vente immobilier de luxe à Asnières-sur-Blour, France

À vendre, une impressionnante maison de maître rénovée du XVIIIe siècle à LUCHAPT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle comprend un gîte attenant, un jardin et une piscine naturelle, offrant un cadre de vie paisible. Construite vers 1742, elle s'ouvre sur une cour avant agrémentée de dépendances et de hangars pour le stationnement. Le gîte d'une chambre dispose d'une entrée indépendante, tandis que le jardin arrière avec piscine naturelle offre une vue imprenable sur la campagne. Ses pièces spacieuses et rénovées allient harmonieusement charme ancien et confort moderne. Une maison à acheter à LUCHAPT pour ceux en quête d'élégance.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos est dotée d'un étang de plus de 2 hectares, d'une maison d'habitation de 110 m², d'un rendez-vous de chasse entièrement équipé et de plusieurs dépendances. Complètement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger bien aménagée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et deux chambres dont l'une est accompagnée d'un coin dressing. Bien que de plain-pied, elle dispose également d'un étage pouvant être aménagé. Le système de chauffage est électrique, tout comme les volets roulants. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse, entièrement équipé, comprend des sanitaires, une salle de bains, des WC, une chambre, une mini-cuisine et une cuisine-bar. On y trouve aussi une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers abris complètent cette propriété. L'enclos de chasse respecte les normes en vigueur, et un portail électrique assure l'accès au parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement rénovée, avec une fosse septique neuve pour l'intégralité du bâti. Sur le site, on peut observer divers animaux, notamment 7 daims, 25 à 30 chevreuils et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour contrôler les accès aux terres agricoles. Concernant les bois, un plan de gestion est disponible. Le matériel n'est pas inclus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité pour un achat de propriété à L'Isle-Jourdain dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

À L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez la vente d'un Château d'exception. Ce fief, dont la réhabilitation des bâtiments historiques, des dépendances et de la maison annexe est en cours depuis plus de 7 ans, a su préserver son architecture remarquable, modifiée entre 1447 et 1487. Des éléments techniques et historiques suggèrent un potentiel souterrain considérable, corroboré par la récente découverte d'une salle voûtée. La propriété comprend également une maison d'habitation du 19ème siècle, récemment rénovée, avec une superficie de plus de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée médiévale, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 27 m² ainsi qu'une salle de bain communicante avec WC. De plus, un garage avec buanderie est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 550.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5,77 % TTC du prix hors honoraires). Le prix hors honoraires est de 520.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.080 et 2.870 euros par an, avec un index à partir du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété rénovée située à LE VIGEANT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offrant un cadre idyllique au bord de la rivière. Cette maison comprend 5 chambres, dont 4 chambres doubles et une chambre pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux bénéficiant de vues splendides. Un studio attenant et indépendant, équipé d'une chambre, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain, permet d'accueillir famille, invités ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, découvrez une piscine chauffée enterrée avec terrasse, un grand jardin, des garages et une allée privée avec portail. L'accès direct à la rivière qui serpente au bout du jardin et la vue exceptionnelle font de cette propriété un véritable havre de paix. Maison à acheter LE VIGEANT, une occasion à ne pas manquer.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à LE VIGEANT, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce domaine unique offre une maison en pierre de quatre chambres et une maison moderne de plain-pied avec deux chambres, le tout entouré d'un grand étang de pêche de cinq hectares. Idéale pour des moments en famille ou des projets commerciaux, cette propriété mêle harmonieusement le charme rural et un fort potentiel de développement. L'étang est équipé de dix postes de pêche dont trois avec cabanes en bois, ainsi qu'une cuisine/abri extérieure et des installations modernes pour les pêcheurs. Un lieu parfait pour vivre ou investir.

À vendre, un magnifique château à LESSAC, Charente, Poitou-Charentes, d'une superficie de 420 m² sur un terrain de 1,2 ha, comprenant une maison indépendante de 229 m², des dépendances et une piscine. Ce château, construit en 1854 sur les fondations d'un ancien château médiéval, est situé dans un environnement rural paisible, offrant de superbes vues sur la campagne. De la maison, vous pourrez contempler la vallée, un petit vignoble et des fermes isolées. La charmante ville médiévale de Confolens, bordée par la Vienne, se trouve à seulement 4 kilomètres, tandis que les villes historiques de Limoges, Angoulême et Poitiers sont accessibles en moins d'une heure de route. Actuellement exploité en tant que gîte et lieu de retraite pour les passionnés de yoga, ce château a été soigneusement restauré au cours des 25 dernières années par les propriétaires tout en préservant de nombreux éléments d'origine et le charme de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à LESSAC.

