ventes immobilier de luxe Campanie, Italie

Cette magnifique villa de charme, immergée dans le poumon vert du parc Gradola, présente un type d'architecture traditionnellement présent à Capri, avec des finitions raffinées et de grandes fenêtres. Aménagée de plain-pied, la villa s'ouvre sur une entrée lumineuse qui anticipe un espace de vie généreux, caractérisé par une cheminée en pierre, mais surtout par une vue imprenable sur la mer bleue cristalline de la Grotte Bleue. Juste à côté du salon se trouve une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et de trois salles de bains. Une allée en pierre suggestive serpente à travers le jardin, suivant la conception naturelle de l'espace extérieur. Oliviers, amandiers et cerisiers remplissent cet espace de détente d'une lumière, d'ombre et de couleurs uniques. La propriété est accessible en voiture et il est possible de construire une piscine surélevée.

Dans le cœur authentique et culturel de Naples, le long de la Via Santa Maria di Costantinopoli, en face de l'Académie des Beaux-Arts, nous proposons à la vente un prestigieux appartement d'environ 250 mètres carrés au premier étage d'un bâtiment historique, caractérisé par des pièces spacieuses, de hauts plafonds et une grande luminosité. Une propriété représentative qui combine le charme intemporel de l'architecture d'époque avec des espaces polyvalents de grande valeur, idéale à la fois comme résidence de charme et comme investissement de valeur dans le centre de la ville. La propriété se distingue par des volumes importants, des détails architecturaux originaux et une distribution qui met en valeur chaque pièce, offrant une extraordinaire habitabilité des espaces. En franchissant le seuil, on perçoit immédiatement l'identité historique de la propriété : des pièces raffinées, une lumière diffuse et des proportions élégantes qui témoignent du caractère authentique de la résidence. La surface d'environ 250 mètres carrés permet une distribution fonctionnelle et flexible, composée d'un grand hall d'entrée, de quatre chambres à coucher, de salles de réception, de trois salles de bains, d'une cuisine et de zones de service. Le plan se prête à de multiples configurations, aussi bien pour un usage résidentiel que réceptif, tout en conservant intacte la valeur historique et architecturale du bâtiment. Le contexte est l'un des plus recherchés de la ville : à quelques pas du centre historique, immergé dans un tissu riche en art, culture et services, comprenant des musées, des universités, des bâtiments historiques, des cafés et des ateliers d'artisans. Toutes les principales connexions sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement stratégique pour vivre et investir. La propriété est complétée par une place de parking en copropriété, un élément extrêmement rare et de grande valeur ajoutée dans un endroit aussi central. Une solution unique pour ceux qui désirent une propriété représentative ou un investissement de haut niveau, capable de combiner prestige, emplacement et potentiel dans le cœur battant de Naples.

Dans le cœur le plus authentique et le plus vivant de Naples, le long de la prestigieuse Via Toledo, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 135 mètres carrés, situé au septième étage d'un solide immeuble en béton, équipé d'un service de conciergerie et de sécurité, éléments qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie dans le centre-ville. La propriété, récemment et finement rénovée, se distingue par une luminosité extraordinaire, des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces, conçue pour offrir une expérience de vie de haut niveau. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène aux pièces principales de la maison. Le salon, lumineux et représentatif, est agrémenté d'un balcon avec exposition directe sur la Via Toledo, d'où l'on a une vue ouverte suggestive sur San Martino et Capodimonte, un détail rare pour une propriété située au cœur de la ville. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre et un bureau, des pièces idéales aussi bien pour la vie de famille que pour les besoins professionnels ou de travail intelligent. La distribution intérieure est complétée par une cuisine avec coin-repas, un espace de rangement pratique et deux accessoires. Les intérieurs, où l'attention a été portée à chaque détail, combinent un design contemporain et des matériaux de qualité, en tirant le meilleur parti de la lumière naturelle qui circule dans tout l'appartement et en créant une atmosphère accueillante et élégante. L'étage élevé garantit une luminosité rare pour le centre de Naples et une ouverture agréable sur les vues urbaines environnantes, ce qui rend chaque pièce aérée et particulièrement agréable. L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété : Via Toledo est l'une des rues les plus emblématiques et dynamiques de la ville, le cœur battant de la vie culturelle et commerciale napolitaine, à quelques pas seulement des boutiques, des restaurants, des théâtres, des musées et des principales connexions urbaines, y compris le métro. Vivre dans ce contexte signifie s'immerger quotidiennement dans l'énergie, l'histoire et le style de l'une des rues les plus représentatives de Naples, avec tous les services et les attractions de la ville à portée de main. Cette propriété représente une solution idéale à la fois pour ceux qui désirent une résidence prestigieuse dans le centre de Naples et pour ceux qui sont à la recherche d'un investissement immobilier de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus reconnaissables de la ville. Une occasion rare de découvrir Naples d'en haut, dans un appartement où la lumière, l'espace et l'élégance se rencontrent au cœur de la ville.

