ventes immobilier de luxe Campanie, Italie (page 2)

Au cœur de Naples, sur la Via Santa Brigida, cet appartement extraordinaire occupe le troisième étage de l'un des immeubles les plus prestigieux du secteur, dans un cadre qui conjugue histoire, emplacement central et vues exceptionnelles. La propriété se développe sur une vaste superficie répartie en seize grandes pièces, caractérisées par de généreux volumes et une distribution intérieure qui se prête aussi bien à une élégante résidence privée qu'à des bureaux de représentation de très haut standing. Les espaces ont conservé tout le charme de l'architecture napolitaine historique, offrant un cadre d'une grande élégance dans un emplacement stratégique. Les balcons donnant sur le front de mer encadrent des panoramas d'une rare beauté, avec des vues sur le port de Naples, le Castel Nuovo (Maschio Angioino) et le Palais Royal. La lumière naturelle traverse les pièces tout au long de la journée, mettant en valeur des perspectives uniques et des panoramas qui racontent l'histoire et l'identité de la capitale napolitaine. Une propriété rare et prestigieuse, où le prestige de l'adresse, la monumentalité des espaces et des vues extraordinaires se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle ou professionnelle d'excellence absolue.

Villa Panoramique avec Terrasses Vue Mer, Piscine et Annexe au Cœur de PozzuoliDescriptionDans l’un des endroits les plus charmants du Golfe de Naples, nous proposons à la vente une villa d’environ 400 m² répartie sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux, lumineux et offrant une vue magnifique sur la mer. L’entrée au rez-de-chaussée mène à une zone de vie raffinée composée d’une grande cuisine avec espace repas, idéale pour des moments conviviaux, trois salons élégants parfaits comme salons de réception, ainsi que deux salles de bain. Les espaces, bien agencés et riches en lumière naturelle, rendent ce niveau particulièrement accueillant et fonctionnel. Par un escalier intérieur pratique, on accède au premier étage dédié à la zone nuit, où se trouvent huit chambres de grande taille, toutes avec salles de bain privatives, solution idéale pour une grande résidence privée. Au deuxième étage s’ouvre une terrasse panoramique spectaculaire d’environ 100 m² d’où admirer la mer et les couchers de soleil typiques de la côte flegrea.Espaces ExtérieursLa propriété est embellie par une grande terrasse extérieure d’environ 500 m² avec piscine, parfaite pour vivre des moments de détente en toute intimité ou organiser des événements. La villa comprend également une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel, et trois garages confortables offrant de nombreuses possibilités de stationnement.État et FinitionsLa villa est en bon état général, avec des environnements élégants et des finitions qui mettent en valeur le caractère de la propriété. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer une résidence à fort impact scénographique.Potentiel d’utilisationGrâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs chambres avec salle de bain privée, la propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence privée qu’en tant que boutique-hôtel ou maison de vacances. La position panoramique et les grands espaces extérieurs en font également un lieu idéal pour des événements privés.EmplacementPozzuoli, cœur des Campi Flegrei, est l’un des lieux les plus suggestifs de la province de Naples, célèbre pour son charme historique, sa promenade maritime, ses restaurants en bord de mer et sa proximité avec les principales attractions. La villa bénéficie d’une position stratégique, privée mais bien reliée, à proximité des principaux services, du port, des activités commerciales et des transports vers Naples.

Dans le quartier historique de Monte di Dio, à quelques pas des merveilles du Castel dell'Ovo et de la Piazza del Plebiscito, cette résidence en attique située dans un élégant immeuble d'époque incarne un rare équilibre entre élégance et vues imprenables. La propriété se distingue par sa luminosité et ses agréables panoramas sur la verdure et la baie de Naples. Cette spacieuse et lumineuse demeure bénéficie d'une surface généreuse et se compose d'un double hall d'entrée, d'un double séjour, de deux bureaux, d'une cuisine semi-ouverte avec coin repas, d'une buanderie, de deux salles de bain, d'un débarras et de trois chambres. Les plafonds à caissons ornés témoignent d'un soin architectural qui conjugue élégance et chaleur. Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et fonctionnalité, sans jamais sacrifier le charme du contexte: l'un des quartiers les plus fascinants et anciens de Naples, une résidence élégante où chaque fenêtre raconte une histoire et où chaque vue s'ouvre sur un paysage de carte postale.

