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HĂ©bergement Ă©questre complet comprenant une maison individuelle, un appartement, un coin bureau, un manĂšge avec manĂšge intĂ©rieur et un total de 31 boxes Ă chevaux, un manĂšge extĂ©rieur, un tapis roulant couvert, un cercle de longe, plusieurs paddocks, un pĂąturage, un hangar de stockage / de terrain et un hangar dĂ©tachĂ©. Tout cela est situĂ© sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares et offre de nombreuses opportunitĂ©s pour lâamateur de chevaux professionnel ! MAISONLa maison individuelle comprend un joli salon, une cuisine, une buanderie et une cave au rez-de-chaussĂ©e. Le 1er Ă©tage dispose de 3 chambres gĂ©nĂ©reuses et dâune salle de bain spacieuse. Un grenier est situĂ© au 2Ăšme Ă©tage. Le jardin environnant est magnifiquement amĂ©nagĂ© et Ă©quipĂ© de pelouse, de plantations, dâarbres et de plusieurs terrasses. Rez-de-chaussĂ©e:Le hall dâentrĂ©e prĂ©sente un sol en PVC Ă chevrons, des murs en partie en brique et en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accĂšs au salon, Ă lâarmoire des compteurs et par un escalier fixe, on accĂšde au 1er Ă©tage. Le hall a un sol en PVC Ă chevrons, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accĂšs au salon, Ă lâarmoire des compteurs et par un escalier fixe, on accĂšde au 1er Ă©tage. La cuisine spacieuse est Ă©galement Ă©quipĂ©e du mĂȘme sol en PVC Ă chevrons. Les murs et le plafond ont Ă©tĂ© enduits. LâamĂ©nagement de la cuisine est en forme de U avec un Ăźlot de rangement. La cuisine est Ă©galement Ă©quipĂ©e dâun lave-vaisselle, dâun four Ă micro-ondes combinĂ©, dâun Ă©vier, dâune plaque de cuisson Ă gaz Ă 5 feux et dâun rĂ©frigĂ©rateur. De la cuisine, il y a un accĂšs Ă la cave. La cave est entiĂšrement carrelĂ©e et Ă©quipĂ©e dâun coucou et dâune fenĂȘtre. Il y a des Ă©tagĂšres fixes et un escalier en bois. Une trappe permet dâaccĂ©der Ă lâespace sous la maison. La buanderie pratique est en partie carrelĂ©e et le sol est recouvert dâun sol carrelĂ© qui dispose dâun chauffage au sol. Des placards coulissants pratiques offrent un espace de rangement. Câest lĂ que se trouvent la chaudiĂšre mixte de chauffage central, lâunitĂ© de chauffage par le sol et les connexions pour lâĂ©quipement de lavage. De la buanderie, il y a un accĂšs aux toilettes et Ă la cour. Les toilettes sont entiĂšrement carrelĂ©es et Ă©quipĂ©es dâun lavabo et de toilettes flottantes. 1er Ă©tage :Le palier gĂ©nĂ©reux donne accĂšs Ă 3 chambres spacieuses et Ă une salle de bain. La chambre I est recouverte de moquette, avec des murs et un plafond pulvĂ©risĂ©s. De cette piĂšce, un escalier fixe permet dâaccĂ©der aux combles de rangement. La chambre dispose en outre dâune armoire encastrĂ©e pratique. La chambre II est Ă©galement finie avec de la moquette, des murs pulvĂ©risĂ©s et un plafond pulvĂ©risĂ©. Des armoires coulissantes fixes offrent un espace de rangement. La salle de bains spacieuse est entiĂšrement carrelĂ©e et Ă©quipĂ©e dâune baignoire, dâune douche Ă lâitalienne, dâun lavabo avec meuble et dâun radiateur design. Les toilettes sont entiĂšrement carrelĂ©es et Ă©quipĂ©es de toilettes flottantes. La trĂšs spacieuse chambre principale Ă©tait autrefois divisĂ©e en deux chambres. Câest relativement facile Ă rĂ©aliser Ă nouveau. La piĂšce est finie avec de la moquette, des murs spachtelputz et un plafond pulvĂ©risĂ©. Un placard pratique et des armoires coulissantes offrent un espace de rangement. De nombreuses fenĂȘtres offrent beaucoup de lumiĂšre naturelle. Jardin:Le