ventes de maisons et villas de luxe Campanie, Italie

Cette magnifique villa de charme, immergée dans le poumon vert du parc Gradola, présente un type d'architecture traditionnellement présent à Capri, avec des finitions raffinées et de grandes fenêtres. Aménagée de plain-pied, la villa s'ouvre sur une entrée lumineuse qui anticipe un espace de vie généreux, caractérisé par une cheminée en pierre, mais surtout par une vue imprenable sur la mer bleue cristalline de la Grotte Bleue. Juste à côté du salon se trouve une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et de trois salles de bains. Une allée en pierre suggestive serpente à travers le jardin, suivant la conception naturelle de l'espace extérieur. Oliviers, amandiers et cerisiers remplissent cet espace de détente d'une lumière, d'ombre et de couleurs uniques. La propriété est accessible en voiture et il est possible de construire une piscine surélevée.

Située le long de la Via Cupa delle Fescine, au sein du célèbre Parco dei Fiori di Monteruscello, nous proposons une villa de trois niveaux actuellement louée, située dans un contexte résidentiel élégant, calme et surveillé même la nuit. Le parc offre de nombreux équipements communs tels qu'une grande piscine, des courts de tennis et de football, un terrain de pétanque et une patinoire. La propriété accueille les hôtes avec un jardin privé d'environ 300 mètres carrés, qui mène à la zone de vie au rez-de-chaussée, caractérisée par des vues sur la verdure et des pièces particulièrement lumineuses ; le niveau est complété par une cuisine spacieuse avec des sols en terre cuite, une salle de bains, une buanderie et une zone de détente, toutes finies avec des sols en marbre et des menuiseries artisanales. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres avec parquet et de deux salles de bains modernes ; des espaces extérieurs supplémentaires permettent aux hôtes de profiter de la vue panoramique et de la brise du soir. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés, offre des pièces polyvalentes, idéales pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de fête. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente. La villa, panoramique et lumineuse, est une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, le confort et un contexte résidentiel réservé et bien organisé, loin de la circulation urbaine.

CAPRI - Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec la lumière dorée de l'aube peignant la mer dans des teintes irisées. Ce n'est pas un rêve, mais la réalité qui vous attend dans un lieu unique : un appartement serti comme un joyau dans la splendide Marina Piccola de Capri. Dès le seuil franchi, le parfum de la mer se mêle à l'élégance intemporelle de l'intérieur. Chaque détail parle du charme méditerranéen, avec des lignes sobres qui mettent en valeur la beauté naturelle qui se reflète dans les grandes fenêtres. La lumière est le protagoniste, elle vous accompagne dans chaque pièce et vous conduit au cœur battant de cette propriété : la terrasse panoramique. Et c'est là, juste là, que le temps semble s'arrêter. En face, les majestueux Faraglioni, sentinelles silencieuses d'une mer qui semble ne pas avoir de limites. Siroter un café le matin ou trinquer au coucher du soleil sur cette terrasse, c'est s'immerger dans un tableau vivant, où la nature et le ciel se rencontrent dans une étreinte éternelle. Cet appartement n'est pas seulement une maison, mais un refuge de l'âme. C'est l'endroit où l'on peut accueillir des amis pour des dîners sous un ciel étoilé, ou simplement se créer un coin à soi pour lire un livre accompagné par le bruit des vagues. Marina Piccola n'est pas seulement l'une des stations balnéaires les plus exclusives de Capri, mais aussi une oasis de paix et d'intimité, tout en restant à deux pas du cœur battant de l'île, à exactement 3 minutes de la célèbre Canzone del Mare ! Ici, le glamour se mêle à la sérénité, offrant une expérience de vie inimitable. La propriété dispose également d'une place de parking. Acheter cette propriété signifie non seulement posséder une vue à couper le souffle, mais aussi un morceau de l'âme de Capri. Êtes-vous prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce coin de paradis ?