Au centre de Posillipo, au sein d'une élégante villa du début du XXe siècle, se trouve cette résidence de grand charme dotée d'une tour panoramique exclusive. La propriété, récemment rénovée, bénéficie d'une belle luminosité et se développe sur une vaste surface intérieure, dont la majeure partie se situe sur un même niveau. L'entrée mène, à travers un vestibule, vers la cuisine habitable avec vue sur Capri ainsi que vers le séjour, depuis lequel un confortable escalier conduit à une agréable terrasse panoramique. De l'autre côté, l'entrée dessert une grande chambre - pouvant être divisée afin de créer une pièce supplémentaire - une salle de bains, ainsi qu'une partie plus intime et retirée du séjour. La chambre principale se situe à la base de la tour et s'ouvre sur un grand balcon. La tour abrite une salle de bains unique ainsi qu'un bureau, tous deux extraordinairement panoramiques avec une vue à 360 degrés. La propriété est complétée par un espace de stationnement pouvant accueillir au moins deux voitures.

Situé dans le prestigieux quartier de Posillipo, ce penthouse se trouve dans un environnement privé et sécurisé offrant des prestations communes particulièrement recherchées : une piscine à usage exclusif des résidents, des courts de tennis ainsi que de vastes espaces verts. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour ; de grandes portes-fenêtres donnent accès au balcon et offrent une vue spectaculaire sur le panorama environnant ainsi que sur Capri. Une seconde entrée mène à l'espace de service, composé d'une cuisine habitable avec de larges baies vitrées donnant sur le balcon, d'une chambre et d'une salle de bains/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une suite principale avec salle de bains privative. Le penthouse a été rénové avec des matériaux de haute qualité, conférant à l'ensemble de la propriété une atmosphère contemporaine et beaucoup de caractère. La propriété est complétée par un garage privé, la possibilité de stationner le long des allées du parc, ainsi qu'un service de conciergerie et de sécurité.

À Capri, entre la Via Marina Piccola et la Via Mulo, Barnes vous propose à la vente une villa au potentiel exceptionnel, nichée sur un terrain privé de plus de 4 300 m². Cette propriété comprend une villa principale d’environ 425 m², de vastes espaces extérieurs en terrasses, une pinède et une plantation d’agrumes. La villa offre des vues sur Marina Piccola et les Faraglioni, aujourd'hui partiellement masquées par une végétation dense, qui pourra être sublimée grâce à un projet d’aménagement paysager ciblé. L'accès piéton par la Via Mulo et l'accès routier par la Via Marina Piccola sont d'une grande rareté sur l'île. Le projet, déjà approuvé jusqu'en 2028, inclut la possibilité d'une piscine et peut être relancé immédiatement. La configuration est flexible et fonctionnelle, convenant à un usage personnel ou à une transformation en hébergement de standing. La propriété dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, de deux cuisines et de nombreux espaces extérieurs privés. En plus, une piscine panoramique de 28 m² est incluse dans le projet. Cette villa à acheter à Capri est aujourd'hui à achever et à personnaliser, avec des travaux déjà entamés pour améliorer son efficacité énergétique et son confort. La chapelle consacrée, située dans la pinède, offre un cadre unique pour des cérémonies privées.