jardin entourant la maison est magnifiquement amĂ©nagĂ© et bien entretenu. Le jardin est amĂ©nagĂ© avec des bordures avec des plantes vivaces, des arbres, une pelouse et plusieurs terrasses. Ă lâavant se trouve une terrasse, Ă lâarriĂšre la terrasse a un trĂšs beau et attrayant auvent. Cet auvent est en chĂȘne et possĂšde une paroi en verre. Le toit est recouvert de roseaux. La terrasse offre une belle vue sur les prairies. Bref, un endroit charmant ! Un peu plus loin se trouve une voliĂšre et une autre terrasse couverte. De lĂ aussi, il y a une belle vue sur les prairies. HĂBERGEMENT ĂQUESTRELâhĂ©bergement Ă©questre comprend un manĂšge indĂ©pendant avec un manĂšge intĂ©rieur (env. 20mtr. x 60mtr), une Ă©curie avec un espace de rĂ©ception et un total de 31 boxes Ă chevaux rĂ©partis sur 2 zones dâĂ©curie, un coin bureau, un atelier et un appartement attenant. La section de lâĂ©curie sur le cĂŽtĂ© gauche est Ă©quipĂ©e de 16 boxes Ă chevaux. Ces stalles ont des parois avant en partie en bois dur / en partie enduites de poudre et en partie galvanisĂ©es. Les cloisons sont en maçonnerie et en partie occupĂ©es. Les portes, les parois avant sont articulĂ©es. 2 stalles sont Ă©quipĂ©es de façades et de cloisons en partie en plastique / en partie galvanisĂ©es et de portes coulissantes. Il y a aussi 1 stalle pour poneys. Il y a 2 zones de lavage et un solarium. Les zones de lavage sont Ă©quipĂ©es dâune alimentation en eau chaude et froide. De lâĂ©curie, on accĂšde Ă une salle oĂč se trouvent les 2 selleries. De ce hall, il y a Ă©galement un accĂšs Ă la zone de rĂ©ception et Ă lâarĂšne intĂ©rieure. La rĂ©ception spacieuse est finie avec un sol carrelĂ©, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond systĂšme. Il y a un bloc sanitaire composĂ© dâune salle de bains, de toilettes pour handicapĂ©s et dâun portail avec 2 lavabos. Il y a aussi une cuisine complĂšte. La cuisine est Ă©quipĂ©e dâun four, dâun four Ă micro-ondes combinĂ©, dâun lave-vaisselle, dâune cafetiĂšre intĂ©grĂ©e, dâun Ă©vier et dâune plaque de cuisson. Dans la zone de rĂ©ception, se trouve lâarmoire Ă compteurs. Câest lĂ que se trouve la chaudiĂšre mixte de chauffage central. La chambre dispose Ă©galement dâun systĂšme dâalarme. De la rĂ©ception, il y a de belles vues sur lâarĂšne intĂ©rieure. Des portes-fenĂȘtres permettent dâaccĂ©der Ă la cour. LâarĂšne intĂ©rieure adjacente (environ 20 m x 60 m) est Ă©quipĂ©e dâun plancher de flux et de reflux et dâun contour dâarĂšne en bois dur (Horsmans). Un puits de lumiĂšre dans le faĂźte et des fenĂȘtres dans le mur du fond fournissent lumiĂšre naturelle et ventilation. De plus, lâarĂšne est Ă©quipĂ©e dâun mur de miroirs. Une porte roulante sur le mur arriĂšre permet dâaccĂ©der Ă la cour. De lâarĂšne intĂ©rieure, il y a un accĂšs Ă lâĂ©curie sur la droite. Cette Ă©curie dispose de 13 stalles pour chevaux. Ces stalles (env. 4mtr. x 3m) sont Ă©quipĂ©es de portes semi-revĂȘtues de poudre / en partie galvanisĂ©es et battantes. Les stalles sont Ă©galement Ă©quipĂ©es dâune trappe extĂ©rieure. Il y a aussi une sellerie, un espace pour se laver et un solarium. De cette zone dâĂ©curie, il y a un accĂšs Ă une cantine. Cette cantine est finie avec un sol stratifiĂ© et un plafond systĂšme. La cantine dispose dâune chaudiĂšre de chauffage central sĂ©parĂ©e. Des portes-fenĂȘtres sur la façade arriĂšre permettent dâaccĂ©der Ă la cour. Espace bureau :Un coin bureau avec rangement, atelier et salle polyvalente ainsi quâun appartement sont situĂ©s Ă lâavant du bĂątiment. Le