ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 66)

Cette propriété élégante et lumineuse est située dans la prestigieuse et très prisée urbanisation de Santa Cristina, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, réputé pour abriter l’un des jardins botaniques les plus célèbres de la Costa Brava. Un lieu idéal pour profiter de l’intimité, de la nature et d’une excellente qualité de vie. La maison se trouve à seulement 950 mètres de l’une des plus belles plages de la région et bénéficie d’une excellente accessibilité. En quelques minutes en voiture, on rejoint les charmantes villes côtières de Lloret de Mar et Blanes, qui offrent tous les services nécessaires : écoles, crèches, centres médicaux, supermarchés, installations sportives, ainsi qu’une large offre de loisirs et de restauration. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité : Étage d’entrée • Chambre double • Chambre individuelle avec lit gigogne • Salle de bains complète avec douche • Suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et accès à une terrasse offrant de superbes vues sur la mer Étage inférieur • Spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée • Accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer • Cuisine entièrement équipée • Buanderie, espace de rangement et toilettes invités Rez-de-chaussée • Appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour la location • Salon avec cuisine équipée • Chambre double • Deux salles de bains avec douche • Accès direct à une terrasse spectaculaire avec barbecue et jacuzzi moderne, équipée de stores et de fermetures automatisées La propriété dispose de toutes les prestations nécessaires pour un confort optimal tout au long de l’année : climatisation, chauffage au sol, système de musique intégré, double vitrage isolant avec moustiquaires. Elle comprend également un grand espace de rangement avec cave à vin, ainsi qu’un garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété unique qui allie vues sur la mer, calme, nature et proximité de tous les services, parfaite comme résidence principale ou résidence secondaire dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava.

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya)Prix : 1 590 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 468 m²Surf. construite : 520 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G)Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G)Certificat d'habitabilité : CHG00258420001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supPropriété idéale pour le tourisme rural ou les familles à La Vall de BianyaCette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants.La maison principale fait 230 m².Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double.Accès à une grande terrasse panoramique.Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains.2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²)Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.Séjour/salle à manger avec poêle à bois.Cuisine et salle de bains.2 chambres (dont une avec salle de bains privative).3. Troisième maison (200 m², style moderne)Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.1 suite avec dressing + 2 chambres doubles.1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage.La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé.Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !!!

Découvrez cette spectaculaire villa individuelle neuve, alliant modernité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. D'une superficie construite de 218 m² et d'une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, idéales pour profiter d'un cadre luxueux et intime. La suite parentale se distingue par son grand dressing, parfait pour les passionnés de mode.Le lumineux séjour-salle à manger, avec ses baies vitrées panoramiques, offre une vue imprenable sur le canal et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils Bosch, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, la grande terrasse et la piscine sont parfaites pour se prélasser au soleil et organiser des réceptions en plein air.Cette villa comprend également une chambre double au rez-de-chaussée avec placard intégré et salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités. Grâce au chauffage au sol et à la climatisation intégrée, le confort est garanti toute l'année. Ce terrain de 460 m² offre un espace généreux pour les bateaux et les jet-skis, faisant de cette maison un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques.Vendue meublée, elle comprend des équipements supplémentaires tels que des stores électriques, un garage et un magnifique jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien d'exception, classé A en termes d'efficacité énergétique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par votre future maison !Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Ferme de 1918, entourée de rizières, avec des installations impeccables et un accès direct à l'Èbre. Elle comprend deux maisons entièrement équipées, l'une de 308,75 m2 et l'autre de 358,90 m2. Entre les deux maisons se trouve un entrepôt ouvert de 252 m2, entièrement restauré dans le style d'époque. Par ailleurs, on y trouve un atelier-entrepôt de 381 m2 et, à côté, une rizerie de 301 m2 équipée de machines ultramodernes, destinée à la production de riz pour la ferme. La propriété s'étend sur 6 hectares (95 acres et 65 centièmes d'acre) de terres cultivées.

Golf Paradise est un joyau résidentiel niché dans l’un des rares parcours boisés d’Europe, à seulement 200 mètres à pied de la magnifique et vaste plage de sable de Pals, sur la Costa Brava. Ce qui attire particulièrement les amateurs de golf, c’est que la maison est construite 3 mètres plus haut que le green. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de mettre des clôtures, permettant une vue dégagée du jeu de golf sur une plage de 270 degrés. Stratégiquement située au bout d’une impasse, la propriété est entourée sur trois côtés par le parcours de golf Platja de Pals, s’élevant à environ 2,50 mètres au-dessus du sol. Construite en 2002 avec un charmant style catalan, la villa s’étend sur un terrain généreusement plat d’environ 1 255 m2 et comprend une maison principale reliée par un porche à un appartement d’invités séparé. Depuis la vaste piscine, on peut profiter d’une vue infinie sur le green du 13e trou. Au niveau inférieur, le sous-sol abrite un garage spacieux d’environ 260 m2 ainsi qu’un espace supplémentaire avec une chambre et une salle de bain. La maison principale dispose d’une entrée, d’une toilette pour invités, d’un vaste salon avec salle à manger et de portes coulissantes qui s’ouvrent sur la terrasse avec une généreuse piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée dispose également de portes coulissantes donnant sur la terrasse avec un barbecue, un bureau et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain. La maison d’amis dispose d’une entrée séparée, d’une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et d’un accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres doubles et d’une salle de bain supplémentaire. Au total, la villa couvre une superficie construite de 218 m2 avec 5 chambres et 4 salles de bains. Parmi les équipements supplémentaires notables figurent un chauffage central avec diesel, une climatisation améliorée, 16 panneaux solaires, une cave à vin, un adoucisseur d’eau, 2 cheminées, une piscine d’eau salée, une orientation sud et une vue imprenable sur le parcours de golf. De plus, il est possible de relier les deux zones construites sur un seul niveau pour plus de commodité. Les murs extérieurs sont ornés de pierres catalanes uniques qui ne nécessitent aucune peinture. La maison est construite sur un sol plat en béton. ref :GI05765CB

