vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Wolfach, Allemagne

Découvrez cette maison à vendre à PLOBSHEIM, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Située dans une impasse calme, cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé bordé par le Krimmeri, ainsi qu'une piscine chauffée. Les équipements modernes et l'extension indépendante ajoutent fonctionnalité et élégance à cette maison contemporaine, idéale pour une famille ou pour une activité libérale à proximité de Strasbourg. Cette maison de luxe à acheter à PLOBSHEIM se distingue par son agencement harmonieux entre vie privée et professionnelle, tout en offrant un cadre de vie en connexion avec la nature. Un bien rare, alliant sérénité et modernité, n'attend plus que vous.

RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares   Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose cette magnifique Maison à vendre à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Située au 4 rue des Colombes, dans un quartier prisé et calme, cette maison traditionnelle de 6 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 173 m2 (247 m2 au sol, incluant une pièce indépendante de 25 m2), elle comprend une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau, deux salles de bains supplémentaires, deux toilettes, une buanderie et un espace indépendant idéal pour divers usages. Le séjour lumineux de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse de 28 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée de 20 m2, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le grand garage de 55 m2, la cave à vin et les autres espaces de rangement ajoutent à l'attrait de cette maison. Le jardin paysagé offre un havre de paix en plein cœur de la ville, avec un accès facile. Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux majeurs à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison familiale saura répondre à vos attentes. Un véritable coup de cœur vous attend, à visiter sans tarder !