NAPLES, CENTRE - Bienvenue au Corso Umberto 34, au cœur de Naples. Ces appartements, situés le long d'une des principales artères du centre historique, offrent une position stratégique entre la Piazza Bovio et la Gare Centrale, avec un accès immédiat aux Decumani, au Molo Beverello et à l'Université Federico II. Les stations de métro Università et Duomo, situées à proximité, garantissent des déplacements rapides. Cet appartement est le résultat de la séparation de deux unités indépendantes et est situé au troisième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée commune menant à une véranda commune avec l'unité adjacente. Il se compose d'une salle de séjour avec kitchenette, d'une chambre spacieuse et calme, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'appartement est actuellement loué et garantit un excellent revenu. Le quartier, desservi par des commerces, des restaurants et des services, est vivant et animé, idéal pour les résidents et les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située le long de la Via Cupa delle Fescine, au sein du célèbre Parco dei Fiori di Monteruscello, nous proposons une villa de trois niveaux actuellement louée, située dans un contexte résidentiel élégant, calme et surveillé même la nuit. Le parc offre de nombreux équipements communs tels qu'une grande piscine, des courts de tennis et de football, un terrain de pétanque et une patinoire. La propriété accueille les hôtes avec un jardin privé d'environ 300 mètres carrés, qui mène à la zone de vie au rez-de-chaussée, caractérisée par des vues sur la verdure et des pièces particulièrement lumineuses ; le niveau est complété par une cuisine spacieuse avec des sols en terre cuite, une salle de bains, une buanderie et une zone de détente, toutes finies avec des sols en marbre et des menuiseries artisanales. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres avec parquet et de deux salles de bains modernes ; des espaces extérieurs supplémentaires permettent aux hôtes de profiter de la vue panoramique et de la brise du soir. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés, offre des pièces polyvalentes, idéales pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de fête. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente. La villa, panoramique et lumineuse, est une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, le confort et un contexte résidentiel réservé et bien organisé, loin de la circulation urbaine.

CAPRI - Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec la lumière dorée de l'aube peignant la mer dans des teintes irisées. Ce n'est pas un rêve, mais la réalité qui vous attend dans un lieu unique : un appartement serti comme un joyau dans la splendide Marina Piccola de Capri. Dès le seuil franchi, le parfum de la mer se mêle à l'élégance intemporelle de l'intérieur. Chaque détail parle du charme méditerranéen, avec des lignes sobres qui mettent en valeur la beauté naturelle qui se reflète dans les grandes fenêtres. La lumière est le protagoniste, elle vous accompagne dans chaque pièce et vous conduit au cœur battant de cette propriété : la terrasse panoramique. Et c'est là, juste là, que le temps semble s'arrêter. En face, les majestueux Faraglioni, sentinelles silencieuses d'une mer qui semble ne pas avoir de limites. Siroter un café le matin ou trinquer au coucher du soleil sur cette terrasse, c'est s'immerger dans un tableau vivant, où la nature et le ciel se rencontrent dans une étreinte éternelle. Cet appartement n'est pas seulement une maison, mais un refuge de l'âme. C'est l'endroit où l'on peut accueillir des amis pour des dîners sous un ciel étoilé, ou simplement se créer un coin à soi pour lire un livre accompagné par le bruit des vagues. Marina Piccola n'est pas seulement l'une des stations balnéaires les plus exclusives de Capri, mais aussi une oasis de paix et d'intimité, tout en restant à deux pas du cœur battant de l'île, à exactement 3 minutes de la célèbre Canzone del Mare ! Ici, le glamour se mêle à la sérénité, offrant une expérience de vie inimitable. La propriété dispose également d'une place de parking. Acheter cette propriété signifie non seulement posséder une vue à couper le souffle, mais aussi un morceau de l'âme de Capri. Êtes-vous prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce coin de paradis ?

