ventes de maisons et villas de luxe à Les Valls de Valira, Espagne

MAISON NEUVE EXCLUSIVE À JUBERRIDécouvrez cette magnifique maison neuve située dans le quartier calme et privilégié de Juberri, conçue pour offrir un confort maximal, un espace et une qualité de vie maximale.La maison se distingue par son excellente orientation et la grande entrée de lumière naturelle qui inonde toutes les pièces tout au long de la journée. Son spacieux salon-salle à manger s’ouvre sur une terrasse spectaculaire, un espace idéal pour profiter des environs, des vues et des moments de détente en plein air.La propriété dispose de 4 chambres doubles, spacieuses et lumineuses, conçues pour garantir le confort de toute la famille. La suite parentale dispose d’une terrasse privée, devenant un espace exclusif et intime.Pour faciliter la vie quotidienne, la maison dispose d’un ascenseur accessible à tous les étages, offrant fonctionnalité et accessibilité. Cette magnifique propriété est complétée par un garage privé capable de plusieurs véhicules et d’espace de stockage.Une opportunité unique de renouveler une maison moderne, élégante et fonctionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Andorre. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie sans sacrifier la proximité des services essentiels.SI CETTE PROPRIÉTÉ VOUS INTÉRESSE ET SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. ref :2331

Construit 490 m², villa surf.utile 260 m², chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 4, 4 nº toilets, état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), jardin (propre), nombre de plantes: 4, orientation à la montagne, ensoleillé, terrasse, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus (se aceptan).

Maison à vendre à Auvinyà. 200m2 répartis sur 2 étages et un terrain de 410m2 avec différentes terrasses, potager, jardin avec barbecue et four à bois. Maison avec vue, soleil et située dans une urbanisation très calme. 3 chambres doubles dont une en suite avec dressing et étagère à chaussures, 2 salles de bains, 2 cuisines indépendantes toutes équipées d'appareils électroménagers. Ascenseur et toute la maison avec accessibilité. Parking pour 3 voitures et débarras

Maison à vendre à Auvinyà. 200m2 répartis sur 2 étages et un terrain de 410m2 avec différentes terrasses, potager, jardin avec barbecue et four à bois. Maison avec vue, soleil et située dans une urbanisation très calme. 3 chambres doubles dont une en suite avec dressing et étagère à chaussures, 2 salles de bains, 2 cuisines indépendantes toutes équipées d'électroménagers. Ascenseur et toute la maison avec accessibilité. Parking pour 3 voitures et débarras

Cette magnifique villa à vendre à Sant Julià de Lòria se démarque par ses grands volumes et son excellente orientation sud-ouest, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La propriété offre environ 848 m² de surface totale et 703 m² construits, organisés sur plusieurs niveaux pour un confort de vie exceptionnel. Les vastes pièces sont idéales pour la vie familiale et les réceptions, tandis que la cuisine spacieuse, dotée d'une cheminée, ajoute charme et convivialité. La villa comprend 7 chambres et 5 salles de bains, dont quatre sont aménagées en suites, offrant des espaces privés élégants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable et un jardin parfait pour profiter de l'environnement naturel. Un ascenseur privé relie les différents niveaux de la maison. La propriété dispose également d'une buanderie, de fenêtres en aluminium avec volets électriques et d'un système de chauffage alimenté par une cuve à fioul de 5 000 litres. De plus, trois garages indépendants peuvent accueillir environ 7 à 8 véhicules, un atout rare. Cette villa de luxe à acheter à Sant Julià de Lòria peut être vendue avec le mobilier visible sur les photographies, avec une option de retrait selon les souhaits de l'acquéreur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs résidentiels les plus paisibles de la Principauté.

