ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Tegernsee, Allemagne

Découvrez cette superbe villa à vendre à Munich, située dans le prestigieux district de Haute-Bavière. Avec environ 560 m² de surface habitable, cette maison individuelle associe générosité et élégance. L'entrée majestueuse, avec de hauts plafonds et des portes doubles, offre une ambiance accueillante dès votre arrivée. Un vestiaire séparé facilite les routines quotidiennes, tandis qu'une spacieuse cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'ouvre sur un coin salon extérieur, parfait pour les moments en famille. La salle à manger, également accessible depuis l'extérieur, crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, l'impressionnant espace de vie, avec fenêtres du sol au plafond, baigne dans la lumière naturelle et donne accès à la terrasse et au jardin paysagé. Ce niveau comprend également une pièce adjacente, idéale pour une bibliothèque ou un bureau. Le deuxième étage offre des espaces flexibles avec deux bureaux spacieux, dont l'un avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres, chacune avec accès à un balcon. Vous y trouverez également deux salles de bains et dressings. Le dernier étage est conçu pour les enfants ou les invités, avec deux chambres spacieuses, salle de bain attenante et accès à un balcon. Le sous-sol se distingue par une cave à vin, une pièce pour home cinéma, et un espace fitness avec sauna. La piscine intérieure de 13 mètres ajoute une touche de luxe à cette propriété exceptionnelle. Faites de cette villa votre nouvelle maison et profitez de l'opportunité d'acheter une villa à Munich.

Surplombant Schliersee, cette maison bien aménagée de trois étages est située sur un terrain en pente d'environ 1 958 m². Chaque niveau offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour les familles et les invités. De plus, un permis de construire est déjà accordé pour l'ajout d'une autre maison sur la propriété. La villa se distingue par ses fenêtres à arc rond, un mélange de matériaux tels que la pierre, le plâtre et le bois, et une superficie d'environ 290 m². Les entrées séparées offrent la flexibilité nécessaire pour des aménagements variés. Vous trouverez de vastes terrasses, douze pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain, ainsi qu'un appartement indépendant au-dessus du double garage. Si vous envisagez un achat de maison à Schliersee, cette opportunité pourrait correspondre à vos attentes.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Gmund am Tegernsee, dans le district de Haute-Bavière. Construit en 1953 et entièrement rénové en 2004/2005, cet espace offre une harmonie parfaite entre charme ancien et confort moderne. Entourée d'un jardin magnifique, où de vieux arbres ajoutent une touche de sérénité, la propriété présente des espaces ouverts baignant dans la lumière naturelle. Les grandes portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin, propice à la détente. L'étage supérieur, idéal pour un logement séparé grâce à une entrée indépendante, comprend deux chambres et deux salles de bains. La modernisation a préservé des éléments d'origine tout en intégrant des équipements contemporains, créant ainsi une ambiance de vie unique. Le jardin, une œuvre d'art naturelle conçue avec soin, invite à la contemplation. Ce bien immobilier représente une opportunité rare avec la vente de cette maison de luxe à Gmund am Tegernsee, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Cette villa de campagne séduisante est implantée sur un terrain ensoleillé d'environ 2 350 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes Blauberge et le Leonhardstein. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie en pleine nature. Le vaste jardin, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, est idéal pour profiter des journées en plein air. À l'intérieur, de grandes fenêtres panoramiques dans le salon du premier étage vous plongent dans le paysage environnant, créant une ambiance chaleureuse et spacieuse. Cette maison offre environ 316 m² avec 9 chambres et 3 salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille. Que vous souhaitiez passer des soirées conviviales autour de la cheminée, vous relaxer dans la véranda ou faire quelques longueurs dans la piscine intérieure avec vue sur le Leonhardstein, vous trouverez ici votre petit coin de tranquillité. Un escalier ouvert mène à l'étage supérieur, où se trouvent 4 chambres et 2 salles de bains, dont deux donnent accès à un balcon panoramique exposé au sud. Des espaces de rangement intégrés ont été intelligemment conçus dans plusieurs parties de la maison. Si vous envisagez un achat Maison à acheter Kreuth dans un cadre naturel avec un jardin spacieux, nous serions enchantés de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite.