Le long de la Via Posillipo, surplombant le Golfe de Naples, cet appartement occupe une position d'absolu privilège au sein d'un élégant bâtiment noble. La propriété se distingue par ses vastes chambres et une configuration conçue pour renforcer la continuité entre les espaces de vie formels et le panorama. Le grand salon, flanqué de la salle à manger, s'ouvre sur une vue spectaculaire du Golfe, offrant une perspective large et lumineuse qui accompagne chaque pièce de la maison. Les intérieurs comprennent trois chambres, trois salles de bains, une grande cuisine et un espace de service fonctionnel. La lumière naturelle, un protagoniste constant, met en valeur les volumes et la relation directe avec le paysage maritime, faisant de cette propriété une résidence qui interprète naturellement le charme intemporel de la colline la plus suggestive de Naples.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À quelques pas de la Via Crispi et de la Piazza Amedeo, au dernier étage d'un élégant immeuble de standing avec service de conciergerie, un grand appartement lumineux récemment rénové. La propriété comprend un spacieux salon avec cuisine, un couloir avec buanderie, un autre WC pour les invités et une seconde chambre/bureau. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative, toutes avec vue sur Capri. L'agencement peut être facilement modifié en déplaçant le salon, la cuisine et la chambre principale avec sa propre salle de bains du côté panoramique adjacent à l'entrée. De l'autre côté, deux chambres avec salles de bains peuvent être facilement créées. Les vues sont particulièrement agréables, d'un côté ouvertes sur le panorama, de l'autre sur la verdure des jardins de la petite place en dessous. L'emplacement privé, éloigné du trafic, et le haut étage garantissent paix et tranquillité, tout en profitant d'une position très centrale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Villa de prestige avec vue sur la mer à Anacapri Description de la villa Immergée dans l'élégance intemporelle de l'île de Capri, dans l'une des zones les plus exclusives d'Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. A quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec des vues enchanteresses sur la mer, tout en garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité. La villa se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement reliés entre eux, pour une surface intérieure totale d'environ 300 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement distribuées : la zone nuit accueille cinq chambres élégantes et un total de sept salles de bains, garantissant un maximum de confort et d'intimité même pour les grands invités. Les intérieurs allient avec goût les styles moderne et traditionnel, avec des matériaux nobles, des meubles sur mesure et des détails architecturaux soignés dans les moindres détails. Espaces extérieurs Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est l'extraordinaire jardin d'environ 4 100 mètres carrés, un véritable paradis botanique de style méditerranéen, riche en plantes tropicales, en bougainvilliers en fleurs, en oliviers centenaires et en coins ombragés où l'on peut se détendre en toute tranquillité. Au centre de cet espace vert se trouve une magnifique piscine à débordement, équipée de tous les conforts : bain de soleil, espace détente aménagé et une vue sur la mer à couper le souffle qui encadre toute la propriété, offrant des aperçus inoubliables sur la mer du golfe de Naples. État et finitions La villa est dans un état impeccable, résultat d'une rénovation soignée et d'un entretien constant. Les systèmes sont de dernière génération, les finitions sont de haut niveau et les matériaux ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur l'identité caprese de la maison : sols en terre cuite, céramiques faites à la main, luminaires de qualité, systèmes domotiques et air conditionné intégré. Utilisations potentielles Parfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente également une formidable opportunité d'investissement : la disposition des espaces, le nombre de pièces, l'emplacement exclusif et l'atmosphère unique en font un lieu idéal pour le lancement d'une structure d'hébergement de charme, comme un hôtel de charme, une villa pour des locations hebdomadaires haut de gamme ou une résidence pour des événements privés. L'emplacement Anacapri, la partie la plus authentique et la plus réservée de l'île de Capri, est réputée pour son atmosphère détendue, ses paysages à couper le souffle et sa nature intacte. La villa est stratégiquement située, à une courte distance des principaux services, mais immergée dans un contexte calme et réservé. Sa proximité avec le centre historique, les sentiers panoramiques et les points d'intérêt célèbres tels que la Villa San Michele ou le télésiège du Monte Solaro, la rend parfaite à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale.