Nous vous présentons une résidence unique, où luxe, élégance et architecture contemporaine se conjuguent pour créer la maison de rêve, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exceptionnel. Cette nouvelle propriété a été conçue comme un espace totalement exclusif et familier, doté de tout le confort que l’on imagine lorsqu’on pense au bien-être, au design et à l’avant-garde.Chaque pièce a été équipée de meubles italiens authentiques de luxe authentique, d’un éclairage technique et décoratif soigneusement sélectionné ainsi que d’un ensemble de finitions qui transmettent équilibre, confort et raffinement.Emplacement privilégié : vivre dans le Maresme au plus haut niveauLa propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sant Andreu de Llavaneres, au cœur de la Costa del Maresme, une ville réputée pour son haut prestige résidentiel, sa beauté naturelle et son excellente qualité de vie.Entourée de mer et de montagnes, Llavaneres allie tradition et modernité, avec un environnement culturel et gastronomique inégalé.À seulement 35 km de Barcelone, elle offre une connexion imbattable avec la ville sans sacrifier la tranquillité.Ses habitants bénéficient de :Un climat méditerranéen privilégié toute l’année.Des vues spectaculaires sur la chaîne de montagnes côtières et la mer.Un large éventail d’activités de loisirs : équitation, deux parcours de golf, la marina d’El Balís et une plage magnifique.Urbanisations haut de gamme avec une intimité maximale et des environnements naturels d’une grande beauté.Un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, de luxe, d’intimité et de bien-être dans un cadre exclusif.Un joyau architectural dans une urbanisation d’éliteCette spectaculaire maison individuelle, située à côté du Llavaneres Golf Club, fait partie d’un ensemble de propriétés de luxe qui se distinguent par leur design et leur exclusivité.Il est situé sur un impressionnant terrain de 2 100 m², avec 670 m² construits, et propose :Plusieurs terrasses avec vue panoramique.Jardin consolidé.Piscine privée.Mon propre court de paddle-tennis.Espaces extérieurs conçus pour profiter de la Méditerranée à tout moment de l’année.Depuis chaque recoin de la maison, on peut contempler une vue inégalée sur la mer, l’une des plus grandes attractions de la maison.Qualité et design qui vous font tomber amoureuxLes intérieurs ont été conçus pour transmettre espace, lumière et confort.Ses finitions comprennent :Parquet naturel qui apporte chaleur et élégance.Revêtements premium dans des matériaux exclusifs.Climatisation par conduits dans toutes les pièces.Conception de l’éclairage : technique et décoratif en parfaite harmonie.Meubles italiens haut de gamme.Un foyer conçu pour jouir, partager et vivre dans un confort total dans un mode de vie de haut niveau.Aménagement parfait pour une vie extraordinaireLa propriété est répartie sur trois étages : semi-sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur, offrant de l’espace, de l’intimité et une excellente fonctionnalité :Rez-de-chaussée et espaces de jourGrande salle avec lumière naturelle.Salon-salle à manger designer avec accès direct à l’extérieur.Cuisine moderne entièrement équipée.Buanderie séparée.Des espaces conçus pour le plaisir et la socialisation. Zone de nuit6 chambres spacieuses.6 salles de bain complètes et 2 toilettes.Suites avec cabine d’essayage et salles de bains designer.De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle. Sol semi-sous-solSalle polyvalente grand format.Des espaces idéaux à transformer en salle de cinéma, salle de sport, aire de jeux ou studio professionnel.Possibilités de stockage étendues.