Maison 5 pièces - lumineuse - située dans une impasse au calmeSituée dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel prisé d'Ostwald, cette charmante maison très soignée, implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 ares, offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes.Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec vestiaire et WC indépendant, desservant un salon-salle-à-manger de plus de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse en L prolongeant l'espace de vie. Adossée à cet espace convivial, se trouve une belle cuisine de plus de 13 m², fonctionnelle et agréable à vivre.Ce niveau comprend également deux belles chambres avec rangements d'environ 13 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain.En rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, vous trouverez : - deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune - une salle d'eau - un WC séparé - un vaste espace complémentaire comprenant un garage double, une cave et une chaufferie. Ce niveau offre un accès direct au jardin, permettant d'envisager différents projets : espace adolescent, télétravail, activité indépendante...Les atouts majeurs du bien : - quartier calme et recherché - maison très lumineuse, beaux volumes et distribution fonctionnelle - jardin joliment aménagé - maison parfaitement entretenue.La maison est actuellement équipée d'un système de chauffage au fioul. La cuve fioul est remplie, ce qui permet d'aborder sereinement une future évolution du système de chauffage. La performance énergétique actuelle pourra à terme être améliorée grâce à une modernisation du système de chauffage.Des écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité (respectivement à 800m et 500m), et un arrêt de bus de la ligne C4 se trouve à 650m. Les accès autoroute sont rapides.Une maison chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg ! Maison de luxe à acheter Ostwald.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Strasbourg, située dans le quartier recherché du Conseil des XV, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de caractère, d'une superficie de 298 m² (345 m² au sol), est construit sur une parcelle de plus de 400 m² et offre un jardin paysager, une vaste terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport équipée d'un hammam.Le rez-de-chaussée de 87 m², actuellement aménagé en espace indépendant, comprend un séjour lumineux avec oriel, une cuisine dotée d'un balcon, une salle d'eau, et deux chambres spacieuses, l'une avec un bureau attenant. Un élégant escalier en bois mène au premier étage où se trouvent une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, un bureau, et une salle d'eau. Le deuxième niveau accueille trois chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Enfin, une vaste chambre avec douche privée est aménagée sous les combles, ajoutant encore à la générosité des espaces.Le sous-sol est complètement aménagé avec une salle de sport, un hammam, une cave à vins, et une buanderie. L'extérieur se distingue par son jardin arboré, sa terrasse et sa cuisine d'été, parfaits pour profiter de moments de détente au calme.Cette maison de luxe à acheter à Strasbourg bénéficie d'une localisation idéale, à seulement cinq minutes à pied des commerces et à deux minutes de l'arrêt de bus. Les écoles sont à cinq minutes à vélo et le tramway est accessible en six minutes, assurant une excellente mobilité urbaine.Proche du parc de l'Orangerie, ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour les professionnels cherchant des espaces distincts pour concilier vie personnelle et travail.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5860 et 7980 euros.Contact : Alain 06.88.95.38.73Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À vendre, cette péniche de luxe à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie exceptionnel. Longue de 42 mètres et large de 6,35 mètres, cette maison flottante, construite en 1937 en Hollande, allie élégance et confort. Avec près de 250 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Son emplacement central permet de profiter des commodités urbaines tout en offrant la possibilité d'explorer d'autres horizons. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche avec rangements et une buanderie. Une suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un grand salon, agrémenté de banquettes et d'un bar, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Le bureau complète cet espace, et le poste de pilotage sur le dernier pont conserve son caractère authentique, tandis que la cale abrite une cave impressionnante. À l'extérieur, les terrasses offrent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des réceptions, avec une vue dégagée sur l'eau. Une terrasse indépendante au premier étage permet de profiter des journées ensoleillées et dispose d'un rangement pour le mobilier extérieur. Entièrement entretenue et fonctionnelle, cette péniche à acheter à Strasbourg bénéficie d'un emplacement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son ancrage au cœur de Strasbourg permet de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en offrant une option de vie itinérante. Témoin de l'histoire, ce bateau a connu plusieurs vies avant de devenir une habitation. Utilisé par la Croix-Rouge néerlandaise et comme vaisseau amiral de la ville, il a notamment reçu le général de Gaulle et le pape Jean-Paul II. Aujourd'hui, il représente une opportunité rare pour les passionnés de biens atypiques. Commodités : - Commerces à 3 min à vélo - Écoles à 3 min à vélo - Tram à 10 min à pied Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Découvrez cette maison à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 14 ares, cette propriété de style Île-de-France présente une surface de 222 m², entièrement rénovée en 2020 avec soin et réflexion. Ce bien propose un cadre de vie idéal, alliant charme classique et confort moderne. Son jardin spacieux assure un espace de détente appréciable.Dès l’entrée, un hall lumineux conduit aux différents espaces de vie totalisant 70 m². La cuisine, à la fois moderne et pratique, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Le séjour, cœur de la maison, se trouve inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres orientées plein sud, et dispose d'une cheminée et d’un parquet élégant. Ce niveau abrite également une suite parentale accompagnée d'une salle de bain privative et d’un dressing aménagé. Un accès discret mène au sous-sol, optimisé avec une cave, une chaufferie, un atelier, ainsi qu’un garage double et un garage simple.À l’étage, un studio indépendant, avec sa propre entrée, comprend un coin nuit, une salle d’eau et un espace de vie avec salon et cuisine, prolongé par une terrasse. Une chambre supplémentaire, communicante avec le studio, ajoute de la flexibilité. Un second studio, également indépendant, convient parfaitement à la location saisonnière avec ses propres commodités. Ces espaces diversifiés rendent la propriété unique, idéale pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs.À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin verdoyant de 13,9 ares, parfait pour profiter des activités en plein air, avec de grandes pelouses et des arbres matures garantissant tranquillité et intimité. Située à proximité des axes autoroutiers et des lignes de tram, vous pourrez rejoindre facilement le centre de Strasbourg et ses environs.Cette maison exceptionnelle se démarque par la qualité de sa rénovation et ses fonctionnalités variées. Son architecture unique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Centre-ville à 15 minutes en tram ou 10 minutes à vélo. Autoroute à 2 minutes. Commodités et restaurants à 2 minutes en voiture ou à vélo.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2410 et 3300 eurosPour plus d'informations, contactez Kévin au 06.95.36.00.99.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons cette charmante villa à rénover, idéalement située dans le quartier Côte d'Azur, rue de la Côte d'Azur. D'une surface d'environ 230 m² sur un terrain de 9,73 ares, cette villa très lumineuse présente un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m², un salon-séjour d'environ 57 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une chambre, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée de 20 m² et un WC. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage double viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une villa à acheter à Strasbourg.

*** EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER ROBERTSAU *** Superbe maison d’architecte de 236 m² habitables, édifiée en 2001 avec des matériaux haut de gamme, implantée sur un terrain piscinable de 835 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.  Descriptif de la maison:    Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec placard d'accueil. Des toilettes avec lave-mains. Une cuisine entièrement équipée en électroménager MIELE alliant performance et esthétisme. Un sellier attenant à la cuisine idéal pour le rangement et l'organisation. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, offrant un volume exceptionnel. Une buanderie. Un accès direct à un grand double garage entièrement carrelé, doté de deux portes motorisées télécommandées. Une vaste cave toute carrelée.. Une terrasse en bois de 65 m², entièrement rénovée en 2026, parfaite pour les moments de détente et de réception.   À l'étage: Une vaste mezzanine lumineuse avec espace bureau et bibliothèque, aisément cloisonnable pour accueillir une chambre supplémentaire.. Une suite parentale généreuse, avec plafond cathédrale, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Des toilettes séparées. Une vaste pièce de musique à l'atmosphère unique — plafond cathédrale et poutres apparentes — convertible en chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes privatives.   Les points valorisants : Chauffage au sol par GEOTHERMIE (pompe à chaleur Eau/Eau), au rez-de-chaussée et à l'étage.  Très bon DPE en B - A (106)-(4). Aspirateur centralisé. Cheminée. Façades en parfait état. Volets motorisés. Terrain piscinable. Éclairage extérieur Cour intérieure avec pavés autobloquants. Grand portail motorisé avec télécommande. Système d’alarme. Environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse. Propriété entièrement clôturée et sécurisée.   Transports et commodités. Arrêt Bus à 2 minutes à pied. Boulangerie à 2 minutes en voiture. Coiffeur à deux minutes en voiture. Supermarché Match à 3 minutes en voiture. Parc du Pourtalès à 20 minutes à pied.   Particularité : Maison individuelle située au sein d'une copropriété comprenant un ensemble immobilier de 3 bâtiments. Prix : 1 050 000 € Net vendeur (+ 4.76 % d'Honoraires d'agence, soit 1 100 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette villa élégante située à Robertsau, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant. D'une superficie de 275 m2 carrez (280 m2 au sol), cette maison est située sur une parcelle paysagée de 9 ares, agrémentée d'une piscine, d'un jardin, d'un garage et de places de stationnement. En entrant, vous serez charmé par le hall spacieux et l'escalier menant à un vaste salon-salle à manger lumineux de 68 m2, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau et un toilette indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, avec la possibilité d'en ajouter une troisième, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, dispose d'une grande pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités grâce à son entrée indépendante. Une pièce supplémentaire peut être transformée en salle de sport ou en salle de jeux selon vos besoins. Le jardin paysagé crée un environnement agréable autour de la maison, avec une piscine chauffée de 8x4 mètres et un garage à l'entrée de l'allée, ainsi que deux places de parking. Les équipements de qualité incluent des volets motorisés, une pompe à chaleur de 2010, la climatisation, une toiture et charpente rénovées en 2015, un ravalement de façade récent, et des fenêtres triple vitrage de 2009, assurant confort et performance énergétique. Cette maison rare allie volumes généreux, luminosité et cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2949 € et 3991 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, belle villa située dans le quartier Côte d'Azur à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette villa, datant de 1970, est à rénover et offre une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain de 9,73 ares. Très lumineuse, elle présente un véritable potentiel pour un achat de villa à acheter à Strasbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 25 m², un salon-séjour spacieux d'environ 57 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une chambre, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée de 20 m² et un WC. À l'étage, la villa comprend 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet et un garage double viennent compléter ce bien. (Honoraires TTC de 4.00 % à la charge de l'acquéreur.)

En collaboration avec l'agence IMMOMANN, l'agence LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette villa d'architecte située dans le quartier recherché du Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. D'une superficie de 242 m², dont 187 m² habitables, cette maison présente un extérieur bien aménagé, sans vis-à-vis, avec une belle piscine de 10 × 10 mètres au centre d'un jardin paysagé. Entourée d'une terrasse en granit de 400 m², elle offre une atmosphère paisible, rehaussée par un bassin à poissons. Conçue pour optimiser la vue sur la piscine, les espaces de vie sont ouverts et lumineux. Le salon d'environ 60 m² bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès à une terrasse plus intime. La suite parentale, avec salle d'eau privative, se situe sur un demi-niveau, tandis qu'à l'étage, deux chambres sont disponibles, idéales pour des enfants ou des invités. La propriété inclut également un appartement indépendant avec séjour, chambre et salle de bains, parfait pour recevoir des proches ou créer un bureau séparé. Parmi les prestations, on trouve un double garage en sous-sol, des volets et stores motorisés, une chaudière gaz performante, ainsi que des matériaux nobles. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Strasbourg, offrant des finitions haut de gamme et un confort inégalé. DPE : C. Le prix, honoraires inclus, est de 1.343.500 EUR FAI, dont 43.500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000 EUR nets vendeurs. Pour visiter, contactez DELEMER Arnold au 06.22.87.32.94 ou LAENG Patricia au 06.11.94.70.40.

