ventes de maisons et villas de luxe Campanie, Italie (page 2)

Au coeur d'Anacapri, nichée dans la quiétude et le vert profond de l'île, se trouve cette élégante villa historique construite dans les années 1920, qui renferme toute la lumière et le charme intemporel de Capri. Elle fut autrefois un lieu de rencontre prisé de personnalités du monde artistique et culturel du XXe siècle. La propriété conserve encore une sculpture originale réalisée par l'un de ses anciens propriétaires, ainsi qu'une petite fenêtre polychrome datant de la même époque. Répartie sur deux niveaux, la maison est entourée d'un vaste jardin aux pergolas fleuries, essences méditerranéennes, terrasses panoramiques et d'une piscine. L'étage principal accueille l'espace de vie principal, lumineux et aéré, composé de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un séjour, tous ouverts sur l'extérieur. Le salon donne accès à un magnifique patio panoramique, équipé d'une grande table à manger pouvant devenir un espace de détente couvert. Le niveau inférieur, également ouvert sur une terrasse privée, est actuellement accessible par l'extérieur. Il comprend un espace indépendant composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une petite cuisine. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme suite parentale avec entrée séparée, logement d'invités ou petit appartement indépendant dans le cadre d'une activité d'accueil. La propriété est équipée d'un chauffage autonome, d'une préinstallation pour la climatisation, et bénéficie d'un accès facile par une typique ruelle caprese ou par une route carrossable adjacente à une zone de stationnement. Grâce à sa configuration à deux niveaux autonomes mais harmonieusement intégrés, cette demeure se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à une maison de vacances, une structure d'accueil ou un lieu de création artistique.

Cette magnifique villa se dresse sur la promenade la plus emblématique de Capri, la célèbre Via Tragara. Construite et conçue en 1920 et commandée par le peintre Goffredo Paolucci Sinibaldi, cette imposante résidence historique est complètement différente de toute autre résidence du paysage de Capri. La grandeur et la majesté de la villa sont évidentes dans les quatre colonnes néoclassiques et le fronton triangulaire en forme de temple. L'entrée à double escalier mène à la grande loggia sous les colonnes, qui offre deux terrasses extérieures avec une vue extraordinaire sur Marina Piccola. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant que l'extérieur. Le grand portail d'entrée mène à un hall prestigieux avec des hauteurs intérieures majestueuses et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Un couloir tout aussi impressionnant sépare les deux suites, réparties sur deux niveaux, avec un espace nuit et un salon. Chaque suite dispose d'une salle de bains double attenante. Une cuisine spacieuse et une troisième chambre avec une salle de bains avec entrée indépendante de l'extérieur complètent le premier étage. Le deuxième étage est un penthouse composé d'un grand double séjour, de 4 chambres et d'une cuisine. La grande représentation et la suite parentale donnent sur l'une des plus importantes terrasses de l'île ce qui donne à chaque pièce une grande luminosité et un panorama incomparable qui domine totalement l'île la plus glamour du monde ! C'est une opportunité sans précédent d'acquérir un morceau de l'histoire de Capri et de vivre dans l'une de ses propriétés les plus emblématiques et exclusives. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette incroyable villa, n'hésitez pas à nous contacter.