Située à Can Teixidó (Alella), cette villa indépendante offre une distribution confortable sur trois étages, avec des chambres spacieuses, une bonne connexion avec le monde extérieur et un jardin/patio de 325 m² idéal pour profiter de la vie quotidienne à la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve la kitchenette de 19 m² et le salon-salle à manger de 45 m², intégrés dans le même espace et avec un accès direct au jardin. À ce niveau, on trouve également une chambre, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage, offrant un confort pour la vie quotidienne sans dépendre toujours des étages supérieurs. L’étage supérieur comprend quatre chambres extérieures avec armoires encastrées, dont une suite de 31 m² avec salle de bain complète et baignoire. De plus, cet étage dispose d’une seconde salle de bain qui dessert le reste des chambres. Toutes les chambres sont climatisées. Au rez-de-chaussée, les possibilités d’utilisation sont élargies avec deux salles polyvalentes de 28 m² et 50 m², parfaites comme espace de loisirs, salle de sport, bureau ou salle de jeux. À ce même étage se trouve la place de parking de 65 m², offrant confort et capacité supplémentaire. Une propriété complète et fonctionnelle, avec des espaces intérieurs spacieux, des espaces polyvalents et une façade très utilisable dans l’un des quartiers résidentiels les plus demandés d’Alella. Proposé par Setclaus. Disponible pour des visites sur rendez-vous.

Cette villa moderniste du début du XXe siècle est un véritable joyau architectural. Elle est située dans un environnement naturel privilégié et offre des vues spectaculaires sur Barcelone et le parc de Collserola. Un foyer avec du caractère et de l’âme, où l’histoire se mêle à la tranquillité et au confort de vivre entouré de nature. Selon les données cadastrales, la propriété compte 377 m² construits sur un terrain de 731 m², répartis sur quatre niveaux qui préservent des éléments d’origine de grande valeur : planchers hydrauliques, plafonds hauts avec moulures décoratives, grandes fenêtres, vitraux modernistes et une façade élégante avec des détails ornementaux typiques du modernisme catalan. Le jardin, entièrement plat, offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de la nature, se détendre ou partager des moments dans un environnement d’intimité et de calme. Répartition : rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine, trois chambres et une salle de bain. Premier étage : même disposition que le rez-de-chaussée, idéal pour les logements partagés, les invités ou les usages mixtes. Deuxième étage : studio douillet avec deux chambres, salle de bain, cuisine et terrasse avec vue privilégiée. Rez-de-chaussée : espace pour la cave et la zone de stockage. Située dans la zone exclusive de Vallvidrera-Tibidabo, la villa bénéficie d’excellentes liaisons avec le centre de Barcelone par train, funiculaire et bus. Dans les environs, vous trouverez tous les services nécessaires, des écoles internationales et des espaces de loisirs. Une propriété unique qui se distingue par sa valeur patrimoniale, sa polyvalence et son environnement incomparable. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4430LL

R02385 GRANDE MAISON AVEC VUE SUR LA MER, ASCENSEUR ET PISCINE À CALA CANYELLES, LLORET DE MAR. My Home Costa Brava vous propose cette magnifique maison de 298 m2 avec une vue spectaculaire sur la mer dans l’urbanisation de Cala Canyelles, à seulement 5 minutes de la plage.La maison est répartie sur 2 étages, reliés par un ascenseur et un escalier, et se compose de 5 chambres avec vue sur la mer (dont une suite de suite), 4 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils électroménagers ultramodernes, une buanderie et un salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer.La maison a été construite en 2009 avec des finitions de haute qualité et un mobilier de créateur, et est vendue entièrement meublée.Elle dispose de chauffage central, de climatisation, de parquet, de placards encastrés et de doubles fenêtres en aluminium.À l’extérieur, on trouve un terrain de 679 m2, 3 terrasses avec une vue spectaculaire sur la mer, une piscine, une aire de détente et un solarium et un garage au niveau de la rue pour plusieurs voitures.Ne manquez pas l’occasion de nous appeler pour plus d’informations !

Construite en 1720 et restaurée au cours de la dernière décennie, cette ferme catalane médiévale est installée sur un vaste terrain de 20 224 m² offrant une vue panoramique sur la vallée de l’Amer, La Selva et la campagne environnante. Avec d’innombrables sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des opportunités d’aventures en plein air, le cadre est idéal pour les amoureux de la nature comme pour les amateurs de bien-être. La masia a été méticuleusement rénovée pour intégrer une retraite rurale entièrement équipée, conçue pour des séjours en groupe et des escapades exclusives. Niché dans les collines paisibles de la province de Gérone, près du pittoresque village d’Amer, ce domaine offre intimité, tranquillité et un concept d’hospitalité pleinement opérationnel, le tout situé dans l’une des régions les plus riches et culturellement significatives de Catalogne. La maison principale dispose de cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu’à 15 invités, de plusieurs espaces de vie, d’une cuisine entièrement équipée et de conforts haut de gamme tels que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi haut débit. Le domaine comprend également une suite bien-être avec jacuzzi et espaces de détente, un bar intérieur et extérieur, une salle d’événement/conférence entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses idéales pour le yoga, les ateliers ou la restauration en plein air. Les invités bénéficient d’un grand bassin éclairé entouré de nature, de pergolas et de jardins magnifiquement paysagers. Actuellement avec des taux d’occupation élevés et une clientèle fidèle, la propriété est un investissement clé en main. La vente inclut à la fois le domaine et l’entreprise établie, avec une structure opérationnelle solide en place pour une continuation et une croissance immédiates. Les droits d’extension du domaine sont actuellement en cours, offrant un potentiel futur de développement tel que des eco-lodges, des installations supplémentaires pour les hôtes et des projets agricoles tels que l’agriculture en terrasses ou la plantation de vignobles. En raison de la demande d’hébergement ces dernières saisons et de l’augmentation du tourisme dans la région, un bâtiment supplémentaire en blocs a été conçu pour y répondre et fait actuellement l’objet d’un examen et d’une approbation. La proposition comprend 21 nouveaux appartements, une salle de sport, une zone spa et un bâtiment de congrès pour des événements plus importants.

