vente de longère de luxe avec terrasse à Pithiviers, France

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère d'exception de 872 m² – Famille & activité pro – Rénovation 2024 – Mareau-aux-Bois – 641 000 € - Une propriété, mille projets possibles. Vous rêvez de vivre à la campagne dans une grande maison de caractère tout en développant votre activité professionnelle ? Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement repensée en 2024, développe environ 872 m² de bâti dont près de 361 m² habitables, au cœur de Mareau-aux-Bois (45300), sur un terrain clos d’environ 3 225 m² avec puits, véranda, four à pizza, terrain piscinable et fort potentiel d’aménagement. Maison principale – environ 361 m² habitables qui marie l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne. Rez-de-chaussée : vie de famille & convivialité. Hall d’entrée accueillant desservant les pièces de vie. Grand salon et séjour avec cheminée insert d’environ 52 m², lumineux, avec belles hauteurs et ouverture sur le jardin, idéal pour les grandes tablées. Cuisine familiale aménagée et équipée d’environ 24 m², avec accès direct à l’extérieur, à la véranda et à l’espace véranda avec le four à pizza. Véranda et cuisine d’été d’environ 65 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un espace SPA de 43 m² avec son local technique pour la gestion d’une piscine. Deux chambres de plain-pied d’environ 22 et 16 m², une salle de bains et un couloir qui sépare les deux chambres. Étage : espace nuit modulable. Mezzanine lumineuse de 32 m². Trois chambres supplémentaires (environ 13, 13 et 20 m²). Salle d’eau avec WC. Possibilités d’aménagement complémentaires avec des combles d’environ 53 m². La maison peut offrir jusqu’à 2 chambres, plus un vaste espace jeux/bureau et garder de beaux volumes dans les pièces de vie. Rénovation 2024 axée sur le confort et l’isolation. Espace bien-être, véranda, piscine & four à pizza. La véranda est idéale pour un usage détente ou activité de bien-être. Terrain déjà viabilisé pour une piscine. Four à pizza extérieur parfait pour les soirées conviviales. Entre la véranda, l’espace dédié à la future piscine et le four à pizza, la propriété est pensée pour recevoir. Plus de 512 m² de dépendances, un volume exceptionnel. Deux garages, un ancien atelier de menuiserie, et divers espaces pouvant être aménagés pour professionnels ou famille élargie. Terrain d’environ 3 225 m², entièrement clos, permettant de réduire les coûts liés à l’arrosage et offrant sécurité et cadre verdoyant. Localisation : Mareau-aux-Bois, environnement calme tout en restant proche des commodités de Neuville-aux-Bois. Accès facilité vers Orléans et parisien en 1 h 40. Cette Longère de luxe à vendre à Mareau-aux-Bois offre un espace unique pour conjuguer vie privée et projet professionnel. Vous êtes artisan ? Vos ateliers sont chez vous. Vous souhaitez investir ? La grange se transforme en gîte. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez-nous pour une visite.

iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m² À Auxy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe Longère à vendre entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares avec 15 pièces, 8 chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau, 5 WC, 3 cuisines équipées et 3 espaces de réception. Un hammam complète ce bien. La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié, avec un parc paysager accueilli de nombreuses prestations dédiées à la détente : piscine, 2 terrasses, cuisine d'été, étang privé, potager et verger, ainsi qu'une cave à vin. Cette propriété entièrement close ne présente aucun vis-à-vis et dispose d'un puits avec forage, d'une climatisation réversible, de chauffages au sol, de poêles à bois et de nombreux stationnements. Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette Longère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations.

Longère de caractère à vendre à Fay-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété du XVe siècle, de plus de 370 m² au sol, a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses matériaux authentiques, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger de 39 m² et un séjour traversant de 51 m² avec pierres apparentes et cheminée. Une pièce de réception de 58 m², ainsi qu'une buanderie et un bureau, complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, offre un espace parental et quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse et un terrain clos avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Visite virtuelle et dossier disponibles après un entretien téléphonique.