, fruits et légumes méditerranéensL’ensemble du terrain est entouré de nature, sans maisons ni routes voisines à proximité immédiate, ce qui garantit une paix et une intimité totales.________________________________________Fonctionnalités supplémentaires• espaces climatisés• panneaux solaires• sous-sol pouvant être transformé en cave à vin, taverne ou espace supplémentaire pour socialiser________________________________________Principaux avantages de la propriété* grande parcelle de 8 500 m² en nature intacte* villa authentique en pierre sur l’île de Hvar* emplacement dans le champ de Stari Grad, protégé par l’UNESCO,* Intimité totale - aucun bâtiment voisin à proximité* piscine et plusieurs bâtiments auxiliaires* oliveraie avec plus de 100 arbres* proximité de la mer (900 m) et des villes de Stari Grad et Vrboska* Excellente opportunité pour le tourisme de luxe ou l’immobilier privé________________________________________Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, de l’architecture dalmate authentique et de la vie méditerranéenne paisible sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.________________________________________Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notre équipe offre un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – des premières informations à la conclusion finale.CODE D’IDENTIFICATION : 191

Cette belle villa récemment construite allie charme traditionnel et luxe moderne, située au cœur de Vrboska, proche du front de mer et de la mer, tout en offrant paix et intimité.La superficie brute totale de la villa est de 463 m2 et elle est située sur un terrain de 650 m2 entouré de véritables murs en pierre sèche ancienne qui soulignent encore davantage le charme du lieu.Au sous-sol de la villa, on trouve une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bain pour enfants, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un spacieux espace de rangement, offrant un espace suffisant pour la famille et les réceptions.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine d’été, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un vaste couloir, tandis que la terrasse avec piscine et une terrasse supplémentaire de 24 m2 créent l’endroit idéal pour se détendre et socialiser en plein air.Au premier étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, un walk-in, un studio et une terrasse, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.La villa dispose également d’une terrasse avec jacuzzi de 45 m2, d’un parking de 68 m2, d’un débarras avec salle technique de 36 m2 et d’une cave à vin de 16,5 m2.La villa est entièrement meublée et équipée selon un haut niveau, prête pour profiter immédiatement de la vie sur l’île, alliant luxe, fonctionnalité et une atmosphère méditerranéenne paisible.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-043

À vendre est une villa de luxe en pierre unique située au cœur même de Lovište, sur la péninsule de Pelješac, première rangée sur la mer – une opportunité rare sur le marché qui allie parfaitement un charme méditerranéen authentique à un confort de premier ordre.Cette superbe propriété s’étend sur trois niveaux et a été conçue avec un accent sur l’élégance, la fonctionnalité et l’intimité, avec un design intérieur haut de gamme et des détails de luxe soigneusement sélectionnés provenant de marques mondiales renommées.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, idéal pour socialiser et se détendre, ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités. L’espace est meublé de pièces de créateurs telles que la table Barone Bontempi, les élégantes chaises Dande Moroso, et un canapé Calia Italia confortable, complété par des pièces supplémentaires de la marque Calligaris. La cuisine est entièrement équipée de la célèbre marque Scavolini, tandis que la vaisselle provient de la gamme Villeroy & Boch.L’ambiance est sublimée par un éclairage de designer, incluant Foscarini Spokes et Artemide Tolomeo, soulignant encore la sophistication de l’intérieur.Au premier étage, il y a deux chambres doubles luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante équipée de produits sanitaires haut de gamme de la marque Catalano, garantissant un confort et une intimité maximales.Le niveau des combles comprend une grande chambre parentale avec salle de bain attenante et un accès à un magnifique balcon offrant une vue imprenable sur la mer – l’endroit idéal pour un café le matin ou une détente en soirée.Devant la villa, une terrasse paysagée avec jacuzzi, entourée de détails soigneusement conçus, dont de élégants portails en fer forgé. Malgré son emplacement prestigieux en bord de mer au premier rang, au centre du village, la villa garantit une intimité et une tranquillité totales.L’emplacement augmente encore la valeur du bien. Non loin se trouve Viganj, reconnue comme un véritable paradis des surfeurs et l’une des meilleures destinations de planche à voile de cette région d’Europe. L’ensemble de la péninsule de Pelješac est réputé pour sa nature préservée, sa mer cristalline et ses criques paisibles offrant une échappatoire parfaite à la vie quotidienne.Les amateurs de vin apprécieront particulièrement les célèbres vignobles de Pelješac, qui abritent certains des meilleurs vins de Croatie, avec de nombreux domaines renommés offrant des expériences de dégustation authentiques dans un cadre unique.Cette propriété représente un parfait mélange de luxe, de mobilier designer, d’architecture dalmate authentique et d’un emplacement exclusif – idéal comme retraite privée ou investissement touristique haut de gamme.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Marija FabjanacAgent immobilier agréémarija.fabjanac@dogma-nekretnine.com+385 98 422 393CODE D’IDENTIFICATION : DA100067367

Une belle villa à vendre dans un emplacement idéal sur l’île de Hvar. La villa a une superficie totale de 230 m2 avec un jardin de 830 m2. Elle s’étend sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon, une salle de bain, une cuisine moderne, une chambre à coucher et un appartement d’une pièce avec entrée privée. Au premier étage, il y a un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie séparée vers la terrasse. Dans le jardin, il y a une grande terrasse avec une piscine et une cuisine d’été avec un barbecue. Lors de la décoration de la villa, chaque détail a été pris en compte ; la villa est également équipée d’équipements tels que : stationnement, alarme, climatisation, chauffage par le sol, portes de sécurité, sauna et piscine. La villa est située en hauteur, à seulement 250 m de la mer et des premières plages. À proximité immédiate, se trouvent toutes les installations essentielles telles que restaurants, cafés et boutiques.