Maison individuelle exclusive à Gavà Mar, à seulement 150 mètres de la plage, l’une des plus grandes de la côte catalane. Construit en 2000, il dispose de 494 m² de surface sur un terrain de 814 m², offrant de l’intimité grâce à son grand jardin avec piscine et un barbecue. La maison, avec des maçonneries apparentes et orientée dans les quatre directions, est répartie sur trois étages : - Rez-de-chaussée (161 m²) : salon-salle à manger de 60 m² avec accès à une terrasse de 35 m², une cuisine avec coin petit-déjeuner, une chambre double, toilettes et salle à repasser. - Premier étage (113 m²) : suite parentale avec dressing et salle de bain avec hydromassage, trois chambres doubles avec armoire encastrée, une salle de bain supplémentaire et deux terrasses de 12 m² et 13 m². - Sous-sol (187 m²) : grand garage de 123 m², salle des machines-salle de stockage, salle de service et salle de bain. Finitions de haute qualité : parquet et carrelage en porcelaine, chauffage individuel, climatisation, fenêtres à double vitrage en aluminium et armoires encastrées. Son excellent emplacement se trouve à seulement 15 km de Barcelone et à 10 km de l’aéroport, avec un accès facile par autoroute et transports publics (RENFE et plusieurs lignes de bus). Proche des centres commerciaux, des boutiques et des restaurants. Une maison unique dans un cadre privilégié, idéale pour profiter de la tranquillité au bord de la mer et de la proximité de Barcelone. ref :CBES2766

Casa Prat del Pont représente bien plus qu'une simple propriété, c'est un espace exceptionnel où la nature, l'exclusivité et les opportunités s'harmonisent. Située à Os de Civís, un village montagnard pittoresque à seulement 8 km de Sant Julià (Andorre), cette maison assure une tranquillité totale tout en étant proche d'une des destinations les plus prisées et sécurisées d'Europe. Avec plus de 2000 m2 de terrain et deux bâtiments, dont une maison principale de plus de 600 m2 et une annexe de 125 m2, les possibilités sont vastes. Le domaine est adjacent à la rivière A Ós, créant un cadre idyllique qui attire les amoureux de la nature et de la pêche, où le chant de l'eau et la beauté des paysages favorisent le repos. Que ce soit pour une famille en quête d'une maison unique en pleine nature ou pour des entrepreneurs désireux de développer un projet touristique ou hôtelier avec un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est l'endroit idéal. La maison se distingue par ses vastes espaces, ses matériaux de qualité et ses vues impressionnantes. C'est une enclave parfaite pour profiter de la montagne, de la neige et de la sérénité, tout en bénéficiant de l'Andorre à proximité, sans avoir à franchir la frontière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe prisée.