Découvrez cette villa d'exception à Kreuth, située dans le district de Haute-Bavière, à proximité du lac Tegernsee. Cette propriété unique, s'étendant sur environ 2 372 m², se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable généreuse de 570 m², elle se distingue par un aménagement raffiné et des éléments de design sophistiqués. Le terrain spacieux offre des terrasses partiellement couvertes et une piscine entourée d'un jardin créatif, créant ainsi un véritable havre de paix. Grâce à des matériaux de qualité et à des fenêtres généreusement dimensionnées, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. Les cheminées du salon et de la salle à manger ajoutent une touche chaleureuse pour des moments de détente privilégiés. La partie ouest de la propriété permet de créer un espace de travail élégant ou une zone de repos pour les invités. Cette villa allie confort de vie et tranquillité naturelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Kreuth. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété unique et raffinée dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette propriété à Schliersee, située dans le District de Haute-Bavière, offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison nécessite une rénovation et se distingue par ses vues panoramiques et son intimité. Dans un environnement paisible, vous pourrez profiter d'un excellent degré d'isolement et de détente. Le généreux espace de vie, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, et s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour se relaxer et admirer le paysage environnant. Le terrain, d'une grande polyvalence, permet de nombreuses options d'aménagement, que ce soit comme retraite tranquille ou comme lieu pour des projets créatifs. Un pavillon intégré et un grenier offrant des perspectives de développement viennent compléter cette offre. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien rare avec un grand potentiel d'évolution. Pour un achat Maison de luxe Schliersee, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette propriété moderne, située à Munich, dans le district de Haute-Bavière, se présente comme une opportunité d' achat d'une maison à Munich. Le bâtiment comprend cinq unités résidentielles, dont un spacieux appartement au dernier étage avec accès à une terrasse sur le toit, ainsi que deux appartements au rez-de-chaussée et deux aux étages supérieurs. Les appartements sont prêts à être occupés, ce qui est un atout pour les acheteurs internationaux. L'appartement au dernier étage se distingue par ses espaces lumineux avec une magnifique vue depuis la terrasse sur le toit. Les unités du premier étage bénéficient d'un accès à des jardins privés, tandis que celles des étages supérieurs, équipées de balcons, garantissent un confort moderne. De plus, le bâtiment dispose d'un garage avec un système de stationnement pour cinq voitures. Avec des données énergétiques marquées par une excellente performance, cette maison constitue une option de choix pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Munich.

Dans un emplacement calme mais central à Gmund-Dürnbach, un nouveau bâtiment de maison individuelle moderne et de haute qualité est en cours de construction selon la norme KfW 40 économe en énergie. Ce projet comprend une maison avec deux étages construite en utilisant une construction en bois durable, offrant un aménagement intérieur bien pensé et un concept de vie contemporain. Le cœur de la maison est l'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte au premier étage, servant de point de rencontre central pour toute la famille. Vous aurez également un accès direct aux terrasses spacieuses orientées sud-ouest, qui, en association avec le jardin adjacent, prolongent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à la détente. La maison comprend un total de quatre chambres, deux salles de bains modernes et un WC invité supplémentaire, offrant amplement d'espace pour les familles ou ceux qui vivent seuls. Le sous-sol, construit de manière solide, offre un espace de stockage supplémentaire. Une pompe à chaleur à air moderne, couplée à un système photovoltaïque allant jusqu'à 10 kWp, garantit une alimentation énergétique durable. Un carport avec deux places de stationnement complète commodément cette offre. Ce projet de nouvelle construction allie vie économe en énergie, architecture moderne et emplacement attrayant, idéal pour les familles et tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en ayant de bonnes liaisons de transport. Actuellement en processus de demande de permis de construire et d'approbation, les futurs acquéreurs ont l'opportunité d'incorporer leurs souhaits de conception à un stade précoce. Des idées individuelles pour la façade extérieure peuvent également être prises en compte, en consultation avec le promoteur. Le contrat de courtage est établi par accord écrit ou confirmation par message, et la commission à payer par l'acheteur en cas de contrat d'achat notarié s'élève à 3,57 % du prix d'achat. Cette propriété représente une véritable opportunité pour l'achat de Maison de luxe Gmund am Tegernsee.