Demeure Panoramique Exclusive avec Parc Privé et Piscine à Anacapri Description La villa est un exemple magistral de l'architecture typique de Capri des années 70, une période dorée où le design se fondait harmonieusement avec la nature environnante. Récemment rénovée avec soin, la résidence s'étend sur trois niveaux, offrant une surface totale qui dégage chaleur et raffinement. Actuellement, la propriété est habilement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, garantissant une confidentialité maximale pour les invités ou deux familles. Cependant, la structure est parfaitement adaptée à une reconstruction interne, se transformant en une seule résidence principale impressionnante. Au cœur de la maison se trouvent deux grands salons, caractérisés par de larges fenêtres panoramiques qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, projetant les habitants directement au-dessus de la mer. La zone nuit comprend au total 5 chambres et 5 salles de bain, équipées d'une élégance sobre et d'une attention aux détails. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète la zone de vie. Espaces Extérieurs Le véritable trésor est la zone extérieure. Entourée d'un vaste jardin méditerranéen et d'une pinède privée suggestive, elle offre une oasis de fraîcheur et de parfums enivrés. Les terrasses panoramiques s'étendent sur plusieurs niveaux, créant différents coins ombragés sous les pins et des espaces dédiés aux déjeuners en plein air avec vue sur la mer. Pour embellir le jardin, une piscine hors-sol est installée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en profitant du panorama à couper le souffle. Le terrain environnant assure un calme absolu. La villa dispose d'une entrée pratique pour les voitures, rendant la vie quotidienne extrêmement facile. État et Finitions La propriété est en excellent état. La rénovation a préservé les éléments emblématiques du style capri, tels que les lignes douces, les murs blancs et l'utilisation intelligente de la lumière. Les finitions ont été choisies pour durer dans le temps et pour mettre en valeur le caractère solaire de la maison, avec des revêtements de sol évoquant les couleurs de l'île et des fenêtres à haute performance pour profiter du panorama en toute saison. Potentiel d’Utilisation Elle constitue la résidence d'été idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige prête à être habitée. La division actuelle en deux unités la rend également parfaite pour une location de luxe, permettant de louer une partie de la villa tout en conservant son indépendance. La possibilité de réunification intérieure permet aussi de créer une seule villa de prestige. Emplacement La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et renommés d'Anacapri, dans une position stratégique à seulement 1 km du centre d'Anacapri, avec un accès rapide aux principaux services en quelques minutes. La proximité de la mer, à seulement 800 mètres, offre un accès rapide aux zones côtières les plus pittoresques. C'est un refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité et la tranquillité d'Anacapri sans renoncer au confort et au prestige.

Le Palais Doria D'Angri s'élève imposamment dans le centre historique de Naples, avec sa façade majestueuse faisant face à la colline, comme l'avait commandé Marcantonio Doria à la fin des années 1700, lorsqu'il en confia la reconstruction à Luigi Vanvitelli. Cette façade devait être un spectacle grandiose pour les monarques qui, depuis le Palais Royal de Capodimonte, descendaient en carrosse jusqu'au Palais Royal. Le Palais Doria devint célèbre un siècle plus tard lorsque, le 7 septembre 1860, Giuseppe Garibaldi annonça depuis son balcon l'annexion du Royaume des Deux-Siciles à l'Italie. Ce palais en forme de trapèze possède deux cours intérieures, la première hexagonale et la seconde rectangulaire, parfaitement alignées grâce à un jeu habile de perspectives, créant un télescope optique qui permet d'apercevoir Spaccanapoli tout en conférant une luminosité remarquable. Passant le grand portail, l'escalier monumental de Vanvitelli nous mène directement aux deux étages nobles qui s'étendent sur 2 000 mètres carrés de salles ornées de fresques avec des plafonds peints à la main : 43 lustres en Murano, une collection de 110 oeuvres d'art et plus de 500 gravures, 21 consoles et 32 miroirs, 12 colonnes, 29 statues, dont le demi-buste de Garibaldi qui se reflète dans le grand vitrail de la salle principale, plus de 50 lampes et enfin 6 tapisseries font de cette demeure un unicum sans égal parmi les palais nobles napolitains. La demeure a fait l'objet d'une restauration experte et d'une rénovation impressionnante. Aujourd'hui, en plus du charme et de la beauté des éléments artistiques et architecturaux qui ont traversé les siècles, s'ajoutent des installations de dernière génération, faisant du Palais Doria un lieu enchanteur de confort, d'histoire et d'élégance.

