vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Zahořany, Tchéquie

Sotheby's Int. Realty en République tchèque propose à la vente une villa élégante dans un quartier résidentiel calme de Chuchle à Prague. Ce bien immobilier se distingue par un design architectural de haute qualité, une technologie moderne et des matériaux de première qualité. Située au bout de la rue, à proximité de la verdure, elle garantit paix et intimité, tout en offrant des vues imprenables sur le paysage urbain de Prague, grâce à sa position en hauteur. Avec des espaces communs généreux propices aux moments partagés et un agencement intérieur bien conçu, la villa propose également des espaces permettant à chaque membre de la famille ou visiteur de bénéficier d'intimité. La villa comporte quatre étages, dont trois au-dessus du sol, avec un rez-de-chaussée idéal pour la vie sociale, bénéficiant de la connexion avec les terrasses extérieures et le jardin. Le deuxième étage dispose d'une chambre principale spacieuse et d'autres chambres pour la famille ou les invités, tandis que le troisième étage est dédié à des espaces de détente. Au sous-sol, on trouve une cave spacieuse et les installations techniques de la maison, dotées d'un chauffage par le sol pour un confort optimal. Construite selon les normes les plus élevées, la villa inclut des fenêtres en aluminium Schüco à triple vitrage et une isolation de toit maximale. De plus, elle intègre des éléments visant une consommation d'énergie minimale, comme des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation avec récupération de chaleur et des installations de chauffage et de refroidissement modernes. Un puits sur la propriété permet également d'accéder à l'eau. Actuellement, la villa est à l'étape de construction brute, avec une préparation pour la suite des travaux. La vente inclut le projet avec un permis de construire valide, une étude intérieure et un projet de jardin, offrant la possibilité de compléter la villa rapidement ou de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Cette villa est véritablement un bien d'exception à considérer pour un achat à Prague.

Cette maison familiale située à Beroun – Zavadilka offre un cadre spacieux idéal pour la vie de famille, avec un potentiel significatif pour plusieurs usages futurs. La propriété s'étend sur un terrain total de 3 263 m² et comprend une résidence généreuse, un jardin soigné, un cottage en briques séparé, ainsi que des installations techniques et de stationnement pratiques. Sa situation tranquille et semi-isolée permet de bénéficier de vues dégagées sur Beroun et les forêts environnantes, tout en restant proche de l'autoroute D5, accessible en environ 3 minutes en voiture, et d'autres transports en commun à proximité. Approuvée pour l'usage familial depuis 2010, la maison s'organise sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend le salon principal avec cuisine et coin repas, un bureau et une salle de bain. L'étage supérieur abrite trois chambres et une salle de bain avec baignoire. La propriété dispose également d'une cave et de plusieurs terrasses, dont une couverte. Un élément marquant de cette maison est le salon de coiffure intégré, avec sa propre entrée, offrant un potentiel commercial ou alternatif. Le système technique de la maison met l'accent sur l'autosuffisance, avec un puits, un système de traitement de l'eau, ainsi qu'un chauffage optimisé. Le jardin, propice à la détente, comprend une piscine hors sol et un pavillon. Le stationnement est assuré par un double garage et un espace extérieur pour plusieurs voitures. Ce bien vous propose un projet immobilier de qualité, idéal pour un achat de maison à acheter à Beroun.

