vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Wedemark, Allemagne

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Arrivez, détendez-vous et sentez-vous chez vous – une propriété résidentielle exclusive avec un appartement pour invités sur un terrain magnifique dans un emplacement privilégié juste à côté du Burgdorf Golf Club.À environ 300 mètres du Burgdorf Golf Club, juste à côté des bois et niché dans un quartier résidentiel établi avec des jardins bien entretenus et une tranquillité absolue, cette résidence exclusive, entièrement sous-solée, vous attend. Construite en 1971 selon des méthodes de construction solides, la propriété a subi une modernisation profonde à partir de 2010 et a été simultanément agrandie pour inclure un appartement indépendant. Le résultat est une maison élégante avec des options d'utilisation polyvalentes – idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle, les invités ou une combinaison de vie et de travail.Avec environ 347 m² d'espace de vie, plus 120 m² supplémentaires d'espace utilisable de haute qualité dans le sous-sol et les combles, la maison présente un agencement réfléchi et une atmosphère de vie exceptionnellement ouverte. Le terrain d'environ 1 522 m² offre un haut degré d'intimité et un cadre de parc. La conception largement accessible du rez-de-chaussée permet également une vie confortable de plain-pied et rend la propriété particulièrement attrayante à long terme.Dès que vous franchissez le seuil, la propriété impressionne par son agencement spacieux. Le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, créent un lien élégant entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue magnifique sur le jardin. La cuisine adjacente, avec son coin salon intégré, sert de cœur social à la maison, alliant un mode de vie moderne à une qualité de vie élevée.Le coin nuit privé au rez-de-chaussée est accessible par un couloir séparé et comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégantes. Un WC invité complète l'espace de vie.L'appartement invité intégré comprend un salon/chambre, une salle de douche et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, il y a une chambre séparée dans les combles. Cela rend cette zone idéale pour les invités, les enfants adultes, les proches, ou pour une location partielle.Le sous-sol impressionne également par ses finitions de haute qualité et des pièces partiellement adaptées à la vie. Deux grandes pièces et une salle de douche moderne ouvrent des possibilités supplémentaires en tant que zone de loisirs, de fitness, de travail ou d'invités.Sur le plan technique, la propriété est à la pointe de la technologie : une nouvelle chaudière à gaz à condensation de 2025, un système photovoltaïque et une wallbox garantissent une efficacité énergétique moderne et un avenir durable. Certaines parties du rez-de-chaussée disposent également du chauffage par le sol.Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs. Des chemins et terrasses pavés de haute qualité — certains avec des bordures en granit — soulignent le caractère exclusif de la propriété. Les quatre grandes terrasses et pelouses, avec leur orientation sud-ouest idéale, vous invitent à vous détendre et à profiter de l'environnement. Un système d'irrigation automatique, un puits privé et une tondeuse robotique assurent un entretien pratique du jardin. Un point fort spécial est le foyer conçu exclusivement, qui confère à l'espace extérieur une atmosphère extraordinaire.L'ensemble de haute qualité est complété par un spacieux carport double avec accès direct à la maison, ainsi que trois places de stationnement extérieures — dont une dispose d'une wallbox pour une charge pratique des véhicules électriques — fournissant un total de cinq espaces de stationnement.Cette propriété combine parfaitement espace, équipements de haute qualité et vie proche de la nature, offrant un package rare tout-en-un avec une large gamme de possibilités d'utilisation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.