ventes immobilier de luxe à Saint-raphael, France (page 18)

Appartement 4 pièces – Dernier étage – Solarium - Vue mer - Saint Aygulf, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'AzurSitué dans un quartier recherché de Saint Aygulf, sur la commune de Fréjus, cet appartement rare se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la mer et du centre-ville. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant un confort précieux, et mène à une entrée spacieuse avec un espace bureau, un dressing et une buanderie.D'une surface d'environ 111,9 m², cet appartement inondé de lumière propose une pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sans travaux à prévoir. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur.Un espace nuit bien séparé comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse, garantissant luminosité et confort au quotidien.À l'étage supérieur, un solarium privatif de 86 m², équipé d'un jacuzzi, permet de vivre des moments de détente inégalés. L'appartement est également doté de trois grands garages de 25 m² chacun.Sans travaux à prévoir, il bénéficie de prestations modernes, d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Ce bien d'exception, Appartement de luxe à acheter Saint Aygulf, allie vue mer, dernier étage, extérieurs généreux, luminosité et emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa à vendre à Fréjus, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de plus de 349 m², cette villa, conçue par un architecte, comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ouvert sur une terrasse de chaque côté, une cuisine indépendante équipée, un WC séparé, un bureau et une chambre de maître avec vue imprenable sur l'Esterel, accompanied by a private bathroom. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec placards, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Un espace télévision, une buanderie, un garage et deux chambres indépendantes avec salles d'eau attenantes complètent ce bien. La détente est assurée autour de la piscine et de son pool house, ainsi qu'avec une partie de pétanque. Située au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé, cette villa se niche sur un terrain arboré de 7 000 m², à seulement 10 minutes des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien d'exception proposé par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 7489.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte écologique, construite en 2015, est en parfait état et s'étend sur 190 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un spacieux séjour/cuisine lumineux de 60 m², donnant sur une terrasse et une piscine orientées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également un logement indépendant de 55 m², parfait pour accueillir des membres de la famille ou pour de la location. Vous bénéficierez d'un garage spacieux de plus de 50 m², de parkings extérieurs et d'un jardin paysager. De plus, vous aurez accès à un roof top offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa à acheter à Fréjus est un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - QUARTIER PRISE - MAISON + APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE. Située à proximité des plages et du cœur de la ville, cette villa lumineuse, sise dans un quartier résidentiel prisé et paisible, dispose d'une superficie d'environ 147 m² sur un terrain arboré de près de 1000 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités. Les Atouts de cette Villa : Espace de Vie Spacieux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 8x4. Confort et Praticité : L'étage comprend un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et une buanderie, conçu pour votre confort. Étage Lumineux : À l'étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Un Appartement Indépendant : Un appartement de 3 pièces, idéal pour un projet locatif saisonnier ou pour loger vos proches en toute autonomie, complète cette villa. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour former une charmante villa de 6 pièces. Équipements Modernes : Cette villa, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, climatisation et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économies d'énergie.Cette Maison de luxe à acheter à Saint Aygulf représente une opportunité rare alliant qualité de vie, proximité des plages et potentiel locatif. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.936418