Au cœur de Vomero, dans l'une des rues les plus élégantes et animées du quartier, nous proposons à la vente un charmant appartement d'une chambre à coucher situé Via Luca Giordano, à l'intérieur d'un bâtiment historique. L'emplacement très central, plein de services, de magasins et de connexions, rend cette solution idéale pour vivre pleinement l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'appartement se distingue par une distribution confortable et fonctionnelle des espaces et une luminosité diffuse qui met en valeur chaque pièce, tout en offrant un potentiel de personnalisation intéressant et la possibilité d'une redistribution encore plus efficace des espaces intérieurs. Il s'ouvre sur un grand couloir, parfait également comme espace de transition bien organisé, menant aux différentes pièces de la maison. Le séjour, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour la détente quotidienne, tandis que la cuisine, spacieuse et habitable, offre tout le confort nécessaire aux moments conviviaux. La salle de bains, particulièrement spacieuse, garantit praticité et commodité. Le point fort de la propriété est la grande luminosité, assurée par les grandes fenêtres et une perspective aérée qui donne de la lumière naturelle tout au long de la journée, rendant les pièces encore plus agréables et vivables. Grâce à son emplacement stratégique et à la polyvalence des espaces, la propriété est une solution idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement, au cœur de Vomero.

Dans le cœur élégant du Vomero, le long de la pittoresque Via Palizzi, se trouve le Palazzo Notre Dame, une nouvelle construction prestigieuse alliant charme historique et confort contemporain. Cette résidence de charme se compose de seulement six unités résidentielles exclusives, conçues pour offrir une expérience de vie de haut niveau. Nous proposons un appartement semi-panoramique de trois pièces d'environ 101 mètres carrés, situé en mezzanine, avec des espaces harmonieux et des finitions soignées. L'entrée mène à une grande salle de séjour avec cuisine ouverte, lumineuse et donnant sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une deuxième chambre simple et une deuxième salle de bain desservant l'espace de vie. L'appartement sera entièrement rénové et livré clé en main, dans le cadre d'un projet écologique utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions à haute efficacité énergétique (classe A). Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne et raffiné dans le quartier le plus recherché de Naples, à quelques pas de la Piazza Vanvitelli et des principales rues commerçantes.

Dans la section la plus élégante de la Via Palizzi, au cœur du quartier de Vomero, se trouve le Palazzo Notre Dame, composé de seulement six unités résidentielles prestigieuses. Le projet interprète l'élégance historique du quartier dans une tonalité contemporaine, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la durabilité. Nous proposons un appartement d'une chambre à coucher d'environ 51 mètres carrés situé au niveau de la mezzanine, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des zones les plus désirables de Naples. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bains. Les pièces sont conçues pour assurer confort, luminosité et fonctionnalité, avec des finitions de haut niveau. L'appartement sera livré entièrement rénové et finement meublé, dans le cadre d'un projet vert qui adopte des solutions d'efficacité énergétique (classe A1) et des détails de design contemporains. À quelques pas de la Piazza Vanvitelli, le cœur battant du quartier Vomero, vous trouverez des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des écoles et des connexions rapides au centre-ville grâce à la ligne 1 du métro et au funiculaire. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne et raffiné dans le quartier le plus recherché de Naples.

Dans l'un des quartiers les plus raffinés du Vomero, le long de la panoramique Via Palizzi, se trouve le Palazzo Notre Dame, une résidence-boutique de construction récente alliant le style napolitain classique et le confort contemporain. Nous proposons un appartement de trois pièces d'environ 86 m² en mezzanine, avec double entrée, terrasse et balcon de 8 m². L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre simple et d'une deuxième salle de bain. Une place de parking privée avec accès direct et exclusif complète la propriété. Les résidences du Palazzo Notre Dame seront livrées entièrement rénovées et finement meublées, dans le cadre d'un projet écologique qui prévoit des matériaux prestigieux, des systèmes d'efficacité énergétique (classe A1) et un design attentif aux moindres détails. À quelques pas de la Piazza Vanvitelli, le cœur du quartier, se trouvent des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des écoles et les principales lignes de métro 1 et de funiculaire menant au centre-ville et au front de mer. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, efficace et raffiné dans l'un des contextes résidentiels les plus recherchés de Naples. APE A1.

