ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Kehlen, Luxembourg

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nospelt, idéalement située pour les navetteurs vers Luxembourg-Ville. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4,43 ares et offre un espace de vie de 210 m² adapté à votre famille. Avec quatre chambres spacieuses, un studio pratique dans les combles et un garage généreux, l'espace ne manque pas. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, le tout dans un environnement calme et intime. La maison est facilement accessible depuis Luxembourg-Ville et ses environs, avec de bonnes connexions vers Kirchberg, Mamer, Mersch, Capellen et Arlon. Avec son potentiel énergétique solide, elle est prête à être habitée immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une exceptionnel villa architecturale en parfaite harmonie avec la nature, située à Kopstal, dans le district de Luxembourg. Nichée dans un écrin de verdure, bordée par la forêt et un ruisseau, cette villa contemporaine se fond parfaitement dans son environnement. Lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, elle allie design et confort tout en respectant son cadre naturel. La propriété, discrètement installée au sein de la commune, se trouve en contrebas d’une rue sans issue, garantissant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace lumineux composé d'un hall d’accueil, d'un salon convivial et d'une cuisine moderne avec salle à manger, prolongée par une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et la forêt environnante, permettant une immersion totale dans la nature. En contrebas, un second niveau paysager vous invite à vous détendre grâce à une terrasse ombragée au bord du ruisseau, un lieu paisible et serein. À l’étage inférieur, on découvre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Chaque chambre est conçue pour s'ouvrir largement vers l'extérieur, offrant de magnifiques vues. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un bureau spacieux, une buanderie et un espace de stockage. Encore en dessous, l’espace nuit se compose d'une quatrième chambre avec salle de douche en suite, d'un salon TV/bibliothèque, d'un petit atelier d’artiste et d'un local de rangement. L’architecture s’intègre parfaitement dans son environnement : bardage en bois naturel, matériaux nobles, finitions de haute qualité, rampe d'accès chauffée, climatisation et alarme. La maison affiche aussi une excellente performance énergétique. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie unique à Kopstal, en contact direct avec un environnement préservé. Ici, chaque saison se savoure tranquillement depuis chez soi dans un cadre naturel enchanteur.

Découvrez cette villa remarquable située dans l'une des rues les plus prisées de Bridel, au cœur d'une impasse paisible de la rue des Bruyères. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme et proximité immédiate de la nature, avec une vue dégagée sur les bois. Avec une surface habitable nette de 172 m² et une superficie brute de 222,71 m² sur un terrain de 4,07 ares, cette villa représente le confort moderne. Desservie par un ascenseur privé, chaque étage garantit une accessibilité optimale et un confort absolu. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant un salon et une cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse. Il est possible d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une offrant accès à un balcon avec des vues apaisantes sur les environs. La suite parentale, véritable sanctuaire de 45 m², inclut un dressing, une salle de bains privative et une terrasse pour des moments d'intimité. La maison dispose également de deux espaces bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour aménager une bibliothèque ou un atelier. Un garage fermé et un carport extérieur facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Grâce à des finitions de haut standing, vous avez la possibilité de personnaliser totalement les espaces pour créer une villa qui correspond à vos envies et à votre style de vie. Bridel est réputé pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette Maison de luxe Bridel à vendre est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région prestigieuse du Luxembourg. Vivez tout le confort moderne dans un quartier recherché. Démarrage des travaux : à convenir. Délai de livraison : 14 mois.