coin bureau est dotĂ© dâun sol en PVC, de murs en stuc et dâun plafond systĂšme. Il y a aussi la climatisation. De grandes fenĂȘtres offrent beaucoup de lumiĂšre naturelle et des vues pratiques sur le portail dâentrĂ©e et le parking. Le local de stockage est Ă©quipĂ© de la pompe dâarrosage pour la pente de pluie, les prairies et le jardin. Il abrite Ă©galement lâonduleur pour les panneaux solaires (81 unitĂ©s). Lâatelier avec sol en bĂ©ton est Ă©quipĂ© dâarmoires fixes et des connexions pour le matĂ©riel de lavage. Un escalier fixe permet dâaccĂ©der aux combles. La salle polyvalente, actuellement utilisĂ©e comme salle de sport, dispose dâun sol en PVC, de murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et dâun plafond en systĂšme. Câest ici que se trouve le raccordement de la chaudiĂšre de chauffage central desservant la salle de sport et lâappartement. De cette piĂšce, on accĂšde Ă lâappartement et un escalier fixe permet dâaccĂ©der aux combles. Plat:Lâappartement dispose dâune entrĂ©e privĂ©e. Lâappartement est en outre Ă©quipĂ© dâun salon avec cuisine ouverte, dâune chambre avec dressing, dâune buanderie et dâune autre chambre situĂ©e au 1er Ă©tage. Lâappartement dispose Ă©galement de son propre petit jardin. Lâappartement est trĂšs appropriĂ© pour ĂȘtre utilisĂ© comme rĂ©sidence de mariĂ© ou maison de soignant, par exemple. La cour est en outre Ă©quipĂ©e dâun manĂšge extĂ©rieur, dâun promeneur couvert, dâun cercle de longe, de plusieurs paddocks, dâune grange de stockage/champ, dâun hangar, dâun tas de fumier, dâun pĂąturage et dâun hangar dĂ©tachĂ©. Il y a beaucoup dâespace de stationnement pour les remorques et les camions, entre autres. La cour peut ĂȘtre fermĂ©e avec un portail Ă ouverture Ă©lectrique. Le hangar de stockage/de terrain avec façade ouverte est construit en partie en maçonnerie / en partie en palplanches avec des chevrons en bois et un toit en palplanches. Le marcheur couvert (Mill King) convient pour 4 chevaux et dispose dâun sol pavĂ© avec du sable et dâune clĂŽture en filet brise-vent. Le toit est recouvert de tĂŽle ondulĂ©e. La grange isolĂ©e est construite avec des murs en maçonnerie avec des chevrons en acier et un toit en palplanches. Le hangar est en outre Ă©quipĂ© dâune paroi vitrĂ©e / brise-vent et dâun sol en bĂ©ton. Lâalimentation est disponible. Cette grange est idĂ©ale pour stocker le foin/paille. La halle Ă fumier a un sol et des murs en bĂ©ton. Les paddocks (4 piĂšces) situĂ©s Ă proximitĂ© du pĂąturage sont clĂŽturĂ©s avec du bois.Les prairies sont clĂŽturĂ©es avec du bois et disposent de chemins intermĂ©diaires pratiques. Il y a aussi des raccordements Ă lâeau pour lâeau potable. Les 2 paddocks situĂ©s un peu plus loin disposent dâun sol sablonneux et dâune clĂŽture en bois. Le cercle de longe est Ă©quipĂ© dâune surface de conduite et dâune clĂŽture en bois. Le cabanon contient une 2e pompe dâarrosage pour cette longue carriĂšre. Le hangar isolĂ© est actuellement utilisĂ© comme espace de stockage, mais convient bien sĂ»r Ă©galement Ă diverses autres fins. Les façades sont caissonnĂ©es et isolĂ©es. Le toit est Ă©galement isolĂ© et Ă©quipĂ© de panneaux sandwich. 2 portes-fenĂȘtres et une porte roulante permettent dây accĂ©der. Les paddocks adjacents (2 pcs) sont Ă©quipĂ©s dâune clĂŽture en bois. LâarĂšne extĂ©rieure (environ 25 m x 65 m) a un sol sablonneux avec systĂšme dâarrosage. LâarĂšne est clĂŽturĂ©e par une haie de hĂȘtres et est Ă©galement Ă©quipĂ©e dâun Ă©clairage. DĂTAILS- La propriĂ©tĂ© est raccordĂ©e au gaz, Ă lâeau, Ă lâĂ©lectricitĂ© et au tout Ă lâĂ©gout.