Superbe château du XVe siècle à vendre à LESTERPS, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bain, ce château a été entièrement restauré et est en excellent état. Il offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares, agrémenté d'arbres matures et d'un petit lac. Le bâtiment principal comprend 4 grandes chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine aménagée, d'immenses pièces de réception, un espace bureau, une cave et un grand grenier. De plus, un cottage indépendant avec 3 chambres supplémentaires est également disponible. Pour les passionnés d'équitation, des installations adaptées aux chevaux, ainsi que des garages, une grange et d'autres dépendances complètent l'offre. Découvrez cet achat de château à LESTERPS, une opportunité unique pour un cadre de vie exceptionnel.

Propriété de campagne avec potentiel de revenu, implantée sur plus d’un hectare de terrain arboré, située dans un hameau calme à seulement 20 minutes à pied du charmant village de Pressac, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend 5 chambres et offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant de la diviser facilement en deux appartements indépendants. L'un d'eux peut être utilisé comme location de vacances ou comme espace privé pour accueillir amis et famille. Le jardin, agrémenté d’arbres matures et de nombreux coins ombragés, est idéal pour la détente, tandis que la rivière Clain, à l’extrémité de la propriété, ajoute une touche magique à cet environnement paisible. Maison à acheter à Pressac, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales.

À vendre, cette Propriété de luxe à Confolens, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement verdoyant, entourée de collines et de forêts, offrant une vue imprenable. Cette maison de plain-pied d'environ 250 m² dispose d'un espace ouvert avec une cuisine sur mesure intégrée au salon, où de grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin paysagé, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, une terrasse en bois, un préau pour 2 voitures, une piscine de 13X6 m au chlore et un atelier complètent cette Propriété de luxe à vendre, entièrement close et arborée. Entièrement prête à vivre, il vous suffira de poser vos valises ! Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à une cheminée moderne Focus. Les menuiseries en double vitrage aluminium et la toiture en parfait état ajoutent à la qualité de ce bien, la fosse septique étant conforme aux normes en vigueur. Située à 1 heure d'Angoulême, Limoges et Poitiers, cette maison offre à la fois sérénité et proximité des commodités. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 390 € et 1 910 € par an, à prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à CONFOLENS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette demeure historique de caractère, riche d'un héritage napoléonien, offre une combinaison unique de charme ancien et d'espace de vie moderne. Avec environ 420 m² habitables, la maison principale comprend une entrée élégante, deux salons accueillants, une salle à manger, deux cuisines et six chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle polyvalente, idéale pour divers usages, ainsi qu'une grande cave pour des aménagements supplémentaires. En plus, un logement indépendant de 229 m² permet d'accueillir des invités avec ses trois chambres, un salon, cuisine, buanderie et garage. Le parc privatif d'1,25 hectare, véritable havre de paix, comprend des installations pour le loisir telles qu'un four à pain traditionnel et une piscine. Ce bien unique est une opportunité d'achat de propriété à CONFOLENS, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une Propriété de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel. Ce domaine s'étend sur un terrain de 145 hectares et comprend une maison de maître au charme indéniable, accompagnée de six gîtes indépendants. Cet ensemble immobilier unique permet de développer divers projets liés à l'élevage, au tourisme et à l'accueil en réception. La maison de maître, bâtie au début du XVIIe siècle, dispose d'une superficie de 552 m² répartie en trois logements distincts. La partie centrale comprend un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, et une bibliothèque totalisant 111 m². L'étage est accessible par un escalier en pierre d'époque et comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale sur 116 m². Le dernier étage offre un espace à aménager avec une baie vitrée, garantissant une luminosité optimale et une vue magnifique. Le logement côté est consiste en un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une salle d'eau sur 71 m², avec quatre chambres à l'étage. Côté ouest, vous découvrirez un espace original avec entrée, cuisine, chaufferie, salon avec mezzanine, salle de bain et une chambre sur 89 m², incluant trois chambres à l'étage ainsi qu'un grenier à aménager. La maison bénéficie de chauffage au fioul et de double vitrage sur la majeure partie des ouvertures, tout en offrant une vue imprenable sur les vastes espaces agricoles et les jardins entretenus, créant un cadre de vie paisible. Les gîtes incluent cinq logements supplémentaires, dont deux sont loués. Sur le plan exploitabilité, le domaine est équipé de plusieurs bâtiments agricoles adaptés aux diverses activités. On trouve une grange en pierre de 265 m², idéale pour des réceptions, ainsi qu'une écurie et des dépendances. Les 145 hectares de terres se composent de 60 hectares de terres agricoles et de 67 hectares de prés actuellement loués, avec quelques hectares restant libres. Cette Propriété de luxe à acheter à Confolens représente une opportunité rare, conjuguant cadre idyllique et potentiel économique.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre située à Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vaste ferme de 89 hectares, accompagnée d'une maison spacieuse de 258 m². Composée de 5 chambres, cette maison dispose également de dépendances et d'un grand terrain. Actuellement, les terres sont consacrées à l'élevage de moutons et à la production de foin, mais peuvent facilement être converties pour l'élevage de bovins, la culture de céréales ou les activités équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une deuxième maison offre un grand hall, un salon/salle à manger, une cuisine, une véranda, deux chambres et d'autres commodités. À l'extérieur, profitez de plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison de luxe à Lathus-Saint-Rémy.