Forio d'Ischia - Nichée dans l'un des coins les plus enchanteurs de l'île d'Ischia, à Punta Caruso, cette villa en bord de mer offre un rare équilibre entre intimité et véritable connexion avec le paysage méditerranéen. Entourée par la végétation luxuriante du maquis méditerranéen et située en totale discrétion, la propriété se distingue par son architecture raffinée de style rustique, parfaitement harmonisée avec son environnement. Les intérieurs spacieux et lumineux s'ouvrent directement sur la mer, offrant des vues à couper le souffle et un profond sentiment d'harmonie avec la nature. Le coeur de la maison est un grand séjour avec cheminée et sol traditionnel en pierre 'Ravennate', qui se prolonge harmonieusement d'un côté sur une terrasse extérieure perchée au-dessus de l'eau, et de l'autre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. L'espace nuit comprend sept chambres - dont une réservée au personnel - et neuf salles de bains. L'aménagement intérieur est complété par un espace bien-être moderne comprenant un spa avec jacuzzi, une douche sensorielle et un espace détente, une salle de sport privée et une cave à vin. À l'extérieur, de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air mettent en valeur la relation unique de la villa avec le paysage côtier: une grande terrasse panoramique surplombant la mer de Forio, une piscine avec solarium, plusieurs belvédères nichés dans la verdure, un espace de jeux pour enfants et un court de tennis situé sur le toit de la villa. Le parking privé peut accueillir confortablement plusieurs véhicules. La propriété comprend également un sentier piétonnier menant à la mer - partagé avec une résidence adjacente - permettant un accès rapide à l'eau en quelques minutes. À proximité se trouvent la célèbre baie de San Francesco, réputée pour son atmosphère pittoresque et ses excellents restaurants en bord de mer, ainsi que la marina de Forio, située à seulement 2 km. Une résidence d'une beauté rare, conçue pour ceux qui souhaitent vivre l'île de façon exclusive - alliant authenticité, bien-être et vues marines époustouflantes qui captivent chaque jour.

Sur la prestigieuse Via Giovenale à Posillipo se trouve cette impressionnante villa. La propriété s'étend sur trois niveaux. Un escalier d'entrée pittoresque mène à l'entrée de la maison qui s'ouvre directement sur le grand hall de réception avec une terrasse de plain-pied d'où vous pouvez profiter du paysage environnant. Au même étage, avec une division très astucieuse et rationnelle, se trouve également la salle à manger qui est reliée à la fois au salon et à la cuisine, laquelle est grande et fonctionnelle. La terrasse de plain-pied est grande, lumineuse et panoramique, et semble étendre l'espace de réception déjà vaste. Une salle de bains pour les invités complète le deuxième étage. Un escalier somptueux mène au deuxième étage où se trouve la zone nuit. Celle-ci s'articule autour d'une charmante loggia panoramique. Il y a quatre chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et de son propre dressing. Trois autres chambres, deux salles de bains et un salon complètent l'étage. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est divisé en deux zones différentes : la première est reliée à la villa par un escalier intérieur et se compose d'un espace multifonctionnel, d'un espace de service et d'un garage. La deuxième zone est une dépendance composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.

Dans le suggestif parc Grifeo, se trouve une villa à couper le souffle de plus de 1000 m², offrant une vue imprenable sur le golfe de Naples. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée et un superbe escalier qui mène aux zones principales de la résidence. Le premier étage, entouré d'une terrasse et d'un jardin, est dédié à l'espace de vie. Vous découvrirez un élégant bureau avec bibliothèque, un salon spacieux et panoramique avec accès au jardin, une salle à manger élégante, une cuisine généreuse et une salle de bains pratique. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez la zone de couchage tranquille. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le couloir qui relie ces pièces ajoute une touche de prestige à l'ensemble de l'étage. À l'étage S1, vous trouverez un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de télévision, home cinéma, espace bien-être ou tout ce qui correspond à vos envies. Cette incroyable propriété peut être achetée à côté d'une deuxième villa, qui partage le chemin privé. De plus, un grand espace de stationnement est disponible pour votre commodité.

Nichée dans le calme d'Anacapri, cette villa avec jardin et piscine en cours de construction offre une opportunité unique de vivre le charme de l'île dans une maison qui allie confort et nature. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, proposant des espaces fonctionnels et un design qui met en valeur l'environnement naturel. Le coeur de la villa se trouve au rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux, complété par une salle de bains pour invités. Une élégante véranda s'ouvre sur le jardin, créant un cadre idéal pour profiter des douces journées méditerranéennes et recevoir famille et amis. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Une pièce multifonctionnelle et une autre chambre avec salle de bains ajoutent polyvalence et praticité à l'ensemble. Les vastes espaces extérieurs, enrichis par la future piscine, offrent l'opportunité de créer une oasis privée où vous pourrez vous immerger dans la beauté authentique de l'île, enveloppant la propriété dans un écrin de nature préservée. Cette villa représente un équilibre parfait entre modernité et tradition, dans un cadre exclusif qui combine le charme d'Anacapri avec le confort d'une maison contemporaine. Un lieu où la beauté des paysages se marie à l'élégance architecturale, créant une résidence unique.