- La propriĂ©tĂ© dispose dâun systĂšme dâalarme avec surveillance par camĂ©ra.- Le toit de chaume de la maison a Ă©tĂ© rĂ©novĂ© il y a environ 10 ans. - La zone dâaccueil, le manĂšge et la 2e section dâĂ©curie Ă droite ont Ă©tĂ© nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de lâĂ©curie et les bureaux, etc., ont Ă©tĂ© reconstruits Ă ce moment-lĂ .- Le toit de lâĂ©curie sur le cĂŽtĂ© gauche a Ă©tĂ© renouvelĂ©. - La propriĂ©tĂ© est raccordĂ©e au gaz, Ă lâeau, Ă lâĂ©lectricitĂ© et aux Ă©gouts.- La propriĂ©tĂ© est Ă©quipĂ©e dâun systĂšme dâalarme avec surveillance par camĂ©ra.- Il y a environ 10 ans, le toit de chaume de la maison a Ă©tĂ© renouvelĂ©. - La zone dâaccueil, le manĂšge et la 2e section dâĂ©curie Ă droite ont Ă©tĂ© nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de lâĂ©curie et les bureaux, etc., ont Ă©tĂ© reconstruits Ă ce moment-lĂ .- Le toit de lâĂ©curie sur le cĂŽtĂ© gauche a Ă©tĂ© renouvelĂ©. - Un appartement est situĂ© Ă lâavant, ce qui est parfait comme quartier du mariĂ©. - La rĂ©ception et les bureaux sont Ă©quipĂ©s de cadres de fenĂȘtres en plastique. Le manĂšge est Ă©quipĂ© de cadres de fenĂȘtres en aluminium.- La propriĂ©tĂ© est zonĂ©e 'Agrarian'. - Le toit de lâĂ©table dispose de 81 panneaux solaires.- Lâautorisation environnementale applicable Ă lâentreprise concerne la notification en vertu de la loi Besluit landbouw milieubeheer du 22-09-2009 (actuellement : notification Bal). Selon ce permis environnemental, 20 chevaux adultes sont autorisĂ©s sur la ferme.
âŠÂPar Annonceur International
Ă Etten-Leur, une villa blanche impressionnante attire immĂ©diatement le regard avec son style classique, ses volets, ses moulures raffinĂ©es et son entrĂ©e symĂ©trique ornĂ©e de lanternes. Conçue et construite en 2008 par les propriĂ©taires actuels, cette maison se distingue par des dĂ©tails architecturaux soignĂ©s et une maçonnerie riche. Elle offre un cadre paisible tout en se situant dans un quartier convivial. Le jardin avant, soigneusement agencĂ©, assure une touche d'intimitĂ©. Ă l'intĂ©rieur, la grande entrĂ©e accueille avec un haut plafond et un escalier Ă©lĂ©gant, tandis que le sol en travertin ajoute une touche de sophistication. Le salon lumineux est le point central, fusionnant harmonieusement avec le jardin par de grandes fenĂȘtres et des portes-fenĂȘtres, tandis qu'une cheminĂ©e Ă gaz crĂ©e un coin chaleureux. La cuisine spacieuse et sur mesure est au cĆur de la maison, avec un Ăźlot central et des appareils intĂ©grĂ©s, parfaits pour des rĂ©unions en famille et des repas conviviaux. La salle du jardin, entiĂšrement vitrĂ©e, permet de profiter des vues tout au long de l'annĂ©e. Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez Ă©galement un espace de travail flexible qui peut ĂȘtre utilisĂ© comme bureau ou chambre d'amis. L'ascenseur facilite l'accĂšs Ă tous les niveaux, rendant cette villa adaptĂ©e Ă tous les Ăąges. Le sous-sol comprend un espace bien-ĂȘtre avec piscine intĂ©rieure et sauna, idĂ©al pour se dĂ©tendre. Ă l'Ă©tage, la suite parentale offre une ambiance sereine avec accĂšs Ă un balcon. Les autres chambres, toutes dotĂ©es de salles de bains, sont Ă©galement gĂ©nĂ©reusement Ă©clairĂ©es. Le dernier Ă©tage, baignĂ© de lumiĂšre, peut ĂȘtre amĂ©nagĂ© selon vos souhaits. Le jardin, soigneusement conçu, est une vĂ©ritable extension de la maison, parfaite pour des moments de dĂ©tente. Cette propriĂ©tĂ© reprĂ©sente une opportunitĂ© unique d'achat de maison de luxe Ă Etten-Leur.