Palazzo Notre Dame - Imaginez que vous vous promeniez sur la pittoresque Via Palizzi, dans le cœur élégant du quartier de Vomero, où les vues sur le golfe de Naples alternent avec des jardins suspendus et des bâtiments d'époque : c'est là que prend forme le Palazzo Notre Dame, une résidence-boutique composée de 6 unités exclusives. Le bâtiment, un sky-land raffiné aux lignes sobres, sera entièrement réaménagé avec des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie et la durabilité, garantissant une faible consommation et un niveau élevé de confort de vie. Chaque appartement de deux ou trois pièces, de 51 à 104 m² commerciaux, est conçu avec des espaces fluides et lumineux, et pour certaines unités, de confortables espaces extérieurs privés sont prévus, tels que des balcons panoramiques ou des terrasses habitables à apprécier en toute saison. La livraison se fera clé en main, avec des finitions soignées et la possibilité de personnaliser les intérieurs grâce à une équipe de professionnels dédiés. Certaines unités disposent d'une place de parking dans la cour privée. Un ascenseur de nouvelle génération permet de relier facilement tous les niveaux. Parmi les atouts de la zone : à quelques pas de la Piazza Vanvitelli, le cœur du quartier Vomero, on accède en un rien de temps aux boutiques, aux écoles, aux restaurants gastronomiques, à la ligne 1 du métro et aux funiculaires qui mènent au centre-ville et au front de mer. Une élégance discrète, un confort contemporain et une adresse prestigieuse font de cette intervention une opportunité rare sur le marché napolitain. Qu'il s'agisse de votre première maison représentative, d'une retraite pittoresque ou d'un investissement dans un quartier où la demande ne cesse de croître, laissez-vous séduire par le charme intime et moderne du Palazzo Notre Dame.

Suspendu entre élégance et vues intemporelles, le Palazzo Notre Dame s'élève le long de la Via Palizzi, l'une des rues les plus emblématiques et les plus raffinées du quartier de Vomero, où le charme des bâtiments d'époque se mêle à la tranquillité des jardins suspendus et aux vues sur le golfe de Naples. Une résidence-boutique de six appartements seulement, conçue pour ceux qui recherchent l'excellence dans les moindres détails. Le protagoniste de cette proposition est un prestigieux appartement de trois pièces d'environ 103 mètres carrés, situé à l'étage inférieur avec une double entrée et agrémenté d'un jardin privé de 112 mètres carrés, équipé d'une zone de relaxation et d'un bain à remous évocateur, un authentique refuge de bien-être au cœur de la ville. À l'intérieur, la maison accueille avec une entrée élégante qui mène à un grand salon avec une cuisine ouverte, projetée vers le vert à l'extérieur. La chambre principale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès direct au jardin, exprime un équilibre parfait entre confort et intimité. Une deuxième chambre, une buanderie et une autre salle de bains complètent la propriété. Parking privé avec accès direct et exclusif. Chaque unité sera entièrement rénovée et finement meublée, dans le cadre d'un projet écologique qui sélectionne des matériaux précieux, des systèmes à faible consommation d'énergie et des solutions de design contemporain. À quelques pas de la Piazza Vanvitelli, cœur battant du quartier Vomero, se trouvent des boutiques haut de gamme, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques, la ligne 1 du métro et les funiculaires qui permettent de rejoindre rapidement le centre historique et le front de mer. Palazzo Notre Dame représente une synthèse parfaite de luxe discret, de durabilité et d'excellente localisation : une adresse pour ceux qui recherchent une résidence représentative ou un investissement de valeur absolue dans le cadre napolitain le plus exclusif. APE A1.