À vendre, cette maison idéalement située Quai Mullenheim, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Construite en 1924, cette propriété de charme offre un emplacement exceptionnel alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville de Strasbourg. Édifiée sur un terrain de 4,54 ares, elle dispose d'environ 200 m2 habitables, étalés sur trois niveaux, avec un jardin paysager retiré des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d'entrée élégant, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse orientée plein sud, et à un jardin. À l'étage, quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et accès à une grande terrasse privée, vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau comporte deux chambres supplémentaires, dont une en duplex, et deux salles d'eau. Un sous-sol aménagé, un garage/atelier et un système de chauffage au gaz complètent cette maison. Un bien rare dans un emplacement privilégié à Strasbourg, à proximité des berges de l'Ill, des écoles et des commerces. DPE effectué le 29/07/2024 et estimations de consommation annuelle entre 3 350 EUR et 4 532 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR soit 3.81%.

- - - EN EXCLUSIVITÉ - - - À seulement 10 minutes de Strasbourg, cette magnifique maison atypique de 269 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin de verdure bucolique et préservée, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et intime, à l'abri des regards. Érigée sur un vaste terrain paysagé de 29 ares, elle séduit par ses prestations. Vous y trouverez une piscine chauffée de 10 x 4 mètres avec ses quelques 200 m² de terrasse carrelés en carreaux de Céram de 22 mm, une salle de sport équipée d'un sauna infrarouge, un hammam, le tout avec vue imprenable sur la piscine, ainsi qu'une salle de jeux. Un poolhouse convivial, un terrain de pétanque et deux garages complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie unique.   Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une cuisine (BULTHAUP) entièrement équipée en électroménager haut de gamme (MIELE) et un accès direct à l'extérieur. Une magnifique et très lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poêle à pellets, et accès direct de plain-pied à une vaste terrasse carrelée (200 m²) aux abords de la piscine et du jardin paysagé. Une grande salle de sport avec sauna infrarouge, vue sur la piscine et le jardin via de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à l'extérieur. Une salle de jeux. Un grand espace nuit parental avec son dressing. Une vaste salle de bain équipée d'une grande douche/hammam et d'une baignoire balnéo, le tout avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Des toilettes séparées avec lave-mains. Un escalier donnant accès aux caves et à la buanderie.   À l'étage : Une chambre d'amis avec petite terrasse et vue sur le jardin et la piscine. Deux chambres d'enfants. Un bureau. Une salle d'eau avec toilettes.   Au sous-sol : Une cave avec plusieurs accès. Un local technique avec le système de chauffage par pompe à chaleur Eau/Eau. Un accès direct à l'extérieur.   À l'extérieur : Un portail motorisé avec télécommande. Une immense cour d'accueil entièrement pavée pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Une grande piscine (10 x 4 m) chauffée par PAC (Air/Eau) et un système de filtration par quartz associé à un salinomètre assurant un confort de baignade optimal. Un espace détente de plus de 200 m² entièrement carrelé aux abords de la piscine. Une dépendance avec : Un vaste espace poolhouse abrité avec accès direct à la piscine. Une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'un espace détente. Deux garages. Deux autres garages au fond du jardin, à l'abri des regards.   Les atouts : Alarme. Au calme absolu dans une petite rue sans passage et en pleine nature (un écrin de verdure absolument bucolique). Accès très rapide aux autoroutes (2minutes), à seulement 10 minutes de Strasbourg et de l'aéroport d'Entzheim. Propriété de 29 ares entièrement clôturée, paysagée, sécurisée et à l'abri de tous regards. Piscine chauffée par PAC (Air/Eau) et abords de plus de 200 m² entièrement carrelés. Chauffage de la maison par géothermie et pompe à chaleur Eau/Eau. Poêle à pellets programmable dans la pièce de vie. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à l'ES du surplus d'électricité produite. 5 chambres, voire 6 avec la pièce située au-dessus du poolhouse. Chambre parentale plus deux autres chambres climatisées. Triple vitrage plus BSO (Brise Soleil Orientable) côté jardin. Douche Hammam. Salle de sport avec sauna infrarouge. Salle de jeux. Quatre garages. Adoucisseur d'eau. Cour entièrement pavée et pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Prix : 1 234 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 1 295 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, cette maison familiale de 234 m² habitables (252 m² au sol) vous offre un cadre de vie rare, où se conjuguent élégamment calme, espace et nature. Implantée sur une parcelle arborée de 485 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces, du tramway et de la forêt de la Robertsau. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie, la cuisine récemment rénovée et le poêle à bois invitent à la convivialité. Pensée pour la vie de famille, elle propose aujourd'hui 6 pièces principales et de nombreux espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Le jardin paysagé qui entoure harmonieusement la maison constitue un véritable havre de paix. Il permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement intime et verdoyant, particulièrement recherché à la Robertsau. La maison a bénéficié d'améliorations récentes (menuiseries, cuisine, poêle à bois) et dispose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un environnement calme et qualitatif, des volumes confortables et une proximité immédiate avec la nature et les commodités. Un bien rare, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et cadre résidentiel privilégié. Votre agence l'Adresse Strasbourg se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Découvrez cette Maison à vendre à Jettingen, située dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Cet immeuble d'appartements idéal pour les investisseurs comprend six appartements, offrant de larges mitoyens et balcons, ainsi que cinq garages robustes. Avec un revenu locatif annuel de 50 760 EUR, ce bien présente un fort potentiel. Son emplacement calme et son excellente infrastructure en font un lieu privilégié pour les familles, avec un accès direct à Stuttgart. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager un achat de Maison de luxe à Jettingen !Cette offre BETTERHOMES est caractérisée par les points suivants :- Immeuble d'appartements très bien divisé- Un total de six appartements, dont quatre de 3,5 pièces et deux de 2 chambres- Deux grandes terrasses et deux balcons- Cinq garages solides et deux places de parking extérieures- Revenu locatif annuel de 50 760 EUR- Emplacement très calme- Excellentes infrastructures et connexion directe à Stuttgart- Cave et parking pour vélosIntéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Découvrez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de.Pour promouvoir votre propre bien, profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

