ventes de maisons et villas de luxe à Kephissia, Grèce (page 2)

Dans l'un des quartiers les plus paisibles et verdoyants de Kifissia, une maison individuelle de 195 m² est mise en vente, ayant subi une rénovation complète en 2022 tout en préservant son caractère architectural et en intégrant des équipements modernes. La propriété se situe sur un terrain d'angle de 475 m², offrant intimité et confort. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol de 40 m², utilisant actuellement cet espace pour le stockage, mais pouvant être transformé en une pièce additionnelle avec salle de bain. Dans l'espace principal, un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, dotée d'un poêle à économie d'énergie de style scandinave, ainsi qu'une cuisine ouverte ergonomique, entièrement équipée avec des appareils modernes. La résidence dispose de deux chambres principales, chacune avec sa salle de bain attenante, et il est possible de créer une troisième chambre. La décoration intérieure combine parquet, hauts plafonds et éléments architecturaux classiques, conservant le caractère de la construction des années 1930. Un magnifique jardin privé, bien aménagé avec des pelouses et de grands arbres, offre un espace de détente unique. La maison est dotée d'un système de chauffage/rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur, de châssis en aluminium à isolation thermique avec double vitrage, ainsi que d'un système de sécurité avec porte blindée. Deux places de parking sont disponibles, et il existe la possibilité d'un bâtiment supplémentaire de 60 m² pour ceux désirant étendre leur espace de vie. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces et des transports, tout en garantissant un cadre de vie calme et arboré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales. Cette annonce est non contractuelle et sans engagement de responsabilité. Les informations fournies le sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur légale. Toutes les mesures et caractéristiques sont susceptibles d'être vérifiées et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien incombe exclusivement au propriétaire. Pour toute demande de visite urgente, veuillez vous inscrire via l'annonce et communiquer vos coordonnées complètes à notre expert local. Nous vous invitons à nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en mentionnant votre nom, le code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d'éviter les pertes de temps dues aux appels souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. Pour découvrir d'autres propriétés, n'hésitez pas à consulter nos offres sur [ibphome.net](https://) ou [ibp.be](https://ibp.be). Frais d'agence en Grèce : Pour l'achat ou la vente, les honoraires s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). Les frais d'agence pour la location correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents nécessaires pour les visites : Lors de chaque visite, il est impératif de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Vente d'une maisonnette en construction, située à Kephissia. Cette propriété de 72m² fait partie d'un complexe moderne composé de 17 résidences, offrant des équipements contemporains et une construction de qualité. Étendue sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une hauteur sous plafond appréciable, une salle à manger, une cheminée, une ouverture sur le jardin, une cuisine américaine moderne et 1 salle de bains. Le premier étage dispose d'une chambre confortable. Cette résidence comprend également un jardin de 60m², un espace de rangement et un parking. De plus, les résidents ont accès à une piscine partagée et à une salle de sport. L'achèvement du projet est prévu pour la fin de l'année 2027. Une maison parfaite à acheter à Kephissia, dans un cadre paisible.

Découvrez une maison d'exception à Kephissia, située au cœur de Strofyli, mise en vente exclusivement par notre bureau. Cette propriété unique allie le charme d'une architecture riche en histoire à des éléments modernes. Construite en 1915 et entièrement rénovée en 2022, elle possède une structure en pierre avec des murs d'un mètre d'épaisseur, évoquant l'ambiance d'un hôtel-boutique 5 étoiles. La maison principale s'étend sur 460 m² et comprend également un logement séparé pour le personnel de 40 m², le tout niché dans un jardin emblématique de 3 290 m², agrémenté de pins et d'arbustes ornementaux centenaires. Les espaces intérieurs, élégamment décorés, ont bénéficié d'une attention particulière, notamment dans la cuisine et les salles de bains conçues par le K-Studio, avec des équipements de marque de qualité. Les installations techniques, y compris la plomberie et l'électricité, ont été entièrement refaites, assurant un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre de vastes réceptions avec salon, salle à manger, et un espace TV/bureau, tandis que l'étage supérieur se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres. La façade en pierre et les éléments décoratifs en plâtre ajoutent une touche de raffinement à cette maison de luxe à vendre à Kephissia, parfaite pour ceux en quête d’un havre de paix alliant style et confort. Proche du centre de Kifissia : 1 km, de l'aéroport : 28 km et du port du Pirée : 27 km.