Cette superbe maison individuelle à vendre à Sant Julià de Lòria se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son excellente orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.La propriété dispose d’environ 848 m² de surface totale et de 703 m² construits, répartis sur plusieurs niveaux conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel.L’espace de vie comprend de vastes pièces idéales pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine spacieuse est agrémentée d’une cheminée qui apporte charme et convivialité.La maison comprend 7 chambres et 5 salles de bains. Quatre chambres sont aménagées en suites, dont trois avec baignoire et une avec douche, offrant des espaces privés confortables et élégants. Les autres chambres peuvent être utilisées comme chambres d’amis, bureaux ou espaces polyvalents.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter de l’environnement naturel.Pour plus de confort, un ascenseur privé dessert les différents niveaux de la maison du rez-de-chaussée jusqu’au troisième étage.La propriété comprend également une buanderie, des fenêtres en aluminium avec volets électriques et un système de chauffage alimenté par une cuve à fioul de 5 000 litres.L’ensemble est complété par trois garages indépendants offrant une capacité totale d’environ 7 à 8 véhicules, un atout particulièrement rare et recherché.La maison peut être vendue avec le mobilier visible sur les photographies, avec la possibilité de le retirer selon les souhaits de l’acquéreur.Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans l’un des secteurs résidentiels les plus paisibles de la Principauté.

Certaines maisons se visitent simplement, d'autres se ressentent dès le premier instant. Cette propriété spectaculaire à Aravell appartient à cette deuxième catégorie. Située à seulement 400 mètres du Golf d'Aravell, elle offre un style de vie privilégié, entourée de nature, d'intimité et de vues incomparables, à quelques minutes de La Seu d'Urgell et d'Andorre.La maison s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui mène à un impressionnant salon-salle à manger, un espace vaste et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. De là, on accède à une magnifique terrasse qui précède l'un des grands attraits de la propriété : un spectaculaire jardin privé de plus de 1 000 m², un véritable oasis où profiter de réunions entre amis, repas en plein air, espaces de détente, jeux pour enfants ou même un potager privé. Un espace offrant d'infinies possibilités pour vivre l'extérieur toute l'année.La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, avec un accès direct à la terrasse pour faciliter le quotidien et profiter d'une connexion parfaite entre l'intérieur et le jardin.Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes d'agrément et une élégante suite avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, créant une ambiance intime et relaxante où la nature fait partie intégrante du foyer.L'étage supérieur surprend par son amplitude et sa polyvalence. Il dispose d'une grande pièce ouverte avec cuisine intégrée, idéale comme second salon, bureau, atelier ou espace de loisirs, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle de bains complète. Sa disposition permet de transformer cet étage en un appartement indépendant, parfait pour les invités, la famille ou même comme espace de télétravail en toute confidentialité.La propriété est complétée par un grand garage fermé capable d'accueillir deux véhicules et une zone de stockage pratique.Une maison qui combine espace, confort et un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre naturel privilégié, à côté de l'un des terrains de golf les plus exclusifs des Pyrénées et à quelques minutes d'Andorre.Une opportunité unique de profiter d'un mode de vie différent, où confort, tranquillité et nature s'unissent en parfaite harmonie.

Maison jumelée à quelques minutes du centre de Sant Julià de Lòria.300 m2 répartis sur 3 étages:Rez-de-chaussée: entrée, grand salon à deux niveaux avec accès à une grande terrasse de 30 m2.Cuisine indépendante, entièrement meublée et buanderie.Premier étage: 3 chambres, 1 type suite, 1 double et 1 simple, au même étage nous trouverons une chambre pour repasser.Deuxième étage (type mezzanine): 1 chambre double suite avec douche et 1 chambre simple.Sous-sol: Garage pouvant accueillir 4 véhicules, débarras et chaufferie.Avec ascenseur du garage jusqu’au premier étage.Situé dans un quartier résidentiel, avec beaucoup de soleil et de vues.