Cette propriété raffinée est située dans l'un des cadres les plus emblématiques de la Méditerranée: la Via Krupp, à Capri, célèbre pour ses vues à couper le souffle et son charme intemporel. Rénovée avec goût et souci du détail, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux harmonieusement agencés, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée se trouve un salon accueillant avec salle de bains, tandis qu'à l'étage intermédiaire, une cuisine équipée avec coin repas donne accès à une terrasse. À l'étage supérieur, la chambre principale avec salle de bains privative bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur la mer, cadre idéal pour des instants de tranquillité. Un atout rare: l'accès à la plage dans le pittoresque secteur de la Tour Sarrasine. La propriété est complétée par une place de parking, élément précieux dans l'un des lieux les plus convoités de l'île.

Cette résidence à Positano, entièrement rénovée, est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un double accès. La première entrée mène à une charmante dépendance composée d'une chambre avec coin salon et salle de bains, reliée au reste de la propriété par un ascenseur intérieur pratique, desservant tous les niveaux. La seconde entrée permet d'accéder à la propriété par un escalier menant à une terrasse panoramique et s'ouvrant sur l'intérieur, où se trouvent un agréable espace de vie et un jardin d'hiver avec coin repas, ainsi qu'une salle de bains invités. Au même niveau se situe la chambre principale, lumineuse et panoramique, avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse. Depuis le séjour, un escalier intérieur conduit à l'espace bien-être comprenant une piscine intérieure, à côté de laquelle se trouve une zone de détente pouvant également servir de bureau ou d'espace de conversation. Le niveau supérieur de la résidence est accessible aussi bien par l'ascenseur intérieur que par un escalier extérieur, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur Positano, sa mer cristalline et les îles de Li Galli. La grande cuisine entièrement habitable donne également sur la terrasse. La position stratégique permet un accès facile à tous les services, incluant commerces, restaurants et plages.

Sur les hauteurs de Posillipo, dans un quartier résidentiel bien desservi et à proximité immédiate de la station San Gioacchino du funiculaire de Mergellina, se trouve ce spacieux appartement panoramique doté de grands balcons. Situé au premier étage d'un petit immeuble moderne équipé d'un ascenseur, le bien s'ouvre sur un élégant triple séjour avec espace salle à manger, élégamment séparé par des portes coulissantes. L'espace nuit comprend la chambre principale avec un vaste dressing et une salle de bains donnant directement sur le balcon. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres de belles dimensions, dont l'une bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès au balcon filant qui entoure l'appartement, ainsi qu'une grande salle de bains. La propriété comprend également un grand bureau, une cuisine habitable avec balcon, une quatrième chambre avec salle de bains en suite, une buanderie, un débarras et une entrée secondaire. Le bien dispose de places pour motos, tandis que des emplacements pour voitures sont disponibles dans un garage privé situé à proximité immédiate.

Dans la charmante campagne de Melizzano, au centre de la « région de Sannio », terre de grands vins et de villages historiques, à une courte distance du lac de Telese, du magnifique Cerreto Sannita et du spa régénérant Aquapetra, nous trouvons cette charmante maison de campagne. Une allée sépare la zone amont avec un agréable espace solarium et la piscine de la zone aval où la bastide nous accueille avec un espace de vie extérieur. Un agréable porche avec une élégante véranda fait office de filtre vers le grand séjour avec cheminée qui surplombe la vallée et la campagne. Une salle de bains et une kitchenette complètent l'étage, offrant la possibilité de consacrer tout le niveau aux invités comme logement indépendant. Depuis les allées extérieures, nous atteignons le rez-de-jardin avec de grands espaces extérieurs, ici nous trouvons actuellement deux grandes pièces avec cheminée, chacune avec sa propre salle de bain et son propre couloir. La régularité du plan permettrait de créer un appartement indépendant avec une ou deux chambres, un salon et une cuisine.

