vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Marzling, Allemagne

Découvrez cette villa d'architecte à Munich, signée Richard Riemerschmid, co-fondateur du Deutscher Werkbund. Inscrite au patrimoine, cette propriété est une œuvre d'art en parfaite harmonie avec son environnement. La maison principale, un bâtiment d'atelier, une aile utilitaire et un parc ont été soigneusement restaurés entre 2007 et 2011, intégrant des technologies modernes. Les points forts incluent un hall d'accueil spacieux, un salon avec cheminée, un studio avec un plafond de 4,12 m de haut et un balcon, ainsi qu'une vue imprenable sur le château de Blutenburg et les Alpes depuis le dernier étage. Le bâtiment de l'atelier propose un salon historique idéal pour des événements ou des bureaux, tandis que l'aile de services comprend une cuisine moderne et une salle à manger. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'architecture, d'art et de design recherchant une villa exceptionnelle à acheter à Munich. Nous vous rappelons que la commission de 3,57 % (TTC) est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion de l'acte notarié.

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Château historique à vendre situé à Thalmassing, dans le District du Haut-Palatinat, Bavière, en Allemagne. Ce bien inscrit dans un ensemble clos à quatre ailes comprend une cour intérieure d'environ 700 m², accessible par une allée privée et un portail représentatif. Le domaine inclut le bâtiment principal, un bâtiment de cavaliers, une chapelle de château, ainsi que des anciens remparts. Un ancien lavoir a été modernisé pour offrir un espace bien-être et spa, doté d'un sauna et d'un studio de danse. La cave d'été offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Le château se compose de 34 pièces avec de hauts plafonds, certaines ornées de baies vitrées, de plafonds voûtés, de planchers en bois d'origine et de détails historiques. Le parc s'étend sur environ 6,5 hectares, parsemé d'arbres matures, entourant cette propriété. Elle bénéficie d'une utilisation polyvalente, que ce soit en tant que résidence privée, pour vivre et travailler, ou à des fins représentatives.

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Parfait pour les familles ou les investisseurs : cet immeuble d’appartements à Olching offre non seulement 11,5 pièces et une surface de vie de 420 m², mais aussi un emplacement idyllique directement sur l’Amper. Avec 3 unités résidentielles et la possibilité d’un logement commercial, la propriété est polyvalente. L’état bien entretenu, les cuisines aménagées, la terrasse dans le jardin et la terrasse sur le toit créent une atmosphère réconfortante. Une cheminée et un garage complètent l’offre. Utilisez la maison comme maison individuelle ou comme investissement rentable ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - 3 Unités résidentielles - Unité commerciale possible - directement sur l’Amper - Un état bien entretenu - Cuisines équipées - Terrasse dans le jardin et terrasse sur le toit - Utilisation possible comme maison individuelle - Cheminée - Garage - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationAucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. ***

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Dans un emplacement calme mais central à Gmund-Dürnbach, un nouveau bâtiment de maison individuelle moderne et de haute qualité est en cours de construction selon la norme KfW 40 économe en énergie. Ce projet comprend une maison avec deux étages construite en utilisant une construction en bois durable, offrant un aménagement intérieur bien pensé et un concept de vie contemporain. Le cœur de la maison est l'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte au premier étage, servant de point de rencontre central pour toute la famille. Vous aurez également un accès direct aux terrasses spacieuses orientées sud-ouest, qui, en association avec le jardin adjacent, prolongent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à la détente. La maison comprend un total de quatre chambres, deux salles de bains modernes et un WC invité supplémentaire, offrant amplement d'espace pour les familles ou ceux qui vivent seuls. Le sous-sol, construit de manière solide, offre un espace de stockage supplémentaire. Une pompe à chaleur à air moderne, couplée à un système photovoltaïque allant jusqu'à 10 kWp, garantit une alimentation énergétique durable. Un carport avec deux places de stationnement complète commodément cette offre. Ce projet de nouvelle construction allie vie économe en énergie, architecture moderne et emplacement attrayant, idéal pour les familles et tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en ayant de bonnes liaisons de transport. Actuellement en processus de demande de permis de construire et d'approbation, les futurs acquéreurs ont l'opportunité d'incorporer leurs souhaits de conception à un stade précoce. Des idées individuelles pour la façade extérieure peuvent également être prises en compte, en consultation avec le promoteur. Le contrat de courtage est établi par accord écrit ou confirmation par message, et la commission à payer par l'acheteur en cas de contrat d'achat notarié s'élève à 3,57 % du prix d'achat. Cette propriété représente une véritable opportunité pour l'achat de Maison de luxe Gmund am Tegernsee.