Découvrez cette maison individuelle neuve et exclusive située à Sant Julià de Lòria. Un environnement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité de tous les services. Avec une livraison prévue pour cette année, cette maison a été conçue pour offrir un confort maximal et un style de vie contemporain.La propriété dispose d’une superficie construite de 180 m², complétée par un agréable jardin privé de 101 m², idéal pour profiter de la nature dans un cadre intime et détendu.À l’intérieur, la maison se distingue par ses espaces lumineux et son esthétique moderne soignée, avec des finitions dans des tons neutres et des matériaux de haute qualité. Il dispose d’un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour des réunions ou des moments de repos.La zone nuit propose trois chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, ce qui offre plus d’intimité et de confort. De plus, la maison dispose de deux salles de bains complètes avec douche et d’une salle de bain d’invités pratique.La cuisine, intégrée à l’espace principal, présente un design fonctionnel et élégant, conçu pour un usage quotidien sans sacrifier le style.La propriété est achevée par une salle de stockage et deux places de parking, offrant un confort et un rangement supplémentaires.Une occasion unique de renouveler une maison moderne dans l’un des quartiers les plus attrayants d’Andorre. ref :CAS_445

Villa moderne spacieuse située à Aixirivall, dans une zone résidentielle de la paroisse de Sant Julià de Lòria, avec la répartition suivante :Au rez-de-chaussée, de 83,73 m², se trouve un garage pour deux voitures. Une salle de stockage est également accessible depuis cet étage. Au-dessus du garage se trouve une cave à vin plus spacieuse.Au premier étage, mesurant 90,92 m², se trouve la zone diurne, caractérisée par ses dimensions généreuses et sa lumière naturelle abondante.Elle mène à une vaste salle à manger avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la vallée. Le salon s’ouvre sur une terrasse de 37 m².De l’autre côté de l’étage se trouve une vaste cuisine avec une kitchenette et un accès au jardin.Un jardin de 29 m².Au même étage, il y a des toilettes pour visiteurs.Au deuxième étage, de 85,70 m², la zone nuit comprend trois chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire. Toutes les unités sont à l’extérieur et disposent d’un balcon surplombant la vallée. La buanderie se trouve également à cet étage.Le troisième étage, de 86,83 m², abrite la suite parentale, avec de grandes fenêtres et une vue panoramique. Équipée de technologies de pointe, elle peut accueillir une cinquième chambre.

Casa independiente con fantásticas vistas en Sant Julià y en un tranquilo y relajante entorno. Os proponemos una casa de nueva construcción a estrenar que cuenta con unos 270 m2 construidos en una parcela de 360m2 que rodea la casa de 3 plantas.En la planta baja encontramos el acceso por el garaje para 2-3 coches, una sala de calderas y un espacioso lavadero con almacenaje.En la primera planta encontramos el recibidor principal, una espaciosa cocina con espacio para una mesa, un amplio salón y un dormitorio en suite con baño completo perfecto para quienes desde casa.En la planta superior, la zona de noche con 3 espaciosos dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite y otro baño completo. Las terrazas y jardín rodean la propiedad y dispone de accesos al exterior en ambas plantas.Los 3 baños de la casa son completos y todos exteriores.Todas las estancias de esta casa son exteriores favoreciendo entradas de luz y una perfecta ventilación.Destacan los acabados de altas calidades: -carpintería de roble-ventanas con triple cristal-persianas eléctricas-baldosas de gran formato-diseño neutro y elegancia-calefacción por gas-oil-sol y vistas espectaculares-privacidad y comodidad a pocos minutos del centro ref:CAS_783

MAISON NEUVE À AIXIRIVALL Nous vous présentons cette maison individuelle de trois étages est le rêve de tout amoureux de la nature grâce à son emplacement. La propriété est entourée de sa grande terrasse / jardin avec une vue spectaculaire sur les montagnes. Au niveau de la rue, nous avons accès au parking est très spacieux, dans cette zone il y a aussi la salle des machines et une grande buanderie.En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un hall spacieux qui harmonise la distribution de la maison, de là, nous avons accès à une cuisine indépendante, équipée d’élégants meubles et appareils en chêne.Le salon, qui se caractérise par sa luminosité et ses vues, offre un accès direct à la terrasse, un endroit parfait pour se détendre ou partager des moments en plein air. De plus, à ce même étage, il y a une chambre avec salle de bains.En montant au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, qui se compose de trois chambres extérieures, toutes bien éclairées et avec des vues charmantes. L’une de ces chambres dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant un espace supplémentaire de confort, tandis qu’une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, garantissant ainsi la fonctionnalité de cet espace.Des finitions de qualité sont un point fort de la propriété, témoignant d’une construction soignée. Dans l’ensemble, cette maison offre non seulement des espaces polyvalents, mais aussi des vues imprenables et une intimité qui rehaussent encore son charme. Sans aucun doute, une maison qui allie élégance et confort dans tous les coins.SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE, ET QUE VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. ref :W0201