âŠÂPar Annonceur International
Villa moderne de style maison de campagne, directement adjacente Ă la forĂȘt de Liesbos, situĂ©e sur un beau terrain. La propriĂ©tĂ© est en excellent Ă©tat et conçue pour un confort optimal, comprenant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussĂ©e, ainsi que trois chambres supplĂ©mentaires et une salle de bain Ă lâĂ©tage. DerriĂšre la maison se trouve une grande et belle grange avec un garage double, et le terrain comprend Ă©galement un double abri voiture. Le jardin spacieux, avec des pĂąturages adjacents, offre une intimitĂ© totale. DerriĂšre la maison et Ă cĂŽtĂ© de la dĂ©pendance, une superbe vĂ©randa a Ă©tĂ© créée, un endroit idĂ©al pour profiter du magnifique jardin. REZ-DE-CHAUSSĂEVESTIBULEHall dâentrĂ©e avec armoire, buanderie (Ă©quipĂ©e dâune boĂźte Ă fusibles moderne Ă 8 circuits et dâun interrupteur de fuite Ă la terre), et accĂšs au couloir. COULOIRCouloir avec escalier menant au premier Ă©tage et accĂšs aux diffĂ©rentes piĂšces : TOILETTESSalle de bains avec toilettes suspendues avec rĂ©servoir intĂ©grĂ© et un meuble vasque. SALLE DE BAINSSalle de bains Ă©quipĂ©e dâune baignoire, dâune cabine de douche avec robinet thermostatique, dâun meuble vasque avec de nombreux rangements et dâun radiateur design. CHAMBRE IChambre spacieuse avec vue sur la forĂȘt, le patio confortable et une vue magnifique sur le jardin des deux cĂŽtĂ©s. Une porte coulissante Ă lâarriĂšre permet dâaccĂ©der directement au jardin. Le sol est fini avec de jolies planches de bois. SALONSituĂ© sur le cĂŽtĂ© droit de la maison, le salon donne sur la forĂȘt de Liesbos. Le coin salon se trouve Ă lâavant, oĂč une Ă©lĂ©gante cheminĂ©e Ă gaz a Ă©tĂ© installĂ©e. SALLE Ă MANGERLa salle Ă manger est situĂ©e Ă lâarriĂšre et offre une vue sur le jardin, les terrasses environnantes et lâĂ©tang Ă cĂŽtĂ© de la maison. Une double porte coulissante relie la piĂšce au jardin et Ă la terrasse. CUISINEAdjacente Ă la salle Ă manger, la cuisine prĂ©sente un design moderne, comprenant un comptoir composite, une plaque Ă induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux rangements dans les tiroirs et les armoires. LâunitĂ© murale abrite un grand rĂ©frigĂ©rateur, un four Ă convection/vapeur et un four Ă convection/micro-ondes. Il y a Ă©galement beaucoup dâespace de rangement supplĂ©mentaire. BUANDERIEBuanderie avec une kitchenette moderne avec un Ă©vier. Cette piĂšce contient Ă©galement les connexions pour les appareils de lessive, ainsi quâun espace de rangement sĂ©parĂ© sous lâescalier. Le couloir, la piĂšce avant, la cuisine et la buanderie sont finis avec de grands sols carrelĂ©s de couleur anthracite. REZ-DE-CHAUSSĂEATTERRISSAGEPalier avec une grande fenĂȘtre de toit, donnant accĂšs Ă : CHAMBRE IIChambre latĂ©rale avec deux fenĂȘtres de toit Velux et deux armoires encastrĂ©es. Cette piĂšce donne Ă©galement accĂšs Ă un espace de stockage abritant la chaudiĂšre de chauffage central Ă haut rendement (vers 2018) et lâunitĂ© de ventilation mĂ©canique. SALLE DE BAINSSalle de bain Ă©quipĂ©e dâune cabine de douche avec robinet thermostatique, dâun lavabo et de toilettes suspendues avec rĂ©servoir intĂ©grĂ©. La lumiĂšre du jour pĂ©nĂštre par une fenĂȘtre de toit Velux. CHAMBRE IIIChambre Ă lâavant avec un balcon dit Ă la française. CHAMBRE IVGrande chambre arriĂšre avec espace de rangement des deux cĂŽtĂ©s derriĂšre les murs des genoux. Toutes les chambres disposent dâun sol stratifiĂ© de couleur claire. JARDINLe magnifique jardin entiĂšrement clos entoure la maison, offrant un maximum dâintimitĂ© et se fondant parfaitement dans lâenvironnement naturel. Plusieurs terrasses ont Ă©tĂ© amĂ©nagĂ©es