Cette propriété exclusive est située le long du pittoresque littoral qui relie Vietri sul Mare à Maiori, au coeur de la Côte Amalfitaine. Nichée dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, cette villa unique se distingue par son histoire fascinante et sa position privilégiée surplombant la mer. Construite à l'origine au XVIe siècle comme tour de guet contre les incursions sarrasines, cette demeure représente l'un des rares exemples de tours côtières encore existantes dans la région. L'ancienne structure, entourée d'un paysage luxuriant de maquis méditerranéen et de terrasses panoramiques, est aujourd'hui une résidence raffinée qui allie le charme de l'histoire au confort moderne. Un chemin sinueux entre des terrasses aux vues à couper le souffle, des jacuzzis suspendus entre ciel et mer, et des détails en céramique de Vietri conduit au bâtiment principal, où se trouvent des pièces élégantes à l'architecture intemporelle. Au centre de la propriété se trouve une piscine exclusive, située entre la tour principale et le corps secondaire. Cette piscine, qui peut être couverte ou découverte, constitue une oasis de détente permettant d'admirer le panorama spectaculaire de la Côte Amalfitaine. Avec un accès direct à la mer et une position garantissant une intimité absolue, cette propriété est un véritable refuge exclusif dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Une résidence qui conserve des siècles d'histoire et offre une expérience de vie incomparable.

Dans la charmante campagne de Melizzano, entourée de vignobles et d'oliveraies, cette magnifique propriété comprend une belle ferme ancienne ainsi qu'une construction plus récente, une piscine, et environ deux hectares de vignobles et d'oliveraies. Le bâtiment principal, ancien et fascinant, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage supérieur, un vaste salon central avec cheminée nous accueille, suivi de deux grandes chambres doubles avec salles de bains, ainsi qu'une troisième pièce en mezzanine. À l'extérieur, une dépendance comprend un salon, une salle de bain et un espace nuit en mezzanine. Un agréable sentier mène à la seconde maison, qui accueille quatre grandes chambres, chacune avec salle de bain et cheminée, dont deux suites composées d'un salon, un couloir, une salle de bain et une confortable mezzanine dédiée à la zone de couchage.

La Villa La Capria était la demeure du célèbre écrivain Raffaele La Capria, auteur de Capri ne sera plus Capri. Située dans un emplacement privilégié, la villa, entourée de verdure, offre une vue imprenable sur Capri et les rochers des Faraglioni. La résidence dispose de quatre belles chambres, dont l'une avec deux lits, chacune avec une salle de bain privée pour assurer un confort maximal. La cuisine lumineuse et le vaste salon donnent sur de charmantes terrasses, idéales pour des moments de détente avec un bon livre et un verre de vin. Entourée de verdure, la résidence comprend un jardin luxuriant et quatre terrasses ainsi qu'une piscine avec solarium pour profiter du soleil.

Sur la promenade du village de Forio, qui mène à la magnifique baie de Citara, et non loin du centre-ville, on trouve un complexe enchanteur immergé dans un jardin luxuriant, composé d'un grand manoir, réalisé selon l'architecture typique de l'île, avec piscine et descente en mer privée, et trois petites dépendances indépendantes - chacune accessible par sa propre entrée indépendante. La villa principale a deux étages: au rez-de-chaussée, on trouve le salon, qui se compose de plusieurs grands salons, qui donnent directement sur la piscine et les terrasses adjacentes. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la salle à manger, à la cuisine et à la salle de service ainsi qu'à l'une des cinq chambres avec salle de bains privative. Au premier étage, on trouve les autres chambres et salles de bains. L'étage est complété par une large terrasse qui bénéficie d'une vue mer extraordinaire ainsi que le jardin en contrebas; à proximité du manoir, relié par un escalier confortable, on trouve trois petites dépendances indépendantes qui ont été récemment rénovées et équipées de tout le confort, y compris la cuisine et le jardin privé. La propriété est complétée par un vaste parking. La propriété bénéficie d'une descente privée qui mène directement à la mer enchanteresse et cristalline entourée de roches volcaniques ischitanes typiques. Il y a la possibilité de vendre une autre grande propriété adjacente. Cette propriété est développée en longueur sur un étage, et est actuellement divisée en deux unités