Maison individuelle modernisée avec appartement de grand-mère, maison de sauna et double garage.Cette maison individuelle exceptionnelle combine le charme d'un bâtiment existant solide avec les avantages d'une rénovation complète et contemporaine. Construite à l'origine en 1970, la propriété a été mise à jour à un standard moderne en 2020, tant sur le plan visuel qu'en termes d'efficacité énergétique. Dès que vous entrez dans la maison, le premier étage impressionne par son plan ouvert et son ambiance lumineuse. De généreux fronts de fenêtre et de vastes portes coulissantes créent des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissent une atmosphère de vie claire et accueillante. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison, renforcé par une cheminée ouverte élégante. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement au concept de la pièce et vous invite à profiter de moments conviviaux. Les chambres à l'étage supérieur sont également lumineuses et accueillantes grâce aux fenêtres de pignon. L'appartement de grand-mère indépendant offre une variété d'utilisations - qu'il s'agisse d'invités, de membres de la famille ou de personnel soignant, il dispose de deux chambres bien conçues, offrant ainsi suffisamment d'espace et d'intimité. À l'étage supérieur, un sentiment d'espace particulier se déploie sous le pignon : des structures ouvertes et des hauteurs de plafond généreuses donnent aux chambres et aux salons une atmosphère aérienne et invitante. La chambre principale bénéficie de sa propre dressing et d'une spacieuse salle de bain attenante de haute qualité. Un autre point fort est la maison de sauna séparée, qui vous permet de profiter de moments de bien-être privés dans vos propres murs. Cette offre attrayante est complétée par un double garage avec une wall box moderne - idéal pour un chargement pratique et tourné vers l'avenir des véhicules électriques. Cette propriété allie un style de vie élégant, une technologie moderne et un intérieur généreux pour créer un tableau harmonieux - parfait pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et le confort de vie. Un autre point fort est la maison de sauna séparée, qui vous permet de profiter de moments de bien-être privés dans vos propres murs.Données énergétiques : EA-V ; 46,9 kWh/(m²*a) ; Électricité ; Année de construction 1970 ; ACommission : Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou confirmation sous forme de texte sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales. La commission à payer par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licencié master de München I Sotheby`s International Realty et Tegernsee I Sotheby`s International Realty, en cas de conclusion d'un contrat d'achat notarié, est de 3,57 % (TTC 19 %) du prix d'achat et est due lors de la conclusion du contrat d'achat notarié. Le vendeur doit nous verser une commission du même montant.

Surplombant Schliersee, cette maison bien aménagée de trois étages est située sur un terrain en pente d'environ 1 958 m². Chaque niveau offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour les familles et les invités. De plus, un permis de construire est déjà accordé pour l'ajout d'une autre maison sur la propriété. La villa se distingue par ses fenêtres à arc rond, un mélange de matériaux tels que la pierre, le plâtre et le bois, et une superficie d'environ 290 m². Les entrées séparées offrent la flexibilité nécessaire pour des aménagements variés. Vous trouverez de vastes terrasses, douze pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain, ainsi qu'un appartement indépendant au-dessus du double garage. Si vous envisagez un achat de maison à Schliersee, cette opportunité pourrait correspondre à vos attentes.

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