Adoptez un mode de vie durable au cœur de Kato Kifisia avec ce duplex à vendre, offrant 131 m² d’espace soigneusement conçu. Cette résidence incarne le style de vie écoresponsable dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie pratique et chaleureux, idéal pour des soirées de détente en famille ou pour recevoir des convives dans une ambiance intime. À proximité se trouve une salle à manger bien aménagée, où vous pourrez partager vos repas avec vos proches. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un vaste espace de rangement, rend la préparation des repas agréable. En sortant, vous pouvez profiter d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre au soleil dans cette oasis privée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un charme et un confort uniques. La chambre principale constitue un refuge spacieux, avec sa salle de bains privative et des éléments de design élégants créant une atmosphère apaisante. Les autres chambres offrent un espace généreux pour les invités ou les membres de la famille, garantissant un sanctuaire privé pour chacun.

Maison à vendre à Kephissia, Athènes-Nord, Attique, d'une superficie de 167,00 m² au rez-de-chaussée. Prix : 2 200 000 €. Cette résidence se compose d'un espace de réception, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger lumineux. Elle dispose également d'un WC pour invités, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres d'enfants et d'une salle de bain familiale. Le tout est implanté sur un terrain de 690 m² et comprend deux places de parking privées ainsi qu'un débarras. Avec un balcon principal de 50 m² et une terrasse arrière de 14 m², cette maison offre des espaces extérieurs généreux parfaits pour se détendre ou recevoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kephissia.

Découvrez cette villa moderne et impressionnante située dans le quartier prisé de Kifisia. S'étendant sur 330 m² sur un terrain d'angle de 480 m², cette maison comprend une piscine privée et offre des équipements de style resort pour les acheteurs les plus exigeants. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante ainsi qu'une pièce polyvalente. Détendez-vous dans deux salons élégants, équipés de cheminées, et profitez de votre propre sauna. La cuisine spacieuse et contemporaine, entièrement équipée d'appareils Gaggenau, s'intègre harmonieusement à une salle à manger chic et à un espace bureau. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note le chauffage au sol alimenté par du gaz, un système de climatisation VRV à la pointe de la technologie, et un garage sécurisé pour deux voitures avec chargeur électrique. Située au cœur de Kifisia, cette villa offre un cadre de vie élevé ainsi qu'un accès facile aux principales attractions de la banlieue, comme le Musée d'Histoire Naturelle Goulandris et le parc tranquille de Kefalari. Contactez l'agent Emanuel pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Kephissia.

Découvrez une occasion rare d'acheter une villa jumelée de 600 m² au cœur de Kifisia, l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes. Cette propriété est agencée en deux résidences indépendantes de 300 m² chacune, garantissant une intimité totale avec des entrées séparées. Édifiée sur un terrain privé de 1 011 m² et répartie sur trois niveaux, la villa est achevée à 90%, offrant la possibilité de personnaliser les finitions conformément à vos goûts. Idéalement placée entre l'avenue Harilaou Trikoupi et le commissariat de police, cette maison allie calme et proximité avec les zones animées de Kifisia. C'est l'opportunité parfaite de concevoir la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Athènes. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné tout en ayant la possibilité d'ajouter une touche personnelle. Un investissement remarquable qui conjugue prestige et valeur à long terme. Points d'Intérêt : Aéroport : ~30 km (Aéroport international d'Athènes) Plage : ~12 km (vers la plage la plus proche à Glyfada) Arrêt de bus : ~500m Station de bus : ~2 km (Terminal de bus Kifisia) Centre de congrès : ~17 km (Megaron Athènes) Crèche : ~1-2 km (plusieurs options à Kifisia) Médecin : ~1 km (plusieurs cliniques et cabinets privés) Golf : ~4-5 km (Golf de Glyfada) Autoroute : ~5 km (Attiki Odos) Hôpital/Clinique : ~5 km (Hôpital KAT) Lac : ~15 km (Lac Marathon)

