vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Augsbourg, Allemagne

Nichée au-dessus du lac Starnberg et entourée d'un cadre montagnard exceptionnel, cette villa à Pöcking constitue une résidence unique dans un parc paysager. En franchissant le portail d'entrée et en empruntant le chemin prestigieux, on ressent immédiatement l'élégance et le style qui caractérisent cette propriété. Établie sur un terrain de 4 116 m², la villa est entourée de buis, d'érables, d'hortensias luxuriants et d'arbres anciens, faisant d'elle l'une des adresses les plus prisées du lac Starnberg. Conçue en 1898 par l'architecte renommé Leonhard Romeis, cette maison est un véritable trésor. Son jardin offre de nombreux espaces paisibles, une piscine extérieure, un coin lounge, une cheminée à gaz et une maison d'amis séparée, soulignant le caractère exceptionnel de cette propriété. La villa allie le raffinement classique à une technologie moderne, incorporant des matériaux de premier choix tels que des bois précieux et de la pierre naturelle. De généreux plafonds de 3,40 mètres, des escaliers raffinés et plusieurs cheminées historiques agrémentent les espaces intérieurs, créant une atmosphère d'élégance. La maison principale se compose de 15 pièces, de trois salles de bains et de deux WC pour invités, et a bénéficié de rénovations récentes en 2013 et 2021. Cet édifice classé, en parfait état, répond aux critères les plus exigeants et représente l'une des grandes demeures de Bavière. Pour ceux en quête de l'achat d'une villa de luxe à Pöcking, cette propriété incomparable mérite une attention particulière.