vente de maison et villas de luxe contemporaines à Dubrovnik, Croatie

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Herceg Novi, située dans le paisible village de Djenovici, à seulement 2,2 km de la plage et du complexe de Porto Novi. Parfait pour un achat de maison de luxe à Herceg Novi, cette propriété se compose d’un vaste salon, d’une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bains et de 2 toilettes pour invités. Profitez également de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'une buanderie et d'une salle technique. L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec sa piscine privée de 4x11 m, un jardin paysager et un espace barbecue pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose de trois places de parking. Enfin, vous serez ravi de constater que l’aéroport de Tivat se trouve à seulement 16 km et l’aéroport de Dubrovnik est accessible en une heure de route.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison en pierre datant du 19ème siècle, entièrement rénovée et nichée dans les murs fortifiés de la vieille ville de Herceg Novi, un site culturel précieux au Monténégro et la destination la plus ensoleillée de la côte adriatique. Face aux majestueuses pentes du mont Orjen et offrant une vue spectaculaire sur la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété a été soigneusement restaurée par un architecte français. Chaque aspect de cette maison conjugue charme historique et confort moderne. Située dans le quartier le plus ancien de Herceg Novi, cette résidence propose un mélange d'héritage et de confort contemporain. Chaque niveau offre des panoramas à couper le souffle sur la baie de Kotor, créant une ambiance d'élégance intemporelle. Caractéristiques principales : 300 m² de surface habitable, 150 m² de terrasses, dont la seule terrasse sur le toit de la vieille ville, vues panoramiques sur la baie de Kotor, éléments historiques intégrés à un design contemporain, intérieurs spacieux et lumineux avec des matériaux de qualité. Plan d'étage : salon avec coin repas, cuisine moderne, salon/bureau avec bibliothèque, chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres d’hôtes avec salles de bains privatives, salle d’eau pour invités (total de 3,5 salles de bains), cuisine d’été. Les détails architecturaux ont été restaurés avec soin pour préserver l'âme historique de la maison tout en intégrant des systèmes modernes adaptés aux exigences contemporaines. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Herceg Novi, visitez www.montenegrovillapatty.com.

Réf 3775SCa1 : Découvrez cette magnifique villa mitoyenne, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les trous 1 et 2 du prestigieux golf résidentiel des Balkans, conçu par le célèbre Gary Player. Cette propriété allie harmonieusement élégance et modernité pour une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques de la Propriété : Une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique depuis vos espaces de vie et vos terrasses spacieuses. Un design ouvert et lumineux. Une cuisine de chef : Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme Miele (ou similaire) pour répondre à toutes vos exigences. Un style raffiné : Revêtements de sol en carreaux de porcelaine effet béton, pierre et terrazzo pour un style contemporain. Un havre de paix extérieur : Piscine privée, terrasse en pierre traditionnelle avec un barbecue, espace repas et douche extérieure pour des moments de détente inoubliables. Stationnement privé : Confort garanti avec un parking privé couvert par une pergola. La baie de Luštica, située au cœur de la vaste péninsule de Luštica, s'étend entre la baie de Kotor et la mer Adriatique, offrant une porte d'entrée vers les trésors du Monténégro. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Luštica, où le confort s'harmonise avec une vue éblouissante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU : +41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Maison à vendre à Tivat, située sur la côte du Monténégro dans la baie de Boka, au sein d'un complexe offrant des installations haut de gamme. L'emplacement est idéal, à seulement 1,2 km de la mer et des plages, et à 10 km de l'aéroport de Tivat. Cette maison de luxe à acheter à Tivat s'inscrit dans un projet exceptionnel qui combine style de vie contemporain et cadre naturel magnifique. Les résidents ont accès à une marina privée, plusieurs plages, des parcours de golf, ainsi que des restaurants et boutiques. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison de luxe à Tivat. La maison comprend un salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse offrant une vue panoramique. Cette propriété est non seulement parfaite pour y vivre, mais aussi pour des locations à court et long terme, générant un bon retour sur investissement.

À vendre : Villa à Tivat, Monténégro. Située dans un quartier exclusif, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du premier golf de 18 trous du pays, à seulement 12 km du centre de Tivat et à 2 km de la plage. L'aéroport de Tivat est à 9 km, facilitant ainsi vos déplacements. Ce projet exceptionnel est conçu pour offrir un style de vie autonome sur la ravissante côte adriatique. Les résidents auront accès à une marina privée, ainsi qu'à cinq plages privées soigneusement entretenues, créant un cadre idyllique. Avec des restaurants raffinés, des hôtels et des installations de bien-être, cette Villa à acheter à Tivat offre une combinaison parfaite de confort et d'élégance. La maison comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs avec piscine, le tout meublé avec goût. Téléchargez votre projet d’achat de Villa de luxe Tivat et découvrez pourquoi cet investissement est idéal pour la location à court terme ou une résidence d’été, dans un environnement ensoleillé et séduisant.