Adresse : Quartier Villartoli, Gérone (Secteur : Vilartolí)Prix : 1 700 000 €État : En très bon étatSurface utile : 293 m²Surface construite : 326 m²Consommation d'énergie : 23,00 kWh/m² an (Classe : A)Émissions : 3,00 kg CO2/m² an (Classe : A)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison neuve dans le quartier d'Albera.Maison neuve dans la région d'Albera. Magnifique maison neuve (achevée en juillet 2025) située dans la région de l'Empordà, dans la région d'Albera, construite en béton préfabriqué de haute qualité et bénéficiant d'une isolation passive. Elle offre 326 m² de surface construite et 281 m² de surface habitable, sur un terrain de 7 750 m², avec une annexe (prix en sus).Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre d'amis avec salle de bain et porte privative, un garage spacieux avec atelier et élévateur pour moto, un hall d'entrée, une piscine intérieure de 4 x 3 m avec pompe à chaleur et déshumidificateur, ainsi qu'une pièce à vivre ouverte de 14 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. On y trouve également un cellier, une buanderie et un cellier.Le chauffage et la climatisation sont de type aérothermique avec récupération de chaleur et sont distribués dans toute la maison par air, avec une régulation indépendante dans chaque pièce ou chambre.À l'étage, deux chambres doubles spacieuses : une suite avec dressing et salle de bain attenante, et une chambre double avec placard intégré et salle de bain attenante. On y trouve également une bibliothèque et un espace de travail ouvert, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangements. À cet étage, tous les espaces s'ouvrent sur un grand balcon continu donnant sur le jardin et la plaine de l'Empordà.À l'extérieur, on trouve le terrain avec le jardin et la piscine de 6x3 mètres, outre les espaces aménagés de part et d'autre de la maison.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison récemment construite située au cœur du quartier historique de Finestrelles, une zone résidentielle en pleine expansion, entourée de nature et bénéficiant d'une excellente connectivité. À proximité immédiate de l'hôpital Sant Joan de Déu et d'un large éventail d'écoles nationales et internationales prestigieuses. La propriété est nichée dans la partie la plus ancienne et charmante du quartier, offrant calme et des liaisons de transport optimales, avec accès rapide aux principales routes et aux transports publics de Barcelone. Cette maison, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage (grenier), propose des espaces de vie lumineux, spacieux et flexibles. Détails de la propriété : Sous-sol : Grand espace à aire ouverte inondé de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, actuellement configuré comme une chambre triple, avec salle de bain complète et buanderie. Rez-de-chaussée : Entrée principale depuis la rue, garage privé pour un grand véhicule et accès à une terrasse intérieure, pratique pour le jardinage. Une chambre double avec salle de bain attenante et accès au patio complète cet étage. Premier étage : Salon-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un large balcon accessible depuis le salon et la suite parentale, avec salle de bain complète. Deuxième étage (grenier) : Espace polyvalent utilisé actuellement comme salle de musique et de télévision, donnant accès à une généreuse terrasse privée dotée d'une piscine, offrant intimité et vue dégagée. Points forts : Bien neuf et jamais habité, parquet flottant en bois naturel, cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, volets électriques, climatisation et chauffage aérothermique. L'installation d'un ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée est possible. Ref : CBES3035. Idéal pour un achat maison de luxe.

Au cœur du parc naturel de Collserola se trouve cette propriété spectaculaire, nichée sur un terrain de 5 000 m². Le domaine se compose de deux bâtiments : la résidence principale, s’étendant sur 430 m², et une maison auxiliaire située à l’entrée, actuellement réservée aux gardiens. La résidence principale offre une disposition soignée et fonctionnelle. En entrant, un hall mène au spacieux salon-salle à manger, qui dispose d’une cheminée douillette et d’une terrasse idéale pour la restauration estivale, offrant des vues inégalées s’étendant sur la mer. À ce même étage, se trouve une grande cuisine avec un bureau, ainsi qu’un accès à une splendide tourelle divisée en deux niveaux : le premier abrite une salle de musique, tandis que l’étage supérieur comprend un bureau et un grenier utilisés pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes suites, une chambre double supplémentaire et une salle de bain complète. Ici, vous trouverez également l’un des garages de la propriété, avec accès à une grande cave à vin, parfaite pour les amateurs de vin. L’extérieur de la propriété est un véritable paradis. Les jardins entourent la maison et comprennent diverses constructions annexes, telles qu’une salle de jeux avec barbecue intégré, une aire de jeux, une piscine avec vestiaires et des écuries pouvant accueillir trois chevaux. La maison offre deux garages pouvant accueillir au total quatre à six voitures. Conçue par la célèbre architecte Joan Bassegoda Nonell, cette maison allie design, histoire et une conservation irréprochable. Située à Vallvidrera, un quartier résidentiel exclusif de la chaîne de montagnes de Collserola, cette propriété se trouve dans l’un des contextes les plus privilégiés de Barcelone. Vallvidrera offre de l’air frais, de la tranquillité, de l’intimité et des vues à couper le souffle. Profitez de l’air pur, de la paix et de l’exclusivité de la vie dans cette région incroyable, à seulement 10 minutes de la ville. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4423LL

Située dans un quartier privilégié de Vallromanes, cette maison individuelle sophistiquée se distingue par son équilibre parfait entre design, espace et connexion avec la nature. La propriété s’étend sur un terrain de 493 m² et offre une surface bâtie de 321 m², répartie sur trois niveaux soigneusement conçus afin d’assurer un maximum de confort et de fonctionnalité.Le sous-sol dispose d’un garage pratique pouvant accueillir deux voitures, accessible directement depuis la rue via une rampe confortable. Ce niveau comprend également une grande buanderie/buanderie et une chambre avec salle de bain complète, idéale comme suite d’invités, bureau professionnel ou espace de service.Au rez-de-chaussée, un large hall d’entrée mène à un espace de vie lumineux et accueillant comprenant une cuisine bien équipée, un élégant salon-salle à manger, une chambre double et une salle de bain complète. Depuis cet étage, on donne accès à une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes et le centre de Vallromanes, qui s’intègre sans interruption dans l’espace extérieur, mis en valeur par une spectaculaire piscine privée chauffée à débordement avec cascade, conçue pour être appréciée toute l’année.L’étage supérieur est dédié au repos et à la détente et abrite trois spacieuses chambres doubles, dont une élégante suite parentale offrant de magnifiques vues et une atmosphère sereine et privée.Les espaces extérieurs soigneusement entretenus complètent cette offre unique, avec un agréable barbecue et un potager privé surprenant, idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie sain et exclusif dans un cadre naturel incomparable.Une propriété vraiment unique, conçue pour ceux qui recherchent intimité, qualité de vie et raffinement, dans l’une des enclaves résidentielles les plus prisées du Maresme, à quelques minutes seulement de Barcelone.La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans l’un des quartiers les plus réputés de la municipalité pour son caractère central mais résidentiel. Sa position permet la commodité d’avoir toutes les commodités locales à distance de marche — boutiques, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts — tout en maintenant la paix et l’intimité d’un environnement résidentiel.Située dans une rue calme et bien desservie, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Vallromanes dans un style de vie confortable et détendu. Sa proximité avec le centre du village est parfaitement complétée par un environnement naturel privilégié, entouré de montagnes et d’espaces verts, offrant une qualité de vie exceptionnelle à une courte distance de Barcelone.Un emplacement idéal, à la fois comme résidence principale ou résidence, où centralité, tranquillité et lien étroit avec la nature coexistent en parfaite harmonie. [IW]