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Au coeur de la végétation luxuriante, tout en étant situé dans le centre de Capri, à quelques pas du charme de la Via Tragara et du glamour de la Via Camerelle, la Villa Mimosa incarne tout le raffinement authentique du style méditerranéen. Cette prestigieuse résidence, répartie sur trois niveaux, offre un équilibre parfait entre l'élégance insulaire et l'indépendance des espaces. Actuellement divisée en quatre unités d'habitation indépendantes, la propriété se prête à de nouveaux projets d'aménagement, grâce à ses volumes généreux et à la grande flexibilité de ses espaces intérieurs. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur de splendides terrasses panoramiques et une cour-jardin luxuriante, idéales pour des moments de détente ou des dîners conviviaux en plein air. Le paysage naturel environnant demeure le protagoniste absolu, offrant des vues d'une beauté exceptionnelle entre le vert de la pinède et le bleu cristallin de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, à l'angle de Via Cercola et Via Tuoro, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois intimité et privilège de vivre au cœur authentique de Capri.

Dans le cadre incomparable de Conca dei Marini, à quelques pas de l'Hôtel Il Saraceno, se dresse cette propriété extraordinaire bénéficiant d'un accès privé à la mer. Accessible aussi bien par la mer que par la terre, la résidence profite d'une vue imprenable sur la côte amalfitaine ainsi que d'espaces intérieurs et extérieurs d'une rare générosité et d'un charme exceptionnel. La propriété s'étend sur une vaste superficie et se distingue par de larges terrasses à chaque niveau, de remarquables hauteurs sous plafond et des pièces entièrement orientées vers la mer, chacune disposant de sa propre terrasse privée. Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue dans la verdure, dominant un jardin enchanteur d'où un sentier pittoresque mène directement à la mer. La descente privée vers la mer est également agrémentée d'un espace spa réservé, élément qui confère à cette résidence un caractère encore plus exclusif. Un véritable joyau au cœur le plus précieux de la côte amalfitaine.

Au cœur le plus authentique du Cilento, à seulement 7 minutes en voiture de la mer et des plages du golfe de Policastro, se trouve La Vallina, un charmant hameau rural du XVIIIe siècle niché au sein d'environ 11 hectares de terrain privé. La propriété est entourée d'oliveraies centenaires, de bois de châtaigniers et de chênes, de jardins méditerranéens et bénéficie de vues panoramiques s'ouvrant sur la mer et les collines environnantes. Le domaine comprend quatre anciennes fermes, dont deux ont été restaurées avec un soin méticuleux dans le plus grand respect de leur architecture d'origine. Le Casale Grande, d'une superficie de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux, conserve tout le charme intemporel des demeures de campagne historiques, avec ses arches en pierre, ses poutres anciennes récupérées, ses cheminées monumentales, ses terrasses panoramiques et ses intérieurs lumineux qui marient harmonieusement authenticité et confort contemporain. Le Casale Piccolo, également restauré, offre une atmosphère plus intime et évocatrice, en parfaite immersion dans la nature. Le domaine est complété par une autre ferme à rénover ainsi qu'un bâtiment historique pouvant être reconstruit. Entourée d'environ 400 oliviers centenaires et de superbes espaces extérieurs agrémentés de roseraies, de vergers, de pergolas et de zones de détente, la propriété a autrefois accueilli une renommée production biologique d'huile d'olive extra vierge. Grâce à son potentiel constructible résiduel, elle offre également d'intéressantes perspectives de développement pour des projets résidentiels, agricoles, hôteliers ou de retraites de charme.