Située au cœur même de Hvar, l’une des destinations les plus prisées de l’Adriatique, cette impressionnante villa de luxe authentique bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la promenade riverane de Hvar. La villa s’étend sur quatre niveaux et est divisée en quatre unités d’hébergement élégamment conçues et complètement séparées, chacune offrant une expérience de vie méditerranéenne unique et une vue sur la mer à couper le souffle. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre et profiter de l’atmosphère dalmate authentique, tandis que le rez-de-chaussée comprend un balcon donnant sur le front de mer de Hvar et la mer Adriatique cristalline. La villa a été achevée selon les plus hauts standards, avec un design intérieur et architectural qui allie harmonieusement la tradition méditerranéenne intemporelle au luxe contemporain raffiné. Des matériaux naturels, des détails élégants et des espaces soigneusement conçus créent une atmosphère de chaleur, d’exclusivité et de sophistication discrète. Un ascenseur reliant tous les étages améliore encore le confort et la fonctionnalité de la propriété. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal tant pour les investisseurs recherchant un bien prestigieux avec un excellent potentiel de location touristique que pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée exclusive pour vivre toute l’année dans l’une des destinations les plus attrayantes de la Méditerranée. La villa allie de manière unique un charme dalmatien authentique, un luxe contemporain et un emplacement prestigieux.

Dans le petit village de Sveta Nedjelja, sur la côte sud de l’île ensoleillée de Hvar, se trouve une élégante villa nouvellement construite avec un espace de vie de 240 m2, un jardin de 343 m2, une piscine et deux places de parking. L’emplacement exceptionnellement attrayant de la villa, sur une colline surmontant la mer, offre une vue inoubliable sur toute sa beauté ainsi que sur les cimes ébouriffées des cimes méditerranéennes. Entourée d’une végétation sauvage et parfumée, cette villa luxueuse est une oasis idéale pour des vacances d’été inoubliables. La villa s’étend sur trois étages en mezzanine et dispose de 4 chambres confortables équipées d’un lit double, de 3 salles de bains magnifiquement décorées avec douche à l’italienne et d’une toilette séparée. Chaque chambre dispose d’une terrasse séparée avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et comprend une cuisine moderne avec des petits appareils de première qualité, une salle à manger et un salon avec cheminée (Piazetta) qui donne sur une terrasse extérieure avec une piscine (6×5), une douche extérieure et une cuisine d’été. Grâce à de grandes portes coulissantes, le rez-de-chaussée, ainsi que les étages restants, sont toujours ensoleillés, pleins de lumière du jour et très agréables à y séjourner. Tous les étages sont climatisés, et la villa elle-même est équipée de meubles de créateurs élégants (canapé Prostoria, table à manger artisanale et lampes, mobilier de jardin Unopiu, plats Villeroy et Bosch, machine à café intégrée et appareils de cuisine, réfrigérateur à vin...) et est fabriquée dans des matériaux de la plus haute qualité (sols en chêne dans les pièces, isolation extérieure en laine de roche de 10 cm, chauffage par le sol dans les salles de bains, y compris la douche, les menuiseries en bois et aluminium, les volets en cèdre...) Elle possède également sa propre cave à vin. Elle est située dans un petit village du côté sud de l’île de Hvar, à seulement 150 m d’une belle plage et d’une mer bleu cristalline, de restaurants et cafés, et à 15 km de la ville la plus proche (Jelsa) et de toutes les autres installations importantes. La route asphaltée nouvellement achevée et entièrement opérationnelle située sur le côté sud de l’île offre une excellente connectivité, plaçant la ville de Hvar à seulement 18 km et Stari Grad à seulement 17 km, toutes deux à un trajet confortable et pittoresque.

Du côté sud de l’île de Hvar, une maison en pierre unique située au premier rang de la mer est à vendre, située dans un quartier paisible et isolé d’un petit village. C’est la dernière maison de la colonie, garantissant une intimité totale, une tranquillité et un silence, avec une belle vue ouverte vers le sud et la péninsule de Pelješac. La maison, d’une superficie totale de 88 m², est construite sur un vaste terrain de 2 440 m². Il est solidement construit et entièrement meublé. La propriété dispose d’une zone de baignade privée, d’un accès direct à la mer et d’une salle de sport extérieure. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain, d’un couloir et d’une terrasse avec piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la mer. Sur le terrain, il y a également un bungalow séparé de 33 m², qui peut servir de maison d’hôtes ou d’hébergement supplémentaire. L’électricité est fournie par des panneaux solaires, et l’eau provient d’un réservoir d’eau, assurant ainsi une autosuffisance totale. Cette propriété représente une opportunité rare d’investissement dans le tourisme ou comme retraite privée dans l’une des plus belles parties de l’Adriatique.