Réf.4374 : Propriété à vendre à LE DORAT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette propriété, construite au cœur d'un environnement naturel préservé, offre un cadre tranquille, loin des grandes métropoles. Avec ses impressionnants paysages et ses deux châteaux voisins, cette maison de chasse est idéale pour ceux en quête de calme. À proximité du petit village du Dorat, qui abrite une collégiale romane du XIIe, ce bien unique saura séduire les amateurs d'histoire et de nature.Dotée de 12 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite et un gîte avec deux chambres, cette propriété est idéale pour un projet d'hospitalité et de formation. Les vastes espaces de réception et la cuisine bien équipée permettent d'organiser facilement des événements pour une trentaine de personnes, ouvrant ainsi la voie à de nombreuses opportunités de développement.L'entrée majestueuse en pierre mène à un jardin intérieur luxuriant, entouré de magnifiques massifs d'arbres. Le logis principale, spacieux et élégant, s'étend sur 600 m² et se compose de diverses pièces à vivre confortables et lumineuses. Les dépendances, incluant une écurie d'époque et un garage transformé en salle de formation, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété.En résumé, cette Propriété de luxe à acheter à LE DORAT est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une retraite paisible dans le magnifique paysage de Haute-Vienne.

PROPRIÉTÉ AVEC ANCIEN MOULIN - SECTEUR PAISIBLE. Charmante maison en pierre isolée avec gîte et moulin. L'accès à cette magnifique propriété se fait par un portail privé et un chemin menant à un cadre idyllique. Le bien comprend une maison principale, un gîte et le moulin au bord de la rivière. La maison principale dispose d'une cuisine lumineuse et bien équipée, donnant sur la salle à manger et le salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un bureau. Le gîte est spacieux, avec une cuisine-séjour et une cheminée. À l'étage, une grande chambre ouverte avec salle de bains semi-séparée est présente. Il est également possible d'utiliser une chambre de la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires avec le gîte. Le moulin, situé près de la rivière, pourrait être transformé en maison d'extension, ce qui optimiserait le potentiel de la propriété en raison de son emplacement privilégié. L'allée privée mène aux jardins devant et à côté de la maison. La pelouse ouverte, agrémentée d'arbres fruitiers, offre un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur récemment installée alimentant le chauffage au sol et les radiateurs de la maison principale. Le double vitrage est présent dans la maison principale ainsi que dans le gîte, et la toiture de la maison a été refaite récemment. Internet par fibre optique est disponible. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE J&S IMMO, Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41, Email : agence.jsimmo@gmail.com, 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE, BUREAU : 05-45-68-05-50. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 342 415 euros, dont 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 329 245 euros.