Engel & Völkers est heureux de présenter cette propriété exclusive d’environ 583 m², une résidence alliant espace, caractère et sérénité, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, élégamment reliée par un escalier et un ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité dans chaque recoin de la maison.Le sous-sol, d’une superficie de 253,10 m², offre un large parking pouvant accueillir 6 ou 7 véhicules, ainsi qu’une salle de stockage et une buanderie. Un espace spacieux et pratique qui apporte ordre et polyvalence au quotidien.Au rez-de-chaussée, mesurant 130,12 m², se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine qui vous invitent à partager des moments inoubliables dans une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse orientée à l’ouest, cadre parfait pour profiter de couchers de soleil dorés, de dîners en plein air et de soirées pleines de calme.Le premier étage, avec 105,59 m², abrite l’aire de repos, composée de trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale, avec salle de bain privée et loge, devient un refuge intime et élégant où le confort et l’intimité sont les protagonistes.Au deuxième étage, de 93,96 m², une grande salle polyvalente et des toilettes complètent la maison, offrant des possibilités infinies : un bureau d’inspiration naturelle, un salon supplémentaire ou un espace de loisirs avec une vue dégagée.Une propriété de grandes dimensions, au design rustique et aux excellentes caractéristiques, située dans un quartier très calme, à quelques minutes du centre, et entourée de vues idylliques sur les montagnes qui offrent paix et un lien constant avec la nature. Une maison conçue pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie exceptionnelle.Aixirivall est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus appréciés de la paroisse de Sant Julià de Lòria, dans la Principauté d’Andorre. Situé dans un environnement naturel privilégié, il se distingue par son atmosphère sereine, son intimité et ses vues splendides sur les montagnes.C’est une zone principalement résidentielle, composée de villas et de maisons individuelles, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature et la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre urbain. En quelques minutes en voiture, on peut accéder au centre de Sant Julià de Lòria, avec tous les services essentiels, écoles, commerces et restaurants.Aixirivall propose un mode de vie détendu, entouré de forêts et de sentiers de montagne, parfait à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire. Son orientation et son altitude vous permettent de profiter d’une grande lumière naturelle et de vues panoramiques toute l’année.En résumé, un emplacement idéal pour ceux qui tiennent à l’intimité, à la nature et à la connexion rapide avec le centre et le reste du pays.

Exceptionnel chalet indépendant neuf à vendre à Aixirivall, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et privilégiés de Sant Julià de Lòria, entouré de nature et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes.La propriété a été conçue selon une architecture contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et confort, en privilégiant la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des espaces ouverts.La maison dispose de vastes surfaces intérieures réparties de manière moderne et fonctionnelle, offrant des espaces lumineux et chaleureux parfaitement adaptés à la vie familiale et au confort quotidien.L’espace de vie comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine design entièrement équipée et un accès direct aux espaces extérieurs afin de profiter pleinement de l’orientation privilégiée et du panorama environnant.L’espace nuit propose de grandes chambres conçues pour garantir intimité et confort, avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions contemporaines élégantes.Le chalet intègre des matériaux premium, une excellente isolation thermique et acoustique, des systèmes modernes de climatisation ainsi que des finitions répondant aux standards actuels d’efficacité et de bien-être.Située dans un environnement résidentiel haut de gamme, la propriété combine parfaitement tranquillité, intimité et excellente connexion avec le centre de Sant Julià de Lòria et le reste de la Principauté.Une propriété unique pour les personnes recherchant une résidence neuve exclusive dans l’un des secteurs les plus privilégiés d’Andorre.