REF 0989ND : STRASBOURG, Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T4 en duplex, offrant un cadre de vie rare à seulement 500 mètres du tram B, dans l'éco quartier Bohrie en périphérie de Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. Accessible par une entrée privative via le jardin, cette maison séduira par sa décoration soignée, ses nombreux rangements et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à deux terrasses de 32m², idéales pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou tout simplement se détendre face à la nature. Vous y trouverez également : un cellier fonctionnel, une buanderie indépendante, et un WC suspendu avec rangements. À l’étage, l’espace nuit offre : trois grandes chambres, avec accès aux terrasses de 27m², une salle de bains moderne avec fenêtre, carrelage toute hauteur et WC suspendu. Les extérieurs et les superbes couchers de soleil confèrent à cette maison une atmosphère unique, comme en vacances toute l’année. Prestations modernes et écologiques : chauffage biomasse et géothermie avec compteur individuel, domotique (volets, éclairage, chauffage), VMC double flux et isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, charges de copropriété : 190€ / mois tout compris. Version diagnostics : 11/2025. Honoraires inclus charge vendeur.

Découvrez cette Maison à acheter à Bad Bergzabern, située à la périphérie de cette charmante ville, au cœur de la Toscane du Palatinat du Sud. Ce domaine rural unique s'étend sur plus de 24 500 m², entouré de vignes, de prairies et d'une ancienne forêt de châtaigniers. Regroupant trois bâtiments résidentiels d'environ 560 m² de surface habitable autour d'une cour intérieure spacieuse, ce lieu évoque une atmosphère méditerranéenne avec sa pavage en pierres naturelles et sa fontaine. Que vous souhaitiez une vie intergénérationnelle, le travail à domicile ou même l'élevage de chevaux, cet ensemble offre des opportunités exceptionnelles pour réaliser vos projets. Les fenêtres à croisillons en bois, les pièces lumineuses et le poêle en faïence antique illustrent parfaitement le caractère de cette propriété. De plus, des écuries, des granges et environ 800 m² d'espace utilisable complètent le tout. Un atout majeur : environ 6 000 m² de terrain prêt à construire, ajoutant un potentiel de développement intéressant. Ce domaine est plus qu'une simple maison, c'est un véritable mode de vie, alliant espace, nature et tranquillité.