autour de la maison avec des carreaux de bĂ©ton aux lignes Ă©purĂ©es. Une vĂ©randa est situĂ©e entre la maison et la dĂ©pendance et se poursuit le long et derriĂšre la dĂ©pendance, offrant une vue magnifique sur le jardin. Une partie de la vĂ©randa est Ă©quipĂ©e du chauffage de la terrasse. Le jardin comprend une grande pelouse, un verger et divers arbres et haies. Un bel Ă©tang est situĂ© Ă cĂŽtĂ© de la maison. LâallĂ©e, finie avec un dallage dĂ©coratif, mĂšne Ă la fois Ă lâabri dâauto (espace pour deux vĂ©hicules) et Ă la grande grange. DĂPENDANCELa dĂ©pendance est divisĂ©e en deux sections. Le cĂŽtĂ© droit est un espace de rangement / passe-temps multifonctionnel avec un grenier pleine grandeur au-dessus. Le cĂŽtĂ© gauche, actuellement utilisĂ© comme zone de loisirs, offre suffisamment dâespace pour deux vĂ©hicules. Cette dĂ©pendance est Ă©quipĂ©e dâune alimentation triphasĂ©e. INFORMATIONS COMPLĂMENTAIRESLe rez-de-chaussĂ©e dispose dâun chauffage par le sol sous le carrelage. Le rez-de-chaussĂ©e est fini avec du plĂątre lisse. Toute la maison est entiĂšrement isolĂ©e. IdĂ©alement situĂ© Ă la lisiĂšre de la forĂȘt de Liesbos, Ă quelques minutes Ă vĂ©lo du Haagsemarkt et Ă environ 15 minutes du centre-ville de Breda. Plusieurs routes principales sont facilement accessibles depuis la rĂ©gion. La maison est en excellent Ă©tat. Lâespace gĂ©nĂ©reux dans la maison et la dĂ©pendance rend cette propriĂ©tĂ© adaptĂ©e Ă un large Ă©ventail de styles de vie et dâobjectifs.
âŠÂPar Annonceur International
Située à proximité du parc municipal de Karpendonkse, dans l'une des avenues les plus recherchées d'Eindhoven, cette villa redéfinit l'art de vivre. Elle a bénéficié d'une rénovation complÚte en 2025, réalisée par l'architecte d'intérieur François Hannes, garantissant une qualité exceptionnelle. Avec un environnement naturel à portée, ce bien ne constitue pas seulement une résidence, mais un véritable concept de vie. Chaque détail, des lignes de vue au choix des matériaux, a été soigneusement conçu pour offrir une expérience unique. Cette maison est à découvrir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Eindhoven.
âŠÂPar Annonceur International
Cette maison de ville classique, luxueuse et entiĂšrement modernisĂ©e avec maison arriĂšre est situĂ©e Ă la lisiĂšre de la belle, caractĂ©ristique et emblĂ©matique place du marchĂ© de Geertruidenberg. Cette vaste propriĂ©tĂ© offre, entre autres, un grand salon, une cuisine ambiante et gĂ©nĂ©reuse pour le salon/salle Ă manger, ainsi que 7 chambres (lits) et 2 salles de bains. Ă lâarriĂšre de la maison se trouve un magnifique jardin ensoleillĂ© avec un grand garage (entiĂšrement isolĂ©) qui, en plus dâaccueillir deux voitures, offre une abondance dâespace de rangement. Lâespace de vie est de 268 mÂČ et comprend une grande cave voĂ»tĂ©e monumentale. La propriĂ©tĂ© est en excellent Ă©tat â prĂȘte Ă emmĂ©nager et exceptionnellement confortable ! Il dispose de la climatisation, dâun systĂšme de ventilation Ă rĂ©cupĂ©ration de chaleur (WTW), dâun systĂšme de sĂ©curitĂ© avec camĂ©ras, dâun systĂšme Homey « intelligent », et bien plus encore. La maison de ville est Ă distance de marche de boutiques, restaurants, Ă©coles primaires et divers services. Des routes principales sont Ă proximitĂ©, et des villes comme Breda et Rotterdam sont accessibles en environ 30 minutes. HALL DâENTRĂE DU REZ-DE-CHAUSSĂEUn couloir magnifique et authentique avec le placard des compteurs (mis Ă jour avec 14 disjoncteurs et une protection contre les fuites de terre) et les toilettes pour visiteurs. TOILETTESSalle de bain avec toilettes murales, citerne dissimulĂ©e et petit lavabo.GrĂące Ă lâune des nombreuses portes authentiques en panneaux, vous accĂ©dez au vaste salon. SALONSalon spacieux en forme de L avec plusieurs placards encastrĂ©s et des Ă©lĂ©ments charmants comme une cheminĂ©e en pierre naturelle et un grand meuble mural ouvert (vers 1800). Le sol est recouvert de planches massives de chĂȘne, et la piĂšce prĂ©sente un magnifique plafond Ă poutres.