Le long de la pittoresque Via Palizzi, au cœur du quartier Vomero, se trouve le Palazzo Notre Dame, un nouvel immeuble prestigieux composé de seulement six unités résidentielles. Nous proposons un appartement de trois pièces d'environ 104 m² avec un jardin privé de 53 m², situé dans un contexte exclusif et tranquille. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de bain. La propriété sera entièrement rénovée et finement meublée, avec des matériaux de haute qualité et des systèmes à haute efficacité énergétique (classe A1). À quelques pas de la Piazza Vanvitelli, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des connexions avec la ligne 1 du métro et les funiculaires. Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre l'élégance et le confort du Vomero dans un contexte exclusif et durable.

Situé sur la magnifique île d'Ischia, cet appartement occupe le dernier étage d'un ancien immeuble en terrasse sur le côté droit du port. Il se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les hauts plafonds apportent lumière et sensation d'espace à chaque pièce. Chaque chambre est également équipée d'un petit coin cuisine, rendant les espaces à la fois fonctionnels et accueillants. Le véritable joyau de cette propriété est la terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur pratique. Cet espace extérieur, aménagé avec des coins salon confortables et des chaises longues, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Marina d'Ischia. Sa position dominante et privilégiée permet d'admirer un paysage environnant enchanteur, idéal comme solarium ou pour profiter de moments de détente en plein air. Une salle de bain pour les invités est également disponible pour garantir un confort optimal. La propriété est prête à être utilisée immédiatement et représente un choix idéal tant comme résidence privée que pour démarrer une activité d'accueil, grâce à son emplacement stratégique et à la générosité de sa terrasse.

Le Palazzo Marigliano a été construit à Naples au début des années 1500 par Bartolomeo Di Capua et constitue le plus bel exemple d'architecture Renaissance existant dans le centre historique de Naples. Di Capua a construit son somptueux « palais de justice » comprenant des écuries et des jardins ornementaux. Le palais Di Capua est resté la propriété de la famille jusqu'à la fin du XVIIIe siècle et sa disposition originale a en effet été conservée. L'appartement du deuxième étage est la résidence la plus importante du palais. Plus de 500 mètres carrés de superficie avec de grandes salles ornées de plafonds ornés de fresques et de décorations Renaissance. Le grand hall principal mène à une terrasse spacieuse donnant sur un jardin intime d'où l'on peut apprécier les caractéristiques structurelles de l'ancien bâtiment. L'espace formel est complété par un bureau privé donnant sur la cour historique du palais et une chapelle, la pièce maîtresse authentique du manoir. Deux chambres avec salles de bains privatives, une salle de bains invités et une cuisine spacieuse complètent cette superbe propriété

Dans le centre historique de Naples, sur la Piazza Santa Maria degli Angeli, cet appartement, situé au sein d'un splendide palais noble, offre de généreux volumes et des vues assurant une luminosité naturelle remarquable. Les intérieurs sont organisés de manière rationnelle et fonctionnelle : la vaste entrée mène à l'espace de réception et constitue un point de liaison vers la cuisine et la zone de service, comprenant une grande chambre avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique et un espace de rangement. Les salons sont amples et monumentaux, caractérisés par la hauteur sous plafond et l'élégance typiques des résidences nobles. La salle à manger indépendante est stratégiquement située à proximité à la fois de la réception et de la cuisine, et se trouve à côté des toilettes invités. Au même niveau se situe un premier espace nuit composé de deux chambres desservies par une grande salle de bains. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste pièce privée donnant sur deux spacieux dressings équipés d'un bain turc et d'un espace détente. La situation stratégique, dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de Naples, rend cet appartement idéal pour vivre pleinement la ville, avec tous les services à proximité, y compris le métro menant à la renommée Via Chiaia.

Cet appartement spacieux et lumineux, rénové avec goût, est situé dans un immeuble au sein d'un splendide parc privé avec ascenseur et service de conciergerie. La propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle s'étendant du Vésuve jusqu'à Capo Posillipo, avec une perspective privilégiée sur l'île de Capri. Le bien se développe sur un seul niveau avec une répartition efficace des espaces. La partie jour comprend un grand double séjour avec un élégant parquet, s'ouvrant par de larges portes-fenêtres en arc sur des balcons panoramiques. La cuisine dînatoire, moderne et équipée d'un îlot avec comptoir repas, est sublimée par une magnifique baie vitrée donnant sur la mer. Dans la partie nuit se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Deux places de parking au sein du parc complètent la propriété. L'appartement est entièrement meublé avec des éléments de design et des finitions de haute qualité, ce qui en fait un bien prêt à vivre, idéal à la fois comme résidence privée de prestige et comme investissement pour une activité d'hébergement exclusive.