À vendre à Saint-Aygulf, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale de caractère, édifiée en 1972, offre une vue mer imprenable. D'une superficie de 250 m², cette maison dispose de beaux volumes et de deux logements indépendants, idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine de 12x5 mètres, créant un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. La maison compte 12 pièces, dont un F5 à l'étage principal et deux appartements indépendants en rez-de-jardin (F4 et F3). Avec 9 chambres, 5 salles de bain, 3 toilettes et des dépendances, elle garantit des espaces de vie spacieux et pratiques. Entièrement climatisée et équipée de la fibre optique, cette villa marie le confort moderne et le charme authentique de la Provence, offrant ainsi une vue panoramique unique. Pour compléter ce bien, vous profiterez de nombreux atouts tels qu'une piscine, un pool house, des terrasses, un jardin arboré, 4 places de parking et 2 garages, parfaits pour recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 090 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, dans un quartier paisible offrant une vue magnifique sur la mer, cette villa entièrement rénovée est idéale pour un achat de villa à SAINT AYGULF. Elle se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une troisième chambre est située dans une dépendance avec salle d'eau et wc, offrant la possibilité d'aménager un studio. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer grâce à ses deux baies à galandage. Vous profiterez également d'un espace piscine de 10x4.5m, d'une douche, de wc et d'un coin terrasse couvert. Un garage fermé et des places de parking sont inclus. De plus, le potentiel d'agrandissement avec la création d'un étage peut séduire les acheteurs. Découvrez cette villa de luxe à acheter à SAINT AYGULF, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T4 duplex exceptionnel, idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie élégance contemporaine et authenticité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité, le volume et la hauteur sous plafond de la pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain élégante, ainsi que d'un salon en mezzanine parfait pour se détendre ou lire. La terrasse, à l'abri des regards, prolonge l'ambiance chaleureuse de ce lieu exceptionnel. Chaque détail a été pensé avec soin, incluant un escalier suspendu en métal, un parquet de qualité, la climatisation gainable, ainsi que des finitions impeccables. Ce bien incarne un style contemporain et sophistiqué, idéal pour ceux qui recherchent l'excellence. Une option d'acquisition du mobilier est disponible, offrant une solution clés en main pour un confort immédiat. De plus, une place de parking en sous-sol, accessible par abonnement, complète cet appartement rare dans un emplacement privilégié. Une occasion unique de vivre dans un appartement d'exception au charme inégalé, en plein coeur de Fréjus.

***SOUS OFFRE*** L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa contemporaine. Située à Saint-Aygulf, dans un environnement calme et recherché, à seulement 700 mètres du centre, cette maison récente de 4 pièces développe 115 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 514 m2, parfaitement arboré, la propriété séduit par ses prestations modernes et haut de gamme, nichée dans un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine d'inspiration balinaise. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec grande penderie et salle d'eau privative.  À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 43 m2offrant un agréable aperçu mer, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage avec accès direct à la maison, une place de stationnement intérieure ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. Les +: Parquet au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres Climatisation réversible dans chaque pièce Poêle à granulés dans le séjour Nombreux rangements intégrés Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030 DPE A Maison clé en main, aucun travaux à prévoir  À seulement 10 minutes à pied des commerces et 1,4 km des plages de Saint-Aygulf, coup de coeur assuré pour cette villa moderne et élégante. Taxe foncière: 2 283 euros Prix de vente: 650 000EUR Honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

À vendre, maison d’architecte à Fréjus, située à Saint Aygulf dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 235 m² habitables s'élève sur un terrain de 1 510 m², offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement optimal. Avec 6 chambres, une grande piscine et un appartement indépendant, cette maison à acheter à Fréjus est un véritable havre de paix, idéalement placée entre Saint-Raphaël et Les Issambres et à quelques pas des plages. Le spacieux espace de vie de près de 55 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver, tous ouverts sur la Méditerranée. La plupart des chambres sont orientées vers la mer, permettant de profiter de la vue depuis chaque pièce. La propriété possède également trois places de garage fermées, un jardin paysager et un excellent potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié.Conçue par un architecte pour sa propre famille, cette maison dispose d'une structure de qualité, et les performances énergétiques sont satisfaisantes. Bien que récemment remise au goût du jour, des rénovations mineures sont à prévoir, notamment pour les salles de bains et la cuisine, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle.Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre à Fréjus est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur d'un cadre naturel entre mer et collines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa provençale avec jardin arboré secteur calme Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable villa de style provençal d'environ 92 m2 saura vous séduire par son cadre de vie et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, chambre supplémentaire). La maison dispose également d'un grand garage attenant, accessible depuis le hall d'entrée. Implantée sur un terrain de 508 m2 joliment arboré d'essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. À seulement 10 à 15 minutes en voiture des commerces et de la mer. À visiter sans tarder !