Villa Panoramique avec Terrasses Vue Mer, Piscine et Annexe au Cœur de PozzuoliDescriptionDans l’un des endroits les plus charmants du Golfe de Naples, nous proposons à la vente une villa d’environ 400 m² répartie sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux, lumineux et offrant une vue magnifique sur la mer. L’entrée au rez-de-chaussée mène à une zone de vie raffinée composée d’une grande cuisine avec espace repas, idéale pour des moments conviviaux, trois salons élégants parfaits comme salons de réception, ainsi que deux salles de bain. Les espaces, bien agencés et riches en lumière naturelle, rendent ce niveau particulièrement accueillant et fonctionnel. Par un escalier intérieur pratique, on accède au premier étage dédié à la zone nuit, où se trouvent huit chambres de grande taille, toutes avec salles de bain privatives, solution idéale pour une grande résidence privée. Au deuxième étage s’ouvre une terrasse panoramique spectaculaire d’environ 100 m² d’où admirer la mer et les couchers de soleil typiques de la côte flegrea.Espaces ExtérieursLa propriété est embellie par une grande terrasse extérieure d’environ 500 m² avec piscine, parfaite pour vivre des moments de détente en toute intimité ou organiser des événements. La villa comprend également une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel, et trois garages confortables offrant de nombreuses possibilités de stationnement.État et FinitionsLa villa est en bon état général, avec des environnements élégants et des finitions qui mettent en valeur le caractère de la propriété. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer une résidence à fort impact scénographique.Potentiel d’utilisationGrâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs chambres avec salle de bain privée, la propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence privée qu’en tant que boutique-hôtel ou maison de vacances. La position panoramique et les grands espaces extérieurs en font également un lieu idéal pour des événements privés.EmplacementPozzuoli, cœur des Campi Flegrei, est l’un des lieux les plus suggestifs de la province de Naples, célèbre pour son charme historique, sa promenade maritime, ses restaurants en bord de mer et sa proximité avec les principales attractions. La villa bénéficie d’une position stratégique, privée mais bien reliée, à proximité des principaux services, du port, des activités commerciales et des transports vers Naples.

À Capri, entre la Via Marina Piccola et la Via Mulo, Barnes vous propose à la vente une villa au potentiel exceptionnel, nichée sur un terrain privé de plus de 4 300 m². Cette propriété comprend une villa principale d’environ 425 m², de vastes espaces extérieurs en terrasses, une pinède et une plantation d’agrumes. La villa offre des vues sur Marina Piccola et les Faraglioni, aujourd'hui partiellement masquées par une végétation dense, qui pourra être sublimée grâce à un projet d’aménagement paysager ciblé. L'accès piéton par la Via Mulo et l'accès routier par la Via Marina Piccola sont d'une grande rareté sur l'île. Le projet, déjà approuvé jusqu'en 2028, inclut la possibilité d'une piscine et peut être relancé immédiatement. La configuration est flexible et fonctionnelle, convenant à un usage personnel ou à une transformation en hébergement de standing. La propriété dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, de deux cuisines et de nombreux espaces extérieurs privés. En plus, une piscine panoramique de 28 m² est incluse dans le projet. Cette villa à acheter à Capri est aujourd'hui à achever et à personnaliser, avec des travaux déjà entamés pour améliorer son efficacité énergétique et son confort. La chapelle consacrée, située dans la pinède, offre un cadre unique pour des cérémonies privées.

Villa de prestige avec vue sur la mer à Anacapri Description de la villa Immergée dans l'élégance intemporelle de l'île de Capri, dans l'une des zones les plus exclusives d'Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. A quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec des vues enchanteresses sur la mer, tout en garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité. La villa se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement reliés entre eux, pour une surface intérieure totale d'environ 300 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement distribuées : la zone nuit accueille cinq chambres élégantes et un total de sept salles de bains, garantissant un maximum de confort et d'intimité même pour les grands invités. Les intérieurs allient avec goût les styles moderne et traditionnel, avec des matériaux nobles, des meubles sur mesure et des détails architecturaux soignés dans les moindres détails. Espaces extérieurs Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est l'extraordinaire jardin d'environ 4 100 mètres carrés, un véritable paradis botanique de style méditerranéen, riche en plantes tropicales, en bougainvilliers en fleurs, en oliviers centenaires et en coins ombragés où l'on peut se détendre en toute tranquillité. Au centre de cet espace vert se trouve une magnifique piscine à débordement, équipée de tous les conforts : bain de soleil, espace détente aménagé et une vue sur la mer à couper le souffle qui encadre toute la propriété, offrant des aperçus inoubliables sur la mer du golfe de Naples. État et finitions La villa est dans un état impeccable, résultat d'une rénovation soignée et d'un entretien constant. Les systèmes sont de dernière génération, les finitions sont de haut niveau et les matériaux ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur l'identité caprese de la maison : sols en terre cuite, céramiques faites à la main, luminaires de qualité, systèmes domotiques et air conditionné intégré. Utilisations potentielles Parfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente également une formidable opportunité d'investissement : la disposition des espaces, le nombre de pièces, l'emplacement exclusif et l'atmosphère unique en font un lieu idéal pour le lancement d'une structure d'hébergement de charme, comme un hôtel de charme, une villa pour des locations hebdomadaires haut de gamme ou une résidence pour des événements privés. L'emplacement Anacapri, la partie la plus authentique et la plus réservée de l'île de Capri, est réputée pour son atmosphère détendue, ses paysages à couper le souffle et sa nature intacte. La villa est stratégiquement située, à une courte distance des principaux services, mais immergée dans un contexte calme et réservé. Sa proximité avec le centre historique, les sentiers panoramiques et les points d'intérêt célèbres tels que la Villa San Michele ou le télésiège du Monte Solaro, la rend parfaite à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale.