Sur le Corso Vittorio Emanuele, dans le calme du Parco del Pino, avec une seconde entrée depuis la Via Ventaglieri, se trouve une maison pas comme les autres. Une résidence iconique, lumineuse et panoramique, dotée d'une forte personnalité, qui domine Naples avec ses toits, sa mer scintillante, le Castel Sant'Elmo et la Chartreuse. La maison se déploie sur plusieurs niveaux qui s'articulent harmonieusement entre intérieur et extérieur: l'entrée depuis le Corso Vittorio Emanuele, via un premier escalier, mène au vaste séjour panoramique, à la cuisine habitable, à la salle d'eau d'invités au caractère affirmé, ainsi qu'à la grande terrasse de ce niveau - entièrement équipée et conçue comme une véritable extension de la maison. Dans la zone nuit, un couloir spectaculaire s'ouvre sur trois chambres avec salles de bains, un bureau et un grand dressing. L'ensemble communique, à travers les différents étages, avec les trois terrasses et le jardin, qui accueille également une piscine privée - un petit refuge suspendu où le temps semble ralentir. Il est également possible d'installer un ascenseur intérieur, rendant encore plus pratique et naturelle la liaison entre les étages, sans pour autant sacrifier le charme de l'architecture actuelle. Une partie de la maison est actuellement utilisée comme espace d'accueil pour les invités, avec une entrée indépendante, parfaitement intégrée mais distincte du reste de l'habitation - une valeur ajoutée qui permet d'envisager la propriété comme résidence privée, structure d'hospitalité de charme ou solution mixte. Le mobilier, en grande partie inclus, contribue à la forte identité de la maison - ses couleurs, ses matériaux, son histoire. Deux grands garages pour voitures et motos, ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24 au sein du parc (où se trouve une place de parking supplémentaire), complètent un cadre placé sous le signe du confort, de la sécurité et de l'exclusivité.

Cet appartement entièrement rénové se trouve dans le quartier de Chiaia, sur l'une des principales rues commerçantes, à quelques pas de la mer et de la Villa Comunale. Situé à un étage élevé, sans ascenseur, et prêt à emménager, le bien offre de charmantes vues sur Via Morelli, Piazza dei Martiri, la Riviera di Chiaia et Chiatamone. Depuis l'entrée, on accède à la cuisine entièrement meublée, qui comprend un espace buanderie/débarras très pratique. En poursuivant le long du couloir, on découvre un séjour élégant et lumineux, pouvant également être transformé en chambre si nécessaire : la boiserie dissimule astucieusement un lit double, des placards sur mesure et une salle de bains confortable. La zone nuit se compose ensuite de deux chambres de taille moyenne, pouvant être réunies pour créer une suite spacieuse, desservies par une seconde salle de bains. Les finitions sophistiquées et contemporaines confèrent à ce splendide appartement un attrait immédiat, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Naples.

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Au coeur du quartier du Vomero, au cinquième étage d'un immeuble moderne, se trouve ce raffiné appartement de représentation doté d'une double entrée et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Naples, embrassant le Vésuve, Capri et la péninsule de Posillipo. L'entrée s'ouvre sur les espaces de réception, dominés par un vaste triple séjour avec vue imprenable sur le golfe. Les larges baies vitrées panoramiques transforment le paysage en une présence constante, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant un spectacle changeant au fil de la journée. Attenante au séjour se trouvent la salle à manger ainsi qu'une cuisine habitable, tandis qu'un bureau indépendant complète la partie jour, idéal comme espace de travail ou de lecture. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses desservies par trois salles de bains, ainsi qu'un débarras pratique. La propriété est complétée par de larges balcons surplombant le panorama du golfe, espaces idéaux pour profiter de la lumière et des couchers de soleil sur la mer, avec le Vésuve et les îles en toile de fond du quotidien.