Au cœur de Vallvidrera, à quelques minutes de la Plaza de Vallvidrera et à seulement 5 minutes à pied de la station FGC Vallvidrera Superior, se trouve cette maison fantastique d’environ 210 m² construite sur un terrain de 562 m². La maison offre intimité, espace et vues privilégiées, dans l’un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Barcelone. La maison principale couvre 180 m2 et est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain complète et une salle de service. Les finitions comprennent des parquets, le chauffage au gaz et la climatisation. Au premier étage, il y a deux chambres confortables, dont une suite avec dressing et partageant une salle de bain complète, idéales pour la famille ou les invités. Le deuxième étage abrite une suite d’environ 40 m² avec une salle de bain privée et un accès à une terrasse de 20 m² d’où l’on peut profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur Barcelone. La propriété dispose également d’un petit appartement annexe séparé d’environ 20 m² avec une chambre et une salle de bain, idéal comme espace privé ou pour invités supplémentaire. Et un débarras de 10 m² ainsi qu’une place de parking. Les finitions dans toute la maison comprennent une menuiserie en bois avec double vitrage, des plafonds en volta catalane, des armées encastrées, la climatisation, le chauffage au gaz et plusieurs terrasses avec jardins et des vues spectaculaires depuis pratiquement chaque recoin de la maison. Vallvidrera fait partie du parc naturel de Collserola et combine parfaitement la nature et la connexion avec la ville. Dans ses environs, on trouve des écoles internationales et des écoles de commerce de prestige reconnu tant au niveau national qu’international, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour les familles cherchant une qualité de vie sans sacrifier la proximité du centre de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4427LL

RÉF 2247Belle villa sur la Costa Brava avec piscine, jardin privé et vue sur la mer.Situé dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou.Il a tout ce dont vous avez besoin dans une maison de rêve. Un grand terrain de 2000 m2 paysagé surplombant la mer, 300 m2 bâtis, la maison édifiée sur deux niveaux.Il dispose d´une piscine, d´une terrasse avec de belles vues et de mobilier de jardin, d´un grand salon, d´une cuisine, de 4 chambres doubles et de 4 salles de bains.RÉF 2247

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de la municipalité, cette magnifique demeure allie spacieux, intimité et excellentes communications avec tous les principaux services et accès. La propriété compte 423 m2 construits (250 m2 utiles) et a été construite en 2011, offrant un design fonctionnel et actuel. À l’extérieur, il y a un grand jardin privé avec piscine, idéal pour profiter de la nature. La zone de jour se trouve au rez-de-chaussée et s’y accède par une élégante salle. À cet étage, on trouve un salon-salle à manger lumineux de 40 m2 avec cheminée et accès direct au jardin, à côté d’une cuisine séparée de 20 m2 avec possibilité d’ouverture sur le salon. Cet étage est complété par une galerie, une salle de bain avec douche et une chambre double. L’aire de repos est répartie à l’étage supérieur, composée de quatre chambres doubles. Deux partagent une salle de bain complète, tandis que les deux autres sont des suites avec salle de bain privée, donnant sur la mer et donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée. La suite parentale dispose également d’une cabine d’essayage séparée. Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle polyvalente de 45 m2, des toilettes pour invités, la salle des machines et le garage, d’une capacité pour 4 voitures. La maison offre un haut niveau de confort grâce à ses excellentes qualités : chauffage électrique par le sol à tous les étages, climatisation par conduits chaud-froid via aérothermie, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage et une combinaison soignée de sols en porcelaine et de parquet. De plus, le bâtiment prévoit l’espace nécessaire pour l’installation future d’un ascenseur qui relierait tous les étages, offrant plus de confort et d’accessibilité. L’aménagement intérieur comprend un total de cinq chambres doubles et cinq salles de bains, avec des pièces spacieuses et des suites donnant sur la mer offrant une vue ouverte, créant une maison élégante et fonctionnelle conçue pour un bien-être maximal.