iad France - Gilles Groshans vous propose : Située au calme dans le secteur très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, cette villa de 197 m² avec piscine offre un cadre résidentiel prisé, une polyvalence et un état impeccable. Ce bien unique ne nécessite aucun travaux pour de nombreuses années. La maison a bénéficié d'un suivi minutieux : tableau électrique rénové en janvier 2026, pompe à chaleur neuve en octobre 2024, toiture contrôlée, nettoyée et traitée en septembre 2025, piscine entretenue avec pompe remplacée en octobre 2024. L'ensemble est cohérent et garantit une tranquillité d'esprit.L'habitation principale offre un hall avec placard, menant à une cuisine SCHMIDT de qualité (2020), entièrement équipée, avec plan de travail en granit et arrière-cuisine. Le séjour/salle à manger, exposé plein sud, avec cheminée à insert, donne sur une terrasse ensoleillée. Le confort est renforcé par un chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et balcon sur le jardin et la piscine, une grande chambre, puis à l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant ou communicant, exposé sud, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, accueil familial ou rendement locatif. Les prestations incluent un double garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux stationnements extérieurs sur la propriété et du double vitrage. Située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Fréjus est idéale, proche des accès autoroutiers et des centres-villes de Fréjus et Saint-Raphaël. Un bien soigné et rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception est une véritable invitation à vivre un cadre de vie privilégié. Construite en 2019, elle propose environ 252 m² habitables où modernité et raffinement se rencontrent dans un environnement paisible. La propriété se compose de 4 chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 110 m², un bureau et une buanderie. L'ambiance chaleureuse est accentuée par une majestueuse cheminée et un design intérieur soigné, complété par une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, une grande terrasse de 55 m² s'ouvre sur une piscine à débordement, idéale pour la détente et les moments de convivialité. À l'étage, le balcon et la terrasse offrent une vue mer impressionnante, apportant une touche prestigieuse à l'ensemble. Un ascenseur privatif facilite l'accès à chaque niveau. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe sur Roquebrune-sur-Argens, alliant confort moderne et vues imprenables. Le diagnostic performance énergétique est de classe A, et l'estimation des coûts annuels d'énergie est entre 760 et 1110 euros. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Beauchamp Estates. Située à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa se trouve au bout d'une impasse, dans un domaine privé, offrant calme et intimité sur un terrain paysager de 1 581 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 55 m², une cuisine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse sont disponibles. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain. La terrasse orientée plein sud donne sur une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), entourée d'une rocaille paysagée. La villa est équipée de climatisation réversible, fibre optique, système d'alarme et garage avec borne de recharge 24 kW. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et sérénité, et représente une belle opportunité d'achat de villa de luxe à Bagnols-en-Forêt.

À vendre, une maison contemporaine située à Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison à acheter à Fréjus est nichée dans un parc arboré et bénéficie d'une piscine, le tout à proximité des commerces, de la mer et du centre-ville. Elle comprend 3 chambres, un jardin, une terrasse exposée plein Sud et un garage privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fréjus. Livraison prévue pour décembre 2026.

Dans le quartier résidentiel prisé de la Tour de Mare Valescure, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes des plages et commerces, cette villa contemporaine à Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, son architecture moderne et ses prestations de qualité en font un lieu idéal pour vivre. Cette villa de 215 m² dispose d'un vaste espace de vie de plus de 100 m² et d'une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse et une piscine miroir. Vous trouverez à cet étage un bureau et deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et bain. À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, également avec leur salle d'eau et bain, ainsi qu'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur le Massif de l’Estérel, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. À l’extérieur, la piscine miroir aux lignes modernes et la pergola créent un espace ombragé idéal pour vos repas estivaux, le tout intégré dans un joli jardin paysagé pour un véritable havre de paix. En outre, un appartement indépendant de 3 pièces de 60 m² au niveau inférieur offre de multiples options, que ce soit pour accueillir de la famille ou pour une location saisonnière. La propriété inclut également un double garage, une buanderie et de nombreux rangements, tout en bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur au sol et de la climatisation, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Fréjus, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