Dans la panoramique via Tuoro à Anacapri se trouve cette magnifique villa, accessible directement en voiture et entourée d'un magnifique jardin de style méditerranéen. Une entrée à travers le patio spectaculaire mène à un salon de grand impact, au même étage d'une cuisine confortable et spacieuse - également reliée directement au salon. Deux chambres et deux salles de bains font déjà de l'étage une propriété indépendante. Un escalier mène à l'étage supérieur qui abrite deux chambres et deux salles de bains. L'une des deux avec une belle terrasse et vue sur la mer, tandis que l'autre est entourée de murs de verre sur tout le périmètre. A l'étage on trouve une cuisine additionnelle. La propriété comprend un garage.

Domaine monumental au cœur de Capri, l'île la plus exclusive du monde, immergé dans la verdure de son parc privé composé de jardins éclectiques, de patios élégants et de terrasses spectaculaires. La propriété se compose de deux villas et d'une annexe. La Villa Principale présente les caractéristiques typiques du style architectural de Capri, bénéficiant d'une magnifique double terrasse, ainsi que d'une spectaculaire piscine panoramique creusée dans la roche. Une cuisine extérieure, avec ses salons et salles à manger crée une continuité avec les deux autres villas. La seconde villa, tout aussi imposante, bénéficie de la même vue magnifique et dispose d'une salle à manger scénographique al fresco, véritable cœur de la maison. La dépendance est située dans la partie la plus haute et dispose d'une grande terrasse privative. La propriété est reliée par un funiculaire interne, parfaitement caché dans le paysage idyllique environnant. La maison du gardien, une salle à manger extérieure supplémentaire avec four à bois complètent cet incroyable domaine, non loin du centre de Capri mais également facilement accessible en voiture.

Manoir monumental avec loggia panoramique dans le centre de Capri. Une propriété imposante située à quelques pas de l'église de la célèbre Piazzetta dans un positionne centrale ; la propriété a les caractéristiques d'une maison de ville prestigieuse, et couvre plus de 400 mètres carrés tous sur un seul niveau avec une double entrée. Un escalier mène à la grande zone de réception divisée en trois zones: salon avec cheminée, « living area » et salle à manger. Le salon, très grand et avec de hauts plafonds voûtés et de larges arcades donne accès à la loggia panoramique, le vrai cœur de la maison avec sa vue magnifique sur la mer et la ville depuis le Centre jusqu'à Punta Tragara. De la salle à manger on a un accès facile à la cuisine et à la zone de service avec une chambre à coucher, une salle de bains et une autre cuisine indépendante pour le personnel. Un couloir mène à « sleeping area » composée de 4 chambres et salles de bains. La chambre principale avec sa propre salle de bains est située dans une autre zone de la propriété. Les espaces intérieurs de cette magnifique demeure peuvent être revisités facilement en permettant d'utiliser au mieux son incroyable potentiel.

Cette charmante propriété est située près de Vietri sul Mare et à proximité de Salerne. C'est une spacieuse villa individuelle avec trois étages et une vue imprenable sur la mer. La villa est entourée de 6000 mètres carrés de jardins et de terrasses, offrant un cadre panoramique. La propriété dispose d'une belle piscine avec un solarium confortable, et elle est meublée dans le style local pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux, une grande cuisine et un accès aux jardins et à la piscine. Il y a aussi une terrasse couverte qui offre intimité et détente tout au long de l'année. Les étages supérieurs, accessibles par un ascenseur intérieur, abritent les chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est lumineuse et panoramique, avec sa propre terrasse donnant sur la mer et les jardins. Les jardins et les terrasses de la propriété mènent à une entrée piétonne privée qui se connecte à la zone piétonne de Salerne. La disposition de la villa est polyvalente, ce qui la rend adaptée à la fois à des fins résidentielles et d'accueil. De plus, il y a un grand parking sur place pouvant accueillir plusieurs voitures.