ANACAPRI - La maison Colette, au cœur d'Anacapri, à quelques pas de la place San Nicola, prend le nom de la célèbre auteure française Madame Colette, qui l'a achetée et y a vécu longtemps. La maison, construite en 1700, faisait partie du monastère de San Michele et conserve les caractéristiques de construction de l'époque. Madame Colette a ajouté à la propriété un jardin clôturé marqué par une colonnade qui, de ses arches en ogive, laisse au visiteur une vue non conventionnelle du panorama. La propriété consiste en une unité principale avec un « rooftop lounge » qui mène à une spectaculaire terrasse, deux chambres à coucher et une grande salle de bains avec dressing. Une autre salle de bains extérieure est également au service du jardin. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est spacieuse et est équipée d'une salle à manger et d'un garde-manger confortable. Le magnifique jardin, véritable cœur de la maison, offre deux points de vue différents: un côté donne sur l'incroyable mer d'Anacapri, l'autre sur l'entrée tout aussi charmante de la propriété. La villa dispose d'une chambre d'amis avec salle de bains donnant sur le jardin et de deux autres unités indépendantes, la première avec une chambre et une salle de bains privée; l'autre avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une petite kitchenette.

Villa moderne avec terrasses surplombant la mer, située à Vietri sul Mare, un joyau de la côte amalfitaine. Conçue dans les années 1950 par l'architecte renommé Paolo Soleri, cette propriété est un véritable exemple d'architecture durable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vietri sul Mare, cette offre de villa à vendre est une occasion unique. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre enchanteur en consultant cette villa à acheter à Vietri sul Mare.

Le long de Via Santa Caterina, dans l'un des emplacements les plus suggestifs et réservés de Positano, cette fascinante propriété avec piscine privée domine le paysage vertical de la Côte Amalfitaine, le regard s'ouvrant sur la mer et sur les profils iconiques du village. Une adresse qui conjugue quiétude et panoramas extraordinaires, à quelques minutes du centre du bourg et de ses plages. La demeure se déploie sur plusieurs niveaux, suivant avec élégance l'inclinaison naturelle du terrain et valorisant chaque ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent dans une séquence lumineuse et harmonieuse : cuisine, salon et salle à manger dialoguent entre eux et trouvent leur continuité dans la terrasse panoramique, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la beauté du paysage. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle de bain. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé de deux chambres et de deux salles de bain, enrichi par une terrasse offrant des vues intimes et spectaculaires sur la mer et la côte, dans un équilibre parfait entre intimité et ouverture vers l'extérieur. Une chambre supplémentaire avec salle de bain, une cave, une buanderie et un local technique complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le contexte, encadrée par le panorama et la végétation méditerranéenne, devenant le lieu privilégié pour des moments de détente suspendus entre ciel et mer. Une résidence de grand charme, où lumière, silence et horizon se fondent dans une expérience résidentielle authentique, au cœur de l'une des destinations les plus iconiques de la Méditerranée.

Située au cœur de l'île d'Ischia, cette propriété d'une valeur historique et architecturale remarquable s'étend sur environ six hectares, autrefois occupés par des vignobles. Anciennement connue sous le nom de Villa Zavota, cette villa a vu défiler des personnalités emblématiques de l'histoire italienne et a appartenu à un sénateur influent du XXe siècle. La villa principale se distingue par sa luminosité et ses terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante, un logement de service avec garage, une ferme à rénover et une ruine rurale chargée d'histoire. Pour les amateurs de vin, une grande cave historique dans le sous-sol rappelle l'authenticité de l'île. Située dans un cadre exclusif et privé, cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une combinaison d'histoire, de splendeur et d'opportunités. Parfaite pour un achat de villa à vendre à Casamicciola Terme, elle représente une occasion idéale pour ceux qui aspirent à l'excellence dans l'un des lieux les plus enchanteurs de la Méditerranée.

Offrant une vue imprenable sur la mer de Posillipo, la Villa Pavoncelli est l'une des résidences historiques les plus fascinantes de la côte napolitaine. Ses origines remontent au XIXᵉ siècle, lorsque la propriété fut acquise et transformée par la famille Pavoncelli, qui en fit une demeure de représentation, fréquentée par l'aristocratie et la haute bourgeoisie napolitaine. Au cours du XXᵉ siècle, la villa a été divisée en plusieurs unités résidentielles, tout en conservant intact le charme de son architecture et son lien direct avec la mer. Cette splendide propriété, autrefois résidence de Gaetano Pavoncelli, occupe un emplacement privilégié et raconte, à travers ses volumes et ses perspectives, l'histoire d'une demeure conçue pour recevoir et profiter du panorama. Les intérieurs se composent de quatre grands salons communicants, d'une cuisine avec salle à manger et garde-manger, d'une buanderie, de cinq chambres spacieuses, d'une chambre de service en mezzanine, d'un dressing, de trois salles de bains avec antichambre et d'une salle de bains de service. Une vaste terrasse panoramique domine le golfe de Naples, tandis que deux accès privés à la mer et une place de stationnement complètent cette propriété rare, où histoire, lumière et mer se fondent en une expérience résidentielle d'un prestige absolu.