Construit 160 m², maison jumelée surf.utile 140 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 2, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., chauffage (électrique), charpenterie extérieure (bois), cuisine (independiente), salle à manger, état de conservation: rénové, garage (2), meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse (33 m2), terrain: parquet, aménagé, les animaux sont les bienvenus.

Chalet indépendant récent à vendre à Aixirivall, un des quartiers résidentiels les plus calmes de Sant Julià de Lòria, entouré de nature et offrant de superbes vues sur les montagnes. Cette propriété, de conception contemporaine, allie élégance et confort, tout en favorisant la lumière naturelle grâce à des baies vitrées. Les espaces intérieurs sont modernes et fonctionnels, parfaits pour la vie familiale. L'espace de vie comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine intégrée et un accès aux extérieurs pour profiter pleinement des paysages. Les chambres sont spacieuses, conçues pour garantir intimité et confort, avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. Située dans un environnement résidentiel de premier choix, cette propriété offre tranquillité et accessibilité au centre de Sant Julià de Lòria. C'est une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite acquérir une Maison de luxe Sant Julià de Lòria.

Villa neuve exclusive à Aixirivall ? € ? Élégance, espace et lumière dans un environnement privilégiéNous présentons cette magnifique villa individuelle nouvellement construite située dans le quartier résidentiel paisible et exclusif d’Aixirivall, un bien conçu pour offrir un confort maximal, une intimité et une qualité de vie dans un environnement naturel incomparable.Répartie sur trois étages parfaitement différenciés, cette propriété se distingue par son excellente orientation, l’entrée de lumière naturelle et l’utilisation de matériaux nobles et de finitions de haute qualité.Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire espace de jour composé d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m2 et à un jardin privé, un espace idéal pour profiter de réunions de famille, de moments de détente ou de soirées en plein air. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée d’appareils haut de gamme. Cet étage est achevé par une élégante toilette pour invités et une pièce polyvalente simple, parfaite comme bureau, salle de lecture ou chambre d’amis.Le rez-de-chaussée est destiné à l’aire de repos et offre trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain attenante. Toutes les pièces bénéficient d’un accès à une large terrasse périphérique qui entoure la maison, offrant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. Cet étage dispose également d’une seconde salle de bain complète avec douche pour desservir le reste des pièces.La propriété se distingue par ses finitions exceptionnelles, avec une menuiserie intérieure en noyer, une menuiserie extérieure triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’une distribution entièrement extérieure qui vous permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Conçu pour offrir un bien-être maximal, il dispose de chauffage et d’eau chaude domestique via une chaudière au fioul, ainsi que de thermostats indépendants dans chaque pièce, permettant une régulation personnalisée de la température et une meilleure efficacité énergétique. Les stores électriques motorisés offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires à toute la maison.Au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la route, on trouve un grand garage de type boîte d’une capacité allant de trois à quatre véhicules, ainsi qu’une buanderie pratique et la chaufferie.Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence exclusive, moderne et fonctionnelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Juliá de Líòria, où la tranquillité, la vue et la proximité des services sont parfaitement combinées.Une maison conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l’espace, la technologie et l’exclusivité sans renoncer au confort quotidien.