À 10 minutes de Charroux et à 20 minutes de Confolens, cette villa de caractère située à Pleuville, dans le département de la Charente, offre un cadre de vie paisible à la sortie d'un petit village. Construite en 1898, elle allie charme historique, espaces lumineux et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 235 m2, cette maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif et ses fenêtres double vitrage, témoignant de la qualité de ses matériaux et de son ambiance chaleureuse. Description de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine d'hiver, cuisine d'été, salon, salle à manger, et un bel escalier en bois massif. 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains. Extérieurs et dépendances :Piscine sécurisée au chlore avec pool house. Dépendance comprenant un garage, une salle de jeux et diverses pièces de rangement. Parc arboré avec plan d'eau, espace barbecue et un puits fonctionnel. Terrain de 5 hectares, dont 4 hectares exploités par un fermier (optionnel). Points supplémentaires :Connexion fibre optique disponible. Toiture récente. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour des détails supplémentaires sur cette Maison à acheter à Pleuville, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier en Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384.

Maison de caractère à vendre à LA BAZEUGE, Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité de la ville historique du Dorat, cette propriété est parfaite pour allier confort et réceptions impressionnantes. Elle offre une vue magnifique sur la campagne, ainsi qu'un vaste terrain agrémenté d'une piscine enterrée et chauffée. Le cœur de cette maison comprend un foyer accueillant avec un grand poêle à bois, en complément du chauffage central au gaz. Le dernier étage est un véritable havre de paix, doté d'un bar, d'un salon de 50 m² avec cheminée et d'une cuisine de chef entièrement équipée offrant une vue agréable sur le terrain. La salle à manger spacieuse, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne, est idéale pour des dîners formels.Quatre chambres au rez-de-chaussée permettent un accès direct au jardin. La suite principale dispose d'une salle de bains de qualité avec baignoire et douche en cascade. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud et une piscine chauffée vous attendent. Découvrez cette maison à acheter à LA BAZEUGE, Haute-Vienne.

Découvrez cette propriété à vendre à Lussac-les-Châteaux, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ancien presbytère du XIXe siècle, cet espace empreint d'histoire et de charme intemporel est idéal pour ceux recherchant un achat de propriété de luxe à Lussac-les-Châteaux. Rénovée avec soin, cette demeure de caractère propose des espaces généreux, un jardin harmonieux et des annexes réinventées, parfaites pour accueillir ou se détendre. Cette propriété unique invite à l'art de vivre au vert, tout en étant proche d'un circuit automobile réputé, faisant d'elle un lieu rêvé pour les passionnés de sport mécanique. À seulement 2h30 de Paris, 50 minutes de Poitiers et 1h15 de Limoges, cette maison offre une belle opportunité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à Lussac-les-Châteaux.

Charmante maison familiale avec potentiel d'agrandissement située dans un cadre paisible. À découvrir absolument ! Propriété et jardins magnifiques soigneusement entretenus pendant 30 ans, vendus entièrement meublés à l'intérieur et à l'extérieur. C'est une occasion d'achat Maison de luxe MAGNAC-LAVAL à ne pas manquer, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable bijou datant de 1850, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Imprégnez-vous de l'élégance intemporelle de cette bâtisse d'exception, où chaque détail raconte une histoire du XIXe siècle, mêlant charme d'antan et confort. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille, dévoilant une généreuse hauteur sous plafond qui évoque la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, véritable havre de convivialité, s'ouvre sur une élégante bibliothèque, invitant à la détente dans une ambiance raffinée. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre parentale avec salle de bains et WC offre un espace intime et cosy, parfait pour un quotidien alliant confort et quiétude. Un sublime escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, et un dressing spacieux. Au sommet, un vaste grenier aménageable vous laisse libre cours à votre imagination. Le sous-sol dévoile une cave voûtée parfaitement tempérée, un véritable sanctuaire pour la conservation de vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine supplémentaire complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte, accessible depuis un pool house donnant sur le jardin soigneusement aménagé, vous invite à profiter d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, invite à la baignade dans un cadre enchanteur. Cette maison de maître, alliant patrimoine historique et confort contemporain, est une rare opportunité pour les amateurs d'exception souhaitant acquérir une propriété dans un lieu chargé d'histoire, au bord de la rivière, en plein centre-ville. Une propriété à acheter à Montmorillon, un véritable écrin de charme pour une vie empreinte de douceur.