Demeure Panoramique Exclusive avec Parc Privé et Piscine à Anacapri Description La villa est un exemple magistral de l'architecture typique de Capri des années 70, une période dorée où le design se fondait harmonieusement avec la nature environnante. Récemment rénovée avec soin, la résidence s'étend sur trois niveaux, offrant une surface totale qui dégage chaleur et raffinement. Actuellement, la propriété est habilement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, garantissant une confidentialité maximale pour les invités ou deux familles. Cependant, la structure est parfaitement adaptée à une reconstruction interne, se transformant en une seule résidence principale impressionnante. Au cœur de la maison se trouvent deux grands salons, caractérisés par de larges fenêtres panoramiques qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, projetant les habitants directement au-dessus de la mer. La zone nuit comprend au total 5 chambres et 5 salles de bain, équipées d'une élégance sobre et d'une attention aux détails. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète la zone de vie. Espaces Extérieurs Le véritable trésor est la zone extérieure. Entourée d'un vaste jardin méditerranéen et d'une pinède privée suggestive, elle offre une oasis de fraîcheur et de parfums enivrés. Les terrasses panoramiques s'étendent sur plusieurs niveaux, créant différents coins ombragés sous les pins et des espaces dédiés aux déjeuners en plein air avec vue sur la mer. Pour embellir le jardin, une piscine hors-sol est installée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en profitant du panorama à couper le souffle. Le terrain environnant assure un calme absolu. La villa dispose d'une entrée pratique pour les voitures, rendant la vie quotidienne extrêmement facile. État et Finitions La propriété est en excellent état. La rénovation a préservé les éléments emblématiques du style capri, tels que les lignes douces, les murs blancs et l'utilisation intelligente de la lumière. Les finitions ont été choisies pour durer dans le temps et pour mettre en valeur le caractère solaire de la maison, avec des revêtements de sol évoquant les couleurs de l'île et des fenêtres à haute performance pour profiter du panorama en toute saison. Potentiel d’Utilisation Elle constitue la résidence d'été idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige prête à être habitée. La division actuelle en deux unités la rend également parfaite pour une location de luxe, permettant de louer une partie de la villa tout en conservant son indépendance. La possibilité de réunification intérieure permet aussi de créer une seule villa de prestige. Emplacement La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et renommés d'Anacapri, dans une position stratégique à seulement 1 km du centre d'Anacapri, avec un accès rapide aux principaux services en quelques minutes. La proximité de la mer, à seulement 800 mètres, offre un accès rapide aux zones côtières les plus pittoresques. C'est un refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité et la tranquillité d'Anacapri sans renoncer au confort et au prestige.

Cette propriété raffinée est située dans l'un des cadres les plus emblématiques de la Méditerranée: la Via Krupp, à Capri, célèbre pour ses vues à couper le souffle et son charme intemporel. Rénovée avec goût et souci du détail, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux harmonieusement agencés, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée se trouve un salon accueillant avec salle de bains, tandis qu'à l'étage intermédiaire, une cuisine équipée avec coin repas donne accès à une terrasse. À l'étage supérieur, la chambre principale avec salle de bains privative bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur la mer, cadre idéal pour des instants de tranquillité. Un atout rare: l'accès à la plage dans le pittoresque secteur de la Tour Sarrasine. La propriété est complétée par une place de parking, élément précieux dans l'un des lieux les plus convoités de l'île.