iad France - Gilles Groshans vous propose : Bien rare sur le secteur : récente et de plain-pied, cette villa réunit des caractéristiques devenues quasi introuvables à La Tour de Mare, l’un des quartiers les plus recherchés de Fréjus dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle villa contemporaine de 125 m², nichée au fond d’une impasse, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié. La maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de près de 70 m², où les baies vitrées à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine, apportant une luminosité exceptionnelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Implantée sur un terrain de 710 m², la villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, moustiquaires, portail électrique et porte de garage motorisée. La propriété dispose également d’un espace de stationnement confortable pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, en plus du garage. À l’extérieur, profitez pleinement de la piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien d’exception, alliant emplacement recherché, tranquillité et confort moderne, idéal pour un achat de maison à Fréjus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle représente une opportunité unique. Composée de 4 appartements distincts, elle s'étend sur un terrain d'une superficie d'environ 1 hectare, tout en restant proche de la mer et de toutes les commodités. Idéale pour la location ou les chambres d'hôtes, la maison se présente comme suit : - L'habitation principale offre de plain-pied une cuisine indépendante, un double salon/salle à manger donnant sur la terrasse avec pergola exposée plein sud. À l'étage, on trouve 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un coin jeux et une salle de bain. - Attenante à cette partie principale, un appartement T2 en duplex dispose d'un salon/cuisine ouverte au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. - La seconde mitoyenneté héberge un T3, avec un salon et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, et 2 chambres avec une grande salle d'eau à l'étage. - Une maison indépendante abrite également un appartement T3 de plain-pied et un grand espace buanderie. Le bien comprend également un double garage, une piscine hors-sol et un magnifique terrain paysagé. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, même si la proximité immédiate de la rivière classe le terrain en zone inondable, la partie habitable étant surélevée. DPE : 163 (indice D) GES : 31 (indice D). Pour plus d'informations, contactez le +33611507961.

Magnifique villa à vendre à Fréjus, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété offre une superficie habitable de 206 m² et une surface utile de plus de 230 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², exposée Sud-Est, qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois baignée de soleil. La cuisine moderne et équipée est intégrée à l'espace principal. Au même niveau, vous trouverez une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Au niveau inférieur, deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave à vins sont disponibles. Un appartement T2 indépendant, un garage et un préau complètent l'ensemble. Pour les amoureux de la nature, le jardin paysagé, agrémenté de diverses essences exotiques, entoure la piscine et le jacuzzi dans une ambiance inspirée de Bali. Située dans une impasse calme, sans vis-à-vis, cette villa séduira les acheteurs les plus exigeants. DPE : 121 - GES 3 (indice C).

iad France - Chloé Arnaud vous propose : Maison familiale avec piscine et appartement indépendant à Saint Aygulf, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété, située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de la plage, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité du littoral. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle offre 147 m² habitables comprenant une maison principale et un appartement T3 indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis, pour une activité professionnelle ou un projet locatif. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un espace buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un espace bureau et une chambre avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, accompagnées d'un grand sous-sol et d'une cave. L'appartement T3 est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager, une piscine chauffée avec dôme, ainsi qu'un carport et la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément. La climatisation réversible sur pompe à chaleur et le poêle à bois garantissent un bon confort et une performance énergétique élevée. Un bien rare à Saint-Aygulf, proche des plages, commerces et écoles. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : Classe ENERGIE C indice 115, Classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Chloé Arnaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa est un bien à acheter qui offre un cadre paisible près de la mer. Édifiée sur un terrain de 1 975 m², cette villa à rafraîchir développe environ 240 m² de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine indépendante. Un spacieux bureau d'architecte offre une vue imprenable sur la mer, et un garage fermé complète l'ensemble. En bord de mer, une dépendance sur deux niveaux comprend un appartement T3 de 67,5 m² avec terrasse surplombant la plage, ainsi qu'un double garage et un garage à bateau. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, offre des espaces de détente privilégiés face à la Méditerranée. Une occasion rare de réaliser un achat Villa de luxe à Saint Aygulf, alliant confort, indépendance et sérénité.

Découvrez ce superbe appartement de 110 m², niché dans le quartier prisé de Saint-Aygulf à Fréjus. Situé dans une résidence moderne érigée en 2019, ce bien d'exception allie élégance et sérénité, offrant une vue panoramique sur la mer. Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous mène à une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un WC indépendant, et une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial qui s'étend sur une terrasse de 50 m². Véritable havre de paix, cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air marin. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, assurant une luminosité naturelle et un confort optimal. À l'étage supérieur, un solarium de 93 m² avec jacuzzi vous promet des moments de détente inoubliables, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer. Cet espace extérieur unique est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous ressourcer. Les prestations incluent une climatisation gainable dans tout l'appartement, un espace de stockage, et plusieurs places de parking privées, avec la possibilité de les boxer, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 5 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : B - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement proviennent de bases publiques consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, juridiques ou administratives spécifiques susceptibles d'être nécessaires selon le projet. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer et les étangs de Villepey, cette propriété se compose de 6 chambres, d'un garage, d'une piscine et d'un jardin. L'emplacement est idéal, facilement accessible entre plages et commerces. L'entrée vous accueillera avec une vue magnifique, apportant une lumière naturelle à l'ensemble de la maison. L'espace de vie comprend un séjour, un coin bar convivial, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre avec salle de douche à ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et climatisées vous attendent, toutes offrant une vue dégagée, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette sur le palier. Le dernier étage est dédié à une master suite avec dressing, salle de douche, terrasse privative et une vue exceptionnelle. Le sous-sol propose une salle de cinéma, un espace détente, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilette, sans oublier un double garage d'environ 50 m². À l'extérieur, le jardin est paysagé et la piscine de 12 m x 5 m est équipée d'un volet roulant. De larges terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Parmi les atouts de cette villa Fréjus à vendre : la qualité des matériaux utilisés, un ascenseur desservant les différents niveaux, et un emplacement stratégique, à moins de 20 minutes de la gare SNCF, 10 minutes de l'autoroute, et à 1 heure de l'aéroport.