Située au cœur de Kefalari, près de la place, cette maison individuelle de 590 m² est proposée à la vente. Construite en 1990 sous la supervision de l'architecte 'Maneta', la propriété repose sur un terrain d'angle de 750 m², agrémenté d'un magnifique jardin. Développée sur quatre niveaux, chaque étage est accessible par un ascenseur et un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux, dont l'un avec cheminée et salle à manger, offrent un accès direct à la cuisine indépendante. Un bureau équipé d'une bibliothèque complète cet espace confortable, qui inclut également des toilettes pour invités et un garage fermé de trois places. Le premier étage comprend une chambre spacieuse et un petit bureau, tandis que le deuxième étage abrite une chambre principale avec dressing et grande salle de bain. Le sous-sol renferme une salle de jeux avec cheminée, une chambre de bonne, une buanderie, un débarras et des toilettes pour invités. Un espace du jardin est prévu pour l'aménagement d'une piscine. Caractéristiques additionnelles : alarme, ascenseur et interphone vidéo. Idéalement située à proximité du marché et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Kephissia représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre, une maison individuelle spacieuse de 750 m², érigée sur un terrain de 710 m², idéalement située face à un parc. Cette propriété comprend une piscine et un jardin privés, parfaits pour se détendre. S'étendant sur 4 niveaux, elle offre 5 chambres, 5 salles de bains, un WC, 3 salons et 2 cuisines entièrement équipées. Construite en 2004, elle bénéficiera de caractéristiques modernes telles que le chauffage autonome au fioul et une classe énergétique A. À l'intérieur, des finitions raffinées se distinguent, y compris un escalier intérieur, une cheminée, et des espaces confortables comme une salle de jeux et un grenier. La maison est meublée avec soin et dispose de commodités telles qu'une porte blindée, un système d'alarme et des espaces de rangement. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Les extérieurs comprennent de grandes terrasses avec de superbes vues, un parking, un jardin et une piscine privée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Kephissia, offrant un cadre de vie de qualité supérieure. Un certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera fourni avant la finalisation de la transaction. Cette annonce est informative et sans valeur juridique, et toutes les informations doivent être vérifiées. Pour toute demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l'annonce et contacter notre expert local.

Cette villa moderne et impressionnante est située dans le quartier prestigieux de Nea Kifisia. Proposant 270 m² de surface habitable, ainsi que 100 m² supplémentaires de garage souterrain, cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Kephissia. La maison se distingue par ses grandes ouvertures avec des fenêtres du sol au plafond, favorisant une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin et une cuisine extérieure avec un espace barbecue, parfaits pour profiter tout au long de l'année. La villa est dotée d'équipements modernes, incluant une pompe à chaleur, du chauffage au sol, des ventilateurs cachés pour la climatisation/chauffage, un chauffe-eau solaire et un système de maison intelligente. Caractéristiques : Surface totale : 270 m², Terrain : 363 m², Niveaux : 3, Pièces : 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, 2 salons, 1 cuisine, Système de chauffage : Autonome (électrique), chauffage au sol, Année de construction : En construction, Classe énergétique : A+, Orientation : Sud-est, Suppléments : Piscine, jardin, cuisine extérieure avec BBQ, pièce de stockage, salle de jeux, porte de sécurité, système d'alarme. Le certificat énergétique est en cours de délivrance et sera ajouté à cette annonce dès qu'il sera disponible, conformément aux obligations légales.