Découvrez une maison à vendre à Bridel, au sein d'un quartier paisible de l'impasse de la rue des Bruyères, dans le département de Capellen. Cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité de la nature, avec une vue dégagée sur les bois. La maison Bridel à vendre se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. Avec une surface habitable nette de 172 m² sur un terrain de 4,07 ares, cette propriété est conçue pour le confort moderne. Un ascenseur privé permet d'accéder à chaque étage, assurant ainsi un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse, idéale pour les beaux jours. Vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine pour parfaire cet espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, l'une d'elles offrant un accès à un balcon avec vue sur les environs. La suite parentale, un véritable sanctuaire de 45 m², inclut un dressing, une salle de bains privative et une terrasse pour des moments de sérénité. La maison offre également des espaces annexes avec deux bureaux, parfaits pour le télétravail, ainsi qu'un garage fermé et un carport pour stationner plusieurs véhicules. Les finitions de haut standing permettent une personnalisation totale des espaces, pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos attentes. Bridel est une localité prisée pour son cadre de vie agréable, offrant à la fois calme et commodités. Cette vente maison Bridel représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région prestigieuse du Luxembourg tout en profitant de tout le confort moderne. Les travaux commenceront à convenir et la livraison est prévue dans un délai de 14 mois.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter une exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Mamer, située sur une parcelle de 6a07ca dans la "Cité Kurt" à Olm, faisant partie de la commune de Kehlen dans le département de Capellen. Cette villa spacieuse, construite en 1996, offre une surface totale de ±360m², dont ±255m² de surface habitable. La maison se compose d'un hall d'entrée ouvert (±15m²) qui mène à un séjour/salle à manger de ±56m², d'une cuisine séparée (±17m²) avec accès à une terrasse et un jardin orienté ouest, ainsi que d'une chambre/bureau (±13,2m²) et d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) et 2 salles de bains/douches, dont une en suite. Les combles sont aménagés avec une chambre et un grand espace ouvert, offrant la possibilité d'aménagement en chambre(s). Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce multifonctionnelle (±26m²) et une salle de douche avec WC, ainsi que deux grands garages (±26,8m² et ±25m²) avec la possibilité de stationner 3 voitures. Cette Maison de luxe à acheter à Mamer est dotée d'un chauffage au gaz (2017) et d'un système d'alarme (2022). Bien que nécessitant des travaux de rénovations cosmétiques pour la moderniser, elle convient parfaitement à une famille nombreuse grâce à ses 6+ grandes chambres. La villa est située dans un environnement résidentiel attractif, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et 7 minutes de l'école européenne à Mamer. Le quartier est en pleine évolution avec des aménagements pour améliorer la qualité de vie des résidents. Des commerces, supermarchés et restaurants se trouvent dans un rayon de 1,5 km.En matière de transport, un arrêt de bus (lignes 904 et 823) est situé à 130m, et l'accès à l'autoroute A6 (Lux-Arlon) est à 1,3km. Cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Capellen pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe Mamer.