Dils Lucas Fox présente cette maison individuelle exclusive située dans le quartier paisible d'Aixirivall, dans la paroisse de Sant Júlia de Lòria. Une propriété unique qui se distingue par son intimité, ses espaces généreux et ses vues imprenables sur les montagnes andorranes. La maison a été conçue avec des matériaux et des finitions haut de gamme, et offre des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ainsi que des vues imprenables depuis quasiment toutes les pièces. Elle bénéficie également de généreux espaces extérieurs, comprenant plusieurs terrasses et un grand jardin privatif. La maison a une superficie de 583 m² répartie sur quatre étages. Le premier étage s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec cheminée, donnant directement sur le grand jardin de la propriété. On y trouve également une cuisine indépendante et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Des toilettes pour les invités complètent cet étage. Le deuxième étage est dédié aux chambres et comprend trois chambres doubles. La suite parentale dispose d'un élégant dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète. Toutes les chambres donnent directement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage naturel environnant. Cet étage donne également accès à un agréable jardin gazonné, agrémenté d'un charmant pavillon en bois actuellement aménagé en salle à manger, qui contribue au charme de la propriété. Le troisième étage se compose d'un espace ouvert de 94 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau ou coin lecture. De là, on accède à une terrasse, située au point culminant de la maison, qui bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes andorranes. Enfin, le rez-de-chaussée de 253 m² offre un vaste parking pouvant accueillir six voitures, ainsi qu'un local technique et une buanderie. Une demeure unique qui se distingue par son architecture, ses espaces généreux et son emplacement privilégié dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous présentons exclusivement cette impressionnante villa de 488,43 m², répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur moderne. Construite vers 2008, sa structure en béton armé solide garantit la plus haute qualité et sécurité dans la construction. Située sur un terrain de 565 m², cette propriété se distingue par son intimité, sa tranquillité et ses vues spectaculaires sur la nature qui entoure la région.Située à Aixirivall, l’un des endroits les plus prisés de Sant Julià de Lòria, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, avec un accès facile aux commodités locales et une excellente connexion aux principales routes d’accès.La répartition de la propriété est la suivante :• Sous-sol, 259,41 m² : Cet étage se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Nous avons un parking d’une capacité pour 5 voitures, une salle des machines, une salle de bain complète et un débarras.• Rez-de-chaussée, 142,63 m² : L’entrée principale de la maison mène à une élégante salle avec armoire encastrée et un salon lumineux donnant accès à l’espace extérieur. La cuisine, de la prestigieuse marque Santos, est équipée d’appareils Neff et Liebherr, qui apportent une touche de qualité et de fonctionnalité. Nous trouvons également une salle de bain d’amis et une double chambre extérieure avec armoires encastrées. Pour compléter le sol, le vaste jardin extérieur avec une spectaculaire salle à manger estivale sera l’endroit idéal pour profiter de la vue, organiser des barbecues et se détendre pendant les mois plus chauds.• Premier étage, 86,39 m² : Cet étage est dédié au repos et au confort. Il dispose de trois chambres doubles, toutes extérieures et avec des armoires encastrées pour maximiser l’espace. La suite parentale possède de hauts plafonds, ce qui ajoute de l’espace spacieux, et une salle de bain privée, équipée d’une baignoire et d’une douche. De plus, au sol, il y a une salle de bain complète avec douche pour les deux autres chambres.Le chauffage est au fioul et la propriété est équipée d’un système d’alarme.Grâce à ses vues spectaculaires, à son orientation et à son agencement, la maison bénéficie d’une grande quantité de lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et animée. Les grands espaces extérieurs avec le jardin et la salle à manger estivale vous permettent de profiter du beau temps et de la tranquillité offerte par le lieu.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa au design moderne et de haute qualité, dans un emplacement privilégié. C’est l’espace idéal pour ceux qui recherchent du confort, de la sécurité et un environnement naturel incomparable.Cette propriété est située à Aixirivall, l’un des quartiers les plus calmes et privilégiés de la paroisse de Sant Julià de Lòria. Entouré de nature et offrant une vue panoramique sur la vallée, l’emplacement offre un équilibre idéal entre intimité, bien-être et accès rapide aux services du centre-ville. À quelques minutes en voiture du centre de Sant Julià et avec un arrêt de bus commun près de chez soi, ce quartier résidentiel est parfait pour ceux qui souhaitent vivre à l’écart du bruit mais bien connectés.