EXCLUSIVITÉEntre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété de 5,696 mètres carrés en front de mer avec accès privatif à la plage est à vendre à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Datant du début du 20ème siècle, cette demeure de 205 mètres carrés environ se compose d'un étage noble avec double hauteur sous plafond et d’un rez-de-jardin. Le salon, avec son bow-window tourné vers la mer, offre des volumes généreux et une vue profonde sur le parc boisé. On y trouve également une cuisine indépendante et trois chambres avec leurs salles de bains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une cave à vin.Des travaux d’ampleur sont à prévoir pour ce projet d'achat d'une propriété de luxe à Saint Aygulf. La superficie exceptionnelle du terrain confère une dimension unique à cette propriété, qui, une fois rénovée, pourra rivaliser avec les meilleures dans le secteur.

À Saint-Aygulf, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette villa exceptionnelle de 238 m², comprenant 6 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains. Située face à la mer, elle offre des vues dégagées sur l'eau et la plage. Entièrement rénovée, elle allie charme et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et raffinée, avec des volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du littoral dans un cadre unique. La villa dispose d'une terrasse et d'un jardin qui composent un art de vivre méditerranéen, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. La cuisine ouverte, avec rangements intégrés, sanitaires distincts et buanderie intérieure, assure un confort quotidien optimal. Un sous-sol pratique est également disponible pour le stockage ou l'aménagement. Protégée par un système de sécurité 24h/24 avec alarme et portail électronique, cette propriété en front de mer représente une adresse confidentielle pour une vie d'exception à Saint-Aygulf. Diagnostic de performance énergétique : B - 81, Émission de gaz à effet de serre : A - 3, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1790 € et 2470 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce secteur recherché de la Côte d'Azur séduira une clientèle en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, alliant tranquillité résidentielle et accès immédiat aux plus belles adresses du littoral. Les commerces de proximité, marchés, services et restaurants sont accessibles en quelques minutes, et la gare de Saint-Raphaël-Valescure se rejoint en environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à environ 55 minutes. Avec ses infrastructures complètes et une mobilité fluide, la vie quotidienne bénéficie de l'accessibilité aux grands axes vers Cannes, Antibes et Monaco. Côté loisirs, les plages et criques se trouvent à environ 5 minutes en voiture, tout comme les ports, golfs et clubs nautiques, alors que les sentiers du Massif de l'Esterel invitent à l'évasion. Cette localisation offre un équilibre rare entre mer, nature et élégance azuréenne, préfigurant un cadre privilégié pour un achat de villa de luxe à Saint-Aygulf.

Exclusivité MLS – Bien rare à la vente à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique de 175 m² environ, situé dans une petite copropriété de standing, se trouve à deux pas du centre-ville et des plages, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Le vaste double séjour, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine privative, permettant de profiter d'un espace de vie intérieur-extérieur convivial. Un WC invité complète ce niveau. Le rez-de-chaussée offre trois chambres confortables, dont deux donnent sur le jardin, ainsi que 2 salles de bains avec WC et une salle d'eau supplémentaire accessible. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une suite parentale avec salle de bains, bénéficiant d'une terrasse privative avec vue mer et un débarras. À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec sa cuisine d'été et sa piscine privative, sans vis-à-vis. Le bien est complété par quatre places de stationnement et une cave. Cette propriété, rare sur le secteur, saura séduire les familles et les acheteurs à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Fréjus. Une visite s'impose. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7868.