Ă travers un mur de sĂ©paration classique de 3,5 mĂštres de haut avec des portes en panneaux, vous entrez dans un couloir de liaison. COULOIR INTERMĂDIAIRECe couloir comprend un escalier en colimaçon en acier avec une vue ouverte sur la crĂȘte. Un espace a Ă©tĂ© rĂ©servĂ© pour un escalier intĂ©rieur menant au sous-sol multifonctionnel. Depuis ce couloir, on donne Ă©galement accĂšs Ă : CUISINE SALON/SALLE Ă MANGERCuisine salon/salle Ă manger charmante au design Ă©lĂ©gant, comprenant un plan de travail en pierre bleue belge avec double Ă©vier en porcelaine, un Quooker avec eau pĂ©tillante, une cuisiniĂšre Ă gaz de 90 cm de large, un four double, une hotte extractrice, un four Ă vapeur et un rĂ©frigĂ©rateur.La cuisine sur mesure est en forme de L et offre une vue fantastique sur le jardin. La zone centrale, ornĂ©e de carreaux dâĂ©glise en pierre bleue ancienne, abrite une grande table Ă manger.Il y a aussi un authentique meuble intĂ©grĂ© datant de 1800 et un magnifique plafond Ă poutres. DerriĂšre ce mur dâarmoires se trouve un grand garde-manger/buanderie avec des connexions pour les appareils de blanchisserie. Un couloir arriĂšre relie la maison principale Ă la maison arriĂšre, et une porte donne accĂšs au jardin. PALIER DU PREMIER ĂTAGEUn palier spacieux avec des puits de lumiĂšre, une vue ouverte sur lâescalier et un magnifique effet spatial offrant diverses possibilitĂ©s dâutilisation. CHAMBRE IChambre avant avec toit dâorigine visible et armoire sur mesure. CHAMBRE PRINCIPALE / CHAMBRE IIChambre principale situĂ©e Ă lâarriĂšre, avec un placard intĂ©grĂ© et une magnifique vue sur le vaste jardin arriĂšre.Les poutres et la construction de la toiture restent Ă©galement visibles ici. CHAMBRE IIIChambre avant avec des fermes de toit apparentes. SALLE DE BAIN ISalle de bain luxueuse avec baignoire, douche Ă lâitalienne avec deux mĂ©langeurs thermostatiques et pommes de douche, double lavabo dans la meuble et toilettes murales avec citerne dissimulĂ©e. Un grand puits de lumiĂšre Velux permet une lumiĂšre naturelle abondante. Le rez-de-chaussĂ©e est amĂ©nagĂ© avec des murs lisses en plĂątre et des planchers en pin (avec un sous-sol isolant). PALIER DU DEUXIĂME ĂTAGEAtterrissage avec un espace de travail agrĂ©able (adaptĂ© Ă la lessive et au repassage), directement sous la structure impressionnante du toit dâorigine (datĂ©e de 1556 !). Le systĂšme de chauffage central et la ventilation mĂ©canique sont Ă©galement situĂ©s Ă cet Ă©tage, ainsi que les connexions pour les appareils de lavage. CHAMBRE VChambre donnant sur lâavant avec vue sur la magnifique tour de lâĂ©glise devant la maison. SALLE DE STOCKAGESalle de stockage orientĂ©e vers lâarriĂšre avec mezzanine et puits de lumiĂšre. Cet espace pourrait ĂȘtre transformĂ© en chambre supplĂ©mentaire. Le deuxiĂšme Ă©tage est achevĂ© de murs plĂątrĂ©s et de planchers en bois. SOUS-SOL Superbe cave voĂ»tĂ©e avec couloir (entrĂ©e sĂ©parĂ©e !), cave de rangement sĂ©parĂ©e, toilettes, kitchenette avec robinet et un bar douillet.Cet espace est accessible Ă la fois depuis la rue et le jardin. La cave prĂ©sente un sol isolĂ© en bĂ©ton poli avec chauffage par le sol. Le plafond voĂ»tĂ© et le puits dâeau authentique ajoutent Ă lâambiance atmosphĂ©rique et nostalgique. GrĂące Ă une rĂ©novation approfondie, la