Magnifique maison individuelle de style rustique, située à Aixirivall (Sant Julià de Lòria), dans un cadre privilégié où la tranquillité, la confidentialité et la nature sont à l’honneur.Orientée sur les quatre vents, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue spectaculaire dégagée sur la vallée, proposant une atmosphère unique de calme et de bien-être.Avec une surface construite de 280 m² sur un terrain de 300 m², la propriété s’étend sur quatre niveaux, conçus pour offrir espace, confort et fonctionnalité.La zone de jour comprend une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un espace buanderie et des toilettes pour invités. Un espace idéal pour profiter du quotidien et partager des moments avec la famille et les amis.L’étage destiné au repos dispose de quatre chambres de dimensions généreuses et d’une salle de bain complète, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.L’étage supérieur est réservé à une suite principale exclusive, équipée d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’un accès à une agréable terrasse permettant de profiter de la vue et de l’environnement naturel.La maison se complète par un niveau dédié au garage et à la zone de rangement, apportant une valeur ajoutée en confort et capacité de stockage.Construite avec des matériaux nobles et conservant le charme de l’architecture traditionnelle de montagne, cette propriété combine parfaitement le caractère rustique avec toutes les commodités modernes. Une demeure exclusive pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et un cadre naturel sans renoncer à la proximité de tous les services de Sant Julià de Lòria.

Engel & Völkers présente en exclusivité cette magnifique villa individuelle avec une vue panoramique époustouflante et un potentiel extraordinaire de réévaluation, située à Certés, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, calmes et ensoleillés de la Principauté d’Andorre.Entourée de nature et d’une intimité absolue, cette propriété allie espace, luminosité et un emplacement privilégié avec la possibilité d’être transformée en une résidence de haut niveau, conçue sur mesure pour répondre aux exigences les plus exigeantes de confort et de qualité de vie. Tout cela, à seulement quelques minutes du centre de Sant Julià de Lòria et parfaitement relié au reste du pays.La maison est située sur un terrain de 857,50 m² et a une superficie construite totale de 393,36 m², répartie sur trois niveaux : un garage de 102,78 m², un rez-de-chaussée de 145,29 m² et un deuxième étage de 145,29 m². Son excellente orientation et le caractère entièrement extérieur de la maison garantissent une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes.Le deuxième étage, véritable cœur de la maison, abrite un spacieux salon-salle à manger surmonté d’une élégante cheminée et avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée au sud, un espace idéal pour profiter des environs à tout moment de l’année. Au même niveau, nous trouvons une cuisine rénovée, spacieuse et très lumineuse, une suite parentale confortable et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée est destiné à la zone nuit et offre quatre chambres supplémentaires, réparties dans une suite et trois grandes chambres doubles. L’un d’eux bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée. Cet étage est complété par une buanderie pratique et des espaces de rangement.Le sol du garage, avec un accès direct depuis la rue, offre de la place pour deux ou trois véhicules, ainsi qu’un porche extérieur, une salle de stockage et les salles techniques de la maison.Au-delà de ses dimensions généreuses et de son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par l’énorme potentiel qu’elle offre pour une rénovation complète. La solidité de sa construction, l’espace de ses pièces et une disposition très fonctionnelle nous permettent de concevoir une résidence contemporaine de haut niveau, tout en préservant le caractère et la personnalité d’une maison unique.Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de l’intimité et de la vue sur la montagne sans renoncer à la proximité de tous les services, dans l’un des endroits les plus prisés et les plus prisés d’Andorre.Certers, situé dans la paroisse de Sant Julià de Lòria, est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et privilégiés d’Andorre. Entourée de nature et offrant une vue exceptionnelle, elle offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités.À quelques minutes se trouve Sant Julià de Lòria, une ville offrant une grande variété de boutiques, restaurants et activités tout au long de l’année. À noter particulièrement Naturland, le célèbre parc d’activités de la Rabassa, qui abrite le Tobotronc, la plus longue glissade alpine du monde.De plus, l’emplacement permet un accès rapide au centre commercial et financier d’Andorre, ainsi qu’aux principales stations de ski du pays, telles que Grandvalira et Pal Arinsal, faisant de la région une destination idéale tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui souhaitent profiter de l’offre de loisirs et de sports proposée par la Principauté.