Saisissez cette opportunité d'acquérir une splendide villa jumelée de 600 m² au cœur de Kifisia, l'une des zones les plus prisées d'Athènes. Cette propriété se compose de deux résidences indépendantes de 300 m² chacune, offrant une intimité totale grâce à des entrées séparées. Située sur un terrain privé de 1 011 m² et développée sur trois niveaux, la villa est achevée à 90%. Cela vous permet de personnaliser les dernières finitions selon vos désirs, créant ainsi un espace de vie à votre image. Bien située entre l'avenue Harilaou Trikoupi et le commissariat de police, cette villa combine calme et proximité avec les zones vivantes de Kifisia. Avec une liberté totale de choix concernant les matériaux, il s'agit d'un projet pour façonner la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la région. Idéale pour ceux en quête d'un style de vie raffiné, cette propriété représente un investissement très intéressant, alliant confort et potentiel de valeur à long terme. Points d'intérêt : Aéroport : ~30 km (Aéroport international d'Athènes), Plage : ~12 km (vers la plage la plus proche à Glyfada), Arrêt de bus : ~500m, Station de bus : ~2 km (Terminal de bus Kifisia), Centre de congrès : ~17 km (Megaron Athènes), Crèche : ~1-2 km (plusieurs options à Kifisia), Médecin : ~1 km (plusieurs cliniques et cabinets privés), Golf : ~4-5 km (Golf de Glyfada), Autoroute : ~5 km (Attiki Odos), Hôpital/Clinique : ~5 km (Hôpital KAT), Lac : ~15 km (Lac Marathon)

À vendre, une magnifique maison située à Kephissia, dans le secteur nord d'Athènes, en Attique. Cette résidence spacieuse de 280,00 m² se trouve sur un terrain de 690 m² et est proposée au prix de 3 500 000 €. Elle comprend une zone de réception, un salon, une cuisine, une salle à manger et un WC pour invités. La maison dispose d'une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain. Un escalier intérieur permet d'accéder à un studio situé au sous-sol. L'espace extérieur est exceptionnel, avec un jardin privé de 413,15 m² et une piscine de 52,24 m², parfaits pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Kephissia offre également deux places de parking et une salle de stockage. Avec son design fonctionnel et son ambiance intime, elle représente un choix idéal pour les familles et les couples en quête de confort.

Maison individuelle à vendre à Kifissia-Kefalari, avec une surface de 300 m² sur un terrain de 610 m². Construite en 1990, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec parquet, comprenant un séjour central donnant sur le jardin, une salle à manger surélevée avec terrasse, une cuisine, ainsi qu'un deuxième séjour avec cheminée, un w/c et une chambre d'amis avec salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une chambre principale avec sa propre salle de bain et cheminée, totalisant deux salles de bain et deux vérandas. Le demi-sous-sol inclut une salle de jeux (rénovée en 2017) avec entrée indépendante, une chambre, un dressing, une cuisine-séjour ouverte et une salle de bain. Les volets et portes de balcon en bois sont équipés de double vitrage. La maison dispose également d'un garage, d'un débarras, et de systèmes de chauffage àgaz naturel et solaire. Veuillez noter que le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément à la législation en vigueur. Pour toute demande urgent de visite, merci de vous inscrire via l'annonce en indiquant vos coordonnées complètes. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber pour faciliter le suivi. Notre bureau décline toute responsabilité concernant d'éventuelles inexactitudes dans l'annonce. Cette maison de luxe à vendre à Kephissia est une opportunité à découvrir.

Découvrez cette maison de caractère exceptionnellement présentée, située dans une rue paisible de Kefalari. Édifiée en 1960, cette propriété a été entièrement rénovée et restaurée en 2004. Son architecture moderne offre une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. Répartie sur 2 étages, elle comprend une maison d'hôtes indépendante dans le jardin, 4 chambres, dont une suite principale au premier étage, ainsi qu'un salon, une salle à manger, une grande cuisine et un bureau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Kephissia, idéalement située à 2 km du centre de Kifissia, 2,1 km de la gare et 3,6 km de l'hôpital KAT.