Cette résidence à Positano, entièrement rénovée, est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un double accès. La première entrée mène à une charmante dépendance composée d'une chambre avec coin salon et salle de bains, reliée au reste de la propriété par un ascenseur intérieur pratique, desservant tous les niveaux. La seconde entrée permet d'accéder à la propriété par un escalier menant à une terrasse panoramique et s'ouvrant sur l'intérieur, où se trouvent un agréable espace de vie et un jardin d'hiver avec coin repas, ainsi qu'une salle de bains invités. Au même niveau se situe la chambre principale, lumineuse et panoramique, avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse. Depuis le séjour, un escalier intérieur conduit à l'espace bien-être comprenant une piscine intérieure, à côté de laquelle se trouve une zone de détente pouvant également servir de bureau ou d'espace de conversation. Le niveau supérieur de la résidence est accessible aussi bien par l'ascenseur intérieur que par un escalier extérieur, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur Positano, sa mer cristalline et les îles de Li Galli. La grande cuisine entièrement habitable donne également sur la terrasse. La position stratégique permet un accès facile à tous les services, incluant commerces, restaurants et plages.

Dans la charmante campagne de Melizzano, au centre de la « région de Sannio », terre de grands vins et de villages historiques, à une courte distance du lac de Telese, du magnifique Cerreto Sannita et du spa régénérant Aquapetra, nous trouvons cette charmante maison de campagne. Une allée sépare la zone amont avec un agréable espace solarium et la piscine de la zone aval où la bastide nous accueille avec un espace de vie extérieur. Un agréable porche avec une élégante véranda fait office de filtre vers le grand séjour avec cheminée qui surplombe la vallée et la campagne. Une salle de bains et une kitchenette complètent l'étage, offrant la possibilité de consacrer tout le niveau aux invités comme logement indépendant. Depuis les allées extérieures, nous atteignons le rez-de-jardin avec de grands espaces extérieurs, ici nous trouvons actuellement deux grandes pièces avec cheminée, chacune avec sa propre salle de bain et son propre couloir. La régularité du plan permettrait de créer un appartement indépendant avec une ou deux chambres, un salon et une cuisine.

ANACAPRI - La maison Colette, au cœur d'Anacapri, à quelques pas de la place San Nicola, prend le nom de la célèbre auteure française Madame Colette, qui l'a achetée et y a vécu longtemps. La maison, construite en 1700, faisait partie du monastère de San Michele et conserve les caractéristiques de construction de l'époque. Madame Colette a ajouté à la propriété un jardin clôturé marqué par une colonnade qui, de ses arches en ogive, laisse au visiteur une vue non conventionnelle du panorama. La propriété consiste en une unité principale avec un « rooftop lounge » qui mène à une spectaculaire terrasse, deux chambres à coucher et une grande salle de bains avec dressing. Une autre salle de bains extérieure est également au service du jardin. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est spacieuse et est équipée d'une salle à manger et d'un garde-manger confortable. Le magnifique jardin, véritable cœur de la maison, offre deux points de vue différents: un côté donne sur l'incroyable mer d'Anacapri, l'autre sur l'entrée tout aussi charmante de la propriété. La villa dispose d'une chambre d'amis avec salle de bains donnant sur le jardin et de deux autres unités indépendantes, la première avec une chambre et une salle de bains privée; l'autre avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une petite kitchenette.

Villa moderne avec terrasses surplombant la mer, située à Vietri sul Mare, un joyau de la côte amalfitaine. Conçue dans les années 1950 par l'architecte renommé Paolo Soleri, cette propriété est un véritable exemple d'architecture durable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vietri sul Mare, cette offre de villa à vendre est une occasion unique. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre enchanteur en consultant cette villa à acheter à Vietri sul Mare.