Maison individuelle modernisée avec appartement de grand-mère, maison de sauna et double garage à Gmund am Tegernsee, dans le district de Haute-Bavière. Cette maison se distingue par son charme authentique et sa rénovation contemporaine réussie. Construite en 1970, cette propriété a été entièrement mise à jour en 2020, offrant ainsi un cadre de vie moderne et économe en énergie. En entrant, vous serez séduit par l'agencement ouvert et lumineux du premier étage. Les grandes fenêtres et les portes coulissantes créent une atmosphère accueillante et harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, constituent le cœur de cette maison. La cuisine contemporaine s'intègre parfaitement dans l'espace et est idéale pour des moments convivaux. Les chambres situées à l'étage supérieur sont également lumineuses et confortables. L'appartement de grand-mère, tout en étant indépendant, dispose de deux chambres bien aménagées, offrant espace et intimité pour les invités ou les membres de la famille. L'étage supérieur est marqué par des hauteurs de plafond généreuses qui apportent une sensation d'espace. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains attenante spacieuse. La maison de sauna séparée constitue un atout indéniable, pour des moments de détente dans votre propre espace. Le double garage est équipé d'une borne de recharge moderne pour véhicules électriques. Cette propriété combine un style de vie élégant et moderne avec un aménagement intérieur spacieux, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Gmund am Tegernsee.

Maison familiale moderne avec vue sur le Wendelstein à Bad Feilnbach : Cette maison individuelle, quasiment neuve (construite en 2016), associe une architecture classique à un confort de vie contemporain. Située dans un quartier paisible aux abords du village, elle offre une vue dégagée sur le Wendelstein. La construction de qualité supérieure et les équipements raffinés contribuent à créer un foyer agréable et durable. Le bien s'étend sur trois niveaux, avec environ 260 m² d'espace de vie : Au premier étage, un hall d'entrée élégant, un vestiaire sur mesure et un beau carrelage en pierre naturelle vous accueillent. Le vaste salon avec cheminée et la cuisine/salle à manger attenante, dotée d'un parquet en chevron haut de gamme, sont connectés à une loggia couverte orientée au sud-ouest. La cuisine, équipée d'appareils de marque, offre un grand espace pour cuisiner et partager des repas ensemble. La terrasse au sud avec un grand auvent est idéale pour profiter du soleil. Le jardin bien entretenu, avec un accès direct au pittoresque sentier de randonnée Jenbach, ajoute une touche de sérénité à la maison. À l'étage supérieur, deux chambres d'enfants spacieuses et une zone parentale exclusive comprennent un dressing et une salle de bain comprenant une baignoire autoportante, une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un balcon à l'ouest complète cet étage. Le sous-sol est à la fois fonctionnel et agréable, avec une salle de cinéma, une salle de sport, un vestiaire et d'autres espaces de rangement. Les équipements répondent à des critères élevés : fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol et une cuisine sur mesure exclusive. De plus, un système photovoltaïque moderne assure des coûts énergétiques réduits. Le garage double et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Sécurisée, la maison est équipée de fenêtres anti-effraction et d'une surveillance par caméra. L'emplacement allie tranquillité et accessibilité, avec l'autoroute A8 accessible en quelques minutes - Munich se trouve à environ 45 minutes, Salzbourg à environ 60 minutes. Cette maison à acheter à Bad Feilnbach est une véritable opportunité.