Magnifique villa située dans la charmante Cala del Rio à Anacapri. Cette structure vous accueillera avec sa majesté dès votre entrée. La propriété s'étend sur deux étages et offre une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et lumineuse salle de réception, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une salle de bain pour invités. Toutes les chambres donnent sur une terrasse panoramique, depuis laquelle vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil. A l'étage, nous trouvons quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative. La structure comprend également un espace extérieur équipé d'une salle de sport et, au cœur de la maison, une grande piscine parfaite pour se détendre et profiter de la vue. La villa offre également de nombreuses places de parking pour assurer le confort de ses hôtes.

A quelques pas de la célèbre Via Camerelle, niché dans un parc séculaire, se trouve ce domaine monumental du début du XIXème siècle. Le parc s'étend du centre de Capri à la falaise surplombant les Faraglioni. L'entrée bordée d'arbres, qui nous mène à la propriété, attire le regard grâce à la vue suggestive sur la baie de Marina Piccola. L'élégant salon et la salle à manger donnent sur une magnifique terrasse d'où, en plus de la vue enchanteresse sur la mer, on peut profiter du panorama du village de Capri, une crèche naturelle suspendue entre la nature et la mer. Au premier étage, nous trouvons également une cuisine spacieuse, une chambre d'amis avec salle de bains et la suite parentale panoramique avec deux accès aux terrasses, dressing, salle de bains et sauna. L'étage inférieur se compose d'un autre grand salon et de deux autres chambres avec salles de bains. Une salle de bain invités, un espace personnel et une buanderie complètent la villa. A quelques pas de la villa principale se trouve une petite dépendance avec salle de bain et cuisine. Une terrasse à couper le souffle avec une colonnade Capri classique encadre la vue sur les Faraglioni.

Dans le cadre spectaculaire de Monte Solaro, nichée entre les buissons méditerranéens et la mer, nous trouvons cette magnifique propriété du début des années 1900 construite dans le style typique de Capri avec des voûtes, des arcs et des cheminées. La propriété est située dans un contexte exclusif de seulement trois résidences avec des jardins partagés parfaitement entretenus. À l'entrée, nous trouvons une porte vitrée unique. La propriété s'ouvre sur un salon très représentatif, suivi d'une spacieuse salle à manger. Les deux espaces accèdent à la terrasse suggestive qui, grâce à sa position sur l'intersection Due Golfi, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle qui balaie entre les Faraglioni et la baie de Marina Piccola d'un côté et de l'autre le golfe de Naples, Sorrente et Vésuve, jusqu'à arriver au véritable joyau de l'île : la Piazzetta. La cuisine bien équipée a un accès facile à la salle à manger interne et externe. La zone nuit se compose de 3 chambres principales avec salles de bains privatives et de 2 autres chambres plus petites desservies par une salle de bains, ainsi que d'une salle de bains pour invités. La propriété est entourée de terrasses équipées, avec deux grands salons extérieurs, un patio, une salle à manger al fresco, un solarium et des chaises longues. La propriété se trouve à 15 minutes à pied de la célèbre Piazzetta et à 10 minutes à pied de la fabuleuse plage de Marina Piccola, et est facilement accessible par la rue piétonne et par les escaliers en 8 minutes des Deux Golfes ou 5 minutes par la route de Marina Piccola.

Cette charmante villa est située à Occhio Marino, au coeur de Capri, à quelques pas du centre mais dans un endroit privé. La propriété se concentre tout autour d'une des deux terrasses, la principale qui mène à la grande salle scénographique. La magnifique terrasse face à Marina Piccola enchante pour la vue à couper le souffle. Au même étage du salon se trouvent une cuisine confortable, une salle à manger et une chambre avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre en mezzanine. La suite parentale, au deuxième étage avec salle de bains et dressing, bénéficie d'une vue imprenable. La villa dispose d'une double dépendance et d'une terrasse d'entrée et se prête à une réadaptation de l'aménagement intérieur.