Au coeur de la végétation luxuriante, tout en étant situé dans le centre de Capri, à quelques pas du charme de la Via Tragara et du glamour de la Via Camerelle, la Villa Mimosa incarne tout le raffinement authentique du style méditerranéen. Cette prestigieuse résidence, répartie sur trois niveaux, offre un équilibre parfait entre l'élégance insulaire et l'indépendance des espaces. Actuellement divisée en quatre unités d'habitation indépendantes, la propriété se prête à de nouveaux projets d'aménagement, grâce à ses volumes généreux et à la grande flexibilité de ses espaces intérieurs. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur de splendides terrasses panoramiques et une cour-jardin luxuriante, idéales pour des moments de détente ou des dîners conviviaux en plein air. Le paysage naturel environnant demeure le protagoniste absolu, offrant des vues d'une beauté exceptionnelle entre le vert de la pinède et le bleu cristallin de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, à l'angle de Via Cercola et Via Tuoro, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois intimité et privilège de vivre au cœur authentique de Capri.

Dans le cadre incomparable de Conca dei Marini, à quelques pas de l'Hôtel Il Saraceno, se dresse cette propriété extraordinaire bénéficiant d'un accès privé à la mer. Accessible aussi bien par la mer que par la terre, la résidence profite d'une vue imprenable sur la côte amalfitaine ainsi que d'espaces intérieurs et extérieurs d'une rare générosité et d'un charme exceptionnel. La propriété s'étend sur une vaste superficie et se distingue par de larges terrasses à chaque niveau, de remarquables hauteurs sous plafond et des pièces entièrement orientées vers la mer, chacune disposant de sa propre terrasse privée. Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue dans la verdure, dominant un jardin enchanteur d'où un sentier pittoresque mène directement à la mer. La descente privée vers la mer est également agrémentée d'un espace spa réservé, élément qui confère à cette résidence un caractère encore plus exclusif. Un véritable joyau au cœur le plus précieux de la côte amalfitaine.

Ce spacieux appartement est situé au cinquième étage d'un prestigieux immeuble d'époque, dans la Via del Rione Sirignano, l'une des rues les plus exclusives et élégantes de la ville. Le bien, particulièrement lumineux, s'ouvre depuis l'entrée sur un vaste hall menant à un triple séjour doté de trois balcons, précédé d'un vestibule et d'un bureau. Une cuisine avec un grand cellier ainsi qu'un espace de service comprenant une chambre et une salle de bains-buanderie se trouvent dans une partie plus indépendante de la maison. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont l'une donne sur une petite terrasse avec véranda, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, en plus de celle de service. L'appartement se prête parfaitement à une rénovation permettant également la création d'une quatrième chambre. La propriété est complétée par une place de parking commune pour voiture, un espace de stationnement pour motos ainsi qu'une cave pratique.

Au cœur le plus authentique du Cilento, à seulement 7 minutes en voiture de la mer et des plages du golfe de Policastro, se trouve La Vallina, un charmant hameau rural du XVIIIe siècle niché au sein d'environ 11 hectares de terrain privé. La propriété est entourée d'oliveraies centenaires, de bois de châtaigniers et de chênes, de jardins méditerranéens et bénéficie de vues panoramiques s'ouvrant sur la mer et les collines environnantes. Le domaine comprend quatre anciennes fermes, dont deux ont été restaurées avec un soin méticuleux dans le plus grand respect de leur architecture d'origine. Le Casale Grande, d'une superficie de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux, conserve tout le charme intemporel des demeures de campagne historiques, avec ses arches en pierre, ses poutres anciennes récupérées, ses cheminées monumentales, ses terrasses panoramiques et ses intérieurs lumineux qui marient harmonieusement authenticité et confort contemporain. Le Casale Piccolo, également restauré, offre une atmosphère plus intime et évocatrice, en parfaite immersion dans la nature. Le domaine est complété par une autre ferme à rénover ainsi qu'un bâtiment historique pouvant être reconstruit. Entourée d'environ 400 oliviers centenaires et de superbes espaces extérieurs agrémentés de roseraies, de vergers, de pergolas et de zones de détente, la propriété a autrefois accueilli une renommée production biologique d'huile d'olive extra vierge. Grâce à son potentiel constructible résiduel, elle offre également d'intéressantes perspectives de développement pour des projets résidentiels, agricoles, hôteliers ou de retraites de charme.