Villa Belvedere s'élève dans une position dominante, offrant une vue extraordinaire sur le port de Capri. À seulement une centaine de marches du centre de l'île, cette villa constitue une oasis de tranquillité et d'intimité absolue, suspendue entre sérénité et paysages à couper le souffle. L'architecture monumentale de la villa, dans le style authentique caprais, est sublimée par une succession harmonieuse d'arches et de colonnes qui encadrent l'ensemble du niveau de réception. Depuis le vaste jardin, la vue s'étend sur le port, continue vers le centre de Capri et sa célèbre Piazzetta, et atteint jusqu'aux Faraglioni. Une magnifique piscine panoramique, un pavillon d'invités niché au coeur de la verdure, ainsi que le grand parc entourant la propriété, font de Villa Belvedere un véritable joyau de l'île.

Au coeur de Capri, dans une rue calme et privée, se trouve cette propriété qui reflète le style typique de l'île. Entourée d'un vaste jardin plat avec une confortable piscine privée, cette propriété fait partie du Palazzo Canale, un bâtiment historique datant du XIVe siècle. Avec son entrée indépendante, la propriété se compose de deux bâtiments. Le bâtiment principal, sur deux étages, dispose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée donnant sur la mer, ainsi que d'une magnifique terrasse panoramique qui constitue une véritable extension de la maison. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, chacune avec sa terrasse panoramique, et deux salles de bains. À l'extrémité du beau jardin se trouve un confortable annexe comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, donnant sur un patio qui offre ombre et fraîcheur durant les journées d'été. Cette seconde unité dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant intimité et discrétion.

Située dans une position privilégiée au coeur de Positano, cette résidence monumentale bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre emblématique de la ville. La propriété allie élégance intemporelle et intérieurs riches en charme, avec des terrasses scénographiques qui se déploient en cascade vers la mer, offrant des vues à couper le souffle sur la côte amalfitaine. Conçue pour un quotidien raffiné et des moments de convivialité inoubliables, la maison comprend six chambres et cinq salles de bains. Une demeure d'un caractère extraordinaire, où intimité, poésie et authenticité côtière se rejoignent dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.

Au coeur de Capri, le long de l'enchanteresse Via Grotta delle Felci, se dresse une résidence d'une rare beauté, qui s'élève au-dessus de l'île avec élégance et grandeur. Majestueuse et raffinée, cette villa célèbre l'art de vivre avec une vue ininterrompue sur les Faraglioni, symboles intemporels de la Méditerranée. Entourée de terrasses ouvertes sur le bleu profond, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux, alliant harmonieusement architecture, lumière et paysage. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière comprennent huit chambres et neuf salles de bains. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique qui semble se fondre avec la mer, tandis que la splendide piscine à débordement invite à des moments de pure détente au cœur de la beauté naturelle de l'île. Un refuge exclusif, suspendu entre ciel et mer, où chaque détail capture l'essence du dolce vita capresien.

Située via Petrarca, l'une des rues les plus pittoresques de la colline de Posillipo, cette spacieuse propriété allie parfaitement élégance contemporaine et vues à couper le souffle. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, la résidence présente des surfaces en résine et en marbre qui créent des intérieurs lumineux et sophistiqués, favorisant un dialogue constant avec la mer. La disposition équilibrée et fonctionnelle comprend un grand séjour, trois chambres et quatre salles de bains, offrant confort et raffinement dans les moindres détails. De grandes fenêtres encadrent des vues uniques sur le golfe de Naples. Un grand garage, équipé d'un niveau supplémentaire vitré avec salle de bains, complète la propriété, assurant praticité et valeur dans un cadre d'exclusivité absolue.