Magnifique propriété située au dernier étage d'un complexe résidentiel, avec 3 logements superposés en pente vers la mer. La propriété est accessible par un chemin commun puis bifurque vers le portail privé de la maison. L'architecture minimaliste de l'extérieur, mélangée à l'arrière-plan captivant du mur rocheux, donne à la maison un aspect moderne et fascinant. Les intérieurs sont caractérisés par de nombreuses voûtes qui se marient bien avec le mobilier classique. La maison se compose de 2 chambres doubles extrêmement panoramiques, de deux salles de bains, de deux petites cuisines et de deux espaces de vie avec canapés-lits. L'agencement de la propriété a été pensé pour pouvoir la transformer, si besoin, en 2 confortables suites indépendantes. Chaque pièce de la maison donne sur la terrasse panoramique d'environ 250 mètres carrés, récemment pavée, d'où la vue balaie à 360 degrés sur l'île - de Marina Grande, aux Faraglioni, à la mer cristalline de Marina Piccola. La propriété - accessible uniquement à pied - est située à 10 minutes du rond-point de Due Golfi, le long d'un chemin avec un tronçon d'escalier appelé Il Passetiello. La propriété dispose également d'un grand jardin plat, remarquablement panoramique, réparti sur deux terrasses. La position dominante est très calme et garantit également une intimité absolue. À seulement 15 minutes à pied, nous trouvons la célèbre Piazzetta avec ses boutiques de créateurs, ses restaurants renommés et le funiculaire menant au port de Marina Grande.

En entrant dans cette propriété, vous pourrez respirer toute l'histoire d'Anacapri, d'une beauté exceptionnelle, c'est l'une des rares résidences du XIXe siècle de Capri, autrefois la résidence d'été du baron Monti delle Corte, une famille qui représentait l'union de deux familles royales. La villa a été entièrement rénovée tout en conservant intact son passé historique et architectural. Le résultat est un manoir qui est devenu l'une des retraites les plus luxueuses de Capri. Des arbres centenaires, des parterres de fleurs et une piscine entourée de fleurs encadrent cette charmante villa. Un élégant escalier en marbre blanc de Carrare composé de 45 marches mène à la porte principale de la maison. Les intérieurs ont un grand espace de vie formé par d'agréables différences de hauteur, où se détachent les sols d'origine aux motifs géométriques. Les plafonds voûtés dominants et les meubles les plus raffinés soulignent le magnifique paysage. Au même étage, il y a une cuisine bien équipée avec des garde-manger et à l'extérieur une charmante véranda entièrement entourée de panneaux de verre transparents qui n'obstruent pas la vue sur la mer. La villa se compose de 5 chambres magnifiques, joliment meublées dans un style romantique, avec une terrasse exclusive et 5 salles de bains élégantes, situées à l'étage supérieur et également de 2 annexes avec 2 autres chambres avec salles de bains situées dans le jardin. Equipé de locaux techniques, de locaux de stockage et d'une cave en sous-sol. La position de la villa vous permet de rejoindre en seulement 3 minutes à pied le centre d'Anacapri avec tous les services, la gare de taxis et de bus pour toutes les directions, le musée de la Villa S. Michele et le télésiège de Monte Solaro. L'héliport est également à seulement 1,5 km.

Nous proposons à la vente une villa typique de style Capri à rénover, située dans un cadre charmant et située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’île de Capri. Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique parfaitement intégrée au style et à l’atmosphère de l’île.La villa dispose de deux entrées indépendantes et offre un potentiel de design considérable, permettant la création d’espaces de vie personnalisés et fonctionnels. Le bâtiment principal, d’environ 120 m², est complété par une annexe pour invités de 15 m², qui comprend une pièce supplémentaire avec accès à une terrasse panoramique offrant une belle vue sur la mer et l’île de Capri.La propriété est complétée par environ 300 m² d’espaces extérieurs, idéaux pour créer des espaces de détente, des jardins méditerranéens ou des espaces extérieurs convivials, le tout immergé dans la beauté et la tranquillité du paysage environnant.Les images incluent des projets et des rendus indicatifs illustrant une possible solution de rénovation conçue pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété.