Lumière, espace, intimité : ce bungalow extraordinaire allie un style de vie prestigieux et une fonctionnalité astucieuse avec une rare clarté. Entièrement rénové et agrandi en 2015, la maison se déploie sur environ 327 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée - sans barrières, inondée de lumière et agréablement calme grâce à son orientation vers le terrain semblable à un parc et à une barrière acoustique. Le plan d'étage sépare la zone de réception et de vie ouverte des zones de retraite discrètes ; de larges lignes de vue dirigent le regard vers le jardin. Des pièces flexibles, certaines avec un accès séparé, offrent des options pour des invités, un bureau à domicile ou une unité indépendante. À l'extérieur, des arbres matures, un étang de baignade et une terrasse en bois créent un cadre verdoyant ; des places de stationnement et une technologie moderne complètent l'offre. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Waghäusel.

Maison à vendre à Zwingenberg, District de Darmstadt, Hesse. Cette propriété exceptionnelle, conçue par un architecte, allie une architecture intemporelle et un ameublement de haute qualité dans un cadre naturel harmonieux. Située sur les pentes de la Bergstrasse hessoise, cette maison familiale individuelle offre environ 210 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 790 m². Construite en 1975, la maison a été continuellement modernisée et se distingue par ses lignes claires et ses matériaux naturels. Avec un concept à aire ouverte, de grandes fenêtres et un salon inondé de lumière doté d'un poêle à bois, l'ambiance est unique. Composée de 6,5 pièces sur trois niveaux, elle convient parfaitement aux familles, aux couples ou pour du télétravail. Un foyer qui saura séduire ceux qui recherchent la paix, la nature et une architecture raffinée, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'excellentes connexions à proximité.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose cette magnifique maison à vendre située à La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie équilibré entre nature et commodités, à proximité des bords de l'Ill. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, avec la ligne de bus 72 et la gare accessible à pied, permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. Implantée sur un terrain de 930 m², cette maison dispose d'un vaste jardin, d'une agréable terrasse et d'une véranda parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1963, elle présente une architecture soignée et dispose d'un grand garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Avec une surface habitable de 250 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Elle offre des prestations de qualité telles que le chauffage au gaz, la climatisation réversible, des fenêtres double vitrage, une porte d'entrée blindée et un parquet en bois massif. Ce bien rare est idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité à La Wantzenau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Située au coeur de La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette demeure bourgeoise de 1904 déploie 275 m² sur un terrain de 7,5 ares. Alliant élégance du début du siècle et rénovation contemporaine soignée, elle propose un cadre de vie d'exception agrémenté d'un jardin arboré et d'un garage double offrant un accès direct sur l'extérieur.En franchissant la porte cintrée, l'entrée dévoile une organisation fluide où les volumes et la lumière prédominent. La pièce de vie, orientée plein Sud, est ornée d'un parquet massif d'origine et d'un poêle en céramique ancienne qui souligne le caractère historique du lieu. Un oriel inonde l'espace de clarté, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine dînatoire indépendante, véritable centre névralgique de la maison, avec son piano de cuisson magistral et une buanderie, complète ce niveau. Un escalier de caractère mène au premier étage dédié au repos, avec deux chambres, dont une s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin. Une salle de bain au charme anglais et un vaste espace bibliothèque sur mesure viennent compléter ce palier. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale distincte grâce à son oeil-de-boeuf et son dressing indépendant.L'extérieur se révèle être un véritable écrin de nature. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, dispose d'une pelouse généreuse et d'arbres matures garantissant une intimité totale en plein centre. Le sous-sol complet offre de larges capacités de stockage, en complément du garage double facilitant la transition entre intérieur et jardin. La situation géographique est privilégiée, permettant de rejoindre les commerces de bouche et les écoles en moins de 5 minutes à pied. La gare, située à seulement 2 minutes, place le centre-ville de Strasbourg à environ 15 minutes de trajet, tandis que l'aéroport international est accessible en 30 minutes.Ce bien de caractère incarne l'art de vivre dans sa plus belle expression. La signature architecturale de sa toiture Mansart et la qualité de sa préservation en font un bien singulier, invitant à une découverte immersive pour en saisir toute la poésie. Ce bien est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à La Wantzenau.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018/2019/2020 : 2393 eurosContact : Cédric 06.78.54.01.95Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.