RE/MAX Luxembourg vous présente cette maison mitoyenne contemporaine à Bridel, où design et confort se rencontrent dans une harmonie parfaite. Construite il y a seulement 10 ans, cette propriété est vendue entièrement meublée avec des pièces de designer soigneusement sélectionnées, sur un terrain de 2a58, et elle séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse avec WC invités. Un garage pour une voiture et une place de parking extérieure. Espace de vie :Un séjour spectaculaire de 90 m² réparti sur deux demi-niveaux, avec un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,95 m. Une baie vitrée panoramique de 5 m offre une vue imprenable sur le jardin aménagé avec soin. À l'Étage :Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de douche à l'italienne. Une deuxième suite avec salle de douche privée. Une troisième chambre spacieuse de plus de 16 m². Une salle de bain additionnelle avec baignoire à remous et WC. Deux terrasses invitent à profiter de l’air frais et du calme environnant. Au Sous-sol :Une buanderie incluant l'espace technique. Une salle modulable en cinéma ou espace fitness, selon vos envies. Équipements techniques :- Domotique intégrée (gestion des stores, lumières et ventilation), - Système d'alarme, - Chauffage au sol, - Ventilation double flux, - Panneaux solaires thermiques. - Le toit végétalisé renforce le caractère écologique de la maison. Localisation idéale :Située dans un quartier paisible en bordure de la forêt Bambësch, cette maison est à quelques pas de toutes les commodités : crèches, centre médical, supérette, restaurants, et plus encore. Des places de parking sont également disponibles pour vos invités. Atout unique :Les meubles de designer qui équipent cette maison sont inclus dans la vente, pour une expérience clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Bridel, où le haut standing rencontre le raffinement absolu.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose deux maisons bi-familiales à Olm, dans la commune de Capellen, au Luxembourg. Ces propriétés sont sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chacune comprend deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui : les travaux commenceront dès la signature du premier duplex avec clause d’achèvement sécurisé. Profitez d'une sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la paisible Cité Kurt, les maisons sont personnalisables pour répondre aux besoins des acquéreurs. Avec un projet immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, chaque duplex exposé Sud-Ouest offre des espaces de vie spacieux. Vous bénéficierez d'un grand séjour/cuisine avec terrasse, d'un jardin privatif avec autorisation pour une piscine, ainsi que des chambres et salles de bains élégantes. L'architecture contemporaine assure des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec des équipements écologiques conformes aux normes énergétiques. Le quartier offre une proximité avec des crèches, écoles, et commerces, tout en restant à l’abri de l’agitation urbaine. Le prix affiché avec TVA super-réduite de 3 % est de 2.498.000 €, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, contactez Jonathan Clesse à l'adresse Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente deux maisons bi-familiales de qualité située à Olm, Capellen, sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune comprenant 2 duplex. Les finitions sont de haut standing, garantissant une expérience d'habitat raffinée.- Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui : les travaux démarrent dès la signature du premier duplex, avec une clause d'achèvement sécurisé !- Sécurité financière assurée : le promoteur offre une compensation de loyer, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour plus d'informations.L'emplacement est idéal, au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel paisible (zone à 30 km/h).Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs peuvent être entièrement personnalisés selon les désirs de chaque acquéreur.Ce projet de vente de maisons à Olm, couvert par une assurance décennale et biennale, se décompose ainsi :Un duplex 01 en rez-de-chaussée de +/- 165 m² comprenant un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau, 1 toilette séparée, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin privatif avec autorisation pour la construction d'une piscine.Un duplex 02 au 1er étage de +/- 138 m² comprenant un séjour et cuisine avec accès à une grande terrasse, 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain et 2 toilettes séparées.Chaque logement dispose de +/- 435 m² de surface brute pour environ 303 m² habitables, incluant : un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave privative.L'architecture est contemporaine, avec des intérieurs lumineux et fonctionnels, construits selon les normes énergétiques en vigueur, incluant chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques.Un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, centre de Capellen et supermarchés dans un rayon de 2 à 2,4 km.Le prix affiché, incluant la TVA de 3 %, est de 2.498.000€ et de 2.598.000€ avec une TVA de 17 %.Pour plus d'informations, plans ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Visitez également notre site WWW.FCIMMO.LU pour des estimations immobilières gratuites.

*** NOUVEAU PRIX ***HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant style et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme pensées pour votre confort.Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.Le projet comprend douze maisons au style intemporel et raffiné. Chaque maison dispose de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65 m. La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, est agencée comme suit :Sous-sol :- Garage pour une voiture- Cave- Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée :- Entrée - Séjour - Cuisine ouverte - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain2ème étage : - 1 suite parentale- 1 hobby- 1 bureau - 1 terrasse exposée sudSurfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m²- Surface totale : 270,66 m²- Surface terrasse 1 : 15,80 m²- Surface terrasse 2 : 13,32 m²- Surface jardin : 182,44 m²Prix TVAC 3 %* : 1.750.000 € (*sous réserve d’approbation par l’autorité compétente).Prix TVAC 17 % : 1.800.000 € Découvrez les différentes résidences du projet :- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné- Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness- Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standingLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés, y compris des maisons de luxe à vendre à Bertrange, adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun pour présenter votre bien immobilier comme il le mérite.

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison jumelée, avec livraison prévue en 2027, située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons. Réalisé avec un constructeur de confiance, ce projet garantit une exécution de haute qualité. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Strassen, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Disposition :Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.1er étage : 2 chambres avec dressing et salle de douche à l'italienne privative, 1 chambre supplémentaire, 1 salle de douche à l'italienne indépendante, 1 buanderie.2ème étage : 1 grande chambre supplémentaire avec accès sur une terrasse de 17m2, 1 dressing, 1 salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et baignoire, avec accès sur une terrasse de 5m2.Extérieurs & annexes :Jardin privatif de 191m2, terrasse de 29m2, garage pour une voiture + carport, caves offrant de multiples possibilités de rangement. Triple vitrage, ventilation double flux, classe énergétique A+, baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale. Matériaux de haute qualité et finitions soignées. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison unifamiliale, dont la livraison est prévue pour 2027, située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons. Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 213 m², 5 chambres, 4 salles de bains, jardin privatif de 62 m², garage fermé et carport, cave. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : spacieux séjour traversant et lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte et équipée dans un style contemporain. 1er étage : 2 suites avec dressing et salle de douche à l’italienne privative, 1 chambre supplémentaire, 1 salle de douche indépendante, 1 buanderie. 2e étage : grande chambre avec accès à une terrasse de 17 m², dressing séparé, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et accès à une terrasse supplémentaire de 5 m². Atouts techniques et confort : triple vitrage, ventilation double flux, classe énergétique A+ / A+, baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Localisation : Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier : cette Maison de luxe Strassen à vendre vous attend.

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison mitoyenne, située dans un projet résidentiel exclusif de 5 maisons (livraison prévue en 2027). Réalisée par un constructeur de confiance, cette maison garantit une exécution de haute qualité. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 13 m² - Toilette indépendante - Séjour avec cuisine ouverte : 35,83 m² - Terrasse : 22,22 m² - 1er étage : - Hall de nuit : 12 m² - Trois chambres : 15 m² / 13,5 m² / 14 m² - Dressing : 4,40 m² - Deux salles de douche avec toilettes et douches à l'italienne - 2e étage : - Hall de nuit : 10 m² - Chambre 4 : 18,81 m² - Dressing - Salle de bains avec toilettes : 13,99 m² - Débarras - Extérieurs : - Garage : 19 m² - Carport : 18 m² - Terrain : 2 ares 34 centiares Atouts techniques & confort : - Triple vitrage - Ventilation double flux - Classe énergétique A / A+ - Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale - Matériaux de qualité et finitions soignées Localisation : Strassen est une commune prisée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous bénéficierez d'une excellente connectivité routière tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Contact : Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison libre des 3 côtés (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel de 5 maisons. Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. 1er étage : 1 chambre avec salle de douche et dressing privatif, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de douche indépendante. 2ème étage : 1 grande chambre, 1 dressing, 1 salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. Extérieurs & annexes : Jardin privatif de 178 m², terrasse de 23 m², garage pour une voiture + carport, caves offrant de multiples possibilités de rangement. Atouts techniques & confort : triple vitrage, ventilation double flux, classe énergétique A / B, baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale, matériaux de haute qualité et finitions soignées. Localisation : Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Contact pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier : Maison de luxe à acheter à Strassen.

Felice Capraro Immobilière vous présente une superbe maison unifamiliale, disponible à la livraison en 2027, située dans un projet résidentiel exclusif comprenant cinq maisons. Ce développement, réalisé par un constructeur de confiance, assure une qualité d'exécution irréprochable. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Strassen, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers. Dispositions : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. 1er étage : trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing privé, ainsi que deux salles de douche équipées de douches à l'italienne. 2ème étage : une chambre supplémentaire, un dressing et une salle de bain indépendante avec une douche à l'italienne et baignoire.Extérieurs & annexes : jardin privatif de 197m2, terrasse de 23m2, garage pour une voiture plus carport, et caves offrant de multiples possibilités de rangement. Avec système de triple vitrage et ventilation double flux, cette maison garantit un confort optimal. Classe énergétique A / B. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Strassen, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette Maison familiale à vendre à Septfontaines, Commune de Habscht (Hobscheid), Canton de Capellen. Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible et bucolique, alliant charme historique, confort moderne et volumes généreux ? Cette propriété située dans la pittoresque Vallée des Sept Châteaux au cœur de Septfontaines est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux de +/- 287m2 pour 226m2 habitable sur une parcelle de 1 are 65ca, avec 3 portes d'entrée, minimum 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC (dont 2 séparés), terrasse extérieure avec accès depuis le grand séjour, garage privatif, buanderie, bureau, vestiaires intégrés et vue imprenable sur le château, cadre verdoyant et calme. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau idéal pour télétravail, buanderie fonctionnelle, garage. 1er étage : Palier, 1 chambre, couloir équipé d’un vestiaire intégré, salle de bain, WC séparé, premier salon chaleureux avec accès à l’extérieur, 2 chambres supplémentaires. 2e étage : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse orientée ouest, parfaite pour vos soirées d’été, couloir, WC séparé, suite parentale composée d'une salle de bain privée (douche, WC, bidet) et mezzanine aménagée en bureau avec lits d’appoint. Accès rapide aux grands axes – à 25 minutes de Luxembourg-ville. Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Découvrez sans tarder cette Maison de luxe à acheter à Septfontaines ! Plans, CPE, informations complémentaires, visite virtuelle sur demande. Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu

Découvrez cette maison à vendre à Bertrange, un véritable havre de confort moderne situé dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020, cette maison familiale allie élégance, performance et sécurité. Avec environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, moderne et lumineuse. Le jardin clôturé vous garantit une intimité totale.Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Au second étage, un comble aménagé de 30 m² offre un espace adaptable en chambre ou salle de jeux.La maison a bénéficié d'une rénovation complète incluant châssis, toiture, chaudière, plomberie et chauffage central en 2020. Un système d’alarme et de vidéosurveillance assure une sécurité optimale. Le terrain clos, arboré et bien entretenu est parfait pour des moments de détente en extérieur.Cette maison de luxe à acheter à Bertrange est séduisante tant par son environnement paisible que par sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les transports, et les commerces, tout en permettant un accès rapide à la ville de Luxembourg et aux axes autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Située dans le village prisé de Steinsel, cette maison mitoyenne construite en 2011 et rénovée en 2022 attire par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son agréable jardin orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur une zone verte. Édifiée sur un terrain de 6a27ca, la propriété comprend une parcelle constructible de 3a90ca ainsi que deux autres parcelles en zone agricole, actuellement aménagées en jardin. La maison développe une surface totale de ±290m², dont ±245m² habitables, répartis sur trois niveaux. L'entrée latérale mène à un espace vestiaire avec banc intégré, un hall d'accueil et un WC séparé. À l'arrière, côté jardin, s'ouvre un vaste espace de vie de ±78m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte signée SieMatic, équipée d'électroménagers de qualité. Cet espace comprend également une véranda climatisée avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse et d'un jacuzzi, constitue un cadre idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras de ±7,75m² ainsi qu'un garage double de ±32m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Deux emplacements extérieurs complètent l'offre de stationnement. À l'étage, un palier distribue la suite parentale de ±57m², comprenant une chambre de ±25,8m², un dressing sur mesure de ±14,65m² et une salle de bains privative de ±16,7m², avec baignoire îlot, douche à l'italienne, WC suspendu et robinetterie encastrée. Deux autres chambres de ±11,5m² et ±16,54m², une salle de douche ainsi qu'une buanderie avec fenêtre complètent ce niveau. Le dernier étage propose un espace polyvalent de ±17,1m², idéal comme bureau, salle TV ou salle de jeux. Il dessert une quatrième chambre de ±16,7m² avec salle de douche privative de ±4,3m², ainsi qu'un local technique de ±4,5m² abritant la ventilation double flux et la chaudière à gaz. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse de ±60m², parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, la maison présente une classe énergétique CC (BB avant extension) et bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, façade et toiture isolées, climatisation dans la véranda, éclairage LED encastré, stores extérieurs électriques, sols en parquet massif, sanitaires design et nombreux rangements sur mesure. En excellent état d'entretien et disponible immédiatement, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et de Luxembourg-ville. La propriété est idéale pour ceux désirant un achat Maison de luxe à Steinsel, répondant aux attentes d'une vie moderne dans un environnement serein. Le centre de Steinsel, accessible à pied, regroupe une école fondamentale, une crèche, le supermarché Pall Center, ainsi que la boulangerie Brisbois, très appréciée dans la région. Les commerces et services complémentaires se trouvent à Walferdange et Bereldange, avec notamment le Cactus et le Walfer Shopping Center. Pour les familles actives, la région offre de nombreuses installations sportives et de loisirs, dont le centre PIDAL à Helmsange avec piscine, espace bien-être et salle de sport. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée entre Steinsel et Bridel, ainsi que les pistes cyclables qui parcourent la vallée de l'Alzette et les alentours. Côté mobilité, la gare de Walferdange permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville en train, tandis que plusieurs lignes de bus desservent la rue Basse. Distances : - Parc 'Den Haff' : ±50 m - Arrêt de bus le plus proche : ±180 m - Pall Center et Boulangerie Brisbois : ±1,2 km - PIDAL (Helmsange) : ±1,3 km - École fondamentale de Steinsel : ±1,4 km - Walfer Shopping Center :