Dans l’un des quartiers les plus paisibles et charmants, nous sommes heureux de proposer à la vente une magnifique villa indépendante avec accès direct en voiture, répartie sur deux niveaux totalisant environ 100 m².La propriété, en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec des espaces extérieurs généreux et une atmosphère de tranquillité absolue.Au rez-de-chaussée, il y a un salon accueillant avec salle à manger, lumineux et spacieux, une cuisine séparée et bien organisée, ainsi qu’une salle de bain d’invités pratique.L’espace de couchage, situé au rez-de-chaussée, comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux avec des fenêtres doubles assurant une abondante lumière naturelle. L’une des chambres donne également un accès direct à une terrasse, parfaite pour la détente en plein air. Une deuxième salle de bain complète ce niveau.Adjacente à la maison principale, il y a une cave de 45 m² en état brut, avec la possibilité d’être transformée en appartement autonome.La propriété comprend également une maison d’hôtes récemment rénovée de 30 m², idéale comme hébergement pour les visiteurs, un studio privé ou une petite unité indépendante.Tout est entouré d’un grand jardin d’environ 1 200 m², enrichi de 30 oliviers qui créent une atmosphère charmante et authentique. Il existe également un permis existant pour la construction d’une piscine, ce qui ajouterait encore plus de valeur à la propriété.Aménagée avec soin et matériaux de qualité, la villa ne nécessite aucune rénovation et est prête à être habitée immédiatement.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans un endroit privé mais bien connecté – parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un bien avec un potentiel d’expansion et de personnalisation.

Lune du Capri Villa en bon état, ensoleillée, panoramique et dotée de grands espaces extérieurs. Vue sur la mer. Découvrez cette propriété extraordinaire située au cur d'Anacapri, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Piazzetta et des rues commerçantes. Cette villa de plain-pied présente un plan rectangulaire et une configuration très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, comparable à un premier étage, est accessible directement depuis une magnifique allée privée bordée de fleurs qui mène à un splendide et vaste jardin. Une superbe terrasse panoramique complète la propriété.L'agencement intérieur comprend 2 chambres donnant sur l'avenue fleurie, 2 salles de bains, 1 cuisine et 1 grand salon avec cheminée donnant sur le patio/jardin. Le jardin est le véritable cur de cette propriété, offrant divers coins stratégiquement aménagés pour la conversation, le déjeuner, le dîner et la détente ; une oasis privée pour des moments de pur bien-être. La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est calme et privée.Vivez dans le luxe d'Anacapri. Une propriété à ne pas manquer !