Kifissia - Politia : Maison unique à deux niveaux d'une superficie totale de 400 m², offrant des vues dégagées dans un emplacement privilégié. Description de l'intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée impressionnante mène à un espace comprenant : • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée. • Bureau et salle à manger avec accès direct à la piscine et aux terrasses. • Cuisine entièrement équipée avec îlot central, électroménagers intégrés et accès à la piscine. • Chambre principale avec salle de bain privée. Premier étage : • Balcon intérieur pour une continuité esthétique. • Chambre principale avec salle de bain privée et dressing. Deux chambres d'enfants partageant une salle de bain. Équipements : chauffage par le sol, climatisation, alarme, chargeur de voiture électrique, et parking souterrain. Cette maison à acheter à Kephissia allie fonctionnalité et confort dans un environnement tranquille, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants. Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission. Merci de consulter nos autres biens sur notre site.

Maison à vendre à Kephissia, Athènes-Nord. Située dans une rue calme et élégante de Kifissia, cette exceptionnelle maison individuelle de 720 m² offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Conçue pour être vécue pleinement, elle se compose de plusieurs niveaux, chacun offrant une luminosité naturelle et une vue apaisante sur la montagne. Le sous-sol de 113 m² comprend des espaces de stockage et un système pour la piscine, tandis que le rez-de-chaussée de 226 m² est dédié à la détente, avec un salon spacieux, des vestiaires de piscine et plusieurs espaces de stationnement. Le premier étage de 155 m² est le cœur de la maison, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le second étage de 130 m² offre un espace dédié au repos, comprenant des chambres confortables et une salle de bain. Enfin, le troisième étage de 96 m² est un espace personnel idéal pour le travail ou les invités. Equipée de tous les conforts modernes, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cette maison de luxe à Kephissia. Prix : 1 900 000 €. Référence : 2052696. Contactez RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT au 2106896940 ou à info@remaxpi.gr pour plus d'informations.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Kephissia, une résidence privée placée au cœur d'un ensemble restreint d'appartements raffinés, où l'architecture moderne se marie avec des vues panoramiques sur le paysage verdoyant et le majestueux Mont Parnitha. S'étendant sur 267 m², ce penthouse offre plus qu'une simple habitation ; c'est une expérience sensorielle unique. La lumière naturelle inonde les vastes espaces de vie, tandis que les zones de divertissement s'intègrent parfaitement dans un environnement familial chic. Situé à Kifissia, une charmante banlieue du nord d'Attique connue pour ses boulevards ombragés, ses élégantes villas, et son atmosphère raffinée, ce bien permet un accès facile au centre d'Athènes. La Maison se déploie sur deux niveaux, avec un niveau inférieur offrant un refuge intime, comprenant une suite principale de luxe avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bain moderne, et une buanderie entièrement équipée. Imaginez profiter de la douce brise égéenne sur votre balcon privé, remplie des senteurs de pin. Le niveau supérieur, conçu pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse, présente une splendide terrasse sur le toit de 162 m², dotée d'un jacuzzi en plein air propice aux divertissements estivaux. Les intérieurs lumineux à plan ouvert incluent des espaces de vie et de salle à manger raffinés, sublimés par une cheminée élégante. Une cuisine moderne, une salle de bain pour invités et un débarras complètent cet étage. L'attention méticuleuse apportée aux détails est manifeste à travers l'utilisation de matériaux de qualité comme la pierre fraîche et le bois naturel, offrant une ambiance sophistiquée et chaleureuse. En tant que partie de ce groupe exclusif d'appartements, les résidents pourront apprécier le charme et le prestige de Kifissia, célèbre pour ses boutiques de renommée, sa gastronomie délicate et ses vastes parcs. Ce bien est éligible pour le Golden Visa et le programme Non Dom grec.