Le long de Via Santa Caterina, dans l'un des emplacements les plus suggestifs et réservés de Positano, cette fascinante propriété avec piscine privée domine le paysage vertical de la Côte Amalfitaine, le regard s'ouvrant sur la mer et sur les profils iconiques du village. Une adresse qui conjugue quiétude et panoramas extraordinaires, à quelques minutes du centre du bourg et de ses plages. La demeure se déploie sur plusieurs niveaux, suivant avec élégance l'inclinaison naturelle du terrain et valorisant chaque ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent dans une séquence lumineuse et harmonieuse : cuisine, salon et salle à manger dialoguent entre eux et trouvent leur continuité dans la terrasse panoramique, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la beauté du paysage. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle de bain. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé de deux chambres et de deux salles de bain, enrichi par une terrasse offrant des vues intimes et spectaculaires sur la mer et la côte, dans un équilibre parfait entre intimité et ouverture vers l'extérieur. Une chambre supplémentaire avec salle de bain, une cave, une buanderie et un local technique complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le contexte, encadrée par le panorama et la végétation méditerranéenne, devenant le lieu privilégié pour des moments de détente suspendus entre ciel et mer. Une résidence de grand charme, où lumière, silence et horizon se fondent dans une expérience résidentielle authentique, au cœur de l'une des destinations les plus iconiques de la Méditerranée.

Située au cœur de l'île d'Ischia, cette propriété d'une valeur historique et architecturale remarquable s'étend sur environ six hectares, autrefois occupés par des vignobles. Anciennement connue sous le nom de Villa Zavota, cette villa a vu défiler des personnalités emblématiques de l'histoire italienne et a appartenu à un sénateur influent du XXe siècle. La villa principale se distingue par sa luminosité et ses terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante, un logement de service avec garage, une ferme à rénover et une ruine rurale chargée d'histoire. Pour les amateurs de vin, une grande cave historique dans le sous-sol rappelle l'authenticité de l'île. Située dans un cadre exclusif et privé, cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une combinaison d'histoire, de splendeur et d'opportunités. Parfaite pour un achat de villa à vendre à Casamicciola Terme, elle représente une occasion idéale pour ceux qui aspirent à l'excellence dans l'un des lieux les plus enchanteurs de la Méditerranée.

Villa Belvedere s'élève dans une position dominante, offrant une vue extraordinaire sur le port de Capri. À seulement une centaine de marches du centre de l'île, cette villa constitue une oasis de tranquillité et d'intimité absolue, suspendue entre sérénité et paysages à couper le souffle. L'architecture monumentale de la villa, dans le style authentique caprais, est sublimée par une succession harmonieuse d'arches et de colonnes qui encadrent l'ensemble du niveau de réception. Depuis le vaste jardin, la vue s'étend sur le port, continue vers le centre de Capri et sa célèbre Piazzetta, et atteint jusqu'aux Faraglioni. Une magnifique piscine panoramique, un pavillon d'invités niché au coeur de la verdure, ainsi que le grand parc entourant la propriété, font de Villa Belvedere un véritable joyau de l'île.

Au coeur de Capri, dans une rue calme et privée, se trouve cette propriété qui reflète le style typique de l'île. Entourée d'un vaste jardin plat avec une confortable piscine privée, cette propriété fait partie du Palazzo Canale, un bâtiment historique datant du XIVe siècle. Avec son entrée indépendante, la propriété se compose de deux bâtiments. Le bâtiment principal, sur deux étages, dispose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée donnant sur la mer, ainsi que d'une magnifique terrasse panoramique qui constitue une véritable extension de la maison. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, chacune avec sa terrasse panoramique, et deux salles de bains. À l'extrémité du beau jardin se trouve un confortable annexe comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, donnant sur un patio qui offre ombre et fraîcheur durant les journées d'été. Cette seconde unité dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant intimité et discrétion.

Située dans une position privilégiée au coeur de Positano, cette résidence monumentale bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre emblématique de la ville. La propriété allie élégance intemporelle et intérieurs riches en charme, avec des terrasses scénographiques qui se déploient en cascade vers la mer, offrant des vues à couper le souffle sur la côte amalfitaine. Conçue pour un quotidien raffiné et des moments de convivialité inoubliables, la maison comprend six chambres et cinq salles de bains. Une demeure d'un caractère extraordinaire, où intimité, poésie et authenticité côtière se rejoignent dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.