cave offre de nombreuses possibilitĂ©s dâutilisation. Il convient pour des ateliers, des sĂ©ances dâentraĂźnement, des activitĂ©s de loisirs, une salle de sport Ă domicile ou simplement pour organiser un rassemblement social. REZ-DE-CHAUSSĂE â MAISON ARRIĂRE La maison arriĂšre (avec un toit de style français) dĂ©gage un charme dâantan avec des dĂ©tails en brique uniques et de vieilles tuiles en terre cuite. Cette partie de la maison est idĂ©ale pour une vie multigĂ©nĂ©rationnelle, un bureau Ă domicile ou un Ă©tudiant vivant Ă domicile.Il comprend ses propres installations : un salon chaleureux, spacieux donnant sur le jardin, ainsi quâune chambre et une salle de bain. Initialement construite pour loger les soldats qui vivaient et logeaient avec la famille, la maison arriĂšre (ou « maison du soldat ») fait dĂ©sormais partie intĂ©grante de la maison principale tout en conservant un caractĂšre autonome.Il prĂ©sente un sol en pin, une magnifique cheminĂ©e en marbre et un escalier cachĂ© derriĂšre un mur caractĂ©ristique avec des portes dâarmoire.Des portes-fenĂȘtres sâouvrent sur le jardin. Un placard intĂ©grĂ© profond abrite la chaudiĂšre centrale Remeha. PREMIER ĂTAGE â CHAMBRE DE LA MAISON ARRIĂRE IVChambre avec sol en pin et murs lisses en plĂątre. La magnifique structure originale du toit est Ă©galement entiĂšrement visible dans cette piĂšce. SALLE DE BAIN II(Salle de bain pour invitĂ©s) avec douche, toilettes murales avec citerne dissimulĂ©e, et un lavabo. GARAGE Garage entiĂšrement isolĂ© avec escalier fixe menant au rez-de-chaussĂ©e et deux portes Ă©lectriques sectionnelles, accessibles depuis la rue via un emprise.Le garage peut accueillir deux voitures et comprend un espace de stockage supplĂ©mentaire ainsi quâun point de recharge pour vĂ©hicules Ă©lectriques.LâaccĂšs Ă lâarriĂšre de la propriĂ©tĂ© se fait par le garage.LâĂ©tage supĂ©rieur du garage est Ă©galement entiĂšrement isolĂ© et dispose dâune hauteur totale debout. Ajouter des lucarnes ou des fenĂȘtres de toit permettrait diverses utilisations supplĂ©mentaires. GARDEN Deep, jardin magnifiquement amĂ©nagĂ© (rĂ©cemment repensĂ©), orientĂ© vers le sud-ouest ensoleillĂ©, avec deux terrasses et des plantations luxuriantes. Les terrasses offrent de magnifiques endroits ensoleillĂ©s et ombragĂ©s, entourĂ©s dâune abondance de fleurs, de plantes et dâarbustes.Câest un jardin vĂ©ritablement atmosphĂ©rique avec une atmosphĂšre presque provençale, sublimĂ©e par la vue sur la maison et le monumental clocher de lâĂ©glise. INFORMATIONS COMPLĂMENTAIRES La propriĂ©tĂ© est entiĂšrement modernisĂ©e et bien isolĂ©e ; les systĂšmes dâĂ©lectricitĂ©, de plomberie et dâĂ©gouts ont Ă©tĂ© entiĂšrement remplacĂ©s en 2005. Le systĂšme Ă©lectrique est vaste et comprend une alimentation triphasĂ©e Ă la fois dans la maison et le garage ; Les fenĂȘtres et cadres ont Ă©tĂ© remplacĂ©s par des cadres Win-Twin et du verre Ruysdael (verre monument spĂ©cial avec isolation phonique et thermique) ; Tous les murs sont recouverts dâun enduit lisse ; Les Ă©lĂ©ments authentiques ont Ă©tĂ© prĂ©servĂ©s ou remplacĂ©s dans le style original ; Les installations de cuisine et dâhygiĂšne ont Ă©tĂ© mises Ă jour ; Parquet haut de gamme dans toute la maison : planches de chĂȘne, planches de pin et carreaux dâĂ©glise en pierre bleue ancienne ; Le sous-sol a Ă©tĂ© entiĂšrement modernisĂ© ; Un adoucisseur dâeau a Ă©tĂ© installĂ© ; La propriĂ©tĂ© est bien isolĂ©e et a reçu lâĂ©tiquette Ă©nergĂ©tique A ; La maison et le sous-sol sont tous deux Ă©quipĂ©s dâun systĂšme de ventilation par rĂ©cupĂ©ration de chaleur (WTW) pour un confort optimal.
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