EMPLACEMENT Située au cœur de Tivat, cette maison offre un mélange exceptionnel de confort urbain et de style de vie côtier. La mer et la plage les plus proches se trouvent à seulement 300 mètres, vous permettant de profiter de baignades matinales et de promenades au coucher du soleil en quelques minutes. L’aéroport de Tivat est situé à 3,5 km, tandis que l’aéroport de Podgorica se trouve à environ 76 km, garantissant une excellente connectivité internationale toute l’année. À proximité, vous trouverez une sélection exceptionnelle de restaurants, cafés, bars, boutiques et supermarchés, ainsi que la célèbre Marina de Porto Montenegro, connue pour sa marina de superyachts et sa scène gastronomique. À PROPOS DU PROJET Ce projet résidentiel moderne se compose de deux bâtiments contemporains, chacun de cinq étages, alliant fonctionnalité et esthétique méditerranéenne. La maison est située dans le bâtiment plus petit et privé au quatrième étage, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Le projet comprendra environ 200 unités et est conçu comme un complexe résidentiel entièrement desservi. Les résidents bénéficient d’une salle de sport entièrement équipée, d'une piscine pour la détente, et des places de parking dans les garages disponibles à l’achat à 50 000 €, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire. Le développement est facilement accessible via une route asphaltée reliée au réseau routier principal. L’achèvement est prévu pour la fin de 2028, offrant une excellente opportunité d'acheter une maison à Tivat. DESCRIPTION DE LA MAISON La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bain et une terrasse privée avec de magnifiques vues sur la mer. La vue panoramique sur la mer contribue à un cadre de vie serein et ajoute une valeur d’investissement. Veuillez noter que les images intérieures représentent un modèle et sont fournies pour mettre en avant la qualité de finition et des matériaux. Chaque unité est équipée d’une cuisine avec appareils intégrés et de garde-robes. Des options de mobilier supplémentaires peuvent être proposées, offrant une solution clé en main pour les acheteurs ou investisseurs. POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON Cette propriété représente une opportunité d'investissement polyvante. Elle convient pour une résidence principale, une retraite estivale ou une location à court terme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité avec la Marina de Porto Montenegro, cette maison est très attrayante pour la location tout au long de l'année. Tivat se développe comme l'une des destinations côtières les plus prisées du Monténégro, soutenant à la fois la valorisation du capital et les rendements locatifs attractifs. Pour les acheteurs intéressés par un bien Pantérieur à Tivat, cette maison est un choix évident. PLAN DE PAIEMENT Le projet propose un plan de paiement structuré et favorable aux investisseurs : Dépôt à la réservation - 10 000 € pour les unités jusqu'à 1 million € ; 20 000 € pour les unités au-dessus de 1 million € ; et 50 000 € pour les penthouses. Dépôt à la signature de l'accord préliminaire - 10 % du prix unitaire (réduit par le dépôt de réservation) / 30 à 60 jours après la réservation. Premier versement - 30 % du prix unitaire (réduit par le dépôt d'accord préliminaire) / deuxième trimestre 2026. Deuxième et troisième versements selon l’avancement des travaux - 25 % / janvier 2027 / janvier 2028. Dernier versement à la livraison - 20 % (premier trimestre 2029). DESCRIPTION DE LA RÉGION Tivat bénéficie de plus de 280 journées ensoleillées par an, offrant un climat méditerranéen doux idéal tout au long de l'année. Les habitants ont un accès facile aux plages, paysages montagneux, et villes historiques. Située dans la baie de Boka, protégée par l'UNESCO, Tivat offre des vues panoramiques spectaculaires où les montagnes rencontrent la mer Adriatique. Cette ville allie charme côtier et infrastructure moderne, la classant parmi les marchés immobiliers les plus prometteurs du Monténégro. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité d'investissement dans une destination de style de vie et d’investissement en pleine croissance.