Sotheby’s International Realty en République tchèque vous propose la vente d'un domaine historique exceptionnel à Lhotka, dans le district de Beroun. Cette propriété, un ancien domaine agricole, a été soigneusement rénovée, préservant son architecture originale. Elle combine le charme d'une résidence rurale traditionnelle et les standards modernes de vie. Elle comprend plusieurs bâtiments sur une superficie bâtie de 763 m², avec environ 450 m² d'espace utilisable, le tout sur un terrain total d'environ 8 hectares, dont des parcelles directement adjacentes au complexe. La maison principale offre diverses options d'aménagement, permettant de créer jusqu'à quatre unités résidentielles. Ce bien inclut également un jardin mature, des écuries adaptées à l'élevage de chevaux, et de nombreuses installations pour le divertissement. Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de maison de luxe à Lhotka.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque annonce la vente d'une villa historique en pierre de 1914, située dans le quartier prisé de Hřebenky à Prague. Il s'agit d'une partie séparée d'une villa jumelée, sur la rue Tichá, un cul-de-sac offrant tranquillité et intimité tout en étant proche du centre-ville. Cette résidence familiale, riche d'histoire, a été entretenue par une seule famille depuis 1947, préservant son caractère et son atmosphère authentiques. La reconstruction complète réalisée en 2015 respecte l'architecture originale tout en intégrant le confort moderne. Avec une superficie de 317 m², la maison s'étend sur trois niveaux et un sous-sol partiel, et comprend un aménagement 6+kk avec cinq chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un vaste espace de vie regroupant kitchenette et salle à manger. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette séparé, deux chambres, un balcon et une terrasse. Les combles ajoutent une chambre, une salle de bain, un bureau et un espace de rangement. Le sous-sol offre des caves pratiques. La propriété est située sur un terrain plat et clôturé de 546 m², avec un jardin ornemental bien entretenu, garantissant une intimité naturelle. Le stationnement est prévu pour deux voitures sur place, et la maison est entièrement raccordée aux utilités, avec chauffage central. Cette villa historique représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Prague.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose en exclusivité à la vente une villa nouvellement approuvée dans le quartier résidentiel prestigieux de Homolky à Prague. Ce bâtiment moderne, d'une surface utile de 720 m² et quatre terrasses totalisant 93 m², est situé sur un terrain de 1 400 m². Il combine un style architectural épuré avec un haut niveau technique et un aménagement réfléchi, répondant aux exigences de la vie contemporaine. Le rez-de-chaussée est conçu pour le repos et la détente, incluant un hall d'entrée, une salle de sport, un sauna, une salle de bains et une piscine. Ce niveau comprend aussi une pièce avec une petite salle de bains et une cuisine, ainsi que les installations techniques de la villa. Le premier étage constitue la partie sociale principale de la maison. Au deuxième étage, on trouve une zone privée avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès à la terrasse. La maison comprend également un appartement séparé avec un agencement 3+kk, disposant de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse privée. La résidence est équipée de technologies modernes : le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur, toutes les pièces sont climatisées et dotées d'un système de récupération de chaleur. Des volets extérieurs et un triple vitrage garantissent un confort thermique optimal et une efficacité énergétique. Le bâtiment est surveillé par des caméras et protégé par le système Jablotron.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous présente la vente d'une villa unique à Zduchovice, située dans un cadre exceptionnel en bordure de la rivière Vltava, près du barrage de Kamýk. Ce bien est constitué de deux parcelles (489/12 – 323 m² et 477/225 – 4178 m², KÚ Zduchovice), offrant une superficie totale de 4 501 m². L'acquisition inclut un projet avec permis de construire valide pour une villa de plain-pied, affichant une superficie construite de 580 m² (terrasses comprises) et une surface habitable de 350 m². La villa bénéficie d'un toit végétal et s'intègre harmonieusement dans son environnement. La conception vise à optimiser la vue sur la rivière et la rive opposée, tout en garantissant un haut niveau d'intimité et de protection solaire. Le permis de construire est en place et les démarches administratives ont été initiées pour commencer la construction. Le site dispose également de la connexion électrique et de quelques aménagements paysagers. La Vallée de la Vltava permet un éventuel amarrage propre. Le design de la villa est le fruit du studio d'architecture de.fakto, qui propose aussi une option pour l'aménagement intérieur, le jardin et la supervision de l'ensemble des travaux. Pour un confort optimal, de.fakto offre aussi la possibilité d'une réalisation complète clé en main avec un prix et une date de livraison fixés à l'avance.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa architecturale exceptionnelle située à Průhonice. Cette propriété allie une esthétique contemporaine, un espace de vie généreux et un niveau technologique élevé. Conçue par le studio renommé Jestico + Whiles, elle se distingue par son design réfléchi et son intégration harmonieuse avec un jardin mature. La villa, avec une surface utile de 647 m² sur un terrain de 1 421 m², bénéficie de lignes architecturales claires et d'une qualité de matériaux supérieurs, tels que le béton apparent et le bois naturel. Le rez-de-chaussée propose un grand espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que des zones confortables pour la vie familiale. L'étage supérieur est dédié à une zone privée, avec une chambre principale et des chambres d'enfants, chacune avec leur salle de bain. Un espace bien-être au niveau inférieur complète cette villa, qui inclut également des technologies modernes pour un confort optimal. Les extérieurs présentent un jardin calme avec terrasses et un garage en verre pour quatre voitures, ajoutant une touche unique à cette Villa à acheter à Průhonice.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose en exclusivité une villa moderne à vendre à Pyšely, entourée d'un vaste jardin orné d'arbres centenaires, offrant ainsi une parfaite intimité. Cette propriété, située dans un quartier calme, se trouve à seulement 30 minutes du centre de Prague. Réalisée par un studio de design reconnu, elle allie harmonieusement architecture contemporaine, nature et technologies avancées. Cette villa à acheter à Pyšely est édifiée sur un terrain de 6 745 m² et dispose de 600 m² d’espace total, incluant des terrasses. L'intérieur, d'une surface de 430 m², est judicieusement divisé entre un espace de vie commun au rez-de-chaussée et des zones privées à l'étage supérieur. Vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bains et 2 toilettes séparées. Les matériaux de qualité et les technologies modernes ont été soigneusement intégrés dans le design, tandis que les meubles sont conçus sur mesure pour correspondre à l'ensemble du concept. La villa est accentuée par des finitions en travertin italien et bénéficie d'une illumination importante grâce à de grandes fenêtres. De plus, elle est équipée d'un système de maison intelligente Loxone, d'un chauffage par le sol, d'une récupération de chaleur, de la climatisation et d'un éclairage ambiant. Le bien-être des occupants est maximisé avec un pavillon de jardin indépendant doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de relaxation surplombant un étang, le tout relié à la maison principale par des passerelles en bois. Ce complexe comprend également un garage vitré pour 3 voitures, une autre structure couverte pour 2 voitures, une cave à vin de 30 m², ainsi qu'une piscine de 11,5 x 4,5 m avec une élégante terrasse en bois. La sécurité et la discrétion sont garanties par un bâtiment d'entrée séparé avec un appartement entièrement équipé pour les gardes.

Sotheby’s Int. Realty République Tchèque vous propose en exclusivité à la vente une spacieuse résidence familiale à Karlík, dotée d'un vaste terrain de 2 779 m², dans un quartier paisible de Bohême centrale. Cette maison de luxe à vendre se distingue par son artisanat de qualité, des matériaux naturels et un agencement judicieux, permettant à la fois une vie familiale confortable et une utilisation professionnelle. La maison principale, de 331 m² sur deux niveaux, comprend quatre chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine moderne et plusieurs espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse menant à un jardin paysager avec piscine et salon extérieur couvert. L'intérieur marie bois massif, carrelage en pierre et finitions céramiques, avec chauffage au sol. L'étage supérieur offre des chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse. La propriété dispose également d'un double garage avec un espace habitable adapté pour des invités ou un bureau. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est parfait pour se détendre. Avec un aménagement flexible, cette maison à acheter à Karlík répond à vos besoins de confort et de nature, que ce soit pour une vie multigénérationnelle ou un espace combinant vie et affaires.