Dans le quartier El Poal de Castelldefels, nous vous proposons cette maison est prête à emménager. Lumineuse et spacieuse, elle comprend un cellier et un grand garage pouvant accueillir cinq voitures. La maison est répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie, composé d'un vaste séjour/salle à manger en demi-niveau avec cheminée. Le séjour donne accès au jardin avec piscine et espace barbecue. Au même niveau se trouvent également une cuisine indépendante, une chambre double, un bureau et une salle de jeux. Une salle de bain complète et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec salles de bain privatives. Les deux chambres donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le massif du Garraf. Au deuxième étage, un second espace nuit comprend deux chambres doubles en duplex. Une salle de bain complète ce niveau. Au sous-sol se trouvent une chambre de service, une buanderie et une salle de bain complète. Depuis ce niveau, nous accédons au garage, qui peut accueillir cinq voitures. Le quartier El Poal de Castelldefels est un quartier résidentiel calme et familial. Il est proche de tous les services essentiels et se situe à proximité du parc naturel du Garraf, de l'autoroute C-32 et des transports en commun.

Bienvenue dans votre oasis au bord de la mer à Llançà, où élégance et confort se mêlent dans cette spectaculaire maison neuve. Avec une superficie construite de 288 mètres carrés sur un terrain généreux d’environ 600 mètres, cette maison redéfinit le luxe côtier. En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par la brise marine et la luminosité qui inonde chaque recoin de cette résidence. La propriété dispose de 5 chambres, dont 3 cabines de chambre et deux chambres doubles, offrant un espace chaleureux à chaque membre de la famille. Les 4 salles de bains complètes, toutes équipées de bacs de douche en céramique, apportent une touche de sophistication et de modernité. Le cœur de la maison est un très grand salon et salle à manger qui s’harmonise avec une cuisine ouverte construite avec des matériaux de haute qualité tels que le silestone et le stratifié haute pression. La cuisine en forme de péninsule offre une vue panoramique sur la mer, transformant chaque repas en une expérience unique. Profitez de moments de détente et de divertissement dans ce jardin fantastique, qui s’étend vers l’horizon et offre des vues inégalées sur la mer Méditerranée. Rafraîchissez-vous dans la piscine longue de 8 mètres sur 3 mètres de large, équipée d’électrolyse saline et de régulation du pH, pour profiter de journées ensoleillées dans un confort total. Pour votre commodité, la propriété dispose d’un garage équipé d’une porte automatique, assurant la sécurité et un accès facile. La maison est équipée d’un chauffage aérothermique et d’une climatisation intégrée dans toutes les pièces, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année. La menuiserie de haute qualité se reflète dans les fenêtres de sécurité en aluminium double vitrage K-line et les stores motorisés K-line, offrant non seulement un environnement sûr mais aussi un design élégant. Située dans le quartier prestigieux de la plage de La Farella à Llançà, cette propriété est bien plus qu’une maison ; C’est un mode de vie en bord de mer qui vous invite à vivre chaque jour comme une escapade dans un paradis côtier. ref :CBLX02869

Découvrez cette magnifique villa de luxe située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava : Cala Sant Francesc, à Blanes. Entièrement rénovée et offrant une vue panoramique sur la mer, cette propriété allie design, confort et emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface construite de 352 m2 (268 m2 habitables) sur un terrain privé de 808 m2, la villa bénéficie d’une orientation plein sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, elle dispose de quatre grandes chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privée, et d’un total de cinq salles de bain entièrement équipées pour un confort optimal. À l’extérieur, tout invite à la détente : une magnifique piscine privée entourée de végétation méditerranéenne et d’arbres offrant intimité et fraîcheur pendant les mois les plus chauds. La terrasse de 60 m2 est idéale pour se relaxer, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen. Parmi ses nombreux atouts : parking privé, porte blindée, proximité des transports publics, école concertée à seulement 750 mètres, et hôpital régional à 3 minutes en voiture, ainsi qu’un accès rapide au centre et au port de Blanes. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la mer et la nature, sans renoncer au confort d’avoir tous les services à proximité. Une propriété unique, prête à emménager — une excellente opportunité sur la Costa Brava. Frais annuels : IBI : 2 100 € Charges de copropriété : 3 000 €

CENTURY 21 Costa Brava, lagence immobilière qui vend avec les garanties dune marque mondiale et le savoir-faire des experts locaux, vous présente cette magnifique maison individuelle à Port de la Selva, un véritable refuge où espace, confort et nature se conjuguent à la perfection.Construite sur un terrain de 782 m², la propriété offre 354 m² construits (246 m² utiles) répartis sur trois niveaux conçus pour optimiser chaque espace.Au rez-de-chaussée, un élégant hall dentrée mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et avec coin repas, devient le cur de la maison. À cet étage se trouvent également des toilettes de courtoisie et une suite avec salle de bain privée, qui bénéficie dun accès direct à une terrasse avec de superbes vues.Le premier étage abrite une charmante mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque avec espace de rangement, ainsi quune terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le village de Port de la Selva.Le rez-de-jardin comprend trois chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.Le vaste terrain permet la construction dune piscine privée, idéale pour profiter de lété sous le soleil de la Costa Brava. La maison est équipée de chauffage au fioul pour un confort garanti toute lannée.La localisation est exceptionnelle : Port de la Selva, à quelques kilomètres de la frontière française, est un village pittoresque au charme authentique, avec ses maisons blanches, ses plages paisibles et ses montagnes environnantes.Avec CENTURY 21 Costa Brava, vous bénéficiez de laccompagnement dune équipe qui allie le prestige dune marque internationale présente depuis plus de 50 ans dans 80 pays et la proximité de conseillers locaux. Plus de 150.000 professionnels dans le monde entier travaillent chaque jour pour vous offrir confiance, sécurité et résultats.Commencez votre nouveau projet de vie sur la Costa Brava avec CENTURY 21 Costa Brava.Contactez-nous sur brava.century21.es ou au +34 932 203 366.

Ce palais à vendre à Pals incarne une rare intersection entre l’héritage espagnol et la vie méditerranéenne raffinée. Au sein du Triangle d’Or exclusif du Baix Empordà, le domaine offre plus de 1 400 m² d’espace intérieur, défini par des maçonneries artisanales, des plafonds voûtés et des salles de réception lumineuses témoignant de sa noble origine.Seize chambres et dix salles de bains assurent à la fois intimité et grandeur, s’étendant à travers de vastes couloirs et des suites isolées. Les jardins soigneusement entretenus, les vastes terrasses et les cours isolées captent la lumière du soleil et encadrent des vues panoramiques sur la campagne empordaise, invitant à des moments de tranquillité et de contemplation.Une piscine se trouve au milieu du parc, complétée par des cheminées et des bois qui subliment l’ambiance du domaine à chaque saison. Le terrain de 12 000 m² offre un refuge, tout en offrant un accès sans effort aux plages dorées de Pals, aux restaurants étoilés Michelin et aux villages médiévaux. Le golf, les loisirs et les plaisirs côtiers sont toujours à portée de main.Cette propriété exceptionnelle témoigne de la discrétion et d’un engagement indéfectible envers la grâce architecturale, évoquant à la fois l’héritage de l’art espagnol et le luxe discret de la vie palatiale contemporaine.

Sur la côte de Mataró, avec une vue spectaculaire sur la mer et proche des montagnes, se dresse cette propriété exclusive nouvellement construite, dont l’achèvement est prévu début 2026. À seulement 7 minutes du centre de Mataró et avec d’excellentes communications avec Barcelone, ce site allie intimité, nature et proximité urbaine. La propriété bénéficie non seulement de vues panoramiques inégalées, mais aussi d’un environnement privilégié avec des sentiers naturels idéaux pour la randonnée, le motocross et les activités de plein air. L’orientation et l’emplacement ont été soigneusement étudiés afin de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se distingue par la qualité et le luxe de ses installations. Il dispose de trois chambres avec salle de bain attenante, de deux chambres d’amis supplémentaires et de deux salles de bains d’amis. Le spacieux espace de vie intègre le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, le tout avec des fenêtres impressionnantes d’environ trois mètres de haut qui offrent une connexion visuelle unique avec le paysage. La propriété est complétée par une salle de sport séparée avec vue sur la mer, une piscine à débordement, un espace barbecue et une zone de loisirs, créant un espace idéal pour profiter en famille et entre amis. Le garage peut accueillir six véhicules. Les fabuleuses vues panoramiques sur la mer, la ville et le parc naturel protégé sont particulièrement remarquables. La porte pivotante, avec des lattes en aluminium de 2 et 3 mm, possède une poignée intégrée et un éclairage LED intégré, ainsi qu’un noyau en styrène extrudé de haute qualité, garantissant une excellente isolation thermique. Les fenêtres sont équipées du système industriel CORTIZO COR 80 HI, qui offre une isolation thermique et acoustique supérieure. Le mur rideau TP 52, combiné au verre Saint-Gobain, laisse entrer une lumière naturelle abondante tout en bloquant les rayons UV. La porte Millennium Plus 80 HI et le système coulissant COR Vision Plus complètent l’ensemble, offrant design, fonctionnalité et haute performance. La maison dispose d’automatisation domestique avancée KNX, de vidéosurveillance, de fibre optique et d’un concept complet de maison intelligente, qui permet un contrôle complet de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité, de la musique et de l’énergie via une interface unique, à la fois localement et à distance. Il comprend le contrôle par smartphone, des écrans muraux ou assistants vocaux (Alexa, Siri et Google), la climatisation des pièces, l’audio multi-pièces, des capteurs de présence, des stores motorisés selon les conditions météorologiques, un éclairage extérieur intelligent, un accès sans clé et des systèmes de sécurité avancés. L’installation a été certifiée par un intégrateur KNX (n° 13865), garantissant la qualité et le support technique. Le bien est actuellement en phase finale de construction, ce qui permet de personnaliser et adapter certaines finitions aux préférences de l’acheteur.