Emplacement : Située au cœur de Tivat, cette propriété combine confort urbain et style de vie côtier. La mer et la plage les plus proches sont accessibles en seulement 300 mètres, idéales pour profiter de baignades matinales ou de promenades au coucher du soleil. L’aéroport de Tivat se trouve à 3,5 km, tandis que l’aéroport de Podgorica est à 76 km, garantissant une excellente connectivité internationale tout au long de l’année. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, bars, boutiques et supermarchés, ainsi que la Marina de Porto Montenegro, réputée pour sa marina de superyachts et son commerce. À propos du projet : Ce complexe résidentiel contemporain se compose de deux bâtiments modernes de cinq étages, alliant fonctionnalité, confort et esthétique méditerranéenne. L’appartement est situé au 4e étage du bâtiment le plus grand. Le projet inclura environ 200 unités conçues pour un cadre de vie agréable. Les résidents profiteront d’un espace d’accueil, d’une salle de sport, d’une piscine et de places de parking disponibles à l’achat pour 50 000 €, ajoutant ainsi une valeur à long terme. L’achèvement du projet est prévu pour fin 2028, offrant une opportunité intéressante pour investir dans une phase de forte croissance du marché. Description de l’appartement : L’appartement, pensé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec une cuisine et une salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bain et d’une terrasse privée avec vue sur la mer. Cette vue panoramique en fait un bien d’investissement attrayant, créant une atmosphère apaisante. Les images intérieures sont celles d’un appartement modèle, illustrant la qualité de finition. Chaque unité est équipée d’une cuisine intégrée et de placards. Pour plus de confort, des options de mobilier peuvent être proposées sur demande. Pourquoi choisir cet appartement : Cette propriété constitue une opportunité d’investissement polyvalente, idéale pour une résidence principale, une retraite estivale ou un investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié près de la Marina de Porto Montenegro et des commodités locales, l’appartement bénéficie d’une demande locative élevée tout au long de l’année. Tivat est en pleine expansion, devenant l’une des destinations côtières les plus prisées du Monténégro. C’est un choix judicieux pour ceux recherchant un bien combinant style de vie et potentiel d’investissement. Plan de paiement : Le projet propose un plan de paiement structuré : un dépôt de 10 000 € pour des unités jusqu’à 1 million d’euros, et de 20 000 € pour celles au-delà. Le premier versement est de 30 % du prix unitaire prévu pour 2026, avec des paiements supplémentaires selon l’avancement des travaux. Description de la région : Tivat bénéficie de plus de 280 journées ensoleillées par an, avec un climat méditerranéen agréable, rendant cette destination attrayante toute l’année. La région, inscrite au patrimoine de l’UNESCO, offre des paysages remarquables et un mélange harmonieux de charme côtier et d’infrastructures modernes, faisant de Tivat un marché immobilier prometteur dans le Monténégro.

Découvrez cette villa familiale contemporaine avec vue sur la mer, située à Kavac, près de Kotor, Tivat et de la marina de luxe Porto Montenegro. Pour un achat de villa de luxe à Kotor, cette propriété offre 450 m² répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 1225 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 154 m² avec un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée, ainsi que 3 autres chambres et une bibliothèque. Le dernier étage comprend un studio d'invités avec une terrasse de 34 m². La villa dispose d'une grande piscine, d'un espace barbecue et de jardins luxuriants. Accessible par une allée fermée, elle vous garantit intimité et sécurité. À proximité des plages et des villes animées de Kotor et Tivat, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle. CARACTÉRISTIQUES INCLUSES : système de climatisation central, panneaux solaires, réservoir d'eau, système d'égout privé, garage automatique et plus.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à Rijeka Reževići, Budva, qui est désormais en vente. Située sur une falaise avec une vue imprenable sur l'Adriatique, cette propriété s'étend sur 922 m², dont 755 m² d'habitation, et repose sur un terrain spacieux de 1 692 m². Conçue sur trois niveaux, elle offre un cadre alliant confort, intimité et des vues panoramiques. La villa comprend sept grandes chambres avec salles de bains privées, un salon lumineux dotée d'une cheminée, et un niveau inférieur aménagé avec un home cinéma, une zone bien-être, une salle de sport et une vaste terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée impressionnant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte avec jacuzzi. L'étage supérieur dispose d'une grande terrasse et de cinq chambres. Un garage pouvant accueillir quatre véhicules est également présent, ainsi qu'une belle piscine et un chemin privé vers la plage, parfait pour un style de vie côtier. Sa proximité avec le développement futur de Smokva Bay renforce son exclusivité et son potentiel d'investissement. Située à 3 km de Petrovac et à environ 35 km de l'aéroport de Tivat, cette villa de luxe à vendre à Rijeka Reževići représente une opportunité immobilière rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Budva, s'étendant sur 200 m² avec un terrain de 1 200 m². La propriété dispose de 4 chambres et 5 salles de bain. Située sur une petite péninsule à Rezevici, à 4 km de Petrovac, cette authentique villa en pierre datant de plusieurs siècles offre un cadre isolé et intime, unique sur la côte du Monténégro. Elle comprend une maison principale avec deux chambres avec salles de bain, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Deux chambres supplémentaires avec salles de bain sont intégrées dans la roche. Profitez de sept terrasses ombragées par des pins anciens, offrant des vues imprenables sur la mer. L'intérieur est soigneusement décoré dans un style rustique, avec des murs en pierre, des poutres en bois et des salles de bain en onyx, tout en offrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Cette villa de luxe à acheter à Budva représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception.