ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Mamer, Luxembourg

Découvrez cette maison à vendre à Bertrange, Luxembourg, située dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie confort moderne et sécurité. Avec environ 160 m² habitables, elle propose un agencement optimisé sur plusieurs niveaux, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. Le second étage offre un espace versatile et des rangements. La maison a bénéficié d'une rénovation totale : châssis, toiture, chaudière, installation de sécurité, le tout pour garantir votre tranquillité. Son jardin clos et arboré est idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités, écoles et accès autoroutiers, cette maison est une option idéale pour un achat Maison de luxe Bertrange. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à Olm, dans la région de Capellen, la vente de deux maisons bi-familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chaque maison comprend deux duplex avec des finitions haut de gamme. Les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, garantissant ainsi un processus sécurisé d'achèvement. Une compensation de loyer est également offerte par le promoteur. Ce projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, vous permet de personnaliser les plans et aménagements intérieurs selon vos envies. Chaque duplex possède de larges espaces lumineux, un jardin privatif et des garages pour deux voitures. L'emplacement est idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le prix affiché est de 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3%, sous certaines conditions. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Olm, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une Maison à Olm, dans la région de Capellen. Cette propriété de haut-standing se compose de 2 Maisons Bi-Familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant chacune 2 Duplex aux finitions de qualité supérieur. - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, avec une clause d’achèvement sécurisé ! - Sécurité financière garantie : un loyer compensatoire sera offert par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations. Les maisons se situent au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux souhaits de chaque acquéreur. Le projet (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale, comprenant pour chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée d’environ 165m2, comprenant : un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau avec wc, un toilette séparé, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin privatif avec autorisation pour la construction d’une piscine. Un duplex 02 au premier étage, également d’environ 138 m2, avec : un séjour et cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras et rangement. Chaque logement offre environ 435m2 brut pour environ 303m2 habitable, incluant un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. L'architecture contemporaine et épurée, les intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, ainsi qu'une construction de qualité supérieure avec un chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissent un excellent rendement énergétique (CPE A-B). Ce projet idéal combine tranquillité résidentielle et proximité avec de nombreuses commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, centre de Capellen à 500–700 m, supermarchés à proximité, ainsi que l'accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Les prix affichés sont de 2.498.000€ avec TVA de 3% et de 2.598.000€ avec TVA de 17%. Pour plus d'informations, plans ou planifier une visite : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 Visitez notre site : WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et élégance moderne, Millewee se distingue par ses résidences haut de gamme et ses maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposent de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m.La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, se compose comme suit :Sous-sol :- Garage pour une voiture- Cave- Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée :- Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix- Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain2ème étage : - 1 suite parentale- 1 hobby- 1 bureau - 1 terrasse exposée sudSurfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m2 - Surface totale : 270,66 m2 - Surface terrasse 1 : 15,80 m2 - Surface terrasse 2 : 13,32 m2 - Surface jardin : 182,44 m2Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 1.840.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standingLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Bertrange.

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente cette maison d’exception située dans la charmante commune d'Olm, à Capellen, Luxembourg. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété dispose de plus de 300 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des espaces de vie spacieux conçus pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou des moments de détente. Une opportunité rare dans la région pour ceux en quête d'achat Maison de luxe Olm.

Cette maison située à Bertrange, Luxembourg, possède une âme qui lui est propre. Édifiée dans le style des années 90, elle a su conserver son caractère au fil du temps. Ses lignes, volumes et détails - tels que la fenêtre cintrée, les cheminées et la spacieuse terrasse - témoignent d'une époque où l'on construisait pour durer. Organisée de manière logique, la maison offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, des espaces de rangement et une salle de douche, avec un accès direct au jardin, parfait pour une future cuisine d'été. À l'étage principal, le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine disposant d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux. Un bel escalier mène au jardin privatif, paisible et orienté à l'ouest. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires attendent d'être aménagées, portant le total à cinq chambres et deux salles de bains, incluant une suite parentale. Cette maison est habitable immédiatement. Bertrange bénéficie d'une localisation idéale dans l'ouest du Luxembourg, à proximité des commerces et des transports vers Luxembourg-Ville. Les pistes cyclables alentour rendent l'exploration très agréable, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien, Maison de luxe à acheter Bertrange, attend un regard neuf pour révéler tout son potentiel. Prix : 1.740.000 €. Pour plus d'informations, contactez Marc Meier au 661 811 994.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une magnifique villa récente sur trois niveaux, avec terrasses et jardin arboré, située dans un quartier prisé de Strassen, à proximité de toutes commodités. Cette Maison à vendre à Strassen offre une surface habitable de +/- 449 m², répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier en marbre, une double réception agrémentée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque menant à une vaste terrasse de +/- 75 m² et au jardin. Vous trouverez également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes pour invités. - Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC, accès à deux terrasses de +/- 20 m², un salon, un bureau, une pièce de rangement et une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : une suite parentale spacieuse avec cheminée, dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et une seconde chambre avec bibliothèque. - Au sous-sol : une chambre à coucher avec salle de douche/WC, salle de sport, cave à vin, buanderie, cuisine d'été, cellier et deux garages fermés pouvant accueillir trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte, et un jardin clôturé viennent compléter cette propriété unique.

À Strassen, dans le département de Luxembourg, BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une villa récente à vendre, idéale pour un achat maison Strassen. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin clôturé et arboré, située dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 449 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception dotée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque avec accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et un jardin arboré. Un second salon, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes y sont également présents. - Au premier niveau : Deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : Une vaste suite parentale comprenant une cheminée, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : Une chambre à coucher avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, ainsi qu'un jardin clôturé viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour une maison à acheter Strassen. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

RE/MAX Luxembourg vous invite à découvrir une propriété d'exception à Strassen, Luxembourg. Ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, offre une architecture contemporaine et un confort de vie inégalé. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette maison développe une surface totale de ± 500 m², avec environ 440 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3 mètres et les volumes ouverts, baignant dans la lumière. Le vaste espace réceptif de 85 m², orné d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-est, agrémenté d'une piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour forment un ensemble de plus de 180 m², offrant une expérience de vie fluide et agréable. Les extérieurs, véritable prolongement de la maison, comprennent environ 130 m² de terrasses. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires de grande taille, un bureau ou salon TV, ainsi que trois salles de bains contemporaines. Les espaces de rangement sont multiples, incluant des walk-in closets et un débarras. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage double fermé avec deux emplacements extérieurs. Les équipements modernes et les finitions de qualité assurent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Strassen, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible.

RE/MAX, votre spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans la commune prisée de Bridel. Construite en 1970 et rénovée en 2004 puis en 2021, elle offre une configuration flexible avec la possibilité de la transformer en maison bi-familiale.Avec environ 143 m² habitables et une surface totale de 173 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, son agréable jardin et ses multiples options d'aménagement, parfaites pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement indépendant avec deux entrées, et des parquets de qualité :- Salon spacieux : 30 m²- Espace lecture avec vue sur le jardin : 4 m²- Cuisine équipée avec cellier- Salle de douche moderne avec WC : 4,6 m²- Chambre de 18,6 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement (suite parentale, deux chambres, bureau ou dressing)- Accès arrière par une ancienne porte de garage transformée en baie vitrée et accès latéral par le jardin.Au premier étage :Avec sa propre entrée, un hall élégant avec carrelage effet pierre dessert toutes les pièces :- Séjour lumineux de 23,8 m² avec accès au balcon abrité par une magnifique glycine- Cuisine équipée à rafraîchir : 9,8 m²- Chambre de 11 m² avec grand balcon orienté ouest et vue dégagée sur la verdure- Chambre de 9,4 m²- Bureau de 6,75 m², actuellement utilisé comme chambre d'enfant- Salle de bains avec baignoire, WC et vasque en pierre.À l'extérieur :- Jardin entretenu- Terrasse couverte par un balcon avec barbecue en pierre- Cabane de jardin- Deux emplacements de parking extérieur.Caractéristiques techniques :- CPE : G - Chauffage au gaz- Double vitrage (2004)- Volets roulants manuels.Points clés :- Configuration actuelle en deux unités de logement- Potentiel de transformation en maison bi-familiale- Quartier résidentiel recherché, proche du centre sportif, des terrains de tennis, de l'école primaire, des commerces, restaurants et médecins- Facilités de stationnement.La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bridel, située au sein d'une rue résidentielle exclusive avec circulation limitée. Construite en 1953 sur un terrain arboré de 13,6 ares, cette propriété rare allie discrétion, espace et authenticité. Sa façade en crépi clair, ornée de lierre et de grès luxembourgeois, lui confère un caractère unique. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille, suivi d'un vaste salon salle à manger d'environ 38 m² s'ouvrant sur une terrasse conviviale. La cuisine séparée de 10 m² offre un accès direct au jardin. La gauche de l'entrée abrite un WC, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle de bain privative et dressing, trois chambres d'environ 12 m² et une grande salle de bain. Le sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin, ainsi qu'un garage attenant, offre de multiples possibilités. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries double vitrage, un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'un accès facile vers Luxembourg-Ville. Les commodités comme commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité. Cette maison pleine d'âme reflète le charme et l'élégance des années 50, tout en sachant s'intégrer dans la douceur de vivre de Bridel.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne située à Dahlem, un véritable bijou pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Maison de luxe Dahlem. Cette propriété familiale de qualité offre une multitude d'espaces optimisés pour un quotidien agréable. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et une cuisine-salon spacieux, prolongé par une terrasse. - Au premier étage, des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine sont à votre disposition pour un aménagement flexible. - Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain, et deux terrasses offrant des vues magnifiques. Cette maison de luxe Dahlem à vendre offre un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00 €) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00 €) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Cette propriété contemporaine à Dahlem, Capellen, est maintenant en vente. Située sur un terrain arboré, cette résidence moderne en projet allie design contemporain et praticité. Vous bénéficierez d'un espace extérieur pour une voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave (9,4 m²), un hall d'entrée, des toilettes (3,2 m²), une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage propose une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Ce projet architectural d'envergure offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimistes et fonctionnels. Le prix de cette maison est de 730.000,00 € avec TVA. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette maison moderne située à Dahlem, Capellen, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec un terrain de 2,60 ares, la propriété comprend un garage intégré et un emplacement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, plusieurs dégagements, une entrée, un WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine - living de 52,80 m2 et une terrasse de 15,9 m2. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une pièce pouvant servir de mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et un WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec chambre, deux terrasses généreuses et plusieurs espaces de dégagement. Ce projet de Maison à acheter à Dahlem offre un espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, avec des vues dégagées grâce à ses terrasses. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

L'agence est ravie de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Merl, l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg. Avec une surface totale de 318 m², dont 225 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée avec soin en 2018. Sur un terrain de 2,12 ares, les espaces sont répartis harmonieuse entre 4 niveaux, offrant un environnement idéal pour une grande famille. Les pièces à vivre sont lumineuses et bien agencées, permettant de nombreuses personnalisations d'aménagement. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Garage (53m²) pour 2 voitures avec un emplacement extérieur - Local technique / buanderie (5m²) - Salle de douche (3m²) - Cave (13m²) - Hall d'entrée (11m²) - Petit débarras (5m²) 1er étage : - Hall - WC séparé - Salon lumineux (32m²) avec cheminée ouverte, créant une ambiance conviviale. Le bois massif renforce le caractère de cette pièce. - Cuisine moderne (27m²) avec un îlot central, entièrement équipée et accès direct à la terrasse (17m²) et au jardin 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres (13 et 14 m²), dont deux avec accès au balcon (4m²) - Salle de douche complète avec double vasque (6m²) 3ème étage : - 3 chambres supplémentaires (22, 12 et 11 m²), dont une pouvant servir d'atelier ou bureau - Salle de bain complète avec double vasque (7m²) - Espace de rangement (30m²) accessible par une trappe sous plafond Informations complémentaires : - Fibre optique - Double vitrage - Volets électriques et manuels - Rénovée en 2018 - Chauffage au gaz rénové - Installation électrique conforme aux normes - Jardin d'environ 80 m² Ce bien au charme indéniable allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Lors de votre visite, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle distribution intérieure. Les espaces extérieurs, incluant la terrasse et le jardin, offrent un cadre idéal pour la détente.Merl est un quartier prisé, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses infrastructures diverses. Vous trouverez à proximité tous les commerces, écoles et transports en commun nécessaires à un quotidien agréable.Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg, cette propriété saura répondre à vos attentes. Nous mettons à votre disposition toutes les photos, plans et informations désirées lors d'un rendez-vous. N'hésitez pas à faire appel à nos professionnels expérimentés pour vos projets d'achat, vente ou location. Nos estimations sont détaillées et précises. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.

Découvrez cette villa d'architecte primée, parfaitement intégrée à son environnement naturel à Kopstal, Capellen, dans le district de Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle, lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, allie harmonie avec la nature, confort et design contemporain. Située dans un quartier paisible, en contrebas d'une impasse, elle vous garantit une tranquillité optimale. L’espace de vie au rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil lumineux, un salon accueillant et une cuisine moderne avec salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant et la forêt. En contrebas, un second espace paysager avec terrasse près d'un ruisseau vous invite à la détente. À l’étage inférieur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, bénéficient de larges ouvertures pour profiter de la vue apaisante. Un étage encore plus bas comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite ainsi qu’un salon TV/bibliothèque. Avec un bardage en bois naturel, des matériaux de qualité et des équipements modernes, cette maison est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Kopstal. Ce bien se destine à ceux cherchant une qualité de vie rare en pleine nature.

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. La surface habitable est d'environ 90 m² avec un terrain de 1a10ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres et une salle de douche. Les combles disposent d'une chambre avec Velux et d'un studio de musique pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un bureau, un WC et un local technique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une cabane de jardin et d'un espace barbecue. Concernant le confort et les équipements, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, de la climatisation, de panneaux solaires (10 unités installées il y a un an), et d'un système d’alarme avec vidéosurveillance. La toiture a été refaite il y a 6 ans et la façade il y a 10 ans. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située au cœur du quartier prestigieux de Luxembourg-Limpertsberg. Ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Répartie sur 4 niveaux aux volumes généreux, elle offre une surface totale d’environ 240m2 ainsi que deux terrasses orientées sud-est. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée et une cuisine équipée avec des appareils électroménagers Gaggenau, ouverte sur un spacieux séjour doté d'une cheminée. Le premier étage abrite deux grandes chambres avec rangements sur mesure et une salle de douche. L’une des chambres dispose d’une vaste terrasse. Le dernier niveau comprend également deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de douche, ce qui en fait une suite parentale idéale. Au sous-sol, un hall avec rangements et une grande pièce de rangement sont présents. Un double box fermé est disponible en option. Grâce à la qualité de chaque finition et au choix des matériaux, cette maison constitue une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter Luxembourg. Disponible immédiatement et idéalement située, elle se trouve à proximité de la place du Glacis et des institutions européennes. Pour découvrir d'autres options, consultez notre site hektar.lu ou contactez-nous au (+352) 27 85 80 40.

Superbe maison contemporaine située dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placards intégrés sert de vestiaire et d'espace de rangement. Il mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un lumineux salon, qui donne sur une belle terrasse ainsi qu'un petit jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Le premier étage comporte deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain moderne. Un large couloir mène également à un espace bureau. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre avec dressing et salle de bain privative, garantissant un confort optimal. Un coin bureau s'y ajoute, et une grande terrasse attenante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant au cœur de la ville.Le sous-sol dispose d'une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness ou tout autre usage selon vos besoins. Il comprend également une grande buanderie et les locaux techniques. Située à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : - Commodités à proximité, supermarchés et restaurants - Écoles renommées (Lycée Michel Rodange, Lycée Vauban, École internationale) - Transports en commun (tramway, bus) permettant un accès facile au centre-ville et aux quartiers d'affaires - Espaces verts et parcs pour se détendre à l'extérieur - Infrastructures sportives et culturelles (théâtres, cinémas, centres sportifs) Bien soumis à un bail emphytéotique – clause de révision applicable à partir de la 35ᵉ année. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Maison à vendre en toute discrétion - Maison de Maître Exceptionnelle pour Siège de Bureau Prestigieux ou habitation à Luxembourg-Ville. Située sur un boulevard renommé à Luxembourg-Ville, cette belle maison de maître est un exemple remarquable de l'architecture luxembourgeoise du XXème siècle, conçue par l'architecte Gustave Serta vers 1900, avec des éléments architecturaux en pierres de taille et briques, et une tourelle distinctive ornée de vitraux d'époque. Cette propriété unique, entièrement rénovée en 2002 et récemment remise en peinture en 2020, offre des caractéristiques haut de gamme, parfaites pour les professionnels cherchant un environnement prestigieux (Zone Mix-U : zone mixte urbaine - habitation et commerciale) pour établir leur bureau et accueillir leurs clients en toute confidentialité. Le tout se trouve à une adresse centrale et prestigieuse avec un parking extérieur et une deuxième entrée arrière. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : vestibule d'entrée avec mosaïques, salle de réunion (37,02 m²) avec accès à la terrasse, 2 bureaux (13,25 m², 12,73 m²), sanitaires, escalier dans la tourelle. 1er étage : Hall, 4 bureaux (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m², 13,65 m²), balcon, sanitaires. 2ème étage : Hall, 4 bureaux (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m², 12,67 m²), salle de douche avec toilettes. Sous-sol : Hall, salle d'archive, salle informatique, cuisine pour le personnel, caves. Extérieur : 6 à 8 places disponibles sur le parking privé à l'arrière du bâtiment. Caractéristiques de la propriété : Maison construite vers 1900, rénovations récentes en 2020, façade avec rehaussements architecturaux, charpente et toiture en ardoises naturelles, accès par porte d'entrée en bois massif vitrée, menuiseries en bois avec double vitrage. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance incroyable d'acquérir une maison de luxe à acheter à Luxembourg.

Nextimmo, votre agence immobilière disponible tous les jours, vous propose une maison à vendre à Luxembourg/Muhlenbach. Cette propriété est située sur un terrain de 7,20 ares et comprend 6 chambres, 3 salles de bains, une terrasse de 32 m², un garage et un jardin agréable. La maison offre une surface totale d'environ 224 m², dont 160 m² sont considérés comme surface habitable. Voici la répartition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois qui mène au premier étage, ainsi qu'un accès vers la cave, la terrasse et le jardin. L'espace cuisine (non équipé) mesure 14,22 m², le salon fait 14,08 m², et la salle à manger 12,02 m². Une salle de douche de 5,22 m² avec fenêtre est également disponible. La hauteur des plafonds au rez-de-chaussée est de 2,71 m. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre de 14,21 m², une autre chambre de 14,54 m², ainsi qu'une chambre de 12,16 m². La salle de bains de 8,22 m² est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'une fenêtre, avec une hauteur sous plafond de 2,73 m. Un escalier en bois mène au deuxième étage, où vous trouverez un hall de nuit avec accès au grenier, 3 chambres supplémentaires de 14,59 m², 14,50 m² et 12,42 m², ainsi qu'une salle de bains de 8,34 m². Le grenier, un emplacement devant le garage et un garage de 5,51 x 3,11 m complètent cette offre. Le jardin est orienté sud-ouest. En ce qui concerne la cave, elle comporte un couloir de 2,53 m², une chaufferie de 10,5 m², ainsi qu'une pièce de 26,08 m² avec fenêtre et une autre pièce de 7,73 m². Informations diverses : construction de 1956, dalles en béton, fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993, chaudière au gaz à condensation de 2010, toiture en bon état, façade à rénover, garage à porte manuelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La situation est calme, à proximité des commodités : pharmacie, médecins, centre-ville à 500 m, supermarchés, autoroute à 2 km et un terrain de tennis. Pour plus d'informations, votre agent Nextimmo est à votre disposition tous les jours.