Villa prestigieuse avec vue sur la mer à AnacapriDescriptionPlongée dans l’élégance intemporelle de l’île de Capri, dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. À quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec des vues sur la mer enchanteresses, tout en garantissant une intimité et une tranquillité maximales. La villa est répartie sur plusieurs niveaux harmonieusement reliés entre eux, pour une superficie intérieure totale d’environ 300 mètres carrés. Les chambres sont grandes, lumineuses et parfaitement réparties : la zone de couchage comprend cinq chambres élégantes et sept salles de bains au total, garantissant un confort et une intimité maximaux même pour les grands invités. Les intérieurs allient avec goût le style moderne et traditionnel, avec des matériaux de qualité, un mobilier sur mesure et des détails architecturaux avec une attention particulière à chaque détail.Espaces extérieursCe qui rend cette propriété encore plus unique, c’est le jardin extraordinaire d’environ 4 100 mètres carrés, un véritable paradis botanique de style méditerranéen, regorgeant de plantes tropicales, de bougainvilliers en fleurs, d’oliviers centenaires et de coins ombragés où l’on peut se détendre en paix absolue. Au centre de cet espace vert se dresse une magnifique piscine à débordement, équipée de tout le confort : zone bronzée, espace détente équipé et une vue sur la mer à couper le souffle qui encadre toute la propriété, offrant des vues inoubliables sur la mer du golfe de Naples.État et arrivéesLa villa est en parfait état, fruit d’une rénovation minutieuse et d’un entretien constant. Les systèmes sont de dernière génération, les finitions sont de haut niveau et les matériaux choisis avec soin pour renforcer l’identité capri de la maison : sols en terre cuite, céramiques artisanales, équipements de qualité, systèmes d’automatisation et climatisation intégrée.Utilisation potentielleParfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente également une opportunité d’investissement redoutable : la disposition des espaces, le nombre de chambres, l’emplacement exclusif et l’atmosphère unique en font un lieu idéal pour démarrer un hébergement charmant, comme un hôtel-boutique, une villa pour des locations hebdomadaires haut de gamme ou une résidence pour des événements privés.EmplacementAnacapri, la partie la plus authentique et privée de l’île de Capri, est réputée pour son atmosphère détendue, ses paysages à couper le souffle et sa nature préservée. La villa est située dans un emplacement stratégique, à une courte distance des services principaux, mais immergée dans un cadre calme et privé. La proximité du centre historique, les sentiers panoramiques et les célèbres points d’intérêt tels que la Villa San Michele ou le télésiège Monte Solaro en font une résidence idéale à la fois comme résidence de vacances et comme résidence principale.

Villa enchanteresse nichée sur les falaises douces de Massa LubrenseSituée dans le charmant et pittoresque village de Massa Lubrense, sur la péninsule de Sorrente, cette villa enchanteresse offre des vues à couper le souffle sur la côte cristalline, le golfe de Naples, Sorente et Capri. Cette propriété prestigieuse offre de vastes espaces intérieurs et de vastes terrasses.Répartie sur deux étages, la villa offre environ 220 m² d’espace intérieur et 400 m² de terrasses. Il comprend un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, trois salles de bains (dont deux avec salle de bain attenante), une cuisine moderne, quatre magnifiques terrasses panoramiques, de nombreux équipements, un chemin privé menant à la plage, un parking privé et des systèmes de pointe partout.Le salon est magnifiquement décoré sur un thème côtier : le bleu, le blanc et l’orange sont les couleurs parfaites pour profiter d’un véritable style de vie balnéaire.Le tout nouveau design de cuisine s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Il présente des meubles en bois wengé foncé sur mesure qui contrastent fortement avec les murs orange vifs. Le plan de travail en marbre profondément veiné ajoute une touche d’élégance graffiti-chic à l’espace.Un endroit parfait pour prendre son temps et préparer des repas à partager avec la famille et les amis. Des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie sont les principales caractéristiques de cette cuisine.Les salles de bain sont dotées de douches en mosaïque si belles et radieuses que le reste de la pièce est conçu autour d’elles.Avec leurs couleurs apaisantes et le son apaisant de la mer, les terrasses panoramiques et les espaces de bain de soleil offrent les moments ultimes de détente et de plaisir. Faisant face à la mer Méditerranée, les terrasses couvrent 400 m² autour de la villa, offrant des vues magnifiques sur la mer et des couchers de soleil inoubliables sous tous les angles.EMPLACEMENT : MASSA LUBRENSE La villa est située sur la péninsule de Sorrente, à mi-chemin entre Positano et Sorrente. Capri, Positano, Amalfi, Pompéi, Naples, le mont Vésuve et Salerne sont toutes facilement accessibles.Détails Premier étage :Salle à manger avec cheminéeCuisine2 chambres2 salles de bainDressing et salle de stockageRez-de-chaussée :Salon avec télévisionSuite avec salle de bain attenanteEspaces extérieurs :4 terrasses panoramiques surplombant les falaises1 pont solaireConfort :Un sentier privé menant au rivage rocheux et à l’accès à la plageÀ 100 mètres du port de la Marina della LobraStationnement intérieur et extérieurFour à bois et zone barbecueExposition sud-est pour des couchers de soleil magnifiquesLa climatisation et de nombreux équipements de pointeVues sur Capri et le golfe de Naples