Maison jumelée exclusive à vendre dans la paroisse de Sant Julià de Lòria. Situé dans un quartier résidentiel calme avec des vues spectaculaires sur les vallées du sud de la Principauté, mais à seulement 5 minutes du centre urbain de la paroisse avec tous les services et commerces nécessaires.C’est une propriété de 243,10 m² divisée en quatre étages.Le rez-de-chaussée, par lequel la propriété est accessible, est distribué dans une cuisine indépendante, une toilette de courtoisie, et un salon-salle à manger à double hauteur avec cheminée et accès à la terrasse-jardin de 60 m².Au premier étage se trouve l’aire de repos, qui comprend deux chambres simples, une salle de bain indépendante avec douche et une chambre de style suite avec dressing, salle de bain complète avec jacuzzi et balcon.Le dernier étage est une grande pièce ouverte avec de multiples possibilités, en plus d’abriter également un bureau et une bibliothèque.Le sous-sol se compose d’un garage d’une capacité de trois véhicules et deux motos, d’une cave de 430 bouteilles, d’une buanderie et du local technique. Le sol est en grès et les finitions sont de haute qualité, comme la pré-installation pour un ascenseur. De plus, son emplacement signifie qu’il reçoit le soleil tout au long de la journée.Tout cela fait de la propriété un excellent investissement dans le haut standing de la Principauté.

Maison rustique en pierre rénovée pour achat à Aixirivall, dans la paroisse de Sant Julià, elle mesure 100 m2. Il est réparti sur deux étages. À l’étage supérieur, nous trouvons une pièce à aire ouverte avec une grande salle à manger et une grande cuisine. L’ensemble de l’espace est décoré de manière rustique et avec des finitions de logements de montagne. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de stockage et un évier.~Construit sur un terrain d’environ 2000 m2. Avec la possibilité d’agrandir la maison à 400 m2, selon le nouveau règlement du plan urbain de Sant Julià de Loria.~Avec de nombreuses possibilités telles que le tourisme rural, le logement privé... Situé dans un environnement naturel privilégié, avec une vue sur toute la vallée. ref :00268/5210

Propriété idyllique située dans le quartier résidentiel d’Aixirivall, à Sant Julià de Lòria. L’emplacement est parfait pour les personnes qui veulent vivre dans un véritable refuge de montagne, entouré de confort et d’intimité. Cette extraordinaire maison de maître, construite sur 1 200 m2, est divisée en trois grands niveaux.L’étage supérieur est celui qui donne accès à la maison et est distribué dans un grand hall d’entrée, un grand bureau et trois suites avec salles de bains design. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse.Le niveau inférieur comprend une salle à manger sophistiquée avec une cheminée moderne et une cuisine domestique haut de gamme. Cette zone est complétée par un îlot central qui fournit un espace supplémentaire, qui peut être utilisé comme zone de travail ou espace pour les repas. Au même étage s’il trouve la cave, conçue et construite sous la supervision attentive d’un sommelier expert. A cet étage se trouve également la suite principale, avec un grand dressing et une baignoire équipée d’une baignoire et d’une douche. Le hall, la salle à manger, la cuisine et la suite ont accès à la terrasse, 150 m2, qui communique directement avec le jardin et le barbecue.Le dernier niveau dispose d’une chambre double, d’une salle à manger cheminée, d’une buanderie et d’espaces de loisirs; psychine climatisée, sauna, bain turc, costumes, et une salle de sport équipée d’un Power Plate Pro 7. L’intérieur et l’extérieur de cette propriété se caractérisent par un design minimaliste et de grands vitraux qui permettent une vue panoramique sans entrave.Propriété de luxe pour les personnes qui veulent avoir une vie tranquille et tranquille sans perdre de vue le luxe et le confort de la vie moderne.