Au coeur de Capri, le long de l'enchanteresse Via Grotta delle Felci, se dresse une résidence d'une rare beauté, qui s'élève au-dessus de l'île avec élégance et grandeur. Majestueuse et raffinée, cette villa célèbre l'art de vivre avec une vue ininterrompue sur les Faraglioni, symboles intemporels de la Méditerranée. Entourée de terrasses ouvertes sur le bleu profond, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux, alliant harmonieusement architecture, lumière et paysage. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière comprennent huit chambres et neuf salles de bains. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique qui semble se fondre avec la mer, tandis que la splendide piscine à débordement invite à des moments de pure détente au cœur de la beauté naturelle de l'île. Un refuge exclusif, suspendu entre ciel et mer, où chaque détail capture l'essence du dolce vita capresien.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Forio, cette splendide propriété offre de vastes espaces pensés pour le confort et la polyvalence. La villa s'étend sur un seul niveau et comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine bien équipée, dotée de finitions élégantes en bois foncé qui confèrent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La maison comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privative, ainsi qu'un pratique débarras. La grande terrasse extérieure est idéale pour des moments de détente, tandis que la terrasse sur le toit, non pavée, offre une vue panoramique sur la mer et se prête parfaitement à un usage en solarium. La propriété est agrémentée de deux courts de tennis en terre battue, d'un vestiaire et d'un espace d'accueil dédié aux sportifs, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent une résidence pouvant également accueillir une activité liée au sport. Pour plus de commodité, une dépendance est également présente, composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'une petite terrasse extérieure au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un espace de stationnement, une zone verte équipée d'un barbecue et un abri de jardin complètent cette propriété déjà exceptionnelle. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible avec la possibilité de gérer une activité sportive, ou pour toute personne à la recherche d'un véritable paradis résidentiel avec le privilège de disposer de deux courts de tennis privés. Une option idéale pour les familles et les passionnés de sport en quête d'un équilibre parfait entre vie privée et passion pour le tennis.

Villa panoramique avec piscine à Anacapri Description de la villa Immergée dans la tranquillité et le charme intemporel de l'île de Capri, cette villa élégante incarne un équilibre parfait entre confort et authenticité méditerranéenne. Située sur la côte d'Anacapri, surplombant la mer et profitant du soleil couchant, la propriété est une retraite idéale pour ceux qui veulent se détendre au milieu de la nature et de la beauté. C'est une villa de luxe à acheter à Anacapri, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de moments précieux.

Villa d'exception avec vue spectaculaire sur la côte amalfitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, s'étend sur deux niveaux, offrant des pièces lumineuses et élégantes en harmonie avec le paysage environnant. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée s'ouvre sur des fenêtres encadrant le bleu de la mer, offrant des panoramas à couper le souffle. La cuisine moderne et entièrement équipée est adjacente à une salle à manger charmante, dotée d'une table en majolique faite main et d'un banc en pierre. Deux chambres raffinées avec salle de bains privative complètent cet étage. Au niveau inférieur, les deux suites principales, orientées vers la mer, sont de véritables havres de paix, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse panoramique et à un jacuzzi privé, parfaits pour se détendre tout en admirant le paysage. Entourant la villa, un parc privé d'environ un hectare présente un jardin méditerranéen conçu en terrasses, agrémenté de fleurs parfumées, d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. La piscine chauffée à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer, constitue le cœur de la vaste propriété. Un deuxième jacuzzi sur la terrasse inférieure, une cuisine extérieure avec barbecue, un espace de vie extérieur abrité et un gymnase entouré de verdure achèvent cette expérience de vie en plein air. Chaque détail de cette villa a été soigné avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Les parquets fins, les finitions artisanales et les installations modernes créent un espace chaleureux et fonctionnel. La technologie inclut une climatisation indépendante, une connexion Internet haut débit par satellite, un système audio intérieur et extérieur, et la domotique. Cette villa est idéale comme résidence privée pour ceux recherchant un cadre privilégié sur l'une des côtes les plus fascinantes de la Méditerranée. Son emplacement privilégié à Sant'Agnello, entre mer et ciel, permet de profiter d'une vue magnifique sur l'archipel des Li Galli, tout en étant à proximité de Capri et Positano. Un sentier à travers une nature luxuriante mène au village de Sant'Elia, offrant un cadre paisible et enchanteur.